Срыгни в ньюсач, быдло тупое
Зачем ты сюда этот жир притащил, школьник? Пальцы не болели писать весь этот текст за двоих людей?
Бамп
Таких "квартирантов" надо отсеивать ещё на этапе поиска. Ну, если уже сдали дебилам — то выселять их к хуям.
>выселять их к хуям
Я правильно понимаю, что квартиранта можно выселить в любой момент и похуй что там семья и дети могут быть
>Тред не о политике я просто хочу разобраться кто прав в этой ситуации
Тупой вопрос
>арендотар очевидно же
На который ты сам же дал ответ
Нахуя ты тред создавал, покемон?
Да. Но только если это не чеченец. Ну, или, в крайнем случае, не дагестанец. Их выселять нельзя.
че за сценка блять разыгранная? ты ебанутый эту хуйню сюда нести?
Не стоит недооценивать людей, анон. В ирл какой угодно жирный троленг может оказаться не троленгом.
Мьех, опять кому-то захотелось иметь привилегии без каких-либо рисков. Любишь быть рантье, люби и с ебанутыми квартирантами разбираться.
Нет, все не так просто. Выселить не имеешь права без расторжения договора. Просто так расторгнуть тоже не можешь. Должны быть основания. В этом плане закон на стороне арендатора. Типа ты не можешь сдать ЛЮДЯМ жилье, а потом послать их нахуй. Даже если ты пропишешь это в договоре, суд посчитает это некорректным и пошлет тебя нахуй.
>В СССР квартиру бесплатно давали, кстати.
В Союзе тебе в квартире разрешали жить, она не была твоей. Квартиры раздал Борис Николаевич. Не благодари.
У меня один раз случай был. Сдавал квартиру молодой семейной паре. Летом они решили поехать в отпуск и на полном серьёзе предложили на этот месяц снизить им арендную плату в два раза.
Мимо квартирантье-кун
Интересно, а как в СССР обстояли дела со съёмом квартиры?
пикабудебил опять вкладки перепутал
Ну иди блядь и возьми ипотеку на квартиру, дегенерат порриджный, только приготовь заранее 30% первоначальный взнос и кредитную историю. Дебил малолетний.
Планирую так же сделать, когда хата достроится. А если этой пидорахе че-то не нравится, пусть съезжает нахуй. Ну или пусть платит первый взнос, потом делает ремонт. Вообще уже охуела, мразота замкадская. Я сам пока что замкадыш, так что мне можно так говорить
мимо айти ипотека в москве под 4.8%
Соцнайм там был. Стоил че-то в районе нескольких рублей при зарплате в 100
Съем комнаты был, студентики всякие понаехавшие в дсы в основном. Что интересно, стипухи хватало чтобы оплатить съем.
Пикабу даун иди отдохни, сажа.
Понятно, что хуйня ради хуйни. Но. Арендодателю в принципе можно наговнять, ибо в ипотечном договоре прописано, что сдача разрешается либо с согласия банка, либо вообще запрещена. У многих банков есть такие условия, потому что квартира по факту им и принадлежит, лол.
Ипотечная квартира не принадлежит банку, диван
Лахтапидор, иди нахуй
Но насчет запрета сдачи в ипотечном договоре он, таки, прав. Просто по факту всем поебать
>В Союзе тебе в квартире разрешали жить, она не была твоей.
Оооо ну да тебе же хата нужна не для того чтобы в ней жить вы ж сука все раньте хотите быть, а по итогу на дваче каждый второй тред "сап, двощ, как купить квартирку хотя бы студию 16 кв.м!?". Но зато порваки срыночники кукарекают про то что она же будет твоей, но правда в том что у тебя не будет НИ ХУ Я
>Квартиры раздал пьяный алкаш
Ну спасибо, что дал то что людям и так прендлежало, ахуеть спасибо БАРИЕНУ!
>дал то что людям и так прендлежало,
Коммунист открыл рот — коммунист пиздит.
Разница между лендлордом и сьемщиком в данном случае в первоначальном платеже в размере нескольких мультов.
>В СССР квартиру бесплатно давали, кстати.
ебало этого альфера имагинировали?
>В СССР бесплатно давали
Только не в собственность
"Операцию Ы" не смотрели, ньюфаги?
Разница в том, что один догадался, что так можно было, а другой - нет.
Ну так ты возьми ипотеку сам. Не можешь? А почему?
А что мешало арендаторам в своё время тоже взять ипотеку?
Я не верю нахуй, так не бывает
Верно, не бывает, ответы приходят с периодом в минуту
Соглашаешься и пока их нет сдаешь посуточно. Проблемс?
Первоначальный платеж
Ипотека это растянутый во времени кредит, чтоб те кто не мог купить жилье сразу жили в ней выплачивая кредит частями.
А теперь внимание школьник задача для второго класса:
Дом строят из материалов(бетон, песок, стекло, арматура и проч), все это нужно произвести , привезти на стройку , смонтировать. В этом учавствует много людей. И им нужно за этот труд платить. За матерьялы нужно тоже платить.
В рыночной экономике застройщик оплачивает все это , далее получая деньги которые ему заносят люди купившие жилье через банки или прямым платежом. С этого он отчисляет налоги итд.
В совке же жилье давали по распределению/очереди/от предприятия. Строило его государство через тресты. Как ты думаешь откуда оно брало деньги на оплату строительства жилья?печатало и раздавало? Может быть они появлялись из воздуха? Или брало с налогов которые взимались с населения? Не мог ты в совке просто так получить квартиру дебич. Забудь про эти сказки.
Нормально. У меня родаки снимали.
"В течении 30 дней"
да ей всю хату разнесут и хачей туда запустят
через 30 дней там все будет измазано гавном
да ей всю хату разнесут и хачей туда запустят
через 30 дней там все будет измазано гавном
Почему они тогда не могли взять так же ипотеку, вместо того, чтобы снимать?
Какие же долбоебы могут попасться, прикидываю сейчас что с квартирой делать если перекачусь, похоже уж лучше пусть проставивает просто, целее будет.
никогда не ссорься с тем кто знает где твое жилье
Если без договора - то да, а так обычно это в договоре прописывается, что уведомить за 30 дней
Да все там честно блядь. Охуевшая тупая пизда на скринах. Надеюсь это фек.
Ипотека ебейших денег стоит и нервов что из-за очередной гойды ты станешь бездомным и должен свою жопу вдобавок банку. А тут пизда хочет живет и платит, захочет съедет, никакой мозгоебли для нее. И платеж ниже ипотеки в 2 раза.
первоначальный взнос
стабильная работа с белым доходом
Прикольно, но фейкота.
Совершенно одинаковая манера речи, идеальная грамотность, промежутки меньше минуты...
Достоверность ниже нуля.
Анекдот в картинках.
Матерь божья какой ебанизм.
Это какая-то мегаотрицательная финграмотность и квазипидорашечство, такие предъявы кидать.
Я хз как там у вас в заснеженых краях, в моей локации для защиты от таких дебилов(хотя их тут нет) достаточно самому платить коммуналку и первый же лоер, если он конечно не умрет от смеха увидев такое, этих пролетарских Адамов Смитов пиздой наружу вывернет.
Потомки гоммисаров и кухарок не устают удивлять своим умением считать чужое.
Первый пик. Первое сообщение — самое первое в диалоге, выше него сообщений нет. Переписка с квартирантами пустая — это раз. Скриншоты делались прям сразу в процессе этой переписки — это два. Ещё и оп заткнулся и молчит. Итого, весь диалог — постановка.
Мимо Шерлок-кун
Если тебе выдавало предприятие, то и строило оно. Так-то оно и сейчас так бывает, я получал свою квартиру от завода.
> В СССР квартиру бесплатно давали, кстати.
Это миф. Во-первых давали тебе ее по охуевшей очереди, которую можно было ждать десятилетиями, и в итоге получить проперженный угол.
Во-вторых стоимость строительства бесплатного жилья компенсировалась общим низким уровнем жизни населения и состоянием плановой экономики. Ты фактически платил за такое жилье, работая за нищенские 120 рублей на заводе, питаясь кефиром с булочкой и регулярно сдавая по 10 рублей в профсоюз, профком и прочие копилки.
Заебись жила только номенклатура и высший ученый контингент, базару ноль.
Если был договор, то сразу вслед за этой деревенскоой местью пойдет ехидный судебный иск.
Кроме того после долгих жильцов квартиру и так надо чистить и ремонтировать.
Если ты сдаешь хатку без договора, то ты ничем от этих пролов не отличаешься
> за ипотеку платишь ты, но квартира твоей не будет
Ты платишь не ипотеку. Ты платишь за проживание на жилплощади. Финансовые отношения банка и арендодателя тебя ебать вообще не должны. Арендатор-хозяин отдельно, банк-хозяин - отдельно.
Ты еблан как будто?
Ты арендуешь жил площадь по договору. Схуяли она твоя. В договоре все написано. Схуяли тебя должно ебать кто и на что хату купил?
Сам тогда бери ипотеку и живи в своей хате.
ДА я покормил, ну а хуле
Этот шарит.
+ ты не был собственником квартиры и не мог ее продать\передать в наследство
и че там в договоре?
там описано какие предметы ценности, стиралка и телек
а что там будет все измазано гавном не написано
в суде скажу что я уезжал было чисто, скажу ты заселил хачей посуточно и теперь с меня пытаешься снять
как докажешь?
Возможно ипотека была взята давно, а под 30% не кайфанёшь
Этот тоже шарит. Что предлагаешь, выселять их прям сразу?
Постанова, конечно.
Но по работе приходится сталкиваться с подобной клиентурой бесплатных юридических консультаций и ответов на вопросы от юристов на соответствующих сайтах.
Порой такую ахинею несут, что даже удивляешься - как до такого можно было додуматься.
>а что там будет все измазано гавном не написано
Это наряд милиции опишет в протоколе
Ну формально да.
Но тогда был силен институт прописки. Можно было вписывать туда своих детей, родителей и жить вечно.
Поэтому у старого поколения до сих пор такой триггер на предмет "прописал в квартире". Хотя сейчас такого понятия в принципе уже нет.
не вступать в конфликт
"про 30 дней" это жесткий наезд, провокация, это угроза - а значит ты проявил слабину и тебя будут прогибать дальше
Ты ебанутый, может блять еще и съехать нельзя, договор расторгается в одностороннем порядке в любое время и это каждый хозяин пропишет
а в чем собственно проблема то?
наряд не приезжает на "мне хату измазали гавном"
участковый придет, скажет "ай я я" позвонит жильцам его нахуй пошлют и все
>Оооо ну да тебе же хата нужна не для того чтобы в ней жить вы ж сука все раньте хотите быть
Не рвись. Я сам красный. Но нужно говорить как есть. Союз обеспечивал тебя крышей над головой, но крыша эта принадлежала стране, а не тебе лично. Это нужно учитывать.
Другой вопрос, как ты верно заметил, что именно нужно анону. Ему нужно жилье, за которое он не будет платить бОльшую часть своей ЗПшки, или он хочет быть владельцем жилья с правом его продать или сдать в аренду.
В принципе, такими темпами, мы очень скоро придем к тому, что жить не в своей квартире (аренда) и ездить не на своей тачке (каршеринг) станет абсолютной нормой ("спасибо" Кабанычу за невозможность позволить себе свое жилье и жоповозку). А как только это станет абсолютной нормой для большинства, достаточно будет сменить владельца ЖК и каршеринга с Кабаныча на государство. И тогда получим +\- ту же ситуацию что и была в Союзе. Но тут уже никто не будет рваться и впадать в истерику по этому поводу.
Кабаныч сам подготавливает базу для социализма. И главное, он взращивает в народе потребность в нем.
Ну, даже если это не фейк, то этих долбоебов в суде нахуй пошлют, потом догонят, и еще раз нахуй пошлют. Потому что деньги они платят по договору аренды, а не по договору рассрочки или переуступки ипотеки. Максимум пиздов получить может владелец, т.к. договор ипотеки запрещает сдачу жилья без согласия банка и влечет за собой пиздец.
>за ипотеку платишь ты, но квартира твоей не будет
Чо блядь? Опять вы комибляди там стеколомоем объебались?
если нет видео где мажут гавном
или если не взяли на месте с гавном в руках
никто дело не откроет - это заведомо пусто
Шлёшь нахуй и тем же образом сдаешь посуточно. Проблемс?
Ипотечный договор запрещает сдачу в аренду, нарушение договора дает право банку на расторжение. Пизда идет жаловаться в банк, банк ставит весь остаток к погашению - твои действия?
>основания
В одностороннем порядке, предупредив об этом сторону за 30 дней до расторжения, не?
>там будет все измазано гавном не написано
Написано-написано, не боись. Это повреждения не входящие в ожидаемую амортизацию или как-то так, короче не то что естественным образом портится от времени.
>в суде скажу
То есть ты себе еще и мошенничество поднять на пустом месте хочешь. Гений, просто гений
Ты ответственный за хату по сроку догоовра.
Если ты спетляешь до истечения срока, так владелец может там даже винтоварню развернуть и ты будешь обьяснять что это не твое, прикинь.
В целом с тобой все ясно, у нас туут зумер-лойфхукер с пониманием мира на уровне "я хитрая пусичка, щас тут всех наебу, ведь я же у мамы охуенный меня все любить должны"
вангую у арендатора украинские корни
с квартирантами ссорится нельзя
можно много плохого сделать
можно много плохого сделать
подавай нахуй в суд
я в него не приду и все
Сразу видно фантазера, который никогда не имел дела с посуточной арендой.
Вась, ты хоть представляешь, что это такое?
Передача ключей, уборка, замена белья, ремонт дестроя посуточно?
И на меньшее приезжали, на поцарапанную дебилом дверь, правда, ущерб описали как незначительный и предложили обращаться в суд.
Вопрос как эта тупая пизда узнает что квартира в ипотеку?
почему? довольно удобная схема. банку то какая разница каким образом и кто платит за жилье? зачем мешать?
>Ипотечный договор запрещает сдачу в аренду
У вас в заснеженой может и так, хотя насколько мне известно, есть варианты когда ты можешь сдавать через Х лет выплаты, надо договоры смотреть.
Не, ну если по договору нельзя то нелььзя. Но обычно можно.
Насколько выгодно?
Предприятие деньги печатает? За свои средства строило дома ты это хочешь сказать?))))
Чел подумай еще раз.
На сайте Росреестра.
>никогда не имел дела
Пообещал больше никогда не иметь дела с посуточной арендой. Это дроч в прямом смысле этого слова.
>я в него не приду и все
Прекрасно же. Ты автоматом проиграл.
Не запрещает.
В отдельных случаях требуется согласие/уведомление банка.
У ВТБ вообще нет ничего на эту тему.
Детка, ты так смешон.
Ты живешь в электроконцлагере, которым служба приставов с успехом воспользуется.
Да еще банально могут ртутных ламп набить и раскидать по плинтусам
могут клопов принести
могут запрещенку положить в уголок и сделать "звонок"
это очень опасно
могут клопов принести
могут запрещенку положить в уголок и сделать "звонок"
это очень опасно
Даже если доказать, что деньги, переданные за аренду владельцу были направлены на погашение ипотеки не равно тому, что это будет означать плату арендаторов за эту ипотеку, т.к. целовое расходование определяет выгодополучатель. Он может быть эти деньги на инвестсчет скидывает, или обналичивает и уже потом платит за еботеку. Схема нерабочая, т.к. в ней отношения по собственности только между владельцем и банком. Банку похуй, кто платит владельцу за ипотеку, т.к. выгодополучатель с владельца это банк.
Ну да ты мразь платишь за ебатеку потому что сама незахотело в еботеку залезть и платить банку, чо не так?
Ага
идет суд, ты такой голословно без видео без свидетелей "он измазал гавном"
кто он? спрашивают
Ну Сидор Петрович
а где он?
Хуй знает
Ну и все
>Пук
Так у тебя блять хаты не будет при капитализме, я у тебя ЗП должна быть 4-5х от средней ЗП по региону. Чекай пикчи
Тогда как у советского гражданина через 6-7 лет работы уже была квартира. Да это оплачивалось через налоги, но у граждан были маленькие налоги, а налоги на предприятия высокие, а сейчас эти хуесосы налоги не платят и тупо яхты да Челси себе покупают.
> И платеж ниже ипотеки в 2 раза.
Ну если сейчас ипотеку брать, то да. Но, например, я брал двушку в начале 21 года, и сейчас выходит, что я за эту двушку плачу ипотеку 25к, а однушку, в которой раньше жил, сдаю за 27к.
Но, понятное дело, что е этой сумме еще плюсом были первоначалка и ремонт.
>договор ипотеки запрещает сдачу жилья без согласия банка и влечет за собой пиздец.
тогда зачем это условие?
Нужно было.
Потому что после смерти или длительного отсутствия(причем это не только тюрьма, а и например поездка работать на Севера) на твои метры вдруг могли претендовать не родные, а например соседи у которых прописано полдеревни на 30 квадратах и канал поставки дефффсита в ЖЭК нужным людям.
Я свою ебатеку давно выплатил а ты страдай бомжара ебаная :3
Чтобы в случае нарушения стороной пунктов договора привлечь к ответственности.
Какая рожа мразотная, пиздос.
>и че там в договоре?
Ну где-то такие пункты
2.3. Наниматель обязан.
2.3.3. Обеспечить сохранность Жилого помещения и находящегося в нем имущества и оборудования. Не допускать их разрушения или повреждения.
2.3.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Жилого помещения и установленного в нем инженерного, санитарно-технического и иного оборудования, а также замену вышедших из строя деталей и элементов, при этом письменно согласовав с Наймодателем объем и график ремонта, а также используемые при ремонте Жилого помещения материалы. За свой счет устранять повреждения и аварии в Жилом помещении, возникающие не по вине Наймодателя.
Периодичность и объем текущего ремонта должны обеспечивать содержание Жилого помещения в надлежащем, технически исправном, пригодном для проживания и презентабельном состоянии, а расположенного в нем оборудования в исправном состоянии.
2.3.5. Размещать и устанавливать свою мебель и оборудование, для размещения и крепления которых требуется нарушение целостности стен, пола, потолков (т.е. требуется производить сверление, забивание гвоздей и т.д.) только с предварительного письменного согласия Наймодателя.
2.3.6. Производить переделки, ремонтные, строительные или иные работы, замену элементов либо усовершенствование Жилого помещения и любых его частей только с письменного согласия Наймодателя и за свой счет, а также в соответствии с требованиями, предусмотренными законами и иными нормативными правовыми актами России и г. Москвы.
При этом неотделимые улучшения Жилого помещения после прекращения срока действия настоящего Договора остаются в собственности Наймодателя без выплаты компенсации и без осуществления взаимозачетов, если иное не будет установлено соглашением Сторон.
2.3.7. Соблюдать правила проживания в жилых помещениях, правила пожарной безопасности, санитарно-технических норм (вот как раз про говно) , требования по охране окружающей среды, правила эксплуатации установленного в Жилом помещении санитарно-технического и инженерного оборудования.
5. Ответственность Сторон.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору каждая Сторона обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки.
5.3. Наниматель обязан возместить убытки в случае порчи или разрушения (полностью или частично) Жилого помещения и находящегося в нем оборудования или иного имущества.
5.4. Ответственность за ущерб Жилому помещению, находящемуся в нем имуществу и оборудованию, а также общему имуществу дома, причиненный в результате действий лиц, проживающих в Жилом помещении на основании п. 1.3 настоящего Договора, а также посетителями Жилого помещения, возлагается на Нанимателя.
5.5. В случае нарушения сроков внесения платежей, установленных в п. 3 настоящего Договора, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере ________ % от невнесенной суммы платежа за каждый день просрочки.
5.6. В случае нарушения сроков освобождения и возврата Помещения, установленных п. 2.3.15 настоящего Договора, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере ________ % от суммы ежемесячной платы за пользование Жилым помещением, установленной п. 3.1 настоящего Договора, до момента фактического освобождения Жилого помещения.
Ну это так, выжимки из типового договора аренды.
Так что с этой бумаженцией арендодатель радостно жопу задрав бежит в суд... И любитель говна охуеть не успеет, как обнаружит себя в долгах по взысканиям.
Интересно, как у этого педрилы (место действия - Грузия) в итоге закончились разборки с хозяйкой.
Пока квартира в обременении у банка, условие нужно как в договорах где есть пункты о неустойках. Как в любом в принципе догворе между сторонами
Палю годноту:
Берешь пикрил, переделываешь в дом на колесах. Занимает 2 места на стоянке. Живешь в нем.
И пусть эти пидоры свои бетонные мешки себе в жопы запхнут.
Скиньте оригинал видоса
чтобы получить деньги, которые и так бы платили, не будь этого условия, гениально.
>в договоре прописывается, что уведомить за 30 дней
Также в договоре прописываются случаи, когда можно выселить прям щас сразу в течение суток (неоплата и когда квартирант в неадеквате).
Три заседания с неявкой и решение в пользу истца.
Сарпрайз битч
Слы, тебе 15ть или 18ть?
Ты просто говоришь какие-то вещи, дающие повод думать что ты мир из мультиков познавал.
Че за вброс для фарма гавааха?
>А тут пизда хочет живет и платит, захочет съедет,
Почему ты думаешь, что это пизда? Ящитаю, это двачер.
СИМЬ ВЫСЕРА , ДЕВАЩКИ УЖЕ СЫМ ВЫСЭРА А ОН СПИТ УСТАААААААААААААААААААЛ А МЫ НЕ УСТАЛИ С ДОЧЕЙ ПИЗДУ НА ВЕБКАМЕ ДРОЧИТЬ Я СТРАДАЛИЦА БЛЯЯЯЯЯЯЯЯЯТЬ ПОЖАЛЕЙТЕ МЕНЯ НАХУЙ БЛЯТЬ ГООК ГЛОК ГЛОТЬ ГОЛК ГЛОТБХРХРХХПХРРПХХ
"Я нихуя не подписывал" 1 раз вижу
Че дальше будешь делать?
в первые же заморозки
Не уверен, что у кого нибудь будет разом вся сумма на руках для погашения ипотеки единовременно и выведения жилья из обременения. А банкротство хоть нынче и не предполагает отжим единственного ипотечного жилья, но также и не отменяет платежи и ипотеку за нее.
Рабское мышление во всей красе. Истинный сисгма-чад думал бы "за ипотеку плачу не я, но квартира будет моей".
В гражданском процессе нет презумпции невиновности. Каждая сторона доказывает свою позицию. Истец: договор аренды не окончен, жильцы исчезли, на стенах говно. Вот протокол осмотра и фототаблица. Ответчик: надлежащим порядком уведомлён, но не явился. с чем его и поздравляем иск удовлетворить в полном объёме
Отсосализм во всей красе: квартира твоей тупо не будет.
Это тебе 15 лет
Суд вышестоящей легко это обнулит
> арендотар
Кто? Это подвид татар какой-то?
На пикче какая то фигня, сейчас стоимость аренды в два раза меньше чем стоимость ипотечного платежа.
>достаточно самому платить коммуналку
Не понял. В чём суть манёвра с коммуналкой?
Можно еще рекламу барбишопа стрижка за 799 на него наебенить и отбить стоимость дома за пару месяцев.
А с печью берлускони зимой жарко будет.
>В гражданском процессе нет презумпции невиновности.
Скажу больше, в гражданском процессе вина причинетеля вреда презюмируется, а по отдельным видам обязательств ответственность и вовсе безвиновная.
Ну ты ж хытры и вумный, ты ж в сцд не пойдешь.
Потому что тебя там на тряпки порвут в одно заседание.
Чому палатку не скинул?
тем более не понятно зачем палки в колеса совать, странными запретами.
>вышестоящей
вагную ты из тех кто пишет день рождение
Тред не читал, кто мешает арендатору оформить ипотеку? заплатить первоначальный взнос и въехать в свою квартиру и платить % по ипотеке ежемесячно? Арендатор совсем тупой? Нахуя ему отдавать деньги ленлордам?
>три неявки в общую
>вышестоящий суд
То есть в апелляху он всё-таки явится?
>Так у тебя блять хаты не будет при капитализме
Я литературно купил хату при капитализме, оправдания?
Зимой внутри дома на колёсах делаешь убежище из клеенки.
> В СССР квартиру бесплатно давали
Только сначала в очереди надо отстоять.
И налогов платить в 10 раз больше.
Готов зарплату 5к рублей получать, и через 30 лет получить квартиру? Ну а хули, бесплатно же.
В совке, квартира, кстати, твоей не была даже когда тебе её выдали. Ты в ней жил, да, и документы у тебя были, но тебя в одностороннем порядке могли выселить из неё и переселить в другую. Либо в случае войны (твою квартиру могли отдать под задачи, а тебя выселить), либо за провинность переселяли тебя в жилье рангом пониже, коммуналку, например. Зато бесплатно (всё уплачено с налогов)
надо понимать контекст, нюфаги не поймут
В чем не права? Охуевший лендпидор засчет других людей получает себе квартиру в собственность. За такую хуйню САЖАТЬ БЛЯТЬ НАДО. И я серьезно вполне. Хочешь ипотеку - ПЛАТИ САМ БЛЯТЬ. И не будет тогда таких хитровыебанных, которые увеличивают цены квартир такой своей СХЕМКОЙ.
>питаясь кефиром с булочкой
Сам лично видел? А я и думаю, чего это все совки на фотографиях тощие, как из Освенцима. Оказывается, у них денег на еду в проклятом союзе не хватало.
идет суд, ты такой голословно без видео без свидетелей "он измазал гавном"
- Ваши доказательства
- Вот договор аренды, он тут жил
- ОК, Сидру Петровичу штраф, приставы снимают его с его карты
Что мешало арендатору самостоятельно взять ипотеку?
А вообще тупой фейковброс для набора классов.
А вообще тупой фейковброс для набора классов.
Еще раз блять
ИЛИ видео ИЛИ свидетели
без них - суд вышестоящий обнулит 100% любую мазню провинциальной шаражки
Эти коммивизги.
Ты прям в геометрической прогрессиии насторение поднимаешь, прол.
И судья такой "А-а-а... Ну лан. А на основании какого докУмента жили в сдаваемой квартире? Экземпляр договора покажь, сучонок! А вот тебе графологическая экспертиза... А вот свидетель подписания. А вот другие договора с этими пунктами, с другими съемщиками, это что ради тебя одного другой написали?"
И хуй у тебя за щекой увеличивается в двое, потому что они там хотя и привыкли, что все врут, это норма но крайне не любят, когда их держат за идиотов. Худшее сочетание: когда человек тупой (вот как ты), но думает, что хитрый. И там, где могли удовлетворить требования частично, их удовлетворят полностью, просто чтобы не выебывался.
Я не мазал, иди нахуй со своей хатой, ты хачей пустил - они все обосрали - ты решил с меня снять
Я в Турции на лечении, уехал по жизненным показателям
Я в Турции на лечении, уехал по жизненным показателям
Так реально очень много людей делает. Если квартплатахоть на штукарь больше чем ебатека, то ты уже в полном плюсе. Но даже если в ноль, ты просточерез 15 лет получаешь хату.
>давали тебе ее по охуевшей очереди
И дед, и отец получили квартиры в разумные сроки, не ждали "годы". Не номенклатура, обычные работники. Ты или сказок либерашек наслушался и поверил, или просто пиздишь.
>ИЛИ видео ИЛИ свидетели
Это удивительно несложно зафиксировать все это и найти свидетелей, сделав все это до истечения срока догоовра.
Ты там из маняфантазий в которых ты дохуя хитрый то вылазь, а.
>Палю годноту
Как срать/мыться?
Где искать стоянку, чтобы не выгнали?
Как жить зимой?
Как сидеть за ноутом хотя бы не говоря уже о пекарне?
Где сука брать электричество?
Срок договора, еще раз.
Ну так оформи ипотеку на себя, заплати первый взнос, и поебись с 999 страпонами полных бюрократии, ясен пень такому нищему лоху как ты ипотеку не дадут
Дело не в деньгах, а в ограниченном выборе.
Или ты думаешь, что там магазины ломились от изобилия?
Как перестанешь с мамкой жить - поймешь суть, пыникс.
я подписываюсь своей хуево пишушей ручкой и черкаю просто
проводи экспертизы
Так хата во время еботеке тебе не пренадлежит, она у банка в собственности просты ты в ней прописан, прям как в совке только вместо государства банки, лол
Ты долбоеб, блядь? В этом и суть. Если ты - ХУЕЧМО БЕЗ ДЕНЕГ, тебе блядь ЗАКОНОДАТЕЛЬНО должно быть запрещено ипотеку брать. А то хитровыебанные понавысирались.
Это при условии что у тебя есть жена и спиногрыз в придачу, плюс дадут квартиру не там где хочешь а где будет и какая будет. Это если какой-нибудь Ероха тебя в очереди не подрежит, и тебя в конец очереди не откинут. У меня так с дедом приключилось. Жили тремя семьями в трешке, пока прадед не разменял ее.
Ну твоим повезло стало быть.
У меня мать так и не получила. Пришлось жить в родительской, которую тоже хуй пойми какими поворотами получали, с медалями Ветеран труда.
Ты давай про либерах тут не пиздюнькай, тут ребята толковые сидят, базу знают. Базарим по фактам.
>В Союзе тебе в квартире разрешали жить, она не была твоей
Она и сейчас не твоя, даже если ты ее "купил". Купил ты по факту дырку от бублика, а именно право долгосрочной аренды, квартира этотне собственность и не недвижимость, потому чтотни стены ни пол ни потолок ни земля под домом тебе не принадлежат. Даже если вы на всех землю под домом выкупите ты свою долю можешь только в очко запхнуть.
По факту тебе продали гордое звание "собственник" за ебанутый прайс.
И квартира/комната переходили в собственность сьемщика?
Ещё один школьник.
Нужно родиться в США. Там стоянки с коммуникациями.
Вообще - биотуалет, вода из водоема или общественная баня, толстый-толстый слой утеплителя (и ехай на юга, иначе смысл в кемпере-то?)
Лепездричество - солнечное для мелкой техники и маломощный генератор для чайника-микроволновки. Там расход буквально стакан бензина на разогрев, если не гонять электроплитку а чисто греть.
Но жить опять же не в Питере и не в Иркутске.
> Так хата во время еботеке тебе не пренадлежит, она у банка в собственности просты ты в ней прописан, прям как в совке только вместо государства банки, лол
Чего блядь?
Собственник ты, хата в залоге.
Ты распорядиться ей можешь, продать, подарить. С согласия банка, с передачей обязательств по кредиту.
Говори как?
Поди блять наследство получил от бабок, которым квартиры с совке довали
Этому тоже помогли родители, у которых квартиру в совке дали
Очередной коммивизг. Ну так кто виноват то в том что ты не можешь взять ипотеку? Ты, и никто другой. Кто виноват в том, что ты родился бедным? Ты, и никто другой.
Как же лендлорд попустил нищее быдло, я аж чаем поперхнулся от смеха. Браво!
>квартира этотне собственность и не недвижимость,
А твоя мамка не шлюха, охуительные истории
>я подписываюсь своей хуево пишушей ручкой и черкаю просто
Тебе предлагают подписать договор нормально, при отказе - шлют нахуй. Делов-то.
Ты социальный найм, аренду и собственность различаешь между собой?
Основания возникновения каждого из институтов понимаешь?
Типичный коммунист.
>Собственник ты
>С согласия банка
Какой же тупой дегенерат, просто пиздец
Ты должен сдать квартиру хозяину по акту приёма-передачи. Пока он тебе его не подпишет, ты продолжаешь считаться квартиросъёмщиком и нести ответственность за квартиру. Как это контрить будешь, додик?
Просто и без задней мысли. Скопил 200к на первый взнос.
Вкатился в ипотеку в 18 гойду. Недавно выплатил.
Не слушай шизов безграмотных. Условие нужно потому, что жилье находится в залоге. А при аренде право использования квартиры переходит арендатору. А уже это означает, что ушлые челики могут взять ипотеку, сами себе сдать квартиру на 100 лет с кабальным для арендодателя договором за 1 рубль и перестать платить. Выселить их оттуда будет невозможно. Чтобы такое не допустить, каждый договор аренды согласуется с банком
> В СССР квартиру бесплатно давали
А ещё в ЭСЭСЭСЭР жрали говно Сталина, дефицит был, зато мороженое 3 копейки. Дальше тред не читал сразу ясно что ОП еблан.
Ну так пидорашка из оппоста тоже не различает аренду и ипотеку.
Попробуй оспорь, пиздло доширачное. А кто там была моя мама мне глубоко до пизды, я ей не командир и она мне - тоже.
>квартиранта можно выселить в любой момент и похуй что там семья и дети могут быть
Если ты умный мальчик и нормально составил договор - то да.
>Таких "квартирантов" надо отсеивать ещё на этапе поиска. Ну, если уже сдали дебилам — то выселять их к хуям.
>
Таких кретинов как ты, которые на серьезных щщах обсуждают этот жир, надо принудительно выселять с двача.
>Этому тоже помогли родители,
А что не так? Адекватные родители стараются помогать своим детям.
Я на стороне квартиросьемщика щас. Если ты такая уебина что не смогла сама купить квартиру и платишь оверпрайс то не твое дело. Бери ипотеку и живи, бери вторичку и живи. Снимаешь жилье? -0 соси хуй.
Ну собсно а какие штрафные санкции? Скорее всего, никаких
>200k первоначальный взнос
ПХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАА АГА ПОВЕРИЛ НУ И БРЕДЯТИНА
>почему? довольно удобная схема
Т.е. когда работодатель тебе зарплату платит, а ты ее потом в банк несешь, то квартира теперь работодателю принадлежит, ебанат?
>тупорылец не понял даже сообщения и взвизгнул в качестве ответа
Все ясно с тобой, пыникс 19-летний.
Что оспорить? Твои кукареки "собственность не собственность, недвижимость не недвижимость" ?
Мб ты квартиру двигать куда-то собрался?
Ну за этим есть залог
В ЕГРН владельцем квартиры числится лэндлорд, не смотря на то, что она находится в залоге у банка. Хорошо, что долбоебов на арендаторов выкинули на хуй на улицу
спасибо
Сейчас никакой рыночной справедливости в отношении рантье быть не может. Есть категории граждан, которым из за инфляции и запретительных ставок невозможно приобрести хотя бы одно жилье, хотя бы конуру, хотя бы в Мухосранске, и только для жизни в ней. А есть те, кто не только давно расплатился по 2-6%, но и по льготам могут рантье становиться
Такое согласие предоставляется.
Дает право, но не обязует. Зачем это банку? Ему интересней, чтоб ты оплатил квартиру, а не изымать ее у тебя, оставаться без процентов, которые ты бы оплатил в в течение 10 лет пользования кредитом, и потом ебаться с продажей квартиры
Очко, собственность может быть только частной, она же личная. Ты "купил" бетонный мешок, в котором тебе принадлежат только обои на стенах и ламинат на полу. Что именно ты купил? Что именно твое? Ничего. Пустота.
Жилье не модет висеть в воздухе, не может не стоять на земле. Земля тебе не принадлежит, стены не принадлежат, ты ничем из этого распоряжаться не можешь. Следовательно - квартира это не недвижимость и не частная собственность. Именно поэтому в совке в квартиры только пускали пожить, как тут некоторые попердывают, только тогда пускали бесплатно а сейчас - за пизданутый наглухо прайс.
что? квартира принадлежит арендодателю. ты ему платишь за аренду, а он эти деньги может тратить произвольно, хоть в окошко выкидывать, хохоча громко, или ипотеку оплачивать. почему нет.
постарайтесь пораньше становиться успешным и богатым )
>сами себе сдать квартиру на 100 лет
Ага, сам придумал?
К чему этот пук? Ну да, 200к это 15% от полной стоимости, 1М340к
И инфляция
Договоры во первых разные бывают, а во вторых, как уже выше анон писал, покажи хоть один банк, который станет ебаться с взысканием полной задолженности вместо того, чтобы дальше стричь платежи с лэндлорда-заёмщика, зарабатывая на процентах еще на две-три таких хаты
>Твои кукареки "собственность не собственность, недвижимость не недвижимость
Нет, пиздло доширачное хуснуллинское.
Попробуй оспорить утверждение что квартира это не собственность, если ни стены, ни потолок, ни пол, ни земля под домом тебе не принадлежат. По факту ты гордое звание "собственник" покупаешь и больше ничего.
Следовательно, отличие от ситуации в совке только в том что тогда было бесплатно пусть и по очереди, сейчас без очереди, но за пизданутый наглухо прайс то де самое. А теперь расскажи мне, как это пиздато - на всю жизнь башку в петлю совать ради бетонного мешка, который один хуй тебе по факту не принадлежит.
Продать ее можешь? Заложить, сдать в аренду? Значит, собственность
> Капитализм во всей красе, за ипотеку платишь ты, но квартира твоей не будет!
Ну конечно, ведь право на ипотеку - исключительное и только избранные могут её оформить, правильно? Покормил.
Просто интересно, что же тогда по-твоему собственность и недвижимость?
Банки запрещают сдавать ипотечную квартиру.
/thread
/thread
Да ну нет. Не может такого быть.
>Попробуй оспорить утверждение что квартира это не собственность, если ни стены, ни потолок, ни пол, ни земля под домом тебе не принадлежат. По факту ты гордое звание "собственник" покупаешь и больше ничего.
Стены вроде как принадлежат, я могу их посверлить например, или гвоздь вбить.
А что вообще по сути есть обладание чем-либо, кроме как гордое звание "собственник"? Так-то это все юридическая условность. Но она охраняется законом, и позволяет мне распоряжаться этим иммуществом, а значит это собственность
Заходишь к соседу с бутылкой вискаря
сидишь с ним вечерком, выпиваешь
через неделю сосед на заседании суда свидетельствует, что слышал подозрительные звуки и почуял запах говна, явно исходивший из-за двери арендованной квартиры, притом в тот же день, когда ответчик, предположительно, обмазал квартиру говном. Сосед ещё и видел, как ответчик выходил из квартиры, заглянув внутрь, он увидел что всё измазано говном, и сам ответчик измазан говном.
А теперь докажи, что он пиздит. Тут, как говорится, ИЛИ видео, ИЛИ свидетели, а этого у тебя нихуя не будет.
Шиш, ты зачем рандомный текст решил выделить?
>гордое звание "собственник" покупаешь и больше ничего.
Ну да, собственность это право. Имею право распоряжаться своим имуществом: могу его сдать, продать, или например, жить там, проблемы?
Нет, не значит. Это значит что ты свое право долгосрочной аренды передал другому за деньги. Это не собственность, потому что право распоряжения ограничено только возможностью продать.
Частный дом на своем участке - ВОТ недвижимость. А квартирка - нет. Именно поэтому международный имущественный суд рассматривает "собственность" на квартирки именно как право долгосрочной аренды и не более того. То есть, повторяю, квартирка - это не недвижимость и по факту не собственнлсть.
>Попробуй оспорить утверждение что квартира это не собственность, если ни стены, ни потолок, ни пол, ни земля под домом тебе не принадлежат.
Как много визга-то.
Понятие собственности на имущество включает право использования и распоряжения имуществом, в том числе право его продажи. Квартира этому условию соответствует. Но ты бы хотел получить еще и право разрушать несущие стены и закапывать в землю под домом останки своей мамашки свиноматки, чтобы не тратиться на кладбище, не так ли?
мимо другой анон
Это не значит, что ее не сдают, и что за нарушение запрета будут санкции
Частный дом стоящий на купленной тобой земле, например. Поэтому он и стоит вдвое. Еще вопросы есть?
Будут санкции от банка обязательно, надо договор читать. Да и не только от банка, еще от налоговой, т.к. сдавалось 100% неофициально. Квартирант может неплохо так поднасрать кабанчику с хатой.
И в чем принципиальное отличие от собственности для собственника? Ты просто говоришь о том, что собственность по сути - юридический конструкт. Но это и к твоей "собственностью" на землю применимо
Ипотечный платёж 25к, сдаю за 35к. Мне норм)
Давали, давали бесплатно, а потом хуяк и банкроты, крах системы.
>Частный дом на своем участке - ВОТ недвижимость.
А недра под твоим ДОМОМ тоже тебе не принадлежат, то есть, тебе нихуя не принадлежит, СТЕПАШ. Как же так, дом в воздухе висит получается?
>Стены вроде как принадлежат
Нет, потому что снести их ты не можешь. Следовательно права распоряжения нет.
>Так-то это все юридическая условность
Право владения испаряется если нет права распоряжения. Ни стенами ни потолком с полом ты не распоряжаешься, ни землей под домом. Следовательно по факту ты ничем не владеешь.
Поэтому, повторюсь, в совке частная собственность на дом была а на квартирки - нет. Совок просто не наебывал своих граждан хотя бы в этом, и гешефтмахерство старался пресекать.
Договор - это понятно, но санкций от банка не будет, потому что ему это не выгодно. Ему лучше, чтоб ты оплатил ипотеку
И от налоговой кстати тоже не будет. Ей просто похуй на такие мелочи. Как фрилансер я годами зарабатывал на аренду и жизнь + сверху еще, ни дня не платил налоги, проводил все через банк, и никаких проблем не имел. Налоговой в РФ похуй на эти копейки
>Совок просто не наебывал своих граждан
Ухахазаз, напомни, сколько там было денежных реформ?
>гешефтмахерство
Ты хотел сказать, предпринимательскую деятельность?
Таблетки прими, шизофреник.
>Но она охраняется законом,
О реновации, например, когда тебя из твоего наследногл московского хруща в центре за 50 миллионов в любой момент по закону о реновации можно пнуть, сунув в зубы 500 тыщ вечнодеревянных согласно кадастру и пиздуй на все четыре стороны. Понял чего твоя собственность на квартирку стоит? Тото же.
Если в договоре написано что за такое поднимется процент, или нужно долгосрочная выплата, банку будет выгодно это сделать.
А ты не плати дальше, радуйся что пока что на тебя похуй пока-что.
Очередная фейковая переписка с пикабу на пик абу. Спасибо за новый день
>Ну да, собственность это право
У тебя права распоряжаться есть только на уровне передать эту сифу другому. Это не право собственности по факту.
Частная собственность, личная собственность - это целый пучок прав, и если обнулить хоть одно право собственности испаряется.
>Имплаинг, домодебил останется на месте
>по факту
Ты думаешь, если будешь повторять "по факту" это придаст какого-то веса твоим высерам?
> в чем принципиальное отличие от собственности для собственника
В том, лахта хуснуллинская, что когда ты ее можешь только продать это не частная собственность. Уже сто раз разжевал.
> Нет, потому что снести их ты не можешь.
Можешь, если в них несущих колонн и общедомовых коммуникаций нет. Можешь даже межквартирные снести, если две смежные квартиры купишь. А так тебе только половина стены/пола/потолка принадлежит, вторая половина - соседу.
>Нет, потому что снести их ты не можешь. Следовательно права распоряжения нет.
Если не несущие, то могу. Не видел чтоль, какие ремонты делают в хрущах и брежневках? Сносят стены, и никаких проблем. Строят новые, если надо. Просто опять же, запрет сносить несущие
Принципиальная-то разница в чем? Да, мне не принадлежит кусок земли под квартирой, и что? Я владею правом собственности на квадратные метры, я могу ими распоряжаться. В чем проблема? Ну да, я не могу снести все к хуям, включая пол, но как бы и у другой собственности бывают правила пользования и распоряжения - например несмотря на право собственности на дом у тебя могут быть ограничения по его высоте и много чему еще
И еще раз, разница только в том, что я не могу все к хуям разломать? И часто мне надо это сделать?
Если можно платить эти деньги за ипотеку вместо аренды, почему эти дурачки не взяли ипотеку? Похоже, диалог фейковый.
Мешает первоначальный взнос. Тупой поридж нарисовал фейковую переписку забыв о том, что для взятия квартиры в ипотеку тебе нужно сразу внести 20%
Не юродствуй, и недра в очко засунь. С твоего купленного тобой участка тебя могут пнуть только егл выкупив за цену не ниже чем та за которую иы этот участок брал. А можно даже и поднакрутить. А с твоей ссаной квартирки тебя на законных основаниях можно пнуть за 500 тыщ, хоть отдал ты за нее 6 лямов. Вот сколько она по факту стоит. История о соблюдении закона в рашке - это отдельная история, здесь мы ее рассматривать не будем.
И как же они узнали что хата в ипотеку? Если хата их уже по факту? Они собственники по докам. Просто ипотека и хата в залоге
Если рассуждать как ты, то можно дойти и до того, что
ПО ФАКТУ , твоя жизнь тоже не твоя собственность, в этой федерации.
>запрета сдачи в ипотечном договоре
Нет таких обременений давно уже в большинстве банков, сочинитель.
Филя, степашей зовут твоего любовника. Не надо тут свои гей игры на всех проецировать.
> в этой федерации.
В какой федерации не так?
Как семщики узнали что хата в ипотеку
>Не юродствуй, и недра в очко засунь.
Давай лучше тебе за щеку засуну
>Жилье не модет висеть в воздухе, не может не стоять на земле. Земля тебе не принадлежит,
Это всё так, однако не стоит забывать, что в совке существовал блат. Например, если ты невъебенный специалист с вышкой, то есть шанс заселиться в весьма просторный угол. Ещё всё зависело от сферы деятельности, в которой ты работаешь. Точно не уверен, но те кто работал в строительстве, то проблем с получением хаты не имели. У меня бабка проработала в нефтянке, получила ветерана труда, и дальше уже подтянулись две квартиры и две дачи. И соответственно те, кто работали в образовании или в торговле закономерно сосали хуй.
Скинуть с баланса старый кредит по убыточной ставке, выдать по текущей.
Я думаю что ты недалекий пидарас либо просто хуснуллиеская лахта, возможно раньте мамкин, и именно поэтому так боишься что кто то вас с "вашими" квартирками выведет на чистую воду.
>Если не несущие, то могу
Право распоряжения не может быть частичным. Ты или владеешь или нет. Все.
Любая хата в новостройке в ипотеке
ну если совсем коротко, то сейчас НДС больше, чем золотая орда ДАНИ требовала у покоренных народов, про ипотеки вообще молчу
>выведет на чистую воду
Что ты имеешь в виду? Ну да, я собственник своей квартиры.
> или нужно долгосрочная выплата, банку будет выгодно это сделать.
Банку это невыгодно, потому что ты скорее всего этого сделать не можешь, а значит начинается процедура твоего банкротства, банку надо изымать у тебя квартиру (что может быть невозможно), предлагать реструктуризацию и прочее, потом выставлять ее на продажу. Ему проще закрыть глаза и дать тебе выплатить ебучую ипотеку. Особенно если ты ее исправно платишь.
> ты не плати дальше, радуйся что пока что на тебя похуй пока-что.
ну я понимаю, что однажды это закончится, но по итогу это уже оказалось выгоднее, чем любые штрафы, которые мне светят. Со сдачей все ровно тоже самое. Можешь обписаться жалобами, налоговая даже не начнет делопроизводство, потому что ей на это просто похуй.
>Принципиальная-то разница в чем? Да, мне не принадлежит кусок земли под квартирой, и что?
И то что права распоряжения по факту у тебя нет, "твоя" квартира - не собственность, и купил ты право долгосрочной арееда, раз земля под твоим человейником не твоя.
Я заебался очевидные вещи объяснять, наебывайте филек, степашек, хрюшек, каркушек дальше сколько влезет, они это заслуживают.
БОТОТХРЭАД
Ну да похуй это ж не мои)
Ну, во-первых, твой дом точно так же подвинут, если будет надо.
Во-вторых, по заокну о реновации (во всяком случае, так было в Мск) тебе не деньги должны дать, а аналогичную квартиру в этом районе.
В-третьих, ты говоришь о противоправных действиях. ТОчно так же твою мобилу могут спиздить, твое авто изъять или поставить на штраф-стоянку, могут назначить тебе штраф за преступление, которого ты не совершал, и изъять любое количество твоей собственности. Но это все не делает твою собственность нетвоей
Сверхоснова
The super base
超級基礎
Зачем тебе земля под квартирой?
Не собственник и не своей. Ты врешь и себе и другим. Так этот пузырь и дердится на плаву.
Рекомендую узнать какую тебе дадут компенсацию при сносе по программе реновации и сравнить с суммой, которую ты отдал ща якобы "свою" квартиру.
Засим откланиваюсь, меня заебало с хуснуллинской лахтой спорить.
Пиздец он поехавший
Вооще то арендаторы правы.
Ипотечную квартиру сдавать нельзя.
Можно в банк пожаловать и ипотеку ему аннулируют.
Мудак.
Стены не твои. Пол и потолок не твои. Земля под человейником не твоя. Что именно ты купил за 6 лямов?
Это тебе хочется так думать) что всем плохо как тебе. А по факту все хаты купленные. Это наследственные бабки или заработанные.
Может им не одобряют ипотеку, и появилась зависть, ты об этом не подумал?
>сап, двощ, как купить квартирку хотя бы студию 16 кв.м!?"
Я меньше чем на четырёшку не согласен.
Пробовал такое делать, лол?
Могу еще сдать и довольно серьезно изменить.
Ты не разжевал главного - принципиальная разница для владельца в чем? У любой собственности есть правила пользования и ограничения.
>Что именно ты купил за 6 лямов?
право перманентного пользования жилищем и возможность прописки в нем дырявый
Вещества, только и всего. Подержи такого месяцок на чистяке - совсем другим человеком будет.
Нет, не все. Никакая собственность не дается мне без ограничений.
Батя рассказывал, что в 70-х и 80-х деньги то вроде были, да только их тратить не на что особо было. Вот и жили хуй пойми как, кто что надыбает.
я прям имаджинировал твое потное вонючее хлебало и как ты своими сардельками ведешь переписку сам с собой
Конечно фейковый, для ипотеки нужен первоначальный капитал, зп не меньше 150к + платеж по ипотеке месячный в два раза дороже аренды за такое же жилье.
> И то что права распоряжения по факту у тебя нет
Как это блядь нет, если есть? Окей, а когда эта аренда заканчивается?
Да ты не рассказываешь нихуя, ты какие-то фантазии говоришь о том, что мне земля не принадлежит, знач не мое. Мне и дорога не принадлежит, по которой моя тачка катается, и земля по которой я хожу, дальше что?
Алё, долбоёбина, с жильцами можно собраться и придомовую-общедомовую территорию в собственность перевести, но тогда сами и ебитесь с ремонтами, асфальтами, дорожным покрытием и парковкой, раз это ваша собственность.
Так у меня новый дом, тем более, никакой реновации там в ближайшее время не планируется.
Не за 6, а за 1.34. Право жить там, например, сделать ремонт на свой вкус, сдать?
Похоже, анон пал жертвой реновации, не успел вложить бабки до скачка цен и пыньфляции и теперь его сраку разорвало на весь тред, пожалеем его.
>Аноним
>04/04/25 Птн 10:15:22
>№
>318482240
>53
> (OP)
>> В СССР квартиру бесплатно давали, кстати.
>
>Это миф. Во-первых давали тебе ее по охуевшей очереди, которую можно было ждать десятилетиями, и в итоге получить проперженный угол.
>Во-вторых стоимость строительства бесплатного жилья компенсировалась общим низким уровнем жизни населения и состоянием плановой экономики. Ты фактически платил за такое жилье, работая за нищенские 120 рублей на заводе, питаясь кефиром с булочкой и регулярно сдавая по 10 рублей в профсоюз, профком и прочие копилки.
>
>Заебись жила только номенклатура и высший ученый контингент, базару ноль.
Дя дя, а еще паспорта в 75 году начали выдавать.
чё еще пукнешь пердикс
Квартиру берут в ипотеку, чтобы в ней жить.
Она так и называется "ипотека жилья".
Если не живешь, а сдаешь - возвращай квартирку на базу.
И будет тебе пожизненный бан на любые ипотеки.
А она убыточная?
А по новой выдать удастся? А как быстро? Сколько составят потери?
А как быстро я этот остаток отдам?
А сколько составят потери банка при продаже квартиры, когда я подам на банкротство?
Это еще не говоря о том, что если договора аренды не было, я буду всячески заявлять, что ничего не сдавал, и значит банку еще судиться со м ной
Или! Просто продолжать получать с меня оплату кредита по ипотеке
>Адекватные родители стараются помогать своим детям
Так ты слишком туп, чтобы понять простую мысль. Помогают, когда есть возможность помочь, и помогали прошлому поколению так как их родители получившие хаты в СССР имели возможность помочь своим детям влезть в ипотеку на 30 лет, теперь родители в ипотеки и не могут помочь своим детям и те соответственно без жилья
>только приготовь заранее 30% первоначальный взнос
Хз, взял квартиру в еботеку не заплатив почти нихуя своих первоначальных денег с формальной 10% первоначалкой
Читаю сообщения людей, которые искренне думают, что арендатор прав, и просто сижу в тотальном ахуевозе, какие дегенераты тупоголовые вообще тут обитают. На правах ньюфага скажу, что с каждым днем все больше понимаю для какой касты общества этот форум :)
Респект залетным нормисам, которых периодически наблюдаю на разных бордах и тредах.
Респект залетным нормисам, которых периодически наблюдаю на разных бордах и тредах.
Если договора не было, как доказать факт сдачи?
Нет. Он именно мразотное гнилое тупое чмо.
Лол бля. Какай же ты тупой сельский уёбок. Думаешь, что самый умный, а по факту идиот безмозглый, который сам себе могилу роет. Такие как ты и сидят в тюрьмах, ведь считают, что они охуенно хитрые и можно наебать систему просто не приходя в суд или в таком роде. Ты конченный.
>>3 пик
Одни яйца с беконом. Это холестерин-мэн с суперспособностью умирать в 35 лет?
>+ ты не был собственником квартиры
Сейчас тоже самое. Стены, пол, потолок в квартире тебе не принадлежат. Ты покупаешь не квартиру, а право на перманентное проживание в ней. И продаешь/передаешь тоже самое.Тоже самое что было и при СССР.
Собственником жилья можно быть только в частном доме, и то с натяжкой, потому что земля все равно принадлежит государству и ты платишь налог на землю.
>и не мог ее продать\передать в наследство
Прекрасно, не было барыг риелтеров.
Пошёл нахуй норми ньюфаг. Посматри интервью Абу и поймёшь что создатель двача левый. Левые создали всё в этой стране, а порваки срыночники только бесконечно перепродают говно
Хуя коммидауна рвёт, так ты поридж всё-таки?
Олд бы знал тот самый монолог Райкина
>2
Ебать, лучше атлантов описать просто невозможно
мимо
Это нейродебил
> Если договора не было,
Тогда арендаторы вынесут всю мебель и ванну, как в фильме "Орёл и решка" Данелии.
> кто прав в этой ситуации
Банк, который распоряжается залоговой распиской как ему вздумается.
По закону банк может так сделать, но я оч сомневаюсь, что он на это пойдет. Ему это просто ни к чему, ведь досрочного погашения по итогу же не будет все-равно, будет личное банкротство и ебля с продажей квартиры (и то, а можно ли ее выставить на торги, если это твое единственное жилье?)
тупая лоуайкью постанова
И это будет хищение, они не ток денег будут должны, но еще и сядут
Все можно, довен. Максимум что банк может потребовать в договоре - уведомлять банк о факте сдачи.
Если ты не можешь осилить взнос по ипотеке и тебе надо эту хату сдавать, чтобы взнос уменьшить на 50%.
То на хуй с пляжа, ипотека тебе не по карману.
>посмАтри
можешь даже не продолжать :)
Где эвтаназия легальна
Вот ты пидор... Спиздил мой тред. Наверно ещё и с нюсача спиздил скрины?
Пук срень , пикчи доказательная база.
Мемасами пруфать ,академический подход , поздравляю.
Хата есть , сам купил.
В совке тебе бы хуем по губам поводили и поехал бы ты жить в общагу с алкашами а в очереди стоял лет 30. Ну ок. Хто еще при условии что комиссия посчитала бы утвои условия проживания неприемлимыми на текущей жилплощади.
Живи дальше в своем манямирке я хз что тебе еще сказать.
>По закону банк может так сделать,
Номер закона в студию.
Сядут и ничего не отдадут. Варежки из тюрячки пришлют.
еще один дегенерат, что ты вообще написал?
как по твоему он сдает квартиру, если не оплатил первоначальный взнос?
> совке тебе бы хуем по губам поводили
А в срыночной степашкии чтобы взять квартиру в ипотеку надо зарабатывать 4-7 средних по региону. Кушай, не обляпайся.
Купить квартиру может либо вороватый чинуша либо айтисвинья.
>Тогда как у советского гражданина через 6-7 лет работы уже была квартира.
В аренду от государства.
Из которой могут выселить.
Какое может быть единсвенное жилье, если квартиру сдают? Жить есть где, значит это мошенничество, наебка банка.
Банки пачками на этих ипотечных сдавальщиков должны заводить уголовные дела.
Ну так пусть сейчас с моих налогов мне дадут квартиру. Сейчас то мои налоги на что уходят? риторический вопрос
Не тупи, это просто написано в договоре, договор составлен в соответсвии с ГК РФ
Если тёлка с наёбышем - то нет, баба пыня защищает право наёбышей на крышу над головой
Нет никакого закона который бы позволял банку такое делать.
Это просто интернетный пиздеж.
Речь про ежемесячный платеж. Допустим он 150к, вот и сдает хату за 75к, чтобы не отдавать половину своей зп.
Нууу эт да, есть такой шанс. ну так знаешь, всегда есть шанс, что твой арендатор решит, что мир требует огня, а потому надо разлить по квартире бензин и сгореть внутри. Ничто не спасет тебя от арендатора, который готов пожертвовать собой, чтоб навредить тебе
>договор составлен в соответсвии с ГК РФ
Принесешь номер статьи в ГК пиздабол обосанный?
Половина аренды взята на семейную ипотеку, как инвестиция. Рот заткни, если не успел вписаться в 5% ипотеку и ниже. И плати мне за аренду или уёбывай.
банк он пошёл жаловаться, пиздец клоун.
>Какое может быть единсвенное жилье, если квартиру сдают?
А вот так. В собственности единственное, живем у родственников 10ром на 50метрах. Но в такое жилье нельзя выселить насильно
> Жить есть где, значит это мошенничество, наебка банка.
Какие имущественные права банка были нарушены? Не всякое нарушение договора - мошенничество
О том, что можно составлять договора?
Собаку тоже выселить не получится.
>Например, в соглашении может быть указано, что собственник имеет право передавать заложенное имущество в пользование другим лицам только по согласованию с банком. Если этого не сделать, то банк может обязать вас досрочно выплатить весь долг по ипотеке. Так что внимательно читайте ипотечный договор — это важно.
О том что ты тут пиздишь про законы.
Статья в ГК не закон, хуесосоина.
>В совке тебе бы хуем по губам поводили и поехал бы ты жить в общагу с алкашами а в очереди стоял лет 30.
закрой пасть, расскажи это моим дедушкам, дядям которые при совке простыми трактористами и водителями по получали в колхозе большие кирпичные дома + халявные стройматериалы + наделы земли(паи) при том что в колхозе работали не напрягаясь 6 часов в день от силы и можно было проебываться
а сейчас при швятом рыночке есть знакомые семья работают в том же самом колхозе(агроходлдинге уже), те же самые кирпичные дома построенные при "сафках" стоят по 5 лямов и им на них не одобряют ипотеку хотя они пашут с переработками по 9-10 часов в день, постоянно проходят курсы квалификации, получают 70к обои
>за ипотеку платишь ты, но квартира твоей не будет!
ну так возьми ипотеку сам и плати. в чём проблема?
>Статья в ГК не закон
Совсем троли ебанулись
Ну тогда было время трактористов, сейчас время программистов. Я вот ровно так за года 3-4 зарабатываю на хату - 4-5 часа работы, все такое
>Купить квартиру может либо вороватый чинуша либо айтисвинья.
Ну то есть ты живешь в аквариуме как рыбка Дорис и считаешь сегодняшнюю ставку ЦБ вечной и бесконечной?
Типа всегда так было и всегда так будет?
Интересно, как же я тогда 4 года назад взял еботеку по 8,1% и мне в принципе хватало получать среднюю зряплату по стране чтобы ее взять?
Так уезжай в теплые края на зиму
>Из которой могут выселить.
Кого выселили?
>дядям которые при совке простыми трактористами и водителями по получали в колхозе большие кирпичные дома + халявные стройматериалы + наделы земли(паи) при том что в колхозе работали не напрягаясь 6 часов в день от силы и можно было проебываться
Хохол, уймись.
>мам скажи им что это закон мам
А если он на деньги, которые получает за сдачу квартиры покупает себе продукты, а деньги, которые получает в качестве ЗП - их тратит на оплату ипотеки, в чем тогда тут проблема?
Или ты предлагаешь людям, которые платят ипотеку вообще не сдавать квартиры? Как по твоему со средней зп получить себе в собственность жилье? Жить всю жизнь на съемных?
Ипотека, как и кредиты, может выступать лишь инструментом для грамотного распоряжения своими средствами и недвигой.
Если у тебя напрочь отсутствует фин. грамотность, то лучше не вступай в дискуссию по этим вопросам, только тупее окажешься.
Ну да, ставка не вечная конечно. Ее можно еще поднять
ну понимаешь, сейчас ставка вот такая. Когда она будет другой? Да хуй его знает. А жилье надо сейчас
Тогда было время когда каждый мог жить хорошо, а сейчас когда только 1-5% населения типо тебя.
>Статья в ГК не закон
Гражданский кодекс Российской Федерации ( Федеральный Закон N 51-ФЗ от 30.11.1994 "Гражданский Кодекс Российской Федерации", ГК РФ) — кодифицированный нормативно-правовой акт
Совсем кокоро?
>Или ты предлагаешь людям, которые платят ипотеку вообще не сдавать квартиры?
Да, взял ипотеку - живи сам и плати.
Выплатил долг делай с квартиройичтоьхосешь, сдавай, продавай, истыкай стены ножечком.
В СССР существовало еще служебное (временнное) жилье, в котором жили, например, военные, или работники ЖЭКов. Предприятие давало квартиру своему работнику на то время, пока он там работает. Уволишься - освобождай.
О каких хохлах речь, дед на донбассе рабоал трактористом, дядя на кубани водителем.
Там же все русские, разве нет?
Я, кстати, так и сделал. Потому что трясунчик, что читает договоры и начал сдавать только после снятия обременения.
мимо
Пасть это откуда вылетает невнятное бормотание и резкий запах фекалий у тебя.
Я ж тебе говорю живи в своей маняфантазии с дедом трактористом в трехкомнатной сталинке и бабкой дояркой на волге по проспекту.
В реальной жизни в совке жили несколько иначе.
Дед тракторист работал бы за трудодни как и бабка ,паспорта если в колхозе жили получили бы году так к 79му на руки. И рассчитывать могли бы на хрущевку однокомнатную годам к 60 и то их она бы стала толлко при Борьке.
До чего же унылый наброс. Автор настолько ленив, что даже не удосужился подождать между сообщениями. Хуячат друг за другом мгновенно со скоростью машинистки.
А вы в ИТ вкатывайтесь
Все то, что этим трактористам давало государство, сейчас точно так же можно купить на зарплату, но есть нюанс
Вы вечно упускаете из виду, что СССР раздвал хаты в маленьких городах с никакой инфраструктурой, стоящих посреди нихуя. А сейачс это крупные мегаполисы с кучей бизнесов, сервисом и прочим.
Аналог того, что раздавали трактаристам этим, всем и так сейчас доступен: купи себе землю в таких же ебенях и строй там дом. Ты просто не хочешь в тех ебенях жить, которым твои деды были рады до глубины души
Бери хату в ипотеку сам, в чем проблема?
Ах, да, 30% годовых, 50% первоначального взноса и тд, из-за чего ты платишь 100к в месяц по ипотеке, вместо 40к в месяц, если брать в аренду. Забыл.
А в чем, собственно, состоит проблема сдавать в аренду эту квартиру?
По твоей логике, если застройщик взял кредит на постройку дома, ему нельзя продавать эти квартиры другим людям, пока он сам не выплатит долг?)
Ты сам понимаешь что ты несешь?)
Невыдуманные истории о которых невозможно молчать.
>А ВОТ У МЕНЯ ЗОЛОТАЯ КОЗА В ОГОРОДЕ, ТРЕХКАССЕТНЫЙ МАГНИТОФОН И НОВАЯ ГТА С НАШИМ МУХОСРАНСКОМ
Классика коммидаунов.
>Мам, а статья в ГК является законом мам
А что не так? Покажи такое в США? Ах да, там же
>Home Ownership Rate in the United States remained unchanged at 65.60 percent in the third quarter of 2024 from 65.60 percent in the second quarter of 2024.
>Home Ownership Rate in Russia increased to 92.60 percent in 2023 from 92 percent in 2022.
>А в чем, собственно, состоит проблема сдавать в аренду эту квартиру?
Тем, что в соответствии с договором ебатеки теоретически если банк узнает о том, что ты сдаёшь квартиру - может потребовать оплатить остаток ебатеки единовременной оплатой.
На практике, конечно, банку абсолютно похуй.
- РРРРЯЯЯЯЯ КАПИТАЛИЗЬМ ПЛАТИМ ЧУЖУЮ ИПОТЕКУ
@
- ОПЛАТИТЕ НЕСКОЛЬКО ЛЯМОВ ПЕРВОГО ВЗНОСА, ЗАКИНЬТЕ НЕСКОЛЬКО ЛЯМОВ НА РЕМОНТ И ПЛАТИТЕ СВОЮ ИПОТЕКУ
@
- мням... пук
@
- ОПЛАТИТЕ НЕСКОЛЬКО ЛЯМОВ ПЕРВОГО ВЗНОСА, ЗАКИНЬТЕ НЕСКОЛЬКО ЛЯМОВ НА РЕМОНТ И ПЛАТИТЕ СВОЮ ИПОТЕКУ
@
- мням... пук
Это ты сочиняешь неполживые маняфантазии уровня "паспорта начали выдавать в 75 году", а я говорю реальные примеры своих родственников и знакомых.
Еще после развала ссср, однуму деду досталась паи + трактор и уаз буханка, а другому просто куча земли, и он до сих отлично живет просто раз в пару лет продавая очередной участок земли.
А при срыночке они бы жили не съемной халупе или сарае и никогда бы не смогли заработать на собственное аналогичное жилище.
Аргумент хуйня
Ты еблан?
Статья в ГК является частью самого ГК, а ГК является законом. Как тебе ещё объяснить, додстеру?
>В СССР квартиру бесплатно давали, кстати.
Не в собственность, дебил, а пока ты шестеришь на заводе, когда сдохнешь забирали. Никакого по наследству внучику.
>застройщик взял кредит на постройку дома, ему нельзя продавать эти квартиры другим людям, пока он сам не выплатит долг?)
У застройщика бизнес. Для него заемные средства это кровь.
Ну а я ИТ господин за год зарабатываю на хату в центре Москвы
Я хз в чем был блат твоего деда и отца, средний гражданин СССР стоял в очереди годами. Строителям давали хаты в строящемся доме вне очереди, это был единственный способ ускориться для среднего человека, но дом строился несколько лет
Зато ЫЫЫ ЖЫЛЬЕ ХРЮ ШВАЕ ГАВ НИСЪЕМНАЕ!!! А ВОТ ЧЕРЕЗ ТЫСЯЧУ ЛЕТ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ БУДЕТ ВООБЩЕ НЕЗАМЕТНЫЙ НА ФОНЕ РОСТА ЗАРПЛАТЫ!!!!11
>Да, взял ипотеку - живи сам и плати.
Еще один у мамки долбоёб?
>еще служебное (временнное) жилье
Ну то есть ты натянул единичное служебное на весь совок?
Ну ок, демагогия уровня эльф
Если без договора, то можно выселить в ту же секунду вызвав ментов.
Забей, он ебнутый
Так это ответственность арендодателя, он сам понимает риски (если они вообще есть, некоторые банки не прописывают это в ипотечном договоре, им похуй), принимает их и сдает. Если попадется, придется выплатить, но делать то это будет арендодатель.
>Статья в ГК является частью самого ГК,
Так принеси статью ГК которая является законом по которому банк может расторгнуть сделку в случае сдачи в аренду, хуесосина тупая.
Не надо тут рассказывать, что квартиры это пиздец какая недоступная покупка, что без ипотеки не вывезти.
Вот - покупай и живи.
Вот - покупай и живи.
>и можно было проебываться
Ну вот и допроёбывались. Государство дома, квартиры, стройматериалы, а они проёбываются, а оказывается копитолисты виноваты, что такую страну развалило. Как говорится - комсомольцам 20-х всё было по плечу, комсомольцам 80-х - похую.
Но чел, паспорта и правда ведь начали выдавать колхозникам значительно уже после войны. Ты и с этим поспорить хочешь?
> Еще после развала ссср, однуму деду досталась паи + трактор и уаз буханка, а другому просто куча земли, и он до сих отлично живет просто раз в пару лет продавая очередной участок земли.
Ну а кто-то завод после развала совка приватизировал.
>хрущ на окраине пгт с картонными стенами
>до ближайшей цивилизации пробираться через стаи бродячих собак и промзоны 3 часа
А там работа есть? А что там вообще есть?
Спасибо хоть не Магадан, там еще и доплатят за "покупку".
>им похуй
Да и правильно делают на самом деле. Это шиза, что кабанчик хочет контролировать что ты делаешь с уже своей хоть и в обременении квартирой.
Ещё пусть скажут, чтобы ипотечник жопу вытирал исключительно левой рукой.
Вот такие хаты раздавали вашим дедам, еси чо. Не те, которые вы сейчас хотите - в большом крупном городе, часто не на окраине. А вот такие
Наглядный пример полюдья четвëртой этической системы: "я не могу взять ипотеку - запретите им распоряжаться ипотечным жильём".
Это из той же серии, что: "мне надоело бухать - запретите им алкоголь".
Это из той же серии, что: "мне надоело бухать - запретите им алкоголь".
так эти махинации с ипотекой, по сути, тоже мини-бизнес :)
Ты че еблан?)
А схуяли тебе должна хата перепасть?
А схуяли тебе должна хата перепасть?
Это Бологое, до Питера 3 часа, до Москвы 3 часа. Работай где хочешь.
Ого, то есть, 6 часов на дорогу? Отлично.
Проезд без билета в автобусе это тоже получается бизнес?
>переписка
Я бы такую тупую пизду тут же выпиздил посреди ночи нахуй, выкинув в окно весь ее хлам. Это ж скотина буквально слабоумная как и оп.
Ты же будешь работать вахтой по 2 недели и жить в хостеле.
в 5 утра сел на электричку и к 9 приедешь на работу. В 18 вышел с работы, в 19 вечера сел на электричку и в 22 ты уже дома! И так 5/2. Звучит выгодно!
Смысл тогда в этой хате? Ты будешь дохуя тратить на хостел + дискомфорт. Бери сразу комнату поближе, один хуй, будешь страдать.
>отлично живет просто раз в пару лет продавая очередной участок земли
Он долбоёб, что ли? Потенциальные активы твоей семьи продают, а ты на двачах этим хвастаешь? Бегом к деду, сука, уговаривай его сдавать землю фермерам или прочим кабанчикам, лучше стабильный доход иметь с нихуя, чем с каждым годом отрезать кусочек от пирога и выбрасывать. Пиздец, ну и тупые люди бывают, я хуею бля.
>мне надоело бухать - запретите им алкоголь
Дайте мне что нибудь, чем я алкоголь смогу заменить.
Не бесплатно, но чтобы это от этого занятия так же вставляло, как и от алкоголя.
>мимо айти ипотека в москве под 4.8%
Уже нет, лол.
мимо жид
>сдавать землю фермерам или прочим кабанчикам,
На той земле кулик 30 не срал. Фермер на удобрениях разорится
>Выплатил долг делай с квартиройичтоьхосешь, сдавай, продавай,
Так и делаю, но коммидаун на опе всё равно рвётся
Всегда прописываю расторжение в одностороннем порядке при уведомлении за 15 (иногда 30, в зависимости от квартиры, у меня несколько под сдачу) дней. Регулярно пользовались и я, и квартиранты, совершенно стандартный пункт.
Что у нас здесь сегодня🤔? Смотрим👁️! Старина Синьор👴, Старина Пиздабол На Двачах👴, посмотрим👁️... Я кстати ни разу не встречал пиздабола, 😆 щя посмотрим👁️! Как он придумал такую хуйню я не знаю🙂. Щя разберем этот пиздёж😅🏔️ ! Кхэээ💪💪🥵... Ели Ели прочитал😅! Эхахаха! 🤣😆 Щя подумаем🍽️! Берите вместе со мной ребятки, пиздежа кусочек🍕☺️ )) умфуфммм... Ладно пойдет 😇💪💪
Аноны, судя по всему, собеседник из оппиков в этом итт треде капчует: , такую же хуйню несёт.
Квартира в центре москвы от 20 лямов.
Твоя зарплата, как ты утверждаешь - 2 ляма в месяц? В айти? Это 2 ляма, из которых ты практически нихуя не тратишь, я верно понимаю? То есть, ты - сыч-аутист, живущий в ритме дом-работа-дом, зарабатывающий 2 ляма в месяц и не тратящий денег. Звучит убедительно, охотно тебе поверил, дружище! Сколько уже квартир купил?
приватезировали без проблем квартиру которую дал завод, зато в совке колбасы не было, но теперь она есть, но все деньги уходят на сьем или ипотеку
Охуеть, жадные ебанутые глубинарии стали для тебя открытием?
Ты ваще ёбнутый?
Яна давай дружить
>я не могу взять ипотеку - запретите им распоряжаться ипотечным жильём
Запретите им жить хорошо за наш счет.
Пусть живут за свой.
На форчане такое бывало, и не раз.
Что за кринж?
Переписка без ошибок
Тайминг очень подозрительный, перепалка пять сообщений в одну минуту
Переписка без ошибок
Тайминг очень подозрительный, перепалка пять сообщений в одну минуту
Это именно про отъëм:
"я не могу купить машину - запретите им покупать / отберите у них
автомобили".
Антибугурт же.
Сдаю сейчас за 18к студию в Краснодаре. Плачу за ипотеку 11к в месяц. Платить еще 17 лет - вроде дохуя, но ведь нет - она уже в плюс выходит. Через пять лет я буду сдавать ее за 25, условно. А платёж останется тем же.
> в Краснодаре.
Царство самостроя, кумовства и беззакония.
Долбоебы)
Я хоть и понял что всю жизнь за ежу работать буду не имея машины и квартиры, смирился и знаю что виноват сам
>получают 70к обои
Что за обои то?
проорал. красава лендлорд знатно попустил хуету бездомную левацкую
Старина проиграл, старина с подливой.
>я не могу купить машину - запретите им покупать / отберите у них автомобили
Я жирный - запретите им заниматься спортом.
Там есть ошибки. Пунктуация, частицы не-ни и т.п. Но похуй, я не грамарнаци.
вообще он может сходить в банк и сообщить что владелец сдает ипотечную хату. В договоре может быть прописано что сдавать нельзя пока квартира ипотечная
Шиз какой-то.
Ну кстати культуризм при совке был под негласным запретом, как и восточные единоборства.
>Как срать/мыться?
>Где искать стоянку, чтобы не выгнали?
>Как жить зимой?
>Как сидеть за ноутом хотя бы не говоря уже о пекарне?
>Где сука брать электричество?
Так не нужно же. Ты забыл что находишься на форуме тупорылых двачных пидарасов?
>Через пять лет
А ты оптимист, если в Сколенной Вставалии Раком планируешь хоть что-то дольше, чем на неделю.
Берешь сейчас квитки за жкх. Находишь в них сводный счет. Находишь стррку "плата за жилое помещение". Что этоьзначит?
А значит это что имущественные отношения межлу тобой и гойсударством какими были при совке такими и остались, с точки зрения гойсударства пыпкиного ты квартиросъемщик а никакой не собственник, именно поэтому тебя из ивоей якобы хаты выпизживают если ты не заплатил за свет воду газ, а не отключают.
Разница межлу совком и сейчас в вот что при совке квартплата собиралась с квартиросъемщиков и шла на содержания, ремонты, обеспечение жильем и всю хуйню, а теперь она собирается пыпе в карман на все его хблядские хотелки, а на ремонт ты србираешь отдельно, за солердание придомовки ты платишь отлел но, за якобы свою квартиру ты блять с какого то хуя вообще платишь хотя ты ее вроде как купил, да? И квартирками тебя пыпкино блядогосударство не обеспечивает а ты их у гнидохуснуллина покупаешь ща пятидесятикратный прайс, но ты по факту как был так и остался квартиросъемщик, просто право снимать квартиру ты теперь покупаешь, а она как была не твоя так и осталась.
А теперь, лахтажопый, поясни мне что лучше: стоять в очереди на бесплатную или башку в петлю сунуть за право ее точно так же снимать, или вообще себе посредника на шею посадить в виде ебаного мамкиного рантье с бабкиным наследным хрущом.
Не обязательно, был недавно тред чувака, который в тачке жил.
Чем ей суд поможет?
У людей представление о правовых вопросах на каком то допотопном уровне, где царь Соломон сидит на троне и выносит решения, которые тут же исполняются.
Я ему очень сильно соболезную.
Я тоже, вонищу там у него представил?
>И тогда получим +\- ту же ситуацию что и была в Союзе.
Да.
>Кабаныч сам подготавливает базу для социализма.
Не совсем. Так называемый социализм и есть ничто иное, как типичный феодализм, только одна группа дворян вырезала другую и немного поменяла атрибутику.
Нет, не представил.
ты систематически получаешь от этого прибыль? да
по факту, это можно назвать бизнесом :)
И правильно, нечего лишний раз себя мучать.
мне родители помогли влезть в ипотеку и я её выплатил за два года. причем они обычная сельская деревня
>Находишь стррку "плата за жилое помещение"
Нет там такого.
В платежках указаны суммы за услуги, предоставленые Управляющей компанией. Отдельные квитанции за электроэнеогию, телефон и интернет.
Плюс собственник еще платит каждый год налог на имущество физ.лиц.
ты видел как сейчас общаются даже запятые не ставят все либо в одну строчку
либо по два
три
слова в строке
и все это
с паузами
по 2-3 минуты
>Алё, долбоёбина, с жильцами можно собраться и придомовую-общедомовую территорию в собственность перевести
Хуесосина хуснуллинская, есть у тебя 1/200 от земли под домом, правом распоряжатся стенами и потолком у тебя все так же нет. Твои действия с этой долей? Все что ты сможешь - это сунуть ее себе в очко.
Повторяю для лаунов: НЕ БЫВАЕТ коллективной собственности, есть только ЛИЧНАЯ/ЧАСТНАЯ. Все остальное - хуйня из под коня. Если у тебя нет хоть в какой то части права распоряжения либо чего то еще - ты по факту ничем не владеешь.
>Как это блядь нет, если есть
Да вот так. Иди и снеси все стены в квартире. Не можешь? Вот и соси очко.
Блять, очко лахтожопое хуснуллинское, тебя ебалом в квиток сунуть или где? Кому ты тут пизду в лапти обуваешь, ебло утиное?
Что это за хуйня, лол? Это троллинг? Почему кваритосъемщику должно быть не похуй в каком состоянии квартира? Это собственность арендодателя.
Он претензии выставляет, как будто находится в доле с хозяином.
Впрочем, я начал замечать, что чем дебильнее контент, тем интереснее он людям.
Это просто фейк, контент, понииаеш?
Бамп.
Ипотечную квартиру нельзя сдавать. Пизда пытается в шантаж владельца, впрочем проще ее послать нахуй, путь ебется с судами.
Пользования, жильем, очко ты пробитое, понимаешь?
ПОЛЬЗОВАНИЯ, блять, то есть долгосрочную аренду пока дом не снесут, вот что ты купил. А не недвижимость. То есть ты все мои слова подтвердил, при "покупке" квартиры ты на самом деле покупаешь право аренды, а не недвижимость. То есть квартира это не недвижимость и не собственность.
>Блять, очко лахтожопое хуснуллинское, тебя ебалом в квиток сунуть или где?
Давай, давай.
Нет там такого пункта "Плата за жилое помещение", однако есть пункт "Содержание жилого помещения и обращение с ТКО".
Тут конкресно плата взимается за то, чтобы лифты работали, лампочки в подъездах горели и их меняли, чтобы в подъездах 1-2 раза в месяц проводили уборку, чтобы мусор регулярно вывозили и т.д.
Когда снесут то?
Если это твоя собственнлсть то никаких ограничений в распоряжении ей у тебя быть не может, в противном случае это не твоя собственность а того, у кого вся полнота прав распоряжения.
>при "покупке" квартиры ты на самом деле покупаешь право аренды, а не недвижимость. То есть квартира это не недвижимость и не собственность.
Хуя себе какой шизик.
Я нормально общаюсь, стараюсь понятно и без ошибок писать. Это, как чистые руки, свежее дыхание, опрятная одежда. Но в то же время до других не доёбываюсь.
Это ты у хуснуллина спроси, когда он тебя из твоего хруща пнет с 500 тыщной подачкой в зубах.
Шизик тут только ты, лахтажопый. Выгребаешь за тех кто тебя в картонную коробку на улицу пнул жить.
Есть право распоряжаться стенами и потолком. Идёшь и согласовываешь перепланировку. Если твоя перепланировка угрожает жизням остальных жильцов, то справедливо идёшь нахуй. Или можешь свой дом построить и хуярить там стены хоть каждые выходные, вас шизиков цепляет же такое занятие - полное погружение в имитацию бурной деятельности обоснованное своими шизотеориями.
Нашёлся тут, а потом подъезд складывается из-за таких или стены смещаются. Некоторые ещё в газовые линии квартирные врезаются сами,, как раз вот такие дебилы, как ты, судя по твоим постам.
Так ипотечная квартира не в полной собственности, там собственность с обременением в виде кредита.
Задумка прикольная, но перестарался и соответственно перетолстил.
>Есть право распоряжаться стенами и потолком
пойди и снеси их.
>Идёшь и согласовываешь перепланировку.
И тебя шлют нахуй.
>Если твоя перепланировка угрожает жизням остальных жильцов, то справедливо идёшь нахуй
Значит ты не владелец
>Или можешь свой дом построить и хуярить там стены хоть каждые выходные
Вот в этом случае ты владелец.
Тебе, долбоебу, пытаются это донести уже хуй знает сколько
>с 500 тыщной подачкой в зубах.
Кадастровые стоимости уже лет 5 как привели в соответсвие с рыночной ценой.
Нет сейчас такого, что квартира стоит 20 лямов, в кадастровая стоимость 1.5 ляма.
И налоги на имущество не символические 2 тысячи, а 15-30 тысяч, в зависимости от площади.
400 постов, серьезно? Так если всё так просто - пусть сами возьмут ипотеку и выплачивают её вместо платы за аренду, в чем проблема то?? Что тут обсасывать? Тред не читал.
>лахтажопый
А, я понял, свинка боится, что его мазанку отберёт бареню
>Кадастровые стоимости уже лет 5 как привели в соответсвие с рыночной ценой.
Именно поэтому курским пидарашкам за их халупы по десятке сунули?
Неси сюда компенсацию при реновации, хуснуллинское очко
Не понел. Разверни свою мысль, пожалуйста.
Я смотрю свою квитанцию, а это какие то маняфантазии с манясайта.
свинка тут только твоя мама, лахтажопый.
а, ваши пруфы не пруфы. Понятно..
>То есть в апелляху он всё-таки явится?
Явится, не явится — соси, моя красавится.
>Именно поэтому курским пидарашкам за их халупы по десятке сунули?
Многие ломали бабкины дома 1930 года, строили новые, но по документам дом оставался старым, ну чтобы налогов платить поменьше. Вот и все.
Вы ебанаты? Какое видео, какие свидетели? До сдачи квартиры хозяину ответственность за квартиру несёт квартирант. Пока хозяин не подпишет акт приёмки, квартирант за всё в ответе.
>А при срыночке
Твоим родственникам дали землю и уазики в собственность именно срыночники лол.
>в собственность
Что это значит?
Иди траву потрогай, дегенерат блять. Снося потолок ты нарушаешь абсолютное, не подлежащее ограничение право на жизнь своих соседей. Долбоёбина тупорылая. Поэтому за подобными действиями следят специальные органы и специалисты, чтобы ты завтра утром на пару этажей вниз не пизданулся. Ещё с другими спорит сиди глист красноштанный, иди нахуй просто тупица.
>приватезировали без проблем квартиру
СССР разрешил продавать квартиры семьям в 1988 году, но фактически это работало только через связи или знающих людей (луяшие 0.1% жилого фонда по этой схеме перешло нужным семьям). Друзья семьи так залутали хаты в 89 году.
Массовая приватИзация квартир началась фактически в 1991-1992 году в Российской Федерации. Союз тут не при чем.
> абсолютное, не подлежащее ограничение право на жизнь
> мам, что такое смертная казнь?
>мам, что такое смертная казнь?
На которую наложен мораторий? Лол.
>На которую наложен мораторий?
Кем? Когда? Так как ты тупенький, поясню - ни один нормативный акт не предусматривает ее отмены, даже Проституционный Суд в 2009 году ограничился невнятным "мнямс", почти как его царь.
>приватИзация
Как что-то хорошее типа?
сдал квартиру за деньги --> тратишь деньги на своё усмотрение
АХУЕЛ КАПИТАЛИСТ БУРЖУЙ ВОР ВСЮ СТРАНУ АБАКРАЛ!!!!!!!!
ну я про это и говорю.
Без договра можно нахуй послать сразуже в 0,000000000001 сек
именно
Какой-то жирный наброс, иди нахуй
>Бологое
БОЛОГОЕ БОЛОГОЕ БОЛОГОЕ
МЕЖДУ ЛЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕНИНГРАДОМ И МОСКВОЙ
Сначала выплати долг банку, а потом сдавай.
>ВЕРНИ ДОЛГ В МИШКУ
Допустим, выплатил. Действия? Мнение?? Ебало? Минусы?
Анон выше бахвалится как он/его семья
>приватЕзировали
квартиру.
Значит для него и почти всех двачеров это хорошее.
Дали возможность приватизировать хаты именно клятые срыни.
С Пикабу что ли эту срань принёс?
Какой же ты тупорылый, пиздец просто. Вышка уже 30 лет не применяется, а применение чётко ограничивалось и регламентировалось. Обсуждение этого явления - демагогия из области морали больше.
А ещё, пиздоголовое уёбище, ты сравниваешь исключительную меру наказания, применяемую с рядом ограничений к особо опасным преступникам и своё желание нанести вред окружающим своими перепланировками, насрав на их право на жизнь.
ХВАТИТ, Я УЖЕ УСТАЛ РЖАТЬ
Это значит что ты можешь уволиться с РАБоты и жить в этой хате. Или продать эту хату и купить сарай в Сочи или Испании.
Можешь делать что угодно.
П.с. Налох на единственную недвигу в РФ смешной.
Фэк не фэк, но ирл реально такие долбоебы существуют. Даже и хуже бывает.
>4
>6,7 лет
Кек, мой батя за "подарочек" в виде пяти вёдер краски, которые позаимствовал на работе, сократил этот срок до одного года, резко продвинувшись в очереди в начало списка.
К слову, это был 86-88 год, когда все запланированные стройки отложились на неопределённый срок. Чуйка батю не подвела - всё бесплатновое закончилось навсегда.
Я думаю, он так троллит. Хотя, какой смысл троллить на почти мёртвом дваче, не понятно.
Давайте посмотрим на этотсо стороны съемщика глубинария.
Вот он берет в аренду новую квартиру и думает, что владелец её купил айтишным трудом или кабанизмом.
Но выясняется , что "владелец" попущ и не смог без помощи банка это сделать и еще бабло должен выплачивать 20 лет.
Какое тут может быть к такому собственнику уважение, схуяли ему вообще деньги платить, решая по сути его проблемы?
Поссал в лахтотренд.
>дает право банку на расторжение
Есть случаи, когда банк этим правом пользовался? Интересует реальная практика.
Не уверен, но мне кажется нет, ибо банку в целом похую что ты делаешь с квартирой, лишь бы платил.
Так можно же отобрать такую квартиру.
Первоначальный взнос и платежи то они не обязаны возвращать?
Банк то все равно в плюсе.
Кста, а чё я должен ждать 30 дней, чтобы какие-то наглые пидорасы мне на мозги капали и/или мне в хате насрали? Договор хуёвый изначально был подписан?
>Так можно же отобрать такую квартиру.
Я думаю там прописывается не отбор квартиры, а то, что банк может потребовать выплатить сумму остатка в полном объёме.
>правда в том что у тебя не будет НИ ХУ Я
Деревянные бараки стали сносить (с предоставлением квартир всем 9000 прописанным там) при ВВП. Переделывать калмуналки и общаги тоже при нем.
В 20метровой студии сычевать куда приятнее, чем в бараке или калмуналке.
Так в итоге слснул же гоаномаз.
>что банк может потребовать выплатить сумму остатка в полном объёме.
У клиента нет денег, если бы были он хату бы сразу купил.
Какая разница чьи это деньги? Обязательства ипотечника погашать оплату: откуда деньги никого не ебет, документ то на тебя оформлен - при чем тут левая пизда какая-то?
Да и пусть тогда первый взнос за ипотеку выкладывает раз такая умная.
кому я должен, я прощаю
>Союз обеспечивал тебя крышей над головой, но крыша эта принадлежала стране, а не тебе лично. Это нужно учитывать.
А какая разница, кому она принадлежала, если жил в ней ты?
Предприятие продаёт продукцию за деньги. Деньги не целиком идут в карман кабанчика, а оплачивают постройку жилья.
>если бы были он хату бы сразу купил
Если ставка низкая, то нахуя покупать? Депозиты щас 19-20%.
Ты тупой или тралишь? Анон захотел уволиться с РАБоты и жить год на накопления например, или курой подрабатывать переодически. Если хата в собственности - то все чикипуки.
Или сдать эту хату и уехать на время в тур по ЮВА, да дозуя вариантов.
Пиздец ты ебанутый
А, ну тебе ничего не мешало купить кооперативную квартиру, сдать её и ехать в тайланд трапов ебать культуру изучать, если выпустят и если придумаешь, как тебе из СССР в тай рубли переслать и что с ними там делать.
Права съемщиков тоже защищены, как бы, так бы хуй кто снимал. Если к тебе в любой момент приходят и говорят съебывать на улицу, и похуй что там и твоя мебель и шмота дохуя и с утра на работу - никто бы нихуя не арендовал.
>не мешало купить кооперативную квартиру
Кооперативнве хаты не всем разрешали покупать. Должно было не хватать метража в текущей хате, чтобы было улучшение жилищных условий. Поэтому выписывали бабушек из деревень.
Кооперативные хаты покупали чаще моряки, особенно в Питере, потому что там все жили коммуналках.
Только вот ты её не имеешь права ни сдавать, не имеешь права в ней прописывать посторонних людей и всё такое.
Ты мне-то не пизди. Мои родители купили кооперативную квартиру в 1979. На улучшение жилищных условий стояли в очереди на жильё для соцнайма. Кооперативные как раз покупали те, кто не хотел годами ждать
Пруф или пиздабол
>договор ипотеки запрещает сдачу жилья без согласия банка и влечет за собой пиздец.
Какой конкретно?
>Первоначальный взнос и платежи то они не обязаны возвращать?
Обязательно тащемта
Лол это либо троллинг, либо арендаторы какие-то поразительно тупорылые пидорахи. Ипотека подразумевает внесение первичного взноса, это не покупка носков в рассрочку на озоне, лол. Пусть сами берут ипотеку если такие умные.
бамп
>с квартирантами ссорится нельзя
Например?
Все правильно, купили потому что не хватало метров на человека в текущем жилье.
А раздал бы Пыпа? Вопрос спорный
Хуйню несешь.
Арендатор не прав, документ оформлен на сдавающего, и мы не знаем доплачивает ли сдавающий за ипотеку. Но да это можно считать проблемой, хотя тогда встаёт вопрос почему арендатор сама не взяла ипотеку.
>Да еще банально могут ртутных ламп набить и раскидать по плинтусам
Лендлорду какая разница? Жить в хате всё равно следующие квартиранты будут.
>могут клопов принести
Если вовремя обнаружить, то так же, как и со стенами, обмазанными говном. Заплатит квартирант.
>могут запрещенку положить в уголок и сделать "звонок"
Сами по этой запрещёнке и уедут, скорее всего.
Какой миллон, маня, средняя квартира 5-7 мультов, вот и считай первоначальный взнос (750000+), который бывает нифига не 15%.
Но это в договоре может и не быть, и арендатор пососёт такого большого болта
Кек
Пошла гимнастика. У бешплатной хаты куча ограничений, которые сняли срыни дав всем желающим приватизацию жильплощади своей.
Стоянку бесплатную где брать будешь?
Может ещё додумается сдавать в субаренду, тогда может даже в плюс выйдет.
В СССР практически все были с квадратными метрами, а тех, кто вовремя ими не обзаводился по каким либо причинам, размещали в системе Горно-Увеселительных Лагерей. Так что найти квартирантов было архи сложно. В обычной практике было доплачивать квартирантам за проживание.
>надо принудительно выселять с двача
Уже выселили. Сидим теперь здеся тута на харкаче.
Ничего подобного квартиры, комнаты, просто койки сдавались массово, особенно в больших городах, что там говорить про курортные места.
Причем это не было каким то секретов и даже освещалось в советском кинематографе.
>Сдаю сейчас за 18к студию в Краснодаре.
Туалет работает? Не ломается? Часто чинить приходится?
> какая разница
Совок ебет, Соссия дразнится. Долбоеб, блядь.
Тред не о политике я просто хочу разобраться кто прав в этой ситуации арендотар очевидно же