и правильно делают.
таких как ты посмотреть в день по 5,6 человек.
я пытался общагу сдать, так меня заебали с посмотреть, гниды с авито.
в основном быдло которое сдаёт, ходят и мониторят жильё от делать нехуй, типа мало того что боты на сервисах, так они ещё сами как боты ходят.
А как можно снять не посмотрев? Вы ебобо?
И чё бля? Ты нахуя тред создал, мудак, блять?
я бы тебе вообще бы ебало бы разбил если честно или слово пацана бы взял с тебя, если тараканов нет чтоб ты сразу снял, но обычно такие как ты только хуями кормят.
>ну нормально ли работает отопление, нет ли тараканов, не воняет ли чем-то...
Что за ебучие предположения ты озвучиваешь? Конечно, с тобой будут и дальше разговаривать как с говном.
>олсо все у кого снимал до этого тоже были в чем то ебанутые.
Может, ты ебанутый?
> А как можно снять не посмотрев? Вы ебобо?
Компьютер нахуя? Есть фото! этого хватает, ты все ровно на условиях снимать будешь.
Бля, что за ебаные шизы на дваче сейчас сидят, или это метатролинг, ну вас нахуй.
Если в квартире продувает или есть посторонний запах или очень грязно этого не понять по фоткам.
это ты хуепутало которое не понимает что такое сдавать жильё.
таких как ты в день по 5,6 человек приходят мониторинг делать.
саги тебе.
Еби мозги дальше ищи лучше
> Если в квартире продувает или есть посторонний запах или очень грязно этого не понять по фоткам.
таких как ты сразу нахуй нужно посылать, говно пытается заехать в квартиру где он будет срать откровенно говоря и все ломать, но эти понты ай посмотрю детектяд в тебе ботобыдло которых нужно сразу дропать.
упитанно
Ну так обращайтесь в агенство если вам влом, все равно где то встретиться нужно для заключения договора, а снимать кота в мешке это ебануться на отличненько нужно.
Дайте гайд как хату снять сычу
Для начала нужны деньги.
Анонче, такой вопрос. Планирую сдавать свою однуху в июне-июле (заканчиваю ремонт в новой хатке) на юзах в дс2. Есть ли какой-то сайт по поиску адекватных арендаторов в моем зажопинске? Хочу сдать какому-нибудь адеквату, ибо в ремонт был вбухан миллион пару лет назад.
Аноны, немного не в тему напишу. Меня минут 10 назад наебали в магазе на 500р. Обнаружил не сразу. Что делать? Чек не сохранил и вообще в конфликты не умею, магазинчик маленький, баба срака продаванка.
Обязательно личная встреча в хате, никаких предоплат.
Обязательно договор найма, читать внимательно, был случай на сосаке писали, что взнос только за то чтобы посмотреть, лол.
Обязательно скан паспорта того кто сдает и сверить имя с тем что в договоре.
Проверить есть ли горячая вода, не течет ли ничего.
Запах ты сам думаю почувствуешь норм ли или несет чем-то.
Спросить у соседей норм ли сдатчики, за одно и увидишь не ебанутые ли соседи.
Проверить работает ли плита.
И все равно ты можешь проебаться потому что клопов ты не заметишь, тараканов не заметишь, мышей не заметишь, с договором могут наебать и так далее. Лучше всего попроси коллегу альфача с работы который все прочекает лучше чем ты ибо ты зассыш все пункты чекать.
Набираешь номер знакомого риэлтора, говоришь какую хату тебе нужно, он говорит что подходит, едите, смотрите, оформляете, профит.
Только впараше если, с указанием чтобы писали в личку, сможешь чекать профили и по фото определять, а так вроде никаких ресурсов больше где можно чекнуть личность нету.
Если в конфликты не умеешь - шанс 20 процентов, что тебе что-то вернут. Если бы умел в конфликты - шанс 50. Попробуй зайти и сказать.
На авито реально 70% ебанутые личности.
Переехал в новую хату, а там бывшие владельцы оставили свой старый матрац ортопедический.
Чекнул на сайте производителя, 15к стоит он новый.
Выставил за 5к
Через день пишет челик
"куплю за 700р"
Ну не охуел ли?
Ты хату купил или снял и решил имущество распродавать?
Продать на этих ебаных сайтах что-то нереально, пытался продать мартинсы, никакого отклика вообще.
Мне кажется эта наглая тетка, просто скажет, что я наебываю и нахуй пошлет.
Хуй знает. Снимал кучу квартир, ни разу не натыкался на неадекватов.
Все эти истории про "проверяющих" хозяев хуйня какая то.
Ну я и говорю, что вероятность 20 процентов.
Можешь попытаться доораться до бабы сраки. И всё, больше вариантов нет.
Если она пошлёт нахуй - пойдешь нахуй. Закон на её стороне
Вангую снимал по цене выше среднего, я же ищу самые дешевые.
Нет, снимал всегда по низу рынка.
Разумеется не комнату в 3шке, а отдельные.
>Я охуеваю просто, олсо все у кого снимал до этого тоже были в чем то ебанутые.
Просто адекватные объявления долго не висят. Сам снимаю уже 10 лет квартиры, на ебанутых натыкался два раза. Это которые без моего разрешения и всякого уведомления шарились по квартире в мое отсутствие. Это охуенно громкий звоночек, что надо съебать. Хозяева средней адекватности приходят раз в месяц за оплатой, предупреждают о своем приходе заранее и ключи для входа не используют. И самый топчик - это те хозяева, что первые месяц-два пришли за оплатой, поняли, что ты адекват, и с тех пор в квартире появляются только раз в полгода-год, а оплату принимают на сбер.
Можешь поискать программиста на двачах, эти адекватные. Но тогда цену хоть чутка сбрось.
Ну странно значит, до меня однажды хозяин доебывался за то, что я ему замок сломал хотя он заедал еще при первом нашем с ним осмотре. Вторая ебанашка орала за то что я ей карниз снес хотя это он сам на меня ебнулся когда я просто за штору дернул, а теперь эта баба которая удивляется тому, что я хочу посмотреть квартиру и отвечает загадками когда спрашиваю когда можно посмотреть.
Двачну. Я ноутбук стоимостью 20к (стоит именно б/у 20к, а новый намного дороже) решил продать задешево, чтоб быстрее толкнуть. Выставил 11 тысяч. Первый же ебанат пишет мне "куплю за 5к". Пизда нахуй.
Я снимаю два с половиной года и владельца квартиры видел только раз при заключении договора. Охуенно повезло с условиями.
Купил
У меня прост свой пиздатый матрац
Слава богу ко мне хозяева сами не заходили, я всегда такой лютейший срач держу, перед приходом пришлось вызывать клининговую компанию чтобы все пидорили, еле успели тогда.
Рыночек порешал, спрос выше предложения, владелец хаты может нахуй посылать большую часть интересующихся и все равно сдаст хату
Пиздец. Наверное тебе просто не везет, антоша.
Эту ебанашку - сразу нахуй. С такими неадекватами лучше дел не иметь.
Надеюсь найдешь нормальную конуру с адекватными хозяевами.
Обнял
Да, это самый топчик. Не люблю назойливых.
Ну я тоже перед приходом навожу марафет: там подмету, тут протру пыль, со стола с пекой убираю тарелки и чашки. Ну чтоб стыдно не было.
>спрос выше предложения
Ну как бы нет. В условии город не указан.
Разумеется в москвобаде и поребрек-сити всегда спрос на жильё. А допустим в рандомном Саратове - ты заебешься хату сдавать.
Там даже не до прибыли, лишь бы хата сама себя окупала
Лол, не сдаст. Наибольшее доверие вызывают как раз таки всякие жулики, что умеют в душу влезать без мыла. Есть у меня двое таких знакомых, что регулярно снимают новую квартиру, дают половину денег, а остальное "мамой клянусь, к концу месяца отдам!". Потом еще второй месяц живут нахаляву, кормя завтраками, а потом съебывают на новую, благо, что вещей одна небольшая спортивная сумка. Вот таким нехитрым способом экономят кучу бабла. Алсо, сами при этом лениво работают риэлторами: 1-2 раза в месяц находят квартиру на авито и впаривают съем каким-нибудь лохам за 50% от стоимости аренды.
Я живу в белорашинской мухосрани и просто охуел от цен на хаты, до 150ти долларов единицы хат, в основном за 200-300, пиздец просто они поохуевали, цены почти как в вашем дс.
Ну я в ДС живу, тут любую залупу снимут
Кек, вот это подрыв говнорантье
>владелец хаты может нахуй посылать большую часть интересующихся и все равно сдаст хату
Сдать хату хуйня. Сложно найти адекватного и долгоживущего жильца. Я в одном месте 2.5 года снимал, так вот, квартира слева от меня за этот период сдалась раз пять. В предпоследний раз там были какие-то нерусские гастеры, которые благополучно залили квартиру ниже и съебались нафиг. Потом мне по работе понадобилось в другой район, и я переехал. Так владелец предыдущей хаты меня два раза просил остаться, даже обещал скинуть косарь, ибо таких долгоживущих и адекватных жильцов тяжело найти. Всем приятнее сдать квартиру и годами ежемесячно без всякого геморроя получать бабло на карту, чем каждые 2-3 месяца искать нового жильца, а квартира тем временем простаивает, и это убытки.
>по 5,6
>по 5,6
Абу, почини бота. Пусть приходят по 5-6 человек, а не 5 целых 6 десятых
При чем тут говнорантье?
Вернула без разговоров почти.
Лол, просто сбивают цену, из 20 пидорах 2-3 то точно прогнутся из-за своей омежности и сбросят в 3-4 раза.
да, ну, нахуй, я комп никак не могу продать. Ни по полностью, ни по частям, вообще никак.
Звонят всякие долбоёбы называют цену 5к, я отказываю, он визжят, малоимущие и мамки это вообще пиздец, думают, что я им комп отдам за просто так.
Когда покупал первую машину это тоже был тот ещё пиздец, в описании и на фотках одно, а на месте оказывается всё разьёбано, но цена "адекватная" за его развалюху.
Ты говори: «У меня деньги на руках, если понравится, снимаю. Берите документы, подтверждающие, что вы собственник». Изи. А там и посмотришь, если не понравишься, съебешь
Снимай с комиссией, там риелторы постоянно всем подряд осмотры квартиры проводят. Собственно в этом суть риелторов в ДС сейчас
Уже договорился на осмотр хаты с комиссией, хата оче пиздатая и по низкой цене, но сдается на непродолжительный срок ибо продается.
Молодец
Сам в ахуе
Базовые правила:
1. Передача денег в момент передачи ключей
2. Все собственники жилья присутствуют на встрече, либо есть нотариально заверенные согласия отсутствующих на сдачу жилья
3. Проверь всю технику, все ящики, проверь, что ключи подходят к двери
4. Сними показания счетчиков и занеси в договор
Успеха
Да я знаю, снимал уже и всегда руки потеют когда сверяю данные из доков с теми что внесены в договор ибо ссу, что не то внесут, а сам я сыч к тому же.
<FVG UJLYJVE NHTLE
Ты просто невезучий. За всю жизнь снимал три хаты.
1. Хозяин - мужик, которому абсолютно на все все поебать. Разбросанные бутылки, курение в хате, музыцирование в две гитары в полночь и звонки охуевших соседей. На все ему было насрать. Добра ему.
2. Отличная тетка, которая искала мне тянучку, лол. Был с ней в крайне товарищеских отношениях.
3. Прекрасная тетка. Приходит раз в сто лет по предварительному звонку. Когда узнала, что я выгнал на мороз свою возлюбленную, носила мне котлеты и голубцы. По ее мнению я тут-же должен был помереть с голоду. А я и не против такой помощи был.
Не знаю, снимал 3 квартиры, когда учился в другом городе, ни разу не было проблем с арендодателями. Видел их раз в месяц, когда они приезжали за баблом.
Везет тебе, мне один мужик рассказывал, что когда он лечился от запоев и бедствовал ему бабка вообще разрешила жить в квартире бесплатно.
Дико заебывают такие "посмотреть". Особенно если по голосу студент то сразу нахуй, долбоеб что-нибудь сломает или еще что. Лучше тяночку поселить или семью.
А как еще снять хату не посмотрев, ебобо? Олсо дико бесят такие которые сдают только семьям и тянкам.
Не слушай этих, они долбоёбы какие-то, нормальный хозяин квартиры, точно так же заинтересован в её сдаче нормальному человеку, как ты в аренде у нормального человека. Поэтому приезжать, смотреть квартиру, знакомиться-это обыденная практика. Тот, кто не хочет если заморачиваться показами сам, к риэлтору обращается, но уж точно не клиентам по телефону грубит, таких сразу нахуй.
Потому что нахуй ты нужен, долбоеб малолетний. Будешь бухать, слушать говнороцк в час ночи.
Я буду слушать реп.
По этому я и повесил трубку, а не продолжил у нее выяснять когда она вернется из другого города и так далее.
хуня
>Оплату на сбер
Да нахуй надо, еще дядя пыня за жопу возьмет меня. Я уж лучше лишний раз скатаюсь к тебе на 10 минут
Кто у тебя без договора найма снимет то?
Тебе не повезло.
А вообще, постарайся войти в положение сдающего - у него всяких уебанов по 5 человек в минуту звонит, так и охуеть не долго.
Алсо, в этом даже свои профиты есть - лучше сразу понять, что сдающий ебобо, потратив 2 минуты на звонок, чем заехать и через неделю в ужасе сбегать, роняя кал, потому что арендодатель ВНЕЗАПНО оказался обмудком поехавшим.
Я бы вообще её нашел в одноклассниках по номеру телефона через восстановление доступа, и на всех фотках еденички навтыкал мухаха!!
Этот дело говорит.
мимо семен
Держи совет. Когда звонишь, первым делом, после приветствия, спрашиваешь с собственником ли жилья разговариваешь, если ответ нет, сразу вешаешь трубку. Сэкономишь много времени на жуликах-риэлторах.
Во вконтаче для того чтобы показал чья страница фамилию нужно указывать, а в одноклассниках не нужно?
Как связан договор и Владимир Владимирович Пресветлейший?
Да вроде бы рриелторы это наоборот норм.
Нет. Это говно говна.
Так этот договор же потом нужно нести куда то для отчисления налогов.
Ну я нашел хату с риелтором, завтра еду смотреть, 70 баксов конечно ему придется отстегнуть, но зато хата хорошая.
Нет, диванный, не нужно.
А мог бы и сам. Плюс, завтра отпишись, посмотрим, наебали или наебали.
А как меня могут наебать? Это вам не москва где всех наебывают, маленький город.
Это потому что магазинчик маленький и бабка старая в людей верит. В пятерочке какой-нибудь нахуй бы послали.
Хата - говно. Или ее вообще нет. Или ты заплатил 70 баксов за то, что риелтор пошарился по авито за тебя.
Естественно я ничего не заплатил еще, заплачу когда приеду и получу ключи, а риелтора наняли хозяева очевидно.
Ну, значит это они - лохи. Тогда всё норм.
Так, погоди, ты же написал, что ТЕБЕ придется платить 70 баксов.
Я не знаю как это работает, либо они тоже 70 заплатили, либо все удовольствие оплачивает съемщик.
Согласен, мимо снимаю двушку за 8к в Саратове, в р-не 3-ей дачной.
Ну, значит это ты - лох.
Мне все родители оплачивают, ну и кто лох теперь?
Ты.
В вк не нужно было когда в последний раз пробовал, сразу показывало аву и фио жертвы. Думаю в ок та же хуета. Вдруг быдло неверно 10 цифр введет и начнет подпаливать пердак другим анонасам.
Интересно за сколько можно снять однушку в Саратове? Ближайшее время собираюсь съезжать
Все эти "можно посмотреть" это клиенты которые уже готовы снять, если ты их отшиваешь, то ты идиот. Представь что вместо хаты ты продаёшь штаны на рынке, к тебе подходят клиенты и спрашивают можно ли примерить, а ты отказываешь. Какова вероятность, что кто-то купит без примерки? Купит какой-то дурак такого кота в мешке, а потом обратно прибежит и скажет что не подошло, давай деньги назад.
Никто не будет снимать хату в слепую. Эти люди на авито уже фотки видели, их уже устраивает и они просто хотят уже снять. Просто вместо "я сниму", говорят "можно посмотреть", ну не хотят ничего обещать и хотят увидеть ИРЛ, хотят проверить реальная ли хата или нет. Да, конечно не все клиенты сразу снимут, некоторые не до конца уверены что им это подходит, кто-то и вправду пойдёт другие хаты смотреть, но всё-таки это потенциальные клиенты, вероятность сдать им очень высокая, если не будешь отшивать.
Я вот тоже постоянно говорю можно ли посмотреть, прихожу, смотрю и сразу же плачу, не было такого чтобы развернулся и ушёл не сняв, потому что я уже давно всё рассмотрел на авито и уже нацелен снять эту хату, мне надо проверить реальная хата или нет, не буду же я тебе на карту переводить не взглянув даже.
5 человек и один карлик
Я одекватный. Сдавай мне.
Риэлторы разные бывают, в этой сфере, процент наебалова очень высок. Вытянут тебя к себе в офисок, сказочными предложениями обмажут и на предоплату разведут, в итоге ни квартиры сказочной, ни денег ты не увидишь.
Да забей, ты кормишь траля который решил потралить тупостью.
Ну не, ни о каких офисах и предоплатах речи быть не может.
Смотря где, в районе дачных ща 7-8, в солнечном с какого-то хуя 9-12, хотя еьеня те ещё, если надо по дороже центр в помощь, от 15к, надо по дешевле жасминов и окраина заводского ждут тебя, за пятак сторгуештся.
У тебя возможно, а лохов кругом много, как и схем по их развожу.
В мелком магазине хуй знает. А в крупном у меня была ситуёвина, я дал купюрю в 500 р, кассирша даёт сдачу, я даже не беря в руки вижу, что явно сильно не хватает и поэтому даже не беру деньги в руки, так и остаются лежать на этом пластиковом лотке и говорю, что давал 500, смотрите записи, тяночка неуверенно говорит что не давал 500, другой кассир говорит чтобы и вправду глянули записи, вызвали охранника, он записи посмотрел, говорит что я таки дал 500. Тянучка всё равно не верит, говорит на всякий случай пересчитаю кассу, насчитала недостачу где-то 400 и всё равно не хочет давать мне сдачу правильно, ей кассир говорит, что на записях видно что давал 500, а то что в кассе недостача это уже её проблемы. Такие дела.
Ну так че в итоге, ты соснул или вернули?
Забыл написать концовку, после того как ей сказали что недостача это её проблемы, она таки выдала мне сдачу правильно.
Хотите конуру в Девяткино за 15+ ку?
Это в 100км от метро?
Нет, 900 метров
Вообще-то это зависит от того что именно продаёшь. Телефоны легко уходят, а вот одежду или какой-то непопулярный инструмент хуй продашь, особенно если этот инструмент продаётся не в сезон.
Бля, я вот сейчас сам даже вспомнил, что в последние дни я по полной закупался одеждой, но ни разу не вспомнил про лохито. И если подумать, то не люблю б/у, да и одежду надо примерять, фотки бесполезны, да и ехать к чёрту на кулички я ебал.
Дорого.
853 метра по прямой
Это просто ты нищеброд, не можешь себе позволить. Начинай с себя уже.
А то шо?
Или уебывай, границы открыты.
Не, нахуй надо. Где мне еще 100к будут платить за двачевание?
Тожи хочу.
Хочу снять хату и наконец-то вкатиться в вебкам. Жил в ДС, но была комната, не особо было удобно все это...
Как снять хату если не русский
У своих спроси. Расскажут.
Свои дальше родной республики не выезжают
Снимай в чечне, или и там хачам не сдают?
"не русский" - понятие растяжимое, давай конкретнее
Как и русскому, только сложнее. Но не все к чуркам негатив испытывают, да и чурки чуркам рознь, одно дело таджики, которые будут жить в десятерым и все засрут, а другое интеллигентная семья армян или грузин. Сталкивался, когда 3 айзербайджанцам студентам дороже цену назначали, чем изначально выставлялась. Уговорил с горем пополам хозяйку своей хаты, когда съезжал, сдать её этим же азербайджанцам за нормальную цену поручившись за них.
Ну я вот рантье, и сам хуй кому сдал бы хату не увидев его в живую. Потому что если это по виду чухан какой в грязной одежде - сразу нахуй. А вообще если надо жильца - обращаюсь к риелтору заранее предупредив кому сдам а кому нет. Нахуй вообще рантье обьявы на авито давать будет когда гораздо проще оставить это риелтору, веть он денег не берет с хозяина. Так оп, что советую тебе к риелтору обратится.
Иди нахуй, релтор-пидор.
Я тоже так сначала делал, потом просто к приходу хозяйки выкатываю в коридор тряпки с ведрами, корзину с грязной одеждой, и такой "Ой, вы извините, у меня тут генеральная уборка, не обращайте внимания".
Снимаю двушку, у меня развилась дикая паранойя, что ВЫСЕЛЯТ. Хозяйка адекватная, приезжает раз в месяц забрать почту, деньги и снять показания со счетчиков, ничего не смотрит, не проверяет. Но последнее время всякие бытовые мелочи так и сыплются на голову, я как дебич ей все докладываю, уже просто реально страшно, что она скажет "пошел-ка ты нахуй, анон".
Вкратце.
Сначала потек унитаз. Я не придал значения, еле-еле подтекает, ну и хуй с ним. В итоге коммуналка пришла больше раза в полтора, пришлось сознаться. Заменил механизм в бачке за свой счет.
Потом сломалась плита. Было отключение света по всему дому, видимо что-то коротнуло, перестала работать, вызванный мастер сообщил, что тут медицина бессильна, и надо покупать новую. Покупала хозяйка.
Потом завелись муравьи. Я проследил, откуда они ползут и просто хуйнул в ту дыру средство для чистки труб, с третьего раза лезть перестали.
Потом мой кот испортил диван. Хозяйке я какую-то складную кулстори сочинил, сказал, что если понадобится, заменю обивку. Больше она не поднимала этот вопрос.
Сломалась кровать. Починил сам, даже рассказывать не стал.
Недавно пресловутый кот зассал доску рядом с туалетом. Я думал, что шмонит оттуда, поэтому не придал значения. Через несколько дней стало подозрительно вонять даже не мочой, а чем-то более мерзким, я нашел засохшую лужу. Купил какой-то дорогущий спрей, который типа убирает запахи животных - хуй. Чем только не мыл, заливал освежителем, еще какой-то поеботой - хуй. Хозяйка бы этот шмон точно заметила ее условие было, что кот будет гадить только в лоток. В итоге от бессилия промыл уксусом - больше запаха не чувствовал, ура.
И, короче, всякая такая лабуда происходит постоянно.
Вкратце.
Сначала потек унитаз. Я не придал значения, еле-еле подтекает, ну и хуй с ним. В итоге коммуналка пришла больше раза в полтора, пришлось сознаться. Заменил механизм в бачке за свой счет.
Потом сломалась плита. Было отключение света по всему дому, видимо что-то коротнуло, перестала работать, вызванный мастер сообщил, что тут медицина бессильна, и надо покупать новую. Покупала хозяйка.
Потом завелись муравьи. Я проследил, откуда они ползут и просто хуйнул в ту дыру средство для чистки труб, с третьего раза лезть перестали.
Потом мой кот испортил диван. Хозяйке я какую-то складную кулстори сочинил, сказал, что если понадобится, заменю обивку. Больше она не поднимала этот вопрос.
Сломалась кровать. Починил сам, даже рассказывать не стал.
Недавно пресловутый кот зассал доску рядом с туалетом. Я думал, что шмонит оттуда, поэтому не придал значения. Через несколько дней стало подозрительно вонять даже не мочой, а чем-то более мерзким, я нашел засохшую лужу. Купил какой-то дорогущий спрей, который типа убирает запахи животных - хуй. Чем только не мыл, заливал освежителем, еще какой-то поеботой - хуй. Хозяйка бы этот шмон точно заметила ее условие было, что кот будет гадить только в лоток. В итоге от бессилия промыл уксусом - больше запаха не чувствовал, ура.
И, короче, всякая такая лабуда происходит постоянно.
смотрите двачер омежка не может в быт
А еще и кота завёл!
0,20%
>200-300$
>Почти, как в ДС
Вот сразу видно, что колхозник, 200-300 это в лучшем случае Подмосковье.
Этот прав, именно поэтому я хорошо отношусь к своим жильцам, а они ко мне. Уже пятый год душа в душу.
-насчет квартиры, актуально
-я слушаю
-когда можно посмотреть?
-а что там смотреть?
-ну нормально ли работает отопление, нет ли тараканов, не воняет ли чем-то...
-все там нормально
-ясно, но посмотреть все таки можно?
-нет нельзя, я сейчас в другом городе
-ясно, вешаю трубку
Я охуеваю просто, олсо все у кого снимал до этого тоже были в чем то ебанутые.