Бампуськи
Анон, не молчи, ебаный в рот, ты ж все занешь.
Ебучая студия за 52к? Ты ебанутый? За эти деньги двушку снять можно.
Подвох собственно в том, что это апартаменты. Для одинокого сыча в принципе идеальный вариант аренды. От отсутствия регистрации страдают в основном женатики с личинусами.
> За эти деньги двушку снять можно
Хлев? В москве в россии? ничего другого не сдают.
Но вопрос про то, в чем подъебка.
Никаких подводных. Снимаю студию за 50к на Алексеевской, ремонт правда не такой ебучий, но вполне годный.
Так регистрацию и при обычной аренде еще пойди поищи - хуй кто согласится.
Я просто думаю, может там какая-нибудь гипертрофированная коммуналка. Или это тип наебизнеса такой, что тебя заселят в идеальную квартиру, а при съезде будут за каждую пылинку спрашивать.
Почему, ебучий, поясни? По моему это идеал, светло, чисто и ничего лишнего.
Я имел ввиду что у меня не такой пиздатый ремонт как на твоих пиках.
Ни в чем. Если ремонт свежий и никто не жил - хозяин будет тебя постоянно ебать за его сохранность, приезжать и мониторить.
>Хлев? В москве в россии?
Ты просто не умеешь искать. Снимаю на Варшавской возле метро за 38к. Ремонт и минимализм по типу того, что на пиках. Только не студия. На редкость повезло с хозяйкой. Приходила смотрела на свой ремонт первых 3 месяца. Потом хуй забила, 2 года ей на карту перевожу. А так ищи, опчанский. А лучше копи на 1-й взнос и плати 50к за свою.
Вообще этот ЖК создавался изначально под аренду. Эдакий доходный дом. Тут аноны верно подметили, что цена высоковата. Но зато риски минимальны, т.к. арендуешь у юрлица. Вангую, что правила проживания там уровня отелей и за каждый проеб тебе будет начисляться штраф.
Ну, а то возле динамо, вот и 12к разницы.
Но тут еще такой момент, что в обычных спальниках быдло, дети и орущие соседи или топающие по ламинату твари сверху, которые мне уже несколько лет жить мешают сука ненавижу. А тут кажется такого не должно быть.
Ебатеку нах, как и свою квартиру в этой стране. Пусть деньги лежат, если не вырвусь никуда, уеду нахуй в деревню заводить старый жигуль. В этих кластерах жить не буду, тошно.
Бля, звучит охуенно. Если без наебок, то это сказка. Хотя кончено, дорого. Но блять если это изменит психологический климат, то хули бы и нет. Ведь в таком месте иначе чувствуешь ритм жизни.
> возле авиапарка
> в чем подвох?
Самолёты шумят.
Ну и что Динамо то?
До метро пешком пиздовать 20 минут. Или минут 7 на маршрутке (если они есть). Или на такси. Но нахуя платить 52к и еще на маршрутке гонять до метро. Геморрой
Среда там действительно более здоровая чем в 25 этажных спальниках-гетто или в бабкиных хрущебах. Был бы я побогаче снимал бы там не заморачиваясь. Надеюсь запилят более бюджетные аналоги.
Ну тут соглашусь, да.
Машинку бы еще, зимой хреново. А летом пофиг, с работы возвращаешься, так хоть в чувства придешь, после 8 часов.
А так плюс еще в инфраструктуре - ашан буквально под боком.
Ходынка рядом, если там побегать/покататься.
Район ходынки илитый, там пешком или на общественном транспорте мало кто ездит. Вот и цена соответствующая.
>20 минут
Через промзону. Охуенное жилье
Ну охуеть нашел коробки 3х3 метра за 52к, беги быстрее, а то займут.
Ну там не такая промка.
Вообще со стороны динамо туда не ходил еще, но вроде там широкий проспект.
>снимать за 52к
А получаешь ты сколько?
Пиздец, будто в тюремной камере. Угнетает даже.
Смотрю ты заряжен. Если так понравилась, сгоняй, пообщайся. Почуствуешь неадекват или наеб - съебёшь. Спрашивай за всё подробно. По коммуналке, жил ли кто? На сколько планируют сдавать (могут взять комиссию риелторскую, потом выгнать тебя через 3 месяца, и ничего не поделаешь). Мой совет - поищи еще - найдешь дешевле.
Надо было весёленькие фотообои наклеить с подводным миром))
Так прикол в том, что там просторнее чем в любой "нормальной" квартире. Потому что нет диванов, стенок, антресолей, комодов, полок с чужими книгами и прочего хлама.
>пиздовать 20 минут
Для ленивых москваблядей пройти полтора километра уже непосильная задача?
И какой же метраж у этих роскошных апартаментов за 52к? 30 квадратов?
Не, достаточно качественной плитки.
Само собой, нужно чтобы квартира была в метро.
Заряжен, но не уверен до конца, деньги все-таки не малые.
Есть мысль попробовать снять месяца на три и если почувствую профит (в чем бы он не выражался), то остаться, а нет, дропнуть.
А там некачественная? Или тебе с рыбками надо. Может еще уточек для ванной нехватает?
Мне кажется, основная проблема в ебучем БЕЛОМ свете, такое ощущение, будто в больницу попал, нужен человеческий жёлтый ламповый.
32 написано, лол.
Может еще ультрафиолетовый?
20 минут утром, 20 вечером. Берем в среднем до работы на метро 30 минут туда+ обратно 30, плюс до самого знания работы, возьмем утрированно 10 минут туда + 10 обратно. Вот и считай 2 часа на дорогу в день. Это 10 часов в неделю и 40 часов в месяц.
Пиздуй-ка лучше в обезьяний паблик со своим недосарказмом, чмо. Ему тут распинаются по поводу какой-то жалкой каморки 30м^2, а он еще кривляется.
Охуеть, вот это простор.
Ты серьёзно считаешь такой свет уютным? Это же пиздец полный.
А за сколько можно что-нибудь вменяемое взять пусть и в хвосте той же Ленинградки? Я в своем мухосранске, работая старшим говновозом, могу взять стометровую треху практически в центре без ипотеки, а в Москве сейчас с этим как?
Однушки с бабкиным ремонтом от 5,5кк
А ты знаешь, что пешком ходить необходимо каждый день хотя бы 5 километров?
Обычный гостиничный номер к слову.
Запотевшие тусклые лампочки, пропитанные поломанными судьбами обои, кисловатый и густой воздух. О да, щас бы жить в такой.
А так, все решается торшером из икеи, если вдруг есть потребность в другом свете.
Район хороший,но еще не достроин.Без авто не оч удобно,от метро долго пиздовать,скоро откроют станцию цска,но она тоже далеко.
За 52к можешь найти однушку с хорошим ремонтом в <5 мин от метро
За 52к можешь найти однушку с хорошим ремонтом в <5 мин от метро
>52к
>студия
Оп, ты ебанутый. Я с женой снимаю в хамовниках 3х комнатную между ттк и садовым парк культуры за 65к. 65 квадратов.
>студия
Оп, ты ебанутый. Я с женой снимаю в хамовниках 3х комнатную между ттк и садовым парк культуры за 65к. 65 квадратов.
И к чему ты спизданул всю эту хуйню? Сейчас лампочки какие хочешь продаются, любого цвета.
Но в гостинице нет кухни.
Но у меня нет жены, анон. Так бы и я снимал в хамовниках или где угодно еще. С милым, как говорится, похуй где.
Комнаты по 9 метров?
53к
Есть.
А я тут при чем, это он сказал что ему свет не нравится. Я и съерничал на эту тему.
Это тред где аноны притворяются богатыми?
Да, присоединяйся.
Нахуй нужно.
А в студии есть что ли?
Вместо боярышника сала бы и нормуль. И борщичка бы еще.
Хоть в интернете себя богатым почувствуешь.
Да, там есть зона кухни, которая как бы немало места съедает.
А варианты, от которых средний клерк не будет воротить рыло?
Ща, реновацию проведут, может что и появится.
Кстати, на серпе сейчас стройка идет, забыл как называется ЖК, там вроде именно квартиры, ~7кк что-ли.
>может что и появится
Появятся тысячи новых муравейников из говна и палок.
по 12-16, кухня в районе того же, раздельные толчок и ванна плюс балкон
Ну шило на мыло же. Только вот они наверное по 25 этажей будут пиздец, не представляю, как там будут жить.
Это тц так называется
А зачем вам трехкомнатная?
Можешь фоточку вкинуть? Что из окна?
Кстати, диванные эксперты, что там сейчас с рынком недвижимости вообще по стране в целом? Имеется ввиду центральную Россию.
Подешевеет? Подорожает? Переезжать куда нибудь в миллионник хотя бы, или еще подождать в своей 100к деревне? Хотя если честно, уже заебало.
Подешевеет? Подорожает? Переезжать куда нибудь в миллионник хотя бы, или еще подождать в своей 100к деревне? Хотя если честно, уже заебало.
С жизнью-то какие трудности, если парковку не считать?
аппартаменты же. нет прописки и считается, что это нежилое помещение со всеми вытекающими
52к хуя так дорого? Этож бешеные деньги за коробку для проживания
Вангую проеб по коммуникациям. Особенно первые лет пять. Как дополнение трещины, сыплющиеся отделки стен, внутри и снаружи.
Вот действительно -без лоха и жизнь плоха.
Посоны, а вы были в некрасовке?
Я проезжал недавно, и там не район, а целый город построили, за последние лет 5. Когда смотришь на это издали, жутковатое ощущение.
Я проезжал недавно, и там не район, а целый город построили, за последние лет 5. Когда смотришь на это издали, жутковатое ощущение.
Усадка не только у высоток, и высотки с насосами оставят без воды скорее хрущи.
Ага, это ёбанное гетто, построенное на свалках и где постоянно воняет.
Если получает 250, может хуйней пострадать.
Речь же об аренде, а не покупке, поэтому пофиг.
Да это сюр вообще.
Подвох в том, что деньги освоили и ремонт 6\10 сделали.(Дал бы 9, но ты не узнал по поводу изоляции шума и вибраций и вентиляции не хватает "притяжной форточки" с фильтром, а это мегаважно)
52 это дохуя денег сейчас за однушку и тут нет половины стоимости - нет быстрого доступа к метро. К полежае или беговой ахуеешь ехать, автобусов от дома нету, а станции обе для нищебродов с кучей чурок, быдла и стройкой. Район для богачей с тачками в общем. Метро и так не в центре и будешь еще пол часа терять на ходьбу через снег по тёмному шоссе.
Дай бог тебе, чтобы бесплатные автобусы Тц-белорусская-октябрьское поле начали ходить каждые 10 минут иначе тебе пизда.
Ты вообще богатый тип то? Я бы повисел у тебя на шее годик за обучение пользование москвой.
Вот лайфхак для дальновидных - ЦЕНТР.
Как ни странно сейчас делают узкие улицы и новый асфальт в центре +скоро ограничение до 65 введут, а не как чейчас до 80 "штраф не приходит" и шумно не будет.
Охуенный район Красные Ворота - и от ЖД далеко и улочки илитные, только офисы, да богачи и маленькие парки. В центре есть ещё дофига магнолий с дешевой едой. Аренда однушки легко в 50 уместится.. Крисиз то по шарам бьёт и недвига падает, а кто в окраинах те съезжать бояться.
Но ты проебал ЛЕТО, когда цены в 2-3 раза падают. Сейчас будут ловить иностранцев и работающих, а их нужно ебать по полной.
Базарю, циан в помощь. Может проканать.
Весь тред сплошной жир же.
> цены в 2-3 раза падают
Эти маняфантазии.
В апартаментах у тебя запросто может быть куча офисов по соседству с толпами посетителей. И инфраструктура жопошная. И коммуналка дороже.
Вот осталась обьява. Чисто кто-то съехался в браке или дочка женилась. Комиссия конская, пидорска, все 100%.
Опять, нужно узнать про соседей и шумоизоляцию и чтобы такой пунк был указан в требованиях к квартире, помимо наличия в ней перечня бытовой техники (тогда, если соседи пердят и ты слышишь, ты сможешь позвать участкового и попросив соседей продесмонстрировать шумность, вернуть бабло с них и агента и свалить)
Можешь спокойно подьехать на яйцах и предложить 45к. С красной ветки куда угодно доедешь. Агент предложит контракт на 11 месяцев - т.к. до 11 месяцев не нужно платить налог на прибыл, но тебя могут пидорнуть всего-то через год, даже меньше, и могут цену через год поднять.
Проси 45 с ходу и говори либо так и на год беру, либо 50, но договор на несколько лет, чтобы не кинули.
Если можешь, предложи сразу 45 заплатить за 3-4 месяца и чтоб комиссию до 30 опустили. Есть трудовая и з\п от 80к, то тебя уже только дебил пошлет, чтобы играться с бомжами.
Боятся не надо - ты уже "заряжен", а это самое сложное в жизни, а уж поторговаться это не грех. На этом рынке "серьезного бизнеса" всё ещё базар полный твориться.
Пошел нахуй. Летом всплывают полу-бомж хаты с древним ремонтом и микроквартиры за 15-30к, когда с них съезжают очередные отучившиеся студенты обратно в свою пердь. И ещё комнаты около центра, куда селят только молодых и русских. Они тоже вариант.
Вот объява сама, забыл прикрепить.
Ты совсем даун? Цены не могут упасть в 3 раза.
Строил станцию ЦСКА, задавайте ответы.
На деле хуй знает, зачем я это написал, просто увидел домп, мимо которых каждый день ездил, ну и решил написать
На деле хуй знает, зачем я это написал, просто увидел домп, мимо которых каждый день ездил, ну и решил написать
>Дал бы 9, но ты не узнал по поводу изоляции шума и вибраций и вентиляции не хватает "притяжной форточки" с фильтром, а это мегаважно
Вот шумоизоляция для меня мегакритична. Расскажи, в чем там проблема? И что за проблема с вентиляцией?
По поводу того, что это дорого и можно за те же деньги в центре и тп. Это все так. Но мне важна атмосфера. Я не встречал на том же циане норм квартир, в моем понимании. Уровень 50к это обычно бохатый аляпистый ремонт. В какой-нибудь в лучшем случае башне Вулыха, а как правило в панельной колбасе. В этом же варианте круто то, что там все с нуля, без тени всего как у людей, что ни внутри, ни вокруг нет спальной атрибутики. Гостиничный номер, в хорошем смысле слова.
Прогноз Stratfor почитай, Рашке пиздец в ближайшие 10 лет.
Где она хоть будет? Это желтая ветка? Когда желтый обрывок присоединят к основной?
Нахуя это делать, если ты почитал. Что там вкратце?
На Садовом за 40-50к можно двуху снять в нормальном доме с нормальными потолками в 3-4м.
> И что за проблема с вентиляцией?
В старых домах стены толже в 2-3 раза и комбо из заливного пола, подложки и паркетного ламината гасят шумы (когда такой пол у соседей сверху).
А вентиляция тянет возду ИЗ КВАРТИРЫ, а дышишь ты тем, что из окно тянет. Возле чистых прудов двухэтажки и там продувает всё норм, а возле шоссе, как тот дом в ОП пике будет задувать шум и говно.
Приточка это всякие "умные форточки с фильтрами" или системы подкачки и система дыр в дверях с фильтрами. Такие системы гасят шум с улици и проветривают всю квартиру.
Можно добазариться с владельцами хаты 1 раз поставить пополам с ними в пользу аренды.
Вот просто трубка в форточку, её вполне хватит, чтобы ночью поспать и при этом не замёрзнуть. Шкафы покупать только при рекомендации эксперта-строителя, там хз когда они подходят. http://www.air-sistema.ru/catalog/brizery/pritochnyy_klapan_kpv_125_kiv_125/
Ну вот короче, это не то. На вкус и цвет, анон, но мне не прут такие квартиры.
>Что там вкратце?
Рашке пиздец в ближайшие 10 лет.
Там только у Узбекистана все радужно, так что похуй.
В кратце Путин охуенно зашел и продемонстрировал адекватность в начале и мирок пошел на сговор с нами: большая цена на нефть ради мирного сожительства.
Но россосияне проебали все полимеры, имели сограждан в жопу, как фашисты, пиздили бюджет, отказывались развивать совковое наследие, деградировали вместе с президентом в тупых и ленихх свиней, разебали свою же страну.
Теперь мы не сможем держать мир за яйца и нас решили все поиметь и разыграли для стран 3го мира комедию с Свинолэндом.
И типо нас скоро поделят и выебут и будем на 20$ в месяц жить и будет президент, поставленный пиндосией.
А что там в Stratfor мне похуй, сейчас все журналы пытаются что-то умное написать. Но приевшиеся "свои" россиянские нахлебники скоро соснут с уходом Путина. Всё развалится и как в 90е опять переиграется по другому между новыми делюками и чинушами. Всем придётся заново искать работу.
Там же есть кадастровая стоимость.
Как повезёт, но много.
Вообще для обычного покупателя лямов 30-70.
Участковые забирают такие хаты у пенсионеров-одиночек бесплатно (завещание оказывается всегда на их имя) через подставных людей в европе оформляют на фирмы-однодневки и продают их потом иностранцам по 90-150лямов.
Тру стори.
2 ляма за квадрат такого говна. Проснись, ты серешь.
Это я про 3-4 комнатные, извиняюсь.
Однушка 15-25 стоит.
До кризиса как бы. В суету 2014 продавали по кадастру, щас могут и заговниться. "Вдруг завтра курс 20 станет".
Ужас какой-то. Что за страна.
Старое поколение москвичей было очень ламповым. Пару раз доводилось общаться.
>Старое поколение москвичей было очень ламповым.
Сейчас тоже самое, но мода другая. И средний возраст 30-40 лет это не москвичи, а понаехавшая пердь и они говно и проститутки 99%. Рандомно общайся с молодёжью или 50+.
А зачем?
А ну тогда ты страной ошибся. Тебе б Голландию какую-нибудь.
там же только забор после стройки убрали, через сколько лет сверлить перестанут?
там апартаменты, ты их не сможешь приватизировать НИКОГДА.
мимо бываю в авиапарке 3 раза в неделю и сам хочу студию в Лайнере
> Собственно, а в чем подвох?
Жопа мира и цена
Этому селюку до магазина 5 км.
ДС блядки, как вы живёте?
Снимаю в Рязани 52м2 за 13к в 20 минутах от работы
>но в таком районе
В каком таком районе, болезный? За пределами трешки, овер50к, ебануться...
Даже без кухни?
Тонкие стены, будешь слышать как чихает сосед.
Как люди живут в этих аккуратных белых коробках и не дают ёбу? Даже в бабушатнике больше души и уюта, чем в этом безликом пиздеце.
Хули ты умного из себя строишь, клоун ебанный? То как дом снаружи выглядит вообще похуй, а внутри бери и делай, как душе угодно. Ценитель блять хрущевский нашелся.
Хер соси, пидор помойный.
Чтобы "сделать, как угодно", нужна коробка без отделки или с максимально дешевой отделкой. Заплатить приличные бабки за этот стерильный пиздец "доктор, когда меня уже выпишут?" и, главное, жить в нем - это надо быть либо поехавшим социопатом, либо наглухо лишенным какого бы то ни было чувства эстетики.
Собственно, а в чем подвох? Кажется, что это слишком дешево нет, безусловно это дорого, но в таком районе за сальные заставленные креслами хламины просят столько.