Ты ебанешься выплачивать ипотеку. Если не получится выплатить, то у тебя все отнимут, останется повеситься.
Удачи!
>2млн возле мкад
Такого нету
Да и какой смысл? Скорее всего застройщик твой обоанкротится и увидишь ты фигу с маком, а не квартиру
в Долгопе вполне реально, если на нулевом цикле, только не СУ155 - эти точно наебут
>в Долгопе вполне реально, если на нулевом цикле
Что реально?
В долгопрудном сейчас строятся 4 дома, ни в одном нету квартир за 2 миллиона
http://mskguru.ru/novostroyki/424-dom-na-dirizhabelnoj-1-dolgoprudnyj
http://mskguru.ru/novostroyki/267-moskovskie-vodniki
http://mskguru.ru/novostroyki/459-novo-hlebnikovo
http://mskguru.ru/novostroyki/88-v-dolgoprudnom
>только не СУ155 - эти точно наебут
Причем тут наебут? Сейчас кризис, рынок на дне, СУ-155 никого не наебывал, а тупо обанкротится. И с большой вероятностью вся мелочь тоже пойдет ко дну
Купил в 2013 в московских водниках. Что-то там и не пахло двумя лямами. Хотя, может, в еще строящихся домах есть какие-нибудь студии, но я сомневаюсь. В любом случае, в моей двушке квадрат при покупке стоил 78к, если я не ошибаюсь. В однушке квадрат стоит еще дороже. А после кризиса еще еще дороже.
Бери не слушай. Я брал в начале 13го на котловане, тока ща он достраивается. Ни о чём не жалею ибо по-другому не купить
Мортон - имхо самые дно дома по виду, и я бы смотрел не километры до мкада а ж/д траспорт поближе к дому,в области это самое критичное. на маршрутках ездить задолбаешься, а на машине по шоссе не проедешь в часы пик
Может стоить и подкопить начальный взнос ибо цены сейчас на спаде
У нас тоже взяли одни на котловане. Дом-вставка. Ох, если бы они знали, какой же пиздец произойдет потом.
Дом построили между двумя 9-этажными панельками. В результате дом стал продавливать фундаменты соседних домов и по ним пошли трещины. С каждым месяцев трещин было все больше, а их размер все шире. Поднялся алярм, жильцов подъезда эвакуировали в какой-то подменный фонд жилья города, квартиры опечатали, дверь в подъезд заперли. Дом стоит достроен, но не заселен, ибо не было документов на строительство, подъезд соседнего дома опечатан, там никто не живет, трещины с каждым годом все больше. Сейчас принимается решение полностью демонтировать подъезд с квартирами, иначе рано или поздно рухнет дом.
Это риск, но риск который даст тебе миллион-полтора выиграша. Надо с умом конечно выбирать застройщика и дом
Котоны, тема такая, дц2 цена почти 3к. Стоит брать?
Чё это?
Вентиляционная шахта.
возле мкада за 2к? блять скажи где, я сам куплю.
а так ты этими 500к жопу себе подотри мудила, сычу врятли дадут в ебатеку 1.5 ляма, купи себе фокус 2 и не рыпайся
>возле мкада за 2к? блять скажи где, я сам куплю.
Даже более того, этим летом аж в Москве можно было купить квартиру за 1.8-2 ляма. Но это
а) Зеленоград
б) 20 км от мкада
в) студии по 20-25 метров
г) уже давно все куплено
Но зато московская прописка лел.
>Поясните за подводные камни.
Банкротство застройщика и нихуяшеньки ты не получишь. А денежки тю-тю
>Дадут ли мне ипотеку, если мой официальный доход примерно 20к?
с таким первым взносом - нет
>Чем ипотека от банка отличается от рассрочки у застройщика?
ничем. рассрочка обычно до конца строительства, ипотека может быть хоть 20 лет
>Что творится с рынком? Брать стоит сейчас или лучше подождать, до лета, например? заодно смогу нарастить первый взнос
пиздец с рынком творится, все стоит, на месте за налик скидку тебе хоть 30% сделают, но покупателей все равно нет
Переводи в USD и жди дна, около пары лет жди
> на месте за налик скидку тебе хоть 30% сделают
Да ну нахуй? Правда чтоле?
Собираюсь в этом/следующем месяце хату брать налом без ипотеки
Приходишь в офис, на месте базаришь как альфа - сделают, проверено
Не хочу пилить отдельный тред. Живем с куном в моей хате (деньги мои, оформлено на моих родителей в совместную собственность). Появились деньги, хотим с куном расширяться, мою квартиру продать, совместные деньги вложить и купить большей площади. Вопрос вот в чем: в новой хате хочу так же, чтобы 2 доли принадлежали моим родителям, одна доля мне и одна куну. Прокатит ли в плане оформления? Есть ли какие-то особенности? Не будет ли кун думать, что я его наебываю? Если важно, мы не в браке.
>Вопрос вот в чем: в новой хате хочу так же, чтобы 2 доли принадлежали моим родителям, одна доля мне и одна куну. Прокатит ли в плане оформления?
Конечно
> Есть ли какие-то особенности?
Вообще нет, ситуация типичная
>Не будет ли кун думать, что я его наебываю? Если важно, мы не в браке.
Если доля попрорциональна его денежному вкладу, то с чего бы?
С того, что в случае его плохого поведения, он остается ни с чем, его четверть я легко ему выплачу и он останется на морозе. Я опасаюсь скандала на этапе пркупки.
Зависит от парня твоего. У меня друг женатый с ребенком и то чудит.
>С того, что в случае его плохого поведения, он остается ни с чем, его четверть я легко ему выплачу и он останется на морозе.
Что значит легко выплатишь? Это не так работает. Если он не захочет тебе свою долю продать - может жить в квартире сколько ему вздумается. Принудительно ему что-то там выплатить и выселить ты не имеешь права, если конечно он там не срет под себя или больной на голову.
С 1/4 в доле квартиры он может спокойно жить там хоть всю жизнь, и в случае если ты залупнешься о продаже, может ломить цену хоть как за целую квартиру
Что, сельдь, неприятно стало?
Ну значит буду оформлять все на себя, без его денег. Все тогда еще проще.
Если в человеке не уверена так и делай.
Да никому верить нельзя
Особенно мерзким хуеносцам!
милый-хуеносец
Когда дело касается денег да. Таких приколов наслушался...
Позабавила хитрожопая хкура итт.
Типа "ой, мой ламповый любимый кунчик не обидится?" (Типа рандомные люди в интернете могут знать ответ на этот вопрос). Тогда как реальный вопрос звучал так "могу ли я легко выкинуть на мороз человека, у которого есть доля в квартире"
Мотаем на ус
Типа "ой, мой ламповый любимый кунчик не обидится?" (Типа рандомные люди в интернете могут знать ответ на этот вопрос). Тогда как реальный вопрос звучал так "могу ли я легко выкинуть на мороз человека, у которого есть доля в квартире"
Мотаем на ус
>в случае если ты залупнешься о продаже, может ломить цену хоть как за целую квартиру
Ирл ситуация может быть еще хуже: этот ебаный дольщик может предложить тебе только один варик: выкупить твою долю за бесценок.
Люблю родное государство.
Все ламповые, когда начинаешь отношения. Но я бы хотела, чтобы заработанные мною деньги остались в моей семье, хочу иметь пути отступа на случай, если все пойдет плохо - измены, алкоголь, избиение, просто разлюбил, не суть важно это. Поэтому и спрашиваю, как изначально лучше сделать. Ответ получен - лучше все на себя или на своих родителей. И да, важно, чтоб на этапе покупки не вышло конфликта кому сколько достанется. Отдавать своего я не намерена.
>совмещённые санузел
Определённо, нет.
А ещё она сама может продать свою 1/4 хачам, которые устроят "сладкую" жизнь бывшему кунцу.
>Отдавать своего я не намерена
Ничего твоего в этом мире еще не создано, ты паразит, присоска человека, сперва высосала деньги из отца, потом присосалась к кунчику, и думаешь как бы не проебать насосанное.
Ничего твоего в этом мире еще не создано, ты паразит, присоска человека, сперва высосала деньги из отца, потом присосалась к кунчику, и думаешь как бы не проебать насосанное.
Ох лол, мизогины везде. Очень веселят такие персонажи. Что ж вас так бомбит от успешных и умных тян? Наверное, потому что вы сами ущербны.
Ну если по-честному... С успешностью фиг с ней, но с умом... Спрашивать совета на дваче про то, как ей хату покупать и жизнь свою строить, это я даже и не знаю...
Сидеть на дваче, в принципе, не самый лучший выбор. Но мы же оба здесь, так ведь?
Я до послезавтра. Потом будет не до этого еще полгода.
Оправдания такие оправдания. Ты на дваче. Все.
Чот в треде жутко селедкой завоняло...
Рублёвые цены на недвижимость растут гораздо медленнее инфляции и доллара, цены на аренду недвижимости резко упали. При этом построено но не заселено и даже не продано, и даже заложено и недостроено большое количество жилья. В таких условиях роста цен на квартиры не ожидается и брать с рассрочкой идея хреновая. Переведи деньги в евро и живи на съёмной площади.
Никогда, никогда не создавай ситуацию, в которой собственность может быть поделена между враждующими людьми, потому что это может повлечь полнейший пиздец.
Так что если ты с семьей можешь потянуть покупку и ремонт новой квартиры, делайте всё сами. Наверное, можно предложить куну оплатить ремонт, но только если потом зафиксировать все траты.
Мимо кун, помогающей девушке разъезжаться с родственниками
А потом эти же хачи откажутся съезжать и поселять на "своей" четверти половину аула. Заебись ты придумал.
Поясните по покупке на стадии строительства, на какой стадии можно без риска брать?
если к примеру пишут что сдача первый квартал 2017?
Что меня ожидает в случае банкротства или приостановки строительства по вине застройщика?
Государство берет на себя какие либо гарантии?
если к примеру пишут что сдача первый квартал 2017?
Что меня ожидает в случае банкротства или приостановки строительства по вине застройщика?
Государство берет на себя какие либо гарантии?
>на какой стадии можно без риска брать?
Риск на любой стадии есть. Если с кредитом, то с застрйщиком банк может расторгать договор или хитро составлять с покупаетлем, а в случае нарушения закона со стороны застройщика, чаще всего бремя расплаты ложится на покупателя.
>если к примеру пишут что сдача первый квартал 2017?
Еще не значит что сдадут именно в 17 году. В нашем городе в срок заявленный за год до сдачи никто не сдавал. Его перенесут потом из-за погоды или из-за других уважительных причин. Так что месяца 3-6 накидывай точно. Кроме того, что сдана секция, может эта секция оказаться не твоей. Или не подключили еще лифты, а уж площадка и парковка будет готова еще очень не скоро.
>Что меня ожидает в случае банкротства или приостановки строительства по вине застройщика?
Зависит от договора банка и застройщика. И количества дурачков, которые покупают у него квартиру, ведь сейчас строят в основном на привлекаемые средства сразу. Такую систему ввели после кризиса 2008 года. А значит, что если денег нет, застройщик закрывает стройку и ждет когда появятся еще покупатели на квартиры. Банкротством это не считается, а срок сдачи плавно меняется.
>Государство берет на себя какие либо гарантии?
Нет. Банк и застройщик страхуют деньги. Но договора бывают как лояльные, так и поехавшие. К примеру если твою секцию дома не построили - деньги вернут, а если секция есть, а твой этаж не построили, то не вернут.
каков процент вероятности оказаться без денег и квартиры?
на фоне краха СУ 115, думаю что на историю и репутацию застройщика можно не обращать внимания.
> Сейчас кризис, рынок на дне, СУ-155 никого не наебывал, а тупо обанкротится.
Расскажи это дольщикам из Одинцово, Трёхгорки, Власихи. Есть знакомые, которые у них однушку в ДС купили за 7кк в Нагатино, и хуй там плавал, до сих пор даже фундамента нет. И самая жопа, что Ссу 155 заключал договор ЖСК, а он законом не защищается
fix СУ 155
И что теперь собираются делать с этим твои знакомые?
Есть надежда вернуть деньги или дождаться строительства?
От региона же зависит. Я за свою мухосрань скажу, что толку? 2% за последние 7-8 лет. Сорванные сроки сдачи (не более 3 месяцев) 80%. Долгострои 18%. Расчет на количество квартир.
Реально только ждать строительства. Рано или поздно что-то построят, даже если застройщик сменится, придется выдать квартиры всем купившим. Но это могут быть десятилетия (пока суды и экспертизы).
Теперь эти ебланы ходят на митинги, плакатами машут. И самое смешное, что я их предупреждал о том, что су155 заключают договора по серой схеме и у них уже есть обманутые дольщики. На что они мне начали втирать, что в маскве запрещено оставлять дома недостроенными, их в любом случае кто-нибудь достроит. То есть ребята уже жопой чуяли, что их наябут, но всё равно влезли, взяли ипотеку на 5 лимонов. При этом строительство даже не началось, договор их является по сути туалетной бумагой, так как нигде не зарегистрирован и заключён с компанией-банкротом. И тут уже можно только молить Аллаха, чтобы им хотя бы вернули деньги, ибо неизвестно кто и на каких условиях будет строить на этом месте дома. А может там просто парк сделают, а им в Нижнепердозалупинске трёшку дадут.
Анон, у Мортона есть жк ПЁТР ПЕРВЫЙ. Находится у метро авиамоторная, почти у ТТК. И что-то эта хуйня как-то дёшево стоит очень. Студия порядка 4 миллионов, однушка в 40 квадратов - 5.5. Я даже согласен взять конуру в 25 квадратов, зато в таком месте, где не придётся ебаться по полтора часа в электричках и метро. Кто что вообще может сказать про них? В интернетах разное пишут, а тут все мои друзья. В общем, стоит ли брать такую хату или тут где-то наёб?
Какие вообще есть варианты, чтобы внутри МКАДа и дешевле 4 миллионов? Я пока нашёл только такую хуйню, и она меня полностью устраивает, но как-то ссыкотно очень.
Какие вообще есть варианты, чтобы внутри МКАДа и дешевле 4 миллионов? Я пока нашёл только такую хуйню, и она меня полностью устраивает, но как-то ссыкотно очень.
Мортон крупный застройшик (обнадеживающе) и расположение жк действительно вкусное. Ещё из этой серии - Влюблино
Из недостатков - визуально их дома на любителя, ждать хаты придётся года 3 и есть риск связааный с кризисом
Мне как-то похуй на внешний вид дома. Было бы, конечно, просто жить а ламповой разноцветной новостройке, но мой друг купил студию на Янгеля за 8 лямов в таком ламповом доме. А почему ждать так долго? Неужели задерживают сроки сдачи на джва года?
В общем, не знаю. Купил бы такую хуйню, сириусли.
>Было бы, конечно, здорово жить в ламповой разноцветной новостройке
Фикс
Там написано 4 квартал 17го дата постройки, легко может оказаться рекламной и в дду будет стоять конец 18го или тупо просрочка. Но профит большой будет за счёт этого, миллиона 2 сэкономишь/заработаешь.
Там кроме рекламы хоть что-то есть? Прозреваю, что даже проект еще жкспертизу не прошел. А значит, что твой договор будет иметь 100500 изменений: от этажности, до расположения и планировки. Прикинь. У нас тут тоже люди купили квартиры в 11 этажке, типа элитный дом, сниженная этажность, ко-ко-ко. Ну как бы и разумно, что в районе решением архитектуры города было ограничение на этажнось. Ну так люди вложились на этапе проекта,а потом застройщик судился с архитектурой и ВЫИГРАЛ! Теперь это 17 этажка. С тем же количеством парковок, с таким же расстоянием между домами. Чем проблемнее, тем цена лучше, очевидно. Но если строительство не началось, сто процентов будут изменения по договору.
Суть в том, что строительство незаконное. Строят на территории больницы или чего то такого, разрешения нет, с ними судятся, но сам понимаешь.
В рашке нет ни одного подобного дела, когда строительство бы свернули навсегда. На пару лет бывало в ДС парк отвоевывали, но через 4 года снова стройка. Всем похуй. ЖК - это деньги, люди с удовольствием въедут в эти квартры на территории больницы и будут платить коммуналку, налоги и прочее. Так что нет причин возвращать больницу. Ну сменится застройщик и все.
Ты историю про жк изумрудный и недострои в железнодорожном не знаешь, да?
Ты живешь в какой-то своей рашке. Вот в моем ДС-3 есть как минимум один дом, который уже лет 20 достроить не могут. И ведь дом уже почти готов, и площади/планировки хорошие, но до сих пор его не сдали и движухи строительной последние лет 5 нет.
Долгострой с закрытой стройкой не путай. Все ваши изумрудные будут достроены рано или поздно, а вот больнички и парки не вернут.
Ананычи, никто не желает со мной снять двушку на северо-западе Москвы? 23-лвл-кун.
ir.and0.001@йа.ру, убрать точки
ir.and0.001@йа.ру, убрать точки
Убрал тебе за щеку, сглатывай.
Аноны, а в Москве хоть что-нибудь адекватное можно взять за такие деньги? Сколько ищу, везде либо хуёвый застройщик, либо какие-то совсем уж дикие ебеня. Я даже не знаю. Что мне делать с моими жалкими копейками? Даже за мкадом дорогие хаты, пиздец какой-то.
Закрытые стройки есть в котельниках и томилино. Администрация района завернула на стадии котлована.
Подниму что ли.
Что ОП таки купил или нет?
Ситуация похожая, есть 1кк деревом (да, я дебик в нужное время не поверил и не влошился в валюту) примерно.
Что ОП таки купил или нет?
Ситуация похожая, есть 1кк деревом (да, я дебик в нужное время не поверил и не влошился в валюту) примерно.
Bmp
Че делать та?
Иногда в любую еботеку впутаешься, только бы не с родаками жить.
Бери студию метров 30 за нал километрах в двухста от МКАДа азазазаз
Самое дешевое экологическое днище рядом с будущим метро - в Некрасовке. Плюс там ровно один - метро будет, целых два, уже строят - стоят бытовки метростроевцев. Все остальное минусы, от автомобильной изоляции, до экологии - полей аэрации говна, московской розы ветров, и прочих милых вещей.
Там самое дно с окнами выходящими на засыпанную свалку высотой со строящиеся дома - ЖК Люберецкий. Точнее, полигон ТБО, то есть строительный мусор в основном, - что в общем-то не сильно страшно, хотя кто знает, какую радиацию туда свозили в 90-е. Строит Мортон. Студия 2 миллиона. Правда, это область (в отличие от свалки, которая москвобоярка). Но дешевле рядом с метро нет, так что премлемый вариант начать жить там, работая в ЮВАО, и съебаться от этого ужаса впоследствии.
Ну и да, под 12% годовых (господдержка) и со взносом в миллион на 20 лет платеж будет 11 тысяч рублей, то есть с зарплатой 20К тебе кредит дадут.
Я думаю ты хуй и фантазёр, знаю лично стройки многоквартиных домов в центрах городов, стройки которых больше 10 лет закрыты, даже если если через 10 лет на этом месте, что нибудь построят, тем людям, которые купили там квартиры, будет уже всё равно, потому что некоторых уже нет в живых. Алсо, видел лично как не законно построенные дома сносили к хуяместь кстати дохуя таких роликов в ютубе, люди баррикадировались на балконах, а их выгоняли приставы, женщины рыдали, мужчины теряли самооблодание, даже если на этом месте построят другой дом, это будет уже и правда другой дом с другими хозяевами.
Так что все твои кукареканья, про то что нет ни одного дела когда свернули строительство навсегда, это всё ебливая петушня.
Кто-нибудь хочет жить со мной в двушке в ДС? Я хороший и неконфликтный кун.
[email protected]
[email protected]
>кукареканья
>ебливая петушня
Слишком много необоснованной агресси в твоем посте.
Господа, какие есть варианты новостроек в ДС, недалеко от метро, за ~4млн? Думаю в сторону новокосино-2, покупать готовую студию, строящийся не хочу - есть вероятность соснуть.
Стоит ли связываться с вторичкой?
Стоит ли связываться с вторичкой?
>за ~4млн
Может быть никаких?
Просто бомбит от глупости виза ви.
Оп, купи мою студию в Красногорске, ЖК Молодежный, до ж/с Павшино 10 мин пешком, дом почти построили. Хочу продать и расширяться, купив квартиру в этом же доме. Ключи в Феврале. 2.8 млн
Подскажите варианты апартаментов и новостроя с высокими потолками (от 3,6 метра) в дс и ближайшем подмосковье, до 5кк
Мимо-химки-кун здеся
Часто езжу через Путилково и охуеваю от того сколько там понастроили заветных квадратов, а про дорогу не вспомнили. По 1 полосе в каждую сторону, которая иногда перерастает в 2.
Когда все эти клетушки заселят - начнется хаос блядь. Полнейший.
+Прописка Красногорская, что означает незабываемые поездки в красногорск за ссаной справкой в бассейн.
+Там дохуя цыган и хачей
Поэтому я бы не рассматривал это донышко.
Про Бутово:
Последний пункт про Путилково, возведенный в сотую степень.
Часто езжу через Путилково и охуеваю от того сколько там понастроили заветных квадратов, а про дорогу не вспомнили. По 1 полосе в каждую сторону, которая иногда перерастает в 2.
Когда все эти клетушки заселят - начнется хаос блядь. Полнейший.
+Прописка Красногорская, что означает незабываемые поездки в красногорск за ссаной справкой в бассейн.
+Там дохуя цыган и хачей
Поэтому я бы не рассматривал это донышко.
Про Бутово:
Последний пункт про Путилково, возведенный в сотую степень.
> в дс и ближайшем подмосковье, до 5кк
Лолблять!
И чо ты ржешь?
Между медведково и бибирево есть апартаменты по твоему запросу, так же достраивают клейнхауз, 16кв сможешь взять. И вроде рядом с ботаническим садом в новострое высокие потолки.
Это Жасмин в Тольятти?
Я у Мортона брал квартиру и заклялся брать в будущем.
Брал уже после госкомиссии, после окончания строительства Мортон ровно год оформлял мою собственность. В то время как некоторые застройщики осуществляют это действие за 3-4 недели.
И Мортон очень сильно затягивает сроки сдачи, плюс нарушает требования закона об оплате коммунальных платежей за время со сдачи дома госкомиссии до передачи квартиры тебе по акту приема-передачи.
Вроде они. Сейчас там вставку заселили пидорахами, которые не в курсе, что их дом чего-то там продавливает. Я бы в таком очканул жить. А подъезд так и стоит заколоченый. Ходят слухи, что его хотят ввести в строй как муниципальное жилье. Охуенно будет, когда он ночью сложится вместе с новыми жильцами.
>Но я бы хотела, чтобы заработанные мною деньги остались в моей семье
Твой мужчина и есть твоя семья. Если ты не считаешь его своей семьёй - он не твой мужчина.
>+Прописка Красногорская, что означает незабываемые поездки в красногорск за ссаной справкой в бассейн.
Нахуя? Во всех фитнес-клубах с бассейном, куда я ходил, был свой врач, который работал на месте и выдавал справку для бассейна.
Не твой мужчина тоже может стать семьей, а может не стать, так зачем рисковать? Все правильно делает, мужчине всегда просто уйти, у него нет последствия разрыва, детей с собой не заберет (как и последствия родов и декрета), большое количество партнеров ему только в плюс, возраст не помеха, а обещания мужчинами легко забываются.
Мотайте на ус, правильно. А то привыкли, что женщина им все, а они в ответ позволяют себе сосать и готовить.
>Не твой мужчина тоже может стать семьей, а может не стать, так зачем рисковать?
Вот именно. Не нужно рисковать, покупая совместное жильё, до того, как определятся, что они - семья.
Колотых и подгорающих онажиженщин полон тред.
Борда проёбана.
Борда проёбана.
Даже ПОСЛЕ того как определился - стоит обезопасить себя. На всякий. Вдруг ты определился (ась), а он нет. мало ли.
>большое количество партнеров ему только в плюс, возраст не помеха, а обещания мужчинами легко забываются
Вот тут мы уже видим мизандрию. Я бы с тобой под одной крышей не стал бы селиться. Легко забываются, значит? Вообще, значит, не нужны они.
За Урбан Гроуп поясните, надежный? Хуйню творили? Думаю у них что-то покупать за пределами Москвы.
Слежу за их проектом одним, судя по прошлым проектам были недаделки и наеб.
люди!
все кто хочет купить купить кв в новостройке, около дс1, есть отличный вариант!
ЖК Тетрис в Красногорске
И если кому то интересно, могу предоставить скидку в 250к рублей не за бесплатно конечно
пишите на фейкопочту [email protected]
все кто хочет купить купить кв в новостройке, около дс1, есть отличный вариант!
ЖК Тетрис в Красногорске
И если кому то интересно, могу предоставить скидку в 250к рублей не за бесплатно конечно
пишите на фейкопочту [email protected]
Тетрис? Там только долбоеб отбитый будет жить. И вообще как там сейчас в красногорске с транспортом? 40 минут до метро?
Антонам с бюджетом в 4кк рекомендую посмотреть на ЖК ДОМАШНИЙ в Марьино. Был там недавно, райончик неплохой. Если сделают хотя бы половину того, что обещают, будет уже охуенно. Но я лучше куплю студию в замкадье за 3кк.
Аноны, есть 2,5кк, стоит задача найти нору с отделкой с нормальной транспортной доступностью до ДС. Есть идеи? ЖК "Люберецкий" смотрел, дермище от которого не уедешь, а больше и не нашел ничего.
Блин, не "Люберецкий" а "Люберцы 2017".
лалки, вообще-то вышел в прошлом году закон, обязывающий пропорционально продавать квартиру в случае если дольщики не семья. Это уберегает сторону, желающую продать от говнюка, желающего дальше жить и портить всем жильцам воздух. Так что уже прошло время дагестанских рейдеров. Тянка, покупай вскладчину с куном и не парься
Давай пруфы на закон и вообще непонятно из твоей формулировки ничего.
Продаю однушку. Ремонт старый, но все чисто, жить можно, если не выпендриваться, например двери в хорошем состоянии, но старые белые, полотном сплошным. Но район офигенный и дом просто конфетка.
Так вот все покупатели ходят и возмущаются что ремонта нет, типа за эти деньги мы можем купить с полным ремонтом в доме 63года. Я вот не понимаю, это троллинг или люди реально плевать на наличие парковки, двора, отсутствие магазинов в доме, близость транспорта и все такое (а еще прописка к элитной гимназии и куче садов, крутой поликлиннике и мфц в соседнем дворе), им нужно чтобы обои были новые и потолок натяжной?
Вот типичный продаван-мудак, ему похуй что в соседнем доме квартира с ремонтом дешевле, что людям просто в падлу и нет денег делать злоебучий ремонт, который может затянуться на годы.
Ты же хуйло, сантехнику не посчитал, электрику не посчитал, окна двери не посчитал, да даже банально черновую отделку, а это легко перваливает за 500к при этом несешь какую-то хуйню про парковку, дом конфетку.
Я тебе, дауну, на пальцах объясню, если человек покупает однушку это в 98% значит, что семьи у него нет и твоя ГЕМНАЗИЯ, ДЕЦКИЙ САД никому нахуй не всрались.
Короче, рака прямой кишки тебе с твоими охуенными плюсами, ещё небось из 15 фотографий в объявлении 14 фото двора, подъезда, ИЛИТНОЙ ГИМНАЗИИ, а в описании "состояние квартиры - хорошее". При этом квартира выглядит так будто в ней работает отряд вивисекторов ежедневно.
А зачем тебе менять унитаз, которому 5 лет? Зачем отковыривать 5 летнюю плитку? Если тебе каждые 5 лет ремонт делать, так лучше купи квартиру побольше.
В любом случае квартира на мой взгляд - это надолго и выбирать ее по цвету обоев - уебанство.
Не волнует тебя год постройки дома? Ну тогда плати коммуналку в 2 раза больше. Но тогда зачем ты идешь смотреть квартиру, которая тебе не по цене и бугуртишь от нее?
Алсо, сам перед продажей себе двушку взял, так что этих квартир с капитальным ремонтов с хрущебе навидался. Если у меня нехватает 500к, то я лучше возьму площадь побольше и район получше и буду потихоньку делать под себя, чем брать дом 67 года с натяжными потолками.
Но это моя логика, я себе быстро нашел квартиру, вот продать труднее.
Самое смешное, что мне соседей 8 звонили, хотели выкупить, потому что дом правда хороший, но цены пугают, да.
Я продаю четырешку в старом 3-4 этажном доме, в старом районе, без дворов и парковок, мусорниками между домами некрытыми, вокруг такие же разваллины. Квартира после алкоголика-отца убитая, просто засранная. Отдаю за 1,5кк и меньше. Пишу открыто: полностьб все ремонтировать. Люди ходят пачками, цена очень вкусная, просто супер, но все остальное такое говно, что не перезванивают. Так что тоже незнаю что делать. Такие дела.
какой этаж? скинь план
может кто помочь с доступом к закрытым базам недвижимости в ДС-2 ? интересует вторичка, ищу для себя. (покупка, прямые деньги)
предложения на почту [email protected]
предложения на почту [email protected]
собираюсь брать квартиру в Саларьево парк.
Застройщик ПИК. Единственный минус - свалка ТБО
Застройщик ПИК. Единственный минус - свалка ТБО
Свалку ТБО рекультивировали под горнолыжный курорт.
Что берешь, на каком этапе и почем? я прост рядом живу, вместе упарывать будем
Что за диван? 90% покупок однушки это беременные бегемоты, четверть с маткапиталом. У меня брали специально чтобы по прописке личинку в гимназию отдать.
Разбежался, чтобы в рашке в однушках по обному жили.
>
>
>Оп, купи мою студию в Красногорске, ЖК Молодежный, до ж/с Павшино 10 мин пешком, дом почти построили. Хочу продать и расширяться, купив квартиру в этом же доме. Ключи в Феврале. 2.8 млн
я хочу купить. Сколько площадь? Планировка?
ОП, ты должен знать, что стена у окна холодная.
Проснулись блять. Ключи получил, сделаю ремонт, буду жить в ней и продавать потихоньку. Теперь продам за 3100000, с ремонтом буду продавать за 3600000. Площадь: 25, обычный прямоугольник
Гонял сегодня до икеи на убере, довольно годно, можно кататься за светильниками, тратя на проезд 500 (туда-обратно) . До тушино 10 минут на такси и 15 минут на маршрутке, довольно годно, да и выделенка для общественного транспорта есть. На электрическе 8 мин до тушино ( нищеброд вариант ), электрички, кстати, очень годные там, новые. Если мериться зажопинсками, то с Путилково нет сравнения.
1. Дадут ли мне ипотеку, если мой официальный доход примерно 20к?
2. Если дадут ипотеку, но с очень маленькой месячной суммой на много лет, а я смогу платить больше, смогу ли я платить больше, выплатить ее быстрее таким образом переплатить меньше процентов?
3. Чем ипотека от банка отличается от рассрочки у застройщика?
4. Что творится с рынком? Брать стоит сейчас или лучше подождать, до лета, например? заодно смогу нарастить первый взнос
5. Посоветуйте годные варианты. Думаю о Мортоновских Восточном Бутово и Путилково.
6. Пилите советы, подводные камни и вообще все в таком духе, чтоб не въебаться.