>Короче, как красиво оформить чтобы она купила у меня 20% квартиры?
С ипотекой сложности. Если у вас все с доверием норм, то она может "нупрост" помочь тебе закрыть кредит, а ты потом оформишь дарственную на эти 20%. Но тогда она несколько лет без заморочек не сможет свою долю продать.
Ни в коем случае никогда не связывайся с бабами финансово. Обдерут как липку. Примеров вагон.
колько лет тебе, кун?
Не надо тебе это.
Выплати всё сам, квартира будет полностью твоя.
Разберись только что с собственностью если вы поженитесь раньше чем ты её выплатишь.
Вы три года встречаетесь, это критичный срок, скорее всего вы друг другу уже поднадоели, так что через год тянка тебя бросит.
Обычно "счастливые" семьи образуются не так - люди встречаются год-два, женятся, залетают, рожают ребенка и дальше им некуда деваться друг от друга и надо растить ребенка. Очень много отцов не выдерживает новой нагрузки когда эмоции от тянки уже поутихли и встает на лыжи.
А своя квартира - это критично. Это архиважно.
1) Что даст прописка тян?
2) Если через 30 лет мы разойдемся, как продать 20% квартиры? Как продать 80% квартиры?
2) Если через 30 лет мы разойдемся, как продать 20% квартиры? Как продать 80% квартиры?
Прописка даст право жить в ней даже если ты против.
Продажа осуществляется как обычно, деньги делятся. Либо второй совладелец выкупает долю
Ты в шаге от того, чтобы (возможно) совершить главную ошибку в своей жизни. Не вздумай вплетать тянку в СВОЮ квартиру. Плати сам, придумывай любые отмазы - тыл должен быть железобетонный у тебя. Мало ли какая ситуация в жизни может быть. И ребёнка в эту хату тоже не вздумай рожать-прописывать - хуй выпишешь потом (до 18 лет, а мать определят с ребёнком жить и НИКТО не запретит ей водить туда Ашота Карапетовича). У меня несколько знакомых сделали как ты - сейчас на этапе дележа квартиры или мыкаются ночуют по знакомым (потому что хата фактически отжата). А я сижу в СВОЕЙ двушке в центре и даю тебе этот совет
А как с ребенком-то быть?
ОК, пусть они поженились, появился ребенок - и... куда его прописывать?
Так они собрались брать вторую хату, вот в нее и.
В грамнотно построенной семье все должны быть при своих: у тянки своё жильё, у тебя своё жильё. Для семьи брать отдельно, иначе перегрызёте друг другу глотки из-за квадратов, а страдать будут дети.
В общую и прописывать. А то челик в итоге останется и без ребёнка, и без своей хаты - привет роскомнадзор. И как анон выше сказал - у жены должно быть своё имущество. Во-первых - так и ей надёжней будет чтобы муж в край не охуел и не манипулировал жилплощадью. Во-вторых - босые голодранки на хуй не упали в 2023.
Сейчас вкукареки начнутся "а как на жильё накопить - ты цены видел???!!!". Видел. Однако и у меня, и у ОПа это почему-то получилось
>Короче, как красиво оформить чтобы она купила у меня 20% квартиры?
Ни в коем случае так не делай. Пусть она тебе займет эту сумму под расписку.
Иначе потом она продаст эти 20 % черным реэлторам, те подселят профессиональных соседей и ты сам продашь оставшиеся 80% бесценок
Квартир нужно много - чтоб в старости еще сдавать. Не шутка кстати. После 50 на работу берут плохо, инфляция сумасшедшая, накопления обесцениваются. И только недвижимость обеспечивает гарантированный кусок хлеба.
А я согласен. С одной раскидался хатой - сейчас коплю на мелкую молодожёнку, чисто на съём брать и пускай будет. Тянка тоже вон копит на однушку сейчас. Как купит - можно думать о свадьбе условно. А брать в жёны голодранку с улицы и подвергать риску своё имущество (а там есть способы как отжать даже добрачную квартиру) - на хуй такие приколы
>Ни в коем случае никогда не связывайся с бабами финансово. Обдерут как липку. Примеров вагон
Как заниматься сексом, жениться, рожать несколько детей и платить ипотеку (в 2023 не на однуху это лет на 30) не связавшись с бабами финансово, если ты не миллионер?
Короткий ответ - никак.
Ты чёт в кучу всё намешал.
Если ты хочешь женится потому что так ипотеку выплатить проще - это самый тупой поступок который можно сделать. Во-первых - хата по итогу будет принадлежать тебе на половину в лучшем случае, если родятся дети - ну ты понял. С твоей 1/4 условной трёхи тебя просто выживут после развода. Во-вторых - в случае развода продать ипотечную квартиру (и забрать свои крохи, которые успели выплатить) сложнее. Не прям пиздец, но правда сложнее, сейчас друган этим занят)
В-третьих - посмотри статистику разводов. Стал бы ты открывать бизнес с человеком с перспективой в 30 лет заранее зная, что он кинет тебя с вероятностью 80-90%? Вот и я думаю, что не стал бы.
Рожать детей сюда же - дети эти не твои будут в случае развода. Ну биологически твои конечно, но ты не сможешь иметь к ним доступ. В лучшем случае будешь папой выходного дня. В худшем в "твою квартиру" придёт жить Ашот Карапетович, который будет воспитывать "твоих" детей так, как посчитает нужным. И вот оно тебе надо анон?
Ты можешь сказать, что "вы там мд обсмотрелись, а люди живут вон и детей заводят!". У меня на работе заводчане условные - у каждого пиздец в жизни был. Один проебал три (!!!) хаты по итогу жизни (три брака было, 4 детей). Сейчас мыкается по друзьям ночевать, а алиментном рабстве до конца жизни. И таких примеров у меня дохуя, а вот примеров нормальных пар по пальцам одной руки пересчитать можно. Печальную весть я тебе принёс, но таковы условия, в которых мы живём.
>а там есть способы как отжать даже добрачную квартиру
Это как?
Способа есть два на самом деле. Первый - ты имеешь условную двушку, вы женитесь, она переезжает к тебе. Тут либо она начинает ныть - "Квартира во всратом районе, да и маленькая. Давай купим трёшку, моя мама сказала, что даст нам 400к" условно (это реальный случай у знакомого). Ты развесив рога продаёшь свою хату, покупаете новую и бац - она уже общая по закону. Потом развод-распил естественно. Сюда же - "Квартира маленькая для рождения ребёнка, садик тут хуёвый, экология плохая - ты же хочешь чтобы ребёнок рос нормально? Или тебе похуй?" - опять же развесив рога продаёшь эту и покупаешь новую.
Второй вариант отъёма более изощрённый, но при наличии у жены даже среднего юриста - вполне себе. Она берёт и затевает капитальный ремонт в квартире - "Давай стенку эту снесём, тут стенку поставим". Короче нормальный такой ремонт, не косметический. "Дорогой, я всё беру на себя (покупка обоев, наём рабочих, вот эта вся залупа) - ты даже не заморачивайся, у тебя и так дел много". А тебе и на самом деле въёб заморачиваться, пускай хлопочет, прально? Ну а потом на суде она предъявит чеки, договор со строительной бригадой, покупка техники-кухни - всё сюда (и похуй, что оплачивал это ты - хуй докажешь). И выйдет там под лям условно + снос стенки там, перепланировка. И суд посчитает, что осуществлены конструктивные существенные изменения в квартиру за счёт жены - а значит хата теперь общая. Охуенно? Охуенно. Либо выплачивай лям ей по чекам, либо выделяй половину квартиры. И это я ещё не беру случаи когда у жены охуевший юрист со связями или новый ёбырь из органов - тогда тебя так выжмут, что жить не захочется.
Ты можешь сказать, что я пиздабол и такого не бывает и откуда я всё это знаю. У меня мать секретарь в нашем облсуде просто, в юном возрасте интересно было читать судопроизовдство. Анон, не лезь в хуйню под названием брак. Просто забудь, что такое вообще существует.
Навалил так сказать фактов с горкой. Брак в матриархальной РФ дрысня из под коня.
Вау! Два хуя, сорри, чая! У меня по сути две квартиры, но обе мне не нравятся. И да - я бы с радостью обменял бы их на что-то интереснее.
Но кстати хуй там, в одной надо жить, другую сдавать. Пассивный доход вещь, иначе пипец нынче.
Но про такую схему что-то не додумался.
Я молод, юн и наивен.
---
А вот кстати. У меня брат - недоолигарх, у него "жена", и уже внуки, так живут не расписавшись. Не просто так думаю.
>Как платить ипотеку с тяном
Здравствуйте. Чтобы платить ипотеку с тяном, вам потребуется, как минимум две вещи:
1. Ипотека
2. Тян
Вы можете платить ипотеку равными долями, либо же может платить только один из вас. О юридической стороне вопроса лучше проконсультироваться с адвокатом в юрисдикции вашей страны.
Здравствуйте. Вы можете засунуть себе хуй
а) в жопу,
б) в рот.
О выборе соощите администрации.
У меня сегодняа коллега умер, мой одногодка. Цените людей, а не бетон, мать вашу. Если ты не можешь доверять ни одному человеку на этой планете, хули ты тут забыл? Зачем жить три года с тян, про которую думаешь что она сука тварь?
Касательно коллеги - сочувствую. А по сабжу - у меня друган в петлю залез как раз из-за хаты - "Ну она же ОСОБЕННАЯ! Ничего страшного не будет если перепишу квартиру на её маму!". И всё, нет пацана. Так что нет, квартира - это весомая хуйня, на сдачу её не купишь.
Баба тебе в выплате еботеки не поможет. Скорее наоборот будет балластом, а хата в итоге будет не твоя, хотя ты по факту за нее платил.
Жениться только лет в 40, когда все что тебе нужно уже купил. Приводишь бабу в свою хату. Если развод, то выпездываешь ее без последствий для себя. EZ
Имхо не надо не куда спешить. Плати потихоньку ипотеку сам и не парься.
Если она ещё только переехала к тебе, то сначало поживите вместе какое то время. Жить вместе и совместный быт это вообще другое, многие за год/два сгорают на этом.
Планы это хорошо конечно, но если она прям сейчас не беременная и вам прям пздец не горит расширяться то и нефиг кипишевать.
Сущность дырки не меняется. Сегодня она тебя искренне любит. Завтра искренне не любит. Брак заканчивается разводом в 70% случаев. Нельзя доверять человеку, который бросит тебя с вероятностью 70%.
> Нельзя доверять человеку
Вот так лучше.
А в некоторых ситуациях и себе не стоит доверять...
А тут про левую бабу речь идёт лол...
Адекватчую.
>если перепишу квартиру на её маму
Я не буду писать ничего на ее маму бесплатно. Я вижу только один вариант - она покупает на все свои накопленные деньги долю в студии, и копим вместе на двуху. Альтернатива - она пускает их на первый взнос своей студии, и мы сидим лет 12 ждем пока она выплатит, и только потом рожаем детей когда стану импотентом
Последний вариант - проебать хорошую тян, которая предоагает ипотеку пополам, и завести плохую, которая меня ограбит и убьет
> И всё, нет пацана
Из-за того что мы расстанемся и я выкуплю у нее 20% в студии обратно, или если мы ее продадим и каждый пойдет своей дорогой?
Чувак, ты делай как ты хочешь. Кто мы такие чтобы тебе чё-то там указывать, "ты лох если так поступишь" и всё прочее. Мы тут общаемся через "пошёл на хуй" конечно, но в треде я ебанутых мало вижу - в основном, как я понял, люди с негативным опытом. Ты можешь просто почитать и может быть какие-то выводы для себя сделать - уже хорошо будет.
А то, что тян годная - это она сейчас годная. С порога ни одна тёлка в моей жизни не говорила - "Так, через 4 года я залезу тебе на шею, а если попытаешься меня спихнуть - превращу твою жизнь и жизнь твоих близких в АдЪ". Ты это тоже учитывай совершая столь серьёзный поступок как покупка недвиги. Ну это не за хлебом выйти блин
"Выкуплю 20% студии" - блин, ты по ходу не сильно взрослый как я понял (я без наездов сейчас). Не буду сейчас расписывать кого она потом может поселить на эти 20% и как бы ты потом сам за бесценок не продал свои 80% - ты к юристу лучше сходи, не пожалей условные 2-3к за консультацию (лучше, если это будет мужчина - просто совет).Чувак, просто вот мне за трицало уже - у меня и одноклассники, и одногрупники, и просто друганы - все думали, что ОНА ТА САМАЯ, А ОН САМЫЙ УМНЫЙ. Вот не надо так думать
> Прописка даст право жить в ней даже если ты против.
Не даёт
>Мы тут общаемся через "пошёл на хуй" конечно, но в треде я ебанутых мало вижу - в основном, как я понял, люди с негативным опытом. Ты можешь просто почитать и может быть какие-то выводы для себя сделать - уже хорошо будет.
Дак я слушаю. Где хоть один хороший вариант для моей тни? Это самый близкий мой человек как бэ
Ну я сам как сделал - сказал тне, что пусть копит на студию, потом распишемся (если вообще ей это надо, изначально было не надо). Учитывая, что она как бы и так профиты с отношений получает - накопить ей будет проще нежели в соло. Там денюжек подкину, на др подарю, вся хуйня. И всем плюс - и у неё хата своя будет МАЛО ЛИ ЧЕГО, и на моё имущество она претендовать не сможет. А распишемся - можно и по семейке взять совместное куда детей рожать. В крайнем случае все останутся при номинальных своих.
Но это не всем подходит - я мимокабанчик, а её пристроил в IT по знакомству, для нас деньги не проблема...
Поговорил с тян. Она сказала что даже не думала менять 4 квадратных метра в обмен на все свои сбережения. Что просто хочет быстрее купить двуху чтобы рожать детей.
Короче, пытаюсь за год закрыть студию
Короче, пытаюсь за год закрыть студию
Вы там про налоговый вычет на забудьте ещё кстати. А то вон у меня работяги все в ипотеках, а про эту хуйню не слышали даже. Какая-никакая, а копеечка
Я уже брал, мебель хоть купил чутка в пустую квартиру
Выплати студию, пусть это будет ТВОЯ ХАТА. Потом подкопите и вместе возьмете двуху, гасить можно ненапряжно, 2 зп + сдача студии
Пусть у тебя будет всегда СВОЕ ЖИЛЬЕ
А иначе развод, и ты идешь нахуй на улицу
БАЗА
Короче, как красиво оформить чтобы она купила у меня 20% квартиры?
Знаю, тут у анона есть секс и отношения, дадут советы