Почему правительство так ненавидит своих пидорах? Так ненавидит, что на заседании совета по повышению доступности жилья предлагает меры, поднимающие его стоимость на 20-30%.
>А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов
Ой, ну подумаешь, будут брать ипотеку не на 20 лет, а на 25))))0
А если в долларах возьмут, то и на все 200)))
>ЗАТО
> Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована.
ЗОЖЕВЕЕМ
> Скорее всего, банки перестанут
Т.е. они не уверены? Так закон запретит это или нет?
ТОЛЬКО ВЫИГРАЛИ
какую стоимость мань? Большинство народа покупает квартиры на вторичке и точно не на стадии котлована
Мда и похуй, пусть растёт хоть на 50-100%.
Мимокрок с квадратом.
Мимокрок с квадратом.
Правильно! Не по людски жить в бетонной норе.
Нормальный человек живет в своем доме.
Нормальный человек живет в своем доме.
А сколько времени нормальный человек тратит на путь до работы и обратно? Можешь еще рассказать сколько труда уходит на подкрасить/подчистить/копнуть. Да, я знаю что частные дома есть и в городской черте, но такая застройка у нас редкость, так как это для белых людей.
Так под строительство собственного жилья ты тоже кредит не получишь.
Хотя так уже думаю, что купить избушку где-нибудь в 10-15 км от города и машину выйдет дешевле, чем однушку в центре в 20 минутах ходьбы от работы.
Проходил по Whitehall вчера, видел дом с шуваловской квартирой. Молодец пацанчик, к успеху идет. И купил же не на стадии долевого строения, заметьте!
Новое жилье покупается сейчас задолго до его возведения. Год назад у меня мать купила квартиру. Достроен дом будет только через год. Зато намного дешевле, чем уже готовые квартиры.
Шувалов-тренд? Шувалов-тренд!
У меня знакомый мужик влез в долевое строительство. Нервов он проебал некоторое количество, но все достроили, не кинули. Недавно перевозил вещи.
Я без кредита за 4 года построил. Просто берёшь и откладываешь с каждой зарплаты 30 тыщ.
Зато смерть от ожирения не грозит.
>Просто берёшь и откладываешь с каждой зарплаты 30 тыщ.
Да ты охуел. У меня зарплата такая.
>Большинство народа покупает квартиры на вторичке
Идиот? Идиот.
В Пахомии невероятно высокий процент жилья в собственности, что-то около 85%. Пока у людей есть такой базовый жизненный актив, их сложно довести до того уровня зависимости от государства, о котором мечтают наши компрадорские элиты, поэтому вся жилищная политика нацелена именно на снижение числа собственников жилья.
К счастью, ватники отлично знают цену обещаниям своего государства, и не спешат переезжать с семьями на съемные хаты, чтобы потом внезапно не оказаться на улице.
К счастью, ватники отлично знают цену обещаниям своего государства, и не спешат переезжать с семьями на съемные хаты, чтобы потом внезапно не оказаться на улице.
> Зато смерть от ожирения не грозит.
Я скорее на политаче от ожирения помру. Уже успел пожить так в доме. Сраных полтора часа в одну сторону. Я лучше в съемной сычевальне посижу.
Квартира в Лондоне
Я не осне понел.
> их сложно довести до того уровня зависимости от государства, о котором мечтают наши компрадорские элиты
Т.е. ты считаешь что следующий шаг - скупка сверхдорогой недвиг государством с последующей сдачей ватникам для возрождения "неофеодализма"?
> запретить, запретить, ЗАПРЕТИТЬ!
И почему я не удивлен?
Нет, такого конечно не будет. Скорее будут максимально давить эконом-сегмент и озалупливать вторичку налогами на продажу и налогами на собственность, чтобы схема "размен с доплатой", по которой у нас проводится 90% сделок с жильем, перестала работать.
>цены на квартиры
Лел, квартиры никто и не покупает по таким ценам, покупают по сути обещание, что квартиры будут. Зачастую у застройщика нет даже разрешения на строительство. Ну хотят люди обещания по такой цене покупать - пусть покупают, а квартиры к этому отношения не имеют.
Ну у меня 50 + у жены 15, затянули пояса, зато через пару месяцев переедем в новенький, с иголочки домик.
Родовое. Большое, сука
А как это постаавит ватников в зависимость от гос-ва? Ведь собственность, пусть и неустраивающая собственников, все равно останется на руках. Я понимаю что лишнее унижение ватника, добавляющее ему гемора, будет полезным по ряду причин, но не вижу прямой зависимоститакого ватника от говсударства. Он сдает бабкину квартиру, ему сдают. Где тут государственный крючок? Можешь пояснить?
Какой строили? Каркачный? Кирпич? Газосиликатные блоки? Далеко от города? Одноэтажный? Земли много?
Да, поздравляю, добра
Уже было? Игори Шуваловы настолько от собственной значимости охуевают, что даже не знают, как ещё им обоссать тупых рабов:
https://navalny.com/p/4346/
"Долевое участие" всё равно было раком и потому его надо вырезать. Покупатель не инвестор и принимать на себя риски не должен. А цену всё равно придётся снижать потому что купить никто ничего не сможет. Люди связанные с. ожидают падение цен раза в 3, не взирая ни на что.
На руках останутся квартиры родителей на периферии и в депрессивных спальных районах, мобильность населения будет снижена, а значит у него будет поменьше вольнодумства и желания скакать на майданах. Человек без перспектив улучшения жилищной ситуации не будет заводить детей, что просто отлично для страны с сырьевой рентой, к тому же его проще убедить поехать в очередную новороссию.
Зависимость от государства здесь скорее опосредованная. Это как в Англии на заре промышленной революции - уничтожив мелких собственников, государство получило кучу людей, которые от него полностью зависели и которыми можно было пополнять армию и флот.
Люди будут вынуждены жильё не покупать, а снимать. Это даёт новые возможности давления.
Со следующего года налог по кадастровой стоимости. Московская алкашня владеющая бабушкиной трёшкой охуеет платить в год 30-40килорублей + ежемесячная коммуналка. Да и накупившие квартир "впрок" тоже репы зачешут.
Каркасник. 1,5 этажа. 20 соток. Другой в одну харю не потянул бы. 2 км от города
Жена на заводе работает.
Спасибо, анон.
Ага, благодарю.
Это работает в обе стороны. Как возможность натравить людей на внешних "врагов", так и внешним силам на внутренних. Второй момент всегда забывают.
Бюрократия не просчитывает свои шаги так далеко. Иллюзия контроля и победные реляции от внутренних силовиков погубили не один авторитарный режим.
Это не плохо, снизит цены на жильё за счёт того что горе-инвесторы соснут. На единственное жильё, насколько я знаю, будет большая скидка.
Пользуясь случаем, задам вопрос.
Есть возможность поставить вот такой модульный дом в 18 км от ДС.
1) не охуею ли я добираться на работу в центр ДС каждый день?
2) как такие дома отапливаются?
Есть возможность поставить вот такой модульный дом в 18 км от ДС.
1) не охуею ли я добираться на работу в центр ДС каждый день?
2) как такие дома отапливаются?
1. Охуеешь.
2. Деньгами.
Два бедрума - это мало. Смежные бедрумы - это плохо.
Знаешь, я сейчас живу в одной комнате с мамкой, для меня и один бедрум это просто заебись.
>Я без кредита за 4 года построил. Просто берёшь и откладываешь с каждой зарплаты 30 тыщ
>у меня 50 + у жены 15
>затянули пояса, зато через пару месяцев переедем в новенький, с иголочки домик
Ну во-первых, 4 года по 30 тыщ в месяц это всего 1 440 000р. Я хз какой домик можно построить на эти деньги и где. В своем мухосранске в 180км от Москвы, я одно время занимался землей и мы продавали 15 соток под ИЖС на окрайне города за 900тыр. Тупо земля без ничего, но в относительно престижном районе. Участков под ижс дешевле 550тыр я в принципе не видел. Теоретически, если предположить что земля осталась от бабки, на полтора ляма можно построить разве что каркаску, и то без отделки, без всего. В качестве жилого дома для постоянного проживания - удовольствие на любителя.
Во вторых я хз как в двоем жить 4 года на 35 тыр в месяц.
>у меня 50 + у жены 15
>затянули пояса, зато через пару месяцев переедем в новенький, с иголочки домик
Ну во-первых, 4 года по 30 тыщ в месяц это всего 1 440 000р. Я хз какой домик можно построить на эти деньги и где. В своем мухосранске в 180км от Москвы, я одно время занимался землей и мы продавали 15 соток под ИЖС на окрайне города за 900тыр. Тупо земля без ничего, но в относительно престижном районе. Участков под ижс дешевле 550тыр я в принципе не видел. Теоретически, если предположить что земля осталась от бабки, на полтора ляма можно построить разве что каркаску, и то без отделки, без всего. В качестве жилого дома для постоянного проживания - удовольствие на любителя.
Во вторых я хз как в двоем жить 4 года на 35 тыр в месяц.
Смотря какое направление. С Зеленограда 5 лет катался, ничего, живой.
Просрал совок с его программой жилься, теперь страдай.
1. Не вдвоем, а втроем.
2. 250 км от Москвы.
3. Земля сюда не входит, купили старый дом за 350, пока живем в нем.
4. Обычный каркасник 7х7 с двумя спальнями на втором этаже и "вторым светом" на пол первого этажа, зимой очень даже нормально, хреново что газа не предвидится придется мутить теплоаккумулятор или переходить на уголь, чтобы над котлом не стоять сутками.
5. С отделкой. Уже до обоев добрались и лака для полов.
>Покупатель не инвестор и принимать на себя риски не должен
Он принимает эти риски от невозможности купить квартиру, по той цене которая предлагается после сдачи проекта.
>А цену всё равно придётся снижать потому что купить никто ничего не сможет
В этой стране звучит по детски наивно. Пидорашки все стерпят. Нынешняя цена тоже ни за одну ночь нарисовалась. Ничего. Привыкли, приспособились. Придумают еще 18 разновидностей рабских хомутов.
> Я хз какой домик можно построить на эти деньги и где.
Очевидно он построил из какого-либо модного, дешёвого, но ядовитого материала и его вместе с женой и детьми ждёт веселая аллергия.
В совке тоже с бедрумами было как-то не очень.
Свой дом без второго этажа - деньги на ветер.
Захочет Абамка купить квартиру в россиюшке, но пососёт наш русский хуй и не сможет поработить нашу великую страну!
А как же одноэтажная Америка? :З
Зачем мне второй этаж? Я хикка, в лучшем случае буду пару раз в месяц приглашать в гости родителей или друзей.
>хикка
>друзей
Совы в качестве герба. Уж не частый посетитель Богемской Рощи наш вице-премьер?
Нищебродам прямой путь только в Мухосрански.
Купил в таком в прошлом году однушку с ремонтом и техникой за 350к. 3 этаж пятиэтажного коммиблока. Половины соседей нет. ИДЕАЛЬНО для хиккана.
Купил в таком в прошлом году однушку с ремонтом и техникой за 350к. 3 этаж пятиэтажного коммиблока. Половины соседей нет. ИДЕАЛЬНО для хиккана.
>Большинство народа покупает квартиры на вторичке
Ты не прав. Большинству не по карману раздутые цены на вторичку. И к проверенному девелоперу стоят ОЧЕРЕДИ на покупку долевок, по крайней мере в моем регионе. И поэтому появляются такие убожества, как пикрил, потому что людям нужна своя хата, а денег очень мало.
успешный долевщик
Таки да, нормальный дом в шаговой доступности от города и с московской пропиской стоит от 10 миллионов. Это в Зеленограде.
У меня их очень немного.
Этот пик, такое ощущение, что кто то в градостроительный симулятор переиграл.
как так? меньше миллиона рублей нет даже в самых мухосранских деревнях.
Ебать, да там-же ЗАБЛУДИТЬСЯ по синьке или накурке можно. Кто в таких живёт - тот лох.
Да ну нахуй. Трёха с ремонтом, стеклопаками и бойлером за 550-600к. у нас без проблем. Поссал на материковских пидорах.
Доска, базальтовая вата, фанера, гипсокартон, гипсовая шпаклевка, полы - лиственница. Что из этого ядовито, я переживаю?
Это в 23км. от города в 100к. пидорашек, лел.
У меня дом 80 км от Москвы: земля + стройка + отделка + мебель кухня-спальня - 10 млн руб, и это далеко не конец.
Повышение доступности по пидорашенски
Регион - Магаданская область. Так что милости просим, пока нищие хохлуту не раскупили с китайцами, ахахаха.
Ну сдуру можно и 20 потратить.
Я не хочу в китае жить, пускай лучше хохлы захватят
Лол. У меня зато самый красивый дом в округе, в северо-европейском стиле. А жить в фанерном ящике за полтораху вот этоо действительно глупо.
Вторичку сейчас, кстати, очень трудно продать. Покупатели есть, но у них такая же вторичка, а не деньги. А вот покупателей с деньгами нет. И вообще цены на вторичку неуклонно падают. Поэтому если есть свободная вторичка в старых домах - лучше продавать прямо сейчас, пока не поздно.
Я рад за тебя, но маленький дом ничем не хуже большого.
Да я шучу. При морозах до -50гр. они, как сучки, убегают пождав хвост, и визжа на своей мове.
Бедрум - это такая кладовочка, куда можно кровать поставить. По мне так совковый вариант куда правильнее.
А когда эти беженцы начали гнуть пальцы про халявную хату и высокие зарплаты, их отправили нахуй обратно на родину. А могли просто грохнуть. Колыма-же.
200 м2 это маленький дом, меньше это уже трейлер парк.
>цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов.
Это кто так посчитал? Откуда цифры? Мне кажется, это последняя попытка спасти умирающий рынок недвижимости. Надежда на то, что пидорахи ринутся скупать все подряд на последние гроши.
>в 18 км от ДС.
Конкретизируй где, если на Ленинградке, например, то охуеешь.
Дмитровка.
>Напомним, что на прошлой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья.
Это у него квартиру в Лондоне нашли?
А зачем россиянам жилье? 70 лет назад вшестером жили в комнате 3х4 метра.
>вырасти на 20-30 процентов
На пальцах, для необучаемых по-другому нельзя: 20-30% это разница между стоимостью жилья на этапе котлована и на этапе завершения строительства/сдачи дома. Т.е., не будет возможности купить хату на 25-30% дешевле НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА (эта возможность аннулируется), а не на конечном этапе. Журналисты такие журналисты
>пидорахи ринутся скупать все подряд
Что и логично. Сейчас в моей мухосрани 2 км от ДС, по всему городу висят баннеры со скидками на недвижку, даже суперэлитный район, который в центре города строят, продают со скидкой. Не зря же на прошлой неделе была распродажа недвижки. Но если посмотреть по с другой стороны, то можно не хреново так жиденьгим обосраться, когда недвижка реально взлетит вверх. Хотя на самом деле срать, рано или поздно в рахе этот пузырь лопнет. Вот тогда будет весело. Особенно тем, кто сидит в зелени и налом
Соснут горе-съемщики, у которых аренда подорожает процентов на 10-20 в месяц в месяц.
Все говорят, что пузырь лопнет. Но почему-то такой же лопался в Европе и США, а в России не лопается? Во-первых у нас страшный дефицит жилья. То есть немало семей живет в составе дед, бабка, кун, тян, личинка. Те, кому нужно бы уже иметь 3 квартиры - имеют одну. И ждут, когда дед с бабкой оставят этот мир, чтобы хотя бы стало чуть посвободней. Трудовые мигранты часто не имеют денег на аренду и живут в общежитиях по 8 - 12 взрослых в комнате, которая предназначена для комфортного проживания 1 человека. Множество людей находится в местах лишения свободы и лишились жилья за это время. Аренда в России переоценена настолько, что часто семья отдает за аренду зарплату одного из ее членов, а живет на вторую, то есть в долгосрочной перспективе при небольшом ухудшении условий она окажется на улице или уплотнит родственников. Пузырь не лопается только потому что потребность в жилье растет вместе с населением, а строительство не обеспечивает замену даже аварийному жилью. Сейчас переселиться нужно гораздо большему числу семей, чем рынок может позволить по адекватным ценам по 2 - 2.5 млн за двушку, не говоря уже об расселении. Это ветхий жилой фонд, аварийное жилье и село. Прирост на строительном рынке сопровождается постоянно небольшими спадами, тут читал что развиваясь такими темпами строительный рынок по нынешним ценам обеспечит жильем желающих через 70-80 лет. Так что пузырю еще 70 - 80 лет есть пространство для роста, если тенденции сохранятся. У кого есть адекватные цифры - вбросьте, я своим источникам не верю.
Да ты ёбнулся. Каркас с обшивкой из сайдинга, но без утеплителя и внутрянки, с винтовым фундаментом стоит 200тысяч.
За 1,5 можно постороить дом под ключ из пенобетона с облицовочным кирпичом.
За 2 можно кукарекать про подвальный этаж.
Они соберут вещи и уедут. Если оплата жилья плюс расходы больше чем зарплата то тут ничего иного сделать нельзя.
Пару месяцев назад один анан вдрасывал годную пасту о пузыре. Вкратце, девелоперы берут кредит под залог уже построенной, но не проданной недвижки которая стоит пустой из-за анальной стоимости. И так повторяется, построил, взял кредит ещё раз, опять построил и т.д. Получаются деньги из неоткуда.
Последние свободные деньги уже потрачены.
Куда они уедут? В мухосранск свой, где последний завод закрылся в результате ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЯ?
Именно так.
Ага. Или будут ждать тебя где нибудь в тёмном месте с трубой в руках. Ничего личного, просто кушать хочется.
А потом настанет https://coub.com/view/7fv8h
>под ключ
Нет. За 1.5 будут голые стены + разводка коммуникаций (если повезет).
Либо очнутся, наконец, и начнут скакать.
И толку? От этого дешевле не станет. А дороже - запросто.
Но в мухосрансках реально нет работы даже грузчиком. Земля на дачках истощена из-за неправильного ею пользования настолько, что уже не всегда удается собрать по стоимости закупки семян. Да и этой земли мало, много у кого 6 соток на 4 человека, то есть вырастить себе они не смогут.
Проблема в том, что скакать они будут за сталина.
Что. Ты. Несёшь? Или ты считаешь Мухосранском подмосковье типа Мытищь?
Люди будут требовать независимости от Москвы например. Потому что известно кто все деньги и всю работу сожрал.
Лох это кто по синьке и накурке по таким ходит.
Полный пиздец. Полнейший. Их бы еще этажей по 15 сделать и сверху единой крышей накрыть, такой-то улей.
Разумеется не будут. Даже таких идей в общественном бессознательном нет. Как можно быть независимым от царя-батюшки?
Деньги откуда взять?
Ты из Москвы вылези. Все эти ваши "ватаны" существуют только и исключительно в голове крекалов.
Ну давай, покажи мне статистику по сторонникам независимости Ингрии или Восточной Пруссии.
Вичуга, Кинешма, Плес, Гаврилов-Посад, Мышкин, Рыбинск, Данилов, Александров, Муром, Петушки, Собинка. Достаточно мухосрансков
Скакать они будут за нового царя, а кроме Навальняши ни одного реально, а не по телеку, популярного политика пока нет. Так что мне норм.
Стрелков к ним куда ближе и популярнее чем Навальный.
"Независимость от Москвы" не значит всякую маняпоебень вроде "Ингрии". Это значит что Москва не должна лезть не в своё дело и ограничить свои аппетиты пределами МКАДа. Типа оставлять большую часть налогов в регионах и не командовать.
Что не так с домиками?
Этажность малая. Компоновка европейская. Спальный район как он есть. Приехал после работы и спи.
Блин, не верится что там нету нормальных наделов по 15-20 соток. Нахуй там жить тогда?
Навальный не популярен реально, он популярен в твиттерно-фейсбучном пространстве. Ну прости, все эти громкие пуки под названием "марш миллионов" на которые в лучшем случае 20-30 тысяч прихоидло, это не популярность, это просто масса избираетелей более активная. Васек голосовавший за Путина после смены на заводе выпивает пивка, смотрит телек и спать, а креаклы гуляют. Ничего более.
Тащемта четырехэтажные домики всяко лучше 30-этажных скотоблоков с номерами квартир на 1000 с хуем. Им надо было сделать по принципу "одесский дворик" и хоть как-то подумать о ландшафтном дизайне, а не копипастить одинаковые блоки. Но так тоже сойдет, лет через десять зарастет деревьями и будет норм.
Мне кажется, Стрелкова зашкварили тем, что он из Славянска свалил. Разве что Моторолла какой или Мильчаков пойдет в политику, ну это уже совсем пиздец будет, конечно.
А за кого еще хоть 20 тысяч выходит? Ну кроме Кадырова, азаза.
> лет через десять зарастет деревьями и будет норм
Двачую. Как раз к тому времени у заселившихся ипотечников детишки подрастут и им уже будет, где нюхать свой первый клей.
>.е., не будет возможности купить хату на 25-30% дешевле НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА (эта возможность аннулируется), а не на конечном этапе
А ты не думал, что на конечном этапе она будет дешевле на 2,5-3%, а не на 25-30, потому что между этапом котлована и конечным этапом - бездна? Какой дурак будет тебе продавать на 95% готовую квартиру с 30%-ой скидкой? Логично, что чем ближе к окончанию строительства тем цена будет выше. Котлован это максимальные риски с максимальной же выгодой. Сданное жилье - как правило отсутствие рисков и полное отсутствие выгоды.
>Независимость от Москвы" не значит всякую маняпоебень вроде "Ингрии".
В медиапространстве Первого канала это будет одно и то же. Отключить Первый канал в провинции невозможно.
Кадыров если бы русский подтянул, за него бы реально проголосовали бы. Базарю. А так из-за нечленораздельной речи его всерьез не воспринимают. Знаете, как чурка с рынка: "Холосы кутка, холосый, козя, натуральный свиняй козя!"
У тех, кто в советское время скопил и сумел купить дом в деревне или унаследовал его от предков - есть. Но это не так много. Плюс при условии, что в позднем совке было по 2 - 3 ребенка в семье, у которых сейчас семьи, получилось, что участки нужно делить. Те, кто купил или получил дачу с 5-6 сотками и не имел предков-крестьян, то есть не представляет, что такое севооборот и как сделать удобрения без дорогого навоза, охуевают. Зачем жить? Ну кто-то в москве работает, а у него на хвосте 6-7 человек, включая личинок. Просто умирать очень не хочется. Да и дети вроде. Были бы одиночками - многие бы запили и выпилились, но тут все-таки семья, детей кормить надо. Детей же не выпилишь.
Легко. Аналоговое скоро вырубят, Триколор со своими сменами кодировок был уже послан половиной моей деревни, DVB-T2 работает пока через пень-колоду.
О чем вы? Какой Кадыров? Какой Навальный? Дмитрьанатолич наше все. Молод, свеж и полон сил.
>Им надо было сделать по принципу "одесский дворик" и хоть как-то подумать о ландшафтном дизайне
Зачем? Пидорахи и эти халупы отрывают с руками.
Переезжай к нам. Вот деревню оккупируешь и запануешь. Электричество только спиздили :(
Пиздец, 1/6 суши, а натыкали халуп будто в Японии на насыпном острове.
Тащемта изнутри выглядит неплохо.
> лет через десять зарастет деревьями
откуда там деревьям взяться? там даже детских площадок нет. сычевальни какие-то для хикканов
С - сычевальня
Скот должен лезть в кредитное рабство, чтобы не 30 лет, а все 40 ипотеку выплачивать. Такому скоту можно скармливать иллюзию штабильности и что "все схвачено" и он зассыт лишний раз дернутся в сторону.
Помню, как гондон шувалов сидел у познера и тот ему вопрос задал "вы же бля обещали к 2010 каждой молодой семье хату" "ну бля, не получилось, не фартануло". Крыса ебаная, как и все путинские дауны.
>повышению доступности жилья
>жилье подорожает
Вот это многоходовочка.
не такие уж они и дауны судя по всему.
Оккупировать и там можно. В смысле найти заброшенную деревню и вскрыть дом, пахать, сеять. Но ты собственником так не станешь, да и соседи скорее всего тебя сдадут полицаям из ближайшего города или сожгут. Бохато жить захотел? Не выйдет, тут или пьют или воруют и пьют. Так что пей, воруй, а если не понравишься, хату спалим. Ну или в совсем заброшенную деревню валить, но там ты будешь нелегалом до конца дней, то есть в фермеры не выйдешь, тк земля не собственная и не арендованная, а просто спижжена, из товарноденежного оборота исключен навсегда. Хотя если будет совсем плохо, так и сделаю.
А ЗАЧЕМ ВАМ ЖИЛЬЁ В РОССИИ? нет, ну правда
А какие варианты?
Что касается уринации пидорах без последствий, да, согласен, тут они гениальность проявляют.
>Стрелков популярен
Лалка, спустя год полстраны уже не помнят кто он
"Хоть тушкой, хоть чучелком, но ехать таки надо"
(погугли если по молодости не слышал)
Те, кто могли уехать, давно это сделали. Оставшиеся корзинки без скиллов нахуй никому не упали, в развитых странах своих хватает и иммиграционные гайки давно закручены.
>пикрелейтед
напомнило мне, как я посидел в Б, а потом стал играть в симсити5. один из кварталов - 1в1 как на пикче, но там, где грязь и говно у меня был университет с корпусом космонавтики.
> не представляет, что такое севооборот и как сделать удобрения без дорогого навоза, охуевают
Достаточно пару раз почитать метод Кошастого.
В чем сакральное значение выделенной полосы? Хуле там застройки нет?
П - парковка
в - вместо
Г - газона
ахаха
>А сколько времени нормальный человек тратит на путь до работы и обратно?
Нормальный белый человек в 2015 году не имеет необходимости каждый день от звонка до звонка впрягаться в одном определённом месте. А если он настолько туп, что не смог организовать себе доход кроме как сдавать себя в аренду на 8 часов ежедневно, то он должен страдать в бетонной конуре, пробках и общественном транспорте с потным быдлом.
Плечи уже расправил, атлант?
Да.
Не все могут в кодинг на аутсорсе. Некоторым суждено на кассе стоять.
Лол. Ты правда кроме кондинга не представляешь себе варианты дохода без сдачи своей туши в аренду? Впрочем это хорошо, пока что кассиры дешевле роботов.
Что за настойчивая фиксация на аренде тел?
Без сдали туши в аренду варианта всего два: свой бизнес или инвестиции/рента. Не думаю что у тебя есть второе, а первое по сложности труда и рискам в разы превосходит наемную работу.
Ведь именно это подразумевают, когда говорят о работе. Иначе зачем куда-то ездить КАЖДЫЙ ДЕНЬ?
Вот и проследуй нахуй.
Бизнес бизнесу рознь. Рента и инвестиции тоже сорт оф бизнес, при этом трудозатрат и рисков куда меньше чем в наземной работе. Однако для некоторых важнее жить своей жизнью, чем стабильное рабство.
>разы превосходит наемную работу.
>куда меньше чем в наземной работе.
Ну и кто из вас пиздит?
Ну а ты сам подумай. Бизнес это то, что ты делаешь сам и каким он будет зависит только от тебя. Есть безмозглые долбоебы, которые не могут в такие простые вещи как делегирование и автоматизации и потому работают 24 часа с минимальным выхлопом. А есть господа, которые могут ничего не делать вообще месяцами и иметь доход, о котором большинство работяг могут только мечтать. Впрочем они и воспринимают это как волшебство и не верят что такое бывает, даже когда лично сталкиваются с таким.
Например, затем, что на РАБоте может находиться дорогостоящее оборудование, которое дома не поставишь. Но ты просто мазохист, зацикленный на РАБстве.
Чтож, тогда такому человеку ничего не остаётся, кроме как покупать конуру в комиблоке за оверпрайс и платить 40 лет ебатеку. А если контора, в которой он работает, закроется, просто повеситься, как вариант.
Да ты, как я погляжу еще и поуказывать любитель, что другим делать, да? Ну и каков будет твой бизнес, когда твоими стараниями все станут такими, как ты?
Кому я указываю? Оправдания приняты. Нет вариантов, только жить в комиблоке, брать ипотеку и вот это всё.
Вариантов заработать на хлеб бесчисленное множество было, есть и будет.
Что-то мамкины любители свободного бизнеса не задумываются о таких экономических объектах как электростанции, заводы по переработке нефти/газа, да просто крупные заводы, работающие на добавленную стоимость. Аэропорты, гидростанции, морские порты и железнодорожные узлы. Хуле мне объяснять - там с собой работу не возьмёшь на дом и удаленно не поработаешь. Туда надо кататься минимум поддерживать работоспособность.
Строительство загнётся нахуй. Инфа 90% И так отрасль наладан дышит.
Цены на квартиры вырастут или упадут?
>Все говорят, что пузырь лопнет
Кокой пузырь, няшечка? Нет никакого пузыря, потому, что спрос рождает поражение. Ну вот смотри.
В моём мухосранске стоимость квартиры до введения лохотеки и кредитов была 300-360 тыр за однушку.
После введения лохотеки цена выросла до 2 000 тыр за однушку.
Если процент по лохотеке вдруг скинут до 2-4 в год - цена прыгнет еще раз. Инфа -100%
>. Трудовые мигранты часто не имеют денег на аренду и живут в общежитиях по 8 - 12 взрослых в комнате, которая предназначена для комфортного проживания 1 человека
Ну... Не знаю, не знаю. Мигранты мигрантам рознь.
>узырь не лопается только потому что потребность в жилье растет вместе с населением,
Население сокращается. У нас покупают дешевое жильё на стадии строительства чтобы его перепродать в 2 раза дороже. Если закон примут - они бесспорно соснут хуйца, только вот что будет с компаниями которые его строят - это большой вопрос.
>обеспечит жильем желающих через 70-80 лет.
Все желающие в моём городе как-то покупают сами.
Хуй знает. Выкручиваются как-то.
Алсо, я уже 12 лет работаю в строительстве. Так вот у нас с 2008 года идёт сплошной спад. Такого как в 2003-2007 уже не будет никогда при нынешней политике.
> Кому я указываю? Оправдания приняты.
> иплаинг что я оправдывался
Ну ведь ты сам же расписался только что в моей правоте, лол.
Это бульвар.
Правоте в чем лол? Каждый выбирает себе работу по вкусу вот и все. Просто ездить каждый день на работу это далеко не единственный способ себя прокормить.
Ты возводишь свой жалкий процент в абсолют. Покукарекал - сиди в сторонке.
Пиздец, ебаные муравейники. Похоже на набор транзисторов.
В рашке дико оверпрайснутые цены на желье или оче низкие заработные платы? Сколько времени среднему муриканцу нужно работать чтобы купить себе жилье без анальных ипотек?
В Штатах ипотека не анальная. Надо быть дураком, чтоб копить на дом, а не взять его под 3% (на который еще потом налоговый вычет получить можно).
Какой процент? Какой абсолют? Что ты несешь?
>жильё
Стыднофикс
Ну и насколько лет берут ипотеки муриканцы?
Атланты живут как правило на мамины деньги, они привыкли что все работает само по себе, о таком даже не задумываются.
Спроси их. Также наверное. Лет на 20 в среднем.
Мне бы не "наверное". А точную инфу от знающих кунов.
Конечно! Или наворовали. Честные люди только в нищете и кредитах живут.
Что ты имеешь ввиду под словом оверпрайснутое?
Ну я вот 2 года назад пристраивал к своему дому 30 квадратов. Потрачено было на всё 600 тыс руб.
А чтобы купить однушку в панельке нужно 812 тыс руб. Но к тому дому еще надо коммуникации подвести, не забывай про это.
>Честные люди только в нищете и кредитах живут.
Ну почему же, нет. Да и речь не об этом. Просто всех пересадить на бизнес как мечтают атланты не получится, кому-то все равно придется работать на заводах, в школах, больницах, аэропортах. Не обязательно за гроши, но все равно КАЖДЫЙ ДЕНЬ, как ты говоришь, куда-то ехать и жить по расписанию.
Всё правильно делают.
Во-первых, пидарашьи застройщики начали клепать жильё, которое никогда не подключат к коммуникациям. Такие образом, дольщики всё равно будут сосать хуй, пока застройщик берёт новый кредит под эту непришейпиздерукавную шайтан-коробку.
Похоже кое-кто начал чуять, что квартирный вопрос может выйти боком всем.
Во-вторых, пидарашки таки должны страдать.
/thread
Хех. Покажи хоть один дом построенный в моём мухосранске после 1992 года который невозможно подключить к комуникациям.
И вообще, будешь пиздеть и выебываться - я тебе лицо обгладаю.
В моей перде однокомнатная квартира в кирпичном доме от 1,5кк. В новостройке еще дороже. А зарплата средняя - 25к.
>но обманутых дольщиков станет меньше
Их вообще не будет. Шах и мат, креаклы.
Залупу мою полижи, прежде чем к моему божественному лицу глаза поднимать, смерд.
Вообще охуеть. Покажи ему дом в неизвестном суходрищенске, лол.
Ты носишься со своим кукареком на тему "кто не может вольно зарабатывать тот пидараха и жизнь его в бетонной конуре". Твоих свободных мамкиных наебизнесменов свой жалкий процент, соответствующий малому проценту людей с подходящими для этого способностями. А ты начинаешь строить из себя илитку, но выходят только вскукареки.
>Агапий
>Все говорят, что пузырь лопнет. Но почему-то такой же лопался в Европе и США, а в России не лопается? Во-первых у нас страшный дефицит жилья. То есть немало семей живет в составе дед, бабка, кун, тян, личинка. Те, кому нужно бы уже иметь 3 квартиры - имеют одну. И ждут, когда дед с бабкой оставят этот мир, чтобы хотя бы стало чуть посвободней. Трудовые мигранты часто не имеют денег на аренду и живут в общежитиях по 8 - 12 взрослых в комнате, которая предназначена для комфортного проживания 1 человека. Множество людей находится в местах лишения свободы и лишились жилья за это время.
Хули толку? У всех перечисленных НЕТ ДЕНЕГ на то, чтобы покупать квартиры по стопицот баксов за метр. Даже если их выгнать на мороз, они будут жить в картонных коробках, но физически не смогут купить квартиру по таким конским ценам. А значит - цены придётся снижать, иначе бетонные деньги застройщику не обналичить. А значит - пузырь лопнет. Неизбежно. Платёжеспособных покупателей в этой стране не осталось. И как бы не старался удержать цены петушок-Шувалов, против законов природы не попрёшь.
Школьник, ты кредит оформлял когда-нибудь? Срок всегда можно выбирать по своему усмотрению.
>Так ненавидит, что на заседании совета по повышению доступности жилья предлагает меры, поднимающие его стоимость на 20-30%.
Какого жилья, мань? Покупа жилья на стадии котлована - это:
1. Пузырь, т.к. у застройщика еще нет денег на строительство, а жилье уже продано.
2. Невозможность покупашке убедиться в юридической чистоте строительства, т.к., не факт, что проект согласован; не факт, что не будет сасай с подключением к газу и канализации; не факт, что строительство не ограничится забором.
3. Покупашка не вступил в собственность и могут быть проблемы с наследством, выделением долей, продажей и обменом.
4. Покупашка не может продать якобы строящуюся квартиру, т.к. никто ее у него не купит, пока дом не сдадут.
Запрет долевого строительства - это все же вин для покупашки.
мимостроитель
Ебать дебил. Я спрашивал - насколько в среднем лет берет ипотеку средний муриканец. В этой стране эта цифра 25 например.
Вот этого
читни, а особенно фразу:
>И к проверенному девелоперу стоят ОЧЕРЕДИ на покупку долевок, по крайней мере в моем регионе.
Прокомментируй.
>Если процент по лохотеке вдруг скинут до 2-4 в год - цена прыгнет еще раз. Инфа -100%
Если процент по лохотеке вдруг скинут до 2-4 в год - накроются либо банки, либо Российская Педерация, как таковая. Ибо ключевая ставка ЦБ, ниже её не опустишь.
>Все желающие в моём городе как-то покупают сами.
>Хуй знает. Выкручиваются как-то.
Лол, в Мухосрансках с покупкой квартир совсем забавная схема. Денег у населения нет вообще, но у большинства есть НАСЛЕДСТВО: земельные участки за городом. Получив наследство от почившей бабушки, люди его продают и покупают квартиру.
А знаете, в чём юмор? Скупают эти земельные участки застройщики. Которые строят на них новые муравейники в "новых элитных районах". И которые никогда не будут проданы, ибо платежеспособные наследники быстро заканчиваются.
>1. Пузырь, т.к. у застройщика еще нет денег на строительство, а жилье уже продано
Дивный манямир. Жилье строится на заемные у банка деньги. Ты даже стройку не начнешь на те 100-200 договоров ДДУ, которые ты заключишь в первый год.
> убедиться в юридической чистоте строительства
Проектные декларации для кого пишут? Там печати стоят, сообщается о собственности земли, целях строительства. Понятно, что если продается жилой дом, а в бумагах стоит строительство автостоянки, то покупать не надо.
> 4. Покупашка не может продать якобы строящуюся квартиру,
Может, переуступка прав ДДУ. Половина жилья так перепродаётся и даже налог не надо платить.
> строитель
> повышение цены на 20-30%
Я бы удивился если бы пчела выступила против мёда.
> Вкратце, девелоперы берут кредит под залог уже построенной, но не проданной недвижки которая стоит пустой из-за анальной стоимости. И так повторяется, построил, взял кредит ещё раз, опять построил и т.д. Получаются деньги из неоткуда.
Как из ниоткуда? Взял кредит, построил. Не продал. Взял еще один. Построил. Не продал. Даз но компьют. Откуда деньги в этой схеме? Еще и проценты должен остался жи!
Двачую. С учетом того, что каждый начальники начальник, дорвавшийся хоть до каких-то денег, стремится взять себе очередную будочку как один из вариантов сохранения денег, пузырю еще жить и жить. У вас даже новости проскакивали про вваливание денег из пенсионного фонда в строительную отрасль. Большие дядьки за свои деньги, хранящиеся в бетоне, не постесняются пидорах и голодом уморить. Так что кто в недвигу вложился - спите спокойно.
Но ведь атлантам совершенно похуй кто там чем и как зарабатывает. Просто жалобные вскукареки рабов о том, что они ВЫНУЖДЕНЫ, каждый день ходить на работу и как следствие покупать конуру в комиблоке за оверпрайс, вызывают недоумение.
начальник и начальничек
фикус
В чем проблема прорегулировать перечисленные вопросы, а не тупо запрещать?
Вино и женщины слишком тяжелы для короны, милорд!
>Как из ниоткуда? Взял кредит, построил. Не продал. Взял еще один. Построил. Не продал. Даз но компьют. Откуда деньги в этой схеме? Еще и проценты должен остался жи!
Взял кредит, построил. Отдал банку часть квартир в собственность. Взял новый кредит.
Алсо, суть ценовых пузырей в огромной инерции и слепоте всей банковской цепочки заёмщиков-перезаёмщиков. Пока до последнего лоха не дойдёт, что денег он не получит, поток кредитований будет только возрастать.
Проблема ветхо-аварийного жилья и хрущевок, в том что у людей нет денег съехать оттуда в новое жильё. Они дотационные. Им остается только ждать пока дойдет очередь до сноса их халупы в 2115 году.
Вот вы говорите, пузырь, пузырь. Ну так спрогнозируйте, насколько он сдуется
>А какие варианты?
Пикрелейтед.
>Отдал банку часть квартир в собственность.
Банк соснул с продажей квартир, и уронил цену.
PROFIT!!!11
Вообще получается, что вместо контроля застройщиков на государственном уровне за всё заплатит конечный потребитель-пидорашка.
>кто в недвигу вложился - спите спокойно.
Ну давай расскажи ка мне раз такой умный, почему сейчас, так пытаются завлеч скидками, распродажами хоть кого-то, кто купит их бетонные поделки? Почему не было такого раньше?
Так сейчас и так застройщики уходят от долевого строительства, т.к. долевка регламентируется законом и в нем есть штрафа за просрочку сдачи, что в нашей реальности очень часто случается. Я когда себе квартиру брал в конце 2013 года у нас половина предложений на рынке уже была не как долевое строительство, а как участие в ПЖСК.
Хз, ни разу не видел живого дольщика.
Справедливости ради, скажу что ни разу не видел человека, смотрящего телевизор, а радиорынки полны ларьков "пульты ко всем видам тв"
>ни разу не видел человека, смотрящего телевизор
И сколько тебе лет?
35, но мы же говорим о сегодняшнем дне?
Сейчас у застройщиков кризис продаж. Все кто что-то хотел купить сделали это в истерии до нового года.
Ааааа, вот оно что. Значит раньше у них всё исправно с продажами было. То то я и смотрю, что все несколько райнов, которые построили у меня в подДС до сих пор пустые как несколько лет стоят... Застройщики поняли, что всё, пиздарики, а скидки для того, чтобы ухватить хоть как-нибудь кусочек денег по "старым ценам". К НГ застройщикам всё и цены рухнут. Потому что перекредитованы, потому что в ПФР нет денег и вливать в них просто не чего.
>Банк соснул с продажей квартир, и уронил цену.
Банк перепродал говноактив крупному банку. Крупный банк перепродал сберу. Сбер раскукарекался о жыдах, шатающих рашкоэкономику, и получил дозу живительного бюджета.
А однажды бюджет закончился.
>А однажды бюджет закончился.
Застройщик - кун нам случайно не сольет инсайд себестоимости квадратного метра в коммиблоке?
>Вот вы говорите, пузырь, пузырь. Ну так спрогнозируйте, насколько он сдуется
В сферовакуумных условиях в 4-5 раз, чтобы обычная хата стоила денег, которые способен накопить обычный человек за пару лет собственным трудом.
Если банковская система от сдувания рухнет, то сдуться может и в 9000 раз, ибо вместо рынка недвижки будет гроб, кладбище, дефолт и шахтеры, стучащие касками.
Цена заливки монолита одного этажа двухподъездного коммиблока - 3.5 млн рублей.
Строитель-кун, достраиваем 24 этажный коммиблок в Ховрино
Сильно варьируется от стоимости земли под домом. Если брать только стоимость бетонной коробки, по материалам и труду, будет около 15000 кв.метр.
Ты такие цифры ему не кидай. А то он и впрямь подумает, что дом можно построить за такие деньги.
Ок, а кирпичом обложить этот монолит? А коммуникации?
В некоторых местах это вообще незначительные цифры в сравнении с одной только стоимостью земли.
удалите это
Так на земле тоже пузырь же надут.
Первый канал не подключается к холодильнику. В Москве тоже.
И еще вопрос. В москве же пузырь еще больше надут. Москва тоже ебнется?
А я думал чет свои 2.5 ляма (если на русские переводить) отоварить недвижкой в России, но потом подумал - ну нахуй
Во-первых, еще далеко не ДНО
Во-вторых, хуй знает что вообще будет с Россией, может еще в КНДР эволюционирует, и тогда считай что проебал хату. Я не говорю, что так будет, но чесн говоря в России такое ВПОЛНЕ ВОЗМОЖНО
В-третьих, я не гражданин и не резидент, в случае продажи 30% вынь да полож
Во-первых, еще далеко не ДНО
Во-вторых, хуй знает что вообще будет с Россией, может еще в КНДР эволюционирует, и тогда считай что проебал хату. Я не говорю, что так будет, но чесн говоря в России такое ВПОЛНЕ ВОЗМОЖНО
В-третьих, я не гражданин и не резидент, в случае продажи 30% вынь да полож
Да. Бухгалтерию не обманешь.
Уже.
В Казахстан вложись. Пока там этот хитрый чёрт у руля, у них будет стабильность.
Банки в России не имеют право брать квартиры в собственность. Не имеют право их продавать, сдавать и тд.
Если ты взял кредит и не отдал тебя банк другой банк нах пошлет.
Можно правда перекредитоваться.
Как же бабушки без телявизера выживать будут?
Больше всех. Теоретически. Хотя вон нефть дешевеет, а в стране орков топливо только дорожает.
Пиздец.
Будешь умирать от инфаркта - скорая хуй найдет твой дом по номеру в этом аду.
Потому, что застройщики строили в кредит. А тут кризис продаж и вообще падение покупательной способности населения. А кредиты то отдавать нужно.
Я вам вот, что скажу в след годы объемы строительства упадут раза в 2. По тому что при такой ставке кредита никто-ничего строить не будет.
Я тогда уж с свою родную БИЛАРУССЕЮ вложусь
А вообще предпочитаю вкладываться в системно-устойчивые экономики, а не в те, где всё зависит от здоровья одного поехавшего
Идиёт? Даже если застройщикам пиздарики настанут никакого резкого падения цен не будет, а в среднесрочной перспективе будет повышение цен.
>резкого падения цен не будет
Так оно ж вроде как уже произошло
Не в ваших фантиках-рублях, а в реальном выражении
>а в среднесрочной перспективе будет повышение цен.
Чтобы было повышение, должен быть спрос. А откуда ему взяться, если денег нет у людей?
Рынок недвижимости вообще не очень резкий
>не имеют право брать квартиры в собственность
Так никто про это и не говорит, они просто закладывают эту недвижку, чтобы получить новый кредит и простроить не нужную коробку, чтобы опять её потом взять кредит под залог. И будут они делать так пока вся система не рухнет иначе обанкротятся
Застройщикам придёт пиздец потому как у людей денег не будет. Если у людей нет денег - то они начнут переводить свои "инвестиции" в деньги. А денег у людей купить жильё нет, если бы было то застройщики были бы ОК. Чтобы получить хоть какие то деньги придётся понижать цены до уровня когда люди смогут её платить. Или сидеть рядом с табличкой "продаётся" и платить налог государству.
>падения цен не будет
Да откуда вы лезете то, в честь чего не будет когда предложения в сотни раз больше, чем спроса. Если обыкновенной пидорашке, чтобы накопить на квартиру нужно 1,5 жизни
Сводки из мухосранска: застройки значительно сократились, в основном достраивают старые объекты. Компания, в которой я работаю, фактически упразднила свой стройкомплекс, остался лишь проектный институт. Думаю, всех ждет та же участь.
Пока ведущие физики ищут возможность упаковывать ещё больше элементов в интегральных схемах за счёт объёмного их размещения, где-то в РФ уже научились компактно паковать электорат.
Горжусь Россией!
Честно говоря говно какое-то.
мимо недавно построил дом
Лол, такой небось?
2115 год. Открытие нового микрорайона со стоэтажными коммиблоками по нано технологиям.
Земли только покупать надо много - что бы забора из окон не видеть а только лес, иначе говно ебанное получиться
Там лифт есть, надеюсь?
Но зачем? при условии отсутствия инвалидности
Московская?
Это очевидно и без объяснений. Ты сам с какого района?
а ты не думал что ты долбоеб? Зачем ты эту хуиту пишешь, если я блять тебе русским языком говорю, что у людей забрали возможность вкладываться в котлован, только и всего, а журналеры распиздели как типа квартиры подорожают на 30%, ты разницу блять понимаешь, максимальный рискун ебаный?
Да такой двухэтаж, с цоколем с баней внутри. Кирпичный.
yo dawg we heard you like commeblocks so we put commieblock in center of your commiblock yard so you can live in shit while you live in shit
Багор бездомной омежки
Мимо рублевый ипотекасударь.
Мимо рублевый ипотекасударь.
Если нельзя продать на этапе котлована, на следующие этапы строительства придется брать деньги не у дольщиков, а в банке, вот у тебя и увеличение цены.
Алсо жду подорожания. Трактор заведен осталось продать квартирку
Жму руку адеквату. Перекрытия хоть плиты?
Что-то в треде не заметил нищенок из каркасников. Затаились? Вылезайте, обоссу.
Так, минуточку, я правильно всё понял:
>В правительстве поддержали отказ от долевого строительства
>Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства
То есть брать в кредит можно будет только отстроенную нору?
Что за конура у тебя и где?
Мимо_успешный_риэлтер/собственник/арендодатель.
Это пиздец. Я сегодня по телевизору об этом слышал - просто охуел как какое-то хуило из правительства пиздело что "это не приведет к удорожанию жилья" когда три секунды назад процитировали эксперта, который на пальцах пояснил почему это приведет к удорожанию на 20-40% процентов. А полная отмена долевого строительства это вообще пиздец.
МОАР НЕДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ СТРАНЕ НЕДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ!
Дай оценку ситуации на рынке недвижки. По личным ощущениям - экономика замирает. На каждом углу объявления об аренде коммерческой недвижки, предложение превышает спрос. Или что?
это они так намекают, что нужно валить
коммиблоки разваливаются, ремонт уже спиздили
так что или доик в деревне или домик в европе
Ссыкалка хоть отросла? Сыкун мамкин.
С коммерческой не связан, но, да, коллеги жалуются на спад и "оптимизацию расходов" клиентов. В жилом секторе всё по прежнему, покупают, продают, ипотеки берут. лично я оттока клиентов не заметил. Единственное, что арендаторы тоже стремятся поменьше платить или предпочитают вскладчину снимать.
Пидорахам неведомо, что жилье должно быть недоступным для обычных рабов. У нас и так цены на жилье низкие, относительно США/Европы, плюс куча коммиблоков, наштампованных при СССР, ещё более шатают ситуацию. Каждая пидорашка спешит КУПИТЬ КВАРТИРУ, КУПИ ЕЕ, КУПИ СВОИМ ДЕТЯМ, СВОЕЙ ЖЕНЕ И СВОЕЙ СОБАКЕ. Когда как в цивилизованных странах люди живут в съёмном жилье и не кукарекают.
Блять я не могу в это поверить, Неужели это правда
> У нас и так цены на жилье низкие, относительно США/Европы
Нахуй пошел, петух. Тут страна в рублях зарабатывает.
Квартиры и дома не продаются, иди хуй нюхай маня.
У тебя есть еще несколько лет.
Купить квартиру? Не в этой жизни!
У нас целые города строятся на деньги долевщиков, если эта тема умрет - будет очень хуево. Для всех.
Тебе виднее, петушок.
А для правительства - как раз.
> У нас и так цены на жилье низкие
>средняя зп 25тыщ/р средняя однушка 1,5ляма рублей
>Когда как в цивилизованных странах люди живут в съёмном жилье и не кукарекают.
Маня не слышала про повсеместный mortrage у пендосов? Когда каждый обдолбанный негр может взять кондоминимум в импотеку.
Блять, поясните, в угоду кому/чему такие меры? Зачем они это делают? И на сколько сложно будет купить квартиру через 5 лет, если банки усё.
жид_который_хочет_съехать_от_мамки_осталось_870кк
жид_который_хочет_съехать_от_мамки_осталось_870кк
Лол.
Всего 60 зарплат и квартира твоя. Что не так? Дорого?
и то верно. всего-то пять лет жить на улице и питаться воздухом. задарма считай отдают!
Через пять лет квартиры будут выдаваться по ордерам членам ххх. Съебывай, ведь ты счастливчик.
Ты выиграл в генетическую лотерею. Получай паспорт гражданина Израиля и либо туда уезжай, либо в любую страну на выбор с мнимальными условиями.
Что ты вообще здесь делаешь, а?
Как маленькие ей богу. Если один, то пиздуй, прокачивай скиллы и получай хотя бы полтинник. С женой - что за жена, что мужа до пенсии не прокормит. Но нет, мы не можем без клубасика/пивасика/адидасика/говнокорыта/подставь нужное и будем сидеть и ныть про дорогие квартиры.
Потому что пидорашек частенько заставляют заплатить за котлован на окраине и 3D-картинку якобы будущей девятиэтажки. А после этого с баблом сливаются.
Государство у нас с понтом социальное, и начинает лохам платить компенсации или выдавать хаты. Гос-во это заебало, и оно хочет закрыть лавочку.
Таким образом с водой выплёскивают и ребёнка - уничтожая почву для мошенничества заодно уничтожается выгодная схема бюджетного приобретения жилья для смертного и долевой капитализации для застройщика. В итоге хаты пизда как подорожают, застройщики с капиталом станут ещё богаче, а без капитала к хуям поразоряются. Антимонопольщики курят в саду.
Вы чё ебанутые? Там нужно язык учить и в армии служить, а я ленив, да к тому же ещё пиздюк (относительно).
Лучше поясните почему такая шляпа. Я ПРОСТО не могу поверить в то, что покупка квартиры вместе с банком - будет в прошлом
Почему, ипотека под готовую хату/пропёрженную вторичку останется же.
> Вы чё ебанутые?
Нет, дружище. Это ты ЕБАНУТЫЙ. Капсом и болдом ебанутый.
>вторички
>тратить лучше годы жизни на кредитную кабалу
Пидоран, плиз.
- Недавно я получил визу на ПМЖ в израильском консульстве.
- Там что-то небывалое, таких очередей не было много лет…
- Видимо, следующая волна после 1990-х годов. В этой большой длинной комнате консульства, где люди подают документы и ждут получения визы, я подумал, что если бы это было русское мероприятие какое-то, то все стены были бы увешаны лозунгами: мы избранный народ, мы победили в таких-то войнах, мы еще вам покажем. Великих людей развесили бы своих на стенах, ученых, писателей. Ничего подобного там нет, а есть фотографии: идет первый дождь, купают коня и так далее. Нормальная обстановка, в которой я хотел бы находиться. А в безумной, подогретой искусственно атмосфере, где 90% населения заражены вирусом любования собой и ненависти к другим, мне не хочется жить.
http://www.svoboda.org/content/article/27150010.html
Сперва добейся, лол.
все правильно говоришь. и скилы забесплатно прокачаются, и жена тебя кормить и одевать будет пять лет, все так и будет. святые люди эти застройщики, задарма отдают жилье, говорю же!
и сразу уж до кучи добавлю: еще и боженька тебе на эти пять лет пошлет железное здоровье и невъебенную удачу
Плакать про зарплату 25к в разы проще, да будет так.
рассказывать как среднестатистический гражданин россии в среднестатистическом населенном пункте россии сможет как нехер делать "подкачать скилы" пока его кормит жена и найти работу за 50к тоже нихуя не сложно
Я бы и ипотеку запретил, чтобы люди в крепостную зависимость не лезли.
Ну у меня получилось вырасти из хохла-гастарбайтера работающего за жрат до прораба в газпроме. А ты продолжай тешить себя мыслью, что в России среднестатистическому человеку ничего не светит.
Эти скопипащенные будки, лол, ну не думать же над единой в самом деле.
>газпром
Как попал туда фашист-бандеровец?
Не поверишь, по вакансии на джоб.ру
> Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Рынок нахуй схлопнется. Останется только вторичка и элитное жильё. Ну как элитное, на самом деле хуёвое, но с элитным ценообразованием. Потому что ни у кого нет денег, чтобы строить дома для небогатых и окупаться с большого оборота.
Рынок нахуй схлопнется. Останется только вторичка и элитное жильё. Ну как элитное, на самом деле хуёвое, но с элитным ценообразованием. Потому что ни у кого нет денег, чтобы строить дома для небогатых и окупаться с большого оборота.
Это, конечно, хуже черновой отделки, лол.
Молодец. Но все равно ситуация не очень нормальная когда есть святой газпром и днища ебаные и все.
Среднестатистический человек в россии имеет зарплату 25к. Я понимаю, у хохлов с мозгами не очень, у них животная хитрость в основе лежит, но ты уж напрягись и пойми: это не я себя тешу какими-то мыслями, это статистика говорит. Все кто могли прокачать скилы и уйти на зп в 50к в эту статистику уже вложились. То что ты проецируешь свой опыт на всех называется "систематическая ошибка выжившего", именно из-за нее для оценки жопы в стране используется статистика, а не охуительные истории работников правящей корпорации страны
А на вторичке и элитном тебе уже нашлёпали по губам 284-ФЗ.
>застройщики больше не смогут реализовывать недостроенную недвижимость
>то жилье подорожает
>с 2020 года.
Во первых, до 2020 года еще дожить надо, может к 2020-му что-то и подорожает, но до него 5(?) лет будет дешеветь.
Во вторых, да, это повлияет на цену первички.
Однако, если подумать, то это сделает вторичку заметно доступнее.
Да - нельзя будет купить дешевую квартиру на стадии котлована, которая будет готова чераз 3-4 года, зато уже готовую квартиру можно будет взять дешевле. Разве это плохо?
>дешевую квартиру на стадии котлована
Не такая уж она и дешевая на стадии котлована.
Механизм следующий:
Сейчас застройщик берет бабло под обещание построить, и минимум половина квартир в объекте скупается "инвесторами" с целью тупо перепродать дороже если застройщик обещание выполнит.
В результате застройщик получает деньги сразу, но меньше чем ожидаемая стоимость квартир на продаже.
Разница уходит "инвесторам".
Если же застройщика обяжут продавать только готовые квартиры и запретят продавать на стадии котлована, то "инвесторы" с этого рынка уйдут.
(ибо уйдет профит от перепродажи квартиры)
В результате весь профит будет брать застройщик, но только после того как построит квартиры. И если ему для существования хватает денег требуемых на стадии котлована, резонно предположить, что без посредников и раздутого инвестиционногго спроса,- застройщик сможет продать готовые квартиры дешевле. Более того, ему их придется продавать ибо подругому он деньги не привлечет.
1. Смотря какое шоссе от ДС. Смотри трафик и перехватывающие парковки сам.
2. Или сетевым газом или газгольдером (газ это наше все, с ним есть и горячая вода и отопление и независимое электричество) или печью. Камин прожорливый, булерьян некрасивый (хотя можно сделать заебись интерьер с ним). Реактивная печь норм, но я не знаю насколько 2 печки протопят такой дом.
А вообще сам проект что-то говно.
>Не такая уж она и дешевая на стадии котлована.
Относительно готовой имею ввиду. Ну и конечно потенциал падения еще есть.
застройщик будет строить без привлечения средств инвесторов-перекупов только при условии получения максимально доступного кредита от банка. Без кредитования никто ничего строить на свои деньги не будет.
О да. Потом окажется что выгодней всего самим заплатить чтобы всё это взорвать к чертям чем пытаться продать.
Да - именно доступное кредитование + сбыт того что уже понастроил и не продал.
Во всем мире застройщики от банков кредитуются и както живут.
Знакомая тян переехала в Америку. Сначала была нелегалом, потом скопила 3 килобакса и фиктивно вышла на них замуж за какого-то Джесси Пинкмана, который на радостях закупился дурью и через несколько месяцев его закрыли. Сейчас готовится гражданство получать. Так вот, она рассказывала, что весь средний класс США живет в кредит. Там даже машины в кредит покупают, но не потому,что нищеброды, а потому,что это удобно и выгодно. Еще в штатах есть такое понятие, как кредитная история. Т.е. чем больше человек берет и возвращает кредитов, тем под меньший процент ему их дают. Про стоимость домов, она говорила что-то в районе 250к$ в ее штате дом метров на 150-170 с 2-мя гаражами и задним двором. И всякому негру или реднеку там ипотеку, да и любой другой кредит, никто не даст. И под те заветные 2-3% в год ипотеку дают только если оба члена семьи имеют охуительную кредитную историю. В рашке же кредитной истории нет, кредиты раздают кому попало, в проценте учитываются и невозвраты. Кроме того, пидарашки чуть-что, за кредиты не платят, думая,что так и надо. Естественно и о каких вменяемых ставках речи не идет, путь даже ЦБ до нуля ставку рефинансирования опустит.
Причем тут пидарашки и говнозастройщики. 214 ФЗ о долевом строительстве вполне неплохо раскидывал все по масти. ПРосто его надо было допилить по результатам эксплуатации, чтоб лучше работал. Но нет, будет создавать нового лужкова.
Самые пиздатые участке в городе всегда достаются своим, остальные сосут хуи. Однако, в последнее время в миллионниках началась СУБУРБАНИЗАЦИЯ, когда строят жилье рядом с городом, но дешевое, где даже самый нищий пидараха может купить себе квартиру за 1 лям, порой даже с отделкой. Почти все эти поселения строятся по долевке, оказывая позитивное влияние на цены в городе. Когда все это прикроют - наступит пиздец.
Алсо, когда цементным заводом в мордовии владела лужковская жена, цемент в наших краях стоил 400-450 р за мешок, когда лежкова вместе с ней пидорнули, цена плавно опустилась до 180-200. Рыночек порешал.
>У тебя есть еще несколько лет.
Ага, пять лет чтобы успеть выплатить кредит за солярис и взять фундамент в ипотеку.
Он просто хорошо умеет пиздить газ!
Хренушки, застройщик будет брать кредит в банке, а в конечную цену коммиблока заложит проценты за кредит, плюс свои риски по продажам квартир. Коммиблохи подорожают. Про инвесторов - тоже хуйня. Инвестор скупит целый этаж, например, занидорога, и потом будет потихоньку продавать по рыночной цене. Соснут только пидарашки, которым теперь придется выплачивать ипотеку на 20 лет, а 35. Впрочем, ничего нового.
И это в то время, когда китайцы всеми доступными способами пытаются удержать инвесторов на строительном рынке, доходит даже до постройки городов, в которых никто не живет.
Такое не купят - денег у покупателей нет.
Прямо подталкивают людей, чтобы на улицы вышли.
>на улицы вышли
А они такие зайдут и опа - курица встала-место пропало? Многоходовочка, да.
Бесполезный закон. Нужно отменять частную собственность на жилье.
А в Мытищах ?
Посылайте ольгинцев нахуй с их "теперь заживем". Объясняю схему: по новому закону малый и средний бизнес не сможет строить жилье самостоятельно, потому что кредит под строительство теперь не дадут. ВЫВОД - на рынке строительства останется только крупный бизнес (читай друзья путькина), а это монополизация отрасли и возможность диктовать населению ЛЮБЫЕ ЦЕНЫ на жилье, и снижать они их точно не будут. НАГИБАЮТ СТРАНУ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ И НИКТО ДАЖЕ НЕ ДУМАЕТ БРАТЬ ВИЛЫ...
this
И чё теперь, на майдане скакать?
Скажите что это фотошоп. Я бы ебнулся жить в такой копипасте.
Напомним, что на прошлой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. Среди прочего, участники совещания обсудили проблему повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года.
Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
http://news.rambler.ru/politics/30874382/