бамп
Есть 3 квартиыр под сдачу на Адмирала Трибуца. Застройщик - Setl City. Все эти дома - тупое говно тупого говна, сделанное из самых дешевых материалов, с ахуенной слышимостью. Район - залупа залуп. Сплошные люмпены и хачевник (впрочем лучше чем в центре). Транспортная доступность - просто кал, что на ОТ что на машине. Торговый центр этот - хуйня, заходил пару раз когда нужно было по квартирам вопросы решать - ничего особенного. Твои восторги мне не понятны, честно. 6.4кк - цена хорошей двушки рядом с метро в кирпичном доме а не в этой монолитной залупе. Можно трешку посмотреть. Если не умеешь тратить деньги и работаешь на удаленке - сиди дальше в своей мухосрани и не выебывайся или найди вариант лучше. Мимо коренной ДС2. Успешный мега рантье.
Посоветую ЖК Клоповник Для Быдла
Блэть, так я не про те что ты говоришь. Я про Legenda там же пизадтые материалы. А чем хуевый район? Ну кроме того что это очко и далеко. Прост то что ты описал я думаю можно на любой район спроецировать кроме крестовского. Ну вот например приморка. Я хз я тут живу, мне охуенчик. Это как раз третий пункт из моего оп поста.
Двачую. Купи себе ебучую гипсокартонную халупу за оверпрайс в человейнике, где ты будешь слышать как соседи на 2 этажа выше дверь открыли, вокруг - асфальтовое поле заставленное грязными ведрами. За окном либо трасса либо окна-в-окна.
Ну тоесть если вот это хуевый район то какой мне смотреть? Эти жк хвалят все кому не лень на рынке недвиги. Я пониимаю бы ты говорил про дома типа как на парнасе там или в девяткино. Но тут вроде пиздато все. Хз ну а какие варики еще? Дом щас строить начнете советовать?
Приморка - быдловня быловней. Ты хочешь жить в огромном муравейнике рядом с главной городской свалкой? Ветер свалочный нюхал, дибс? Весб новострйо сейчас тупое говно тупого говна. Я покупал обычные халупы под сдачу в новостройках и жилье по сдачу в бизнес-классе. Все хуйня.
Поищи кирпич на вторичке и не еби себе мозги. Все равно придется ездить по городу, даже если ультимативный сыч. Лучше иметь транспортную доступность, чем не иметь ее.
Живу в лайф приморском чекай
из того что ты перечислил лучшее - морской каскад. это не центр)) но место и правда не самое хуёвое, из минусов зелёную ветку продолжили в приморский - теперь там в метро будет ад и пиздец. кстати гулял там совсем недавно, обратил внимание что очень много мусора в районе. всё засрано пакетами и окурками.
комендантка это полный пиздец, там отвратительное место, стройка на 10 лет вперёд вокруг всё будет в пыли и грязи - тротуаров там до сих пор не проложили, люди там живущие постоянно жалуются на вонь со свалок. до метро надо ехать на маршрутке. супер депрессивное место. знакомая там жила - сбежала.
про кировский район ничего не скажу, но сам понимаешь это один из самых парашных районов города, одна сплошная промзона и находится в жопе.
комендантка это полный пиздец, там отвратительное место, стройка на 10 лет вперёд вокруг всё будет в пыли и грязи - тротуаров там до сих пор не проложили, люди там живущие постоянно жалуются на вонь со свалок. до метро надо ехать на маршрутке. супер депрессивное место. знакомая там жила - сбежала.
про кировский район ничего не скажу, но сам понимаешь это один из самых парашных районов города, одна сплошная промзона и находится в жопе.
Ну ок, че мне снимать дальше? Какие варианты? Я живу СЕЙЧАС на приморке в жк Морской фасад. Мне заебись. Мне нравится район, залив, нравится бегать вдоль смоленки. Нрвится ходить в кинотеатр в шкиперский мол. Лента рядом. Я хз просто как ты описывешь так можно захуесосить любой район, любой дом.
Ну вот Legenda комендантского. Приморсккий район. Я хз я был там - ничего пиздатого я там не увидел. Такие же муравайники среди полей. На легенде героев есть хотя бы природа, залив, там да давже вот этот канал пиздатый. Вышел прогуляться а там водичка и уточки. Ветер свежий с залива. Рядом скверы есть. Есть тц. Я не понимаю почему хуево. Если возьму там хаты сейчас за 5 кк через три года они как построятся будут 7 стоить.
Окей, пиздатые районы где? На крестовском? Я сам могу что угодно захуесосить, но очевидно мне придется идти на компромисы. Ну вот меня жаба душит отдавать 6.6 кк за однуху. В остальном все пиздато. Но мне еще в ремонт надо будет лям вложить. В итоге 7.7 почти 8 млн за однушку как то дохуя получается. Пусть она в пиздатом доме в пиздатом месте, рядом с центром.
Если окна на Приморский, то це харь и копоть 24/7/365 прямо в окна на любом этаже. Если окна во двор - супер мерзко, еще и солнца немного из-за колодцеобразности. Место специфическое, но интересное. Хотел брать квартиру рядом с ЦПКиО, но передумал.
Потому что любой район ДС2 это тупое говно тупого говна. Есть свои плюсы и минусы, при чем вполне объективные. Я не хочу засрать какой то отдельный район. Есть годные варианты в годных местах, все просто. Нравится залив - классно, но Балтийская жемчужина, или что там у тебя, это слишком далеко от цивилизации и транспорт там специфический.
7 она там не будет стоить. В смысле ты можешь ее выставить за 7 когда построится, но продавать ты ее будешь пару лет.
Ну по идее. Бери легенду героев.
Да и вообще как звучит то - Легенда героев!
Планирую взять двушку не старше 5 лет за 6 - 6.5 млн на севере и не на последних станциях. По моим параметрам подходит только жилой массив на пр. марашала блюхера. Смотрю на жк город мастеров или медалист. Есть инфа по ним? Скоро там будет муровейник, но брать такой же муровейник но на конечных станциях метро вообще не хочется.
Ну лучше я нашел только место где я и живу. Ну снимаю точнее. Цена за однушку 6.6 млн. Например вот.
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_kvartira_47_m_911_et._1364100364
https://spb.cian.ru/sale/flat/198531984/
Я понимаю то о чем ты говоришь. Я просто пезюмирую что чтобы вот мне получить то что я хочу это мне надо будет хату купить за 6.6 млн, сделать там ремонт для себя для жизни и это уже будет под 8 млн. Осознавая это мне думается что балтийская хуюжина не такоу уж и плохой вариант. Вкладываюсь в стройку, 5 млн, через три года получаю хату в пиздатом жк. Ну да далековато. Но я и в центр то особо не езжу. А дохуя народу как то катается. А так лям докину и заебись. Буду как барин сычевать. Ну или купить однуху на приморке за 6.6 млн и меня клиническим долбоебом прозовут.
Может, лучше хорошую двушку в кирпичном доме на вторичке посмотришь, ремонт под себя сделаешь и будешь сычевать как древний грек? Или тебе принципиально однушка в новостройке?
Да было б че клевое. ОНо обычно всратое все со всратыми подьездами, в очке каком то. Ну оно вот не выглядит охуенно. Я в жк Легенда Оптиков был сегодня - пиздец как будто в гостиницу какую то приехал.
На ваське вроде хуевая транспортная доступность или не?
Охуенная там транспорная доступность. Три заезда выезда на зсд, два моста.
Кстати, вот парковочка возле ЖК Морской Каскад. Сам ЖК на фотках справа. Был там осенью когда ещё не было снега - всё так же. Типичная ситауция для новостроек - сам дом построили, но вокруг - ни метра лишнего асфальта не положили. Может, лет через 5-10, если заебут жалобами, в качестве торжественного подарка дорогу отремонтируют.
вообще на самом деле не советую однушку. тесно
соглы, 40-50 метров для одного маловато, считай живёшь на кухне
кажется хер что тебе просто так построят. это байт на покупку парк.места
а неужели за такие деньги нет нормальных однушек поближе к центру, а не в этой жопе мира? с ума сойдешь добираться до работы. или она у тебя там же рядом?
Вот например кирпичные двушки на беговой на вторичке.
https://spb.cian.ru/sale/flat/198748265/
https://spb.cian.ru/sale/flat/198748265/
https://spb.cian.ru/sale/flat/177656772/
Это не самое очко, обычные дома. Какая двушка будет за 6-7 млн я боюсь представить.
Вот так для сравнения выглядит легенда оптиков. Ну просто чтобы аноны понимали почему я не хочу жить в старых домах и почему легенда мне понравилась. Фото с обьявлений можно постить в депрессивных тредах про россию и бетонные катаккомбы с разрухой и котом ТЫ ТАК НИЧЕГО И НЕ ПОНЯЛ.
Я говорил про морской КАСКАД. Кстати это парковка не жк. Это просто пустырь за домом. Но как ты и сказал там нихуя ниче не сделали. Ну зато У них во дворах все пиздато. У них охуенные подземные парковки еще.
Ну варианты двушек я выше описал.
Было бы здорово если бы аноны помимо хуесошенья выдавали бы какие то пиздатые варианты. Ну прост говорю я сам могу с говном смешать все что угодно. Это довольно просто. А вот найти вариант для жизни нормльный чтобы не было потом обидно за потраченные бабки довольно трудная задача.
Так то я дома работаю, но да находится в очке. Я пытаюсь понять готов ли я с этим мириться. Есть поближе к центру. Но я не хочу жить в хуевой халупе. Я лучше вообще ничего покупать не буду чем такое.
Почему же? Есть. Вот например на проспекте просвещения.
https://spb.cian.ru/sale/flat/198636542/
БУдешь добираться на трамвае 15 минут, потом 20 минут на метро и ты в центре.
Дом, двор, мне не нравится. Без отделки.
По мне такое себе.
Цена 4.3 без отделки. Соответственно на это еще кйдут бабки как и на ремонт. Кароче вот я смотрю на легенду и мне там нравится, смотрю на это и это параша.
Вот еще дом. На этот раз вторичка, уже кирпичная, с нормальной площадью в 43 метра и ремонтом.
https://spb.cian.ru/sale/flat/190923132/
Не вижу я какой то охуевшей разницы в цене.
Или вот
https://spb.cian.ru/sale/flat/192241338/
Ну а раз тут уже цены под 6 млн в очке, так может мне лучше добавить 600 тыс и взять на приморке за 6.6 кк? Ну тоесть я не понимаю вообще смысл такой покупки. Ладно бы хоть в цене выигрывал, или в расположении. Так нет, просвет, очко, до метро ехать на трамвае, старый замучанный дом. Ну хуй знает ребята.
В легенд хоть понятно тм ПИЗДАТО и ты за это платишь. Там может быть цена ниже на этапе застройки. На этом как то экономишь. Ну зато в очке что не радует... Кароче хуй знает.
Либо зарабатывай больше, либо живи в легенде, в жопе мира, чего ты клоунаду устроил? Денег чтобы жить в "типа" модных районах питера у тебя нет, тратить 6кк на однушку в новостройке в новоебенево - дело твое. Лучше умерить свои аппетиты и подойди к выбору как взрослый человек. Взвесь все за и против, посмотри обычную вторичку в приличных домах, даже если клоповник (пидораха-люкс или СТАЛИНСКИЙ прованс)- проще отодрать все до бетона и сделать из говна конфетку под себя. За твои деньги есть много вариантов, на самом деле.
Апарт отели всякие там не смотрел?
Покупай где хочешь. В питере везде одинаково хуёво. Хоть на крестовском, хоть где. Тут не промахнёшься.
ты часто планируешь в своем дворе бродить? думаешь, там все будет так красиво, как на рендерах? может быть через несколько лет, когда жилцы закончат делать ремонты, а так у тебя во дворе первое время вечно будут бегать строители, выносить мусор, все это по классике заставят машинами и от вида ничего не останется. если ты у мамы фринансер, который работает дома, то может быть и ок, но если нужно ехать на работу, а у тебя дом на окраине, то каждый день тратить по часу времени - я ебал. Я бы взял что нибудь поближе к работе. В моем родном городе охуевал ездить на работу по 40-60 минут, сейчас в питере снял квартиру в 7 минутах на машине до работы - вообще кайфую. И покупать планирую в этом же районе, но чуть подальше, ибо где сейчас снимаю, там вторичка слишком дорогая для меня.
На красивые рендеры будущих дворов вообще похуй. Не надо на них вестись.
Четыре моста же.
сестра живёт с 2016 года в ЖК "Граффити" совсем рядом с локацией указанной. Стандартные квартиры там со стандартным окружением, характерным для "муравейников". Картонные стены, ебучие соседи прилагаются. Более нареканий нет. Падик сквозной: можно заходить как со стороны улицы, так и со стороны двора.
Самая большая проблема этого района - жопень мира. Если надо кататься на РАБотку в другую часть города - страдай, страдай, страдай. И не важно автоблядь ты или пешеблядь, добирающаяся на ОТ. Транспортная инфраструктура в этом районе перегружена. Ближайшее метро - Комендантский проспект - в 2,5 км. Т.к. этот район засран новостройками-муравейниками очень и очень плотно, в часы пик там pizdets. Ещё один из пинусов - частенько тянет мусором в том районе. Хз откуда.
Вот эту локацию рассмотри http://primkvartal.ru/ Очевидные плюсы: м. Пионерская 5 минут пешком. Намного более удобная, синяя ветка, по которой без пересадок доезжаешь до центра - Невский проспект/Гостиный двор - главный исторический "хаб" ДС-2. Парк Удельный для прогулок через дорогу с одной стороны и небольшой сквер "место дуэли А. С. Пушкина" с другой. В 5 минутах ходьбы через сквер находится ж/д платформа "Новая Деревня", с которой можно добраться либо в центр города на Финляндский вокзал за 7-9 минут, либо доехать за 45 минут до отличного места для отдыха летом - город Сестрорецк. Там один из лучших пляжей на побережье Финского залива, разумеется бесплатный. Ещё один жирнейший плюс: в радиусе менее 1 км целых 3 гипермаркета: "Сезон" (хуета для ватников), "Ашан Сити" (god tier) и "Карусель".
Самая большая проблема этого района - жопень мира. Если надо кататься на РАБотку в другую часть города - страдай, страдай, страдай. И не важно автоблядь ты или пешеблядь, добирающаяся на ОТ. Транспортная инфраструктура в этом районе перегружена. Ближайшее метро - Комендантский проспект - в 2,5 км. Т.к. этот район засран новостройками-муравейниками очень и очень плотно, в часы пик там pizdets. Ещё один из пинусов - частенько тянет мусором в том районе. Хз откуда.
Вот эту локацию рассмотри http://primkvartal.ru/ Очевидные плюсы: м. Пионерская 5 минут пешком. Намного более удобная, синяя ветка, по которой без пересадок доезжаешь до центра - Невский проспект/Гостиный двор - главный исторический "хаб" ДС-2. Парк Удельный для прогулок через дорогу с одной стороны и небольшой сквер "место дуэли А. С. Пушкина" с другой. В 5 минутах ходьбы через сквер находится ж/д платформа "Новая Деревня", с которой можно добраться либо в центр города на Финляндский вокзал за 7-9 минут, либо доехать за 45 минут до отличного места для отдыха летом - город Сестрорецк. Там один из лучших пляжей на побережье Финского залива, разумеется бесплатный. Ещё один жирнейший плюс: в радиусе менее 1 км целых 3 гипермаркета: "Сезон" (хуета для ватников), "Ашан Сити" (god tier) и "Карусель".
Сколько стоит ремонт без мебели, если хата сдается без отделки? Точнее мой вопрос, что выгоднее взять хату с отделкой за 6.400 или без отделки за 5.900?
А я взял бы на том же Просвете двушку панельную миллионов за 5, это если с ремонтом хорошим. Без ремонта можно и за 4,4 найти.
Кирпичные дома говно. Нет телоизоляции - ветер со временем просто начинает продувать в щели кирпичей из-за усыхания цемента. А там же еще в кирпиче эти отверстия ебаные, и где цементом не промазано либо он уже разрушился - ветер гуляет по вертикали замораживая стены только так. А краска на кирпичном доме то еще говно, со временем отсыревает и слои кирпича просто будут падать. И чинить никто не будет, ибо в условиях рашки всем похуй.
Сам в таком живу, как на улице блять.
Наиболее адекватный из советчиков. Магазины на Пионере присутствуют, транспорта ходит дохуя, сейчас заложили новые человейники на месте бывшего торжковского рынка. Минусы - очевидные - супер урбанистический пейзаж всего района в целом, серость, безысходность, клоповники (либо корабли в части, затраивавшейся в 70-е/80е либо современные говночеловейники)
Панельци - не лучший вариант на самом деле.
>частенько тянет мусором в том районе
может потому, что там главный мусорный полигон города? понаехи там сейчас понакупают квартир в СЕВЕРНОЙ ДОЛИНЕ, будут ахуевать летом.
не смей приезжать ко мне на ваську, пидор!
Снимал хату в Легенде на Оптиков. Место пиздатое, но сами квартирки там маленькие. Жил в двухкомнатной с огромной кухней и двумя толчками. Так там реально тесновато в комнатах, а на кухне заебок. Еще там студии есть, так это вообще пиздец. Одному даже тесно будет. Ты хоть поинтересуйся насчет того, есть ли там вообще полноценные однушки. Мне кажется, их там нет.
Выбирай Парнас, новый уровень питербуржской тоски
Район академы - там ща пара комплексов строится (на обручевых, например). Довольно зеленый район (сосновка, муринский), относительно тихий (дворы больше обычного, нормально озеленены), с инфраструктурой тоже все в порядке вроде, метро и кад недалеко
Дополню анона - первые три года после сдачи дома не действуют нормы по тишине, поэтому готовься к ежедневному соседу-перфоратору с утра до вечера без выходных. Если ты работаешь из дома, ну ты понел.
Ебать, какие же уебищные ЖК человейники с дворами парковками. ОП, ты говноед.
Хорошо, я готов тебя послушать. Ты можешь мне скинуть пару вариантов чтобы я понимал в каком направлении двигаться?
Ну вот пускай на той же приморке. Я ничего толкового не нашел.
Вот что я нахожу на приморке. Тоесть за НОРМАЛЬНЫЕ дома даже на вторичке ломят цены охуенные. По факту мне видится что нихуя просто так не бывает. Если низкая цена то площадь как у будки собачьей либо панелька, либо в очке, либо убитая в хлам.
https://spb.cian.ru/sale/flat/197316103/
https://spb.cian.ru/sale/flat/197689590/
https://spb.cian.ru/sale/flat/198103573/
Мне не интересны апарт отели.
Ну я сегодня ходил на просмотр хат в уже готовом жк от ЛЕГЕНДЫ. Мне там понравилось. Там все так как на рендорах. На работу я каждый день не езжу, а работаю из дома. Часто лажу на улице. Мне вообще очень не похуй на то что вокруг дома. Поэтому я хз как люди живут на парнасах и девяткино. Мне надо чтобы было УЮТНО и ПИЗДАТО. Вот. Но мне очень рвет очко от того что варики из моего оп поста в очке находятся. Ну бля все равно это психологически давит. Мало ли че в жизни поменяется и придется на работу гонять как раньше.
Значит 4. Я на такси катаюсь, не ебу. Я говорю МНЕ ЧЕРЕЗ ЗСД и меня везут. Либо когда в центр то везут через мосты.
Жк граффити это хуевый застройщик севен санс типа сромантика с хуевыми материалами, картонными стенами и всем остальным.
Кароч хуевое жилье эконом класса. Хотя эконом сейчас писать не принято. С дорогами там тоже ебано как ты и сказал. Все это меня тоже смущает. Ща буду изучать что ты скинул. Но с первого взгляда парнас какой то строят. Ебануться там квартир. Чувствую судьба моя копить еще бабок и брать на приморке. Бля, ну насколько в лушчую строну отличается морской фасад. И по место положению самим домам.
Посмотрел.
Ну хуй знает, рельно парнас какой то. Пионерская так то норм тема. Кароч посмотрю. Сдается в 22 году это пиздец как не скоро. Это 4 года ждать считай.
https://spb.cian.ru/sale/flat/198724861/
Ну говорю, мне проще в ипотеку на лям влезть и взять на приморке чем длать 4 года и получить жилье как на парнасе.
Я уже тут живу три года.
Там есть однухи. Просто их все раскупили. Есть и 38 и 40 и 45 метров. Там норм. Я сегодня был там на просмотре. На счет тесноты это такая тема мне тоже не понятная. У них спальня ЧТОБЫ СПАТЬ. А остальное для жизни совмещенное с кухней. Мне тоже удобнее когда хуйня мелкая а остальное уже чтобы жить.
>супер урбанистический пейзаж всего района в целом, серость, безысходность, клоповники (либо корабли в части, затраивавшейся в 70-е/80е либо современные говночеловейники)
Вот я не хочу этого всего видеть. Я хочу одевать тапочки летом и пиздовать к водичке назаливе запускать дронов и пить пивас. Не хочу видеть человейники серые и пром зоны.
Это ваще пиздос. Я думаю тм люди должны с окон выпригивать.
Чувствую в тебе любителя старого фонда царя гороха и рочих катакомб с ЛЕПНИНОЙ на крыше.
Бля смотрю вот на этот подьезд и душа радуется. Как же пиздато из такого выходить мммм....
Накопи и купи квартиру в старом фонде. Дома в центре Питера пережили всех царей, блокаду, совок и переживут Пыню. А новострои после сдачи трещины уже дают, лол.
Алсо, коменда дно. Там реально доски на грязь положили, и люди ходят по ним, как в деревне.
Алсо, коменда дно. Там реально доски на грязь положили, и люди ходят по ним, как в деревне.
На косой линии живёшь небось.
Не пиши пожалуйста в этом треде больше. Я тебя уважаю, просто у нас разные представления о жилье. Мне такое очень не нравится. Я очень хочу чтобы все старые дома либо привели в божеский вид либо расселили и снесли, а вместо них построили бы что то нормальное. Такие же пятиэтажки и трех этажки только новые.
>не смей приезжать ко мне на ваську, пидор!
>Чувствую в тебе любителя старого фонда царя гороха и рочих катакомб с ЛЕПНИНОЙ на крыше.
Нихуя. Я любитель сугубо малоэтажного новостроя где используется европейский подход к обустройству общественных пространств.
>Жемчужная Плаза
>Плюсы
Один из самых уебанских ТЦ на моей памяти. Как ПИК только в ебенях.
Оп, можешь сразу в Стрельну переезжать раз такие ебенях рассматриваешь
Тогда нам с тобой по пути, но я такого не нашел, либо за такое в центре питера 12 млн за однушку будут просить. Там не долбоебы продают.
Не построят такие же, только новые. Смотри новый дом в Басковом переулке (Русский дом вроде), который сделали "под старину". Это же караул просто (внешне, внутри вроде ок)
А как же парнас, девяткино, кудрово, купчино, рыбацкое? Там же как то живут и не мурчат. Не я кроме шуток тоже не в восторге от удаленности такой. Но может это тот компромис на который мне надо пойти. Я хуй знает если честно.
Перечислил самые убогие районы спб, лол.
Да не гони, Плаза пизже той же Галерки. В Галере сотни бутиков, а вещей нормальный - нихуя. В Плазе же все хорошо с этим. Из пригородов кататься - самое то. Ну, а ездить само собой нужно в Мегу Парнас. Лучший ТЦ ДС-2
Вот ты вцепился в свой приморский. Это район массовой застройки, соответственно, когда туда заселятся люди, и так хуевая транспортная доступность станет еще хуже. Я бы посмотрел что-нибудь в районе лесной.
Ну может и так. Говорю тем не менее там же дохуя народу живет, многим норм. Я не ездил каждый день из такого очка. Представляю как в один конец ехать по 40 минут. Я такси пользуюсь. Пару раз катался туда у меня как то так и вышло. 40-50 минут. Это конечно дохуя. По сути в день полтора два часа улетает у тех кто работает.
Мне от одной мысли что надо ОТ ЖЕМЧУЖНОЙ ПЛАЗЫ ехать до МЕГА ПАРНАС аж плохо становится. Сколько туда ехать? Полтора часа в один конец?
Я посмотрю у лесной и пионерской. Я не в приморский вцепился а в застройщика. Мне охуенно нравится то что он делает. И я быо на просмотрах. Вот. А так я хуй знает ничем не примечательный этот приморскиий район. Я на ваську дрочу, а именно на приморку. Вот мой дом в морском фасаде кстати. Второй по счету. Бля как же там лампово. Сука ну чому там цены такие в 6 лямов. Блядь сука ну мне аж дурно от цены в 6.6 кк за однуху. Это ж я ее куплю, все выкину нахуй оттуда и снова ремнт делать еще за лям. Я совсем долбоебом буду если куплю ее? Или это нормальные цены для васьки и приморки? Судя по ценнику на другие хаты на районе то вполне.
Чем вы блядь таким занимаетесь, что квартиры по 6 лямов покупаете?! Какие у вас зарплаты-то?!
У всех по разному деньги появляются. Кто то копит, кто то ипотеку берет, у кого то родственники богатые, у кого то померли и вот досталось. По разному.
Мега Дыбенко мне больше доставляет. Там детская зона не такая большая и оров малолетних выблядков не слышно с другого конца ТЦ
я хз какие у тебя доходы, но я за 6.6 ищу двушку у лесной, и то жалко, за 6 хочу.
за 6.6 покупать однушку в такой жопе мира - как-то не очень умно. Была бы там ламповая 3-5 этажная застройка как на видео, тогда без вопросов, а так - обычный муровейник.
https://www.youtube.com/watch?v=jAUFwAeBBko
Чем ты читаешь? ПРИМОРСКАЯ 6.6 МЛН. Те что в очке 5. Но говорю важно понимать что там пиздатый дом итд. Ну тоесь не просто так такте бабки берут. Можно взять и за 4.5млн однушку там, но площадь будет меньше.
Блядь ты еще этого пропагандона скинул мразотного.
а, приморская? пиздец там уныло, еще и большие дороги рядом. алсо мне нравится академическая еще, неплохой район с развитой инфраструктурой
Хуй знаеи помоему депрессуха какая то. Сравни с тем что на оп пиках
Морской Фасад заебись, живу рядом с ним. Район мне нравится. Но именно морской фасад - для бохатых, если ты успешен то самое то
А что не так? На рендерах красиво, не считая уёбищной черепицы.
>пик
Пиздец, будто Китай какой-то.
А где именно живешь? Бля я кучу вторички пересмотрел и там даже в засратых клоповниках гнут цену под 6 мультов. На пионерке чуть поменьше цены типа 5.5. Ну тоесть ты просто не возьмешь на вторичке хорошую однушку с норм площадью в этих местах. Пиздец какой то.
Ксьати вопрос. Если я буду брать на вторичке. То имеет смысл присматриваттся к варикам с хуевым ремонтом? Ну я все равно все отдирать буду. Ну например продают однушку с глупым ремонтом в каскаже за 6.6. Мне он не нравится и я знаю что я буду поэтапно его переделывать. А еще продают убитую без нихуя но за 6кк. Вот имеет же смымльвторой варик купить?
Я за 6.4кк куплю трешку у метро в средней дальности от центра. Где ты такие хаты ищешь?
Скинь мне хотя бы двушку такую как ты сказал пожалуйста. Я с удоводьствием посмотрю.
Бери в Невской звезде и не выебывайся, метро 5 минут пешком, Нева рядом, до центра на метро 15 минут
м.Международная. Кирпичные 9-этажки охуенного качества, пусть и совковые. В торцах находятся хорошие трешки по 60м. Цена от 5.5 до 6.5кк. Продается таких пиздец как мало, ибо спрос
ОП, рекомендую.
Это рядом с пром зоной то? Не очень как то. Да и обстановка там пиздец.
ебанько? это ж гетто
Значение знаешь?
Обстановка там лучше, чем с хачевником на Трибуца. Завод звезда скоро будет снесён. Зелёная зона рядом, пусть и кладбище. До метро охуеть близко, магазины все рядом
Троицкое поле... ну да, там кошмар, но он оттуда особенно не вырывается, туда можно тупо не ходить
хули доебался, довен? это ебучий муравейник с очередью на лифт
Нет там очередей.
Ну вот видишь, сразу "но" всплывают. Оказывается там кладбище а не щеленая зона, оказывается там пром зона, оказывается рядом старый фонд царя гороха и вообще депресуха. Оказывается еще там жд пути которые ночью слышно. Оказывается что и разница в цене не такая пиздатая чтоюы считать это достойной альтернативой. Оказывается придомовая территория там не очень. Ну кароче много но. Добавить еще лям им можно брать больше площадью вторичку в каскаде на приморке.
тыскозал?
Да, там по 4 лифта на каждый подъезд.
Мне лично кладбище не мешает, тихо зато. От лязгов сортировки закрывает Green City, геометрия правильная. Придомовая территория хуевая? Ты там был вообще? Там надстроеный двор над подземным паркингом, все в шоколаде. Старый фонд тебе на приморской тоже когда нибудь мешать станет
Я вижу цену 4.7 млн за однушку в 36 метров. Сдают его в эксплуатацию написано второй квартал 20года. Я не понимаю в чем логика. Тоесть квартира, мелкая в стройке, в плохом месте с одними "но" где нужно идти на компромис с самим собой. Когда ее постпоят она будет стоить где то 5.5 мон. Ну тоесть еще добавить 300 тыс и ты получишь вторичку в пиздатом обжитом доме комфорт плюс класса на приморке который называется морской фасад. Ты можешь мне обьяснить логику? Ну где я выигрываю покупая хату в морской звезде?
Ясен красин, ибо в готовом доме смотришь. Я свои 39м за 3.9кк в 4м корпусе урвал
Ну тоесть я понииаю ты бы мне сказал, вот дружище смотри цена низкая за метраж по сравнению с твоей, вот место пизже там, экология, окружение. Так ничего из этого нет. Ну тоесь нет какой то охуевшей выгоды. Причем это нажо ждать пока построят против уже готового жилья. Единственный плюс это цена. 4.7 в стройке против 6 млн.
В стройке? щито?
Как в этих новых домах обстоит дело с парковкой? Есть подземные или отдельно стоящие многоуровневые паркинги?
Я тоже не хочу быть предвзятым. Мне всетаки хату для жизни искать. И меня устраивает всем приморка кроме цены. У меня есть деньги, но это ж пиздец 6 млн за однушку. Или нет. Если это норм я возьму. Я не думаю что я такой даун. Я кучу вариантов пересмотрел. И если цена ниже то сразу понятно почему. На то есть причины. Я не видел каких то охуенных предложений.
Из плазы как и в целом из Красносельского хуй выехать, оттуда всего 2 пути и на маршрутке или машине ты будешь каждое утро стоять в пробке час-два, пробка на Петергофском и на ветеранов где пересечение с Жукова, объездов нет, даже по дворам не объехать
Ну и говна настроили в питере, пиздец просто, я понимаю там в мухосранях такое строить но в питере.
Ну и бля, серьезно? Ну как их можно сравнивать? Жилье комфорт поюс класса и типичный человейник уровня девяткино для массовой застройки. Я буз выебонов, но мне просто очень грустно от того что я типа куплю хату в желтой хуйне. В пизду лучше уж сохранить бабки. Чем потом дить у промки и кладбона на ломоносовской. Ужас какой то.
>комфорт поюс класса
А смотришь на пик, похоже на совковый авангард.
Ну типа, вы ж сами аноны охуеваете от картинок про безысходность где фотошопят муравейники чкрнобелые друг на друга. А потом анон сам покупает такой клоповник подешевле у пром зоны и такой "ну норм". Грустно это все.
Ну говорю не хочу с тобой спорить и ругаться. Тем более если ты честен с собой и смотря на две эти пикчи не видишь разницы. Я хочу видовые окна, чтобы они были большими, дом был не просто коробкой с дырками, интересный район, интересная обстановка итд. Чтобы до центра недалеко, природа чтобы рядом, водичка. А не сплошная депресуха и мегаблоки как на парнасе том же. Там вообще пизда.но судя по всему за это мне и придется выложить 6.6 кк.
Когда забетонируют?
4.7кк... талант у тебя, с утра так радовать. У меня ипотека на 38.5м однушку там. На старте было 3.4кк, с процентами набежит 3.8-3.9 к моменту окончания платежей. Это ж сколько она стоить будет с евроремонтом
Ну по факту видишь продают за столько. Вполне реально что он ее и не продаст. Ну вот я потенциальный покупател. Ебал отдавать за хату почти 5млн в черновой отделке. Про место я уже все сказал. Ну тоечть ты выходит еще удачно вошел. Ну тоесть если бы мне сказали там 3.7-4 млн я б подумал и даже взял бы пожалуй. Ну а че потом 500к в ремонт вкинул и живи. Оссобенно если без претензий как у меня и похуй. Или есди под сдачу. А на счет ремонта то такое. Вот в фасаде хаты по пол года продаются. Это я слежу только пол года. Их не покупают. Дорого. Ну и если я щас куплю хату себе там, сделаю ремонт на 1кк, куплю там пиздатую мебель, а потом надумаю продавать то хуй кто у меня ее купит за 7.3 кк. Никто не купит. Народ скорее в панельке убитую однуху рядом купит за 4.5 кк. Им этот бизнес класс нахуй не нужен. А я не хочу жить в страшных подьездах в панельках итд. Мне морально будет трудно сейчас с аренды в пиздатом жк отправиться жить в говно.
Если есть шанс взять в центре всегда бери там.
Я пожил в спальнике с просыпаниями в 6 утра, пробками и езде домой в новогодние праздники 3 часа, когда обычно 30-40 минут - и это в мухосрани на 500к.
Щас снимаю в центре до работы 15 минут пешком иду. Блять, это даже психологически тупо намного комфортнее. Ремонты хуенты поебать вообще. Ну и хата в центре будет только дорожать, в отличие от ебеней где енджой йор отсутствие норм структуры, пидерахи с личинками евривер, и из развлеченийбесконечные пивнухи и максимум фитнес какой.
Так что нахуй пригород если есть шанс брать центр.
Квадрипл пиздеть не будет
да семеню потихоньку, но тебе само мироздание подсказывает что я прав
Типа брать на приморке?
Чё за культ ушатанных брежневок от туберкулезных бабок? Весь масстрой от 50 и до 00 годов - однотипная параша из говна и палок, в которой слышно разговоры соседей и воняет поколениями рашкованов. Нормальный вариант явно больше бюджета опа-хуя.
ОП, бери новострой, не вздумай брать проперженую до арматуры квартиру в старом клоповнике!
Это в ДС такие нормы, в клоаке на болоте нет такого.
Константиновские предместья глянь. Домики тут ламповые, этажа в 3. Охуенно прям.
Но пока жопа мира, если без тачки.
А из твоих вариантов я за ваську или ЮЗ.
А вообще 6 млн хватит, чтобы лет 10-15 снимать отличную квартиру где-нибудь на крестовском.
Не гони на сезон. Там постоянно разные ништяки продают, которые не встретишь никогда в других сетях. Хлеб из Беларуси и из ноунейм пекарен там годный
Так и скажи, что ты офисобыдло, которое каждое утро на работу, а вечером обратно. Такие как ты и создают очереди и пробки утром и вечером.
Я лично не в такое время работаю и не вижу пробок и очередей.
>Чо мне делать, двач?
Походить по району, вдруг не понравится?
Но вообще, покупать квартиру в городе с вечным серым небом - та еще затея. МСК получше будет. Ну, или за рубежом чего присмотреть.
Я бы свое желание купить квартиру себе в анус запихал 10 лет назад.
Пока ты молод, надо ездить по миру и вписываться в движняки. Будешь 50-летним, захочешь семью-деток, найдешь возможность купить хату в том городе, который тебе нравится.
Рекомендую ЖК Премьера на улице Тамбасова, это та же Балтийская жемчужина. Только парк ближе. Одношку можно взять за 4 ляма. Квартиры расходятся как горячие пирожки.
Ну на Юго западе клопов много, один из самых зараженных районов. Думаешь клопу трудно в новостройку проникнуть:)
ОП, посмотри ЖК "Английская миля" в Стрельне
тебе в прошлом треде сказали ещё: покупай в центре, дебил
парадный квартал)
русский дом)
лофт на ваське)
русский дом)
лофт на ваське)
Например в доме который находится на пересечении гороховой и казанской/угол мойки. Там можно дату за 5 мультов надыбать.
Лол
Метро лесная что как думаете? Там от лен спец сму дом строят
Хуйня. Лучше тогда бери на Академика Павлова. Там хорошие человечески.
> Однушка Legenda комендантского
Анон, я конечно не желаю тебе добра, но всё же спрошу - ты был там летом?
Рядом с дорогой на каменку поля и какие-то животноводческие дела, так что при удачном ветре вонь навоза и перегноя накрывает точно желаемый тобой район.
Я как-то прокатился на велике по Дороге на Каменку и охуел. Жить в таком никому не пожелаю, даже последнему двачеру.
Однако там элита жилье покупает.
можно расселить среднюю коммуналку на его бюджет, а он хочет человейник без стен, как же мне горит
В этих муравейниках? Элита двача только если.
Зато новый дом. Модные лифты, красивый подъезд.
А городская элита где живёт?
Ты в Юкках был?
Второй год там живу, полет нормальный.
Ну и вот ещё недалеко.
Каждый раз с покатушки возвращаюсь, и у меня пукан горит - люди в черте города в танхаузах живут.
https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?l=stv%2Csta&ll=30.284636%2C60.019591&panorama%5Bdirection%5D=5.751327%2C4.360365&panorama%5Bpoint%5D=30.285342%2C60.020818&panorama%5Bspan%5D=118.717655%2C80.000000&z=16
Всеволожск
Не подскажешь как жк называется, заранее спасибо.
не понял
Ну вот скатайся в Юкки или в Порошкино или в Мендсары, и посмотри как строятся успешные по жизни.
А разве не в Курортном районе успешные по жизни обитают?
В курортном они обитают сейчас, а застраиваются активно реально особняками сейчас вышеуказанные районы.
Каждую неделю там на велике катаюсь, вижу эти стройки масштабные.
Ну это пониже уровень.
Чому так дорохо, я думал за 3 изи можно найти неплохую однушку или студию, но не совсем в ебеннях, а хотя бы 20 минут пешком до метро.
БЛЯДЬ БОЖЕМОЙ КАЖДЫЙ РАЗ. СУКА Я НЕ ХОЧУ УБИТЫЕ СТАРЫЕ ДОМА ЦАРЯ ГОРОХА С ПРОССАНЫМИ ПОДЬЕЗДАМИ
Можно. Это будет хуевая хата в хуевой новостройке на этапе ямы в студии -однушке в 25-30 метров в кудрово.
test
Не, я только на вторичке смотрю, новостроки сразу нахуй.
Ну наверное маловероятно что ты что то найдешь за 3млн. Это вообще пиздец хуйня будет. Ну я хз может какому то двачеру зайдет, но обычный белый человек с нормальным достатком в таком жить не захочет.
А что не так? По-моему даже ссаный хрущ лучше, чем новые дома из говна и палок. А ремонт в однушке изи сделать.
нормальная парадка тебе не нормальна?
доходные дома 19 века обладают ненесущими стенами в МЕТР ТРИДЦАТЬ ТОЛЩИНОЙ. когда я жил в разных коммуналках, я не слышал НИ ПУКА НИ ЧИХА ни одного соседа, а их бывало от 3 до 17 - и я не хожу на работу, а сплю до 12. ни разу не было клопов или какой-то такой параши. этаж в 150 квадратов выкупить это как раз 5-7 лямов - и город просубсидирует. заебал упираться рогом, как себе совет даю, а дело это неблагодарное
> город просубсидирует
А потом побегай за справками, чтобы ёршик в толчке передвинуть.
Так поэтому они и стоят по 6.6 млн что это не дома из говна и палок. Дома из говна и палок стоят в девяткино массовой застройкой. Ну не все что новое это говно. Опять же я сам не очень то хочу брать новострой но по причине того что там будут ремонты шум гам и что надо ждать пока построят.
Хрущи и старые дома говно ушатанное проссаное где то то уже сдох. Может быть несколько поколений. Серое грязное хуевое. У меня тут нет понимания почему двачеры их постят в грустно тредах а потом думают сами туда заехать жить. Панельки сразу нахуй.
Нет, не нормална. На пиках ты видишь РАЗНИЦУ. Если ты ее не видишь нам неочем говорить.
Ну живи сам в доходных домах че. Заодно можешь купить 150 квадратов гг. За пять семь лямов))))
Это в доме на четвертом пике однушка за 6,4 миллиона? Какая-то полная хуета, убогая панелька, окруженная сплошной парковкой и шоссе. Из плюсов - удобное расположение для трудоустройства лахтодыркой
я уже давно не живу в дс2, так бы купил канеш
у тебя на пиках не капиталенное говно из ебеней васьки, там и похуже бывает, с войны ничё не делали
Есть три варика:
-Однушка Legenda героев у Балтийской жемчужины.
43 метра, паркинг в подарок, охуенный застройщик ваще все четок, красиво, буду как илита жить. Цена 5 млн. Срок сдачи - конец 21 года. Вокруг пиздатое окружение, залив, природа, водичка, красота. ТЦ Жемчужная плаза. Кароче там все по красоте. Из минусов то что ждать дохуя считайте три года ебать. И главная проблема что находится в очке. Ну пиздец до центра 40-50 минут ехать. Если в час пик то ваще пизда. Но я дома работаю так что похуй. Да и думаю что не часто я буду выезжать куда то. Хотя все равно пугает что в очке.
-Однушка Legenda комендантского.
Местоположение так себе, спальные районы застривают, но в целом ничего криминального. Рядом лесопарк. 43 метра цена 5.5 млн. Без паркинга. Застройщик такой же пиздатый, проект пиздатый, мне все нравится. Достроят уже в конце 20го года. Из минусов - тоже в очке находится. До метро пиздовать и пиздовать. Ехать до центра тоже дохуя. Вокруг ничего интересного по сути. Ну нет такой красоты как на героях. Но быстрее достроят. Ну а по сути все то же самое.
- Вторичка на ваське в охуевшем жк морской каскад. Из плюсов -охуенное окружение, залив, при этом цивилизация, 3 заезда на зсд, развитая инфраструктура. Легко можно добраться как до севера так и до юга. Охуенный жк морской ФАСАД. До метро приморской пешком 10 минут а оттуда до центра две остановки. Из минусов ебейшая цена за однушку в 6,4 млн. Это пиздец. Но в центре хата считайте в пиздатом доме.
Чо мне делать, двач?