Нахуя покупать, когда вся недвижимость передаётся по наследству?
25
ипотека
В 24, половину дали родители девушки
Это у тополя?
В 23, родители на день рождения подарили.
В детском садике уже 3 квартиру купил, ну вы и лохи конечно. Тупо ничего не делал и накопил на 3 квартиры. Что с лицом?
Ну все же много жилья нового строится и много кто покупает, а не наследует.
В соло ипотеку взял?
А вторую половину где взял?
Большая квартира? Один живешь в ней?
В 22, закончил универ, переехал к тянке на съемную хату, познакомили родителей, мои и её родители сказали "видим, все серьезно, можем дать вам денег на свадьбу" мы сказали нахуй надо и купили комнату гостиничного типа.
А потом резко ебанули цены, мы через три года ее продали и вкинули деньги в однуху на котловане, через пару месяцев тян получила небольшое наследство, и мы оплатили полностью однуху, ведь цены ебашили пиздец, ссались конечно, но хата сдалась точно в срок. Взяли кредит на хоть какой-то ремонт, но чет психанули и сыграли свадьбу на эти деньги. Надарили на свадьбу ровно стоимость самой свадьбы, лол.
Тетка тян жены, долго охуевала с наших движений аж сказала матери "ебать они у вас продуманные", а мы просто хуй знает как это все проскочили, перло.
28. За свои деньги без мам, пап и кредитов.
40 квадратов, однушка. Нету нихуя мебели, я нищий потому что, дай денег пидор.
А если не секрет подробнее можешь именно по суммам расписать? Сколько стоило взять комнату и однушку эту в котловане и сколько наследство пришло для погашения?
>комнату гостиничного типа.
Забыл добавить в гостинке мы прожили пару месяцев, потом сдали ее и уехали на съем в соседний город, арендой с гостинки перекрывали съемную хату.
Ого, а как к этому пришел?
В 33, лол
25
Купил
В 30 лет, взял в кредит.
Долго и потно РАБотал, откладывая деньги и во всём себе отказывая.
Подробности бы писали, опу очень интересно
Ну и естественно у меня нет тян и детей, иначе бы никогда не накопил.
Где работал и сколько доход был? Как твой быт был обустроен?
Копил 3.5 года, жил в это время у родителей. Но я один хер в конце этого года мб съеду, т.к там ремонт надо делать
На мясокомбинате, потом районных электросетях. По-разному выходило по деньгам, от 35 до 50к. Что ещё важно жил на маминых харчах, поэтому и смог насобирать. Деньги на вкладах хранил под процент.
Далекое замкадье так что с цен не охуевай
Гостинка обошлась в 250круб, продали за 370круб, однуха на старте стоила 570круб, по итогу мы заплатили 690, цены за 1м2 там каждую неделю тогда переписывали. К сдаче дома мой сосед покупал такую же за 890.
В 24, мамка разменяла двушку на две однушки
Да тут одни миллионеры-достигаторы
Интересно тогда в каком году это было, где новое жилье строят таких порядков цен давно небыло.
В итоге не живете в этой однушке?
Ровно на свой 36 день рождения. Айти ипотека
В 23 года в 2008 году купид полдома за 0,4кк. В прошлом году отдал государству за почти 14кк
В 34.
Взял ойти-еботеку на 30 лет под 5%. Мог налом, но ключевая ставка ебанутая. Нал вкинул в облиги, купоны дают доходность около 13-14% (знаю, что мало, но это в долгосрок. Цель максимизировать прибыл не стояла). Купоны, соответственно, покрывают ежемесячный платеж + остаётся на бульон.
>Подробности
Да предки купили, частный дом
В 27
Жена ВНЕЗАПНО узнала что оказывается она работает в айти компании
Половину первого взноса дала моя мамка 800к, а другую половину потреб кредит взял на себя
>В итоге не живете в этой однушке?
Нет, через три года продали (долбоебы канешн, надо было оставлять и брать ипотеку, но нам не хотелось долгов, а хотелось гонять по заграницам, менять некромашину на чуть моложе, норковую шубу и некромашину жене) и купили в соседнем доме двушку.
> Жена ВНЕЗАПНО узнала что оказывается она работает в айти компании
Айтишница чтоле? Какая она умница!
А двушку вы как преобрели?
36 лет , двушка в ДС-2, вторичка, в 9 этажке.
Без ипотеки, заработал-накопил.
В 6 лет
Дед-начальник отвалил 3к советских рублей в 1986 году за кооперативную однушку.
Дед-начальник отвалил 3к советских рублей в 1986 году за кооперативную однушку.
Дедушка жив и здравствует?
А жил где?
Помер недавно от ковида. Царствие ему небесное.
Помяни дедушку, хороший был человек!
В 23 купил однушку 38 метров. Чуть больше половины суммы занёс сразу, поэтому ипотеку получил под 8% годовых. Жил на нищую госзарплату, а подкопил с не самой законной деятельности. Я простая гей-шлюха, товарищ майор, никакого криминала.
Сначала до 25 у родителей, потом снимал.
В 25. Заработал.
Заработал, алё
В 26. 1.5кк у меня было, 1.1 беспроцентно занял у мати с батей. Потом вернул им втечение года. В это же время хату усиленно сдавал. Потом в 27 сделал там ремонт и переселился в нее без долгов
Кем работал,че жрал расписывай епта
29, работал по вахтам, купил за наличку
Программистом работал, с 20 начал откладывать деньги, в 22 купил квартиру маме, потом с тянкой скинулись на свое жилье потому что подвернулось удачное предложение, квартира в том же подъезде где мамка живёт. Но учти что это мухосрань 400к населения , тут трёхкомнатная квартира в центре с ремонтом стоит 60-70 к.
>Во сколько лет ты купил свою первую квартиру?
27 лет.
>Как ты это сделал?
Накопил на первоначальный взнос. У меня ЗП была около 170к на руки, квартира стоила 4 млн. Первоначальный тогда был 15% (Была ипотека и без первоначального, но там ставка конская), т.е. 600к. За съемную однушку платил 30к с коммунальными. Подужался, жил на 40к оставшихся, 100к откладывал. За полгода сумма была на руках, пошел к застройщику, составили запросы в 20 банков, из них 5 одобрили мне ипотеку, выбрал банк с самой низкой ставкой и оформил ипотеку.
Вторую купил на деньги с трех годовых премий = взял кредит на 1.2 млн, потреб, уже выплатил.
Через год-полтора буду продавать первую и брать третью - нужна хорошая трешка. Надеюсь, гойда к этому моменту закончится, если нет, ну, пойду через семейную ипотеку.
соло
В 25 взял однушку в еботеку
В 32 ебатека в мухосранске и то благодаря наследству от батиной родственницы и помощи родни, так как всю жизнь жил от зп до зп и больше 100к на кармане не имел. Съебал в ДС, хоть как то стал зарабатывать и что то откладывать,сегодня стукнуло 36, дай бог к 40 куплю что то тут.
В 32. Успел заскочить в последний вагон и взять ебатеку под 5% годовых до роста ключа. Купил 3шку в приличном жк в ДСах. Сдалась месяц назад, скоро начну ремонт делать.
В 2018 году взял в Нск однушку. Накопил на первоначальный взнос где-то за полтора года и купил. Хули там копить. На тот момент на первый взнос требовалось 10%, это примерно 350к рублей по тем деньгам.
Мне батя подарил)
В 27 лет, квартира в ипотеку в ДС. 2021 год был, 7% ипота на вторичку которая уже почти на половину выплачена.
Хата внутри МКАД, 1985 года, двушка 58 квадратов, 8 мин до метро, 11 млн.
Самая удачная покупка, сейчас в соседних подъездах таких двухи стоят по 13-14 и такие покупают.
>как сделал
Три года копил на ПВ, купил.
В 34, нашел тянку, скинулись, взяли в ипотеку напополам
технически в 27, до этого 6 лет жил в общаге и на всем экономил, скопил сумму в 2 мульта, еще 1 занял у родственников, вкинул все в долевое строительство. в 31 комплекс отстроили, продал квартиру за 4, лям вернул родне, на оставшиеся купил однушку во вторичке.
В 30 пополам с тяночкой скинулись по 800к.
Через год расстались и продали за 2.2кк лолю
Это где-то на дальнем востоке такие цены в мухосранях?
В 29. На первый взнос деньги дала мать.
Повезло пздц свадьба это кринж могли бы лучше съездить путешествовать нет надо было сватьпу пиздец ахахахха какой пмзжец
Треш
Лолю-то за что??
в 24 г. купил 1-ушку 36 м2 на окраине ДС - на нихуевую премию на работе купил, работал в Юкосе тогда.
в 30 лет купил 2-ку 70 м2 в центре ДС когда ребенок родился
в 40 лет купил 4-ку 95 м2 в центре ДС когда родился 2-ой ребенок
В 28 лет в ипотеку под смешные 7.7%. Перед этим год жил откладывая по 100к, во-первых чтобы скопить первоначалку, во-вторых чтобы проверить как я буду жить без этих денег. До войны активно гасил досрочными платежами.
Сейчас уехал в ЕС, ипотеку платит арендатор, платеж уже меньше аренды. Каеф.
Пздц маняфантазер
В 23, накопил и купил.
В 37 лет взял за нал 60 кв метров
Мою первую мне родители купили в ~23.
Сам купил в 28, ипотеку почти закрыл.
Но это не Москва какая-нибудь, так что ничего сверхъестественного.
25
Ебатека, первый взнос собирал на вахтах. Собственно закрываю её так же работая вахтой. Успел взять по 11,2% годовых на вторичку в новосибе
На нищук пруф из личного кабинета налогоплатильщика
В 25 взял трёшку в ипотеку, к 29 закрыл. Для первого взноса продал однушку, которую мне родители подарили на окончание школы.
Украина . А сколько в России в аналогичной мухосрани квартира стоит?
В 27, ипотека. Без мам-пап, сам накопил первый взнос, поэтапно сделал ремонт.
>купили родители
>помогли родители
>продал бабкину купил новую
Пидарасы
В 26 (буквально в мае) взял 78 кв, 3 спальни и кухню гостиную в ойти гойдатеку, сумма конечно ебнутая, но вроде тяну за 10-15 лет выплатить
Двач, не понимаю чего все ноют про недоступность жилья?
простой план покупки
Вот смотри ты окончил вуз, проходил все стажировки, стало быть опыт у тебя есть. Тебе 21 год. Устраиваешься на работу за средний оклад 130 тысячу рублей. Живёшь с родителями. Откладываешь 100, итого 1100 в год. 3 года и у тебя 4000к ( лишние 700 это с процентов по вкладу). Пожалуйста, можешь себе позволить не большую квартиру.
И план далее, если хочешь улучшить условия
Далее либо сычуешь довольный, либо развиваешься как спец, крутишься кабанчиком, поднимаешь зарплату в два раза, на 130 живёшь, 130 откладываешь и ещё через 2-3 года, продаешь свою, добавляешь деньги и покупаешь больше.
Пару слов критикам
В дс нет таких цен на квартиры!!
Справедливо, но в москве и зарплаты средние значительно выше, плюс возможностей для подработок больше. При средней зарплате в дс 250-300к, за год можно скопить аж 3к, то есть с процентами по вкладам за 3 года будет уже в районе 10000к. За такую цену уже возможно взять квартиру в дс
ряя, не хочу жить на окраине, хочу трёшку на патриках
В данном треде я описываю среднего анона и его возможности, дс это столица и очень дорогая, никогда жильё в центре столицы не будет доступно среднему жителю страны, так абсолютно везде в мире. Впрочем живя в дс есть тьма возможностей стать кабанчиком и разбогатеть, если хочешь элитное в центре столицы, дерзай
а что если я совсем тупой, без образования и получаю даже меньше средней зарплаты
Тут два варианта, либо идти в депутаты развиваться и становиться умнее, либо принять себя и выбрать вариант по проще
Тред для реалистов, а не капризуль уровня - не хачу жить в своём задрищенске!!! Тут адни быдлы, хачу только дс на патриках и чтоб сразу с зарплаты взять за пол года и ни в чем себе не отказывать
Ребят, если вы такие амбициозные и наверняка очень умные раз имеете такие амбиции, то пожалуйста, мутите свои стартапы, бизнесы, скупайте хоть пол дс, тред не для вас
По этой схеме в 24 купил
21. Ипотека
В 29, докинул к деньгам родителей.
Сейчас мне 33 и в принципе я бы мог эти деньги им вернуть, но они за 4 года лихо обесценились.
Так бывает когда ребёнок запланирован, а не просто женились по залёту.
Первую - в 22 года, в 2003 году, работал после пар и на выходных риелтером. Однуха в Бирюлёво. Без ипотеки.
Хэн?
25
Половина свои, половина ипотека. Планирую уже через пару лет закрыть
Это ж дващ. Забыл где находишься, ёпт?
а всякие инцел треды это всё Абу лично постит и нейронки тестирует
> Двач, не понимаю чего все ноют про недоступность жилья?
По всему миру стоимость жилья непропорционально растёт быстрее роста дохода.
Копил на гоночную машину, затем родители уговорили вместо этого взять первоначальный взнос на ипотеку.
В итоге квартира мне нахуй не сдалась, потому что в ней я не живу, но и с другой стороны машину я хотел купить кринжовую - новую Меган рс, почему то я именно его тогда хотел, хотя за ту же цену была новая гт86. Наверное хорошо что не купил, сейчас мне Меган рс вообще не кажется привлекательным.
Тред полон погромистов. Анончес, у вас с фантазией рил так бедно, или невылезаторство на мамкиных котлетах даёт свои плоды и не в курсах, что существует кучу других профессий?
Про весь мир не знаю. В РФ абсолютно каждый может позволить себе жильё, только не в дс и дс2 разумеется
> только не в дс и дс2 разумеется
Это и есть РФ, такой какой её показывают.
Классека уже, хули. Принеси ещё про живущих в деревнях, где им продуктовые и магазины шмоток не нужны, т.к. природа кормит и одевает, плиз?
Нет смысла жить вне метрополии.
в 27. Были накопления небольшие, взял ипотеку. Подтолкнула на это мамка своим поведением, хотелось поскорее съебать
Москва не Россия
Не покупал, живу с родителями. В 2022 выпустился с универа только, ну а дальше понятно.
В 26 лет.
Личные накопления + продал квартиру от бабушки (50% суммы). И взял йобатеку на полгода.
Ага. Нет смысла жить если не миллиардер
Замкадыши не люди
У тебя выученная беспомощность
Я человек
За то с собственным жильем и без кредитов
пруфы
Не ври, ты философский зомби
>Во сколько лет ты купил свою первую квартиру?
Мейлодвощ. 2кей25. Итоги.
Не во сколько не купил, анон. Живу с родителями, тут же и останусь думаю
Спустя столько лет обсуждений вылезаторства и способов заработка ты остался вначале.
Необучаемый, ты?
>Во сколько лет ты купил свою первую квартиру?
В 20.
>Как ты это сделал?
Мне бабушка купила.
А мне бабуля дрочит иногда
Ты круче
В 23.
Предки дали 500к на первоначальный взнос, еще 500к я скопил за год примерно работы. Взял ипотеку на 7 лет под 9,4%, в 2018 моя квартира стоила всего 2,4кк. Ипотеку в конце этого лета доплачиваю. Как-то так
В том году. Взял в долг у родителей, сам добавил и купил однерку в Москве. 32 года. Работаю в кино.
В 25-26 вроде, ебатека.
мимо 38лвл скуф
В 23 года жил у кореша (Д) уже как года три, вдруг приходит лучший друг (С) и с нихуя показывает «о, смотри, какая квартира продается, и от (Д) недалеко». Я подумал, хм, а че бы не сходить не посмотреть. Сходил, хата говном оказалась, но родители увидели, что движняк с моей стороны пошел, решили что «пора» и помогли найти хорошие варианты, ниче особенного - однушка 36м2, но в нормальном районе моего зажопинска. Договорились с ними, что я квартиру сам выкуплю, а они с ремонтом помогут. На первоначалку у меня бабок не было, так что вместо ипотеки я брал кредит, на момент 2019го лям мне квартира обошлась: 800к стоимость + процы. Начал делать ремонт: демонтировал все до плит, всю черновую работу, где нихуя кроме грубой силы не надо сделал сам, а папа у меня рукастый - подключился уже на этапах стройки, где уметь надо и одной дури недостаточно. Сделали просто охуенно, живу уже пятый год не нарадуюсь - всё под меня, под мои вкусы и с отцовской доработкой идей. Родители где-то 1,5 мульта в ремонт вложили. А потом еще и на кредит 400к докинули, чтоб он мне мозга не ебал. Но 600к грошей и год плотного ебошилова от себя вложил. Нормально, короче, и опыта хапнул, и ответственность финансовую понес, но с родительской помощью сильно говна не пожрал - ни финансово, ни по итоговому результату ремонта.
спиридонов сеня спок, иди дальше шаби по вене и дрочи всех своей шизой.
Купил в 23, запускал небесные фонарики 12 раз массово, примерно на тысячу человек
Без шуток
Такими темпами куплю свою первую квартиру, когда срок будет лет ~270-290. Но это без учёта, что ещё какой-нибудь пиздец в мировой экономике может произойти.
в чем проблема жить с родаками?
В 26. Тысяч 200 подогнали родственники, когда я женился. Свадьбы у меня не было, так что не тратился. Первое место работы было збс. Хватало снимать, жить и еще отлижили тысяч 150-200, не помню уже точно.
Потом взял кредит, тогда был целевой на приобретение жилья. Заебался искать поручителей, которые бы проходили по критериям. Нужно было аж 3 человека. Поручились брат, кореш и мужик с работы. По сути он знал меня без года неделю, но помог. Я потом это припомнил и тоже поручился за коллегу.
Платежи были тогда не аннуитетные. Поначалу охуевал от платежа. Но как обычно инфляция быстро поработала на меня в данном случае, да и платеж уменьшался. Брал кредит на 15 лет - расплатился лет за 7-8. Это была двушка в хруще в мухосранске, стоила 1100000.
Года через 4 я ее продал и купил трешку, в которой и сейчас живу.
вкатывайся в вампиры. тогда доживешь
Ты ждал меня, сученыш?
В 24. Работал на двух работах в ДС, купил в небольшом городе. Без помощи родителей и продажи ещё какого-то жилья, без ипотеки. Все чисто заработанное.
>Работал на двух работах в ДС
Одна - сеньором, вторая -пиздоболом.
блять никогда не понимал форс этого дома. ну новострйо как новострой. то что вокруг нет других зданий даже плюс
> то что вокруг нет других зданий даже плюс
Для долбоеба, который начитался таких же долбоебов на дваче.
В 27.
Маман взяла для меня ипотеку, потому что у неё там льготы-хуёты, маленький процент и доход огромный, а я плачу.
В 27 лет, накопления + ипотека на 7 млн. сроком на 15 лет. Та ещё кабала на самом деле, денег всегда не хватает, а расходы на ремонт превысили уже все мои расчёты.
В 29 лет в ипотеку.
Нет, 322
Батя купил в 32 года.
Почти. Обе айти. Днём фулстэк в офисе. Вечером - фулстэк на удалёнке. В пике выходило 7к usd в месяц, но в среднем 5к.
>24 года
>5к usd
Вирюваемо.
39 лвл форева съём. Такой конечно дурак уже бы 2 ипотеки легко выплатил бы.
А ща всё, пиздец. Деньги дорогие слишком.
А ща всё, пиздец. Деньги дорогие слишком.
Что не так? Это с двух работ в ДС. Это даже мало, лол.
>Такой конечно дурак уже бы 2 ипотеки легко выплатил бы.
Имплаинг их бы тебе дали.
в 31, двушка 70 квадратов в бюджетном ЖК
копил 7 лет по немногу, взял еботеку под 10%, остался год платить
хрюкни
В 32 продал первую квартиру и купил землю с домом.
Сейчас 35 думаю вторую продать и вложить в бизнес, еще тачку купить.
Ты б ещё спросил, во сколько лет я впервые сексом занялся, шутник.
Не покупал, ты ебанулся она стоит как зарплата за полжизни.
Получил в наследство.
И че ты мне скинул земля какого-то замкадья аххахахаха
Первую мама подарила в 21 год где-то. Вторую оставила бабушка в наследство. А что у кого-то не так? В ссср же всем раздавали
мимо 400к наносек
В 14м году дали лям с хуем на пв родаки, взял однуху за 5.5кк в ДС в 10 минутах ходьбы от метро и мцк. В 23м году продал за 13.5кк, добавил айти-еботеку под 3% и взял трешку и паркинг в недобизнес-классе ещё ближе к центру в 1 минуте от метро.
>дали родаки
>мамка взяла ипотеку
>родители подкинули
ВСЕГО ДОБИЛИСЬ САМИ.
>мамка взяла ипотеку
>родители подкинули
ВСЕГО ДОБИЛИСЬ САМИ.
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга. А еще за МКАДом много лесов. Можно поймать лисиц, сделать себе шубу. По-сути, люди за мкадом одеты в отличнейшие меха, которые в столице стоят очень дорого. Не удивительно, что у них зарплаты меньше. По-сути, им деньги особо и не нужны.
Через год после того как купил хату. В 30 лет. Накопил. Лада гранта.
Не купил
>Во сколько лет ты купил свою первую квартиру?
>Через год после того как купил хату.
Накопил, надо полагать, с пенсии по шизе.
Не понимаю что не так. Там же написано
>В 30 лет
Ты не смог дальше первого предложения прочесть?
Да вообще забей, анон. Челы буквально с золотыми ложками в жопе.
Я вот сам пытаюсь сейчас подняться на ПВ. Но блять, когда видишь в ближнем окружении тобой описанное, аж суицидалити хочется.
Тот самый момент, когда всю жизнь жили 4 человека в 1-шке, умерла бабушка и теперь живем в 2-шке. Я ебал рот, но скоро сделаю, скоро разъебу...
Гранту, надеюсь, дали бесплатно?)
>когда видишь в ближнем окружении
Очень рад, что тебе плохо. Считаю завистливых людей худшими из всех.
Вообще не понимаю суть доёба если честно. Что не так то?
Да всем похуй, что ты там считаешь.
В 24 закончил универ, 2 года работал за копейки чтобы был стаж, ничего не скопил. В 26 сменил работу и половину зп откладывал (жил у предков, потом на работе дали временное жилье). Через 6 лет взял двушку в ипотеку (бабы в это время не было). В 39 закрыл ипотеку (баба появилась, поэтому чуток затянулось). Планирую помирать в этой же хате, жена закрывает свою ипотеку на однушку.
Спасибо, что взвизгнул насколько тебе похуй. Без визга я бы не понял.
Каких нахуй завистливых, это тебе как факт сказано, что ВЕЗДЕ блять всем на 20+ дарят/наследство хата. Когда я прожил в коробке 30 метров в 4 ебала с братом. И моим родителям было максимально похуй. Отдых съездить, а детей в деревню - да, конечно. Ну вот и пишу факт.
ХУЛИ ДОЕБАЛСЯ ТО?
Чего порвалась, дерьмоедина?
Ну вот у меня в наследство квартира от бабушки, и тачку мне родаки купили, и деньги дают.
Я виноват чтоли что у тебя родственники бедные.
У меня в окружении тоже есть люди типа тебя которые буггуртят что они вынуждены въебывать, а я нет(все они кстати понаехи из деревень). В деревне своей сидеть надо было и на печи лежать если напрягаться не хочешь.
Ебать ты сам себе противоречишь:
>Ну вот у меня в наследство квартира от бабушки, и тачку мне родаки купили, и деньги дают
А потом говоришь:
>сидеть надо было и на печи лежать если напрягаться не хочешь.
Много напрягался, чтобы в обеспеченной семье родится, ебик?
>Каких нахуй завистливых
Обычных. Я таких как ты людей знаю. Им и в норе нормально жить на 3 копейки, лишь бы у них было на копейку больше чем у окружающих. Какая тебе нахуй разница что там у ВСЕХ? Ты сам свой достаток оценивай, сколько тебе нужно, а не жопы разглядывай у кого там какая ложка.
А нахуй ты КСК то затер тут все равно никто не знает что за контора. Кстати эту хуету на против Тополя вроде уже достроили
какашечки из моей попочки покушай
Не рвись так, маня
Где противоречие нахуй? Они сами решили поехать жить в большой город где у них нихуя нет и они вынуждены въебывать потому что другого пути нет.
Дома в деревне на печи надо было лежать если не хочешь напрягаться.
Двачаю, анонче. Теперь тред пидораса Опа полностью можно назвать очередным бототредом лахтовичков про доступность жилья
>Я вот сам пытаюсь сейчас подняться на ПВ.
Веселее, когда ПВ есть, но только такой, которого бы хватило при нормальной ставке.
Ты то какое отношение к их труду имеешь по итогу?
Вот про это я тебе и привёл твои сообщения выше.
Ты нихуя не сделал, чтобы заиметь свое жилье. Понимаешь?
При этом делая акцент, что все приехали с деревень, бедность эта ебанная и они не хотят работать (ты то знаешь какого заработать на хату 100%)
И все слышать это от чела, которому дают деньги, хату, машину пиздеть на работягу, что пытается сам заработать на хату - долбоебство.
Тебя никто за ложку в твоей жопе уважать не будет, а слушать подавно. Ты не прошёл тот путь, которые проходят обычные работяги.
Что ты несешь, дурак? Что из того, что я написал ты считаешь невозможным?
Терпи в ипотеке, блядина.
Ни во сколько. Мне 20 лет и ипотеки под 30% я вооооооообще не собираюсь брать.
Ору с этой завистливой чмони. С одной стороны визжит ДАЙТЕ МНЕ с другой рассказывает, что все кому дали пидорасы без уважения. Фу нахуй, что за ублюдон.
Ты еще хуже всех завистливых чмонь, если пытаешься выебываться тем, что не заработал.
Бля тупой ебень, мне похуй, я живу по кайфу на чиле на расслабоне, у этих "работяг" от этого горит очко.
Я чтоли виноват что им въебывать надо?
еще раз НАДО БЫЛО СИДЕТЬ ДОМА В ДЕРЕВНЕ ДРОЧИТЬ НА ПЕЧИ, тогда и въебывать не надо было бы, в город не я заставил их ехать.
Я ща например тоже куда-то перееду, у меня тоже нихуя не будет, я ж не долбоеб ехать туда где у меня ничего нет чтобы въебывать как скотина какая-то.
Базовичок.
Вот это УМОРА, т.е. для завистливого пидораса жизнь других людей это выебон, если он на 1 рисовое зернышко в день больше съедают. О чём и говорю, что пидорас на завистнике самый мерзкий из людей. Хуже нету. Такой за копейку удушит нахуй родного брата, ещё потом и пояснит, что жертва сама виновата, так как "выёбывалась".
Эти завистники сейчас с тобой в одной комнате, мань?
Спокнись, всё равно завидуют не тебе, ты никому нахуй не нужен, а твоей ложке в жопе, упущенная выгода называется.
Вот они
В 26 лет в начале 2019 года купил за 6 млн однушку 37 кв.м. в пынеблоке новостройке ДС у метро, 2 млн были мои, 4 млн дали в долго родители, потом им обратно вернул эти 4 млн за 3 последующие года. Хата с ремонтом от застроя, ещё 1.5 млн туда долил на кухню, технику, шумоизоляцию, мебель. Зарплата была 160-180 примерно в 2019, сейчас в 2025 280к.
Летом 2024 года ещё взял в льготную ипотеку под 8% студию 24 кв.м. у метро за 7.2 млн, взнос 2 млн, в ипотеку 5.2 млн с платежом 38к в месяц. Из накоплений сейчас 2+ млн рублей, сдача через год, эти деньги отправлю в ремонт + мебель + технику для неё, может перееду туда жить, однушку выставлю на продажу, чтобы потом взять двушку в ДС в каком-нибудь старом доме, построенном в начале нулевых.
Летом 2024 года ещё взял в льготную ипотеку под 8% студию 24 кв.м. у метро за 7.2 млн, взнос 2 млн, в ипотеку 5.2 млн с платежом 38к в месяц. Из накоплений сейчас 2+ млн рублей, сдача через год, эти деньги отправлю в ремонт + мебель + технику для неё, может перееду туда жить, однушку выставлю на продажу, чтобы потом взять двушку в ДС в каком-нибудь старом доме, построенном в начале нулевых.
>4 млн дали в долго родители
О, еще один САМДОБИВШИЙСЯ.
Так я вернул потом всё обратно. И в ипотеку несложно было взять, я следующей квартирой взял вместо 4 млн 5.2 млн в ипотеку под потешный платеж 38к.
В 34 года в родном зажопинске-миллионнике.
До этого времени мыкался по съемным и даже успел жениться. Разговоры в духе "вот щас учебу закончу, тоже работать пойду, всё получится" (она сильно младше) завершились валянием 24/7 в кровати и поеданием еды из доставок и моих нервных клеток на тему "а давай дитачку заведем" и "почему ты не можешь купить квартиру".
В общем развелся, сразу получилось сделать первоначальный взнос и постепенно ебануть там знатный ремонт. Пока ремонтировал, жил на мамкиных борщах. Она у меня человек в возрасте, ей мое наличие только в радость.
Но на истории в духе "Всего добился сам, в 21 купил трешку на деньги родителей" читаю с охуеванием. Вы же правда думаете, что сами всего добились, лол. Ну, за редкими исключениями, когда челики реально умные и трудолюбивые оказываются на дваче.
До этого времени мыкался по съемным и даже успел жениться. Разговоры в духе "вот щас учебу закончу, тоже работать пойду, всё получится" (она сильно младше) завершились валянием 24/7 в кровати и поеданием еды из доставок и моих нервных клеток на тему "а давай дитачку заведем" и "почему ты не можешь купить квартиру".
В общем развелся, сразу получилось сделать первоначальный взнос и постепенно ебануть там знатный ремонт. Пока ремонтировал, жил на мамкиных борщах. Она у меня человек в возрасте, ей мое наличие только в радость.
Но на истории в духе "Всего добился сам, в 21 купил трешку на деньги родителей" читаю с охуеванием. Вы же правда думаете, что сами всего добились, лол. Ну, за редкими исключениями, когда челики реально умные и трудолюбивые оказываются на дваче.
Потрахайтесь
>вистливых, это тебе как факт сказано, что ВЕЗДЕ блять всем на 20+ дарят/наследство хата. Когда я прожил в коробке 30 метров в 4 ебала с братом. И моим родителям было максимально похуй. Отдых съездить, а детей в деревню - да, конечно. Ну вот и пишу факт.
>ХУЛИ ДОЕБАЛСЯ ТО?
Как отпустить все свои ОБИДЫ на РОДИТЕЛЕЙ и обрести настоящую НЕЗАВИСИМОСТЬ
Если ты хочешь быть свободным и независимым, тебе следует простить родителям все свои обиды, особенно, самые глубокие, и даже те, которые уже не помнишь.
В противном случае, ты рискуешь всю жизнь подсознательно пытаться доказать что-то своим родителям, принципиально идти им наперекор и, вообще, зависеть от них эмоционально.
https://youtu.be/9KDk0hy-gwg
>Так я вернул потом всё обратно
Так если бы тебе не дали этих денег, то ты во-первых бы в 26 лет:
1. Сосал хуи вместо покупки квартиры
2. Отдавал свои потешные платежи за съем вместо откладывания на возврат долга
3. До сих пор сидел бы без квартиры, потому что игра с нулевой суммой. Либо накопил бы первоначальный взнос и взял бы ипотеку под потешные 20%
Иди нахуй
Да я то их простил. Я понимаю, отчасти их. Не все моменты, но понимаю.
Просто выговориться захотел, вот и написал.
Не серчайте, аноны.
Нет, я же написал, что я взял 5.2 в ипотеку с платежом 38к. Эти 4 млн платеж был бы ещё меньше.
За съём я тоже отдавал, я все эти годы пока строился дом арендовал хату-студию.
Взнос у меня уже был, я же написал, 2 млн, это треть от суммы, по всем ипотечным программам проходил.
Соси хуй, нытик.
это прав, два чая анону
Челы когда пишут, что "родители дали N кк, но я вернул", забывают, что пока они эти кк возвращают, они обесцениваются, а хаты дорожают.
Т.е. старт всё равно круче во много раз. Плюс берут такие деньги без процентов, это же не банк дает...
Читаем:
>> В 26 лет в начале 2019 года купил за 6 млн однушку 37 кв.м. в пынеблоке новостройке ДС у метро, 2 млн были мои, 4 млн дали в долго родители, потом им обратно вернул эти 4 млн за 3 последующие года.
Хули ты переобуваться-то начал и цифрами жонглировать, Мавроди ебаный.
Да, разница есть, но она не слишком существенная. Говорю как владелец ипотеки под 8%, эти проценты на сроке в несколько лет никак не ощущаются почти. Алсо в 2019 году ипотеки рыночные под 6-7% выдавались даже.
27
ойти-ипотека
А всё остальное не читаем, неудобно? Я же написал, что 4 млн в ипотеку на 3 года под 8% это платеж 125к. При моей зарплате я так и жил примерно, 180к получал, 30к на аренду, 30к на жизнь, 120к возвращал. Ну и современем зарплата немного росла. Любой дебыч мог накопить взнос с экономией и взять в ипотеку строящийся пынеблок.
Более того, даже год назад любой дебыч мог как я пойти и взять в ипотеку льготную студию под 8%.
Ну так суть в том, что пока первый человек копит 4кк, пройдет пару-тройку (а может и больше) лет, из-за чего жилье подорожает.
В то время как другому изначально дали 4кк, хоть и в долг (но без %) и он может по текущей цене взять недвижимость. Спустя время инфляция съедает платёж. (из-за слабого, но роста зарплат).
Так что это не одно и тоже.
Не стоит смотреть всё по ставке 8%. У тебя в 23-ем году ставка 8% у ЦБ, а в 2024-2025 прыгает от 16 до 21%. Т.е. не всегда стабильные 8.
Где я написал, что нужно копить 4 млн? Берешь в ипотеку, гасишь за 3 года, переплата выше по скрину 500 тысяч будет. Немало, но и не так много, у меня сейчас зп 280к, это буквально 2 месяца моей зарплаты. Насчет ставки ЦБ - я говорил, что покупал в 2019 году, в начале года, тогда ставка ЦБ была в районе 7%, рыночные ипотеки зарплтным клиентам выдавались под 8% как льготные сейчас.
> у ЦБ, а в 2024-2025 прыгает от 16 до 21%
Алсо, я буквально летом в июне 2024 пошел и взял в ипотеку льготную под 8% квартиру вторую. Так что всегда до 2025 была низкие ставки на новостройки так или иначе на протяжении долгого срока. Сначала рыночные низкие, потом льготные низкие.
в 13 году купил 2 квартирки в ипотеку под 5 процентов. Продал бабушатню в панельке 74 года, влошился в лср жк Шуваловский в дс2. 4кк 64 м2 и 2.8кк 35 м2. Построили в 17 году, обе квартирки сразу ушли на сдачу до 23 года. В 23 году были проданы за 12.7 и 10.6. Сам я в это время панувал в Польше наносеком, но из-за гойды пришлось вернуться в 23 году в скотоублюдию. Купил тут в кирпиче двушку в кирпиче от БФА в калининском районе, работаю на швитого барина, зарплата в усдт.
>Любой дебыч мог накопить взнос с экономией и взять в ипотеку строящийся пынеблок.
Но почему-то любой дебич так не сделал, хотя мог.
Нет ли у тебя подозрений, почему так?
Ладно, потушили пердаки, и теперь обстоятельно. Я тебя понял. Ты мог бы взять ипотеку, окэй. Но если бы ты это сделал, то летом 2024 ты бы не взял льготную ипотеку на таких изичах, как сейчас рассказываешь. А знаешь почему? А потому что тебе ее бы не одобрили, потому что у тебя до сих пор висела бы старая ипотека, потому что свои платежи в 125 тыс в месяц ты бы вносил в счет процентов и как был должен 4 миллиона, так и оставался бы до сих пор. Ну, может, пару сотен перекрыл бы оттуда.
Не, я рад, что ты взял себе хату, и еще одну тоже взял. И вообще здоровья тебе, добра и чая. Но вот так раскидываться словами, что все это легчайше, а ролительские 4 миллиона ты просто взял подержать в руках и они не роляют - ну это же очевидный пиздеж и неуважение к людям, которые сидят в собой на одной доске.
Тебе всё это было написано, как ответ на только не от этого, а от другого анона, в контексте
Так как ты оправдываешься свои текста словами "Я ВСЕ ВЕРНУЛ ОБРАТНО"
А база это и мой с
Хорошо в 2019м году жилось.
Короче, претензии нет. НО и купил ты нихуя не сам, тебе дали 4 мульта и доеб чела оправданный
> А потому что тебе ее бы не одобрили
Одобрили, я сам сотрудник банка и занимаюсь автоматизацией одобрения кредитов физлицам. В ипотеках образно говоря главное, чтобы твоя итоговая нагрузка не превышала 80% дохода, если очень упрощать и если опустить всякие мелочи. Во-первых, 125к уже была бы загашена к 2024, потому что покупал в 2019 + 3 года = 2022, не было бы уже кредита. А во-вторых, даже если бы был кредит, то до 80% нагрузки 280 * 0.8 - 125 = 99к свободный платеж можно нагружать, а для одобрения надо 38к всего.
Я не говорю, что покупка квартиры это что-то легчайшее. Мне было очень тяжело всю зарплату спускать на недвижимость и ничего не покупать себе, не ездить никуда в отпуск и так далее. Просто объективно каждый получающий мою зарплату описанную мог пойти и купить квартиру, накопив взнос. Тот, кто это не сделал, еблан и сам себе злобный буратино.
Это да, низкие ставки, дду без эскроу, за счет чего на котловане можно было однуху в ДС взять за 5.5 млн у метро, а сейчас такое стоит 12-13-14-15 млн.
>в 13 году купил 2 квартирки в ипотеку под 5 процентов
Шел бы лучше литературу на лето читать, пердеж.
В 13 году ипотека была порядка 12-13%%, и никакой гос поддержки из кармана налогоплательщиков не было.
>ничего не покупать себе, не ездить никуда в отпуск и так далее
Зато ЖЫЛЬЕ! ШВАЕ! НИСЪЕМНАЕ! ШВАБОДКА КОКОКОК
> тебе дали 4 мульта
Я тебе буквально на пальцах посчитал как это всё берется без проблем в ипотеку, не говоря о том, что эти 4 млн мне пришлось возвращать. Разница только в 500 тысяч процентов неуплоченных, их мне получается подарили, всё верно.
Если я хочу брать ипотеку как на пикриле
Мне 23 года и ЗП 75к. Насколько велик шанс отказа?
На текущей работе ровно 1 год стажа.
Ну как бы неиронично да. Со съемной хаты тебя могут в любой момент предупредить за месяц и выкинуть на мороз. В своей хате я сам себе хозяин, живу как хочу, хуй мне кто что сделает.
Ну всё, всё понятно, всё уяснили.
Мои ответы - заигнорь, я не прав. Извини.
Без иронии, негатива пишу. Просто хотел разобраться и не более, сорян
>эти 4 млн мне пришлось возвращать
Процент с них тебе тоже пришлось возвращать?
>Со съемной хаты тебя могут в любой момент предупредить за месяц и выкинуть на мороз.
Ага, всю страну так выкидывают, причем именно на мороз.
>В своей хате я сам себе хозяин, живу как хочу
Попробуй сделать перепланировку, как хочешь, ХАЗЯЕН ты наш.
как же жизнь раньше хороша была, простой студент после пар мог заработать на квартиру, причём даже без ипотеки, сейчас такое и не представить
>Тот, кто это не сделал, еблан и сам себе злобный буратино.
Тот, кто не получил 180к в месяц в 2019 году?
Если каждый такой светиться начнет, то из космоса можно будет увидеть, как прекрасна наша страна, и вот только одно пятно какое-то в европейской ее части какое-то сумрачное.
Не пришлось, неначисленные проценты 500 тысяч мне получается подарили.
Спасибо деду за трёшку в ДС
Чел, у тебя ипотека - это ограниченный срок по выплате долга, который хавает инфляция.
Аренда - временное жилье, где стоимость съема растет по инфляции и пр. факторам и НИКОГДА не станет твоим.
Ты нормальный?
Мимо другой анон
> 125к уже была бы загашена к 2024, потому что покупал в 2019 + 3 года = 2022, не было бы уже кредита.
И первоначального взноса тоже не было бы на вторую хату, не забываем.
А мне и не требуется делать планировку. Я могу в свою хату купить кровать какую хочу, матрас какой хочу, телевизор с шнуром под пека через бетон спрятать провести красиво, чтобы демонстрацию экрана кидать на oled здоровый телик и играть с джостика. Кондей какой хочу могу поставить, стол какой хочу нужного размера под пека купить и поставить. На кухню могу поставить все нужные мне вещи бытовые какие хочу.
Ничего из этого в 99% арендных хат не получится поставить. В одной из последних хат даже кондей мне не удавалось поставить, владелец хаты говорил, что можешь поставить за свой счет, но кондей останется в хате, в счет аренды уплотить не пойдет.
>ипотека - это ограниченный срок по выплате долга, который хавает инфляция.
Удачи тебе взять за щеку ипотеку в Стабильной Процветалии в нынешнем году.
Было, я же накопил, на вторую хату у меня было 2 млн взнос и 5.2 млн кредит. Я же написал, что в 2019 180к доход который к 2024 и 2025 вырос до 280к.
>Я могу в свою хату купить кровать какую хочу, матрас какой хочу, телевизор с шнуром под пека через бетон спрятать провести красиво, чтобы демонстрацию экрана кидать на oled здоровый телик и играть с джостика. Кондей какой хочу могу поставить, стол какой хочу нужного размера под пека купить и поставить. На кухню могу поставить все нужные мне вещи бытовые какие хочу.
НУ НИХУЯ СЕБЕ! Слушай, а бумагу жопно-сральную ты можешь покупать, какую захочешь? Это жизненно важно.
Так он же написал, что риэлтором. Это примерно как у стариков пенсии воровать. А в те времена Циана и Авито не было. Кто где квартиру продает, было надо еще как-то узнать. Из объявлений в газетах, например. И тут вот эти кабанчики появлялись как из ниоткуда. На продавце наварился, на покупателе наварился и сидит довольный.
Они и сейчас глаза аж закатывают, когда вспоминают, как легко деньги давались. А сейчас работать надо, в документах разбираться, юридическую чистоту обеспечивать и всякое такое.
Профессия-червь, профессия-пидор.
У тебя весь тред людей, которые так или иначе взяли ипотеку - раз.
Игнорируешь итоговый вопрос, что ипотека конечна, а аренда вечна - два.
Ну че с ебало, арендодебил?
Да. Но для ДС это не то чтобы что-то большое на самом деле. И если доход меньше, то можно было бы брать на 30 лет с минимальным платежом, был бы платеж 29к на 30 лет, а потом бы уже гасил в зависимости от роста доходов. И первоначальный взнос минималка была в некоторых программах 15%, можно было бы накопить 825 тысяч, взять ипотеку на 30 лет уже с платежом 34к.
в 24, до этого жил с мамкой в однухе 20 квадратов, матери дали субсидию около 900 тыщь на "улучшение жилищных условий" стояла в очереди на неё лет 20 если не спиздеть я взял в кредит 400 тыщь и купил разъёбаную однуху в пердях. 2018 год, был, сейчас такая же разъёбаня однуха в пердях 3 стоит))))
И не жить, пока копишь. И когда выплачивать будешь, это также будет сжирать львиную долю твоих доходов. И так еще 30 лет.
Анон, ты зря всех по себе пытаешься равнять. Очень зря.
И 4 млн у родителей тоже не найдется для подавляющего большинства.
Сумма в облигах какая сейчас? И все ли в одном коде или офз и корпоративки? В каком соотношении?
Всем ипотечникам кисс.
Всем, кто добился сам, - молодцы.
Ливаю с треда зарабатывать на ежемесячный платеж.
Всем, кто добился сам, - молодцы.
Ливаю с треда зарабатывать на ежемесячный платеж.
В 23 года взял ебатеку. В 28 выплатил до конца.
Ту квартиру теперь сдаю, брат жив, зависимость есть.
нА ХУЯ строителям квартир их продавать почему они сами не сохранят деньги в недвижимости?
Калькулятор описывает обычно идеальную ситуацию. В реальности может оказаться, что твой доход официальный по 2НДФЛ или зарплатным зачислениям или данным ПФР ниже чем 75 тысяч, поэтому желательно чтобы к указанным 78 900 был запас у тебя сверху тысяч 5-10 ещё. Года стажа хватает обычно, взнос 30% большинство программ закрывает, если у тебя нет кредитов, штрафов и прочих гадостей, и есть запас сверху по доходу или доход 100% подтверждает указанную сумму, то всё тебе одобрят. Ах да, ещё учитывай, что обязательно страховку надо будет платить жизни и здоровья + страховку имущества.
Второе - нет никакого смысла брать на 15 лет. Посмотри условия банка по досрочным гашениям, у 95% банков можно без проблем минимум раз в месяц досрочные гашения делать. Если это так, то всегда бери на максималку на 20-30 лет, чтобы платеж был как можно ниже. Образно у тебя 47к, выбери под платеж 40к и гаси 40к обязаловку + 7к сверху сам. Это удобнее в том плане, что если прижмет в тяжелый момент, то обязательный платеж будет невысокий.
Третье - сейчас супер хуевое время для покупки квартир. Лучше копить на 20% вкладе и смотреть когда ставка ЦБ уменьшится. Когда дойдет до 18% можно уже идти в банк, настоящая живая рыночная ставка это 14-16%, когда недвижимость попрет вверх, 18% это заранее, чтобы успеть до серьезного роста недвижки. Либо посмотри ипотечные условия банка какие, разрешает ли он рефинансировать ипотеку, как относится к переуступке, некоторые мелкобанки могут отказывать в подобном, тогда не сможешь нормально рефинансироваться. Ну или не то чтобы отказывают, просто геморрой и очень сложно всё это организовывать.
>У тебя весь тред людей, которые так или иначе взяли ипотеку - раз.
Ага, с мамкиной помощью.
>Игнорируешь итоговый вопрос, что ипотека конечна, а аренда вечна - два.
И что теперь?
>Ну че с ебало, арендодебил?
Ты прав, срочно побегу брать за щеку ипотеку. Одна квартира по цене пяти, невиданная щедрость.
В арендной хате перечисленного я сделать не мог.
Женился.
Потом развелся.
Вопрос к тебе как к специалисту - с налоговым режимом НПД нехуй даже соваться?
Ты про бумагу не ответил.
Я же написал, что вместо 4 млн от родителей любой мог взять в ипотеку под 8% в 2019 году кредит и загасить за 3 года. Ну как любой, любой с моими доходом вроде 180 тысяч. Если доход поменьше, то гасил бы подольше. Не надо блядь ничего копить было, идешь и берешь ипотеку, всё.
Слушай, а вот рефинансирование ипотеки же можно делать много раз? (К примеру каждый год ставка падает на 2-3%) Как к этому относятся банки вообще?
>И что теперь?
Дальше можно вообще не читать даже твои текста. Это пиздец...
>Ты прав, срочно побегу брать за щеку ипотеку. Одна квартира по цене пяти, невиданная щедрость.
У тебя аренда, еблан ты такой, растёт по инфляции, а ипотека съедается инфляцией (за которой хоть и слабо, но растут ЗП). Следовательно в варианте с ипотекой ты платишь всё меньше и меньше и по итогу имеешь жилье, с которым можешь делать что хочешь. В другом случае, ты снимаешь и с каждым годом у тебя растёт плата. А жилье не является твоим НИКОГДА.
Я хуй знает, что у арендодебилов не так в голове, если они не могут даже таких банальных вещей понять...
Рефинансирование обычных беззалоговых кредитов можно хоть до посинения делать теоретически. Практически если ты будешь гасить кредит раз в месяц это другие банки напряжет и они могут тебе отказать в рефинансировании. А если реальный вариант, что рефинансируешь допустим раз в полтора года, то всем похуй, все всё разрешают, это норма.
Рефинансирование залоговых кредитов новым залоговым кредитом посложнее в том плане, что тебе надо разрешение у банка, у которого выдана ипотека и в залоге которого хата находится, получать. Чем меньше банк, тем больше геморроя. Если ты брал ипотеку в дом.рф и рефинансируешься в ВТБ, оба крупных банка с развитой инфраструктурой, то 90% что разрешат рефинансироваться. И даже более, чаще всего они сами тебе будут предлагать рефинансироваться заранее, потому что сами понимают, что выдали тебе под 24% ипотеку, сейчас рыночная 16% и что ты съебнешь скоро от них, почему бы не предложить тебе под 17%.
Кун, 22 лвл.
Квартиры у меня нет(
Недавно родители подарили всего лишь маленький одноэтажный дом на 90 квадратов, с участком 15 соток. На окраине города. Детсад в 300 метрах, школа почти достроилась, она в 500 метрах от дома. Но тут еще надо дохуя всего делать. Обои только недавно доклеил.
Квартиры у меня нет(
Недавно родители подарили всего лишь маленький одноэтажный дом на 90 квадратов, с участком 15 соток. На окраине города. Детсад в 300 метрах, школа почти достроилась, она в 500 метрах от дома. Но тут еще надо дохуя всего делать. Обои только недавно доклеил.
Можно соваться, но доходы самозанятых или ипшников проверяются не автоматически (у нас по крайней мере), а вручную верификаторами, я не знаю что они там смотрят, но одобрения есть. Просто тут я не могу ничего посоветовать для повышения вероятности одобрения.
>Дальше можно вообще не читать даже твои текста. Это пиздец...
Ну так нахуй читаешь?
>У тебя аренда, еблан ты такой, растёт по инфляции
Пойду арендодателю расскажу, он не в курсе.
>и по итогу
Когда, к 70 годам?
>А жилье не является твоим НИКОГДА.
Беда-печаль, что ж делать-то теперь.
Могу подтереться твоим ебалом вместо бумаги, раз так настаиваешь.
100500й бототред фантазеров школьников пиздоболов с соплями на губах 💩💩💩
>Я хуй знает, что у арендодебилов не так в голове
Ты шо. У них свобода! Они могут переехать! Правда не могут повесить свой любимый аниме постер без унижения перед лендлордом, но зато они свободные.
Повезло тебе
>Просто тут я не могу ничего посоветовать для повышения вероятности одобрения.
Да в общем, и не надо, все равно в Пынеопии даже для первоначального придется продать чью-нибудь почку. Я так поинтересовался, гипотетически.
Самую первую в 27. Получил от завода как специалист, в беспроцентную ипотеку. За три года все выплатил.
Раньше была популярная тема во время низких ставок кредитных, что брали потреб, чтобы своих 5% первоначальки + 10% потреба первоначалки хватало на минималку 15%. ЦБ такое не одобряет, но если потреб в одном банке взял, а ипотеку в другом заявку подал (через месяц или два), то такое срабатывало очень часто.
Но вообще сейчас именно идеальный момент чтобы копить первоначальку для квартиры. Потому что цена на них не растут или растут 1-2% годовых в рублях, а ставки по вкладам 20%. Просто надо не проебланить момент старта снижения ставок ЦБ и не жадничать, не ждать пока очень сильно ставки снизятся, потому что когда они очень сильно снизятся к этому моменту спрос на хаты вернется и цены улетят в космос, а заранее успеть залететь. Мне кажется весь 2025 можно копить, а начиная уже с начала 2026 можно будет залетать в ипотеки.
>Раньше была популярная тема во время низких ставок кредитных, что брали потреб, чтобы своих 5% первоначальки + 10% потреба первоначалки хватало на минималку 15%. ЦБ такое не одобряет, но если потреб в одном банке взял, а ипотеку в другом заявку подал (через месяц или два), то такое срабатывало очень часто.
В курсе. Но не с текущей став очкой.
>ставки по вкладам 20%
Жизнь в этой пока еще стране приучила меня не доверять нарисованным циферкам на счете.
В девятнадцать.
Пылесосил болото во время поглощения "Ростелекомом" местных сетей, вроде "ДальСвязьИнформа", "ДагСвязь", etc
>Пылесосил болото
Нашел остатки МЕХАНИЗМОВ?
Ничего не будет с рублевыми вкладами. Заявленные 20% получишь и сможешь вывести в рублях. Максимум может получиться так, что инфляция будет 100%, а вклад принесет 20%, но именно что заявленные условия я уверен что выполнят. Ну могут быть падения банков, но если у тебя по 1.4 млн раскинуты накопления, то ничего страшного совсем не случится. Когда ряд банков в 17-18-19 годах санировали вкладички физлица в предалах страхового лимита очень быстро свои деньги получили.
На них с поднялся.
правда, до сих пор слышу их звуки
>Ничего не будет с рублевыми вкладами.
Хорошего - точно ничего.
Хз что в спам листе, вроде бы не usdt
А зачем мне квартира? Только ради отношений с тян она нужна, а мне тян с моей зарплатой не светят. Поэтому живу дальше с родителями, вообще пофиг
КУПИЛ КВАРТИРУ
@
В ПИКРЕЛЕЙТЕДЕ
@
ОТНОШЕНИЙ С ТЯН И РАНЬШЕ НЕ БЫЛО, А ТЕПЕРЬ НЕ БУДЕТ НИКОГДА
В 30 лет, полгода назад. Новостройка в поддсье.
1. 500к подарки на свадьбу, хранились у меня, после развода оставил все себе. Больше имущества не было.
2. 500к мои личные, накопил.
3. 700к дал батя. Тут читерство да, без бати я купил бы более худшем районе.
>500к подарки на свадьбу
>700к дал батя
ДОБИЛСЯ САМ. ОПРАВДЫВАЙТЕСЬ, ПОЧЕМУ НЕ МОЖЕТЕ ТАК ЖЕ. МНЕНИЕ? ЕБАЛО?
Та же хуйня.
мимо 37лвл живу с родителями
Ну я перед этим на свадьбу копил и ее всю оплатил, тоже 500 вышло.
test
Репорт обход бана
мать бросила в детстве, отец умер, получил хату от государства. Хорошо.
Лет в 17. Мама взяла кредит и продала две однушки, чтобы купить двушку в центре миллионника. Сказала - как поступлю, буду здесь жить.
Отношения с мамкой нормальные. Так что эта хата записана на меня.
> Во сколько лет ты купил свою первую квартиру?
В 30 купил однушку 41квм в кирпичной новостройке
> Как ты это сделал?
Взял деньги и пошел в офис к застройщику
От 3кк руб
в 24 года
оказался в нужное время в нужном месте, подсуетился, потерпел года полтора откладывая всё что получал, вот и купил.
> на свадьбу копил
Проиграл
В поддсье квартиры стоит 1.7кк? Иди это хривны а дс это куев?
Одному жить охуенно
Ипотека же. 1,7 это для пв 20%
Особенно в СВАЕМ! НИСЪЕМНАМ!! ЖЫЛЬЕ!! где-нибудь в жопе мира.
Да без разницы где, лишь бы одному. Любая жизнь с родителями это существование на правах домашнего животного. Без личного пространства, без возможности ебать тянок и тд. Постоянная скованность во всем. Клеймо бракованного самца и инфантила. Ты в своем доме не хозяин, ты там блять никто.
>земля какого-то замкадья
Квартиры - Москва.
Убать с какие же тут дегенераты
26
часть накопил, часть мамка (большую часть отдал ей в течении года)
сейчас 31 собираюсь покупать вторую
>Да без разницы где,
Поздравляю, ты - копробро. Поешь говна вместо еды, а хуле - разницы в калориях же нет.
Иди маму нюхай, животное
Ааа блять ипотека)))
А причем тут ипотека? Тред про тех, кто купил квартиру.
Нахуй мне твою протухшую маму нюхать, скотобыдло помоечное?
Не устану повторять - ебать сучьих детдомовских выблядков и ебать.
Нет, я не сосал
Ипотечная квартира это купленная квартира. В росреестре будет запись, что ты являешься собственником.
Сумма, округленно, 11 млн. Брал офз с дюрацией 10 лет. Сейчас доход сверх затрат на ипотеку планирую в ремонт инвестировать. В дальнейшем, думаю, можно и корпоративок докупить для диверсификации.
В 30. Скинулись с родителями вскладчину.
Первую русскую квартиру я купил в 6 лет...
Ни во сколько и никогда не куплю. Ипотека 250к в месяц и первый взос от 2 млн. Буду жить всю жизнь по Швабу в арендной комнате и трястись от гнета увольнения из-за ИИ и роботов.
> Ипотека 250к в месяц и первый взос от 2 млн
Что за город?
Единственный в России
34 года.
Накопил денег и купил.
Точнее даже не накопил, а просто возникла острая необходимость в собственной недвиге, я взял сколько есть и пошёл купил то на что хватало. То есть, если бы я имел такую счастливую возможность и привилегию КОПИТЬ - конечно же хата была бы уровнем выше, ближе к центру и т д. Но всё сложилось иначе.
Теперь уже спокойно КОПЛЮ без раскалённой кочерги в жопе от того что нет своего угла.
>пошёл купил то на что хватало
Ну то есть любое дерьмо схавал, лишь бы ЫЫЫ ШВАЕ.
Ну отбор проводился так или иначе. Были определённые критерии - чтоб новострой, чтоб до меня никто не жил, они все соблюлись. Потом ещё ремонт делали какой мне надо. Определённый этаж, определённый свет - чтоб не было адского пекла в жару и ледяного пиздеца в морозы.
Да, важнее собственного угла ничего нет. Вещи бросить некуда банально. Мне просто надо было мотаться между городами в связи с болезнью внезапной у мамки, и лэндлорд на аренде заебал своими "завтра счётчики придут менять, послезавтра сантехника пусти, через неделю сам забегу проверю как там чё", а меня тупо нет на месте.
А своя хата - вещи на месте, на ключик закрыл и уехал куда надо, без задней мысли вообще.
Плюс у меня от предков только глиняная мазанка в пьяной проклятой деревне с парашей на улице и дождиком вместо ванной, то есть ну никак вообще, без вариантов только покупать.
Ипотека не является достижением
>Да, важнее собственного угла ничего нет.
>Ну и что, что в жопе мира и добираться до цивилизации через три пизды, зато ШВАЕ! УГАЛ ШВОЙ!
Я тебя услышал.
В Сучьевыблядочной Квартирии - является.
Купил в 23 года в бульбо-дс. Работаю анальником, все, что зарабатывал, откладывал + родители помогли + еще кредит взял.
Как поступил в уник, трёшка в Харькове чудом стала моей, но есть 1 нюанс, та и 4 года я там не появлялся.
Алсо, охуел с цен на недвигу в незалежной, нормальные хаты в ебанном Харькове стоят дешевле ебучих сараев в зажопинске, куда народ из-за гойды свалил.
Так тред о покупке квартиры, а не о достижениях. Квартира куплена, факт собственности в росреестре зарегистрирован.
ИРЛ пару раз кекал с таких покупашек.
Чел говорит, мол квартиру купил, все его поздравляют, кивают уважительно, а спустя 10 минут разговора оказывается, что "купил" он ее в ипотеку, лол. Все сразу улыбаться начинают переглядываясь и теряют интерес к беседе с этим дурачком.
мимо КУПИВШИЙ квартиру месяц назад
>во сколько лет купил квартиру
в 26
За 4 года заработал, с приятелем бизнес был общий, ещё через год разосрались
>получил квартиру от государства
Знаю такого же, получил 1к в хрущёвке, сейчас её снесли, ему выдали 1к в новом доме по реновации.
15м стоит она.
Ни во сколько
Никак
в 40
Зря
Своя квартира это хорошо
Есть куда бабу привести
> пикрил
Это же стройка напротив ТЦ Тополь в Иваново. Только там сейчас другой баннер повесили, с цитатой Путина. Этот видимо слишком пессимистично-провокационно звучал.
В 0 лет. И не квартиру, а дом. Просто живу в нём с рождения.
В 24 года микростудию в Мск. Половину стоимости закрыл потреб кредитом под 6%, остальное мат капитал от мамки, выплаченный за других рожденных пиздюков. Владею 2/5 хаты, живу там один, пиздюкам хата еще 8 лет минимум не понадобится
Первую в 34, вторую в 36
Заработал, намутил
Заработал, намутил
В 24 года. Родоки дали примерно половину, дальше сам. Очень удачно влез в долевку на этапе котлована.
Ипотека бывает и разная. Может он уже выплатил 80% стоимости?
Как ты это сделал?