Бамп.
Бамп.
> подводные
Застраховано будет всего 1 400 000 руб.
Бамп.
Альфа-Банк, по твоему, недостаточно надёжен?
Что значит застраховано? Т.е. остальные деньги банк может пиздить?
Да. Если банк банкротится, то тебе 1,4кк вернут, а остальное нет.
Если у банка заберёт лицензию Центробанк, то деньги пропадут.
Подводные такие, что квартира у тебя индексируется на инфляцию, а деньги будут постепенно сгорать, если не будешь часть отправлять обратно. Плюс деньги могут внезапно совершить падение, квартира пересчитает это по рынку, а деньги сгорят.
В 2014 году у меня был вклад под 18% в Дил -банке, у него отозвали лицуху
>положить все 5 500 000 на вклад, в Альфа-Банк, под 25%, на 3 месяца, каждые 3 месяца переоткрывать вклад. Это будет приносить примерно 113 000 в месяц,
Я так свои 1.25 ляма скопленные держу, щас вот продлил еще на 3 месяца, буду по 25к лутать.
>Минусы какие есть?
Если случиться дефолт, то все наши рубли превратятся в черепки, а квартиру тебе никто не вернет. Недвига лучше срублей.
>Что значит застраховано?
Значит что если банк наебнется, то максимум что тебе вернут - это полтора ляма, остальное сгорит. Поэтому умные люди больше полутора лямов в одном банке не держат.
минусы в том что при открытии единичного вклада более 1,4 (или 1,5 не помню точно) млн рублей все рубли свыше этого не облагаются налогом, рубль сейчас не самая стабильная валюта ю, чтобы в ней держать около 50000 $(купи лучше классичиские доллары 70% и криптодоллар usdt 30% и положи их на бирже под процент), самый лучший вариант, если очень нужны деньги, продать эту квартиру и купить другую дешевле в два раза, а половину поделить еще пополам и вложить в доллар и на рублевый счет на разных банках. Если лень читать, то вывод один - диверсифицируй риски, не зрани все яйца в одной корзине, и принимай решение на холодную голову с точным планом на ближайшие 5 лет со всеми неудачными вариантами, peace
>под 25%
Чел, это буквально один последний и год и рассчитывать что ставка будет такой еще хотя бы 5 лет максимально тупо. Она упадёт образно через год и ты пососёшь
Чел, это буквально один последний и год и рассчитывать что ставка будет такой еще хотя бы 5 лет максимально тупо. Она упадёт образно через год и ты пососёшь
У альфы дохуя под звездочкой. Высокий может начисляться до определенной суммы вклада, так же не забывай про нолох. И что все твои бабки могут в один день превратиться в тыкву
В чем соль делать вклады в малоизвестных говнобанках?
Когда будет банкротиться альфабанк, твои ссанные копейки будут тебя беспокоить меньше всего.
через год проценты по вкладу становятся 10%
имаджинируй ебало
Но это, конечно, практически не случается с нормальными банками.
1) хер ты сейчас быстро продашь свою квартиру за полную стоимость. Максимум 4кк выручишь минус плата риэлтору.
2) ты динамику цен видел? Деньги на вкладе у тебя буквально гореть будут. Ты со своих 25% максимум 2-3 сможешь вывощить, иначе в ожин прекрасный момент обнаружишь, что хватает тебе только на маспо и койку в общаге.
У Сбербанка не отзовут лицензию. Сбер сейчас даёт 25% годовых, с минимальным сроком вклада 3 месяца.
Да, это так. Но ничего же не мешает 80% остатка отправлять обратно на вклад.
Ну он к тому времени уже лямов 7.5 нафармит, а с такой суммой можно и с небольшой ставкой жить не работая.
Хуйню несешь, цены не так сильно растут, как проценты по вкладам. Яйца как стоили 80 рублей, так и стоят. А лутаю с банка я уже не 15к срублей, а 25.
> Сбер сейчас даёт 25% годовых
Не дает. Максимум 19% выжмешь
Это почему? Можете хоть завтра отозвать лицензию у этого говна, мне вообще похую.
> . Яйца как стоили 80 рублей, так и стоят
Только раньше за 80 рублей брал десяток с0, а сейчас девяток с2
Забираю деньги и покупаю обратно недвижку.
Как брал 10 с0, так и беру.
Один раз вот только цены пизданулись до 160 срублей, но сейчас откатилось всё уже давно.
>Это будет приносить
Не будет, процент на вкладах еле-еле покрывает инфляцию. Процент на вкладах - это не доход, а способ не потерять так много как совсем без них. Ты проживешь так года три, поймешь что прожил все бабки и укатишься на хату к родителям влачить жалкое существование.
Можем. Можем и у тебя отозвать лицензию на пищеварение. Но не будем. Вопросы?
> о сейчас откатилось
До 120. Буквально вчера в перекрёстке был.
Не ебу что там в перекрёстке, я в магните покупаю всё.
а ты типа такой один наебщик системы, и остальные вкладуны не побегут тарить бетон
Что мешает 80% оставшихся после аренды и питания денег - класть обратно на вклад? То есть более 60к каждый месяц прибавлять к 3 миллионам?
Пик.
По 6 штук покупаешь?
> Пик.
А теперь в приложеннии на странице открытия вклада покажи.
Подъём цен на недвижимость, в связи с повышенным спросом - процесс долгий, это длится месяцами.
Да, вопрос остался, ты так и не ответил ПОСЕМУУУ мне будет не похуй на отзыв лицензии у пыньфа банка?
>пенсия по шизе
>продать квартиру
Вот главный минус. Покупатель затребует справку, что ты на учете в пнд не состоишь, ты такую предоставить не сможешь, следовательно квартиру ты хуй продашь. Ну зато от армейки откосил.
>депозит
Это лучше, чем хранить деньги под подушкой, но инфляция все равно будет сжирать больше, чем тебе выплачивают. Ну и вклады имеет смысл диверсифицировать, чтобы при рухнуме одного банка ты не потерял все деньги.
Читай нижнюю строчку на картинке:
>Можно открыть только в офисе банка
ну вот кому и зачем ты пиздишь? 111 рублей в магните по скидке самые дешевые С0
почему ты такой глупый и не купишь на все ебало биток?
Лахтапорк ебаный
Информацию проверяй перед постами, иначе в долбильню
>Но ничего же не мешает 80% остатка отправлять обратно на вклад
Лет через 5 ставку снизят, проценты тоже вниз пойдут по вкладам, в этот момент цены квартир взлетят ещё выше. 20% это фактически то же самое, как если бы ты просто сдавал её.
На прошлой неделе СО десяток от нонейма 100 р., в эту пятницу 110 р.. Но анон ведь пиздеть не будет.
Безопаснее всего диверсифицировать. Часть в недвиге, часть на депозитах, часть в рисковых активах, часть в валюте под матрасом. Но если родители тебя с голой жопой не оставят если что, то конкретно в твоем случае можешь считать что они тебя страхуют.
А какой налог будет с такого вклада? если я допустим положу 2млн на год по 20%?
А еще только для участников НПФ Сбера. Плюс наверняка ограничение на сумму. Короче рекламный пиздеж. Могут хоть 120% в объявлении нарисовать, по факту в сбере вклад с такими процентами ты хер откроешь
Я недавно продавал квартиру, однушку за 3 500 000, никто ничего не требовал. Справки, обычно, требуют у старух, и то не всегда. Справка от психиатра не входит в список обязательных окументов при заключении сделки купли-продажи.
>с нормальными банками
>с нормальными банками
кто-нибудь скажите ему:
>Вслед за банком Citizens, рухнувшим в прошлом ноябре, в этом апреле прекратил работу Republic First. Он стал первым и к счастью последним обанкротившимся американским банком в уходящем году.
Минусы в возможной заморозке вкладов. Даже не в возможной, а в ожидаемой.
Ну и в том что ты кладешь бабки думая лутать условно 100 баксов в месяц, а по итогу лутаешь 90-80-75. Мысль думаю ясна
Мимо рантье. Под дивиденды 14кк лежит
Открываешь вклад в Альфа-банке на 1,4кк, ещё на 1,4кк в Сбере, потом в ВТБ, Т-Банке. Всё, деньги защищены. Если даже все обанкротятся, то каждый вклад будет застрахован.
Ну это надо конкретно тупого ебаната на покупахе искать. Сейчас бы с ебаным шизом со справкой в товарно-денежные отношения вступать. Он же завтра пойдет ПЛАК ПЛАК ГОСПОДИН СУДЬЯ БЫЛО ОБОСТРЕНИЕ НЕ ПОНИМАЛ ЧТО ТВОРИЛ КОГДА ПРОДАВАЛ. И всё пизда, сделка признана ничтожной - вертай хату взад, денег взад ты естественно не получишь, шиз "не помнит" куда они делись и хуй ты с него что возьмешь. Я бы блять шизу 100 рублей бумажку не доверил, не то чтобы 5.5кк.
ты эти месяцы будешь нормальный вариант искать, быстро только говнострой покупается
База:
- деньги всегда обесцениваются, поэтому выгоднее хранить в вещах, тем более - в ходовых. Биткоин, хаты, машины, микробизнесы.
- валюта поможет пережить трудные времена, но и только
- банковские вклады - наименее доходная залупа среди прочих. Аналогичную хату через N лет даже за все деньги со вклада уже не купишь. Индексы куда выгоднее на долгой дистанции.
Хотя, учитывая, что у тебя пенсия по шизе - клади в банк и не парься.
- деньги всегда обесцениваются, поэтому выгоднее хранить в вещах, тем более - в ходовых. Биткоин, хаты, машины, микробизнесы.
- валюта поможет пережить трудные времена, но и только
- банковские вклады - наименее доходная залупа среди прочих. Аналогичную хату через N лет даже за все деньги со вклада уже не купишь. Индексы куда выгоднее на долгой дистанции.
Хотя, учитывая, что у тебя пенсия по шизе - клади в банк и не парься.
>Что мешает
Инфляция.
Тебе нужно класть обратно 101% что бы быть вровень с инфляцией.
Ок, у альфы статус банка государственной важности или как-то так. Это будут спасать до последнего. К тому моменту, когда дела у него будут настолько плохи, что его НЕ будут спасать, в стране будет пиздец.
Если сложить пися к носу
S&P 500 (Standard & Poor's 500) за последние 100 лет давал среднюю доходность 9.9% на доллары.
В разрезе этого года доходность доллара под подушкой оказалась выгоднее вкладов 15 декабря курс был 90.5 сегодня курс 103 +-, это 14% почти, при этом ты не заплатил 13% нологе, при средней ставке 17.5 это если бы тебе повезло ты бы вытащил 15%,
Дальше думай к чему я.
Есть просто более адекватные вещи и статистика, но если кропаль подумать то проще все не проебать.
И да если надо именно не проебать то сиди в недвижке
У меня на лице не написано, что я шиз, я прилично одеваюсь, и адекватно себя веду. Так что подозрений не вызову. И, уверяю тебя, большая часть сделок заключается без справок от психиатра.
И ничто не мешает покупателю застраховать сделку - титульное страхование. Тогда он получит от страховой компании все потраченные деньги. При покупке в ипотеку страхуются вообще все сделки.
>или как-то так
Мог после этого не продолжать, уровень осведомленности в теме понятен.
Иди нахуй. Биткоин не вещь.
только есть ньюанс, когда ты получишь страховку, за те деньги сможешь купить будку для пса
Дурачок? Можешь физический биткоин купить и хранить под подушкой или у себя в анусе.
>минусы в том что при открытии единичного вклада более 1,4 (или 1,5 не помню точно) млн рублей все рубли свыше этого не облагаются налогом
чет ты хуйню спизданул
вклады свыше одного миллиона рублей в одном или нескольких банках облагаются налогом на прибыль только по доходности от процентов, по формуле.
челикс за 3 месяца меньше 10к налога заплатит с 5лямов.
погуглил бы для начала перед тем что бы что-то советовать
как ты собрался торговать на SP? все закрыто для русичей
У меня все знакомые, кто вторичку брал требовали с продавана эту справку. Это первое, что советует риэлтор, чтобы на неприятности не попасть. А без риелтора сейчас вторичку только совсем деревенский валенок будет покупать, там подводных десятки - те же шизы, обременения, аресты, маткапиталы, прописанные инвалиды и т.п. Тут блять покупаха с авито айфон за 150 баксов приходит покупать, чуть ли не обнюхает и на зуб не попробует. А тут речь про 5.5кк.
торгую, фридом финанс кз
из минусов, самому надо отчитываться перед нологовой, зато не ограничений, у них бля вклад долларовый ща 7+ процентов, лучше чем деревянные)
Риэлтора могу нанять и я, для поиска клиентов, стоит 30000 всего. Своего нанимателя топить не будет.
И не забывай, на крайний случай, про освидетельствование у психиатра на момент сделки, это даёт возможность даже шизам заключать сделки с недвижимостью, ну, то есть, перед сделкой с тобой психиатр поговорит и выдаст заключение, что в данный момент человек отдаёт отчёт своим действиям, хоть и шизофреник.
>то каждый вклад будет застрахован
>верить гойсударству которое дважды за век наебало своих вкладчиков
ну хз дело твое
Дважды? Лол.
Посчитал с учётом расходов на месяц. Каждый месяц на вклад будет возвращаться 70000 рублей, что за год прибавит ко вкладу 840000. Неплохо, вроде.
Интересно, а цена точнее эта ставка она так выросла по вкладу как раз из-за тех самых ставок на ипотеку или че как вообще эта ставка работает почему так дохуя денег платят если вообще кредиты сейчас наоборот никто не должен брать. Идея интересная, но нужна инфа по подводным камням и т.д все знают что банки хуйня. Я пока в дурке лежал был у нас по палате один шизофреник и ещё куча шизойдов в других палатах. Так вот он там рассказывал как 4-5 раз придумывает на полном серьёзе бизнес идею она была настолько хуеовой что пиздец и он абсолютно не понимал этого он рисовал на листках оформление своего сайта там и т.д да это была 4-5 идея потому что остальные все сгорели и он потерял дохуя денег. Его крч было не оставить в других палатах были такие же люди.
Предложение выше спроса. Проще говоря если я вижу, что у продавана есть хоть какие-то малейшие проблемы с объектом, то просто беру другой. Я же блять не первое издание Божественной комедии покупаю, а хату, которых на рынке как гавна за баней.
Нас не интересуют банки в пиндостане, к сожалению. Приведи пример из российской практики
> обременения, аресты, маткапиталы, прописанные инвалиды
Это всё выясняется сейчас за один поход в мфц.
МЫ, ГУССКИЕ, СВОИХ НЕ ОБМАНЫВАЕМ. Скотоублюдия это ебучее ведро с крабами, блять, наеби ближнего насри на нижнего, каждый день какая-то новая схема наебоса и РАЗВОДА ЛОШКОВ появляется, это надо вариться в сфере иначе за чем-то да не уследишь.
>>31411961
И как положить на бирже под процент.
И как положить на бирже под процент.
> а цена точнее эта ставка она так выросла по вкладу как раз из-за тех самых ставок на ипотеку или че как вообще эта ставка работает почему так дохуя денег платят если вообще кредиты сейчас наоборот никто не должен брать
https://www.youtube.com/watch?v=kC_rqsJurOs
зашел в тред и вижу:
>у меня пенсия по шизе
>у меня справка
>я лежал в палате
>я шиз
Сука, в самую последнюю очередь я буду спрашивать совета по финансам у этой ебаной шизо-имиджборды
Я не живу в РФ уже очень давно, мне ваши юридические определения заучивать без надобности. Загуглить можешь самостоятельно.
я думаю если ты часто участвуешь в сделках с недвижимостью и шаришь за все подводные, к тому же мастер переговоров, то риелтор не нужен.
Если тебе просто нужно продать бабкину хату не за дешево или купить, никто не будет заморачиваться и проще нанаять риелтора.
Альфа это обычный коммерческий банк. Единственная его привелегия это то, что владеет им Миша Фридман - хороший корешок пукнума. А когда пукнума повезут в Гаагу или, что вероятнее всего, подвесят в петле на березке, то все эти привелегии моментом закончатся.
А что тогда?
Хрюкнешь?
Для прочих анонов не поленился и погуглил: термин правильно называется "системно-значимый банк", является официальным статусом и к этим банкам особое отношение.
В крипту всё, оп. В биткоин.
Так я тебе пояснил почему он "системно-значимый". Сегодня значимый, завтра хуяченый.
Самые умные аноны треда во что вкладываться ? Мне нравиться крипта. Но во что вкладываться и КАК что бы было либо одинаково как тут с 21% или даже выше.
По рискам сопоставимо если просто в байбит положить на USDT. Фантики рубль примерно на уровне криптозалупы по стабильности. А там 10% годовых дают в долларах.
Биткоин лучше, мне кажется. Ожидается $180к к лету.
Из рисков ещё конечно блокировка счетов, но недумаю что счета будут блокировать в китайских биржах по типу binance bybit
А нахуя ты влошился в банк с названием дилданк? Ты ожидал чего-то другого?
>Самые умные аноны треда во что вкладываться ?
Абу - достаточно умён для тебя? Он выбирает крипту, судя по постам в телеге.
Бамп.
есть деньги в рублях на счету бинанс. как вывести их?
>Минусы какие есть?
У тебя не будет жилья.
Даже если вклад сейчас приносит 25%, твоя квартиры всё равно будет дороже того что у тебя будет через 5 лет.
>Это будет приносить примерно
А остальное будет съедать инфляция и в итоге
>35 000 в месяц
Где таки квартиры?
>Все остатки за месяц буду добавлять ко вкладу.
Так не работает. Либо капитализация, либо другие условия.
Я бы не стал продавать. Проще сдать эту хату
>пенсия по шизе
А тебе можно принимать такие решения продавать? Выглядит как мошенничество.
>Так не работает. Либо капитализация, либо другие условия.
Он имел ввиду в конце срока остатки процентов добавлять на след. вклад.
>Проще сдать эту хату
тогда пассива не будет, он свою хату и хочет продать.
>Даже если вклад сейчас приносит 25%, твоя квартиры всё равно будет дороже того что у тебя будет через 5 лет.
Нет. Как пример ДС, где за почти что 3 года цена никак не изменилось и далеко не факт, что за будущие 5 лет эта квартира за 5.5 ляма будет стоить 9-10 лямов
>Он имел ввиду в конце срока остатки процентов добавлять на след. вклад.
Их сожрёт инфляция.
>тогда пассива не будет, он свою хату и хочет продать.
Сдаёшь хату по 50, а снимаешь за 35.
>где за почти что 3 года цена никак не изменилось
Изменилась. Рост на 20%. Изменения в рублях если что, он же в рублёвой зоне живёт.
>что за будущие 5 лет эта квартира за 5.5 ляма будет стоить 9-10 лямов
Ближайшее, анон, ближашее. Я купил год назад квартиру за 7, теперь она стоит 9 и это не ДС. На фоне отсутствия ипотеки вторичка будет подтягиваться к первичке.
Алсо, на дваче же был анон который также поступил, в итоге деньги от прожил, а потом понял что на остаток даже собачью конуру не купить.
Ну так нахуй высираешься, если даже в теме не шаришь, старина?
>Сдаёшь хату по 50, а снимаешь за 35.
Говорю же не подходит для пассива, он планировал оставить себе аж не меньше 50к на чистые расходы. Это мы еще не знаем какой город у опа и в каком состоянии квартира. И продаст ли он вообще ее за 5.5. И продаст ли вообще т.к. он шизик.
>Я купил год назад квартиру за 7, теперь она стоит 9
>год назад
На просадке и купил, повезло.
Гугли аналитику, цены на ближайшие несколько лет будут снижаться. Если мы говорим конкретно про 5 лет. Я бы уж точно не был уверен в росте как ты
>Алсо, на дваче же был анон который также поступил, в итоге деньги от прожил, а потом понял что на остаток даже собачью конуру не купить.
ПОДИТОЖУ
Я вообще считаю это шизой полной таким заниматься, как ОП. Очевидно что ему придется работать, но зато своя недвига есть. Либо так, либо жить на нищие 20к в сьемном задрипанном жилье. ВСЕ. Остальное маня фантазии.
Но и про охуенный рост недвиги на 100% за 5 лет это тоже далеко НЕ ФАКТ, сейчас времена другие.
Ты дебил. Никогда нельзя продавать квартир
>Говорю же не подходит для пассива
Я понимаю что с пассива он типо 100к хочет, но это фантазии. Получать с вклада 100к и при этом тебе на 70 лет это сжигать бабки.
>Гугли аналитику
Зачем мне аналитика если я открываю циан и авито, смотрю цены и виду только рост?
>рост недвиги на 100% за 5 лет это тоже далеко НЕ ФАКТ
На 100% не будет, хотя вот хз, но +30% будет. Доллар будет по 120 в итоге, а это + у ценам на недвигу и ещё на фоне ипотеки это недостаток стройки, следовательно меньшее предложение.
>На 100% не будет, хотя вот хз, но +30% будет. Доллар будет по 120 в итоге, а это + у ценам на недвигу и ещё на фоне ипотеки это недостаток стройки, следовательно меньшее предложение.
>Зачем мне аналитика
Очевидно что бы не писать вот такой выдуманный из головы спич, а опираться на факты. Если анализировать рынок то цены на вторичке как минимум ближайшие годы будут на таком же уровне, возможно с просадками.
> положить все 5 500 000 на вклад
> 113 000 в месяц
Что за математика такая?
тем более 30% это не те цифры о которых мы говорили выше.
пикрил чекни то
>следовательно меньшее предложение.
люди не готовы столько платить бабок але
нужно ждать пока население адаптируется и то не факт, что рост будет значительный
Не будут. Вторичка уже начинает подтягиваться к первичке по цене. На фоне проблем с ипотекой будет снижен ввод жилья что приведёт недостатку спроса и народ пойдёт на вторичный рынок. Где твои пруфы? Ты Милова (инагент и террорист) пересмотрел? Так он пиздабол и не отвечает за слова.
https://rg.ru/2024/10/10/vtorichka-podorozhala-na-64-s-nachala-goda.html
>люди не готовы столько платить бабок але
Готовы.
А ты сперва продай. Ипотеки по пизде, а кто за бумагу сразу взять может не так много
>под 25%, на 3 месяца, каждые 3 месяца переоткрывать вклад
Это так не работает, читай условия.
Вангую, что там будет пункт в духе, что данный процент доступен только новым клиентам или клиентам у которых не было открытых вкладов на протяжении полугода, а следующий вклад с подобными процентами будет на несколько лет, без снятия/пополнения/капитализации и с выплатой процентов в конце срока.
>В Москве "квадрат" поднялся на 1,6%, до 341 528 рублей
Это че за охуенная аналитика, из чего исходят данные по средней цене за метр в Москве?
Это в РГ, официальная маня статистика от росстата которая от года у году смотрися, а не как у тебя "по итогам ноября" учитывая что зимой в принципе спад продаж.
тест
>смотрися
смотрится.
Алсо, а по ощущениям, ценны выросли на 15% минимум. Кстати, не забывай, что вот такая вот тема с хатами создаёт ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС, т.е. когда шлюзы откроют, спрос рванёт и цены резко поднимутся.
Проще говоря, если есть бабки, то хату надо покупать вот сейчас.
Сдавай квартиру, сам переезжай в дурку.
Самый здравый совет.
Вклад это наёб, потом цб поменяет всё это в долляры, отдаст частный долг американцам, а цены сделает X2-3 раза.
в итоге ты потеряешь в 2-3 раза.
запомни вот что , ставка по вкладам не покрывает инфляцию никогда а инфляция делает x2-3 раза за 10 лет.
раньше на 1000 можно было взять тележку, те 3 пакета, щас ток половина. пакета.
У тебя, как у шиза, нет права совершать сделки с имуществом
Чет как-то большой разброс слишком, хотя в поддсье 1 в 1 практически. Хз у кого тут маня статистика
Ну смотри, 6 лет ипотечники плотили 15% цены на всё выросли в 4-6 раз.
щас платят 25% это значит что цены вырастут на всё, в 6- 8 раз за 6 лет. ( продукты, авто, недвижка, бензин ) те лоток яиц будет через 6 лет - 800 рублей.
и это не связано с инфляцией, или оборотом денег, тупо геноцидят цифрами и числами население рисуя каждый год хуйню не поднимая зарплаты, самый простой пример, город Варкута, где все сьебались , работы нет, а жкх всем присылает счета
фрс напечатало в ковид 15 трлн$ цб рф якобы 40 трлн р а курс битка не вырос хотя он при таких оборотах денег в экономике должен был вырасти до 400-600 к $ за монету.
Росстат это то, что на самом деле и с сылкой и в РГ, а этот чел мне кидать скриншот непонятно откуда.
Не не пойми откуда а с ирн, которая учитывает только цену стоимости квадратного метра основной массы представленных на рынке квартир, без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей, поэтому более актуальнее и логичнее.
Ссылка нужна.
> без учета
Херня. На больших выборках работает закон больших чисел.
https://www.irn.ru/index/
>Херня.
Но зато добавлять в данные жилье с ценами от балды для 0.01% населения страны это не херня
>Но зато добавлять
На больших выборках эти квартиры не влияют на статистику.
Вообще, смысла смотреть месячные изменения нет, надо смотреть изменения год к году, а на в таком разрезе всё растёт.
Ничего тупее не слышал никогда. Лучше уж сдавать свою хату и снимать хату дешевле, на разницу жить.
Первых вкладчиков уже провернули через хуй девальвацией, тебя тоже провернут, только ты еще без квартиры останешься. Трамп обещает понизить цену на нефть, ты представляешь как рубль будут в этом случае девальвировать чтобы бюджет сводить если нефть будет 40 долларов ?
Не уничтожай свою жизнь
путаешь альфу со сбером
вот если сбер повалится - будет пиздец
а на альфу поебать, вон открытие повалилось 10 лет назад - и ничё, страна даже не заметила
в киви спиздили деньги полгода назад - тоже всем похуй
Долбан, лучше сдавай.
А квартира будет сама по себе дорожать со временем.
А так ты деньги прожрешь, они у тебя быстро фантиками станут.
Ну яйца может и стоят столько. Но машины за два года выросли в 2 раза. Техника, мебель, стройматериалы. Поездки куда либо. Я в 2022 летал по России за 4-5 к. Сейчас уже большинство направлений от 10к
Их пиндостан засейвил кстати и вернул бабки всем поверх страхованных. Что тащемто не очень хорошо
Ну за последний век дважды. Банк в совке не имеет никакого отношения к банку в российской империи. Когда он открылся, своим клиентам, которые у него были ещё при царе, он показал член.
Сбербанк нынешний не имеет отношения к прошлому. Предыдущий отлетел с банкротством, а это тип другой банк))))). Тоже хуй вам, а не ваши деньги.
Из всех российских банков такая хуйня была только у Сбера.
У меня тоже знакомый хочет продать квартиру и положить деньги на вклад. Но для всех таких желающих я хочу показать этот график денежной массы. Оценить так сказать работу печатного станка, и подумать еще раз, получат ли они реальный доход от от вклада или все сожрет инфляция?
Не беси нахуй
Таблетки долбаеб
Проиграл
Тут вопрос в том, будет ли расти недвижка? Станет ли квадратный метр дороже? Если да, то не стоит продавать квартиру. Если нет, то можно продать и поиметь проценты.
Но какого хуя банки собирают деньги с народа? Что они с деньгами делают? Почему такой большой процент дают?
У меня тоже есть хата, в которой почти не живу. Думаю, может продать. Так то 70-80к в месяц на халяву не помешали бы.
>Так же есть пенсия по шизе
Неудивительно.
1)Погугли сколько хаты стоили лет 10-20 назад и за сколько сдавались.
2)Твои 113к в месяц это по текущей ставке. Снизят ставку - будешь получать залупой по губам, рубль обесценится - будешь получать залупой по губам, вклады заморозят/изымут - будешь получать залупой по губам.
Если так хочется пассивный доход и рисков поменьше то:
Продай нахуй хату и купи 2 похуже, посмотри на комнаты в коммуналке. В одной живешь - другую сдаешь. Обесценился рубль в 2 раза - аренда выросла в 2 раза. А лучше пиздуй работать, долбаёб шизоидный, пока хату не проебал.
Нормисы -- вкладывают в недвижку
Что делает двощер -- продает недвижку
Классика скудоумия
В цб прогноз ключевой ставки на 2027 год - от 7%
https://cbr.ru/dkp/cal_mp/
Так что считай что может через пару лет вместо 113к в месяц будешь получать 30к.
Ну смотри.
Во первых, квартира это актив, и он растет в цене. Сегодня твоя квартира 5500000 а раньше она поди стоила тыщ 500 когда её брали в котловане, верно? Думай.
Твои расчеты исходят из того что ставка под 25% будет всегда, но скоро эльвиру ебнут и ставки снова понизят до 5% как было до ковида. Что это значит? Что твои доходы из примерно 113000 привратятся в 22000. твои действия?
Далее, твои деньги на вкладе не будут расти, они будут обесцениваться. Потому что % по вкладам каким бы он ни был, всегда ниже чем инфляция реальная.
К тому же ты % по вкладу будешь изымать а не рекапитализировать, то есть твоя кубышка заведомо будет таять и таять, сегодня у тебя 113к, завтра 22к, да ещё инфляция которая эти гроши обесценит.
В данный момент у тебя есть жилье, что уже делает тебя богаче и успешнее 95% населения.
Ты можешь лишиться жилья и все проесть лет за 5, следуя твоему плану через 5 лет ты разоришься.
Но если ты просто будешь 5 лет хуи пинать, то квартира подорожает в два раза.
Нужна ли тебе квартира? Кто знает? Я не знаю. Но продавать её чтобы положить деньги на вклад и проедать проценты, это тупая идея.
Учитывая что ты шизофреник. Я думаю было бы разумно чтобы родители оформили над тобой опеку и таким образом избежали бы с твоей стороны таких бестолковых мувов как продажа хаты и проеб бабок.
>Тут вопрос в том, будет ли расти недвижка? Станет ли квадратный метр дороже? Если да, то не стоит продавать квартиру
Если и будет, то не на столько. Вообще странно держать хату, в надежде на прибыль при её продаже. Это конечно безрискованный варик, но и прибыль там хуйня в большинстве случаев
>Что они с деньгами делают?
Кредиты раздают. Не уверен, что в рф банки могут инвестировать вклады куда-то
Как можно заблокировать биток? Ты дебил?
Надо территорию захватить какую-нибудь и излишек рублей туда отправить.
Ну смотри, во первых не забывай что на доход со вклада выше 1,5 миллионов есть налог. Во вторых помни, сегодня 25%, через месяц может быть 20%, а в конце года вовсе 10%. Вклад как пассивный доход хуйня, он полезен только если есть свободные деньги, а продавать активы, ради вклада долбоебизм. Можешь сделать так, продать эту квартиру и эти 5 миллионов влить в ипотеку на другую квартиру, которую в своей мухосрани сможешь сдавать за дорого, ну и на эти деньги кроешь ипотеку и в тоже время арендуешь хату. Со временем цена ежемесячного будет ниже и твой доход выше, а если ставки понизят, то без задней мысли рефинансируешь и в хуй не дуешь
>каждые 3 месяца переоткрывать вклад
Долбаеб блядь в банк сходи сначала, переоткрыватель хуев.
Слушай базу и не неси хуйни.
https://youtube.com/playlist?list=PL3o3Qkkpj78qCtJh4UIqzO6sWBG7HDlmt&si=Yy8vRlsUYWDvTP5h
квартиры на хаях, продать сейчас, год два вклада, и снова покупка, или пролонгация вклада вполне разумная идея
и как бы ни отрицали квартирные гойские сычи
Я думаю что с такой рандомной ситуацией как сейчас, если еще и через пару лет вернут льготную ипотеку чтоб застройщиков спасать, вполне возможно что у тебя этих денег только на первый взнос хватит в итоге
>Минусы какие есть?
Нормальный план.
У меня два миллиона лежит под 20 процентов, получается примерно тридцатка в месяц, в нашей мухосрани этого хватает на месяц скромной жизни.
Минусы - инфляция будет медленно жрать тело вклада, ну и любая заморозка оставит тебя с одной пенсией. Если есть любой мизерный доход "на поддержание штанов" то это нормальная страховка.
>А без риелтора сейчас
для чего эти паразиты нужны? чтобы что? ты не можешь сам справку затребовать? посмотерть квартиру? узнать есль ли огранечения и кто прописан в ней? ты реально за это готов платить по 200-300к и тд
>под 25%,
Ну, не знаю, ОП. Как-то глупо. 25% - это ты всю жизнь будешь на дне сидеть. При этом банк может прогореть в любой момент, т.е. ты все накопления потеряешь. Просто почитай историю про то, как банки ликвидировали в РФ. https://www.banki.ru/banks/memory/ Чем твоя Альфа отличается от остальных таких же крупных?
Разумнее всего 5 млн. диверсифицировать в 100 разных инвестиций на короткий срок под высокий процент и на разных площадках! Где-то инвестиции прогорят, но не все разом, где-то дадут высокий процент. В любом случае ты можешь проверить доходность инвестиций. Тут можно даже в пирамиды вкладываться.
льготной для всех не будет, дажа не семейную нехватает уже ЛИМИТОВ вообще то и не хватит на всех, цены будет стогнировать лет 5 пока люди не заработают на вкладах и у них не станет больше денег,
джетзалупаленг проГОЙрать будет первым, по МиллионЧетыреста можно в любой залупа банк ложить
Говно, условия читал?
Открываешь на 1 мульён, 500 тысяч ты кладёшь на вклад, 500 тысяч ты ОБЯЗАН положить в программу сбережений НПФ, а это пенсионная программа с 10-% годовых. Т.е деньги у тебя будут капать под 25% только с 500к, а остальные 500 будут давать 10% годовых.
И САМЫЙ СОК, при ЗАКРЫТИЕ ты получишь только 500к, остальные 500к будут на накопительной пенсии, а если ты закроешь раньше срока, то ты не просто, НЕ ПОЛУЧИШЬ ПРОЦЕНТЫ, а ПОТЕРЯЕШЬ часть твоих накоплений, там вроде бы 10% от суммы вклада забирают, т.е если закроешь, то получишь назад 900к.
Повезло тебе, пушто старт не с нулевым "нихуя".
У меня только пенсия по шизе 18к в месяц.
А вообще, хз, жить на съемке... ну такое се.
Лучше купить офз 26248
Еблан, недвигу никогда нельзя продавать, если только не вкладываешь в другую недвигу.
Не удивительно что у тебя шиза. У тебя есть хата, радуйся, если продашь, то рано или поздно придется с родаками жить, а это пиздец.
Ну уверен родители тебе тоже уже сказали что это не самая лучшая идея, но ты долбаёб решил на двач принести чтобы тебя тут поддержали такие же дегенераты
Ты бы еще в акции пидорашьих гомокомпаний вложиться решил, лол.
почему такой проГРЕФ? При ставке 21, предлагают вклад, если ты сирота, то тебя считают за долбоема автоматически? Для господ то побольше ставка, а ты кто сирота что ли? Вам положене на хую сидеть три года за 1,95% годовых
>У тебя есть хата, радуйся, если продашь, то рано или поздно придется с родаками жить, а это пиздец.
Не соглашусь. Зависит от родителей.
Я лично в силу обстоятельств жил около трех лет отдельно от мамки на бабкиной трешке. Духота. Вообще не ощутил разницы, что с мамкой, что без мамки. Только готовить себе приходится чаще плюс убираться в хате надо в одно рыло.
Если родители не свинопидорахи и у тебя есть своя комната - жить с ними вполне норм.
Но в целом, да, соглашусь, недвигу продавать смысла нет. Как минимум, когда родители отъедут - одну хату будешь сдавать и получать нихуевую прибавку. Хотя там все еще и от расположения зависит... индивидуально все в общем.
это троллинг или сбер реально ебанулся?
минусов никаких.
я так и сделал
продал бабкину хату за 6 лямов
положил на 7 месяцев под 20% в сбер ( тогда были такие проценты)
далее перекладываю
кароче это оказалось выгоднее чем сдавать эту хату.
после каждых новых жильцов потом ещё чето чинить приходилось всякий раз , одни попались ваще ебанутые наркоманы все обои изрезали.. .кароче пиздец, потом ещё искать новых всякий раз,ездить показывать им хату, я врот ебал, поэтому и продал.
кароче теперь кайфую отдыхаю
Тебе просто мало лет. Я когда родителей сплавил из хаты настолько свободно задышал. Да времени меньше стало, готовлю, посуду мою, продукты покупаю, куча времени уходит на это, но плюсов намного больше.
>Если родители не свинопидорахи и у тебя есть своя комната - жить с ними вполне норм.
Вот только если свинопидораха это ты, которая в дохуя своих лет будет заставлять родаков за ним убираться и готовить ему, то даже нормальные родители начнут тебе мозг ебать.
Лучше сидеть пердеть в своей хате на минимальный доход, и жить как хочешь.
ёбик, оп хочет свою единственную хату продать, а сам снимать, а у тебя видимо это не основное жильё было
У меня родные в сбере держат вклад под 5% годовых.
Все , уговорили. Спасибо, не буду хату продавать. З/п в принципе хватает на существование. Сдавать не вариант, я туда иногда тянок вожу. Не к родителям же их таскать в 30+ лет то. Пздец. Тем более вдруг семья, даже своей жилплощади нет.
Не дичь разве? Надо вытаскивать и новый вклад открывать.
Им пофиг.
>плюсов намного больше
какие нахуй плюсы? щас ты мне свою хуйню втирать будешь про то, что можешь свою пиздень домой привести или друзей обрыганов или дрочить жопу можешь свободно?
>твои действия?
Мутирую в гидралиска.
Сбер берет у сирот деньги под 1,9% и раздает ипотеки до 30%
>Минусы какие есть?
1) Инфляция, хотя цен на жильё тоже касается
2) моешнники которые могут спиздить твои гроши
3) Ну и сам пыня с некоторой вероятностью может спиздить твои деньги.
А Долларовых вкладов та нет?
Ну в целом все так. И из-за того что я поздно стал жить один у меня сейчас никого нет. А единственная баба с кем я жил за последние пару лет это наркоманка которая все время пыталась бросить и секс у нас был только во время ее срывов.
Такой же накопительный, но под 16%
Твои родные немного тугие, а ты им помочь не можешь
1. Квартиры как минимум не дешевеют.
2. Ставка когда то упадёт, а квартиру ты за это уже не купишь, чисто логический ты бомж.
3. Инфляция высока.
Итог, крайне опасно хранить деньги в валюте.
И никто не написал, что через годик другой ставка по вкладам уже будет 7+-% годовых и Оп даже на минималку не получит.
дешевеют
данные приводят в «ЦИАН.Аналитике». Аналитики «Авито Недвижимости» зафиксировали снижение на 1%, до 165 тыс. руб. за кв. м.
>положить все 5 500 000 на вклад, в Альфа-Банк, под 25%, на 3 месяца, каждые 3 месяца переоткрывать вклад
Рубль каким то чудом перестал падать и остановился на курсе 90р за доллар, ставка по вкладу упала до 13%, твои действия?
Инфляция сожрет твои деньги быстрее чем ты потратишь
/thread
но как говориться еще даже не начинали..мало долбоебов брать на 30 лет 30% годовых
Сейчас дают под 100% годовых, берут, застройщики, банки нарушают закон РФ, но дают под 100% годовых.
Переводить все в рубли когда вот-вот ебнет - не самая пиздатая идея, есть риск все проебать, ну или большую часть
Никогда нахуй не трогай бетон, если только не планируешь купить больше бетона. Это золотое правило РФ.
>Тебе просто мало лет
Ну вообще, меньше чем через месяц будет 24.
Мб это конечно и правда мало, но тем не менее.
> когда родителей сплавил из хаты настолько свободно задышал.
Свобода от чего? Что я, как сыч-ноулайфер, могу сделать такого, чего не могу с матерью в квартире (при том что мать работает и с утра до вечера ее дома считай и нет)? Напротив, мне с мамкой жить пиздец хорошо. Она готовит как минимум, хотя часть каких-то домашних дел и висит на мне, но тем не менее, я могу не задумываться о том чтобы купить продукты и пожарить курочку.
Хотя, если хочется чего-нибудь ЭДАКОГО, то все равно готовить мне-с.
>но плюсов намного больше.
Что это за плюсы?
>Лучше сидеть пердеть в своей хате на минимальный доход, и жить как хочешь.
А щас я типа живу не как хочу? Лол.
> Ну, в общем, планы такие. Минусы какие есть?
Не продашь по рыночной цене, только с огромными скидками. На рынке сейчас без ипотечников низкий спрос.
>Минусы какие есть?
1 государство решит в очередной раз всех постричь и вводит 99% налога на прибыль по вкладам, а тело вклада конвертирует в цифровой идентичный натуральному рубль.
2 или цб решает сделать ключ 1% и твой вклад превращается в тыкву, а хата стоит уже 7м вместо 5 м и ты оказываешься на теплотрасе
3 мошенники разводят тебя и ты переводишь всё на безопасный счёт
4 банк блокирует все твои счета по 115фз
дофига рисков короче. конвертировать активы в бубли так себе идея
>это буквально один последний и год
если он верит государству можно купить долгие офз и ближайшие 15 лет лутаиь по 18% годовых
24 еще мало. Но в какой-то момент у тебя что-то перемкнет и ты поймешь, что дальше жить так невозможно. И чем позже ты это поймешь тем будет труднее. В 24 я сам с мамкой жил и был доволен, и не понимал в чем минусы. На самом деле ты от такой жизни глазом не моргнешь как уже 34, а потом и 44, и ты один.
Ну один и один.
Я аутист самый настоящий и мне наоборот всегда хотелось одиночества. Самая большая проблема если мамка помрет - необходимость платить коммуналку, что будет сжевывать добрую часть моей пенсии.
Хз в чем вообще проблема и с хуев ли жить так дальше невозможно. По мне, так заебись. С материальной точки зрения все идеально щас.
>ПЛАК ПЛАК ГОСПОДИН СУДЬЯ БЫЛО ОБОСТРЕНИЕ НЕ ПОНИМАЛ ЧТО ТВОРИЛ КОГДА ПРОДАВАЛ
а это звучит как стопроцентный варик для ТСа.
нужно только перед этим хуиты потварить, в психушку на скорой съездить, что бы точно умысел не просматривался.
все деннаый который тхочешь по лучитьпо проадвцев- делаеют из техже саых архиово и запросов чуть лне на госуслугах и мфц. других архивово нет ты рпосто тупо чт оне осоил пару строк текста и пару запросов ви нстанции на предмет чела ктсти да как там фз 152 ?
но вы тупые клоуныне сопосбн згугилть заокн или сделат пробвиовы в глаз бозе и профих фссс по фио да ?
трясуны не знающие основ экономики пишут про заморозку вкладов
элито шизы проворачивают прибыльные схемы легко
так что все возможно
про заморозку и вечный рост недвижки верит большенство а большенство ошибается всегда если вы не знали
элито шизы проворачивают прибыльные схемы легко
так что все возможно
про заморозку и вечный рост недвижки верит большенство а большенство ошибается всегда если вы не знали
Как же коротка память двача, буквально в этом году тред гремел про слив перс данных около 30кк вкладчиков альфы, файл весил 140гб.
Просто неожиданно в один день, буквально в один момент ты понимаешь что все в жизни было зря.
Ох уж эти веруны в "незыблимую" ценность бабкиных хрущевок, что хата никогда в цене не просядет.
Жизнь сама по себе штука, которая "зря" и в которой нет смысла.
Так почему-бы не прожить ее так, как в кайф мне?
Типичный двощь, пытаются дискутировать на "миллионы", в итоге все сливается в срач за цены по яйцам.
Ебанный маргинал.
Лахтапидарок, але. В стране уже 3 года заморожены вклады в валюте и вместо денег выдают рублемассу.
Все так, просто делюсь своим опытом. Чтоб тебе потом не пришлось в 40 лет хвататься за первую рсп ответившую тебе на сайте знакомств.
Ахахаа
Не вздумай квартиру менять на фантики. Хата никуда не денется, а деньги ты легко можешь проебать. Просто сдавай, что проще?
Двачую. То же самое хотел написать. Обменять недвигу на инфляционные бумажки это пиздец глупость.
Да я вообще гей если честно.
>если ты просто будешь 5 лет хуи пинать, то квартира подорожает в два раза.
Опять методичка про 5 лет и 100 % доходность. Копиум.
основное...я же работаю у меня были деньги снимать. изначально.
Ну в той ситуации которая была у меня, нет не могу. Тем более покупал\продавал в первый раз. Ебал я в рот это все одному делать.
Ебанько, вклад помогает частично СОХРАНИТЬ деньги при инфляции. Ты не ЗАРАБАТЫВАЕШЬ по 113к в месяц, у тебя ТВОЙ ВКЛАД дешевеет на 113к в месяц.
Ну и да, вкладывать на один счет выше застрахованного лимита - это топкек.
>Как можно заблокировать биток? Ты дебил?
>в китайских биржах по типу binance bybit
Чё нахуй, а чё ты в этой нхате не жил а сдавал?
Ты кретин что ли?! Банки в следующем году могут начать сыпаться, хаты это вечная ценность в этой стране, а ты собрался продать хату и снести все в банк.
> Минусы какие есть?
Вообще никаких, план гениальный.
А может метеорит на хату упасть и всё пропадёт. А могут пришельцы высадиться и вобще всем пизда. Может эпидемия начаться и ОП умрёт не пожив в достатке. А может. А может. А может.
Да не вопрос, пусть продает да несет, может озолотится.
рот поставишь?
В каком городе?
А ты?
>вкладывать на один счет выше застрахованного лимита - это топкек.
А чё вообще делать, если у тебя к примеру 50млн или 100млн? Делить на 100 банков? Тоже херня. Приходиться класть в какой нибудь более менее надёжный сбер
>А чё вообще делать, если у тебя к примеру 50млн или 100млн? Делить на 100 банков?
222
>на них буду арендовать однушку за 35 000 в месяц + коммуналка 5 000
Если продолжатся такие же проценты долго, то в месяц однушка вырастит тоже цена где нить к 50 и комуналка вырастит. Если проценты упадут, то ты перестанешь столько получать.
в 1.5 раза дороже, чем в момент открытия вклада. Будешь только в минусе
Вкладывать деньги в машины? Ты ебанат?
а чо нет? если есть свой ара сервис, можно гонять распил из трусонюхии из дубаев коцаные повозки и толкать тут небитнекрашен
У Альфы отберут лецензию только если всей банковской системе придет пиздец. А там разве что какой-нибудь сбер выживет, а бабки через правительство превратят в тыковку
Вот у этого я бы справку из дурки точно потребовал.
А потом он обвалится к хуям и будешь сосать писю годами, при условии что он вообще восстановится, а не взломает его квантовый чип
На самом деле респект Двачу. Тред показал, что на борде разумно думающие люди.
Это уже бизнес, а не хранение денег в машинах.
>как там фз 152 ?
Да тебя не заставляет никто. Не хочешь - не предоставляй никакие справки. Я просто у другого продавца куплю, если на авито в моем городе открыть продажу недвиги, то ленту с предложениями можно часа 2 вниз листать.
1. квартиры (сейчас) дешевеют в баксах
2. заморозят и "отберут" скорее валютные вклады, т.к. рубли правительству не нужны
3. 99% активов (вкладов) у друзей Пу, незачем народ обирать.
4. сейчас не совок, банки частные. В случе скачка инфляции одним кликом рубли переводятся в евро/баксы/юани - тут же, в течении часа.
5. недвижимость может быть затоплена, разрушена беспилотником. Население СТРЕМИТЕЛЬНО вымирает. Вангую, через полгода-год рынок недвижимостиждёт коллапс: никто ничего не будет покупать при таких ипотеках, переполнен рынок предложений по сдаче и второичке - цены просядут неизбежно.
Вклад поможет сохранить рубли (может, и немного приумножить), только если будешь все проценты оставлять на вкладе. По моим прикидкам, тогда за 3 года сумма в рублях удвоится. (минус налоги!!!). В баксах, конечно, не удвоится, но есть шанс, что чуть прибавится.
2. заморозят и "отберут" скорее валютные вклады, т.к. рубли правительству не нужны
3. 99% активов (вкладов) у друзей Пу, незачем народ обирать.
4. сейчас не совок, банки частные. В случе скачка инфляции одним кликом рубли переводятся в евро/баксы/юани - тут же, в течении часа.
5. недвижимость может быть затоплена, разрушена беспилотником. Население СТРЕМИТЕЛЬНО вымирает. Вангую, через полгода-год рынок недвижимостиждёт коллапс: никто ничего не будет покупать при таких ипотеках, переполнен рынок предложений по сдаче и второичке - цены просядут неизбежно.
Вклад поможет сохранить рубли (может, и немного приумножить), только если будешь все проценты оставлять на вкладе. По моим прикидкам, тогда за 3 года сумма в рублях удвоится. (минус налоги!!!). В баксах, конечно, не удвоится, но есть шанс, что чуть прибавится.
Если у тебя 50 или 100кк то ты по-умолчанию долбоеб, если пытаешься их где то ХРАНИТЬ.
Очевидно, что эти деньги либо тратятся, либо вкладываются в свой бизнес. Хотя бы коммерческую недвигу купить под аренду, я хуй знает.
Мне тред показал что на дваче половина шизов со справкой, половина без справки.
Дано: квартира за 5 500 000 в моей собственности, у родителей своя квартира.
Хочу продать её, и положить все 5 500 000 на вклад, в Альфа-Банк, под 25%, на 3 месяца, каждые 3 месяца переоткрывать вклад. Это будет приносить примерно 113 000 в месяц, на них буду арендовать однушку за 35 000 в месяц + коммуналка 5 000. Так же есть пенсия по шизе 16 000 в месяц. Все остатки за месяц буду добавлять ко вкладу. Ну, в общем, планы такие. Минусы какие есть?
На картинке расчёты с сайта Альфа-Банка.