Живи с мамкой и в хуй не дуй. Заебись же.
Как решить - 300к под облигации 17% годовых, каждой месяц докупаешь. За год 3,3 ляма. Плюс доход из купонов. Я с мрот инвестирует, а если бы мне платили 300, я бы наверно еще и бухал 24/7
Бери подтреб в тот же день как и будет сделка по ипотеке. В альфе выдают через 3 часа бабки. В моем случае речь была о миллионе рублей. Кредитная история не успеет обновится, и ипотеку выдадут без проблем. Потом - банкам пофиг, главное чтобы ты платил.
Думал брать тоже айтишную и деньги на первый взнос были, тож целился в 20-24кк. Но потом взвесил все за и против, посчитал все и понял, что риск все равно слишком велик. По сути это означало бы привязку себя к текущему месту работы на ближайшие 8-10 лет. И чет у меня нет уверенности что я не захочу работу получше. В итоге забил на эту идею, потратил деньги в другое место, плюс осталась еще трешка на счете подушкой.
ОП или это
или подойди к начальнику, может, пойдет тебе навстречу и даст в долг от компании как бы
или подойди к начальнику, может, пойдет тебе навстречу и даст в долг от компании как бы
>или подойди к начальнику, может, пойдет тебе навстречу и даст в долг от компании как бы
хуя ты наивный, кто будет в долг 4 мульта давать хуй пойми кому?
кароче покупай себе земельный участок в лесу у речки, доставляй туда бесплатную гнилую бытовку со стройки и строй на своей земле свой дом и не страдай хуйнёй. рекомендую построить простой скромный 5тикомнатный одноэтажный дом
ну и совет, у него на первый платеж по 20мультовой ипотеке нет денег а ты ему предлагаешь дом строить. Даже если быть совсем ебнутым и строить самостоятельно - стройматериалы ты откуда будешь брать? Водопровод проводить? Электричество? Толсто в общем.
Ты в курсе, что если ты свалишь из аккредитованной компании, то тебе пересчитаю ипотеку так как будто она была без льготы?
и что ты этим сказать хотел? Что это можно оформить законодательно? Так можно с тем же успехом занять у рандомного хуя с улицы, вполне легально. Только хуй кто даст свои деньги непонятно кому, кроме случаев когда их надо отмыть.
вот это ровно та причина по которой я
решил ее не брать. И тут есть более тонкая тонкость - ее пересчитают по ставке на момент взятия. То есть даже если ставка рефинансирования упадет до 6-7% (и кредитные ставки соответственно до 8-10%) - пересчитают все равно по 17-18%. Но есть 3 месяца чтобы найти работу в новой компании с аккредитацией после увольнения.
Этих не слушай, не знают о чем говорят.
Проработать в аккредитованных айти компаниях надо 5 лет, не обязательно в одной и той же. Если увольняешься, то есть полгода на поиск новой.
Ну вот работаю я за свои 300+к, а ко мне завтра приходят и говорят "чувак, хочешь 500к? Только мы в грузии после начала войны, так что никакой аккредитации очевидно нет". А тебе еще 6 лет ипотеку платить. Вот про эти риски и привязку к работе я и писал. Ну и о том, что можно за полгода не найти работу в аккредитованной компании ты тоже не думаешь. Не нашел - хуяк и твои 5% превращаются в 18%. Охуенно.
Ну так ты всё равно выигрываешь, даже с учётом повышенного платежа. Тут уж считать надо.
Я впрягся, уже год выплатил
Берёшь потребительский кредит, потом берёшь ипотеку, всем похуй.
хз, я вместо этого вложился в коммерческую недвижку, по рынку аренды должна отбиться за 3 года примерно (повезло с ценой)
wЯ нuапоминаю, чтAо желаюAщие запи'саться в* рядMы защитнSиков ОтJечества вT состnаве до,блестного спецнаtза j«АХМАТ» могEут обратитьaся 9в /мэрию гоjрода ГрозногRо gcrozmerr илиA позcвонить поm нNомерам телBефонов. <Наши специалис7ты о<кажут ?вам пол6ное с3одействие вm этPом вопросе.- АХМАТ-СИЛА!V
Если будет пассивный стабильный доход, тебе вообще будет похер. Красота же.
Хотя окупаемость за три года это как-то сомнительно, слишком уж сладко. Отнятое за долги что ли взял?
Ты пассив или актив? Любишь самокаты?
нет, но близко, тож покупка у города а не у частного лица. Мало людей было на ауке. Ну и я не один а вскладчину с товарищами. На каждого по идее будет пассивно около 130 падать если все пойдет хорошо.
Ну тогда мои позравления, на эти штуки сложно выйти, везде "свои". Я столько за ебатеку плачу (не нравится мне быть должным кому-то, поэтому психанул и взял на 10 лет).
Из каждого утюга: через месяц отменят льготную ипотеку на новостройки и мир рухнет. Покупай сейчас из последних сил не важно по какой цене, чтобы успеть. Куда успеть? Зачем успеть? Зачем вообще в наши дни покупать объект со сроком сдачи 2027 год? Почему не купить квартиру, которая уже построена? На эти вопросы нет ответа. А я вам скажу, что не надо ничего покупать под давлением. Покупать нужно, когда у вас назрела необходимость. Квартир на наш и ваш век хватит. Застройщики строить не перестанут. Когда спадет ажиотаж, вот тут ситуация изменится зеркально ‐ им придется побороться за ваши рубли. Все квартиры, на которые сейчас искусственно создается очередь, через пару лет тоже попадут на рынок. И не факт, что цена на них будет выше, чем при покупке сейчас. Просто расслабьтесь.
Ну выйти то несложно, все доступно. Но чтобы все сделать хорошо и грамотно - да, связи нужны, взятки давать уметь нужно, договариваться о всяком, шарить в том что касается законодательства о недвижке и реальной практики. У меня товарищ этим больше 10 лет занимается, если б его не было - хуй бы туда вкатился. Он в общем-то сам прошарился, сам нашел связи итд. Ну и затрат накладных там нормально так, то есть нужно иметь некоторый запас бабла, а не брать на последние.
Теперь думаю подкопить (по идее с зп + сдачи недвижки будет по 500к\мес в сумме капать примерно) и еще что-нибудь через пару лет взять.
Учитывая общую инфляцию - цела будет выше, если не случится глобального обвала рынка, поэтому адекватное планирование всё-таки необходимо.
стройматериалы покупать блять на рынке внезапно (газобетон это идеал)
водопровод из скважины
что касается электричества то блять изначально подразумевается что ты покупаешь участок куда оно уже блять проведено
строишь дом по американской схеме где вместо фундамента примитив и всё у тебя охуенно в итоге
ну и посчитай сколько это будет стоить и кому ты это предлагаешь делать. ОП буквально говорит "я хочу айти-ипотеку на 20кк, но нет денег на первоначальный взнос". Первый взнос в айти-ипотеке - 20%, то есть 4кк. У ОПа и этих денег нет. Ты хочешь сказать что дом у речки (удачи еще найти такое не в ебенях) + стройматериалы + скважина + септик + вся остальная хуйня которая нужна при строительстве дома обойдется меньше чем в 4кк (которых у ОПа нет)?
Как хорошо, что хозяев расстреляли ойтискам насосался хуев.
А, ну вот, не всё так просто. Языком чесать и нужных кабанчиков знать - тоже навык, и тоже не каждому доступный. Молодцы, хорошо организовались.
Ну а на 500 тысяч в месяц можно уже и не IT ебатеки смотреть, а всё, что хочешь. Я, допустим, нахрен бы новострой не брал, есть вторички в районах получше (дом не хочу, мне родительский останется, нафиг мне второй). Но там 130 тысяч платил бы все 20-25 лет.
Все так, я бы сейчас с удовольствием взял нормальную вторичку, но ставки пиздец, а айтишная дает только новострой покупать. Другое дело что если через пару лет я вместо хаты смогу еще одну коммерческую взять примерно того же уровня и добавить этим еще 100к пассивных - можно вообще насчет работы сильно не париться и пойти что-то свое в относительной финансовой безопасности делать.
>айтишная дает только новострой покупать.
Жри и не выебывайся.
Ебать вы нищуки, квартиру за 20 мультов берете в ипотеку. Как в жизни то выживаете? Нормальные люди просто идут и покупают без задней мысли.
А эти нормальные люди сейчас с нами в комнате?
С вами, нищуками, нет. Я могу хоть сейчас купить хату за 20мультов на изи. Хуй вас, нищуков, знает
Я фиксер, еду трахать твою маму
Я хочу взять уже в построенном корпусе, на моих глазах цена поднялась на 1.5кк за две недели.
Скинь бабки, нужно покрыть всего лишь ипотеку и кредит.
Есть деньги на первый взнос по айти, но как оп лезть в залупу на 20кк нет желания. Взял бы однушку или студию, её можно и за год-два закрыть при 300к.
Нахуя вам квартиры за 20млн. Вы ебанутые? Переезжайте в Воронеж и квартиру рядом с лесом, чтобы можно выходить и слушать подкасты. Я по тропинкам 15км нагуливаю, рядом лес и живу в квартире. При этом есть аэропорт - час до москвы лететь за 3000р и до Сочи.
Поезд до Новоросса идет - 19 часов.
нет чурья как в мск
Двачую адеквата!
а ОП -ЛОШАРА ))
Т.е. все что нужно.
На последнем пике - вид на Олимпик. Там туристы тусуются и веллеры и вода прозрачная с песчаным дном. А на первых пиках рядом река и озеро в 2х км (20мин идти).
Айтишнику збс. Попрогал и выходишь в лес и при этом не нужно ебаться с домом, с жуками, мышами.
Тоже хочу пиздец. Кто там пиздит нахуй надо не понимают, что такое ставка 5% по сравнению с 18. Ты бля будешь платить в 3.5 раза меньше ежемесячно, чем при 18%. Вместо 230К 65К нахуй. Но у меня нету 4х лямов
Надо было брать ипоту 0.1% два года назад.
Кто вам мешал?
Кто вам мешал?
Можно ли вкатиться в ойти и стать успешником не покидая границ Воронежа?
Хз, удаленка же есть. Можно временно в той же Мск поработать, набить руку, потом найти удаленку и жить в Врн.
Ну и если надо, то на самолете ровно час лететь до Мск, если нужно доки всякие там подписать. Есть сидячий поезд, он 3-4 часа кажется идет
>т.к лавочку 5% прикроют уже в этом году, а брать потом клоповник под 18% не хочется
Да похуй сейчас ты возьмешь или потом, если в стране и у банков будет хуево с доходами, тебя в любом случае наебут и поимеют, так же рефинансируют твои 5% под 18% в одностороннем порядке.
кто соображает из ДСов сьёбывает
а дебилы и лохи туда ломятся ))
ага збс ловить еблом нацистские дроны
Я лично для себя решил что в городе жить не хочу. Хочу за городом, но так чтобы природа была и до города не далеко.
Когда жил в центре, т.е. тупо выходишь и один асфальт, гулять негде. А сейчас на окраине, при этом рядом окружная и можно поехать в 3 направления, т.е. либо сразу в центр. либо в другую часть, либо в другую. Охуенный вариант.
А так, гуляю и слушаю IT-подкасты и кайфую. Т.е. просто открываешь дверь, выходишь и рядом (5 мин ходьбы) - лес, с зайцами, лисами, белками, ежами. Всего этого дохуя тут бегает.
Каждую прогулку наблюдаю пики эти. 2 часа погулять - 1-2 подкаста = 8-12км
Ну лучше каждый раз улицу переходить когда дилдаджона видишь, да?
Почему съебывает? Че там?
Это ты там по тропинкам на Мордасовой шастал с телефончиком!?
Загуглил улицу. В северном лесу не бываю, далеко от меня и ехать смысла нет, т.к. можно сразу в олимпик. Ты там что ли гуляешь?
Да, только аэропорт сейчас закрыт для гражданских, ты забыл сказать. Сколько это продлится - вопрос
Не страшно. Откроется
Не, по работе через лес ехали с Овсеенко, срезали путь. Подозрительно сейчас, когда кто-то с телефоном по лесу ходит
Ну у меня он в верхнем кармане обычно или у уха (не люблю наушники) и подкаст работает.
А так да, тоже очкую на эту тему)
>20кк
>топ хата в пгт - 4кк (90 кв м)
>топ дом в пгт - 10кк (150+ кв м)
Ебало??? ЧТО С ЕБАЛОМ Я СПРАШИВАЮ???
Бушь жить как Король в пгт, где есть ВСЁ: газон, вайлдберрис, яндекс маркет, сбермегамаркет, магнит, пятёрка, монетка, полушка, ярмарка, строительные магазы, кафе, шаурмечные, пиццерия, кинотеатр, кальянная, даже подвальный клуб есть где можно затусоваться с молодняком и подвигать бёдрами, тряхнуть стариной так сказать.
Я хз нахуя переплачивать в 5 раз, это же каким надо быть ебаклаком???
В Задонье кстати весьма спокойно ощущается, тихо. Лес, дышится легко. Но периодически попадались персонажи маргинальные на районе. И далеко, если в городе работаешь.
Ну там где олимпик, там общежития и старые дома, поэтому может
Вопрос: когда у вас там ебучую дорогу починят на въезде?
Аэропорт. Ты точно в Воронеже живёшь?
Я не знаю про какую дорогу ты говоришь. Мне такое не попадается
Мимо вгту к 179тым домам
это где такие цены?
В 100 км от Челябы.
Договариваешься с собственником о завышении цены на сумму первоначального взноса, получаешь квартиру.
> Попрогал и выходишь в лес
Хрущевка посреди чистого поля.жпг
удачи договориться с застройщиком.
>Я лично для себя решил что в городе жить не хочу.
Чемодан-вокзал-колхоз.
Бери квартиру подешевле и во вторичке.
НА ВТАРИЧКУ НИДАЮТ ДИШОВУЮ ИПАТЕКУ ПЛАК ПЛАК и поделом айтигнили.
Да даже в ближайшем подДСье можно за 5-6кк взять достаточно приличную 2-ку в хруще или даже сталинке.
ну в ДС живут куколды и геи, ин норм
Поддсъесье - это серые хрущебы с гопниками, с таким видком на пиках.
А Врн - город миллионик со своим движем, типа туристов, веллеров и прочих, ну и есть где досуг проводить, на любой вкус занятие можно найти
>серые хрущебы с гопниками, с таким видком на пиках.
Любой околомиллионный мухосранс ближе к окраине.
Ну зато центр ночью живет. Парки, дамба, центральные улицы. Каждый день как будто бы день города. Я на веле до 4х утра бывает катаю, центр не спит.
На ютубе - вечерний воронеж
>Ну зато центр ночью живет.
В любом околомиллионом мухосранске центр ночью живет.
Я, как я понял, в районе Латной живёшь. В центр по делам - не меньше часа днём по пробкам. Или ты дальше магнита или града не выезжаешь?
Я обдвачился. Прочитал как
>в районе Лахтагной
Рад за тебя анон..
по доброму тебе завидую ))
в ДС жизни НЕТ ((
мимо ДСжитель
Никак. Выбери квартиру дешевле, чтобы хватило.
Если у тебя сейчас вообще 0 денег и ты хочешь взять кредит под весь ПВ то ты полный долбаеб.
приезжай узнаешь.. ))
Да ну, ты что. Квартиры будут дорожать, зарплаты расти, льготную ипотеку скоро отменят, кредит выплачу, ипотека будет всего четверть зарплаты, а аренда еще больше вырастет, пановать буду.
Ну, если 15км через город = 45мин на веле. На автобусе, где-то час. На тачке быстрее.
Если пробки - то велик однозначно.
Ну и не нужно ехать в лоб, нужно знать объезные тропы, за год катания на веле, можно себе быстрые маршруты найти. Но сейчас центр с выделенкой, так что тоже норм, раньше пиздос был
кругом черножопые..
всё за ОВЕРПРАЙС
чурки демпингуют и зарплаты падают
ДС город для миллионеров и рабов..
угадай кем ты там будешь ))
У вас Лосинный остров зато есть. Метро Щелковская. Катал там на веле, где пруд
Расскажи. Думаю съездить. Американских блоггеров смотрю и офигеваю как у вас там все отстроили
Ну так я батрак-программер. Норм работа только в ДС
Меня больше удивляет на какие деньги они хаты покупают
ДА в ДС есть оч красивые и просто чумовые локации.. это правда.. есть Серебряный Бор с природой и виллами миллионэров..
Есть Царицино- замок Екатерины, отстроенный Лужковым и Чудный парк и пруды вокруг.. Есть лесопарк Измайлово с ручьями газонами вело дорожками и сказочным лесом.. Есть много красивых локаций. Есть электро пароходы на Москвареке.. но всё для бохатых и довольно ДОРОГО
Это правда.. Москва развивается и много внешнего блеска и шика.. всё чисто и заасфвльтированно много небоскрёбов парков дорогих авто на улицах.. это витрина России. но есть круглосуточные пробки и дороговизна ВСЕГО
ну считай тебе повезло.. относительно ))
рад за тебя
>Есть электро пароходы на Москвареке.. но всё для бохатых и довольно ДОРОГО
Инвалидам и пенсам и школьникам все бесплатно, пиздаболишка. https://www.youtube.com/shorts/aLEaj0_3mxk
> ДОРОГО
Ору с взрослого дебила у которого даже 300р нет покататься на водном трамвайчеке.
Кто покупает?? казнокрады со всей педерации покупают..
по тому и цены ОВЕРПРАЙС что шваль со всей россии сюда прётся ((
Я про азиатов. Откуда у них деньги на квартиры в ДС. Если даже программеры их не могут себе позволить
Да трамвайчик нахуй мне не нужен.
Я встану и буду ходить из угла в угол, у меня терпения не хватит. Мне нужно вваливать, пешком идти, либо чем-то управлять. А просто сидеть пару часов и медленно плыть как говно - это пытка.
Мима другой.
>Я встану и буду ходить из угла в угол
Таблетки.
Да вообще пиздец с этой пынепотекой. Охота выпилиться, когда понимаю, что придётся брать её под конские 18+%, хотя я блять работаю в ебучей аккредитованной компании. Откуда у меня должны взяться бабки на первоначальный взнос нахуй, если ещё год назад я был нищуком и скрёб мелочь по карманам, чтоб купить на них луковку и морковку на ужин? Пидорасы нахуй, рот ебал жадных жидов на банкирах. На вторичке можно было б провернуть схему с завышением, а с застройщиком хули делать? Пиздец.
Это образно, заебал).
Просто это скучно
так чурки живут в хосписах..
или работают вахтой. Есть наверно бохатые чурки владельцы заводов газет параходов такие и в СоветеПедерации сидят теперь это норма считается и их детки тут на мерсах и феррари катаются..
вся чечня сюда переехала уже ((
Круто тебе, анон! :3
>хотя я блять работаю в ебучей аккредитованной компании.
И что теперь? От этого тебе все вокруг должны? Все равны перед законом и судом, слышал такое?
> Откуда у меня должны взяться бабки на первоначальный взнос нахуй
А откуда они у половины страны должны взяться? Маткапитальных наебышей и прочих сучьих детдомовских выблядков в расчет не принимаем, они - не люди.
>Копить несколько лет не вариант, т.к лавочку 5% прикроют уже в этом году
Почему?
Мне тиньков присылает уведомления "вам предварительно одобрен потреб кредит на полтора мульта, только попросите". Лям своих, ещё у родственников занять столько же, уже 3,5. Можно 17кк квартиру брать
Такие уведомления он даже бомжам присылает, и никаких гарантий сами по себе они не дают.
чтоб за 300р на трамвайчике прокатиться надо 2 часа в очереди простоять ДЕБИЛ ))
Объясните 18% это сколько? Допустим я беру ипотеку в 1млн. Я должен буду вернуть 1млн+18% от этого миллиона 1 200 000?
>18% от этого миллиона 1 200 000
За каждый год. А пынятека на 20 лет. Дальше сам посчитаешь?
Пиздец вы охуевшие в свой мацкве. Платить 215к 30 лет, чтобы купить однушку. Я в ахуе.
Бля, го в Воронеж. Без вариантов. Ну их нахуй
Бля, го в Воронеж. Без вариантов. Ну их нахуй
>За каждый год.
Какая разница, прибавлять проценты к финальной сумме или помесячно?
Хули нет, если они сами видят, что это моя зп за полгода? Карта зарплатная, алгоритм как-то работает. Бтв куча историй от знакомых, как чуть ли не бомжи кредиты получали на многие сотни тысяч, и потом конечно же не платили. Конечно вопрос хороший, чем руководствовались банки, когда давали деньги
Ты отдашь кредит быстро, с тобой неинтересно, а бомжа можно некисло вытрясти, ещё и с родственников потом попытаться взыскать.
Че? Каждый год? Разве не за все время?
Ага, 1% в год. Такого даже в швитых отродясь не было, ну а ж в Сучьевыблядочной Детдомии - и подавно.
Какая разница, идиоты
Ну, так сказали в Министерстве пыни. Айти-ипотека ВСЁ, дальше только под 228%. Остаётся надеяться на мобку, тогда могут продлить, чтобы ценные специалисты опять не начали уезжать.
К общей сумме, няп.
ну к стати есть дохуя богатых китайцев и ю,корейцев которые могут себе это позволить ЛЕГКО
Ну это пынямать надо просто. Вот в Испании ипотечная ставка всего-то 2% – ну куда это годится, так холоп может и правда жильём обзавестись. А что будет тогда кушать жид-банкир и чурка-лендлорд? О них вы подумали?
А так норм 2х комнатную и 40мин до центра?
Заебал ты со своим Воронежем, ей аллаху.
А куда еще? Ну ты свои варианты предложи.
Есть еще Краснодар, Новоросс но по слухам там пиздец, работы нет. Если удаленщик, то в ту же Москву долго лететь и окольными путями
>А куда еще?
Куда угодно за границу этого государствоподобного образования.
>Такого даже в швитых отродясь не было
Тебя даже вчерашний шторм не разбудил чел. У нас была ипотека и 1% и даже 0.1% всего два года назад.
Поздравляю дегенератов, которые сваливали тогда в кз или еще какую-то дыру, вместо того, чтобы взять себе квартиру для сдачи в дс даром считай. Учитывая как недвижка подорожала с тех пор.
>можно некисло вытрясти, ещё и с родственников потом попытаться взыскать
Банки в рот ебали такое "веселье". Если ты возьмёшь кредит и повадишься оплачивать его в последний момент, то тебя заебут звонками "у вас последний момент оплатить кредит без штрафов". Хотя казалось бы, можно такие охуенные штрафы стрясти. Но статистика говорит одно: если чел дожил до штрафа, значит ему зря давали кредит. Один выплатит штраф, за второго это сделает сердобольный родственник, а оставшиеся 8 из 10 посмотрят на свой новый долг, скажут "ну значит не судьба", и платить будут только через суд и приставов
мимо работал в банке
Хотя нет, не могу не подъебать:
https://www.avito.ru/bryansk/kvartiry/1-k._kvartira_472_m_712_et._3727578988
Шикарный ЖЫЛОЙ КОМПЛЕКС! ПРЯРОДА! СВЕЖЫЙ ВОСДУХ! ТИХИЙ РАЁН!
Вчера копейки дрочил на луковицу с морковкой, а сегодня уже квартиру захотел покупать еще и в ДС наверное? Совсем охуел, ебало не треснет? Сиди, копи.
Что за форс Воронежа? Почему не нижний Новгород, например?
>У нас
Кого "вас"?
> вместо того, чтобы взять себе квартиру
Ну да, у нас же еботеку как тому дебилу выше по треду - кредиты. Оформляют даже бомжам. Бомжам так вообще в первую очередь, они потому и бомжи, что жить негде.
Потому-что я в Врн живу а не в Нижнем. Это у вас там через реку в люльке можно переехать?
Если там живешь - рассказывай за свой регион.
Не в ДС, но да, потребности растут быстро, хотя жить стало охуенно легче на самом деле. Я-то, конечно, буду копить, но лишь бы это не превратилось в забег наперегонки, где в роли соперника – пыненомика, инфляция, цены на недвижку и процентные ставки.
Государство забрало деньги из налогов и отдало банкам чтоб они дотировали ипотеки, а строители все равно заложили переплату по ипотеке в цену. Ну почти даром.
Бля, а как вы семьи свои в мацкве создаете с такими ценами?
Я в Врн и в ахуе, а от Мск еще больший ахуй
Я в Врн и в ахуе, а от Мск еще больший ахуй
Я не понимаю зачем айтишнику который может работать из любой точки планеты привязывать себя к жб конуре в стране с нестабильной экономикой.
По дизайну сайта пиковейник. Где расположено это 38 квадратное чудо?
>Кого "вас"?
Думаем. Если есть чем. Здесь район дс, где однушки сдаются за 50-70к.
>Ну да, у нас же еботеку как тому дебилу выше по треду - кредиты. Оформляют даже бомжам. Бомжам так вообще в первую очередь, они потому и бомжи, что жить негде.
Еще раз повторяю про халявную квартиру для сдачи.
Ипота 0.1% была вообще для всех. Это не ит.
>Ипота 0.1% была вообще для всех.
А еще снег делали из молочной пены, угу. Вирюваем.
Остальные страны мира – либо говно (Грузия, Казахстан, Сербия, Аргентина), либо дорого (ЕС, США и т.п.), либо хуй пустят (Китай).
идёшь по родственникам с обеиз сторон
отдаёшь им со сверхурочных в первую очередь, тянешь платёж, ищешь способы уменьшить платёж, а не срок
велика вероятность что ежели не купишь ща, уже не купишь
всё
отдаёшь им со сверхурочных в первую очередь, тянешь платёж, ищешь способы уменьшить платёж, а не срок
велика вероятность что ежели не купишь ща, уже не купишь
всё
> Ну почти даром.
>По дизайну сайта пиковейник.
Вам не поебать? Если бомжи - живите хоть в пиковейнике.
Если сычи и вам лучше у себя, сдавайте. Не так много анонов отказывался бы от лишних 600-1000$ в мес.
Я серьезно, у меня родственник алкоголик, 30 лет проработал в серую за какие-то копейки, на старости лет оформился куда-то почти за мрот, пошёл в сбербанк, и ему дали там 500 тыщ. Он сразу забухал, на свою работу перестал приходить. Этого фокуса я так и не понял
А ты что думал, в сказку попал? Это будет забегом. Делай как отцы - покупай и копи валюту.
>им придется побороться за ваши рубли
Хуй там. Будут стоять заколоченные.
В новоорловском парке в дс2 хатку берёшь, оп? :3
Ему дадут, а тебе — 300к-айти-гною — нет
дс2
Хз, я взял вторичку в новостройке под 9%, еще и дешевле первички значительно. Не знаю, какие там сейчас проценты в рф, но мне это позволило спокойно съебать и пересесть на валютную зарплату. Еще и инфляция рубля больше процента по ипотеке, кредит сам себя практически гасит, смешная хуйня.
>врети
Даун, на просвещайся https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2022/11/15/950419-tsb-reshil-ogranichit-vidachu-ipoteki
У них такая низкая ипотека, потому что низкая ключевая ставка. Банк тоже хочет кушать и не сделает тебе ставку ниже ставки ЦБ. Если ЦБ поставит низкую ставку, то деревянный упадёт ещё в несколько раз, а россиянам станет резко нечего кушать совсем.
Кто планирует квартиру купить - приведете на все готовое тяночку? Лет 30, которая все это время хуи сосала, которая молодость отдала гопам, а теперь ей жить в твоей квартире за твои деньги.
Круто? Такая реальность
Круто? Такая реальность
>Часто переплата больше, чем проценты по кредиту
Слушай, как там твои акции в МММ? Всем все платится?
Поебать. Только даже 15% ПВ еще нужно накопить.
>Слушай, как там твои акции в МММ?
А теперь смотри сюда на ежемесячный платеж.
А теперь смотри за сколько такая квартира сдается сегодня.
>Всем все платится?
Понял теперь почему быстро закрыли программу? Или врети?
>Часто переплата больше, чем проценты по кредиту
Это пиздеж кстати. Ну можешь посмотреть сам сколько сейчас эти квартиры стоят.
Ну так найди тяночку сейчас, которая с тобой через все невзгоды и лишения этсамое, ткскзтб. В чём вообще проблема? Сам выдумал маняхуйню и сам с неё щеманулся.
>Это пиздеж кстати.
Да-да, везде ВРЕТИ, один ты знаешь ПГАВДУ.
Мне уже 32, сижу дома, нет времени на эту хуйню, прогулки, гулянки, дуру приручать как кота в майнкрафте всякой хуйней
Я привел пруфы, у тебя кроме врети ничего нет.
Да и вообще сейчас ночной, и мне нет смысла пиздеть, сука, на анонимной борде.
>Я привел пруфы
Я таких картинок с десяток наклепать могу.
Какие именно картинки тебе кажутся фейком?
>Как решить эту хуйню?
Нахуя айтишнику что-то кроме капсулы для кровати и кампуктера? Небось даже срать не стаешь
Взял айти ипотеку под 4,7 и первоначальный 15%, работаю в своей же аккредитованной айти компании, плачу и смеюсь с вас бедолаг
Например можешь сам поискать на ютубе что-то вроде:
Ипотека 0.1% 2022.
Видео все 1-2 летней давности будут.
Там будут десятки видео от тех, кто был знаком с 0.1 ипотой кто ее брал ну и конечно от трясунчиков которые боялись её и искали наебку.
Наебка была в том что, ценник был завышен на 1-2 миллиона. И в этом все.
Но мне рил нет смысла пиздеть, я просто радуюсь за тех анонов, которые тогда получили халявные хаты, но не пизжу.
Несколько анонов в /biz брали эту ипоту в те времена. С долей риска и сомнений но брали.
А плачешь почему?
>радуюсь за тех анонов, которые тогда получили халявные хаты
Мне можешь пособолезновать, я ее без ипотеки получил. И лучше бы со мной этого не случалось.
Умник, блядь. То, о чем ты говоришь, это ФОКУСЫ ебать колотить. Первый взнос СПЕЦИАЛЬНО выдуман, чтобы отсеять быдло. А не для того, чтобы на него брали такой же кредит, лол. Из вариантов, устроить манёвры день в день, но ты никогда так специально не подгадаешь, это очень большая удача. В реале у любителей накинуть на себя кредитное ярмо это работает так: один человек оформляет на себя кредит, а другой — ипотеку. А не один фантазёр в соляного.
Хотя сейчас почитал, любят писать про "общую кредитную нагрузку", у каких-то банков эта граница идёт по 50% дохода, у каких-то по 40%. Если ты 300к наносек, то шансы есть. Но я бы не рассчитывал особо всё равно. Как повезёт
Жалко вас, реально рабочий вариант этой ипотеки - только моего формата
Айтишная 5% пропала)
>без первого взноса
Если соответствуешь требованиям, к лику святых сразу причисляют?
Я в этой хуйне вообще не понимаю - я кликаю в сберовском калькуляторе ипотеки
Создай тред, может и пособолезную. Здесь ситуация другая. Анон с хатой мог взять хот десять штук таких хат. И сейчас сдавать их, перекрывая всю "ипотеку" которая по сути оказалась отсрочкой, которую еще и инфляция ебёт.
Меня по пику халупы в ебенях уже узнавать скоро начнут. Вкрации - жили-жили, вдруг усрались, как моя тян говорит. Встал сдуру на очередь как сиротинушка убогая, спустя 10 лет таки "осчастливили". Халупой в жопе мира, которую продать нельзя совсем, а сдавать нельзя по факту - хуй кто снимет. Ну и ценник на нее такой, что купить можно разве что коробку от холодильника.
Забавная стори, ну я бы отказался там от всех платежек, и сделал бы мастерскую или гараж, ну и все же попробовал бы продать.
>я бы отказался там от всех платежек
Я так и сделал. На звонок с вопросом "почему не платите" вежливо ответил "потому что иди нахуй, дура, и не звони сюда больше".
>сделал бы мастерскую или гараж
Где, в жилом формально помещении? С трудом представляю себе гараж на 12 этаже.
>ну и все же попробовал бы продать.
Доброе госуебище позаботилось о том, чтоб сиротинушку убогую не наебали страшные ЧОРНЫЕ РИЭЛТОРЫ - жди 5 лет, и потом, если Пизда Сраковна Госблядская после ОБСЛЕДОВАНИЯ иногда мне кажется что любая процедура с участием госорганов разрабатывается так, чтобы максимально унизить человека решит, что ты там не спился и не сторчался, ее можно приватизировать. Я от нехуй делать цены на аналоги которые никто не покупает мониторю, так там третий год ценник не меняется. Охуенный подгон, чо, дайте два.
>потому что иди нахуй, дура, и не звони сюда больше
Шизик селюк. Нахамил простому работнику, который тебе ничего не сделал даже.
>Где, в жилом формально помещении?
Гараж это не только машина, а велосипеды, самокаты. Хранение всякой утвари. Все что можно и так хранить и делать в квартире короче. В том числе мастерскую.
>-жди 5 лет, и потом
Слышал о таком, ну крепись. Может через пять лет сво завершится и ты внезапно сможешь продать даже дороже, а не совсем за копье как сейчас.
>Шизик селюк. Нахамил простому работнику, который тебе ничего не сделал даже.
Да похуй.
>Все что можно и так хранить и делать в квартире короче. В том числе мастерскую.
Ну да, я ж великий подпольный автомеханик.
>Может через пять лет сво завершится и ты внезапно сможешь продать даже дороже
С учетом локации, вряд ли получится это продать дороже, даже если там будут унитазы из чистого золота.
Работаю в аккредитованной ИТ конторе и могу оформить льготную ипотеку ( хата 20кк ), но прям сейчас нет денег на первоначальный взнос. Ежемесячный платёж будет меньше половины ЗП.
Копить несколько лет не вариант, т.к лавочку 5% прикроют уже в этом году, а брать потом клоповник под 18% не хочется. Есть люди, кто сталкивался с этим? Как решить эту хуйню? Звонил в Альфа банк и ДомРФ, могут предложить только за щёку.