видел ебла идиотов что взяли ипотеку в рублях в 2007-2010, лол
Ты наверное имел в виду долларов, но сам еблан и перепутал?
> рост цен на стройматериалы
> в России
Кек
> в России
Кек
> где те люди которые кричали что ипотека не выгодна
С довольным ебалом сдают ипотечную конуру лохами
При такой инфляции, это не удивительно.
Лол, что еботека, что аренда, это две стороны одной звонкой монеты, будешь наебан на деньги в обеих случаях. Живу с родителями и откладываю, скорее всего не накоплю никогда учитывая рост цен, но долговым рабом становится не буду.
Аренда это кал
Ипотека это кал
Ипотека это кал
У меня на ипотеку денег не хватало. Накопить на первый взнос. А нынче уж точно не хватит, раз они за первый взнос требут по 30%.
Вся жизнь какая то гонка, в которой я вечно проигрываю.
Вся жизнь какая то гонка, в которой я вечно проигрываю.
>Живу с родителями
>откладываю
>не накоплю никогда
Главное - не дать себя наебать
Как же обоссаных цыган в съемных будках ябут.
В долларах была возможность зафиксировать платеж отдав конторе всего-то лимон и платить свой конечный платеж дальше
Снимаю 2 комнаты в 3х комнатной хате за 4.5к в 300к мухосрани. Ебало?
Пока съемоговно мне рассказывало про невыгодные ипотеки я взял свою квартиру под 6% годовых и довольно урчу.
Чуркам хаты сдаешь, гниль? Из за вас таджики не бомжуют а живут в своих засраных кишлаках за две копейки. Давно пора бы вести закон на сдачу в аренду только славянам, пока я делаю вместо закона.
> в 300к мухосрани. Ебало?
В зеркале на свое посмотри.
Да и пиздишь ты. Даже в мухосране, где я жил до 18 лет, с населением 120к сейчас съем однушки стоит тысяч 10-12
Ну как поржали с тупых пиндосов кек
Лица в Татарстане и Чувашии представили?
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
У меня платеж в месяц 25к. Ее Сьем стоит где то 50к.
Однушка 42 метра.
Так и ебатека выросла и льготы отменили.
Факты. Уже лет 5 живу. Ну понятно что там всему пизда, но так или иначе мне кроме инета нихуя и не нужно.
Я иногда смотрю жилье, чтобы ремонт был или что то такое, тысяч за 15-20 и это всегда кал. Серьезно. Моя хата просто находится еще ахуенно - через дорогу ахуевший ТЦ, а родители в 2х остановках от меня. До работы 20 минут пути и т.д В итоге найти хату получше, но с такой же инфраструктурой просто не могу и поэтому бомжатник продолжает выглядеть гораздо привлекательнее.
Суть не в этом, а в том, что когда умные люди говорили петухам на съемных курятниках брать ипотеку они рякали про то какое рабство эта ваша ипотека. Теперь будут очком расплачиваться перед дядей-рантье, а ипотеку взять не смогут из-за ебейших ставок. Анальные рабы, получается.
Все по плану Шваба.
По такой логике сейчас тоже надо брать ебатеку, потому что дальше еще хуже будет.
Я купил студию за 2500к в 2017 (СПб). Выплатил еботеку за 3 года. Продал эту студию в 2020 за 3300к. Процентов заплатил около 350к. Налоговым вычетом вернул 300к. Итого профит за 3 года = 3300к - 2500к - 350к + 300к = 750к
В 2021 купил однушку в стройке за 6700к,потратил на ремонт 1000к. По еботеке за обслуживание кредита отдал на данный момент около 600к Сейчас эта хата стоит 12000к. Итого профит на данный момент 12000к - 6700к - 1000к - 500к = 3800к.
Продолжай копить, гой.
так смысл в том что надо было брать ипотеку еще вчера
а не говорить что аренда это топ
Ну значит ты наверн уже давно там живешь и хозяевам сильно деньги не нужны, копеечку приносит и хуй с ним.
В любом случае готовься, что могут увеличить плату, либо выселить тебя к хуям сделать ремонт и сдавать тысяч за 20-25, раз местоположение ахуенное
Весь этот профит существует лишь в твоей голове. По факту у тебя есть только квартира, но не деньги.
Если так за недорого сдают, ты интересовался по поводу покупки этой квартиры?
Сегодня тоже надо было брать и завтра надо будет брать.
Но кому-то и на съемных норм, какая, собственно, разница, ты и ебатеку всю жизнь платить будешь и снимать всю жизнь будешь, буквально один хуй в профиль и в анфас.
НЕ слушайте этого, инвестировать в жилье сейчас очень рискованно
Там не хата, а 2 комнаты из трех. Но вообще никогда и не интересовался и сейчас что то задумался.
У тебя во втором случае неправильная математика. Твой профит равен нулю в данный момент, и будет оставаться ноль пока ты не продашь ее. А сможешь ли продать еботечную хату это еще большой вопрос, т.к. ставки сейчас улетят в космос, такие однушки бесконечно лежат на циане и никто их не берет, ни у кого нет денег.
своя хата это клеймо раба, прописка это запрет крестьянину выезжать из села. уже давно сьебался из рфии и не нужно ничего больше
>когда умные люди говорили петухам на съемных курятниках брать ипотеку они рякали про то какое рабство эта ваша ипотека. Теперь будут очком расплачиваться перед дядей-рантье, а ипотеку взять не смогут из-за ебейших ставок. Анальные рабы, получается.
И ипотечного анального раба банка анус разорвало бля, лол. Зашейся, еблан.
Те кто живут на съемных получат от родителей хату и будут жить нормально, а снимают они потому что до работа 5 минут пешком.
Пока ипотечные лохи будут еще лет 15 анальными рабами.
А кто заставляет прописываться?
>один хуй
Нет в одном случае ты снимал всю жизнь и остался букввльно ни с чем, во втором ты платил еботеку пол жизни но в итоге у тебя есть хата, где можно дожить старость в нищете на пенсии.
>Итого профит на данный момент
>профит от непроданной квартиры
На данный момент у тебя не профит, а наоборот растрата, клоун.
>Но кому-то и на съемных норм, какая, собственно, разница, ты и ебатеку всю жизнь платить будешь и снимать всю жизнь будешь, буквально один хуй в профиль и в анфас.
разница в фиксированности хуя при ипотеке, а при аренде каждый год хуй будет расти, как и очко съемщика. ну в конце ипотеки вы с хатой остаетесь
Ну я нищюк. Какая мне ипотека? Мне с арендой денег кое как хватало.
Большая часть до пенсии не доживет, к тому времени пенсионный возраст под 90 будет уже.
Понаехам в ДСах это расскажешь.
Так нет фиксированности, завтра скажут хуй вам на рыло, платите больше.
Ты через 20 лет выплатмшь ипотеку зв свою халупу, а тамошняя власть скажет, извините, все жилье нужно отдать смуглым, а все остатки русских переезжают в концентрационно-утмлмзационные лагеря и ты такой уффф ну зато успел пожить в своих хоромах можно и к богу на вечный пир.
Ой лол, прямо слово в слово мой младший братец.
Но только у меня есть трпха с копеечным платежом, а он с женой и пиздюками ютится в родительской трешке. Охуенно им, наверное, всемером. Зато ни в ипотеку, хе-хе.
Реклама по телевизору удивлять стала: "Квартиры от 12 миллионов рублей...". ОТ блять, охуеть.
Всё что угодно лучше чем фиат, особенно с такой инфляцией.
с чего бы, есть договор, там все прописано на 30 лет вперед
оты сука ебанат я кстати сейчас тоже в профите нахожусь на полтора миллиона примерно рассчитываю столько в следующем году заработать так что на данный момент только богатею ежи полтора миллиона за год каждый год как с куста ебать а ещё говорят в россии тяжело жить пиздец дебилы
> разница в фиксированности хуя при ипотеке
Неправильно мыслишь. По факту в ипотеке твой платеж уменьшается потому что его жрет инфляция. Инфляция будет всегда, даже если Россия каким-то неведомым образом совершит экономическое чудо, 1,5-2% в год, но точно будет.
Прикинь что такое условные 10к сейчас и 10 лет назад?
Мне поебать. С папой и мамой мне спокойнее. Трёшки нам хватает с головой.
30 лвл Олд
я в любом случае потрачу на проживание в этой хате меньше чем аренда
Ты хочешь сказать, что те, кто взяли ебатеку в 2010 сейчас платят по 5к в месяц?
Нет. Они скорее всего ее уже выплатили.
>на 30 лет
чел пока ты пытаешься своими толстыми сосисочными пальцами хрустеть родители перепишут (если не уже) на брата и его семью трешку и после их смерти он бесплатно получит хату а ты еще 40 лет будешь еботеку платить
так кто же из вас долбоеб? васян купивший в ипотеку а значит имеющий возможность её тянуть или бедный братик который с семьей живет с родителями а значит нет возможности на ипотеку а значит ему квартира нужнее
подумай как-нибудь в свободное время кто же из вас победил
Вспомни ебала копителей, когда хаты х2 сделали
А Я че написал?
> Ну и че с ебалом съемеры?
Ниче с ебалом, блядь. Думаешь, от хорошей жизни люди снимают, а не берут ипотеки? Как минимум, блядь, нужно иметь 50% стоимости квартиры, на ПВ, а также отделку, технику, мебель. А многие живут от ЗП до ЗП! Я тоже так жил, много лет.
Я РАБотаю уже 11 лет, в 2022 накоплений было, ну хуй знает, миллиона полтора-два рублей, когда всё продал. Так и то взял кредит на ПВ на 5 лет, и ипотеку на 20 лет, благо доход позволил это вывозить и мне одобрили. Сбережения ушли в ремонт, и то он не закончен ещё.
Не взял бы два кредита - так же и продолжал бы насасывать хуи, особенно с нынешними ставками.
Не бро это им сейчас сейчас платят тыщ по 300 ещемесячно понял платежи в минус ушли
Маня, никто не платит ипотеки 30лет, на 30лет брали чтобы платеж минимальный был и было больше свободы действий. Никто не запрещает платить больше.
Зачем платить больше, если можно не платить?
я взял в 2022 и плачу 15 к лол
ну да прикинь
Чтобы раньше выплатить.
>эта боль попущей накопленцев
Заебись ставки, доллар дешевеет, а вклады пол 20%)
>Ты хочешь сказать, что те, кто взяли ебатеку в 2010 сейчас платят по 5к в месяц?
Нет, конечно. Пик
что бы в итоге меньше заплатить
>ежемесячные доходы не менее 90тыс
>2010
Я про ставки по ипотеке, маня. Что мне твои ставки по вкладам дадут? 20% от нихуя = нихуя.
А не перепишут. Это тоже моя квартира, просто я - благородный и позволяю им там жить. Так что в итоге братик соснет хуйцов. Зато не дурак, дяде платить.
Ну если ты за 11 лет ничего не заработал - это твои проблемы)
Но ведь там все фиксировано на 30 лет, как выше сказано, как можно больше или меньше заплатить?
Потому что платить можно сколько хочешь, но не меньше ежемесячного платежа. Все, что выше - по желанию.
Тебе никто не запрещает погашать ипотеку досрочно внося больше бабок.
Это все хорошо, но у меня зряплта 70к и нет 1.5кк на взнос, ровно как и нет физической возможности платить по 58к каждый месяц платежи. Но у меня есть стул за 27к не жить в 30 лет с мамашей.
ежегодный процент фиксирован, и по нему рассчитывается платежи на весь срок. но если платить больше, то долг ты погасишь быстрее, соответственно и годовых процентов будет меньше
Ну вот и нахуя платить больше ежемесячного платежа, если можно не платить больше?
да ну бред.
сам сдаю кв, 20тыс. Это потолок. Не важно какой ремонт.
Можно сделать ремонта на 600-700тысяч , чтобы что? Сдавать за 25? 700к/5к = 11.66 лет окупаемости. Ну это бред, пусть съемщик сам себе обои клеит /краны меняет в счет месячной платы(в договоре прописана "обеспечение сохранности жилплощади")
И вот мы пришли к тому, что с ебатекой тебя так же прокнут, повысив этот процент.
Ты не в профите, ибо стоимость возрастает кратно падению стоимости денег и возростанию инфляции. Твои 12кк это 6кк тогда.
Потому что брать надо было когда по 6% раздавали
А МОГ бы пожить год с мамкой, акопить на пв и со своей зп взять ипотеку с платежом 30к.
А так ты вечно в жопе будешь, аренда будет съедать всю зп сколько бы ты не получал
Всё верно бро. Взял года три назад квартиру в ипотеку в Сочи. Сейчас она вдвое дороже. Можно продать и закрыть ипотеку с несколькими миллионами выгоды.
Можно сдавать в аренду за 50к. Плачу по ипотеке 20.
Круто было бы взять таких штук десять. С каждой с аренды по 30к это 300 к в месяц
>Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
Че несешь, болезненный. Ипотечный платеж состоит большей частью из процентов дяде из банка.
>можно продать
>можно сдавать
>можно не платить
так если можно мамкин бизнесмен че ж ты это не делаешь?
ТЫ долбаеб банк не может повысить проценты по уже выданным кредитам
У меня тогда доход 32 тысячи. С чего брать?
Она инвалид и не будет меня содержать. И где ты вообще видел платеж 30к? Сберкалькулятор открой, там вообще неудобное показывают. Если речь про 6% семейную, то это маленько не мой вариант, я сильно неликвидный жених.
>и годовых процентов будет меньше
>не может повысить
>Можно сделать ремонта на 600-700тысяч
Про качество никто не говорил. Так, губы накрасят, всякое старье выкинут и будут сдавать тысяч за 20. Тем более там, если я правильно понимаю, трешка и 1 комната просто закрыта. Двухкомнатных квартир под сдачу хуй да нихуя, поэтому и так с руками оторвут.
Охует дебил, включи мозги. есть 1 000 000 рублей ипотеки на 30 лет с платежом в 10к месяц, есть процент - 15% на весь срок. Ты можешь платить все 30 лет эти 10к в которые уже включены 15%, но если ты будешь вносить досрочные платежи и загасишь ее не за 30, а за 10 лет, то проценты, которые предполагались за остальные 20 лет, ты не уплатишь, меньше заплатив банку. За сильно досрочное погашение даже КИ портится.
Делаю. Уже третий построил с котлована и перепродал. Начинал с однушки в Красноярске. Сейчас вот построил третью уже двушку в центре Сочи. Потом может и до Тель-Авива доберусь
Завидуйте гои
Скажи это моему 0.01%
закон
А нехуй брать с минимальным ПВ на 100500 лет.
Алсо, есть налоговый вычет и у меня на работке есть компенсация половины процентов по ипотеке
А не похуй? Жилье дорожает быстрее. Тем временем аренда на 100% состоит из платы за воздух
Ебанько, разберись с кредитным калькулятором - всяко в жизни поможет.
>платить
Там же есть какие то кредиты, где проценты сразу платишь, а кредит только потом. В ипотеке такого нет?
АРЕНДОУБЛЮДКИ РРЖАЮТ ДЕТЕЙ КОГДА ЛЕНДЛОРДЫ РОЖАЮТ ОДНОГО
@
ПОЧЕМУ
Цена аренды всегда выше цены по процентам за ипотеку. Тупо снимать жильё за деньги. Зачем? Если можно взять ипотеку с процентами 20к например и сдавать её за 50. 30 тыщ прибыли.
Я так делаю
правильно БАНК НЕ МОЖЕТ ПОВЫСИТЬ ПРОЦЕНТ
а ЗАЕМЩИК МОЖЕТ УМЕНЬШИТЬ ПРОЦЕНТ
Еблан, досрочка гасит сразу тело кредита, а не тело кредита + проценты. Кто-нибудь, расскажите ему.
Тебе повезло
Ух бля заебись, буду жильцам поднимать до 60к.
>2024
>не иметь своей хаты в рф
Хех, мда, ты видимо мигрант или понаех в ДС.
>не иметь своей хаты в рф
Хех, мда, ты видимо мигрант или понаех в ДС.
> Там же есть какие то кредиты, где проценты сразу платишь, а кредит только потом.
Ты тупой что ли? Это одно и то же, что у ипотеки, что у кредитов есть процентовка, которая закладывается в кредит. Ты берешь у банка условно 300 тысяч на новую пеку, он тебе накидывает % на кредит, и отдать ты будешь должен уже 380 тысяч например, но с учетом платежей и срока например на 5 лет, переплата будет еще 200, и ты заплатишь не 380, а 580.
А если ты будешь вносить помимо ежемесячных платежей досрочные погашения, и погасишь за год, то не переплатишь банку за оставшийся срок кредита.
Тоже подниму своим арендаторам, как в октябре срок договора окончится.
В ДС хуевая двушка аренда 60+.
Найди мне двушку в ипотеку, где платеж будет меньше 60. Платеэ будет за сотку.
>Ну и че с ебалом съемеры?
Я бы и рад купить квартиру. Начал с себя, как и советовали лахтадырые ёбаные выродки, вышел на доход 100к+. Но тут началась спец-мец-обоZZрация, и в итоге уёбищный хрущ на 40м2 стал для меня недоступной роскошью. Спасиб, дядь вов, пожил как человек.
> Завидуйте гои
А хуль завидовать, смоет какой-нибудь селевой поток твое говно там и усё.
Забавно что нижний активно теряет население а цены такие.
>Ты берешь у банка условно 300 тысяч на новую пеку, он тебе накидывает % на кредит, и отдать ты будешь должен уже 380 тысяч например, но с учетом платежей и срока например на 5 лет, переплата будет еще 200, и ты заплатишь не 380, а 580.
Это же просто грабеж.
>крайний случай даже при потере доходов, можно сдавать лохам съмерам свою хату за +20% от своего ипотечного платежа уже через год с нашей инфляцией.
Жить где, при этом?
Там же где и не потянувшие аренду - на теплотрассе.
Можно в лесу, в полатке.
если глядеть на то что на фото в оп посте, то
1) скорее всего там ужасная ванна. Зачуханая чаша ванны, старый унитаз, всратая кривая социалистическая плитка.
Ремонт ванны это 200к минимум. Ванна должна выглядеть "чистенькой" иначе в этом ремонте нет смысла.
2)Всякое старье выкинут. А новье на это место откуда взять?
можно конечно мониторить авито на предмет все еще неплохого б/у. Но сдача недвиги без мебели это отдельная категория.
и я про качество не говорю. Покрасить стены вместе с выключателями и розетками . Поклеить обои внахлест..
не выравнивать стены а прям по плитам лепить.
Да пошли вы вообще все нахуй с этой хуйней. Вообще все.
Большего наебалова, чем всё вот это в человеческой истории и представить нельзя. Вы все как ебаные колхозники, которые пашут за трудодни. И те, кто ипотечат и те, кто снимают. Это всё одно говно. Вы все питаете одних и тех же паразитов и с каждым годом веревка на шее затягивается всё туже. Мне то похуй, меня это уже точно не коснется, а вот туже всего эта веревка затянется именно на ваших детях, долбоебы. Ну так и надо этим выблядкам, судя по всему. Жаль только, что из за вас нормальные люди страдают часто.
Большего наебалова, чем всё вот это в человеческой истории и представить нельзя. Вы все как ебаные колхозники, которые пашут за трудодни. И те, кто ипотечат и те, кто снимают. Это всё одно говно. Вы все питаете одних и тех же паразитов и с каждым годом веревка на шее затягивается всё туже. Мне то похуй, меня это уже точно не коснется, а вот туже всего эта веревка затянется именно на ваших детях, долбоебы. Ну так и надо этим выблядкам, судя по всему. Жаль только, что из за вас нормальные люди страдают часто.
>Живу с родителями и откладываю,
Надеюсь хоть в валюте?
В чипсиках.
Сейм. причем я накопил на квартиру лямов 8-9 в крипте. Но брать за баксы хуету в своей мухосрани за такой прайс - нахуй надо. Дальше с мамой буду жить в двушке.
>меня это уже точно не коснется
Планируешь в скором времени помереть?
Это типы платежа
гугли аннуитетный и дифференцированный
Аноны, а своя хата от бабки в мухосране вообще за хату считается, или это сорт оф конура и жилье начинается как минимум от квартиры в ДС2?
> Это же просто грабеж.
Это условия использования заемных средств. В текущих условиях да, процентные ставки очень высокие и на долгосрок такие кредиты будут 50 тело и 50 проценты, что тупо невыгодно заемщику, но очень выгодно банку. Либо копить - сжирает инфляция и постоянно растут цены, либо брать кредит и брать сейчас, чтобы зафиксировать стоимость квартиры или машины, потому что сегодня ты берешь авто за 500к, через год оно уже 1кк стоит, но кредит обойдется не в 2, а в 1 лимон например, если неспеша гасить. Многие люди гасят все досрочно, и в грамотных руках кредиты и кредитыне карты охуенный инструмент.
>Многие люди гасят все досрочно
Не многие и не гасят. У нас щас у кучи пидарах по 5 кредитов, знаешь почему? Взяли ещё один чтобы закрыть первый но на все не хватает
Зря, лучше в сникерсах
Ладно хоть успел хату взять по льготной в 2020 в неплохих ебенях екб, пикрил, а ведь раньше думал что ещё потяну хату в сочи, хаха.
Красиво.
> Да пошли вы вообще все нахуй с этой хуйней. Вообще все. Большего наебалова, чем всё вот это в человеческой истории и представить нельзя. Вы все как ебаные колхозники, которые пашут за трудодни. И те, кто ипотечат и те, кто снимают. Это всё одно говно. Вы все питаете одних и тех же паразитов и с каждым годом веревка на шее затягивается всё туже. Мне то похуй, меня это уже точно не коснется, а вот туже всего эта веревка затянется именно на ваших детях, долбоебы. Ну так и надо этим выблядкам, судя по всему. Жаль только, что из за вас нормальные люди страдают часто.
До льготной ипотеки, средний срок погашения ипотеки был 7 лет, при том что с 2010 по 2020 было взято 10млн ипотек, а в период льготной, за 4 года, было взято 1.5млн льготных ипотек, разница существенная и это данные цб.
Ты не понял суть оп-поста.
Смари, если бы ты взял еботеку в 20-м, то у тебя платеж был бы зафиксирован и на тебя инфляция не распространялась.
Допустим я брал в 20-м трешку с платежом 65к, тогда аренда была 45-50 в моем райчике. Сейчас платеж за счет налоговых вычетов уже 55, а аренда на райчике 80к.
Ну и не забываем небольшой моментик что к концу срока еботеки у меня будет в собственности квартира, а в конце срока аренды у тебя нихуя не будет
> У нас щас у кучи пидарах по 5 кредитов, знаешь почему?
Ты б еще микрозаемщиков в контраргумент поставил. Необучаемые будут всегда.
>хату в сочи
Нахуя связываться с недвижкой в Сочи? Местные ары только и ждут, чтобы нажиться на чмоне с Урала.
Да, морожу жопу уральским климатом, но хоть коморка своя есть.
Ну так чтобы зимовать в сочи, на это и был расчёт, в екб зима лютая.
Кабан Кабаныч угощает кабалой с говном. Пошел нахуй со своей еботекой, скотина.
>льготной ипотеки, средний срок погашения ипотеки был 7 лет, при том что с 2010 по 2020 было взято 10млн ипотек, а в период льготной, за 4 года, было взято 1.5млн льготных ипотек
И что за бред ты написал?
Я тебе говорю статистику того же цб открой, у 10млн пидарах по 5 кредитов потребительских. Долгов выше крыши, чуть что случились и пизда, слохнут от голода
>фиксированный платеж хуже
Ну типа. Может быть хуже. Рыночек может поменяться, а твой платеж нет. Поэтому ты можешь начать платить как меньше, так и больше потенциально.
В сшп вообще любят плавающие ставки.
>Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
Переплата ебейшая. Выгоднее копить самому при этом живя в съемке и да, отдавая деньги рандом дяде, а не вкладывая в капитал. Потому что ты оставшиеся д6ньги ты вкладываешь в капитал, а остается их намного больше. Причем необязательно на хату копить, можно всегда в съемке жить
Долбоеб, причем тут твои 5 потребкредитов, когда речь идет о досрочном погашении ипотек и кредитов целевого назначения. Если какая то пидораха нагребла на себя долговую нагрузку не по себе, это не значит, что у других не получается это делать.
>дядь вов
А причём тут Путин? Совсем не причём. Ты просто мало начал с себя. Продолжай начинать с себя.
Да, да, мои проблемы. Надо же было выбрать родится в Москве в состоятельной семье.
Пошёл нахуй.
Нет, я всего лишь не настолько тупой стадный лох, чтобы вкладываться годами своей жизни в обоссаную конуру в хрущевке, или новостройке клоповника. Цены что на квартиры, что на аренду абсолютно неадекватные, их никто не регулирует, вернее регулирует в свою пользу, чтобы депутатам заносить, или я не знаю. Еще недавно даже в ебучем Тайланде были ставки 5%, пока у нас 15. Сейчас не знаю сколько там, но один хуй даже стадо трапов, которыми правит ебучий КОРОЛЬ, СУКА, более организовано и его не так по жесткой ебут и обоссывают, как тут. Посчитай себестоимость бетонного куба в новостройке под питером или мск, это блять ебаные гроши буквально, все эти хаты должны по 2-3 лимона стоить максимум, даже в таком случае застройщик окажется в серьезном плюсе. 10 лямов за конуру в новостройке размером с ебаный хрущ душный, без звукоизоляции даже, сука, всех соседей слышишь точно так же и они тебя, КАЙФ, вы вообще нахуй все ебанулись что ли? Скоро вас ебланов конченых приучат платить по 1000000 рублей за булку эрзац хлеба.
И что это? Ты ебанутый? Это твоё фото?
>))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
ну ты дольше жди, я в 22 году как взял ипотеку такой же тред создал, так меня с говном смешали свидетели аренды и ждуны.
Щас только за нал покупать бу, там как раз цены на дне
> И что это? Ты ебанутый? Это твоё фото?
>Необучаемые будут всегда.
Так это ответ откуда деньги на платежи по ипотеки. Тут кредит там микрозайм и пару лет протянули потом хоб хоб и Инфляция спасает ещё кредит и кв готова
При этом эту ипотеку платят человек 7 работающих одновременно, бабки деды родители тёти и братья, все ради студии впик
Мимо соседи живут в 6 в 22м2 студии ещё с 2 жеребеночками
с родаками. только твоя хата сама себя будет окупать
> должны по 2-3 лимона стоить максимум,
Дебил, цену определяет баланс спроса и предложения, если сделать такую цену, ты и 10 мультами пососëшь хуй, потому что внезапно спрос превысит предложение.
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
Ты это я. Только моя где то 60 в мес. Накопленное бабло кладу на депозит, проценты уже отбивают аренду
> При этом эту ипотеку платят человек 7 работающих одновременно, бабки деды родители тёти и братья, все ради студии впик
Нихуя подобного.
У них случайно двух собак и попугая нет?
Взял студию в поддс за 4 ляма. Сейчас она стоит 6. По ипотеке плачу 12,5, сдаю ее за 25 посмотрим на рыночек к концу года, может подниму.
Ебало?
Ебало?
>досрочном погашении ипотек и кредитов целевого назначения
А причём тут твои льготы и что было в 2010 году. Щас средний срок ипотеки видел какой? 25+ лет платёж тоже пизда какой
Нихуя они не гасит за 7 лет как раньше, не пизди. Сейчас увеличился средний срок выплаты лет до 15, гугли новости хуйло
>других
Ахахах строят млн м2 покупают 100м2 потому что денег нет. Льготная ипотека закончилась продажи-50% сделали
да, да накопи на хату которая каждые два года х2 становится
Пися, это ты? Есть новые фотки, а не из 2007?
Мне работодатель предоставляет квартиру. Оплата все включено и зп сверху 170 капает. Вопросы?
> Нихуя они не гасит за 7 лет как раньше, не пизди.
Не сри под себя, плебс. В 2020 еще можно было за 5 лет спокойно погасить ипотеку. Сейчас не погасить досрочно за 10 - не знаю таких. Куча маткапитальных, куча льгот, подачек от гос-ва итд. Это просто для тебя нищука одинокого никаких программ никто делать не станет упрощающих буст досрочного загаса. Для молодых семей и семей с детьми все работает гораздо быстрее.
>цену определяет баланс спроса и предложения,
Типичный промытый наглухо еблан. Баланс спроса и предожения, блять, вуахахахахаха.... Осталось же еще ебаное недобитое лошье, которое верит во всю эту хуйню...
Ну в гермахе ставка ипотеки 1-3%, на всю гермаху 40% владельцев жилья, это достигается за счёт владения в всяких ебенях, при этом в Берлине 15% владельцев жилья, остальные снимают, в Гамбурге 23% владельцев и так далее, низкая ставка это ещё не означает доступное жильё, в гермахе оно ебически дорогое, но мало того, в Берлине например стоимость аренды за 10 лет увеличилась вдвое, хотя в ковид пытались запретить повышение стоимости аренды. Хочешь взять ипотеку в гермахе? Пожалуйста, первый взнос порядка 30-50% от стоимости хаты. Низкие ставки в рф видим что дали, жильё стало ебически дорогое и так везде при низких ставках, уверен что Тайланд тоже при низкой ставке дико овепрайснут, ну типа по соотношению вложения всей остальной инфраструктуре и экономике самой страны и что-то я сомневаюсь что в каком-нибудь Бангкоке жильё доступное относительно зарплат.
может он тебе еще ноутбук предоставляет с установленным анальным зондом
Где то было фото, что он с ребенком в коляске сидел, а в вк его профиль выпилилен давно.
>Для молодых семей и семей с детьми все работает
А как к ним подступится если без жилья ты не нужен дамам?
>твоя хата сама себя будет окупать
Ахах это ещё больший наеб. Окупить в рублях она себя будет никогда. Проще долларов купить
Че мне тебе фото выйти сделать? Спят на полу и ару блять знаешь с чего? Тётка жена в смысле умудрилась гулять пока муж вьебывает на 2 работах и он мёртвый а она вечно улыбается . Коляска в подъезде стоит
> А как к ним подступится если без жилья ты не нужен дамам?
Искать дам не на дайвинчиках и баду.
Ебантяи зачем-то лезут в кредиты и ипотеки, когда можно просто прокачать навыки в нужной сфере настолько, что фирма сама будет рада дать тебе жилье и вкусную зп, лиж бы ты переехал к ним работать.
> Че мне тебе фото выйти сделать?
Да срать я хотел на твое фото. То что у тебя там аул живет, это не означает, что по всей РФ так, еблан тупорогий.
>НН
Сейчас бы в этом очке хату покупать. Можешь в области купить, хуже не будет.
>2020 еще можно было за 5 лет спокойно погасить ипотеку
По новостям говорят и в статистике 15, ты по 5 пишешь, пиздабол пруфы неси
>Куча маткапитальных, куча льгот, подачек от гос-ва итд
Каких ебать? Какой маткапитал если студия от пик 10млн стоит хуепутало
>Для молодых семей и семей с детьми все работает гораздо быстрее
Ясно ты не хуя не шаришь балабол
у меня и машина служебная есть)
двачну этого. Закрыл ипотеку 3 месяца назад, теперь довольно урчу и готовлюсь к новой ипотеке
>В 2020
ну заебись, а в 2000 можно было квартиру на иномарку обменять, дальше что, еблан?
>что у тебя там аул живет, это не означает, что по всей РФ
Ахах да да, по всей РФ ещё в бараках живут
Ккама рядом ключик взял?
> в статистике 15
В статистике твоей говорят, что в стране ниже 70 никто зарплату не получает, мочой в ебало тебе прыснуть только могу. Дальше не читал, уебывай отседова, говно малолетнее.
Плата за величие, ёпта.
Я ж не лох, чтобы кредиты брать.
Сеймыч. Я ещё и рнн, промышляю всякими темками, чтобы деньга в кармане была на гулянки и хотелки.
Было одно местечко, где можно было залутать 2-5к за 4 часика примерно, не каждый день, но мне хватало учитывая время и сумму.
К сожалению местечко переехало. Потом по блату пытались пристроить ебланить по ночам 2\2 за 70к+, но не срослось.
Так и сижу, подумываю пойти по стопам тру рнн и оформить пенсию по шизе, тут в дс выходит около 25к. Ну или повеситься в туалете.
Езжу на тусовочки всякие, там все поголовно ноют про долги, РАБотку, про съём хаты, про еботеку. А я не иронично отвечаю, что я рнн у родителей на хате.
Все как бы в шутку грят, что я бездельник, но сами признают, что ахуенно, раз ситуация позволяет.
Последний месяц посещают мысли о том, чтобы сдавать свою комнату какой-нибудь знакомой тянке за символическую сумму + налог на гулянкикупить мне алкоголь.
А то хули все тянки у меня вечно ютятся бесплатно, фактически живут у меня. Тут хоть чистый профит от такого сожительства будет. Но варик как по мне всё равно хуйня.
>рост ипотечных ставок минимум до 24%
А хули не до 146% сразу?
Пошел нахуй, уебок, это не я тебя за язык про 2010 год потянул вспомнить.
>2023
>Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года
https://realty.rbc.ru/news/6475c0109a79472f7b31ef33
х2 она делает из-за кризисов, ты не можешь их все просчитать. Ковид гойда, да даже план застройки города. Ебанут тебе помойку в район и всё.
Так если посмотреть, то цены на хаты до 2020 примерно стабильные были.
Но цены могут и уменьшаться, богатые айтибляди например сьебуться в грузию и кто хаты покупать будет? Это и на аренду влияет, но с арендой у тебя больше пространства для маневров
Реальный товар лучше билетов банка приколов.
Нет смысла в еботеке, если ты не семейный хуй или без хаты в мухосрани какой-нить. Особенно сейчас.
Ну тебе явно лет 20 ещё. В 30 будет уже хуже.
Мне мать сказала сразу, что она мне не поможет снимать хату и платить чужому дяде за его хату.
Вы оба спорите о хуйне какой-то. Тут нужна статистика по сроку погашения в зависимости от первого взноса.
знакомый чел уехал в ЕС. восточная европа. ну работает. даже 2000 евро получает.
снимает за 350 евро однуху с КУ
он говорит нахуй покупать- над овсю жизнь снимать и по миру ездить и вот уже лет 3-4 безвызано работает там.
я во твсе жду когда он поедет в рф в совю однушку жить на предпенсии. своего то жиль он некогда не купит
Что ему мешает дальше там жить на предпенсии?
Хорошо, что успел купить гаражик за 600к. Живут и довольно урчу.
Был у меня такой куколдини знакомый, ездил по европам, испаниям, тайландам. В итоге заебался бегать из страны в страну и жить на птичьих правах, накопил на первый взнос и вернулся в РФ, успешно вкатившись в ипотеку на однюшку в подДС.
Блин надо было просто под подушкой держать, сами бы умножились
Ты живешь в гараже?
лол, блять, тут все из ДС1/2? Остальным нахуй не нужны ни ипотеки, ни съём
ну нет, то тчо у тебя есть пассив в виде квартиры, это конечно существенный профит, я к тому, что продав ее в рублях, нихуя не выигрываешь, т.к. цены выросли потому что рубль сделал х2
Так цены ещё сильнее подлетят.
вся эта теория свободы рушится когда говоришь таким людям: а что мне мешает сдавать мою ипотечную хату и снимать там где я захочу? При этом у меня всегда будет своя хата
В НН снимаю. Но покупать я тут ебал, у меня мухосрань родная в двух часах езды. Покупать только машину буду, если что.
Если покупать, то только в ДОМ в мухосрани Краснодарского края.
других же городов миллиоников в рф нет, которые за щеку дают под дсам
Слушай сюда, необучаемый.
На руках у населения есть денежная масса, n. Есть предложение недвижимости, стоимостью n. Баланс соблюден, имея 10 мультов, можешь купить, потому что ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Ты предлагаешь n/5. Знаешь, что будет? Квартиры расхватают вмиг, а кто не успеет, будет разминать очко для наймодательского хуя. Хоть с 10 мультами, хоть со 100. Так работает СРЫНОЧЕК.
Тебя опыт позднего Совка, блядь, ничему не научил? Хуле толку от денег, когда на них нихуя нельзя купить?
Казань норм, говорят. Но вообще сейчас пиздос в крупных городах будет, особенно зимой.
Двачую, примерно такая же ситуация на самом деле. Но в краснодарском крае слишком жарко для меня. Сам в будущем планирую покупать в какой-нибудь деревне минутах в 30 езды от города купить квартиру в 2/3 этажном доме(чтобы с ухаживанием за участком не ебатся).
Да любой город говнище, оправдано там находится только если учёба или работа, и у тебя нет машины либо в городе ужасные пробки
Есть ли существо более опущенное чем съемодаун?
Его ебут буквально со всех сторон. Ебут ставки по ипотеке, ебет инфляция, ебут цены про жилье, ебет льготная ипотека из-за нее на жилье не падает спрос и никакого обвала рынка не будет , ебет рантье, ебет даже небо, даже Аллах и блохастый пёс с помойки.
Диаметр очка там уже размером с ангар для Боинга, но съемодаун все равно копротивляются какой он не раб.
Его ебут буквально со всех сторон. Ебут ставки по ипотеке, ебет инфляция, ебут цены про жилье, ебет льготная ипотека из-за нее на жилье не падает спрос и никакого обвала рынка не будет , ебет рантье, ебет даже небо, даже Аллах и блохастый пёс с помойки.
Диаметр очка там уже размером с ангар для Боинга, но съемодаун все равно копротивляются какой он не раб.
>низкая ставка не означает доступное жилье
Это естественно. Я нигде подобных утверждений и не делал, речь о том, что цены абсолютно неадекватные и рисуются тупо из воздуха на самом деле, вернее так, чтобы было максимально выгодно узким кругам. В Германии может быть абсолютно то же самое. Кто то говорил, что там лучше? Обычно в европе всегда лишь чуть менее хуевее. И тут вопрос даже не в этом, попробуй сообразить своей головой сам, и тут даже удобнее с твоим приплетение европы. Дело в том, что там уже сложился устойчивый стереотип у населения, что даже отражается в массовой культуре последних лет очень активно, что плотная застройка многоквартирками это очень грустно и страшно. Там в таких многоквартирках селят в основном мигрантов и бедноту. И угадай, что? Это многоквартирки становятся очагом организованной преступности и наркоторговли. И это настолько универсальная формула, что ты даже можешь в питере посмотреть на какие нибудь жк, типа море, куда частично переселили по программе обновления домов контингент из местных бараков, можешь зайти в группу этого жк, например, или погуглить новости, там постоянно проблемы с закладками в падиках, не смотря на камеры, постоянно какие то дикие нарко пати, притоны и всякая подобная хуйня. То есть ты буквально за 10-15 ебаных лямов для себя и своей семьи заселяешься в бетонный кубик с хуевой изоляцией и твои дети слышат, как соседи наркоманы пидоры за стенкой в жопу под солями ебутся, поднимают какие то свертки в изоленте в падике, общаются во дворе с детьми всего этого скама, пока соседу маргиналу эту хату вообще дали бесплатно, так как он жил в бараке под снос. Кайф? Всю инфу ты можешь нагуглить за 5 сек, я даже конкретный жк назвал в конкретном месте за мостом Кадырова. Там обшивка начала разваливаться и чуть не убила несколько человек возле подъезда уже спустя два года, как люди заселились. И хаты там стоят 15 лямов. Я воображаю себе ебальники тех дегенератов, которые хуярили десятки лет, или на ипотеку будут хуярить, заселившись туда с детьми. И в итоге живут в таких условиях. Себестоимость бетонного куба, построенного буквально за полтора года максимум 2 ляма. Ты платишь 15. Живешь по соседству с пересидком алкашом из снесенных бараков на этом месте, который освободился 3 года назад за убийство.
>и у тебя нет машины либо в городе ужасные пробки
В НН, кстати, хуй без тачки проживешь. даже в пробках лучше на ней, ибо в ОТ не залезешь.
>Но в краснодарском крае слишком жарко для меня.
Можно еще неликвид в Богородске или Балахне купить, там есть хаты в пределах 1,5-2 лямов.
Как выводить с крипты собирался? Скоро все обменники крипты в рф под дядей пыней будут и ЦБ будут.
в тойже восточной европе снимать однушку это 300-400 евро + ку
а елси взял ипотеку под 2 % то платеж может быть 200 евро и квратира всеже будет твоя через 10 лет
ну правда надо занести первоначальный взнос
окей в рахе кто брал старую ипотеку платил теже 15-25 т.р.
снимать за эти деньги ты можешь только однушку на окраине и она некогда не удет твоей- ебало ?
Чувак, щас в первую очередь оплачивается процентная доля кредита, по мере оплаты доля процентов уменьшается, замещая собой реальной стоимостью имущества.
ЧЕЛ Про досрочное говорил
Напоминаю что каждый, кто считает профит от хат должен сравнить как минимум с "положил первый взнос, цену ремонта и все ипотечные платежи в долларах под матрас".
За последнее время эта пачка под матрасом сделала уже х1.5, и это без каких-либо инвестиционных инструментов (потому что сосанкции).
За последнее время эта пачка под матрасом сделала уже х1.5, и это без каких-либо инвестиционных инструментов (потому что сосанкции).
При чем тут очередь? Вот на таких как вы банки и наживаются дебилах, которые не разбираются в вопросе. Если ты вносишь за ежемесячным платежом платеж в часть ДОСРОЧНОГО погашения, ты переплатишь банку гораздо меньше процентов, если будешь сокращать срок кредита, а не сумму ежем. платежа.
>статистике твоей говорят, что в стране ниже 70 никто зарплату не получает, мочой в ебало тебе прыснуть только могу
Ряяя так если ипотеку за 5 закрывают то ты веришь, хуйло тупое а если зп высокая то нет
Удобно как жопой маневрировать. Ставки какие сейчас напиши, посмотрим какой ты осведомлёный
>>Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года
А было 7 лет, когда ставки сладкие т платежи маленькие. Верю
Коммичервь ебанутый, ты думаешь твои дырявые мантры хоть кому то заедут? Даже на дваче уже не осталось столь глупых и наивных дегенератов, кроме пары анимешников, которые способны на эти басни по Марксу повестись. Ой, злой плохой срыночек, злые плохие бояре... Злой плохой капитализм виноват... Нет, конечно не мафия и не прозрачный аферизм и дикая дойка населения, это просто рынок, он так хочет.. Мы лишь выполняем его волю, как жалкие рабы. Воля рынка прежде всего. Да-да брат это капитализм. И это ты сука кукарекаешь в стране, пидарас ебаный пиздабольский, где буквально ни один хуев тендер, даже на самые элементарные вещи, вроде школьных учебников проходят только "свои". Какие тут нахуй законы рынка? Ты в глаза ебешься сам, или мне хуйню впариваешь? И все эти тендеры занятые нужными "своими" людьми потом и формируют экономику. Это не законы рынка, это законы выгоды узких кругов, экономический олигархат. И это знает любой хоть чуть чуть посвященный в местную экономику. Ссаная барыжка возит с китая копеечное барахло, даже китайские тачки, которые в китае стоят гроши и никому нахуй не нужны, сами китайцы предпочитают европейцев, у нас стоят какого то хуя по 10 лямов, пидарас ты ебанутый, и дело вовсе не в законах рынка, а в законах наебалова ближнего ради выгоды местным скотским контингентом, у которого не просто нет культуры предпринимательства, а для которого "не наебешь - не проживешь" вообще главный принцип по жизни. И так же формируются цены на жилье, не естественный образом, ебанутый ты пидарас, а путем сговора картельного, нужные люди выигрывают тендеры, формируют цены, эти фены завышены и все это знают, кто варится в этой кухне и это не секрет уже ни для кого, кроме таких промытых дегенеративных пидарасов, как ты, маня.
> Ряяя так если ипотеку за 5 закрывают то ты веришь, хуйло тупое а если зп высокая то нет
Лично я закрыл ипотеку за 3 года еще в 2021, и получаю больше 80, мне верить не нужно какой-либо статистике и уж тем более тащить это говно на двач в виде доказательств. Рвоньк.
>На руках у населения есть денежная масса, n. Есть предложение недвижимости, стоимостью n. Баланс соблюден, имея 10 мультов, можешь купить, потому что ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Смотри сюда хуепутало. Ест сертификат ест маткапитал есть семейная ипотека есть деньги есть ипотека и все они в разных условиях покупают одно и то же
Это не рынок
>Если покупать, то только в ДОМ в мухосрани Краснодарского края.
Необучаемые
База треда.
>Рвоньк
А почему остальные пидарахи не такие геи как ты? Почему 45 млн быдла работает за 25 тыщ? Поясни плиз вижу мы разбираешься
Зачем снимают и живут в деревянных бараках
Лучше с родаками жить, чем жильё снимать. Феодализм какой-то.
> Почему 45 млн быдла работает за 25 тыщ?
Спроси это у них, хуль доебался болезный? Я тебе уже сказал обтекать, все никак не уймешься, прежде получив струю мочи в ебало.
>Ну и че с ебалом съемеры?
Не бу де т.
Я как рантье имею контракты с арендателем там сумма прописана и выше я цену поднять не могу.
У меня платеж за однушку 55к рублей мне тело отдает за квартиру 80 потому что она близко к центру.
Я не вижу ни одного предпосыла что бы моя квартира сдавалась за допустим выше чем 100 рублей.
А 80к за однушку 52м это уже верх рынка.
> там сумма прописана и выше я цену поднять не могу.
Так в договорах обычно прописывают пунктик, что стоимость аренды может как индексироваться каждый год например. Странный ты рантье, если сдаешь по фикс.
Хотел взять летом 23го, но мне не хватало тысяч 300 наверное. Теперь хз когда смогу взять в ипотеку однокомнатный хрущ
> вырастет в два раза
Вырастет конечно, но не в два раза, потому что стоимость аренды жилья зависит не только от стоимости покупки, но еще и в размер зарплат по городу упирается. У меня самого однушка сдается, и если я выставлю её вместо 25к за 50к её никто снимать не будет, потому что в моем городе арендаторы просто не вывезут столько платить и квартира будет стоять пустая.
еблан квартира это актив.
а деньги тупо поедает инфляция.
Актив это акция или криптовалюта, квартира это пассив, как и машина.
Пассив это ты
> Нет ты
блять ты ебанутый?
В договорах, как правило условия досрочки банком предусмотрены, или все такие, тут нужно обращать внимание на то - как банк тебе позволит это делать и в каком порядке, но свои бабки они получат
Да что с ебалом все. Жизнь ухудшается стремительно. Куда блядь не плюнь. Все равно твой уровень жизни упадет. И для простых людей, если из достижений только хата в ипотеку, это все очень ощутимо. И будет только хуже. Нашел чему радоваться. Хотя для пидорашки озлобленной и невзгоды - повод для радости, лишь бы у соседа было хуже.
>Спроси это у них, хуль доебался болезный
Ясно ты быдло обычное, фу на тебя
Если квартира сдается в аренду, то вполне себе актив.
>сдается в аренду, то вполне себе актив.
А когда ремонт после пидарах делаешь, это натурал?
Посчитай, лох, в раше квартира всегда пассив и гавно в плане инвестиций кроме очень удачных моментов
Все деньги не заработаешь. Квартирант платит каждый месяц без всяких там вопросов в чате.
За полтора года что он снимает я виделся с ним два раза когда сдавал и когда надо было приехать стиралку поменять. Мне эти 5к рублей погоды не сделают.
МОНОПОЛИИ ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
КАРТЕЛИ И СИНДИКАТЫ ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
ДЕМПИНГ РЫНКА ЭТО НЕ КАПИТАЛИЗМ
@
КАПИТАЛИЗМ НЕ МОЖЕТ ВЫРОЖДАТЬСЯ
@
КАПИТАЛИЗМ ЭТО КОГДА ВСЕ ХОРОШО И ПРАВИЛЬНО
@
А КОГДА КАПИТАЛИЗМ В АФРИКЕ РАЗВЯЗЫВАЕТ ВОЙНЫ ДИАСПОР РАДИ ДЕШЕВОГО УРАНА ЭТО ДРУГОЕ
Почему то последствия прихода жадных мудаков к власти при коммунизме это последстаия коммунизма ,но при капитализме это ДРУГОЕ
смысл делать ремонт за пару лямов в квартире под сдачу?
ты ебанутый? косметика в белых оттенках стоит от 100к рублей.
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
Почти Same. Взял ипотеку перед самой короношизой, плачу 12к, аренда аналогичной сейчас от 20к. Осталось еще 1.2.кк.
Не понял тейка. Те, кто успел в золотые годы, уже живут в своих хатках, доставшихся им подешёвке. Те, кто не успел, вот там да, ёбла лучше не имаджинировать.
Да нихуя не подорожает кто будет снимать если средняя ЗП 50к
Предложи, куда вложить 20кк деревянных, если не в недвижимость. в акции сбера
Потому что ты конченый дурачок и опять будешь обоссан с пол тычка.
Те, кто при социализме пришел к власти это те, кто у власти при капитализме сейчас, долбоебище. Все современные олигархи практически на 90% бывшие кпссовцы, ВОТ СОВПАДЕНИЕ ТО!
Но виноват по прежнему ебучий капитализм, а не конкретные люди, которые грабят и наебывают страну что при одном строе, что при другом.
>ты ебанутый? косметика в белых оттенках стоит от 100к рублей
Это, маневратор, ты давно из дома вылезал? За точик 1 нарик столько за две недели работы берёт
Ясно что расходы ты не умеешь считать, мимо насрал тебе за диван
ГОООООООООЙДАААААААААА
Господи, как же хорошо, что я успел купить квартиру в 22м за копейки. Сейчас бы жил с бабкой в одной комнате
>Мимо платеж 14к в месяц
Лох.
мимо платеж 12400р, осталось платить 5,5 лет и вопрос будет решен
>куда вложить 20кк деревянных
Они у тебя налом? Покупаешь 15 солярис и сдаёшь точик. Получаешь стабильный кешфлоу поток, увеличиваешь парк до 40 машин, и не работаешь больше никогда. Покупаешь за доллар кв в Турции сдаёшь, аренда магнита как раз примерно в эти деньги на первом этаже помещение
На всю котлету можно в иб влететь, свалить в Эстонию
В таком случае билет->банановый остров
Я уверен, что ссаная "единая раися" перед "выборами" щедрою своею рукою "предложит" и "примет" законопроект о продолжении льготной ипотеки.
Вот как они о народе-то заботятся, не только запрещают, вводят новые налоги и повышают старые, не только вводят уголовку за любой пук, но ещё и с барского плеча разрешают купить жилье в кредит!
Осенью, короче.
Сколько времени осталось платить? Делаешь ли ты досрочные платежи?
Зачем квартира в Турции, если это пассив? Рисков в этой схеме дохуя и больше.
Везёт тебе, ипотеку быстро закрыл.
Куда делась покупательная способность рубля? Почему такой рост цен?
Я слышал вроде просел импорт товаров в Россию. Сам понимаешь, когда товаров мало, а денежной массы много, то инфляция начинает ебать людей
Потому что Залупа.
зато курс 90 для елитки
Пиздос у вас там
Я с женой за 7,7 кк двушку в дс2 взял
> Хотя для пидорашки озлобленной и невзгоды - повод для радости, лишь бы у соседа было хуже.
Лично я злорадствую только в сторону зумерков, всего 2 - 3 года назад во всю кукарекавших АРЕНДА ЭТО ШВАБОДКА и обзывавших меня ипотекорабом и тупой пидарахой. К честному нищуку у меня только сочувствие.
Алсо, по поводу швабодки. Даже мой сосед, съебавший во время мобки, сдает свою оставленную в России хату через агента и получает с этого копеечку.
В ипотеку или сразу заплатили полную сумму?
Так при коммунизме то у вас коммунизм виноват.
Взял в 2017 двуху у ПИК. Платёж был 50к. Потом родился ребёнок, став очка стала 5%. Отдал в 2021.
Наслушался от арендаторов басен, что снимать выгоднее. Теперь слушаю их визги и ору :)
Наслушался от арендаторов басен, что снимать выгоднее. Теперь слушаю их визги и ору :)
> которые грабят и наебывают страну
Тебя не грабят, просто ты не можешь в нормальную работу и заработок. Но ты себе сам в этом признаться не можешь, поэтому скидываешь всё во внешние обстоятельства. И визжишь)
Как вы так ипотеку закрываете досрочно?
Работать надо, учиться, менять работу, зарабатывать больше. А как ещё?
Айтишная
Жена в айти конторе работает
Зарплата постепенно увеличивается, а платеж по ипотеке нет.
Ну вот завистливым чмохам лишь бы греться от одной мысли, что когда-нибудь мне будет хуже. Без обид, анон.
То есть в лахту надо устраиваться?
Где я делал подобные утверждения? Всегда вина лежит на конкретном человеке, либо определенных кругах, совершающих сговор. Никакого коммунизма еще вообще нигде и ни разу не было, только жалкие потуги что то там быстренько сляпать через незатейливый набор инструментов в виде массовых посадок, расстрелов, голодоморов и рабского труда. Никто не винит конкретно коммунизм, а скорее невозможность его построить и каждый раз одни и те же ебанутые методы при этом, которые ни к чему кроме хуйни не приводят. А начинать винить КАПИТАЛИЗМ вместо конкретных людей это вообще яркая антиобщественная деятельность. Вот я тебе разобью ебало, заберу деньги и ценности, а потом скажу ИЗВИНЯЙ, БРАТАН, КАПИТАЛИЗМ МЕНЯ ВЫНУДИЛ, НИЧЕГО ЛИЧНОГО, ты лишь понимающе покиваешь и проглотишь без обращения в полицию, правильно понимаю?
Лахта продвигает нарратив, что ипотеку все закрывают досрочно. Только это единичные случаи, остальные платят от звонка до звонка
Так у меня то всё заебись. Ты читаешь хуево, или просто долбоеб кукарекающий не в тему и не по делу?
Нет, ну можно конечно сидеть и визжать на двачах и несправедливости рынка и удивляться, хуле у нас правительство такому талантливому, уникальному, квартиру забесплатно не выдаст. И так везде. Тут что-то про Германию кукарекают, но видимо не жили, а только слышали. Так там всё то же самое.
Можно заняться собой, покрутиться, заработать денег... в конце концов кредит тоже требует обслуживания, ВНЕЗАПНО
Первый день живешь что ли?
Каждые 10 лет рубль ловит двукратный отрицательный рост с последующим догонянием зп до косаря баксов в рублях
>Зачем квартира в Турции, если это пассив
Потому что важнее сохранить и дифференцировать. Машину разбили, надо покупать страховки точик пырнул коллегу, и так далее. Чтобы одно перекрывало другое и квартира в Сызрани однозначно дерьмо а апартамент в туристической стране однозначно кайф
К вам вопросов нет.
> Так у меня то всё заебись. Ты читаешь хуево, или просто долбоеб кукарекающий не в тему и не по делу?
Если у тебя всё заебись, хуле ты тогда визжишь, как сучка?
Идём на сво 💪
Не иронично. У меня знакомый челик, которому всего 25 лет покупает уже вторую хату, первую за нал, вторую в кредит по какой-то там льготе.
Ну а что, для многих вариант. Тебе сразу при подписании контракта 1+ лям, выплаты ежемесячные, при этом... если ты работал, то у тебя сохраняется зп с прошлой работы плюсом ко всему. Подбил танк с чубами, так ещё 500к премии (кажется). Профит?
Визжит как сучка твоя мамаша под соседом, выблядок. Пошел нахуй.
Нечего по делу вскукарекнуть даже не разевай свой клювик.
А правда что многих кидают на деньги там? И не выплачивают то что положено?
Ебать, помпаж у визгливого дауна. Причём я даже не напрягался, всего то указал на повизгивания типичного фрустрированного лузера :)
На Украине наверное
Когда наебал себя сам
>своего то жиль он некогда не купит
Да я тоже хуй что куплю в свете гойды и прочей льготной еботеки, походу. Скопил в милявоннике порядка 600 к, но могу с ними только пойти нахуй.
2000 г.р.
Я вот айтишник и я ебал это говно. Толтко на ноги встал, и тут вот те на. А айтишная ипотека это вообщ мрак, ибо предлагают либо новостройи, либо участок. Новострой я не переношу из за их плотной застройки. Мне для психического здоровья важно наличие зелени.
А участок это дорого. Канализация свет, и все прочее провести это недешевое удовольствие. И только из за этого цена умножается надвое
А участок это дорого. Канализация свет, и все прочее провести это недешевое удовольствие. И только из за этого цена умножается надвое
Не тебе же пидриле
> 2000 г.р.
А схуяли ты решил, что в этом возрасте тебе хата обязана свалиться? Работай, блжад
Прогрев гоев на ипотеки. Рынок наполнен нахуй никому ненужными хатами, которые долбаебы скупали, потому что их прогревали такими же новостями. Щас им надо сдать их, чтоб ипотеку с аренды платить, и хата не стояла пустая сжирая комуналку. + таких долбаебов сотни тысяч и все они свои скотоблоки на аренду выставляют
Друг с турьмы ушел на СВО, первое боевое задание - задело немного осколком с дрона, оформил ранение и получил 3млн. Второе задание - такая же ситуация, через месяц будет брать квартиру в Краснодаре. Плюс каждый месяц приходит 250к на карточку.
> работай
Я работал. Но инсульт, коронавирус и сво сказали, что им похуй.
мимо 1997
Смысл работать, если инфляция большая? Может инфляцию и ставку как то пусть понизят? Или у нас в приоритете благополучие банкиров и застройщиков, а простых работяг надо доить?
Ну вот взял я айти ипотеку, да маленький процент, но она же только на новострои, в которые нужно ещё лям вбухать чтобы жить можно было
А теперь представьте ебала владельцев недвижимости, когда твою хату или жом рвзъебет хохлятский снаряд или по вечне дом смоет нахуй а гос-во ткбе 20 т. р. в качестве компенсации выдаст.
У меня уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной, а в случае большего пиздеца, съебать в безопасное место с деньгами. Это единственное разумное примерение аренды.
Ебать, как ты словил инсульт? Не совсем старый же. Из-за стресса?
Ну я тоже работал. И хуйню получал. Мог бы продолжать. Занялся самообучением, параллельно работая и развивая скиллы. А как ещё?
>У меня уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной
Ну так ты же ебанько промытое. Жуков жрать не начал еще?
Ну вбухай, у вас зарплаты по 500к в месяц, что для вас миллион рублей
Шваб, спок
1994, подтверждаю, без какого-либо капитала хуев и я соснул, в 2к20 не было на взнос.
С:
Ну покукарекай еще, маленький, разрешаю. Я очень фрустрирован невозможностью купить бетонный кубик для трудовых пидарасов в новостройке. А капчую в данный момент с помойки. Сейчас на каждой свалке топовый пека, элитный диван за 200к, топовый кандер, под которым ахуительно лежится в жаркий летний денек, вечером ко мне придут две студентки на качественный проёб с элитной экзотикой, ух, бля... Как же я фрустрирован высокими ставками по ипотеке... Мне ведь 20 лет ишачить ради кубика в скотоблоке, как и тебе, трудовой пидарас... Солидарен?
В лахте разве что ты работал и работаешь.
-15.
Наследственное. Он еще на фоне попадания в аварию и рака у матери возник.
Мое больно тело решил что с него хвтаит и начало деградировать.
>когда твою хату или жом рвзъебет хохлятский снаряд или по вечне дом смоет
>уже были мысли продать недвигу, закинцть на проценты и жить на съемной
Этот еблан фантазирует как его хохлятский дрон сбивает, при том условии что хохлы капитулируют до нового года, да и в целом шанс на дрон - 0.0000001% исходя из всех домовладений.
Про наводнения вообще молчу. Ебло, глянь что рядом с тобой находится, и вообще в принципе может ли тебя затопить. 99% что нет.
НО ПРИ ЭТОМ СУКА!!! Он надеется что банки его не выебут в жопу, не заскамят как было уже 2 раза с прошлом веке и 1 раз пару лет назад. Что ставка вечно будет 20%.
Бляяяя как эта порода сука называется?
Ну слушай, ты пишешь, что у тебя на руках 600к. У меня в твоём возрасте даже этого не было... я всё тупо пробухивал, прогуливал и проживал. Возраст такой. Потом менял работы, старался зарабатывать больше. В ипотеку влетел при зп в 70к. 5,6 квартира, платёж ежемесячный 50к... ну жена ещё работала да. И это было в возрасте 33 года. И да, 600к у меня тогда не было... еле наскребли на мин. платёж. У тебя даже сейчас исходные данные лучше, чем у меня тогда.
Как у тебя без жилья жена завелась? Меня тупо нахуй все шлют
30 лвл
> Я очень фрустрирован невозможностью купить бетонный кубик для трудовых пидарасов в новостройке.
О бля, о народу волнуется, успешный. На благотворительность хоть закинь, раз волнуешься.
А ты то чего так возгорел, можешь пояснить конструктивно?
Ну да, мне реально за народ немного обидно, который хуярит по 30 лет ради хуйни, которая строилась 1 год в ускоренном темпе и не является даже близко комфортным человеческим жильем, а реально скотоблоком ебучим, себестоимость которой 2-3 ляма и завышена она в 3-5 раз. Это голимое наебалово. Прозрачное. И эти цены раздуты специально. Речь об этом. Что то по факту есть возразить предметно?
В 30 лвл и завелась. Нашёл на баду, причём девка была 10/10. Она сама кв снимала. А я жил у мамки. Мне встречались те, кто типа не рассматривал кунов без кв, только мне было похуй, я бы с ними и с кв не стал встречаться, потому что если баба шкурная, то вывод не утешителен.
медный кабель 3х2.5мм²
а
120 пынявых за метр
Рад за тебя конечно, повезло. но я как-то уже приуныл и не хочу даже знакомиться ни с кем больше, а все из-за ебучих денег
Сейчас застройщики давно уже предлагают варианты с ремонтом кидай диван и живи, а за доп деньги ещё мебелью обставят
И я вот тут даже пояснил, почему это хуево ДЛЯ ВСЕХ, в том числе для меня. И для общества в целом. Эти дешманские скотоблоки с завышенными для обычных людей ценами по факту являются рассадниками криминала и наркоторговли, параллельно с загнутыми ценами соседнюю квартиру дают маргиналу переселенцу из бараков бесплатно, потому что его ебучий барак с алкашами пересидками стоял на месте этого свеженького "илитного" жк под мск или питером. С чем ты конкретно не согласен, способен сформулировать, или вскукарекивать пустую хуйню твой потолок ведения дискуссии?
Да не возгорел я. Я также сидел в начале десятых и думал, что я никогда себе ничего не куплю. Вот 1 в 1. До меня, подозреваю, более старшее поколение думало не иначе. А на счёт народа... ну да, меня сейчас удивляет, как можно купить сейчас кв молодому и обслуживать кредиты? Однако, ипотеку берут, как не в себя, у некоторых по нескольку квартир, тачки... Пытаюсь прикинуть зп и не сходится. Вывод напрашивается простой. Кто-то может, а кто-то нет. А то, что рынок раздут, то ежу понятно.
Ну да, если это написано на рандомно ресурсе -это автоматически правда.
Бля, ну я тебе так скажу... гораздо лучше быть одному, чем с бабой, которая с тобой будет из-за бабок. Не унывай, женщин много, встречайся, общайся, присматривайся, рассматривай это, как некий процесс, можешь, как игру. Твоя ждёт тебя где-то впереди.
Я специально спрашивал - нет ремонта, черновая отделка и ебись как хочешь
>я ебал твою мать пидор неудачник ты ни на что не способен уебок сдохни
Вообще не возгорел, да. Абсолютно адекватная реакция на банальные общеизвестные экономические факты.
>инвестиции
>за 30 лет выплачиваешь >750% от фактической стоимости халупы
>по итогу получаешь 30 очередную всралинку, и не факт что с ремонтом
А вот и мамкины инвесторы набежали
Кайф
>Этот манямирок инфоцыган от недвижимости.
От того что выросла ставка и платежи по ипотеке у дорогих россиян стало больше денег резко? Все разбогатели в два раза?
Дебилы накупили себе ненужных метров, рассчитывая что цена на жилье будет дуться всегда как в 20-22 году.
И сейчас рынок будет наполняться этими "инвесторами", чьи метры не продать без ипотеки никак и единственный путь это аренда.
В человейниках на окраинах будут вываливаться в аренду сотнями хаты, в то время как число что коренных россиян, что иностранных специалистов неуклонно сокращается.
Да это я от нехер делать, мне просто понравился стиль твоего изложения, потому я решил написать. Так то ты прав во многом)
Он нормис-чед.
У меня родители 4 хаты сдают которые по наследству достанутся мне, все збс
>обзывавших меня ипотекорабом и тупой пидарахой.
Так ты и есть ипотекораб и тупая пидараха. Проблемс?
ЖДАЛ 4 ХАТЫ 20 ЛЕТ, ПРЕДВКУШАЯ БЕЗБЕДНУЮ ЖИЗНЬ
@
В ЗАВЕЩАНИИ УКАЗАН НАСРУЛЛО АШОТОВИЧ БЕБРОЧЁСОВ
Это солнечный? Ну и дерьмо
В твоих рассуждениях одна проблема: всё это РФ, рубли, СВО, могилизация, бутылизация, экстемизация, иногентизация, путинжополизация и т.д.
Мимо, барин с (всего лишь) двумя квартирами в ЕС. В одной живу сам, вторую сдаю за €1600. Думаем с женой про апгрейд своего жилья (что-то в районе €700k).
Да не, не чед. Спортом не занимался, ебало всратое. Просто был сам собой, качал чувство юмора, самоиронию, читал литературу художественную, умел в коммуникацию, ну и следил за собой... не был чуханом, вёл себя нормально, хуеты не нёс. Плюс надо превозмогать себя и наглость иногда проявлять, ну в разумных пределах. И ок будет.
>при том условии что хохлы капитулируют до нового года
Лол. Ты в это веришь? Искренне веришь? Киев за три дня тоже верили. И в Харьков навсегда тоже верили.
И ты снова веришь. А вроде бы взрослый битард, должен сам всё понимать.
Живёте, зарабатываете, женитесь, берёте ипотеку, рожаете тугосерю или двух, берёте маткапитал, рефинансируете под семейную ипотеку, снижаете платежи (сроки). Вы с квартирой и тугосерей. Выход?
нихуя ты лживый выблядок))))))
>Выход?
Если только в окно, натальи как-то перестали нищим давать, совсем.
Богатых на всех Наташек не хватит.
Почему так?
в смысле твоя? а родители до этого на улице жили? а хули ты сам в своей квартире не живёшь, свинья лживая? ах да, сейчас же каникулы . . .
>квартира это пассив
Блять сука, я конечно всякую логику могу послушать, но это уже вышка просто, охуеть.
мимо
>Тебя не грабят, просто ты не можешь в нормальную работу и заработок. Но ты себе сам в этом признаться не можешь, поэтому скидываешь всё во внешние обстоятельства. И визжишь)
Саси жепа. Знаю десяток наверное случаев из знакомых мне людей к которым приходили мусора и отжимали заведение/здание/холдинг и тд. В росеи буквально грабят населения, либо предпринимателей путем рейдерских захватов, либо гос махинациями как в случае с прихватизацией и выпиливанием нулей у валюты так и банальным пиздингом налогов.
ОТ знакомых мне людей*
Заедут нигеры и будешь терпеть.
Так уже. И похуже заехали. И все терпят.
>я всего лишь не настолько тупой стадный лох, чтобы вкладываться годами своей жизни в обоссаную конуру в хрущевке, или новостройке клоповника.
>Цены что на квартиры, что на аренду абсолютно неадекватные
Ну то есть ты эксперт из бабкиной квартиры, я правильно понимаю?
В 20 году взял ипотеку, платёж был примерно 50% от зарплаты, сейчас ввиду инфляции и роста зарплат - около 27%. Надеюсь через пару лет упадёт до 10% и меньше.
Спасибо Абу и Ладим Ладимыч!
Спасибо Абу и Ладим Ладимыч!
Проблемы гастарбайтеров людей не ебут.
У меня только пузо растёт. Зарплата чет слабо.
инженер на заводе 47к зп
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
Нормально всё с ебалом. Плачу за съём однухи 6к + коммуналку. Квартира стоит 2кк, даже при самых выгодных условиях и максимальном сроке кредита это 200к первый взнос и 35к ежемесячно+ коммуналка в течении 30 лет нахуй.
Везёт тебе. У меня помимо ипотеки сразу после получения ключей был взят кредит на ремонт, и вот сейчас плачу ипотеку и кредит. И платить ещё долго, до 2030 и 2027 годов соответственно
А что ты выучил с начала года, чтобы зарплата росла?
Я вот, как минимум, две новые технологии изучил (cilium и nbde (aka tang+clevis)).
Мимо айтишник, в этом году получил прибавку в €480.
Что? 27 это еще 3 года, 30-6лнт
То есть еще 6лет
Это нормально
Вот если бы до 40 это другой разговор
А вот у меня не ипотеки не хаты, если че могу жить у предков
Кредиты для лохов
А каким образом они могут отжать криптоконтору и финансы в крипте?
почему ты молодой и шутливый сейчас сидишь на дваче а не работаешь на заводе ? в рабочий день в пятницу ?
в 60 лет он такой бодрький встает. пьет кофе завтрак и бежит на РАБОТУ. БЕЗ УСТАЛОСТИ БЕЗ ПРОБЛЕМ с здоровьем.
Иделаьный человек не болеет - не страдает. ведь известно что люди живту до 100 лет и не стареют и бодрость духа не теряют .ты наших пенисонеров видел ? ну вот така генетика и образ жизни. в европе то не так ЖИВУТ ПО ДРУГОМУ
В европе то трава зеленая. медицина бесплатаня люди не болеют, пенисоный возраст не повышают. каждый месяц Председатель ЕС лично выдает по 1000 евро всем кто дожил до 60 лет да ?
в Европе женет обязательног осоциального страховая в виде 76 евр ов месяц (этоя про словакию) все лекарства и антибиотики по рецепту. прием врача платный 20 евро примерно. зубы туда не входят.
я учился в ЕС до короны и жил в общаге с хохлами. ну его нахуй этот общажный быт.
в таиланде тоже зимовал несколько раз, ну такое.... есть плюсы, но минусов больше. Кости погреть зимой норм но жить там .....
В грузии был зимой ну так чисто вина попить и страна вроде бедная, а снимать комнату стоит 150-200 баксов а у них зарплаты 300-400 баксов.....
а квартиру двушку снимать в Батуми или Тбилиси это все 500-600 баксов. потянешь ?
Знакомый сдает в москве за 45 хату в собствености.
надо ли говорить что он он еще работает в таиланде 5\2 ну чтобы просто хватало на обычныюу жизнь. ну пива попить с крабами в пятницу. ну байк в аренду ну сьездить куда. ну студ визу оплатить ( 1000 $ в год) ну по мелочи шмотки хуетки проститутки. трава в таиланде бесплатная какбы пока что. ну тоесть твои 400 баксов с сдачи в ДС ну типо не сделали тебя сильно богаче.... всеравно надо работать.
это на даче под ДС можно жить круглый год и огородом питаться и тратить 10 к в месяц на молоко и мясогрубо говоря еслине болеешь конечно....
история про тогоже знакомого . когда он жил в рф. о нсдавал свою однушку за 12 к. подрабатывал вшиномонтажке ну и так шабаш монтаж
практический каждый год ездил на гоа зимовать на 3-6 месяцев. даже иногда с женой.
потом началаьс гойда он успел сжеат ьв ЕС, сделал внж работа. получает 2000 евро. и за эти 3 года никуда дальше беларус и соседней праги не ездил.....
а чт ослучилось спрашиваю я его ? тыж теперь 2000 евр ополучаешь а в рф жил -шабаш монтаж колыми подработки ...
тепреь квартира стоит комункла за нее 5 к зимой . сделать сдавать заселять некому . ЗАТО он снимает за 350 евро в Братиславке однушку с КУ. ну эт оправда дешево таких цен уже давно нет ....
ах да ты когда получаешь паспорт или гражданство ЕС ты подписываеш ьбумажку тч опенсия тебене светит т.к. твой трудовой стаж буквально 10 лет ну или там 15 ну крч неочем.но налоги и социалку ты платишь . ибо ВНЖ не продлят первый 10 лет
квартиру купить невозможно, машину с 01.01.25 будет купить невозможно. кто там нахуй вообще рожает 1 200 000 наебышей в этом просто хуже некуда сучем государстве? мимо русский из самары
Нет.
Клоун
Так ты не туда смотришь
Тебе надо смотреть на покупательскую способность
Мамкин ты экономист
Цены на все то тоже идут вверх
То что ты к примеру айфон или видеокарту мог в 20 купить по одной цене, теперь уже стоят иначе(новые модели соответственно, чтобы к словам не придирался, а то ты ж тупой)
Это же прогрев, отовсюду оранжевые штаны пытаются втереть эту хуйню последний месяц.
Так рожают те у кого мам пап помогают, ну и специалисты из сред Азии, им то кайф пособия выдают за счет русских)))
у меня знакомый сдает за 45 сдает в москве. хата в собствености - годами живет в таиланде. казалось бы каждый меся + 450 $ из воздуха. Но есть нюанс. он продолжает работать\шабашить в этом ТАИЛАНДЕ - чтобы просто , где-то бывать, продлевать визу и И НЕ КУШАТЬ ОДИН ПУСТОЙ РИС ну и ездить на арендованом дырчике. ну просто так случилось что разнорабочие и официант в таиланде тоже получают по 300-400 баксов в месяца. Только они местные и для них другеи цены . нежели для белых обьезян с севера цены по всему миру растут .
>машину с 01.01.25 будет купить невозможно
А что, с 1 числа бу рынок перестанет существовать?
>Ну и че с ебалом съемеры?
не сниму в россии - сниму в казахстане
а за что ебаный хуйлостан имеет право брать мои кровные 3 миллиона, эта мразь что то вообще сделала для меня полезного?
А что клоун, бу рынок не ориентируйся на цены новых тачек?
>Ну и че с ебалом съемеры?
ебало на месте, мать жива
рашка с каждым днем все больше пахнет северной кореей. блаженны те, кто не въебался в обязательства и легко выезжает отсюда
это ад конечно. уже забирают 40℅ всех денег новыми налогами. у нас пидорах не сьебавших скоро вообще ничего не останется. интересно как преобразуются зажравшиеся бабы в рашке. ведь обеспечюнов впринципе не останется.
Будут ездить в таиланд, Китай, аоэ торговать кормилицей
Хотя они и так уже туда гоняют …
>уже забирают 40℅ всех денег новыми налогами
там еще с квартплатой веселуха. все вкруг почти до стоимости съема дошло, бьггг
>интересно как преобразуются зажравшиеся бабы в рашке. ведь обеспечюнов впринципе не останется.
сплотятся вокруг царя. вцелом как бы похуй. это люди не моей культуры и врятли это люди твоей культуры
Плачу 40к за хату которая в аренде стоит сейчас 50 в месяц, платить еще 4 года. Доволен.
> вы до сих пор считаете, что фиксированный платеж хуже чем платить всю жизнь
В их манямирке ипотечный платеж растет вместе с ставкой цб)))
а что помешает свалить ипотечнику?
он тоже в самом крайнем случае перестанет платить и ундет, точно так же как и съемщик
Путем терморектального криптодешифрования
Тугосеря даст выгодный процент под одну ипотеку, но своим наличием спровоцирует куда большие траты в перспективе.
Мешает высокая ставка на ипотеку
Тк ее же надо будет перепродать, а нал не у всех
БУ рынок, очевидно, подтянется за ценами новья.
>а что помешает свалить ипотечнику?
лудомания
У меня сосед во время мобки уехал, а хату теперь сдает.
Привет, гуппята!
> Ну и че с ебалом съемеры?
Долго живу на съемных потому, что нет никакого наследство от бабок-дедок. Три года назад решил вместо ипотеки откладывать в крипту. Сейчас уже хватает на квартиру.
Снимаю за 35к
Есть 2 однушки на окраине в собственности, которые купил в 2011 году, сдаю их и на эти деньги снимаю трешку в центре. Думаю поднять аренду еще, чтобы в плюс капало
в сербии турции внж за недвигу.
Господь помогает очевидно, у мня на маме 2 ипотеки плюс у меня одна, платят арендаторы остальной недвижки, остается еше 80к на покушать мне и бенз залить. Ну и плюс работаю превозмогаю паралельно.
Как эти выплачу еще возьму наверное недвижки. Главное недорогие брать типо 5-7 млн хрушебы.
Да кешом меняют спокойно в любом обменнике по договору.
А этот тут причем
Тебе денег от сдачи хаты нигде не хватит за бугром, более менее если ее сразу в валюту переведешь
>Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц
Ты там на 100 лет еботеку взял?
При том, что наличие квартиры в Россеюшке тебя к Россеюшке никак не привязывает и не мешает легко выехать.
Никак не привязывает, но бабки с ее стоимости нужны, если собрался валить, это тебе не пару недель в Тайланде
Это не отжим, это грабёж, и к "компании" он отношения не имеет. Тебя хату так же заставят переписать.
Тут же речь про отжим (когда идёшь в суд, а тебе там шиш).
Вот я не видел, чтобы криптоконторы отжимали. Слишком сложно.
Пример когда цены на недвигу уменьшились в рублях?
>РАБотку, про съём хаты, про еботеку. А я не иронично отвечаю, что я рнн у родителей на хате.
Все как бы в шутку грят, что я бездельник, но сами признают, что ахуенно, раз ситуация позволяет.
хуя какой ахуевший шиз, я 30 лвл сам послал нахуй это общество, живу сторожем без выходных за 26к в мухосрани, когда в компании нормисов говорю кто я, кроме насмешек и кусков высраной лепехи ничего не слышу.
Работать физически не могу и не хочу, группу мне не дают, хотя у меня нога ниже колена парализована, думаю вылезаторствововать и пинать где-нибудь хуи хотя бы за 30к на первое время.
Может, тебе ещё в венисуельских фантиках? Кто в своём уме жизнь в рублях планирует?
Хрюкни.
Сейм.
Ага
Ну так надо съебывать осознанно и имея полезные скиллы, а не быть додстером, штурмующим на самокате Верхний Ларс. Наличие/отсутствие квартиры в России тут уже дело побочное
Бля, ну я не знаю как сейчас, но я так 12 лет прожил, просто FYI.
Я прям помню когда я смотрел на новые ЖК в ДС и такой "90-100к за метр, пиздей пузырь, ща лопнет и по 40 возьму". АГА 400 НА НАХ ЕПТА.
Это причем я рос по карьере, но рост цен на хаты всегда меня обгонял. Сейчас получаю 600к без премий, но мне уже в РФ квартира и не нужна.
А пока жил в РФ самая высокая ЗП была 420к и все равно накопить не успел, лол.
Живу в ЕС, зп в Евро.
Ну ситуация позволяет, хули. Пока они после своего нытья едут час-полтора в свои съёмные норы где-то в пердях, а утром едут на РАБотку с бодуна - я еду 20 минут к себе домой в центре, вкусно кушаю, а утром мне никуда не надо.
Люблю это лишний раз упомянуть и показать, как я ебланю посасывая пивасик с очередной зумершой, пока они на РАБотках тухнут и ноют.
Хули им там насмехаться, когда у них большая часть зп уходит на съём конуры в пердях, а остальное на покакать? Если на хотелку или форсмажор они кредиты берут и затягивают пояса на пол года?
А мне нихуя не надо, спать и кушать есть. Хотелку если хочется или форсмажор - пояс затягивать не надо, там даже десятой части их усилий не приложится.
Т е раньше она была доступна?
Съем фигня когда больше сотки получаешь, я на жрачку больше трачу чем на хату, и на работу 15 мин
Так что кто над кем еще насмехается…
И как тогда? С неба упала? Или ты в ските живёшь?
Или просто покупаешь недвижимость в в другой стране, где она каким-то образом дешёвая?
Сотка - это нищая зп, если у тебя нет своей хаты. Студия размером с мою комнату рядом стоит 65к\мес. А квартира от 30 лямов за однушку ебаную.
У меня даже съезжать мотивации нет, ибо даже пускай 200к буду получать, но треть тратить просто на конуру ебаную, когда есть вот своё удобное.
Родаки хотят прикупить домик в южных странах снг и съехать туда оставив меня тут.
Я лучше им всю свою зп буду отдавать на их хотелку, чем снимать конуру и понижать качество своей жизни ради каких-то там стереотипов.
Иди латте закажи с кредитки, лол.
А в прямом, по праву наследования. Это квартира моего отца, но мой отец умер, а дел с бабкой отказались от своих долей в мою пользу, а мамкину выкупили.
А мать с отчимом там как бы на птичьих правах жили и живут.
А почему не живу? Ну мне некомфортно, когда СТОЛЬКО народу проживает вместе.
>А схуяли ты решил, что в этом возрасте тебе хата обязана свалиться?
Потому что до льготной еботеки и гойды она бы свалилась.
Жизнь по подписочке
БЛАГОДАРИ
>Ипотека это плата в свой капитал,
в свой, ага
>Банк России поднял ключевую ставку с 16% до 18%
нет, у меня просто 0% ипотека)
Какой ты у нас умный. Может тогда и работать не будешь. Зачем, если рубль все равно обесцениться.
Блядь. А я трясусь. У меня студия в поддсье есть. Вот думаю, опять ставку подняли, цена взлетит и продавать или лучше сдавать какому-нибудь забитому хипстеру?
кому ты в уши ссышь лахтохуйня, зеки там до конца сво, а штурмовики долго не живут. максимум, что он возьмет - это квартиру размером 2х1х1,5 на местном кладбище
Наташка получит, довен. 12 млн выплата. На 40 метров в пиковейнике хватит.
Двачую тебя, анон. У самого платеж 14к, в общедомовом чате лошкам за такую же каморку уже не менее 30к просят и это еще ВЫГОДНО считается.
Местные шизоиды сначала пруфы требуют, а затем пукают что-то вроде А НУ ТАК ТЫ В 2020 ПОКУПАЛ, ВОТ ТОГДА ДАААА, ВЫГОДНО БЫЛО, А СЕЙЧАС ТО НЕ ВЫГОДНО!!
Хотя когда я в 20году отписывался в тредах с целью вдохновить анона на этот аттракцион невиданной щедрости - ебанаты пальцем у виска крутили, пукали про кредитное рабство и как пиздато платить кабанчику ведь К ОДНОМУ ГОРОДУ НЕ ПРИВЯЗАН
> Мимо платеж 14к
Лох!
а нахуя ты платил сверх необходимого при ставке 7% ?
Это же меньше даже официальной инфляции, тупо проебал деньги, получается.
> с последующим догонянием зп до косаря баксов в рублях
Причем, как догоняет, тогда и половинится.
>Хотя когда я в 20году отписывался в тредах с целью вдохновить анона на этот аттракцион невиданной щедрости
Мне тогда было 19-20 лет и денег нихуя не было, да и вообще в вузеке учился.
Там первоначальный процент был 12, "в котлован". Потом 11, как дом был сдан. А потом, Сбер понижал процент для своих работников.
А, ну тогда ок. Просто я сразу в господдержку с 6% залетел, сижу теперь балдею.
Вот этот вот шарит
>перестанет быть доступной
>подорожает
Логика пиздец. Скорее бы вся эта хуйня скукожилась.
Серю, как журнашлюхи отмену льготной еботеки приводят как что-то плохое. Это ж лютая хуйня, которая опоздавшим в силу возраста или других причин обосрала всё на годы вперёд, и лучше б её не вводили.
Раньше (около 5 лет назад) можно было в моём мухосранске взять трёшку в ипотеку за 20к в месяц и сдавать её за 25к в месяц.
Сейчас ипотека за такую будет стоить около 120к в месяц, а сдать её можно за 60, но это надо найти полного идиота, что будет снимать за такие деньги в нищей провинции.
Слишком поздно я родился.
Сейчас ипотека за такую будет стоить около 120к в месяц, а сдать её можно за 60, но это надо найти полного идиота, что будет снимать за такие деньги в нищей провинции.
Слишком поздно я родился.
На переезд в нормальную страну лучше откладывай а не на клоповник в москвабадии, дибил бля
Эта статистика про долю физ.лиц.
То есть у Кабаныча выкуплен подъезд на 30 квартир, эти квартиры находятся в этих 80%.
>Раньше (около 5 лет назад) можно было в моём мухосранске взять трёшку в ипотеку за 20к в месяц и сдавать её за 25к в месяц.
Никогда так нельзя было, потому что ипотеки отродясь не было дешевле 7-8 годовых, а аренда никогда не приносила больше тех самых 7-8 годовых. Единственное исключение мб пара месяцев ставок уровня 0.1% в 2022 году. Но это считай исторический курьез.
Двачую,
Зачем скотоблок на который или всю жизнь горбатить
или хоромы, но ценой чего? наебывать всех?
Землю берите и строритесь, пусть эти ПИКИ дроченые нах идут
То есть чушь уровня СРЕДНЕЙ ЗАРПЛАТЫ.
Давай ты меня не будешь так пугать а
Мимо снимаю однушку со всеми кайфовыми условиями ( машинка холодс все есть) рядом с работкой за 6 к + комун в ообщем 9300 выходит
Мимо снимаю однушку со всеми кайфовыми условиями ( машинка холодс все есть) рядом с работкой за 6 к + комун в ообщем 9300 выходит
> Никогда так нельзя было
Да можно было. Трёшка стоила 4 миллиона, 1 миллион ПВ и платишь относительно ненапряжные 20к в месяц.
Сейчас трёшка стоит около 10 миллионов, ПВ надо около 3 миллионов и платить 120к в месяц.
Вот только зарплаты за 5 лет не то чтобы выросли. Всё по Швабу, как анон выше написал.
Брал давно еще под 6% ебатеку и уже давно расплатился, так же уже успел продать и купить частный дом.
Знакомый айтишник, топящий за аренду, свободу от привязок к месту успел уже стать бомжом, как же я смеюсь сейчас с свободных АРЕНДАТОРОВ. Они ещё в ковидные времена соснули со своей идеологией жизни без привязок к своему жилью.
>Мимо платеж 14к в месяц за хату
уже 15 лет платишь и еще столько же платить? Лол. И еще трясешься что с работы попрут? Можешь не отвечать чмоня
Хотел покупать двухкомнатную квартиру в Одинцово в новостройке с отделкой под ключ. Финансы позволяли, еботеку мне без вопросов одобрили. А потом как-то еду домой и думаю. Бля, неужели так и буду всю жизнь в этих обоссаных переполненных поездах МЦД ездить, жить в пынеблоке на 14 этаже и из окна видеть другие пынеблоки. Вспомнил что у меня была мечта жить за границей, ну я короче скипнул эту ипотеку, за год выучил немецкий, сдал экзамен и сейчас в Германии снимаю двуху относительно дешево в маленьком доме с видом на парк, тишина, кругом птички, ну и платят намного лучше чем было в Мск. Может здесь еботеку возьму, но только попозже и только на дом.
Если бы ты взял ипотеку в 2019-2020 году под "грабительские 8%", то платил бы сейчас ненапряжные 20-30к в месяц и на разницу жи был или гасил остаток бы с уменьшением платежа/долга. Вы забываете что реальная инфляция - 15-20% в год и рублик как не в себя печатают, а платеж остаётся всё тот же.
Копители будут сосать всегда, пока копитель докопит до чего-либо - хаты сделают x3. Ипотека позволяет зафиксировать стоимость хаты.
>с работы попрут
>не найти 14к в месяц
>Никогда так нельзя было
Хуя манямирок треснет у зумера, когда он загуглит про времена с 2016 по 2021. Там эта схема на ура работала, а если ты еще и айтигосподин, то сейчас, если не еблан, уже мог третью квартиру на отца построить.
> Если бы ты взял ипотеку в 2019-2020
Не смог пораньше родиться, заканчивал в то время шарагу, сейчас зарабатываю 120к, ипотечная квартира стоит тоже 120к в месяц.
Сейчас-то что делать? Брать и покупать? Да кто мне даст ипотеку размером с мою зряплату? А есть я что буду, если каким-то чудом дадут?
Ты походу в те времена в среднюю школу ходил, хлебушек.
23 лвл, живу и всегда жил с родителями. Не вижу смысла переезжать, если честно. Дорого и нет профитов. Я не хочу заводить семью или домашнее животное, и ной жизни у меня нет, друзей тоже, чтобы их приглашать в гости. Зачем мне жить одному в современных реалиях в РФ?
Эту идеологию проповедовали хитрые жиды, вроде того же одувана, которые сами вполне себе скупали недвигу и сдавали в аренду таким вот СВОБОДНЫМ ГОСПОДАМ.
Любой кто хоть раз снимал жилье не у родственников/знакомых должен ахуеть от всех условий. Чего только стоит война за твой же залог, а так же требование РАЗОМ заплатить за 3 месяцев + залог. т.е. такой вот СВОБОДНЫЙ гражданин, снимая пусть даже за 30к жилье, если его пидорнут оттуда, должен будет на новом месте, из кармана 120к достать и подарить. Просто ахуенно.
Ебать дебил. ~12% была ставка на вторичку, причем если ты тупо на шару брал еботеку без дополнительных плюшек.
Дитенок, я, конечно, понимаю, что ты в те годы под стол гадил, но не надо нести хуйню. Ставки на первичку и вторичку мало различись. Стали существенно различаться после 2020.
Я ж написал, из-за мобки много богатеев сьебалось - цены упали
Плачу за однушку в новостройке по семейной ипотеке 14к. Сейчас думаю надо было все таки двушку брать.
Так и будешь там до конца жизни снимать, дебил. А потом сдохнешь под забором когда работать не сможешь.
> таких долбаебов сотни тысяч и все они свои скотоблоки на аренду выставляют
Так по логике цена должна упасть, предложение превышает спрос. Или нет?
У хуесосов логики нет, есть только примерно почувствовал.
>Итого профит
0
У тебя нет профита, шизоид, у тебя деньги обесценились.
Если искать на Авито или Циан то да, соснёшь хуйца.
А если пошерстишь в группах вк, там и 1-комнатные можно снять за 10-12к.
ОП - ипотечный банкир-кабанидзе, который подгоняет гойский скот под ипотеку с х3 переплатой. А случись чего - заболеет человек, потеряет работу - в долгах да без хаты. Охуенная перспектива
Ну тут не так немного. Так как у меня детей нет я плачу налог по бездетности около 12 евро в месяц и потом, когда я стану стареньким меня поместят в дом престарелых, который получается я сам себе оплачиваю сейчас. Эта не та хтонь, которая была в РФ, я видел старичков из этих домов, довольно ухоженные, суставы/зубы поменяны, без пролежней.
А чо с ногой то случилось?
что ипотека что сьем - сорта говна ебаные, а вы все лохи рабы страдаете потому что вам родаки квартиру не купили
>съём
>ипотека
Сорта говна.
Жить надо в своем жилье на свои деньги, а не в чужом и не на деньги банков, которые тебя кинут через хуй при первой же возможности.
мимо 32 лвл предприниматель живу с родителями под мск, рот ебал жидов которые предлагают покупать жилье за такие деньги или жить в чужой квартире на правах мимохуя
Какой смысл твоего сообщения сейчас?
>если бы ты взял еботеку в 20-м
>если бы ты взял еботеку в 20-м
Врачи искалечили. Когда был совсем малой, едва родился, сделали укол в бедро, задели нерв. Ну и всё пошло по пизде, укорачивание ноги, паралич стопы, искривление пальцев, короче гугли неврит малоберцового нерва, потом до 5 лет пришлось ждать операцию по удлинению ноги, 5 часов под наркозом, 7 сквозных спиц на аппарате Елизарова.
Мне то поебать, я привык, а мать с тех пор седая.
блин, я прочитал "по удалению" - совсем жалко тебя стало. Потом понял что "удлинению". Короче да, удачи тебе.
А врачи конечно же пидорасы. Укол блять сделать не могут. Я сам себе делал, не в бедро конечно, но всё же. Судиться с ними хоть пробовали в своё время? Сейчас то поздно уже.
Спасибо, анон, прорвёмся, добра тебе. Да, всякое гавно случается. Я ещё косоглазый с детства, металлической трубой прилетело. Тяжкий млат, дробя стекло, кует булат.
Всем,кто отчаялся - не отчаивайтесь, возьмите себя в руки. Если я смог выйти искинуть листву в 29 лвл, бросить зависимости, мечтать и стремится к чему-то большему. Поддерживайте уровень культуры хотя бы, книг и кино бесплатного дохуя, хотя бы гуляйте на природе. Читайте Романа Василишина Солнечный круг и слушайте Сергея Викторовича Ковалева, есть чат GPT и бесплатные советские учебники.
вылезаторствовую потихоньку, по крайней мере не падаю на дно совсем.
Её вроде уволили, нам тогда не до этого было, разруха я нищета. Зато я теперь знаю цену людям.
выйти из черной ямы в шаге от рнк
быстрофикс
где те люди которые кричали что ипотека не выгодна, вы до сих пор считаете, что фиксированный платеж хуже чем платить всю жизнь по максималке и в итоге остаться ни с чем?
Ипотека это плата в свой капитал, а не в пустоту.
В крайний случай даже при потере доходов, можно сдавать лохам съмерам свою хату за +20% от своего ипотечного платежа уже через год с нашей инфляцией.
Мимо платеж 14к в месяц за хату, которая стоит в съеме сейчас 40к в месяц