Обычная новосибирская новостройка с сайта недвижимости. Да, построили, как всегда, на отшибе. Да, никакой инфраструктуры. Да, будущее гетто. Но ничто не предвещает того ужаса, что ждёт нас внутри…
Это настоящее объявление о продаже недвижимости в Новосибирске. Закуток площадью 8 кв. метров агентство "Квадротека" называет "комнатой". Всего 385 000 рублей – и каморка ваша!
Микрорайон, к которому относится новостройка, называется Просторный. Какая горькая ирония! Строительством жилмассива занимается группа компаний "Дискус". Вот схема микрорайона.
>>540101 >повесить светонепроницаемые шторы >поклеить хорошие, качественные обои вместо совково-пидорашьих и украсить их всякими говнами нарисованными баллончиком >футон вместо кровати для экономии места >печка на небольшом столике, на котором мога бы поместиться еще тарелка я бы пожил
>>540172 для маминого хиккана которому хочется самостоятельности самое то. а знаешь чем еще хороша это гнездо девственного хоббита? тем что в него нельзя привести шлюху по пидорашьим понятиям, а значит корзинкина целомудренность будет сохранена.
>>540177 Хуйни не неси. Человек должен съебать из помещения, да и как ты будешь металлическую дверь выбивать, например? Хуй что сделаешь. В общем, пруфы или хуй простой. Но ты хуй простой.
>>540190 Слухай сюда, безусловно здорово жить в частном коттедже и заказывать продукты с доставкой. Но знаешь что? Это очень дорого, и большинству на свой дом и за жизнь не накопить.
Опять же своя крыша над головой, где никто не ебёт мозги - охуенно.
>>540197 Кексимус Максимус. Добавить 300 тысяч и можно съебать в гейропку на ОЧОБУ и жить 3-5 лет в нормальной стране, получать нормальное образование. НО БЛЯ ТУТ ЖЕ ТАКАЯ ОХУЕННАЯ КОНУРА
>>540207 >Добавить 300 тысяч и можно съебать в гейропку на ОЧОБУ и жить 3-5 лет в нормальной стране, получать нормальное образование. >3-5 лет а в конуре ты сможешь хикковать всю жизнь >НО БЛЯ ТУТ ЖЕ ТАКАЯ ОХУЕННАЯ КОНУРА смотрите, тут одному не оценившему быдлу HEKPACUBO
>>540200 Я когда в школе учился и к нам мчсники приходили со своими лекциями поясняли, что вместо съеба ты должен изолировать комнату в которой пожар, закрыть все окна, выключить электричество, проложить тряпочку под дверь чтобы ничего не вышло, и только после этого выходить на балкон или открывать окно и кричать, что пожар. По лестничной клетке съебывать крайне не рекомендуется, потому что надышишься угарным газом и ляжешь секунд через 10. Вместо этого нужно оповестить соседей и вместо с влажной тряпкой копротивляться на коленях или даже лежа ползком с ней, т.к. таким образом ты существенно меньше надышишься. Теперь скажите где мчсники проебались мимо
>>540211 >а в конуре ты сможешь хикковать всю жизнь Ну все, охуеть теперь. Коробка 8х8 и ЗП 15 тысяч - идеал. >смотрите, тут одному не оценившему быдлу HEKPACUBO Угу, куда уж мне до ИЛИТЫ с ее КОНУРОЙ
>>540202 >собака собака не [email protected] для [email protected] не нужны >Зачем было ставить ванну вместо душа это не ванная, это многофункциональная ванная-биде, которая играет так же роль тазика. самое то на новый год оливьешку забацать, целый тазик вкуснотищи! а если холодец, то под водочку… ммм))0)0
>>540219 >Ну все, охуеть теперь. тебе вдруг стало не комфортно, социоблядушка? >Коробка 8х8 и ЗП 15 тысяч - идеал жене шубу в кредит не забудь купить, быдла! >Угу, куда уж мне до ИЛИТЫ с ее КОНУРОЙ ну да, ты ведь всю жизнь проживешь под крылом мамки, пока солидные люди будут наслаждаться теплом домашнего уюта, в который никак не вписываются мамка или жена-свиноматка
Как житель ёбаного сибирска я должен заявить, что рынок недвиги тут в край охуел. Жильё только дорожает и дорожает и конца и края этому не видно.
Цены берутся просто с потолка. Взять тот же академ, который вообщем-то всего лишь кусок Советского района города с хуёвым транспортом, гнилым водопроводом, отсутствием тротуаров и ливнёвок. Однокомнатные от 3 лямов в панельном(!) хруще хуй знает какого износа по БТИ где даже свет с подстанции постоянно колбасит. Однокомнатные от 4 лямов в новостройках посреди пустырей и собачьего говна.
Новосибирские застройщики хуярят жильё состоящее начисто из скворечников для креветок прямо по всему центру города из-за чего весь город зимой превращается в одну пробку. При этом вложиться в новостройку-студию на 22 метра общей площади в центре со сроком сдачи в конце 2019 - 2 ляма. Минимум 50% стоимости этих бетонных гробов - откаты разного уровня.
Менее богатые застройщики из других регионов ебашат дома в диких ебенях из хуй знает каких материалов, так что даже не ясно сколько это простоит.
Насчет пожара Дебил с дверью внутрь плохо слушал пожарников - те говорили про внутреннюю дверь Те обычно открываются вовнутрь комнаты, чтоб можно было выбить из коридора Наружные двери всегда открываются в сторону лестничной площадки
>>540294 Ящитаю, что высота потолков важнее, чем площадь комнаты. Дидовская сталинка или особнячок из РИ на 17-22кв.м. с 4.5м потолком освежает, а хрущевка с 33кв.м и потолком 1.8 давит сильно на душу
>>540324 Тоже удивляюсь. Всё-таки отдельная хата это своя хата. Жить одному там можно. Стиралку с раковиной совместить, кресло-кровать, над ванной полочки какие-нибудь, дверь сдвижную в сортире и вообще хоромы.
>>540177 Все двери в здании открываются в сторону путей эвакуации. Исключения есть, но это основной принцип. СНиП 21-01-97 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
>>540393 Это ты дебил. А я много лет проработал с вашими нормами ППБ, особенно после Хромой Лошади. Направление открывания дверей в многоквартирных домах вообще не регламентируется.
>>540405 >тянучка с блином типичный двачер сейчас бы закапсил [email protected] ВК НЯША, но я лишь ухмыльнусь и в очередной раз посмеюсь над селедкой, которая ничем не отличается от окружающих ее людей.
>>540435 Еще один специалист. Ссылку на нормы мне принеси, тогда поговорим. Лошадь при том, что в вашей недостране, на ППБ стали обращать внимание, только после лошади.
>>540448 Так и хочу посмотреть на квартиру твоей мамки в которой ты живешь. У вас наверное и в сортир с ванной дверь во внутрь открывается и в холодильнике дверь во внутрь открывается и даже небо с аллахом.
На сайте недвиги эту хату по ипотеке можно купить за 3к/месяц. Анон, это уже очень не смешно, это правда можно купить за дешман, ты на пиво в месяц тратишь больше.
>>540436 Вообще 8кв. м. можно правильно обустроить, чтобы это было сорт оф удобно. Может даже и меньше можно. Но то, что там это пиздец. Какое-то корыто вместо душа, какая то раковина занимающая все пространство. Закос под советские лекала в 8ми метрах. Это же пиздец тупость и идиотизм.
>>540101 Несмотря на первое место России по площади в мире, приобретение жилья является для россиян главной целью всей жизни, которую они пытаются достичь, пока они живут половину этой жизни с родителями, или ютятся по съёмным комнатам в коммуналках, в лучшем случае в съёмных однушках, а потом берут ипотеки, которые опять же анально оплачивают до конца своего существования, повезёт если детям долг не останется. Вас, тупое население, это ни на какие мысли не наводит, не?
>>540798 Ну я бы на 90% его пака бы женился. А некоторые экземпляры вообще хот хот. Ебать и ебать. >>540799 >>540801 >>540795 >>540736 >>540735 Типа этих. Прям слюнки текут.
>>540885 Принцип прост - видишь крайне дешевую недвигу в исторической черте города\деревни\села, ищи сноски и звездочки с мелким текстом. Они, емнип, даже что-то по 1 евро продавали таким макаром.
>>540900 Проблема в цене реконструкции конечно. Все эти бюрократии, согласования и заебы не нужны обычному человеку, который хочет купить просто место для жилья.
>>540488 Иди кукарекай на парашу. Двери должны открываться наружу по нормам ПБ и не должны при этом блокировать открытие дверей соседей (по этим нормам можно легко натягивать пидорашек, которые двери ставят с левым/правым открытием штобэ удобна была)
>>541008 Народу бывало до 9 человек, однокомнатка, но тусить можно. Хотя это и центр, но дом пиздец мутный на жильцов и ебаный муравейник. Коридор Т-образный на каждом этаже и квартир точно больше десяти в нем, пиздец.
Тем временем Нидерланды Финляндия и Канада планируют ввод безусловного базового дохода. Так Финляндия с 2017 года в течение двух лет будет выплачивать по €550 10 тысячам трудоспособных финнов независимо от их занятости. Сумма примерно равна пособию по безработице и рассчитана исходя из минимальных потребностей жителя страны. Если эксперимент будет успешным, безусловный доход в размере €800 заменит собой систему социальных пособий Финляндии.
А теперь вопрос, почему Рашка до сих пор не производит дешевое электричество на жопной тяге?
>>541057 Это НЕ АРЕНДА. Это сайт продаж, там вообще нет раздела аренды. >Estimated cost 1,500 euros, the initial value of 1050 euros. >There auction apartments constantly in different cities. >Estimated cost >auction
>>541071 Не, разные. Один >The property is fully furnished, has amazing views overlooking the sea and direct road acces. А другой >This fully furnished property has direct road access and sea view and is only a few meters walk from the beach and the shopping area of Meloneras.
>>541085 >is only a few meters walk from the beach and the shopping area of Meloneras. Они даже в одном комплексе находятся. А типа то что одна ближе к пляжу, чем другая, добавляет к цене €471 500. Тот что подальше, напоминаю, € 1 500. Бред ебаный.
>>541117 >Я тоже слышал истории, как кто то сдавал квартиру в Москве и жил в Италии шикарно по рашкинским меркам Ты к чему это? Понятно что за косарь-два можно арендовать и жить достаточно комфортно. Просто человек утверждает, что можно купить сычевальню за 100к рублей на 87 квадратов, с двумя спальнями, на берегу моря.
И рядом будут деревеньки, только это конечно не рахинский разъёбанный постапокалиптический ад, а населенный пункт со всеми удобствами, мощёнными улочками, и магазинчиками с хлебом, овощами и фруктами из близлежащих ферм
>>541262 Ну так а смысл учить русский? Понаехать в ДС? Его знают только старое поколение, а молодёжи он не нужен, а те молодые, которые знаю - неграждане.
>>541218 Врешь ты все фашист прклятый, знаю я вас только и можете по теливизору кукарекать, что мы в говне живем, а сами сами в говне живете. А если серьезно латвия такой же совок как и рашка. Ничем не лучше.
>>541272 > А если серьезно латвия такой же совок как и рашка От части правда, но всё равно с каждым годом чувствуется что всё дальше и дальше от совка уходим. Хоть это радует еще бы только эканомику в порядок привести :(.
>>541247 Каким образом ББД относится к социализму? Это просто раздача добавочной стоимости полученной за счет роботизации. Тобешь роботы работают, люди едят. Все норм.
>>541285 Тащем то это просто самый дешевый дом из каталога. То как он выглядит дело десятое, рашка не совковым интерьером страшна, а совковыми людьми и законами.
>>541288 У нас тут хуйло решил совок восстановить, от украины уже откусил, в белорусь танки нагнал, даже про забытую серийскую народную республику вспомнил. Короче, жди гостей. От совка от там уходят, совсем что-ли охуели?
>>541356 Не, ну серьёзно, пиздят всё пиздят про какие-то духовные скрепы, и так никто и не удосужился определить что это вообще такое. Сплошные абстракции и образы
Кстати тут из-за одной вебемки в /polru/ вынужден был зайти на харкачевскую парашу. Так вот, такой же тред про эту квартиру там набрал 50 ответов, а ниже был тред как росиюшка то наша с 90х с колен поднялась, а выше что-то про хохлов. Вот.
>>541397 >Палится по двойным пробелам. Чу у них там, с кол-ва постов з\п уже за кол-во символов перешла? Двойные пробелы лол, надо куратору пожаловаться.
Вообще, почему-то в РФ люди помешаны на покупке жилья. Такая же тенденция в Китае. А вот Европа, видимо, отходит от этой архаичной традиции. Например, в Германии до 50% снимают. Это даёт людям мобильность, которая особенно важна для карьеры, там нормально учиться в школе в одном городе, в универе в другом, потом обязательно семестр или год зарубежом, а потом переезжать каждые лет 5 с повышением должностей. Расияне и Китайцы почему-то не смекают, какова реальная цена их бетонной коробки.
>>542040 > Это даёт людям мобильность, которая особенно важна для карьеры, там нормально учиться в школе в одном городе, в универе в другом, потом обязательно семестр или год зарубежом, а потом переезжать каждые лет 5 с повышением должностей Охуительные истории, одна охуительнее другой > переезжать каждые лет 5 с повышением должностей вот это особенно, все такие берут и каждые пять идут на повышение, да и в универ все население поступает
>>542084 >>542089 Не могу судить точно, но мне как пидорашке , так ты выразился, приходится судить по тому, что есть.https://www.de-online.ru/news/perepis_naselenija_v_germanii_takogo_ne_ozhidal_nikto/2013-06-17-149 > Выпускников университетов и других высших учебных заведений несколько меньше – всего 28,3% Эта та активная прослойка, каждый четвертый житель Германии, которая куда-то двигается, да но не все хотят куда-то постоянно переезжать, не у всех карьера складывается. Поэтому обосновывать отсутствие жилья только мобильностью туповато.
>>542146 Ну расскажи, почему половина страны живет в съемном жилье. Только про мобильность не надо. Может потому что содержать и выплачивать ипотеку дорого или нет?
>>542154 >Только про мобильность не надо Чтоб твой манямирок не треснул? >Может потому что содержать и выплачивать ипотеку дорого или нет? Конечно, с 1% годовых совсем не понятнуть. А у вас там сколько? 20?
>>542168 Так это у тебя манямирок. Полстраны у него каждые пять лет повышает квалификацию в другом городе. Хотя хз может ты придумаешь > Конечно, с 1% годовых совсем не понятнуть. А у вас там сколько? 20? Сколько хороший дом стоит, где есть работа и сколько обслуживание? И сколько зарплата? Это я у тебя спрашиваю. Может отсюда идет, что выгоднее снимать жилье, а не быть хозяином своего.
>>542187 Средняя - 2,300 евро после налогов. Работа есть везде, это Германия, а не пидарахия, где есть только ДС и ебеня. Например, крупные компании часто имеют руководящие подразделения в мелких городах. Коммуналка за хату стоит порядка 100-120 в мес.. Дом можно купить за 100к.
И, да, мобильность в Европе - это большой фактор, как я сказал, и на осёдлый манямирок пидорашек ему поебать.
>>542203 > , мобильность в Европе - это большой фактор А я и не отрицаю, но у тебя полстраны карьеристов. Получается либо у людей нет денег, либо они бояться брать ипотеку. > Работа есть везде Раньше слышал , что в Берлине дешевое жилье, не связано ли это с отсутствием работы, не знаю да и не важно
>>542208 >Получается либо у людей нет денег, либо они бояться брать ипотеку. Шизоидная логика пидарахи. Если, дескать, не покупают бетонные коробки, то либо нет бабла, или ссут еботеку. Ну вот тебе самому не стыдно быть таким дебилом?
>>542216 А я знал, что ты про это скажешь, хотел написать, но не стал. Да и мы же не только про бетонные коробки говорим. Какого это всю жизнь выполнять условия лендлорда? Может для тебя это нормально, для меня нет. Рано или поздно человек приходит к покупке своего жилья. Так кстати думают не только пидорахи.
>>542260 >Рано или поздно человек приходит к покупке своего жилья Пидараха что-то пердит и выдаёт это за ИСТИНЫ, которые безусловно относятся ко ВСЕМ. И, кстати, пидарашкин, это, может, у тебя там лендлорд ставит какие-то условия. На Западе аренда и владение эффективно для жильца никак не отличаются. От слова вообще.
>>542279 > ИСТИНЫ Надо было написать в конце imho, я же не пытаюсь навязывать свои истины немецкой пидорахе. > На Западе аренда и владение эффективно для жильца никак не отличаются И проверять жилье арендодатель не имеет права? Вот придет хозяин, а ты там лолей держишь на привязи? Или для германской пидорахи приватность теперь ничто? И справчоку предоставь, о том что ты достойный холоп и законы не нарушаешь, да проблем у тебя с предыдущим хозяином не было. Что-то не похоже на ВООБЩЕ
>>542326 >И проверять жилье арендодатель не имеет права? Конечно, нет. >Или для германской пидорахи приватность теперь ничто? В Германии такие законы по охране приватной сферы, что ты охуеешь. Тут даже фотографировать тебя никто не имеет права без своего разрешения.
>>540447 Это уже не баттлстейшон, это координационный центр какой-то! >>540462 На смарте глаза сломаешь читать, а вот планшет заебца. Пекарня для комфортного просмотра анимы/фильмов и игорей, ковыряния прыщей и прочего. Никак не заставлю себя купить ноут, не придумав для него задач. Может и нинужно?
>>542040 Ой, блядь, иди-ка ты нахуй. Ты видимо никогда не жил на съёмной квартире. То хозяин хаты оказывается ебанутый, то сидишь в этой хате как на пороховой бочке, чтобы ничего не сломать и т.д.
>>542389 Нормально, нормально ебут one Frenchman told us how he was astonished to receive a letter from his landlord threatening eviction because two different neighbours had complained that they has seen him disposing of his rubbish without carrying out the correct separation for recycling Но такой порядок это даже хорошо
>>542446 Contracts All you need to know before signing a rental agreement
When an apartment is rented a Mietvertrag (rent contract) is signed. This contract contains details about the apartment, in addition to the rights and obligations of tenant and landlord.
Contracts A normal Mietvertrag should contain the following details:
length of the agreement rent amount amount of additional costs (heating, water, garbage disposal etc.) term of notice (3 months is normal) amount of deposit (and the interest it earns) an agreement on redecoration when you move in or move out (you only decorate once) conditions for rent increases in the case of furnished rooms, an inventory of all items (check in the presence of the landlord whether all the items are in good order. If damaged, have this documented in writing, so that you don't have to pay for the damage when you move out) the general house rules (which also define the repairs that the landlord is responsible for and those which you have to pay for). Once the contact is signed both parties are legally bound by it. Before signing, it is therefore essential to carefully read and understand the document even though they are usually long and difficult to read. Be aware that German landlords will expect the contract to be observed to the letter (which is true for any agreement you make in Germany!). However, there are legal protections which can limit the validity of certain clauses within rent contracts (generally to your favour).
Mieterschutz-Vereine - legal help and advice If you do not understand parts of the lease or if you feel that unusual conditions are being imposed, get advice from a German colleague/friend/teacher. It may also be worthwhile to join the local Mieterschutz-Verein (Tenants' Association) to get immediate advice and professional support. If a conflict between tenant and landlord arises, a Mieterschutz-Verein can represent the tenant's interests. After being a member of a Mieterschutz-Verein for a few weeks, you are usually covered by a legal expenses insurance policy to cover future problems pertaining to rental matters.
Mieterschutz-Vereine can be found in most towns and cities. Besides direct legal advice, they also offer information brochures about tenancy agreements. You can find your local association in the telephone directory under Mieterverein or contact the Deutscher Mieterbund - DMB (national tenant association):
Deutscher Mieterbund Tel. 0221/94077-0 E-mail: [email protected] Internet: www.mieterbund.de.
Deposits (Kaution) Most landlords ask for a deposit ( Kaution) which is refunded when you move out, along with interest earned. However, if damage has occurred to the accommodation the landlord is allowed to withhold the sum required to repair it from the deposit.
The deposit can legally go up to three months basic rent ( Kaltmiete) plus 16% VAT. However, many landlords only require a deposit equivalent to 1 or 2 months of rent. The landlord must ensure that you receive the current rate of interest for the whole rental period. The deposit should therefore not be paid to the landlord directly but into a joint savings book with interest. In this way, you can prevent the landlord from keeping the money without your agreement and you will earn the interest. Your bank will give you detailed information.
Rent & Communal charges Rent ( Miete), is the amount paid to the landlord every month. This is the Kaltmiete (cold rent) plus the extra costs such as garbage disposal, street and house cleaning costs, heating and water costs. All of these costs together are called Warmmiete (warm rent).
Additional costs depend on the apartment and its location and are individually detailed in the contract. Additional costs such as heating, gas, water and electricity costs are usually dependent on personal usage and are paid monthly at a predetermined fixed rate. Meters are read yearly and you are refunded by or pay extra depending on what you have used.
Other additional costs (such as garbage disposal, street and house cleaning) depend on the size of the apartment. In some cases, especially in old apartments, this can also apply to some of the individual costs stated above. For example, if a house doesn't have individual measurement of heating for each apartment, then the total cost is split between the apartments according to their relative size.
Most landlords expect rent to be paid by automatic bank transfer or standing order; this is usually specified in the contract. Some landlords require you to have insurance to cover them in the event of damage to their own property or liability for adjoining properties. These policies cover personal effects ( Hausratsversicherung) and personal liability ( Haftpflichtversicherung).
Rules & regulations (Hausordnung) A lease will also contain general rules which apply to you as a resident tenant. In larger apartment blocks with numerous tenants, these rules are often summarized in a separate Hausordnung (house rules). Among other things, they normally stipulate that between 22:00-07:00 and 13:00-15:00 excessive noise is prohibited. In some cases, they also regulate who is responsible for cleaning joint-facilities like staircases, entrance areas, and basement on particular days.
Take into account these rules form part of your contract; breaking them can give your landlord the legal right to kick you out of the apartment. This can come as a bit of a shock to foreigners coming from less "regulated" countries, but do not be surprised if your housewarming party causes complaints from your new (and very angry) neighbours. Depending on how relaxed your fellow tenant are, this can go to extremes, one Frenchman told us how he was astonished to receive a letter from his landlord threatening eviction because two different neighbours had complained that they has seen him disposing of his rubbish without carrying out the correct separation for recycling!
House care taker: In houses with a number of tenants, there is often a Hausmeister (caretaker) and Hausverwaltung (manager). The caretaker and manager are responsible for keeping everything running and organising repairs.
Winter Service and Street Sweeping: If there is no caretaker then residents are legally obliged to remove snow and ice from in front of their house during winter. This is generally stated in the rent contract. If tenants are responsible for removing snow and ice then they are liable for all injuries incurred if they fail to meet their obligations. In some regions the streets also have to be swept once a week.
House Pets: Whether or not pets may be kept in an apartment must be discussed with the landlord and should form part of your rent agreement. If a tenant wants to have a pet in the flat where they already live then the rent contract or the landlord should be consulted to see if this is allowed. House pets are dogs, cats, birds, hamsters, etc.
Notice period There are certain periods of notice valid for rental agreements. This period applies if either you or the landlord wish to terminate the rental agreement. However, the landlord cannot cancel the rent contract without a reason.
The legal period of notice on open-ended rent contracts is three months. The longer you live in a property, the longer the notice period. Any different conditions must be stipulated in the lease or separately in writing. In some cases, landlords will want you to sign a contract which only runs for a predetermined number of years. We've heard of cases where the landlord drew up a 5 year contract and tried to force a tenant wanting to terminate his contract to keep the apartment for the whole rest of the agreed period! It is recommend to never sign such a rental agreement, but if you do get into a situation like this, you should immediately contact your local tenant's association. In many cases, such contracts are not permitted and are therefore not legally binding.
Redecoration (Rennovierungsarbeiten) Your contract should state who is doing what type of redecoration and when. Redecoration includes such things as the painting of walls and the replacement of carpets. Many landlords don't want to redecorate before a new tenant moves in and therefore require the tenant to do so, in this case there are two options:
(a) You redecorate the apartment when you move in. In this case, the apartment has been given over without redecoration ( unrenoviert). You're therefore not obliged to redecorate when you move out, and it is up to you to decide whether or not you want to do so when you move in.
(b) You redecorate the apartment when you move out. In this case, the apartment must be handed over redecorated (i.e. with freshly painted walls etc.), giving you the advantage of not having to do so when you move in. In this case, your contract will require you to redecorate when you move out (or risk losing your deposit).
Since it is far more fun to redecorate an apartment you're going to live in than one that you just want to get out of, many people prefer to rent an apartment without redecoration. This also gives you the advantage of being able to redecorate the apartment the way you like it.
Defects and liability Before moving into rented accommodation, make an appointment with the landlord to inspect it for any defects (scratches, stains, wear and tear, damage etc.). Write everything down, even if damage appears very slight. Otherwise you may find you will be charged for the repairs or your deposit will not be repaid to you in full when you move out. The list of defects and damage must be signed by the landlord and kept by you.
When you move out the same kind of appointment should be made with the landlord or manager to verify defects and damage. If the accommodation is in a noticeably worse condition than at the start of the tenancy the landlord may retain the deposit paid by the tenant in part or in full. Otherwise, you should prepare a written document of the transfer stating that the apartment has been transferred without defects or damage and that the deposit should be repaid in full.
It is advisable to have a German friend/colleague with you during the transfer who knows the procedure and can make sure there are no linguistic misunderstandings.
House keys Another important part of your lease is the listing of keys you've been given. Make sure you receive all keys stated in the document. If you lose any keys to your home, you will be held liable for having the locks changed, and if you loose a key to a common area, you will probably have to pay for new keys for your neighbours as well! Be careful, normally you cannot just make copies of keys in a shop, as many modern keys are numbered and you need a permission from the landlord to make a copy. Ну нет у больше части немцев нихуя ну и хуй с ним
Кто посты трёт? Это у проплаток такая новая тактика? Создаём русофобские посты и сами их трём, чтобы все подумали, что это моча обезумела? Или это действительно моча обезумела? Лол, блядь.
А я напомню, что в проклятой мурике жить семьёй в квартире — зашквар, все живут в отдельных домах А в РФ семьями могут в коммуналках жить. Или в однушках. Иногда даже поколениями
>>542507 Чего блять я же признал это пункт, но дохуя других требований, тебя ебут, а ты крепчаешь на съемной халупе. Если в Германии у людей нихуя нет, и они этим гордятся, а сейчас в рашке приняли налог на недвижимость и будут поднимать. Всю землю выкупают холдинги. Ох мы еще охуеем
Накатим за тольковыигравшую расеюшку! Зато хохлам дали пасасать! Путин наш рулевой! Так победим! Трамп наш! Аляска наш! Залупа на 17 кв. наш! Ну и Крэм тоже наш!
>Закуток площадью 8 кв. метров Сьехать от тёщи и жить своими порядками - удобно. Как замена общежитию - свои 8 кв. метров - отличная замена. Переселенцы с Кавказа и Юга поймут. Как инвестиция - купить её легче чем обычную квартиру, доход от сдачи в найм тот же что и обычной квартиры. Бизнес идёт на поводу у спроса. Люд нынче беден денег на 250м2 домищи даже у воров-чиновников нету.
>>545676 >А вот те же 8 кв. Те же, да не те же. Такие фокусы становятся возможны, когда есть высокие потолки. У нас в ДС2 я видел, как в старом жилом фонде бывшие коммуналки делили на маленькие отдельные квартирки, и кое-где люди мастерили полноценную двухэтажность. В квартирке с ОП-пика такое невозможно, там традиционные со времён хрущевок 2.5м.
>>546090 Лол. Ты какой-то глупый. Здесь суть не в квартире, а в дизайне. С квартирой из оп пика тоже можно провернуть нечто подобное. Другое дело в том, что пидараха до такого не до думается или это просто будет дорого.
>>546197 Блядь, о том и речь, что строительной компании было совершенно ПОХУЙ кто и как там будет жить. Скорее всего все квартиры были проданы еще до завершения строительства.
>>545676 Я где-то видел видос про халупы в Гонконге. Там самое дорогое жильё в мире. И я вот смотрю на вот это всё и думаю - нахуй так жить? Столько земли блядь (с), нет, хотим жить в 8 км. Но у пиздоглазых всегда проблема с этим была, ибо их много, а земли мало, но у нас проблема видимо в головах, а это… ну, хуже всего.
>>546447 У нас на самом деле тоже проблема с территорией, около 85% просто непригодно для проживания. Их можешь выбросить на помойку. Посреди тундры ты жить не сможешь, там даже звери мелкие и деревья карликовые
>>546621 Всё население в РФ замечательно поместиться на территорию например Узбекистана. Примерно столько же в России пригодного для жизни места, пусть и хуёвого
>>546615 > около 85% просто непригодно для проживания Откуда такие данные? У меня получалось около 25% пригодной территории для постоянного проживания. Но даже 15% - это, блядь, площадь Казахстана. У нас реальное количество населения около 90 лямов, почти как в Германии, при этом площадь Германии в 7 раз меньше этих 15% площади РФ. Всяко можно разместиться и не страдать.
>>546447 Дак дело то не в земле, а в инфраструктуре и коммуникациях. Хули тебе эти площади в тайге, если тебе дом надо в городе ебануть, а не в лесу. Другое дело, что цены завышены на недвижимость до полного охуения, в десяток раз точно.
>>548007 Тайга тайге рознь. Норвежская тайга это совсем не российская. В Норвегии не бывает -20. А в Якутске, например, может быть летом +40 а зимой -40. Это вообще гроб-гроб кладбище, еду никакую нормально производить нельзя, рельсы быстро идут по пизде от таких охуительных перепадов, составы нельзя пускать на скорости больше 50, а то и 20 км/ч
>>548007 > коммуникациях И хуле там сложного? > инфраструктуре Вот тут уже посложнее. Хотя, опять же, будет спрос - будет и предложение. А спрос будет, если у народа будут деньги, чтобы тратить в магазинчиках (я под инфраструктурой понимаю это). А чтобы у народа были деньги - нужно какое-то производство или какая-то фишка типа интеллектуального труда (сфера услуг в общем).
>>548007 Совковые города, в том числе и Новосибирск как особо яркий пример, спроектированы ебанатами. Потом другие ебанаты - современные пидорахоархитекторы - это всё усугубили. А завышенные цены от жадности пидорахозастройщиков, которые хотят получить 300% маржу, и от недостаточности строительства нормального человеческого жилья, которое по какому-то недоразумению называют элитным. И ещё любители вкладываться в бетон рынок разогревают.
>>549024 Чтобы появился спрос на инфраструктуру, её надо сначала создать. Без неё не будет никакого спроса на неё, потому что совки с выученной беспомощностью ничего хорошего не видели и даже не представляют другой жизни.
>>548063 > В Норвегии не бывает -20. Норвежцы считают по-другому. > А в Якутске, например Ты бы ещё Норильск вспомнил. Раз уж речь о перепадах температуры, то объясни, почему в Монголии, где бывает летом +35, а зимой -40, причём суточные перепады тоже охуенные, нормальные дороги, даже в ебенях, в отличие от рашки?
Особенно тепло на юге, на границе с Данией и Швецией, где проходит тёплое течение Гольфстрим, в Гетеборге температурка зимой плюсовая, на одну-две недельки может понизиться до -1, -2
>>549061 > Чтобы появился спрос на инфраструктуру, её надо сначала создать. Лолшто? У меня от тебя совковое государственное планирование. Инфрастуктура сама вырастает там, где есть люди с деньгами. Это в рыночной экономике так.
>>549143 Алсо, Гольфстрим огибает всю Норвегию, что обеспечивает доминирующую плюсовую температуру зимой, заканчивается оно на границе с Россией, поэтому в Мурманске средняя температура в Январе уже значительно ниже. Неплохой, в общем климат создаёт условия для круглогодичного выпасного скотоводства, обеспечивая норвежцев отличным свежими молочными продуктами и мясом весь год
>>549231 Ты дурак, не видящий дальше своего носа, одно вытекает из другого, если не будет травушки, и зёрнышка, овощей, которые там круглый год производят, не будет чем коровушек со свинятками кормить, и не будет свежего мяса с молочкой
>>549143 > Ну ты хоть погугли На форче норвежцы говорили, что -15 для них нормальная температура, бывает и -25. > averages Всё ясно с тобой. По средним и в Москве будет тепло уровня Италии.
>>549164 В рашке инфраструктура вырастает там, где есть люди с нормальным мышлением и деньгами. Где просто с деньгами - нихуя само не вырастает, ибо жадные пидорахи.
>>540101 Я что-то не понимаю, в чём бугурт? Или ты за 300к хотел хоромы себе? Вполне норм вариант для человека, которому негде жить, и нужен хоть какой-то квадрат, в котором можно спать. Сам бы такую сейчас купил, чтобы не снимать у каких-то уродов, ибо на нормальную денег нет.
Это настоящее объявление о продаже недвижимости в Новосибирске. Закуток площадью 8 кв. метров агентство "Квадротека" называет "комнатой". Всего 385 000 рублей – и каморка ваша!
Микрорайон, к которому относится новостройка, называется Просторный. Какая горькая ирония! Строительством жилмассива занимается группа компаний "Дискус". Вот схема микрорайона.
http://varlamov.ru/2123910.html