>Целофановые пакеты всегда были платными, бесплатные - пиздежь.
Вранье, до крысиса 2008 много где были бесплатными.
Вот и я им говорю, а они не верят.
>Смотреть как во дворе срут собаки или бухают / пиздят друг друга гопники?
Бесплатный телевизор жеж.
Алсо, охуенный вид на Каму.
Бесплатный телевизор жеж.
Алсо, охуенный вид на Каму.
Где путинки за 540к с окнами в подъезд, хочу видеть дома в десятки тысяч квартир, в каждой из которых живет по ячейке общества в перемерку с гастерами.
> Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье.
Ну ну. 0,1% ой баюс баюс
Анон. Есть какая-нибудь программа для дебилов чтобы по своей планировке прикинуть расстановку мебели? Без тридэмаксов и прочих блендеров - чтобы в джва клика. Хочу свою строящуюся новостройку мебелировать.
Потому, что ресурсная педерация.
> за 19-20 тысяч рядом с метро (Новосибирск)
Нихуя себе, у вас метро есть?
Целых полторы ветки. Еще третью мутят.
ГЛАВНЫЙ ВОПРОС ПРЕДЫДУЩЕГО ТРЕДА
Почему арендодатели боятся гнева соседей?
Почему арендодатели боятся гнева соседей?
Хоть раз в жизни в США был? Я был, так скажу, у нас была кривая альфа социализма, там уже рлизная версия. Вся эта хуйня совдеповская в том или ином виде, даже иногда кажется, что прогрессивном, там есть. Поэтому нехуй.
>Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье.
Хуйня. Если он кого-то и убьет, то всяких нищеебов предпенсионного возраста, живущих в своих пятикомнатных хоромах на кутузовском. Пенсионеры не платят от слова вообще. Владельцы однушек в 30 квадратов вообще не почувствуют, так как налоговый вычет 20 квадратов.
Тащемто договор аренды - вполне официальный документ. Все законно.
Потому что соседи тогда набарабанят в налоговую, управдому и вообще всем наябедничают. А дальше налоги, штрафы, кладбище, пидоры.
Подтверждаю, были. Но не до 2008, а до 2006 примерно. Кемерово-кун
цены такие охуевшие, пушто хозяева/владельцы такие же
сравнивать рынки недвижимости разных стран глупо , но те же авторынки, мобильная электроника и тд в большинстве стран дешевле , чем у нас. не на много , конечно , но тем не менее
это ещё без учёта ру зарплат и тамошних )))))))))))
достаточно сравнить стоимость бу авто у нас и там- разница на лицо
сравнивать рынки недвижимости разных стран глупо , но те же авторынки, мобильная электроника и тд в большинстве стран дешевле , чем у нас. не на много , конечно , но тем не менее
это ещё без учёта ру зарплат и тамошних )))))))))))
достаточно сравнить стоимость бу авто у нас и там- разница на лицо
>Надо валить в Канаду.
Куда угодно, но только не в эту обитель культурного марксизма.
Договор аренды тащемто - официальный документ, соответствует ФЗ. Так что хуй там, пускай звонят, проблемы квартиранта.
Скиньте план с окнами в подъезд.
Вроде ЖК георг в сочах или что-то типа того.
Что бы вы выбрали, квартиру с окнами в подъезд или длинную узкую квартиру?
Блять что это? У нас на уроках черчения знаешь что за такое было? Охуеть архитектор.
На пике вроде у всех есть окна. Выдели кружочком для дебилов.
> Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Только тогда, когда тебе нахуй уже не нужна будет норм квартира в твоей мухосрани.
> Почему вообще цены такие адские?
Потому, что есть те, кто готов заплатить эту цену.
> кто их берет
Студенты, у которых обеспеченные родители, рукастые молодые специалисты, которые урвали нормальную должность и/или открыли наебизнес, молодые семьи с более-менее стабильным достатком.
> При этом цены не снижают.
А нахуя их снижать, если через день-другой придут покупатели и заплатят эту цену?
> Когда этот пиздец на риелторском рынке закончится?
Тащемта, никогда. В том то и прелесть, что с одной стороны индустрия перепилена (и да, предвосхищая, она перепилена во всех странах первого и второго мира, так что ты трактором не обольщайся) и конкуренции можно не бояться, а с другой покупатель найдется всегда.
> Где кризис?
Цены на технику видел?
> Где логика в этом процессе?
Формально: оборудование строительное зарубежное, вот тебе и цены взелетают. По-факту: захотели и повысили, один хуй купят же.
Номер 16, например, с окнами в подъезд.
Получается только 16/17. Ну тогда по-любому длинную.
Вот как посмотреть. Вроде бы и ад, но вроде бы там квартира тысяч 600 стоила. Если дохуя патриот и обожаешь сочи ебаное, то сезонов за 10 она у тебя окупится. Вместо отеля использовать.
А нахуя вообще окна в подъезд? Чтобы все заглядывали?
Дают ли ипотеку с зп 26к? И как потом жить?
>>квартира с окнами в подъезд
Это что вообще за пиздец? Такое реально существует?
На 25к в месяц дадут. Как жить - твои проблемы.
Хаты в сочи пиздец на расхват ага. Чуть ли не у вокзала с табличкой стоять, чтобы найти кого. Аирбнб пидорахи вообще походу не знают. Ну и 3/4 года сочи нахуй никому не нужен.
18 и 19 тоже с окнами в подъезд
А что такого? Кондер в квартиру и норм.
Подкачал пресс с этих квартир.
По идее этих четырех квартир в плане вообще быть не должно. Сделали бы технические помещения или лифт. Алсо вообще не вижу лифта у них.
>>квартира с окнами в подъезд
Пидорашки ведь ссут и срут в подъездах, лол. Курят еще.
Да нет, ничего. Предлагаю нашим строителям начать уже хуярить квартиры вообще без окон, как вариант
Ааа, товарищ рассказывал, как продавал ипотеку семье с достатком примерно таким. Дал 3 миллиона, на 30 лет. С общей суммой в 12 миллионов.
Ну я для себя имел ввиду. Нищеебский отель стоит ну тысяч 40 в неделю минимум. Гипотетически если отдыхать там месяц, то сэкономишь норм денег и за несколько лет окупится. Но это пиздец специфический сценарий и скорее в рамках траллинга.
>>Пидорашки ведь ссут и срут в подъездах, лол. Курят еще.
хз где ты живешь, но у меня никто не ссыт и не срет в подъезде, и блять даже не курит
Покалениями выплачивать?
Чего? Я в паркинне (редисон) неделю жил в нормальном сингле за 2800 в сутки, завтраки норм, центр.
Там были папа 26 лет, мама 24 и дочка пару лет. Нет, не поколениями, как раз к пенсии мамы и доплатят.
А мне 25 и у меня даже тян не было. Печально. А они уже с семьей и в долгах
Тян то хуй с ним. Достаток ежегодный больше 1 миллиона хотя-бы?
Зимой небось? Он в ноябре стоит сейчас 3600 сутки.
Не. Половина только.
В марте тащемта. С лыжами приперся, да так неделю в большом сочи проторчал. Ну 3600 тоже не дорого.
Нахуя жить в ДС-ах с зарплатой, на которую не можешь позволить квартиру? Лайфхак, переезжаешь в более-менее незабытый богом Мухосранск (облцентр например), с намного меньшей зарплатой чем в ДС копишь примерно 5(+-1) лет.
DONE. U R AMAZING
DONE. U R AMAZING
Ну в сезон 3800 превращаются в 6-7. К сожалению на следующий год не позволяют цены посмотреть.
Ну это работает при условии, что ты мамкин фрилансер. В мухосранях уменьшается не только цена на квартиры, но и твои доходы. Если в ДС 30к это зарплата социального дна без образования, то 30к в каком-нибудь Новгороде - вполне себе зарплата специалиста в опытом.
Да ладно, настолько повышают? Они ебанутые?
>в ДС 30к это зарплата социального дна без образования
Ох лол
Жил какое-то время в Долгопрудном, при том что работа была в районе Электрозаводской.
Снимал дешево: платили с другом что-то около 20-25 вместе + коммуналка. Это в новостройке и с евроремонтом.
Так вот, на второй месяц заебало гонять на электричке до Москвы и обратно. Дорога выматывает так, что ничего не хочешь. Плюс, там контингент тот еще в электричках. Лимитчиков и быдла хватает.
Так что это надо учитывать.
Ну ты прямо Америку открыл. Цена может в зависимости от сезона меняться в 3-4 раза. У отельного номера в принципе себестоимость копеечная. А цена определяется спросом.
Чет может вторую хату продать тут и купить в сочи...
Аноны, я столько слышал разных мнений про "30к - минималка в ДС, столько зарабатывают только уборщицы". ИТТ скажите уже правда - сколько там зарабатывают?
hh открой и смотри в удовольствие
ну так неинтересно и скучно.
Подразумевается переехать совсем далеко от ДС чтобы не было соблазна хотя какого у хуям собдазна туда ехать, искать работу по месту
Ну продаваны во всяких евросетях обычно от 30к получают. Т.е. 30к это оклад. Студенту реально найти подработку за 20к.
это и двушка еще была, не дописал
>и да, предвосхищая, она перепилена во всех странах первого и второго мира
Ну ты это, того, не преувеличивай, есть страны где рынок съема за покупателя.
мимо тракторист
>>Подразумевается переехать совсем далеко от ДС
И получать 20k рублей. Классный план, такой классный
> снимал в Долгопрудном
> лимитчиков
Ты тут ничего не попутал, мальчик?
Сильно перетолстил?
>Строительный рынок вообще когда-нибудь обвалится?
Нет.
В каком-то смысле я тоже был лимитчиком, и мне это не понравилось.
Хотя ездил я в офис. Я к тому, что в пригородных электричках не самая лучшая атмосфера, особенно вечером/ночью.
Поздравляю, ты за чертой бедности. Каким образом планируешь исправлять ситуацию?
Но это же двери.
Никак тащемто. А с каких пор 40 в месяц - за чертой бедности?
Дверь черточкой такой изображена.
У вас жи Сибирь еху, зарплаты большие, вот и сысевальни дорогие1, у нас на западной Рахе зп 300 баксов и однушки за 200 баксов, тоже дорого но спрос рождает предложение.
>>А с каких пор 40 в месяц - за чертой бедности
Ну тебе анон же с двача об этом сказал. Что за глупые вопросы
Хм. Ну давай считать. Сколько ты тратишь в месяц?
ну хз, тут полдвача по мухосраням 50к минимум получают
Квартиры без окон запрещены.
300кккк ты хотел сказать?
А остальные полдвача по 500k. Знаем знаем
Окна для быдла.
Да норм квартиры, чо вы.
Перебьются.
4000
Так это же СТУДИИ
Справа от лестниц Х которые
И какие же они чиновники?
Туалет в студиях не предусмотрен?
Общественный будет, без перегородок, с дырами в полу, чтобы дерьмо сразу в подвал летело.
Нихуясебе у тебя запросы. Может тебе еще душ туда подавай?
1. 69,5% "Роснефти" принадлежит ОАО "Роснефтегаз"
2. 100% акций "Роснефтегаза" принадлежит государству в лице Росимущества
3. И.И. Сечин - председатель совета директоров госкомпании "Роснефтегаз"
4. Чиновник - государственный служащий (словарь Ожегова)
problem?
В нормальной стране,например в германии.Меня место работы бюргер снимает хату как можно ближе к работе,а свою не продает а здает.
Получил в наследство гараж в ДС. даже прав нет
Продал за 800к, доложил 400к, купил студию 25 квадратов в 35 км от ДС, дом уже построен сдача 2-3 месяца.
Рад до усрачки, что хоть на выходные смогу съебать от мамки.
норм
Ну че ты? Я курьером работал 25-30к имел.
Летом работал на Мортон. Квартиры никто не покупает вообще, ни дорогие, ни дешёвые. Мортон был банкрот, когда его купил ПИК. У людей нет денег на жильё, но цены никто снижать не будет.
>но цены никто снижать не будет
все суть пидорах, на авито так же. Либо я продаю вещь дороже, чем она в магазине, либо пусть гниет. Конченый народ.
Мортон, это где основные предложения типа хаты по 150 метров с илитной мебелью и оленьеми головами на стенах?
>>в 35 км от ДС
Я надеюсь ты не собираешься работать в ДС, живя при этом в этой студии в 35 км от москвабада?
>Cтроительный рынок вообще когда-нибудь обвалится?
Да, но не на нашем веку.
>Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Нет.
>Почему вообще цены такие адские?
Рынок, ёпта. Спрос и предложение.
>Никто нихуя продать не может.
Продал этим летом за месяц однуху.
>Квартира - жилая, дай бог 12 квадратов
Не бывает таких квартир.
Хуй знает. Я вот тоже вроде пидораха, но не жадный. Поражаюсь откуда такое... слова не могу подобрать... откуда блять такие СФЕРИЧЕСКИЕ ЖМОТЫ?
Направление?
Нет. Мортон - это однокомнатные муравейники в ближнем подмосковье за 3-4 млн.
Вангую, что когда у ждунов восстановления рынка закончатся деньги, они получат их у государства. А "покупатели" так и будут копить на свои грошовые зарплаты.
Блядь, пойду накачу.
Нет, уберэконом. Но тот хуй пиздит, у мортона как раз дела заебись шли.
>Квартира - жилая, дай бог 12 квадратов
>Не бывает таких квартир.
Это пока что. 20 квадратов раньше тоже не бывало
Когда "раньше"? В Совке только в путь строили 20-25 квадратов, иногда это называлось "общежитие квартирного типа".
Были малосемейки или как их там. Милипиздерные хаты времен хрущева кажется.
рынок так не работает. цены не будет снижать только тот, кто может не продавать
Все крупные игроки могут не продавать, сократив штат в пять раз хоть завтра. В сытые годы там были сверхприбыли, поэтому резервов более чем дохуя.
Это ты пиздишь! Манагеры водили людей по объекту, но всё впустую. Подрядчикам не платили месяцами. Его и продали наверное, чтобы он цены не начал снижать.
>>Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Помню читал в интернетах статью о том, что удалось избежать резкого падения цен на жилье. Там еще бала простыня накатана, мол почему дешевое жилье - плохо для всех, в том числе и для покупателя. Такие дела, да
Я кстати был в гостях в студии 25 метров. Одному нормально.
Ну это уровня "рубль падает - экономика растёт, мы раньше долларовый товар экспотриторвали за 30 рублей, а теперь за 60, нокатем".
Пидорахи квартиры приобретут и обеленятся. Пусть лучше с 25 до 50 ипотеку платят.
Купил себе такую, 27 метров, в следующем году въезжаю. Спрашивайте ответы.
Раньше долларовый товар экспортировали за доллар, а теперь за доллар.
Ну да, я то-понимаю.
Ну там, хуи сосешь? Бочку делаешь?
Почем? У нас такие по 1300к продают. Но черновые. Я так прикинул, взять, набросать ремонта. Умники сдают такие по 18к. Ох лол. Неужели кто-то снимает. Я бы за 10 сдал.
> на авито так же
Продашь за пол-цены ходовую вещь макбук например - купит барыга и перепродаст за среднюю цену, похихикивая над тобой, щедрым и НЕжадным.
2.6, 15 минут до метро, ближнее Замкадье.
А, ну ДС это да.
В совке даже были малогабаритные трешки по 40 квадратов. Вот уж муравейник так муравейник.
Ох, насущный тред, сука. Уехал жить в общагу в другую мухосрань, скоро жить станет негде (буквально вот уже), смотрю цены на съем хаты и хуею: как жить-то?
договор>налог>потеря профита
Снимай напополам с кем-то, только так. Главное, чтобы сосед попался адекватный. Ну или хата больше одной комнаты.
Если договор заключен менее, чем на 11 мес, то налог не платится. Всё по закону жи.
Пидорашья страна
Пруф можно?
Ой дурак!
Смотри, оп. В 08 году, когда начался кризис, он начался, потому что банки стали раздавать кредиты на жилье всем подряд и цены на жильё рухнули. Теперь, что бы этого не повторилось, ипотека вообще нихрена не выгодная плательщику, по этому и цены высокие.
Хуй
Залупа
>Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье.
Да ладна )))
Говно
Подрочить
Пропиздоблядский
Чмо по жизни
Петух
У тебя копролалия?
>Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье.
Поясните плес.
Да хуйня там налог.
>>> Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье
Поясните нубу. С трешки в 80 квадратов дохуя будет?
>>> Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье
Поясните нубу. С трешки в 70 квадратов дохуя будет?
Тысячи три-три с половиной за год
Скорей бы ввели этот налог. Что бы пидоры которые нахапали квартир охуели.
Средняя продавцов и обслуги 30
Средняя специалиста 60
100 и выше зарабатывают очень немногие
сап b/
это ОНН тред
Блять, заебали. Итак жкх растет каждый год, еще новые налоги хуярят. Совсем в бюджете денег не осталось что ли?
Получаю ровно 30к в ДС. Работаю в сумме 24 часа за неделю.
Ради большего напрягаться лень. Главное на хикканство хватает.
Че вам хату то не купииь. С 2008 года работал и каэдый месяц переводил 20 тыс руб в баксы.
Жилье. Будет охуенно дешеветь.
Ипотека станет ниже. А деньги с каждым годом все пиздецки сложней будет заработать
Жилье. Будет охуенно дешеветь.
Ипотека станет ниже. А деньги с каждым годом все пиздецки сложней будет заработать
Ой, да не гони ты. У всех все заебись, у людей вообще нет проблем.
>>Жилье. Будет охуенно дешеветь.
Это ты сам себе такую сказочку придумал? Помогает то хоть?
>>У всех все заебись, у людей вообще нет проблем
Двачую, покупаю по 3 квартиры в год (тупо деньги вкладываю), соседи по лестничной площадке достроили месяц назад домик в деревне себе (4 этажа + бассейн)
Ну. Это реально так.
>Итак жкх растет каждый год
А что еще делать с лохами, которые через хуй-знает-сколько-лет приватизации и свободного рынка продолжают думать, что дома как единое целое принадлежат ЖЭКам или "государству"? Только доить и доить, лох он такой, потужит-повздыхает да и заплатит.
>Будет охуенно дешеветь.
Нет.
>Ипотека станет ниже.
Возможно.
>А деньги с каждым годом все пиздецки сложней будет заработать
А вот тут в десяточку.
Энжой йо пеня за неуплату, НЕлох ты наш.
Ну имхо нас постепенно подводят к европейской системе анальных налогов на жилье, ну или к в (на) Украине. Только как обычно забыли зарплаты увеличить что-то
Главное чтобы сестру со скорой не уволили и стеклопакеты не отобрали.
>100 и выше зарабатывают очень немногие
Проиграл с нищееба который думает что средние деньги зарабатывают немногие.
>мам я зарабатываю значит все зарабатывают)))))
Ладно, признаю, обосрался чутка.
Вот чего нашёл http://arenda.101dogovor.ru/nalogi/
Суть в том, что краткосрочные дороворы не надо регистрировать в налоговой. Т.е. подавать доход с квартиры или нет в декларации - дело совести арендодателя. Но, с другой стороны,если его налоговая всё-таки возьмет за шкирку по наущению охуевших от шума соседей, что ему мешает спиздануть "Это не квартирант, это родственник, идите нахуй. Претензии есть? По суду." И налоговики такие "лаааадна, хуй с ним".
В чем смысл толстить?
> норм
Считаю охуенно повезло.
> Я надеюсь ты не собираешься работать в ДС, живя при этом в этой студии в 35 км от москвабада?
В будущем собираюсь продать и купить ближе к мкаду.
Софрино
Знаю тонну менеджеров среднего звена из разных компаний с окладом 100-200
Хромодаун плес
Потому что ты и вращаешься в этих кругах, деб. Если бы ты был обсосанным курьером и общался с курьерами, то у тебя были бы иные представления о средней зарплате.
Как твои наблюдения коррелируют с официальной статистикой средней зп по стране (особенно если учесть тот факт, что она, вероятнее всего, несколько искаженно, в большую сторону, разумеется, представлена уже потому, что немалый вклад в эту статистику внесли разного рода богачи, с зарплатами овер300кк/сек - как у главы РЖД, например) ?
Думал резко решительно вылезти из зоны комфорта и начать снимать двуху с знакомым таки получается дешевле, чем однуху одному, так этот пидор ни в какую не хочет съезжать от мамки. И это я еще думал что я полный хиккан.
Пиздец, с рандомными людьми норм вообще снимать? И где их искать? Ну это если совсем не найду знакомых
Пиздец, с рандомными людьми норм вообще снимать? И где их искать? Ну это если совсем не найду знакомых
Во-во, я про таких как ты и говорю.
Вон в засратове говорят уже половина лифтов не работает. В домах по 100% приватизированных квартир, но люди свято верят в то что чинить лифты это обязанность "властей", главное заплатить вовремя.
цены на жилье в россии антирыночны + население упорото и не снижает + чинуши делают из этой сферы интрумент выкачивания денег из молодежи. все это делается специально если будет дешевое жилье и у молодых будут квартиры они будут жить в свое удовлльствие а не отдавать деньги советскому чинуше старичью. очередная соковыжималка жизни
Что ты несёшь, полуёбина? Ты грибов объебенился там?
Я в душе не ебу про засратов твой, мне похуй. У меня в доме есть управляющая компания, которая заключила договор с фирмой, обслуживающей лифты и взимающей за это плату с каждой квартиры ежемесячно. Если лифт не работает, звоню им телефоны всех организаций внизу в лифтовой висят и ебу им мозг, мол "За какой хуй я плачу? Где мой лифт". Мастера приезжают в течение 10 минут. А теперь представь, если бы я не платил лифтовикам каждый месяц с квартплаты, имел бы я право сношать им мозги? Сколько заплатил - столько и получил. А ты, небось, нахалявку услуги получать хочешь? А мастера-электрики, которые (сюрпрайз, да?) обслуживают сложную технику, от которой зависят человеческие жизни, должны хрен без соли жрать?
Ну ты просто блядь какой-то праздник двоемыслия.
Я бы понял если б было бы написано 300+к зарабатывают очень немногие, но написано про 100, а 100 зарабатывают очень даже многие.
Вот, нашел объявление с ОКНАМИ В ПОДЪЕЗД с фото.
https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/studiya_16_m_36_et._856871954
Можно по вечерам сидеть и смотреть с соседом друг на друга в окна как ебанутые
Конечно, тебе виднее.
О, боевые картиночки из 2003 года пошли. Мань, средуха по Рахе по Росстату 33 тысячи рублей в месяц, по Москве - 70 тысяч рублей в месяц. Картиночки свои себе в гудок затолкай, даун.
Член партии Единая Россия в треде, все в Парнас!
>средуха по Рахе по Росстату 33 тысячи рублей в месяц
С учётом всяких Якуниных и Сечиных - да. Правильнее смотреть медианную зарплату, она в Рашке сейчас составляет 400 долларов.
>по Москве - 70 тысяч рублей в месяц
Упитанно
Ну всё примерно так. Допустим, есть 10 работяг с зарплатой 500 долларов и препдриниматель, у которого они работают, с доходом 6000 долларов. Получается 1000 долларов в среднем, а на деле больше 500 получает только один человек.
Мимо архитектор девелопер в треди.
> Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Шансов нет. Раззоряющиеся строительные фирмы бывают продают квартиры за бесценок, но банку у которого брали кредит. В свободную продажу такие квартиры не поступаю, да и безсмыслено, вы всеравно сами достроить дом не сможете. Банк сам достраивает.
Можешь искать на вторичном рынке у забулдыг, либо покупать на раннем этапе строительства, что рисковано, да и цен таких нет.
В Мухосранске за 2 ляма на котловане взять фуллсайз однушку метров на 40 как нехуй делать. Проблема в том что ты там сгниёшь от безработицы и атмосферы.
алзо
> Но столько дерьма нахлебался. Где кризис? Почему в кризис с такими бешенными ценами жилье только все страшнее дорожает? Где логика в этом процессе?
Логика в том что на строительство дома нужны большие деньги сразу. Взять можно только в банке, кредиты дорожают. плюс откаты, плюс цены на строй материал. и таких плюсов очень много.
Я не знаю про мухосрански. Мы туде не лезем. Там днище и люди бедные.
Жди социальное жилье. Делай личинок и вставай в очередь. К пенсии дойдет
Мне-то нахуя, лол. Я купил квартиру себе.
>Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
>Шансов нет.
>Я не знаю про мухосрански. Мы туде не лезем.
Не могу понять, ты школьник или даун?
подумал что ты ОП)
А вообще строительство сейчас подыхает.
Люди не могут купить квартиры, не кому продавать. кредиты дорогие. Стройматериалы дорогие. Государство дерет 3 шкуры. Это пиздец, скажу я вам.
Ну хз. Не школьник точно
>Надо валить в Канаду.
Давай, приезжай. Если тебе от цен в РФ жопу печет, то тут я даже не знаю что с тобой будет...
Давай, приезжай. Если тебе от цен в РФ жопу печет, то тут я даже не знаю что с тобой будет...
+15
кредит возьмет под минус 1 процент
+15
Какой минус один процент? Сейчас наоборот еще правила кредитования ужесточили, для квалификации нужно будет пройти стресс-тест на 5 процентов. Это при размере заема в 300-400-500к канадских фантиков.
5% в год это же пиздец. Я лучше в Рашке под 34% возьму, чем кормить пендосскую хунту
Дело в том, что если ты сюда приедешь и сразу пойдешь за ипотекой, то тебя пошлют так как у тебя нет кредитной истории. В первое время придется снимать квартиру.
кто ж нонейму даст. Это очевидно
Оп ты хуй! Симал за 15 пока в свою не переехал мес 3 назад рядом с метро березовая роща, но среднюю, рядом знакомый снимает за 16 с хорошим ремонтом. Ищи в вк группах, нахуй реелторов
Живу в Томске, получаю 40к. Мне хватает, половину откладываю. Но это с учетом того что квартира своя. Так бы наверное мало было.
Купил новостройку в ДС в ипотеку, через несколько лет выплатил. Теперь думаю взять вторую и сдать в аренду. Подводные камни?
Ну тип невыгодно, кококок, вклад выхаднее, кококок, а ремонт пащитай еще, кококок
Короче, бро, никаких, дай б-г тебе здоровья все выплатить.
Может, у тебя еще и зеркала в раме вне закона?
Спасибо, и тебе добра.
>Кадастровый налог
Поясните за это, плиз.
О земеля! тред не читал. Строй дом как я. Потихоньку создашь себе такое жильё, какое хочешь.
Хули такие ебла скорчили? Сказано же, туалет ближе к выходным будет.
1300 сдают за 18?
а не пиздишь? сколько коммуналки в этих 18?
> Не бывает таких квартир.
Уже бывает. В россиюшке. За рубежом практикуется уже давно.
Рекомендую погуглить про жилье эконом-минус, лол. Это такие охуенные коробки по 10-15 квадратов со сральником и душевой в углу. Хорошо если там окно будет.
ОП, я живу в одном говногороде с тобой, и хвала Аллаху, что в собственной квартире, потому что стоимость ее теоретической аренды сопоставима со всей моей зарплатой. Как регулярно мониторящий объявления на эту тему, уверенно скажу, что ты немного несешь хуйню. Недвижимость последние два года только дешевела, при этом, впрочем, не становясь более доступной. С другой стороны, говностудии на выселках типа Березового и всяких недозатулинок своей ценой уже приблизись к миллиону, и по меркам приличных городов это уже сложно назвать недоступным жильем.
Жилье купить вполне реально. Просто мамкины домашние сычи всегда в своих расчетах считают на одного человека, а 90% квартир в россии покупаются семьей из двух человек, соответственно с двойным доходом. Некоторым счастливчикам еще помогают родные сделать первый платеж в 25-40% от стоимости квартиры. Так как сам я работаю в банке, приведу простые расчеты. Допустим у нас есть среднестатистическая семья для милионника. Обоим по 28-30 лет, мужик зарабатывает 40к, жена зарабатывает 30к, вместе у них бюджет в 70к ежемесячно. Однушка-двушка на среднем этапе строительства в зависимости от места будет стоить около 2кк примерно в милионнике.
И как всё происходит далее:
1. Первоначальный взнос в 30% собирается родителями мужика и родителями жены.
2. На оставшиеся 1.4кк берется ипотека под какую-нибудь ставку 12% сроком на 60 месяцев (5 лет) с ежемесячным платежом 31к.
3. Остаётся на жизнь каждый месяц 39к, чего вполне хватает на оплату стандартных трат вроде жрать, проезд, бытовуха и турция раз в год.
А если еще babushka умрет и они смогут продать её квартиру быстро, то вообще мгновенно закроют ипотеку. Да и вообще статистика по ипотекам показывает, что люди рвут задницу и гасят примерно 20-25% срока досрочно в общем случае, что еще уменьшает срок.
И ведь никакого ипотечного рабства, семья с средним доходом вполне себе может за 5-6 лет купить однушку или двушку.
Цифры взяты не с потолка, я сам много в каких городах жил, знаю как сверстать бюджет для жизни, знаю цены и средние потребности людей.
Сам понаеду в Москву лет на 5-10, чтобы снимая комнату накопить денег с их охуительными зарплатами на строительство небольшого частного дома в областном центре моего родного города + йоба ремонт и приведения участка в порядок. На самом деле имея отличное жилье, которое полностью удовлетворяет твоим потребностям, которое не собираешься в ближайшие лет 20-30 менять, можно на небольшие деньги жить вполне скромно.
У меня такая мечта, заиметь жилье, пойти на работу с полставки и окладом примерно в среднестатистический городской, чтобы потом жить и радоваться. То есть например жить в милионнике, работать сдельно или на полставки, получать 30к, имея уже за спиной лет в 30-35+ хорошую квалификацию.
Знаю немало людей, которые таким образом накопили в ДС или вахтах денег на квариту, купили, нашли обычную работку в милионнике и охуенно живут. Имея квартиру, отпадает гигантская прослойка трат в виде арендной платы или откладывания на эту самую хату.
И как всё происходит далее:
1. Первоначальный взнос в 30% собирается родителями мужика и родителями жены.
2. На оставшиеся 1.4кк берется ипотека под какую-нибудь ставку 12% сроком на 60 месяцев (5 лет) с ежемесячным платежом 31к.
3. Остаётся на жизнь каждый месяц 39к, чего вполне хватает на оплату стандартных трат вроде жрать, проезд, бытовуха и турция раз в год.
А если еще babushka умрет и они смогут продать её квартиру быстро, то вообще мгновенно закроют ипотеку. Да и вообще статистика по ипотекам показывает, что люди рвут задницу и гасят примерно 20-25% срока досрочно в общем случае, что еще уменьшает срок.
И ведь никакого ипотечного рабства, семья с средним доходом вполне себе может за 5-6 лет купить однушку или двушку.
Цифры взяты не с потолка, я сам много в каких городах жил, знаю как сверстать бюджет для жизни, знаю цены и средние потребности людей.
Сам понаеду в Москву лет на 5-10, чтобы снимая комнату накопить денег с их охуительными зарплатами на строительство небольшого частного дома в областном центре моего родного города + йоба ремонт и приведения участка в порядок. На самом деле имея отличное жилье, которое полностью удовлетворяет твоим потребностям, которое не собираешься в ближайшие лет 20-30 менять, можно на небольшие деньги жить вполне скромно.
У меня такая мечта, заиметь жилье, пойти на работу с полставки и окладом примерно в среднестатистический городской, чтобы потом жить и радоваться. То есть например жить в милионнике, работать сдельно или на полставки, получать 30к, имея уже за спиной лет в 30-35+ хорошую квалификацию.
Знаю немало людей, которые таким образом накопили в ДС или вахтах денег на квариту, купили, нашли обычную работку в милионнике и охуенно живут. Имея квартиру, отпадает гигантская прослойка трат в виде арендной платы или откладывания на эту самую хату.
от себя добавлю, что ипотека имеет смысл только в городах с очень высокой арендой.
Могу даже для анона подсчитать какие это города, лол.
мими риелтор с доступом к базе
Хорошо нахрюкнул.
Инфляция пожирает ипотечные проценты? ясен хуй зп не повышают каждый год на 10%
поскольку квартиры давно уже не дорожают, то инфляции как бы нет. в этом сегменте рынка точно.
если бы квартиры дорожали каждый год хоть на эти 12%, тогда да. это как раз бы компенсировало ставку ипотеки
Да в любом городе практически она имеет смысл, так как цена на недвижимость формируется объемом населения и спросом. А у нас в большинстве случаев чем меньше город, тем меньше денег, за исключением разных вахтовых городков. Теоретически можно растянуть ипотеку на 20 лет так, что она будет практически гаситься арендой, а на выходе получим собственную квартиру, которую оплатили чужие руки. Но это при условии начального собственного взноса, конечно.
Для обычной среднестатистической семьи арендовать жутко неудобно. Аренда хороша тогда, когда ты изначально мобильный и знаешь, что будешь менять своё место жительство вслед за работой. А тян обычно абсолютно немобильны, поэтому в 90% семей тян будет за штабильность и спокойствие, никуда вы с ней особо не переедете. Поэтому в большинстве вариантов на самом деле ипотека лучше аренды.
> Инфляция пожирает ипотечные проценты?
Нет конечно, иначе бы банки не выдавали ипотеку, это было бы невыгодно. В ставку по кредиту включается инфляция, операционные расходы, расходы на привлекаемые средства вроде вкладов, расходы на возможные потери в виде неплатежеспособности заемщика. По кредиткам ставка 28% в сравнении с ипотечными 12% не потому что банки пиздец жадные, а потому что дохуя людей просто берут и не возвращают деньги, а продукт должен быть рентабельным, поэтому такие потери изначально вкладываются в ставку.
чувак, ты явно что-то прогуливал в школе.
если ставка ипотеки в 2 раза выше ставки аренды, то ни при каких сроках ипотека не будет гасится арендными платежами
мимо риэлтор
Не могу сдать двушку в Кузьмичах на первом этаже уже 2 недели. Прошу всего 30+счетчики, все приходят, воротят нос. До этого 6 лет жила семья из Питера и все нормально было. Что за яебал?
>первый этаж
>Кузьминки
да ты охуел 30к за это просить?
хотя просить ты можешь, ктож даст?
Да не будет она сильно выше, епта. На примере Перми выше с 1.4кк ипотекой на 20 лет платеж будет 15.4к, можно сдавать квартиру за 14к примерно, немного сверху сам накинешь.
В других городах будет аналогично. За исключением ДС, там слишком ебанутое ценообразование, мне не понять.
Ньюфаги не знают
Сниму комнату за 15к у тебя.
20 лет слишком много, без тянки страшно на такой срок брать
эм, ну то есть реально в Перми люди сдают хаты за 1% от цены?
В ДС ты вряд сдашь сильно дороже чем за 0.5%.
Отсюда вывод - в Перми дохуя дешевое жилье, или в ДС дохую дорогое.
В то плане что есть смысл ожидать коррекцию.
Но вообще я сомневаюсь насчет 1%.
А по платежам как? по ремонту? это же пиздец 12% в год выходит. Хотеть!
Никто не торгуется и агент говорит норм. Всем подавай модный ремонт блядь.
Короче, ситуация такая: живу в квартире с дедом, квартира неплохая, комната светлая, всем доволен. Появилась у меня девушка, которая живёт по соседству, ну и мы иногда ночуем друг у друга, а с нового года планируем начать жить вместе. Дед от этого в залупу лезет, мол, девушка со мной живёт, а я должен платить, потому что в договоре написано, что мы с дедом живём только вдвоём. Я с дуру сказал, что буду искать новое жильё, а он может идти на хуй со своей жадностью.
Рассуди нас, дващь.
Рассуди нас, дващь.
Жди, когда он подохнет. А пока делай все так, как он говорит.
>агент говорит норм
агент небось процент от сделки просит, лол?
Это не мой дед, я у него снимаю комнату, а он просит платить за двоих, потому что у меня остаётся ночевать девушка. Аргументирует он это тем, что от двоих получает больший моральный вред, мол, мы шумим по ночам.
Агент получает от съемщика сумму равную месячной ренте.
Да я же не спорю, это просто пример того, как практически всю ипотеку будут гасить жильцы. Такой вот аналог штабильного вклада, при котором обрушение курса только на руку будет.
А вообще купить квартиру, даже студию уебищную, без поддержки родственников и тян очень тяжело. То есть если ты это сумел сделать, ты уже автоматом успешный человек.
> эм, ну то есть реально в Перми люди сдают хаты за 1% от цены?
За сколько будут снимать, за столько и сдадут. Цена на нормальную не уебищную из хрущевки однушку будет колебаться от 13к до 25к в зависимости от условий. Квартиру за 2кк реально купить в городе. И да, тут получается 0,7%, что скрипя укладывается в твои цифры.
> в Перми дохуя дешевое жилье, или в ДС дохую дорогое.
Второе. На самом деле 2кк для зарплаты в 30-35к это нихуя не дешево. Просто в ДС выше зарплаты, поэтому и выше цены.
> А по платежам как? по ремонту? это же пиздец 12% в год выходит. Хотеть!
Коммуналка от 1.2к до 2.5к в среднем на однушке, ремонт слишком субъективщина, смотря как разъебываться будет квартира. Минус в том, что тебе придется ебаться с жильцами, а 12% годовых на VIP вкладах больше 1.5кк примерно можно поднять. Ну 10-11% примерно, вернее.
Я живу в студии 17кв.м по местному называется пансионат. Лоджия сделана под кухню. Жилая площадь где-то 10 кв.м Место реально мало даже одному. Хозяйка говорит что покупала за 1,3кк в 2014 году. Плачу аренду 11 к в месяц за всё. Дороговато, но у меня нет желание опять риелтору 8к отстегивать при поиске новой квартире. И опять заёбы при поиске аренды, если ты одинокий кун 29 лвл.
Пока накопил 500к за два года.Черновые студии в новостройках от 1,3кк(25кв.м) черноыве однушки от 1,8кк(39кв.м). В конце 2017 года построят аналог старых пансионатов в городе с площадью 17кв.м и ценой от 800к. рублей. Коплю дальше и живу в быдлятнике.
мимо тюмень
Всё правильно говорит тогда.
мимодед
Где пека у тебя стоит? Места хватает?
На самом деле в студии нет ничего плохого, я в однушке когда одной жил, то всё время сидел за столом на кухне, так как это был единственный стол. И всё было нормально.
Коммуналку ты платишь? ну она вычитается из этих 14к?
>Просто в ДС выше зарплаты, поэтому и выше цены.
Дело не в соотношении зарплат к цене, а в соотношении аренды к цене.
Ведь именно аренда в первую очередь ориентируется за зарплаты, чем выше зарплаты - тем больше могут платить арендаторы.
Поэтому мне странно, что цены на аренду в ДС в два раза выше чем в Перми, а цены на саму хату - в 4.
>а 12% годовых на VIP вкладах больше 1.5кк примерно можно поднять
больше 1.5кк - не застраховано в АСВ
и да, вклад в рублях, а квартира в бетоне. а рубль сам знаешь
Риелтор, подскажи по ценам в ДС. Понаеду через пару недель, буду искать комнату.
Мне важно просто снять жилье рядом с метро зеленой или желтой ветки, чтобы быстрее добираться на работу. Удаленность значения не имеет, можно и в самых пердях, лишь бы до метро можно было оперативно добраться. В какую ценовую категорию вместе с коммуналкой и прочим мне обойдется комната?
комната? 20 наверное реально найти.
Но я арендой не занимаюсь, соррян
У вас в ДС наверное сейчас шитшторм от того, что люди обеднели и перестали скупать квартиры. Расскажи про то, какое влияние кризис на сегмент недвижимости в ДС оказал.
Сижу на кровати и ставлю ноут на табуретку. Также и ем. Свободного места разве что расстелить два матраса на полу и ещё останется место под два стула/табуретки на лоджии. Я где-то прикидывал что комната у меня 6,5 кв.м плюс 3,5 кв.м утеплённая лоджия, где убрано окно и дверь и на бывшем подоконнике установлен столик с телевизором и небольшим местом для готовки. На лоджии стоит шкафчик с одеждой и шмотками и столик с эл.плиткой и кухонными принадлежностями. Сначала норм было, так как большую часть времени на работе проводил, а сейчас эта теснота стала заёбывать, так как я сыч и всё свободное время провожу дома.
на пикче вариант планировки тех новых квартирок 17кв.м которые будут продавать в следующем году. Но я думаю таку квартиру не буду брать в еботеку, так как считаю что минимум для комфортного проживания нужно метров 15-18. Это как раз квартира студия с общей площадью 23-25кв.м
>вырос объем предложения
>упал спрос.
>маняпродавцы не хотят снижать цены купил за 5млн, как это продать за 4.9???? минимум за 5.5!!!!.
>при этом все равно продают дешевле, но тяжело отследить реальные цены, очень много торга стало.
Реально очень много торга. Сейчас минимум половина риэлторов переключилась с "втюхивания" на "прогибание продаванов"
были случаи когда продавцов кукарекавших ко-ко-ко-ко шесть миллионов, в итоге прогибали ниже чем на 5
Но сейчас пока это все делается тайно и со стыдом какой позор что квартиру продали за бесценок!!!!, то если не будет коррекции, то скорее всего через годик-другой это прейдет в открытую фазу. пока большинтво продаванов держит, надеясь на "лучшие времена"
>Но сейчас пока это все делается тайно и со стыдом
ЛОЛ, это как если ты такой омеган что проглотил факт того, что твою шлюху-тян ебали на вписке альфачи, но боишься что про это узнают твои друзья и залошат
Рядом за стеной такие же студии? Наверное шум постоянный от кучи людей за близкими стенками?
Спина не устает так сидеть? В общаге я сам сидел на кровати за столом, было неудобно.
Какой контингент жильцов?
Какой доход, во сколько обошлась ипотека?
Зачем такое размещать на АВИТО?
до сих пор всегда беру пакеты на халяву в дикси,например
Если до метро недалеко, то норм.
Мы такую на Таганке за 30 снимали. С такой же некромебелью, но не на первом. Первый этаж это серьезный минус, выставь тысяч за 25. А метро далеко?
Аноны, я 30-го лвла. меня заебало жить в съёмных халупах и отдавать половину зп, на которую я могу просто жить в своё удовольствие. причем с нашей штабильностью, когда за год по 2 работы меняешь.
всё хуйня. я не вижу выхода отсюда. с возрастом я только больше устаю и становлюсь деревянным. я несколько раз сваливал из мухосрани, вливал всё бабло, чтобы начать "новую жизнь", но так и не пришёл к успеху. возможно, стоит попробовать прямо сейчас ещё раз. но вот эта ситуация, когда ты отдаешь половину зп за ренту, половину за еду и в итоге пашешь просто так, не видя жизни- это хуйня полная в общем. пустая трата ресурсов и дорога в никуда. ты на плаву лишь до тех пор, пока можешь работать. потом тебя ждёт помойка с такими же анонами, как и ты сам. это современная интерпретация повести "на дне" и мы с тобой - её главные герои.
и вот эта безысходность меня убивает больше всего. я просто знаю, что нихуя уже не изменится. все надежды и мечты о светлом будущем, эти сладкие грёзы юности, что всё будет ок и надо лишь поднапрячься. по факту лишь в этом напряге и проходит юность, и ты понимаешь, что на самом деле это и было самое дорогое, что у тебя было - твой расцвет, то время, когда твоё тело молодо и ты полон сил и энергии. для чего эта молодость дана нам, чтобы мы обсуждали пакеты по 5 рублей на двощах? вы заметьте, мы говорим, как наши бабки с дедами, только многим нет ещё и 30 здесь. мы состарились в 25 лет, братишки. вот, всё, что мы имеем
https://youtu.be/wOID2ocMT9g
всё хуйня. я не вижу выхода отсюда. с возрастом я только больше устаю и становлюсь деревянным. я несколько раз сваливал из мухосрани, вливал всё бабло, чтобы начать "новую жизнь", но так и не пришёл к успеху. возможно, стоит попробовать прямо сейчас ещё раз. но вот эта ситуация, когда ты отдаешь половину зп за ренту, половину за еду и в итоге пашешь просто так, не видя жизни- это хуйня полная в общем. пустая трата ресурсов и дорога в никуда. ты на плаву лишь до тех пор, пока можешь работать. потом тебя ждёт помойка с такими же анонами, как и ты сам. это современная интерпретация повести "на дне" и мы с тобой - её главные герои.
и вот эта безысходность меня убивает больше всего. я просто знаю, что нихуя уже не изменится. все надежды и мечты о светлом будущем, эти сладкие грёзы юности, что всё будет ок и надо лишь поднапрячься. по факту лишь в этом напряге и проходит юность, и ты понимаешь, что на самом деле это и было самое дорогое, что у тебя было - твой расцвет, то время, когда твоё тело молодо и ты полон сил и энергии. для чего эта молодость дана нам, чтобы мы обсуждали пакеты по 5 рублей на двощах? вы заметьте, мы говорим, как наши бабки с дедами, только многим нет ещё и 30 здесь. мы состарились в 25 лет, братишки. вот, всё, что мы имеем
https://youtu.be/wOID2ocMT9g
Написано же, МЕТРО БЕЛОРУССКАЯ
Bach
>когда ты отдаешь половину зп за ренту
Что мешает снять комнату за 15к?
Выкинь к хуям этот сервант и купи шкаф в икее.
Да. Я был у соседкидолбанные ремонтники обрезали провода в моей комнате, когда ей ремонтировали эл. проводку так у ней точно такая же почти комната, только квадратов почему-то побольше. Есть кто на этаже скупает несколько соседних комнат и делает ремонт - получается однушка.
Одна соседка тихо живёт, а другие соседи тоже тихо живут, но иногда шумят и нормально так их слышно. До них жила другая пара. Там мужик пиздил свою бабу. Я даже полицию вызывал. Много раз они мирились и пиздились, а потом они сьехали к моей радости.
Здание 8-этажка. большой коридор на этаже и где-то 15-18 таких квартир на этаже. У каждого комнаты свой санузел и душ/ванная.
Контингент конечно не очень, но всё равно лучше чем общага. Мусорят, ссут и плюют в лифте. Блюют на лестничной площадке. Устраивают пьяные дискотеки в 3 часа ночи и т.п. Вечером стараюсь не выходить что-бы не нарваться на проблемы.
Один раз как то поднимался на этаж и встретил пару курящих баб, сосущих пиво. Прошёл неглядя, так она приебалась ко мне с вопросами, что кто-то пиццу заказывал и выбросил в коридоре остатки. Мол у нас все соседи приличные глядя ей в глаза и чуть не проиграл вслух, когда она сказала про приличие, стоя передо мной с соской пива и спрашивая прокуренным голосом, а кто-то мусорит.
Комнату только мудак за 20 может снять
А за сколько может снять уважаемый господин?
снимал комнату за 12. жил в 3-шке с девушкой и соседями. это был пиздец, друг. я с детства был в шоке от того, как люди живут в коммуналках. и вот сам так жил. ты живёшь вместе с АБСОЛЮТНО чужими людьми. это не нормально даже для животных, анон
Ты же не в одной комнате с ними живешь.
До 15, 20 это уже район кольцевой. Снимаю однушку за 26 в Кузьминках, 5 минут до метро, 18 до Пушкинской, где работаю. Зато илита с Севера прется по 40 минут в одну сторону.
У меня сейчас жилье строится, поэтому живу в коммуналке. Мне норм. Я знаю, что это не навсегда, поэтому не запариваюсь даже.
ты жил так?
Скажи пожалуйста, мне реально найти комнату в 2-3 комнатной квартире на зеленой или желтой ветке метро ДС за 15к в 15 минутах от метро максимум пешком?
Спина конечно же быстро устаёт. Очень неудобно. Так что часто просто лежу и ноут на живот/бедра ложу.
Я может быть и что-то поменял за два года что там живу, но кварира не моя и не хочется лишнее барахло покупать и потом его перевозить при ремонте.
Потому что Рашка ебаная.
Купил квартиру, после того как ебанул кризис она стала стоить на 200 тысяч дешевле. Зато блять Крым наш.
Купил квартиру, после того как ебанул кризис она стала стоить на 200 тысяч дешевле. Зато блять Крым наш.
И что?
> она стала стоить на 200 тысяч дешевле
Она должна стоить дешевле в 2 раза минимум, а не на 200 тыс. дешевле.
> хрююююю
Ну и уныние.
мда говно
Господи, какие красивые чистые домики, боже ты мой. Да за каким хуем я родился в этом убогом Кунгуре.
В Нижнем Новгороде такой домик будет стоит 5-6 лямов.
Дома сами по себе норм. Но копипаста.
Нет, но знаю случай.
Есть в ДС2 общежитие, гуда заселяют молодых военных с семьями, или было, ща вроде нормально с хатами для военных.
В это общежитии комнаты по 18м с прихожей, туалетом и ванной, типа студии, только кухня общая. В таких "студиях" живут семьи, типа муж+жена+личинка.
Вообщем жила одна такая семья, и по какой то причине её выписали из этой комнаты (военный поменял место службы скорее всего) но по закону без предоставления другого жилья выгнать не могли, и вопрос подвис. И эту же комнату выдали другой семье, ну они с вещами приехали, а первые по доброте душевной их пустили, вечерок перекантовать, так и жили с год где то, разделяя эту комнату шкафами. Реальная стори, сам в это общаге жил с родителями (в нормально комнате.). Все еще ржали с них. Там 1 семья Муж + жена + мини личинка, вторая муж + жена.
Пиздец вообще, я там подрабатывал.
Хотели как в мурике, получилось как всегда.
десятки копипаст говнодомиков обернутые в "красивую" обёртку. Такое же дерьмо как коммиблоки, только с меньшей площадью застройки.
>В таких "студиях" живут семьи, типа муж+жена+личинка.
Никогда не понимал идиотов, которые в таких условиях плодятся.
сколько это говно рядом с многоэтажками стоит?
они б хоть подальше отделились от блоков. хотя хули толку, вангую, лет через 20 эти халупы будут такими же панельками со всех сторон окружены
>я там подрабатывал.
Из чего дома-то?
Мало того, они и есть комми-блоки. Из тех же панелей курятник слеплен.
Нет, интернеты проводил.
Дай бог мне когда-нибудь вселиться в такой "коммиблок".
А он разве не сыплеться? Даже в моей мухосрани цены на 10% точно просели. В новостях частенько слышу про сокращения у застройщиков.
Хотя грустно это. Дело в том, что многие ПФ и банки имеют большую долю инвестиций в строительство. Придет и им пиздец.
А, понял. Думал, что ты это строил.
Все же получше коммиблока будет. Хотя плюсы нивелируются ценой.
Это для военных бывших. сколько стоит, можно погуглить, я не узнавал. Но угнетающее место совершенно, те, кому досталось, всеми силами пытаются продать.
Это особенная южная архитектурная школа, ты ещё частные дома в том же сочи не видел, охуеешь.
И расстоянием до ДС2. Далековато и транспорт хуево развит.
Тюмень
Ну, это тоже. Хотя, если есть машина... А нет, все равно говно из-за пробок. Живу в Нижнем Новгороде. Утром и вечером 6-7 км за 1,5 часа.
> Но угнетающее место совершенно, те, кому досталось, всеми силами пытаются продать.
Вы блядь охуели в своих ДСах совершенно.
Сыплется. Только ты в баксах копи, и не в банке. Ибо копить на ебатеку в рублях - то же самое, что подниматься по экскалатору на спуск
Может хватит постить эту хуйню?
мимо тюменец
Ты не понял моей грусти.
Банками пизда (а им пизда) останется одни сбер и еще полтора банка. Нет конкуренции, нет проблем.
Просто надо больше работать!
чому?
Ну и нахуя тебе автомобиль с твоими 6-ю километрами за 1.5 часа?
Недостижимая хуита для 0.99991%
Я в вузе учусь. Езжу на автобусе, так как не в час пик. А когда занятия с самого утра, то пешком быстрее дойти. Серьезно.
39500 это минимальная планка в дс за которой могут дать субсидию. видел табличку в мфц. жаль на сьемное жилье не распространяется и зарплата на 1200 больше до вычета налогов
Но доя остальных 99,00009% изи значит.
А где живет среднестатистическая молодая семья из Тюмени?
>0.99991%
Всего лишь? Меньше процента. Это уровень статистической погрешности. Так что работай.
Если было быт так - было бы заебись.
В хрущевках. Как и везде.
На дне океана.
>2й пик
Каждый раз проигрываю в голос когда вижу ЭТО по дороге из универа. Кек.
Это реальность.
А я вообще работаю неофициально, в собственности двушка, трешка и машина, жена не работает, лоле 2 года. Меня признают бомжом или нахуй пошлют?
Да ты неправильно написал. Надо было 99,991%.
Что за субсидии? где можно почитать про это?
Каждый раз проигрываю в голос когда вижу ЭТО по дороге из универа. Кек.
ГОРДИСЬ РОССИЕЙ!ПИДОР
1,9 к за 39 кв.м с черновой отделкой и деревянными евроокнами
Я подразумевал для кого это элитные коммиблоки. Ну а так да, сглупил.
Я б в етом месте жить не стал)
>ГОРДИСЬ РОССИЕЙ!
Горжусь.
>1,9 к за 39 кв.м с черновой отделкой и деревянными евроокнами
Нормальная цена, плохо что от центра далеко.
просто '%' зря поставил
С хуя ли?? Это новостройка, только сдали. Наоборот стоить должна выше. Но из-за того что у нас такая ёбнутая страна то все иначе. Внатуре блять уже просто страна третьего мира.
Долбоебина обоссаная, причем тут хрю блять. Пидораха ты ебаная.
Естественно, нормальное. Дешевле только в Антипино между металлургическим заводом и Антипинским НПЗ
Статистика говорит что средняя ЗП в городе больше 50к рублей.
Если по машинам судить, то недалеко от правды.
>Вот, нашел объявление с ОКНАМИ В ПОДЪЕЗД с фото.
>https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/studiya_16_m_36_et._856871954
>Можно по вечерам сидеть и смотреть с соседом друг на друга в окна как ебанутые
кекнул
ну и похуй, мы не в силах ничего сделать. Тем более, что цена на недвигу должна уйти в район 1700 за метр. Сейчас наблюдается консолидация
Теперь паста про батю будет отчасти правдивой.
Мда, ну что я могу сказать, не повезло вам. Я даже не представляю как половину всей своей жалкой и короткой жизни можно въебывать на бетонный коммиблок ради того, чтобы еще столько же(на самом деле нет) жить, не платя за аренду. Вот знакомая недавно 35 лет купила кваритру ну это блядь просто пиздец нахуй, считай человек 35 лет откоптил тупо ради жилья ну это же пиздец товарищи. Мне досталась вот по наследству прекрасная однушка на окраине мухосранска, никакого шума, маленькая коммуналка, свежий ремонт, считай все, жизнь уже удалась. За хату платить не нужно, копить не нужно, коммуналка смешная в такой квартире, устроюсь к дяде в цех, там 20к платят всем долбаебам без скиллов и образования, а 20к без аренды и ипотеки более чем хватит на еду и интернет и чтобы раз в пару лет пк обновить.
>35 лет
>35 лет откоптил тупо ради жилья
С пеленок коптила?
Сколько знакомой лет-то?
>еду и интернет и чтобы раз в пару лет пк обновить.
Не возвышай себя, ты такое же ограниченное животное.
Хуячила в одном из самых высокооплачиваемых мест в городе, куда ее пристроила мать ФСБшница, плюс имеет йоба образование, плюс в этом месте мягко сказать ненормированных график. А как простой люд ввязывается в ипотеки хз.
35 лет.
Мне норм, другой жизни в 800км от МКАДа все равно не видели, многим тут приходится мягко говоря похуже, чем мне.
Для начала сожги эту ёбаную стенку и кресло. Полы вымой.
>имеет йоба образование
Какое? И что за город?
>35 лет.
Я уж подумал, что правда с рождения работала, лол. К 35 годам - это нормально в принципе.
>достаточно сравнить стоимость бу авто у нас и там- разница на лицо
Пидорашка, а давай ты сравнишь цены на НОВЫЕ авто в той же Гермашке и у нас. А то что на Б/У у нас такие цены охуевшие, скажи спасибо свободной руке рыночка и барыгам.
Ты идиот?
Идиот.
В ашане и сейчас пакеты бесплатные. В ОБИ были бесплатными, года два назад сделали платными.
60-80к зп была, квартира 5.5кк, было 1.5кк от продажи доли в квартире, еще до этого пару лет все деньги откладывал, накопил 1.5кк. Еще пару лет выплачивали оставшуюся ипотеку. Соответственно ипотека обошлась недорого.
Следующую квартиру думаю лет за 7 полностью отобью.
пиздец ты уебан
Арендобыдло понаехавшее должно страдать, мимо мамка сдаёт ща 65 к трешку в дс
Цены на новые там выше, у нас свободный демократичный рынок и стакан спроса-предложения регулирует сам рынок, проблемы тех кто покупает бу втридорога, что им запретить чтоли?
А ты что, оперо-господин, лол?
Люди. Семьи. Они покупают. Знаю немало людей. Их так дохуя. Аж 5 млн. контрактов за 8 лет из которых хорошо если половина это твои семьи. Жизнь такая охуенная, где-то там у кого-то. Я их знаю, немало людей. Дя.
Убери стенку и ебучие шторы из бабкиных труханов
Блляяяя
Как можно это панельное гавно продавать за такие тенге??? Там не было изъятия, это не РЗТ, это не ДСье, земля дешевая и ее дохуя! это гребаная столица деревень. В поле построили панельную залупу, а тюленцы еще говорят "нормальная цена, жаль от центра далеко". Да с таким чувством прекрасного вас туда вообще пускать нельзя. Центр, блять
>Не понимаю. Во первых - кто их берет.
В зарплаты анона тред зайди и посмотри сколько люди получают.
Как этой тупенькой пидорашке НИПРИЯТНА.
А можешь поделиться секретом - какая реальная себестоимость у квартир?
Первые два пика типа дохуя элитное желье? В Екате Жека Западный и Мечуринский такие же, но считаются супер экономом на выселках
Ты дурак? У меня сестра купила в поддесье за 13ккк, знакомой на свадьбу купили новые хаты
Загугли, тебе одному дороже выйдет строить
А я в СУ-155 купил прям перед банкротством, 1,8кк, теперь Стройпромавтоматика достраивает
У нас высокие цены на подержаный импорт из-за конских пошлин на импорт. Где-то в 5м году Путину стало неприятно что люди гонят из Европы бэхи и толкают их тут с маржой и он сдал этот рынок монополистическим конкурентам. Как и любой другой рынок в рф.
>нищая страна уровня украхи
>нихуя нет, ни работы, не денег, ни интересных мест, никаких перспектив, одно быдло
>аааааррррряяя! зато недвижимость дешёвая!
Албанию еще предложи. Или Кыргызстан.
Зато в ЕС.
>уровня украхи
Полегче. До уровня украхи еще скатиться надо.
А у нас за такие на полном серьезе 19 просят.
И что же особенного дает обладание халупой в ЕС?
Ты тупой? ЕС это все это супердержава 21 века.
>У нас высокие цены на подержаный импорт из-за конских пошлин на импорт.
Манюня, рыночек б/у импорта уже лет 8 как МЕРТВ. Все что ты видишь в объявах, куплено было новым в РФ, за исключением прулей (которые только у каторжан остались, и всяких труЪ американских пикапов.
И какую же даст возможность сопричаститься супердержавности халупа за лям двести тысяч рублей?
Рука кремля
Цены? Я вообще выложил эти фото, как пример, что могут строить более или менее нормального вида жильё. А не копипасту из бетонных свечей как в Суходолье.
Цены конечно, пиздец, там. Да и вообще сама Тюмень действительной деревня застроенная микрорайонами. Скоро встанет к чертям в постоянных пробках.хотя уже стоит. Вечером трудно куда-то выбраться
Я из соседнего Кургана родом. Он по своему социально-экономическому развитию стоит на уровне с Северным Кавказом. Так там тоже простые однокомнатные панельки в черновой отделкой больше 1кк стоят.
Надеюсь этот кризис поумереет аппетиты строителей.
Цены конечно, пиздец, там. Да и вообще сама Тюмень действительной деревня застроенная микрорайонами. Скоро встанет к чертям в постоянных пробках.хотя уже стоит. Вечером трудно куда-то выбраться
Я из соседнего Кургана родом. Он по своему социально-экономическому развитию стоит на уровне с Северным Кавказом. Так там тоже простые однокомнатные панельки в черновой отделкой больше 1кк стоят.
Надеюсь этот кризис поумереет аппетиты строителей.
Болгария это Подмосковье если что и работа тут есть
Никакую. Но долбоебы думают, что владение нищенедвижимостью автоматически дает если не гражданство, то вид на жительство.
И горы нехуевые, судя по фото.
Вангую что 7 минут пешком до центра лечебных санаториев это 70 минут на автобусе до пляжа
Поехать на каникулы в Германию и заработать на квартиру для мамки в твоей Мухосрани, например.
300000000 кккккк в секунду?
Откуда в Чехии пляжи?
Охуительные истории. Нет, дурик, это так не работает.
Вангую из этих лютых ебеней до города минут 5-10.
Настало время охуительных фантазий корзиночек.
Черное море же
А мертв он столько лет с тех пор как была введена пошлина за литры при поставке тачки на территорию рф.
Ну 50 в мухосрани а в ДС меньше 90 никто не получает
Я могу и из дс хоть сейчас взять билет и полететь, разница переплёта в пол часа? Ахуть преимущество
Нихуя себе, тред ещё живой.
Ну а кто еще вводит федеральные налоги акцизы пошлины и регулирует тарифы?
>За исключением ДС, там слишком ебанутое ценообразование, мне не понять.
Что тебе не понять ущербный? Спрос и предложение?
Стоимость жилья получается от средней стоимости квадратного метра по району, она зависит от покупательской способности, элитности района и еще дохуя каких факторов.
Стоимость аренды всегда тоже легко считается.
Текущую стоимость жилья делишь на 180 и получаешь стоимость аренды квартиры.
Почему 180? Ну эмпирическим путем выяснено что квартира должна окупиться за 15 лет, так исторически сложилось.
Ты им наслово веришь или были пруфы?
Как что-то плохое, честное слово. Как же пидорашки жить-то будут теперь без франкенштейнов из Латвии?
мимо оп?
Надо брать, хули.
Ебычи завалите, лохи. Сами нихуя не знаете - нечего пиздеть. Я лично купил за полляма рубасов сарай в румынской глубинке (по документам коттедж), и уже через полгода двачевал из офиса на Елисейских полях.
Ну не меньше 90, таджики и хохлы от 30, если ты не быдло или хохол-чурка то стабильно от 50
>Строительный рынок вообще когда-нибудь обвалится?
Нет.
Поэтому остается только РАБотать - пятнадцатиметровая студия сама себя в ипотеку не возьмет.
Ты совсем наркоман?
В ДС каждый день вижу охуевшие тачки по 3-5кк
РУКА КРЕМЛЯ!
>Текущую стоимость жилья делишь на 180 и получаешь стоимость аренды квартиры.
>Почему 180? Ну эмпирическим путем выяснено что квартира должна окупиться за 15 лет, так исторически сложилось.
Так вот почему у нас бизнес и страна вся в жопе. Если с такой логикой финансами и имуществом руководят.
Я коренной москвич, русский. Получаю 30
А еще генплан и тот факт что девелоперов раз-два и обчелся. Только что пик вдул-слил мортон.
300к/сек уже начал поднимать?
Что не так?
Охуительный пруф, да.
Никогда не закончится, на строительным рынке давно монопольный сговор с целью вогнать пидорах в кабалу ипотеки на 100 лет.
Верхи в доле.
>поумереет
Ну еб твою мать
На карту Чехии посмотри.
Ты пиздишь, или ты долбоеб специально нашёл такую работу, таджик дворник 35 получает
Вечно тебя волнует как кто-то будет жить. Когда мимо тебя кортеж с мигалками проезжает ты делаешь вывод что вот людям живется заебись-то вокруг, вон они на мигалках с мерседасами рассекают.
Ну среднекуны батрачат за 60-80.
Успешнокуны и от 150 и до плюс бесконечности.
Просто в дс достаточно большая плотность успешноблядей.
Именно поэтому этот видит охуевшие тачки.
>Надеюсь этот кризис поумереет аппетиты строителей
Наоборот, стройка подорожала в два раза, инфляция, дефляция, рынок калапсирует, спрос снизился. Строить будут меньше, цены станут больше. Причем на рынке останутся самые стремные застройщики, с подвязками и умеющие экономить там, где других за такое подвешают за яйца. Так что качество тоже снизится.
Не иссякнут идиоты, верующие, что рыночную цену на недвижимость кто-то назначает (лично Путин, наверно), а она не является продуктом консенсуса обобщенных продавцов с обобщенными же покупателями.
ты шо, ебанутый, снимать за 11 эту срань?
Смотри авито, там дохуя нормальных квартир за 11-13к, тюменский мкрн, восточный, там где ашан новостройки, на кпд много всего
Зачем мне врать?
Ты имел ввиду берег реки/озера. Чехия никак не связана с Черным Морем. Так?
другой анон
И когда это тачки за 3-4 ккк стали ахуевшими в дс? Тут ты на такой машине среднекун-ебаная блоха
А мне вот жалко мортон.
Я в нем квартиру зимой брать собирался, на авиамоторной, двушку за 8 лямов.
Пик конечно тоже маловероятно что обосрется и недостроит, но как-то к мортону доверия больше было.
>Ну среднекуны батрачат за 60-80.
Руковойдиель отдела в стройфирме 7 лет стажа щас получает 40. 3 года назад получал 90
Ты провокатор-белогондон-Навальнист, хохол или просто тополево мамкин
Альсо, могу ещё пиздануть фоток своих третьего по благоустроенность города РФ
Что это? Новосибирск?
>Руковойдиель отдела в стройфирме 7 лет стажа щас получает 40
Ну вот не поверю, что такое может быть в ДС
Нафаня, иди получи рабочую визы для шенгена сначала. Или разберись чому нам пофиг на брекзит, а в Польше все приуныли.
А теперь днем сфотай и тысячу фильтров в фотошопе не накладывай. Фил зе дифференц.
Она является продуктом консенсуса девелоперов. Больше никого. Конечно люди мечтают отдавать 70к в месяц за клоповник с видом на речку-вонючку.
Как это не связанА? Сразу за Одессой, Украха граничит с Чехией же
>Вечно тебя волнует как кто-то будет жить.
Конечно. Потому что только анальными мерами можно заставить пидорашку ЖИТЬ ПО СРЕДСТВАМ. Иначе у нас все вдоры панелек были заставлены некоБНВ и некробентли на вечном приколе, потому что у пидорашки нет денег на их ремонт.
В строительном назначает, никто с улицы туда придти и открыть супер стартап не может, все игроки старые и всем выгодно держать цены во что бы то не стало и ныть правительству про кризис.
Вероятность выскочек котоыре будут выебывать на этом рынке крайне мала, ибо там нужны капиталы млрд+, что у простого быдла нет.
Левый берег. Этот пидр-патриот фотошопит фотки по самые яйца и фотает только ночью. Таку любой мухосранск можно снять.
>180
>исторически сложилось
пиздец ты даун.
про доходность/ликвидность/риски не слышал ничего в школе?
Лично ты, продавая принадлежащую тебе недвижимость, конечно, поставишь цену справедливую, раза в 2-3 меньше, чем все эти зажравшиеся девелоперы?
Вы заебали, как вы не можете понять что все что тут пиздят на борде далеко от реальности? Я вам клянусь глазами матери что я не вру.
Это Екатеринбург.
мимо из Новосибирска
На правах бампа. Анон, доставь фоток свеженьких районов новостроек из твоего города. Доставляет мечтать как ты будешь жить в таких.
Я 3 года назад получал полтиник, сейчас 120, ну и премии у меня охуевшие по несколько сотен тысяч рублей.
Так что твой руководитель отдела не пример, собстенно как и я не пример. Я средняя сошка в it конторе.
Скажи честно, ты каким говном обдолбаться успел?
https://www.google.ru/maps/place/%D0%A7%D0%B5%D1%85%D0%B8%D1%8F/@49.7170645,10.9886183,6z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x470b948fd7dd8243:0xf8661c75d3db586f!8m2!3d49.817492!4d15.472962
Ну, я понял, как это сняли. На секунду подумал, что Токио какой-нибудь.
Кому верить-то?
Че карту. Давай сразу глобус Чехии посмотрим.
Ты понимаешь разницу между первичным и вторичным продажей. Тренд задают девелоперы, а те букашки котоыре уже перепродают не могут пойти против тренда, ибо 99% цен на рынке будут такие.
А, все. Гугл в помощь. это Свердловск.
>it
Это направление нельзя брать в расчет
Ну, блядь, погугли, хуесос ебливый. Я вот увидел, что это не Новосибирск, и погуглил.
Уже трижды обобрали всех за 26 лет и заставляют жить по средствам. Я пойду покекаю.
И правда Екб. По спидозным на фотке же видно.
Лол, а сняли красиво - будто Токио. И все хорошо в стране.
> 20 лет слишком много
> без тянки страшно
> 20 лет
> тян
> 20
> тян
Ну ты физически не может продать квартиру за 500 тысяч, если купил её за 5 млн. Потому что ты альтруист?
Заводобыдлу неприятно
Это фотошоп?
Тебе то о них откуда знать?
Но ведь ты не отрицаешь что считают обычно тупо окупаемость за 15 лет?)
Ну и раз в год меняют цену, стоимость аренды может уменьшаться и увеличиваться, в зависимости от стоимости квартиры.
Хуйню спорол. Цена в любом случае будет та, за которую готовы брать, даже влазя в пожизненные кредиты.
>все пиздят
>а я не пизжу
Лол
Я уж все, загуглил.
Именно.
>программист дельфи
Лабораторные делать?
Почему не приятно? Этот ту причем?
>ДДУ
нет не слышал
Это реальность. А ты Чехию с Болгарией путаешь.
А нет, не могу, я их куда-то проебал.
И какой толк, если ты как был нищим уёбком, так и остался? Разве что будешь налоги как в ЕС платить, это да, профит.
Смысл пиздеть про НИЗКУЮ зарплату?
Квартира - жизненно необходимый продукт. Как хлебушек.
Её будут брать за любую цену.
К тому же заботливое правителсьтво дает импотеку быдлу на выгодных(нет) условиях. И практически никто не берет квартиру вот сразу заплатив 100% налом.
>>> Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье
Поясните нубу. С трешки в 60 квадратов дохуя будет?
> Сейчас нормально сдавать за 19-20 тысяч рядом с метро (Новосибирск)
Чет пиздец. У нас в Томске однушку можно снимать в центре за 12+ коммунальные. Стоит вообще понаезжать в Нск? Город больше Томска, интересных мест много, но достаточно ли он ламповый?
Какая разница, как эту страну называть, если это одно и то же государство? Как Голландия и Нидерланды.
Ну может ты либерал и непатриот, пришел смуту наводить.
>Но ведь ты не отрицаешь что считают обычно тупо окупаемость за 15 лет?)
буду блять.
облигации федерального казначейства США за сколько лет "окупаются"?
или ты про такое не слышал даже?
Я не знаю откуда ты взял эту карту, я прямо сейчас сморю Чехия имеет выход к Черному морю
Скорее всего, так и будет.
Я смотрю, что реально взять какой-нибудь панс на Олимпийской за 8к за всё. Или Однушку взять более или менее, но там в объявлениях почти везде риелторы, которым от 5к за услуги отстегни. Да и цены занижают. Я может после нового года вообще уеду в родную мухосрань к родителям и вахтой ездить работать на Север. Ибо даже с ЗП 50к и 11к за жильё особенно ничего не накопишь здесь.
Что мешает жить в хостеле за 5-9к в месяц? Или в комнате? Почему нужна именно квартира?
Окупаются(нет)
Я не либерал и не патриот, да и какую смуту? Кто про высокие зарплаты говорит что бы у анона пердак подгорел.
>И практически никто не берет квартиру вот сразу заплатив 100% налом.
Среди твоих знакомых? Множество людей берет новое жилье, продавая старое. Те же бабкины хрущи.
У выскочек просто никто брать не будет.
Потому что не будет доверия. Люди выбирают строительную компанию от репутаци, даже если стоимость будет в полтора раза выше, потому что умным людям нахер не надо чтоб их купленная квартира на этапе свай превратилась в недострой в очередной кризис, а компания ушла в туман.
Чем больше кризисов прожила строительная компания, тем больше к ней доверия.
А скупой платит трижды.
МАКАК ЧТОЛИ ИМЕНА ФАЙЛОВ ПРИКРУТИЛ ПИДРИЛА КАК НА ФОРЧАНЕ?
Сколько она стоит?
что нет блять?
не окупаются?
Говно город, и люди говно. И даже я говно. Не едь сюда, ну тебя нахуй.
>строительную компанию от репутаци,
хех, мда
Покажи мне хостел, куда я могу привести пизду поебаться? Или там с друзьями посидеть, выпить.
У нас с тобой речь о ценообразовании на аренду недвижимости, а не об облигациях, мудила тупой.
>практически никто не берет квартиру вот сразу заплатив 100% налом.
Манямир
Мне не что.
Сеймейным парам мужикам на мозг капает тян.
Вообще все проблемы с жильем из-за тян, потому что они принцессы.
Мужики могут жить в любой хиковальне, если бы не были рабами тянок.
у нас с тобой речь о взятых тобой с потолка 15 годах, мудила ебаный.
>https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/studiya_16_m_36_et._856871954
>почти лям
>16 квадратов
>окна в подъезд
>нежилое помещение
>быт. техника и толкан
Блядь, что я только что прочёл?
Одно из самых дешевых предложений на рынке квартальных застроек вход с уровня земли, теплая остановка, двор как в европе, но ебеня
>Мужики могут жить в любой хиковальне, если бы не были рабами тянок.
Они низкие. Вся импортная составляющая предложения на рынке полностью лежит на покупателе. Он за все платит. Зп за последние годы выросли только у пары комнатных пиздаболов на этом форуме и ворья всякого и бизнесменов. В какое положение тебя нагнули когда у тебя из альтернатив идти валенками торговать либо идти работать за ссаные копейки? Кто тебя нагнул? Обама?
Нахуя такие окна?
ето тян?
https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/sdam/na_dlitelnyy_srok?pmax=13000&f=568_14009b0
Звони и спрашивай хозяин или нет.
Еще смотри вк много объявлений групп городских, там точно без хозяина.
Можешь участок у меня купить, 10 минут до центра города, потом и построишься на нем.
Это кем ты 50 на севере получаешь? Меньше 80 смысла туда ехать нет
Такие развлечения только для квартирогоспод. А ты пока раб - копи.
>окна в коридор
АХАХАХ БЛЯДЬ!
Ебучие дети, ебучие детские площадки, на весь мир ор слышен
Я как раз и говорю о том что не вру что у меня в дс 30 зарплата.
Блядь, в чём проблема-то? Я в симсах всегда строил минималистичную комнату-коридор для своего уёбка, и то потому, что толчок посреди поля ставить нельзя - без куска стены не поставишь, без отдельной комнаты заебёшься ждать пока зеваки с участка упиздуют. Зато всегда хватало впритык на 60х60 плюс минимум ништяков.
Откуда здесь столько тюменских анонов?
Одна из них да
Нахуя мне копить? У меня всё уже есть.
Но ведь на питание нужно минимум 40к, на дваче так сказали. Ты голодаешь?
Что за участок? Сколько соток? Свет проведен?
У меня она в 2.1 раз больше. Только на квартиру этого не хватит. Двух нулей еще не хватает. А чтобы копить на что-то в пределах этой жизни, желательно чтобы разница была на один порядок хотя бы.
)))
-)
Так по документам это нежилое помещение, жадный хозяин захотел сделать из кладовки хату.
это не тебе решать
он в курсе что налоги на недвижимость для нежилых выше?
А так?
ПРОСТИ
Переведет в жилое да и все
>Можешь участок у меня купить, 10 минут до центра города, потом и построишься на нем.
Строительство точно не вариант. Было бы где жить бесплатно, тогда бы ещё рассматривал такой вариант.
>Это кем ты 50 на севере получаешь? Меньше 80 смысла туда ехать нет
Я 50к в Тюмени получаю, работая инженером в с/х. На Север звали осенью как раз за 80к за вахту, но я что-то прослоупочил.
Сдаётся мне, что ты пиздишь, и эта цена является продуктом картельного сговора. Есть вещи, которые будут покупать, какую бы цену за них ни запросили.
>Мужики могут жить в любой хиковальне, если бы не были рабами тянок.
Двачую
мимопрожилджвагодавказарме
Точно. Ерохины в соседнем подъезде бабкину квартиру как раз продают. Не иначе в картеле состоят. Сговорились, жиды.
ну так пусть переведет, а потом продает.
А так он пытается эту проблему на нового хозяина скинуть
Щербакова знаешь? Вот там, 10 минут на машине до центра.
Электричество есть на участке, газ у соседей есть, провести можно. 10 соток.
Есть еще один в Березняках, там и газ и водопровод и свет, рядом хорошие дома.
Имеется ввиду цена на жильё от застройщика, а Ерохины уже на новые квартиры цены смотрят и согласно этим ценам выставляют на продажу свою но на самом деле Ерохинам цену диктует её величество ЖАБА
Ерохины, если они хотят продать, смотрят, прежде всего, на цены квартир, аналогичных своей.
Родители строят дом под моим областным центром, думается, что я и жена будем жить на втором там этаже (100 кв.м), но она (жена) хочет взять в ипотеку двухкомнатную дырку в термитнике, говорит, что иначе никак.
Я как посмотрю на фото новостроек, так у меня всякое желание ещё и платить за такое пропадает.
Я как посмотрю на фото новостроек, так у меня всякое желание ещё и платить за такое пропадает.
Жена просто не хочет нюхать травянистый пердеж твоего бати и слушать охуительные житейские советы твоей мамки. Это ты с этим вырос, тебе легче.
Дачну так и есть. Там её твоя мамаша будет держать в тонусе.
Я сам это всё понимаю..
Пока оговаривается, что всё это будет на 2-3 года, пока не родится ребёнок.
А цена на б/у от чего пляшет? Правильно, от цены на новое. Цену на новое устанавливает кто? Нутыпонел.
>Пока оговаривается, что всё это будет на 2-3 года, пока не родится ребёнок
А когда он родится, вы переедете на теплотрассу? Не вполне улавливаю твоего хода мысли.
Путин?
goto1
>эта цена является продуктом картельного сговора. Есть вещи, которые будут покупать, какую бы цену за них ни запросили.
Видишь, как всё просто.
Жена полагает, что за два-три года мы в состоянии накопить сумму в 2-3 миллиона рублей. Там помощь её родственников+плюс я получаю в ин.валюте. Тут сам факт того, что мне претит переезжать в небольшую по площади квартиру с некрасивый дом.
И у меня интеллигентная семья и никогда там никакими заваренными травами и не пахло. Но то, что жить с родственниками тяжело, я согласен. Хоть мои родители и божатся, что второй этаж будет искл. "нашей" территорией.
да, не к недвиге эти законы не сильно применяемы.
Это для тебя предки "свои и интеллигентные", для жены они чужие люди с чуждыми заёбами. Поставь себя на её место, ты всё поймешь. И вообще перекатывайся в перекат, хули ты здесь с сажей пишешь?
Поясни - из-за жопы в строительной отрасли, будет расти цена на вторичку или нет?
Да всё про родственников понятно, выбор как будто у нас сильный есть.
цены на вторичку не так зависят от цен на первичку как вы все думаете, лол
Анон, поясни за ХОСТЕЛЫ.
Собираюсь перекатываться в ДС2. Семья у меня достаточно обеспеченная и деньги на съём квартиры есть, но я существо крайне рациональное и не стану снимать квартиру, пока не устроюсь на работу и не закреплюсь на рабочем месте, так сказать.
Что вообще такое "хостел"? Я так понимаю, что это типа гостиницы, но в номере стоит несколько кроватей и всё это лёгким движением руки превращается в своего рода общагу, да? Я смотрел предложения в Питере и отметил для себя, что есть очень неплохие варианты с ремонтом, удобствами и в центре. Самый главный плюс, что я отметил, это более лояльная к человеку лотерея в стиле "к каким уебанам-соседям ты попадёшь". Т.е с комнатой или коммуналкой всё может оказаться крайне убого (хачи, цыгане, быдло, наркоманы и пр), а тут как бы контингент должен быть более-менее нормальным. Ну и друзей можно найти.
Расскажи подробнее. Как вообще жизнь проходит в хостеле? Если есть опыт, поделись, бро.
Может тут есть няши, которые смогут подселить к себе на месяц-два? Мы не пьём, воспитанные, аккуратные, спокойные, без заёбов и требований. Будем платить, если захочешь.
Собираюсь перекатываться в ДС2. Семья у меня достаточно обеспеченная и деньги на съём квартиры есть, но я существо крайне рациональное и не стану снимать квартиру, пока не устроюсь на работу и не закреплюсь на рабочем месте, так сказать.
Что вообще такое "хостел"? Я так понимаю, что это типа гостиницы, но в номере стоит несколько кроватей и всё это лёгким движением руки превращается в своего рода общагу, да? Я смотрел предложения в Питере и отметил для себя, что есть очень неплохие варианты с ремонтом, удобствами и в центре. Самый главный плюс, что я отметил, это более лояльная к человеку лотерея в стиле "к каким уебанам-соседям ты попадёшь". Т.е с комнатой или коммуналкой всё может оказаться крайне убого (хачи, цыгане, быдло, наркоманы и пр), а тут как бы контингент должен быть более-менее нормальным. Ну и друзей можно найти.
Расскажи подробнее. Как вообще жизнь проходит в хостеле? Если есть опыт, поделись, бро.
Может тут есть няши, которые смогут подселить к себе на месяц-два? Мы не пьём, воспитанные, аккуратные, спокойные, без заёбов и требований. Будем платить, если захочешь.
В перекат пиздуйте, все уже там.
Ага, как Швеция и Швейцария.
Строительный рынок вообще когда-нибудь обвалится? Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Почему вообще цены такие адские? Никто нихуя продать не может. Все ходят и жалуются, что продать не могут. Но цены не снижают, а повышают. Какого хуя?
Те кто не продает - те сдают. Но ценники на сдачу тоже охуевшие. Сейчас нормально сдавать за 19-20 тысяч рядом с метро (Новосибирск) и берут. За пару часов сдают. Однушки.
Не понимаю. Во первых - кто их берет. До этого был в квартире съемной, предлагали за 19 + счетчики. Говорили - жила девушка, студентка. Квартира - жилая, дай бог 12 квадратов, это учитывая что это студия. И за это хотят 19. И сдали на следующий день. Какая нахуя студентка могла себе это позволить? Кто вообще ест это говно за 19?
Кого не спрошу почему съехали предыдущие жильцы - не могут больше платить, кризис. При этом цены не снижают.
Ладно цены не снижают. Похуй. Но еще и привередливые. Одинокого парня взять на проживание даже за 19-20 тысяч, с стабильной работой - хуй кто возьмет. Не нравится никому. Будет пить, девок водить, гулять. Всем подавай семейную пару. А лучше одинокую девушку. Типа девушка водить ебырей не будет, ага.
Анон, когда этот пиздец на риелторском рынке закончится? Нашел более-менее вариант за 20, отдаю ползарплаты. И все считают что мне охуенно повезло - больно годная хата, должен был 25-30 отдавать. Охуеть.
Но столько дерьма нахлебался. Где кризис? Почему в кризис с такими бешенными ценами жилье только все страшнее дорожает? Где логика в этом процессе?
========
В предыдущем треде выяснено:
Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье.
Цены и так ниже не куда.
Надо валить в Канаду.
Целофановые пакеты всегда были платными, бесплатные - пиздежь.
Продолжаем.