Когда уже лопнет пузырь московской недвижимости и можно будет урвать себе квартирку по дешевке?
Аноним 17/08/24 Суб 13:34:48 #1 №309000950
Когда уже лопнет пузырь московской недвижимости и можно будет урвать себе квартирку по дешевке?
Никогда. ДС это ад на земле, тебе это не нужно. Бери лучше дальневосточный гектак и строй себе там частный особняк.
> Когда уже лопнет пузырь московской недвижимости и можно будет урвать себе квартирку по дешевке?
Примерно тогда, когда лопнет курс пизды.
Ну т.е. никогда, получается.
Никогда
Лет через 25, когда Москва окончательно превратится в кишлак.
>по дешевке?
Это сколько?
На работе чел радуется, купил хрущёвку за 6 лямов. Цены щас сильно просели уже.
>лопнет пузырь московской недвижимости
Если ты посмотришь аналитику цен на недвижку за последние 30 лет, пузырь лопнул в 2008 (финансовый кризис) потом обмяк в 2016 (финансовый кризис) и после гойды. Сейчас можно предположить что будет только лишь рост учитывая инфляцию. Очередной кризис скорее всего случится в течении 10 лет но даже в таком случае цены уже будут по другому курсу доллара и выше чем сейчас. Так что в данный момент цена уже адекватная если смотреть в перспективе. Нужно еще учитывать многоходовочки Набиулинной.
> На работе чел радуется, купил хрущёвку за 6 лямов. Цены щас сильно просели уже.
Это где он хрущевку в Москве за такую сумму купил? Хрущ у метро 33 кв.м. будет миллионов 11-12 минимум стоить.
> Так что в данный момент цена уже адекватная если смотреть в перспективе.
Всмысле, однушки по 15 миллионов это адекватная цена?
Скоро они будут 20
Посмотри на график выше - это не недвижка взлетела, не машины, электроника, яйца, мяса и пр. взлетело. Это лично ты обнищал. Почему? - )))
>Всмысле, однушки по 15 миллионов это адекватная цена?
Анончик, может и будет спад цен но явно не на твоём веку. Если собрался брать хату бери сейчас, история показывает что в любом случае ты в выигрыше. РФ не такая помойка как таже Турция в которой скотоблоки посыпались после землятресения и у них недвижка полетела на дно, а сейчас там продают хаты потому что жить дорого пиздец. Москва явно будет стоять еще долго и крепко если туда не кинут ЯО.
Хохлы ебаные
В ДСе высокие зарплаты (те же 100к с нихуя), что манит людей, а значит рыночек всегда на подогреве. Сейчас ещё в область и ДС хлынули беженцы с курской области, цены ещё раз 10 улетят в космос.
Сейчас все налоги летят в ДС, пока не будет налоговой реформы с прицелом на федерализацию, а рандомный мухосранск не станет пригодным для жизни, ждать вообще нихуя не стоит.
Работая на дядю обычному Васе денех на хату не заработать, даже в ипотеку.
>Сейчас можно предположить что будет только лишь рост учитывая инфляцию.
СРОЧНО ПОКУПАТЬ СКОРО ТУЗЕМУН!!!!1111
потому что ты пидр?
Манямир пидорахи
Ну не прям у метро, Котельники
там полно хрущей по 6-7 лямов.
За год доллар ни на сколько не вырос.
у тебя не пикче замкад а не дс.
>те же 100к с нихуя
Если честно это пиздеж братан. Я сколько не смотрю видосов про трудоустройство, гречневые москвичи жалуются на вакансии в которых максимально 60 тыщ платят. Я не спорю что наносеки и таджики в доставке имеют больше, однако обычные москвичи пашут также за 50-60. Нытье по поводу высоких цен и низкие зарплаты взялись не из двача.
>Когда уже лопнет пузырь московской недвижимости и можно будет урвать себе квартирку по дешевке?
Когда Путин умрёт нахуй и по Москве прилетит ядерка.
В ином случае ничего не лопнет, может только тромб у Стрелкова
Почему ты решил что он лопнет обвалом цен? Он лопнет обвалом предложений, просто нихуя на рынке не будет, а что будет цена будет заоблачной
> рряяя пузырь недвижимости вот-вот лопнет
> не, ну в ДС никогда цены не понизятся, понятное дело...
> не, ну в ДС никогда цены не понизятся, понятное дело...
Пусть переезжают из москвы тогда
Что это за труба там за домами?
К тебе в сычевальню?
Небольшой урок экономики - эластичность спроса,это насколько сильно спрос меняется от цены. У квартир эта эластичность высокая, стоит им подешеветь как спрос взлетит сразу же.
То есть вот станут дешеветь квартиры в ДС и их тут же начнут скупать и цена опять вырастет.
Но если честно я не представляю что должно произойти чтобы кабан-застройщик вдруг начал снижать цену, кабанье удавится, разорится, но цену не снизит.
>Если честно это пиздеж братан.
Я в подмосковье сижу васяном работая за 120к.
Младший брат (18 лет) ездит в ДС на вахты ПИК, а-ля 2 недели по 6/1 = 60к. 2 недели работает, 2 месяца хуйцы пинает в жилом гараже пересобирая в очередной раз свой урал, да жирух ебёт.
Друг работает на разборке в ДСе за 110-150к в зависимости от чего он там ковыряет.
Другой васян (пиздюк с которым я РАБотал на местном заводе) работает сварщиком в котлах за 100к.
Бураны запускает в космос.
резюмирую: ты так гришь, будто 100к это какие-то сумасшедшие деньги, это мало блять
На пике Красногороск, если что
А так когда в регионах уровень жизни будет сопоставимо равный в сравнении с московским. А это должны быть рабочие места, выоская концентрация социальных услуг, высокий уровень благоустройства
> Но если честно я не представляю что должно произойти чтобы кабан-застройщик вдруг начал снижать цену
Большинство квартир покупается в ипотеку, ипотека сейчас неподъемная, меньше спроса, меньше продаж, для повышения продаж придется снижать цену или не продавать вообще и сидеть с носом.
Это искуственный лыжный склон, крытый. В Красногорске. Был. Щас его сносят нахуй. А зря, уникальная штука была.
Вот кстати не понимаю на кой хер из Курска лететь в ДС? Чтобы смачно пососать там хуйца из за цен на недвигу? Перекантоваться явно выгоднее в какой-нибудь мухосране имхо. Так только последние деньги просрут и бомжами останутся.
Да похуй на тебя и твоих пиздюков. Я тебе написал про город с 10 миллионами человек. Вы молодцы что зарабатываете чуть больше 60, к статистике это не относится.
Их муниципальные власти напраляют в область, а они уже сами в ДС едут.
я тебе и грю, что рядовой васян в ДСе, к примеру даже обоссанном РТК (салоны связи мтс) рубит 100к, то что ты хуяришь за 60к нихуя не говорит.
Моя стата это спецпродаваны и работяги работающие инструментом, никто меньше 100к не зарабатывает.
Какая у тебя профа?
Ты долбоёб. Тебе показывают какую-никакую статистику, ты в ответ приводиь единичные примеры. Люди, которые не способны воспринимать статистику - долбоёбы в век информации.
Когда средняя зп будет а Москве около 200 долларов
Даже воспитатель детского сада это 80к а это самая низкооплачиваемая профессия в рф
Надеюсь, что никогда. Нам в Москве тут нищие нахуй не нужны.
Покупай в чуркорайоне, там дешево
Люди для которых не существует рынок чёрных и серых вакансий ещё большие долбоёбы, прикинь?!
>какую-никакую статистику
Мне нихуя никто в этом треде ещё не показал стату. Я видел только ЯСКОЗАЛ, БРАТАН, ЭТО ПИЗДЁЖ
Если судишь по стате медианы по ДС от государства, это да, всё сходится - продаванов из продуктовых и пердунов в ПВЗ намного больше, чем разных других должностей, которые могут в плане обязанностей и работы означать одно и то же, а кличить по разному. Чёрный рынок ес-но в стату не входит.
>стата
Чё-то первая ссылка в гугле по запросу "средняя заплата в москве" ведёт на сайт, где написано 136к за 2023 год. Теперь обтекай, сына
офстата: https://77.rosstat.gov.ru/folder/70759/document/170740 - 121к за 2022 год, снова обтекай, мань
>это не недвижка взлетела
На пике буквально показано как недвижка взлетает. Ты в глаза долбишься?
Вот смотри пик, тебе первые ссылки о чем-то говорят?
> чем разных других должностей, которые могут в плане обязанностей и работы означать одно и то же
в гугле.
Да какая разница, цифры одинаковые. Выше уже писали что есть дохуя наносеков и других кто получает больше 100.
>продаванов из продуктовых и пердунов в ПВЗ намного больше
Ну да хули, они же не люди если так подумать.
Вроде строят строят строят эти муравейники ебаные, самое дешевое жилье, пидарахи наоборот из страны сьебывают, а цены и количество желающих жилье растет просто как хуй знает что! Даже снять уже невозможно в первые минуты как шакалы налетает пидарахоскот и я не про дс1 и дс2 говорю
Анонс, а что скажите про дс2? Что там у нас?
Мне первая ссылка говорит о медианной зарплате, Карл!
>офстата: https://77.rosstat.gov.ru/folder/70759/document/170740 - 121к за 2022 год, снова обтекай, мань
А ВОТ ЭТА ССЫЛКА НА РОССТАТ
Медианная зарплата в рашке всегда будет низкой, и в предыдущем посте об этом написал
>Если судишь по стате медианы по ДС от государства, это да, всё сходится - продаванов из продуктовых и пердунов в ПВЗ намного больше, чем разных других должностей, которые могут в плане обязанностей и работы означать одно и то же, а кличить по разному. Чёрный рынок ес-но в стату не входит.
>Ну да хули, они же не люди если так подумать.
Они сидят в яме, поэтому их можно не учитывать, да.
Много какой хуйней можно заниматься за намного большие деньги, но они выбрали яму. Я тоже выбирал яму первые 6 лет своего стажа, мне в силу самоизоляции (мне не хотелось ни хера делать после работы) казалось что за пределами реста нет жизни, оказалось есть и моя картина мира полное говно.
Рак для этой твоей медианной статы это гегемония корпораций, за пределами корпораций есть жизнь, и она неплоха.
В 2004 - две тысячи, в 2024 - три, ого. Долларовая инфляция примерно столько за 20 лет и составила.
>за пределами корпораций есть жизнь, и она неплоха
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга. А еще за МКАДом много лесов. Можно поймать лисиц, сделать себе шубу. По-сути, люди за мкадом одеты в отличнейшие меха, которые в столице стоят очень дорого. Не удивительно, что у них зарплаты меньше. По-сути, им деньги особо и не нужны.
