Если так всё просто, хули это ебало занимается этими курсами, а не ебет шлюх где-то на экваторе?
Потому-что он пиздобол.
И аренду с нищеёбомами никто не откроет.
скорей всего искать арендатора стотыщ лет
либо они не платят тк охуитльнй наебизнос чет не взлетел
либо они не платят тк охуитльнй наебизнос чет не взлетел
Взял помещение в аренду, отдал 500к
Арендаторы не нашлись
-500к
Пожалуй даже смотреть не буду
Упустил шанс своей жизни, чмоня
>1 день в месяц на управление бизнесом
>100+% годовых
Не наеб, твердо и четко.
Ссыклу не место в бизнесе, иди на дядю работай!
Потом арендатор повышает цену аренду так, что все, что платят мелкие - уходит крупному
Субарендатор сосёт бибу
Ебало вырожденца. Доверять такому ублюдку - себя не уважать
>Ссыклу не место в бизнесе, иди на дядю работай!
Артемка ты?
Подмигивает во время лжи, поэтому не грешно.
Ни один человек, реально знающий денежную нишу, тебе её не расскажет. Если же кто-то рассказывает про денежную нишу, то тут два варианта:
1) Либо она была денежная давно, а сейчас там уже ебическая конкуренция
2) Либо он просто пиздит
Впрочем, оба варианта недалеки друг от друга.
Почему эти инфоцигане как на подбор вырожденцы ебаные
АХАХАХА
Опять про аренду, опять жидва вещает с экрана.
Прошлый раз еврей втирал про кладовки в аренду по 5к.
Вашу мать, я не обращал внимание на этот факт когда это было актуально, но знаменитая Штора
тоже еврей
Я в шоке с этой колони Израиля, уж не знаю как вы.
>Находишь арендаторов.
>С них берешь предоплату.
>С нее платишь первую аренду.
За один день находишь сразу всех?
Норм
они все евреи
А взятки пожарникам, эпидимиологам и прочим налоговикам включены?
Раз тред инфоцыган, доставьте видосы того татарина, Руслан или Рустам, ну вы поняли. Проигрываю с него всегда.
Схема простая как галоша:
1. Берете кредит под залог недвижимости
2. Инвестируете деньги в мой высокодоходный бизнес
3. Прибыль моей компании взлетает на 100п.п.
4. Я укатываю на СКАЗАЧНОЕБАЛИ
5. Вы сосете бибу до конца своих дней
И попробуйте доказать что доход бизнеса не вырос с 0? Вы не заряжены на успех крестьяне кривозубые.
1. Берете кредит под залог недвижимости
2. Инвестируете деньги в мой высокодоходный бизнес
3. Прибыль моей компании взлетает на 100п.п.
4. Я укатываю на СКАЗАЧНОЕБАЛИ
5. Вы сосете бибу до конца своих дней
И попробуйте доказать что доход бизнеса не вырос с 0? Вы не заряжены на успех крестьяне кривозубые.
>пассивный доход без вложений
>берешь 500 тыс.
Лолировал
Ебать у тебя конечно горит очелло с боярина. Не рвись, маня, иди станок крути или че ты там делаешь за пару копеек.
Либо человек уже заработал достаточно и хочет получить минутку славы
Смотрите, двачер всех судит по себе, вот это да!
>Схема простая как галоша:
>1. Берете кредит под залог недвижимости
>2. Инвестируете деньги в мой высокодоходный бизнес
>3. Прибыль моей компании взлетает на 100п.п.
>4. Я укатываю на СКАЗАЧНОЕБАЛИ
>5. Вы сосете бибу до конца своих дней
>И попробуйте доказать что доход бизнеса не вырос с 0? Вы не заряжены на успех крестьяне кривозубые.
За секунду, даун.
Кто тебе мешает за две недели найти?
Твоя огромная задница?
Или задница твоей огромной мамаши, что закрыла выход из вашего клоповника?
Проиграл с ебала этого бизнесмена.
Навальненок, ты? У вас уже новая мода, быть реднеком-пауком, не заходи в чат успешных дядь.
а потом бац и рейдерский захват, готовь ебало
Решил построить свою бизнес империю
Ожидание
Реальность
Ожидание
Реальность
А чем маслов сейчас занимается?
Ты жопой смотришь, даун?
Нахуй ты инвестируешь в ЕГО бизнес?
Возьми СВОЮ аренду и получай с нее прибыль.
С какими же даунами приходится сидеть на одной борде, боже.
Блять ну у него же на ебале прям написано что дегенерат-мошенник. Кто ему деньги давал?
>пассивный доход
Словосочетание-детектор нищего дебила, кстати.
Причем не просто нищего дебила, а нищего дебила который ходит на ненавистную работу или занимается ненавистное ему деятельностью.
Сидит в тюрьме.
ОП-хуй-инфоцыган, пробуй лучше. Это было бы эквивалентно тому, что деньги с крыши раскидывать. Никакая слава к тебе не придет, кроме той, что ты долбоеб, который поделился с другими своими деньгами.
Нет, даун, ДОЛЖЕН инвестировать в МОЙ бизнес.
Пассивный доход для двачера самое оно, это как пассивынй фембочкий, одни плюсы.
Пассивный доход для двачера самое оно, это как пассивынй фембочик, одни плюсы.
Схуя ли?
Есть контакты этого господина? Хочу ему почку отдать.
> Почему ты до сих пор не зарабатываешь 300к пассивно задним проходом?
фикс
Зашёл в тед ради этого видео.
Так в ОАЭ нечего с деньгами хуйней страдать, ибо на них изображена царствующая там семья, вот и сидит.
>Кек, пфффф, пуньк-серьк
Порвался. Несите следующего бомжа с завода.
Орнул, сука.
Но не у всех задний проход позволяет разработать до пассивного дохода, тут талант нужен.
>Схема ПРОСТАЯ!
>Берешь большое помещение в аренду (нужно тыс 500)
>год идёт война
>0 инвестиций из-за рубежа
>максимум экономии даже у живого бизнеса
>20% торговых площадей стоит пустыми
Деньги арабские между пальцами запихивал, а там за это срок
Пассивного дохода не существует, ну кроме пенсии по шизе, даже если сдаешь хату за ней придется следить, делать там ремонт и прочее
>120% годовых
>схема налажена, схема работает
>бизнес
>пассивный доход
кабанчик_мем.пнг
</thread>
Хоть один пруф есть или тут тоже такой же верняк для гоев, как и в его схемках?
Доставьте видос с таким субарендодателем. Который из Питера, снял хату и начал в ней что-то делать.
Вкладываешь 500, зарабатываешь 300, бизнес уровня /b/.
Чел, ты. Он уже полтора года как сидит.
>доход х100 годовых изи
Проиходит ковид, специальная военная война, твои арендо-места идут нахуй, ты в ебейших убытках.
>пассивно, вообще ничего не делаю, схема налажена
1) Мусора приходят с проверкой за взяткой
2) Пожарники приходят с проверкой за взяткой
3) МЧС приходят с проверкой за взяткой
4) Школа разбила окна
5) Арендодатель не платит
Продолжать можно до 200 пунктов.
Что интересно сейчас с ним, на Бали наверно чиллит? И куда деньги отправлять, хочу так же
Ахуена! Всё, побежал робить мульты, много мультов, бегу, аж шуба заворачивается от скорости, так быстро бегу, щяс лямы заработаю много. Ахуеный видос! Жалко глупых бедных людей, которые верят этому полудурку.
так ето в мес не
>зи. Находишь помещение. Договариваешься с собственником.
>Находишь арендаторов.
>С них берешь предоплату.
>С нее платишь первую аренду.
>ИЗИ мани.
Проиграл с этих влажных фантазий. Чтоб снять помещение в аренду, если это не толчок в коммуналке в Купчино, тебе нужно заключить договор с собственником помещения или арендатором, если ты планируешь субаренду. Во всех этих договорах есть пункты про порядок оплаты и возможна ли субаренда тобой этих помещений.
Никто, если это не толчок в коммуналке в Купчино, не даст тебе помещение без договора и без оплаты аренды.
Так что, ОП-хуй и кривоглазый вырожденец с видео.
Внатуре имагине ебало тех, кто занес бабло типу с ТАКИМ ебалом?
А арендуешь ты на всю жизнь?
Бизнесо шизики, вы понимаете что если бы все было так просто уже бы все катались на крузаках? 99% созданного бизнеса не выстреливает и разоряется, единицам везет и они становятся бохатыми, да и то для этого нужно обладать навыками крутящегося кабанчика вкачанными на 100 увольняющим и орущим на подчиненных, а быть не омежным двачером что не может 2х слов связать
И чё? Наоборот же выгодно, можешь арендовать большое помещение ещё дешевле. Пиздец двачеры нищие на шее у мамки, кому война, а у кого возможности
так он ее купил вроде
Сука, пиздец ты вспомнил. Он до сих пор на бутылке в Дубае сидит?
Пиздец, актёр без Оскара.
>можешь арендовать большое помещение ещё дешевле
Ты тупой или да? Инвестор мамкин.
Так ты, дуралей, арендуешь. Кто у тебя снимает его, додик?
Субарендаторы, причем если большое помещение ты снимешь дешевле чем до войны, сдавать ты можешь дороже
>99% созданного бизнеса не выстреливает и разоряется
Меньше намного, просто большинство биза приносит что-то около x1.5 медианной зарплаты в регионе, и просто позволяет иногда распоряжаться своим временем более свободно.
Оригинал
А вот пассивно КАКОТЬ можно вполне.
доставьте еще одного такого дохуя умного который 100000 подсобок снимает в москве, знатно проигрывал
БУЛЬОН
Ты никогда не сдавал и не снимал помещения в аренду. Ты просто послушал вырожденца с ютуба, не более.
Коммерческая недвижимость выгодна лишь тогда, когда ты сам построил и продал сразу то, что построил. Крупные девелоперы очень редко оставляют себе объекты после постройки, знаешь почему? Потому что это говно без задач с грошевыми доходами и дикой головной болью, а бизнес - это оборачиваемость средств.
Но я отвлекся. Сдавать некому, полудурок, сходи в любой ТЦ - там есть пустые бутики, чего не было до войны хуйла. Никто сейчас бизнес не начинает, ебанутых нет.
Если только ты не найдешь в аренду закуток на 60 метров, чтобы переуступить его КБ, например. И будешь свои пассивные 10 тысяч рублей зарабатывать, бхахахах.
Я бы лучше арендовал особняк и открыл там студию звукозаписи и кафе.
>ЯкушечкИН
>Эта жидовская морда
>Несите мне шекели пазязя
уже бегу, лол
Накидайте Финико видосов, как там наши зигмундфрейды да доронины поживают
Пиздец эксперт нытик с мамкиной шеи, ты тупой что ли блять? Сложи 2 плюс 2 - это же элементарно, если помещения пустуют, то значит их можно снять за меньшую сумму, а сдать за ту же, значит прибыль будет больше, чем до войны.
Сру тебе в рот.
>Коммерческая недвижимость выгодна лишь тогда, когда ты сам построил и продал сразу то, что построил. Крупные девелоперы очень редко оставляют себе объекты после постройки, знаешь почему? Потому что это говно без задач с грошевыми доходами и дикой головной болью, а бизнес - это оборачиваемость средств.
Двачую
>Но я отвлекся. Сдавать некому, полудурок, сходи в любой ТЦ - там есть пустые бутики, чего не было до
Пиздеж, ковидные ограничения выкосили треть арендосъемщиков
>Если только ты не найдешь в аренду закуток на 60 метров, чтобы переуступить его КБ, например. И будешь свои пассивные 10 тысяч рублей зарабатывать, бхахахах.
КБ акула, залцпу на воротник тебе завернут. Не знаю тонкостей, но что то мне подсказывает, что они выкупают недвигу. Что было бы логично. Как собственно это делает мак. Если это не так, то свисните там кабанам владеющим этими ликероводочными.
>Почему ты до сих пор не зарабатываешь 300к пассивного
Потому что бесплатный сыр. Зарабатываю 100-250к, работаю 4 дня в неделю по 8-14 часов, мне и так норм
а че за кабанчик? стори?
В 15 лет он купил первую газель и на ней собирал и сдавал металлолом. Работал по 15 часов, спал прям там же в машине.
Уже тогда он получал в месяц больше 100к
А у вас что в 15 лет было? Первая эякуляция?
еще есть хуйнюшки открывать типа озон яндекс
там уж никаково обмана!!!11
там уж никаково обмана!!!11
вспомнился поридж из питера, что продал хату и снял ДВАРЭЦ для кофейни и звукозаписывающей студии
>если помещения пустуют, то значит их можно снять
Да.
>сдать
А вот это уже не факт, тогда последним лохом в цепи окажешься ты, арендовав неликвидное помещение.
>Пиздеж, ковидные ограничения выкосили треть арендосъемщиков
Ковид практически не накладывал ограничений на импорт а именно перепродажа ввезенного говна - 90% бизнеса в РФ, в отличие от войны хуйла, сынок. Не рассказывай мне хуету тут.
>но что то мне подсказывает
Хуёво тебе что-то подсказывает. Никто в ритейле не выкупает недвигу, додик. Это непрофильный актив, стоимость которого никогда не будет ниже, чем его аренда на долгий срок, который может закончится в любой момент.
А зачем кому-то платить тебе больше, если рядом есть ещё площадь дешевле, чем у тебя? Или нужно подмять под себя весь край или сразу федеральный округ?
>В 15 лет он купил первую газель и на ней собирал и сдавал металлолом
Он без прав ездил?
>они выкупают недвигу
Не, арендуют только в путь.
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
@
ДВАЖДЫ В МЕСЯЦ ПРОВЕРЯЕШЬ МЕСТО АРЕНДЫ
@
- МЕСЯЦЫ БЕЗ КЛИЕНТОВ
>Работал по 15 часов, спал прям там же в машине.
Работа мечты, не понятно только когда деньги тратить
Так есть пруфы или ты уже начинаешь ощущать себя самым тупым гоем?
Да, было что-то, там такой фейспальм был...
>Ритейл
Мак тоже не на бутербродах зарабатывает.
>Ковид
Да мне похуй, чт оты там несёшь, я своими глазами вижу, как в ковид путых помещений было в 5 раз больше.
>Импорт
Вообще похуй, в любом ТЦ 99,9% товара завезено из Китая (читай садовода), иногда из Турции (всякая серая бытовая техника)
Даже в твоём ебаном ЦУМе, тоже все завезено через жопу. Никто там из Милана никогда не заводизл барахло.
Ага и металл воровал.
В чем проблема арендовать ликвидное помещение в центре рядом с метро?
>Крупные девелоперы очень редко оставляют себе объекты после постройки, знаешь почему?
Боинг очень редко оставляет себе самолеты после постройки, знаешь почему?
БМВ очень редко оставляет себе машины после постройки, знаешь почему?
Да потому что это блядь непрофильный бизнес.
Очевидный пруф, он пропал с экрана. А так как кроме пиздежа никак заработать не может, значит сидит в тюрьме или сдох.
В том, что оно обычно уже арендовано.
За 500к?
>Мак тоже не на бутербродах зарабатывает
Да похуй на Мак. Я их договор франшизы не читал, там может быть обязательство иметь помещение в собственности. А вкусно и дрочка вообще смысла обсуждать нет - самобытное говно без задач.
>я своими глазами вижу
Так протри их. При ковиде арендаторов выкашивала их тупорогость, когда они перекридованы были до залупы, а чуть снизился поток клиентов, они и обосрались. Не надо брать товар в кредит - не стоит быть долбоёбом.
>Вообще похуй
Ну да, то-то вой со всех сторон, кто сядет вместо западного массмаркета, ага. И уже год вой стоит, а помещения так и пустуют.
>если помещения пустуют, то значит их можно снять за меньшую сумму, а сдать за ту же
Ебать дебил, блядь.
ВОЙНА,КОВИД,САНКЦИИ
@
МАЛЫЙ БИЗНЕС РАЗОРЯЕТСЯ
@
ВСЕ У КОГО ЕСТЬ ДЕНЬГИ УЕЗЖАЮТ ИЗ СТРАНЫ
@
СХЕМА ПРОСТАЯ! ПАССИВНЫЙ ДОХОД! СДАЕМ ПОМЕЩЕНИЯ!
> Вайна, кризис, помещения пустуют
> оно уже арендовано
Определись уже, додик.
>Мак тоже не на бутербродах зарабатывает.
А на чем?
Так ОП-хуй и вырожденец с ютуба утверждают, что сдача помещения в аренду - это ОЛОЛО ПАССИВНЫЙ ДОХОД.
Про боинг и бмв ты хуйню какую-то сморозил.
Вот видишь как много таких лохов как ты. Раз - и у лоха какие-то выводы в пользу уважаемого господина с налетом стокгольмского синдрома.
Ты хотя бы туалет в аренду сдать попробуй.
>ликвидное
Я лиш написал, что приковиде было больше пустых помещений. Потому что при ковиде гои сидели дома и их без уколов не пускали в быдло трц. Вот биз и подох.
Год сидеть без дохода мелкий биз не в состоянии, нет у них такой подушки.
>Чем заменить
Чкм-чем, пооткрывают китайские пуховики от Сваровски и похуй. Их и так от года к году больше становится, а тут огромная часть рынка высвободилась. Ясен хуй не сразу, эти огромные площади не все готовы заарендить с ходу.
Пруфани ты, что улиточка не сидит
НА КАРТОШКЕ ФРТ
Даже даун зарабатывает, а двачер дрочит в кулачке
зарабатывает на инфоциганстве
А как работать если есть силы двачевать и за хлебом сходить
> в любом ТЦ 99,9% товара завезено из Китая
Нет, 15% — из Китая, а 85% — из того же Китая, но контрабандно.
манямирок
Что он нахуй за чушь ебаную несет? Он же шизанутый.
что
Андрей, вы хоть раз в жизни видели человека который арендует кладовку?
>пук
Есть несколько нюансов.
1) кому нахуй нужна кладовка?
2) не учтены риски простоя в его бизнесс моделе
3) налоги
4) инфляция
Я вот так от болты пиздану, что там уже не 20% получается, а что то около 5%
И да, ещё удешевление недвижимости, как амортизационные, так и рыночные. Короче в банк выгоднее положить.
За хлебом тебе мамка сходит.
Ну и кому не похуй на санкции?
Ебать оп- соевый ютубер! Слушай сюда, есть знакомые, у которых 4 коммерческих площади в СОБСТВЕННОСТИ!!! Все эти площади от 160кв.м до 250кв.м, они заебываются с поиском арендаторов!
Почему 5к - это 20% от 300к? Он предлагает купить 100 кладовок каждая за 300к? 3к - это коммуналка в кладовке? Кто арендует кладовку? Так много вопросов и так мало ответов.
Делигируй!
>1) кому нахуй нужна кладовка?
У кого студия или просто мало квадратов в жилплощади
20 процентов ГОДОВЫХ, умножишь 5 на 12 сам или помочь?
>Почему 5к это 20% от 300к
5к/300к10012
Проверяй
Чем гараж плох?
По банкротству выкупаешь недвижимость в мухосрани 100к человек, сдаешь ее в аренду. все. денег сразу много не будет, но проебать ты их никак не сможешь, а вот пассивный доход у тебя будет идти до конца жизни. тут есть нюансы с банкротством, лучшие лоты забирают себе по блату, ты будешь доедать неплохие варианты, плюс если не повезет, то заебешься с бумажками и судом, но даже в худшем варианте ты вкладываешь деньги в то, что будет тебя кормить до конца жизни
У кого мало квадратов, у того мало денег, он не будет снимать ссаную кладовку за 5к месяц, а у кого много денег, у того есть и большая квартира и своя кладовка
Кабанчики в треде есть? При аренде подобных помещений, описанныхв оп посте, в договорах обговаривается возможность субаренды? Насколько реально провернуть такую схему? Мне кажется собственник какого-нибудь офисного здания или любого крупного помещения, так или иначе связан с работой с недвижимостью и не будет сдавать все помещение, чтобы его потом с субаренду сдавали. Это ведь не выгодно.
Я тебе из опыта дс, поддсье. Гаражей тут нет, а если есть, то цена ебанешься
Поэтому кладовка единственный выход сам не пользуюсь, знакомые юзают
>100к человек, сдаешь ее в аренду
Как сдавать будешь? Тебя местные орки включая реалторв наебут и кинут, а ещё в квартире насрут, что у тебя ремонт будет ещё 7 лет отбиваться.
Такие люди редко копят вещи, это тебе не США с их кладовочным бизнесом. В США люди действительно арендуют кладовки, так как там есть крепкий средний класс и suburban-культура. Многие рассчитывают жениться\выйти замуж, построить или купить дом (ипотеку получить довольно легко и процент низкий) и все эти вещи перевезти уже в дом, а пока хранить их в кладовке.
У нас же люди живущие в съемной конуре так скорее всего в ней и останутся, или просто возьмут в ипотеку конуру побольше. Те кто живет в пригороде как правило неприлично богаты по меркам места в котором они живут
>пользуюсь
Почему бы не арендовать место на складе, сейчас такие как раз в ДС развиваются. Как в СШп, с их сараями.
Ты не прав, знакомые, имея студию >20 квадратов, юзают кладовку
Сыны израилевы учат гоев как ЛЕГКО зарабатывать на аренде.
Эволюция подарила мужикам способность заменять аж женский клитор и возможность размножаться посредством женщин. Другие паразиты могут даже завидовать. Размеры паразитов всегда впечатляли, но размеры мужщин внушают особый трепет. Вы только посмотрите на них. Они даже могут подражать человеческим звукам и имитировать детельность. Разумеется выполнять никакую более менее осознаю работу они не могут.
В моей мухосрани наоборот все эти помещения сейчас освобождаются, арендовать не кому, бизнес сворачивают. Половина тц пустые, а строительство новых заморожено.
Я в тиндере один раз познакомился с пизой, она в Питере снимала квартиру и сдавала посуточно, говорила что вообще изимани
Блядь, долго он свои охуительные схемы придумывает интересно?
Лучше бы как другой жид - фишман торговал хлебалом на ютубе.
почему собственник этих кладовок сам не сдаст их через управляющую компанию, если это так выгодно?
какой смысл ему продавать их тебе
>Сдаешь 1 раз в неделю за 12 тысяч
>1 авто приносит 600 тысяч рублей в месяц
Ебать, да он упоротый.
я про комерческую недвижимость говорю, она сдаваться всегда будет, тут вопрос сколько денег ты попросишь за нее, а так всякие клиники щас развиваются просто пиздец, нет столько недвиги, сколько в условной мухосрани 10к человек открылось частных клиник и центров по сдачи анализов
От арендатора зависит. Может быть прописан в договоре запрет на субаренду. И да все обговаривается, можно и договорится.
>Зачем это ж не выгодно
В полное себе выгодно, проще сдавать одному большому, кто стабильно платит и все риски по простою и сопутствующие расходы на поиск арндосъемщиков берет на себя. За определенный дисконт. Так работает опт, держу в курсе.
ЗАЧЕМ ЗАВОДУ ПРОДАВАТЬ ОПТОМ ЗА 3 КОПЕЙКИ, КОГДА ОН МОДЕТ МИЛЛИОН ЕДЕНИЦ ТОВАРА ПРОДАТЬ ПО ШТУЧНО С МАРЖОЦ В 5К ПРОЦЕНТОВ, ЭТО Ж НЕ ВЫГОДНО1!1!1
спасибо, давно этот видос искал, по ключевым словам он не гуглится к сожалению
Потому что искренне хочет поделится своими знаниями
Китаю не похуй. Если России все строят санкоцыи, то Китаю будет доходно и шоколадно. Европам разруха, холод и убытки от санкоцый, значит им тоже непохуй. Всем остальным — похуй. Даже небу!
Типо тот кто сдаст тебе в аренду помещение совсем долбоеб, помещение ему упало просто с неба и он не шарит в этих схемах?
Клиники развиваться? Расскажи подробнее.
Ты же тут недавно?
Водительское удостоверение с 16 лет. И не неси хуйню, еблан
он просто схему заработал в интернете
ничего не навязывает, да - да, нет - нет
Да там даже если 12к в день - 600 не выйдет. Только ты не сдашь за 12к в день.
Дурак ты бля)) Аренда через определенный период перевешивает стоимость помещения. Считать научись, долбоёб
Товарищ ксяоми перелогиньтесь, а то я вам в псину удар, дракон. -10 социальный рейтинг.
вот реально удивляют такие как ты, в рофельном треде дешевому тролю объяснять что-то на серьезных щах
>Первая эякуляция?
это было прекрасно, анон. хотел бы найти такие видосы, с первой эякуляцией. такого прекрасного ощущения уже не будет. спасает только ноуфап на недели-месяцы, после этого хотя бы приятно фапать
Береш никому не нужный цех рядом с сибиреязвенным скотомогильником, на против морга и кладбища в аренду за 500к, цех - старое помещение хим завода пропахшее фенолом, скатолом и индолом, делаешь ремонт потому что в это чистилище как оно есть ни кто не въедет, задрачиваешься, тратишь еще 150 к и успеваешь за 2 недели в косметический ремонт. Заезжает пару контор которые дают 350р кв/м, тебе на руки отдают заветные 150к, в этот же день собственник помещения дядя бафомет довольно урча заходит в свое новое отремонтированное помещение и договаривается на прямую с арендаторами за меньший прайс со следующего месяца, тебя выкидывают с голой жопой на мороз фиксировать прибыль в -500к
>Ни один человек, реально знающий денежную нишу, тебе её не расскажет
Я реально знаю денежную нишу и могу тебе рассказать
Потому что никому нахуй не нужна кладовка 3кв метра по цене гаража
У меня есть бизнес план получше
- покупаешь яйцо за 3 рубля, продаешь за 7руб
это 133% за день, за месяц уже 4000%, за год 5000%
в Москве 15 миллионов человек, даже если яйца едят половина, то это
7.5кк х 4руб = твоя выгода 30кк в день
- покупаешь яйцо за 3 рубля, продаешь за 7руб
это 133% за день, за месяц уже 4000%, за год 5000%
в Москве 15 миллионов человек, даже если яйца едят половина, то это
7.5кк х 4руб = твоя выгода 30кк в день
Почему срусня пытается всячески наебать друг-друга?
Думаю а год имелось в виду, наебалмч малый
Хуя манямир.
Это ты должен найти долбоеба с рентабельной площадью, который еще и по договору разрешит субаренду, потом ты найдешь сразу же арендаторов стабильных в первый же месяц, которые будут готовы дрочиться в твоем помещении, лол.
В целом на аренде можнон неплохие бабки делать, только для этого ты должен купить какое-то хуевое помещение за маленькие деньги, которое выглядит плюс-минус перспективно.
Клинику как пример привел, недвижимость щас нужна просто пиздец и всем, отличие города миллионника от условного пгт на 15к человек это то, что в пгт 15к человек комерческой недвижимости мало, а стоит она в разы дешевле, можно урвать на аукционе какой-то хороший вариант и сдавать его, но может не повести и ебать будешь с этим года 2 пока суд не закончится. А так, вайлдберисы, озоны, им всем нужны точки для выдачи заказов, клиники открываются постоянно новые, у них филиалов до кучи, если в нулевых в моем городе их было 2-3 штуки, то щас их даже в условном пгт штук 5 разных и они постоянно обрастают, особенно центры по сдачи анализов, т.к ехать сдавать анализы в город не выгодно, а в поликлинике нет многих анализов, особенно в мухосрани. Но это частный пример
>Ну и кому не похуй на санкции?
Всегда проигрываю с мамкиных ебланов, которым похуй на санкции.
Ну купи мне ноутбук HP по рыночной цене, затем найди его сервис. Что? Не слышу? Ну тогда завали своё ебало тупое.
Все так
Мимо яйцевый рантье
Чем занимаешься, анон?
мимо
Схема очень простая, не представляю как ты сам охуеешь с того, что не нужно ничего продумывать и маняврировать.
Если не мы, то нас бы наебали солдаты НАТО.
>Ты же тут недавно?
Да, с 2015
>кому война, а у кого возможности
Двачую открыл вот свой ЧВК недавно, 146% годовых
Сам ты сяома. Я хочу апол, но денех нету :С
>Водительское удостоверение с 16 лет
Категории А, и то это было давно уже.
Думаю те же пункты выдачи уже все пооткрывались локальными кабанами в своих говно сараях. Из магазина Ир залупа, теперь ИП залупа валберес
Купил за 500к гигантское помещение в москве? Может 500 лямов?
А колонка JBL нужна?
Это называется эксплуатация и купи продай.
Хохол сдавайся ахмат идет
Лет через 40?
>Аренда через определенный период перевешивает стоимость помещения
И какой это определенный период, даун ебаный?
Ну вот тебе классическая переделанная хрущевка на 50 квадратов на первом этаже спальника, где всегда садится КБ.
Стоит она на рынке 4-5 млн. рублей 200 км от ДС.
Аренда этой хуйни будет 60к в месяц.
Ну и считай, залупа, сколько лет тебе её выкупать, а главное, что потом делать с непрофильным активом на балансе?
Что делать, если менеджер по развитию нашел помещение не там, где хорошая проходимость, и точка не выдает нужные параметры? Выставлять её на продажу? Ты понимаешь, что ты ебанутый на всю голову еблан, который не знает, как работает ритейл?
Инвесторы на месте?
>Ноутбук
>Хп
Лучше ты ебало свое завали, говноед.
Сервисов нет, это печаль. Но местные васяны тебе за прайс починят. А рыночных цен на электронику никогда и не было. А серая техника как стоила, так и стоит, нихуя не поменялось.
оподливился с этих профи
Поэтому существуют договора и гарантийные письма. Работаю в конторе, которая занимается субарендой в дс. Но тут суть в том, чтобы чисто был юр. адрес. Конкретно у меня 24 объекта, за которыми слежу, еще 3 коллег, у них хз, но тоже 20 примерно. Ну, есть объекты, где 1 контора, есть - где их 9-12.
Работаю с января, норм, разве что, говорят, что из-за войны многих забрали, кто-то свалил, те куны, кто остался, работают неофициально, вот.
>Аренда через определенный период перевешивает стоимость помещения
И какой это определенный период, даун ебаный?
Ну вот тебе классическая переделанная хрущевка на 50 квадратов на первом этаже спальника, где всегда садится КБ.
Стоит она на рынке 4-5 млн. рублей 200 км от ДС.
Аренда этой хуйни будет 60к в месяц.
Ну и считай, залупа, сколько лет тебе её выкупать, а главное, что потом делать с непрофильным активом на балансе?
Что делать, если менеджер по развитию нашел помещение не там, где хорошая проходимость, и точка не выдает нужные параметры? Выставлять её на продажу? Ты понимаешь, что ты ебанутый на всю голову еблан, который не знает, как работает ритейл?
>1) кому нахуй нужна кладовка?
Кладовым
>пук
>только выиграли
>ничего не поменялось
Пидораха, спокуха.
Хуйню не неси, снимаю гараж в Тушино за 5 к. Он даже с подполом и ямой. Я там и хлам храню и мини-мастерскую себе зделол.
Максимум свадьбы катать за 1500/час с минималкой в три часа.
Водителю заплати, бензин залей, масло меняй, налог плати, страховку делай. Дай Бог, если в месяц она будет ездить 5 дней.
Пиздец у тебя мысли, братан.
мимо
Среди евреев реально дохуя, непропорционально дохуя знаменитостей, ученых, политиков и олигархов, шоуменов итд, но последние 3-5 лет если слышишь от кого то что он "еврей" знай что вероятность пиздежа 90% от оставшихся 10% около 5% что прабабка была еврейка
Инфоцыгане очень любят прикидываться евреями так как евреи плотно ассоциируются с деньгами, успехом и теми самыми 2% элиты
Надо действовать по классике.
Закладываешь дедову хату, берёшь в аренду особняк.
Сдаёшь в субаренду. Колонку предоставляешь по договорённости.
Закладываешь дедову хату, берёшь в аренду особняк.
Сдаёшь в субаренду. Колонку предоставляешь по договорённости.
Арендодатель уходит
Особняк отбирают
Хату деда отбирают
Твои действия?
У меня знакомый кабанчик так и зарбатывает. Но он реально МУТИТСЯ и КАБАНЧИКОМ ПОДСКАКИВАЕТ. Ищет выгодные варики с покупкой, с друзьями вкладывюатся в недвижку и думают как и кому продать/арендовать ее. Или вообще реализовать государству или под наебизнес. Короче это вообще не для сычей темы.
Да я за 12к лучше теслу возьму на несколько часов, чем это корыто
>Тушино
Ясен хуй, что в таком мордоре гаражи только и остались.
Так не поменялось. Как стоил условный Афон 100к так и стоит на сером рынке. В Питере как стоил 150к так и стоит 150к. А в СШп он как стоил 1к баксов так и стоит. Как на это санкции повлияли?
Это от уровня рентабельности бизнеса его на левый глаз перекосило
Наконец-то. Олды на месте.
Все просто, пишешь авито-бота который мониторит предложения по ключевым словам и цене. Выкупаешь вкуснотищу от манек продающих ноут за 20к по 5к, выставляешь сам и перепродаешь
Колонку? В газете? С водой? Портативную?
у меня бизнес идей просто дохуища, но на часть из них мне не хватает денег, а на вторую часть уверенности в себе. если бы я был кабанчиком то я давно бы уже стал миллиардером, но сука я омежка. в сшп например есть чистильщики вентиляции, у нас их нет, приходишь кому то в квартиру, говоришь мол коллективная заявка по вашему дому на чистку вентиляции, тебя пускают, ты просишь 2к за чистку вентиляции. все. по закону так делать можно, т.к подьезд это общественное пространство, а в общественном пространстве ты можешь делать себе рекламу, такой метод и есть реклама твоих услуг. так вот некст левел это найм работников которые будут за тебя ходить и получать 50% за это. опять же таки, если бы у меня было тысяч 20 на оборудование и одежду + стальные яйца и кабанчиковость, я бы уже давно на этой хуйне разбогател, но я тревожный и боюсь быть руководителем
Если вы про кладовку - там идея в том, что он их в ипотеку покупает, много и сразу.
А доход первого года на 20 процентов перекрывает первоначальный взнос.
Дальше всё работает стабильно в плюс.
Нюансы схемы в том, что покупает он сразу много кладовок и они приносят сразу нормальный доход.
Но на это нужен нормальный первоначальный взнос.
Также, даже управляющая компания или агент на зарплате не сможет гарантировать сдачу всего этого в аренду. Если ты сдашь не достаточно - можешь не отбить первоначально вложений и сидеть на своих кладовках без денег. А можешь ещё и на невыплату кредита попасть.
Чтобы в это лезть, надо будет отъ немного разбираться в рынке этого арендного продукта. Сдаётся мне, что этих кладовок на рынке жопой жуй. Почему кто-то будет арендовать именно твои?
>олды
>залупа из 2019 года
абу. 2023. итоги
да-да нет-нет.
А что если продавать говняк с алиэкспресса на озоне 🤔 По-моему годная тема
>Почему кто-то будет арендовать именно твои?
Да ни почему. И не будет, соответственно.
Да, большое и шикарное. Сделать ремонт по пиздаче, открыть там тикток-студию.
Под такое дело даже бабкиной хаты нежалко
Анон, страх в голове. Главное не играй в игры с отрицательной суммой.
>так и стоит на сером рынке
А нахуй мне твой серый рынок, ебан?
Сервис Эпл где? В пизде твоей мамаши-шлюхи? Я так и думал.
Удвою
Мимо олд из 2018
Ой блядь иди нахуй просто
Ебать у пацана лицо сложное. Сразу видно - бизнесмен.
Ой блядь иди нахуй просто
Успех любого бизнеса полностью зависит от посторонних людей, если люди к тебе не пойдут/не захотят пользоваться твоими услугами, то ты вместе со своим бизнесом идешь нахер, хапомните манябизнесмены, человеческий фактор это что не возможно расчитать
Ты только что буквально весь озон и валберис
ага. умник хуев.
приходит настоящий владелец помещения. предлагает арендшикам подешевле на пару тысяч,
ты из этой цепочти катишься нахуй.
попробуй снять хату на месяц и попробовать ее сдавать в субаренду. тебя нахуй пошлют. эта схема не работате. он фармит себе ИНВЕСТОРОВ.
простая пирамидка. просит дать ему 500к а он будет тебе отбашливать с них бабло. попросту ты ему их просто так даш и пойдешь нахуй
Очко вынь из глаз
>Сервисов, нет это плохо
Иди к вамяну, пусть тебе за 10к кнопку обратно припояет. При чем тот же васян, который ремонтировал тебе по сервисной схеме, но за денежку.
Ок, расскажи.
>говоришь мол коллективная заявка по вашему дому на чистку вентиляции, тебя пускают, ты просишь 2к за чистку вентиляции. все. по закону так делать можно, т.к подьезд это общественное пространство, а в общественном пространстве ты можешь делать себе рекламу
Известная схема мошенническая. Тебя в лучшем случае нахуй пошлют
Живу в Кузбассе, знаю место в лесу где уголь считай на поверхности лежит.
Можно колоть уголёк и порадовать мешками пенсионерам.
Крутая идея но асе никак жопу поднять с дивана не могу.
Можно колоть уголёк и порадовать мешками пенсионерам.
Крутая идея но асе никак жопу поднять с дивана не могу.
Кореш занялся, только продает не с али, а из узбекистана всякие куртки и прочее говно. Нормально выходит
Вводные к курсам 12.000 рублей. 3 занятия по 45 минут
А, т.е. "это плохо" все твои аргументы?
Ты понимаешь, что человек покупющий технику по цене 3х зарплат обычной пидорашки не только железо берет, а ещё и сервис, которого в хуйлостане просто не стало.
Не стало и белого импорта, когда твои права, как покупателя, защищены.
Завтра Хуавей блокирнет твою трубку и насрет тебе на ебало, а ты скажешь:
>пук
>ничего не поменялось
>только выиграли
С промытой пидорашкой, типа тебя, не о чем разговаривать, я просто осуществляю акт дефекации тебе в ротешник, свободен.
— Каков принцип доходности вашего бизнеса?
— Покупаю что-то за рубль, а продаю за два, — вот на второй рубль и живу.
— Покупаю что-то за рубль, а продаю за два, — вот на второй рубль и живу.
Даун твой батя ебаный алкан, что бросил вас как узнал о тебе. Хуй бы ты так лично сказал, сын шлюхи сутулой.
Так я работал так, денег там действительно дохуя, но у руководителя, который ничем не рискует. В день можно делать 15к тупо на чистке вентиляции, в худшем случае 3-4к в день и пол дня потратишь на дачу объяснений в участке, но мошенничества здесь нет
В Узбекистане куртки что ли заебатые?
>плачь долбоёба со сдохшими родителями от передоза синькой
Не плачь, долбоёб.
Да это мой аргумент как часто ты пользуешься сервисами? Я один раз, потому чт окупил б/у говно в мвидео 15 лет назад.
>Хуавей блокирует
Не покупать Хуавей, не?
В ресторанном бизнесе несколько лет назад был такой пиздатый тренд. После того как фудмаркеты типа дэпо поперли.
Например, есть помещуга большая. Но делать в ней большой кабак ты сам не потянешь - это много ремонта, персонала, оборотного капитала, рекламных расходов.
Арендуешь помещуга, ебашили ремонт лофт, коммуникации кое-как. Пилишь на лоты, сдаешь малым ресторанным проектам. Они свои лоты сами допиливают по ремонту, сами оборудование, сами персонал, сами оборотный капитал.
А тебе платят аренду. Ты имеешь на разнице аренд.
Тут важна локация и раскруика. Риски нормативные у твоих арендаторов.
У тебя риски - что арендаторов не будет.
Периодически мониторю аренды под общепит - в Москве прям несколько таких вечно мёртвых вудиаркетов в едва живых ТЦ есть.
Ты то ебло с израильским паспортом?
Ты только что весь капитализм
>в худшем случае 3-4к в день и пол дня потратишь на дачу объяснений в участке
Чел наебка пожилых людей это НЕ бизнес. Это пидорство.
Малого бизнеса.
Нет абсолютно весь капитализм это перегон денег в тупую
Куплю твой курс если ты мне скинешь косарь на карту.
>Да это мой аргумент как часто ты пользуешься сервисами
Буквально в прошлом месяце пытался найти официальный сервис Эпл в моем городе областная столица.
>пук
>среньк
>приносите, мы посмотрим, но ничего не гарантируем.
Нахуй мне это нужно? Я не для этого почти 100к отдал, чтоб какой-то хуйсос в подвале мне не мог сделать простые манипуляции.
Ноутбук HP замена АКБ на оригинал. Раньше это занимала 2 рабочих дня.
Теперь:
>пук
>среньк
>акку оригов нет
>ждать может быть 2 месяца
А если у меня 2 ноута и 2 смарта на семью?
Просто иди нахуй, промытка.
У нормальных людей, которые не скитались по подвалам и не клеили свои вёдра изолентой до талого, очень много поменялось, если они не слепые ебланы, конечно.
У меня карта заблокирована за необслуживание, 500 рублей перекинешь я разблокирую карту и скину тебе косарь
>Тут важна локация и раскруика
Полагаю, что описанное работает в 3-4 городах РФ. И далеко не во всех частях этих городов.
Хорошо, кинь мне 250р через киви на карту, за инет оплачу и кину.
Я в мамашу твою насрал.
>Я в мамашу твою насрал.
Сказал акушер тебе, когда ты выпал из пизды.
Ну как сказать. Хлопка там дохуя, и не такие избитые модели одежды как из китая. Короче тоже дешево, но типа что-то новенькое по сравнению с конкурентами
Я сам не читал, но слышал, что так и есть. Помещуга для мака должны быть твоя. Она может быть в ипотеку, конечно.
>ИЗИ мани.
А что если арендаторов не нашел? А что если ёбнул кризис и арендаторы свалили? А что если ёбнул ковид и арендаторы перешли на удалёнку?
Расходы у тебя постоянные, а доходы - ненадежные. Пока ситуация на рынке ровная, ты гребешь бабло. Как только ёбнул кризис, ты в жопе.
Там в Штатах целая многомиллиардная корпорация такой метод бизнеса вела, пока не обанкротилась с неприличным звуком буквально за неделю.
Вот видосы на тему посмотри:
https://www.youtube.com/watch?v=QHQTzeve7OM
https://www.youtube.com/watch?v=uV0GiKfHx2Q
Пиздуй тогда а казахию и еби там коней потребляй свой сервис.
Без задней мысли идёшь в тот же сервис официальный и делаешь там за деньги все тоже самое.
Или ты чё думаешь сервисы исчезли что ли? Как работали так и работают и люди там теже. Да могут быть проблемы с поставками санкционных брендов по типу хп. Но для ебучего эпла все всегда в наличии, потому что это массовый продукт.
ОП ты хуй
175 рублей нужно брат, мама умирает
Где купить? Почему сами узбеки этим не занимаются? Вижу узбеков, они все в китайских шмотках из этих огромных магазинов, где штаны по 500 рублей и Кромы из говна и палок за теже 500 рублей.
Так я ехидничал над маминой корзиной бизнесменом который не захочет разбираться в юридических тонкостях, правильно составлять договора и тем более заключать долгосрочные с регистрацией в росреестре и обременением, а подпишет бумажку по которой его выпнут по согласованию сторон. Контора с юристами это другое дело, у нас ведь до сих пор часть помещений умудряются в черную сдавать частникам которым самим не в кайф бумаги дрочить.
>и делаешь там за деньги все тоже самое
Вот, дырявая пидорашка, ты и спалилась.
>ничего не поменялось
>делаешь за дополнительные деньги
Сру тебе в рот второй раз.
Все проще мак покупает/строит, а потом это в аренду сдает франчайзи, а тот уже крутится кабаном продавая их бутерброды. А мак стабильно зарабатывает свой гишефт на аренде и роялти. С минимальными рисками. Ничего личного просто бизнесс
3) Она денежная, но на вкат надо потеть 5+ лет. Но у даунов "потеть" и "деньги" вещи несовместимые, потому что все хотят всё и сразу
Ты блядь ветку нашего диалога по диагонали читаешь?
Насрал тебе вот нищееб. А ты что думал? Вот эти все события не отразится? Пиздец ты наивный хуисос. Вспомни ещё доллар по 30 и как мог раскидываться айфонвми топовыми, ведь это дерьмо было ниже средней ЗП.
>Все проще мак покупает/строит
Какие-то пруфы есть, что Мак строит что-то?
Ебло, ты мне затираешь хуйню, что ничего не поменалось.
Я тебя уже обоссал, обосрал и сверху наблевал.
Ты всё копротивляешься.
Соси, пидорашка ебаная, соси.
Этот прав. Пара друзей 30лвл+ держит свои магазины. Площадь в аренде. Товар по опту берут, и в розницу продают с х2 накруткой.
По баблу выходит примерно как средняя зарплата, иногда чуть выше.
Бывают месяцы застоя, и вообще в минусе, в основном сезонами.
Думал сперва делать так же, но потом забил хуй, и решил на дядю дальше ишачить за среднюю зп по стране. Если уволюсь с одного, перейду к другому. А у них если чо пойдет не так, то сложнее уже встать на ноги
Да я лучше продам квартиру деда и открою Арт пространство для талантливой молодежи и буду им кофе продавать
Лол, вот это манямир.
>Никто не расскажет
А смысл утаивать? Или думаешь денежная ниша, что т оуровня
>Вот тут купи, вот тут деньги возьми, вот тут за углом продай, ???, Профит
Ты можешь прям человеку за руку провести, но он все равно обосрется, потому что в любой нише подводных камней я ебал, и твоя идея нихуя не стоит.
Поэтому твои высеры хуита полная, никто и никогда не будет утаивать прибыльные ниши потому что в этом нет никакой выгоды.
Готов сгонять твоей маме за лекарством пока ты около нее побудешь, кидай 175р на лекарства.
И что поменялось? Теперь сервисный ремонт платный? Обосраться изменения. На нишевую технику долго запчасти ждать? Обосраться.
>пространство для талантливой молодежи
>россия
Чет проиграл.
Соси, пидорашка ебаная, соси.
Изи способ сделать себе пассивный расход. А сколько головняка будет с проверками, с поиском клиентов, с арендодателем. Но в принципе понятно на кого это расчитано. Ебанаты любят мечтать о бесплатных деньгах, шоб сразу разбогатеть и вести красивую жизнь, и они очень любят сказочников, которые поддерживают в них иллюзию что стоит только захотеть, что мысли материальны и они обязательно станут богатыми если поднимут жопу с дивана. Излишне говорить что те единицы, которые оказываются достаточно деятельными чтобы последовать совету, в итоге влезают в долги и становятся банкротами, ведь эти дебилы ничего не знают ни в экономике, ни в менеджменте. Зато они знают все о ритуалах богатых людей, о правильном мышлении и прочих не имеющих никакого отношенияк бизнесу вещах.
Почему ещё не съебал, раз тебе так больно от санкций?
А ты не в курсе штоле? Там эпик стори, анон ща поможет и ссыль на ютуб закинет. Я такого кринжа не ловил даже когда малой бате реп читал
То есть ты считаешь что эту дизайнерскую хуйню кот-то кроме франшизы мака под свои нужды будет строить?
Схуя ли я должен съебывать, говно?
Ну ты и дурак, Андрей...
Потому что заебл ныть, говно безхребетное.
>Находишь арендаторов.
>С них берешь предоплату.
Школьник насмотрелся ютубов, ору нахуй.
Тебя история Питерского Пориджа с канала большой человек, взявшего в аренду особняк, ничему не научила?
А колонку ЖмБиЭль с кем согласовывать?
Этого вопроса боялись все инфоцыгане
Все подобные коучинги подразумевают что тебя будут учить условно месяц, после чего ты начнешь грести миллионы. Так не бывает.
>
Спасибо кэп, ты такой умный!
Деньги есть везде, где есть спрос. Разница лишь в том, сколько денег и каков порог входа. А все эти чудо-коучинги кричат о чудо-нишах, где денег тьма, а порог входа такой, что школьник вкатится, экономя на завтраках.
Пруфы что это реальная история, а не пиздеж, для того, что бы набрать классов. Ну невозможно быть на столько тупорылым хуисосос, как персонаж из того ролика.
Год назад, когда в тик токе на стримах собирали по 100к в день
Т.е. ты считаешь, что на фото несущие конструкции?
Это обычная коробка со стеклами из черного металла, а внутри перегородки из ГВЛ. Что там на фасаде - строго похуй, она может быть отделана какой угодно хуйней. Франч, как например автосалон, по договору дилерства должен привести точку продажи в соответствие с требованием бренда. Так и тут. Внешний стиль - вот такой. И больше того скажу, что по опыту работы со стройкой дилерских центров, это говно внешнее будет делать один игрок на страну. И нравится тебе его цена или нет - заплатишь, если хочешь дилерство.
Сука, как же я ржу блядь. Был тут как то трэд, ахуеть какого гениального школьника. Тот всё мечтал свой мега хитовый мульт сериал продать, правда исключительно в виде идеи. Ну типа щас ему охулиард денег дадут, а он такой гениальный будет сценарий к нему высерать, наймёт художников-аниматоров, звукачей, актёров. Короче все аж содрогнутся от его величия, и ахуенности. Тоже наверное минутку славы хотел, а по факту получил от анона кусочек залупы на воротник и пропал куда то. И всё потому что ему рассказали что нужно усилия приложить хоть какие то, а это в его планы не входило. И вот теперь ты рассказываешь какую то хуету, про то что кто то, безнапряжно наделал денег и ему просто немного славы захотелось. Ты не тот школьник случаем ? У него тоже деньги из воздуха делают, мол просто ахуенная идея есть, щас продам и в шоколаде буду, правда он удивлялся что его идею чёт покупать не хочет никто. Или троль, или тупой как пробка. В первое больше верится.
>А все эти чудо-коучинги кричат о чудо-нишах, где денег тьма, а порог входа такой, что школьник вкатится, экономя на завтраках.
Так это понятно, им же надо лохов обувать. Никто не захочет платить за крусы
>Вы тупорылые говно, благодарите бога, за то что вы хоть где то работаете. Это буквально чудо, что такие как вы могут в принципе приносить пользу обществу, так ещё и достойно оплаченную (зп младшего асистента говночиста)
Всем подавай
>Все будет изи, давай бабки, щас покажу
Ну все по канону. Акцент на тачке, аж Порше!у меня тоже, старше моего младшего брата, минимуме работе и сверхприбылях. И обязательное купи курс.
100% нихуя там нет. Штора-кун, реинкарнация.
Субаренда запрещена по договору. Твои действия
Еблан тупой, речь была про то, что ничего не поменялось.
Поменялось всё.
Когда я макнул тебя ебалом в то, чем я насрал тебе на лицо, ты начал пукать себе под нос, что кококо, конечно поменялось и не ной.
Речь-то не об этом была, а о том, что ты напездела, промытая пидорашка, о чем я тебе и сообщил.
Я не для того тут прожил почти 40 лет, чтоб съебывать от хуйла ебаного. Ещё пободаемся с промытым говном типа тебя.
Большинство этих наивных хуисосов действительно верят, что идея стоит каких либо денег. никакая идея, даже не ебаться крутая и действительно пиздатая, без каких либо реализаций стоит ровным светом нихуя
Платят. За аренду проплачивают сразу, ты всегда в профите. ну и если не взлетевший бизнес продают Лоху, то он у тебя продлевает аренду, у меня несколько таких поменялось в прошлом году. Последний взлетел
>Поменялось все
Давай, уж в крайность не впадай, инфантил 40ка летний.
Нарушаешь договор
Соси, пидорашка ебаная, соси.
Этот либерал порвался, несите нового
нахуй снимать помещение без субаренды? нахуй вообще прописывать в нежилом помещении запрет субаренды?
Да что с тобой, ебалыга?
\тред
>Почему ты до сих пор не
Дальше не читал. Очевидная жирнота. Саги.
>нахуй вообще прописывать в нежилом помещении запрет субаренды?
Что бы потом не ебаться в судах
>Почему ты ещё не саганул тред
повелся
>нахуй вообще прописывать в нежилом помещении запрет субаренды?
Защита от долбоёбов, мошенников и хуесосов.
А так же, чтоб потом не судиться по хуйне, которую устроит супчик, а ты съебешь к этому моменту.
Вот договор под рукой первый попавшийся.
5 тыр в месяц - это 60 в год.
Из этого можно сделать вывод, что первоначальный взнос за кладовку что-то около 50тыр.
Вложил 50 в первый год - в первый же год получил 60 арендой.
В последующие годы выплачивать ипотечные.
Чтобы купить 100 кладовок - считайте сами лол
Рынок конечно есть под такие площади - не у каждого есть гараж под всякое говно. Мотоцикл на зиму поставить. Вещи при переезде остались - с Авит толкнуть не успел. Кафеху закрылась - оборудование не распродал а хранить где-то надо.
Мелкий бизнес с интернет магазином и своим складом - чтобы квартиру коробками не заставлять.
Просто складов таких с контейнерными кладовками дохера уже - перепрофилирован ные неликвидные площади, бывшие промзоны.
Нахуя их кому-то продавать вообще, если они аренду приносят и кушать не просят?
В Москве все Маки были под прямым управлением Мака, и Маки строили специально под Мак, ну кроме ситуаций, где ресторан в чужом здании, в ТЦ иди ещё где.
>Дальше не читал.
А зря, там действительно рабочий способ зарабатывать деньги.
>и Маки строили специально под Мак
Кто строил-то? Наёмная компания девелопер, которая выиграла конкурс и имела постоянные заказы? Или сам Рональд Макдональд приехал и сказал, вот мой департамент капитального строительства, он ща всё построит.
"Специально под" и "строили сами" - это так же далеко, как хуй и пизда.
Ну как тебе сказать. Формально то схема рабочая, вот только очень дохуя нюансов и возможностей пососать хуй. И уж никакой йоба доходности в сотни процентов годовых на ней само собой нет.
Запрет на сдачу в субаренду - распространённое явление при для помещений, находящихся в муниципальной аренде.
Город сдаёт подвал жилого дома по конкурсу через госуслуги - скорее всего имеется запрет на сдачу в субаренду дальше. Будешь сдавать в серую - будешь нести риски бутылочного толка
Раз уж тред о бизнесе, посоветуйте что-нибудь с вложением 1-10к, больше у меня нет
Алкоголь. Покупаешь. Пьешь. Тебе хорошо.
Во-первых субаренда далеко не везде разрешена,во-вторых что мешает договориться владельцу и конечному арендатору между собой,в чем полезность тебя ,как прокладки?
Я это практикую и так
Хуя подрыв петуха
Взял говно ещё и верещит что не ремонтируют
> нормальные люди
Это не ты петух
Я в узбекистане встретил шустрого парнягу, который угорал над пенсами в очереди в банке - тип, нахуя ты бабки на копеечный депозит кладешь? Купи айфон, сдай молодёжи в рассрочку с наваром или в аренду - больше выйдет.
В Питере раньше был стабильный спрос на хаты в аирбнб посуточно, хули - тур город.
Разумный ход. Есть капитал - Бери и приумножай.
Можно ещё тачку в кредит взять, льготный. Если у тебя история хорошая. И в аренду под такси сдавать. Чуваку, которому кредит не дадут никогда.
Целые хачдепо так работают - регистрируют юрлицо, берут десяток машин в лизинг, здают ипшникам в подневную аренду.
> Ыыы соси пидорашка
Тебя заело додика ?сосешь то тут только ты визгливая пидораха инфантильняя
Сьебал нахуй с двачей пёс ебучий
>Во-первых субаренда далеко не везде разрешена,во-вторых что мешает договориться владельцу и конечному арендатору между собой,в чем полезность тебя ,как прокладки?
Ну найти арендаторов непросто. Прикинь допустим владеешь бизнес-центром. У тебя скупают этаж и ебутся как хотят дальше. Деньга есть, откуда их забота. Тебе норм. А так самому искать столько предприятий очень геморойно. Ну тут как с оптовой продажей. Прикинь ты производишь сигареты тоннами, тут приходит какой-то бродяга и просит продать пачку. Не будешь ты ему продавать чисто физически не сможешь. Фабрика ищет оптовиков, оптовики работают с розницей.
Жиробас не палит номер машины, чтобы нельзя было пробить арендована или нет
Ну если тебе нужна кладовка для велика/сноуборда и для мамкеных закруток, тебе не похуй куда раз в пару месяцев ездить? Опять же это не кладовка размером с синий сортир, а гараж. Там даже жить можно. Мне тоже ехать туда на машине надо, но, опять же, у меня во дворе проблем с парковкой нет.
600 на 12 это 50 дней. Это 1 день в неделю.
Точно имелось в виду в год.
>пук
Он не может обмануть. Он кровью и потом свое собственное заработанное поимел
>среньк
это алекс лесли? он тоже чалится сейчас в тайской тюрьме?
курс о том как заработать 300к по цене 3000. мне интересно, это просто троллинг тупостью или реально есть люди с отрицательным icq?
Конечно. Есть даже некая средняя норма по рынку, что для комм, что для жилой недвижимости.
Стоимость объекта обычно составляет около 10 лет его аренды. В среднем.
А стоимость покупки готового бизнеса, например, на развитом стабильном рынке составляет 10 годовых прибылей. На средненьком рынке - 5-7 лет.
На хуевом или рискованом и 1.5 и 2, редко до 3х лет.
Это говорит о разумной длительности выживания бизнеса.
Если ты находишься на рынке, где бизнес скорее всего не будет жить дольше 5 лет, имеет ли смысл покупать под него недвижку, которая будет отбиваться 10? Или лучше эти деньги в обороте бизнеса приумножать?
У меня есть дорогая тачка, дом и пассивный доход в 300к. А ты и дальше сиди жалей копейки на реальную схему для заработка
Это не обычная коробка, это коробка которую подрядчик стрил непосредственно под мак . Строятся эти коробки не по ЛМК как цех, а из монолитного жб и планировка там чисто под ресторан со всеми монолитными стенами, Только недавно ссал в заброшенном маке на варшавке. пик не мои.
Я слышал про темку с реновацией, завязанную на владении инсайдом.
Суть в том, что жильцы домов в программе реновации точно не знают (или не всегда знают) когда и куда их будут расселять.
А тот, кто знает точно, ходит и выкупает хаты, которые будут адекватно заменены.
Т.е. ты хочешь сказать, что всем маки это, как хрущебы близнецы-братья?
В моём городе они сидят в ТЦ, в старой совковой гостинице и так далее.
Мак это площадь, внешний и внутренний вид. Не более.
Не надо проецировать свой туалет на все маки.
Так и нехуй без явного спроса запускаться.
Вот тебе пример - еду в сентябре в Монголию на автобусе.
Куча людей едет. И будет ехать ближайшие месяцы. Открываю чат мигрантский - там вопрос "а где жильё снять? "
Захожу в гугл. Вбиваю "аренда жилья" Перевожу на монгольский. Вбиваю перевод. Нахожу монгольский авито. Листаю его через гугл переводчик.
Даже ссылку в канал скидываю. Буквально через пять минут другая курица спрашивает, где найти жильё.
Вот на таком говне целая толпа шустрых людей на реновации сентября Пона открывала групп с арендой в самых разных уголках мира, куда россияне ломанулись.
И арендодателя искать не надо. И арендатор тебя сам находит. Простотперепощивай объявы себе на канал и сиди в группах. И своди людей за комиссию.
3) it
Я сейчас в Узбекистане. Унылые тут куртки. Тут вообще шмоточный ритэйл сильно просел из-за того, что женщины в традиционное заматываются.
Так я про конкретно отдельные мак авто жральни говорю, ясен хуй что в условный Сыктывкар не поехали бы строить здание под мак, и в прочей мухосрани просто нашли бы подходящий ТЦ. Но там где был профит они подсуетились и строили отдельные мак-хрущи по типовым проектам.
Это то, что было раньше и не в России.
В России у мака было немало независимых франчайзи, но основное правило для них - своя недвига в собственности.
Как покупка купка недвижимости маком для тебя выглядит не рискованно? Онож отбиваться будет десятилетие
А схема то где?
Довн.
Шерстистый Арсен даёт префекту этого массива на лету, береты муниципальную аренду кусок земли, договаривается с маком о франшизе и по их дизайн-проекту строит эту ебаную будку.
Только сначала надо купить курс этого хуесоса?
Потому что они показывают быдлу, что если такой выродок смог, то они тоже смогут.
Тут по его движениям, как он открывает дверь и выходит из машины сразу видно что машина не его, он до этого сидел в ней пару раз.
Киньте схему или ссыль на мужика
В интернете.
>ахмат идет
Я больше по кофе.
Правельно говорит Аяз Шабудинов что наши мужчины просто не хотят зарабатывать. Им реально говоришь вот же схема рабочая, а они все равно не хотят. Глупые.
Держи. 100% рабочая.
Погоди, т.е. сейчас тысячи пориджей бегают в толстовках с ПАУКОМ блядь на спине и выясняют невнятную детскую хуйню, а ты говоришь не можно быть таким тупым?
Если сдать в аренду анус то можно получить 300% годовых и выпадение кишки.
>год назад работал грузчиком
>с работы уволился 3 месяца назад
>построил домишко
Там походу схема скоростного строительства домов, не иначе.
РУССКИЙ ИЛОН МАСК
Зачем зарабатывать 300 если можно 500?
>5000 на развлечения
>10000 на еду
Она гов.анусами питается и развлекается походом в КИНО с ПОПКОРНОМ два раза в неделю?
Эх...
Мне бы так 30к превращать в 33...
В конце 2020-го против организаторов компании «Финико» возбудили уголовное дело о создании финансовой пирамиды, летом 2021-го она попала в «черный» список ЦБ. 30 июля суд в Казани арестовал одного из создателей пирамиды Кирилла Доронина, а в начале августа еще троих основателей объявили в розыск. Как «Финико» стала крупнейшей после МММ финансовой пирамидой, привлекла миллион людей и почему долго не могла рухнуть?
«Финико» — это «автоматизированная система генерации прибыли», которая зарабатывает с помощью трейдеров, торгующих на Московской бирже, Чикагской сырьевой бирже, Forex и BitMEX 24 инструментами, в том числе, криптовалютой, долларами и нефтью, говорил на очередной презентации в апреле 2020 года один из основателей пирамиды Кирилл Доронин. Эти инструменты, по его словам, могут приносить около 5% доходности в день. По словам Доронина, система «Финико» позволяла «снизить абсолютно все риски», а трейдеры «могли вмешаться в любое из событий, которые приводят к потере денег на рискованных инструментах рынка, и остановить дефолт». Благодаря ей, трейдеры, даже при самых худших раскладах, якобы зарабатывали 1% в день, который «Финико» и обещала «инвесторам». На презентации одним из главных правил компании Доронин называл критичное отношение к словам, которые он говорит. «Проверяй, потому что люди захотят поживиться на вас», — советовал он на видеозаписи.
Сейчас Доронин находится под арестом по обвинению в хищении 13 млн рублей. В пятницу, 13 августа, Вахитовский районный суд Казани оставил эту меру пресечения без изменений. Еще в июле МВД говорило о том, что у них нет ни одного потерпевшего, но сегодня клиенты «Финико» пишут сотни заявлений, а ЦБ и общественные организации оценивают ущерб в миллиардах.
Встречаются как-то два бизнес-тренера и один другого спрашивает:
— Как увеличить продажи?
— Могу рассказать...
— Рассказать и я могу, как увеличить?
Там ещё на инвестиции осталось
>За секунду, даун.
Ну и как, стал уже зарабатывать 300к в секунду, фантазёр?
>Берешь большое помещение в аренду (нужно тыс 500)
Классика для начинающих бизнесменов.
вот еще тема прибыльная
Сложно.
ВНИМАНИЕ!
СДАЮ КЛАДОВКУ В ПОДМОСКОВЬЕ!
ПЛОЩАДЬ 6 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ!
ЦЕНА 2500Р В МЕСЯЦ.
Мои условия в 4 раза выгоднее, чем у чувака на видео.
Пишите в личку
>ПЛОЩАДЬ 6 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ!
>ЦЕНА 2500Р В МЕСЯЦ.
А прописку сделаешь?
Хуя ты белок ещё и прописку за 2500 захотел
У крупных - да. Это наоборот выгодно, нет простоя. А где искать арендаторов проблема уже не твоя.
Далбаеб с кладовками, ты?
Наверное, тому чуваку, которому не дают кредит, неспроста его не дают. Банки ему не доверяют, а ты собрался ему тачку доверить, никаких подводных конечно тут нет. Когда он бухой намотает машину на столб, или сдаст тачку на разбор и пропадёт с деньгами - что ты будешь делать?
>что ты будешь делать?
Сосать хуи, торговать жопой
А ну быстро пошел и стал богатым!
Схема ПРОСТАЯ!
Берешь большое помещение в аренду (нужно тыс 500)
Делишь.
Сдаешь мелкие помещения в субаренду.
Ты в шоколаде!
>Кокок у меня нет 500к
Изи. Находишь помещение. Договариваешься с собственником.
Находишь арендаторов.
С них берешь предоплату.
С нее платишь первую аренду.
ИЗИ мани.
https://youtu.be/k490BrLiXuU
Не благодари! (хотя и можешь, если хочешь, может скинуть флаг в жопе с супом.