А помните, как 5 лет назад все орали с этого ролика, типа, какой долбоёб будет брать такую конуру за 4,5 ляма? А это ведь было сказочное предложение, и долбоёбами оказались как раз те, кто не успел этого сделать...
Как же ябут блохастых съемоцыган. Ну, чё, как попутешествовали?
Ну что думаете-то, ржаные-гречневые? Где все медсёстры с зарплатами по 250К, которые не чувствуют санкций?
И став очка всего 13%... эх
>мужикаче
Харкач: итоги.
А что не так? /dev появился намного раньше, чем /man, даже тут вагинокапитализм торжествует
Да ну хуйня это все, ориентируются по фейковым цифрам из объявлений, который месяцами будут висеть, никто за такие деньги не снимает жилье, большинство за 35-40. Сам сдаю 2 двушки в ДС и знаю о чем говорю, скрин из кабинета яндекс аренды.
Ну да забавно смотреть в истории цены как пидораны ставят справедливую цены из своего манямира а потом месяцами каждую неделю отпускают на тыщенку, вместо того чтобы сразу рубить капустку
У меня не поднялась, значит не поднялась нигде.
Топ пидорашка.
Я, блядь, в Екб евродвушку снимаю за 43 тысячи, не в центре и даже не в ЖК с понтовым названием
Это ещё что! Некоторые пидораны ставят справедливую ставку на ипотеку из своего манямира, а потом годами каждый месяцок отпускают на пунктик, вместо того чтобы сразу рубить капустку
Так он забыл уточнить, что ДС - это не ДС, а какой-нибудь пгт Дальние Сады в далёком замкадье.
Если ты хотя бы на секунду допустил мысль, что в ДС за 40К можно снять сносную хату - тебе бы пойти провериться...
Застройщики Москвы и Подмосковья теряют в выручке на фоне роста цен на жилые новостройки
В октябре 2024 года в столице и области заключено 9,67 тыс. сделок, что на 46% меньше год к году, а общая сумма выручка застройщиков этого субрынка за этот период сократилась на 30%, до 187,21 млрд руб. Это следует из данных Dataflat. Зато в октябре год к году средняя стоимость 1 кв.м выросла на 17%, до 363,7 тыс. руб.
В октябре 2024 года в столице и области заключено 9,67 тыс. сделок, что на 46% меньше год к году, а общая сумма выручка застройщиков этого субрынка за этот период сократилась на 30%, до 187,21 млрд руб. Это следует из данных Dataflat. Зато в октябре год к году средняя стоимость 1 кв.м выросла на 17%, до 363,7 тыс. руб.
в дс хаты 60-80 в центре, около центра, какие 40 откуда эта цифра, на крае Москвы??
Кузьминки
ну ты даун, если метро рядом, мог бы спокойно до 60 поднимать
ты однушку за 40 должен сдавать, ну выставил бы 50 хотя бы, пиздец тебя греют как дурачка
Как я подниму людям, которые там уже несколько лет живут? Типа здрасьте, теперь на 10 тыщ больше платите? А если они не согласятся? Опять все заново? А вдруг конфликт? Это вообще пиздец. Тем более в договоре сумма прописана
Что же делать?
Срочно повысить цены, чтобы компенсировать просевшую прибыль!
>Как я подниму людям, которые там уже несколько лет живут?
Ты что, не пидарашка, как те два русачка сверху? Берёшь и поднимаешь!
тупо я
Всё так, анон. Просто не повезло со спавном.
Тупо бо́льшая часть поколения 25-30, как минимум. Если родаки/бабка не обеспечили деньгами/хатой, то сосем целым поколением. Ещё и подпивасные свиньи на десять лет старше учат жизни, что надо было раньше хату покупать - ага, блять, как раз между огэ и егэ надо было на первый взнос накопить
Давно смирился что не будет своего жилья
А могли бы родиться четким точиком и получить исламскую ипотеку от сбербанка, еще и дед рухнум за рождение подкинул бы рублемассы.
Да хоть татарином без негатива к татарам
ощущаю инфляцию на конечности ВСУчек
Да хоть собакой, всяко выше по пирамиде
Когда реальность прикладывает сильнее гротеска.
Тоже обращал внимание на это.
Слишком дорого для тебя? Переезжай в город подешевле.
Система идет в разнос - в следующем году график с оппика удвоится, если не утроится.
А потом такое будет каждый сезон.
Нам пизда, но мне похуй. Я тут родился и окружающим пиздецом меня уже давно не напугать.
Блять вот я тебе серьезно говорю сейчас, наверное первый раз на дваче пишу что-то серьезно прям откровенно. Берёшь блять и поднимаешь, просто пишешь им будет подниматься цена до 50 или 60 (в зависимости от того что у тебя там в квартире, если не говно ремонт или другое) на 5 тысяч каждый месяц. Всё очень просто, если ты не хочешь поднимать посмотри на авито цены на аренду, я тоже таким как ты был и когда мне оказывали хуево услуги я не ныл, КАК ЖЕ Я БУДУ ЖАЛОВАТЬСЯ. Вот потом понимаешь со временем, что все на твоей шее ездят. Ты изи найдёшь на своих кузьминках людей готовых заехать, у меня девушка искала квартиру, так она не успевала, поднимай хотя бы до 50к это пиздец, что у тебя 40к ДВУШКА в месяц стоит
Пускай платят натурой, если он стесняется деньгами.
В договоре пишешь, что 11 месяцев сумма не меняется оговариваешь при заключении. Проходит 11 месяцев, обсуждаешь повышение.
Пиздец, ты еще через Яндекс-аренду сдаешь? Хороший гой.
>обсуждаешь повышение
На этом моменте повышается риск пойти нахуй
тупо я
Чтобы что? Чтобы вместо повышения на 5К лихорадочно искать варианты дороже на 10-15К, с хуй пойми каким лэндлордом, с квартирой хуй пойми где, в хуй каком состоянии, с хуй пойми какими соседями?
Камон, ну надо же просто ситуацию считывать. Если залупить ценник на 10% выше рынка - то могут реально нахуй послать (а могут и не послать: прожить ещё годик-два и чуть переплачивать может быть менее накладным, чем переезд, особенно если дети есть - а там уже и по рыночку цены подрастут и арендатор ЗАТЕРПИТ).
Но если ты поднимаешь прайс с -10% от рынка до -5% от рынка - то съезжать хуй пойми куда в надежде на чудо господне будет только конченая ебанашка. А если и съедет - хуй бы с ней, новые арендаторы найдутся быстро, сейчас макаки каждую копейку считают. Постоит месяцок без жильцов, потом за полгода окупится и дальше в плюс попрёт
Стоимость аренды жилья за прошедший год повысилась на 21,9%, согласно статистике Росстата. Это крупнейший скачок цен на рынке аренды недвижимости за все время подсчетов данного показателя, которые Росстат делает с 2011 года, обратил внимание «МО».
📌Предыдущий пик пришелся на 2015 год, когда арендная плата выросла «всего» на 12,8% в год.
📌Нынешний рост стоимости аренды в 2,5 раза превышает уровень годовой инфляции: по официальным данным, она в 2024-м составляет 8,78%.
📌 Реальный рост цен на аренду недвижимости может быть еще больше. По данным базы недвижимости «ЦИАН», за 2024 год составил 40%. Ставка на однокомнатную квартиру площадью 37,5 кв. м в Москве, по данным «ЦИАН.Аналитики», за два года выроста на 63%: с 44.300 руб/месяц в ноябре 2022 года до 72.200 руб/месяц в ноябре 2024 года.
📌Из-за резкого роста стоимости аренды, россияне отдают на жилье почти всю зарплату. «РБК Недвижимость» посчитала, что в ноябре 2024 года средний москвич тратит на аренду 73,4% зарплаты, тогда как еще год назад тратил около 60%.
👉🏼Рост цен на аренду связан в первую очередь с действиями ЦБ, рассказал «МО» редактор отдела экономики The Bell Денис Касянчук: повышение ключевой ставки до двухзначных цифр приводит к повышению заградительных ставок по ипотеке, что делает покупку квартир недоступной для все большего количества граждан.
Постоянный НЕДВИГОТРЕД в мужикаче: https://2ch.hk/man/res/39534.html