Добавлена поддержка
ЭЧ/Ech (ex-Escapechan). Набегаем, тестируем архивацию,
сообщаем о замеченных проблемах.
К сожалению, значительная часть сохранённых до 2024 г. изображений и видео была потеряна (
подробности случившегося). Мы призываем всех неравнодушных
помочь нам с восстановлением утраченного контента!
ВНИМАНИЕ! ПЕРЕМОГА!
Глава думского комитета по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ) призвал Верховный суд принять новое постановление по делу о квартире певицы Ларисы Долиной.
Тейки из прошлого треда.
Q: ВРЕЕЕЕЕЕЕЕТИИИ
A: Несколько судебных определений по уже случившимся кейсам (некоторым в пользу покупателя) — habr.com/ru/articles/965476
Q: Несколько дел в год были всегда ещё с девяностых. Все, кто занимался недвижкой, знали об этом. Ипотечные менеджеры в обязательном порядке уточняли не пенсионер ли покупатель ещё до запроса всех документов (в том же ряду спрашивали про то, не является ли хата наследством). Форсить начали именно сейчас из-за проблем у застройщиков.
A: Дело Долиной не является уникальным: каждый год в суд поступает около 3000 исков об оспаривании сделок с недвижимостью (это примерно 0,15% от всех сделок со вторичкой) – 77% из них суд удовлетворяет. Не исключено, что застройщики, узнав о деле Долина-Лурье, решили раскрутить и перенаправить этот казалось бы регулярный кейс в свою пользу.
Q: Завистники долиной беснуются, в то время как она всего добилась сама, спокойно продолжает путешествовать и жить по кайфу под истошные визги двачеров)
A: Карманный суд, который вынес решение об односторонней реституции в отношении этой сделки не отменяет совестного отношения к покупателю, который вообще никак не мог знать о том, что Долина является участником схемы по отъему у этой самой Долины денежных средств, полученных путем продажи квартиры.
Q: Вот вроде всё по делу, но пахнет свиньёй.
A: Хрю.
Q: Означает ли, что оформление сделки как дарственную и передачу денег налом за пределами юридических рамок лишает бабку шанса на возврат?
A: Оформление сделки как дарственная не защитит покупателя от отъема квартиры, а может даже увеличить риски, так как дарение — это безвозмездная сделка, которая легче оспаривается, особенно если она была прикрытием для купли-продажи. Даже если даритель не банкрот, договор дарения может быть оспорен в суде по ряду причин, например, если даритель был недееспособным или не имел согласия супруга на отчуждение совместно нажитого имущества.
Q: Ты же сраная нищета мамкина, как и все тут фантазеры. Какая те в жопу разница как там твой любимый марксизм хакнули?
A: Некоторые положения марксизма (например, диалектический материализм) считаются нефальсифицируемыми или слишком расплывчатыми для научной проверки. А поскольку марксистская теория базируется на ограниченном опыте раннего капитализма и может не учитывать сложности современной глобальной экономики и социальной структуры, то марксизм не оправдал ключевые прогнозы о неизбежном крахе капитализма и повсеместной социалистической революции в развитых странах.
ИТТ зоонаблюдаем за шизиками и остальными душевно-больными, кекаем с диванных юристов и риэлторов, делаем уроки.