Я не в теме, но в дс2 квартира на окраине столько стоит, так что скорее всего она права.
бамп
>в дс2 квартира на окраине столько стоит
Ничего себе, не знал... жить в ДС2 моя мечта, но я всегда думал что там оверпрайснутые, и тут придется продать 2-3 двухкомнатных чтобы там купить одну однокомнатную
Да ето так. Старые вонючие хрущевки с запахом бабок покупают неохотно и не очень дораха.
А че тут думать, вбивай в поисковике свой город, смотри схожий метраж\планировку\район. Лям мало конечно, но с другой стороны 50к жителей это же вообще деревня, у местных и таких денег нет.
Какое винишко предпочитаешь?
25к за квадратный метр в мухосрани - это нормально.
В ДС-2 за 1.3 кк можно купить студию в строящемся доме за чертой кольцевой. Так что лям за твою мухосрань это нормальная цена сам продал двушку в лен. области в мухосрани 25к за 1.4кк
>Какое винишко предпочитаешь?
не пью но шутейку оценил
Я тоже уже начинаю так думать... хреново че.
Как-то странно все получается.
Некоторые всю жизнь на квартиру работают, мечтают свой угол иметь. А тут за 1 миллион и все.
Я прекрасно понимаю что этот миллион быстро уйдет если им не распорядиться с умом, но у меня нет идей пока.
Будет пиздец как обидно если продадим, по сути избавимся от квартиры и получим эти деньги которые улетят как ветер.
>деньги которые улетят как ветер
Вложи в бизнес купи даллары
В моей мухосрани, нормальные двушки, со всеми условиями стоят около 1.2кк, а вот такие халупы, где все нужно переделывать - максимум 800к.
понятно
Я подумывал
1) купить мощный ноутбук
2) уехать в ДС2 пожить 1 год и попытать счастья
Я фрилансер и ноутбук нужен для работы.
Но блин...хз
> Я прекрасно понимаю что этот миллион быстро уйдет если им не распорядиться с умом, но у меня нет идей пока.
На 300000 купи долларов, на 300000 евро, остальное оставь в рублях.
У меня сосед однушку продал со свежим ремонтом за 14к баксов. Урчал довольно. Город 300к
мухосрань 100 тыс
покупал кв 1комн. в 30 летнем доме 5 этаж мильон двезти
вас наебывают
если это не черные риэлторы и не начнут вас выпиливать то радуйся
>Сдавать КВ
>10 В МЕСЯЦ
>НИТ, Я ПРАДАМ, ПРОЕБУ ВСЕ ДЕНЬГИ!
Вот это люто тупая идея.
Тупо просрать деньги с продажи недвиги.
Лучше купи в стройке под дс2 что-то, самое простое. Когда достроится, уже будет стоить в два раза больше. Тогда продашь и сможешь купить себе нормальную однушку. Либо не продавай, и сам живи, сдавай.
А ты хочешь проебать бабки на еду, проезд, бухло, и т.д. Супер тупо.
Понятно. Через две недели будешь играть в пубг и пить крафтовый пивас. Все можно делать в мухосрани и мощный ноутбук не нужен. Знакомый на кодера учится. У него видюха 512 мб бля, по часу ждет пока программа срендериццца
>10 в месяц
>лютая мухосрань
Чувак тут 5000рублей в месяц получают и радуются что заплатили.
>вас наебывают
Мне ненравится то как агент постоянно утверждает ДАВАЙТЕБЫСТРОПРОДАВАЙТЕДАВАЙТЕ квартира убитая хреновая убитая там никак вообще давайте.
Может просто потому что им выгодно быстрее продать и получить процент?
>Тупо просрать деньги с продажи недвиги.
>Лучше купи в стройке под дс2 что-то, самое простое. Когда достроится, уже будет стоить в два раза больше. Тогда продашь и сможешь купить себе нормальную однушку. Либо не продавай, и сам живи, сдавай.
>А ты хочешь проебать бабки на еду, проезд, бухло, и т.д. Супер тупо.
понял, спасибо за совет
>Все можно делать в мухосрани и мощный ноутбук не нужен.
Я понимаю, так и делаю в общем...
>НИТ, Я ПРАДАМ, ПРОЕБУ ВСЕ ДЕНЬГИ!
>двач на связи 200к-кун, оцените мою пекарню
>какого это сасать в каждом игре?
>2к17 не иметь игровых девайсов
Хорошо, есть договоры о съеме жилья. Я сдаю своему другу с телкой, без договора, ибо не наебет. Уже год живут, 10 в месяц платит стабильно.
Чувак, к ним каждый второй приходит и говорит хочу 5 мульенов. Это ответ стандартный.
>Может просто потому что им выгодно быстрее продать и получить процент?
Абсолютно ДА.
Шли их нахуй "я никуда не тороплюсь, мой покупатель за мою цену рано или поздно найдётся, если не хотите за мою цену работать, есть другие агентства". И нихуя не подписывай у этих агентов. Вообще нихуя.
>Двощ, я не кушал 3 дня, скинь на киви кошелек на покушать
Я вообще не представляю как продавать вещи.
Когда я в детстве играл в Sims 2 я находил выход из самых нищенских ситуаций - можно продать одним щелчком мыши вазу с цветами, холодильник, кусок забора, стены.
Но как это делать IRL?
Вот мамка помрет, останется машина, которая мне не нужна. Как ее продать? Размещать объявления? Денег на них нет, на бесплатных порталах надо доплачивать за бамп, иначе все утонет. Ну позвонят мне, встретимся, начнут задавать языческие технарские вопросы про лошадиные силы и пробег, я вообще нихуя не знаю.
Кому в таком случае мне продавать машину, мафии чтоли?
Или квартира. В Мухосранске все нищуют, никто не покупает бэушные квартиры, обычно копят на новые в новых зданиях. Если сдавать, то тоже непонятно как. Все эти походы к риэлторам, документы, звонки - начинается ебучее социоблядство.
Этого дауна с переходником hdml - vga только ленивый не обоссал, начинает казаться что он питается мочой.
>Шли их нахуй "я никуда не тороплюсь, мой покупатель за мою цену рано или поздно найдётся, если не хотите за мою цену работать, есть другие агентства".
Успокоил. Я так и подумывал-просто подождать пока найдется клиент.
>И нихуя не подписывай у этих агентов. Вообще нихуя.
Я подписал... Дали бумагу о том что 13 000 за услуги им если продадим.
>начинается ебучее социоблядство.
Ни хуя себе, а ты бы хотел, чтобы как в в игре всё было, кликнул - продал?
По тачке - попроси знакомого шарящего оценить.
А эти истории про скользкую дорожку и наркотики? Мол, обколишься и продашь все в квартире ради дозы. Я бы может и хотел, но как это делается? Кому это все продается? Как я должен об этом узнать?
Знакомых нет, вообще никого нет.
Отмой свою халупу ебаную для начала.
В этих договорах могут быть прописаны подводные пиздецы, если читать невнимательно. Например, если они тебе предлагают 5 клиентов, которые готовы прямо сейчас за 1 лям твою хату купить, а ты нос воротишь, то ты уже должен дохуя денег.
Перечитай договор как следует, и продумай, как от них съехать, если будут пиздеть.
>Знакомых нет, вообще никого нет.
Ну страдай тогда, хули. Человек существо социальное, нет знакомых - будут пиздецкие трудности.
Тред не читал, агенство в рот ебал, но:
Как далеко от города нормального находится квартира? Запад Восток Север страны ты где блять вообще? Двухкомнатную в поддсье, например, я бы за лям хуй отдал. Агенство априори шли нахуй с его спешками и прочей херней.
И, наверное, писали, но почему, если не знаешь куда девать деньги с продажи квартиры, не сдавать ее? Сиди себе и думай, что с деньгами делать. Надумаешь - продашь.
Ты даун? Агентствам легко держать цену в городе 50к. Хуй ты че продашь. По объявам стоит на 300к больше. Чувак приходит в агенство и говорит хочу двуху за лям, больше нету. Вот они так и подбирают. Никто на авито не смотрит, тк цены огромные. Через авито продать можно в миллионнике, на лоза нарваться так сказать, тут так не работает. Все идут в агенства. А вероятность выцепить лоха, что даст 1,2 миллиона стремится к нулю, да еще и с квартирой бабкиного варианта.
Так это вроде нормально. Я двушку продавал в 2013, в хрущёвке в среднем состоянии за 1.8кк. А сейчас цены упали и такие же примерно стоят 1.5-1.6кк, а то и 1.4. И это город 500к населения, не ДСы, конечно, но побольше, чем 50к. Так что как раз где-то лям и стоит.
> тред про сыча и трудности продажи
> Ну страдай тогда, хули. Человек существо социальное))))))
По машине - выкладываешь на бесплатный сайт их десятки если не сотни. Дальше на вопросы отвечаешь "не знаю" задуманную цену не снижаешь, что бы там тебе не плели. Ну если машина хорошая, а не гнилая девятка.
Продают ради дозы наркоманы в ломбард. Ломбарды для того и существуют.
Нет ты. Либо даун, либо порвавшийся засратый риэлтор. Насколько я понимаю, ОП никуда не торопится, вопрос продажи хаты у него не стоит ребром, и у него есть чёткое желание - продать не ниже какой-то суммы. Поэтому Продавать за те бабки, которые не устраивают только потому, что "да хуй ты найдёшь такого лоха" - долбоебизм.
Ты долбоебина открой авито своего мухосранска и оцени, сколько стоит аналогичная квартира. И да лям - ничто, ты его просто проебешь на всякий ширпотреб.
Я на лям лет 15 проживу.
ты знаешь, как толькотначал читать, в голове сразу засела цифра в лям. Дороже 1.2 вряд ли продашь. А ваша цена какая?
Отдавать 1,2 миллиона на авито или сходить в агенство и отдать миллион. Такое не работает в городах на 50к. Тут нету факторов : ближе к метро, центру и тд. + Надо ремонт делать. Если бы был охуенный ремонт и людям он понравился, то ещеее мб кто-то накинул сотку. Хотя Че объяснять тебе.
Не так. Одно дело когда ОП спрашивает про реалии цен. Другое - когда человек всерьёз говорит "ой, пиздец, это же надо будет С ЛЮДЬМИ ВСТРЕТИТЬСЯ и НА ВОПРОСЫ ОТВЕЧАТЬ". Ощущение, что таким ребятам при рождении не выдали каких-то навыков или типа того.
зайди долбоеб на ЦИАН и посмотри сколько они стоят - а то решил небось миллиардером стать продав свою халупу
На авито дороже. Но там хитровыебаеые сидят и лоха ждут годами.
Это двач, если ты удивляешься омеганам-аутистам-социофобам, скорее это ты не туда зашел.
>Я на лям лет 15 проживу.
Даже без учёта инфляции это 5.5к в месяц. Ну такое, если только "жизнь" будет в том, что ты будешь 24/7 сидеть за пекой, жрать говяжьи анусы и выходить только в магазин за ними.
Посмотри по сайтам, сколько стоят аналогичные квартиры в твоем городе.
Поспрашивай в других риэлторских конторах, при какой цене продажи они готовы взяться за твою квартиру. Они, понятное дело, будут говорить тебе заниженную цену, но ненамного.
Можешь попробовать самостоятельно выставить ее на продажу - послушаешь, на какую сумму настроены потенциальные покупатели и сколько их.
А вообще, учитывая, что вторичка сейчас в относительной жопе, а сам ты живешь в 50к мухосрани, никаких пиздец дешево я не вижу.
Правильно, не надо мне ничего объяснять, всё равно любые твои аргументы бьются о факты: оп не торопится, недвига никогда не дешевеет.
А что еще нужно среднему битарду? Вот же народ на борду привалил - теперь всем еще нужны айфоны, поездки в Ебипет и танцульки в клубасике.
Вся беда в том, что покупатель идет в агенство, а продавец недовольный ценой на авито. Покупателю находят квартиру из тех, кто на авито просидел а ожидании лоха пару месяцев и понял, что лучше позвонить в агенство. Вот так работает агенство в городе на 50к. Они не дадут продать тебе ее дороже просто)) удачи
Знаешь почему у тебя мечта жить в сраном спб? потому что ты уже знаешь, что хату в Москве не потянешь НИКОГДА
мимо дс кун
Расскажи про жопу вторички? Был уверен, что наоборот - народ начал прозревать, какое говно 90% новостроек.
>народ на борду привалил
Я сюда привалил почти 9 лет назад.
>теперь всем еще нужны айфоны, поездки в Ебипет и танцульки в клубасике.
Найс у тебя чёрно-белый мир, или айфон и клубасики или сидеть за пекой и жить впроголодь, питаясь полным говном.
>считаем
>мухосрань 50к
Кекнул, сейчас в Подмосковье можно купить студию в НОВОМ, НЕ ПРОПЕРЖЕННОМ доме за 1.5к, маня. Сейчас вообще тухло с продажами
>Расскажи про жопу вторички?
Ну я не знаю конкретных причин, но это факт - цены на вторичку сильно упал, писал выше, продавал в 2013 году хату за 1.8кк, сейчас аналогичные стоят 1.4.-1.6кк.
>купи в стройке под дс2 что-то, самое простое. Когда достроится, уже будет стоить в два раза больше.
Маня, ты опоздал лет так на 5.
1 миллион это просто ничто, я гарантирую это.
>1 миллион рублей
>2) Квартира 40кв.м.
>3) 2х комнатная, застекленный балкон, хрущевка
В ДС ближе к окраине такая квартира стоит 5кк
Так что для
>мухосрани где 50 000 людей.
Мне кажется что цена вполне адекватная
Лучше уж в мухосрани жить чем в ебаном девяткино или мурино или за кольцом на руставелли.
Остааь себе и сдавай, еогда продашь надо будет чтото сразу купить чтоб деньги не проебать и не храни деньги в банке, а квартиру покупай ечли продадите, недвижемость всетаки пизже чем что либо еще
Недвижимость падает в цене, а тем более хрущевки. Через год за нее дадут уже 900к, а если рубль наебнется опять, то когда ты будешь переводить в баксы, то будешь плакать. Сдавать квартиру за 5к не лучший вариант.
Миллион мгновенно улетит в форточку, если на него просто сычевать.
Проценты на него тоже мизерные, жить на них не выйдет.
Я бы предложил тебе сдавать эту хату, так выйдет выгоднее, плюс всегда будет куда отступить, если что.
Вообще у нас в стране активы лучше, чем деньги, тем более выборы Путина скоро, курс опять может рухнуть в марте.
Проценты на него тоже мизерные, жить на них не выйдет.
Я бы предложил тебе сдавать эту хату, так выйдет выгоднее, плюс всегда будет куда отступить, если что.
Вообще у нас в стране активы лучше, чем деньги, тем более выборы Путина скоро, курс опять может рухнуть в марте.
Можно гей шлюхой работать, водить мужиков на хату, давать там в жопу, сосать. Будет бабло рекой течь. Камеру еще скрытую поставь, будешь порно снимать. Еще бабку можно к этому процессу подключить. Кстати дай фото бабушки в полный рост.
>Можно гей шлюхой работать, водить мужиков на хату, давать там в жопу, сосать. Будет бабло рекой течь. Камеру еще скрытую поставь, будешь порно снимать. Еще бабку можно к этому процессу подключить. Кстати дай фото бабушки в полный рост.
Наконец-то совет уровня /b/.А я думал что бэ совсем сдох
> то когда ты будешь переводить в баксы, то будешь плакать.
Что советуете?
Сразу купить доллары или евро часть суммы?
>Миллион мгновенно улетит в форточку, если на него просто сычевать.
5 c половиной лет можно прожить, если тратить по 15к в месяц. А рядовому сычу этого будет более чем достаточно.
Тут некоторые "сычи" не могут без поездок в Италию и распития шампанского Кристал, любуясь закатом, так что поосторожнее.
>Тут некоторые "сычи" не могут без поездок в Италию и распития шампанского Кристал, любуясь закатом, так что поосторожнее.
Не видел таких.
Нахуя продавать, если можно сдавать?
Мне мой товарищ риелтор говорил так.Есть реальная цена,за которую можно выставить хату и продать,есть нереальная, по которой вы будете искать покупателя годами.Может найдете,а может и нет.У меня так наверху соседи продают свою хату уже 3-й год подряд,поставили просто нереальную сумму и удивляются почему никто не покупает.
>недвига никогда не дешевеет
троллируешь, даунич?
Ну они еще хиккуют в клубасах, и чувствуют себя омежками, когда идут трахать шмар в туалет в последнюю очередь.
>курс опять может рухнуть в марте
Из этого как раз следует необходимость продажи квартиры и поиска нормальных активов, доходных и ликвидных.
Лучше на специализированных форумах спрашивай, на дваче одни диванные.
Мне неудобно будет приходить к людям как бабка-комендант и требовать деньги. Я буду стесняться, в итоге съемщики повиснут у меня на шее.
Выражения типа "даунич" - безошибочно детектируют малолетнего долбоёба. О чём с тобой разговаривать?
а по факту есть че сказать? или пизданул хуйню и в кусты?
А у меня вот другая проблема. Деньги на квартиру уже есть, но я продолжаю снимать. Работа на удаленке, т.е. не привязан к городу вообще. Из вещей нихуя нету, можно в двух сумках увезти. И уже долгое время мучаюсь где купить хату. Переехать в Беларусь какую и жить там как король за свои деньги или в какой дс переехать, но что мне это даст. И еще и тред недавно был, что анон хотел переехать в Украину и питаться из доставок. Посмотрел я на цены в Беларуси, их зарплату в 200 баксов, обилее дорогих авто, видно не один я такой умный. На что сесть чтобы не проебаться?
Квартира в дс2 столько не стоит, квартира в дс2 на окраине 40 метров стоит ~3лямов, самый простой способ узнать сколько стоит квартира зайти в циан/домофонд и потратить 5 минут жизни, да что бы продать необходим риэлтор, самому это слишком сложно на мой взгляд, обращайся в крупные конторы или у знакомых узнавай, мимо купил 40кв в дс2 за 3.450 пол года назад
>СЫЧ ПРОДАЕТ КВАРТИРУ - помогите аноны.
Сычу дадут пизды, объебут и оставят без денег и крова.
>в 5ти этажном здании
>Я живу в мухосрани где 50 000 людей.
ХЗ
Продавай квартиру и покупай баксы и евро, пока курс хороший. Лям - нормальная цена для мухосрани, некоторые даже за такую цену ГОДАМИ не могут продать. А учитывая экономическую ситуацию в рашке, с продажей стоит поторопиться, а то вдруг рубель внезапно рухнет раза в 2, как это было в 2014.
1 лям это очень мало, сам сейчас продаю однокомнатную 32квадрата на окраине 600к города, без ремонта и балкона за 1.2 ляма, причём уже нашёл покупателя на эту сумму.
И где он там жить-то будет? Пусть золото берёт тогда уж, но это пиздец ересь собственность продавать.
Многие люди всю жизнь работают, чтобы заиметь квартиру. Ты лучше найди себе тянку-доминаторшу. Она тебя и ебать будет и деньги за квартиру брать будет как бабка-комендант.
Такой маленький, а уже такой тупой.
Твой предыдущий пост содержал, конечно, взвешенные аргументы?
>троллируешь, даунич?
Типичный ход долбоёба - обвинять собеседника с своих же ошибках. Съеби уже.
У Опа город 50к, в таких городах с доходами населения все очень плохо.
У него город 50к
Ты шуткуешь, извиняй, жопой читал.
Там бабки подымают и карьеры делают, не?
Да ну эту беларусь, уже ввели налог на тунеядство, скоро введут обязательные субботники 1 раз в неделю, там уж и налог на роскошь, такую как "автомобиль".
тред\
Гречку, гречку пусть покупает ОП!
> но это пиздец ересь собственность продавать
Очнись, квартиры по всей стране дешевеют, потому-что продавать надо, а у народа денег нет. Сытые 2012 закончились, и сейчас не видно, чтоб какое-то улучшение приближалось, только наоборот.
Только виноводочные заводы.
у тебя есть аргументы, чертилка?
то, что недвига просела - общеизвестный факт. в мск панельные трехи и двухи с начала года подешевели на 10%, средний дисконт по об'явам увеличился в два раза. на периферии и в области еще больший пиздец - вторичка летит в пизду, никто не берет. у мну в городе двухи в 15 году стоили по 2,5-2,7, сейчас можно взять по 2,2-2,3. а ты просто кукурекующая долбоебина.
ОП в треде
Ну так что решили?
Я пока думаю так...
1) Итак понятно что любой продаст квартиру за миллион в нашем городе, так что торопиться не стоит
2) Подожду пару недель, если не найду за 1млн200, то продам за миллион
3) Сразу часть денег положу в доллары и евро
все верно?
Ну так что решили?
Я пока думаю так...
1) Итак понятно что любой продаст квартиру за миллион в нашем городе, так что торопиться не стоит
2) Подожду пару недель, если не найду за 1млн200, то продам за миллион
3) Сразу часть денег положу в доллары и евро
все верно?
ОП, очень хорошо подумай перед тем как купить строящуюся новостройку. Я купил однушку в Балашихе (5км от Москвы) за 2 960 тыс. в феврале 2016, планировал изи продать за 3.5 млн. после получения свидетельства о собственности.
В итоге свидетельство о собственности получил в апреле, плачу 3тыс. коммуналки в месяц, такие же однушки в моем доме продают от 3.1 млн. Лучше бы деньги и дальше в банках лежали, уже получил бы профит больше 400 тыс.
В итоге свидетельство о собственности получил в апреле, плачу 3тыс. коммуналки в месяц, такие же однушки в моем доме продают от 3.1 млн. Лучше бы деньги и дальше в банках лежали, уже получил бы профит больше 400 тыс.
Спасибо за совет.
Слушай сюды.
Размещаешь объявы на всех сайтах.
К тебе начинают ходить реилторы массово.
Со всеми говоришь, НИХУЯ НЕ ПОДПИСЫВАЕШЬ! Это важно.
Кто-нибудь из них тебе честно скажет, сколько стоит твоя комора.
Выставляй свою квартирку за 1,5 -1,8 млн и смотри по звонкам.
Потом цену снижай и смотри реакцию.
Короче, только сам исследовав эту тему ты поймёшь, что и как.
Риелторы наёбывают все и всегда. Не так, так эдак. Они берут дохуя с тебя, но тут следует заметить, что работы у них тоже дохуя может быть. Если у них нет готового клиента. Они берут свой % и покупателя и с продавца.
Поэтому настаивай на том, что продаёшь ты сам - а реилторы получат деньги с покупателя, как своего клиента.
Сам вот буквально недавно тему просветил для себя. Вывод сделал, что в моём случае всё-таки лучше риелтора взять нормального (есть знакомый), у меня вообще размен, тут сложнее, чем просто продажа.
Размещаешь объявы на всех сайтах.
К тебе начинают ходить реилторы массово.
Со всеми говоришь, НИХУЯ НЕ ПОДПИСЫВАЕШЬ! Это важно.
Кто-нибудь из них тебе честно скажет, сколько стоит твоя комора.
Выставляй свою квартирку за 1,5 -1,8 млн и смотри по звонкам.
Потом цену снижай и смотри реакцию.
Короче, только сам исследовав эту тему ты поймёшь, что и как.
Риелторы наёбывают все и всегда. Не так, так эдак. Они берут дохуя с тебя, но тут следует заметить, что работы у них тоже дохуя может быть. Если у них нет готового клиента. Они берут свой % и покупателя и с продавца.
Поэтому настаивай на том, что продаёшь ты сам - а реилторы получат деньги с покупателя, как своего клиента.
Сам вот буквально недавно тему просветил для себя. Вывод сделал, что в моём случае всё-таки лучше риелтора взять нормального (есть знакомый), у меня вообще размен, тут сложнее, чем просто продажа.
>5.5 лет
>достаточно
А потом на самовыпил штоль?
По теме, ОП, цена выглядит более чем честной, учитывая в какой помойке ты живешь (имея ввиду и помоешную пятиэтажку и помоешную Мухосранку). Советую таки продать. За лям можно аж полоднушки в ПИТЕРЕ купить, а тут ты со своим Пиздорванском.
какое бы они ни были говно, они принципиально лучше чем 33кв. метра в хруще 1960 года постройки.
надеюсь причины ты сам понимаешь.
Советую сделать ремонт, ёб твою мать, например, и продать подороже.
>недвига никогда не дешевеет
Сразу видно, в треде совсем малолетний школарь, который еще пару лет назад ссался в штанишки, а до клавиатуры достал только в этом году.
Смотрю на тебя с сожалением и пренебрежением. Ты ведь даже не знаешь об ОБВАЛЕ недвиги в 2008 и в 2014. Более того, даже сейчас, в 2к17, недвига НЕ ОТРОСЛА до уровня "до обвала 2008".
Как же мне тебя ЖАЛЬ.
Глупый совет, в 90% случаев новому хозяину нужен ремонт "под себя", оп зря потратит силы и время.
За год можно веб-быдлокодинг выучить, и стать успешным 300к\сек-богом.
Не всегда работает - иногда клиент говорит - убирайте нахуй свой ремонт и продавайте мне дешевле, я хочу свой ремонт сделать.
>сам понимаешь.
Поясни?
Кстати неглупый совет-то, все перепродающие квартиры ВСЕГДА делают минимальный ремонт, это позволяет поднять цену квартиры выше, чем он стоил, и покупатель находится быстрее. Чистая психология.
Да и в нынешнем 2017 году с денюФФками)0)))) у населения совсем херово. Сразу при въезде сделать полный ремонт могут жалкие единицы.
>Подожду пару недель
В масштабах продажи квартиры пара недель - вообще ничто.
Если хочешь оценить реальную ситуацию, жди несколько месяцев.
Не совсем. Объясни, пожалуйста.
Мне, например, критично "муравейное" расположение (когда общий коридор, и двери одна за одной как в общаге). Такое частенько встречается в новостройках. Так же, слышимость, материал самих стен. Дохуя читал, слышал от знакомых, кто там брал - пиздец и ад, слышно как соседи жопу чешут. Опять же, пресловутая инфраструктура, дороги. Ещё лет 5 пройдёт, пока застройщик с правительством будут друг на друга пальцем показывать, а вы живите в говне по колено, выйдя из подъезда, например.
>Выставляй свою квартирку за 1,5 -1,8 млн
Выставить однушку в ссаных ебенях по цене однушки в 30-60 км от ДС. Бесспорно ход гения.
Кстати оп так и не сказал, где его мухосрань. Если недалеко от дс, то лям конечно мало.
Бутыль охуенная на пике. Где такую достать?
Господа, я в рот ебал и вас, и ваши обвалы.
Пять лет назад недвига продавалась за 2кк, и покупалась за 2кк. Сегодня Продаётся за 1.5кк, покупается за 1.5кк. С позиции "продать одно жильё, чтобы купить другое" не поменялось ничего. С позиции "продать жильё, чтобы накупить говна, которое напрямую зависит от курса бакса, как те же компы" - с этой позиции даже рассматривать не хочу, абсолютно тупое решение проебать по мелочи деньги от продажи хаты.
>Кстати оп так и не сказал, где его мухосрань. Если недалеко от дс, то лям конечно мало.
Это в Башкирии. Рядом с уфой. 2-3 часа езды от уфы.
В середине ничего. в Жопе.
Анон, расскажи про винишко. Что за тема?
ну ти точно троллируешь, дебик ебаный. хотя идея продавать квартиру, чтобы купить другую, идиотична, да.
>агенство в которое мы обратились, нашло покупателя
Ебать ты лох. Просто выкладываешь объяву и эта перхоть подхалупная сама ползет к тебе с блеянием и клиентами. А лучше вообще найти покупашку напрямую и забашлять только нотариусу за составление ДКП.
Ты не виноват, что не понимаешь.
О, а вот полились оправдания и попытки вилять жопой. Но извини, ты ОБОСРАЛСЯ, и как бы ты ни обвилялся сейчас своим обосранным пуканом, факт не изменится, недвига ОБВАЛИВАЕТСЯ, и даже ты сам признал, что обдристался себе в рот. И выебал ты только сам себя, неудачник поехавший.
>обосрался с пруфами
>вопли, оскорбления, оправдахи
Ясн))
смысл сдавать в 50к мухосрани, там макс 5к и половина на жкх, проавать реал вариант,плюс при сдачи твою хату разъебут
На себе экономить нельзя, а топовая пекарня и смартфон последней модели - абсолютная необходимость.
Встречный вопрос - а нахуя тебе продавать свободную квартиру и жить с бабушкой?
В чем проблема жить одному наконец-то освободившись от "женской опеки"?
Не задрачиваю, вопрос серьезный.
Вот этого умножу и покину тред офисных работников.
Размер, планировка, лифт, лоджия, высота потолка. Да дохуя всего, буквально - всем.
Не, ну может кого-то умиляет кухня 5,5м^2, или туалет в котором с трудом разворачиваешься, далеко не будучи жироёбом, или балкончик 0,5х1,5 с ограждением решеточкой вокруг, ну я не знаю даже....
>С позиции "продать одно жильё, чтобы купить другое" не поменялось ничего
С позиции "продать одно жильё, чтобы купить другое в РАШКЕ" не поменялось ничего
А с позиции "продать в рашке, купить заграницей" - все очень плохо
Выньте член из своих ртов, потушите пердаки, и осознайте, что от вас никаких аргументов так и не поступило.
пиздец блять, откуда мы можем знать ее реальную цену, мань. В разных городах разные цены, вон бля, есть Кинешма где > 100к населения и где двушки стоят по 500т.р. А есть ближайшее подмосковье где 3 ляма.
закон рынка гичего не происходит нет раб мест, население уменьшается потомучто нет условий, вот только такие как ты и скупают
Переведи на наш. Нихуя не понятно, что ты написал.
лол, что за тупая пизда, недвига как-раз сейчас дешевеет и вероятно и далее будет дешеветь, так как строят много, а денег у плебса мало.
нет смысла вкладываться в жилье в городе где просто смысл города и экономики отсутствует, это умирающий актив
да, блять, еще проводка - Родине медь была дохуя нужна наверное на пояски для снарядов к третьей мировой, поэтому запилили проводку из алюминия, да и на ту пожидились. С итоге при 3КВт потребления в любой момент можешь джать что где-нибудь пыхнет нахуй.
чел прав в рф так и происходит(мы сейчас имеем не мск и питер), нах никому не нужно все норм люди думают как свалить
Вкладываться смысла нет, согласен. Но не все рассматривают покупку жилья как вложение. Кому-то банально хочется жить именно в этом городе и на остальное похуй, у кого-то ещё какие-то причины.
>Я живу в мухосрани где 50 000 людей.
>2х комнатная, застекленный балкон, хрущевка
>хочет купить квартиру за 1 миллион рублей
Хуею с этой ебучей страны, да квартире в жопе с 50к населения цена максимум тысяч 120, ведь ты там столько за год заработаешь в лучшем случае на заводе
как-раз в мск цены падают очень прилично, и будут падать, ибо мск застраиваться что пиздец как.
>Встречный вопрос - а нахуя тебе продавать свободную квартиру и жить с бабушкой?
>В чем проблема жить одному наконец-то освободившись от "женской опеки"?
>Не задрачиваю, вопрос серьезный.
Я сыч-затворник а не совсем омега.
Женской опеки никогда не было. Последние годы с мамкой мы наравне были - я ей одалживал или она мне.
Бабушку я люблю - она охуенна, родилась в 1933м году и видела фашистов, японские мечи которые отец приволок с войны. Я бы рад с ней жить ее последние годы.
да это все хуйня, много снимал самые хуевые причины которые встречал
1. уебанские соседи, которые постоянно курит и тебе дым валит;
2. тонкие стены.
на остальное честно говоря похуй потомучто остальное можно както решить
Завидую тебе. Береги бабушку. Мои все умерли, когда я пиздюком был, расспросить некого.
хуевей совета не придумаешь, максимум можно переклеить обои, все остальное будет в минус
кинь фотки мечей
Вот этого двачую. Купить двушку в мухосрани за лям, устроится работать на завод, найти себе там жену, захуярить ей пузожителя...
Как мне противно стало от своих мыслей, сразу повеяло запахом пивасика, водочки, шашлыка, жизненных планов, обсуждения чьей-то судьбы, хихикания полупьяных дурнораскрашенных женщин, золотых крестиков на шеях, среднерууского леса, мусора на опушке, березок, ухающей 50-ти летней женщины, застольных разговоров, мобильных телефонов, метро, детей в яркой китайской одежде, загадочно-дебиловатых улыбок молодых матерей в парках спальных районов, следа от самолёта в небе над подмосковным городком, первых наркотиков шустрых светловолосых детей, молящих о еде собаками у перехода.
посмотри на авито за сколько продают аналогичные квартиры рядом.
еще вроде есть гос реестр где указана рыночная цена на твою квартиру от которой рассчитывается налог.
Каждому своё.
Кадастровая цена всегда занижена.
Я бы не был так уверен. Никогда не нахваливал своё болото, но переехать в Москву желания не было никогда. Неуютно мне было у вас, как-то.
мимо_ДС2-кун
Б И Т К О Й Н
И
Т
К
О
Й
Н
За 2 месяца у тебя будет уже 2 ляма.
Я полгода назад продал свою. И я тебе прямо скажу, спроса нет нихуя. Те цены, которые ты видишь, по ним невозможно продать, все продают с серьезным дисконтом от заявленной цены. Но раз тебе не срочно, то можешь попробовать продать по свой маняцене. Я продал свою без помощи риелторов, но цены, которые я обсуждал с разными риелторами были вполне рыночными и соответствовали тому, за сколько я ее сам продал. Квартиры, с большей долей вероятности, и дальше будут дешеветь. Лучше продать и кинуть деньги под проценты, чем сильно затягивать.
>кинь фотки мечей
лол их в деревне выкинули наверное еще до 60х годов.
Она же про события во времена войны рассказывала.
Вообще меня завораживает сам факт что она все это видела. Видела немцев, видела как люди от голода умирают и пухнут, и жрут столетнюю кожуру картошки.
А для нас это как события из древней истории из кино.
потомучто спб город шлюх
у меня в детстве такие же шторы были
>Знаешь почему у тебя мечта жить в сраном спб?
ВИНИШКО
>Дело в том что у меня умерла мама,
Соболезную.
Лучше вкатывайся в Беларусь, там очень чисто, ничего не разваливается, гопников ночами нет. Плюс будешь красиво жить, сплошные профиты. В ДС-ах только кучу денег просрёшь, да и жить там ни оч.
>50к населения
>1.1млн
В смысле? Что не так? Если первый оп пик та самая квартира, то более чем нормально. вечно пидарахи хотят своё говно подороже сбагрить
>без ремонта и НИКТО ее не купит
Какая то хуйня. Поклеить обои и покрасить потолки и стены даже хикка сможет
Это реально её рыночную стоимость повысит что ли?
Новые хозяева всё равно ж всё по себя переделывают как правило
ты так тролишь, сколько знаю белорусов все пытаются оттуда свалить ибо зп 10-15 на руские рубли это совсем уж бомжатник
да забей нах ремонт не нужен, а цену не поднимет толком, вприницпе у тебя сейчас делай что хош
> Работа на удаленке, т.е.
Очевидный Тайланд
Продавайте обе и переезжайте в город побольше. Я живу в мухосрани на 300к население и тут так себе, даже представить не могу насколько хуёво у вас.
В мухосранях ни в коем случае перед продажей не стоит делать серьезный ремонт. Он не окупится, только потеряешь.
>недвига никогда не дешевеет
Ыыыыыыы. В москве за 3 года - в долларах в 2,5 раза, в рублях минус 25%. А так да, не дешевеет.
Вальты ебаные.
продажные твари вам бы лишь бы в европы свалить и хуи там сосать
Не неси хуйню.
мимо купил убитую двушку в спальном районе за 3.5кк ещё на ремонт хуй знает сколько
>Женской опеки никогда не было. Последние годы с мамкой мы наравне были - я ей одалживал или она мне.
В итоге мать померла от такого наравне.
Наравне бы вы были, если бы померли вместе.
А так кто то на ком то ехал
Еще будь готов к тому, что скорее-всего часть квартиры будет оплачена материнским капиталом, который ты будешь ждать после продажи 3 месяца, а это 450тр между прочим.
>Еще будь готов к тому, что скорее-всего часть квартиры будет оплачена материнским капиталом, который ты будешь ждать после продажи 3 месяца, а это 450тр между прочим.
Спасибо, готов к такому. Я сразу решил отказаться от подобной хуйни. Есть маткапитал, то сразу нафиг
От всей души тебе желаю рака, хотя такое говно наверное и сам хочет сдохнуть, кек.
>Спасибо, готов к такому. Я сразу решил отказаться от подобной хуйни. Есть маткапитал, то сразу нафиг
ну это ты зря, так можно затянуть продажу черт знает на сколько
>От всей души тебе желаю рака, хотя такое говно наверное и сам хочет сдохнуть, кек.
Ну а хули бля? У меня отец алкаш - пьет беспробудно с 35 лвл - и ему уже 60 лвл. Мать жива здорова, бабки и деды живы со всех сторон хотя им уже за 85 лвл. Мне сейчас 31 лвл так я всех прабабок и прадедов видел кроме на войне погибших. Все жили до 90 лвл.
А ты хиккан ебучий уже мать ухайдакал, теперь хочешь бабкину хату проиграть и бабку следом отправить
>Я сразу решил отказаться от подобной хуйни. Есть маткапитал, то сразу нафиг
В провинции ебаной только так квартиры и покупают
Оп ебаш в аренду и будет те пассивный доход, может и тянку найдешь и задумаешься о суициде
Все зависит конкретно от города. Недавно продавали квартиру на Сахе двушку. И купили на Невском тоже двушку с этих денег. Конечно не в самом центре, а под московским вокзалом. Но добавили у стоимости 1 лям. Другая проблема, что квартиру с ремонтом продали, а купили без. Ремонт охуенно много стоит обычно.
>У меня отец алкаш
)
И почему я не удивлен.
Никогда не переезжайте в Беларусь. Въебвая как лошадь 6/7 дней в неделю, платят 300 рублей. И везде такие зарплаты, если найти 500+ рублей, то считай тебе повезло. Прожить сложно даже на 800 рублей в месяц, к сведению
Вкатываюсь и кладу за щеку всем обиженным.
1. Сравни цены на аналогичные квартиры в циан/авито/яндекс Недвижимость etc.; ориентируйся на минимальные цены, на рынке есть продавцы, которые готовы "продавать" годами и безрезультатно по завышенной цене.
2. Вполне вероятно, что твоя квартира столько т стоит.
3. При обращении в агентство должна обговариваться дельта цены продажи (минимум-максимум), но не всегда.
4. 13 000, сурово.
5. Советники продавать годами, сосите хуй, цены на недвижимость будут падать дальше, пока вы будете терять деньги.
Если что вспомню, допишу.
Мимориэлтор, был год назад в твоём треде.
1. Сравни цены на аналогичные квартиры в циан/авито/яндекс Недвижимость etc.; ориентируйся на минимальные цены, на рынке есть продавцы, которые готовы "продавать" годами и безрезультатно по завышенной цене.
2. Вполне вероятно, что твоя квартира столько т стоит.
3. При обращении в агентство должна обговариваться дельта цены продажи (минимум-максимум), но не всегда.
4. 13 000, сурово.
5. Советники продавать годами, сосите хуй, цены на недвижимость будут падать дальше, пока вы будете терять деньги.
Если что вспомню, допишу.
Мимориэлтор, был год назад в твоём треде.
Базара нет тогда, удачи тебе, бабушке здоровья.
Я просто сам хочу дико съебать на вольные хлеба, но нищеброд лентяй, на свою хату хер заработаю.
Добавлю, нужны толковые Советы по теме не от заброшенных теоретиков - realty.dmir.ru/forum welcome
Оп, открой авито и посмотри за сколько продаются похожие квартиры в твоём районе. Обратись ещё в несколько агенств, пускай параллельно покупателей ищут.
Скорее всего да, тебя хотят наебать.
Если обратиться ещё в несколько агентств - продаст дешевле некуда, мысль раскрыть или сам поймёшь?
ПОЕЗЖАЙ В ВИНИШКОГРАД
Раскрой
раскрыть
1. В догонялки никто не хочет играть; у семи нянек дитя без глазу. Серьёзно этим объектом никто заниматься не будет, видя что продавец "проститутка"
2. На рекламных площадках появятся несколько объявлений о продаже одной и той же квартиры.
Чтобы ловить входящие звонки, кто-то из агентов снизит цену. Следом снизят остальные. Когда появится реальный интересант, будут дожимать продавца по цене.
3. Будешь конкурировать сам с собой - не особенно прошареные покупатели будут видеть захламленность рынка одинаковыми предложениями.
В итоге: к ситуации автора риэлторы не будут проявлять много внимания; квартира уйдёт (если уйдёт) дешевое, чем при работе на эксклюзивной основе. Агентские услуги это и время и деньги затраченные, которые далеко не факт, что хотя бы вернутся, кто бы и что не говорил.
P.S. В практике были и противоположные случаи, когда одно агентство продавало квартиру год, подключились мы дублем, квартира ушла за полтора месяца и в рынке. Но в этом случае хозяйке потребовался год, чтобы опуститься в цене за свою угловую неликвидную однушку на первом этаже в хруще.
Tldr интересы продавца отличны от интересов покупателя; представлять интересы каждого в идеале должен свой риэлтор ( у каждого свой)
13000 относительно миллиона это даже не три процента, я не в курсе, что за мухосрань, но возможно здесь делается скрытая комиссия. А может и нет.
13000 относительно миллиона это даже не три процента, я не в курсе, что за мухосрань, но возможно здесь делается скрытая комиссия. А может и нет.
А в чем профит агенств тогда ? Для продавца смысл - продать выше рынка. А для агента - продать хоть за сколько, что бы быстрее получить комиссию.
Выходит, агенты вредны
А если агентствам не говорить, что наняты другие ? И пускай независимо друг от друга работают?
Или наоборот - устроить открытый конкурс, кто дороже продать сможет ?
Твоя мамка годится только чтобы мой хуй сосать, сможешь опровергнуть в реале, чухан?
>за 1 миллион рублей
Че так дорого?
А вообще, зависит от мухосрани, района, дома, состояния, соседей и дохуя всего.
Подай объявление на авито, циане и т.п., повесь на досках объявлений и жди звонков. Если будут звонить агенты, приглашай их с покупателем на осмотр, с остальными предложениями шли нахуй.
Если никто не звонит, значит с ценой ты объебался. Или жди, или понижай цену.
не слушай долбоебов, за двушку в хрущевке, если внутри не пиздец, продавай не меньше чем за 1,3 ляма.
агента шли нахуй
мимо мухосрань кун
>если внутри не пиздец
>Жила бабка
Считай что коробку продают. Там придется всю гниль выносить и с 0 делать. Штукатурка со стен упадет. Полы прогнили. Трубы тоже поди не меняны. В итоге вложишь ещё дохуя денег и год будешь мудаком с перфоратором.
Смотри цены на жилье в своей деревне, посмотри что и за сколько продается, изучи рыночек одним словом
нельзя однозначно об этом судить, бабкой ОП хуй может и 50тилетнюю мадам назвать, так что надо просто получше узнать о хате, а там уже и советы о цене давать.
но, повторюсь, ОП хуй и не дает важную инфу о состоянии хаты
Сдавай квартиру будешь бабки полччать из воздуха
"Вы уже обращались в другие агентства?" - один из первых вопросов, которые задаются потенциальному клиенту.
Основной трафик покупателей - из интернета.
Блядство продавца будет видно в течение суток. Как следствие - написанное выше, и это в лучшем случае.
Либо суд, если у них толковые договора.
Проиграл с этого экономиста. Мухосрань мухосрани рознь; двушка в хрущевке как правило имеет смежные комнаты.
Проиграл с этого тоже и ещё с парочки людей выше.
Ремонт в большинстве случаев НЕ имеет значения, люди дюбят жить в квартире со СВОИМ ремонтом; дорогой ремонт в рамках предпродажной подготовки НЕ окупается; легкий косметический (читай стейджинг) - окупается вдвойне при грамотной подаче объекта.
Имеет значение локация объекта и цена. Плюс история квартиры.
Нерентабельно, положить деньги на депозит как правило быстрее окупается. Но надо считать по конкретной ситуации.
И да, я понятия не имею, какая рыночная цена у твоей квартиры, возможно, что и более миллиона двести; также я без понятия, какую работу можно совершить на 13000 рублей, не оставшись в минусе; Реклама сейчас платная; годами агентство.может Ее рекламировать по любой цене, оплати им рекламу.
Бамп
я купил хрущ в центре миллионика за 2 ляма ровно 47м с балконом
Сычи, у меня вопрос.
Вот например на авито объявление от агентсва по продаже.
Написано цена, например, 2 млн.
Это все что мне надо будет заплатить, или еще + сверху надо будет доплатить агентству или процент уже включен? Или же процент платит продавец?
Вот например на авито объявление от агентсва по продаже.
Написано цена, например, 2 млн.
Это все что мне надо будет заплатить, или еще + сверху надо будет доплатить агентству или процент уже включен? Или же процент платит продавец?
2 ляма заплатишь
Планирую через год продавать студию 23 кв... Брал 1370кк планирую 1500кк. Моим планам пизда?
Красноярск-кун
Кто услугу заказывает, тот её и оплачивает.
Сверху ты платишь только госпошлину за переход права собственности (2050 рублей).
Если тебе нужны дополнительные услуги - одобрение ипотеки etc; могут предложить за фикс прайс свою помощь; если сделка нотариальная, то могут предложить нести расходы пополам (~10000 рублей на каждую сторону).
Комиссия за продажу уже включена в стоимость.
Так же ты можешь нанять своего агента; продающая сторона заинтересована продать, если продаёт агентство, это не значит, что документы в порядке. Толковый агент, представляющий твои интересы, как минимум предметно поторгуется с продавцом на сумму своей комиссии.
в моем городе немного упали
в Москве растут
вот ту нашел цены, вроде совпадает
http://primrep.ru/2017/02/rejting-100-gorodov-rossii-po-stoimosti-kvadratnogo-metra/
Смотри цены в среднем по району
Обратись в два агентства, пусть они друг другу цену перебьют
И/или поставь четкую границу - нет суммы - нет сделки
Обратись в два агентства, пусть они друг другу цену перебьют
И/или поставь четкую границу - нет суммы - нет сделки
Тебе виднее, смотри цены по первичке от физ. лиц в твоём ЖК.
Мимодругой
Перебьют они цену, перебьют.
Дятел.
А так выбирайте и сравнивайте, конечно.
РИЕЛТОР В ТРЕДЕ – ВСЕ В ИПОТЕКУ
Если по теме, то для начала напиши, в каком городе ты живешь, иначе определить адекватную стоимость твоей квартиры просто невозможно. Тот факт, что в твоей деревне живет 50к ровным счетом ни о чем не говорит. Деанонить по городу тебя никто не будет.
Салют, камрад!
А вообще, в моей 150к мухосрани, которая по факту является районом миллионника, аналогичная квартира стоит около 1200к. Если ты живешь не в пригороде Мск или Спб, цена в 1 млн., вероятнее всего, адекватна.
- кун
Двачую.
К слову, оп, отказавшись от реального покупателя, можете надолго подвиснуть с продажей.
>Советую сделать ремонт, ёб твою мать, например, и продать подороже.
>Глупый совет, в 90% случаев новому хозяину нужен ремонт "под себя", оп зря потратит силы и время.
Почему глупый? Я например поставил входную дверь новую вместо говна от строителей, смесители , потолок натяжной. Че плохо что ли? Я понимаю если обои со свастиками третьего рейха могут не устроить или всторенная мебель, остальное я думаю только в плюс
>Блядство продавца будет видно в течение суток.
Какое блядство то ? В чем оно ? Продавцу выгодно создать конкурентную среду, а посредники пускай грызут друг друга
Капитальный ремонт не окупается, косметика окупается. Обои-двери-окна ПВХ эконом-класса - ок. Остальное - вьеб денег.
Мимориэлтор
Представь, что начальник на работе заявляет: из вашего коллектива по итогу полугода работы зарплату получит только один. Можете работать, можете сидеть дома. Зарплату подучит не самый успешный, а самый удачливый. Здесь аналогично.
Интересы одного человека не могут представлять сразу несколько агентств, ситуация нежизнеспособная. В рекламе его квартира будет висеть по цене ниже заявленной.
Ты умственно отсталый? За продавца-проститутку никто грызть никого не будет, потому что ни один адекватный агент не будет продвигать и предлагать квартиру, не имея гарантий, что покупатель не убежит напрямую к продавцу или к другому агентству. А вообще - кун все правильно расписал. именно так и будут развиваться события ирл:
> На рекламных площадках появятся несколько объявлений о продаже одной и той же квартиры.
> Чтобы ловить входящие звонки, кто-то из агентов снизит цену. Следом снизят остальные. Когда появится реальный интересант, будут дожимать продавца по цене.
https://www.cian.ru/blogs-iz-serii-tipichnye-oshibki-prodavtsov-nedvizhimosti-239507/
Почитай ветку обсуждений, например.
Смотрел. Разброс по метражу от 1250 до 1600… причём никакой логики в ценах не вижу. Голую от строителей могут заломить за 1600 , наблюдаю с весны за одной студией, с 1700 снизили уже до 1450. Выводы весьма тревожные.
А как найти честного и толкового агента в мухосрани - это вопрос для отдельного треда.
мимо риэлтор
мимо риэлтор
Увы, стоит ориентироваться на нижнюю планку по цене и возможно даже ниже.
Такие проблемы сейчас у большинства дольщиков.
А заломить я и сам могу с нескольких аккаунтов хоть за 3кк, толку от этого не будет.
P.P.S.
Беление стен водоэмульсионкой или чем-то аналогичным придаст помещению объём и может ускорить продажу. Вложений минимум.
Бамп
продавать недвижимость, чтобы потратить эти деньги на всякую хуйню - очень глупо
некоторые по 20 лет во всем себе отказывают, чтобы купить, а ОП-пидор хочет продать
есть одна причина чтобы продать квартиру - купить новую.
>некоторые по 20 лет во всем себе отказывают, чтобы купить, а ОП-пидор хочет продать
Ты звучишь как пидораха типичная.
Не твоего ебла дело на что ОП-хуй потратит деньги.
У него есть такая возможность. У тебя-нет. Соси.
Ты звучишь как пидораха типичная.
Не твоего ебла дело, что я дал совет.
У меня есть такая возможность. А ты пидор.
у меня тут в городе миллионике не хотят покупать 3-х комнатный дом (правда с общим двором) за лям,лет 5-6 назад его оценивали в лям сто - двести,а теперь даж за сраные 800к чет никто не хочет покупать
Я тут прочитал тред, и у меня возник вопрос: почему пидорахи всегда думают о том, как бы наебать контрагента?
Ну так жильё ветщает. Это же не вино которое дороже чем выдержаннее. Плюс если крупный город то количество новостроек скорее всего закаливает что и влияет на цену
Таких сычей риэлторы объебывают на раз, эта самая ОНА может быть согласна на 1500-1800к, а тебе предложили лям. Остальное конечно же риэлтор возьмёт себе. Сам смотри и тестируй, выше писали как
Чем сраная недвижка лучше пекарни за 180к, восьмого айфона и плазмы во всю стену?
Вот тебе мой совет.
Подавай за миллион, покупай комнату в ДС-2, 5 лет ее сдавай, через 4-5 лет окупится полностью и всегда будешь при лишних деньгах. Откладывай эти деньги, потом комнату продаёшь ща 1.8. Так как в Питере жильё не дешевеет, уж поверь. В итоге купишь себе однуху и заживешь, как я, например
Подавай за миллион, покупай комнату в ДС-2, 5 лет ее сдавай, через 4-5 лет окупится полностью и всегда будешь при лишних деньгах. Откладывай эти деньги, потом комнату продаёшь ща 1.8. Так как в Питере жильё не дешевеет, уж поверь. В итоге купишь себе однуху и заживешь, как я, например
3 года назад купил рядом с ДС (Красногорск) хту. 47 квадратов, 4,1кк. Новострой. Сделал 1 большую комнату и еще одну поменьше, совмещенную с кухней. Мне норм.
В спб можно за 1.2млн купить комнату, которую можно сдать за 20000 в месяц + коммунальные?
Бамп вопросу
Я с вами давно и вот мне понадобился дельный совет.
Дело в том что у меня умерла мама, осталась бабушка. Решили с бабушкой продать ее квартиру и бабушка переедет в эту вот где я сейчас где раньше жил с мамой.
Но я сыч, хоть и великовозрастной и не смыслю в продаже.
По этому сразу вопросы:
1) Я живу в мухосрани где 50 000 людей.
2) Квартира 40кв.м.
3) 2х комнатная, застекленный балкон, хрущевка
4) агенство в которое мы обратились, нашло покупателя и она хочет купить квартиру за 1 миллион рублей
Мотивируя это тем что квартира старая без ремонта и НИКТО ее не купит даже за 1 миллион 100рублей.
Я (да и бабушка) считаем что это пиздец дешево. Квартира в хорошем месте находится, 3й этаж в 5ти этажном здании.
В общем хотелось бы поговорить с анонами на эту тему. Я знаю тут есть кто разбирается в подобном вопросе, т.к. уже задавал в таких тредах год назад.