Земля пухом. Зато своя хата в дс, заткнись и не ной
Да в рот я ебал 30 лет на пороховой бочке сидеть и переживать. 8.1 процент годовых блядь. Это ещё сколько квартир купить можно? Ипотекодебилы, зачем вы их платите?
> КАК ВЫ ЭТИ ИПОТЕКИ ПЛАТИТЕ, НАХУЙ?!
Никак. Нищуки либо покупают вторичку, либо снимают, либо квартира от родственников достаётся. Ну, ещё вариант покупать дно квартиры в окраине.
Так на пикриле вторичка дно квартира в окраине. Бибирево.
Работаешь на контору в ДС, Европе, США
@
Едешь за мкад
@
Покупаешь такую же квартиру, как в ДС, но в 2-3 раза дешевле
@
Выплачиваешь за 3 года
55Кв за 12 лямов? ОЯЕБУ. Пиздос у вас там ценники блядь. Охуеть.
За 12 лямов в Красе можно пентхаус в 100Квм. купить в центре города. И ещё на жоповозку останется на приличную и содержанку на годик в эту хату заселить которая будет тебя встречать заглотами заморскими и еблей безудержной.
Алсо, нахуй тебе МААСква? Подомой. Тот же Крас - прекрасный город. Да, не столица. Но тут всё заебен, и климат ебейший.
За 12 лямов в Красе можно пентхаус в 100Квм. купить в центре города. И ещё на жоповозку останется на приличную и содержанку на годик в эту хату заселить которая будет тебя встречать заглотами заморскими и еблей безудержной.
Алсо, нахуй тебе МААСква? Подомой. Тот же Крас - прекрасный город. Да, не столица. Но тут всё заебен, и климат ебейший.
15 этаж, если что выйти можно.
Кто не риснкул, тот отброс на окраинах города. Финк эбаут ит
@
Тебя в электричке до Нахабино убивает пьяный нарк
купи квартиру рядом с мцд (как пример рядом со станцией подольск)
сразу минус 5 лямов стоимость
Черножопые и кубаноиды. Meh.
купи конуру не в дс а рядом с мцд (пример рядом со станцией подольск
сразу -5 лямов к стоимости
как хорошо что батя трудоголик наработал на хату себе мне и еще две штуки на сдачу
в россиюшке не пропаду
в россиюшке не пропаду
Жить на съемном и копить не пробовал?
>кубаноиды
Ну будешь плевать им на плешь со своего пентхауса.
> Черножопые
В Москве и Красе - не поверишь, их АБСОЛЮТНО одинаковое количество.
А давненько я в Красе не был. Надо съездить.
Такси за мкадом стоит 200-300 рублей, мань. Попробуй покататься по стране, внезапно охуешь от того, что подмосоквье и окраины москвы выглядят в разы хуже того же Воронежа.
Через 5 лет эти самые 70к уже будут по другому ощущаться. А через 15 лет ты и вовсе не будешь замечать платежи.
Мда
8.1%
пиздец
А, давно цены не смотрел. Значит мне не суждено иметь свою квартиру.
Ты в РОССИИ живешь. РУБЛЯМИ ПО РУССКИМ ПРОЦЕНТАМ И ПЛАТИ.
И сколько копить? Даже если по 300к откладывать, за ближайшие 5 лет хуй что накопишь.
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА? ОДИН ИЗ ЭТИХ ВАШИХ НЕЛЮБИМЫХ КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ ИЗ ДС. ЕБАНАЯ КВАРТИРА СТОИТ 12КК, ОК, ДА? ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ? ЧТО БЛЯДЬ?
Ну так не бери еботеку, а откладывай по 70 кусков на депозит или в инвестиции, накопишь не за 30, а за 6-7.
>купи конуру не в дс а рядом с мцд
Не ебать чо я в натуре лох какой? Ебать чо нахуя мне хата ебать не в центре ептубля? Внатуре я ж не нищеброд какой ебать хату меньше 12 Лямов брать, ебать все понтовые пацаны за 12 берут а я ебать чо? Ряяяяя ипотееееека! Дороха! Зато бохато!
ты ж программист. иди заработай 4к в месяц. вы ж друг друга подтруниваете на эту тему. енглиш знаешь же. просто устройся в 60 фирм, просто заработай пару миллионов. и я вообще не шучу и не иронизирую.
300к * 60 = 18000к. Это полторы квартиры как у опа, без учета 10% годовых в долларах и изменения курса, которые мне лень считать.
На кокс денег уходить будет больше, чем на ипотеку.)
Нахабино топ район сука. Там солдаты снимали, за такое можно и умереть разок!!! Алсо, лет 10 назад там охуенная природа была.
Я смотрел у вас в Мытищах и подобных местах квартиры стоят столько же, как и подобные у нас в ДС-2, что за проблема купить там хату, купить жигу за 30-50к и кататься оттуда на работу?
Пробки и лишний час до работы.
ох, лол. спасибо Навальному, блять купил хатку.
ОТСЮДА ВСТАЁТ ЛОГИЧНЫЙ ВОПРОС, КАААААААААК БЛЯДЬ НИЩЕБРОДЫ СЕБЕ ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ? С ЗАРПЛАТАМИ В 40К! ЕЩЁ И ПИЗДЮКОВ КЛЕПАЮТ! ОНИ ТАМ ЧТО, ЭНЕРГИЕЙ КОСМОСА ПИТАЮТСЯ?
Вот у выплативших большую часть бомбанет, когда произойдет новая соцреволюция...
никак они лезут в многолетние ипотеки на свой страх и риск как будто все эти десятки месяцев/лет они не будут болеть/не будут уволены/инфляция не сожрет их доход
Неправильно считаешь. От 70к отнимаешь 30к, которые бы ты платил за съём жилья, получается 40к в месяц.
Пиздеж полнейший. 9 500 000 / 30*12 = где то 27к. Если учесть, что ставка 8% - получается 28500. Так что ты в коде элемента подрисовал цифры.
Покупать в центре нереально, только если не кабанчик
Всем не хватает места, вот и цена прет
Сейчас ещё цены разогнали дешёвой ипотекой
какой стек?
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА?
Ты считаешь, что это дохуя много? В мск это +- средняя зп для квал раб силы. Это даже мало для "КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ".
> ЕБАНАЯ КВАРТИРА СТОИТ 12КК, ОК, ДА? ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ? ЧТО БЛЯДЬ?
А ты че думал, что ты какой-то особенный? В большинстве стран, ипотека это дорого и надолго, так рыночек порешал.
> А МНЕ ТУТ ЗНАКОМЫЕ ЗАТИРАЮТ, НАХУЙ, ОООО ЁБОТЕКА КАК СЪЁМНОЕ ЖИЛЬЁ. 30к В МЕСЯЦ!
Ага, и по итогу, скорее всего даже выгоднее снимать и геп в 40к при этом куда-нибудь инвестировать - через 30 лет будет больше чем на одну квартиру.
какая впизду еботека? нахуй себя к месту привязывать? тем более когда инкам хороший и жены с личухой нет
> Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА?
Бывает, если будешь продвигаться на хорошей работе, или найдешь более перспективную, то будешь получать нормальные деньги. Сразу и на нормальный первый взнос накопится, и будешь понимать насколько быстро йоботеку сможешь погасить, если всетаки решишь брать.
А так посчитай в калькуляторе, из твоих 70к ты по сути 60 платишь процентов а только 10 идет в погашение долга, потому и такая дичь. Имея уже зп в 250к+, что для тебя считай уже реально если найдешь работающую тню, и внос в ~5 лямов, весь кредит закрывается менее чем за 5 лет без серьезных напрягов.
На даже если все так сделаешь всеравно будешь чувствовать себя нищуком, проезжая мимо новых домов внутри садового, где только кладовка стоит как твоя сычевальня
Никак, я с родителями живу в 37. Хайль чайлдфри!
Получаю 100к.
Купил в 2017 году квартиру за 4мл, теперь она стоит 7млн.
Накопил уже 3млн, еще хочу подкопить 1-2млн и купить квартиру где-нибудь рядом с ТТК. Планирую двушку где-нибудь метров на 55-60.
Всё без ипотеки, ипотека - это слишком дорого.
Купил в 2017 году квартиру за 4мл, теперь она стоит 7млн.
Накопил уже 3млн, еще хочу подкопить 1-2млн и купить квартиру где-нибудь рядом с ТТК. Планирую двушку где-нибудь метров на 55-60.
Всё без ипотеки, ипотека - это слишком дорого.
Лол. Сотка евро.
У меня ебатека 400к евро. И платить ещё дохуя долго.
> 30к В МЕСЯЦ!
Так это нищуки рассказывают такое, которые берут в ипотеку однушки в хуёвом доме или в жопе мира. У меня вот знакомые взяли ипотеку, 30 квадратов в старом совковом доме недалеко от центра одного миллионника. В доме живут тараканы, крысы (видел лично, когда в гости ходил), всё облёвано, лифт работает день через день, постоянно алкаши бухают на лавочках рядом и всё такое. Так вот, это удовольствие им обходится по 20 тысяч рублей в месяц, платить надо 10 лет. Пиздец просто какой-то, каким ебланом надо быть, чтобы на таких условиях жить?
Можно, кстати, на таких же условиях взять однушку в новостройке и новеньком облагороженном районе, но уже на окраинах миллионников. Тоже вариант говно на самом деле.
В случае ДСов же ипотека это вообще без шансов, тупо пожизненное рабство.
Так рабы голосовали за стабильное обнищание, а не богатство нации, вот и итог
Вдвоем и не в рашке.
Своя 1шка. Купил за 9500+350 EUR
Латвия
сокопил 6000 EUR пока учился в высшей 2016-2020 и 4000 EUR в 2020ом пока работал и жил у мамки околобесплатно
Город 30000
Соболезную баринам, которым надо квартиры по 134К EUR в муравейниках
Двушки стоят 12000-25000 EUR
Ты ебанутый покупать в ДС на окраине квартиру в панельном доме по цене за квартиру в нормальном районе в нормальном доме?
Хуеглот, ты?
>Город 30000
Нашел чему радоваться.
При ставке в 8% ты за 30 лет заплатишь тело кредита и приблизительно 1,6 тел кредита переплатами. Формулу для подсчёта переплаты при аннуитентном платеже можешь сам загуглить.
Теперь умножь 9,5кк на 2,6 и потом уже дели на месяцы и года. Охуеешь.
а в чём минусы то?
Да, трудно найти работу по специальности
Ну да, в трибалтийских вымиратах ещё попробуй покупателя найти.
Как это не печально, но сегодня брать еботеку в России = быть полным дегенератом. За 12 лямов можно взять виллу на Кипре и получить гражданство через несколько лет с возможностью колесить по Европе без виз и загранов. Работать на удалёнке. Здесь каждый новый год всё стабильно в пизду летит, какая еботека нахуй? Через 30 лет тут ни одной айти компании не останется, будешь на 1с прогать за мрот.
Дня и ночи белого не видим только делаем что платим ипотеки эти ваши.
Че за Крас? Гугол ничего не знает
В том, что там нихуя нет? Люди же не просто так перебираются в большие города.
>Работать на удалёнке
Кем?
Лучше не спрашивай, это медведь из леса пишет
>купить квартиру где-нибудь рядом с ТТК
Земля тебе стекловатой. Еще рядом с одной из хорд купи, или около развязки с МКАДом.
красноярск
Бтьирево это ещё не дно далеко, дно это котельники например, что-то в новой москве, вот тас можно за 5 лимонов взять 50 кв метров, но платить под сорокет и ехать оттуда, если тебе в офис надо, ну час точно, если на метро. И да, в мск очень мало хат берут в ипотеки, что-то около 30% хат, 70% за налик берут
О, а вот и пук из замкадья.
Масквичи просто тупые, видят что в подмосковье жопа и делают ни на чем не основанный вывод что дальше еще хуже
>Это ещё сколько квартир купить можно
Нисколько. 30 лет + инфляция, Инфляция - друг ипотечника, рубль, что катится в жопу, дай боже банк в 0 выйдет
Да кем угодно. Тем более щас из-за ковида все на удалёнку перешли, искать стало ещё легче. Или фрилансить можно.
Какой-то унылый пиздешь. Живу за мкадом и такси по городу стоит 100р.
Тоже интересно, ещё умудряются параллельно личинку запилить и покупать компуктеры и машины. А сколько мне известно машина тоже неплохая статья расходов. И ведь зарабатываю столько же вроде. ЧЯДНТ?
>Да кем угодно
Могу работать в сельхозе? Ну там трактористом, например?
За 120к евро на Кипре ты купишь убитую хату в убитом доме. +250 евро в месяц закладывай на комуналку. Минимум. Если летом гонять кондиционеры, то и на 1000 можно нажечь.
Вид на жительство: +500 евро ежегодно + охуевшая бюрократия + могут нахуй послать + 15к евро надо иметь + показывать доходы, что ты способен жить не работая на кипре. Потому что это просто разрешение на проживание без права работы.
Гражданство получить - держи карман шире. Очередь большая из желающих. Кто уже 7 лет оттрубил те не получили. Ещё и греческий надо будет скоро сдавать.
Мимо бывший киприот 4 года.
>мск это +- средняя зп для квал раб силы
Ну что считать квалифицированной, и компуктерщики в 90% случаев получают каа раз эти самые 150К всё что выше уже значительно реже встречается. А так в ДС пр дневном населении в 20 млн где-то, ну 15 млн точно получают до 70К в месяц
А если я живу на шее тян и родителей, в квартире где я прописан, и за меня даже коммуналку оплачивают? Серьезно уже третий год так сижу, но не в дс, а в другом городе миллионника, а мог бы и в дс, но там работа, да и тут в мухосранске работа, меняется только вид из окна. Везде рабство ебучее за копье
ну и если хочешь нормально жить на кипре, то закладывай минимум 4к в месяц расходов. Если есть спиногрызы, так ещё больше.
>НА ОРГАНЫ РАЗОБРАТЬ
Бизнес черной трасплантологии не так работает. Ты думаешь там хватают все подряд ?
есть тема - сдаешь квартиру кому надо, если надо к выручке доплачеваешь и снимаешь уже там, где тебя привела работа.
согласен?
рыночек ))
Вот поэтому и не вижу смысла в москве. Я даже с зп 200к не вывезу ипотеку обоссаный квартиры ДС-а.
Вообще-то просто так. В европке полно небольших городов и там все есть.
И в чем проблема? С женой зарабатываем на двоих порядка 170к, платим по ипотекам 85, за год еще скопилось полмульта кэшем, при том, что постоянно покупаем всякую хуету. Если ты все своим оставшиеся 120к один сливаешь, то стоит проаналировать куда, вангую окажется, что 75% ты просто выкилывпешь в мусор даже не получая удовольствий.
Он имеет в виду краснодыр.
Да нихуя. Можешь даже не спорить. В твое село 30к в Латвии не приедет какой-нибудь условный Моргенштенр, например. Придется садиться на поезд и пиздошить.
>дай боже банк в 0 выйдет
Проиграл с манямирка ипотечника. Типа банк не может риски инфляции просчитать, и инструментов у него нет, чтобы твои проценты элементарно во флоатеры/линкеры положить или еще кредитов навыдавать под большую ставку.
Господа, опять погуглил немного и вот: "За 2019 год в столице зарегистрировано 145,6 тыс. сделок на вторичном рынке."
То есть мизерное количество зат реалищуется в мск за год, при огромных массах рабов, коих тут под 20млн. То есть первичка+вторичка это дай боже 200К квартир в год. Ну ла, в мск есть прослойка в пару лямов, которая эти хаты берет, но 18 млн хуй за щеку берут. То есть есть богатые, кто хаты берет в том числе в инвестиционных целях и есть нищие рабы
То есть мизерное количество зат реалищуется в мск за год, при огромных массах рабов, коих тут под 20млн. То есть первичка+вторичка это дай боже 200К квартир в год. Ну ла, в мск есть прослойка в пару лямов, которая эти хаты берет, но 18 млн хуй за щеку берут. То есть есть богатые, кто хаты берет в том числе в инвестиционных целях и есть нищие рабы
10 лет, половина первоначальный взнос, правда хата 45 зарплат, а не 80 стоит.
Твои 70к за 10 лет обесценятся раза в два а то и в три. Банк на твоей ипотеке даже не заработает. Вини пыню и его друзей.
Процентные вклады не придумали еще в Латвии?
Ненавижу Красноярск сука. Помню работал в саппорте провайдера сутки через трое. Соседняя с ДС область, московское время. И как то подключили Красноярск, разогнали местный саппорт. Так эти суки с 4х утра начинали наебывать звонками нахуй. И все голоса такие ебанутые, улица красраб блять. КРАСРАБ нахуй. А один раз ездил туда в командировку. В 00:00 вылетел из ДС. Прилетел, а они такие, а нихуя у нас уже 8 утра, пошли работать. Пиздец, еле выжил, так спать хотел. Пошел ты в жопу своим красноярском короче. Урод блять
Так до большого города недалеко. Особенность европки.
Я сам живу в маленьком городе в Нидерландах. полчаса до Роттердама, полчаса до Амстердама. Правда дома у нас стоят дороже,чем в центре роттердама.
Хз, я сразу 9 миллионов внес, оставшиеся 6 погасил за 5 лет. В чем проблема твоя?
ну как как, 4 года назад купил квартирку за 3,9млн, ипотеку выплатил за 3, щя продаю свою кв за 7, планирую брать еботеку тк новая хата стоит 11,8 млн, все просто оп
Ну просто тебе не по карману эта квартира.
150 тысяч - ну средненькая для Москвы зарплата для мужчины.
получай ты хотя бы 200 тысяч, + если ты был бы в браке, и твоя жена тоже работала +70-100 тысяч, уже вполне себе реально потянуть без особых ограничений в комфорте.
Ищи в ближайшем подмосковье, и смотри вторичку.
за 6млн. сможешь взять двушку, но опять же, и это ты не потянешь.
Повышай уровень своего дохода, нормальному мужику в Москве получать 150к - ну так себе.
>200К квартир в год
Ты же понимаешь, что в 1 квартире живет не обязательно 1 человек?
>недалеко
Но надо ехать, чел! Это неудобно.
Я тоже хотел ипотеку брать, в итоге решил потерпеть и накатить так. За год получается где то лям откладывать под процент, лет через 6-7 куплю не в еботеку. Да долго, но зато в два раза переплачивать не придется.
В странах где валюта не обесценивается, вклады дают может 1-2% годовых максимум. Это ничто, лучше купить пару акций и через год их продать, больше заработаешь.
>компуктерщики в 90% случаев получают каа раз эти самые 150К всё что выше уже значительно реже встречается
Лол, нет)
>А так в ДС пр дневном населении в 20 млн где-то, ну 15 млн точно получают до 70К в месяц
Ну хз, какие-то преувеличенные цифры мне кажется, да и работает где-то половина населения (ислючаем пенсов, детей, декреты и тд). Но я не буду спорить, что большинство получает где-то в районе 50-80к, но здесь просто надо понимать, что дохуя всяких курьеров, таксистов, кассиров и прочего неквала (город богатый, сервисов много). Так что, если при учете всех них средняя под сотку (данные росстата), то мне кажется что в нормальных профессиях средняя должна быть 150+, чтобы сбалансить это уравнение
>КРАСРАБ
Да у него и полное название так себе "Проспект имени газеты "Красноярский рабочий", как тебе, а?
Иди нахуй, я таких как вы в первую очередь хуярить буду, нищий пидорас.
Я другой анон. Аргумент у тебя дебильный конешн, раз не приедет какой-то хайповый хуй то и город говно и "ничего нет". То что он некоторым людям и нахуй не нужен, а кому нужен реально проще раз в год съездить на концерт чем горбатиться на оверпрайсовую квартиру ты конечно же не подумал
Ну если брать нормальные условия жизни, то один, а так ясно что там в в двухе пол аула будет
>При коронавирусе и новом мировом порядке держать фиат
>или еще кредитов навыдавать под большую ставку
Ахуенные истории. Тип на 15ом году ипотеки тебе упадет кредит ляма на 2, с пометкой "чет нам не выгодно, плати еще"?
>150 тысяч - ну средненькая для Москвы зарплата для мужчины.
ты ебанутый? в москве в среднем по 60-80к получают
Тебе и внутри города надо ехать, долбоеб. Или у тебя концерты на дом приезжают?
А теперь представь как я живу.
мимо 20к
Я 10 лет назад жил в Москве, в Митино, и в Одинцово. Вот это сука было далеко. И всё на метро. 40 минут до центра, я ебал.
>Лол
Ну я сам провожу собесы и 140К это лет 10 опыта и преданные глаза
Плачу ипотеку по 14700 в месяц. Взял на 7 лет, без страховки, (страховка не выгодна, на неё потратишь больше, чем этот 1%). И я уже в плюсе (за год квартира подорожала на 600тыс., а моя переплата по кредиту 432тыс). Заранее гасить не собираюсь. Надеюсь наш мудрый руководитель устроит за эти 7 лет очередной Крым или что-то подобное и я выплачу ипотеку за пару зарплат.
ЗАТО СВОЯ
А, ну понятно. Просто в России те же 4-5% как раз и дают цену аренды.
Да я это уже потом сам погуглил и понял, по базам не бился красраб этот
Ипотечный раб в треде. Плачу по 30к в месяц и так ещё 23 года. До этого платил 20к за съемную хату 7 лет. Так что, считаю, я в плюсе
Новостной, в который я заехал, подорожал за два года почти на треть, а если учесть, что брал я его на стадии застройки, то я почти х2 сделал. Думаю, через лет пять ещё в плюсе на пару миллионов буду, потому что взял прямо в центре миллионника
Задавайте ответы
Ля, чел, троллинг?) 140к сеньор/тимлид в мск?)
Не тебе, дебил. Другим выдадут. Банк выплачиваемые тобой проценты + амортизацию долга не под подушку складывает.
Ты платишь, как и платил свои 6-8%, за это время инфлция разгоняется, ЦБ повышает ключевую ставки, вырастают ставки по кредитам, и уже вновь пришедшим ипотечникам (не тебе!) банк выдает бабло уже под условные 10-12%.
Нахуя ипотека в России для разраба? Трактор лучше планируй
мимо-155к-фронтенд
Я говорю про мужчин среднего возраста, не учитываем престарелых, и женщин.
Средний доход образованного мужчины средних лет в Москве 160 тысяч.
В моем окружении мне стыдно говорить, что я зарабатываю 190 т.р., т.к. ровесники уже получают 300+
Да и я бы мог, но я ленивый.
>некоторым людям и нахуй не нужен
>не нужен
>некоторым
Лол
>раз в год
Лол, раз в год? Я почти каждый месяц до короны куда-то ходил. Сейчас только-только начинают.
10-30 минут. А тебе 30 минут только ехать на поезде без учета всех остальных моментов.
>в Москве, в Митино, и в Одинцово
Но это не Москва.
Как раз разрабу здесь довольно комфортно будет с такой-то зарплатой
Сразу видно жить в России не умеешь, не в рублях надеюсь хранишь хотя бы ?
Ну раз ты куда то ходил, то и все должны ходить, очевидно же
Это если ипотеку в ДС не брать.
//мимо 200к SAPер
Ну чот типа лида, не троллинг
Извиняюсь, получается я дебил и не шарю.
Ну тогда реально ОПу легче самому копить, а не ипотеку брать.
Для нищуков вроде тебя есть ТиНАО и МО
Я напоминаю, что за эти деньги можно купить ламповую квартирку возле бот.сада в Киеве. Гулять по прекрасным садам, на лаждаться панорамным видом зеленого города, добираться за 12 часов на поезде до гор/моря/европы.
Плюс останется еще на 1 квартирку в Одессе, 1 в домик в Прикарпатье и 1 квартирку в Ужгороде каком-нибудь, где ты сможешь отлично флексить по курортам с чистой водой, незасранной экологией , лыжами и конными походами.
Зачем вам в ДС хуй знает. Перекатился в Украину и в ус не дую.
Плюс останется еще на 1 квартирку в Одессе, 1 в домик в Прикарпатье и 1 квартирку в Ужгороде каком-нибудь, где ты сможешь отлично флексить по курортам с чистой водой, незасранной экологией , лыжами и конными походами.
Зачем вам в ДС хуй знает. Перекатился в Украину и в ус не дую.
>А тебе 30 минут только ехать
Ебать ты обленился. Когда приезжали интересующие меня группы, я не обламывался в питер самолетом слетать 5 часов
Не все, а кому это надо. Как бы забитые стадионы даже в ДС - это дохуя. Но я тебя понял, раз тебе это не надо - значит никому не надо.
Глупо сравнивать любой крупный город с мелкими городами. У мелких городов есть свои плюсы, конечно, но.. чел... сам понимаешь. Делать там нехуй.
>Другим выдадут
И хуй с ними
Мое дело
>платить свои 6-8%
Ну в дс вообще лучше не жить
Раз в год-то? Лол, чел, это просто мое хобби. Я даже на ноунеймов ходил, которых в ДС достаточно приезжает. Просто по фану.
>ламповую квартирку
25 квадратных метров?
Вопрос один - как ты оценивал цену своей квартиры? Ты же в курсе, что на всяких авитах и цианах квартиры висят с ценой в +10-30% минимум от их реальной стоимости. И да, тут как с тачками почти, если ты наблюдаешь объявление о продаже квартиры минимум месяц, значит она нахуй никому не нужна за эти деньги.
мимо-риэлтор
Ну это же прекрасно, живешь в тихом спокойном городе, захотелось тусича - доехал за полчаса до какого нибудь берлина или франкфурта. Но чем старше человек тем меньше ему нужен этот ваш тусич
Как же мне повезло, что одинокая бабка-соседка которая дружит с моей мамкой, переписала на меня дарственную свою однушку в Бутово
Правда я щас в Питере жив, снимаю комнату в коммуналке, но всё равно душу греет. Потрачу деньги на путешествия и мерседес, когда придёт время
Правда я щас в Питере жив, снимаю комнату в коммуналке, но всё равно душу греет. Потрачу деньги на путешествия и мерседес, когда придёт время
Мой дом - часть огромного жк. Оцениваю смотря на цены по которым они (застройщик) продают квартиры в домах, которые достроились и сдались в этом году
Это че за сфера такая грустная?
Последние 2 года уже 200 стало нормально планкой для мидлов+ по ощущениям, у айосников ~150 могут быть джуны. А уж, когда я собесудую сеньоров и выше там вообще космический ценик может быть, причем просто зп им мало, хотят кварталки, kpi и опционы. В общем средняя может в легкую переваливать за полляма в месяц, но правда я работаю в большой компании, которая может такое тянуть, как в среднебизнесе и ниже - хз
Полчаса ты только на поезде потратишь. Включи сюда всё остальное, получишь вполне очевидные 45-60минут.
>Но чем старше человек тем меньше ему нужен этот ваш тусич
Тебя никто ТУСИТЬ не заставляет, есть просто те, кому нравится живая музыка. Либо в баре почилить под любимого исполнителя. При этом без ебли мозгов с поездами и автобусами.
не надо выходить !!
ПИДАРАХИ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ
>И да, тут как с тачками почти, если ты наблюдаешь объявление о продаже квартиры минимум месяц, значит она нахуй никому не нужна за эти деньги.
И даже если объява пропала то это не значит, что хату продали.
Одна из наблюдаемых объяв быстро снялась (за неделю, вроде) всплыла обратно через 4 месяца.
Где взять 12 лямов сразу?
Продать бабкину хату, которая есть почти у каждого. Если у тебя нет старта в виде этого, то с нуля купить хату почти нереально. Советую начать с чего-то по-проще.
>смотря на цены по которым они (застройщик) продают квартиры в домах
Так их продают под льготную ипотеку в 6,5%, а то и 3-4,5% для многодетных итд. У тебя уже собственность и вторичка, поэтому минимум 8-9% будет для покупателя. Так что цена будет ниже. Звучит бредово, но это реалии рынка. Долбоёбы с личинками покупают стройку, потому что платить меньше ежемесячно.
Ну и да, не забывай, что цена на квартиру у застройщика не всегда ровная. Есть скидки обычно, за 100% оплату, за ипотеку в определённом банке, за электронное оформление сделки итд.
>Оцениваю смотря на цены по которым они (застройщик) продают квартиры в домах
instant fail. У застроя маркетинг, реклама, льготная ипотека и спец. программы с банками, а у тебя нихуя.
-10% От цены застроя _минимум_, если реально хочешь продать.
И да, анончик прав. Покупатель скорее купит у застройщика, чем у тебя. Так что дисконт точно должен быть.
Аноны, объясните, как работает ипотека и почему получая 9.500.000 в итоге должен отдать плюс-минус 25КК, если указано 8%.
Что за наебалово? Кредит под 150%?
мимо-никогда не пользовался банковскими услугами
Всего минус 10-15%? Так это я уже почти на два миллиона в плюсе. Круто же
Мне 23
Инфляцию добавь и успокойся.
А КТО НЕ НИЩУК БЛЯДЬ? КТО ВСЕ ЭТИ ЛЮДИ С ЗП ПО 500К??
НЕ Я
Какой ты киприот клоун, я в Испании, в стране, где электричество как машина стоит, с кондерами отдаю 150 евро в месяц за электро, а у него на КИПРЕ коммуналка 1000 ЕВРО в месяц. Кто может поверить в этот шизоидный бред?
Покупай в Реутове.
Еще в июне эта самая двушка стоила на 3 ляма меньше.
Да!! Пиздец!
Ну ты серьезно?
Вот за 80к с торгом и ремонтом.
Есть подубитые трешки по 8-9кк рупий, считай еще 2-3 сверху на ремонт.
Ну там варианты уже на 90 квадпюратов, хуй знает зачем ОПу такие хоромы.
+++
Просто надо на двоих с женой это дело мутить. Одна зарплата - на погашение ипотеки, вторая - на жизнь. ТННщики дико орут.
Не будь дураком. Я в дс зарабатываю 85, нашёл работу без роста зарплаты, после вуза. Короче, сидел у маман на шее пять лет и недавно купил квартиру. Сдаю её таджикам за 40к и коплю на вторую, планирую так делать пока мать жива, а потом брошу работу и уйду в политику с 2-3 квартирами. Или женюсь, хуй знает.
Лампово - пиздец. Ну и не забывай, это Киев, а не Москва. С убогим метро и убогой инфрой. Да, за хорошие вещи надо платить. С тем же успехом мог бы предложить ОПу купить квартиру в Краснодаре или Крыму, например.
Это опять же, в теории.
Я на ажиотаже продавал хату при продающихся двух корпусах от застроя в высокой степени готовности. По отчету в домклике в прошлом году продались только моя хата и одна студия, хотя моя хата была всего лишь на 5% дешевле предложения соседей и на торг я цену не накидывал. Собственно без торга и взяли.
Т.е. элемент рандома присутвует. У меня был, что называется, "горячий" покупатель, снимали в том же подъезде, ну и я жадничать не стал, пытаясь цену поднять. Ушел такой в предложение чуть дешевле, а других не нашлось. Я продал, а остальные писю сосут.
Хотя, казалось бы, всего лишь слегка цену накинули.
Во-первых, со 150к легко можно платить кредит 70к, во-вторых, ты слишком охуел, когда захотел на одного купить двушку.
>ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ?
Долбоебушка, инфляция эти 70к уже через лет 10-15 превратит в 20к по сегодняшним меркам. При этом никто не запрещает тебе выплачивать его досрочно, отдавая каждый месяц не 70к, а 100к. Ты же не собрался всю жизнь на 150к сидеть? Как минимум у тебя будут премии и надбавки за опыт, либо повышение и увеличение зп в разы.
>По отчету в домклике в прошлом году продались только моя хата и одна студия
P.S. Смотрел чисто по своему дому, а не всему ЖК.
Спасибо за информацию
Нахуя жениться на девке без своей хаты в центре ДС?
Пиздец, как в родную мухосрань попал.
А это точно центр Киева?
Даже досрочно, быстрее чем 15 лет он не выплатит. Оп просто нищий хуй и решил, что квартиру купить легко в ДС.
пользуйся екселем!
Даже район ОПа не пиздец люксовый, но всяко опрятнее выглядит при Сергее Семеновиче.
Кто сказал что не выплатит? Я за прошлый год получил премию 350к, это уже минус несколько процентов. Также в прошлом году с зарплаты в 120к, перешел на зарплату в 160к.
https://www.cian.ru/sale/flat/229295226/
Обоссыте мой выбор, господа.
Обоссыте мой выбор, господа.
Я то как раз уже не живу.
Анон, пожалуйста, мне нужно максимально просто, как ребенку, скрин Экселя мне дал ровно нихуя.
Прости, я глупый >.<
С учетом премий - 13 лет. Это пиздец дохуя. В плане психического давления.
>квартира в совково-пидорашьем сарае
Лол, тут без комментариев.
С расчетом на реновацию - нормальный вариант
8% - это годовой процент на остаток. Т.е. у тебя есть тело кредита 8 000 000, ты за год из них выплатил 1 000 000, остался 7 000 000, вот к ПРОЦЕНТАМ добавляется 8 000 000 х 0.08. И так каждый год, пока не погасишь ТЕЛО кредита, а потом ты должен будешь еще и проценты погасить.
Думаешь, что его снесут?
Ну вот теперь возьми в расчёт инфляцию и подумай какими копейками будут эти 70к. К слову, 15 лет назад 1 доллар стоил 26 рублей, сейчас в 3 раза больше.
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ!
везёт тебе, что тут сказать.
в регионах это дохрена
Пидорашье говно с картонными стенами, газом и соседями-пидарахами. Уебищная планировка и само здание выглядит, как загон для рабов. Пиздец в таком жить.
Цена на квартиры от доллара никак не зависит.
>остался 7 000 000 "тело кредита"
>вот к ПРОЦЕНТАМ добавляется 8 000 000 х 0.08
А нет, эти вроде не сносят. Тогда плохой вариант.
Я может быть неправильно изъяснился, но есть тело кредита, а есть проценты. Всё это надо отдать банку.
Чем?
Только таких как ты будут единицы.
Жуть. Кабала какая-то по итогу безвылазная.
Но спасибо большое, теперь ясно.
Добра тебе! ^^
У всех коренных москвичей по несколько квартир от бабок-дедок
Максимально просто идешь на banki.ru, там их калькулятор формирует график платежей.
Если коротко, то ты платишь не только проценты, но и гасишь оставшуюся задолженность по кредиту.
Т.е. банк выдает тебе бабло, ты должен его полностью вернуть + те самые 8% годовых сверху за то, что ты этим баблом пользовался.
Проценты начисляются на остаток долга всегда, не зависимо от срока.
Соответсвенно, при увеличении срока платежа у тебя уменьшается только размер суммы, уходящей на погашение тела. Проценты как начислялись в виде 8% годовых на остаток долга, так и начисляются.
Посмотри пикчи у меня выше
Нет, я правда охуел бы в таком жить.
Первый этаж - неликвид. Особенно трехи.
И? Платил то ты не квартирой, а рублями в текущем году. В текущем году ты заплатил 9 500 000 рублей, которые сейчас стоят 126 700 долларов. Через 15 лет эти 9 500 000 рублей будут стоить в 2 раза меньше, т. е. 63 350, при этом квартира в которой ты живёшь будет стоить +- по текущему курсу, т. е. примерно в 2 раза больше.
Ну я инженер-конструктор, работаю на оборонку, получаю 80к, стаж 5 лет...как я понял, я нищук, да?
Ну 35к ты, 35к жена, в чем проблема? Или ты для себя любимого решил двушку прикупить?
Почему? Сейчас живу в почти таком доме, 1 этаж, 4кк, потолки 4 метра. Двор не закрыт, но чужие не ходят никто. Это вроде бы тоже старый дом для номенклатуры или нет?
Нет, за коммиглистов ни один нормальный человек не выйдет. Да и силы у вас не будет, потому что маспом и говяжьими анусами питаетесь
знаешь как работают вклады? теперь в этой ситуации переставь местами себя и банк
Не, не будут.
А я знаю эти дома. Лучшее, что есть в москве н аданный момент. Толстые НАСТОЯЩИЕ стены между квартирами. Звукоизоляция мощная. Зимой - тепло. Летом - прохлада без всяких кондеев. Иной раз если за бортом +10, нужно включать обогреватель на всю катушку. Потолки ТРИ СУКА МЕТРА БЛЯДЬ МОЖНО ДВУХУРОВНЕВУЮ СЫЧЕВАЛЬНЮ ПОСТРОИТЬ ЕБАТЬ В РОТ.
Мастхев, короче.
Ты знаешь разницу между личной и частной собственностью?
Конечно, дворцы и 7 однушек петуха-рантье пойдут государству. Но 60квадратов где живет сыч и ео жена с тугосерей не отбирали и не отберут, разве что после расстрела жильцов.
>Ты платишь, как и платил свои 6-8%, за это время инфлция разгоняется, ЦБ повышает ключевую ставки, вырастают ставки по кредитам, и уже вновь пришедшим ипотечникам (не тебе!) банк выдает бабло уже под условные 10-12%.
Но за последние 10 лет, например, ипотечные ставки ощутимо снизились.
Так если ты не тянешь то нахуя тебе Алтуфьево? Тебе нормально будет Воронеж.
очень упрощенно. проценты высчитоваются по месяцу.
t. диванный банкир, эксел бог
>2021
>покупать клетку в муравейнике по неебической цене
>покупать клетку в муравейнике по неебической цене
Вот и плоти, сука. 30 лет. и ебач тут не разевай
Спасибо, я так и думал, что дом старый, но добротный. Только цена смутила. 60м, а цена менее 200к за квадратный метр.
Абу благословил этот пост.
Можно за 10кк взять 2комнатную ~60-65 квадратов полностью с мебелью и нормальным санузлом в 5 минутах пешком до метро.
https://www.cian.ru/sale/flat/250123236/
https://www.cian.ru/sale/flat/244136516/
У тебя какой-то оверпрайс ебнутый.
Посчитай сперва, скольких ты считаешь нормальными, а скольких -нет.
Я говорю не о том, что отберут, а о том, что все бесплатно получат то, за что ипотечник жопу рвал.
В первом даже окна не пластиковые.
>За 12 лямов в Красе можно пентхаус в 100Квм. купить в центре города. И ещё на жоповозку останется на приличную и содержанку на годик в эту хату заселить которая будет тебя встречать заглотами заморскими и еблей безудержной.
>Алсо, нахуй тебе МААСква? Подомой. Тот же Крас - прекрасный город. Да, не столица. Но тут всё заебен, и климат ебейший.
Нахуй твои орочьи поселения.
Потому что трехе на первом этаже есть хорошая альтернатива - двушка на хорошем этаже. Трешки сейчас не особо популярны. Детей мало рожают. Тупо не нужна эта лишняя комната.
Возможно соседи с приколом.
>Я говорю не о том, что отберут, а о том, что все бесплатно получат то, за что ипотечник жопу рвал.
Пидорас, а где деньги на это возьмутся? Из бюджета?
Тупой хуесос.
Я тоже хуею, анончик. Это ведь легко сказать да, а вот скажем, случится что с той же работой? Или зрение, например, вылетит. А мне ещё платить и платить. Увы, но ипотека это очень неприятная вещь, как и цены на недвижимость, особенно, на фоне обстановки с экономикой и занятостью. Это ведь не шутки, тут можно даже на заводе начальником цеха работая вылететь и оказаться у разбитого корыта.
Но там первый этаж и двор не проходной, поэтому похуй. Или думаешь, что соседи своими тазиками будут в окна пердеть зимой прогреваясь?
Ну блин, может быть. Просто странно очень дешево.
Переедь в мухосрань если на удаленке
Смысл МАсквы если ты из квартирки выходишь только в магазин
>Но там первый этаж
А, понятно. Не рекомендую. Будет очень влажно, очень крысно и очень тараканно.
И что?
А можно бытовку с печкой-буйлероном взять, зимой жарко будет
Маткапитал + льготная ебатека 4.99%
Аноначики не хочу сводить тему в политсрач но вопрос такой а в Гейропе с ценами так же?
Значит, банк перекладывает их во что-нибудь еще. Вклады там, или облигации-флоатеры/линкеры. При повышении ставки флоатеры дают больший купонный доход, как и линкеры с привязкой к инфляции.
Это я уже не говорю, что банки могут владеть застройщиками. Например, ВТБ упаковало Галс-девелопмент в свой ЗПИФ и что-то там мутит.
Долбоеб, уже сейчас дохуя жилья, в котором никто не живет, целые многоэтажки пустуют, тупо потому, что буржуи используют недвижимость как более стабильный способ вложения денег. Жилье оверпрайснуто.
Хорошо, спасибо.
Спасибо!
и тут внезапно человек обнаружил, что 150к - это, в общем-то, очень низкая зп.
Проигрываю с необучаторов, которые орут "вот лучше копить чем проценты"
Через лет 5 эти 70 к. будут копейками, с нвшим стремительно падающим рублем, и все ваши накоплкеия сгодятся разве что пачку дошика купить. Видимо опыт 90-х и нулевых, когда рупь, внезапно, почти в 5 раз ебнулся, ничему не учит.
Через лет 5 эти 70 к. будут копейками, с нвшим стремительно падающим рублем, и все ваши накоплкеия сгодятся разве что пачку дошика купить. Видимо опыт 90-х и нулевых, когда рупь, внезапно, почти в 5 раз ебнулся, ничему не учит.
В любой стране в столице ты хуй купишь жилье, на то она и столица.
> все бесплатно
Да, надо только подождать.
Умиляюсь с пидарашьей платиновой мечты.
Для покупки жилья с нуля в столице - несомненно. У меня в деревне трёшка стоит 3 млн, 80кв метров. Приезжай и живи, всё есть. Только придется на сельхозе работать.
Круче только валютные ипотечники, которые ловко наебали систему сами себя.
А сколько аренда стоит такой ? купи хату(и сдавай), арендуй себе подешевле в пердях и работай удаленно. ты с семьей уже обзавелся ? тогда вообще лучше арендовать загрдный дом.
вообщем научись торговатся (твоя халупа если в старом доме должна стока и стоить 9.5кк ну я кукаретик так что уже предвкушаю как меня обсирают). уменьши срок в половину раз чтобы меньше платить дяде (ваще не понимаю зачем ему отдавать этому дяде 184% от суммы) не можешь купить хату за 7 лет иди нахой на моих двощах. лучше вон в бизнес вложи свои ссаные 2.5 ляма ( в пару макдаков на конечных станциях метро новых).
Ненавижу хохлов
ОП-долбоёб, мог в том же Долгопрудном купить квартиру. Нахуя тебе это Алтуфьево обосраное?
>буржуи используют недвижимость как более стабильный способ вложения денег
Норм все делают.
Я зато могу сразу несколько кв в цао снять, и каждый день шпилить новую шлюху в новой, охуенно.
А быдло пусть вымирает.
> макдаков
> пыня вот вот разосрется окончательно со вскм миром
> вкладывать в асашайную франшизу
Заебись бизнес план. Лучше уж ларьки с шавухой держать.
Живу в этом в районе, на соседней улице.
Минусы:
Пробка на мира
Пробка на мира
Пробка на мира
Довольно далеко от метро
Плюсы:
Близко парки
Не человейник
Рядом пиздатая больничка и поликлиника
Много вкусвиллов вокруг
Много вузов и общаг, можно ебать зумерш
Есть пиздатый магазин с сыром и мясом дешевыми
Если не паришься пешком пройти чуток - дохуя транспорта в разные концы города, например божественный 903 автобус, который едет до садового практически за 15 минут, мцк опять же.
Выхлопы в окно + разговоры бабок у подъезда. Первый этаж трудно потом продать. Большинство покупателей отфильтровывают первый этаж при поиске вариантов.
> получает 150к
> все еще не понял в чем подвох
Давно бы уже в нормальную страну уехал и там взял ипотеку, пож 1% а не под десять
Я напоминаю, что за эти деньги можно купить ламповую квартирку возле бот.сада в Киеве. Гулять по прекрасным садам, на лаждаться панорамным видом зеленого города, добираться за 12 часов на поезде до гор/моря/европы.
А до работодателя ездить на самолете 3 часа ? и вставть в 6утра чтобы успеть к 10 хотябы к начальнику в офис на ковер в дрездене отчитатся.
Защо?
> ЕБАНАЯ КВАРТИРА СТОИТ 12КК
Квартира за 150 тысяч долларов не предназначена для быдла типа тебя и не предназначена для обычных наёмных служащих. Ты и не должен мочь её купить.
У нас в Донецке в начале 2010х тоже были квартиры в сталинках на главном проспекте по 200 тысяч долларов за двушку. Только жили там не программисты а воры в законе и главари крупных группировок типа вашего Оси Буторина. Или банкиры или топ-менеджеры СКМ. Никого из наёмных работников и мелкого начальства в таких домах никогда не было и быть не могло в принципе - это жильё для блатных и район для блатных.
То же и в Москве - Москва внутри Садового кольца это как Донецк вдоль проспекта Артёма от Мира до ДМЗ - район для бандосов, министров и топ-менеджеров крупных корпораций. И хуле ты удивляешься ценам там?
>Долгопрудном
Можно и в Твери тогда, хуле уж
Кстати да. Сам вышел на доход 1к баксов в прошлом году и подсчитал, что хуй я так накоплю на квартиру в Москве.
Мне на пробки похуй, я пешебог. Метро вроде бы не так далеко. Но спасибо за ответ.
Я не собираюсь её продавать потом. Хочу купить так сказать последнее пристанище для себя (нет, взрывать дома газ не буду).
>внутри Садового кольца
>Алтуфьево
Уебывай обратно в свою землянку
>То же и в Москве - Москва внутри Садового кольца
Вот только это цена за хату не внутри Садового. В этом-то и проблема.
ПОШЕЛ НАХУЙ ХУИЛА БЛЯДЬ. у меня у знакомого нахуй 20 к зарплата и у него ипотека пидарас. пиздуй в питер нахуй или в пермь и там за 2 ляма блядь возьмешь и тебе нахуй хватит гандон блядь
Ну Долгопрудный от Алтуфьево отличается только 15ю минутами езды на ОТ до центра. А так сорта говнища, но цены на квартиры меньше на 70к за квадратный метр. За те же 10млн можно купить 80 квадратов, правда без ремонта.
> Как платите?
С дивидендов и купонов.
Живу в ближайшем Подмосковье, до мкада где-то 5км, ежедневно трачу по 1.5 часа в одну сторону.
А как же СОЦИАЛ ОЧКА? Пенсия московская, быстро приезжающая скорая, лучше оборудованные больницы, вот это все?
Больше пенсия по шизе ещё, лол. 20к вроде.
>1к баксов
Я вот чето тоже думал об этом, но плюсы жить в нормальном районе в Долгопрудном перевешивают эти плюсы. За 12 мультов в ДС нехуй ловить от слова совсем.
Скорые не знаю, но я вызвал утром врача (было подозрение на корону) и он днем уже был у меня.
Про больницу нашу ничего не скажу, т.к. не был там со школы ни разу. Зубы лечу в платной клинке.
>1к баксов
да ладно, у меня друг занял 40к прошлой зимой, недавно отдал, а квартира с тех пор выросла так, что он еще в плюсе остался.
>отличается только 15ю минутами
А я о чем?
Алтуфьево итак уже в ебенях.
Не понимаю прикола. Денежный поток 175.000 руб./год, остаток по ипотеке 68.000 руб./год.
Естественно, досрочными погашения и основной долг сбит с 4 млн. до 500.000.
А иначе никак.
Если за 12 лямов тебе предлагают хату не внутри Садового - беги оттуда, тебя пытаются наебать.
1к баксов в год? Хули так мало? Даже я дноработе больше зарабатываю.
На самом деле, я присматривался к Долгопроудному, но тот, что вдоль МЦД, выглядит сильно хуже Альтуфьево.
доход
@
1к баксов
Возьми новостройку с отделкой где-ниудь ближе к центру, а не этого червя пидора.
К центру Алтуфьево, лол?
Смотри какой положняк.
Берёшь из своей зарплаты сумму, которую тебе не жалко потерять. Допустим, 5к. И эти 5к ты берёшь и инвестируешь. Каждый месяц.
Хоба! И через 5 лет у тебя накопиться на новую квартиру.
Запоминай.
не был там давно, говорят там перестали стоять все переезды и лихачи с 6 утра, но в центральном высотки эти конские, а по краям какая-то дичь по 50 лет. разве что если работать где-то не южнее белорусской.
НА УДАЛЕНКЕ
@
ПЕРЕЕХАЛ В ДЕРЕВНЮ
@
О 20.000 МЕЧТАЮТ ВСЕ КРЕСТЬЯНКИ
@
ВЫБРАЛ ОДИНОКУЮ МИЛФУ
@
БОРЩИ-ОЛАДУШКИ
Антибугурт
Рядом с МЦД только "Старый Город" и район около МФТИ. Тут либо ждать и может быть какую-нибудь промку\гаражи застроят, либо забить хуй. Если брать с целью ездить в ДС каждый день, то не советую. Мкр "Центральный" - это полное говнище, причем даже среди новостроечных районов. "Бригантина" у черта на куличиках.
Остается "Старый Город" и "Новые Водники". У последнего с пешей доступностью станции и остального города очень большие проблемы, т.к. тротуарный мост никто не хочет переделать вот уже 7 лет. И врядли будут.
175.000 руб./год
или
175.000 руб./месяц
Вы лучше скажите. На втором этаже есть смысл квартиру брать? Слышно тех, кто внизу? Если чо, там типо детский сад на первом
Покажи мне вакансии с такими з/п не в it и не в управлении, или ололо продажи. Пиздабол ты Вася.
>НА УДАЛЕНКЕ
>@
>ПЕРЕЕХАЛ В ДЕРЕВНЮ
@
СТАБИЛЬНО 5 РАЗ В НЕДЕЛЮ ОТКЛЮЧАЮТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Тебе никто не мешает прямо сейчас взять и съебать в какую-нибудь Воркуту, где квартиры отдают чуть ли не с доплатой.
75 косарей, хуле. Для меня уважаемо
так, 60 месяцев, по 5к, это 300к, действительно на квартиру хватит. но ведь у меня вся зарплата 4к оО
Это дивиденды/купоны.
В год, естественно.
И это с 4 с лишним миллионов рублей.
Америка скупая на дивиденды.
Если бы было в месяц, я бы нырял на Красном море и не мог бы писать.
Скинь мне вакансии по 300к.
Второй этаж в гигахруще - есть плюсы и минусы. Плюсы - можешь делать перепланировку как хочешь. Минусы - внизу могут быть рассадники клопов, бичей, детей, животных. Ну и вид из окна на соседние тазики.
Если не гигахрущ, то это твой бро.
Куда ты там ИНВЕСТИРОВАТЬ собрался, болезный? В МММ али в БИТКОЙНЫ)) ???
>300к
За это время инвестиции дадут несколько иксов и они превратятся в тройку лямов.
Естественно, инвестировать надо с умом. Ты же не планируешь покупать акции gamestop, например?
Тож верно
Можно прыгать в окно.
Огромный плюс.
В Москве сервис и прочие кайфы.
Живу в 9ти этажке почти на окраине.
Багкон начало продувать, вчера позвонил в ЖЭК, завтра придут замерять, а на неделе уже и фиксить будут.
В ваших замкадсках будешь хуй сасат, никто не поможет.
Ну и прочие мелочи типа Деливери Клаба, магазинов и тд
Лол, как раз живу на ул. Плещеева. И тоже в ипотечной хате. Можете задать вопросы, если интересно.
@
ПОЛУЧИЛ ПИЗДЫ ОТ ЕРОХИНА
@
ПЕРЕХЕАЛ В РАЙОННУЮ БОЛЬНИЦУ
@
УМЕР
@
ГЛЮКАНАТ КАЛЬЦИЯ НЕ ПОМОГ
инвестиции дадут несколько иксов, ага. может просто поставить на красное?
В моем замкадье балкон не продувается. Я там сделал утепленные полы и стенки. Могу даже зимой сидеть и чилить.
Ты няшный? Поебемся?
800лет Москвы
>Плюсы - можешь делать перепланировку как хочешь
А наверху почему нельзя? Мне в целом нахуй перепланировка не нужна
Ты чего горишь от МММ, болезный?
Вот она, первая в списке.
Тикер акции MMM, если не догоняешь.
На чёрное, не сучься
а там что-то строили разве, у меня тетка на пришвина, вроде район уже 20 лет назад весь был забит.
А вот и первый пациент.
Не бойтесь. Он не кусается.
В этой стране большинство таких. Так что встречаться будут часто.
Няшный, но больше по тянкам, бро.
ДВ еботека под 2% - полный кал или норм тема?
как же хочется тяночку. Вкатится в ETF
>ИЗ ДС
Ты не из ДС, и ты занимаешь место москвича.
мимо москвич у которого кампуктерщик увёл ЕОТ которая мне ОЧ нравилась, правда щас я сам влюблен в тян с другой страны
Дык, у меня вторичка же. ОП как раз вторичкой интересуется.
Просто у тебя нормального мужика не было
Как вообще называется эта болезнь когда будучи компьютерщиком едешь в ДС а не за рубеж?
У вас манямир.
В Таганроге особняк в центре стоит 50 млн. К примеру просто.
Как ебучую квартиру выбирать, на что внимание обращать? Чо у них спрашивать?
Сам сегодня китайцев купил.
Китае-треды, видно, повлияли.
Благородный алень в треде!
Возраст
Медведь уничтожит китайских !
отсутствие знания английского языка.
Мне нравилась тян знакомая со студентчества, но я был безработным и в депрессии и появился КАМПУКТЕРЩИК который по какой-то неведомой причине будучи из крупного города поехал в ДС а не за рубеж, уже говорит вельми много. Так вот который увёл. Я уже её не люблю, просто не смог не взбугуртнуть.
Мои дедушки и бабушки этот город строили а меня тут курва годами не брали.
Если ты лошара опущенная, да. Фьючерсы, маржа. Ведь чем больше плечо - выше доход!!!
Какой ещё спот, верно? Нахуй ТА!
А новостной фон не нужен. Да Илон просто так выебнулся, биток не из-за него прыгнул вообще. И обновил хай совершенно случайно.
А зачем вообще разбираться в причинах роста? Вон доги выросли, значит надо купить!
Так за бугор то свалить тяжко.
Да и жить то долго не получится, тем более нормально.
У меня как друг хохол не вилял, его выловили и депортировали.
Отложил 12 лямов за 7 лет.
@
Предвкушает покупку пентхауса в Красе
@
Идёт на рынок недвижки.
@
Инфляция работала эти 7 лет и никуда не делась.
@
ТЕПЕРЬ 12 ЛЯМОВ СТОЯТ НОВЫЕ ПИДОРАШЬИ КВАРТИРЫ 11КВАДРАТОВ
@
Жидко пукнув, покупает себе НОВУЮ РОССИЙСКУЮ МЕЧТУ.
>но я был безработным и в депрессии
А чему ты удивляешься? На хуй кому нужно нищее и депрессивное чмо?
Для этого случая и существуют инвестиции.
Сильному компьютерщику легко
неужели ты отложил их в рублях? вообще 11 квадратов за 12 мультов это больше миллиона за квадрат. у меня друзья в новостройке брали <250
Двачую.
Пидорахен даже не слышал о ИИС.
>А наверху почему нельзя? Мне в целом нахуй перепланировка не нужна
Ну типо место кухни должно не можешь переносить, например.
>Отложил 12 лямов за 7 лет.
В штаны? Откладывать надо как минимум на вклады.
Бля, а куда в этой квартире кровать поставить? Если в один угол, то сразу как зайдя в кровать будешь утыкаться, если в другой, то суп мешать прямо с нее можно, это же пиздец
Меня не брали потому что я москвич. А тот чел из города где живут лучше чем в ДС.
Мне пох уже если честно, счастье да любовь, у меня новая ЕОТ. Просто не мог не взбугуртнуть когда такой же начал ныть как тут дорого. Не нравится - не трэба приезжать.
Мои дедушки и бабушки тут на работах тяжелых работали, а нынешние кто сюда едет получают по 100к пока москвичей не берут на 30
Аналитик из Жмеринки.
>Ну типо место кухни должно не можешь переносить, например.
А на втором этаже почему могу?
Вы ебанутые, с инфляцией и ЗП растет. В 2013 средняя зп по ДС была 50к, сейчас уже 90-100. Но при этом цены на квартиры как были 200к за метр, так и есть - никуда не делись. Но что-то я не вижу обвал рынка жилья.
А я бы не прочь поебаться. Но сразу говорю: я не пидор, поэтому сосать и давать в жопу не буду. Только если ты будешь сосать и под хвост пускать. Мне 31 лвл, если что.
Бескудниково-кун
Потому что на первом нежилое помещение.
На то и расчет :3
Мой кореш, москвич, уехал, причем в страну где сложный язык
Кидай в тред адрес, няша.
И чо? А на третьем жилое. Почему на втором можно, а на третьем нельзя?
Улица Пушкина, дом Колотушкина
Насколько сильному, линусу? Быть может.
В россии таких особенных спецов мирового уровня крайне мало.
Проще всего уехать к родственникам, язык вообще не проблема - любой можно выучить.
Самому получить гражданство почти нереально.
Жену сначала найти надо. А чтоб найти её, нужна двушка. Не?
красовский
Кровать никуда. Только кресло-кровать или небольшой диван-кровать в угол.
Потому что для второго на первом - нежилое, а для третьего на втором - жилое.
Я бы купил такую квартиру чисто где-нибудь на маршруте между домом иработой. Ну типо если срать вдруг захотелось, но до работы или до дома еще далеко и не успеваешь.
Куда пригласили, туда и едешь.
Один хуй выигрываешь по ЗП даже с арендой.
Да
купил 2 хаты (апарты что в дальнейшем будут переведены в жилье) в начале 20года за 6.5кк 58м2 и за 8.0кк 79м2. Ипотека на большую трешку 2.5кк.
За год хаты выросли до 10кк за малую и 16кк за большую.
Комплекс у МКАДа.
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА? ОДИН ИЗ ЭТИХ ВАШИХ НЕЛЮБИМЫХ КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ ИЗ ДС. ЕБАНАЯ КВАРТИРА СТОИТ 12КК, ОК, ДА? ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ? ЧТО БЛЯДЬ?
Подкопи на первоначальный взнос, на трать на блядей. Женись на тне с приданным. Я 3.3кк тяночкины увеличил за 4года до 10кк.
>КАК ВЫ ЭТИ ИПОТЕКИ ПЛАТИТЕ, НАХУЙ?!
Я взял 2.5, верну 3.7 через 10лет под 7.9%.
33левл кун, мамкин инвестор, поднявший 12кк за год помимо РАБоты.
За год хаты выросли до 10кк за малую и 16кк за большую.
Комплекс у МКАДа.
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА? ОДИН ИЗ ЭТИХ ВАШИХ НЕЛЮБИМЫХ КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ ИЗ ДС. ЕБАНАЯ КВАРТИРА СТОИТ 12КК, ОК, ДА? ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ? ЧТО БЛЯДЬ?
Подкопи на первоначальный взнос, на трать на блядей. Женись на тне с приданным. Я 3.3кк тяночкины увеличил за 4года до 10кк.
>КАК ВЫ ЭТИ ИПОТЕКИ ПЛАТИТЕ, НАХУЙ?!
Я взял 2.5, верну 3.7 через 10лет под 7.9%.
33левл кун, мамкин инвестор, поднявший 12кк за год помимо РАБоты.
В каком центре, у опа квартира в самых ебенях. В центре квартиры начинаются от 30кк и выше.
ездить из Подольска каждый день в Москву -- ёбаное испытание
мимоподольчанин
Ты райтер и инет нужен раз в день
>апарты что в дальнейшем будут переведены в жилье
Это ты поехавшего Стасишина наслушался? Еще не приняли нихуя, даже по проекту опять что-то притихли.
Что, если не переведут? Или отложат принятие в очередной раз, или тупо сделают для апартов беспроблемную _временную_ регистрацию.
>55 квадратов.
>Алтушка.
>Серия 522 ака Гигахрущ.
>12кк.
Ебать, удачи это говно хоть за 8-9 продать.
>ул. Плещеева
Фу.
мимо южномедведковский барин
Дрочую.
Мимо_езжу_к_тёще_в_Подольск.
Так ты однушку купи за 5кк, мань
P.S. Или тебе это вообще застрой в отделе продаж напел? Перевод апартов в жилье - единичные случаи, сопровождающиеся лютым геморроем, и переводятся не все апарты в пределах одного ЖК, отваливаются лоты с проблемами по инсоляции в первую очередь.
>удачи это говно хоть за 8-9
Они тут как горячие пирожки летят.
Это еще нормальная цена на ОПпике.
меня регистрация не интересует. у кого несколько единиц недвиги за пропиской не бегают.
У тяночки мск прописка, у меня красногорск, мне хватает. Все ранво до пенсии не дотяну (стал курить)
У меня тут тян в бомонке учится и пока не отучится хуй я куда свалю. И куда? Везде черножопые, пидорасы, говноеды и либеральные мудаки. Меня за первую шутку про черножопого сразу же депортируют.
для дальнейшей продажи хотелось бы. Сейчас апарты перестали строить не просто так. Есть четкий варик сдавать как станция метро построиться, живу у мамки же
Не поверишь, в текущей ситуации с руками оторвут, потому что через 5 лет она будет 12
Я Москвич. Живу у мамки. И что? Ждать пока она сдохнет? Пока эта сука сдохнет, мне уже лет 50 будет. А жить мне ща надо.
>Зато багкон починят, сервис, ота как!
>мелочи типа Деливери Клаба, магазинов и тд
Ох уж эти внутримкадные мифы. Сейчас не совок с колбасными поездами из ДС, алло. Доставка с сетевыми супермаркетами везде есть.
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА? ОДИН ИЗ ЭТИХ ВАШИХ НЕЛЮБИМЫХ КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ ИЗ ДС
Ну для 12кк слишком маленькая зарплата у тебя. Моя формула: платеж <= 0.25*зп. Так сможешь при необходимости быстро выплатить ну либо не охуеть при каких-либо траблах.
Сам купил уебанскую однушку в бутово (новостройка, 4.5 кк в 2016 - зп 100к с платежом 25к). В этом году продал ее за 8,5 и перекатился в треху немного внутри ТТК (зп 340к с платежом 70).
Не тянешь, значит копи, живи с родителями, снимай, соси хуй.
Мимоменеджер 28 лвл
Не, я с Алексеевского, цены последний раз смотрел в году 2012.
Прост помню что 12 лямов стоила двушка в сталинке на Академика Королёва.
А тут 12 лямов за гигахрущ, ебать цены.
кто то ваще 20К
Двачую. А то понавыбирают себе трешку с видом на кремль и плачут, что ДОРАХА. С таким же успехом можно нагуглить цены тропического островка в теплых морях и удивляться, что с зп 20к его не купить.
>Сам купил уебанскую однушку в бутово (новостройка, 4.5 кк в 2016 - зп 100к с платежом 25к). В этом году продал ее за 8,5
верю.
>перекатился в треху немного внутри ТТК (зп 340к с платежом 70)
тут на школьника похоже.
Почем треха внутри ТТХ, болезный?
Нахуй нужны хаты в вонючем ДС? Построй дом и живи в кайф.
Можно без ипотек всяких с твоей зп построить ламповый домик квадратов в 100
это не для России. Нужен газ иначе будешь пердежом топить.
Газ во-первых почти везде есть, а во-вторых даже электричеством все нормально отапливается.
26 на 1905 года, 15 я внес первоначальным
>Чо у них спрашивать?
Сосут ли хуи и делают ли бочку
>Построй дом и живи в кайф.
Вот только нормальные участки поблизости от ДСов стоят, как однушки в них.
Нормальные - это ИЖС, нормальной формы (никаких треугольников или кишок), с возможностью без проблем подключить коммуникации, ну и на нормальной земле, а не каком-нибудь овраге с вероятностью переехать в него жить после после постройки дома.
Ты представляешь, что такое Алтушка, ебанатик?
Вообще, перепитии земельного законодательства - это отдельный пиздос, рекомендую к изучению. После него подводные рынка квартир - просто хуйня.
Так и есть, 100р
>Вот только нормальные участки поблизости от ДСов стоят
Под Питером полно хороших участков, в Карелии, да хоть в Удмуртии.
Чего ж все так зациклились на ДС? Та же хуйня, что и в остальной России
Ебать ты лох. Закупился на пике стоимости недвижки. Мог бы подождать пару лет
лол, есть какие-то намеки на падение цен?
Оп лох просто.
Рядом с мцк 4-комнатная квартира 100кквадратров - 20 млн. В новостройке с огрож. территорией и подземным паркинокм.Без ремонта самом собой - голые бетоныне стены.
Вангую, у опа тупо за говнотехнику и ремонт 4 ляма накинули.
Я говорю в т.ч. про ДС2, я не случайно написал ДСах, множественное число. Ну и да, я имел в виду непосредственную близость к ДСам, чтобы хоть какая-нибудь доставка доезжала.
>Рядом с мцк 4-комнатная квартира 100кквадратров - 20 млн.
Заебешься ЖКУ оплачивать.
>я имел в виду непосредственную близость к ДСам
Красивый участок в лесом, а не просто кварталы домов ты вряд ли найдешь близко к городу.
Менеджер чего? Как за 6 лет с дохода 60к в Новосиб дойти к 28-30 до 340к в мск?
в полтора-два раза больше, так то да.
То что у народа денег нет и не предвидится, лол. Цену назначает покупатель.
Набиуллина уже обращала внимание, что рост цен на недвижку разгоняется дешевой ипотекой и что с этим надо что то делать (зная власти, предположу, что отменять к хуям). Отменят льготную ипотеку - цены если не поползут обратно, то стабилизируются.
И вообще, жилье - не лучшее средство для вложения кровных. Ликвидность хромает, плюс цены падают в случае неблагоприятной политической обстановки (вспоминайте, как в 90-ые квартиры меняли на автомобили)
>Красивый участок в лесом
С участками с лесом есть свои подводные в виде лесного кодекса.
Не, там подводных не много.
Я сам такой купил и уже живу так 2 года(блять никогда не был так счастлив).
Ты просто пытаешься как будто высосать из пальца проблемы. Я же сам из ДС родом и жизнь за городом - это совершенно другое, несравнимо.
8% суммы в год пока ты ее не закрыл.
зумеры такие тупые что ебать.
Начинай с однушки
/Thread
он ещё и комунист, чекай
>коммунист
Это ты о чем?
не комунист?
Да как-то похуй на политоту, жив и ладно.
> Включи сюда всё остальное, получишь вполне очевидные 45-60минут
C Красногвардейки до центра мне 40 минут только в метро трястись. Лучше уж на машине из пригорода добираться, однохуйственно выйдет.
>жив и ладно.
Понятно, свободен
Менеджер по пиздабольству на дваче, а что?
>Построй дом и живи в кайф.
У нас участок пустой стоит 5мильенов и это еще в городе. А рядом с нами есть элитный поселок, где участок уже стоит 10млн.
МимоПодмосковный
>ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ?
150-70=80к на жизнь остается. Шикарно живешь.
Спорим, что не будут? В баксах по сегодняшнему курсу. На анус твоего бати?
>Под Питером полно хороших участков, в Карелии, да хоть в Удмуртии.
Можно парочку хотя бы хороших участков под ДС2? Чтобы до метро до 30 мин на транспорте или 15 на авто. Готов до 3кк выложить. Ну, либо ты пиздобол.
>6-7
За 12-15 и то если откладывать в баксах.
>Рядом с мцк 4-комнатная квартира 100кквадратров - 20 млн
Ебать пидорахи каргогульт развили. Покупают хату за 300к долларов и ездят на электричке на работу. Ну прям как в Джапании.
Плюсы: сам дом неплохой.
Минусы: всё остальное. Первый этаж, наверняка ремонта дохуя, расположение в жопе. В принципе, цена в 159К за метр это отражает.
Но у первого этажа есть и плюсы. Больше свободы при перепланировке, например. Можно заниматься гиревым спортом, не боясь, что соседи снизу прибегут давать тебе пизды.
бери на 30 лет) лет через 15, платеж в 40к будет грошами
Нахуя тебе аж 55 метров? Возьми апарты метров 15, но с потолками 4 метра, сделай второй этаж, да и норм.
хорошо сказал
>Возьми апарты
И сосни с пропиской. Со школами, садиками, парковками.
Если у тебя звукозаписывающая студия у соседа, то менты тебя нахуй пошлют, коммерческое помещение же.
Так что удачи, лол.
хз как они платят, купил в бутово двушку в хруще 45 квадратов за 4.5кк за нал.
что то проиграв
Грядёт новый закон об апартаментах. С нихуёвой вероятностью вопросы прописки решатся. Шансы, что у тебя в соседях окажется студия звукозаписи, не выше шансов заиметь в соседях семью кабанчиков, орущую 24/7.
>Грядёт новый закон об апартаментах
>Грядёт новый закон о долларе по 27
>Грядёт новый закон о выдаче каждому битарду по кошкодевочке
По-любому будет. Ведь Путин обещал.
>В ПИЗДУ ЭТО ГОВНО!
ПРАЛЬНО, ЖИВИ ВСЮ ЖИЗНЬ НА СЪЕМНЫХ ХАТАХ! ВЕДЬ ТВОЯ ГОРДОСТЬ ВЫШЕ ЭПОТЭКИ
Лол, а как искать сие чудо?
Когда речь идёт о финансовых интересах застройщиков, а не о маняфантазиях нищуков, то да обещаниям свойственно сбываться
Лол, у меня трёшка на 80 квадратов стоит 11млн, на краснухе. Откуда такая цена на двушку?
ЛофтФМ загугли, хотя уже поздновато вкатываться.
Какой же ты наивный лошара. На таких как ты застройщики апартов и зарадатывают бабло. Нормальные люди эти помещения, кроме как под посутку и то, возле метро, не покупают.
>МААСква
Господи, божечьки, как же я каждый раз проигрываю с того, что замкадский обнищавший скот пытается свой говорок приписать Москве.
Нихуя 13-ти летних жертв сталинских репрессий порвало.
За 4ляма возьми хату и всё.
Я вас категорически приветствую.
>НЕЕЕТ ТЫ НЕ МОЖЕШЬ ПРОСТО БЫТЬ БОГАТЫМ И БЫТЬ ПРОТИВ НИЩИХ ХУЕСОСОВ КОТОРЫЕ ХОТЯТ ОТНЯТЬ У ТЕБЯ БОГАТСТВО НЕЕЕЕТ
Ясн
Клипованные детишки с мемами вместо мозгов продолжают рваться :)
>ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ? ЧТО БЛЯДЬ?
Учитывая что через пяток лет здесь будет Венисуела(но со снегом) понимаю твой бугурт. Вопрос нахуя тебе вообще здесь хата, покупай сразу в нормальной стране.
Ты ответить можешь, почему я должен поддерживать таких как ты, если у меня в жизни все хорошо?
Дмитрий Юрьевич, пора вечернюю клизму и баинькать.
Едешь в ДС после универа, идешь в бигфо, качаешься до манагера, ливаешь в индустрию с х2
>мяям ну мяяям Дудь говорил, что совок - плоха, мяяяям!!! ах ты петораха блин совковая!!
Дедуль, ты же уже одной ногой в могиле, а всё на совок дрочишь. Так и сердечко не выдержит. Иди уже спать. Завтра на завод.
30 лет прошло, а эти всё наяривают на СССР. А чего не на Римскую Империю?
Блять, идиот, ты на вопрос ответить можешь прямо? Хватит жопой вилять, чмо. Отвечай на вопрос или слит.
>мяям мям савок! калыма!! Да вон же дудь снял!! Да сделал я блин уроки! Да, матеша завтра будет, ма! Не, кушать не хочу пока!
Да я ваши высеры даже не читаю)) Просто ржу с малолеток, которые до сих пор воюют с давно мёртвой страной.
зп 500к/мес, есть где-то 9кк, квартиру в ебаном хачевском москвабаде покупать не собираюсь, лучше уж виллу в тайланде куплю.
>зп 500к
>ТаЙланд
>рряяя масквабад)))
Охотно верб, школьник)
Никак не платят, анон. Ипотека - это мем, в ДС ее берут или миллионеры, или лохи, которые полжизни отдают половину зарплаты банку, а потом лишаются доходов и хаты после очередных потешных санкций. Если ты сам не из ДС и без бабки с хатой, то просто забей.
Опохмел на завтра оставил, надеюсь?
Так мы не воюем. Мы просто смеёёмся с безработного алкаша, который дрочит на несуществующую страну, которая исчезла 30 лет назад.
обеспеченные люди покупают квартиры за нал, да и то врядли в хаческом москвабаде, посмотри на ебаные пиковские человейники и для кого они строятся - ебаные чурки и понаехи где муж ишачит на стройке за 80к и жена красит ногти за 60к, вот и платят они вдовоем 30 лет по 70к/мес.
Ахахах :D
ой, да хватит ныть то уже, а, абсолютно не желая хотя б поинтересоваться тем, о чем ноете..
только сегодня подбирал себе квартиру,в ДС. хочу в новостройке на этапе строительства, из расчета сдачи к осени, чтоб зиму уже там жить. за 12кк можно найти вполне ок двушку, и даже не в ущербных районах. по ипотеке - отправил в два банка заявление, под около 5 процентов. на 15 лет получится по 32к/мес. где вы найдете аренду квартиры без йобаных ковров и гарнитуров из 70-х, в пешей доступности от метро, меньше чем за 40к? нашли? ок, где вы найдете квартиру под аренду, чтоб щас платить 32к, и через 15 лет платить те же 15к, без повышений?
пару месяцев назад закрыл ипотеку в сбере, брал родителям, под 11% в подмосковье. закрыл на 2 года раньше, т.к. брал исходя из зарплаты тогда. но если ты не идиот, то зп имеет свойство расти со временем. а платишь по ипотеке все ту же сумму. так что я хз кем нужно быть, чтоб сидеть и ныть как ОП, не удосужившись даже грубо прикинуть и посчитать всё.
только сегодня подбирал себе квартиру,в ДС. хочу в новостройке на этапе строительства, из расчета сдачи к осени, чтоб зиму уже там жить. за 12кк можно найти вполне ок двушку, и даже не в ущербных районах. по ипотеке - отправил в два банка заявление, под около 5 процентов. на 15 лет получится по 32к/мес. где вы найдете аренду квартиры без йобаных ковров и гарнитуров из 70-х, в пешей доступности от метро, меньше чем за 40к? нашли? ок, где вы найдете квартиру под аренду, чтоб щас платить 32к, и через 15 лет платить те же 15к, без повышений?
пару месяцев назад закрыл ипотеку в сбере, брал родителям, под 11% в подмосковье. закрыл на 2 года раньше, т.к. брал исходя из зарплаты тогда. но если ты не идиот, то зп имеет свойство расти со временем. а платишь по ипотеке все ту же сумму. так что я хз кем нужно быть, чтоб сидеть и ныть как ОП, не удосужившись даже грубо прикинуть и посчитать всё.
как-раз в новостройке за 12кк купишь двушку в гетто рядом со промзоной, с картонными стенами и еще лет 5 жить в ней не сможешь из-за постоянного шума ремонтов.
из-за льготной ипотеки и эскроу счетов сейчас новостройки оверпрайснуты на 50% даже на старте
>гетто напротив вокзала
ну удачи тебе там в хачевском москвабаде рядом со спауном хачей )
нет. поинтересуйся текущими проектами в ДС от совершенно разных застройщиков. изучи географию районов. если действительно интересно - сьезди и посмотри вживую уже сданные дома той же серии на предмет "картонных стен". никто не мешает, вот вообще никто. но это же надо что то сделать, правда? на анонимном форуме проще же поныть?
по поводу шума ремонтов - да, подтверждаю. года 3 все скопом ремонт делают, лет пять еще посверливают. но не до уровня "жить не сможешь", вот совершенно. воркараунд - выбирать проекты с чистовой или предчистовой отделкой, там меньше т"яжелых" работ.
не говоря уже про однушку за 14кк в гетто, за которые можно купить однушку в кирпичном доме в нормальном районе
>из-за льготной ипотеки и эскроу счетов сейчас новостройки оверпрайснуты на 50% даже на старте
Двачую лол, банкам дали гос финансирование на ипотечное кредитование. Те же банки кредитуют застройщиков, имея существенную долю (втб например владеет более 20% ПИКа).
нахуя ездить куда-то, итак известно что в москвабаде все строят из картона, так как из кирпича долго и дорого, а им нужно бабло с чурок-понаехов быстрее пилить, а на то как они там жить будут похуй уже.
Ну звукоизолироваться же не такая большая проблема, как например ушатанные коммуникации в старом фонде.
Какие же ойтешнеке дегенераты...
Не хватает денег и не хочется платить много, хм, что же делать? Выбрать жилплощадь попроще, а потом постепенно двигаться в сторону более богатого, попутно повышая уровень своего дохода?
Не, нахуй! Лучше пернуть на сосачике.
как-раз таки проблема, свою квартиру практически бесполезно изолировать а соседи-пидорашки из человейника тебя сразу нахуй пошлют.
снимал "однушку в кирпичном доме в нормальном районе".
- тараканы.
- погоревшая проводка, которую хер просто так заменишь.
- убитые коммуникации, которые хер просто так заменишь. ( и для первого, и для второго - да там блин дом пересобирать надо, не заикайтесь даже про ремонт)
- места на парковке разобраны местной "мафией"
- соседи - шизоидная старуха, которую прослушивают сверху и семейство потомственных алкоголиков за стеной.
нафиг!
>КАК ВЫ ЭТИ ИПОТЕКИ ПЛАТИТЕ, НАХУЙ?!
В соло трудно затащить.
Нужна пати из Le maman, batya и другой родни с недвигой и накоплениями. Бафануть ещё может банк, если ты зарплатный клиент, могут снизить % по ипотеке, но если ты фрилунсер и всех называешь быдлом, то тебя это точно не касается - плоти.
Первым взносом критуешь 35-50% от HP Ipoteka Boss.
Переплату срезал и можно дальше пёхаться.
Вообще для ДС с зп в 150к покупка хаты за 9.5кк - самоубийство, пробуй найти дешевле, реально ахуеешь.
рекламируй говно-человейники своей конторы на других форумах, тут это оверпрайснутое говно все равно никто себе не сможет позволить
@
ИНФЛЯЦИИ, ХУЯЦИИ
@
РЕШИЛ НАЕБАТЬ СИСТЕМУ
@
БЕРЕШЬ ЕБАТЕКУ НА 30 ЛЕТ
@
КУРС РУБЛЯ ПРОБИВАЕТ ОЧЕРЕДНОЕ ДНИЩЕ
@
ЕХИДНО УХМЫЛЯЕШЬСЯ
@
БАНК ПРОВОРАЧИВАЕТ ТЕБЯ НА ХУЮ И ПЕРЕСЧИТЫВАЕТ ПЛАТЕЖИ
@
НА ЛЮБЫЕ ПУКИ-СРЕНЬКИ ПОСЫЛАЮТ НА ХУЙ
@
ДЕНОМИНАЦИЯ
@
У ТВОИХ ПЛАТЕЖЕЙ НУЛИ НЕ СОКРАТИЛИСЬ
@
ПЫНЯ ОПЯТЬ ПОБЕДИЛ
>оверпрайснутое говно
>все равно
>никто
кудах пок пок
лол, в треде о покупке квартиры за 12кк
>БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА? ОДИН ИЗ ЭТИХ ВАШИХ НЕЛЮБИМЫХ КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ ИЗ ДС
Иди нахуй тогда.
ну живи с мамкой, какие проблемы. jedem das Seine
Вот смотрю я разные инстаграмы и не могу прям бомбит .... Откуда вот берутся все эти суки с ванильными фоточками из дорогих ресторанов с салатиками в полтаоей зарплаты , в дорогих авто и ежемесячных поездок по Европам .
Тут блядь пол-года на телефон новый копи , а там просто праздник жизни какой-то . И ведь это не какие то певички или артистки известные , а вообще хуйпоймикто .
В статусах обычно написано Traveler , blogger , designer , и т.д.
Вот так и думаешь когда же опять то Аврора даст залп и толпы голодной солдатни будут рвать эти модные платьица и гатить впятером таких сучек , отбирать эти машинки и срать в вазы дорогих ресторанов и дизайнерских квартир .
>https://pavcity.ru/pdf/?id=83
>Комната + кухня
> Двушка 36,2м2
>14 млн
У вас в Москвабаде давно все такие поехавшие?
лучше уж за эти $200к купить виллу у моря где-нибудь в азии, все равно все на удаленку перешли
Ебать, мной сделанная картинка из 2016, забавно
А что лучшее
Я бы кстати снял такое, просто койко-место где-то
Двачую.
Ипотеки в США и ипотеки в Рашке - разные ипотеки.
У нас банки охуели в 2013-2014, когда ты был им должен условные 100к долларов, а стал 45к.
Акции, облигации, ЕТФ. Всё в долларах и на российских рынках само собой. И не в тинкове, ебаном, там комиссии большие
и НЕ на российских рынках. Сорян, опечатался
Почему в долларах, вроде же нормально сейчас все
Деливери Клаб не только в ДС есть, долбоеб. И каршеринг (и самокатов) тоже, ого.
Так это поока нормально. Нефть подросла и рубль вслед за ней. А завтра БАйден шашкой махнёт ии за Анального санкций накинет на всю верхушку, там и поосмотрим.
Да всё нормально. Это комплекс москвича. Они почему-то считают, что их Бибирево априори лучше, к примеру, Каменного Острова в ДС2. Ну да бог с ними. Ущербные, что с них взять.
В сторону какого более богатого? У меня жизнь одна. Через 30 лет я буду дед нахуй. И выплатить ёбатеку за вторую квартиру просто не смогу.
Анон, Тиньк норм банк, если в нем держать до 1кк? Или хуйня и нужно укатываться в другой? Просто очень уж удобное приложение и банкоматы у них, остальные рядом не валялись пока (разве что сбер, но это очевидная параша).
Ну нам же уже накидывали санкций, компании то все равно растут
Питер прекрасен, но эта влажность ебучая, когда -18 по ощущениям все -38.
Тупой, нахуй, ты.
Берешь дно-студию 28 метров в области. Все равно ты удаленщик-ойтешнек и сычара. Повышаешь зп. Откладываешь в бачах. Через несколько лет берешь хату в Москве.
лол, через лет 8, а может и через 4, или завтра деду поплохеет или он устанет, и все полетит в очко. Есть такое ощущение, что рынки маленько просядут, валютка само собой. Не логично ли сидеть в долларе, ожидая
Да хз, я тиньковым не пользуюсь. Но если по брокерам для вката в биржу, то вот сравнение.
https://vc.ru/finance/142749-reyting-brokerov-rossii-2020-goda-sravnenie-semerki-luchshih
Это ж цветочки были. Трампыня нам друг почти был. А сейчас всё по-срьёзному будет.
>влажность ебучая, когда -18 по ощущениям все -38.
Видимо, ты не ощущал -50 в Норильске.
Так он может и не покупать эту студию, а снять за 10-12к в месяц. Даже дешевле, даже в каком-нибудь Екатеринбурге, а не совсем дыре.
Так тебя никто сюда и не зовёт. Наслаждайся своим Бибирево и 1,5 часами до работы в ДС.
Алсо в ДС2 от крайней до крайне станции метро максимум час езды.
Аренда для даунов.
Лолбля. Помню как одна пизда HR не хотела брать студентку в коллцентр на удаленке, потому что "у них там в регионах интернет слабенький, плохо слышно будет". Тянка была из обычной мухосрани 500к из центра РФ.
Лучше бери крипты на 12 лямов, к 2023 квартиру купишь наликом.
В нанешних условиях аренда + брокерский счёт лучше ипотеки. Хотя эт оможет быть временно.
Получается, я долбаеб, что все деньги в рос. акции закинул
Не начнётся, вам комиблядям современным яиц не хватит даже чтоб на улицу выйти потому что комиблядок сегодня обязательно глиномес с тысячей гендеров и кучей психтравм
Зумерок-инвестор, ты?
Я не ОП, я вообще 300к/наносек из Екатеринбурга из бэкенда Тинька.
И да, год был 2020.
Если в нефтянку и металлы, какие-нибудь с золотом, т овсё не так плохо. А вот если в госбанки, региональные облиги итд, то да, жопа.
ВТБ топ 1? Это же банк какого-то дружка-пирожка Пыни. Он не схлопнется в случае пиздеца?
Забавно, что я наверняка старше тебя лет на 10 минимум. И да, у меня есть своя недвижимость. И даже не одна. Но сейчас все деньги вкладываю в акции, ибо там прибыли гораздо выше недвиги.
ахах, если в марте прошлого года, то нет
Так это считай госбанк. И да, схлопнется вместе с рашкой. Но тинькоф к тому времени почит в бозе.
Ну так живи на улице или дальше в своем Верхнем Хуевокукуево.
>Забавно, что я наверняка старше тебя лет на 10 минимум. И да, у меня есть своя недвижимость. И даже не одна. Но сейчас все деньги вкладываю в акции, ибо там прибыли гораздо выше недвиги.
Перетолстил.
Что не так, чмоня?
А где тогда инвестиции держать, если все схлопнется
>Что не так, чмоня?
interactive brokers, но там нужно чтобы счет хотя-бы от $100к был, иначе комиссии за то что ты нищенка
А если нищенка
IB гугли.
Но я не думаю, что всё прям схлопнется. Если у тебя сбережения меньше 100к долларов, то и наши брокеры вполне пойдут. Так как грубо говоря реестры покупки акций или облиг хранятся не у брокеров, а на бирже.
Хавмайнд, лол
тогда сначала искать способы увеличения дохода, а только потом думать об инвестициях
>реестры покупки акций или облиг хранятся не у брокеров, а на бирже
тащемта мантры для наивных пидоранделей, гугли как с энергокапиталом было
Так в том то и суть, что надо нормальног брокера выбирать. А не эти ваши ООО "Рога и копыта".
Ну до 8 лямов же надо будет как-то добираться, т.е. инвестировать энивей до этого
>надо нормальног брокера выбирать.
в пидорахии таких нет
>нормальног брокера
Любой брокер может из нормального стать ненормлаьным. Произойдёт технический сбой, потом всем всё платится, а потом уголовное дело против олежки какой-нибудь, который умирает от рака в другой стране. Лучше пока копить буду под матрасом
>ГЛЮКАНАТ КАЛЬЦИЯ НЕ ПОМОГ
@
ЕБАНАТ КАЛЬЦИЯ
>ЕБАНАТ КАЛЬЦИЯ
@
ТЕРМОСТАТ ЕЛЬЦИНА
ну начинаешь с $20к, раз в месяц по $10к докидываешь, как-раз комиссии "плату за бездействие" отобьют
Кем работают за 300+?
а вот кстати интересно, те что брал ипотеку в 2013 году с ежемесячным платежом в 20к так и платили потом 20к по договору между ими и банком или банк решил потом что ЭТО ДРУГОЕ
банки сглотнули или решили договора ОБНОВИТЬ
Не слышал о таком. Бывают наверное условия с плавающей ставкой, но ни разу не видел такого в ипотечных кредитах в России (в США вроде как обычная практика).
Короче банк ничего не может в одностороннем порядке изменить, если иное не предусмотрено договором.
Хуй знает. 4 месяца был на заработках,жил в Климовске(под подольском),ездил в Москву. Первую неделю охуевал-потом привык.
Когда вернулся в родную деревню-было непривычно пиздец. Добирался с соседнего района до центра за 20 минут.
равно как и те, кто в иностранной валюте брал кредит
равно как и те, кто в иностранной валюте брал кредит
БЛЯДЬ, Я ПОЛУЧАЮ 150к В МЕСЯЦ! ОК, ДА? ОДИН ИЗ ЭТИХ ВАШИХ НЕЛЮБИМЫХ КОМПЛЮКТЕРЩИКОВ ИЗ ДС. ЕБАНАЯ КВАРТИРА СТОИТ 12КК, ОК, ДА? ЗАНОСИТЬ ПО 70 КУСКОВ БЛИЖАЙШИЕ 30 ЛЕТ? ЧТО БЛЯДЬ?
А МНЕ ТУТ ЗНАКОМЫЕ ЗАТИРАЮТ, НАХУЙ, ОООО ЁБОТЕКА КАК СЪЁМНОЕ ЖИЛЬЁ. 30к В МЕСЯЦ! ДА ВОН МНЕ С ПОРОГА ХУЁМ ПО ГУБАМ ПОВОДИЛИ! ЭТО СКОЛЬКО БОМЖЕЙ МНЕ НАДО НА ОРГАНЫ РАЗОБРАТЬ, ЧТОБ ЭТО ГОВНО ЗА НЕСКОЛЬКО ЛЕТ ВЫПЛАТИТЬ? В ПИЗДУ ЭТО ГОВНО!