в ответах на это сообщение можешь написать критерии своей квартиры и скину скриншот доступных жк в спб и ло
критерии такие:
1. цена до
2. срок сдачи дома до
3. тип квартиры Студия, 1кк, 2Е (европланировка с большой кухней), 5Е, 4 и тд
критерии такие:
1. цена до
2. срок сдачи дома до
3. тип квартиры Студия, 1кк, 2Е (европланировка с большой кухней), 5Е, 4 и тд
1 сколько стоит сейчас более-менее однушка с нормальной кухней
2 че можно купить на 3.5кк
2 че можно купить на 3.5кк
бамп воимя Ново-Антропшино
Может посоветуешь площадки/сайты по аренде адекватные?
1. где территориально?
2. однокомнатную?
Что за хуйня со "скидкой если без еботеки" - какая разница ебучему застройщику есть там еботека или нет? Он же бабки получает от банка по факту заключения сделки, не?
>1. где территориально?
Похуй ваще, в пределах КАД желательно, можно кад+девяткино.
>2. однокомнатную?
Любую (не студию). Ваще максимальный вариант за эти деньги какой будет?
Я правильно понимаю, что на маршала Блюхера лучше не суваться, ибо там через 3-5 лет будет жопа?
если однуха, то вот список
бля всё не влезло, крч дохуя вариантов, уточняй критерии
А ты только по новостройкам?
Мне бы было интересно, чтобы ты рассказал про районы, где вторичка. Хочется вторичку до 6кк, чтобы недалеко от центра, т.е не парнас девяткино или кудрово.
Алсо север или юг лучше?
Не знаю что уже спрашивать. Только недавно приобрёл однушку в NEWПитер - ещё не успел въехать.
Нахуй мне твои варианты, я вообще в целом по рынку спрашиваю что примерно можно взять.
макс метражи типа того
>Хочется вторичку до 6кк, чтобы недалеко от центра
Продавай все что есть, покупай евры и вали в пшекию. Самый лучший варик для тех у кого есть хоть что-то.
ТЫ про ДС2 вещаешь?
Атлично, антон, как раз ищу квартиру в дс 2!
1)До 5.5 млн
2)Срок сдачи до июня 2019
3)Однушка (хотя хотелось бы двушку)
4)Не больше 15 минут от метро
5)Хотя бы минимальная отделка, самому вешать батареи и стелить полы не хочется, придётся нанимать людей и следить за ними, а я тот ещё хиккан
однуху на старте продаж или двуху в девяткино.
пять дней назад мог купить за 3.600 однуху на старте артлайн, напротив старой деревни, охуенный жк
малометражную однушку на окраине. а что еще ты на 3.5кк хотел?
только первичка, вторичку не шарю
>и вали в пшекию
Блять, совет уровня /б.
Еще бы Англию предложил.
ага
минуту
Тогда неинтересно.
Сам ебусь выбором халупы в ДС за копейки 6 - уже нервов не хватает.
Есть 2100 тыс.
Что можно взять максимально близко к метро? за щеку
На метраж похуй. Студия - понятно.
на вскидку два варика у девяткино, менее 15 минут пешком до метро
или вот квартира 2Е у звездной
парнас 15 минут неспеша, судя по рассказам застройщика.
Анон, а можно поинтересоваться за вторичку в ДС1?
а вообще возьми ипотеку и купи на звёздной лучше, там хоть город
как сам думаешь?
Гляну. Добра.
Не, я не работаю сейчас. Мне на дадут.
пиши @ktanny, скину тебе всю инфу по ним и расскажу как бронироваться
бесплатно, лол
а бля сорян, не сразу увидел пост
>срок сдачи 4 кв 2018
>срок передачи ключей 31.12.19
хм? срок сдачи - это не когда тебе ключи отдадут?
Почему с Polis Group перестали работать? Слышал, что из-за того, что они зажали долю агентам ПН, это действительно так или мне стоит готовить плакат как обманутому дольщику?
бамп одной из самых дорогих хат в спб
все застройщики берут 6-12 месяцев на выдачу ключей. в реальности передают через 2-3 месяца после сдачи дома.
Бля, ну зачем ты напомнил мне об этом. Да, задерживали агентское вознаграждение, всё так. Хотя я понимаю, что это пиздёж, ибо мне за полис всегда приходило всё сразу, и коллегам моим тоже. Подковёрные игры какие-то, Сетл видимо хотел у полиса что-то отжать и те их нахуй послали, скорее всего.
бамп еврооднушкой в янино с дизайнерской отделкой
1) Сколько времени проходит между госкомиссией и выдачей ключей?
2) По какому порядку начинается выдача ключей для приемки, от 1-99, или по секциям?
3) Сколько по времени нормируется устранение замечаний в квартире?
4) Если не заселяться и не брать ключи около года, нужно ли будет платить потом за это время коммуналку?
5) Если долго не заселяться, будут ли потом устранять замечания при приемке, или лучше сразу вселиться ?
2) По какому порядку начинается выдача ключей для приемки, от 1-99, или по секциям?
3) Сколько по времени нормируется устранение замечаний в квартире?
4) Если не заселяться и не брать ключи около года, нужно ли будет платить потом за это время коммуналку?
5) Если долго не заселяться, будут ли потом устранять замечания при приемке, или лучше сразу вселиться ?
Бля, я уже ходил туда посмотреть на этот ебучий green tower. Толпы чурок, грязища, половина дороги до жк даже не заасфальтирована, да и там не 15, а все 22 до метро. До самого жк, воткнутого среди прочих дешёвых новостроек, тоже хуй доберёшься, там просто адовый лабиринт из понатыканных другими застройщиками заборов. По сравнению с этим даже вторичный совок неплохо выглядит.
Метро девяткино? Ну спасибо за самый отвратный район в дс 2, но тратить на него почти 6 лямов я не буду.
Какая же странная хуйня. Однокомнатные дороже двушек из-за миллиона квадратов на кухню. Нахуя такая большая кухня?
В голос. А чего ты хотел со своими копейками?
1. У каждого застройщика по-разному. Зависит в основном от наличия отделки. Если да, то дольше, ибо сдаются дома без отделки. Я бы говорил о 2-8 месяцах в зависимости от хуёвости застройщика
2. по секциям
3. не помню, сорян, легко гуглится.
4. Одностороннее подписание акта приема-передачи после 6 месяцев после начала выдачи ключей по твоей секции. с этого момента платишь. до - нет.
5. будут
>Ну спасибо за самый отвратный район в дс 2,
Хуйню спизданул, девяткино в разы пизже ветеранов, шушар и прочего говна на юге
ок, счас переделаю в редакции для принцесс
Зачем два сортира в двухкомнатной квартире?
Когда лопнет пузырь ?
Привет, как считаешь, в Москве недвижимость будет расти или падать?
Привет анон, денег нет совсем, жилья своего тоже думаю за 1.5млн рублей купить какое нибудь жилье в СПБ, думаю про новостройки на окраине города там за такую цену возможно ли взять однокомнатную квартиру? Даже самую маленькую
Девяткино это даже не ДС-2, это лен. область, больниц нет, что-то оформить хочешь - пиздуй в соседнее село 30+ км, при этом на своей машине ты выехать из этого района сможешь только простояв в пробке минут 20. Все ломятся прикрепиться к больницам соседних станций, поэтому на таких там смотрят как на говно, как персонал так и местные, а потом нахуй посылают сославшись на перегруженность. Полиции тоже нет, едет из соседнего села по 40 минут и то если кого-то убивают, иначе говорят, что приедут и забивают хуй. Поставили долбоебам стелу "Я <3 Мурино", так быдло разгромило её меньше чем за неделю. Ко всему добавь летящие бутылки с 20-ых этажей, которые проламывают тебе голову (тру стори), быдло оставляющее мусор в подъездах, ломающее всё что видит на своем пути, срущее у себя под носом.
В общем, так себе район. Если ты фрилансер 300к/сек rкоторый сидит дома большую часть времени и может себе позволить лечение в частной клинике, то можно рассмотреть, иначе ничего хорошего в нём нет.
с утра - удобно, когда не один живешь и одновременно собираетесь
никогда
расти, +20% за 2 года
онли студия или 1кк в жопе типа антропшино
А сколько должно быть?
Пиздец абоминация.
Какими нахуй копейками, местным в радость за 40к работать, это тебе не Москва, блядь. Денег в городе нет, заходишь в центре в двор, а там здание натурально в крошево рассыпается. Решаешь зайти в ионотеку, а там пиздец, чуть отойдёшь, и рядом с бохатой галереей стоят пиздецовые двухэтажки с пивнухами аля 90-е.
То есть, по твоему, 16 этажки со всем обустройством в виде парковок, где ветер гуляет, как в аэродинамической трубе, это заебись? Ну нахуй.
Сейчас после принятие закона о долщиках цены только вверх пойдут. Плюс инфляция. Через три четыре года цены будут дороже в рублях процентов на 50%.
>никогда
нуну.
Есть ли вариант заказывать, чтобы вообще без отделки, только голый бетон? Если сам собираешься грунтовать и пидорить той штукатуркой, которой тебе нужно.
Манямир.
Рынок переполнен, а застройщики так не не могут в качество удобство и планировку.
да лопнет конечно, с этими законами будет пиздец на рынке недвижимости и строительства, а это основа экономики. я уже вижу как цены пиздецки выросли. Думаю лет 5 и пизда.
Да, очень много таких жк.
большинство зхастройщиков уйдёт с рынка и останутся гиганты, которые кое-как будут выживать
миску свою защищает даже такую мелкую.псина довольная жизнью будут до конца делать вид что все хорошо и ничего не происходит
Покупающие норы в человейниках идиоты. За 10млн, можно в 15км зоне возле москвы, с норм транспортом (а местами и метро), построить полноценный дом (кирпич) и вертеть на хую проблемы парковок, шумных соседей, баб срак в падике и всего этого.
никакой разницы, ты видимо не так что-то понял
Дай пожалуйста примерное представление за постройку своей халупы за городом. Есть участок с коммуникациями в Калининградской области, думаю, строить или продать от греха подальше.
Алсо, сидел в похожих тредах, все пишут что это пиздец дешево, за два ляма себе чуть ли не двухэтажный особняк можно заебашить, а за пять так вообще царские хоромы. Если это пиздец дешево почему все этим тогда блядь не занимаются?
Алсо, сидел в похожих тредах, все пишут что это пиздец дешево, за два ляма себе чуть ли не двухэтажный особняк можно заебашить, а за пять так вообще царские хоромы. Если это пиздец дешево почему все этим тогда блядь не занимаются?
А может у меня гилофобия и я ссусь при виде деревьев? Что, о таких беднягах не подумал?
не по адресу
Чё за 15кк можно купить? Желательно на Невском
>Еврооднушкой
Проигрываю с этих пидориэлторско-изговназастройщических игр слов. Ебаная зассанная конура у них теперь ЕВРОоднушка, лол. АЛЛО, пидоры, АЛЛО, времена начала 00-х и евроремонтов прошли.
Так а кто сказал, что всё хорошо. Высокие цены это не хорошо, но в рублях они будут только расти, а из-за закона о дольщиках будут расти сильнее чем обычно.
Сам с калининграда, не понимаю эти "дома в области". Только если ты сыч и коров будешь разводить. В конце Горького за 2.2 дом продавался или же ОБМЕН НА ОДНУХУ НА СЕЛЬМЕ.
Коммуникации - интернет через свисток, да? дороги не будет, транспорта тоже. За 2-5 лямов ты и сейчас с авито себе таких "особняков" пачку возьмешь, даж в пределах окружной. Только нахуа?
бамп однухой в ЖК Приоритет за 51.000.000
И часто такие берут?
в целом, дохуя всего можно купить, уточняй запрос по метрам и тд
Дом продаётся полгода, всего 40 квартир. Продана пока что одна.
Анон, а сколько реально скидку выбить при покупке хаты в новостройке? По тачкам я знаю, что там обычно скидки 5-30% в зависимости от марки. А по хатам сколько не ходил, скидку выбить не получается больше пары процентов. Реально всё так, или наябывают?
Что-то похожее на нормальную планировку.
Центр, от 70кв.м.
Так тут твоя земля, захотел - вырвал их нахуй. Земля, пространство. Хочешь ссать со своего балкона - твое право, хочешь загорать на собственной лужайке попердывая под музычку - право имеешь.
А в квартире ты имеешь право только вовремя счета платить и охуевать от соседей пидорах, которым все надо заставить шлагбаумами и вообще "скинемся еще по 5к на антитерроризм"
но зассаная конура это то, где живёшь ты, ой
количество метров умножаешь на 20тыс руб. это коробка дома с материалами и работой. Отделка и тд +50% к цене
Это очень приблизительно, но суть передает
Крутяк. А такие часто берут?
По ДС ахуенные варианты до 20кк подсказать можешь в новых домах максимально близко к садовому или в нем?
Спасибо за ответ. (спрашивал про рост цен в Москве). Удачи!
вот список жк, в падлу все копать, всё равно не через меня купишь
Не агрись, ниего личного. Просто я считал думал, что таксист - не человек. Но после опыта общения с риэлторами пришл опнимание, что более бесполезной и охуевшей шкуры найти трудно.
Нет, такое редко покупают, через пару лет после сдачи дома мб кто-то купит.
меня тоже бесят риелторы, тащемто. Я не риелтор, я работаю на первичке. Могу предложить человеку любую новостройку спб и у меня нет причик к чему-либо его склонять. не нравится - ок, дальше. Эта работа честнее, исходишь из желаний человека и возможностей, а не от своих личных планов
Так значит первичка просела?
Бамп однухой за 2.300.000 в приморском районе от надёжного нет застройщика
Субъективно - да. По идее сейчас сезон самый ,а что-то как-то не особо много людей.
Ну лан. Че скажешь про Лиговский сити?
Нахуя они делают совмещенный санузел и эти хуй пойми какие проходные коридоры без задач?
У меня даже в позднем совке в городе планировки лучше были.
лол для чего в евродвушке 2 туалета?
Отличные цена/место, но Глорекс вызывает вопросы. Не работаем с данным застройщиком по причине его ненадёжности.
Так дешевле строить, вот и весь ответ.
Ебань там 2 раковины, рассчитано на 2 людей.
Слушай, а что насчёт района ТРК "Жемчужная плаза". Балтийская жемчужина и всё такое прочее. Что по ценам?
Так ты можешь жопу в ванной помыть, а с раздельным тебе придется бумагой всё размазывать.
в готовых домах ничего не осталось. Вышел недавно ЖК Наутилус там, вот цены
В глаза не ебись, там 3 раковины (не считая кухонной) и 2 туалета.
Какие есть варианты в ипотеку с минимальным взносом +20км от Мкад? Что бы можно было не ждать, а сразу заехать, желательно от 28 квадратов.
Маленькую раковину с лейкой нельзя в тубзике сделать?
Раковина в тубзике для гигиены после сранья.
каково иметь кухню не отделенную стеной? как избавиться от запахов? вытяжка же не все запахи затягивает.
Если так горит жопа от раздельного сортира, сделай во втором постирочную. Как только накопишь 51.000.000, конечно.
Годный тред.
Посоветуйте квартиру в строящейся новостройке ДС с наличием метро 10-15 минут пешком, от 33-35 квадратов и ценой до 5.5 млн примерно. Под эти критерии подходит несколько интересных вариантов, хочу узнать что годного анончик находил на рынке новостроек ДС по однушкам или студиям.
Посоветуйте квартиру в строящейся новостройке ДС с наличием метро 10-15 минут пешком, от 33-35 квадратов и ценой до 5.5 млн примерно. Под эти критерии подходит несколько интересных вариантов, хочу узнать что годного анончик находил на рынке новостроек ДС по однушкам или студиям.
Это биде называется, но на него у тебя места не хватит, потому что там кроме как под туалет места не оставляют. При этом он со своей задачей хуево справляется, а в ванной ты можешь тщательно всё рукой с мылом промыть.
в дс без понятия. работаем с москвой, но я не шарю
ты там говно что ли готовишь, что тебе запахи мешают?
Как обычно тян - грязнуля.
А с гигиеническим душем стало быть не можешь всё помыть.
Квартира маленькая, не вместился кадр, в котором она успела принять душ перед тем как прибухнуть.
Я бы за такое дерьмо и 25 не отдал. Зона столовой как отдельная квартира. Т. е. долбоебы даже заморачиваться с планировкой не стали, построили амбар и продают.
Я писал выше, что в ДС не шарю. Знаю, что есть охуенный ЖК Лайф Ботанический, но ничего не знаю о нём кроме этих отзывов
а зачем в ванной унитаз еще один?
короче походу застройщик решил заколхозить в двушку элементы 4+ комнатной квартиры, чтобы бохата выглядело. пидорахи оценят
Ну ты какой-то странный, приходишь в /b/ и советуешь/бампаешь только жильем бизнес-класса. Мы тут на эконом даже накопить без ипотек не можем, лол.
лайф ботанический бизнес-класс
Не всем нравится жить в конуре 21 метр. Люди с деньгами эту прихоть могут воплотить в жизнь. Вот и всё.
один хер даже когда варишь пельмехи, нужно приоткрыть крышку - вот и запах на всю квартиру
Не было там душа, резинку для волос снимает после юбки и с пефком валится на кроватку.
Риелторы, раньте или понаехи, поясните за ОП-сабж в этом https://2ch.hk/b/res/184284183.html треде.
> каково иметь кухню не отделенную стеной? как избавиться от запахов? вытяжка же не все запахи затягивает
Ничем не отличается практически от отдельной кухни. Запахов нет если не готовишь жирное пидорахохрючево.
Сам живу в студии пару лет, никаких проблем с запахами и готовкой не было. Единственный минус студии - холодильник фактически в спальной комнате, иногда посреди ночи жужжать начинает.
Знакомый установил, сказал что хуйня, потому что распрыскивает всё сильно. Да и практики не нужно, если ты каждый раз подмываешься, то поймешь, что иначе как в ванной этого нормально сделать не сможешь. Хотя может быть тебе приятно когда от тебя дерьмом несёт как от хача со стройки который испльзуюя 1.5 л. бутылку подмывается.
Вытяжка+ нормальная вентиляция + адекватная приточка.
Понятное дело о таком ты не знаешь.
Снимает резинку с волос и между следующим кадром как раз принимает душ.
Ты не представляешь как я заебался в работе рассказывать о лоу-прайс говне как о конфетках, дай хоть тут помечтать лол.
Алсо, бамп СМАРТ ПЛАНИРОВКОЙ
Если знакомый не умеет регулировать напор, то чем он отличается от хача со стройки?
При чем здесь площадь, мань? Там планировки никакой нет, либо ты живешь в амбаре, либо делаешь дополнительные стены самостоятельно, вот и спрашивается, зачем за такое 50кк отдавать? Неужели вариантов лучше нет?
Продолжай.
Этот тред ведется ботами. НЕ ВЕДИТЕСЬ И НЕ ПОКУПАЙТЕ ГОВНО В НОВОСТРОЙКАХ ЗА ОВЕРПРАЙС
Зачем в маленьких сычевальнях делают ебанутый балкончик? Там и так в жилой комнате места нет, еще и балкон пытаются втиснуть.
Без напора ты ничего не отмоешь и будешь с размазанным говном ходить.
> НЕ ВЕДИТЕСЬ И НЕ ПОКУПАЙТЕ ГОВНО В НОВОСТРОЙКАХ ЗА ОВЕРПРАЙС
Альтернатива жить на арендных клоповниках или оверпрайс бетонных пустых коробках не лучше.
Не обманывай меня. Волосы не сырые, бюстгалтер не снят, в руке блузка.
Как минимум должно быть полотенце.
Затем, что его нельзя включить в площадь квартиры и лучше уж с ним чем без него.
Где ты белье будешь после стирки сушить? В квартире, устраивая сауну?
Так значит после сранья ты себе на полную мощь кран отрываешь в ванной?
окей
живёшь в амбаре - ну ок, давай выберем тебе однокомнатную поменьше, чего же ты так разбушевался.
Что именно?
Почему нельзя? Сделали бы изначально планировку с толстой стеной на месте балкона. С ним хуже чем без него, потому что без него еще можно вместить нормальную кровать, стол, шкаф и иметь минимальный простор, а с балконом придется ебучий диван покупать.
Я всегда сушу белье в ванной. После автоматического отжима в стиралке оно не сильно влажное на самом деле.
Не кран, а душ, сначала под сильным напором, потом раздвигаю булки одной рукой, сидя на краю ванны и промываю еще раз, потом намыливаю и смываю.
Рассказ про Глорекс.
что за жк северный сказать можешь?
хочу там однушку взять.
Нормальные люди сушат на улице/в сушильной машине.
В ванной белью нехуй делать.
У тебя ванная 30 кв. м.? Или ты бомж с одним костюмом на всю жизнь?
эТОТ БЕСПОМОЩНЫЙ ПУК
kkkk
Алсо, как-то в баре снял девушку и оказалось, что она работает инженером в Глорексе. Почему-то когда она сосала у меня, дико ржал над тем, что Сетл выебал Глорекс в рот.
А вообще я сам думал купить Лиговский Сити, но уж больно амбициозный проект на бумаге и пока ровно нихуя на деле.
Это фишка СПб такая. В СПб почему-то всем важны балконы. В ДС уже давно ПИК от этой хуйни отказывается.
Да похуй мне как нормальные твои люди делают, я спокойно вешаю белье в ванной и никаких проблем от этого не имею.
> У тебя ванная 30 кв. м.? Или ты бомж с одним костюмом на всю жизнь?
Обычная небольшая ванная, в ней хватает места на батареях и перекладине, чтобы развесить партию постиранной в стиралке одежды.
А где вестись и покупать? В хрущах с тараканами которые развалятся через пару лет?
Тебе и обоссываться в кровати нормально.
Долбаеб, хуйли взять.
Я тут одного школьника долбаеба видел, как же я проигрываю с его охуительных историй.
>Обычная небольшая ванная, в ней хватает места на батареях и перекладине, чтобы развесить партию постиранной в стиралке одежды.
Значит ты чухан, который стирает одежду небольшими партиями раз в год. У нормальных людей стандартной ванны не хватит для того чтобы высушить всё белье. А еще, представь себе, кто-то с тянкой живет, а кто-то вообще с детьми.
> А еще, представь себе, кто-то с тянкой живет, а кто-то вообще с детьми.
Большие чуханы, чем те кто сушат белье в ванной, так то
>этот коридор в 16 метров
>эта кухня в 23 метра
>эти комнатки в 10-15 метров
)
что скажешь на счет ЖК 4 YOU на Звездной, и рааскажи про район
Зачем брать новостройки в отдаленных районах, когда можно взять относительно недавно построенный дом и выбрать там кваритру уже с ремонтом? Зачастую продавцы продают квартиры со всеми потрахами, кроме телевизом
Да у вас АКВИЛОН ИНВЕСТ.
Ты же с севера, верно?
> кто-то вообще с детьми.
Если семья с детьми, то конечно уже таких объемов не хватит для ванной. Но заводить детей в однушке (а мы говорим о планировке однушки) максимальный ебанизм и такие люди должны страдать.
На одного хватает дохуя места чтобы всё постирать. Я стираю в субботу всё постельное белье и в воскресенье 2-3 рубашки, футболки, шорты, и раз в месяц штаны/куртки и прочие большие вещи. Всё прекрасно умещается и проблем никаких нет. Тем более всякую мелочь еще на неделе могу постирать, я не коплю ебучую гниющую кучу белья, а стараюсь стирать по мере загрязнения.
это юг, братюнь
А вообще аноны вот вам печальная история про ЖК АртЛайн.
Вышел новый проект у нас.
11 этажей, закрытые от авто дворы, свой верёвочный парк во дворе, 400 метров до метро Старая Деревня, 15 минут пешком до Елагина острова, полная отделка с подогревом пола в с/у, фасад терракотовые панели и керамогранит, короче заебись проект.
Стартовал 02.10
На старте порядок цен такой был:
С - 2700
1к - 3650
2Е - 3950
Выше не помню
И мои клиенты многие от него отказались, мол, дохуя дорого.
После первой минуты старта продаж цены стали такими:
С - 3400
1 - 4100
2Е - 4300
И ТЕ ЖЕ САМЫЕ КЛИЕНТЫ ПОНЯЛИ КАК ОБОСРАЛИСЬ И БРОНИРУЮТ ИХ ПО НОВОЙ ЦЕНЕ
Блять, какие же люди долбоебы, реально думают что я их наебать пытаюсь, говоря, что на старте цены минимальные и быстро растут
Вышел новый проект у нас.
11 этажей, закрытые от авто дворы, свой верёвочный парк во дворе, 400 метров до метро Старая Деревня, 15 минут пешком до Елагина острова, полная отделка с подогревом пола в с/у, фасад терракотовые панели и керамогранит, короче заебись проект.
Стартовал 02.10
На старте порядок цен такой был:
С - 2700
1к - 3650
2Е - 3950
Выше не помню
И мои клиенты многие от него отказались, мол, дохуя дорого.
После первой минуты старта продаж цены стали такими:
С - 3400
1 - 4100
2Е - 4300
И ТЕ ЖЕ САМЫЕ КЛИЕНТЫ ПОНЯЛИ КАК ОБОСРАЛИСЬ И БРОНИРУЮТ ИХ ПО НОВОЙ ЦЕНЕ
Блять, какие же люди долбоебы, реально думают что я их наебать пытаюсь, говоря, что на старте цены минимальные и быстро растут
>кроме телевизом
Нахуй телек то?
> Зачем брать новостройки в отдаленных районах, когда можно взять относительно недавно построенный дом и выбрать там кваритру уже с ремонтом?
Потому что например в ДС новостройка готовая с ремонтом однушка 35 квадратов будет стоить 6-6.5+ млн рублей при наличии рядом метро. А на строительстве существенно дешевле покупать.
> рекламировать долёвку в 2018
> в стране 150 000 обманутых дольщиков
Гоните этого пидора нахуй, если не хотите попробовать свою удачу в лотерее "Кто хочет стать обманутым дольщиком".
Я про то что автор понаехало.
В самом ДС внутримкадном кстати очень мало обманутых дольщиков, в основном это всё замкадье.
ну понаехало, и че?
Да, тоже таких встречал, очень смешные.
Как вложение был хорош полгода назад, много квартир там продал. Для себя бы не купил - муравейник шо пиздец. Плюс к аквилону вопросы есть у меня, кое-как первый дом в спб еле сдали недавно. Район - промка, но изменится через лет 5-10 и будет мини-кудрово.
Иногда да, иногда нет. Зависит от ликвидности района.
пока твое жилье строится, ты платишь аренду (если ты не живешь с мамкой конечно). не проще ли сразу вкинуть бабок и купить вторичку и сразу заселиться?
Весомый аргумент.
Печет чтоле?
Моя контора работает только с нормальными незапятнанными застройщиками. Отчасти отсюда и цены такие высокие. Можно купить нонейм говно типа Новой Каменки и потом ходить удивляться где же мой дом, это уже вопрос к адекватности покупателя.
москвабляди не нужны
Я эту схему считаю каждый день и покупать стройку оказывается всё равно дешевле почти всегда.
Ну да, конечно проще, щас только 1-2 ляма из кармана достану...
аноны, посоветуйте, пожалуйста студию в ДС-2:
1. студия 32-35 м^2. Не стакан, а квадратная.
2. До 4 млн. руб.
3. Малоэтажка (до 8ми этажей)
4. До 10 км до када (работаю из дома)
5. экологически чистый район (что бы не было свалок и т.д.).
1. студия 32-35 м^2. Не стакан, а квадратная.
2. До 4 млн. руб.
3. Малоэтажка (до 8ми этажей)
4. До 10 км до када (работаю из дома)
5. экологически чистый район (что бы не было свалок и т.д.).
> вертеть на хую проблемы шумных соседей
>на собственной лужайке под музычку
быдлос, плез
> не проще ли сразу вкинуть бабок и купить вторичку и сразу заселиться?
Не проще, потому что всё равно дешевле не выходит. Я не могу сказать за другие города, но если рассматриваем ДС и квартиру в новостройке готовой с ремонтом и наличием метро рядом, то там ебанистические просто цены. К тому же сам по себе выбор существенно меньше, хорошие планировки/виды из окна/расположение квартиры редко продаются, обычно их покупают для проживания, а не перепродажи. Поэтому на строительстве можно купить недороха + нужную квартиру, а самое главное в том, что можно сделать собственный ламповый ремонт под свой вкус.
А если покупать квартиру с дефолтными пидорахинскими обоями безликую - не вижу смысла, проще снимать хату.
Удваиваю его. ПН нормальная контора, каких-то подозрительных застройщиков сразу из списка уберает, если они каким-то чудесным образом туда затесались. Сам через них брал после того как 2 родственника через них купили.
Закатай губу и бери в Девяткино. ()
Так нет разницы, один годом ипотеки больше, одним меньше.
Пиздец ты конч какой-то. Это 2Е по метражу меньше чем однушка с большой кухней (от 12м) и дороже, чем другие варианты у той же звездной.
в новом сертолово охуенно, базарю, ещё захочешь, могу на показ в шоурум даже записать
Не все же нищебляди.
и что, есть такие кто за купон в ресторан на 2к купил хату?
Иди нахуй.
Расскажи как такие "нормальные незапятнанные застройщики" как СУ155 и УрбанГрупп получали статусы платиновых партнеров у таких проституток как ты, которым только нужно побольше впарить воздуха.
Сейчас долевка отменяется и "нормальные незапятнанные застройщики" будут кидать все свои объекты разом, чтоб свалить с деньгами. И даже не надейся что именно ты, который просто продавал, не попадешь в списки кинутых на бабки.
Братик, что скажешь об арт-квартале?
Что думаете по поводу ЖК Преображение и ЖК Сиреневый парк в ДС?
Да, котлован, но цены очень привлекательные для такого варианта с наличием метро в 3 минутах и 12 минутах соответственно пешком.
https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_preobrajenie
https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sirenevyy_park
Да, котлован, но цены очень привлекательные для такого варианта с наличием метро в 3 минутах и 12 минутах соответственно пешком.
https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_preobrajenie
https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sirenevyy_park
Можно ли что-то взять в питере и пригороде за 1.2кк? Не в ипотеку, а сразу.
Ты хочешь метры или комфортный дом и всё такое?
Стоит ли покупать квартиру по 214 фз??
>комфортный дом
>132 квартиры
Ух бля. Это значит я в элитном живу.
комнату
А как ты ещё хочешь покупать?
Тоже ржал с этого. Это как комплимент, такое есть почти у всех.
Да, согласен, Су и Урбан знатно поднасрали доверию потребителя.
Честно, место нравится, объект не так чтобы очень. Сравнивать если с галактикой, то там интереснее как-то. Наверное потому что я видел от ленспецсму царскую столицу и она мне очень нравится, а от аквилона я видел 4ю и он очень не нравится. Но вообще арт квартал хорош, спору нет. Если это не студия 13 метров, конечно.
минимальная цена среди объектов, с которыми работает моя контора - 1.500 в новоантропшино. Посмотри полис Краски Лета, мы перестали с ними работать, у них вообще цены минимум.
> Будут кидать свой огромный бизнес, чтобы свалить с минутной прибылью
Лел
ну ты и даунич
ПН - топовая контора в спб. Если у тебя нет каких-то вариков ПО ЗНАКОМСТВУ ПО БЛАТУ, то лучше идти туда.
смотря_с_чем_сравнивать.jpeg
почему не понравился 4ю?
awwww ^~^
приятно слышать о своей конторе такое
Потому что это ебанный аквилон инвест
Других его домов не видел чтоле?
мимо
Сколько там продано хат уже? На твой взгляд, там все идет хорошо? В плане достроят ли. Сильно ли ударил по аквилону запрет на жк на петроградке? Кстати, что это за хуйня на фото? Это старые сваи от казахов, которые там были? Или это говносваи новые?
Писал выше. Большие дома, много квартир на этаже, скучный фасад из бесконечных балконов. Дом рассчитан на то, чтобы продаться, пока он на бумаге. На бумаге каждый смотрит, видит дохуя балконов в своей квартире и такой о да заебись халявные метры. А на деле просто дом, где не видно фасада под этими пластмассовыми нагорождениями.
Но это я негативлю на самом деле, просто очень стал придирчив к внешнему виду домов, когда прочитал презентацию ЖК Петровская Доминанта, вот там, сука, знают как красивый дом построить, сразу понятно.
>51.000.000
>однухой
это в илитном районе гдето?
Не стоит забывать о месте. Я думал там покупать, съездил - просто пизда. Идешь по какой-то ебаной промке, куча хачей, теплотраса, говномостик через говноручей, ясен хуй территория ничья, никто не облагородит, до метро далеко, метро сраное, вокруг куча таких же высоток. Это как девяткино или кудрово, только чуть лучше.
Метры это не комфорт уже?
в питере, кроме Космостара, больше нет домов аквилона, а что, они очень хуевые?
бамп
Фирма с Архангельска. Строят там в основном теплую керамику, качество не оч.
На рынке недвижимости не долго.
Я хуй знает зачем они перекатиться в спб захотели.
Продано где-то 15-20% дома. Очень много невыведенных квартир ещё.
сваи старые, думаю, не знаю. ну или пробные.
Аквилон мне не нравится как компания, проще взять соседнюю галактику и не переживать и спать спокойно.
Я уже взял(
Просто в галактике ебаные квадраты без света
И цены высоки очень уж
сорри не увидел.
ЦДС строит одинаково. Зайди в любой их ЖК и увидишь свой Северный. ЦДС люблю за дешевые метры.
По месту сам лучше скажи нравится или нет, мне правая сторона девяткино не нравится.
Они отвалили сетл сити довольно много денег за разработку своих проектов. Сетл хочет сделать их них шавку придворную, как это сделали с Полисом. Полис сейчас ушел от нас, думаю насядем на аквилон и вскоре ждите дешёвые ЖК от них. Ах да, стойте, уже ведь есть - Олл Инклюзив.
Что-то вообще имеет смысл брать в зоне бывшего самсона? Очень уж там дохуя дешево для московского района. Помимо 4ю там же еще всякие ебаклаки строятся.
Две столицы нормас вроде. Не работаем с этим затройщиком, но вроде по данному жк вообще претензий нет никаких.
Говняное наследие промзоны там ещё долго будет. Но рано или поздно всё станет красиво.
Скидывайте свои вопросы, чуть позже зайду отвечу на все, надо отойти.
Насыщенный тред вышел алсо
Насыщенный тред вышел алсо
оп поясни за квартиры где стены не под прямым углом - как там блять жить?
пример в правой части, но бывает похлеще
А есть такое же только по ДС? Че то на домофонде висят новостройки с корцунами за лям, а это как у меня в городе, что то не так хочу услышать инфу из первых рук
Типа того?
Не знаю, имхо говно, не предлагаю такие.
Как вы до сих пор не поняли, что у продажников нет никаких инструментов оценки "надежности" застройщика. Они просто впаривают то что им велено.
Сейчас сняли полтавченко и новый мэр расскажет вам какая контора в вашем болоте будет топовая. Молитесь чтоб ПН не обосрался в этом переделе влияния.
Но ОП то точно обосротся, если пришел на двач рекламировать и консультировать, это просто даунич полный.
>Они отвалили сетл сити довольно много денег за разработку своих проектов. Сетл хочет сделать их них шавку придворную, как это сделали с Полисом
Я непонел что это значит.
Я в своей мухосрани живу и хочу у них хату взять, но очкую что они начнут с областных проектов деньги перекачивать в эту ваши столицу.
А со следующего года эскору счета и приехали.
Охуенный тред, дядя. Смотри какие вводные: есть примерно 2 ляма налом, еще на 1.5-2 ляма можно ипотечнуться. Нужна либо охуенная студия, либо однуха, желательно не совсем в жопе мира, главное чтобы жк был хороший, не картонный говномуровейник. Желательно чтобы с отделкой, срок сдачи до 2020 максимум (главное не хуйкин долгострой). Брать буду зимой. В ответочку могу подкинуть инсайдов ЛСР.
мимо-строитель
в москве тоже есть пет.недвижимость, погугли, позвони, встреться, расскажут.
>Как вы до сих пор не поняли, что у продажников нет никаких инструментов оценки "надежности" застройщика
Ты думаешь для этой страны есть хоть какие-то инструменты для оценивания надежности?
>Две столицы
Почему не работаете с ними? Меня от застройщика немного параноит на самом деле, с одной стороны дохуя пиздежа с их стороны про якобы сданные проекты, хотя по факту это их первый проект вообще, с другой это вроде как дочка минбанка, которому как я понял вообще принадлежит весь самсон. Но пока склоняюсь в их сторону все же.
>Говняное наследие промзоны там ещё долго будет
Можно здесь чутка подробнее.
Почему недвижимость такая дорогая?
Опуш, до 10кк, двушка центр 15 мин до метро. Паркинг обязательно. Есть что?
Что скажешь про Риверсайд и Европа Сити?
Что скажешь про Риверсайд и Европа Сити?
Я вообще из сыктывкара просто думаю переКОТИКться из трехи в конуру, но в ДС.
Северные выРАБотал уже?
>инструментов оценки "надежности" застройщика
Кекнул. Развалиться может даже самый казалось бы надежный застройщик, за примерами далеко ходить не надо. Тут риск будет всегда.
Спрос.
Всё верно говоришь, никаких инструментов оценки надежности у меня нет. Я говорю о надёжности от балды. Спустя опыт говорю, основываясь на реальной статистике сроков по застройщику.
Про полтавченко да, верно говоришь.
Мне нечем заняться, я дохуя дел сделал вчера и позавчера, решил вот на двачах позависать. Если что-то не нравится, можешь отсосать мой немытый хуй, вспотевший от строгого костюма и включенного в офисе отопления, тащемто.
Развалиться может казалась бы самая надежная страна. За примерами далеко ходить не надо.
Можно же застраховаться
Я более хуёвой планировки ещё не видел.
Проектировщик-кун
у аквилона очень амбициозный директор и они заплатили сетлу за проекты свои. Сетл же прогинает их под ПН, повышает агентские вознаграждения, делает эксклюзивом и тд. подковерные игры. Я в аквилон не верю и считаю его ненадежным.
минуту
ничего не отвечу на оба вопроса, ибо
Точняк.
вот эту глянь тогда
>ибо
Снайпер в треде?
Бля, ну и планировка, как в общественный туалет зашёл
Да какие нахуй северные? я когда на пенсию пойду никогда её уже отменят. А к ЗП то нахуя она, если в дс перекатишься то это уже нахуй никому не сдалось...
Ну да. Именно поэтому обманутых дольщиков и не бывает. Это так не работает.
Окей, подожду. Кстати, гренландию муринскую будут с задержкой сдавать, там с одним из бетонщиков вышел затуп, отстают по срокам. Ребята по ночам по три поляны льют, некоторые сутки через сутки работают, но пока все равно догнать не могут.
А мне говорили тебе весь убыток возместят и в минусе не останешься.
ПИЗДЕЦ,это кто-то покупает ?
Звёздный Дуэт (знаешь его, ЛСР же), Ренессанс, Дом на Обручевых (студия), Лайф ЛЕсная (студия), Охта Хаус (вряд ли)
Заебался вырезать планировки в пейнте, сорян.
Жду инсайдов с ЛСР, алсо
Двачую. Наверно стоит 200к.
Оба заебись, советую риверсайд таки. европа сити прямо под башней, там облучение говорят пиздец.
>Заебался вырезать планировки в пейнте
Вырезай ножницами далее ctrl+v в форму ответа сосача
Охуеть, вот это новости. А ведь мы всем выебываемся, что гринку сдаем досрочно всю чуть ли не на полгода. Жду еще инсайдов, няша
у меня программа через удалёнку, оттуда контрл+с из пейнта не цепляется
ЕБАТЬ Я ПОПРОБОВАЛ И ПОЛУЧИЛОСЬ О БОЖЕ АНОН ТЫ ЛУЧШИЙ
Еще раз повторю, иди нахуй отсюда, тут тебе не рекламная площадка.
Если тебя одела мамка в костюм и отправила на первую работу после пту, это еще не значит что ты что-то понимаешь в недвижимости. А судя по твоим постам ты нихуя не понимаешь и опыта у тебя никакого.
Сиди в своем офисе с отоплением и не отсвечивай, во всей этой заварухе которая надвигается, некоторые могут посчитать крайним тебя.
Пиздос. Это типа центр? За что там 4кк?
Ещё один общественный туалет
Ренессанс смотрел, проебал квартиру мечты на высоких этажах, они прайс резко взвинтили, не знаю как ситуация изменится к зиме. Насчет дуэта немного охуеваю от аутентичной купчинской атмосферы, да ебаный детсад во дворе делает меня плакать. А если удалиться от метро при расчете того, что буду добираться на машине, но чтобы классом попизже?
На днях буду с прорабом разговаривать на объекте, узнаю реальную ситуацию и график отставания. Вроде догоняют по чуть-чуть, но осложняется тем, что прилетели москали ебаные с технадзора и выебали всем мозги. Вообще, можешь свою телегу оставить, я думаю мы можем быть друг другу полезны.
>во всей этой заварухе которая надвигается
Ой, смотрите, школьник научился безпруфно пукать в лужу.
Вот вторая и третья уже лучше.
Напомни, что будет, если я тебя не послушаю?
>Вырезай ножницами далее ctrl+v в форму ответа сосача
Ахуенна.
Нахуя вообще нужен посредник при покупке первички, если все можно сделать через застройщика?
>Хаты в углу ---> в доме вечно будет продавать какую-то из сторон
Иди братков наебывай, а нищих анонов не надо.
>Это фишка СПб такая. В СПб почему-то всем важны балконы. В ДС уже давно ПИК от этой хуйни отказывается.
И правильно. Кому надо - может отгородить часть комнаты гипсокартоновыми стенками, проделать туда дверь и окна и сказать, что вот это у него балкон.
да типа такой и самое странное что по ним нет скидосов за ебанутость планировки
по той что ты кинул еще не сильно наверно заметно, тк студия, а вот где однушка и у тебя стены расходятся когда ты смотришь в потолок - это пиздец...
Может это вальяжный джаз, а ты летом, ночью, с телескопом, под джаз с сигарой хочешь посмотреть на звезды и не хочешь чтобы тебе мешали. М?
Там бля половина студий
Почему студия считается такой же полноценной квартирой, как и однушка с отдельной кухней?
@ktanny
На окраинах сейчас комплексом бизнес-класса нет, Арсенал со своим Ариосто от Арсенала пытается, можно их посмотреть. Северный город с Ультрасити тоже. Но и там, и там в бюджете только студии, разве что в ариосто однуха есть. Вообще ариосто нравится мне очень. И застройщик, и объект, присмотрись к нему.
Потому что в отделе продаж у застройщика хуй пойми кто работает.
Да и застройщик дает инфу только по своим предложениям.
И про переуступку хуй скажет.
Посредник даёт быстрый доступ ко всем вариантам, не нужно самому искать по крупицам информацию.
Ну а так как посредники для покупателя бесплатно работают, то почему бы и нет.
Какая гарантия у меня есть, что посредник не будет пытаться пропихнуть выгодный для него вариант бонусы хуенусы вместо выгодного для меня? Да и как выяснилось нихуяшеньки не со всеми вариантами работают, то есть самое интересное может быть сознательно проигнорено.
Если в плане моей конторы, то разные застройщики платят по-разному, но это настолько незначительно, что я ради этого лишнего косаря не буду ебать мозг ни себе, ни тебе, пытаясь спровоцировать тебя на более выгодный мне вариант. У нас планы по 12-15 хат в месяц на каждого, нам бы количество закрывать, уж не до выебонов с бонусами тут.
В плане выбора да, выбор не 100%, но 99,9% заслуживающего внимания. В любой локации мы работаем с объектами-лидерами по пятну
Тоже работал в ПБ. Курьером, кек. Хорошее место, в общем-то.
В ПН*, соре.
>Тоже работал в ПБ. Курьером, кек.
Сколько плотят? СБ проверяла перед приемом на работу?
Начнем с того что ты тян.
Конечно, любой продавец будет преследовать свои цели, но если ты обходишь много продавцов, то у тебя вполне складывается примерная картина на рынке в данный момент.
>то есть самое интересное
Я хуй знает почему ты джве столицы самым интересным назвал.
При 100% оплате еще и на 600к меньше. В чем суть? С ебатекой и так переплатишь, да еще и хату по большей цене купишь.
Тогда другой вопрос. Можно ли получить достоверную инфу, какие жк не рассматривались при подборе?
Расплачиватся налом за квартиру нормально ? Или выебет государство ?
Ипотека приравнена к 100% оплате. Базовая цена действует при рассрочке.
Да, я открыто говорю о всех жк вокруг, но говняю те, с которыми не работаем. Говняю по делу всегда
Нормально
>Я хуй знает почему ты джве столицы самым интересным назвал.
Например, с того, что тот педик сказал, что самый норм вариант в той зоне две столицы, при этом конкретно с ним они не работают.
СБ ебет всех, да.
СБ проверяла. Ничего не нашли в интернете, посчитали ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМ. Хотя, моя фамилия гуглится, как нехуй. В общем-то и всё. Платили пару месяцев 25к, но потом, увидев, как я охуенно доставляю (а доставлял я рили пиздато, иногда даже стопя), подняли мне до 30к, уговорив начальство. Как говорят, повышение зарплаты делают неохотно и со скрипом.
Читаю посты маминых риэлторов и охуеваю. 3,5кк? 5,5кк? Студия в Девяткино? Вы чё, ебанутые?
Про педика ты это зря, я вполне себе натурал. А про то, что две столицы лучшие, я не говорил. Лучший там Триумф Парк и с ним мы работаем.
В чём, собственно, твой диссонанс?
>Триумф Парк
Зачем покупать в бывшей промзоне по цене нормального жилья?
Если нужен тот район, например.
Хочешь в другом - ок, давай в другом.
>СБ проверяла. Ничего не нашли в интернете, посчитали ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМ. Хотя, моя фамилия гуглится, как нехуй.
Лолшто? СБ Петербургской недвижимости пробивает кандидатов через инторнет? Даже в пятерочке они узнают о факте судимости по своим к.аналам (если верить откровениям днарей в ДНО-треде в /wrk/) А как же связи начальника СБ с ментами, через которых (по легенде) пробивают любого кандидата на факт привлечения к УО?
За эти деньги легко строится полноценный дом :)
А ещё за эти деньги покупается много героина и до самой смерти можно им упарываться, спя на улице. Каждому своё.
>дом
Иди толсти в соответствующем треде.
Да, я тоже кекнул с этой хуйни, когда мне сказали. Видимо, и в интернете проверяют. А факт судимости -- в этом нет ничего легендарного, вполне обычное дело.
Ты мне напомнил момент, когда я пришёл в ДЛТ устраиваться грузаном. Так в анкете там вообще был вопрос о согласии пройти ПОЛИГРАФ. Я отказался, да и уже не хотел туда лезть. За 25к и въёбинг что-то там доказывать, что я не верблюд.
>Я отказался, да и уже не хотел туда лезть. За 25к и въёбинг что-то там доказывать, что я не верблюд.
В этом и смысл. Конторы с низкой оплатой хотят крутить РАБом как хотят.
Когда приходит специалист так не повыебываться.
Где толстота?
150кв метров стоит 4КК под ключ.
2-3К стоит 10 соток, в нормальном месте чтобы все рядом и дороги не гавно.
Вы просто ебнулись на серьезных щщах обсуждать эти ебаные сортиры за такие цены.
Ну, это оправдывалось тем, что РАБОТА С ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ ХУЙНЁЙ. Собственно, на этом моменте я уже и отсеялся. Атмосфера была дикая, параноидальная.
Пиздабол детектед.
Где коммуникации и нормальные дороги в твоих ебенях?
В рахе 98% частного сектора - говно без инфраструктуры с быдлососедями. Дом подразумевает кучу заботы по хозяйству.
Цена на однушки обусловлена спросом, который обусловлен возможностями в городе. Еще вопросы?
>кормить зеленого
Этот славный тред подошёл к своему концу. Всем спасибо, ОП одевается и едет домой курить кальян и играть в Rocket League
Подписался на тренд.
Ваша компания только в дс2 работает или в мухосрансках тоже? Можешь посоветовать годных риелторских контор?
Меня одного кидает в пот от мысли жить в бетонном человечнике за пару лямонов?
Вы ебануты?
Вы ебануты?
эх сейчас бы в человечнике сидеть капчевать
Может, ты в курсе, когда уже по реновации меня переселят в норм. дом? ЮЗАО, Арцимовича д. 5
После прогнившей хрущевки с окраины проклятого богами Нижнедристовска человейник с твоей пикчи выглядит раем на земле.
Оп, я не из мухостранска, хочу сейчас купить большую однушку за налик, как думаешь на какую скидку я могу рассчитывать(в процентах) и как ее можно выбить? я слыщал, что перед новым годом застройщик будет более сговорчивый
Вот смотрю, в планировках ОПа большинство комнат в пределах 10-15 квадратов. НАХУЯ так делать? Это комнаты для хомячка? У нас в литовке комнаты 20, 18, 15, а это супер-ранний подвид брежневок, практически еще хрущевка. А еще добивает два сан.узла (толчка) в новостройках на 2-3 комнаты с этими клетушками - вот нахера?
Твоя фотка выглядит лампово.
Проиграл с угла наклона полозьев для коляски.
40 метров ХУЙНИ.
Проснулся - пожрал - пошел нахер - вернулся - пожрал - заснул, повторить.
Что за фетиш на такие огромные кухни для одиночек/пар?
Это однушка с кухней-столовой. Когда жилец задумается о личинке, то заебашит перегородку с кухней и у него появиться детская.
ОП, а ты можешь что-нибудь рассказать за ипотеку? Я фрилансер 300к/год, доход неофициальный, естественно, планирую брать ипотеку по двум документам. Это реально, или там все равно нужно подтверждение доходов? Или просто процент выше?
Есть 10к денег, хочу взять хуёвую однушку в миллионнике хохлопараши.
Внимание, вопрос: как провернуть сделку чтобы меня не убили нахуй с 10 тысячами нала?
Шоб ты понимал, в стране чудовищный бандитизм уровня Латинской Америки и нищета населения(средняя зп $150 в месяц), тут за пару тысяч долларов убивают как нехуй нахуй, а за десятку подозреваю приедут пацаны с ТТ и утюгом которых наведут "риэлторы", не гнушающиеся за долю сливать данные людей готовящихся купить квартиру и имеющих деньги.
Знакомый с работы когда покупал двушку в центре за $30к ездил на сделку с тремя автоматчиками, как инкассатор нахуй. Но ему было проще, у него папашка торгует угнанными машинами и связан с областным криминалом. А я парень простой, мне трёх мужиков с АКСами взять негде.
Двачну касательно площади, действительно, в хрущевках-брежневках (многоэтажных в том числе) хотя бы одна комната всегда была четкие 18 м. Но, справедливости ради, кухни и 7м, и 5,5 (той же справедливости для, так-то и сталинки были с комнатами 20+м и кухнями минимум 9, но сколько их было и какому кругу они были доступны?). В каких-нибудь более поздних П-44 кухня 10 м, конечно, но комната уже 14. Существование комнат меньше 10 м для меня также загадка, капсула для ребенка в человейнике.
Два санузла в двушке разве что ради понтов, в трешке уже могут быть оправданы, мне нравится, что так строят. Во-первых, современная трешка это 90-110 м, на такой площади "основной" и "гостевой"/"урезанный" санузел вполне удобны, во-вторых - трешка это часто квартира для семьи с одним-двумя детьми, когда четверо собираются утром - два санузла это логично. Особенно учитывая, что это, по сути, полтора, как бы апгрейд раздельного.
Ну почему хуйня, обычная небольшая однушка, по стране полно таких. Называть это "евродвушкой", конечно, смешно, но куда от маркетосов денешься.
Объясните, нахуя брать квартиру в ебенях, если отсутствие адекватной среды и инфраструктуры съедят всю экономию на стоимости? Не лучше ли взять двушку за те же 5-6кк в центре питера?
Харьков в треде. Ездил с $20к в рюкзаке джва дня. Всем похуй. Проводи сделку по безналу, ссыкля.
>Когда жилец задумается о личинке
Он поменяет квартиру. Хотя бы на настоящую двушку, хотя с нынешними ценами двушки (настоящие, опять же) - это новые однушки, квартиры для одного человека/пары. Для ребятенка уже лучше трешка, иначе либо у тебя нет гостиной, либо у тебя нет спальни.
>Харьков в треде. Ездил с $20к в рюкзаке джва дня. Всем похуй. Проводи сделку по безналу, ссыкля.
По безналу не вариант. Все переводы на сумму свыше косаря бачей блокируются финмониторингом. И потом налоговая тупо отнимет у меня бабки, потому что я не смогу им обьяснить откуда у человека с зарплатой 3200гривен взялось $10000. Ещё и статья за нелегальное предпринимательство.
она и так к тебе доебется, все крупные покупки и сделки в налоговой светятся
Как люди покупают квартиры еще на этапе котлована, а не когда дом уже начинают строить? Нужны связи с застройщиком? Или можно как-то втиснуться?
Потому что даже на этапе строительства многие квартиры уже заняты.
>показываю планировки в любых жк по реквесту
не могу отыскать планировку всего этажа. жк столичный
и ещё вопрос. Почему застройщики стесняются делать окна широкими, почти во всю стену? Почему все дома как под копирку? Какие-то комплексы?
цена
ОП, а скажи, с рынком сейчас пизда? Или нет? Ну спрос превышает предложение? Ты там где-то писал, что в каком-то комплексе 1 квартира за два года продана.
топовый двор.Особенно когда какой нить свин припаркует тачку так, что просто не выехать со двора,т.к единственный путь не заставленный путь машинами заблокировал буржуа
4-4,2кк, ДС2, где студию/однуху от 35квм можно присмотреть?
Отвечаю анонам за еботеку, делюсь охуенными ЖК, показываю планировки в любых жк по реквесту.
Приглашаем к нам в шалаш лампово обсудить недвижимость и охуевших застройщиков.
Перекатился из треда анона о риелторах в ДС-2