выеби ее
Она не в моём вкусе. 27 лет и ещё парень есть.
Это модельная внешность?
Агент аренды вкатился.
Поясняю, ОП.
1) Либо и ты и она лохи, которые решили снимать\сдавать хату с бухты-барахты
2) Либо лох только ты, а она это поняла.
Все последующие последствия будут сугубо на твоей совести, ибо составить договора ты не мог (Не обязательно составлять, можно просто рандомный в интернетах найти), документов не проверил, просто так взял 22 тысячи рублей у незнакомого человека и никто об этом не знает и не видел. Никаких свидетелей, никаких посредников. По сути ты сейчас можешь пустить ее на мороз и забрать деньги. Ну либо она может прийти с бугаем и сказать, что ты взял у нее деньги (Не 22к, она может сказать, что ты взял все 40 или больше) и потребовать их обратно.
В общем и целом, ты либо должен был обратиться в агентство (Для собственников все услуги агентств бесплатны, они включают в себя рекламу, подбор жильцов и заключение договора), либо не должен был быть таким наивным лохом.
Поясняю, ОП.
1) Либо и ты и она лохи, которые решили снимать\сдавать хату с бухты-барахты
2) Либо лох только ты, а она это поняла.
Все последующие последствия будут сугубо на твоей совести, ибо составить договора ты не мог (Не обязательно составлять, можно просто рандомный в интернетах найти), документов не проверил, просто так взял 22 тысячи рублей у незнакомого человека и никто об этом не знает и не видел. Никаких свидетелей, никаких посредников. По сути ты сейчас можешь пустить ее на мороз и забрать деньги. Ну либо она может прийти с бугаем и сказать, что ты взял у нее деньги (Не 22к, она может сказать, что ты взял все 40 или больше) и потребовать их обратно.
В общем и целом, ты либо должен был обратиться в агентство (Для собственников все услуги агентств бесплатны, они включают в себя рекламу, подбор жильцов и заключение договора), либо не должен был быть таким наивным лохом.
>и она даже не проверила мои права собственности на квартиру.
Не факт. В 2015 году собственник за десять минут пробивается через росреестр. А вот ты лажанулся, не поинтересовавшись бэкграундом квартирантши.
Не слушай этого агента, оп. Он капает тебе на мозги и разжигает паранойю. Также постоянно будет пытаться спулить твою хату ниже рынка, лишь бы поскорее получить свою комиссию.
Хм, кстати, один свидетель был.
Нет, но новости по первому вести сможет.
выселяй селедку, запускай меня, я молодой хайзенберг намутим лабу у тебя будем делать порошок, сбывать знаю куда так что всё на мази. Будет у нас куча бабла как в том сериале!!! атвичаю!!
Спулить ниже рынка, чтобы моя комиссия была тоже ниже? А ты молодец.
В общем, тухлый тред у тебя. Пойду
Спулить за 35 но за две недели, либо за 33 но за четыре дня. А ты молодец)
Молодой человек, но у меня не одна квартира и на 2 тысячи я так уж богаче не стану. Ты просто глупость какую-то городишь тут, не зная даже сути дела. И за 33 в ДС квартира не будет такой уж прямо АХ, чтобы сбагрить ее за 4 дня. За 3-4 дня сдаются квартиры от 40. От 50 дня за два в принципе реально, и то будет по несколько просмотров и хозяин будет тянуть резину сам. Квартира за 35 будет примерно дней 5 или неделю стоять. Если квартира за 35к стоит больше недели, то в ней что-то не так и стоит снизить цену в любом случае. Цена не сбивается сразу, ее понижают по ситуации и при обоюдном согласии агента и хозяина, сам я не могу взять и понизить цену, если хозяин сам этого не захочет.
Пошел нахуй, агент-пидор.
>ты должен обратиться в агентство
Хуй тебе в рот и рака печени. Про рак - я серьезно. Потом вспомнишь.
>Если квартира за 35к стоит больше недели, то в ней что-то не так и стоит снизить цену в любом случае. Цена не сбивается сразу, ее понижают по ситуации и при обоюдном согласии агента и хозяина
ДА ЧТО ВЫ ГОВОРИТЕ))
Что и требовалось, этот дармоед попытается облегчить себе задачу за счет собственника.
Сколько сейчас стоит квартиру снять в ДС, кстати? Где-то в доступности от блока НИИ (МИАН и т.п.).
всегда бесили эти черви-пидоры, в рот тебя ебал, мразь
мимо-заебался-искать-хату-без-посредника
за 30к можно на кольцевой снять
Все кругом говорят, что аренда в ДС идет по пизде, вплоть до того, что сейчас реальна студия за 19к в ДС. Врут или правда, что все плохо?
Погоди. Ты серьезно? За 500 баксов норм хату на кольце? В чем подвох?
Двачую.
>реальна студия за 19к в ДС.
Ну где-нибудь в 10 км от МКАД или бичерайоне мб
да. Подвох в том, что получать больше 50к стало гораздо сложнее,хотя на днищеработах зарплаты не изменились.
Предложения больше спроса раза в два.
в южном бутово как нехуй делать можно сторговаться на 20к.
Почему тогда цены не падают?
падают
Да мне похуй, я всю жизнь в баксах получаю.
Где они не падают? В 2013 ты за 30к мог снять халупу в каком-нибудь хрущебе в ВЫХИНО и то это был бы вариант заебок. Сегодня за 30к можно найти жилье в околопрестижных районах типа университета.
То есть, раньте теперь быть невыгодно или все равно выгодно?
менее выгодно. И это здорово.
Не выгодно. Раньше за любой кусок говна, доставшийся от бабки, ты имел тыщу долларов в месяц и мог сычевать в Таиланде. Сейчас ты имеешь 300-400 долларов за тот же кусок говна. Больше всего не повезло людям с дорогой недвижимостью.
но ведь это не есть хорошо, когда оплата сычевания тунеядца в тае лежит на ком-то другом, так что всё нормально.
Ясен хуй нет. Тебе по депо в системообразующем банке дадут 12%+ процентов, а с бетоном ты можешь примерно на 5% рассчитывать. При этом цены на вторичку в ДС падают и нет никаких причин, чтобы они пошли вверх, особенно если льготную ипотеку продлят в марте. Тогда вообще пизда вторичке.
Ну понаехам мб и хорошо, рантье соснули. А что хорошо что нет я не ебу.
>тогда цены не падают
Потому что пидорахи будут лучше годами держать цену пока их собственность (квартира, машина или еще чего) пылится и не используется, чем скинут хотя бы косарь.
В общем, я ей позвонил. Сказал что меня напрягают слишком легкие её деньги. Поболтали, вроде стало легче.
>сдать одну комнату
Поясните мне за это. Вот вы живетё с чужими людьми в одной квартире. Как вы срёте? Воняет же и пердёж ещё.
А ещё наверно волосы всякие и вообще кто-то ходить чужой постоянно, вообще хз кто.
Это на генетическом уровне что-то ещё со времён коммуналок?
Я вот вообще не могу с кем-то жить, мне важно очень личное пространство.
Снимаю квартирку за 18к, метро павелецкая вижу в окно. Правда квартира пустая, есть стол, 2 табуретки, чайник, микроволновка и матрас.
двачаю, это что-то генетическое. Я даже друзьям, когда они у меня были запрещал срать в моем толчке, пусть нахуй идут, это моя толчок, не дам его шкваритью
Тебе это все важно, пока финансовые возможности позволяют.
А я вот не могу один жить. Такая вот хуйня.
>Поболтали
>договора нет
Ты ведешь себя не как собственник жилья, а как бабка у подъезда. Не удивляйся, если к тебе она приедет со своим альфачом и будет гудеть всю ночь. Хуею с лохов.
Нет, ну другу можно.
Но вот ОП завтра утром встанет, а у него стояк. И ещё в туалет приспичит. Он подойдёт к сортиру, а там тян эта срёт и пердит и говном воняет.
Алсо, я утром когда встаю, сразу иду в сортир, уже организм пивык сразу говно скинуть. Я вот так приду, а там пизда какая-то красится 40 минут.
Одно дело не одному, а другое дело с чужими вообще людьми.
ну ебать в договоре пропишет, что сортиром пользуется только он, а тян пусть в тц идет
Всю жизнь жил один, за исключением года в армии, когда 8 человек срали в один унитаз. Не помню никаких проблем, хотя сейчас тоже не готов переехать в коммуналку.
А у меня нихуя нет никаких квартир и никогда не будет блять.
Именно, жил с разными тянкаи, постоянно махню их находил в ванной, то лаком этим ебанным навоняют, что легкие жечь начинает, то всякое говно раскидает в виде прокладок и тампонов, мол выкинуть забыла. Наxyй, зарекля больше не одной живой ебанной души не пускать в свой дом, тем более баб.
такого не бывает. Никто во вменяемом состоянии 22 к не даст.
Оп пиздабол.
Сам сдавал комнату тянам. И вообще комнаты за 22 никто не снимает. Максимум 15к.
ты ебанат. когда захочешь забить на работу - сам сдашь
>Живу в двухкомнатной квартире один. ДС, ЦАО, рядом с третьим кольцом.
Сука, рака тебе если ты не снимаешь ее
я сдаю немцу за $500
И давно ты такой?
Я в общественные туалеты сам не хожу никогда. Но дома можно, у меня там всегда чисто и запаха не бывает, до этого я жил со знакомой. Там можно жить даже.
немцы настолько прижимистые шопиздец.
Они в турции селятся в отель 3 звезды - а жрут в другом.
Так что верю тебе с трудом.
И к тому же 500*60 = 30к. Сейчас за 35к можно 1 комнатную хату снять
Тут двадцать минут до кремля пешком. Дом 50-ого года, комната большая, с балконом. Я наоборот думаю продешевил.
ОП
Да блядь. Либо у понаехавших есть лавандос - они снимают квартиры, либо нет нихера и они снимают 1 комнату за 15к на двоих.
Сука, я снимаю за 22. 4 станции и мкад.
лягушка.жпг
>8 человек срали в один унитаз
MEAT TOILET
комнату ты снимаешь за 22?
Ну я хуй знает. Когда я сдавал в 2013 - 15 - верх было. Еле сдал.
Думаю вариант первый - и ты и она лохи. Потом таки составь договор, в инете глянь. Агентов нахуй.
Вообще арендодатель всегда в выигрышном положении, у тебя и бабло и квартира, чего тебе бояться?
Вообще арендодатель всегда в выигрышном положении, у тебя и бабло и квартира, чего тебе бояться?
Оп, я тоже живу в двухкомнатке, сдавал вторую, подводных камней нет. Устанавливаешь правила - уборка, стирка и все. Следи чтоб не салфетки, вата и тампоны не оставляла, такие тоже попадались. Если что то ломается в местах обзего пользования - чините на двоих. Алсо порошок и прочие тоже урегулируй, иначе будете завалены хламом. Холодильник тоже разделите. В общем да, я сдаю уже 3 года, зато не скучно, главное омежкой себя не показывай, а то на шею сядет. Я срач уберу раз-два, мне не впадлу, но на 3 раз я обычно уже начинал вонятб и заебывать квартирантов. Алсо, на всякий сделай у нее скан, если не уверен. Коммуналка тоже пополам должна идти. Налоги и конторы я в рот ебал.
а не охуеешь когда ее ебырь за стенкой жарить будет по ночам?
Чот пиздец дорого для "4 станции и МКАД"
>В общем, мне радоваться или параноить?
Позвал бы ещё тянок, собрал бы с 200к и затем не открывал бы двери.
Элита, ето ты?! За сколько такую хату продать можно?
Пишу с телефона, пардон муа мсье, сажа приклеилась.
Таки да, пока лох тут тянка.
Что думаешь насчет правила посасывать хуй по воскресеньям, скажем?
>Налоги и конторы я в рот ебал.
Хуя ты бунтарь. А потому появится сосед и сдаст тебя нахуй. Уже троих попалил на этой хуйне, год сдавалась хата слева и справа. Встряли на 40 и 60к. Бугуртят как суки, а я лулзы ловлю.
И куда их сдавать?
Так тебе и надо. Страдай.
Ты там не ахуел за комнату 22к рублей просить?
У тебя квартира наверно миллионов 50 стоит. Продал бы и купил бы себе трёшку на окраине москвы за 12, а на остальные ещё пару хат и сдавал бы их. Ещё лимонов 20 осталось бы
Спасибо, учту.
А ведь зная год постройки дома, расположение относительно кремля ( примерно 20 минут пешком) можно ОПа то и задеанонить А еще есть объявление на локалс
Так, словно он кому-то нужен.
Мучительного поноса тебе и прыщей на лицо. Агенты - бездельники. Не нужное звено.
Блядь, когда тебе 25 косарей каждый месяц ни с хуя капают, можно и потерпеть.
Представь, блядь, ОП не просто в золотом миллиарде, он на самой его ёбаной верхушке. Многие нюхают чужой (чаще старушечий) пердёж и слушают их ёбаные речи и при этом ещё сами отстёгивают 25+ косарей за это.
А хуль ты хотел, болядь, ЦАО в пределах ТТК.
Я за 25к рублей однушку с нормальным ремонтом в пределах ттк снять могу
Как там в 2010?
На всю квартиру проиграл!
Там в центре, наверно, ебануться цены.
мимо-снимаю-вдвоем-однушку-на-царицыно-20к
>снимать в Царицыно однушку за 20
Ох толстяк.
В 2007-ом родаки покупали за 8млн.
Я серьёзно. Пятиэтажный хрущ, поклеили обои сами, выхернули сервант, купили икеевский стелаж и вешалку-шкаф (всё по нище-ценам). Живём тут уже год, наверно.
>Пятиэтажный хрущ, поклеили обои сами, выхернули сервант, купили икеевский стелаж и вешалку-шкаф (всё по нище-ценам). Живём тут уже год, наверно.
Тогда верю. Сам просто в том районе полгода назад квартиру искал, договорились на 35.
>вешалку-шкаф
Такой? Где? Да ещё по нище-ценам. Это то, что мне нужно.
Типа этой хрени по ссылке, но ножки другие (и дешевле)
http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/40177233/
разумеется с навесной полочкой (типа из ткани, по ссылке вторая картинка)
стеллаж вот этот (когда в нём книги и икеевские коробки - смотрится красиво)
http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/00111994/
Блядь, ты там третью главу будешь выпускать?
Заебись, правда стоит дохуя за три сраные трубы из силумина и кусок ткани. Я уже купил стол в икее, на фотке выглядел охуенно, а в жизни сука оказался из бумаги.
не тыже ейоставил деньги,, чего тогда париться?
Че за пиздежь. Сестру пятиюродную пустил пожить.
Поясни за что у вас такие большие комиссионные от 100% с месячной стоимости аренды? Вот какого хуя? За что? Почему твои услуги не стоят 2-3к как консультация там юриста какого-нибудь или услуги врача?Причем это деньги квалифицированных специалистов на которых они учились хуй знает сколько.
А то, что ты там какие-то проблемы с демонстрацией квартиры до моего ее сьема имел с другими потенциальными арендаторами так меня это вообще не ебет как сьемщика и с какого хуя эта плата взваливается на мои плечи?
Это все тяны которых он ебёт? Если так то я тоже хочу в корею, опа ганамстаил
Ни одной евро-внешности/мулатки
ОП лох тот ещё, 22к за квартиру в центре Москвы. Слушай сюда, чепушило. Продаёшь свою халупу за 50кк и покупаешь 15-20 квартир в мухосранске и смдаешь каждую по 6-10к. Профитов в разы больше будет.
ВЕЯБИ ЕЕ!
Мам рантье) слово клевое) в дваче сидел поочитал теперь я тоже рантье кек) илита рантье)
Короче к тебе сейчас 4 дага приедут и будут тебя сраку рвать.
Бизнесс уровня пидорахи
На 50кк можно завести трактор
С парнем сразу нахуй. Она будет водить его ебаться, если он еще и агрессивный - то ты тупо перестанешь быть хозяином в своей квартире.
Сдавай полностью квартиру, а сам снимай разъёбанную однушку где-то в Питере, на разницу упаривай, трахай грязных рандомных шлюх и вообще всячески деградируй.
Я бы за эти деньги купил парочку квартир в Норвегии, блядь, в одной жил, другую сдавал бы.
Даладна. У меня одна подруженция понаехала. Снимает на лубянке за 23к комнату.
Бамп
>нужно искать работу
>есть 2комнатная хата
Я хочу хотябы 70-100к получать, и дальше расти, а не на копейки с квартиры жить.
Суть такова. Мне нужно искать работу и готовится к ней. А денег на сычевание нету, родаки перестали присылать деньги пол года назад, последние сбережения сегодня закончились. Живу в двухкомнатной квартире один. ДС, ЦАО, рядом с третьим кольцом. Решил сдать одну комнату. Написал объявление на локалс. Сегодня позвонила одна тян, вечером пришла посмотреть, все понравилось, оставила деньги за первый месяц (22000рупий) и ушла, поселиться завтра вечером. Сначала подумал чудеса и охуенно, только что в кармане было 50 рублей, а через пятнадцать минут я уже весь в рублях. Но сейчас я задумался, какие могут быть подводные камни? Я даже не узнал её фамилии, только после по номеру нашёл её в инстаграме и фб. Договоров, расписок тоже никаких, и она даже не проверила мои права собственности на квартиру. В общем, мне радоваться или параноить?