Прошлые домены не функционирует! Используйте адрес
ARHIVACH.VC.
24 декабря 2023 г. Архивач восстановлен после серьёзной аварии. К сожалению, значительная часть сохранённых изображений и видео была потеряна.
Подробности случившегося. Мы призываем всех неравнодушных
помочь нам с восстановлением утраченного контента!
Эксперты прогнозируют вот что. В ближайшие десять-пятнадцать лет люди поколения бэби-бумеров будут умирать. И это будет означать нечто очень специфическое. Потому что освободится очень много жилья. Вследствие этого прогнозируют падение цен. И вот тут начинается самое интересное. Потому что цены упадут на всё жильё. А девелоперы боятся этого. Потому что пострадают те, кто купил жильё как капиталовложение. И они попробуют сделать всё возможное, чтобы цены не упали.
Естественно, это ускорит наступление кризиса, а падение цен всё равно будет. Рынок с итоге выравнивается в таких случаях. Просто он выравняется не естественным образом, а откровенно, а значит — с огромными и, главное, бесполезными жертвами.
Возможно, кстати, они вообще права наследства ограничат. Или введут чудовищные налоги на на недоверие имущества (чтобы ты, дружок, не получил от бабушки квартиру, а вместо этого жил в съемной конуре и платил гору денег).
То есть это специально делается в угоду инвесторам, которые вложили всё бабло в недвижимость. А после 2008 года, на фоне кризиса, все ринулись вкладывать деньги в консервативные активы: недвижимость, драгметаллы. Сейчас этот процесс ещё сильнее ускорился и усилился. Поэтому цены на жильё так взлетели.
Естественно, власти что в Китае и России, что в США и ЕС, не захотят допустить того, чтобы цены рухнули. Но цены рухнут.
Для сохранения высоких цен на жильё им приходится идти на две меры: завоз мигрантов и подъём рождаемости. Притом, как вы могли заметить, мигрантов стали завозить больше и о рождаемости стали говорить больше — в одно и то же время. Именно с тех пор, как в недвижимость пошли гигантские деньги.