>ждать не хочу 3 года
А налог платить хочешь?
Ну, думаю нормально все, в общем то в чём проблема? Предложишь посмотреть прописанных на квартире и егрн бумажку, если людей лишних не будет, думаю, проблем не возникнет.
Ну и сколько там налогс 2кк буэт?
Этот пидор хочет наебать покупателей, типа сделка совершенная им потом будет оспорена той же теткой, он же шиз со справкой
А вообще хорошо что успел приватизировать, я вот тоже сделал в прошлом году еще, а потом там препоны какие-то начались в администрации, хуй знает короче, щас квартир таких почти не осталось не в собственности как мне сказали, думаю, лавочку могут и прикрыть
Её же по идее достаточно? Ну егрн обычную, или полную надо?
В егрн же по идее показывают прописанных и собственников?
>А вообще хорошо что успел приватизировать, я вот тоже сделал в прошлом году еще, а потом там препоны какие-то начались в администрации, хуй знает короче
По твоему сироты теперь будут где ютица?
В егрн показывают только собственников, а с прописанными ты сам берешь справку в ближайшем МВД и предъявляешь ее.
Ну, не знаю, сомнительно. Я все у нотариуса делал и обычно такие моменты проговариваются заранее, он все разъясняет, какие есть риски и етц, прописывает в бумажечке все.
А, ну им тоже выдают по соц.найму да. У меня недавно знакомой дали так квартиру, точнее, ее матери, ветерану труда, ее кстати можно будет потом приватизировать? Я вот не знаю, как-то сомневаюсь.
На 2кк? Че дебил, для двача это семечки чисто. Даже на первый взнос для еботеки не хватит
>только мне принадлежит
Ну и в чем тогда проблема блять? Родственники есть кто отказался от приватизации прописанные? Нет? Тогда хуй забей проблем не будет.
Ну и в чем тогда проблема блять? Родственники есть кто отказался от приватизации прописанные? Нет? Тогда хуй забей проблем не будет.
>а с прописанными ты сам берешь справку в ближайшем МВД
а поч там? можно же с управляшки дома взять по идее
>Я все у нотариуса делал и обычно такие моменты проговариваются заранее
нах нотариус? можно через аккредитив через банк, тупо 4к на все про все. ну помимо (госпошлины)
>А, ну им тоже выдают по соц.найму
не, у них свой там прикол, типо они должны прожито 5 лет в этом жилище, только потом смогут приватизировать.
>ее матери, ветерану труда, ее кстати можно будет потом приватизировать?
а какие трудности? там только ждать придется и бумашки собирать, плюс дополнительные траты на пошлину и жкх
>с управляшки дома взять по идее
Это хуйня, у меня в управляйке числится 6 человек прописанных, а по факту один я прописан, нужно бы сходить обновить эту хуйню всю, справку из МВД предоставить чтоб вычеркнули всех кроме меня. Так что это поебень.
>нах нотариус?
Не знаю, мне так спокойнее было, он ведь реально проверяет всю хуйню, у них доступ есть к истории хаты вроде и много чего еще.
>а какие трудности?
Ну дочка то ее там не прописана, если мать сдохнет, квартиру заберут
Проблема в том что я шизов с двача наслушался, которые хотели купить квартиру тоже.
Не понял вопроса твоего. У тебя есть прописанные в хате кроме тебя? Кто-то из них отказывался от приватизации?
>У тебя есть прописанные в хате кроме тебя?
Не нету. Я не настолько дебил
Ну и в чем проблема то тогда? Приватизация была на тебя одного, ты прописан там один, егрн бумажка есть. Какие проблемы? Находишь покупателя и пиздуешь к годному нотариусу, поясняешь ему ситуацию что хочешь продать хату и просишь помощи, он проверяет всю хуйню, тебя, твою квартиру, покупателя, составляет договор, приходите с покупателем туда, он передает тебе деньги, подписываете документы и договариваетесь когда ты передашь ключи. Все.
Все адекваты будут обходить твое объявление просто на всякий случай, если будет охуительная история - тем более.
Геморный лот у тебя, но со скидкой какой-нибудь кроильщик должен найтись.
А то что ты порядочный шиз будет скрыть еще труднее, жопа короче полная
Геморный лот у тебя, но со скидкой какой-нибудь кроильщик должен найтись.
А то что ты порядочный шиз будет скрыть еще труднее, жопа короче полная
Все твои вопросы решаются с платным юристом, юристом а не риелтором
>Ну дочка то ее там не прописана, если мать сдохнет, квартиру заберут
Ну можно помочь ей с приватизацией, раньше бабка не участвовала?
Я вот не знаю как лучше поступить, но если бабка прописалась уже в этой хате, пусть мигом идет приватизировать, ну или пропишет дочку чтобы она сама приватизировала а бабка отказалась (вроде так можно).
по документам лучше узнать у жил политики что собрать надо, в каждом регионе свой порядок.
Трабл в том, что бабка то неходячая, после двух инсультов, уже на ладан дышит. Дочь оформила над ней опеку вроде, ей даже доплачивают за это, но вот хуй знает, может ли она в таком случае ебаться с этим сама, не привлекая саму бабку.
Всм адекваты? Кто будет покупать квартиру в жопе сибири.
Да и плюс я на почти 30% скинул цену.
Вообще у ОПа нормальный вариант. Намного хуже когда покупаешь квартиру у семьи с выблядками которая была куплена за маткапитал. Там вообще песня нахуй, нужно согласие от опеки чтобы детям в новой квартире выдали такие же доли как в старой, куча прописанных, ой кароче гемор ебучий. Тем не менее, я такую сделку провернул через нотариуса, ну и продавец просто нормальная женщина оказалась, все сделала и со всеми бумажками разобралась.
А после приватизации то че? Хата грубо говоря чистая по истории, одна семья жила, разобраться с прописанными да и продать, делов то.
А после приватизации то че? Хата грубо говоря чистая по истории, одна семья жила, разобраться с прописанными да и продать, делов то.
Да где их только не покупают, люди и из деревень в 30-50к города едут. Цена в хотя бы 1.5млн показывает что в городе есть жизнь, крупная мухосрань.
Ну так в чем трабл тогда, бабка сама дееспособна? Если нет то можно, лучше в госорганах (Управление По Жилищной Политике Администрации города) поспрашивать что конкретно нужно делать.
Да не знаю я в чем трабл, это ж знакомая моя дальняя, такие вот у нее проблемы всплыли. Я когда свою приватизировал с дедом вообще ебался наверное месяца два, собирал бумажки, бегал как ебанутый по всем местам, пришлось еще и доверенность делать на деда, чтобы его каждый раз с собой не таскать. А как с родственником инвалидом это делать я вообще хуй знает. Если при оформленной опеке позволяют сделать эти манипуляции, то это хорошо, но я думаю там целая куча подводных, они как нехуй делать в администрации могут запросить дополнительно доверенность или еще что-то. А хуй ты заставишь старого человека после двух инсультов такое подписать. В общем, ебля мозга.
И что, ты скинул деньгу за этот гемор получается?
>разобраться с прописанными да и продать, делов то.
я так понял ты торгаш?
>И что, ты скинул деньгу за этот гемор получается?
Кому? Нотариусу? Естественно, я вообще все оплатил, у меня продавец хаты ни копейки не заплатил за продажу, но там вышли копейки ебаные по сравнению с тем гемором который мог бы быть без нотариуса, так что.
>я так понял ты торгаш?
Не понял вопроса. Я не торгаш и недвигой вообще не занимаюсь в плане заработка. Просто приходилось пару раз решать вопросики с покупкой и приватизацией.
>В общем, ебля мозга.
это все равно лучше чем нечего, особенно если квартира в крупном городе.
Ну я согласен, сам с ней говорил пару месяцев назад об этом, что надо бы поебаться чтобы все сделать. Хата кстати в мухосранске 150к рыл. Но все равно очень хорошая, рядом с лесом в крутом районе. Обидно будет если она нихуя не получит по итогу, мать свою не бросает, ухаживает за ней уже давно, а ей самой скоро 40 лет уже, нихуя не жила, щас еще и нихуя не поимеет с этого если не получится ничего, сочувствую ей если честно.
А за саму квартиру ты просил торг? Типо с такими подводными
>у ОПа нормальный вариант.
с диагнозом из дурки и справкой о шизе? отличный вариант для покупки у него квартиры.
На счет торга она сказала сразу - хуй, ибо нам не хватит тогда на новую, а детям надо где-то жить. Ну я и забил.
До этого еще другую хату смотрел, там списался с хозяином, долгов нашел около 500к, подумал в пизду его.
А она давно получила квартиру эту? Чому не занималась этим вопросом.
>с диагнозом из дурки и справкой о шизе? отличный вариант для покупки у него квартиры.
И что? Он же не признан недееспособным. Такие моменты кстати тоже нотариус может уладить, только вот покупатель хуй узнает о том что он шизофреник если он сам не скажет.
Да вот полгода может или чуть больше. Там прикол в том, что матери выдали эту хату из за того что старый дом разьебался в ноль, там буквально нельзя жить было.
>долгов нашел около 500к, подумал в пизду его.
Типо за коммуналку? И как пробил, разве можно узнать про долги?
>Он же не признан недееспособным
а недееспособным можно признать уже после сделки. единичный случай что-ли.
Не, там не за коммуналку, кредитная хуйня какая-то. Пробил по осинт ботам в телеге сначала, потом по инн вроде смотрел на определенных сайтах тупо в поиске, пробив хуйню стоил около 500 рублей. Там исполнительное производство открыто, то есть, приставы уже начали ебать и душить.
Ну если у ОПа нет такого мотива то похуй, я бы на его месте продавал не парясь, если он понимает конечно что делает.
хз, покупатель сам должен справку с пнд запросить по идее, плюс не редко у меня в городе люди спешат на просмотр с последующей покупкой, даже месяца не отсавляют.
По факту город приезжих так что всем может быть насрать, тут одни точики жи есть
>хз, покупатель сам должен справку с пнд запросить по идее
Да это гемор. Если бы каждый запрашивал это же ебануться можно, сейчас всякие домклики есть хуйклики, где вообще без личного визита все оформляется, большинство и не знает что может быть такая проблема.
Только с помощью ботов чтоле возможно? Да и плюс человек допустим может потом банкротится позже, и какие то траблы будут уже позже вроде как я слышал.
>покупатель сам должен справку с пнд запросить по идее
Нельзя получить справку о том что кто-то (не ты) не состоит на учете. Все забивают на нее, если продавец не старая бабка.
Ну да, поэтому я и делал все через нотариуса, она хотя бы проверяет не находится ли продавец УЖЕ в процессе банкротства, в отличии от ебаных бестолковых риэлторов.
>Только с помощью ботов чтоле возможно?
Бля ну загугли посмотреть исполнительное производство, пробить долги и етц.
Двач, насколько вообще подозрительно продавать квартиру с правом основания с помощью договора приватизации имеющийся в собственности менее месяца, прям только что свежая. просто выставил меньше рыночной заранее чтобы больше народу интересовалось и ждать не хочу 3 года, в целом есть люди 10-15 человек кто реально готов посмотреть придти.
ЗЫ:Если подозрительно то какую стори ебанутую придумать для отвода глаз? Типо получил от тетки возможность приватизации жилья, но тогда нужна доверенность от нее, а квартира то только мне принадлежит и впринципе я ее получал, короче в кратце не хочу показаться не нормисом так как имею диагноз с дурки и пенсию как инвалид, и надеюсь на неосведомлённость покупателей
Квартира если что в мухосране, буквально выручки в 2кк лямов, ну или чуть больше, надеюсь покупатели не сильно будут заворачиваться ради этих копеек