Однако, вангую множество проблем и нюансов в реализации проекта.
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 29 июля 2015г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.
Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб., пишет «РБК».
Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.
Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.
Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.
Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.
Лучше сделать спецпланировку для оптимальной настройки гражданина. Спать гражданину лучше в узкой нише, она занимает мало места и не получится упасть на пол случайно. Утром гражданин выползает прямо на кухню УДОБСТВО!, умывается и разогревает себе чай. Кухню нужно уменьшить до 1 квадратного метра, чтобы не бегать по площади и чтобы все было под рукой. Повернулся - достал то что нужно. Для досуга есть отдельная комната, тоже размером метр на метр, в комнате расположено кресло, напротив телевизор, и справа подставка для пива УДОБСТВО. Туалет и душ объединены в одно помещение, размером полметра на полметра, это удобно, со всех сторон гражданина омывают струи воды под сильным давлением, помыться можно очень быстро УДОБСТВО. В одном доме можно расселить ТЫСЯЧИ людей.
>18 метров Кажется, запахло ПЕРАМОГАЙ Теперь понятно, зачем Россия крым захватила, очень мало в России места осталось, негде дома строить и людей расселять
>>10063066 > Жилье для российской семьи > 18 кв. м, включая четырехметровую кухню А выдавать их будут только многодетным семьям за сертификаты материнского капитала. Вот тогда будет заебись. А чё? В россии земли мало, пусть потеснятся. Можно ещё стены делать из жести, а в каждую комнату заливать масло.
>>10063364 Сразу видно нового ньюфага на дваче. У нас тут прямая демократия и с созданием каждого треда появляются несколько временных должностей: - оператор треда - архивариус (может следить за несколькими тредами сразу) - фактчекер - детектирует реверсы - меметический инженер - ответственный за создание локальных мемов, которые можно будет продвинуть до статуса мемов доски - оператор статистики постеров, чтобы строить социальные графы цитирования для выявление связанных часто цитирующих друг друга людей
Я привел только должности операторов первого уровня. И это все автоматически посылается в распределенный центр управления двачем. Для тех, у кого установлена особая программа, всплывает новое сообщение и он может приступать к работе. Двач - это огромная машина, которая производит меметические артефакты, и управляется она с помощью системы распределенного независимого менеджмента, с помощью титанической системы.
>>10063066 >Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб. А к моменту реализации проекта цена дорастёт до пары миллионов. И ведь всё равно будут покупать.
Мне похуй. У меня трёшка в 96.5 квадратов, мне хватит на всю жисть. А не хватит - есть ещё двушка под 40 м2. А если этого не хватит - перееду к тёще, у неё коттедж 250 метров и 10 соток во дворе - строй, не хочу.
>>10063564 >>10063338 только вот у меня вопрос почему обосрался ты, хотя я отвечал совершенно другому человеку? вероятность того, что он употребил это выражение, а ты всегда подразумевал под этим выражением нечто свое крайне мала
Вангую, что этот тред целиком подзалупный и либо тут 1 ольгинец, у которого 10 вкладок/10 проксей, либо тут несколько ольгицев, что скорее всего нет, ибо пидорахи не могут в коллективный труд.
Алсо, у вас что, в памятках написано что ОП - это ОПератор? Ебать вы провальные совки.
Мне тут сначала пригорело, а потом я подумал. Ведь если не напиздят с ценой и будет не ебаный картонный муравейник, то выйдет неплохая комбинация стимула и возможности по выпиныванию личинки из дома как только она достигнет половой зрелости. Таким образом, будет повышена самостоятельность среднего россиянина,и общество сделает шаг на пути к цивилизации
В целом считаю это благом, продажа подобных квартир позволит сбросить цены и в том числе на квартиры обычной планировки, активизирует ипотечное кредитование, ибо квартиру по цене иномарки можно будет взять (да-да, ипотека, кабала и ярмо...), при этом неплохое жилье для студентов и только что женившихся, и аренда такого жилья будет дешевой. Основная проблема - будут ли готовы девелоперы за такую компенсацию строить. Основной долей в структуре рос инфляции, некоторые считают удоражание естественных монополий, а они брали кредиты под госгарантии неубыточности проектов, и в том числе поэтому (а еще потомц что зажрались) будут повышать цены. Но в принципе отечественная строй промышленности какая-никакая есть, так что эффект вангую добрый для эконлмики. Не понимаю, что кому не нравится, там же не жить заставят, а только предложат покупать, и если будет возможность купить что-то более просторное,пожалуйста. Я бы еще сделал 5-6 типовых проектов ИЖС, и на них давал бы субсидии, вкупе с работающими программами выдачи земли под ИЖС, имхо взлетело бы. У меня бабка так землю получила недалеко от уфы за 140к на инфраструктуру, а вот строиться денег нет.
>>10063066 >представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г Совок никуда и не уходил. Партия, даты, масштабные планы. >18 кв. м, включая четырехметровую кухню. Квартира для одинокого сыча, но никак для семьи. А вообще коммиблоки, коммиблоки эвривеа.
Not this shit again. По "Культуре" вчера или позавчера была передача про Пастернака. И вот какой то его родственник проектировал такие же конуры. И одна креаклица живущая в такой хате крепко за 40 с видимой жалостью рассказывала что тут и поебаться то толком сложно. Не говоря о том что жить с кем то, а о онижедетях и создании семьи можно просто навсегда забыть. Квартира хиккана. Кароч плохо сделали, тупо.
>>10064057 >Квартира хиккана Что за дебильный стереотип? Хиккан сидит все время дома, значит этот самый дом не должен быть слишком тесен, иначе он будет выбираться на улицу тупо пройтись и хикканом, стало быть, являться перестанет.
>>10063941 А прикинь, сколько на этом можно будет распилить то. Государство выделяет охуилярд на квартирку, ее строят джамшуты за еду, а жильцов можно еще и прессовать будет, если им не понравится что потолок течет.
>>10064123 >Сука для семьи 18 кв м. В самой большой стране мира. а вот интересно, какие есть в обойме пропагандистов оправдания на это? климат плохой? строить сложно?
>>10063974 просто 540k это они в текущих ценах насчитали после 2018 это будет >1kk зарплаты сказать какими останутся? вот это вот все даже комментировать лень
>>10064015 Ну смотри, как это у меня выглядит в голове. Вот живешь ты в такой квартирке. Находишь себе шлюху с такой же квартирой. Меняете эти две квартиры на что-то аналогичное покрупнее (там, двушка на 25 метров, вряд ли дома будут строить целиком из студий). У вас со временем вылезает тугосеря, вы отселяете ее как только можете, возможно, даже до зрелости (в соседнюю квартиру?), гото начало.
>>10064148 Ну это даже не обсуждается. Вопрос, может ли с этого извлечь хоть какие-то профиты обыватель
>>10063066 >минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню. >для семьи Чтоу? Для семьи с одним ребенком минимум двушка нужна. Какой мудак будет заводить семью в однушке? Хотя о чём это я, куча скота рожает, даже не имея своего жилья.
>>10064438 Вот этого двачую на нашем примере - свиноматки плодят нищету, дивя с мудкм, мамой, папой и дедом в двушке и похуй. Счастливые семьи, ебанарот.
>>10063895 Пиздец, самая большая страна в мире, а ютятся в коммиблоках. Ладно бы русских было 3 миллиарда, я бы еще это понял.
Аноним ID: Назар Тамидович28/07/15 Втр 23:03:05#89№10064578
>К началу 2012г. в среднем на одного человека в РФ приходилось примерно 23 кв.м жилья, что в 2-3 раза ниже аналогичного показателя в развитых странах. Так, в США обеспеченность жильем составляет около 75 кв.м/чел., в Великобритании – 62 кв.м, Германии – 45 кв.м. Пидорашкам не привыкать, а я ещё в крымотреде спорил с залупками мол хуле залупа хуйню творит нет бы поддерживать строительства частных домов, выдавать частные дома всяким очередникам, выдавать частные дома при сносе старых-непригодных домов, а залупа-то как настоящий пидораший царь только сильней холопов придавит сапогом.
>>10064143 Двачую, у меня 3-х комнатные хоромы. Часто хожу по квартире из комнаты в комнату, то в одно окно посмотрю, то в другое. То в кабинете за компом подвачую, то в спальне книжку почитаю, то в гостиной дискавери посмотрю. Охуенно.
Аноним ID: Эдуард Онисимович28/07/15 Втр 23:05:46#91№10064626
>>10064564 Ты ничего не понимаешь, у нас климат!!!
>>10064533 Пффф. 90% моих одноклассников уже СЕМЕЙНЫЕ, и успели наплодить нищету, да и ходят уже со вторыми в пузе. Школу окончил 8 лет назад, кстати говоря.
>>10064626 С такими природными ресурсами и территорией ни один русский не должен бы работать, иметь свой большой дом и кусок земли. У вас же вся таблица Менделеева в землю зарыта, ну блядь.
Господи, пидоранов разводят просто копипастом. Помнится путлер как от ЮКОСа оторвался, решил дорогим россиянам подарочек сделать, после выборов. Ну наверное только этим +15% набрал. В тесноте да не в обиде, главное свой угол говорили они. Так вот, в тот раз спиздили ВСЕ.
>>10064725 А вот мне что интересно. Если от площади России отнять всякую вечную мерзлоту, где на весь лес живет полтора чукчи, и со всеми остальными странами сделать так же, на каком мы будем месте?
Аноним ID: Назар Никифорович28/07/15 Втр 23:19:30#97№10064850
>>10064692 Так никто и не работает(если не считать работой перекладывание в офисе бумажек из одной папки в другую и обратно) и несмотря никто не голодает.
>>10064817 Я был у вас в Питере в 2010 году. Не только в центре. Чуть выезжаешь за пределы - пустоши, места навалом. Даже если отнять мерзлоту, места у вас хоть каждому по ТЦ строй.
Аноним ID: Назар Тамидович28/07/15 Втр 23:24:18#99№10064943
>>10064817 Европейская часть россии больше всей европы.
>>10063066 Мне бы хватило 18 квадратов, честно, тут в /b/ давным давно кидали ссылку на новость + онлайн-планировщик, в котором я захреначил просто йоба-проект на 18 м^2. Жить одному самое то. Но, еб вашу мать, ГДЕ ОНИ БУДУТ СТОИТЬ 600000??? Как они там говорят: >Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. Да в таких новоебенево, кхм, за 800-1000 т.р. просторные на 35-40 метров однушки стоят. И да: >в программе «Жилье для российской семьи» Вангую наличие ПУЗОЖИТЕЛЯ (А то и двух), РАСПИСОЧКИ и ОЧЕРЕДИ на подобное жилье.
В общем: если хотя бы в средней отдаленности подДСья построят подобные гробики, которые можно будет купить без проблем и доп условий у застройщика, хотя бы за миллион-миллион двести - это будет эпический вин, Крым наш, Путин бох. Но так, еще раз повторюсь, скорее всего не будет.
>>10064817 С удовольствием просматриваю простенький, но затягивающий сериал от Discovery&BBC Railroad Alaska (Железная дорога Аляски). Полагаю, его будет полезным посмотреть как украинцам, так и россиянчегам, страдающим географическим кретинизмом (а все потому, что в школе прогуливали уроки экономической географии). Съемки неплохие, отлично показаны местные условия - климат, смена погоды, ландшафты, типажи местного населения и так далее.
Речь в сериале идет о железной дороге, проходящей в южной и самой населенной части Аляски - это линия Анкоридж-Фейрбенкс c ответвлениями южнее. В принципе, это плюс-минус та же климатическая зона, что южная часть Восточной Сибири, Забайкалье, отчасти Дальний Восток, Западная Сибирь, северный и центральный Урал (климат Анкориджа мягче, чем в какой-нибудь Перьми) и плюс-минус в европейской части РФ "Кострома и севернее".
На Аляске всего живет около 750 тысяч человек, а в "гнилой Рашке" в схожих условиях обитает где-то около 40-45 миллионов человек, если не все 50-60 с гаком (это я так, навскидку, можно подсчитать подробнее). Экономика Аляски, вот ведь удивление, не балует наблюдателей какими-то "инновативными" проектами. Все буднично: сырье, сырье и еще раз сырье. Нефть, газ, цветные металлы, лес и лесоматериалы, рыба.
Особо советую посмотреть и на одежду местных жителей. Тут и ушанки, и ватники, и так далее.
Удивительно.
Аноним ID: Назар Тамидович28/07/15 Втр 23:28:31#105№10065008
>>10064973 >Откуда у Азии европейская часть? Географически всё, что до уральских гор - европа.
Аноним ID: Назар Никифорович28/07/15 Втр 23:29:17#106№10065022
Аноним ID: Назар Никифорович28/07/15 Втр 23:30:22#107№10065042
>>10065007 А теперь стоит задуматься, почему Московия - Россия почти 200 лет ползла к "теплым" морям - Черному, Каспийскому, Азовскому, завоевывая попутно "природных демократов" из числа дикарских племен.
>>10064817 Откорой карту и посмотри страны выше 60 градусов северной широты. Загугли картинки. Сравни с рашкой. Штопай анус.
Аноним ID: Назар Никифорович28/07/15 Втр 23:34:14#110№10065103
>>10065057 Для меня было большим удивлением узнать - после того, как поездил по свету, что среди "приличных людей" в Москве считается неприличным вообще говорить что-либо про климат. Мол, проклятая русня сама по всем виновата и валит все на климат. То ли дело финны. :) При этом "приличные люди" почему-то предпочитают отдыхать на Средиземном море, а не на Белом. :)
>>10064999 Ванной я не пользуюсь (И в своей просторной трешке, лол), душевая кабинка, машинка с боковой загрузкой, на ней раковина, сортир, под ним стояки все, закрыто все экранами, и при этом кушает 4 квадрата, лол. Под оставшееся отделил зону кухоньки на 4 метра, и 10 метров комната - туда кровать двухспальную, сорт оф трансформер, (Тогда еще делал для двоих человек, так что не обессудь) откидные стулья, такой же откидной стол. Компактная стенка из ikea, туда хороший телевизор, плойка и даже (sic!) минибар. Уместить можно и жить будет комфортно. Но личного угла, если ты вдвоем живешь, не будет, лол. >>10065022 https://planner5d.com/ru/
>>10065149 Ты, как и другие картавые господа в треде, не совсем понимаешь сути проблемы. Запихнуть функционал, при желании, можно и в меньшую площадь. Смех и слезы в том, что это происходит в России, а не в Бангладеше.
Аноним ID: Назар Никифорович28/07/15 Втр 23:47:40#115№10065289
Климат делает не только строительство, но и поддержание зданий и дорог в относительном порядке намного дороже, нежели в Китае или Европе. То есть по хорошему, вообще сравнение с Китаем и Европой не совсем корректно. То же шоссе в Домодедово строили хвалённые немцы, короли автобанов. Прошло время - и что, сильно оно отличается от остальных российских дорог? А шоссе в Калиниграде, построенное немцами после войны, до сих пор в относительно неплохом состоянии. Очень показательный пример разности климатов и дорог в этих климатах.
>>10065289 Хуйня ваши отмазки про климат. Да, дороже. Вот только о каком-то лютом климате можно кукарекать где-нибудь в Сургутах. Большая часть населения живет в средней полосе, которая не принципиально отличается по климату от какой-нибудь Польши.
Ну и касательно этих "Путинок", я посмотрел программу - там ведь только отдельные категории граждан могут участвовать, не каждому холопу дано купить по 30 000 рублей за кв.м
>>10065547 18 летнему студенту свалить от предков такое жилье пойдет, да и для молодой пары. Боюсь у нас сделают все опять через жопу, 20+ этажные панельные дома как муравейники и без парковок. Нахуй запретить за пределами даунтаун строить выше 5 этажей для жилой недвижимости и запретить ебаные заборы выше метра.
>>10065657 Я в Сеуле жил в "хостеле-однушке". 2 на 2 метра. Правда душ общий. Мне сказали, многие так могут и год жить, ибо дешево до безумия, а пространство своё есть. Есть куда расти, в общем.
>>10065669 И где ты, 18 летний студент, 600 тыр возьмешь на такую хатищу, окромя "мама с папой подарили". А, ну да. "Фрилансю на питоне" с 14 лет, забыл.
Аноним ID: Лев Карамович29/07/15 Срд 00:21:55#142№10065716
>>10065689 Ну мамка с папкой же, многим машины дарят, 600к это не 6кк, что бы сыночка уже съебал и дал мамке с папкой поиграть в почтальона и домохозяйку.
>>10065693 Туда помещалась кровать и шкаф. Перпендикулярно кровати. Кровать уходила под шкаф, там была специальная выемка.
На самом деле реально зашибись, ибо к этому шли бесплатные постирушки и бесплатная, хоть и базовая (рис да кимчи) еда. Обошлось в 11тыр за 22 дня, долляр тогда 48 был.
Аноним ID: Лев Карамович29/07/15 Срд 00:24:12#145№10065738
>>10063066 >в 540 тыс. руб. К тому времени, как построят, цена вырастет в разы, в то время как экономика по-прежнему будет в пизде и пидорашкам зарплаты нихуя увеличивать не будут. Далее, они че, только резко дернулись перед выборами залупы что ли строить? Бабки откуда возьмут, нахуй, опять из пенсионного фонда? Далее, похожее залупа с педросами обещал к 2010 году и закономерно обосрались. Какие могут быть сомнения в будущем отсосе?
>>10065756 Ну кстати эта фиговина как раз и выросла из "келий" для учеников. Забыл как такой тип хостелов называется, что-то типа "госювон". Знакомые говорили бывает элит вариант, 6-9 кв. м и душ уже персональный.
Пиздец, это вместо того чтобы поменять градостроительный кодекс, убрать категории земель и дебюракратизировать строительную отрасль.
На швятом западе решает рыночек, но залупа хочет всех наебать, как хрущ в 60-х или брежнев в потом, в итоге вся страна застроена уродливыми одинаковыми домами, в которых кроме пидорашек вырасти никто не может.
>>10065766 Ну подставка для обуви только для ПРЕМИУМА, так для нее в прихожке место есть. А по поводу того, что нету прихожей как таковой - ну, да, чем-то приходится жертвовать. У ниппонцев так же устроены небольшие квартиры, у них идею и подсмотрел. Вообще, с модульной мебелью и встраиваемой техникой можно такую конфетку сделать, что просто 10 из 10. Но не в этом редакторе не в этой жизнине в этой стране
>>10065809 В оригинале - стол откидной, кровать чуть уже. В этом варианте - сидишь на кровати и работаешь за столом. Спина идет по пизде, да. Можно, в принципе, поменять местами стол и шкаф, но тогда не так няшно все будет выглядеть.
>>10065815 Санузел Гонконгский вроде уже обсуждали в каком-то тредике. Сток в полу, да. И не думайте что это только в отелях, небогатые местные тоже так живут.
Бери в пример, Россиюшка! А то жируем чего-то.
Аноним ID: Тарас Ярошьевич29/07/15 Срд 00:34:28#159№10065840
>>10065809 Т.Е. вот. Тогда будет место для еще чего-нибудь, вместо высокого шкафа (Здесь его изображают две тумбы), но это хуевый вариант, и могу пояснить, почему.
>>10065868 Блядь, как же я обдристался от этого лабиринта. Особенно от раковины - к душевой кабинке пройдут только самые тонкие. А так - неплохо место использовано же
>>10063066 >Путинка для российской семьи >массовая жилая застройка к президентским выборам 2018г >минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м >Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб >Обещаю обещать
Скажите, это ольгинское говно бушует в треде или пидорахи всерьёз полезли сраниваться с Японией? Страной, которая размером с одну роиссянскую область при населении в 120 миллионов? Страной, где всерьез подумывают начать строить подземные и подводные города, потому что жить физически негде? Пидорахи, вы совсем отбитые?
Всё правильно, всё делается так, чтоб пидорахи страдали. Идеал параши - города ПЛОТНОЙ ЗАСТРОЙКИ, без парковок и детских площадок, все улицы заставлены машинами, проехать нельзя, ходят пешком. Весь пригород - ГАРАЖИ, за ними - бескрайняя СТЕПЬ.
>>10065950 С риторическими вопросами тебе в другой отдел. Тут только тезисные формулировки, только факты, только хардкор. Вопросительный знак убери, вообщем.
>>10065970 Ну должен же быть предел моему охуеванию где-то. Такое впечатление, что если вконец одичавшие пидорашки начнут срать на улицах, вата будет вещать "А вот в Индии даже не подтираются!" Или там жрать друг друга будут, а вата будет гордо заявлять, что в Уганде даже не жарят человечину перед употреблением.
А давайте поможем нашему правительству сделать нашу жизнь лучше. Придумал шкаф, в который встроена кровать, в которую встроен стол. Можно ещё туалет не делать, а просто в раковине сделать трубу больше - этакое биде - можно руки помыть и посрать.
Аноним ID: Лев Карамович29/07/15 Срд 00:54:50#177№10066011
>>10065950 Гомогрузин, всяким инвалидам, детдомовцам и другим категориям не имущих нужно и хочется свое жилье сейчас, а для строительства одноэтажной рашки нужна смена поколений, совки должны уйти к аллаху.
Так, господа, я понял. Это хитрый план, цель которого - стимуляция репродукции населения.
1) Ограниченная площадь вызывает постоянную фрустрацию - это будет стимулировать сексуальное влечение как рекреацию; 2) Пара постоянно будет рядом, близко - практически перманентный физический контакт;
Вопрос о звуковой излояции - возможно, ее как раз будет минимум, чтобы пары вызывали друг у друга чувство соперничиства и конкуренции.
Потом застроят двушки, где соц. скидка - молодые семьи с двумя детьми.
>>10065007 > С удовольствием просматриваю простенький, но затягивающий сериал от Discovery&BBC Railroad Alaska (Железная дорога Аляски). Полагаю, его будет полезным посмотреть как украинцам, так и россиянчегам, страдающим географическим кретинизмом (а все потому, что в школе прогуливали уроки экономической географии). Съемки неплохие, отлично показаны местные условия - климат, смена погоды, ландшафты, типажи местного населения и так дале А я порекомендую посмотреть полусамопальную видрелейтед-серию. https://youtu.be/bITElb4l_SY Комбинация душевности и экзистенциального ужаса, от того, насколько ебеневыми могут быть ебеня и огромной страна.
>>10063066 Жилье всем нужно как воздух, это решение главной проблемы - будет жилье - так пидарахи и размножаться пойдут - а недостаток размножения - это уже главная проблема. Поэтому одобряю. Алсо, купил бы однушку. Даже почти не в кредит.
Алсо, две проблемы в Рахе - недостаток жилья и недостаток дорог. Без жилья нет размножения, без дорог нет кровеносной системы. Дороги дорогие. Я предлагаю в качестве промежуточного варианта придумать как таскать товары и людей как-нибудь по воздуху. Или это очень дорого? В США вон на беспилотниках амазон доставку организовал, мы тоже можем - и дороги пока не нужны будут. (Я просто оставлю плотность населения в Рахе - вы видите какая плотность возле рек? Потому что по ним плавать можно. И возле транссибирской магистрали города. А больше нигде, только в европейской части)
>>10065950 > где всерьез подумывают начать строить подземные и подводные города, потому что жить физически негде? 60% территории занято невысокими горами и лесом. В ебенях живи - не хочу. Дефицит места разве что в токийской агломерации, там да, сидят друг у друга на головах и строят капсульные отели(и то ближе к центру).
Аноним ID: Адам Тарасович29/07/15 Срд 01:09:20#185№10066121
>>10066053 Поснимал бы хантов, они в еще больших ебенях
Аноним ID: Роберт Минаевич29/07/15 Срд 01:15:32#188№10066172
>>10066113 >вы видите какая плотность возле рек? Исторически сложилось же. Кругом леса-ебеня, дорогу заебешься торить. На речке поселился - летом на лодке, зимой на санях. Раньше вообще большинство территории России было ебучими лесами покрыто. Читал про конфликт московского и кажется новгородского княжества. Они что-то не поделили, собрали дружины и пошли навстречу друг другу бить ебла. В итоге оба войска заблудились в лесах, пошароебились по ним пару недель и ушли обратно по домам.
>>10066172 Ну так я про то же. Коммуникаций нет, а где есть - там жизнь. Как кровеносная система. Дороги долго строить, но интернет должен быть, и надо придумать как по воздуху товары доставлять - это абсолютно охуительная идея для Рашки(если не слишком дорого только)
>Заселённость рашки - 10% территорий >доставка по воздуху
А неблохо так быдлецу промыли межушную полость про ПРОСТОРЫ и КЛИМАТ. Так и будут считать, что у нас особые условия, и Норвегии, Финляндии, Канады и прочих Алясок в природе не существует.
>>10063066 Данный проект появился исключительно по причине того, что Путину бомбануло от шутки, что мол Хрущевка - дом, а Путинка - водка. Так что не взлетит.
>>10066011 Откуда этот культ "своего жилья" ? Похуй где жить, хоть в собачьей конуре, если она своя. Сделать весь жилой фонд в коммиблочных новостройках арендным. Не нравится и хочется "своё"? Not problem. Бери участок и строй дом. Таким образом можно будет заставить скот жить в человеческих домах, а не коммиблоках.
>>10066419 Чьи руки, дурачок? Может, лично твои, ты же в России живешь?
Аноним ID: Роберт Минаевич29/07/15 Срд 01:49:54#203№10066432
>>10066397 >Откуда этот культ "своего жилья" ? Деньги и сбережения регулярно проебываются путем обесценивания/дефлота/приватизаций. Бизнесы могут отжать. Своя конура - единственный более-менее надежный способ схоронить с трудом нажитое.
>>10063066 Если Путин это реально сделает то я... пожалуй повременю с революцией и вообще буду няшен и тих. И если квартиры действительно будут стоит НЕ ВЫШЕ 600 тысяч, то... я этому яйцеголовому самолично памятник отгрохаю и путинку каждый день жрать буду. Потому что это СОЦИАЛИЗМ (с) т.м.
>>10063066 Если Путин это реально сделает то я... пожалуй повременю с революцией и вообще буду няшен и тих. И если квартиры действительно будут стоит НЕ ВЫШЕ 600 тысяч, то... я этому яйцеголовому самолично памятник отгрохаю и путинку каждый день жрать буду. Потому что это СОЦИАЛИЗМ (с) т.м.
Аноним ID: Лев Карамович29/07/15 Срд 01:50:15#207№10066453
>>10066397 >Сделать весь жилой фонд в коммиблочных новостройках арендным Гуд идея, а в гейропке жилье предоставляют эмигрантам интересно? Вот Эстония получила свою партию негров, их обязали дать им жилье? Я не интересовался.
Аноним ID: Лев Карамович29/07/15 Срд 01:51:32#208№10066463
А в гейропке соц. жилье предоставляют эмигрантам интересно? Вот Эстония получила свою партию негров, их обязали дать им жилье? Я не интересовался.
>>10066465 >жить в "каютах" на суше. Охуел штоле? Каюты это для офицеров, т.е. баринов. А матросы, т.е. холопы должны жить в кубриках. Собственно это и хотят строить.
>>10063066 > Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб., пишет «РБК». > а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.
>>10063066 Конура для пидорах, представляю какой там сброд будет жить. А лестницу с ?лифтом? зассут в первую неделю придав дому обжитой вид. Для полноты ощущений надо в каждую квартиру ОЛИВЬЕПРОВОД провести, ну и кран с ПУТИНКОЙ и СТЕКЛОМОЕМ по счетчикам -едим дома еба.
>>10066502 Кстати да. Почему за весь тред никто не заметил элегантной схемы попила? Афишируем акцию "дешевая коробка в коммиблоке каждой пидорахе". Строим самую уебищную хуйню, чтобы даже коробка от холодильника казалась президентским люксом. Продаем Ротенбергу и ко, которые накручивают 300% и продают пидорахам.
>>10066538 >ты по долгу службы говно из тебя давишь? Нет, пытаюсь понять как в САМОЙ БОЛЬШОЙ СТРАНЕ В МИРЕ В ХХI ВЕКЕ людей загоняют в коммиблок на 18 квадратных метров, еще наверное в ИПОТЕКУ за которую придется выложить ВДВОЙНЕ. Хотя, наверное это и есть ДУХОВНОСТЬ™ чморить свой собственный народ под любым предлогом, а самим купаться в роскоши, и не соблюдать свои же законы.
>>10063066 >18 кв. м, включая четырехметровую кухню. > четырехметровую кухню. > четырехметровую > четыре Да они издеваются над нами! Вокруг городов столько пустырей, продай ты землю блядина, проведи газ и прочие коммуникации, я сам построю. Нет, не продам говорит.
>>10063066 >Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Я правильно понял, что можно построить себе дворцово-парковый комплекс на несколько гектар, где-то на углу приютить халабуду на десяток 18метровых конурок, и тебе государство ещё и некисло приплатит? Пожалуй, впервые оно заставит всяких Ткачёвых и Ротенбергов заплакать (от того что слишком рано отстроились)
Ну хз, что-то дороговато все равно. 540 тысяч за 18 метров ОБЩЕЙ площади. Т.е. студия в 36 метров - это лям 80. Сейчас полно таких студий в новострое за лям 200. Хуита, в общем.
>>10066657 правда это в долевом участии. Если дом уже готов, то да, это вин, пожалуй, но смотря как будут сделаны эти дома и где. Может там картонные перегородки с цыганями.
>>10063066 я еще слышал на эти холупы будет какие то пидорашьи льготы, типо если у тебя больше двух детей то скидка, а еще их смогут купить только те у кого доход меньше какого то числа, то есть их не смогут купить люди с деньгами как средство вложения
>>10066691 Прочитал тред, не знаю, смеяться или истерически хохотать. Вы на полном серьезе обсуждаете 18 квадратов за 540к? Да у меня СЕНИ больше, а в них собаке тесно нахуй. Ёбаный пиздец!
>>10066691 >если у тебя больше двух детей то скидка >жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. 16 метров на двух детей, пролетария-мужа, жену-домохозяйку, на ванну, туалет, кухню, шкафы, кровати, коляски, игрушки. Ебаться они, надо полагать, будут выходить на чердак? Ах да, ебля только для зачатья, проехали.
>>10066754 К сожалению меньше пока не могут сделать, конституция жидорептилойдская не позволяет. Ничего, мы скоро ее пиндосско-ельцинскую перепишем, вот тогда заживем как при царе.
>>10063066 >самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб. >квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов В таком вот районе, удаленном от крупных городов, недавно продал большую двухкомнатную квартиру в кирпичном доме за 650. И это считалась неплохая цена.
живу в мухосранске с 30к населения, работы нет, а если есть, то дай бог чтобы платили хотя бы 10к деревянных.
к 2018 году говорите... надо искать работу, глядишь за три года получится скопить заветные 600к, если вьябывать как папа карло, и смогу обзавестись уютненькой сычевальней, которую обставлю мониторами и устрою хак-спейс. :3
в мониторы вложился очень выгодно ещё до падения рубля, один брал за 15к, сейчас один (asus pb248q) стоит в пределах 30к.
аноны -- моя мечта иметь небольшую комнатку уставленную девайсами и мониторами.
>>10067588 работал сторожем на стройке за 1к/сутки, сутки через двое выходило 10к, но я работал и по двое суток что выходило 20к в месяц. за лето скопил денег и осуществил мечту -- три монитора.
Это 540к получается всего лишь. За такие деньги - не дурно. Но как всегда цену потом зависят, где то наебут и так далее, в итоге, вангую будет не сильно дешевле обычных квартир студий, цена коим в моём миллионнике - около 1.5 ляма.
>>10063066 >Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб., пишет «РБК». Кому вы пиздите, а? В Екабах и Тюменях, комнатки в общагах с пло. 13 кв стоят от ляма
>>10066574 >ИПОТЕКУ за которую придется выложить ВДВОЙНЕ. Ебать ты пробандерложен, все знают что импотеку выплачивают ВТРОЙНЕ . Одну себе купил, купи одну друзяшкам путина, которую землю за миллионы украли, и одну банкиру, который на западе в долларах перезанял (азазаза уже нельзя).
Но то, что политачеры купились на очередной сладкий хлеб это уже диагноз - необучаемость. На мой первый коммент даже не ответили, мечтатели блять. Даст им путин халупку, да, да.
>Конура >коммиблоки >коробка Я никак не могу перестать охуевать с порашников. Съебите тогда в частный дом, если вам не нравится панельное домостроение. Откуда вообще пошёл тренд ненависти к "коммиблокам"? Это вообще чем-то обосновано кроме каргокультизма Запада у недолиберах?
Лол, так теперь однушка в хрущёвке станет хоромами царскими по сравнению с путинками. Будут объявленият типа - сдам просторную однушку в элитном пятиэтажном доме.
>>10068231 >Откуда вообще пошёл тренд ненависти к "коммиблокам"? Из-за коммиблоков в городе не хватает парковочных мест и дорог, постоянные пробки, аварии и конфликты. Они были хороши при "социализме", когда за автомобилем надо было постоять несколько лет в очереди, в которую еще суметь записаться надо. А строили коммиблоки для того, чтобы массово переселять деревенщину поднимать города. Скажи пожалуйста, сейчас они зачем? Единственный их смысл в наше время - приносить ебанутые прибыли с кв. м. земли застройщику.
>>10063066 Так годно бы было. Мне нравятся такие квартирки маленькие - для сыча нормально. Но вангую, что это не будет в итоге сделано, или спекулянты будут скупать и накручивать цены, или ещё какое-нибудь наебалово. Я уже просто не верю, что в пидорахе могут хоть что-то хорошее сделать для людей.
Аноним ID: Марк Проклович29/07/15 Срд 09:16:46#267№10068504
>>10063066 >так называемых путинок Так-так. что тут у нас перефорс ну наканец-та)))
>>10063066 >Путинка для российской семьи Более реален вот такой исход этой темыю Дадет накатить по 200 граммов у избирательных участков. чтобы ты за залупу проголосовал.
>>10068406 Коммиблоки — это не только хрущёвки, это вообще целый пласт совковой архитектуры, который тупо некуда девать. Современные панельные дома очень удобны и хорошо обслуживаются. Есть удобная система парковки (которая правда располагается недалеко от локальных детских площадок, но для этого есть ограждения), централизованное водоснабжение, отопление, вайфай, и прочие ништяки. Основной минус для меня только тонкие стены и плохая звукоизоляция, так что поджемиться с посонами посреди ночи получится.
>>10063066 >Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. Совершенно не знает рынка. В России средняя площадь новой проданной квартиры 80 метров. Россиянам нахуй не упали собачьи будки.
>>10068893 Такие квартиры "Россияне" по именам гиви, джахар и давид (на иногда еще руssкие вроде "бывалого", "скелета" и "жирного") покупают их не для жизни а для перепродажи. А в ебенях вообще ничего не строят, или строят только ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ИЛИТКИ. Можно на примере Иркутска посмотреть.
>>10068845 >Есть удобная система парковки Никакая она не удобная, места перестало хватать после того, как автомобиль из роскоши стал средством передвижения. Если, конечно, под "удобно" ты не подразумеваешь ежедневные драки с соседями и ловлю миллиметров при передвижении по двору. А про новостроящиеся муравейники на 500 квартир, к которым прилагается хорошо если 30 парковочных мест я вообще молчу.
>>10068564 А если я 2 раза проголосую, мне 400гр нальют?
Аноним ID: Евгений Мартимьянович29/07/15 Срд 10:20:46#281№10069062
Для одной персоны пойдёт. Вопрос только в цене. Если такая конура в пределах МКАДа Москвы будет стоить не больше 2,5 миллионов рублей, то покупатель найдётся.
>>10068893 Маленькая уютная сычевальня на одного. Для молодой семьи 18 квадратов это мало, надо хотя бы 32 квадрата жилой. На 18 два человека и так будут друг у друга на головах, плюс двое детей - полная жопа.
>>10069118 Как-то по тв показывали семью в питерской коммуналке, Родители и двое детей. Комната 2х4, в ней две двухярусные кровати и маленький стол. Живут, хуле им.
>>10068929 зачем люди хотят жить плохо? Ладно бы сычевальна было супер технологичная, как в 5-том элементе. Но полная уныния обычная маленькая квартирка.
However, many problems Vang and nuances in the project.
The Ministry of Construction and Housing (Ministry of Construction) 29 July 2015. Government will introduce the concept of mass housing development for the presidential elections 2018. According to a source in the National association of real estate developers, the minimum area of social housing - the so-called putinok - could reach 18 square meters. m, including a four-meter kitchen.
Cost per square meter in these apartments is expected to be no more than 30 thousand. Rub. Thus, the cheapest odnushka will cost 540 thousand. Rub., Writes "RBC".
Social housing will be erected within the framework of the program "Housing for Russian family", which should be completed before the end of 2017. It is planned to build 25 million square meters. meters of housing.
A necessary condition for the participation of developers in the program "Housing for Russian family" is a commitment to build at least 25 sq. M. m of residential property. Therefore, the proposal will be interested only large developers.
The state compensates the cost of communications at the rate of four thousand. Rub. for 1 sq. m from the area under construction. In exchange, the developer will be required to sell at least half of the apartments at the price of 30 thousand. Rub. for 1 sq. m.
General Director of RDI Group & Limitless Mosheva Irina believes that studios may be popular in the region, especially in areas that are far from major cities, where the financial capacity of the population is small. According to her, the Ministry of Construction plans are similar to the construction of Khrushchev: both projects seeks to ensure the maximum number of new housing for families. However, the general director of RDI, a new type of housing should be compared not with Khruschev, and the so-called Dormitory - Simplex panel malogabaritki with parameters: living area - 12-18 square meters. m, the kitchen - 4-5 sq. m, the demand for such apartments in the secondary market is high.
Market players think that interest in the small studio apartment will be those who strongly limited in the media, as well as investors, for which the studio apartment - a chance to earn good money on the resale. Переводчик Google для бизнеса –Инструменты переводчикаПереводчик сайтовСлужба "Анализ рынков" Отключить моментальный переводО Переводчике GoogleМобильная версияСообществаПравила и принципыСправкаОтправить отзыв
>>10063066 Мне похуй, я бы купил в ипотеку-кредит за 500 тысяч. Сейчас самая дешевая квартира-студия 1.7кк, а средняя зарплата по городу 25к. Реально только, если бабу завести и по программе молодая семья купить. Но чем с бабой на 32м^2, луше одному в 18м^2. А потом, когда кредит доплачу, можно чуть побольше купить и так двигаться вперед. Кто не хочет-тому не навязывают, спрос будет охуенным, я вам обещаю. У нас комнаты в коммуналках до сих пор продаются и покупаются (!!!) по 500-600 тысяч блять и даже еще дороже С РЕМОНТОМ. Я уже на огроде жить собирался, но если взлетит, то не буду.
>>10073928 >>10063066 сама идея дешевого жилья для молодых, активных - это очень хорошо Только ни при каких обстоятельствах ее надо строить гетто, а зная рашку, я уверен, что получится именно гетто. Даже для так_и_не_состоявшегося_среднего_класса жилье умудрились превратить в человейники типа Северной Долины.
+ менталитет. Нет у нас культуры яппи. Получится как с хрущевками - временное жилье навечно. Половина владельцев этих путинок не будет "двигаться дальше", а осядет в этих коробках до смерти, будут плодить личинок и жить друг у друга на голове. В гетто.
Пост-человеческий пост-человек репортинг ИТТ: дороги не нужны, потом их все облагораживать под природу, сначала доставка будет каналами по воздуху на нижнем участке итнегрированная с системой дронов, где доставка будет только материала сами товары будут делаться на 3d-принтерах или на локальном производстве.
>>10074190 Я когда квартиру покупал, то ходил смотреть однушки на вторичке. Так это был треш, угар и содомия. 70% квартир не видели ремонта со времени строительства дома. Контингент - бабушки, живущие там по 40 лет, алкоголики, какие-то просто странные люди без царя в голове и обычные квартиры на съём. То есть даже в таких, относительно обустроенных квартирах, произошла социальная сегрегация общества. В квартирах ещё меньшего ценового диапазона, образуется настоящее гетто. Эти гетто уже есть в общежитиях и квартирах-студиях массовой застройки за небольшую цену.
>>10073928 >за 500 тысяч Не будет 500 тысяч, забудь. Ко времени постройки ты успеешь обнищать еще сильнее, а цены на недвижку взлетят. >>10074190 >гетто Согласен, гетто и будет. Быдло из общаг переберется в дешевое жилье. Будут обоссанные подъезды, бухалово, мат, музыка и пиздюли для олежки-омежки.
Я живу в хрущевке с жилой площадью 18 квадратов. Правда, один. До этого всю жизнь жил в трешке с еще 4 людьми, так что сейчас чувствую себя просто господином. Задавайте свои вопросы.
>>10074447 Скажу лишь, что сам сейчас мечтаю съехать из трешки, превращенной в общежитие родственниками, в квартиру гостинничного типа, мне все равно на данном этапе жизни нахер не вперлись большое кол-во кв.м.
Пойдитена cian.ru (это база продажи жилья) и посмотрите фотографии вторичной недвижимости. Эти фото любовно делают сами жители РФ, все они АБСОЛЮТНО ОДИНАКОВЫ. Это ПОЛНОЕ отсутствие даже подобия подобия природного вкуса и абсолютное воспроизводство эстетики балканских цыган. Безобразные аляповатые обои, обилие мелких деталей, бесконечные скатёрки с цветочками, чудовищные коврики, слоники, подковы, целлофановые пакеты на стенах и прочее советское великолепие. Это абсолютная и беспросветная Азия. Европеец в таком дерьме жить не сможет, его вырвет. В РФ это народный советский стиль, так, повторяю, живут ВСЕ. 80% населения. Таким людям даже уровень путинской свободы ни к чему совершенно. Среднее образование тоже ни к чему. Баловство.
На Запад эти люди плюют, на Россию – тоже. Разумеется, Россию европейскую, с Чеховым и Прокофьевым. Роскошная, даже шикарная азиатская Россия, «шик блеск красота, тра-та-та, тра-та-та», вызывает у них законную гордость. Советский цирк – лучший в мире и никак не менее. Россия - родина мороженого и халвы, а ещё там была олимпиада и весь мир поразился. В Америке у таких людей живут «пиндосы», которые мечтают «на деньги госдепа» сорвать целлофановые пакеты со стен. Во главе советских людей стоят кришнаиты вроде Кургиняна, Чулпан Хаматовой и Лимонова. Взяток для таких людей нет – есть азиатские подарки уважаемым людям. Нет и совести – никакой.
>>10074536 Всем похуй просто. Причем рядом с таким ковром может стоят плазма за 100к или еще йоба какая-нибудь. Люди у нас не нищие, уж богаче европейцев точно
>>10074536 >Это ПОЛНОЕ отсутствие даже подобия подобия природного вкуса и абсолютное воспроизводство эстетики балканских цыган. Удваиваю. Полнейшая безвкусица большей части народа порой убивает. Реально, как можно быть настолько лишённым вкуса?
>>10074552 >Обычному не дадут купить лол пизда, свободный рыночек инкубатор для пидорах строят, чтобы через страдания у родителей и детей вырабатывалась духовность
единственно для кого такие коробки нужны это для молодых и одиноких. семья должна жить в большом доме, с собакой/котом, лужайкой и прочей еботой. Это блять инстинктивно понятно, это даже исторически у всех народов сложилось; дети женились - родители им строят дом. У многих традиционных народов до сих пор так, например у кавказцев. У сраной реально какие-то понятия, как в лагерном бараке. Не человеческие отношения, а бюрократически административные.
В советской бытовой культуре, если разобраться, одна из основ это Версаль. Отчасти через дворовых, отчасти через музеи 20-х годов, когда дворянскую мебель выставляли в музеях и бедное советское мещанство дивилось на "образцы". Отсюда всякого рода узорность, статуэтки, репродукции классиков из "Огонька", фантастические люстры и пилястры. Это в хрущёбах-то. Потому как пролетариат считался привилегированным классом, гегемоном. Людей убеждали, что они живут в "хоромах".
Когда мои бедные родители попали в панельную двухкомнатную квартиру, у них закружилась голова. Я помню как с ними маленький смотрел недостроенное жильё. Родители так и говорили: "хоромы". С двумя детьми тут же сделали из двух комнат три и стали самую большую сдавать квартирантам. Потому что 39 метров на четверых казалось чем-то невероятным. Версаль.
Тут конечно проблемы из-за слабости русской городской культуры, но людям ещё сознательно голову морочали. Сильно. Сейчас за год пропаганды русские научились бы как обставлять жильё. Но им впаривают всё те же "версали". Например на тв есть популярная передача - находят уёбищную квартиру с потолками 2.60 и одну комнату оформляют под незнамо что. Потом пускают хозяев и те восторгаются. Большей подлости трудно представить. Жалко людей.
>>10074740 Удваиваю адеквата. Даже среди животных - те идут и строят себе жилище, а у людей что? Ютятся по несколько поколений в квартирах, и кто что за личность будет из ребенка в будущем? Калека моральный.
>>10074845 Именно. Все эти фото делают БОГАТЫЕ ЛЮДИ. Цена двушки в Москве на окраине около 300 000 $. Чем ближе к центру, тем дороже. В общем это большие деньги. Но только в РФ собственница недвижимости в полумиллиона долларов может радоваться как ребёнок 20-долларовой прибавке к пенсии.
>>10074579 Да даже если б не было плазмы, чтобы поддерживать в доме порядок денег не нужно. И чтобы скатерть иметь не татарскую, а европейскую. Стоят они одинаково.
Если в рашке появится наконец доступное жильё я буду только рад,потому что ипотека это наебалово. И давайте не забывать что в 2018 году будут президентские выборы,и сразу становится понятно почему именно в 2018 году собрались реализовывать эту идею. Но почему то все забывают про программу доступное жильё для вытиранов которую так пиарил хуйло.и в результутате вытираны остались ни с чем. Но пипл схавает и снова 86%.
>>10075205 При Гитлере было запрещено строить квартиры меньше трёшки, тащемта.
Аноним ID: Ким Рошанович29/07/15 Срд 17:24:33#345№10075575
>>10075123 >принес квартиры в новостройках по 120 кв.м.
Утверждает что это хрущобы.
ТО, что на пике - стоит по 5-7 лямов максимум.
В центре в сталинском доме 80 м стоит сейчас около 24-30млн. В хорошем состоянии. И вообще квартиры выше 10 млн крайне редко бывают в таком состоянии как у тебя на фотках
>>10063066 Если Путин построит мне сычивальню за полляма, то он мой герой.
Аноним ID: Ким Рошанович29/07/15 Срд 17:34:09#351№10075759
>>10075628 Ах ты падла. Сидишь в своем пентхаусе в майами и свои 15 долларов за пост отрабатываешь? Да, подстилка? Анус лижешь нигеру своему. Как сосется?
>>10075759 Тебе смешно, а я тут 7 лет уже живу и никакой перспективы поменять эту квартиру нет, потому что её рыночная стоимость около 1.2 млн в моём мухосранске.
Аноним ID: Ким Рошанович29/07/15 Срд 17:45:24#355№10075961
>>10075910 Да у меня та же херня только мое говно чуть поменьше воняет.
>>10064157 >>10064157 именно что климат. надо делать бетонные стены толщиной в 50 см. а если делать мелкоэтажную застройку то это тоже не опустит цены т.к годная земля только на европейской части остальное-вечная мерзлота по сути.
и тут поулчается 2 стула: коммиблоки дорогие из за того что центраизация,но если строить мелкоэтажно то она тоже никуда не денется кругом же вода и мерзлота. +надо будет строить ДОХУЯ дорог а уж если в сытые годы на них денег нет,то чего говорить про кризисные времена.
>>10076069 >>10076069 маня ты сдишь в /по где рынок и все дела.тебе известно понятие убыток? сравниавать рашку с деревнями типа норвегии а тут и голфстрим подкралсяфинляшки,швецииа тут вообще тепло,столица опять таки на южной границеканадышок вся канада размазана у своих южных границ в 2015 это стыд
Аноним ID: Эдуард Анисиевич29/07/15 Срд 18:18:10#361№10076529
>>10074718 Совчина запузяривала по паре пузожителей в сраной 1-шке на обочине, и весело проводили там время, пьянствуя и скандаля, с толпой понаехавших уебков-родственничков. И так - пока пузожители уже школу не заканчивали.
>>10066543 тут дело в дезигне. материали тащили из сша. понятное дело что порашникам не нравится дезигн в рашке,мне тоже. но вот такие вот поселки по цене как элитное жилье. а у пидорах в связи с отсталой экономикой(в том числе из за климата,каждый год теряющей часть ввп) не может быть западных зарплат как следствие и таких домов.
>>10068406 сразу же порашник обосрался. маня это не из за коммиблоков нет парковок. их нет кто в совке не думали что у каждого будет своя жоповозка. технической проблемы сделать парковки нет. проблема в деньгах и пидорахах мэрах которые ХОЗЯЙСТВЕННИКИ без чувства вкуса. главное вскусно поесть и выслужиться пред начальством.
почему в европе и сша так чисто?потому что большая плотность и все закатано в асфальт или камень. но нет,пидорахи понастроили домов каждый друг от друга в километре. в любую деревню зайди- дом через дорогу очень далеко. а в европе,азии все близко,поэтому легко и ухаживать за пространством и ДЕШЕВЛЕ. и грязи нет т.к все под камнем. а у пидорах надо ШОБ БОХАТО ЧАСТНЫЙ ДОМ КУДАХ СКВОРЕЧНИКИ ГОВНО И ЧТОБ ЛУЖАЙКА БЫЛА ЗЕЛЕНИ ЗЕЛЕНИ ПОБОЛЬШЕ И ДЕРЕВЬЕВ ЧТОБЫ ПРИРОДА МЫ РУСКИЕ ЛЮБИМ ПРИРОДУ.только вот с таким маня климатом ЛЮБАЯ сука лужайка пол года будет как говно.
а теперь когда пришло время все это ремонтировать оказалось что ДОРОГО. это не узенькая писечка европейская/азиатская улица где надо пару метров залить бетоном. тут сука надо заливать в разы больше
Итак, что нужно современному человеку в квартире? 1. Кровать на одну персону. 2. Стол и компутер на нем. 3. Комод. 4. Тумбочка под мелочевку. 5. Шкаф под шубы и куртки. 6. ??? 7. Для всего этого 18 квадратов с головой.
>>10077068 Ванная, кухня, место для поиделок, жена, дети, жизнь, всё это нахуй? Для того что бы сутками в монитор влипать, да хватит, но только для этого..
>>10077068 > 1. Кровать на одну персону. > 3. Комод. Объединяется в одно, под кроватью вместо того, чтобы пустым местом собирать пыль, можно сделать комодные ящики. > 4. Тумбочка под мелочевку. > 5. Шкаф под шубы и куртки. Вверху - куртки(какие, блять, шубы в доме сыча); внизу - "тумба". Еще можно с тумбой и стол совместить. А ты забыл про кухонную поверхность - не будешь же ты питаться бичпакетами или готовить на компьютерном столе?
Аноним ID: Назар Никифорович29/07/15 Срд 19:06:36#375№10077276
Вы тут к хуйне прицепились. Метраж, машинки стиральные, куда срать где спать. Это все похуй. Основной проеб такой халупы, что там стены из картона. После 25 лет уже охуеешь жить в доме с соседями-ебанатами. А именно ебанаты в таком нищебродском жилье и будут. Сверху будет какая-нибудь алкосемейка с мелким долбоебом и узожителем на подходе, снизу какой-нибудь опустившийся магаер среднего звена, слева патлча-говнарь с басухой, а справа объебос, любящий в два часа ночи закинуться быстрым и поставит Стаса Мизхайлова.
>>10076732 >технической проблемы сделать парковки нет. проблема в деньгах Ах вот в чем дело, а я-то думал... Ты походу какой-то инсайдер и реально шаришь, держи нас в курсе, пожалуйста. >почему в европе и сша так чисто?потому что большая плотность Ты сейчас сравниваешь города Европы и США с деревнями России. Ты или сравнивай одноэтажные "плотные" пригороды США с 16этажными спальниками РФ, где днем во дворе темно или техасские ранчо с 6-10соточными деревенскими участками в России. Плотность у него в США, охуеть просто.
Аноним ID: Володимир Евгениевич29/07/15 Срд 19:46:38#379№10077959
>а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать Квартиры все скупят, и будут продавать втридорога. Народу шиш, Путину четвёртый срок.
>>10076732 >их нет кто в совке не думали что у каждого будет своя жоповозка Мудак, мой район построен в начале нулевых, парковок нет, гроб кладбище пидор с парковками.
>>10078494 >И дохуя стран внутри параллели? А что это ты половину Рашки отрезал? Сепаратист дохуя? Держи, оправдывайся, почему под Смоленском халупы и дороги говно, а в Германии всё норм.
Аноним ID: Яким Олегович29/07/15 Срд 20:53:58#389№10079121
>>10065347 >Большая часть населения живет в средней полосе, которая не принципиально отличается по климату от какой-нибудь Польши. Польша: средняя температура января: -4, -июля +19 Настало время, сынку, узнать тебе про морозное пучение и пучинистость грунтов, шатающие наши дороги и про размягчение асфальта при температуре +60+80. Никогда, маня, у нас не будет идеального асфальта без перекладки его каждые 5-7 лет. А по теме: 18 кв.м. за 600К - убергоднота. Возьмем рандомного студента: он учится 5-6 лет и все это время чтобы не спиться в общаге батя с матей платят за съем комнаты с бабулькой 4-5К в месяц, или за 1К квартиру 8К. За 5 лет учебы это превращается в 250-400К, не считая роста оплаты съема. Если ребенок не один в семье, то набегает намного больше. Годная тема взять такую недохату в ипотеку на 5 или даже 10 лет. Сыночка корзиночка вполне невозбранно сможет косплеить альфача, рычать и двигать тазом не боясь бабульки, а после диплома устроиться на работу и уже самому платить ипотеку. 18 кв.м. - не так уж и мало. для одного это вообще збс: 5 кв.м. санузел, 13 - жилая комната с кухней. Сирусли, жил в комуналке 9 кв.м и общей кухней - нормас условия, лучше чем дома даже.
>>10065839 Так Россиюшка и тут вперде. Восемь лет назад пришлось пожить во Владимире, в центральной гостинице. Так там такое ноу-хау уже давно существует. Блядь, нахуя я это вспомнил. Сорву сейчас полутарогодовой ноалкоголь. Этот хтонический пиздец! Аааааааааааааааа.
>>10081749 В России за этой линей не больше 5% населения. Транссиб идёт по самой южной границе и жизнь даже не вокруг него, а от станции к станции точками. Европейская часть россии где живу грубо говоря все, находится в нормальных условиях примерно как широта Нью-Йорка, и с таким же регулярными накатами тёплых атлантических циклонов, без цунами и ураганов. Без землятресений, вулканов, засухи, муссонов, песчаных бурь... или не ниже уровня море 200 метров как Бельгия, Нидерланды, Люксембург. И в горах дырки не надо сверлить для дорог как в Швейцарии, Германии, Франции, Италии, Лихтенштейне... — в во всех странах есть свои неприятности с климатом и у Рашки тут ситуация значительно лучше среднего. Израиль вообще получил кусок пустыни, и с постоянными войнами на уничтожение с несколькими странами(поддержанными СССР), бабахами запилил себе ядерное оружие, ПРО «Железный купол», сады (где картошка на экспорт в Россиюшку) — и всё это с одним только Ариэлем Шароном, а не 1000 лет только от крещения. А то климат им, блядь, плохой.
>>10079961 Недавно читал статью на рбк про подобные квартиры-путенки в нашем мухосранске. Если в кратце: администрация предоставляет застройщику замлю и коммуникации на льготных условиях, а том часть квартир продает по этой программе. Подводных камней несколько: 1) Такие дома будут строить в самых хуевых местах. В нашем приволжском мухосренске один из участков под это дело отрядили в самой днищечасти города, где даже вода из крана идет хуёвая, в которой мыться противно. С транспортом - полная жопа. 2 часа хать на работу оттуда - норма. Второй участок - в 7 км от города, если поселиться там, то прописка будет не городская, соответственно ездить за всякими бумажками надо будет в районный центр - мухосранск в 20 км, куда автобусы ходят по четным дням. А по пятницам ехать с работы в единой пробке с дачником. 2) Исходя их экокономии строить будут такие дома максимально хуево. 3) Дешевые квартиры смогут купить далеко не все: всякие бюджетники, учителя, работники оборонки и т.д. Алсо РОССИЙСКАЯ СЕМЬЯ - это супруги и тугосеря, так что кучи овулях сосущих пивас на детских площадках обеспечены. 4) Самое охуительное: по 30к/м^2 будет продана часть квартир, остальные предполагается продавать по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ. Интересно, много ли желающих отдать свой 10 летний заработок за ячейку в подобных гетто, где быдло купило квартиры на материнский капитал? Кроме того, если дом будет иметь много студий на 18 квадратов, легко представить, какой контингент в них будет жить...
На самом деле, русскому человеку надо как-то научиться относиться к себе с уважением, потому что в неуважении к себе - корень всех наших бед. Не работать там, где мало платят, тем более, где задерживают выплаты. Бороться за свои права. Не позволять хамить себе, и не хамить самому - две стороны одной медали. Не жить с нелюбимой женой только из-за бытового удобства. Не жить с надоевшей мамкой по той же причине. Не жить в обсуждаемой здесь конуре, ни в коем случае! Купить участок земли и потихоньку строить на ней КРАСИВЫЙ БОЛЬШОЙ дом. Предлагаемая конура - ещё один гвоздь в гроб. Мы всегда готовы прожить как-нибудь, с кем-нибудь, занимаясь чем-нибудь, лишь бы не было войны, немножко подождать, немножко потерпеть. В результате имеем то, что имеем.
Квартиры скупят ОСОБО ПРЕДПРИИМЧИВЫЕ и будут отдавать из с тройной наценкой. А в дальнейшем данное жилье станет рассадником пидорашности - соседи -алкоголики, не выходящие из запоя ни на минуту, дети, которые обмазывают дверную ручку говном и зассывают-разрисовывают весь подъезд, краденые лампочки и дверные ручки, наркоманы и гопота... Как итог, все это будет выглядеть как типичный комми-блок спустя десяток лет.
А следующий правитель построит 9 кв.м. жилье, расскажет про климат и залитое в жопу пиндосами говно, и все опять поверят.
>>10078494 За линией что ты отрезал не живёт никто, кроме каких-то нефтяных городов и юрт чукчей даже городов-то нет, открой расею в гугл мап и приблизь
Охрененное жилье для одного же. 500 тыщ можно накопить за два лета подработки студенту, уезжает от родителей и живет себе. Может, даже с женщиной можно пожить, первое время, во всяком случае.
>>10063315 Ты понимаешь, что выдвижное занимает в 2 раза больше места? Та же кровать, ко-я уходит в "стену" - она занимает место 1-й кровати, когда выдвигаешь - место 2-х кроватей, но получаешь только одну кровать. Кровати, стулья, диваны, столы, кресла - всё это будет занимать в 2 раза больше места.
>>10073928 >>10068493 >>10065868 Отделку какую-то ебанутую рисуют. Бомж покупает 18 квадратов. 18. Квадратов. На свои несчастные 600 тыров, ко-е он годами копил. Какой ремонт, какая отделка? Будет жить с голыми стенами, самым дешёвым линолеумом, со столом + табуретом и без розеток с проводами торчащими из стены.
>>10063066 (OP) На копи пиздуй, пидораха, ишь чего он захотел - пространства он захотел сука, смарите на него. сосоны Грамм Осмия-187 - $200000 грамм Калифорния-252 стоит $6500000
>Девелоперы теперь сравнивают такие кварталы с Гонконгом. Там около половины жилого фонда составляют так называемые "апартаменты для комара", а в России малый метраж называют "коробкой от холодильника".
>>10130707 Бомж нихуя не покупает. Бомж не накопит 600 т.р. А вот обычному анону вполне сойдет. Ее можно сдавать и дальше "жить с мамой" или же позже перепродать втридорога.
>>10063066 (OP) Как то стремно в тред тупого залетного семена отвечать, но ладно. Всего полляма за целых 18 квадратов? В этой стране? Из чего дома то будут делать - из картона? Недавно чуть не купил одну из тех, что на пике, но таки поднакопил еще лям на однушку в 33 квадрата.
Проблема в РФ состоит в коррупции. Если убрать оную, то жилье подешевеет в раза 3, климат перестанет быть хуевым и тд. Вся проблема в том что сами граждане стимулируют коррупцию. А относительно коммиблоков просто альтернативы не было. Все бабло шло иностранным братушкам, а советские граждане поживут в бетонных загонах(которые при должном ремонте делаются годным жильем эконом-класса, немцы тому пример). Отсутствие вкуса это да, у моей бабки повсюду ебучие ковры, многие старше меня в 3 раза, один вообще спизжен с Кенигсберга.
>>10145651 >подразумевая что стоимость строительства квартиры составляет весомую часть в цене Комиблоки строят из блоков. Если в городе есть блочный завод, то логистика сводится к минимуму.
Строительство комиблоков вообще прибыльное дело если убрать откаты и взятки чиновникам. Но и с ними рентабельность не слабая, с рентабельностью меньше 15% в рашке просто не работают.
>>10145734 Где ты увидел что я что-то подобное подразумеваю? Я для кого "в этой стране" написал? Я кстати, видел уже квартиры в новых "домах эконом класса" - уж не знаю по этому они проекту или нет, но это какой то невероятный пиздец. В том городке, где я их видел, в них переселили людей из деревянных бараков - ну так в деревянных бараках может и лучше бы им было остаться.
>>10076352 Да 100 километров от МКАД отъедь, в какую-нибудь владимирскую область, так там уже дохуя земли. А во всяких норильсках даже 10-20% от населения не наберётся.
>>10149238 Ты дебил что ли? Сколько вас тупых пидоранов-скептиков развелось. У моря климат всегда мягче. В рашке же - континентальный климат в основном.
>>10149419 А то. Отошёл на километр от границы в Финляндию — мягкий климат, качественные дороги, служат по много лет. Отошёл на километр в РФ — климат суровый, частые переходы через ноль, любая попавшая в неровности влага замерзает и разрушает асфальт, поэтому дороги почти всегда в разрушенном состоянии. Какое драматичное изменение климата всего через пару километров!
Купил бы завтра же.
Однако, вангую множество проблем и нюансов в реализации проекта.
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 29 июля 2015г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Как сообщил источник в Национальном объединении застройщиков, минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.
Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб., пишет «РБК».
Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.
Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.
Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.
Игроки рынка недвижимости считают, что интерес к маленьким квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, а также у инвесторов, для которых однокомнатная квартира - шанс хорошо заработать на перепродаже.