>1) перекрытия торчат на улицу, никак не теплоизолированы/не прикрыты фасадом и т.д.
Ну да, не оче, но альтернатива в виде ололо-вентиллируемого фасада ещё хуже. На солнце металл фасада нагревается и превращает твою хату в духовку. Ну и горит он хорошо, да. Конечно, есть дома с нормально сделанным фасадом не из металла и по пожарным нормам, но это совсем другая цена и история.
>2) одни пишут, что монолитные дома говно, потому что слышно, как соседи дышат
Если говорить про чисто монолит, то да, слышимость должна быть как у хрущобы, потому что пол стены и потолок жестко связаны между собой. Но как-то особо не встречал такой тип домов.
>кирпично-монолитные говно, потому что сосед может к тебе дырку проковырять в ссаном пенобетоне
Сосед может к тебе дырку проковырять в любом материале. Перфоратор все долбит. А вот то, что звукоизоляция у пеноблоков говно - это да. У меня каркасно-монолитный дом, перегородки из полнотелого кирпича с армированной кладкой (сам видел, когда стены долбил). Звукоизоляция гораздо лучше, чем в хрущобе. С пеноблоками сравнить не могу.
>Вижу, что щель (огромную, блядь!) между блоками и потолком затыкают поролоном или заливают пеной, оч стремно
С одной стороны да, а с другой где ты найдешь 2 см блок/кирпич? 2см раствора опять же выкрошатся. Вот и получается, что пена оптимальный вариант.
>Я ж спать не смогу в такой квартире - вдруг все соседи сделают такой ремонт и стены в конце концов сложатся как карточный домик.
Попроси у застройщика проект, найди в нём координаты организации, что этот проект рисовала и спроси, рассчитывали ли они на долбоебов, лол.
>Буду благодарен за мнения строителей о том, что трэш, а что вин
Все дома говно, исключений нет. Те, кто говорят, что у них заебись звукоизоляция - пиздят. Это просто тихие соседи. Ни один материал, используемый застрощиком, не защищает от ударного шума. А полностью звукоизолировать квартиру по техническим каталогам никто не станет, разоришься уже на первой пятерке этажей.
За большую стоимость ты можешь рассчитывать на меньшее кол-во быдла, удобное расположение, всякие плюшки в виде закрытых дворов с консьержем, какой-нибудь интересный дизайн и т.д. Но исполнение самих квартир будет точно такое же говно, как и везде.
//Ни разу не строитель, но наслушался всякого говна от знакомых, купивших квартиры в разных ценовых категориях.
Ну да, не оче, но альтернатива в виде ололо-вентиллируемого фасада ещё хуже. На солнце металл фасада нагревается и превращает твою хату в духовку. Ну и горит он хорошо, да. Конечно, есть дома с нормально сделанным фасадом не из металла и по пожарным нормам, но это совсем другая цена и история.
>2) одни пишут, что монолитные дома говно, потому что слышно, как соседи дышат
Если говорить про чисто монолит, то да, слышимость должна быть как у хрущобы, потому что пол стены и потолок жестко связаны между собой. Но как-то особо не встречал такой тип домов.
>кирпично-монолитные говно, потому что сосед может к тебе дырку проковырять в ссаном пенобетоне
Сосед может к тебе дырку проковырять в любом материале. Перфоратор все долбит. А вот то, что звукоизоляция у пеноблоков говно - это да. У меня каркасно-монолитный дом, перегородки из полнотелого кирпича с армированной кладкой (сам видел, когда стены долбил). Звукоизоляция гораздо лучше, чем в хрущобе. С пеноблоками сравнить не могу.
>Вижу, что щель (огромную, блядь!) между блоками и потолком затыкают поролоном или заливают пеной, оч стремно
С одной стороны да, а с другой где ты найдешь 2 см блок/кирпич? 2см раствора опять же выкрошатся. Вот и получается, что пена оптимальный вариант.
>Я ж спать не смогу в такой квартире - вдруг все соседи сделают такой ремонт и стены в конце концов сложатся как карточный домик.
Попроси у застройщика проект, найди в нём координаты организации, что этот проект рисовала и спроси, рассчитывали ли они на долбоебов, лол.
>Буду благодарен за мнения строителей о том, что трэш, а что вин
Все дома говно, исключений нет. Те, кто говорят, что у них заебись звукоизоляция - пиздят. Это просто тихие соседи. Ни один материал, используемый застрощиком, не защищает от ударного шума. А полностью звукоизолировать квартиру по техническим каталогам никто не станет, разоришься уже на первой пятерке этажей.
За большую стоимость ты можешь рассчитывать на меньшее кол-во быдла, удобное расположение, всякие плюшки в виде закрытых дворов с консьержем, какой-нибудь интересный дизайн и т.д. Но исполнение самих квартир будет точно такое же говно, как и везде.
//Ни разу не строитель, но наслушался всякого говна от знакомых, купивших квартиры в разных ценовых категориях.
Ну так если съебать от мамки, купи за пол квартиры земельный участок и построй каркасную будку за 200 тыщ
метров 30 электричеством топить, будет 1000 рублей в месяц если стены 200 а потолок 350 хотя бы.
Ебать в рот эти гетта, лучше превозмогать
метров 30 электричеством топить, будет 1000 рублей в месяц если стены 200 а потолок 350 хотя бы.
Ебать в рот эти гетта, лучше превозмогать
>купи за пол квартиры земельный участок
Если участок не в пердях, то за пол квартиры купить может и не получится.
А если возьмешь достаточно близко к городу, то гетто может придти к тебе.
Как в моем мухосранске было: построили илитный коттеджный поселок в черте города, а через пару лет окружили его человейниками в 25 этажей.
Да уж. Я как проезжаю мимо всяких девяткиных, кудрово, так просто охуеваю. Дом на доме, просто впритык, все многоэтажное. Там людей просто неебаться сколько. Все одинаковое.
За 2.5 ляма это будет эконом класс, который почему-то называется комфорт классом, лол. Это пиздец.
За 2.5 ляма это будет эконом класс, который почему-то называется комфорт классом, лол. Это пиздец.
>А если возьмешь достаточно близко к городу, то гетто может придти к тебе.
Один хер это лучше, да и земля взлетит наверное
В монолитных человейниках слышемость, ебать это в рот все, тут хоть вышел вечером в свой дворик за проф настилом и заебато шашлыки хуяришь и капчуешь в беседке.
Хорошо расписал, респект.
Вот такой фасад чем говнян, например? Это не сраная металлическая/пластиковая облицовка, все покрыто утеплителем, чем-то замазано и покрашено. Как летом хз, но зимой, жильцы говорят, даже батареи не включают.
>где ты найдешь 2 см блок/кирпич?
Про 2 см даже разговора бы не было. В моей брежневке все внутренние несущие стены выложены из третьесортного кирпича чернорабочими с большим слоем раствора, лол. Даже на выставочной фотке с сайта, которую я привел в оп-посте, можно видеть, что зазор сравним по масштабу с дыркой под розетку. Сам видел наружные щели больше, чем в целый кирпич, видимо, так отливают.
>спроси, рассчитывали ли они на долбоебов
Боюсь, что случайного Васю они просто пошлют, но хули бы не попробовать.
Есть и такой проект, но это уже если будет свой бизнес, за которым не надо присматривать. По полтора часа каждый день в пробках с окраин на работу я уже наездился, теперь рассматриваю только в пешей доступности от метро. В остальном годно, да, решает все вопросы говностроительства и 70% проблем с ебнутыми соседями.
От такой жизни решаешься посмотреть вторичку в нормальных старых 5-9этажках и убегаешь оттуда в шоке от того, что люди еще живут натурально в 1970ых годах. Натурально у некоторых квартиры, как машина времени. Мало, что квадрат вдвое дороже, так еще заебешься ремонты делать. Везде пиздец, короче. Даже за 10 лямов в "бизнес-классе" могут такую китчевую поебень продавать, что удивляешься, как это берут вообще. В такой категории ведь явно не скупают, чтобы сдавать.
>купи за пол квартиры земельный участок
За полтора ляма ОП купит средней уёбищности необлагороженный участок размером 8-12 соток в 15-20км от ДС2.
За оставшийся лям поставить забор, выкопать воду с канальей, хоть как-то облагородить участок и главное - поставить мало-мальски пригодный для жилья дом?
>От такой жизни решаешься посмотреть вторичку в нормальных старых 5-9этажках и убегаешь оттуда в шоке от того, что люди еще живут натурально в 1970ых годах. Натурально у некоторых квартиры, как машина времени. Мало, что квадрат вдвое дороже, так еще заебешься ремонты делать. Везде пиздец, короче. Даже за 10 лямов в "бизнес-классе" могут такую китчевую поебень продавать, что удивляешься, как это берут вообще. В такой категории ведь явно не скупают, чтобы сдавать.
Купил убитый хрущ проекта ii-29 (ну это скорей брежневка), сделал капремонт под себя. Дом 1969г, проектный срок службы 125 лет, 9 этажей, лифт, -кирпич.
2018-1969=49 лет стоит дом. 125-49=76 лет осталось по паспорту. Мне 30, до 100 лет жить не планирую.
Важно понимать, что квартира - это не метры, а инфраструктура. 90% владельцев новостроев-человейников обречены страдать всю жизнь: дома в перди посреди поля, пробки по 1.5 часа в одну сторону.
Квартиры в хороших местах всегда либо не новые как минимум, либо дорогие. Но можно найти хороший стул как я и на него присесть.
В панельках 80х-90х типа П-44 вообще никаких минусов.
>В панельках 80х-90х типа П-44 вообще никаких минусов.
Совковые планировки, низкие потолки, звукоизоляция - как повезет и насколько пьяные строители заделывали швы.
Еще в совковой застройке могут быть какие-нибудь соседи-алкаши, с новостройками в этом плане получше.
Кирпич тема, да.
Твои опасения оправданы анон. Одно время крепко был подвязан с крупной строительной обанкротившейся фирмой .Так вот.Пугать не буду,но НИКОГДА не вселюсь в современные нвостройки,ибо знаю из чего и как они построены.Выбирай дома только до 93-го года ,если хочешь жить спокойно. И вообще жить.
> Выбирай дома только до 93-го года ,если хочешь жить спокойно
слишком толсто. надо тоньше.
>Пугать не буду,но НИКОГДА не вселюсь в современные нвостройки,ибо знаю из чего и как они построены.Выбирай дома только до 93-го года
Соглашусь с аноном выше, но все-таки покормлю.
Можно подумать, что до 93-го года все качественно строили. Такая же хрень, как и сейчас: по проекту все зашибись, а по факту сам знаешь. Ну и опять же, строили ударными темпами, со всеми вытекающими. И тащили все со строек точно также. Сейчас хотя бы современные материалы используются, которые укладываются быстрее и закосячить их сложнее. Начиная от тех же смесей, которые за счет присадок ведут себя лучше, до всякой техники.
>- пара сотен парковочных мест на несколько тысяч квартир - тоже норма
Если не ошибаюсь, должно быть 350 машиномест на 1000 человек или что-то около того.
>перекрытия торчат на улицу, никак не теплоизолированы/не прикрыты фасадом
Игогда их утепляют если фасад оштукатурен, но в целом твоя хата отвечает нормам по теплопотерям, так что не запаривайся по этому поводу. 40% тепла в твоей квартире улетает в вентиляцию. Живи теперь с этим
>одни пишут, что монолитные дома говно, потому что слышно, как соседи дышат; другие - что кирпично-монолитные говно,
Чсх, и те и другие оценивают качество монолитного дома по сборным элементам. Монолит - годнота, только он подходит для высоток. Часто плюсы монолита перекрываются качеством остальных работ, но монолит от этоо не становится хуже. Не устраивает качество перегородки с соседом - возьмите снесите существующую и на ее месте возведите нормальную.
>В литых же стенах охуительные мастера делают штробы по 10см глубиной, перепиливая арматуру.
10 см - твои фантазии, но 5 делают как нехуй. Сам охуел, когда рабочие такое заебенили на диафрагме, но застройщик это, видимо, предвидел, и до арматуры они не дошли. Алсо, на твоем третьем пике я вижу штрабу в пеноблоке, а не в монолитной конструкции. То, что там пропилили арматуру - вообше не проблема, в кладке она не работает на растяжение.
>Вижу, что щель (огромную, блядь!) между блоками и потолком затыкают поролоном или заливают пеной, оч стремно.
Так и должно быть. Перекрытия не нагружены. Если ты сейчас поставишь каменную перегородку и доведешь ее до плиты, а щель закидаешь раствором, то когда твой сосед с верху начнет ставить свои перегородки и завезет мебель, плита прогнется и повиснет на твоей перегородке, из-за чего могут создаться опорные реакции там, где они не рассчитывались, и вес от его квартиры, частично передастся на твое перекрытие, что тоже нехорошо. А пена - ей похуй, плита провиснет и сожмет ее малеха, и все будет норм. В целом же скорее твоя перегородка сломается, чем повредятся монолитные конструкции, там всегда закладывается запас от таких вот дурачков.
МимоПГСник
>Вот такой фасад чем говнян, например?
Штукатурка недолговечна, и если где-то появится пятно от протечки, или кусок этой штукатурки отвалится, это бельмо будет на фасаде лет двадцать.
Присмотрись сам, оштукатуренные дома выглядят годно только первые лет пять, и осне быстро превращаются в говно.
С такой мотивацией можно покупать калоши вместо нормальной обуви. Нет скинуться всем домом по 100 рублей за обновление фасада, надо делать самую дешевую плитку.
>скинуться всем домом
Половина жильцов тебя нахуй пошлют, а кусками такой фасад ремонтировать смысла нет.
Я тут посмотрел, за цену студии в комфорте хорошего района (уже не вышеозвученные 2.5 ляма, но тоже приемлемо), я могу взять двушку 60кв.м. (или две студии, в одной жить, вторую сдавать) в экономе на окраине. Да здравствуют бичевские гетто!
>должно быть 350 машиномест на 1000 человек
Как ты установишь, сколько человек должно жить в доме? 350 мест на 1000 квартир даже не набирается нигде из районов человейников. А уж, если прикинуть, что в одной квартире, нередко больше одного человека, то вообще пиздец.
Вроде нормально расписал, спасибо, но зачем ты везде смешал литые межквартирные стены с наборными (кирпичными/шлакоблочными/етц)? Пик с блоком для примера, ничто не остановит таких людей хуйнуть яму сквозь арматуру и в литье.
Плита серьезно должна образовывать прогиб в несколько сантиметров на 5метровом пролете? Это мне еще страшнее теперь.
Эти дома еще не стоят пяти лет, не могу оценить. Что тогда топчик? Кирпич?
Бетон - холодно и сосет сырость (Питер же).
Вентфасады - горят и разваливаются.
Штукатурка - осыпается, а там и утеплитель под ней загниет.
И т.д.
Вообще я понял, что не готов переплачивать миллион за то, чтобы дом был красивым снаружи.
Поясните еще за разводку воды/отопления по полу без стояков в каждом углу. Есть несколько ЖК с таким исполнением.
>должно быть 350 машиномест на 1000 человек
Как ты установишь, сколько человек должно жить в доме? 350 мест на 1000 квартир даже не набирается нигде из районов человейников. А уж, если прикинуть, что в одной квартире, нередко больше одного человека, то вообще пиздец.
Вроде нормально расписал, спасибо, но зачем ты везде смешал литые межквартирные стены с наборными (кирпичными/шлакоблочными/етц)? Пик с блоком для примера, ничто не остановит таких людей хуйнуть яму сквозь арматуру и в литье.
Плита серьезно должна образовывать прогиб в несколько сантиметров на 5метровом пролете? Это мне еще страшнее теперь.
Эти дома еще не стоят пяти лет, не могу оценить. Что тогда топчик? Кирпич?
Бетон - холодно и сосет сырость (Питер же).
Вентфасады - горят и разваливаются.
Штукатурка - осыпается, а там и утеплитель под ней загниет.
И т.д.
Вообще я понял, что не готов переплачивать миллион за то, чтобы дом был красивым снаружи.
Поясните еще за разводку воды/отопления по полу без стояков в каждом углу. Есть несколько ЖК с таким исполнением.
>Как ты установишь, сколько человек должно жить в доме?
Надо смотреть градостроительные нормы, там что-то около 25-30 кв.м. на человека. Площадь дома известна, по ней считается расчетное количество жильцов. По количеству жильцов рассчитывается количество машиномест.
>зачем ты везде смешал литые межквартирные стены с наборными
Лол. Нет никаких литых межквартирных стен. Это, скорее всего, диафрагмы жесткости, просто их размещают по границам квартир чтобы планировки не портить.
>Плита серьезно должна образовывать прогиб в несколько сантиметров на 5метровом пролете?
Да, это норма. Арматура же ненапряженная, и чтобы она включилась в работу, ее нужно натянуть. Вот она и натягивается, даже на ненагруженной конструкции, а затем - еще и при лополнительной нагрузке. Норма - 1/200 от длины пролета, это 3см на 6м. Можешь встать с одной стороны пролета и посмотреть на другую стророну, и увидишь этот прогиб. Это совершенно безопасно, не ссы.
>Что тогда топчик? Кирпич?
Кирпич неплох, но тоже со своими тонкостями. Т.к. там используется только облицовочный кирпич, его кладут в полкирпича и без перевязки, из-за чего он может отойти от блочной стены со временем. Вообще это все сорта стульев. Самым надежным решением можно считать вентфасад, но без этой ебучей пароизолирующей мембраны в вентзазоре, превращающей дом в факел при пожаре, а для этого тебе нужны либо теплый климат, либо толстая наружная стена.
В общем, нет какого-то прям топчика, ну разве что вообще нахуй стекляные витражи вместо стен.
>Поясните еще за разводку воды/отопления по полу без стояков
Как бы, сплошные плюсы, трубу только не пробей ненароком, а то придется до стояка менять.
Да даже если норму на 2 умножить, все равно под стоянку места мало, ну да хуй с ним.
Это (см пик) диафрагмы? Но по функцию стен ведь выполняют или их еще чем-то обкладывают потом?
>не ссы
Ну ладно тогда, убедил.
>сплошные плюсы, трубу только не пробей ненароком, а то придется до стояка менять
Так а чего, как, в стяжку ее замуровать или канал вокруг нее сделать, либо вообще пол на лагах делать над ними?
На вид напрягает, что пластик может задубеть и сыпаться, но пишут, что 50 лет легко живет.
>Это (см пик) диафрагмы?
Нет, это все же стены, но у нас так не строят.
Диафрагмы на пике.
>Так а чего, как, в стяжку ее замуровать
This. Их прокладывают прямо по плите, а потом сверху заливают стяжкой 4-5 см.
>напрягает, что пластик может задубеть и сыпаться
Там нет ультрафиолета, так что все норм с ними будет.
Как будто в новостройках сейчас в массовом сегменте потолки выше. Не путай блочные дома ,где 2,48 высота до потолка и 44 серию. П-как вин по планировкам. В новостроек допустим однушка 40 кВ из которых 8 коридор узкий и какой-нибудь кривой из за веет шахт
>За полтора ляма ОП купит средней уёбищности необлагороженный участок размером 8-12 соток в 15-20км от ДС2.
За оставшийся лям поставить забор, выкопать воду с канальей, хоть как-то облагородить участок и главное - поставить мало-мальски пригодный для жилья дом?
На забор похуй, канализация не дорого, воду, ну перед покупкой можно с соседями если нормальные, за дешежку добазариться если у них колодец нормальный, от них помпу провести, на остальное будку метров 30 и бу приус
>Девяткино
Был там лет 20 назад, но после пролистывания всех сайтов по недвижке уже различаю ЖК на пикче. Вот очевидная Гринландия, приличный Юпитер, Созвездие, в котором все заебались ждать третью очередь с судами, Три кита, которые не могут достроить 3 года, и т.д.
>первый пик
обычная хуета с вентфасадом. около окон везде пиздец. а ведь самый ответственный узел.
печаль тоска. хотел себе брать вентфасад, но съездив на стройку отказался.
а у меня не ебйчий ДС - бывает и -30 неделями.
мимо крок
>На забор похуй, канализация не дорого, воду, ну перед покупкой можно с соседями если нормальные, за дешежку добазариться если у них колодец нормальный, от них помпу провести
Без забора у ОПа с участка спиздят даже сломанный черенок от лопаты. Поэтому, сотка - забор. Каналья - полтиник минимум, вода - ещё сотка. Свет? Думаешь, там будет стоять очередь из электриков, желающих подключить ему 15КВт за 550р?
>на остальное будку метров 30
Выкинутые бабки. Хрущёвка, блять, больше.
>и бу приус
Проиграл.
В монолитных домах стены сам ставишь как хочешь, и потолки повыше, да.
Реально норм студию в ДС2 взять за 3млн?
Да, готовую на отшибе и еще на ремонт останется или на этапе котлована чуть поближе к центру. В обоих случаях эконом класса.
Комфорт не в ебенях начинается от 4.5. Я на эти деньги лучше трешку за кадом возьму.
Чего, блять? Ты с москвой не путаешь? Или реально в этой помойке такие цены?
А какие подводные между покупкой свежей квартиры на вторичке и новой у застройщика? В еботеку, разумеется.
Двачую. Тот анон видимо из секты кококо-в-ссср-всё-была-самае-лутшое-хотя-даже-не-жил-в-то-время
Сап, аноны, мимосельскийжитель в треде.
Если вы прогромист, или строитель, или озеленитель какой, короче, владеете профессиями, в которых возможен фриланс и/или удаленная работа, то НА ХУЙ ВАМ НЕ УПАЛА квартира в многоквартирном доме. Если вы побогаче, ищите участок на произвольной удаленности от города, это где-то миллион-полтора, закапываете там пару морских контейнеров, это где-то до миллиона, и над ними строите каркасный дом своей ёбаной мечты еще за полмиллиона. И полмиллиона на коммуникации: скважину, канализацию, итд. Итого 3 млн рублей и вы готовы к ебаному апокалипсису, а вообще нищеброд-вариант это каркасник 6 на 6, или на худой конец бытовка, та ваще сотку стоит утеплённая, на 6 сотках в ДНП или СНТ, а прописку можно и у мамки оставить. Так вы ваще в миллион можете уместиться, с водой и канализацией. Если близко к городу или райцентру, вам привезут суши, пиццу, шлюх и все прочее, в магаз и на работу ездить можно на тачке, если есть права, или на электровеле, если нет. Ваши новостройки потрескаются и рухнут через 10 лет, а если нет, то их заселят гастарбайтеры и маргиналы, а норм чуваки сделают так, как я сказал. Когда в доме протекает крыша, норм чувак латает ее, буржуй заказывает ее ремонт, а лох звонит в управляющую компанию и грозит судом. А его шлют нахуй. Не берите это говно, пацаны, расселяйтесь по Рашке, становитесь крепкиими собственниками, регайте ружья и выбирайте шерифа, чтоб он за участковым палил, чтоб тот работал норм. Так спасёмся. А новостройки сделают тебя беспомощным рабом банка, и в случае революции или еще какой херни, которые иногда происходят у нас в стране, у тебя отключат газ, свет, воду, отопление, лифт и интернет, а потом придут грабители и заберут любимую плоечку. Нах такое брать ваще?
Без господдержки выше ставка.
Квартира может быть куплена с маткапиталом и потом придется левого личинуса к себе прописать. Продаван может потом переобуться в недееспособного и отжать у тебя хату взад, вот только денег ты не увидишь. Может так стать что квартира это наследство со всеми вытекающими. Квартира может быть заложена. Махинация с паспортом. Там и комбосы из комбинаций могут быть. И тд и тп.
>хрущ проекта ii-29
Не проекта, а серии. И это максимально блевотная серия, просто уеба уеб.
>В панельках 80х-90х
Дристанул с этого колхозана, которому и центральная канализация в радость.
>начнет ставить свои перегородки и завезет мебель, плита прогнется и повиснет на твоей перегородке,
Пошли охуительные истории...
А ты думаешь, что бетон не гнется, что-ли?
А вот и гуманитарии подъехали
Все подстроено, плита уже была кривой!
Гнется. Но не как тот даун описал, что прям ПРОГИБАЕТСЯ блять и находит новую опорную точку. Это если только там нет арматуры. С арматурой прогнется максимум на трещину в 2-3 миллиметра. А да, бетонные блоки в условиях эксплуатации на нее ставить не будут. Тем более с 2 опорами, без боковых
Есть знакомые из строительного бизнеса. Покупали квартиры только на тех объектах, в которых были более-менее уверены. Один из домов сам батя того семейства строил. В том подъезде, где собирался квартиру купить покупал на котловане, т.к. был на 100% уверен, что достроят чуть ли не ночевал. Лишь бы в его отсутствие кто-то другой хуйни не натворил.
Из разговоров с ними - хуйня везде и все. Проекты составляются опездолами. Есть огромные погрешности. Если у проектировщиков есть хоть капля мозгов и совести, могут заложить больший запас прочности с расчетом на криворуких строителей. На стройке еще хуже. В лучшем случае все подгоняется по месту и ситуации. Работягам на все похуй. Особенно если работают гости из южных республик. Материалы воруются. Воруются всеми. Те, кто ближе к руководству, договариваются с поставщиками. По бумагам все норм, на деле содержание и марка того же цемента занижаются. Мастер может корешу с другой стройки загнать часть материалов или себе на постройку дачи или коттеджа забрать Например, нужно уложить тонну арматуры, мастер спиздит треть, в итоге в конструкцию идет всего килограмм 700 не забываем, что начальник уровнем выше мог вместо качественной заказать полубракованную хуйню Работяги нарушают технологию работ снова минус к прочности и долговечности по возможности тырят, что к полу не приколочено.
Теперь из личного опыта.
Аноны советовали брать дома советской постройки. Жил и бывал в гостях в таких. Были сталинки, хрущи, брежневки, "новодел" 80-х. Никакой закономерности нет. Везде рандом. Если дом достаточно старый, наверняка будут проблемы с коммуникациями. Хуевая вентиляция, трубы, каналья, разваливающиеся лифты. Стены могут промерзать бич угловых квартир и крайних этажей. Хуевая вентиляция провоцирует появление плесени. От нее хуй избавишься новый ремонт засирается за полгода, если есть аллергия или болезни легких, готовься к постоянным обострениям, еще нет болячек - с нехуевым шансом могут появиться. Еще большая проблема - быдлососеди. Алканы, нарки, поехавшие бабки. Это ебанное гетто.
Когда сваливал от родителей, перебрался на съемную панельку постройки середины нулевых. Это был какой-то пиздец. Слышимость будто все из ебаного картона построено. Слышно было как соседка ебется, дрочит это блядь не шутка, я всерьез начал подозревать, что она вебкам моделью работает, ругается с ебырями, разговаривает с родней по скайпу не особо напрягая слух было слышно даже то, что родня отвечает К хуевой звукоизоляции комплектом идет такая же хуевая теплоизоляция. Зимой пиздец как холодно, летом пиздец как жарко. Кондер молотил чуть ли не 24/7 когда я в квартире находился естественно
Где-то год назад купил свою хату в новострое околоэлитного класса. Большая площадь даже в моей однушке, 3 лифта на подъезд, всякая хуйня для кондеев, вентилируемый фасад или как там эта хуйня называется, короче там сначала цветастая керамическая плитка идет, потом толстый слой минваты и после этого уже бетонная стена В целом та еще хуйня. Перегородки крошатся. Хуй карниз повесишь. Даже несущие стены можно чуть ли не гвоздем расковырять. Лифты постоянно ломаются. Стеклопакеты самые дешевые из возможных. Со звуко- теплоизоляцией вроде повезло. Но тут пол дома пока пустует. Может в дальнейшем еще подводных понавсплывает.
>Тем более с 2 опорами, без боковых
Шел бы ты отседова...
>РЯЯЯ МАМ МЕНЯ ЗАТРОЛЛЕЛЕ!
Слепошарый уебок, найди тут более 2 опор.
Только вот какие нибудь несущие пилоны или колонны между кухней и комнатой и пиздец твоим задумкам. Сейчас в новостройках эконом класса и комфорт, часто и в бизнес классе планировки настолько уебищные, что даже при сносе ненесущих перегородок из-за несущих колонн и пилонов хуй что толковое выйдет.
>бетонная плита нахуй прогнулась
>тонкостенная труба держит
Что-то мне шаблон порвало.
Вот я так же сейчас рынок и вижу. Пиздец, и чего делать в этой ситуации? Находить впашке прорабов всех застройщиков, бухать с ними и узнавать, где хоть более-менее нормально строят?
inb4: строить собственный замок в ебенях
>околоэлитного класса
Получается от эконома отличие только в штуках для кондеров и фасад ?
Приварены небось насмерть в опорные блоки, чтобы прогибалась лучше и угол более четко измерить. Если на блок поставить, то плиту грузить заебешься
Не, то, что трубы не укатились, это хуйня. Почему они такие тонкие не сложились под нагрузкой?
Ты настолько гуманитарий, что даже не понял, где обосрался.
Там на смятие не особо-то и большая нагрузка для такой трубы, это же не прогиб.
Алсо, положили ее для того, чтобы плита легла на горизонтальное основание. Если бы не выровняли, ее бы винтом крутить начало, и испытание было бы бессмысленным.
>Приварены небось насмерть
Ничего там не приварено где ты видишь следы сварки?. Тем более, железка подложена только с одной стороны, и она никак не может крепиться к блоку. Вернее может, но во-первых - нахуя? а во-вторых - хули тогда так нелепо ее приваривать, за один край?
И в цене. Просто смирись что нет сейчас нормального жилья.От слова совсем.
>хули тогда так нелепо ее приваривать, за один край?
Так там у чувака в качестве манипулятора швабра, хуле ты. Я бы не удивлялся различным смекалистым решениям
Плюсик адеквату
Сама сплю и вижу как живу в своем прекрасном доме, с красивым газоном, листаю телефончик и кайфую от жизни
только не вижу что я работаю и что-то для этого делаю
еще два толстяка в треде.
А чего толстяка-то? Вы тут обсуждаете говёное качество строительства, отсутствие инфраструктуры (при такой-то плотности застройки её впоследствии некуда будет пилить), дороговизну маленьких площадей итд. Я же сижу в своём утеплённом дачном домике 6 на 6, читаю Двач, заказываю пиццу, смотрю аниму, курю на крылечке. Я не слышу соседей, а зимой дачники разъезжаются, и окружающие меня пейзажи начинают напоминать сайлент хилл, со свистящим ветром, снежными заносами, и так далее. Сплошной каеф. Вообще, желающим Битардска предлагаю купить участок соток 12, поставить здоровый септик, скважинку, и соорудить модульные строения типа "бытовка на бытовке" человек на 10-15, и организовать развозку по утрам до метро (ДСы) на ржавой газели. Сдавать можно по демпинговым ценам, по ценам ДС-2 в районе 10К в месяц
Можно даже завтрак предоставлять, типа живут у тебя 10-15 условных анонов, платят тебе 10-15 в месяц с носа, ты их кормишь с утра и вечером, и возишь до метро. Опционально забираешь их вечером в том же месте, куда утром отвозил. Но это всё маняфантазии, а на деле почему 2-3 семьи в хороших отношениях не могут купить так же участок соток 12, и не построить там 3 домика деревянных маленьких, или один, но побольше с тремя отдельными входами, как таунхаус. Участок мильон, и строительство еще 2. По мильону с семьи за ~70 квадратов норм площади. Вай нот? Зачем отдавать те же деньги дядям за котлован, 100% просасывая не там, так здесь? Могут не построить, или построить плохо, или продать твою квартиру еще парочке семей, или окажется, что на этаже у тебя перевалочная база наркозакладчиков или еще какой шушеры, которая под солями захуячит тебя из сайги прямо около твоей двери входной, пока ты выносишь мусор, потому что решит, что ты мол мент под прикрытием, и следишь за их движениями. Тру-стори, кстати, в ДС-2 было в Новом Девяткино.
Это кусок железной трубы с шваброй на конце.
>2-3 семьи
По тем же, по каким и одна члены одной семьи далеко не всегда нормально уживаются вместе.
Я бы понял еще, если ты б написал, 2-3 анона-сыча.
Идея более-менее норм, но покупать надо 3 отдельных участка, и строится тоже по-отдельности. Будет хоть какая-то гарантия адекватных соседей. И то могут со временем начаться терки, мне ли тебе рассказывать.
Ну, это надо мутить с корешами, и по уму, разделить участок и дом, ну или ваще действительно три отдельных сделать. Вообще, идея в том, чтобы атомизации в говноновостройках противопоставить общинность на земле. А там и до гражданского общества недалеко. В новостройке ведь по сути ничего твоего нет, за дверью твоей квартиры начинается общественная территория, за которую отвечают вороватые дяди из УК, и которую засирают незнакомые с тобой соседи. Тебя могут залить сверху, пробить дыру сбоку, говнобетон на 5 год пойдет трещинами, и с этим ты не сделаешь ничего. Ну, Путину написать можно, мол, спаси, Царь-батюшка, без тебя мне стену не замажут. Это порождает определённую ментальность, отношение к жизни потребительское. Жизнь на своей земле располагает к ответственности и сотрудничеству, это вообще другой лайфстайл. Короче, хочешь через 10 лет оказаться кинутым и обиженным, живущим в микростудии с плесенью и узбеками-съёмщиками вокруг, и носить в кармане травмат и пару газбаллонов, чтобы просто до дома дойти - бери квартиру. Хочешь быть хозяином своей жизни, своей земли - стройся сам хоть на 6 сотках. Кстати, вообще не понимаю автомобилистов, покупающих квартиры в новостройках: все эти дв оры доверху заставлены их корытами, а поутру они в них садятся и устраивают космическую пробку на выездах из своих унылых гетто, хотя при наличии транспорта проблема добраться из пригорода пропадает абсолютно. Россия - страна лохов.
>новоселов, уже прошедших через это все.
проблема не в качестве. оно сейчас более менее приемлемое у всех новостроек. вряженные дома по 300к/метр в этом отношении ничуть не лучше замкадных студий за полтора ляма. проблема в дичайшем перенаселении на метр площади. когда на двух квадратных километрах стоит 30 25-этажек, это пиздец.
короче хату надо покупать только если ты собираешься ее потом сдавать. жить надо в своем доме, без вариантов. тащем-то съебывая от мамки это как раз нормальный сценарий - возьми себе студию, а потом начинай искать ЗЕМЛЮ, где ты буешь полноценно жить. а студию потом будешь сдавать.
>страивают космическую пробку на выездах из своих унылых гетто, хотя при наличии транспорта проблема добраться из пригорода пропадает абсолютно
Та же пробка, только из пригорода утром/в пригород вечером. Но вообще согласен с посылом, да
Да можно живя с мамкой искать землю и удаленную работу
Фрилансер в треде, батя то же самое рассказывает. Только никак не может обьяснить, почему мне должно хотется жить в селе.
Смысл фрилансить в селе, если тебе некуда выйти и потратить заработанное? Только сидеть в этом доме одному и бухать остается.
А работать ты где будешь ? Добираться по 40 километров ежедневно по пробкам ?
как и все белые люди - дома
>Только никак не может обьяснить, почему мне должно хотется жить в селе.
Если ты 300к/сек, то да, охуеешь от села, а если дизигнер или текстовик с зп 20-40К, то есть резон купить 20-30 соток за полтос в 50-100км от города, построить там дом на 200 квадратов с бассейном, патио, беседкой и прудом и лампово сычевать, фриланся на дом в городе, или трактор в польшу.
С такой зарплатой еще бы вкладывать деньги в такую неликвидную хуйню, как дом.
В селе в 60-80 км от города можно купить старый дом за 100К соответственно, поближе к городу - подороже. Для тех, кому каждый день не надо ездить на работу - вполне норм вариант. Зато можно детей разводить, а не ютиться на 50 кв.м. с мамой сракой и бабкой жучкой.
И постоянно заниматься текущим ремонтом, оплачивая по 30К дров за зиму, и дыша этими дровами.
> по 30К дров за зиму
Да ты ебанись, 5 кубов дров стоит 4к, куда тебе столько?
Блять, как же ты заебал. То тебе не так, это не эдак. Тебе показали альтернативу жизни в городе. Не нравится - пошел нахуй из нашего села. И при чем здесь дрова, когда есть газ, а в селах еще и электричество и прочие понижающие коэффициенты?
Я вот в пгт живу в 15 км от центра. До работы доезжаю быстрее, т.к. им по пробкам, а мне по пустой дороге. Осага с понижающим коэффициентом, за 1700р. Жилье дешевле, чем в городе, до города 10 минут на машине. И да, я чищу зимой снег, ремонтирую дом, кошу траву и все такое. Трачу на это пару-тройку часов в месяц.
Да он ебанутый какой-то.
4 куба колотых в Казани стоят 6-6,5 к с доставкой до 15 км от города. Это хватает,
чтобы топить хуево утепленный старый бревенчатый дом весь сезон с сентября по май
И куда вкладывать, если не хочется до 40 лет с выживающими из ума потихоньку родителями жить?
>Зато можно детей разводить
Вот это плохая затея.
Дети требуют детсада/аптек/больниц/поликлиник/школ и прочей лабуды.
Сам прошел через это, родители в итоге продли дом в близи города, так как заебались и на работу ездить, и с 2 мя детьми возиться постоянно
За 3 сообщения дом "20-30 соток за полтос в 50-100км от города, построить там дом на 200 квадратов с бассейном, патио, беседкой и прудом" (то есть несколько миллионов рублей) превратился в сельский дом с участком за 100к, а третьем сообщении ты говоришь, что этот дом за 100к еще и с газом.
Нет четкого объекта разговора, поэтому и получается хуйня, когда я говорю, что строить с зарплатой 40К дом в 200 квадратов это ебануто, а мне отвечают, что надо купить конуру по цене двух бытовок. Типа, лексус с зарплатой 40К не оче - ну так купи мопед.
30к на дрова я конечно загнул, но я зашел на авито, за такие цены в Казани предлагаются или мутные варианты без фоток или летние дачные домики, не срубы. Суть не в деньгах, а в том, что такое дешевое жилье будет съедать кучу твоего времени, потому что удобств в таком говне не бывает, а делать удобства стоит денег.
А ты где живешь вообще?
>За 3 сообщения...
Так это ты перескакиваешь все время. То батя тебя не замотивировал, то дом тебе ремонтировать не хочется, то комуникации тебе не угодили.
Тебе не надо - проходи мимо.
>А ты где живешь вообще?
В доме в городской черте
а город какой?
Чистейшая пиздоболия, ну или актуально для наследников рассыпающихся садовых домиков.
Знакомые с частными домами (Ленобласть) тратят на отопление котлами за весь сезон меньше, чем я в квартире за 2 месяца. При этом ты можешь полноценно управлять температурой/расходами.
Посмотри Варга на ютубе. 5 детей на домашнем обучении, играют в лесу босиком и не болеют, хотя, конечно, Франция. Не предлагаю назад в пещеры, но интересная хуйня.
Но все равно, пока я еще молод, ебал я в рот ездить каждый раз из-за города с пробками по несколько часов, так что записываюсь на просмотры этих убогих человейников.
Оп
>Чистейшая пиздоболия, ну или актуально для наследников рассыпающихся садовых домиков.
Implying за 100К ты купишь что-то иное.
>Реально норм студию в ДС2 взять за 3млн?
Вы поехавшие, Петергоф в таком же километраже как Мурино, купите участок за 1.5 и построте себе че нить бюджетное и катайтесь по железке за 20 минут до центра.
покупать в человейниках муринских, ебанутые.
Нахуй эти новостройки. Купить хрущ и норм.
Дома небольшие, между ними частенько зеленые насаждения площадки. Обычно лютых пробок нет, так как не обособленные микрорайоны. Вся инфраструктура уже есть. Все уже давно в работе и все минусы уже известны, ничего не выскочит внезапно. По этому же принципу- соседи уже устаканились, можно выбрать где нет личиносов, алкашни и тд.
Дома небольшие, между ними частенько зеленые насаждения площадки. Обычно лютых пробок нет, так как не обособленные микрорайоны. Вся инфраструктура уже есть. Все уже давно в работе и все минусы уже известны, ничего не выскочит внезапно. По этому же принципу- соседи уже устаканились, можно выбрать где нет личиносов, алкашни и тд.
>20 минут от Петергофа до центра
Только на пикрилейтед или реально есть че?
Братишка, ты не прав, но раз веруешь, не буду расписывать.
Расскажи-ка нам очередную охуительную историю про множество нормальных вакансий на дому. Например, врачом. ОТИ-петушню не рассматриваем.
Казань
>Посмотри Варга на ютубе. 5 детей на домашнем обучении
Да мне все это быдло, стремящееся, как можно больше генетического говноследа оставить на этой планете, не всралось вообще.
А вот отсутствие/отдаленность станции СМП, МЧС и прочих не очень нужных в повседневности, но очень важных в некоторые моменты времени служб лично для меня самого, немного смущает, если жить несколько отдаленно от крупных городов. Это я так, на будущее
Ничего не могу стопудово утверждать, просто инфа к размышлению. Есть у меня дядя, он блять натурально новый русский, не очень тупой, но местами прям как из анекдотов. Купил себе еба дом под Нахабино, оттуда хуй куда уедешь, транспорта нет, на машине пробки, но дело не в этом. А в том, что он уже двоих детей завёл, и третий вот прям на днях из пизды вылезает, а старшим уже в шкалку пора, так вот, шкалки в его деревне нормальной нет, первые три класса как-нибудь продержатся, а потом пиздос, надо будет в ДС перебираться, личинусам же в деревне жить не упёрлось, им надо будет через несколько лет знакомства по интересам заводить, на тусовки ездить, а это возможно только в доступности к мегаполису, и чем лучше доступность, тем проще найти социальный (а не асоциальный) круг общения. Сам представь себе, тебе 15-16 лет, живешь у родителей в ёба вилле, но сам даже к другану в гости сгонять не можешь, потому что транспорта нет, самому машину водить рано, а "Пап, отвези меня к Васе и забери обратно в час ночи" как-то не скажешь, правда? Хуй знает, как заводить детей в частном секторе.
Чем им двач не нравится? Зачем в век быстрого интернета архаичное IRL общение ?
>Только на пикрилейтед или реально есть че?
Железка
>Хуй знает, как заводить детей в частном секторе
Не заводить. Или заводить, купив квартиру в человейнике в ДС.
Заебали со своими личинкомпроблемами. Думайте головой,а не жопой.
А теперь встреча с реальностью. 38 минут езды + пиздюхать до и от вокзала, вместо заявленных тобой 20. Не хочу даже знать зачем ты врешь людям в интернете.
Но это все равно лучше, чем выбираться из дальних кварталов мурина-девяткина.
Да только получаешь не обоссаные 30 квадратов а ну к примеру 6 на 6 2 этажа, 64 квадрата
64 квадрата в 40-60 минутах до центра ты никогда не купишь + это отдеельный дом, за проф настилом у тебя еще метров 500 где ты можешь бегать голым и ебать гусей(положительно влияет на психику)
А я вот в городе полтора часа трачу на дорогу дом/работа. И это с метро.
но ты не будешь бегать и ебать гусей, потому что тебе 3 часа каждый день нужно будет тратить на дорогу. Ещё и торопиться чтоб на электрички туда обратно не опоздать, иначе ещё плюсом встрянешь
стоит оно того? сомневаюсь
а я 20 минут.. потому что не дебил и купил прямо возле входа в метро
> стоит оно того? сомневаюсь
это тебе не стоит, а им сычам в избе сидеть капчевать похую. а раз в месяц съездить в райцентр - нормально.
сыч-то и не знает, что нужды разные у людей и требования - тоже.
Сычевать в большом городе удобнее, а не когда с тобой продавщица в сельпо здороваться начинает
А если на метро 35 минут ехать только?
куда? 35 минут на метро это от мкада можно доехать
Если ты не живешь в ебучем Митино.
>3 часа каждый день нужно будет тратить на дорогу
Я айтишник, алё
Твое говномитино за мкадом, петушок
Это от гражданского пропекта до автово.
Кстати, о врачах. Выпускники медвузов, чем идти в говнополиклинику или говнобольницу обслуживать 100500 пациентов в наносекуну за три рубля, становились бы земскими врачами. Один врач на 20-30 человек, которые скидывают по паре кэсов в месяц ему на ЗП. Если чо случилось, он же сам и бригадой СМП подработает, бабульку с села до районной больнички довезёт. Погрузить мужуки помогут (напомню, в бригадах СМП теперь нихуя нет санитаров, поэтому бабушке с инсультом до кареты положено ползти, ну или звать на помощь незнакомых или отсутствующих соседей) Человейникоблядки всё подстраиваются под рассыпающуюся сверхцентрализованную совкоинфраструктуру, вместо того, чтобы подумать о запиливании альтернативы. Смотрел видео, где мужик себе запилил полную автономию в средней полосе РФ, даже к сетям не подключался, эл-во у него от панелей и ветряков, а дети на домашнем обучении через инет по радиоканалу. Алсо, про доехать до центра итд: работа для жизни, а не жизнь для работы, обсосы. Вот, кстати, и видео:
https://www.youtube.com/watch?v=ElkcizqSlhE
https://www.youtube.com/watch?v=ElkcizqSlhE
Вдогоночку, для любителей Мурино/Девяткино/Кудрово: если вы перехуярили палёной водки в своей говностудии, то бригада СМП повезёт вас отнюдь не в город, а вовсе даже во Всеволожскую больничку, или в Токсово, или, если вам повезёт, в МСЧ 122. Но они все перегружены такими же, как вы, новостройкопидорами. Подождёте 4 часа в приёмном покое с заразными бомжами, и, если не отъедете за это время, вас примет вусмерть заёбаный хирург/терапевт, которому даже некогда отойти поссать. Уровень сервиса, я думаю, вам очевиден.
И про детей: когда дети находятся на домашнем обучении, намного меньше вероятность того, что они будут травимы в школе, и к девятому классу Ерохин из параллельного обрюхатит вашу дочку, заразив ВИЧом, а вашего сына накурит в сортире спайсухой и обоссыт, снимая на видео. А насчет общения и прочего дерьма: покажите им Двач, а социобляди, как известно, не нужны. Алсо, здоровающаяся продавщица - благо, а не зло, переброситься парой дежурных фраз - ничего сложного, зато в трудные для вас времена она не обломается дать вам в долг и пожрать, и выпить, главное - вовремя отдавать.
нахуя мне все это говно в грязи в лесах если у меня в дс зарплата 180, жратва в ресторанах и отдых в Европе несколько раза год
Дак охуенно же, одни плюсы. Все алканы, больные и быдло вымрут за пятилетку, останется район гиперборейцев-спортсменов-зожников. Надо брать.
в видео говорит что дети занимаются по скайпу. спасибо анон, буду копать эту тему, а то я уже голову сломал как учить детей.
Узбеков/таджиков лол, дети которых потом отрежут твоему ребенку/жене/собачке башку потому что так им велел Всевышний интернет
>нахуя мне все это говно в грязи в лесах если у меня в дс зарплата 180
просто ты нищеброд и не можешь позволить себе построить дом
Тебе оно как раз в первую очередь и надо, инфраструктура твоих ДСов разгрузится. Я ж не агитирую всех повально переезжать в suburb, я предлагаю ПОДУМОТЬ, прежде чем брать говноновостройку. Ты в говноновостройках не живешь, этот тред не для тебя.
>Смотрел видео, где мужик себе запилил полную автономию в средней полосе РФ, даже к сетям не подключался, эл-во у него от панелей и ветряков, а дети на домашнем обучении через инет по радиоканалу.
Это все отлично, но до бутылки за пользование ветряными ресурсами недолго, да и дети в рамках закона пидорашки - неучи без школьного образования.
Ну ващет они получают школьное образование, просто на дому. Они официально учатся в некой СОШ №1488, просто на дом. обучении, экзамены сдают экстерном. Один хуй в классе из 30 человек сложновато организовать индивидуальный подход. А про бутылку я вообще не понял к чему ты.
>Это все отлично, но до бутылки за пользование ветряными ресурсами недолго, да и дети в рамках закона пидорашки - неучи без школьного образования.
нет, на бутылку можно посадить тех, кто будет пытаться с тебя стрясти "налог" на ветряк. прецеденты были.
про образование: обычная пидорахенская школа - филиал тюрьмы, туда нельзя отдавать детей. это - аксиома. кто учился в пидорахенской школе, тот калека на всю жизнь. вопрос в том, какую альтернативу найти.
например я склоняюсь к тому, что класса до 4-5 можно найти одного толкового частного учителя, платить ему полтиник в месяц чтобы он дома прошел с ним всю школьную программу. если детей несколько, то это вообще отличный сценарий. социализация будет догоняться спорт.секциями, например есть конный спорт в 10 минутах езды от дома, либо отличный спорткомплекс в областном центре, там вообще на любой вкус, но ехать до него, правда, полчаса. по поводу того что везде надо возить детей - научить ребенка вызывать яндекс-такси можно лет с 8-10, проблем с этим особых не будет.
Два куба дров этому крепкому хозяину. Думал я один здесь буду против тучи новостроечных корзиночек, а тут вон сколько адекватов набижало.
> социализация будет догоняться спорт.секциями
> отличный спорткомплекс в областном центре
И с кем твой личинус там будет социализироваться? С деревенскими трюкачами? С васянами из райцентра?
> конный спорт в 10 минутах езды от дома
Проржался аки конь. Бывал на конюшнях, там такие кадры работают - что местные, что приезжие из крыма и бомбасса, парад вырожденцев нахуй. А сам конный спорт не особо командное занятие, к социализации с другими занимающимися не стимулирует.
> яндекс-такси можно лет с 8-10
Сажать своего сычинуса в машину с незнакомыми узбеками или сельскими быдланами?
Я вот чего не пойму. Вот анон пишет, что в ДС зарабатывает 180. Может и меньше, но суть-то не в этом. Если у него работа не удалённая, то он не может просто так переехать в дом в лесу - оттуда заебешься ездить на работу. А если лишиться работы, то уже не будет 180 тысяч, и дом будет не на что строить и содержать. Вот и объясни мне, любитель субурбии, как в такой ситуации быть?
> И с кем твой личинус там будет социализироваться? С деревенскими трюкачами? С васянами из райцентра?
пыкрылэйтед. мы же про поддсье говорим, а не про верхнеуральск какой-нибудь
> Сажать своего сычинуса в машину с незнакомыми узбеками или сельскими быдланами?
да, тем более я могу посмотреть где такси с точностью до 10 метров в любое время. алсо это куда лучше чем маршрутка с ашотом и ебанутыми бабками.
> как в такой ситуации быть?
обычно выбор стоит так - есть 10 млн, хочу купить жилье двушку-трешку. на выбор два стула - новый микрорайон типа бутово парк или субурбия. и то и то за мкадом, разница в дороге будет отличаться процентов на 20-30. от БП2Б до метро б.дмтрия донского на машине ехать 15 минут. от какого-нибудь КП в 40-50 км от мкад по варшавке - 30 минут. т.е. разница составляет 15-20 минут, а потом до центра еще час пилить на метро по любому.
т.е. покупать новостройку за мкадом (а больше ты нигде не купишь за 10 млн) в плане доступности нет смысла, лучше свой дом.
>мы же про поддсье говорим
Анон, ты сам сказал про 100 км от Москвы. А ты знаешь, какой контингент живет за 101 километром? Я не уверен, что хочу сам с таким контингентом социализироваться, не говоря уж о своём сычинусе.
>от какого-нибудь КП в 40-50 км от мкад по варшавке - 30 минут
Ебать ты наивный. Даже из Химок до метро ехать больше 30 минут. Ну и всё равно, даже если 30 минут до ближейшего метро, которым будет вечно переполненная Дмитрия Донского или Аннино, от которых ещё минут 40 в метро трястись до работы, это довольно дохуя времени тратить чисто в транспорте. При этом что дом, что квартира в ебенях - одна хуйня.
>А ты знаешь, какой контингент живет за 101 километром?
Как там в 1980? Заебись олимпиада, товарищ?
>алсо это куда лучше чем маршрутка с ашотом и ебанутыми бабками.
Сорта говна. Когда я был сосницким, я мог к друзьям пешком ходить, все жили близко. Когда стал постарше и друзья появились в других районах, ездил к ним на городском транспорте. А твои сычинусы будут вынуждены или рисковать с незнакомым дядей, или в маршрутке с ашотом.
Дык я тебе о том и толкую. Потомки тех, кого в 80-ом году выселили, они думаешь сильно интеллигентнее своих родителей? Да и родители многие ещё не повымерли от пьянства. Сгоняй как-нибудь в Волоколамск или Талдом, полюбуйся на тамошние одухотворённые лица, что старые, что молодые.
Ищи в ДНП клубных себе участочек. Там на въезде шлагбаум и прочие ништяки, в виде адекватных соседей и занятий для детей.
Вообще, в тред набижала толпа лохов, уже купивших себе новостройку, и теперь испытывающих ПОПАБОЛЬ. Они всеми силами пытаются объяснить людям, уже живущим за городом в своих домах, почему это неудобно и невозможно. Что-то про гопоту, про малую транспортную доступность, про скорую и прочую малозначительную хуйню. Ребята, вы свой говновыбор уже сделали, вам остается только надеяться когда-нибудь сдать свою квартирку узбекам за 10000 рублей если дом до этого не рухнет, а самим поискать норм жильё, вы будете рады даже хрущобе. Мы тут пытаемся переубедить еще не лоханувшихся антуанов.
Тред вообще-то был про выбор из новостроек и особенности современного многоэтажного строительства, пока не набежали отшельники и не начали поддувать друг другу.
>Ищи в ДНП клубных себе участочек.
Ты долбанулся? Там бабки и алканы живут же.
> адекватных соседей
Хватит, слишком смешно шутишь.
> занятий для детей
Ах, какой сюрреализм!
> Что-то про гопоту
А ты что, успел мне показать райцентр в 100 км от Москвы, где нет гопоты?
> малую транспортную доступность
Телепорт ещё не изобрели, так что если у тебя не удалённая работа, то будешь тратить на дорогу три-четыре часа в день суммарно. Что на машине, что на электричке. И это объективный факт, а не результат попоболи. Анон, я четыре года работал в полутора часах езды от дома, и я тебе точно говорю, это не жизнь, это белка в колесе. Утро-кофе-автобус-метро-работа-метро-автобус-ужин-спать, вот и четыре года пролетели.
> Мы тут пытаемся переубедить
Опять же, я совершенно не исключаю, что кому-то и такая жизнь может быть и норм. Кто-то найдет работу в Серпухове на мылозаводе, кого-то устроят развлечения в виде районного ТЦ и ресторана "У Вазгена", кто-то и в самом деле посадит своих детей на домашнее обучение и будет им объяснять, что социализация не нужна или что васян из райцентра, с которым они будут ходить на секцию восточной борьбы, может быть им лучшим другом. Каждый выбирает свою жизнь. Я просто хочу понять, что предлагаешь ты.
Ну так давай обсудим, что лучше, новостроечка за МКАДом с двуполосным выездом на ближайшее шоссе в пробочках, или новостроечка в тихом районе в близости от ключевой пересадки на метро или МЦК? Вот чисто ограничимся такими двумя вариантами, забив хуй на домоёбов. Мне интересно послушать аргументы за хуйнадцатиэтажку в Путилково.
У меня вот знакомого подруга-риэлтор (лол) уломала взять студию в Девяткино в ипотеку на овердохуя лет. Это в прошлом году было, ключи до сих пор не получил. Я его спрашивал, нахуя он согласился, он мычал что-то про урбанистический пейзаж, а потом сказал, мол, не понравится - сдам.
Покормите тролля, он оголодал.
Занятым людям очевидно, что ебеня, откуда ехать (стоять) больше часа не нужны, даже не рассматриваются.
Алсо присмотрись к треду https://2ch.hk/dom/res/128178.html
Давай лучше по делу раскидай, из чего и как построены твои варианты, как там с качеством воды, лифтов, что по отоплению, насколько хуевы фасады и неадекватны цены.
Анон, я задал вполне конкретные вопросы и привёл вполне объективные данные. Тебе правда глаза режет что ли?
>Занятым людям очевидно, что ебеня, откуда ехать (стоять) больше часа не нужны
Ответ правильный. Выходит, домовладельцы Серпуховского района занятыми людьми не являются. Они все поголовно фрилансеры 300к/сек, наверно.
> Давай лучше по делу раскидай, из чего и как построены твои варианты
Какие мои варианты?
Год - это не срок. Со стадии котлована даже стахановцы строят дольше. А отдельные проблемные ЖК и по 5 лет стоят почти готовыми, но не могут сдать, их сейчас охотно спихивают в убыток за полцены.
В остальном мне больше нравится идея иметь за одну и ту же сумму трешку в Девяткино, чем студию во Фрунзенском районе.
Я там выше писал, что я предлагаю. Если домоёбов будет достаточно много, можно селиться компактно, и мутить себе комфортную среду, вплоть до создания рабочих мест. Алсо, дети таких поселенцев будут расти в здоровой среде, тусить друг с другом, а не с Васяном из райцентра. Я скромно надеюсь, что кто-нибудь, собирающийся купить новостройку, прочитав тред, задумается о своей жизни. Вы просто подумайте, что случится с этими районами новостроечными через 10-15 лет, какие там будут жить люди, в какую школу будут ходить их дети, какие очереди будут в поликлинике, если она вообще там будет. Я ж не против городов, нет, все эти домовладения для адекватов (не отшельников) имеют смысл только в 50 км зоне вблизи крупных городов, остальное робинзонщина и маняфантазии, вот там все ваши замечания справедливы. Похуй на меня, посмотрите Варламова, там он показывает, как и что строят в городах в Европе, и как и что у нас. И по каким ценам. Условия в новостроечных районах в Рашке по всем параметрам хуже, чем условия в пригородах, просто по всем. И дальше (когда всю эту еботеку заселят лохами, сейчас она полупустая) будет ещё хуже.
>В остальном мне больше нравится идея иметь за одну и ту же сумму трешку в Девяткино, чем студию во Фрунзенском районе.
Собственно, вангую: ты в итоге снимешь квартиру в Девяткино в получасе ходьбы от метро через лужи и колдоёбины, а знакомый анона в это время на вырученные деньги снимет комнату в коммуналке возле Восстания и будет пить кофе с видом на проспект. Оба обречены страдать.
>Ты долбанулся? Там бабки и алканы живут же.
Где? Я часто бываю в ДНП, там одни богатеи.
>Похуй на меня, посмотрите Варламова
Все понятно с тобой.
Не сниму, а куплю. Не в получасе, а 10 минут. А тот знакомый будет стоять в очереди в туалет в своей съемной комнате в коммуналке.
> Если домоёбов будет достаточно много, можно селиться компактно
Что ты имеешь в виду? Коллективно запилить комплекс таунхаусов на 5-10 семей анонов? Так это по сути объединение недостатков частного дома с квартирой в новостройке: ты одновременно будешь жить в ебенях и стоять в пробках / нюхать бабкины подмышки в электричках, и при этом будешь слышать пердёж Сычова из соседнего таунхауса через монолитные перекрытия. Или же просто создать коттеджный посёлок анонов? Ну это по сути то же самое, как и другие коттеджные посёлки, только соседи будут двачеры. В чем плюсы-то?
> дети таких поселенцев будут расти в здоровой среде
Здоровая среда детей двачеров? Может быть, не знаю.
> домовладения для адекватов ... в 50 км зоне вблизи крупных городов
Анон, ты нихуя не понял. Даже 50 км от МКАДа выкинут из твоей жизни три-четыре часа ежедневного отдыха/досуга (опять же с оговоркой на работу в офисе, а не дома). Я жил четыре года и то в более мягких условиях (всего лишь Химки - метро Профсоюзная), но и то я ебал такую жизнь, а ты предлагаешь селиться где-нибудь возле Солнечногорска, видимо, откуда в Москву доехать - ежедневная полоса препятствий. Объясни, где тут кайф?
Подразумевая, что у богатеев растут адекватные дети.
Кстати, вот вам вполне конкретная история. Есть у меня знакомый, и решил он купить себе дом в коттеджном посёлке, кстати, в сторону Серпухова, где-то в трех километрах от станции Шарапова Охота. Женился, жену туда привёз. А работают они всё равно в Москве. Вставали в пять утра, на машину, в пробочках потолкаются, метро Донского, бегом-бегом втиснуться в переполненный вагон, дышать подмышками. Вечером всё в обратной последовательности, приезжаешь домой часам к девяти вечера, надо ещё поужинать приготовить, а там уже и спать надо, а то наутро в пять вставать... В итоге его жена бомбанула, поставила вопрос ребром, сейчас они снимают хрущ из-под бабки в Аннино. Ебать история успеха.
А почему сразу двачеров?
А кого? Рандомных людей? Так это любой коттеджный посёлок так делается. Засчет чего ты предлагаешь объединяться?
Алсо, из моих ебеней до ДС-2 час ровно на машине. Овер 50 км от КАД. Работаю в ближайшем пригороде, до туда 40 км. Не вижу проблемы.
За счет желания жизни на земле, неприятия города, желания в бОльшей степени распоряжаться своим пространством и жизнью в целом. Контингент может быть разным, посмотрите, хотя бы, контингент тематических ютуберов. Что-то общее у них все же есть, хотя люди разных взглядов и статусов. Мне кажется, если собраться таким людям, то можно кооперироваться с разными целями, хоть совхоз организовать, хоть стройбригаду, хоть девелопмент тим, хоть все это сразу.
>Работаю в ближайшем пригороде, до туда 40 км
Вот это, кстати, очень удачный вариант. Но это, считай, кому повезёт, кому нет. Может настать момент, что твоя работа кончится, а может быть, твоей жене не удастся найти столь близкую работу, а твоим детям наверняка придётся ездить в институт в город, а потом опять же искать работу. Кстати, как у тебя с досугом, устраивает ли тебя сычевать дома или ходить в районный ТЦ?
Работаем вместе с женой, одна специальность, устраивались вместе.
Дык я ж тебе ещё раз повторяю, все коттеджные посёлки и так уже объединяют таких людей. Но вот примеры на моих глазах как-то не показывают, что все из них довольны своим решением. У одного детям в школу некуда ходить и социализоваться негде, другой работает в Москве и проебывает жизнь в транспорте.
> неприятия города
Канает только в том случае, если ты одиночка, если тебя устраивает сычевать дома, и если ты работаешь удалённо.
> желания в бОльшей степени распоряжаться своим пространством и жизнью в целом
В противном случае возможностей распоряжаться своей жизнью у тебя будет меньше, чем в городе.
> контингент тематических ютуберов
Блять, я б с ними и срать рядом не сел.
> совхоз организовать
Как ты себе это представляешь? Люди, выросшие в городе, попытаются организовать совхоз? Бля, мне аж смешно стало.
> стройбригаду
Охуенно так променять жизнь московского интеллигента на жизнь провинциального строителя. Не спорю, кому-то может и норм, такой дауншифтинг. Но это очень на любителя.
> девелопмент тим
Работает лучше в городе.
Очень повезло, анон. Но повторюсь, всего лишь повезло. Про личинок ещё не думали?
Я не хожу в ТЦ, мы с женой смотрим аниму на проекторе, ходим купаться на озеро, и пьём пивко из местного сельпо. На зп заказываем пиццу, и в райцентре около работы берем крафт.
>Ебать ты наивный
нет, я ж тут живу и знаю о чем говорю. по варшавке 140 км/час всегда можно ехать, проехать 40 км по ней - это 20 минут. больше времени уходит на то чтобы после съезда с нее выехать в метро, толкаясь с васянами из новой щербинки, восточного бутова и бутова парка 1, бутово парка 2, бутово парка 2Б.
> Ты долбанулся? Там бабки и алканы живут же.
вот тебе, например, пикрелейтед в 140 км от москвы
бабки и алкаши, ну ок
>проехать 40 км по ней - это 20 минут. больше времени уходит на то чтобы после съезда с нее выехать в метро
Ну так а я тебе о чём толкую? Говно такая жизнь, не хочу больше.
> пикрелейтед в 140 км от москвы
И сколько оттуда до Москвы пилить? И как там решается вопрос досуга и социализации личинок? А так да, если тебе лично нужно просто отшельничать, а работать удалённо, то збсь вариант, ничего не могу сказать.
Дык я конкретно тебя и не уговариваю. Всё, что ты высмеиваешь, возможно и реально, было бы желание. У меня нет задачи убедить тебя жить, как я, если ты сисадмин, например, то очевидно, что тебе лучше жить в городе, идеально - прямо в серверной, я не про таких, как ты. Тут люди новостройки обсуждают, в нашем ДС-2 предложение по ним в основном в новых районах вокруг КАД, там все плохо, и добираться оттуда ДОЛЬШЕ, чем из моих ебеней. Если выбирать межу студией в Кудрово, и хатой в Агалатово/Токсово, то по мне второй вариант лучше. Конечно, кому-то он не подойдет. А может кому-то и подойдёт, но он в силу стереотипов, навроде "пригород = печное отопление, сортир на улице, алкаши вокруг и т д", не рассматривает норм варики, а теперь рассмотрит, лол.
Я в городе ващет родился, но жил и в городе, и в деревне в разные периоды детства, на третьем курсе универа решил, что хочу за город. Оккупировал после выпуска старую бабушкину дачу, утеплил, провел водопровод, сычую с 4G-модема. Мне заебись.
Я не высмеиваю, я просто пытаюсь понять, ты реально такой наивный, или ты знаешь что-то, чего не знаю я, но имело бы смысл знать. Даже если конкретно тебе посчастливилось найти удалённую работу, это ж не значит, что всем так же должно повезти. А если работа не удалённая, то и Кудрово и Агалатово - сорта говна, просто в каждом из них свои проблемы. Так что анон, я абсолютно не имею ничего против твоих идей, но ты уж поясни конкретно по каждому моему замечанию, где я не прав.
И ты мне скажешь, что эта хуйня на картинках обходится в те же суммы, что двушка в городе? Там же ежегодный членский взнос наверняка больше, чем я за год за ЖКХ плачу.
Пикрелейтеды заебись если ты владелец уже настроенных бусисесов и в дс есть ездишь только забирать бабки либо тереть тосибоси после обеда на пару часов. Либо охуенно успешный фрилансер. Иные варианты я пока придумать не могу.
Привет, Чехов. Говно город, не ведитесь.
>Ну так а я тебе о чём толкую? Говно такая жизнь, не хочу больше.
ну и в чем проблема? если человек с головой/руками то найти работу на соточку можно в любом уголке подмосковья.
это ж пиздец ущербная логика - искать себе место для жизни, ориентируясь на место работы.
по разному, зависит от размера поселка. если крупный, то 3-4к в месяц, если мелкий (как у меня на 20 домов) - то 10к в месяц. я кстати крупные поселки не люблю именно из-за того что там есть начальство которое занимается жкх. в мелких лучше - сами собрались или в ватсапе порешали что надо сделать, скинулись.
Не пизди, по инфраструктуре один из лучших в подмосковье. Пробки на въезд там конечно пиздец, но с новой развязкой стало получше.
Двачую. Я об этом писал выше. У меня с/х специальность, и мне заебись, работа на свежем воздухе, довольно непыльная, как ни странно. А люди, которые 15 лет учились, чтоб в офисе в центре сидеть... ну это пиздец, ребята, нахуй так жить? Алсо зимой я не работаю, нахожусь на зимнем содержании. Вы же умные анончики, переквалифицируйтесь, ну или как хотите. Менеджеропроблемы не волнуют пригородобогов.
>это ж пиздец ущербная логика - искать себе место для жизни, ориентируясь на место работы.
Наоборот, это абсолютно нормальная логика. В Европах так обычно и делают, поэтому там широко распространено съемное жильё. Люди там могут снимать квартиру или дом десятилетиями или даже поколениями. Это считается нормой, в отличие от нас.
> работу на соточку можно в любом уголке подмосковья
Не всегда и не везде. Это опять же элемент везения. Или же ты будешь работать на тяжелой и неинтересной работе с суточными сменами.
Н-да.
> с новой развязкой стало получше
Чего только жители подмосковных параш не придумают, чтоб оправдать свою жизнь.
>У меня с/х специальность, и мне заебись
Окей. Анон, я ж не спорю. Кому-то и такая работа норм, тому и не надо в Москву ехать вообще. Здесь же речь о том, что анон хочет именно в Москве жить почему-то. Не всем по нраву фермером или агрономом быть.
Там так делают, потому что недвижку не в лесу купить нереально. Вот и снимают и переезжают с места на место при каждом удобном случае.
Ну так и в чем проблема-то, я не пойму? Живут, и причем получше нас живут. Я не понимаю, с хуя ли ты считаешь такую логику ущербной. А-а, ты сторонник мысли, что где родился - там и пригодился? И если уж твоя личинка родится в ДНП в 100 км от Москвы, то пусть учится в районном ПТУ, а потом ищет себе работу за соточку в твоём уголке подмосковья?
>Наоборот, это абсолютно нормальная логика. В Европах так обычно и делают, поэтому там широко распространено съемное жильё. Люди там могут снимать квартиру или дом десятилетиями или даже поколениями.
взоржал с манямира
Ну пусть живёт, хуле. Если он не бусинессмен, не аграрий и не на удалёнке - что ж, не завидую ему, пусть идёт в выборквартиры тред и общается там более предметно. В этом треде поясняют за новостройки.
> В Великобритании, к примеру, 66% населения живет в собственных домах или квартирах, в Бельгии – 78%, во Франции - 63%, в Испании – 85%, в Швеции - 70%. А особенно много собственников жилья в восточноевропейских странах: в Румынии – 97%, в Словакии и Венгрии–90%, в Болгарии – 87%.
Ну и ржи дальше, а у меня родственники в Брюсселе, инфа из первых рук.
>класса до 4-5 можно найти одного толкового частного учителя, платить ему полтиник в месяц чтобы он дома прошел с ним всю школьную программу
Ты так и не поеял со своим конным спортом головного мозга, ты рыцаря или графа в нижних залупках собрался растить? По закону, выблядок должен отучиться в школе. Аттестат ему в школе не дадут просто так, потому что он учился у частного учителя. 11 лет тюрьмы и ада с хачами и совковыми учителями ждут в любом случае.
Здесь встану на защиту отшельника. Если оформить личинусов на обучение экстерном в обычной совковой школе, то они в итоге сдадут ЕГЭ вместе с обычными васянами и получат свой аттестат. Другой вопрос, какую степень социализации получат эти мажорчики, и как весело им будет кататься потом в институт, если они в нем захотят учиться, а не покупать оценки.
> По закону, выблядок должен отучиться в школе.
это не проблема вообще. полно частных какбы школ куда ты можешь приписаться за весьма символическую плату, это если без геморроя. Алсо можно даже к ближайшей государственной приписаться и написать заявление что посылаю вас всех нахуй буду учить дома, потом приходить раз в полгода сдавать экзамены.
Проорал с нищего ничтожества. В ойти перекатываться на позицию синьора, очевидно же
Анон, я тыщу раз оговаривал - если работа удалённая, то вообще вопрос снимается - можешь жить хоть в Серпухове, хоть в Сочи, хоть в Пхукете, где нравится, там и живи. Нахуя тогда Москва или Питер? А если таки нужно ездить в город на работу, то чем дальше живёшь от города, тем уёбищней будет твоя жизнь.
>написать заявление что посылаю вас всех нахуй буду учить дома
Потом посылают нахуй тебя, ты серьезно так уверен в своей пиздатости, дитятко? Да директор тебя там выебет и высушит. А контролирующие должности все - как правило, его знакомые, а в особо отдаленных жопах мира - его родня
> Другой вопрос, какую степень социализации получат эти мажорчики, и как весело им будет кататься потом в институт, если они в нем захотят учиться
отправлю пиздюков учиться в финляндию, будут сопротивляться отпизжу черенком от лопаты.
Так почему бы не ускорить процесс и не отправиться самому в Финляндию сразу?
>Потом посылают нахуй тебя, ты серьезно так уверен в своей пиздатости, дитятко
лол, уверен. есть закон, на родственников директора мне поебать. если в школе есть прием экзаменов экстерном (а практически в любой школы в ебенях оно есть), то они обязаны принять мое заявление и зачислить ребенка.
когда у тебя семья, личинусы, дом, наебизнес и в целом устояшийся и полностью тебя устраивающий быт это очень сложно.
Ты так и не ответил, где будут твои пиздюки социализироваться во время домашнего обучения. Отвечай по пунктам:
1. С деревенскими трюкачами и васянами с райцентра на спортивных секциях.
2. С местными вырожденцами и беженцами с бомбасса на конюшнях.
3. С таксистами?
4. С полутора детьми разного возраста в вашем посёлке?
http://extern-mos.ru/
просто оставлю это тут
просто оставлю это тут
И поэтому ты вырастишь личинусов и сразу после того, как они сдадут ЕГЭ, выпнешь их на мороз?
Лучший среди полного говна? Этим себя утешать?
А я вот не ощущал пробок особо. Но всё равно там делать нечего.
В финляндию на финском учиться что ли или что? Почему тогда сразу не в мурику или британию? Вообще боюсь представить степень аутизма этих детей которые почтю всю свою жизнь жили где-то в пизде практически без общения за исключением поехавшего батяни и потом их шлют учиться в финку.
Блять, что этот что соседний тред - какие-то одни сплошные аутисты-дегенераты. Заведите себе уже отдельный тред срача домоблядков с квартиродаунами и срите там.
>Но всё равно там делать нечего.
Аналогично. Если ты не найдешь работу в самом Чехове, то тебе там однозначно страдать. А если уж найдешь работу, то селиться в тамошних человейниках из говна и палок - нахуй. Лучше уж в самом деле дом построить.
Ты тоже какой-то даун. Иногда катаюсь в тверь и солнечногорск и другие замкадски - школота по ощущениям такая же как тут в дс, слушают своих фейсов, играют в ммопарашу, курят сижки да катаются на всякой гирохуйне. Лет 15 назад разница была пиздецовая, а сейчас за счет тентаклей да ютубчиков все уже как-то выровнялось.
> С полутора детьми разного возраста в вашем посёлке?
this. Алсо в нашем поселке на 20 домов ~40 детей. Если сравнивать круги общения, то в городе у обычного ребенка он не шибко больше.
>И поэтому ты вырастишь личинусов и сразу после того, как они сдадут ЕГЭ, выпнешь их на мороз?
да, корзинок воспитывать в мои планы не входит
>степень аутизма этих детей которые почтю всю свою жизнь жили где-то в пизде практически без общения
дважды лол, я практически уверен что у любого ребенка, выросшего в поселке, степень прокачанности социальных навыков и скилла общения на порядок выше чем у квартирных сверстников, хотя бы потому что начиная с 3х-4х лет они в подавляющем большинстве случаев все свободное время находятся на улице, общаясь со сверстниками, а не сядят в квартире смотря мультики или играя за компом.
Двачую, некоторые городопидоры ИТТ игнорируют интернет, в котором сидят.
>Алсо в нашем поселке на 20 домов ~40 детей
Откуда, блять? В каждом доме по двое?
у некоторых и по четверо
Ну окей. Тогда вопрос снят. Но общение со сверстниками с посёлка будет работать только в начальном школьном возрасте. Как только твой пиздюк дорастёт до сознательного возраста, ему захочется иметь круг знакомств по интересам. Он найдёт друзей в Химках, в Королёве, в Филях, в ЦАО, короче, по всей аггломерации. И где же ему с этими друзьями тусить? К себе, если батя разрешит, пару раз можно будет позвать, но это ещё кто туда поедет, ну и всё равно, всем будет удобней тусить в центре. В итоге твой личинус будет самым ущербным в компании: ему раньше всех придётся уходить с квартирников, он будет всегда опаздывать на встречи из-за пробок, в которые встанет его яндекс-такси, ну и все прочие прелести жизни в ебенях.
>И про врачей: когда больной находятся на домашнем лечении, намного меньше вероятность того, что медсестры будут смеяться над вашим диагнозом, и не вколят вам лекарства соседа по палате, заразив ВИЧом при взятии анализа крови, а анестезиолог вольет вам хлорку вместо новокаина, снимая селфи на вашем фоне.
>Как только твой пиздюк дорастёт до сознательного возраста
поживем, увидим.
> Он найдёт друзей в Химках, в Королёве, в Филях, в ЦАО, короче, по всей аггломерации
от филей до королева полтора часа если повезет. что мешает ему так же искать друзей как и всем остальным? интернет везде одинаков.
алсо
> Любопытный законопроект внесен в Госдуму. В нем предлагается выдавать так называемые юношеские права на автомобиль с 16 лет.
очевидно потребность назрела
>И про детей: когда дети находятся на домашнем обучении, намного меньше вероятность того, что они будут травимы в школе, и к девятому классу Ерохин из параллельного обрюхатит вашу дочку, заразив ВИЧом, а вашего сына накурит в сортире спайсухой и обоссыт, снимая на видео.
Так это все уже в универе происходит.
категорию А1 можно получить в 16 лет уже сейчас
>от филей до королева полтора часа если повезет
Да, и это ебать как мешает двум моим друзьям.
> что мешает ему так же искать друзей как и всем остальным?
Искать - ничего. Проблемы только в совместном времяпрепровождении ИРЛ, если такая потребность возникнет.
> В нем предлагается выдавать так называемые юношеские права на автомобиль с 16 лет.
Да какая разница? Что на такси, что на личном автомобиле, твоему пиздюку придётся тратить дохуя времени на дорогу, в то время как его более успешные друзья будут доезжать за полчаса.
>то они обязаны принять мое заявление
Тебе говорят - иди нахуй отсюда или плати 3кк за право сдать пиздюку экзамены. Твои действия?
>mos.ru/
mos.ru/
разговор при типичные нижние подзалупки в подсосковье
Знаю одного такого, живет в ДС, на выходные приезжает в свой 300Ксранск в двухэтажный дом 200 кв.м.
>находятся на улице, общаясь со сверстниками
Общаясь с такими же аутистами-социопатами что ли? Даже если у вас там ультраилитный поселок с домами по 15+ лямов и какой-никакой спортплощадкой все равно это ОЧЕ сильно обрезает круг активностей даже относительно средней всратости замкадска в 50к жителей. Если уж топишь за илитное домоблядство, то топи за дома вблизи хоть какого-то города, где земля относительно дешевая и можно пожинать плоды и жития в своем доме и нормального городского общения, а не за коммуны поехавших типа поселков программистов, поселков коммерсов етц где из развлечений только круглогодичные походы в лес.
Зато на своей земле @ люди нинужны @ в школе не будут травить.
Это как раз и есть идеальный вариант. Жить, работать и развлекаться в городе, когда потянет на сельскую романтику - сьебывать на дачу, в его случае 200м дом.
>социализация будет догоняться спорт.секциями
А на улицу они выходить не будут чтоли? Затея поселиться в хлухом селе и не проебать выглядит крайне сомнительно. Если хочешь, чтобы тебя и твоих детей окружали приличные люди - покупай дом в ололоэлитном поселке. Там и в школу не стремно ходить, и дети сварщиков и путейцев не будут отбирать завтраки в столовой.
Ну и где ж тут свободное распоряжение жизнью? Приходится содержать два дома, а ещё и ездить из одного в другой. Сплошные расходы и еботня. Ещё и пробочки в пятницу и воскресенье, совсем прекрасная жизнь.
Анон, я как дачник тебе скажу, ты просто заебешься следить за своей загородной резиденцией. Траву покосить, забор подлатать, хуё-моё, у меня дача обычная совковая из-под бабки и то хватает ебли, чтоб отдохнуть два-три раза в год приходится как минимум столько же раз приезжать чтоб навести порядок. А если 200 метров дом, так это ещё больше гемора. Или на прислугу разоряться.
Так а кто топит за глухое село-то? Квартиробляди обосрались и теперь передергивают и доводят до абсурда ИТТ.
>ололоэлитном поселке
А что это такое, анон? Я бродил по окрестностям Химок, смотрел на олололитные посёлки, там либо ебучие таунхаусы из говна, либо разномастные виллы бусинесменов разного пошиба, причем половина вилл нежилые, покупают их чисто чтоб деньги вложить. В Куркино есть целые кварталы такого говнища, там ваще никто не живет, уже обсыпаться начали. Откуда там школам взяться? Я не исключаю, что может я просто не попал в нужный посёлок, поэтому и спрашиваю, может ты конкретные примеры знаешь.
Здесь точно был один анон, который предлагал селиться в посёлке в 100 или 140 км от МКАД, и вроде бы другой, который предлагает искать вариант в 40-50 км от МКАД. Так что тут не передёргивание, просто разные аноны за разное топят.
Если ты там живёшь, то это другое дело. Алсо косилкой ты гектар газона покосишь часа за 4, можно это делать раз в 2 недели. А хочешь всё грядами заебашь с цветами, а остальное мощением завали, ваще косить не надо.
Да я уже в курсе. Недавно ездил к другану помогать собирать траву которую до этого правда не косили лет 10 за два часа заебался как скот. Снег зимой убирать наверное вообще пиздец. Если уж буду когда-то делать дачу то с минимальным участком и с минимальным домом для максимального отдыха и минимального заеба прям как в совке 4-6 соток и дом максимум 50 метров, только с нормальным душем и сортиром.
Ты в глаза ебешься? Я отвечал анону, который видит загородную резиденцию не как постоянное место жительства, а как вариант для съеба на выходные.
> А хочешь всё грядами заебашь с цветами
Ну ты и ебанутый. С цветами геморроя ещё больше, это я тебе отвечу, потому что у меня на даче цветы как раз и растут.
> остальное мощением завали
Может сразу асфальтом залить? А раз так, то можно и из города не уезжать, один хуй.
>Снег зимой убирать наверное вообще пиздец.
Даже лопатой не сложно, т.к. после снегопада всегда тепло, а сам снег рыхлый. Для ленивых есть снегоуборщики.
Да никто не говорит, что сложно. Просто в любом случае это ещё одна обязанность, на которую нужно время, а многие люди знают гораздо лучшее применение своему времени. Главное, что снег может выпасть не тогда, когда ты в настроении подышать воздухом и размять мышцы, а когда ты приезжаешь домой заёбанный или просыпаешься утром перед важной поездкой в город.
записываю на диктофон, пишу заявление, директора увольняют нахуй по статье.
бамп тульскими ебенями
Такое-то говно и палки, зато выглядит бахато. Сколько там членские взносы?
А твою квартиру - сожженной, лол
поехавший?
еще раз - в рашке нет проблем учиться на домашнем обучении. выше ссылка - это официальный государственный сайт, который помогает найти и выбрать школу для обучения на дому.
алсо директор в школе - это, блядь, хрен на зарплате в 60 тыс, которого ебут все кому не лень (администрация, гороно, сэс, пожарники и даже фсб (штобы пресекал навальновскую ересь среди неокрепших умов)), и который реально может сесть на бутылку за самый рандом проеб, которых при работе с детьми может быть просто овердохуя
>Даже если у вас там ультраилитный поселок с домами по 15+ лямов и какой-никакой спортплощадкой все равно это ОЧЕ сильно обрезает круг активностей даже относительно средней всратости замкадска в 50к жителей.
правда штоле? ну ка давай расскажи мне поподробнее какая-такая активность есть в замкадске в 50к жителей, которая отсутствует в КП (при условии посещения спортсекций на машине/такси).
У директора в ебенях везде будут родственники и знакомые, и в администрации, и в гороно, и в сэс, так что при желании любой вопрос решается пузырём или конвертом.
у тебя пиздец манямир в голове
Ты просто снег не чистил ни разу, вот тебе и мерещатся проблемы. Так, чтобы не проехать на свою встречу - раз в несколько лет наваливает, и происходит это в такие дни, когда и по городу никакой транспорт не ходит и никто не ебет мозги друг-другу за то, что кто-то куда-то не добрался, ибо везде жопа.
По обычному снегу ты можешь спокойно на обычной легковой проехать, да и вообще его не чистить, отгребая только от ворот. Просто весной потом там каша будет и если для пешеходов нет отдельного тротуара, то весной пару-тройку дней ходить придется в резиновых сапогах.
Ну-ну. Мне, собственно, не на столь интересна судьба твоих детей, это тебе важнее должно быть.
Слушай, ты вообще читать умеешь? Где я про проблемы писал? Я повторяю: это лишняя обязанность. Пусть она занимает мало времени, дело-то не в этом. Дело в том, что этим придётся заниматься, и не тогда когда хочешь, а когда надо. Городобояре такой проблемой вообще не запариваются.
Ах да, и разговор изначально шёл не за постоянное проживание, а про загородную резиденцию, в которую ты понаезжаешь не каждый день и может быть даже не каждые выходные. И вот там может быть всё что угодно. Я не раз и не два приезжал к себе на дачу и сталкивался со следующими задачами:
1) очистить парковку, потому что там по колено снегу навалило, и даже нельзя границы парковки разглядеть под снегом.
2) откопать, блять калитку, потому что там ебучий трактор набросал сугроб по пояс.
3) за калиткой ровный слой снега в полметра, с ебучим настом, и нужно откопать все пятнадцать метров тропинки до дома.
Вот тебе конкретные задачи обычного дачника, решившего зимой отдохнуть от города.
Но мы-то про постоянное проживание. Алсо городобояре платят больше за услуги ЖКХ, а как снегопад - пробки 10 баллов и на любимую работу в офис не попасть. Короче, подытожу дискуссию: все остались при своих, это вечная история. Безрукие офисные корзиночки выбирают квартиры и пишут жалобы на трещины в стенах, подают в суд на заливших их соседей и получают по ебалу от соседа Ахмеда, а Настоящие Мужики на своей земле чистят снег и учат детей убивать на домашнем обучении.
Итак, анон, думающий о приобретении жилплощади. Крепко задумайся. Если ты хочешь быть готовым к ядерному удару и выжить востребованный сотрудник на удалёнке, аграрий или бизнесмен - бери дом и сам обустраивай свою жизнь по своему вкусу, расти здоровых детей, води их купаться и учи стрелять. Если же ты косная безрукая корзина, сидящая в офисе в ожидании кризиса среднего возраста, всё равно подумай, нужна ли тебе дешёвая новостройка на нормальную тебе всё равно не хватит, так как строят их хуёво, много, и в ужасных местах. В таком случае рассматривай вторичку в брежневских спальных районах. И купи себе перцовый баллончик. Он тебе точно пригодится.
ты какой-то пизданутый, у меня родители счастливы были из коттеджа в благоустроенную квартиру переехать. Потому что никакой ебани со снегом во дворе и на крыше, постоянным ремонтом (а дом это всегда ремонт то одного то другого), всегда горячая и холодная вода, всегда стабильное отопление. Можно жизнью наслаждаться а не строить из себя борца с природой
>Алсо городобояре платят больше за услуги ЖКХ
Мы уже выяснили, что в илитных посёлках взносы побольше будут.
> как снегопад - пробки 10 баллов
Проигрунькал. Тащемта домоёбы стоят в тех же пробках, только дольше, т.к. им ещё из деревни в город доехать надо. Чё там, подъездную дорогу к ближайшему двуполосному шоссе быстро чистят? Или ждёте, пока в ближайшей деревне тракторист сделает паузу между первой и второй?
> востребованный сотрудник на удалёнке
Я неоднократно оговаривал, если ты работаешь удалённо - то как раз дом будет заебись. Но тогда что ты забыл в окрестностях Москвы? Езжай в нормальный климат, в Тайланд, на худой конец в Краснодарский край.
> И купи себе перцовый баллончик. Он тебе точно пригодится.
В кварталах бюджетных новостроек таки да, баллончик будет нелишним. А в старой застройке в Москве гопота уже повывелась, там безопасно.
А вообще ты толстишь. Есть куча достойных работ помимо офисных, куда надо ездить, и куда ездить из деревни будет долго и геморройно. Нечего обобщать всех под офисный планктон.
Прозреваю, что тот толстяк сидит щас в бабкином хруще на проперженном диване и дышит пылью от ковра. В мечтах он, разумеется, обладатель элитного коттеджа в 140 км от Тулы и успешный фрилансер 300 сек/к.
Когда это было-то? Лет 20 небось прошло. У меня все стабильно и с отоплением, и с горячей/холодной водой. У меня свой колодец, насосная станция, инфракрасные обогреватели и охуенная дровяная печь. В месяц за электричество плачу зимой 5к, вода бесплатная, отопление от эл-ва. Ещё плачу 7000 в год взносы.
>Есть куча достойных работ помимо офисных
Мент, иди отсюда блядь!
Мент, иди отсюда блядь!
> В месяц за электричество плачу зимой 5к
Ебать ты лох.
> Ещё плачу 7000 в год взносы
Да у меня все ЖКХ в сумме меньше будут, чем один твой взнос. И после этого ты ещё будешь кукарекать, что городобояре переплачивают?
Это в год 7к, дебил. При отсутствии остальных платежей. Ну а электричество - так я им топлю, готовлю на нём, у меня нет газа. Сколько ты в месяц платишь за ЖКХ?
5-6к с двухтарифным счётчиком за 40м в дс
но у меня теплые полы и вентиляция с подогревом постоянно включены
Планировал создать тред про московские новостройки, но пока спрошу здесь.
Я обычный унылый офисный работник с 5/2 9:00 - 18:00, работа у меня всегда будет связана с центральными или около центральными районами ДС. Соответственно покупать квартиру в экологичном малоэтажном ЖК в пригороде пригорода московской области новопиздеево смысла не вижу, так как я погибну добираться на работу всю свою жизнь с тремя пересадками в переполненных душных скотовозках. Спрашивал своих знакомых и анончиков насчет электрички - общее мнение было такое, что электрички хуево, неудобно и лучше всеми силами держаться от них подальше и стремиться к вариантам с метро. Электрички удобны тем, кто не попадает в самый ад мясорубки, ездит не по общему графику, нанофрилансит из дома - короче кому угодно, но уж точно не мне. Соответственно стал смотреть варианты с возможностью пешком дойти до метро до 20 минут. Учитывая, что я понаехавший нищук, то мой самый максимум это сумма до 5.5 млн., и то это если я напрягусь и жидко пёрну.
Посоветуйте наиболее годный строящийся ЖК под эту сумму и следующие критерии по убыванию важности:
1. Транспортная инфраструктура (чем ближе, проще и быстрее идти до метро, тем лучше; чем менее переполненное метро и легко садиться в вагон, тем тоже лучше).
2. Нормальные планировки от 32 до 40 квадратов для однокомнатной квартиры (очень нравятся балконы-лоджии, пусть и в убыток общему жилому метражу)
3. Двор без машин или окна не на транспортную шумную/грязную магистраль. (не хочется спать в 50 метрах от постоянно гудящей железной дороги, например)
4. Наименее проблемный застройщик, всякие плюшки вроде рассрочки на полгода беспроцентной и так далее.
5. Адекватная цена квадратного метра. (если например вместо однухи за 5.5 млн можно взять такого же метража, но за 4.9 млн. с несущественными минусами, то стоит подумать над этим)
Давно глаза мозолит Жк Преображение, который строится практически рядом с метро Бульвар Рокоссовского + МЦК, 3-4 минуты до метро. По транспортной инфраструктуре выглядит аппетитно, конечная станция (значит всегда можно сесть в вагон с первого раза), внутри мкада, сразу же можно сесть на МЦК, универсально при смене работы буду добираться в новый офис в пределах часа. Из минусов конечно это промзона и старое советское говно + могут превратить весь район в перегруженное 45-этажное гетто из кучи новостроек для переселенцев.
Я обычный унылый офисный работник с 5/2 9:00 - 18:00, работа у меня всегда будет связана с центральными или около центральными районами ДС. Соответственно покупать квартиру в экологичном малоэтажном ЖК в пригороде пригорода московской области новопиздеево смысла не вижу, так как я погибну добираться на работу всю свою жизнь с тремя пересадками в переполненных душных скотовозках. Спрашивал своих знакомых и анончиков насчет электрички - общее мнение было такое, что электрички хуево, неудобно и лучше всеми силами держаться от них подальше и стремиться к вариантам с метро. Электрички удобны тем, кто не попадает в самый ад мясорубки, ездит не по общему графику, нанофрилансит из дома - короче кому угодно, но уж точно не мне. Соответственно стал смотреть варианты с возможностью пешком дойти до метро до 20 минут. Учитывая, что я понаехавший нищук, то мой самый максимум это сумма до 5.5 млн., и то это если я напрягусь и жидко пёрну.
Посоветуйте наиболее годный строящийся ЖК под эту сумму и следующие критерии по убыванию важности:
1. Транспортная инфраструктура (чем ближе, проще и быстрее идти до метро, тем лучше; чем менее переполненное метро и легко садиться в вагон, тем тоже лучше).
2. Нормальные планировки от 32 до 40 квадратов для однокомнатной квартиры (очень нравятся балконы-лоджии, пусть и в убыток общему жилому метражу)
3. Двор без машин или окна не на транспортную шумную/грязную магистраль. (не хочется спать в 50 метрах от постоянно гудящей железной дороги, например)
4. Наименее проблемный застройщик, всякие плюшки вроде рассрочки на полгода беспроцентной и так далее.
5. Адекватная цена квадратного метра. (если например вместо однухи за 5.5 млн можно взять такого же метража, но за 4.9 млн. с несущественными минусами, то стоит подумать над этим)
Давно глаза мозолит Жк Преображение, который строится практически рядом с метро Бульвар Рокоссовского + МЦК, 3-4 минуты до метро. По транспортной инфраструктуре выглядит аппетитно, конечная станция (значит всегда можно сесть в вагон с первого раза), внутри мкада, сразу же можно сесть на МЦК, универсально при смене работы буду добираться в новый офис в пределах часа. Из минусов конечно это промзона и старое советское говно + могут превратить весь район в перегруженное 45-этажное гетто из кучи новостроек для переселенцев.
с твоим бюджетом только вторичку смотреть, потому что на черновой+чистовой ремонт с мебелью лям убьешь. Итого даже на самое днище не останется
а ещё лучше никуда не смотреть а просто снимать у работы и копить. Жилье везде кроме центра дешевеет
> с твоим бюджетом только вторичку смотреть, потому что на черновой+чистовой ремонт с мебелью лям убьешь.
Да похуй же, я же новостройку рассматриваю. То есть покупаю, пока она строится, проебывает сроки и так далее у меня накопится этот самый миллион, тем более его тоже не сразу выкладывать надо, а по частам на этапы ремонта. С этим разберусь, тем более в том же ЖК Преображении за такие деньги сдается с чистовой отделкой.
Я забался снимать, меня жутко заебали все эти бабкины обоссанные хрущи или бетонные пустые безликие коробки от арендных оверпрайсовых новостроек. Жутко хочется именно свою квартиру, которую можно будет перекраивать по своему желанию. Вершина жилищного комфорта для меня конечно это собственный дом, в котором вообще что угодно можно сделать и не зависеть от ебучих соседей, то по понятным причинам я никогда не буду жить в доме.
А вторичку с соседками бабками сраками я даже не рассматриваю. Да и дороже она существенно, если вторичка нулевых годов или позже.
лал я достаточно пожил и в съёмных и в своей.. как раз бабки сраки отличные соседи, а в эконом новострое с тобой будут жить 20-30 лет с орущими личинками и бухаловом по выходным.. и конечно же они как и ты нищеброды купившие на последнее бабло и шумоизоляцию никто из них не сделает.
ну и стены в эконом новострое такие что простой разговор в соседней квартире отлично слышно. А музыка или кричащий всю ночь ребенок устроят тебе ад. Кирпичная вторичка же вообще как один живёшь
Хуй знает, а у меня обратный опыт. Снимал в новостроях и хрущах, в новостроях приятные адекватные платежеспособные соседи, с которыми всегда можно договориться, соблюдающие ночью тишину. А в хрущах пизданутые на голову соседи-алкоголики, засирающие всё общественное пространство. Я прямо сейчас снимаю хату в новострое и сижу в абсолютной тишине, при этом соседи у меня со всех стенок есть, просто они адекватные, знаю цену деньгам и квартире, поэтому стараются сильно не отравлять окружающим жизнь, чтобы те не отравляли жизнь им в ответ.
А наследные долбоебы в хрущах вообще ничего не ценят и ведут себя максимально неадекватно и эгоистично. Плюс там невозможно поднять любую инициативу, а жильцы новостроек ДС все молодые-шутливые-активные, легко всех собрать в whatsup и решать общедомовые вопросы.
Нет, это не так. В хрущах тоже плохая звукоизоляция. Есть вторичка с хорошей изоляцией, есть новострои с хорошей и наоборот.
>Вершина жилищного комфорта для меня конечно это собственный дом, в котором вообще что угодно можно сделать и не зависеть от ебучих соседей, то по понятным причинам я никогда не буду жить в доме.
https://www.cian.ru/sale/suburban/184582570/
смешная площадь? зато меньше двух лямов и 15 минут пешком до метро
https://www.cian.ru/sale/suburban/165320195/
10 соток за 6 лямов в 15 минутах пешком от метро
https://www.cian.ru/sale/suburban/154675186/
6 соток за 5 лямов без гемороя с бумагами, тоже рядом с метро
я не про хрущи офк, а про сталинки
> смешная площадь? зато меньше двух лямов и 15 минут пешком до метро
От этого дома до текущего места работы я буду ездить полтора часа.
> 10 соток за 6 лямов в 15 минутах пешком от метро
> 6 соток за 5 лямов без гемороя с бумагами, тоже рядом с метро
Извините, я не настолько богат.
> я не про хрущи офк, а про сталинки
Сталинки у метро в нормальном состоянии стоят безумнейших денег. А в ненормальном состоянии высосут из меня все соки и заставят взять кредит, чтобы там всю хуйню переделать. Короче Сталинки это не моя категория, как и бизнес-класс в новостройках. У меня выбор между хрущами и муравейниками.
>ЖК Преображение
>3 кв. 2020 года
То есть взять ипотеку сейчас, чтобы за 2 года туда накапало процентов за штуку, в которой ты даже жить не будешь. Наебал систему, однако.
Просто накинь 500к с учетом того, что ты будешь жить здесь и сейчас (а если не хватает, просто подкопи эти 2 года) и бери вторичку типа такой https://www.cian.ru/sale/flat/175654224/ или такой https://www.cian.ru/sale/flat/191900447/
Жил в хруще, смежная стена с глухой бабкой. Это счастье.
> То есть взять ипотеку сейчас,
Я не буду брать ипотеку.
> Просто накинь 500к с учетом того, что ты будешь жить здесь и сейчас (а если не хватает, просто подкопи эти 2 года) и бери вторичку типа такой
Я же написал, что не хочу жить в старых хрущеподобных зданиях с соседями стекломойными пидорахами и их ауе отпрысками, которые будут устраивать за моей стеной алкопати. Если выбирать между новостроек 3-4 минуты и метро и хрущем 15 минут до метро, то очевиден выбор в пользу перового, который еще и дешевле.
>Есть вторичка с хорошей изоляцией
Кирпичные серии.
>новостроек 3-4 минуты
Это будет стоить дороже.
Вон преображение 5.5-5.8 продает однухи с отделкой 3-4 минуты до метро.
>https://www.cian.ru/sale/suburban/184582570/
Лоллировал
> Документы находятся в оформлении
Судя по всему, это ДНП "Лесные огни", он же самозахват, у них ни один участок не оформлен, сейчас судиться пытаются, но это ещё на годы может затянуться. Тем временем люди спешат продать свои участки, пока их не отобрали.
Ну покупай, хуле.
>Я не буду брать ипотеку.
Тогда вложи деньги до 2020 года куда-то в более прибыльное и менее рисковое дело, чем в дешевеющую московскую недвигу по ДДУ. В чем прикол вообще, рисковать деньгами ради прибыли уровня банковского депозита.
>Я же написал, что не хочу жить в старых хрущеподобных зданиях с соседями стекломойными пидорахами и их ауе отпрысками, которые будут устраивать за моей стеной алкопати.
Я тебе подобрал два кирпичных дома, второй из которых является обдирной сталинкой, а первый с учетом трамвая до центра ДС ты будешь добираться пулей. Даже если каким-то чудом там остались алкаши, вряд ли ты их услышишь.
>Если выбирать между новостроек 3-4 минуты и метро и хрущем 15 минут до метро, то очевиден выбор в пользу перового, который еще и дешевле.
В промзоне 200 метрах от Северо-Восточной Хорды - трассы шириной с МКАД и МЦК с поездами, ходящими раз в 10 минут. Выбирай, хули.
> Тогда вложи деньги до 2020 года куда-то в более прибыльное и менее рисковое дело, чем в дешевеющую московскую недвигу по ДДУ
Я не ради инвестиции собираюсь покупать, а чтобы жить самому.
> Я тебе подобрал два кирпичных дома
Вот пики твоих чудесных домов. Покупать эту отрыжку советского союза с понятно какими соседями за довольно охуительно большие лично для меня деньги в 6 млн я считаю долбоебизмом.
> В промзоне 200 метрах от Северо-Восточной Хорды - трассы шириной с МКАД и МЦК с поездами, ходящими раз в 10 минут.
Там метро Бульвар Рокоссовского красной ветки, не только МЦК. И окна в домах не все выходят на мкад, просто к сведению.
Алсо у первой квартиры 2 этаж, нахуй мне это надо, слушать как алконавты ночью после своих попоек своим журчанием ссут под окном.
>Я не ради инвестиции собираюсь покупать, а чтобы жить самому.
Ты почему-то пишешь о цене в 5.5 млн, но опускаешь, что это 3-й квартал 2020 года. К 2020 5.5 млн под 8% годовых станут 6.5 млн, а вторичка к тому моменту еще подешевеет. Я бы вообще сидел в баксах, если бы была возможность покупать квартиру аж в 2020.
>Вот пики твоих чудесных домов.
Тихий зеленый двор с деревьями, ремонт хуевый - ну это понятно, что его надо делать. И я не нанимался тебе в риэлторы, а просто зашел на циан. Можно и поинтереснее варианты в винере найти.
>Там метро Бульвар Рокоссовского красной ветки, не только МЦК. И окна в домах не все выходят на мкад, просто к сведению.
Ты пишешь "не хочется спать в 50 метрах от постоянно гудящей железной дороги, например" и выбираешь ЖК в 200 метрах от постоянно гудящей железной дороги. Классная логика. Типа, если окна у тебя будут выходить на другую сторону, гудеть и вонять это все будет меньше.
> Я бы вообще сидел в баксах, если бы была возможность покупать квартиру аж в 2020.
Да, только что в итоге я куплю? Эта квартира готовая в итоге тоже будет за 6.5 млн в этом доме потом продаваться. А скорее всего не будет, там будут выставляться только двушки-трешки, а в однухах наверное во всех самих люди будут жить. Покупая сейчас я фиксирую условия.
> И я не нанимался тебе в риэлторы, а просто зашел на циан. Можно и поинтереснее варианты в винере найти.
Я смотрел варианты вторичек, в моем бюджете хороших я не видел. Конечно всё могло поменяться, рыночек постоянно обновляется, но я вообще не верю в нормальные недорогие вторички, въехать и сразу жить всегда почти дороже чем покупать новострой и ебаться с обустройством, если мы говорим об одинаковом уровне комфорта в доме.
> Ты пишешь "не хочется спать в 50 метрах от постоянно гудящей железной дороги, например" и выбираешь ЖК в 200 метрах от постоянно гудящей железной дороги
А ты не заметил, что первый приоритет для меня не в зеленый двор с деревьями и бабками укатываться, а жить в наиболее инфраструктурно выгодном месте? Если окна будут выходить на другую сторону, то да, гудеть и вонять это будет меньше, особенно если они выходят на внутренний двор без машин. А твои хрущи на втором этаже будут нюхать пердеж газующих из под окна ласточек.
>Покупая сейчас я фиксирую условия.
Э, нет. То ты принимаешь квартиру как покупатель, а то - как хуй, который влошился 2 года назад и застройщику похуй на качество того, что он тебе впарит, если он к тому моменту не превратится в тыкву. Конечно, ты сможешь доебываться и не подписывать акты, но все равно фиксить все будут на отъебись. А когда дом построен - ты уже как боярин заходишь смотреть квартиру и понимаешь, какой вид будет из окна, какой этаж брать и т. п. А по деньгам выходит одинаково с банковским депозитом - это на растущем рынке можно было отыграть, на падающем скорее проебешь.
Я сам влезал в ДДУ в 2016, вылез в 2018 и тут же продал, купил вторичку. И остался в плюсе, просто потому что покупатель не знал, что у застройщика варианты выгоднее (риэлторы тоже хотят свою комиссию). То есть пидор застройщик придержал вкусные варианты к сдаче дома и начал отпускать их по довольно низкой цене. Тут-то я и охуел, потому что взял этажа на 4 выше и метров на 300 дальше от метро, чем мог бы, просто подождав сдачу ЖК.
>Я смотрел варианты вторичек, в моем бюджете хороших я не видел.
А хули ты хочешь от рыночка. Бюджет у тебя низкий, однушки в 20 минутах от метро это самый ликвидный товар, а ты хочешь халяву найти. Везде будут компромиссы, но проебов своего варианта ты не видишь. А они довольно простые, это новомодные промзонные ЖК с видом на магистраль, за инфраструктурой из которых нужно ходить в старые районы с бабками.
>А ты не заметил, что первый приоритет для меня не в зеленый двор с деревьями и бабками укатываться, а жить в наиболее инфраструктурно выгодном месте
И в чем инфарструктурная выгодность, на одной чаше весов сложившийся район, на другой - бывший пустырь у ж/д. Покажи мне там инфраструктуру на гуглмапс.
Этот юнец под инфраструктурой имеет в виду близко расположенное метро, лол. Он, очевидно, считает, что никогда не заболеет, и ему не придётся идти в поликлинику, и у него не будет детей, так что детские сады и школы его тоже не интересуют.
> Он, очевидно, считает, что никогда не заболеет, и ему не придётся идти в поликлинику
У меня ДМС, все равно в поликлинику я буду целенаправленно ездить через метро, а не идти в местную районную.
> детские сады и школы его тоже не интересуют.
Не интересуют. Когда я буду заводить семью, то буду брать двушку или трешку. Если не смогу, значит и смысла заводить семью нет.
> А когда дом построен - ты уже как боярин заходишь смотреть квартиру и понимаешь, какой вид будет из окна, какой этаж брать и т. п.
Да, только к этому времени все хорошие варианты с нормальными видами из окна будут уже давно выкуплены и в них будут проживать люди. А мне останется только квартира на 2 этаже с наценкой в 30% от риелтора.
> А по деньгам выходит одинаково с банковским депозитом - это на растущем рынке можно было отыграть, на падающем скорее проебешь.
Покупка на строительстве это не сколько йоба инвестиция, а скорее возможность застолбить хорошее место за собой. Ну для себя это я так вижу.
> А они довольно простые, это новомодные промзонные ЖК с видом на магистраль, за инфраструктурой из которых нужно ходить в старые районы с бабками.
Да, но меня такие варианты устраивают на самом деле. Потому что разгуливать по школам и поликлиникам я не буду, мне важно только чтобы прямо под окном сильно не гудели и чтобы я на работку мог с ветерком добираться.
> И в чем инфарструктурная выгодность
В 3-4 минутах пешком до метро с мцк. Если у меня меняется место работы, то я не охуеваю от новых расстояний, мои офисные работы в пределах часа от этой локации будут располагаться.
Анон, я не понимаю, зачем ты сюда пришел, если ты и так сделал выбор? Тебе говорят, что покупать возле МЦК и хорды - плохая идея, а ты споришь. Тебе говорят, что покупать с датой сдачи 2020 год - хуевая идея, а ты споришь. Ну так если ты лучше всех знаешь, иди и покупай, че от анонов тебе надо?
> Анон, я не понимаю, зачем ты сюда пришел, если ты и так сделал выбор?
Я сюда пришел за советом насчет новостройки, наиболее близко подходящей под мои критерии. Ну или чтобы анончики просто пояснили за московские новостройки (в пределах разумных цен), которые им нравятся. Не за вторичками, а за новостройками.
> Тебе говорят, что покупать возле МЦК и хорды - плохая идея, а ты споришь.
> Тебе говорят, что покупать с датой сдачи 2020 год - хуевая идея, а ты споришь
Всё относительно, предлагаемое мной лучше твоих альтернатив.
Тебе и объясняют, твои пожелания тупо невыполнимы в ДС. Ясен хуй, что каждому хочется новостроечку, и чтоб в 3-4 минутах от метро, и чтоб нормальная планировочка, и чтоб под окном не шумело и не гудело, и чтоб ещё и всё дёшево было. Ответ вполне очевидный - такого нет.
Ты как-то неправильно меня читаешь. Я не просил, чтобы новостройка соответствовала всем этим критериям. Я просил помочь подсказать мне варианты, наиболее близко соответствующие этим критериям.
>Давно глаза мозолит Жк Преображение, который строится практически рядом с метро Бульвар Рокоссовского + МЦК, 3-4 минуты до метро
Я бы поостерегся. Район хороший, да и проект, наверное, тоже, но вот:
1. Застройщик ебаный нонейм, хоть и в группе Инграда, которая к своим девелоперам относится на отъебись (Просрочки обычное дело) и в ДС у компании насколько помню, ни одного сданного проекта (Только подмосковье)
2. Пиздеж по срокам. Я считаю это неприемлемым - везде писать, что мол у нас сдача в 3-м квартале 2020, но вообще по ДДУ - 1-ый квартал 2021 (А второй и четвертый корпус вообще 2-ой квартал 2021 - пруфес http://global-gr.ru/dokumenty/ )
3. Рынок новостроек сейчас на грани коллапса. Подохший Урбан, слухи о скорой кончине ПИКа (Если ПИК рухнет - то пиши пропало, это просто нахер уничтожит рынок новостроечек, останутся только единичные девелоперы с объектами с большой маржой). Кризис маячит на горизонте. Брать при таких условиях проект со сдачей в 2021-м году - ну это такаааааая себе идея.
Нет, я тебя не отговариваю. По цене проект очень вкусный - они все по цене вкусные, когда еще даже котлован толком не вырыт. Но ты должен понимать, что это лотерея, в которой крайне высокий шанс въебать свое бабло и остаться обманутым дольщиком - 214-ый ФЗ тебя никак не защитит, и страховая тебе ничего не выплатит.
Я бы на твоем месте присмотрел бы что-нибудь на финишных этапах строительства, пускай не граница между ВАО и СВАО, а подальше, или даже ЮВАО какое-нибудь, не настолько оно сейчас и мерзкое.
У тебя бюджет конечно маловат. Я максимум могу навскидку назвать какие-нибудь "Кварталы 21/19", где за 5.5 миллионов можно однушку взять около 35 квадратов, и которую тебе сдадут в начале 2019 года.
Остальное только либо очень дальнее околомкада, либо новая Москва, либо ебеня.
Ах да, сам взял в ЖК Среда - и эти пидоры уже задерживают сдачу моего дома на месяц минимум. Хотя у застройщика раньше вообще не было никогда просрочек.
Взял бы я квартиру по ДДУ сейчас, оглядываясь на тот опыт, который я испытал за два с половиной года ожидания?
В настолько долгий период - наверное нет. Прямо перед сдачей - может быть. Да, я выиграл по деньгам (У меня что-то около 120 за квадрат получилось), но я затрахался жить по клоповникам уже, а на тот момент мог купить за эти деньги (около 7 миллионов) вполне себе вторичку рядом с ЦАО, не самую старую, возможно даже что-то из кирпичного 90-х годов. А сейчас да, цена сильно выросла на мою недвижку, только вот очень большой вопрос, смогу ли я её если что продать и сколько это займет (Брал правда для себя как минимум на лет 5).
В общем, миллион раз подумай, ввязываться ли тебе в этот пиздец с ожиданием.
Взял бы я квартиру по ДДУ сейчас, оглядываясь на тот опыт, который я испытал за два с половиной года ожидания?
В настолько долгий период - наверное нет. Прямо перед сдачей - может быть. Да, я выиграл по деньгам (У меня что-то около 120 за квадрат получилось), но я затрахался жить по клоповникам уже, а на тот момент мог купить за эти деньги (около 7 миллионов) вполне себе вторичку рядом с ЦАО, не самую старую, возможно даже что-то из кирпичного 90-х годов. А сейчас да, цена сильно выросла на мою недвижку, только вот очень большой вопрос, смогу ли я её если что продать и сколько это займет (Брал правда для себя как минимум на лет 5).
В общем, миллион раз подумай, ввязываться ли тебе в этот пиздец с ожиданием.
>Да, только к этому времени все хорошие варианты с нормальными видами из окна будут уже давно выкуплены
С чего ты взял? Застройщику продавать надо всегда, поэтому хорошие варианты он всегда будет приберегать, выдавая квартиры пачками и имитируя высокий спрос. На самом деле чем раньше во времени, тем из более парашных вариантов у тебя выбор - ведь застройщику нужно и эти варианты продавать, а маркетологи у него работают профессиональные.
Именно с этим я и столкнулся, например.
Ну, ДДУ в следующем году отменяют совсем. Поэтому застройщики поспешили запустить как можно больше проектов, надеясь потом как-нибудь выкрутиться. Это приводит к тому, что им нужны деньги и приходится постоянно продавать непостроенные квартиры с дисконтом.
Например, я давно слежу за level амурская, и с апреля у них наблюдаю "скидки до конца апреля", "скидки до конца мая" и т. п., уже август и все равно "йоба, здесь и сейчас, скидки будут еще 10 дней, успей купить!".
Но у них хотя бы в конце этого года сдача, а не 2020.
>Например, я давно слежу за level амурская, и с апреля у них наблюдаю "скидки до конца апреля", "скидки до конца мая" и т. п., уже август и все равно "йоба, здесь и сейчас, скидки будут еще 10 дней, успей купить!".
Это нормальная ситуация, не связанная с ДДУ, всегда застрой на лето кормит скидками постоянно. Самый неприбыльный квартал, если что.
Да и тем, кто строится сейчас, ДДУ будет разрешено оформлять и после вступления в силу проектного финансирования и эскроу-счетов.
Level прикольный объект, но если брать квартиры - не дешевле, чем у других, а апартаменты гроб-гроб, кладбище, днище ебаное.
Потому что не раз наблюдал такую ситуацию + знакомые в неё попадали. Когда смотрели за понравившимся ЖК, но не хотели потерять деньги и ждали пока он достроится. После того, как он достроился, купить квартиру нужного метража и планировки они не смогли, потому что они уже нигде не продавались.
Во время индексации яндексом гуглодоков я спер чуть ли не у двух десятков застройщиков логинов к их страницам и понаписал всякое.
Ты действительно думаешь, что строюны дружат с IT? ))))))))))0000
Я ещё раз подумал надо всем этим и понял, что все, абсолютно все новостройки - говно. Потому что никто не будет в 2018 строить многоквартирные дома по всем технологиям в Москве. Нет спроса, такую недвижимость невозможно будет продать. Людям нужно говно, людям предлагают говно, и они его покупают, и все довольны. Если ты хочешь жить в хорошем и надёжном жилье, нет другого выбора, как строить свой дом.
Строить дом, от которого до офисов будешь добираться стабильно меньше чем за полтора часа в часы пик, выйдет очень и очень дорого. Дом из-за этого не для всех подходит.
> Ты действительно думаешь, что строюны дружат с IT?
Ну для них сайт это инструмент продаж, поэтому должно быть повышенное внимание к его функционалу, дизайну и работоспособности. Впрочем все, кто идут смотреть Преображение, заходят на йоба сайт Инграда, а не шаблон от застройщика.
Поэтому эти "не все" обречены жить в говне, а тред лишён смысла.
Можно взять участки в 20 минутах до метро на электросамокате, по миллиону за сотку где-то.
Подскажи, где, анонче!
А потом в забитую утреннюю электричку с самокатом, измазанным в говнах, пытаться втесниться?
зимой тоже на самокате? в дождь? большую часть времени будешь в давке в маршрутке ездить
это не так, я когда хату выбирал видел много отличных вариантов до 12м за однушку.
Обосрался с балкона на 4 пике. Судя по заделам, там и под решетками дырень пробивали и сверху дырень вырезали.
Свободный проход на крышу как в лучших домах Европы!
Не сомневаюсь. Вопрос только в дефиниции понятия "отличный вариант". Скорей всего имеется в виду "приемлемая планировка, не самое говенное расположение и отсутствие видимых дефектов строительства". Что не исключает того, что те новостройки строили те же самые подрядчики с таджиками, что и самое дешманское говно, с тем же качеством.
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_1454917866
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_18_sot._izhs_1512522281
Нахуй маршрутку, тачка или пешком. Другой вопрос, что линия метро не самая удобная, рядом шоссе и жить будешь среди муравейников, но а хули вы хотели в частном доме у метро.
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_18_sot._izhs_1512522281
Нахуй маршрутку, тачка или пешком. Другой вопрос, что линия метро не самая удобная, рядом шоссе и жить будешь среди муравейников, но а хули вы хотели в частном доме у метро.
> участок за 10.7 млн
А что тебе нужно, думаешь монолит настолько хуевый, что дом развалится? Вряд ли.
1300 за сотку, подороже, чем обещал, но как есть. Пока еще в Новой Москве можно купить участки в шаговой доступности от метро.
Смотри вариант для тебя нашел:
https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_4_sot._snt_dnp_760638664
Кстати, в том числе и монолит хуёвый. А ты что, думаешь, залил бетоном и навеки? Но, разумеется, главная проблема в стыках и коммуникациях.
> На участке садовый домик кустарники
МОСКВИЧИ ЗДЕСЬ?
Ты сам-то читай, что постишь. Там участок не в собственности, а по членской книжке в кооперативе, т.е. на птичьих правах.
Вот циан, ДВЕ станции метро на расстоянии 2 км по карте:
https://www.cian.ru/sale/suburban/190921471/
Всего 4.5 ляма, налетай.
https://www.cian.ru/sale/suburban/190921471/
Всего 4.5 ляма, налетай.
НУ БРАТАН, 400 ТЫС. ВСЕГО, ЖАЛКО ТЕБЕ ЧТО-ЛИ?
Алсо, я был в том месте, где этот участок, реально разрыв шаблона - заходишь за стрёмно выглядящий полузаброшенный туберкулезный диспансер по полузаросшей тропинке, а там блять деревня ёбаная на каком-то болоте, и где-то рядом МКАД шумит. Охуенно атмосферное место, но жить там ну такое.
Ну кстати это "средненький" вариант на фоне остальных. Он примерно как Румянцево Парк от метро располагается, может быть чуть дальше, до метро 25 минут пешком будет.
Но ссуууука, как же я обсираюсь от смеха от всех этих вариантов 5-10 млн в виде обосранных деревенских развалин, пустырей и прочего.
Продается земля, развалина сносится и строится что хочешь. Это вариант получше, чем брать в соседнем участке бохатый коттедж за 30 млн. В той же Рассказовке полно таких вариантов.
Да я понимаю, что земля продается и на домик похуй, просто реально такие же варианты под миллионниками стоят тысяч 500 от силы наверное.
>https://www.cian.ru/sale/suburban/180011746/
> документы готовы к продаже.
Как же я проигрываю с попыток членов кооператива продать свою членскую книжку, которой вскоре можно будет только задницу подтереть, за миллионы. Какие только эвфемизмы они не придумают.
И это верно. Но анон хочет таки в Москве жить, в Москве вполне реально заработать, чтоб вскорости снести бабкину халупу и построить норм дом чисто под свои требования.
Почему русичи постоянно стараются наебать друг друга?
По-твоему в СНТ купля-продажа земли вообще не возможна что ли?
> Но анон хочет таки в Москве жить,
По мне так если работаешь в ДС, то лучше брать себе что-то с приоритетом на транспортную инфраструктуру как можно ближе к ТТК в разумных пределах. Если дохуя нанофрилансер, который может работать из дома и раз в неделю выезжает в ДС, то проще рассматривать подмосковные ебеня подальше, не ближайшие. Они стоят дешевле и выглядят честно говоря лучше.
Возможна. И успешно делается. Но есть варианты
1. Таки земля в СНТ может быть успешно оформлена в собственность ещё предыдущим владельцем. В таком случае геморрой отсутствует, ты получаешь полноценное право собственности на землю с отметкой в кадастровом реестре.
2. Ты покупаешь неоформленную землю под заверения, что вот-вот документы донести надо, и всё будет. Доносишь документы, и собственность оформляется уже сразу на тебя, всё чики-пуки.
3. Ты покупаешь членскую книжку, но собственность оформить мешают недооформленность СНТ как такового, отсутствие председателя, отсутствие постановления о выдаче земли образца 1993 года и т.д. и т.п. Ты ничего с этим не делаешь, но поскольку твой участок находится в болоте между МКАД и тубдиспансером, на тебя всем похуй, и ты на таком статусе, если повезёт, можешь жить десятилетиями. Немало дачных поселений так и живут.
4. Ты покупаешь членскую книжку, бывший хозяин радостно укатывает в закат, хрустя твоими миллионами, а завтра приходит Собянин с приставами и трактором и ты попадаешь в новости "В Москве снесли очередной самострой, владельцы рыдают в камеру: ни жилья ни денег".
Вот всё, что тебе нужно знать о купле-продаже земли в СНТ.
В 20 минутах от метро пешком? Или с каждодневными пробками и ебучими маршрутками?
Трешка в ДС стоит от 10 лямов. На эти деньги можно купить 6 соток земли и построить ебучий дом большей площади, с парковкой и сараем. Румянцево хорошая станция метро, красная ветка прямая и короткая, 40 минут и ты на Охотном ряду. То есть по факту ты будешь добираться до работы в центре быстрее, чем жители многих районов внутри МКАД.
А еще можно найти работу в самом Румянцево.
Я например рассматриваю только однушки, поэтому дом для меня выглядит оверпрайсом. Если я был бы пузаном с женой и двумя пузожителями, то наверное больше смотрел в сторону дома чем многокомнатных квартир, которые были бы слишком дорогими.
Нахуя это ттк? Это как палка в колесо же. Сейчас из любого конца москвы можно быстро доехать в другой. Да и работы море в каждом микрорайоне.
Че за форс ттк с недавних пор пошел, лол? Это ж гадюшник, как для постоянной жизни. Там хорошо только снимать, если ты замкадыш ветренный.
Ну так-то ты прав. Но вблизи ТТК уже не осталось участков под ИЖС, поэтому тут выбор уже между говноновостройкой или говновторичкой. Если же анон хочет жить в собственном доме, построенном на совесть, и при этом ежедневно работать в ДС, то придётся искать компромиссы вроде "20 минут пешком до метро Говорово". А какие варианты-то? Ну, может удастся найти работу не в центре, а в ближайших районах, тогда, считай, жизнь удалась.
Как правило статус можно косвенно выяснять по рыночной цене. Когда я говорил про лям за сотку, это рыночная цена, тем более там агентство по недвижимости, в полную статью 159 УК РФ они вряд ли полезут. Понятно, что 100К за сотку внутри МКАД это какая-то, но, с другой стороны, даже если через 5 лет придет Собянин, это все равно охуенно, это всего лишь годовая стоимость съема однушки в ДС.
И снова-здорово. Дебич, никто не говорит о том, чтоб жить непосредственно рядом с ТТК. Речь идёт о доступности ключевых станций метро, эта доступность позволит тебе доезжать в любое местро центра в течение получаса, что освободит тебе немало свободного времени и сэкономит силы, которые ты сможешь пустить на полезные дела.
А какие есть компромиссы в виде возможности бросить свою машину у метро? Например покупаешь участок, от которого пешком минут 40-45, но на машине можно проехать за 15 минут. Бросаешь машину, едешь на метро и в течении часа таким образом стабильно добираешься на работу. Или у всех метро уже нет свободного места под машину, там всё занято? Те же перехватывающие стоянки в часы пик утром забиты до отказа (насколько мне говорили), то есть чтобы занять там место, надо минимум на час раньше приезжать.
>ТТК
>Частный дом
Херп-дерп. Ты Москву на картинках что ли видел только? И то судя по всему деревянную еще.
Да это местный шизоид тут вечно своим ТТК серит.
Не оьращай внимания
Я про квартиру в многоквартирном доме писал. Если есть потребность постоянной работы в самом ДС, то логично рассматривать варианты, от которых на туда можно быстро и стабильно добираться. Если не надо каждый день ебашить на работу в ДС, то стоит присмотреться к дому. Словом характер работы определяет выбор типа жилья.
>даже если через 5 лет придет Собянин, это все равно охуенно, это всего лишь годовая стоимость съема однушки в ДС.
Анон, я искренне восхищаюсь твоей логикой, о таком я не подумал. В самом деле, план неплох. Покупаешь бабкину халупу в ебаном СНТ возле МКАД, устраиваешься на нормальную работу, и пока Собянин тебя не снесёт, живёшь себе спокойно и зарабатываешь деньги. А когда Собянин снесёт, может повезёт, и ты подзаработаешь денег на норм вариант. А может и не повезёт, и он придёт не через пять лет, а через год, но и то ты не в проигрыше, т.к. столько же бы потратил за съем однушки. Вин. Главное - подыскать халупу покрепче, чтоб на отопление не разориться.
>любое местро центра
И нахуя этот центр нужен, мм?
ИЗОХРОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ
Некоторые там работают или проводят свободное время после работы там.
Ну во-первых, ещё вопрос, не будет ли там пробок до метро. Во-вторых, машина это в любом случае дополнительная статья расходов, даже если ты ездить на ней будешь по два километра утром и два вечером. Наконец, если речь идёт о метро Говорово или Рассказовка, то всё равно до центра тебе будет ехать не меньше часа суммарно, что всё равно повлияет на качество жизни. Но в целом вариант вполне жизнеспособен, как мне кажется.
Дорогой ТТКшник, ты хоть за обсуждачем следи. Мы начали сегодня с того, что все новостройки говно, и если ты хочешь жить в нормальном доме, то строй его сам. Всё остальное обсуждение шло уже при этих вводных данных.
Для собственного дома машина ведь обязательна, разве нет? Постоянно придется ездить из своего поселка "Садовые залупки" за разными покупками.
>некоторые
Это ради некоторых ты всем советуешь возле ттк жилье рассматривать? Да ты же уебок риэлтор походу.
>свободное время
И что там делать, лол? Меж бетонных коробок слоняться и пылью дышать?
Уж лучше где-нибудь в строгино или бутово возле леса или водоема жилье взять с охуенным видом и чистым воздухом. Там и развлечений на порядок больше будет.
Чего, блять?
Зависит от твоих потребностей. Уже обсасывалось не раз. Если тебе достаточно сычевать в своей халупе и выходить из дома только в пятёрочку, ну и по выходным отдыхать в ТЦ, то тебе и в самом деле центр не нужен, и к тебе текущий обсуждач не относится.
А я ответил, что если ты работаешь в ДС на постоянной основе с графиком, то дом тебе не подходит, потому что дискомфорт от транспортировки своего тела туда и обратно каждый день в итоге перебьет все плюсы жизни в доме.
>Это ради некоторых ты всем советуешь возле ттк жилье рассматривать?
Ебанат, это совет для тех, кто хочет проводить время в центре, а не для всех. Если не хочешь проводить время в центре, то совет не для тебя. Голову включи, а?
> Это ради некоторых ты всем советуешь возле ттк жилье рассматривать?
Нас несколько про ТТК отвечало. Я никому не советую, просто объясняю, что не всем удобно жить в доме и ездить на работу, некоторым удобнее и приятнее жить в многоквартирном доме.
Ну поэтому мы сейчас смотрим, возможно ли найти компромиссы в виде дома в пределах 20 минут от метро. Чё ты взъелся? Я считаю, что кто-то вполне может расставить свои жизненные приоритеты таким образом, что его будет устраивать такой вариант. Плюс опять же никто не исключает возможность найти работу не в центре, а в ближних к твоему дому районах - такое тоже бывает.
Да он малость аутист походу.
Тут парой тредов ниже анон жилье выбирал, так этот шизоид постоянно в тред набегал с визгами о ттк (хотя тред вообще не об этом был) и смачно насасываясь хуйцов затихал на денек-другой и снова за добавкой возвращался.
Видать этот тред- новая жертва его жадных отсосов, лол.
В центре пересадки на метро, соответственно чем ближе ты живешь к центру, тем быстрее тебе попадать в любую точку города в среднем. Грубо говоря, вот я живу в Новокосино, и для меня выбор удобных компьютерных магазов, это Олди у м. Новокосино, Буденовский рынок, с тачкой еще добавляются ДНС и Ситилинк в Гольяново, какая-то ебота в Косино. А живя в центре, что на Савеловский рынок, что на Буденовский, что на Горбушку - ехать быстро и легко. То же касается чего угодно еще, от рабочих мест до развлечений.
У меня подруга в лесном снт возле москвы живет и каждое утро на машине ездит на работу. Доезжает минут за 40 от силы. И это охуенно.
Я ей завидую. Свежий воздух, речка под боком и живет там на постоянке.
Да меня жутко деморализует вся эта хуйня с тем, что добираться от всех домов и большинства новостроек на работу выходит в общей сложности 1ч20м примерно. Если удается купить квартиру в 3-5 минутах от метро в нужном месте, то до 1ч выходит. Вроде бы на словах разница в 20 минут звучит как хуйня, но в реальности эти 20 минут в переполненной скотовозке метро с пышущими жаром телами, обливаясь потом считаешь каждые секунды, пока едешь домой.
И ближнюю работу большинство найти не может, большинство едет в город.
Однушка у ТТК это один прайс. А мы обсуждаем вариант новостройка в ебенях/частный дом на 4-6 сотках там же по примерно одному прайсу.
>В центре пересадки на метро
Пересадки на почти всех ветках есть, да и нахуя они нужны, если ты не курьер? Работу можно спокойно и на своей ветке найти.
А на кольцевой всегда давка ебанутейшая.
> У меня подруга в лесном снт возле москвы живет и каждое утро на машине ездит на работу
Наверное ей нет надобности пересекать весь ДС, и она территориально проживает недалеко от района своей работы. А я стабильно раз в 2-3 года максимум меняю своё место работы ради повышения зарплаты.
Ну да, а если хочешь проводить время в мытищах, то покупай квартиру в мытищах.
Ебать, ты гений просто! Нобелевскую ему.
А что скажешь за тот же вариант с Преображением? Допустим вложился 5.5 млн, депозитный аналог за годы строительства увеличил сумму до 6.5 млн, за такие деньги получаешь однушку в 3 минутах от метро. По мне так аналогов с домом подобных вообще нет и не может быть.
Анон, ты в целом абсолютно прав. Я хочу также сказать, что когда ты работаешь полноценный рабочий день по пятидневке, для тебя любые полчаса дополнительного свободного времени важны. Так что я лично полностью согласен с тем, что чем ближе к центральным станциям метро ты живешь, тем лучше качество твоей жизни в плане расхода времени.
Химчанин
>А я стабильно раз в 2-3 года максимум меняю своё место работы
Чет пиздежом и профнепригодностью запахло.
Смешно, но это так. Если тебя не интересует центр Москвы, и ты нашел работу в Мытищах или возле Лосинки, то и покупай квартиру в Мытищах, будет тебе счастье (пока работу не придется менять, лол).
Успокойся уже. Всё тебе разъяснили уже по полочкам. Новостройка говно по определению, 2020 год - это однозначно пиздёж, да и вообще есть шанс, что ключей ты не дождёшься.
>Пересадки на почти всех ветках есть
Да, только из центра тебе до любой персадки 5 минут на метро, а в получасе до центра, пиздючь полчаса в центр, пересаживайся, и едь куда надо.
>Работу можно спокойно и на своей ветке найти.
И дальше выбирать: тут на 20К дешевле, зато возле дома, тут на 40К больше, зато в противоположном конце Москвы. А если ты близко к центру, тебе любая работа близко.
Скажу, что застройщик и рыночек не долбоебами деланы, если аналогов нет, значит ты чего-то не видишь.
У меня двое коллеги на работе из Химок. Один начальник, которому выделено парковочное место возле работы, поэтому он неспешно на машине приезжает к 10 утра. Второй уже обычный работяга, который встает в 5:30, едет на Планерную, бросает машину, пересаживается на метро и едет на работу к 7:30-7:45. Сам ты в будущем планируешь вариант перебираться из Химок куда-нибудь в другое место с покупкой жилья? Сам город из ближайших пригородов вроде как считается одним из лучших.
> Чет пиздежом и профнепригодностью запахло.
Всмысле? Самый простой способ повысить зарплату это уволиться и пойти в другую контору, потому что на текущем месте просто вакансий под нужную более высокую квалификацию и зарплату свободных может не оказаться. Я наоборот удивляюсь тем, кто в одной конторе годами сидит. На одном окладе и без изменений что-ли?
Охуенно наверное жить в центре и ездить в какое-нибудь ясенево на работу, ибо там самая высокая зп по твоей специальности в городе. Ты какой-то совсем уж помешанный на центре.
Хорошо, если рассматривать вариант, что Преображение построился и в нем квартира стоит 6.5 млн, этот вариант ведь лучше альтернатив получается? Или допустим за 5.5 млн покупать не в долевке, а по новым условием с гарантиями возврата денег в случае пиздариков. Я спрашиваю это не только касательно Преображения, просто на его примере хочется взвесить и обдумать ситуацию с новостройками в целом.
Будь добр, подскажи аналоги под эту ценовую категорию. Только не вторички в хрущах.
Ну всяко лучше чем от Пятницкого Шоссе какого-нибудь.
>который встает в 5:30, едет на Планерную, бросает машину, пересаживается на метро и едет на работу к 7:30-7:45
А выходит из дома он во сколько, если знаешь? Потому что тут скорее роляет то, сколько тебе конкретно ехать. Сколько времени утром ты зеваешь, чистишь зубы и гладишь рубашку - это уже твои конкретные запросы. Я, например, дома не завтракаю, просыпаюсь в 7:10 и сразу же одеваюсь и выхожу.
> Сам город из ближайших пригородов вроде как считается одним из лучших.
Абсолютно с этим согласен.
> перебираться из Химок
Пока у меня здесь неплохая работа, не планирую. Конечно, как я неоднократно писал выше, напрягает то, что не могу в любой момент подорваться и куда-нибудь поехать: в любую точку Москвы, кроме северо-западных районов, мне ехать больше часа, вплоть до двух часов, когда у меня была тян в Южном Измайлово. Но приходится терпеть, возможностей сменить жильё для себя я пока не вижу.
Химчанин
>Самый простой способ повысить зарплату это уволиться
Ну да и соснуть хуйца оставшись безработным, как вариант.
Толковых специалистов в нормальных конторах мотивируют и ежегодно проводят переиндексацию зп.
Ты же описываешь профнепригодное чучело, которое по кулдауна скачет с хуйца на хуец, прежде, чем его попросят по собственному.
>и конечно же они как и ты нищеброды купившие на последнее бабло и шумоизоляцию никто из них не сделает.
Шумка, кстати, съедает 5-7 см от пространства квартиры, так что, тут не только на стоимости шумки потери, может так получиться, что в наноспальню потом кровать не войдет.
>Хуй знает, а у меня обратный опыт.
Есть полностью коммерческие новостройки, в которых все жильцы за свой счет покупают хаты. Это работающие, кредитоспособные семьи, желающие создать семью. А есть новостройки, часть квартир в которых, отдают под социальное жилье. Это обычно детдомовцы и прочие малоимущие, не потратившие на жилье нихуя, не имеющие какой-либо цели и денег к существованию. Вот эти вот первым делом скрутят ручки с окон в подъезде, наставят банок из под кофе на подоконниках, прокурят нахуй весь подъезд, будут таскать к себе компании таких же долбоебов, проплавят подоконники бычками и зажигалками и превратят твой уютный человейник в ебаное гетто.
>Я наоборот удивляюсь тем, кто в одной конторе годами сидит.
Не поверишь, но некоторые люди делают КАРЬЕРУ, и некоторым это удаётся даже без вылизывания жоп.
Во-первых, выше анон правильно написал, что если ты живёшь в другом околомкадском спальнике, то ты страдаешь максимально. Во-вторых, даже если ты живешь в центре, а работаешь в ясенево, ты ездишь против шерсти, т.е. в большем комфорте, плюс в любой момент тебе из доступен любой уголок Москвы, если тебе таковой потребуется.
>против шерсти
Чего? То есть ты хочешь сказать, что по кольцу и веткам ездят в одном направлении?
А ты точно не теоретик?
Хуй знает, везде где я работал единственным способом существенно повысить зарплату был переход в другую организацию. Сам я таким образом скакал по зарплатам от 30к до текущих 140к.
Чтобы на текущем месте тебя повысили нужно чтобы освободилась ставка. А это происходит только при увольнении этого сотрудника либо при формировании новых подразделений. Второе происходит редко, а первое не от тебя зависит. То есть можешь через год получить повышение после его увольнения, а можешь лет 5 сидеть и пукать в стул. А когда выходишь на внешний рынок труда, то тут уже от тебя всё зависит. ДС большой, вакансии точно найдутся с более высокой зарплатой и более высокими требованиям к квалификации.
>Преображение построился и в нем квартира стоит 6.5 млн
Слушай, анон, если это будет так, то значит, что с рынком в Москве что-то случилось. Если вот в самом деле квартиры в готовом Преображение будут продаваться по 6.5, а в других аналогичных ЖК дороже, то либо с Преображением что-то сильно плохо, либо я чего-то не понимаю в этой жизни, и ты сможешь прийти ко мне и публично меня обоссать.
tl;dr такого не бывает
>Будь добр, подскажи аналоги под эту ценовую категорию.
Смотри, допустим аналогов нет и это уникальный по всем параметрам вариант. Тогда почему застройщик не повысит цены? Ему не нужны деньги? Это может значить только две вещи
0. Застройщик долбоеб, которому деньги не нужны (это невозможно)
1. Аналоги все-таки есть или аналогов нет из-за принципиально уникального сочетания достоинств и недостатков, которые подходят лично тебе
2. У него какие-то проблемы (например, не хватает оборотных средств), и он сливает квартиры подешевле
Во сколько ты оцениваешь квартиру в Преображении после его теоретической успешной сдачи? Это же в конце концов комфорт-класс, не бизнес, хоть и территориально место у него с точки зрения транспорта раритетное.
Для социального жилья власти Москвы придумали резервацию в Некрасовке. Вот там покупать не надо ни в коем случае.
>Это обычно детдомовцы и прочие малоимущие
Удвою этого, у меня есть приятель детдомовец, мы у него на хате раньше бухали, и там соседи вечно ментов вызывали, потом ему пришлось бухаловки прекратить, а то реально запахло лишением жилья. Но есть и случаи, где такие детдомовцы нахуй всех слали, а их все равно выселить не могут или не хотят.
Ну, утром из Ясенево в центр едет заметно больше народу, чем в то же время из центра в Ясенево. Странно, что тебе надо объяснять такие простые вещи.
> Тогда почему застройщик не повысит цены? Ему не нужны деньги?
Просто спроса не будет. Если на 33 кв. метра однуху уже прямо сейчас ломить цены в 6.5 млн, то потенциальные покупатели будут смотреть другие альтерантивы. Возьмут не рядом с метро, а в 15 минутах пешком в другом ЖК. Собственно это твой 2 пункт.
>любой уголок Москвы
О да, удачи живя на Парке культуры в какой-нибудь Локомотив съездить. Ты учитывай, что тебе еще по кольцу полоборота пиздюхать. Вот то на то и выходит.
И это не говоря уж о том, что жить в центре в этой экологии и запеченным в бетон со всех сторон, это то еще удовольствие.
В Москве даже в удалении от метро квартиры в готовом доме будут лямов 8-10.
По веткам утром едут в центр, вечером из центра. В обратную сторону свободно. Кольцо во-первых не так загружено, особенно первые и последние 2 вагона (набиваются в центральные, потому что они близки к переходам на станциях), во-вторых кольцо редко нужно, допустим если ты едешь с Бауманской в Ясенево, тебе оно потребуется, а вот если с Площади Ильича, уже нет, пересядешь на Третьяковской.
Да, кстати, про Некрасовку и была эта стори
Однушки в комфорт-классе в удалении от метро за 8-10 млн?
>140к
180 же было в прошлом треде. Фантазер.
Давай, скажи еще, что это был не ты. По словам-паразитам и ошибкам палишься.
Это был не я.
Нет, анон, на рынке недвижимости в ДС пока что демпинг не работает. Пока ещё есть спрос, любой застройщик рассчитывает продать хаты себе не в убыток, и поэтому не будет снижать цену просто чтоб все брали именно у тебя.
>Парке культуры в какой-нибудь Локомотив съездить
Ты чё несёшь? От ПК до Локомотива прямая сокольническая ветка метро.
На рынке аренды вполне успешно работает. Я как понаех это с удовольствием ощутил.
О, привет. А то, что половина замкадышей кольцо под самую жопу прогоном забивает и чешет по ВСЕМ веткам вовсе стороны ты конечно же не знаешь? Ты сам-то в метро сколько лет последний раз был?
То в самом деле был не он. 180-кун был мелкобуквенным.
Это был не он.
Ты просто не знаешь лайфхаков московского метро. Продолжай тесниться в средние вагоны составов на кольце, продолжай. Мне ж лучше будет.
>лайфхаки
О, пошли фантазии о езде на крыше уворачиваясь от опор и зацепинга между вагонами.
Ну да. Судя по стритвью, этот ЖК зажат между железной дорогой и какой-то хуйней с колючей проволокой, а вся движуха на районе находится в другую сторону от метро. И тут кроме тебя тебе никто не подскажет, что тебе нужно. Мне, например, нужно жить здесь и сейчас, я не хочу ждать 4 года, пока все построят, а потом еще 4 года пока там появится вокруг инфраструктура. Если для тебя это стоит экономии в миллион рублей, то ок. Для меня не стоит, а за 7-8 млн. есть уже совсем другие варианты.
Для меня идеал это второй этаж пятиэтажной сталинки, окна комнат на юг и во двор, окна кухни на север и на улицу. Такие запросы идут весьма против рынка (всем нужен лифт и повыше, например, сталинки среди элитки не в моде), поэтому мне в этом плане повезло. Если тебе тоже повезло и этот ЖК идеален для тебя, почему нет. Хотя мне кажется ты больше убеждаешь себя в этом на эмоциях, чем он реально идеален.
Старпер, ты что ли? Пенсия на носу и решил движуху по клубешникам за молодость добрать?
Да не особо загружена кольцевая. Люди на ней едут недолго, потому что если долго, то проще сделать пересадку в центральном контуре. Поэтому два варианта, если тебе недолго ехать, то 5 минут потерпеть можно, а если долго зачем-то (как мне, когда я ездил из Беляево на Бауманскую), идешь во второй вагон, там садишься либо сразу либо на следующей, и едешь сидя.
Анон, я не буду тебе рассказывать очевидных вещей. Продолжай ездить, как привык, мне не выгодно давать тебе советов.
Вряд ли он идеален, я его просто привел в качестве примера, чтобы начать объектно обсуждать московские новостройки. Мне в целом важно, чтобы от дома до работы можно было быстро и без особого дискомфорта добираться и чтобы за окном не сильно грохотало/пердело/газовало и так далее. Всё остальное для меня уже честно говоря мелочи. А спрашиваю, чтобы мне знающие анончики подсказали другие аналогичные варианты, которые по их мнению из новостроек лучше.
С чего ты решил?
>Для меня идеал это второй этаж пятиэтажной сталинки
Удвою тебя. Но в сталинках часто проблемы с трубами и вентиляцией - что будешь делать, если у тебя плесень по потолку пойдёт?
карта старая
мимо-живу на бкл, в 9-10 утра максимум по 5 человек на вагон заходит, в вестибюлях просторно
и это цао
>сталинки среди элитки не в моде
лолшта
что ты несёшь.. хорошая сталинка у метро и с кухней >9м стоит в полтора раза дороже новостроя в том же районе
я их этим летом десятки пересмотрел
Ну да, с вводом МЦК и БКЛ кольцевая разгрузится еще сильнее.
Перекрытия и запахи от 500 жильцов, которые впитались в стены не забывай.
это бред
ничего дальше чистовой отделки там не впиталось
Как ты пересмотрел, на циане или заходил в базу винер и смотрел цены по которым реально продаются квартиры? В своем районе я видел дохуя квартир, которые выставлены по 16 млн. и висят годами, а сам я купил за 12 млн.
Еще в твоих сталинках в центре скорее всего есть лифт, а это другая категория и другое жилье - есть сталинки для номеклатуры, есть для людей попроще типа директоров заводов, есть коммуналки для рабочих. Они все разные.
Чето вспомнился ролик, где сиротке дали квартиру в которой сдохла бабка и за год впиталась в пол.
Дак там даже после ремонта ей пахло.
Так там всего год, а тут десятилетия поколения баб срак пропердывало стены, полы, потолки и окна.
глазами я ходил смотрел лал
все дешёвые сталинки это либо хуевая локация (читай прямо на оживленную улицу типа мира окна) либо кухня 6кв без возможности перепланировки
Трубы по программе меняют в 2019, в этом году ремонтируют фасад, перекрытия ж/б. С вентиляцией проблемы в любом доме, построенном в Российской Федерации, вот сегодня вызвал специалиста по вентиляции, будем смотреть, че да как.
>сам я купил за 12 млн.
Пили стори, как дошел до такого. Сколько лет ипотека и фоточки давай.
не бреди, дурачок
никаких запахов после смены чистовой отделки не остаётся..даже от сигарет, не то что от твоего бреда про бабок
>с вводом МЦК
Как там в 2015-ом?
А это в сталинках мусоропровод на кухне? Сталинки же раньше общежитиями преимущественно были.
Мелкобуквенный прав. Единственный мерзкий запах после смены отделки - это запах от некачественного пластика плюс цементная пыль.
у меня в доме 2007г все пучком с вентиляцией, лист бумаги на кухне и ванной к вытяжке приклеивается
но я все равно хочу замутить приточку с управляемым подогревом воздуха и фильтрацией
Просто ты уже настолько бабками пропах, что даже не ощущаешь.
Это как кошатники от которых кошачьей мочей за пару кварталов пасет.
Не во всех, это только в некоторых супер-элитных домах для номенклатуры, постройки 30-х годов. Уже в 50-е в обычные пятиэтажные сталинки мусоропроводы не делали.
Это пока сосед Васян сверху не решит вытяжку спилить к хуям.
в моем доме 2 вентшахты и они между квартирами, там впринципе не спилить
>глазами я ходил смотрел лал
На что ты смотрел, на график цены недвиги? Еще раз говорю тебе, продажа квартиры на вторичке выглядит так. Владелец обращается к риэлтору, тот обещает ему золотые горы, и риэлтору выгодно наебать клиента, чтобы он подписал договор. Они выставляют квартиру на 50% выше рынка, проходит месяц, два, и риэлтор такой говорит - ох епт, кризис, надо снижать. Снижают до 120% - проходит месяц, два, и ситуация повторяется. И так проходит год, они выставляют рыночную цену и квартира со свистом уходит.
И 90% предложений на рынке - это предложения выше рынка.
А вот первичка выглядит наоборот. Застройщику нужны деньги, он в кредитах по уши, и ему выгодно продать по рыночной цене сразу.
А так, не забывай, что это тебе нужно пить кофе с видом на ТТК. У меня до кольцевой метро 20 минут ехать. Элитка стоит в 2 раза дороже сталинок. Но это не отменяет того, что твои взгляды на вторичный рынок искажены вот этими годами висящими квартирами за оверпрайс.
Такие васяны наказываются сбрасыванием лома с чердака.
>пить кофе с видом на ТТК.
был в том эпичном треде.
По-разному на разных этажах и по-разному летом и зимой. С пластиковыми окнами в 2018 году без приточки нормального воздуха в квартире не будет.
бля нахуя ты мне очевидные вещи паришь если я только что покупал и вкурсе всего?
Что покупал?
и про год это пиздеж, если ката хорошая и цена близка к рынку, время экспозиции не больше месяца..пару хат отслеживал они за 2 Нед ушли
Ты по винеру смотрел цены на свои объекты в течение года?
Квартиру 40 метров в Пресненском районе. А еще у него з/п 180 тысяч и он всячески агитирует тут какой он молодец.
мелкобуквенный, неси фотки, чё ты как не родной.
>на рынке недвижимости в ДС пока что демпинг не работает
Он и не будет работать, так что расслабьтесь. Чем хуже ситуация в остальной рашке - тем больше желающих понаехать в ДС и поддсье.
Эти понаехи не раздувают спрос на квартиры в ДС, потому что у них денег на такие квартиры нет. Их категория это подмосковье с электричками, вот там цены они могут раздуть таким образом.
>мне не выгодно давать тебе советов.
Есть прмимерно пятилетний опыт езды в электричках. Там первый вагон - самый забитый, иобо все нюфаги и бабки идут именно в него. Самый пустой - последний вагон, по крайней мере, в электричках, ибо последние вагоны останавливаются за платформой и с земли в них сложнее залазить/вылазить, чем с платформы.
На квартиры в ДС вниз тянет:
1. Метро в чистое поле и новостройки без инфраструктуры там
2. Реновация
3. Запрет ДДУ
4. Разрешение на застройку промзон
Вверх тянет:
1. Миграция в Москву со всей РФ
2. Снижение ставок по ипотеке
3. Инфляция
В среднем пока идет стагнация 0-5% в год, но там, где город строит инфраструктуру - метро, МЦД, можно купить на вырост.
1. Метро в чистое поле и новостройки без инфраструктуры там
2. Реновация
3. Запрет ДДУ
4. Разрешение на застройку промзон
Вверх тянет:
1. Миграция в Москву со всей РФ
2. Снижение ставок по ипотеке
3. Инфляция
В среднем пока идет стагнация 0-5% в год, но там, где город строит инфраструктуру - метро, МЦД, можно купить на вырост.
Кольцевая линия метро - это не электричка. Там почти все пересадки в центре зала, туда набивается народ, в крайних вагонах народу меньше. Еще там большинство едет пару станций, ротация людей высокая, поэтому если ты едешь далеко, весьма просто сесть.
Ну почему, всегда находятся особо богатые понаехи, которые хотят устроиться вблизи ТТК. Для них строят такое же говно, но внутри ДС.
Ну зачем ты сказал? теперь все туда ломанутся, и нам придется стоять.
Тут в домаче 1.5 анона и я их все уже узнаю. Братушкам ничего не жалко.
ДС2, вижу много предложений новостроек от дольщиков или владельцев уже сданных очередей, которые просят меньше, чем застройщик, на 2-5 сотен. И объявления висят месяцами.
винер говно которым уже мало кто пользуется, все цены есть на циане..я да, всегда есть торг на 500тыс или около того, даже застройщики могут сделать скидку на увидят что ты на грани
в дс много чего строят
от муравейников типа Савеловский сити до отличных 5-7 этажек
Короче понятно, опять ты несешь хуйню какую-то. Винером пользуются все профессионалы, и он включает в том числе и данные с циана, и, самое главное, динамику цен в прошлое.
Почему квартирки в ДС такие недоступные как богини...
Как же хочется квартирочку
А это чтобы селюки вроде тебя сидели в родных пердях, а не пиздюхали сюда.
Но ведь я тогда куплю квартиру в подмосковье и все равно буду забивать своим сельским грязным немытым селюковским телом в лаптях твой вагон метро и мешать тебе ездить на работу.
Ты и в подмосковье не потянешь
За 3.5 млн потяну
В ипотеку до кладбища разве что.
У меня есть 3 млн, а кредит на 500 тыс выплачу за полгода.
Летом 2016 в level амурская за 3200 можно было 24 метра купить.
Сколько тебе лет, кем работаешь и как копишь?
Мне 25, работаю офисным планктоном, коплю в рублях на депозитах под 7 и 7.5%.
Циан тоже включает цену в прошлое, если ты не знал.. виннер мертв, сейчас все риэлторы перешли на циан, там аудитория больше. Не веришь -- спроси любого.
> ВНИМАНИЕ!!! Классное предложение!!! Светлая, уютная квартира-студия клубного типа, в пешей доступности от Метро.
> Площадь 20 м.кв., Высота потолков 2.6 м. Окно во двор. Квартира расположена на 1 этаже 17-ти этажного панельного дома. Зеленый обустроенный район.
> Рядом с домом есть всё, торговые центры, сбербанк, кафе, салоны красоты, спорткомплексы.
> Рядом лес с зонами для барбекю и шашлыка!
> До станции метро Новокосино 800 метров.
> ЖИВИТЕ в своей квартире уже сейчас, а не когда-то в будущем!!! ДЕНЬГИ, потраченные на аренду никогда не вернуться!!!
> За умеренную плату вы получите:
> - Московскую прописку;
> - свое отдельное, уютное жилье;
> - свой санузел с душевой;
> - свою кухню;
> - метро в шаговой доступности;
> - покой и комфорт;
> Звоните прямо сейчас записывайтесь и бронируйте при осмотре!!!
Как же я обсираюсь от таких объявлений. Кстати, на строительстве в ЖК Новокосино вроде по 3 млн+ студии 30 квадратов расходились.
>Циан тоже включает цену в прошлое
Не знал, расскажи, как посмотреть.
>виннер мертв, сейчас все риэлторы перешли на циан, там аудитория больше
Виннер включает в себя циан, циан не включает в себя виннер. Поэтому выкладывают бесплатно на циане и других сайтах, а смотрят в виннере.
Я продавал квартиру, выложил на циане и авито, и ВСЕ риэлторы, которые мне звонили, а их было дохуя, смотрели в виннере, я у каждого спрашивал.
Ну и то, что он мертв - пиздеж, я видел полно объявлений виннер-only, циан-only тоже было, и квартира, которую я купил, была выложена только на циане, но прикол в том, что риэлтор у владельцев квартиры был самый тупой риэлтор, которого я встречал.
Но нахуй нужен виннер частнику? Ведь он платный.
Это же просто агрегатор сайтов, которые я и так бесплатно могу посмотреть.
> Устали жить в съемной квартире и выбрасывать деньги на ветер? Решение проблемы - уютная квартира-студия, в районе с развитой инфроструктурой. Причины по которым вам стоит рассмотреть этот вариант: московская прописка; в 20 минутах от центра; станция метро в 2 минутах ходьбы от дома; в шаговой доступности школы, садики и супермаркеты; рядом сквер Отрадное, где можно хорошо провести время и отдохнуть
2К рублей в месяц охуеть вопрос конечно, когда берешь квартиру за >5 лямов.
Лучше тебя квартиру тебе не найдет ни один риэлтор - ему это не интересно, ему интересно срубить коммиссию, поэтому надо смотреть объявы и ездить самому. На разных сайтах (виннер-соб, авито, циан) разные предложения. А в виннере они в одну кучу сразу видно, что, например, у какой-то квартиры куча дублей, с разбросом цены в 500К.
ТТК-кун утверждает, что на циане есть история цен - возможно, не видел, но есть еще соб и авито.
Нахуй они так с нами.
Как в совковой типовой девятиэтажке II-49Д появилась квартира 10 кв. м.? Походу кто-то распилил трёшку что ли?
Первый вариант - аналогичный вопрос, судя по адресу, это серия II-29, в которой таких квартир по плану не было.
Насколько я помню, там были по проекту проходные подъезды, и вот в этом проходе на первом этаже сделали квартиру, потому что совкам проходные подъезды не нужны. Обрати внимание что этаж первый.
Ёбаный пиздец. Это вообще законно?
Ну вроде это при совке так модифицировали дома, так что все законно. Инфа 100% что так было, но не знаю по поводу конкретно этих квартир.
Именно так, пилят трешки на малосемейки или хостелы.
>Обрати внимание что этаж первый.
Первый этаж - чтобы в каждой комнате сделать по санузлу. Над жилыми этажами такая история не канает.
второй вариант для сычевальни весьма неплох
первый оверпрайс и явно позиционируется для поебушек любовниц в обеденный перерыв
>Ну так если съебать от мамки, купи за пол квартиры земельный участок и построй каркасную будку за 200 тыщ
как много ошибок с слове гараж и гаражный кооператив.
>метров 30
размечтался.
>электричеством топить
палю годноту : электроодежда начиная с электроодеяла и простыни за 500 руб и заканчивая одеждой с электроподогревом.
жилеты
https://www.redlaika.ru/collection/zhilety-s-podogrevom
как вариант термокостюм
https://www.redlaika.ru/collection/muzhskoe-termobelie/product/komplekt-termobelya-s-podogrevom-redlaika-rl-tm-01-muzhskoy-s-otdelkoy
элетроодеяло
https://technopoint.ru/product/53ebf833e7943120/elektroodealo-tristar-bw-4754-sale/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=price_orenburg&utm_content=gmc&utm_term=0192662&gclid=EAIaIQobChMIhvGKwIv83AIVmc13Ch0U4gU0EAkYASABEgKXvvD_BwE
еще можешь в баффе ходить, но его тогда необходимо периодически стирать и сушить в сушилке на подобии этой
https://ru.aliexpress.com/item/220V-CH-GYJ2113-Blue-Mute-Energy-saving-Electric-Clothes-Airer-Dryer-PTC-900w-70x45x148cm/32760554520.html
заодно и шкафом для белья будет
а потом эти 11 тонн ебнуться на нижнй этаж и ты уже живешь не в доме а в братской могиле.
Не ебнутся, для жилья расчетная нагрузка 160 кг/м, а плиты выдерживают 800 кг/м
так у трубы площадь контакта большая и ее всегда немного подминает ну пускай там 1 мм ширины соприкосновения, при 2-х метрах и двух трубах это будет 120002=4000 мм2 опорной поверхности. или 40 см2 сталь выдерживает нагрузки по 1-1,5 тонне на см2 следовательно 11 онн легко удержатся на 12 см2 а у нас почти в 3,3 раза больше.
>не рассматривает норм варики, а теперь рассмотрит, лол.
лучше не подсказывать залетным о хороших вариантах. иначе от быдланов отбоя не будет.
мимокрокодил
есть на крайняк вахтовый метод работы работа день через трое\двое. не каждый же день рабтать.
начнем с детей, ты школы то видел? хорошо если ты в городе будешь ездить и отдавать ребенка в относительно приличную школу. социализация только в школе зло, ребенок должен уметь находить контакт с многими людьми при разных ситуациях, а не тога когда он в школе. да и ЭГЭ-шное образования ума не прибавит и тебе прийдется отправлять в кружки по интересам ребенка чтобы он занимался любимым хобби, которое может стать его призванием.
давай не идеализровать город. выхлопные газы, а именно присадки в топливе очень сильно действуют на ЦНС, похлеще дымка с дров в поселках.
в городе этого пространства нет, все общее. и много приезжих, которые срать хотели на правила приличия потому что о них не знают.
тематика ютуберов не заканчмвается на разрезании струи воды на протыжении 10 часов и прочих дичей.
как раз совхозы организовывали специалисты с города. инженеры, биологи(селекционеры), химики и геологи(почвоведы) говорили людям пытающимся рожить так как жили их предки как же эффективно потратить силы и получить максимум урожая не нарушая экологию.
сейчас интеллигент либо по заграницам шарится, либо борется с системой угнетения, которая работает преимущественно в городе потому что ментам влом делать уличные обходы даже в городе в местах массового скопления людей.
девелопмент тим в других странах работает намного лучше чем в любом городе россии. даже в странах бывшего ссср в европейской части.
>ься что ли или что? Почему тогда сразу не в мурику или британию? Вообще боюсь представить степень аутизма этих детей которые почтю всю свою жизнь жили где-то в пизде практич
да просто когда исполнится 14 лет открыть им двач и форча, много социализируется. охуеть кружки какие-то по интересам. никогда мои интересы в кружках небыли более чем на полгода. а аутисты так и будут по нескольку лет дрочить одну и ту-же тему.
>где-то в пизде практически без общения
пиздец то даже не смешно. как буд-то у тебя никогда аськи небыло. хотя о чом это я у вас же основной канал связи не жаббер а вкудахт. напомнить что кудахт развивался как АОЛ и УВИП? и умрет как аол и квип?
>Заведите себе уже отдельный тред срача домоблядков с квартиродаунами и срите там.
давно уже в году так 12-м и сделали. квартироблядки залезали разорванными ипотечными анусами по всему домачу и засирали треды что они сделали правильный выбор.
>хотя бы потому что начиная с 3х-4х лет они в подавляющем большинстве случаев все свободное время находятся на улице
на самом деле спорное уверждение.
они не игнорируют, он у них по 5 гб в месяц, так что считай что нет.
>И где же ему с этими друзьями тусить?
за машинами во дворе человейника? или ты решл что им достаточно будет сходить потусить в местный овраг именуемый парком?
>очевидно потребность назрела
потребность на поборы всяким роттенбергам, детям достаточно прав категории А. иначе смелые умелые могут засести твою дочурку в ебеня и разбится насмерть играя в рычарский поединок на квадрациклах.
двачую.
>на выходные приезжает в свой 300Ксранск в двухэтажный дом 200 кв.м.
чё блядь? все что выше 5К хуйня. безапелляционное утверждение.
>Затея поселиться в хлухом селе и не проебать выглядит крайне сомнительно.
вооще-то как резиденция на ЧП в землях сельхозназначения задумка неплохая. только это нужно делать не одной нуклеарной ячейке а еще и их родителям и родственникам. тогда будет толк.
>покупай дом в ололоэлитном поселке.
получатся еще те быдланы. потому что элита отличается высоким самомнением и умением подставить других выходя при этом сухим из воды за счет связей сверху. а у твоих детей эти связи сверху будут? тебе оно надо?
>и дети сварщиков и путейцев не будут отбирать завтраки в столовой.
шта?
тебя кто-то заставляет ездить каждый день? купи автоматическое оборудование, проведи интернет поставь вайфай вебкамеры и смотри что в твоем доме проиходит если ты такой уж мнительный.
>Траву покосить, забор подлатать, хуё-моё
да ты и дрочить заебываешься походу. раз тебе за 10-ти сотками трудно уследить.
> А если 200 метров дом, так это ещё больше гемора. Или на прислугу разоряться.
чаво? нахуя вам 200 метров? если 50-80 жилой достаточно?
> который предлагал селиться в посёлке в 100 или 140 км от МКАД, и вроде бы другой, который предлагает искать вариант в 40-50 км от МКАД. Так что тут не передёргивание, просто
ну я когда-то топил за 40+ км от города, но я имел ввиду что в первых 10-ти и 20-ти селится неадекватный контингент, которому дом нафиг не нужен и соседство с ними будет соответственным.
>косилкой ты гектар газона покосишь часа за 4
надо бы уточнить какой. а сли есть гектар то косику можно засовывать в шопу и покупать минитрактор.
>А хочешь всё грядами заебашь с цветами, а остальное мощением завали
советы из разряда как ишачить как вол и ничего не добится.
>Недавно ездил к другану помогать собирать траву которую до этого правда не косили лет 10 за два часа заебался как скот
там уже не трава а бурьян, могли бы не мучится и осенью\весной контроллируемо выжечь ее нахрен.
>Даже лопатой не сложно, т.к. после снегопада всегда тепло, а сам снег рыхлый. Для ленивых есть снегоуборщики.
вот что касается сннега в твоей местности может быть и так, но в моей иногда бывают зимой дожди.
>многие люди знают гораздо лучшее применение своему времени.
например сраться на дваче за проводимое время?
>снег может выпасть
обычно те у кого есть дом за погодой иногда поглядывают и это не становится прям сюрпризом, в отличие от работников коммунальных служб.
а у мера города личный трамп путину палки в колеса вставляет по четвергам. извини но ничего тупее на твою тупость не смог придумать
раз на раз не приходится.
>Дело в том, что этим придётся заниматься
как и чистить зубы по утрам, заправлять постель. раз в неделю делать ген уборку. но ведь ты не обламываешься делать обыденные вещи?
>Городобояре такой проблемой вообще не запариваются.
а мусор выносят? а то могли бы много чего сделать за время суммарно набирающееся за год.
>расчетная
ты бы знал что он должна быть распределенной по ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ПЛИТЫ и не кукарекал бы об этом. и не забывай что на пике в лучшем случае 18 см плита а та что 800 кг выдержит имеет толщину в 36 см и меньшие габариты по длине.
> отправлять в кружки по интересам ребенка
Окей. Так вот, ни в Кудрово, ни в деревне ты нормальных кружков по интересам ребёнку не найдешь. Придётся тебе его возить в центр или другой район.
> давай не идеализровать город.
А кто идеализирует?
> как раз совхозы организовывали специалисты с города
Но не каждому это по душе. Выходит, что если ты переезжаешь в деревню, ты сам себе ограничиваешь количество вариантов трудоустройства.
> девелопмент тим в других странах работает намного лучше
Вообще не ответил на мой комментарий. Я тебе говорю, что чтоб иметь девелопмент тим, лучше всего находиться в центре города, а не в деревне.
>за машинами во дворе человейника?
Анон, ты вообще за ходом беседы следишь, а? Напомню, что речь идёт о жизни в деревне. Если твой пиздюк живет в деревне, то вопрос стоит - где ему тусить со своими друзьями, если они разбросаны по всей Москве и Подмосковью, а ездить к себе в гости батя не разрешает.
>да ты и дрочить заебываешься походу. раз тебе за 10-ти сотками трудно уследить.
Я тебе ещё раз объясняю. Если не жить в загородной резиденции каждый день, а приезжать туда только иногда на выходные, то и в самом деле уследить трудно. Получается, что вместо того чтоб отдохнуть, ты въебываешь. В моём личном опыте, чтоб содержать дачу 6 соток, из шести приездов в год ты три раза приезжаешь только чтоб повъебывать. Следи за беседой, кому отвечаешь.
> ну я когда-то топил за 40+ км от города
Ну вот а я тут пытаюсь объяснить тебе, что эта затея немного тупая, если ты не работаешь удалённо.
>как и чистить зубы по утрам, заправлять постель. раз в неделю делать ген уборку. но ведь ты не обламываешься делать обыденные вещи?
Нет, конечно. Но проблемы обслуживания личного дома идут ПОМИМО ежедневного обслуживания своей рожи. То есть, при прочих равных, домодаун тратит на обыденные вещи больше времени и сил, чем квартиробоярин. И это объективный факт, что бы ты ни кукарекал.
>Напомню, что речь идёт о жизни в деревне.
Напомню, что речь идет о выборе новостроек. Игнорьте вы этого селюка-форсера, он не в тот тред зашел.
Алё, уже давно сказали, что все новостройки говно.
> То есть, при прочих равных, домодаун тратит на обыденные вещи больше времени и сил, чем квартиробоярин.
Скорее Домобоярин сам себе хозяин, а квартирохолоп зависит от вороватой УО, ее iq89 сотрудников, хачей-таджей исполнителей. Ну и вишенка на торте ебля с быдлом, пидорахами и подселенной беспризорной гопотой.
Я упомянул зассаный псинами лифт? Я думаю Домобоярин на такую проблему тратит гораздо меньше времени и сил, чем квартирокрепостной. Но это так, к слову.
10 лет живу в Москве, зассаные лифты только в хрущебах видал. в новостройках все окей с этим, и видеокамеры на каждом этаже, так что не додумывай
Лично все лифты обнюхал, лол? Ну ладно. А Алые Паруса это нормальная новостройка? Там наверно никто в лифте не ссал, но он просто пизданулся.
я одного в вашей теме не пойму, вся идея с домом заканчивается на том что если работаешь в городе, заебешься добираться. и вы тут парите что типа работаете удаленно. так если я бы работал удаленно, на кой хуй мне сдалась халупа в грязном подмосковье? я бы жил у озера байкал, на камчатке или вообще в тайланде. тупые вы тут какие-то ейбогу, походу вас просто развели на участок под гараж или бабкина дача досталась, а вы сейчас всем доказываете как это якобы заебись в грязи копаться и на электричке чужие подмышки нюхать.
а их надо специльно нюхать чтобы зассаность учуять чтоль? там где был ничем лифты не воняли. в моем доме лифт не воняет, хоть это и не новостройка. никтому там в голову не приходит ссать, видеодомофон стоит и уборщица 2 раза в неделю все этажи с лифтом пидорит
Это ничего, собачки есть в доме, все будет. Лет пять-десять собачки начнут болеть и ссаться. Или пиздюк пойдет гулять с собачкой слишком поздно. Сначала одна, а потом все будут в унисон. А потом и пидорахи подключатся.
смешно
ты сельский дурачок правда решил что если ты начнешь додумывать хуйню кто то тебе поверит? дом 2007, людей с собаками дохуя живет, вечером постоянно в лифте встречаю с прогулок
никому в голову ссать в лифте не приходит повторюсь, не меряй всех по себе и по своим сельским соседям
> ты сельский дурачок
Смешно когда "сельский дурачок" с "десятиленим опытом проживания в Маскве" что-то поясняет местному. Не суди по себе, братиш. Не обижайся, держи себя в руках, не переходи на личности.
Собаки, ссаный лифт, никогда не говори никогда.
ну ты в хрущебе просто живешь. там да, маргиналы не то что нассать, но и насрать и уснуть в куче говна могут. те короым хата по наследству от бабок досталась
в свежих домах такого нет, если человек смог 10+ лямов на хату потратить он по определению не маргинал спящий в подьездах
В лифте гадят не маргиналы, а собаки. Читать умеешь, буквы все знаешь?
ну не гадят собаки. я тебе говорю что живу в доме которому 11 лет. нахуя ты мне обратное доказываешь лол
> не гадят собаки
Существуют ли больные старые собачки? А правда что собака может недотерпеть до улицы?
При жизни в деревне чаще встречаешься с неприятными запахами и ебнутыми собаками.
>в свежих домах такого нет, если человек смог 10+ лямов на хату потратить он по определению не маргинал спящий в подьездах
хуита! собаки в новостройках - это пиздец. все засрано, зассано, каждый клочок газона - общественный собачий туалет. снег выпал - через час каждые пол метра кругом собачье ссаньё. даже тетские площадки - всё засрано собаками, каждая песочница содержит в себе килограммы собачьего говна. детей маленьких нельзя на улице отпускать чтобы не вляпались в собачье дерьмо.
Хуй знает где ты живешь, не везде так.
это не правда. ни в моем доме ни в новостройках где бывал это не так, так что не пизди
Вы сейчас серьезно тут заливаете что собачники прибирают за собачками, а собаки не гадят где хотят?
Вы в какой стране живете-то?
москва, цао. газоны чистые
В Москве не принято убирать за собаками, нет культуры организованного выгула собак, нет штрафов за дефекацию, нет раздачи мешков для говна.
Пожалуйста не пиши больше херню.
Не интересуюсь этим, с говном не сталкиваюсь. Может дворники убирают, может еще что.
Как там в Барнауле?
Реутов, район новостроек, при мне несколько раз говно в пакеты хозяины собак убирали.
На самом деле ты заметил как 5% собакоебов что-то там убирали. Обрати внимание на остальные 95%.
Не знаю, но могу пояснить за Москву.
О, сосед.
Да заебал хуйню нести. Уезжай из своей Некрасовки или в каком еще гетто ты свою халупу купил.
>Не знаю, но могу пояснить за Москву.
пруфани-ка прописку сначала. посмотрим за какой ты район пояснять можешь, лол
Дорогие мои Реутовчане и Понаехи, повторяйте за мной: В Москве не принято убирать за собаками, нет культуры организованного выгула собак, нет штрафов за дефекацию, нет раздачи мешков для говна.
Ты в треде про новостройки. В твоем Щукино дохуя новостроек?
В новостройках живут какие-то другие пидорахи? Какая-то особая правовая и культурная зона? Другой сорт собак?
В Рассказовке действительно дохуя собачников и какашек. В Реутове - нет. Но, конечно, такого не может быть, и житель совковой конуры из Щукина знает за всю агломерацию.
>В новостройках живут какие-то другие пидорахи?
Конечно, даун. При чем в разных новостройках - разные. Одно дело гетто в чистом поле, другое дело тот же самый Реутов между носовихой и железкой с однушками дороже, чем внутри МКАД. И УК вместо очередного ГБУ Жилищник другая, и квартплата 40 рублей за метр, а не 30. Ты главное больше обобщай, чтобы все видели, какой ты знаток Москвы.
Пидораш, читай внимательно: В Москве не принято убирать за собаками, нет культуры организованного выгула собак, нет штрафов за дефекацию, нет раздачи мешков для говна.
Обращайся если какие-то буквы или слова непонятны.
Порашник окончательно порвался с треском манямирка. Нахуй иди.
Ой, блядь, еще один. Читай пасту постом выше.
Зачем ты меня нахуй послал если сейчас побежишь догонять?
>Скорее Домобоярин сам себе хозяин
Да вот нихуя. У Домобоярина тоже есть совет поселения, который любит повышать цены на липиздричество и воду, а то и шлагбаум поставит на входе и будет драть деньги тупо за въезд.
> ебля с быдлом, пидорахами и подселенной беспризорной гопотой
Зависит от конкретного дома. У меня ничего такого нет в пятиэтажечке.
> Я упомянул зассаный псинами лифт?
Даже если он зассанный, квартиробоярину не нужно тратить на это время. Не его работа чистить лифт. Алсо, у меня в доме лифта нет, нет и проблем. Подъезд, кстати, чистый и не зассанный.
Вот адекват, кстати.
>а то и шлагбаум поставит на входе и будет драть деньги тупо за въезд.
Не надо брать в ебучих СНТ.
>Зависит от конкретного дома. У меня ничего такого нет в пятиэтажечке.
Сегодня нет, завтра есть.
>Даже если он зассанный, квартиробоярину не нужно тратить на это время. Не его работа чистить лифт.
Его работа платить большие деньги каждый месяц, из которых половина уйдет на майбах директору УК, а на другую половину киргиз повозюкает траяпкой.
Ну не скажу за Москву, а у меня тут в Химках в пятиэтажечном квартале собакоёбы не особо мешают, благо большой сквер рядом, они туда ходят.
Если он в пятиэтажке живет, у него нет больших микрорайонных пустырей рядом, двор маленький, вот и страдает от собачих каках.
А коричневые подарки по весне есть. Так что все что я написал это чистая правда. И наверное забыл добавить экзамен и права на владение четырехногово блоховоза.
>больших микрорайонных пустырей
Это что такое вообще? Какое-то особое пидорашье место для выгула собак?
Да пиздуй в порашу уже, токсичная хуйня. От тебя тут вони больше, чем от собачьего говна.
Кулачком постучи еще, лол.
Как раз наоборот, у нас в городе пятиэтажечные районы самые просторные. Это в Новокуркино люди живут друг другу в окна.
Не вся удаленка полностью онлайновая. Нужно выезжать на объекты, лично встречаться с заказчиками и посредниками, принимать работы - вот это все.
Алсо, хули делать на этом вашем ебучем байкале? Ну, съездил, три семерки там попил, и потерял к нему интерес. то же и с морем и с горами. Если домосед - нахуй не нужно. Если ололотурист-путешественник, то ты там уже бывал.
Алсо, если ты такой весь из себя квартироопричник - хули сам не поселился в квартире на берегу байкала, моря, или у подножия горы-то тогда, а?
Очевидно же, что мы совсем о другом здесь трем.
А срать куда? В окно? Или к соседям ходить? Я уж про мытье не говорю
Серию и номер не замазал, дебич.
Там есть душ с унитазом.
>хули сам не поселился в квартире на берегу байкала, моря, или у подножия горы-то тогда, а?
потому что я каждый день работаю в офисе, очевидно -- и хату покупал так чтобы центр и офис был в 20 минутах доступности.
Пиздец, я вот не понимаю как можно жить на 10м. У меня сычевальня как раз 10.5 (3х3.5м), но тут то шкаф, комплуктор и диван раскладной, и уже тесно. А ведь сюда надо еще впихнуть туалет-ванную и кухню, и еще место для "прихожей" оставить.
Пиздец просто.
Прикинь, там втроем жить. Считай, мелкому не подрочить, ничего
Можно сделать второй подвесной этаж, площади станет в два раза больше, правда все ползать на четвереньках тогда будут.
Это не жить, а ночевать. Зато скопишь на нормальную квартиру без ипотеки и аренды.
ну хуй знает братан, в моем цао собак у дома на газонах не выгуливают
насчёт твоего Щукино будем знать
>Придётся тебе его возить в центр или другой район.
а в городе его внезапно будут на ручках таскатьь с одного района в другой? или ты будешь жить в "аркологии"
>Выходит, что если ты переезжаешь в деревню, ты сам себе ограничиваешь количество вариантов трудоустройства.
выбирая ВУЗ ты тоже себя ограничиваешь в вариантах трудоустройства.
>Я тебе говорю, что чтоб иметь девелопмент тим, лучше всего находиться в центре города, а не в деревне.
ну да нынешние девелопмент команды из своего микрорайончика не выезжают, все на рублевке ютятся.
>если они разбросаны по всей Москве и Подмосковью
как же они встретились если они разбросаны? неужто гдето встречались до этого? нет бред какой-тоюжипег
ты как себе это вообще представляешь то? вот небыло друзей и вот те раз заспавнились в записной книжке телефона?
>из шести приездов в год
чо? в год шесть раз приезжать? ты с этой планеты вообще?
>Следи за беседой, кому отвечаешь.
вы все анонимы без подписей. так что давай-ка упыривай мел.
>Ну вот а я тут пытаюсь объяснить тебе, что эта затея немного тупая, если ты не работаешь удалённо.
я писал обратное? походу ты меня с кем-то путаешь.
>Но проблемы обслуживания личного дома идут ПОМИМО ежедневного обслуживания своей рожи
а кто-то говорит про залезание в кредитное рабство? помойму тут речь ведут о трате свободных денег.
если не так то нахрен вообще обсуждать?
>То есть, при прочих равных, домодаун тратит на обыденные вещи больше времени и сил, чем квартиробоярин.
сейчас бы пруфануть платежками за жкх и прочими поборами.
>Напомню, что речь идет о выборе новостроек
сегодняшние новостройки сорта говна втридорого. их даже обсуждать не имеет смысла.
>Ну и вишенка на торте ебля с быдлом, пидорахами и подселенной беспризорной гопотой.
она не поселялась, ее высрали за мат капитал в основном чтобы был на первый взнос в ёбатеку хватило.
>в новостройках все окей с этим
а через три года когда туда люди заселятся?
>я бы жил у озера байкал, на камчатке или вообще в тайланде
а что там дома не строят? или городов поблизости нет? а яж забыл что нет никакого города кроме Нерезиновки.
сколько лет новостройке? жильцы заселились или пока ремонт квартир делают?
>Лет пять-десять
как то слишком долго. к тому времени курильщики подьезд захватывают.
>в свежих домах такого нет, если человек смог 10+ лямов на хату потратить он по определению не маргинал спящий в подьездах
вот только они собачек покупают а дрессировать не умеют, со всеми вытекающими.
>чаще встречаешься
чаще чем в бутово или люберцах? при прочих равных итам и там есть недостатки. а то я вообще могу сравнить какой нибудь кооператив озеро с вышеупомянутыми и по твоей логике буду прав.
>Хуй знает где ты живешь, не везде так.
естественно не везде, и конечно ручных собачек одевают в одежку которая мешает животным срать и ссать где попало. но в среднем в домах живут собачки отнюдь не ручных пород.
>при мне несколько раз говно в пакеты хозяины собак убирали
а сколько раз при тебе не убирали другие?
>У Домобоярина тоже есть совет поселения
в который он входит в отличии от некоторых, которые могут только на поклон пойти.
>шлагбаум поставит на входе
тебе печет с того что ты не сможешь срезаать по ЧС как многие срезают по твоему двору?
>У меня ничего такого нет в пятиэтажечке.
год на год неприходится.
>Не его работа чистить лифт.
его работа вдыхать амбрэ?
>Не надо брать в ебучих СНТ.
это не от формы собственности зависит а от расположения в пространстве, может населенный пункт находится в таком месте в котором навигатор отправляет стаи водятлов куда нибудь.
>уйдет на майбах директору УК
разве что старый и проперженный. в новостройках заполненность квартир хорошо если на 80% будет.
>Нужно выезжать на объекты, лично встречаться с заказчиками и посредниками, принимать работы - вот это все
так тебе итак бытовку предоставляют, сметчик.
>Пиздец, я вот не понимаю как можно жить на 10м
пришел со смузечной, поспал, на следующий день снова на галеры в оффиссарказм офф
>Можно сделать второй подвесной этаж
а можно в старых холодильник поселиться или в шкафу спать стоя как бендер.
>Зато скопишь на нормальную квартиру без ипотеки и аренды.
как раз и пенсию получишь когда вселишься. проектов адекватных то нет.
Ты просто не обращаешь внимания. По весне все видно, кто куда выгуливает.
>а в городе его внезапно будут на ручках таскатьь с одного района в другой?
В городе он сам сможет ездить на общественном транспорте, как я ездил с 11 лет.
> выбирая ВУЗ ты тоже себя ограничиваешь в вариантах трудоустройства.
Ну правильно. А выбрав вуз и переехав в деревню ты делаешь себе двойное ограничение. При прочих равных житель города имеет больше возможностей выбирать работу.
> как же они встретились если они разбросаны?
Совсем долбанулся? Интернет для чего тебе дали?
> чо? в год шесть раз приезжать? ты с этой планеты вообще?
Я тебе конкретно свой опыт рассказываю. Если ты можешь в свою резиденцию приезжать большее количество раз - рад за тебя.
> помойму тут речь ведут о трате свободных денег.
Ты чёт вообще не в тему ответил. Перечитай, на что отвечаешь.
> сейчас бы пруфануть платежками за жкх и прочими поборами.
Ну да, за то, что ты вынужден делать сам, квартиробог платит деньги, а свободное время расходует по своим предпочтениям.
> год на год неприходится.
Нет, у меня уже много лет в подъезде всё прилично и чисто.
>ездить на общественном транспорте, как я ездил с 11 лет.
соболезную тебе.
>Ну правильно.
ты вообще в функциональное чтение способен?
>Совсем долбанулся? Интернет для чего тебе дали?
нет в функциональное чтение не способен и сарказм не выкупаешь.
>Я тебе конкретно свой опыт рассказываю.
и куда ты раз 6 приезжаешь? в резиденцию или дачу? а я понял ты на даче построил ЗАМОК и ноешь что там только дом да ограда.
а строить дачу соразмерную участку и твоим силам пробовал?
сколько не ездил на дачи то это либо бытовки переростки, в которых уборка не запарывает. либо трехэтажные замки с безвкусицей и отсутствием дорог, для которых нужен штат прислуги.
>Ты чёт вообще не в тему ответил. Перечитай, на что отвечаешь.
вообщето в тему. если денег нет то тратить свою жизнь на кредиты самое последнее что ты должен делать. и не важно что ты купишь: соломенную дачку или соломенный многоквартирный дом который к моменту выплаты кредита попросит кругленькую сумму на капитальный ремонт от УК.
>Ну да, за то, что ты вынужден делать сам, квартиробог платит деньги, а свободное время расходует по своим предпочтениям.
а на работе квартиробог не работает? или ему они достаются от мамки, а зарабатываемые деньги в барбершоп относит?
>Нет, у меня уже много лет в подъезде всё прилично и чисто.
у тебя одного в одном подъезде? то-есть ты за район можешь пояснить только на примере своего подъезда?
Есть 4кк, есть жк твин хаус (дс2) между метро бухарестская и международная. Из плюсов, достроить должны к 4-му кварталу этого года. Цена для района вроде бы норм (~110к за метр). Дc2 компактный город (хотя я никак к нему не привязан), можно добраться до центра относительно быстро. Рядом магазины и метро, каких-то серьезных пром-зон нет. В полу-километре железка, но надеюсь что это достаточно далеко.
Какие подводные камни?
Какие подводные камни?
>ездить на общественном транспорте, как я ездил с 11 лет.
>соболезную тебе.
Даунич, научись читать, что тебе пишут. Я спрашиваю у домоёбов, как их пиздюки будут ездить к друзьям в гости? Мне что-то там заливают про такси с Ашотами и права с 16 лет. А городские ребята могут спокойно ездить на транспорте, и это будет дешевле и проще. Чему ж тут сочувствовать?
> а строить дачу соразмерную участку и твоим силам пробовал?
Опять ты не следишь за беседой. У меня не замок, а обычная совковая дача, и то на ней всегда хватает еботни. Представляю, сколько работы нужно, чтоб поддерживать в нормальном состоянии ЗАМОК.
> если денег нет
Ты совсем читать не умеешь? Про деньги вообще речи не шло, речь шла про затраты времени.
> а на работе квартиробог не работает?
Работает. Но поскольку он живёт в транспортной доступности, на дорогу до/от работы он тратит меньше, чем житель деревни, работающий в городе. Об этом я и пытаюсь тебе втолковать. Или не тебе, ты походу вообще какой-то даун, который отвечает всем подряд и даже не читает, на что отвечает.
> у тебя одного в одном подъезде? то-есть ты за район можешь пояснить только на примере своего подъезда?
За район могу. За город - нет.
>Я спрашиваю у домоёбов, как их пиздюки будут ездить к друзьям в гости?
ведь других вариантов квартирохолопы не знают, только ездить в городе и умеют, когда у остальных все в шаговой доступности. ты для чего в город пёрся? чтобы в своей бричке в пробках стоять или на ОТ добираться на другой конец города?
>Мне что-то там заливают про такси с Ашотами и права с 16 лет
https://школа44.рф/uchenikam/bezopasnost/pdd-dlya-vel-mopedistov-skuteristov.html
>А городские ребята могут спокойно ездить на транспорте, и это будет дешевле и проще.
как хуево быть ребенком из гетто, которому в ГОРОДЕ нужно куда-то ехать чтобы встречаться с друзьями.
>У меня не замок, а обычная совковая дача, и то на ней всегда хватает еботни.
можно подумать что ты хочешь сравнить с квартирой на 12 комнат в городе с недозамком в ЧСекторе. Если ты живешь в 19 м2 жилой площади то и дом строй на эти самые 19м2, один хрен в пристройках нет нужды в уборке.
>Представляю, сколько работы нужно, чтоб поддерживать в нормальном состоянии ЗАМОК.
хоть постель начни заправлять для начала и прибираться в собственной комнате.
>Про деньги вообще речи не шло, речь шла про затраты времени.
ну хуй знает, если тебя обламывает раз в день пройтись электростатической щеткой на 5-10 минут и не срать там где живешь. что ты за чебурашка?
а ремонт вообще-то делается в первые годы житья в доме пока косячишь с эксплуатацией дома. уже на второй год даже дурак приобретает навыки эффективной эксплуатации. а через лет пять ничего не делает потому что не ломает дом специально.
>Но поскольку он живёт в транспортной доступности, на дорогу до/от работы он тратит меньше, чем житель деревни, работающий в городе
незамутненный мозг думает что работа это оффисное просиживание штанов? или ты настолько низкоквалифицирован что на тебя смотрят как на говно?
>Об этом я и пытаюсь тебе втолковать.
достаточно выехать из нерезинска и начать думать не как олень при оленеводе чтобы увидеть всю комичность твоих доводов. думаешь если ты не живешь в гетто то гетто не прийдет к тебе? про ленинский район ничего не знаешь?
>За район могу. За город - нет.
по одному своему подъезду?
кокой агрессивный домопетушок.
мы уже поняли что думать не так как ты неправильно. что всем надо жить за городом и делать только как ты.
что иметь другие пожелания\требования и другое мнение, отличное от твоего, неверно.
иди в другой тред уже а.
мы уже поняли что думать не так как ты неправильно. что всем надо жить за городом и делать только как ты.
что иметь другие пожелания\требования и другое мнение, отличное от твоего, неверно.
иди в другой тред уже а.
Сделал перекот, доманы
Оп
Оп
аргументов то за квартироблядство не имеешь кроме как перевирать как заправская шлюха.
много в городе где найдется инфраструктура для людей не входящую в когорту 1-5%?
Если ты входишь в элиту 5% людей то тебе похрен где жить, холопы всё обеспечат. и мальчики будут устраивать бугурты с девочками на квадроциклах с летальным исходом, и шлюх снимать, и кокс на съемных хатах нюхать и наворачиваться об столб на панамере. ты то там каким боком?
хочешь чтоб твоя девка\парень была сливным ведерком для спермы объебосов? вили ты думаешь что в элитных районах живут люди какающие бабочками?
> аргументов то за квартироблядство не имеешь кроме как перевирать как заправская шлюха.
братишка, я тебе вообще первый раз написал. ты точно нихуя не читаешь что тебе пишут.
засрал весь тред своими простынями просто. агришься как школьник ейбогу.
Ебать, соседями будем!
- задержка сдачи на 1-3 года (ладно, можно купить в уже готовом доме), постоянные суды с застройщиком, УК и т.д. - абсолютная норма
- пара сотен парковочных мест на несколько тысяч квартир - тоже норма (ну, допустим, буду парковать повозку в километре, а на работу ездить на метро)
- более-менее приличные дома начинаются от 200к за кв м (ебанись доступное жилье).
В итоге остается только страдать. Дабы минимизировать страдания хочется сделать максимально неговняный выбор в пределах 2.5 лямов в ДС2. В просмотренных домах меня удивляет следующая хуета:
1) перекрытия торчат на улицу, никак не теплоизолированы/не прикрыты фасадом и т.д. - по-моему, нихуя не логично
2) одни пишут, что монолитные дома говно, потому что слышно, как соседи дышат; другие - что кирпично-монолитные говно, потому что сосед может к тебе дырку проковырять в ссаном пенобетоне. Вижу, что щель (огромную, блядь!) между блоками и потолком затыкают поролоном или заливают пеной, оч стремно. В литых же стенах охуительные мастера делают штробы по 10см глубиной, перепиливая арматуру. Я ж спать не смогу в такой квартире - вдруг все соседи сделают такой ремонт и стены в конце концов сложатся как карточный домик.
Иллюстрации прилагаются. Буду благодарен за мнения строителей о том, что трэш, а что вин, и новоселов, уже прошедших через это все.