/B/РАТЕЕВО
Переезжаем в Ярославль судя по ценам
Литералли лучший город в центральной России
Литералли лучший город в центральной России
второй нагаторинский, здесь?
Он на работе, ипотека сама себя не заплатит
Однажды у Билла Де Блазио (глава Манхэттена) спросили: каково это быть руководителем лучшего района в мире.
Он ответил:
- Не знаю, никогда не руководил Братеево
Он ответил:
- Не знаю, никогда не руководил Братеево
Top tier: Братеево
Mid tier: Крон
Low tier: 2НГ
Shit tier: Митино
/thread
Mid tier: Крон
Low tier: 2НГ
Shit tier: Митино
/thread
> /B/РАТЕЕВО
Район Братеево относительно молодой: он образован в 1982 году и входит в состав ЮАО Москвы. По одной из версий, топоним «Братеево» известен с XVII века и произошел от русского имени Братей, которое могло принадлежать первому владельцу селения.
Предполагается также, что в XVI веке ближайшие окрестные села – Борисово и Беседы – принадлежали роду Годуновых. Само же Братеево было у брата Бориса Годунова, отсюда и название. А еще считается, что именование района восходит к временам Екатерины II. Тогда эпидемия погубила почти всех жителей села, в живых остались только два брата, так и назвали – Братеево.
Постепенно район разрастался, сейчас в нем проживает более 100 тыс. жителей. Визитной карточкой района Братеево можно считать три красивых парка – Каскадный парк, парк «Братеевская пойма» и парк у реки Городни, где есть природные рельефы для велосипедных тренировок, а также оборудованы прекрасные места для прогулок жителей района и проведения концертов под открытым небом. Вдоль берега Москвы-реки сделаны спуски к воде для рыболовов-любителей, а для пеших маршрутов – экотропа.
Я узнал, что в Москве запрещены полёты квадрокоптеров. Сорри, /b/ратеевский анон, не получится тебе говна собачьего доставить на балкон.
Просто погуляй по набережной, друг. Я уверен, ты хороший человек.
Много раз гулял. Пикрилейтед граница Братеево и Орехово-Борисов Северное. Неделю назад.
Двачую
Лучший город
Переехал спустя 10 лет жизни в ДС
это он на пике?
котопульта, бро
ебать там куски кала окаменевшие уже к берегу прибивает
сережиной базы для говноедов нарезал
А он меня будет струёй мочи с балкона поливать.
БРАТЕЕВСКАЯ ОСАДА
Сирежа хочет хату на вторичен купить, хитер бобер
да я думаю там местные даже внимания не обратят, типикал братеево
Ты только что насчитал на 800к, чел.... 250к работа, 150к демонтаж, еще 350-400к минимум на оснащение
Мало что меняет для айтигоспод, максимальная сумма кредита по ИТ 18 один хуй, а это означает что первый взнос 3.2 при 15% и 4.5 при 20%
Полтора ляма особо погоды не делают, тебе итак для нормальной квартиры надо большой взнос чтобы уложиться в 18 тела.
Ну а если мы про днище однухи за 10м, то разница между 15% и 20% это 500к
>максимальная сумма кредита по ИТ 18
И что? Ты все 18 мультов заемных собрался брать? Сириоусли? И где нужно работать, чтобы вытянуть такую ипоту?
>Ну а если мы про днище однухи за 10м
Такие даже во Втором Нагаторинском уже давно закончились. Теперь от 11-12 мультов. Если брать руставели или крон, то там уже от 13-14 мультов. 3 мульта ПВ и платеж в 57-60к минимум.
Мало кто такое потянет даже с зарплатой в 200к....
Сирожа - лицо заинтересованное. Т.к. он говнориелтор, то у него срака горит, когда народ влетает в первичку и берет ипоту, т.к. его услуги никому не нужны.
А так он подталкивает наивных буратин слить вторичку и чтобы они воспользовались его консультацией за 250к
Ну давайте они будут продавать свое говно 70-х годов за половину цены новостройки. А, нет, не хотят? Ну тогда ладно
И почему же этот разрыв возникает? Может быть из-за временных льгот которые повышают спрос на первичку? Как уже правильно заметили народ больше первички берет и не пользуются консультациями Сирожи. В 2019 Сирожа топил за вторичку.
Бля, это самый угарный и ебанутый говнориэлтор с ютуба. Он пиздит полную околесицу, чтобы быдло
1) формировало отложенный спрос, и покупало позже, когда цены улетят сильнее
2) продавало через него вторичку
Он всегда топил за вторичку. Мотивируя продавать вторичку он создает себе клиентскую базу, которая побежит к нему за консультацией.
Охуел на Митино гнать.
блять все риелторы взяли моду больше года являться одновременно "разоблачителями риелторов"
я бы у этой рожи рязанской ничего не купил
вообще требуйте у риелтора данные полные, если это чучело замкадышное перцовкой его
риелторы это те же инфоцыгане
впаривают кал слепы лоу айкью бичам
Тут есть те кто сдался и уехал из ДС поняв что финансово не потянет свою хату?
Как живете? Куда уехали?
>Ты все 18 мультов заемных собрался брать?
Да. Взял бы и больше, но банки до сих пор не могут комбинировать ИТ с другими программами или базовой.
>И где нужно работать
В айти
есть я
живу в Москве всю свою жизнь
как и родители и про родители
дальше не знаю но продед вроде из Белоруссии
тут дорого жить простому человеку, т.к. Москва уже давно туристический город
поэтому если хочешь МОСКОВСКУЮ ЖИЗНЬ, то придется отстегивать тупо 50-60к еженедельно просто на существование
свою хату тут потянуть изи, но в чем смысл
Москва не для жизни, а чтобы деньги заработать и уехать
>МОСКОВСКУЮ ЖИЗНЬ
Что ты имеешь ввиду? Опиши, даже интересно стало.
Ты поди про пиво не в перекрестке за 100 рублей, а в ресторане за 1000?
да, все что будет отличать твою жизнь от жизни в другом городе
то есть брать максимум или хотя бы почти максимум от того что может тебе предложить город
Залез под землю в новый вагон с кондеем и зарядкой, за 15 минут, слушая классическую музыку, доехал до главных ресторанных улиц страны, через 10 минут прогулки по чистым и ухожены улицам сел за столик одного из ресторанов, удостоенных звезды мишлен, и заказал себе тартар из оленины с авторским салатом из Камчатского краба. Разумеется, все это запиваю прекрасным французским вином. Затем неспешно прогуливаюсь по улицам города и захожу в цветной, чтобы купить себе что-то из одежды. После прекрасного дня, в 16:00, заказываю такси и через 30 минут я у своего дома, готов поужинать стейками из соседнего мираторга или азбуки.
Это была здоровая, нормальная жизнь москвича. Что же имеет типичный замкадыш?
>ВКУСВИЛЛ, АЗБУКА, РЕСТОРАНЫ НИНУЖНЫ
>НАДО УСПЕТЬ ДО ПЕРЕРЫВА НА ЭЛЕКТРИЧКУ, ОЙ ББЛИН, ОПЯТЬ ВАХТОВИКИ ПЬЯНЫЕ КУРЯТ В ТАМБУРЕ, А ПОПРАШАЙКИ ПРОСЯТ ВСЕГО ААААДДИНН РУБПЛЬ, ПОТОМУ СТО ЭТО ЦЕЛАЯ ЖЫЗНЬ
>ИЛИ СЕЛ в 8:40 В АВТО, ЗАРАБОТАЛ ГЕМОРОЙ В 2 ЧАСОВЫХ ПРОБКАХ НА МКАДЕ, ПОРУГАЛСЯ С ХАЧАМИ НА ЖИГЕ, ПРИПАРКОВАЛ СВОЮ ЛАСТОЧКУ НА ПЛАТНОЙ СТОЯНКЕ, ОТДАЛ 800Р, А ЕЕ ВСЕ РАВНО ПОЦАРАПАЛИ ХАЧИ-ТАКСИСТЫ, ЖДЁШЬ ДПС, ЕДЕШЬ ОБРАТНО ДОМОЙ ЧЕРЕЗ САДОВОД, ЧТОБЫ ПОРАДОВАТЬ ЖЕНУ НОВЫМ ПОСТЕЛЬНЫМ БЕЛЬЁМ
>ВСПОМИНАЕШЬ, ЧТО ПОЖРАТЬ ДОМА НЕТ, А ДОСТАВКА ТОЛЬКО НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ. ЗАЕЗЖАЕШЬ В АШАН, ЧАС ГУЛЯЕШЬ ПО МАГАЗИНУ В ПОИСКАХ НУЖНОГО, ЕЩЁ ПОЛЧАСА ТРАТИШЬ НА ВЫЕЗД ИЗ АШАНА, УЖЕ ПОПАЛ В ПРОБКУ С РАБОЧИМ БЫДЛОМ, ОПЯТЬ СТОИШЬ ЧАС
>ЖИДКО ПЕРНУВ ПРИЕЗДАЕШЬ ДОМОЙ В 10 ВЕЧЕРА С БУТЫЛОЧКОЙ МОЧИ, ТАК СОРТИР В МАШИНУ НЕ ЗАВЕЗЛИ
но вкусвил и правда не нужен
остальное правда
правильно, не надо сюда ехать, тут только орки живут. Хотя в Рязани четыре Вкусвилла и Глобус. А Азбука и правда не нужна.
сидите дальше в своей Москве и платите 50-60к за сьем. мне такая жизнь не нужна. если бы родился или бесплатно досталась хата, еще нормально
Ты не понял. 18 мультов ограничение - это именно заемные средства, которые ты берешь у банка. У тебя своих может быть и 10 и 20 мультов.
>В айти
Это где сеньки из бигтеха максимум 350к рубят? Ну-ну...
азбука нужна, там продают редкое заграничное и редкое российское
в ВВ продают кринж с наценкой х10
ща возник спор с отцом он говорит вот Солнцево - элитный район, типа там поселки писателей какие-то направление престижное
я говорю хуйня полная там дск 1 или 2 завода было, криминал и пиковейники помешанные с панельками
типа только 2 спальника в москве это "элитка" - строгач и крылатское
че думаете
я говорю хуйня полная там дск 1 или 2 завода было, криминал и пиковейники помешанные с панельками
типа только 2 спальника в москве это "элитка" - строгач и крылатское
че думаете
>слушая классическую музыку
Хуйня для дедов
>доехал до главных ресторанных улиц страны
Нахуя?
>сел за столик одного из ресторанов
В нормальных столиках провожают и сажают до столиков
>тартар из оленины с авторским салатом из Камчатского краба
Инвестиции в говно, найс.
>прекрасным французским вином
Итальянские или аргентинские получше будут, говноед
>захожу в цветной, чтобы купить себе что-то из одежды
Инвестиция в цветные тряпки
>заказываю такси и через 30 минут я у своего дома
И где твой дом? В Бирюлево чтоле? Может Алтуфьево?
>готов поужинать стейками из соседнего мираторга или азбуки
За мираторг плюс, а вот азбуку нахуй.
У меня там знакомый жил, говорит, что и правда элитно. Правда, ему после его Самары возможно и братеево было бы элитно, я хз.
>типа только 2 спальника в москве это "элитка" - строгач и крылатское
Илитка в чем, в западном направлении и форсе квартиры ельцина, где он никогда не жил? А так в дс нет илитных районов, есть отдельные илитные улицы-кварталы.
Вышел из подъезда, прошел по ухоженным улицам мимо фонтана в лучшие зеленые зоны страны, через 10 минут прогулки по чистым и ухожены паркам сел за столик одного из ресторанов, удостоенных похвалы местных жителей, и заказал себе Хинкали и Фо Бо в местном фудкорте. Разумеется, все это запиваю прекрасным разливным пивом. Затем неспешно прогуливаюсь по улицам района и захожу в Ключевой, чтобы купить себе что-то из одежды. После прекрасного дня, в 16:00, готов поужинать стейками из соседнего Вкусвила, Мяснова или Ленты.
Это была здоровая, нормальная жизнь братеевца. Что же имеет типичный замкадыш?
я напряг мозг и не смог представить места в Тверском районе, которое не подходит под опредение "элитного"
>Илитка в чем
Лучшее расположение по розе ветров, на холме тебе не дует говняк со всей москвы (хай братевво), огромная инфраструктура для гуляния и спорта, самое желанное направление как в москве так и области, выезд на кутузу/волоколамку которые одни из самых быстрых шоссе
из минусов жилой фонд стареет и в строгино пробрались чуррос, в крыле пока кратно меньше
недели 2 назад там ездил на картинке вот где ребенок бегает человек 10 специалисты пиво пили
Ну у белорусского вокзала ничего особо илитного нет.
Это где? СЗАО? Где нужно работать, чтобы купить там хотя бы однушку в пиковейнике?
а там пиковейников нету (в крылатском точно, в строгино вроде не видел), вторичка либо точечная застройка на отшибе районов
работать на рынке садовод либо фудсити начальником чуррос
есть только французской из Бургундии, итальянские из Пьемонта
все остальные сорта говна, эксперт
я бы вот тут дырку сделал чтобы срать туда
чет хуйня какая
цены как в Крон9, притом тут с отделкой и готово будет раньше
видимо строили на старом индейском кладбище
Я то всё понял. Именно из-за того что тело ограничено 18 ограничения первоначального взноса вообще никакой роли не играют, он итак больше будет минимального для нормальной хаты.
В кроне берут те, кому норм жить рядом с кладбищем.
Хотя любой нормальный психолог скажет, что такую хуйню нужно избегать всеми силами, особенно если тебе кажется что на тебя это влиять никак не будет. Будет и ещё как.
Разброс от вялотекущей депрессии, до исультов. На личности отразится 100%.
Молодцы конечно, что можете себе позволить жить рядом с водным стадиком, но я врагу не стал бы желать жить кладбищенским сторожом.
Хотя любой нормальный психолог скажет, что такую хуйню нужно избегать всеми силами, особенно если тебе кажется что на тебя это влиять никак не будет. Будет и ещё как.
Разброс от вялотекущей депрессии, до исультов. На личности отразится 100%.
Молодцы конечно, что можете себе позволить жить рядом с водным стадиком, но я врагу не стал бы желать жить кладбищенским сторожом.
ну так это кунцево, другой район и там около метро молодежная ПИЗДЕЦ какой рассадник специалистов
Дядь, тверской это не только кремль и тверская, ближе к трешке там дефолт хрущи с панельками
Эти районы буквально граничат между собой и там дорогу перейти будет твой упомянутый район
а минусы какие?
тебе так по картам кажется, в реальности все ровно наоборот, съезди и убедишься
Минус в том что к психологу в сорекет тебе придется идти. "Ничего не хочется делать, вялость, сонливость, чувствую как тупею и мне очень грустно."
"Даже погулять по району не доставляет, а вот детстве..." И пошло поехало нытье каждого 40+ анона. И это в лучшем случае, если там личность уже до этого имела патологии, То кончиться это может еще хуже.
А так, конечно, минусов нет. Через год уже ощущаешь "присутствия кладбища" рядом. Только организм все продолжает замечать.
ну перечисленное тобою в большом городе грозит любому и без кладбища
дальше что?
кстати погулять по району из перечисленного норм только на Руставели
остальные районы в т.ч. Кронштадский - это панельный рай без нихуя
Ты хотя бы посмотрел на район где стоит руставели, чел... Там буквально две железки вокруг ЖК, которые шумят 24/7 + оживленные дороги. Ну и ТЭЦ под окном + два завода
А почему в лучшем случае получается 25-35 минут на метро до нужных мест? При этом нужно делать 1-2 пересадки? Как смириться с фактом, что каждый день придется тратить минимум 1 час только на дорогу?
Смотрел здесь - https://yandex.ru/metro/moscow
Как отправную точку брал Бутырскую, Коломенское и Нагатинскую
чел ты о чем не понятно
25 35 откуда и куда
я там живу
хз мне 30-40 минут от дверей дома до работы
Даун, спокнись. Кладбище у крона14. Элита берет в крон9.
Если ехать от Бутырской до:
Дмитровская - 14
Чеховская - 16
Крестьянская застава - 20
Савёловская - 22
Динамо - 23
Бауманская - 23
Таганская - 24
Шаболовская - 26
Парк культуры - 26
Октябрьская - 27
Павелецкая - 27
Сокол - 29
Войковская - 32
Технопарк - 34
Выставочная - 34
Водный стадион - 35
Кутузовская - 41
ЗИЛ - 45
Крылатское - 47
Пляж рядом, несколько парков с прудами. Яхт клуб, где я буду парковать свою яхту.
до него дойти еще надо
чисто для прогулок вида вышел из дома - пошел гулять руставели лучше
в крон9 ты вышел из дома попетушил к Ленинградке
я все равно не понял куда тебе надо, ты же не будешь кататься каждый день по разным станциям, не курьер ведь?
расскажу по себе, с детства ездил на кружки там в секции на метро на 1-2 станции, потом к репетиторам через всю москву и потом в универ минут по 30 из своего района в цао. к 23-24 годам у тебя мысли не возникает, что с поездкой в 40 минут-час что-то не так, т.к. ты так живешь всегда.
в современной Москве в общественной транспорте практически отсутствует контингент быдло-прола, однако, последние 10 лет нахождение там затруднено наличием "иностранных спецов" и всем вытекающим, ввиду чего человеку не студенческого возраста/не бюджетнику и с наличием нормального заработка там нечего делать. москва не для чуррос и беггаров
пон-пон
Иду гулять по Братеево. Кто со мной?
Твоя резкая реакция только подчеркивает что проблема акуатльна и для крон9. Чай речь, про соседнюю улицу.
Меньше чем в одном километре от тебя складируют трупы, и каждый день кто-то плачет о потере. В год несколько раз придется проходить рядом, придется видеть краем глаза и т.п. А если у тебя еще и окна на кладбище....
Вот поэтому ты такой негативный, как раз поэтому. Задумайся и сходи к врачу. Дальше только хуже будет.
Резиновые сапоги надел?
Дебс, кладбище закрыто.
Кладбище тоже рядом где своих родственников похоронишь, упырь? Фамильный склеп будешь делать?
Пизду больше. Да и это не на что не влияет.
Там родственники чьи то мертвые. Кресты, могилы. Только дебил, которому похуй на себя там будет жить.
Как раз в духе кроншиза, который гонится за статусом.
но поехавший тут только ты, остальным похуй
>похуй
Убеждай себя, раб антидепрессантов будущий.
Ты после двача начал сидеть на антидепресантах?
Головой надо думать, куда кучу лямов несешь.
Я, как и любой нормальный, финансово-независимый человек, даже на год не стал бы себя связывать с жизнью в одном районе с кладбищем.
Не знаю, я в тематике сижу только. Уверен что говоря про двач ты имеешь ввиду помойки для детей парашу, быдлятню и игрулько разделы.
Я, как и любой нормальный, финансово-независимый человек, даже на год не стал бы себя связывать с жизнью в одном районе с кладбищем.
Не знаю, я в тематике сижу только. Уверен что говоря про двач ты имеешь ввиду помойки для детей парашу, быдлятню и игрулько разделы.
ну там даже вход с противоположной стороны, дурилка поехавшая
Уверен, от знакомых из хороших семей ты будешь скрывать что живешь рядом с кладбищем.
"жесть, чел"
"жесть, чел"
Как накопить на первоначальный взнос, когда у меня зарплата всего 200к на руки и я могу откладывать только 150-170к под 7% годовых? Скопил всего 2.8 мульта.... А с 20 сентября поднимают ПВ с 15% до 20%....
Ого, вход через семь сотен шагов, а не через пять сотен.
Это все меняет сразу.
ебать ты кринжовый
нет, он просто с другой стороны
ты же пишешь что я тут похоронные процессии или корованы плачущих родственников видеть буду
на деле нет - он с другой стороны
Кладбищенский ветерок в окно подул?
Че такой негативный?
как пахнет кладбище?
>ты же пишешь что я тут похоронные процессии или корованы плачущих родственников видеть буду
Где я такое писал, шиз. Ахаха, не занимайся выдумками, уже поздно...
Смертью и давящей дерой. Поживешь в кроне, поймешь.
вот тут
>Меньше чем в одном километре от тебя складируют трупы, и каждый день кто-то плачет о потере. В год несколько раз придется проходить рядом, придется видеть краем глаза и т.п. А если у тебя еще и окна на кладбище....
и тут
Ты как вообще живёшь, зная, что на территории Москвы есть кладбища?
Ахаха, я тебе уже ничего не буду объяснять. Видимо ты уже поехал и дальше только хуже на фоне кладбища у дома будет психота прогрессирует только в путь.
Бля, это 2нг шиз не выдержал оскорблений по поводу курьяновских очистных и нашёл минус в крон9? Крон9, конечно, оверпрайс говно в жопе мира, но на кладбище максимально поебать.
Никак, речь про организм который можно обмануть, в случае если настоящее кладбище достаточно далеко. То, что ты там якобы думаешь,, ты такой похуист весь из себя мамкин)) психологу будешь рассказывать что так думал раньше))))))))
ну ты и потешный шизик
Да, нет вроде, тот иначе пишет. Это новый какой-то.
тот же
Пруфы?
тут других нет
Ну видимо у тебя есть доказательства. Все ждут.
Кроншиз обезумел. Скоро 2нг будет под кроватью искать уже))))))))
да че пруфы
смотри лучше
какую я себе пиздатую хату взял
двушкотрешка
большая прихожая 7 метров
Братишка, ты обосрался)))))
да не норм всё
Да не, обосранный ты. Говно по штанине течет уже.
скорее у тебя
Нет, ты, братишка)))))
представляешь, два отдельных сан узла
причем не просто толчок и раковина, а две ванные можно поставить
одна даже за закрытой дверью - можно там со своей кралей жахаться сколько угодно - ребенок не услышит ничего
зачем ты прислал свое фото?
Это твое, братишка))))))
пруф
В зеркале)))))))
что-то не вижу от тебя пруфы
Беггарский бототред
Сажи
Скрыл
Сажи
Скрыл
Кладбища это охуенно, парк который не снесут и не перестроят.
Что ты такое?
Если перенести кухню в левую комнату и посносить эти стены будет норм.
Окон правда нет нихуя.
Кладбища это да
а как насчет кладбища радиоактивных отходов мифи?
это к дэбчикам от каширы и до преснопамятного братеево
а как насчет кладбища радиоактивных отходов мифи?
это к дэбчикам от каширы и до преснопамятного братеево
Калонакопитель еще.
Зашел в чат своего жк а там такие бимбоунитазы
Покажи.
Норм чики.
биляяядь мадинощки мои на 2 и 4 картинке па кайфу у нас в новаватуниках
4 часа не заходил в тред. Братеево все ещё лучший район ДС?
Его затопило каловыми массами.
Место, куда можно поставить бабский столик с косметикой и зеркалом.
Тебе 12 лет?
Завтра иду смотреть квартиру от левела
Есть чеклист что спросить у застройщика? Пойду на румтур в 12:00
Спроси воняет ли говной.
>вообще требуйте у риелтора данные полные, если это чучело замкадышное перцовкой его
Перцовки не хватит, лол. Я в риелторах последнего москвича в 90-х видел.
ИТ-господа минимальный ПВ не используют. Пол-цены, а то и 3\4 уже на кармане запасено.
Еще не уехал, но мой пенсионный план - докупить однушек, все сдать и уехать на дачу нахуй, потому что я ебал этот цирк с конями. Каждый раз выхожу из дома и ахуеваю - все больше на какой-то Шанхай походит.
Алсо - на работе все понаехи с переходом на удаленку сразу разъехались по своим пердям и сейчас жируют там с дсовской зп, закупают хатки оптом, довольно урчат.
>Что ты имеешь ввиду?
я не он, но поясню:
1. подстричься - 2к
2. собрать кухню - 100к
3. отштукатурить хатку - 100к+
4. поменять замок в двери - 5к
5. парковка - 10к
6. стекло разбитое поменять - 5к
7. на дачу выезд мастера, без работ - 5к
8. сады, школы, курсы - ну ты понял
все что включает услуги - все супер дорого, сам не сделаешь, потому что дрочишь работу 24х7
>из озера на тебя смотрит пикрел
>вспоминаешь о том что опять забыл сменить угольную кассету в противогазе
>есть отдельные илитные улицы-кварталы
я бы уточнил что кроме старого центра, есть только отдельные дома - те которые под номенклатуру пилили
ну до садового допустим, а дальше там еще полрайона до совка идет, я ебал там клоака
>на холме тебе не дует
Физику не учил, да? На холме дует ояебу и это считается хорошо, типа воздух сменяется чаще. Но если у тебя с подветренной стороны калоприемник развернут, в таком случае этот бонус превращается в адское страдание.
>а там пиковейников не
в строгине самолет жк спутник ебошит, любому пиковейнику пасасать даст по пиковейности
у тебя и без дырки пол ледяной коркой покрываться будет, лучше про доп. изоляцию подумать в таком случае
крон переоцененная хуета
>"Ничего не хочется делать, вялость, сонливость, чувствую как тупею и мне очень грустно."
сначала хотел ляпнуть про то что такие ощущения преследуют и без кладбища по соседству
@
вспомнил про старое, застроенное сто лет назад кладбище под соседним домом, о котором слышал в детстве
@
кекнул загрустил
в дс давно не хоронят
>каждый день придется тратить минимум 1 час только на дорогу
Чел, это нормально. Тебе даже повезет если так будет.
2.8 тебе хватит на хату за 14м, бери уже заебал
>домач это - когда перекрываешь говно некротой
найс, но надо тоньше и где блядь контент?
>мы слышали что ты любишь коридоры
>поэтому мы захуярили тебе коридор прямо в спальне
это даже веселее, чем квартира с кишкой
скидку спроси, если не дадут - насри под кровать
смысл продавану такие вопросы задавать, у них по дефолту альпийский воздух на объекте, даже если он в Братеево
иногда я даже думаю что это цикл такой, типа личинка-бабочка:
1. понаех наезжает в дс
2. во время сьема, его кусает риелтор (хуя на ровном месте сотку срубил, интереееесно...)
3. понаех сам становится риелтором
4. пару лет наебывает своих сородичей
5. потом откисает и идет заниматься чем-то полезным
>хату за 14м
Этого даже на пиковейник не хватит. Или ты предлагаешь селить с бэггарами во Втором Нагаторинском и на трамвае ездить до метро?
Откуда бабки?!
Пашу в айти, скопил 2.8 мульта, этого едва хватает на 15% на однуху в пиковейнике. Платеж 57-65к......
>жируют там с дсовской зп
Чел... 300к, ну 350к максимум, для линейного сотрудника
>закупают хатки оптом
Разве что в Воркуте за 300к за квартиру
>калоприемник
Это ЮАО и ЮВАО, чел.... Зачем там брать квартиру. Все знают, что топчик - это ЗАО и СЗАО. Ну и ЦАО, если ты богатый
>три минуты до метро на зеленой ветке
>переоцененная хуета
чел.... локация решает, чел... можешь взять еще дешевле во втором нагаторинском, а потом по полчаса только до метро добираться
>Чел, это нормально
Нет, это не нормально. Именно это и отличает помойные ветки метро где ты дрочишь пересадки-пересадочки от нормальных.
А Сирожа понаех? Он вроде коренной и хвастается этим в каждом видео....
Бирюлево, чел. Какой он нахуй коренной. Коренные - это те, что внутри ТТК родились и жили.
Селюк как он есть.
В говнориэлторы другие и не идут.
Ты никогда не предугадаешь - где будешь работать в следующем году. Даже если ты уже решил оставаться в текущей конторе до победного, все равно эти пидоры рано или поздно решат сменить офис.
Но ведь можно крупно проебаться и взять в условном Втором Нагаторинском, где до метро полчаса бегом. А можно в условном Руставели, где салатовая ветка никуда не идет и все интересные места и большинство интересующих меня компаний находятся на красной, синей и зеленой ветках. Поэтому приходиться дрочить пересадочки. Там вроде будет пересадка на коричневую круговую с салатовой, но это опять пересадки
https://journal.tinkoff.ru/diary-koordinator-moscow-50k/
А вы потянете настоящую жизнь в Москве? Или вы бэггар?!
и скок он там
1 кв метр коридора?
А можно в Братеево, где доступ к двум веткам. Когда нужно до Курского или на жёлтую ветку - то идёшь до салатовой, метро Борисово. Когда нужно в центр или на работу - то до Алма-Атинскай. Особенно удобно это было когда зелёную закрыли на ремонт. Иначе бы я охуел.
Черезвычайно двачую. Ибо офисы даже крупных компаний как правило в аренде. У гендира может зачесаться очко и переедут в другой конец мск в течении месяца. Непредсказуемая хуйня.
Хз я вот уже 13 лет работаю в двух офисах и ни один переезжать не собирается.
За это время разве что один раз пришлось из одной комнаты в другую переехать.
Ну и предлагали в филиал уехать начальником отдела, но я отказался.
Хотя сейчас бы согласился.
Ну либо же как в твоём случае при смене должности могут тебя переместить в другой офис. Разные бывают ситуации. Выбирать свое жилье относительное работы - ну такое.
>Борисово
>Алма-Атинскай
Ты не понимаешь смысла метро, чел... Алма-Атинская - конечная по зеленой ветке. Борисово - третья с конца по салатовой.
Весь смысл находится как можно ближе к центру и к кольцевой линии метро, откуда есть на все ветки пересадки.
До условного Водного Стадиона час только на метро. Если брать от Бутырской, то уже выходит 35 минут.
До Парка Культуры с Алма-Атинской - 50 минут. С Бутырской - 26.
Это если ты работаешь в ноунейм конторке, которая снимает коммерцию на первом этаже жилого дома и значится как ООО "Не кидаем" с уставным капиталом в 10к рубасов.
Серьезные компании годами сидят на Водном Стадионе или Парке культуры
но меня не перемещали
мне и так повысили должность потом только тут
>Выбирать свое жилье относительное работы - ну такое.
вполне нормально, если работаешь не в ООО Рога и Копыта
Лаборатория Касперского никуда не переезжала, так же как и головной офис Тинькова
>Выбирать свое жилье относительное работы - ну такое.
Это не актуально для провинции, где ты прыгаешь в тачку и за максимум час проезжаешь весь город вдоль и поперек.
В Москве важна мобильность, близость к метро и возможность быстро менять ветки, делая квантовые прыжки между ветками. Доступ на кольцевую коричневую ветку - имба.
Можешь как шизло из Братеева садиться на конечную зеленую и час пилить до Водного, лол. Зато без пересадок!
да но зачем
я не собираюсь на метро ездить больше двух-трех станций подряд
какие задачи-то в езде на метро?
если надо до работы доехать, то лучше буду жить в 2-3 станциях
если надо ехать дольше - возьму такси, чем буду толкаться в вагоне с бабками, беггарами и чурос
О чем тогда речь, шизло? 2-3 станции и ты даже из своего калового района не уедешь, лол. Обтекай, короче, чел...
И сколько ты будешь выкидывать на метро каждый день? Чел... оформи спокуху уже, лол
крон9 шиз разбился, спеша в центр
а вот жил бы в 2нг с пешей доступностью центра такого бы не случилось...
а вот жил бы в 2нг с пешей доступностью центра такого бы не случилось...
я в курсе, поэтому купил в Кронштадском 9, а работаю на Динамо
могу хоть пешком ходить
куда выкидывать чего, ботяра?
>если надо до работы доехать, то лучше буду жить в 2-3 станциях
Уже обсуждали -
Компании находятся на совершенно разных концах города. Предлагаешь каждый раз квартиру покупать в нужном районе?
какие компании?
моя на Динамо находится
Проиграл с похуизма мааасквичей - ни один даже не шелохнулся в сторону от летящего на них автомобиля.
Я тебя понял. Скрыл тебя, чел..
да можешь хоть нахуй пойти
У меня гибрид и мне заебись. Два раза в месяц катаюсь в офис. Если вдруг будет работка 5/2 в офисе, то час на метро не прям сверхтяжело для меня. А если в центре то 40 минут. Если на юге то 10-25 минут. Что более чем комфортно для меня.
Почему замкадышные дауны продают свои халупы по цене московских квартир? Неужели находятся лохи, которые делают выбор в пользу замкадышного говна?
ну ты и говноед
целый час в метро с беггарами потеть
ты конкретные хаты скидывай, а не мозги еби
я че гадать должен что с чем ты там сравниваешь
Ну вот говноед митинский взял и живёт считай в области. Ему нормально.
Я москвич, не пизди. Фантазировать можешь что угодно себе.
Москвич, москвич. Успокойся только.
Начались маневры замкадоговна мелкобуквенного
кароче посмотрел
за 12500 на Дыбенко будет микроквартира 30+ метров
в Химках за 11990 рядом с Ареной Химки будет двушка 54 метра
вывод
ты долбоеб
иронично кста
что с Дыбенко
что из Химок
добираться до работы будет +- одинаково
одни поедут по МЦД
другим до метро пиздовать хз сколько + еще с самого низа ветки тащиться
бвахаха ебало тех кто купит в Дыбенко ради ПРОПИСКИ даже не представляю
что с Дыбенко
что из Химок
добираться до работы будет +- одинаково
одни поедут по МЦД
другим до метро пиздовать хз сколько + еще с самого низа ветки тащиться
бвахаха ебало тех кто купит в Дыбенко ради ПРОПИСКИ даже не представляю
кладбище шыз ты здесь?
покажи на пике кладбище где находится плиз
покажи на пике кладбище где находится плиз
Ну да. Когда нужно будет получить лечение своей хуйни, то вспомнишь. А, в твоём манямире болезней не существует
лечение какой хуйни?
живя в ПодМосковье ты можешь лечиться в Московских больницах, чел...
>я бы уточнил что кроме старого центра, есть только отдельные дома
Да не дома, а улицы-кварталы. Ну вон поселок художников возьми, илитнее некуда. Покровское-Страшнево с англоамериканскими школами для детей экспатов и застроечкой в три этажа прямо в парке. Мосфильмовская с посольствами и гольф-клубом. Район воробьевых гор, где вдоль Косыгина нахуярили илитки. Да даже ходынка довольно буржуазной стала, как парк и тц открыли.
почему из Второго Нагатинского до Красной Площади добираться столько же (или дольше), чем из Кронштадского 9?
разве этот же не ближе к центру?
разве этот же не ближе к центру?
>где вдоль Косыгина нахуярили илитки
я вот именно про это место в одном из предыдущих тредов писал, что там отмыв и нижайшее качество застройки, там все китай на соплях
Да похуй, место от этого пиздатым быть не перестанет. Да и вряд ли там качество застройки ниже какой-нибудь пикохуйни. Просто застраивалось это все еще при лужке, стандарты илитного жилья с тех времен в любом случае выросли.
> живя в ПодМосковье ты можешь лечиться в Московских больницах, чел...
загугли чел
Долбоёб, перемогающий картами, на социалку переключился, смотрю.
ему свой вопрос адресуй
этот даун считает что жители Химок не могут получать Московское медицинское обслуживание
хотя по московскому ДМС тебе вообще любая клиника России доступна будет, для ОМС надо просто перекрепиться к Московской клинике
>зеленой ветке
Самые уебищные поезда на ней, вагоны ходят ходуном, а пердят так, что наушники не помогают. На ней какая-то запредельная концентрация говна, на других ветках такого не замечал
В 24 году достроят новое депо и будут новые поезда.
Почему в фильтрах пика говорится о виде на МГУ или Сити, но ничего из этого не видно? Обманывают?
>разве этот же не ближе к центру?
>не знать про квантовые прыжки
чел...
В чем проблема заменить поезда, когда метро не работает? Для чего нужно новое депо? Где комфортные поезда хотя бы на уровне Южной Кореи или Японии?
мейлру только недавно на ленинградку переехал
1 метр это 400к проебанных рублей
че
так я про него и не говорил
некоторые конторы по 50 лет работают на одном месте и ничего
вообще секрет успеха такой
1) оч евидная есть квартира от родителей где временно можешь проживать
2) покупаешь новостройку которую потом меняешь раз в 5-7 лет
3) в 45-50 лет продаешь все к ебеням и переезжаешь или в ЦАО, или за МКАД в коттеджный поселок
при покупке мною это было дешевле
я не говорю что коридор это хорошо
но такая планировка на момент покупки было лучшее из того что осталось
да увы придется пожертвовать 2 метрами
в любом случае это лучше чем покупать однушку или квартиру с ЛОДЖИЕЙ или БАЛКОНОМ
>переезжаешь или в ЦАО
Денег не хватит
Ты не учитываешь, что во втором нагаторинском тебе нужно еще на трамвае ехать до метро, что само по себе вызывает гомерический хохот
2 из 3 маршрутов с учетом езды на трамвае и это выходит в почти 50 минут
через 5 лет продаю в Кронштадтском и покупаю в ЦАО, площадью меньше
в чем я не прав?
за 26-30 лямов спокойно найду хату в ЦАО
там с норм видом раскупили быстро, остался один кал с видом во двор или квартирой с ОТДЕЛКОЙ от ПИКа
все бы ничего но это будет ламинат и самый дешманский кал
лучше бы просто чистовую оставили
Там достаточно квартир на последнем этаже и видом на центр. Только у тебя под окнами железка будет, которая 24/7 будет сотрясать тебе дом и греметь на весь район
А за 5 лет цены в ТиНАО в 2 раза скакнули? Пиздец
поребрики от оленевода какие классные, держат как отбойник, а вы еще пиздели на них
хз, смотрю сейчас корпус 2.5 - вид только на окраину или двор
остальные даже хз там какие-то гигахрущи перед окнами
а ну 45 метров кал один единственный спосибо не нада
Я уже готов на студию, чел.... Ставку подняли, пик уже обновил цены, а у меня всего 2.8 мультов......
Ставка уже 13
Я это и сказал - ставку подняли. Квартиру уже обновили цены
нехуй в Москву лезть
сидел бы в своем колхозе
Почему стримеры, которые переехали из магнитки и казахстана могут запросто жить в дс и покупают квартиры по 40 мультов - ?
Потому что они не ты, омеж.
Но я учился и работаю, а они дурака валяют на камеру...
потому что на деле они получают процентов 30 от того что заработали на стримах
остальное идет на поддержание стримов
оформление стримов
продюсерам
ну так и ты валяй
будешь получать на карман тысяч 150-200 в месяц
можешь еще в дрочильный салон пойти работать
такую же зп будешь иметь
:(
Какое оформление? Какие продюсеры? Буквально оболтусы без образования приехали в ДС и снимают квартиры в мякинино парк за 40-60к и в ус не дуют.
да
оболтусы ноунейм стримили у себя в пердяевке
их заметил продюсер
предложил контракт
снял им стрим хату
и они стримят за процент от донатов
у них нет никаких продюсеров и они сами заключают контракты с рекламодателями.
а некоторые в принципе без рекламы стримят ирл
боже какие вы дауны как я вас сука ненавижу
Это развод для лохов. Все стримеры сами все делают и зарабатывают по 600-800к в месяц с онлайном в 1к
нет не все
лично я знаю чела (мой друг) который стримы оформляет за деньги
причем некисло берет за это всё
Учитывая, что даже мелкий стример рубит минимум 500к, а есть еще казинычи и прочая реклама, которая приносит буквально десятки миллионов рублей, то оплата такого "продвижения" - копейки
мелкий стример рубит только со своих друзей, которые друг другу донатят
по факту никто из них не получает НИХУЯ
Проигрываю с тебя, чел.... У них хватает денег снимать квартиры по 40-60к, жрать в ресторанах и отрываться каждый день
им продюсер снимает
а может и сам сдает
соответственно если ты покрываешь расходы на стрим то работаешь
если нет - то нет
сам зайди на твич и посмотри сколько стримеров НИХУЯ не получают со стримов
и это не продвижение, а поддержание
это все надо поддерживать чтобы работало
все эти твич обновления обновления чатов для операционки не проходят мимо
эти челы рили по КД систему переустанавливают и ебутся с драйверами постоянно
это все надо поддерживать чтобы работало
все эти твич обновления обновления чатов для операционки не проходят мимо
эти челы рили по КД систему переустанавливают и ебутся с драйверами постоянно
>продюсер
чел.... им не нужны продюсеры, лол. ты скуфан совсем, лол? стримит каждая собака и зарабатывает бабки.
Я продюсер кста. Снимаю хаты в Митино для стримеров.
конечно нужны, иначе они бибу будут сосать на дне твич стримов с около нулевым онлайном
клоунище в треде ты хоть знаешь какие проценты условно в юле на контрактах? а без агентства ты будешь копейки собирать, к тебе ни один рекламодатель не придет у меня баба работала в отделе внешних коммуникаций яндекса на взаимодействии со всяким блогерами при продвижении алисы на запуске
так этих нищуки стримеры упрашивали им эту коробку за 8 тыщ оставить после рекламы а 1 вообще своровал
так этих нищуки стримеры упрашивали им эту коробку за 8 тыщ оставить после рекламы а 1 вообще своровал
лол! ну о каком продвижении речь? если ты в подсосах мэдисона, то у тебя все в жизни сложилось и ты как кекс за 30 мультов возьмешь квартиру в питере за кэш
я буквально смотрю ирл стримеров с онлайном до 1к. там тупо 0 рекламных интеграций и весь стрим это либо походы по ресторанам, гулянки по городу или пиздежь перед камерой на съемной квартире в мякинино парке
>я буквально смотрю ирл стримеров
оно и видно, я не понимаю для чего тебе сюда заходить твой максимум ждать когда бабушка концы отбросит в тюмени
репортите пожалуйста эту шизофазию про твич лень читать
ты смотришь уже пост фактум раскрученных дебичей
то есть человек сначала узнал о стримере
потом интересуется уже его жизнью вне игры
господи какое продвижение
я говорю о поддержании работы стримов
Нет, я начинал их смотреть, когда они стримили буквально на 10-50 зрилов.
а потом они продали жопу продюсеру
который решил что знать как живут стримеры так же интересно дрочерам, как и их игру или что они там делают
Да, всё так просто. Хуйня вопрос
В Ховрино парки вокруг. А что в твоей параше есть?
ты про химки что ли?
в Химках лучший парк на набережной вроде как по какому-то там рейтингу
Ебанулись? Лучшая набережная в Братеево
тут сыглы
Там говно окаменелое на берегу.
ну как ты себе это представляешь? вести канал в телеге и придумывать ивенты или просто катать в дотку - много ума не надо.
а ирл стримы вообще хуйня - вышел на улицу и шаришься по городу
Можно сгонять с Братеево и поугорать как селюки живут.
> ты про химки что ли?
Нет, про Ховрино
можешь просто загуглить чего стоит сделать реакцию на ивенты чата или донатов + графическое и звуковое оформление стримов
с чем сравниваешь-то?
Кронштадтский и есть Ховрино почти
Это заказывается один раз за копейки у фрилансера или берется уже готовая хуета из паблика + настройка обс. Все!
нет не один раз
это надо поддерживать и реагировать на обновления
кароче ты со своей залупой вылез нихуя не шаришь
Чел... Они буквально десятки миллионов зарабатывают
>десятки миллионов зарабатывают
для продюсера
сами получают что-нибудь в районе 100-200к в месяц
вы репорты кидаете или нет?
долго этот нерелейтед тут будет или как
долго этот нерелейтед тут будет или как
обсуждаем насущные темы
доту
стримеров
покупку квартир
Обсудили бы лучше переезд в условную Тверь или Владимир, один хуй не купите ничего, тут только один чел купил пиковейник в 66кв
Остальные дрочат на 2нг но денег как небыло так и нет
>переезд в условную Тверь или Владимир
если это исторический центр сталинской застройки и пешеходными проспектами, то очевидно лучше, чем говно типо Митино\Братеево\2нг
пруфы тут анон кидал, но из Рязани
где сталинский номенклатурный район ты получаешь сралинку 80кв метров в парке с видом на исторический центр и все места притяжения в шаговой доступности стоят копейки
Я в апреле купил не в пиковейнике. Недавно дом сдали, ключи в октябре ноябре обещают.
Сколько лет еще платить?
По какой ставке брал расскажи
шо за дом
колись
Купил двушку в Братеево 2 года назад, ты чо
Да заебался уже рассказывать, несколько раз тут писал. Талисман на Роко, однуха 34,5 кв, вайтбокс, потолок 3 м, 12,3кк, ставка 5,3, высокий этаж, окна не на хорду. Живём в области, квартира для семейной базы в дс (много дел в там бывает, а предстоит ещё больше).
>колись
лан))
Успешный человек итт
Ремонт сделал уже? Ипоту сколько еще тянуть?
34.5 не мало?
34 метра норм
лучше чем студия в 2нг
талисман
помню тот анон селигер сити хотел продать и купить в талисмане
но у него там хата была вроде 45 метров
Ключи ещё не получил, выше читай.
По договору 23 года, но раньше закрою, страховку платить никакого желания нет.
Покупкой доволен?
Срок ипоты не пугает? 20 лет хуярить на работке без передыху боясь увольнения
Щас на руках 5кк думаю вкатываться в однушку до 14млн или нет, но у меня зп 250к, очкую
Считал на 10 лет ипоты гдето около 90к выходит в месяц
>квартира для семейной базы в дс
>однуха 34,5 кв
Этого даже для одного мало, чел...
Ты чё, пёс. 2нг у меня купленный.Гроб-студия 20м2
А смысл? Даже в коробке в 34 квадрата тошно живется. Студия в 20 квадратов - это вообще пиздец.
Ну и Второй Нагаторинский - кринж. Сейчас бы брать квартиру в ЖК, где никогда не будет шаговой доступности до метро.
Про сам район промолчим - действующий завод под окнами, трамвайное и автобусное депо, шашлычные, СТО и прочие шараш-монтаж со специалистами.
Просто тошно находится в подобных районах. Выйдя за пределы ЖК ты попадаешь в зону отчуждения и тебе нужно пилить минимум полчаса до каких-нибудь социальных пространств в виде парков, набережных, кафе, ресторанов и прочих арт-пространств вроде flacon или хлебозавод №9
пруфы были?
Короче, открываешь входную дверь квартиры и попадаешь на кухню. Ебало проектировщика, который это придумал?
ВСЕ КАК В АМЕРИКАНСКИХ ФИЛЬМАХ ТЫ ЧЕ ПИДОРАХА
ИДИ РЫБУ ЖАРЬ
Причем, это не студия сраная, а двушка
смотри вот как в фильме америнканском
ты что не мечтаешь жить как в американском фильме?
Нет
коридорная лахта спок +15кв метров коридора
Эмбало купивших на шелепихе
ВОЗВЕДЕНИЕ МОСТА ЧЕРЕЗ МОСКВУ-РЕКУ В СТВОРЕ БЕРЕГОВОГО ПРОЕЗДА
Сентябрьская съёмка от паблика "ШЕЛЕПИХА ИНФО":
ВОЗВЕДЕНИЕ МОСТА ЧЕРЕЗ МОСКВУ-РЕКУ В СТВОРЕ БЕРЕГОВОГО ПРОЕЗДА
Сентябрьская съёмка от паблика "ШЕЛЕПИХА ИНФО":
И что это за хуйня? Теплое с белым сравнили?
Довничи понимают, что средняя зарплата складывается из зарплаты обслуги и зарплаты квалифицированных специалистов?
На одного такого специалиста может приходиться по 5 работников сферы обслуги, работающих за минималку.
Если уж хотят реальную стату, то пусть опрашивают того, кто какие хаты покупает и спрашивают у них про их зарплату.
А то у нас уже дворники учитываются при покупке жилья.
>Если уж хотят реальную стату, то пусть опрашивают того, кто какие хаты покупает и спрашивают у них про их зарплату
Да, блядь, и получится как в Вилларибо, где средняя длина хуя сорок сантиметров (согласно опросам).
Обслуге тоже надо где-то жить, и измеренное среднее дает достоверную оценку соотношения зарплат и стоимости метра.
Алсо, не понятна причина подрыва.
>Алсо, не понятна причина подрыва.
Все очень просто, тащемта. Даже твитч стримеры с онлайном до 1к могут запросто покупать квартиры и жить на широкую ногу, пока в айти ты пашешь за 200к и не можешь позволить даже однуху во втором нагаторинском
Ну давай, расскажи.
Может ли сантехник или официант купить квартиру в центре города? Они за минималку трудятся.
Достоверно было бы провести опрос кто, где, для каких целей купил кварииру и сколько зарабатывает.
А таблица выше - сравнение теплого с белым, где дворники квартиры покупают.
>надо где-то жить
Очевидно снимать будут.
Ты просто не в курсе сколько люди реально зарабатывают. Курьер в яндекс.еде получает сотку, если что. Просто тебе родители напели, что "не нужно гнаться за деньгами" и "просто усердно работай и тебя повысят в должности", когда остальные делали бабки, меняли работу каждые год-полтора и уже к 30 годам имели квартиры в ДС пока ты лет 10 снимал, лол
Курьер не может работать всю жизнь. Это временная работа. Даже условные лет пять подряд он не сможет работать.
Так что как я и писал выше - эта стата туфта, потому что учитывает группу граждан, которая и не думает покупать свое жилье.
Мною было предложено действовать от противного.
Есть факт покупки жилья. Вот и узнать у владельца кто он, сколько получает, кем работает, сколько копил или взял ипотек/продал ненужное.
То есть, другими словами, узнать СКОЛЬКО надо получать, кем, где и как работать, чтобы купить квартиру в том или ином городе.
1. Соотношение цены и дохода является фундаментальным показателем доступности покупки квартиры, где более низкий коэффициент указывает на более высокую доступность. Обычно он рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к медианному располагаемому доходу семьи, выраженному в годах дохода (хотя вариации используются и в других местах).
2. Валовой доход от аренды — это общая годовая валовая арендная плата, деленная на стоимость дома (выраженная в процентах). Чем выше, тем лучше.
3. Соотношение цены и арендной платы — это средняя стоимость владения, деленная на полученный доход от аренды (при покупке с целью сдачи в аренду) или предполагаемая арендная плата, которая будет выплачиваться при аренде (при покупке для проживания). Более низкие значения предполагают, что лучше покупать, чем арендовать, а более высокие значения предполагают, что лучше арендовать, чем покупать.
4. Ипотека как процент от дохода — это соотношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу (чем меньше, тем лучше). Среднемесячная заработная плата используется для оценки доходов семьи.
5. Индекс доступности кредита представляет собой обратную величину ипотечного кредита как процент от дохода. Чем выше, тем лучше.
Тут только Северная Америка и Европа, без азиатских и африканских ненужных параш.
2. Валовой доход от аренды — это общая годовая валовая арендная плата, деленная на стоимость дома (выраженная в процентах). Чем выше, тем лучше.
3. Соотношение цены и арендной платы — это средняя стоимость владения, деленная на полученный доход от аренды (при покупке с целью сдачи в аренду) или предполагаемая арендная плата, которая будет выплачиваться при аренде (при покупке для проживания). Более низкие значения предполагают, что лучше покупать, чем арендовать, а более высокие значения предполагают, что лучше арендовать, чем покупать.
4. Ипотека как процент от дохода — это соотношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу (чем меньше, тем лучше). Среднемесячная заработная плата используется для оценки доходов семьи.
5. Индекс доступности кредита представляет собой обратную величину ипотечного кредита как процент от дохода. Чем выше, тем лучше.
Тут только Северная Америка и Европа, без азиатских и африканских ненужных параш.
Уж на студию ссанную от пика у него хватит денег. Выше уже приводили пример толпы стримеров, которые буквально покупают квартиры за 30-40 мультов за кэш
>Может ли сантехник или официант купить квартиру в центре города?
Какую-то конкретную квартиру в центре - нет, но среднюю квартиру в Москве - да. В этом смысл средних значений - не углубляясь в детали, получить общую картину.
>Достоверно было бы провести опрос
Да никогда опросы не дают достоверных данных. Даже тут мамкин шиз тебе расскажет, как легко купить недвигу будучи маргиналом без образования из глубинки.
Хорошо, приеимается.
Чтобы купить сраную студию надо 5 лет работать курьером ради ПВ а пару лямов, а дальше... ну рвать жопу остаток жизни и сменить жилье не выйдет, потому что ты 5 лет проебал не на обучение, а на работу курьером.
Что такое средняя квартира в Москве? Покажи пример на ЦИАНЕ.
Если ты еще источник укажешь, вообще все вопросы отпадут.
Numbeo
Для чего мало, чел? Для каких задач? Хули ты за других решаешь мало им или много?
>Что такое средняя квартира в Москве?
Берешь из таблицы цену метра (2706 плюс-минус) и делаешь фильтр по этому значению - и вот она, типичная квартира.
Ссылку на объявление кидай. Покажи, что такое средняя квартира в Москве.
ещё раз, в текущих реалиях это фигня полная, с учетом массово развившейся удаленки. Не только у анальников, есть еще всякие маркетологи, репетиторы.
Квартира у меня в Рязани, но мне не интересно какая средняя зарплата в Рязани, потому что источник дохода находится в Москве.
>как легко купить недвигу будучи маргиналом без образования из глубинки.
Ну, как-бы да. Т.е. инфа подтвержденная и публичная. Люди буквально без какого-либо образования просто решили кривляться на камеру и стримить это на твитч. При этом не скрывают где снимают квартиры и сколько зарабатывают.
Если ты типичный Сычев, который тихонечко сидит как-бы чего не вышло, то и будешь зарабатывать копейки и даже студию в пиковейнике не купишь.
чисто силой могу прочувствовать
что средняя квартира в Москве
это хрущ или п44 10-15 минут до метро
не у мкада
до ТТК
цена с ремонтом средним ну лямов 12 за метров 45-60
что средняя квартира в Москве
это хрущ или п44 10-15 минут до метро
не у мкада
до ТТК
цена с ремонтом средним ну лямов 12 за метров 45-60
ну лан от 12 до 14 лямов
за метр считать не буду я ещо не проснулсо
за метр считать не буду я ещо не проснулсо
Пока не знаю. С одной стороны, успел взять. С другой стороны, брать надо было в конце 19 начале 20 года. Но тогда не было острой необходимости.
По поводу страшно или не страшно. Было не то чтобы страшно, а ощущение, как будто играешь с судьбой, бросаешь ей вызов. Тут хуй его знает, что через месяц будет, а договор на 20+ лет. Но когда договор уже подписал, то становится похуй, после этого просто живёшь с этим.
Я женат, и работаем мы оба, совокупный доход около 400к. С другой стороны и расходов дохуя, конечно. Жену очень психологически напрягает даже 56к в месяц (сначала было 63к). Говорит, что ей станет похуй, если платёж будет 40к. Типа даже если случится какая-то беда, найти 40к в месяц всегда можно будет.
> Ваша статистика - не статистика!
говно тебя в номерном заждались
вот из зис?
считаем дальше
анон говорит изи купить среднюю хату
средняя хата 12-14 лямов в Москве без всяких тинао и новых москв
зарплата курьера 100к
инженера в НИИ ну тысяч 150
анальника 200--300
итого
не пить не есть, жить в мамкиной хате и без учета инфляции
курьеру надо 12-14 лет
инженеру 10 лет
анальнику 5-7
если пить и есть, то, думаю, смело можно умножать на х2 минимум
анон говорит изи купить среднюю хату
средняя хата 12-14 лямов в Москве без всяких тинао и новых москв
зарплата курьера 100к
инженера в НИИ ну тысяч 150
анальника 200--300
итого
не пить не есть, жить в мамкиной хате и без учета инфляции
курьеру надо 12-14 лет
инженеру 10 лет
анальнику 5-7
если пить и есть, то, думаю, смело можно умножать на х2 минимум
че получаем
из очевидного
курьер будет копить на студию чтобы там аул свой перетащить
инженер будет жить в обосраном хруще лишь бы не с мамкой
анальник возьмет ипоту на 30 лет в Кроне или Руставели
из очевидного
курьер будет копить на студию чтобы там аул свой перетащить
инженер будет жить в обосраном хруще лишь бы не с мамкой
анальник возьмет ипоту на 30 лет в Кроне или Руставели
>анальник возьмет ипоту на 30 лет в Кроне или Руставели
Лол, зачем? Литерали убогие места плюс "качество" пиковейников. Лучше уж затерпеть но взять в том же петровском парке 2 или что-нибудь от mr group на последних этажах
Блядорусия, Пидорахия, Хохлостан и подсос Пидорахии - Сербия. Официально самые мразотные страны
потому что лучше чем хрущ обосраный с бабками, наркоманами и ветеранами Афгана
в на другое денег нет
Этот скрин
Ты ленивый и гонористый хуй, а мочератор хуйни какой-то понабил в спам-лист. Выстави 280к на циане сам.
Чел ты понимаешь что такое средняя цена? Это тинао + цао.
Курьеры не покупают квартиры в ЦАО.
2700 в таблице - это цена за квадрат загородом
Тогда кринжанул. Это не Москва.
Но даже так проще считать.
За условные 40 метров (минимум адекватного жилья) надо работать не меньше 12 лет курьеру за 100к.
Ты не понимаешь одну вещь - ипоту под 5% дают один раз. Зачем брать условный пиковейник и при этом не исчерпать лимит на количество заемных средств? Ты можешь взять у банка 18 мультов, чел...
Просто посмотри какие проекты тебе доступны, если ты возьмешь все возможные заемные средства, а не будешь дрочить на пиковейники, где заемных будет в лучшем случае 10 мультов
Точнее не "загородом", а "не в центре". Ну то есть спальные районы
чел можно просто купить хату по средствам, она через 5 лет делат х2
продать ее
вот тебе 70% пв
взять ипоту на 30 лет
выплатить за 5
продать ее снова
купить другую
и твк до смерти
без разницы, это все еще 12 лет без еды и воды
Да и похуй, честно.
Ну и норм. Это не за батоном сходить, и совок с "раздачей" квартир кончился давно.
>чел можно просто купить хату по средствам, она через 5 лет делат х2
Зависит от хаты. Ну и остальные хаты к тому времени сделают те же самые x2, так что ты ничего не выиграл
>вот тебе 70% пв
>взять ипоту на 30 лет
Под какой процент? Ты в штаны наложишь, когда узнаешь сколько нужно денег на платеж. Ну и мы сейчас говорим о первичке. Т.е. продав свою квартиру, ты остаешься на улице и тебе снова нужно снимать несколько лет пока застрой строит тебе ЖК
>продать ее снова
>купить другую
>и твк до смерти
На самом деле нет. Это сработает один раз. А там тебе уже будет глубокого за 40 и начнутся серьезные проблемы с работой и здоровьем
> Ну и норм
Нихуя не норм, когда у тебя жильё менее доступно, чем в Милане и Лондоне. Тупо на 1 месте по недоступности в мире (ну после Шанхая и Гонконга, ок)
> На самом деле нет. Это сработает один раз. А там тебе уже будет глубокого за 40 и начнутся серьезные проблемы с работой и здоровьем
Появятся дети, которым тоже нужны хаты
Нет, не появятся
Ну если ты бесплодный, то не появятся
Да это и понятно. Но речь шла о том, что работающе за минималку дворники, курьеры и прочие официанты квартиры не покупают, следовательно эта стата хуета.
А ты думаешь, в Лондоне покупают?
> следовательно эта стата хуета
В чём моя стата хуита, если она как раз таки подтверждает высказывание, что ДС - это самая ебаня срань по жилью в мире?
Нет, об этом и пишу. Что стата хуета, так как учитывает группу граждан, которая даже и не думает о покупке жилья.
Мы только ДС разобрали.
О специфике других городов у нас информации нет.
> О специфике других городов у нас информации нет.
Так есть же стата от Нумбео
И что что она есть? Ты жил в Лондоне? Знаешь там какие норм районы, какие нет, сколько курьер получает?
Причем тут курьер, если для формулы Нумбео берётся медианный доход?
Потому что учитывает группу людей, которая о покупке квартиры вообще не думает.
Как я и предлагал выше, для более точной статы надо учитывать именно уже купивших хату.
https://www.numbeo.com/property-investment/indicators_explained.jsp
Вот, пожалуйста. Берете свой доход, цену жилья и перепроверяете индексы.
Ты какую-то хуиту бесполезную предлагаешь
Вот, пожалуйста. Берете свой доход, цену жилья и перепроверяете индексы.
Ты какую-то хуиту бесполезную предлагаешь
Контр-аргумент какой у тебя против моего тезиса кроме "врети"?
Покупают, конечно же. Откуда такая категоричность?
>жильё менее доступно, чем в Милане и Лондоне
Ты в курсе вообще, чем фрихолд от лизхолда отличается?
И нет, это збс. Это значит, что жилье в Москве более востребовано, чем в Лондоне. Если бы оно не было никому нужно, оно стоило бы копейки.
А так ты просто осознаешь, что мало зарабатываешь.
Как видишь, анон уже посчитал. Выходит, что не покупают и проще снимать или жить с мамкой.
24 июня 2021 года
сегодня
сегодня
сегодня
24 июня 2021 года
fix
Митино или 2ноги?
Что там кто посчитал, счетоводы? Покупают хаты независимо от уровня доходов.
> Это значит, что жилье в Москве более востребовано, чем в Лондоне
Действительно, нахуй нужны половина всех американских и голландских крупных городов и Брюсель, если есть ВОСТРЕБОВАТЕЛЬНЫЙ Нижний Новгород!
Какую хату можно купить на зарплату дворника, таксиста, почтальона или курьера?
Можно, если у тебя доход в геометрической прогрессии растёт
>нахуй нужны половина всех американских и голландских крупных городов
Полностью согласен, кстати. Но ты опять забыл, что есть цена метра и есть уровень дохода.
>Какую хату можно купить на зарплату дворника
Скорее всего, небольшую.
> есть цена метра и есть уровень дохода
Да. И статистика показывает, что Москва в жопе по этому индексу.
>Москва в жопе
Скорее, в топе. Хочешь жить в центре мира - будь добр зарабатывать соответствующе.
А если ленивая жопа - нк, пиздуй в свой Джексонвилль.
Не пиздуешь? А чо так?
> Хочешь жить в центре мира
И причем тут РФ?
Ну так вышло.
Что вышло? РФ - это не центр мира
Как так вышло, что у них нет квартиры хотя бы от родителей?
У них есть квартира, но не в Москве. А как так вышло, что на 1/6 части суши один единственный город с более-менее условиями проживания - это Москва, а остальное - это параши без инфраструктуры? Вадим Вадимыч, как же так? У нас федерация или где?
А Москва - центр. Факты. Живите по фактам.
>Как так вышло, что у них нет квартиры хотя бы от родителей?
АНОНХА ОТКРЫВАЕТ ГЛОЗА
> А Москва - центр.
Ну относительно остальных парашных городов РФ и средней Азии - да. А по миру - на уровне какой-нибудь Варшавы, не выше
>на уровне какой-нибудь Варшавы, не выше
Ты там был?
Варшава - параша уровня Нижнего Новгорода, только еще и в центре польской клоаки. Лучше Воркута, чем жить с поляками.
Успокойся. Москва - средненький европейский город. Хотя пыня с собакиным вкладывают в этот город денег столько, сколько целая страна типа Польши за год выкладывает во все города
>Москва - средненький европейский город
Москва так-то крупнейший европейский город.
Ладно, позорься до конца.
Конечно, крупнейший. За счет 10 миллионов "гостей" из средней Азии и замкадышей, едущих чуть ли не из Тулы на работу в Москву
видимо таджики или пакистанцы
итт какой-то мамкожитель тралит таблицей тред, в котором аноны хаты покупают по 26 лямов
ухех
ухех
Дегенерат, ты с таблицами умеешь работать? Там противоположное, что ты тут высрал
А прикинь, в Париже сколько нигеров? А в Берлине турков? А в Лондоне индусов?
Ну и дс крупнейший по официальному населению, а не по иногородним.
да там хуета какая-то
тебе правильно в рот нассали
но ты можешь в /б пойти тред создать
> да там хуета какая-то
Мелкобуква не осилил
я мелкобуква с квартирой
ты мамкожитель с таблицей
бвахаха
> я мелкобуква с квартирой
Судя по тому, что ты тут 24/7 торчишь - твоя квартира в такой пизде, что ты лишний раз выйти из нее не хочешь
ахаха дом еще не сдан
бвахахаха
Найс
>4. Ипотека как процент от дохода — это соотношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу
И что в дс ипотека потребляет 2.5 дохода? Кто же тогда хатки в ипотеку берет? маняцифры какие-то.
Отличненько Сироже так ссут на голову его же подписчики.
Ну мб родители ебашут
> с учетом массово развившейся удаленки
На удаленке сидит 0.1% анальников и еще процент сотрудниц колл-центров.
Мои родители за всю жизнь ничего не нажили и даже не попытались переехать в ближайший миллионник
>На удаленке сидит 0.1% анальников
Будь как они, не будь как скам - все просто же.
>Мои родители за всю жизнь ничего не нажили
Давай, ищи виноватых, чушка обиженная.
> Будь как они
Будь как олигарх - купи себе яхту и остров
Окружение и начальная локация определяют личность человека
>Будь как олигарх
Будто что-то плохое.
>Окружение и начальная локация определяют личность
Еще каких-нибудь маняоправданий подкинь.
>маняоправданий
ох уж эта слепая вера, что сосницкий в глухой перди и сосницкий в дс - это одно и тоже, лол
>сосницкий в глухой перди и сосницкий в дс - это одно и тоже
Сорта говна, зачем в них разбираться?
пон-пон
А в Москве в принципе есть районы где приятно находится? А то смотришь разные районы и кругом панельки, вперемешку с огромными развязками и жд путями + промка. А так, чтобы соц. пространства органично сочетались с жилыми домами - хуй
>где приятно
Мне, как гастеру, было приятно находится в Зеленограде. Сама Москва - клоака ебучая.
>0.1%
А кто запрещал в прошлом году зайти сюда или в бизач где анонов буквально вытаскивали с теплотрассы, объясняя суть 0.1% ипотеки которая была НЕ АЙТИ а для всех?
Я еще раз спрашиваю зачем ноете? Вы предпочли трястись в тредах мобки как скот, или даже стоять на границе с Казахстаном чтобы потом проесть первоначалочку, пока норм аноны лутали хаты в Крон9, Руставелли14, 2нг, Кольской и т.п.
Эти аноны взяли квартиры и теперь жирнят тут и лампово срутся. А что вы? Так и сидите на теплотрассе.
Левобережная, Ховрино, Медведково, Алтуфьево. Это где я жил
>первый взнос 3.5 мульта
чел.... с зарплатой 200к и 150-170к свободных скопил всего 2.8 мульта...
>объясняя суть 0.1% ипотеки которая была НЕ АЙТИ а для всех?
В сми транслировали мысль что 0.1 это опиум для народа с задранной ценой. 0.1 убрали, а задранный ценник оставили.
> а довайте сделаим кухню 18 квадратов, а комнату 10)))))
> где анонов буквально вытаскивали с теплотрассы, объясняя суть 0.1% ипотеки которая была НЕ АЙТИ а для всех?
Чё это было? Объясни тому, кто в коме был
>2.8 мульта
Этого более, чем достаточно было даже для крона9. Минималка в прошлом году была 15 или 20 процентов.
Мог бы взять две студии вообще, после их сдачи на руках оставалось бы 25-30к.
Здесь офзшиз грамотно все расписывал, даже быдло с ним не спорило.
Сми для быдла.
Чел, это просто фотки из архива. Ты мог выбрать любую планировку. И не только ПИК.
>объясни тому, кто в коме был
Почти весь прошлый год ставки по ипотеки были 0.1 процент для всех, не для ит. Государство поддерживало банки.
Съездил посмотрел в Сходне квартиры, вернулся к себе на район. Как же у меня охуенно по сравнению с этой химкинской дырой
>Почти весь прошлый год ставки по ипотеки были 0.1 процент для всех, не для ит
Для новостроек только.
> Почти весь прошлый год ставки по ипотеки были 0.1 процент для всех, не для ит. Государство поддерживало банки.
Есть пруф?
Сейчас бы брать пережеванный кал.
Двачую.
Взял крон9. Ссу в ротешник ждунам.
Есть те, кто покупал чисто под продажу. То есть сделали ремонт, купили мебель и продают
Ты можешь треды за прошлый год поискать в бизаче и тут.
На ютубе десятки инфоцыган высрали массу видео про 0.1 ипоту. Естественно в повестку быдлу загоняли что 0.1 зло, потому что брать по ипотеке получается дороже, чем брать своими кровными заработанными и накопленными и вообще пузырь скоро всё.
Ясен хуй транслировали. Сми транслируют мнения всяких риэлторов и маняэкспертов, берущих бабло за консультации. А им нахуй не нужно, что народ жилищные вопросы разом закроет и отвалится от рынка лет на пять.
В чем прикол делать такую ипотеку и говорить, что это плохо? Чтобы что?
Это уже теория заговора
Ты думаешь делают такое и срут в уши одни и те же люди? Тебе /zog/ или шизу лечить тогда пора.
Я вообще про эти 0.1% впервые читаю
Так делали её не цыгане, а банки с застройщиками.
Никакого заговора. Просто интересы у достаточно большой группы людей в моменте совпали.
Где ты был в прошлом году?
Просто ответь, ты ведь в прошлом году сидел в мобка тредах а не /dom/аче или /biz/аче в недвижко треде?
Тогда естественно что ты читаешь про это первый раз здесь.
В прошлом году я в крипте проебал 344к долларов
Возле 2нг будет остановка кста.
>Минималка в прошлом году
Я накопил буквально недавно. А теперь минималка 20% и в лучшем случае 5% ипота....
Но я целюсь на двушку на последнем этаже, угловую...
Там непосильный для меня платеж в 67к даже с зарплатой в 200к и свободными 150-170к......
В начале 2022 года Москва была на третьем месте в мире по качеству жизни мегаполисов (методика ООН).
На первом Сингапур, второе не помню.
С тех пор в Москве стало только лучше.
Почему у зумеров такие ровные, большие и белые зубы?
Как же прекрасно...
https://www.sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-pod-01-procent/
А, так это вот эта хуита 0.1%? Ну понятно: молодой человек, это не для вас
А, так это вот эта хуита 0.1%? Ну понятно: молодой человек, это не для вас
>А кто запрещал в прошлом году
Чел, мне еще в 2015 родители за налик хату купили, мне похуй.
Потому что в начале нулевых уже была более менее современная стоматология и ортодонтия, родители в детстве водили их к врачу, следили как у них растут челюсти, они более менее нормально питались твердой белковой пищи. А не как ты в девяностые жрал картофель с ирисками, а потом ходил к врачу-палачу с острой болью, где тебе удаляли молочные зубы, из-за чего челюсть шла по пизде.
Зачем тогда сидишь?
пон
> Там непосильный для меня платеж в 67к даже с зарплатой в 200к и свободными 150-170к......
Ты шо ебанутый
Бери, 67к вообще не много, это на какой срок?
Хата еще подорожает, инфляция туда сюда, а работа особенно ИТ никуда не денется
>Здесь офзшиз грамотно все расписывал, даже быдло с ним не спорило
Что писал? Наверное про то, что ценник может только расти в долгосрочной перспективе?
>Хата еще подорожает, инфляция туда сюда, а работа особенно ИТ никуда не денется
Двачую, 67к ипотека, 33к на пожрать и 100к остается на разные глупости
Щас Кроншиз придет со своим прайсом на вино по 3-20к
Нет, что ипотеку нужно арбитражить и в итоге покупать даже за меньшую сумму, чем застрой хочет за нал.
Как же мало в ДС норм бизнес класса, чет один кал, даже прикл в реале не впечатлил, а из ближайших к сдаче только 25-26 года. :(
Жилья жопой ешь, просто у тебя денег нет.
Мнения? Хочу взять ипоту для удаленки, заебало башлять рантье уебанам
Есть 800к
https://www.cian.ru/sale/flat/290989742/
Есть 800к
https://www.cian.ru/sale/flat/290989742/
Пасибо, дядь Вов, полакомился доступным жильём
https://www.cian.ru/sale/flat/292199637/
https://www.cian.ru/sale/flat/292199637/
По ппс пересчитай, ебан
Ну вот еще одно доказательство, что таблица с нумбео не врет.
>нет прописки Москвы
>нет транспортной доступности
говно
20 минут на такси до центра правда 1к на комфорте если не в час пик
Прописка не нужна, всю жизнь только в платные клиники хожу
К тому же это очевидно лучше чем Тверь или Рязань а ценник тот же на новострой может чуть чуть совсем побольше
Лол, им там и набережную снесли.
>20 минут на такси до центра
Если только в час ночи и гнать 100+
Это особенность менталитета или что блять
Ебучие телевизоры
Сюда же ковры и серванты, без них хата даже дороже бы была если бы просто оставили нихуя
Ебучие телевизоры
Сюда же ковры и серванты, без них хата даже дороже бы была если бы просто оставили нихуя
>Бери, 67к вообще не много
Ну да, не много... Сам посчитай - 200к на руки, после всех выплат за аренду, еду и бытовуху остается 150-170к на руках. После выплаты ипотеки остается 83к. А хочется досрочно гасить ипоту и уменьшать платеж...
>это на какой срок?
30 лет....
Ты как-то странно посчитал. 200к на руки - 50к в месяц на житье-бытье включая аренду, минус 67к за ипоту - остается 83к
Ну, стоит заметить, что реальных бизнес класс это квартиры от 80-100 мультов внутри ТТК. Но такие квартиры не берут рядовые работяги. А за ТТК обычно стыд и хлам, т.к. районы забиты панельками жд путями и прочими заводами
>для удаленки
>студия, 19,9 м²
лол. это наоборот, если ты не удаленщик, а офисный или заводчанин, просто вариант переночевать.
сутками в этой клетке не сможешь находиться
и даже на нормальный стол места не будет. тебе же нужно будет рабочее место, не на кухонном столе же работать.
Зачем тебе стол? Сейчас все удаленщики пользуются макбуком и сидя на кровати или диване работают несколько часов в день.
Зачем рвать жопу и брать ипоту на дорогую двушку в 45 квадратов, когда студии в 20 квадратов больше чем достаточно?
Большинство московских айти компаний ушли на гибрид или офис и студия твоя нужно тупо чтобы поспать, пожрать и принять душ
> Зачем тебе стол? Сейчас все удаленщики пользуются макбуком и сидя на кровати или диване работают несколько часов в день.
Хуюком блять. А потом осанка по пизде пойдет. Должно быть полноценное работее место. За ноутом вообще больше пары часов в день работать нельзя, голова всегда вниз смотрит, можно охуеть.
> Зачем рвать жопу и брать ипоту на дорогую двушку в 45 квадратов, когда студии в 20 квадратов больше чем достаточно?
Кому достаточно? Конура в которую даже гостей не пригласишь. Я уж не говорю чтобы кого-нибудь спать оставить. Говно без задач для каких нибудь асоциальных хикк.
> Большинство московских айти компаний ушли на гибрид или офис и студия твоя нужно тупо чтобы поспать, пожрать и принять душ
Охуенная у тебя жизнь, братан.
Это особенность пидорах рантье, создать видимость обжитой квартиры. Ещё страбоскопы эти с помоек натаскали, охуеть. Обычно на авите такие по 1к лежат. Но зато хотят 55к каждые 30 дней, ага. Ещё обычно у таких нельзя ничего менять в квартире, только попробуй заякнись о норм телеке или мебели.
>Охуенная у тебя жизнь, братан.
А как ты хотел? Взял ипоту - тащи! Следующие лет 30 будешь в таком режиме пахать как проклятый
Почему у всех мантры про 30 лет? Ну вот у меня на 30 лет ипота. Осталось 28 лет. За 2 года внёс 2.7 млн досрочных платежей, уменьшив платеж с 61к до 39к. Загасил 1/3 основного долга. Пока что охладил траханье, ибо вклады появились под 10-11%. Но потом продолжу закидывать. Премии, вычеты старался вносить в досрок. Думаю за следующие 5 лет выплатить.
Никто из знакомых кто взял ипоту в 2010х не платит до сих пор, все досроком загасили. Кто верит в сказки про 30 лет?
Даже на твоем фото выглядит как говно из начала нулевых. Тогда любили такой кал строить даже для простых замкадных РАБотяг.
не понял
а спать где?
Вон же коврик в прихожей.
> Прописка не нужна,
Потом будешь жалеть от таких идей. Но это будет лет через 15
ты смотришь съемную хату
что ты там хочешь за 55к, когда даже курьер 100к получает?
чтобы там была ПЛАЗМА 65 ДЮЙМОВ ЛЕД ПОДСВЕТКА КУЕРЛ ЭКРАН за 300к?
чтобы его сразу же вынесли оттуда?
на что подписка влияет?
ну кроме ПЭНСИИ
Потом узнаешь
> даже курьер 100к получает?
Это если курьер 30 часов в сутки работает без остановки
ты щас скажи, ты же знаешь
вангую ты просто не знаешь
если 30ч в сутки, то 250
Не, курьер в Москве 50-60 получает
это если 4 часа в день бумажки отвозить два раза туда-обратно
Нет, если по 10 часов работать, то выходит 50-60
Жилье в Москве очень дорогое, а пидорахи получают очень мало. Единственная причина покупать жилье в Москве - это уровень комфорта, новый нигде в РФ не получить.
Как так вышло, что на 1/6 суши с кучей городов и народа все и стремятся в Москву? Наверное, потому что такая политика Пыни?
Как так вышло, что на 1/6 суши с кучей городов и народа все и стремятся в Москву? Наверное, потому что такая политика Пыни?
если по десять, то 120
чел
зп в городах и агломерациях
коррелируется с ценами на жилье
именно поэтому его покупают
А ещё мир несправедлив и не у всех равные права. Что сказать то хотел? Тред обсуждения столицы.
>Почему у всех мантры про 30 лет?
Потому что глупо брать ипотеку на короткий срок. Чем короче срок - тем выше ежемесячный платеж.
>Осталось 28 лет. За 2 года внёс 2.7 млн досрочных платежей, уменьшив платеж с 61к до 39к. Загасил 1/3 основного долга
Не у всех есть огромные зарплаты и бонусы с премиями, которые можно вкидывать в досрок.
>Никто из знакомых кто взял ипоту в 2010х
Это было 20 лет назад. Сейчас и зарплаты ниже и работы меньше. Тут с 200к в айти не знают как конуру в пиковейнике взять, т.к. ПВ подняли, ставки растут, а за ними и цены на квартиры
Раскладываешь диван в кровать и спишь. На самом деле в 2к23 не нужны большие квартиры и студии более чем достаточно. В квартиру ты приходишь чтобы поесть, принять душ и поспать. Остальное время ты проводишь в метро и на работе
Уже скидывали скрин яндекс.еды. Там минималка 45-50к. Если работаешь норм, то зарабатываешь 90-100к изи.
>Единственная причина покупать жилье в Москве - это уровень комфорта, новый нигде в РФ не получить.
Как минимум еще зарплаты. Даже в айти региональные зарплаты ниже чем в ДС. Даже если ты работаешь на компанию в ДС, лол. Разница в 80-100к - как нехуй
>гостей
>ДС
Ебало селюка представили?
Кто там что скидывал? Твой куратор в Лхте в чат в телеграма?
>уменьшив платеж с 61к до 39к
Почему не уменьшил срок?
> в 2к23 не нужны большие квартиры и студии более чем достаточно
Вот же все богатые бизнесмены, блогеры, звёзды, артисты, политики и спортсмены тупые. Им просто надо в конуре жить, как на двачах даунёнок советует
>Ну вот у меня на 30 лет ипота. Осталось 28 лет. За 2 года внёс 2.7 млн досрочных платежей, уменьшив платеж с 61к до 39к. Загасил 1/3 основного долга.
Что-то цифры не сходится, либо ты фантазер, либо у тебя и зп под 300к, и занял мало, миллионов 8, успешные кейсы "выплатил ипотеку за 3 года" именно такие
Вы в Москве не ходите в гости?
Какие есть современные проекты, только не апарты?
>либо у тебя и зп под 300к, и занял мало, миллионов 8
Сейчас бы влезать в ипоту на все бабки, лол. Тут не знаешь, что через месяц будет и сможешь ли ты работать, а ты предлагаешь брать максимально возможную сумму у банка, лул.
Сколько там сейчас по айти ипоте? 18 мультов заемных? Что-то приличное буде стоить примерно 24 мульта. 6 мультов ПВ, 18 мультов от банка. Ежемесячный платеж 96к, лол!
Осталось напечатать 6 млн для ПВ
ору с треда
взял в кроне хату за 19 мультов в ипотеку с ПВ 70%
и то уже выплатил 1.5 мульта из 4
и всё это с зп в 150к рублей
ахаха
а всё потому что продал свою другую хату
а вы так и сидите дрочите свои манямантры про депутатов истримером
взял в кроне хату за 19 мультов в ипотеку с ПВ 70%
и то уже выплатил 1.5 мульта из 4
и всё это с зп в 150к рублей
ахаха
а всё потому что продал свою другую хату
а вы так и сидите дрочите свои манямантры про депутатов истримером
Именно по квартирам - нет. Проще в заведении в центре словиться.
Зря. Посидели бы на кухне, чай попили. Потом бы пошли телек смотреть
>а всё потому что продал свою другую хату
У меня нет квартиры. Я уже 10 лет по съемным мотаюсь...
Еще вот телевизор ламповый)))
Я вчера в Сходню смотреть хату ездил. Там владелец - баба Срака лет 75, говорит, типа с довольным видом "вся техника в доме останется вам!))" Я хотел сказать, что давай тебе доплачу, чтобы эту рухлядь нахуй с собой забрала. Там натурально здоровенный телевизор и покосившаяся кухонная мебель. Там тупо надо все обои переклеивать, подводку к приборам отопления новые делать, шкафы нормальные покупать, новую кровать, новую сантехнику, а эта блядина продает за 7.5 лямов. Охуеть просто
Ну не все же как ты курьеры с зп 150к.
И как так вышло, что рф впереди планеты всей (не считая Шанхай и Гонконг, но там инсектоиды живут) по недоступности жилья?
у меня тоже не было, но я взял ее и купил
а потом продал
ну да я курьер с хатой
а ты манька с мантрами про стримеры и манястатистикой о невозможности купить квартиру
по манястатистике - может быть
Там на вакансию курьера 50 человек на место. Легче менеджером в Газпром устроится. Ты наверное по знакомству устроился? Батя тоже курьер?
А по твоим примерным таким ощущениям, конечно же, нет
батя таксист в яндексе
дело не в ощущениях
а методике подсчета
которую вчера обоссали
как тебе и предлагали
для более точных данных проводи опросы среди тех кто купил
и уже исходя из этого делай вывод кем надо работать, сколько получать и на каких условиях можно брать квартиру, а на каких взять хату нельзя
> вчера обоссали
У вас в лахтоконфе?
Ну это ваще топ. А мамка во вкусвиле касирша? Что за сливки общества итт сидят. Ты так половину Москвы купить можешь
хз
ИТТ
мамка вэб кам очевидно же
Я про знакомых которые взялм в 2013-2017. Вполне себе закрывают ипоту за 5-8 лет.
Много раз обсуждалось что неважно как вносить досрочные платежи, систему не наебешь. Но уменьшая платеж в случае сложной жизненной ситуации тебе будет легче меньший платеж вносить. В случае пиздецомы мне не важно будет сколько мне там лет осталось 28, 20 или 10. Но будет важно сколько надо внести в этом месяце. И да досрочные платежи надо вносить в начале срока ипотеки, аннуитет хули, потом будет бессмысленно.
Пикрил 1. Ещё 2.5 миллиона начального взноса. ЗП под 300к, да. Досрочные платежи слишком разные от месяца к месяцу.
>И да досрочные платежи надо вносить в начале срока ипотеки, аннуитет хули, потом будет бессмысленно.
Почему это?
Почему у тебя в марте платеж больше чем в январе, хотя ты досроком докинул?
Ты о чем? 51к в марте, 55 в январе.
Тебе объяснять как работают аннуитетные платежи? В начале срока проценты > основной долг, в конце срока основной долг > проценты.
Ты перепутал что-то
>Тебе объяснять как работают аннуитетные платежи?
Я думал можно в любой период докидывать досроком и снижать платеж... Как тогда досрочно погасить......
Вносить то когда хочешь можешь. Но больше смысла будет вначале так как уменьшишь проценты и соответственно платеж.
весь смысл в годовом проценте, который начисляется на твой долг
если у тебя нет денег то тебе пофиг когда вносить досрочные
если есть то лучше в начале чтобы меньше платить процента на долг
но по факту лучше для чего, для каких целей?
если взять меня у меня кредит на 30 лет но там всего 4 мульта надо выплатить
мне можно и раньше
один хуй 6-7 мультов на ремонт нет
Я просто хотел максимально уменьшить платеж. А то по текущим расчетам выходит примерно 67к при зарплате в 200к и свободных 150-170к.....
Какая то странная зп 200к, обычно ИТ бродяги тут но чето мало
Выше вон высмеяли чела который 280 зарабатывает
Увы, но больше не платят...
Кем работаешь то?
просто берешь и покупаешь квартиру в районе, где нет метро
там будет дешевле (посмотри 2нг, например)
метро строят
цена вырастает
продаешь
Программистом. Поэтому и переживаю из-за айтишной ипотеки...
>просто берешь и покупаешь квартиру в районе, где нет метро
>там будет дешевле (посмотри 2нг, например)
Плохой пример. Рядом с 2нг не будет никакого метро, т.к. там уже есть две ветки до которых 25 минут бегом
>метро строят
https://stroi.mos.ru/metro
По планам нихуя интересного не строят. Все уже выкопали...
я имею в виду как пример дешевого жилья, т.к. нет рядом метро
>По планам нихуя интересного не строят. Все уже выкопали...
значит смотри подмосковье где МЦД открывать будут
можешь на это рискнуть навариться
я хз про МЦД не скажу
по мне так обычная электричка
но подмосквичи в экстазе
>Программистом. Поэтому и переживаю из-за айтишной ипотеки...
Вкатился бы в гей шлюхи и доходы были бы выше, и из-за ИТ программы ипотечной не надо было бы переживать))0))0)
))
Лучше студию возьму, но внутри МКАДа...
есть льготная ипотека для вебкам шлюх?
суть не в метрах
а чтобы она сделала прибавку к цене, дурень
твоя студия внутри макдака дорожать будет разве что соразмерно инфляции или многоходовочкам
Хотел угловую двушку на последнем этаже в руставели, но придется попуститься и взять студию на втором этаже во втором нагаторинском. Нужно же где-то жить....
Ох уж эти потуги стать москвичом
Для жизни хоть какой-то не напоминающей особенно для удаленки это 35кв если одному жить
Двушка 45 если уже вдвоем живете
Потом этот неликвид хуй продашь
> Нужно же где-то жить....
Снимать если нищий это база
Либо Москва не для тебя, ипотечники чаще всего впадают в депрессию со всеми вытекающими
Потуги только у замкадышей, вроде тебя.
>твоя студия внутри макдака дорожать будет разве что соразмерно инфляции или многоходовочкам
Да нихуя подобного. На любую хату внутри мкада есть спрос в т.ч. со стороны замкадышей из новой мацквы. Когда осознаёшь, что за мкадом жизни нет, будешь готов многим поступиться, лишь бы вырваться их этой клоаки.
Не видел ни одного замкадного, кто не хотел бы внутрь переехать.
Только нищеброды, которым даже в случае альтернативной сделки внутримкадье не грозит, кукарекают про НИНУЖНО.
>Снимать если нищий это база
Я и снимаю в провинции за 15к. У меня после всех трат на руках остается 150-170к в месяц. 2.8 мульта лежит под 10% до ноября. Но ПВ уже подняли и нужно минимум 3.5 мульта.... Тогда платеж будет 70к...
В центре Маасквы мечтают жить только замкадыши, чтобы каждый день гулять по Крееемлю... настоящие белые москвичи знают город, имеют сформированные точки притяжения, работы, хобби, присматриваются к загородным шоссе для дачи, поэтому берут самую оптимальную квартиру в спальном районе, хоть даже замкадом, которая будет недорогая, с 60 квадратами, удобная и удовлетворяющая всем транспортным требованиям, где можно по-настоящему жить.
Какая же помойная локация у руставели, лол. Две железки от которых не скрыться. А финалочка это завод и сто/типография под окнами. Пожалуй единственный ЖК где лучше брать окна во двор, чтобы не охуевать от поездов, и прочей промки....
ПЕРЕКАТ
> Я хотел сказать, что давай тебе доплачу, чтобы эту рухлядь нахуй с собой забрала.
Ебать вы проблему из этого высираете. Вам весь советский кал тысяч за 7 вывезут за два часа по первому объявлению в интернете.
>2023
>гости
Говно с лаптей стряхни перед заходом в тред.
Вы не дружите в Москве?
проблема в том что он кидает хату в Королёве
я когда жил в 10 км от МКАД, ко мне никто не хотел туда ехать и приезжать в гости. встречались всегда в Москве
двачую, раньше ставили цементные пломбы - они вываливались через год, тебе сверлили дырку побольше - ставили опять это говно, оно опять отваливалось, сверлили дырку еще больше и так за пять лет зуб в пизду разваливался.
Чел, это LG - oни неубиваемые, на первом пике Golden Eye - я до сих пор его смотрю перед сном. Когда сдавать буду - также оставлю его квартирантам. Хочешь плазму - сам покупай.
у входа же постелено
в 2000-х примерно закончились походы в гости, тогда расслоение достигло пика
Это на самом деле профит для тех кто на том берегу - они смогут в метро гонять по этому мосту, типа как с павшинским мостом вышло, это хороший плюс к стоимости их недвижки. А для тех кто у шелепихинского метро живет - это минус в виде увеличения транзитного траффика, ну и временное неудобство, пока набережную обратно не отстроят. Похуй короче.
это уже ближе к реальности, и там еще будет гигантский разброс по состоянию
типа им три однушки обратно вернули, да?
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: