Обращение к пыне на коленях уже записали?
Во тупые хахлы не понимают что полезные санкции не работают
>Среди вложившихся в строительство «КалугаЭлитДевелопмент» много многодетных семей, где есть и пятеро детей, и даже участники СВО. В квартиры вложен маткапитал.
По идее скоро должны начать уже.
По-моему, у тебя к посту что-то не то приложилось. Поиск выдаёт вот такой кал. Блевануть можно
>КалугаЭлитДевелопмент
Это первые ласточки, или уже было?
>Калуга
>Население: 329 673 чел. (2024 г.)
Они там ебанулись покупать пынеблоки эти? Я бы понял там частный дом, или, на край, малоэтажная застройка.
>Население: 329 673 чел. (2024 г.)
Они там ебанулись покупать пынеблоки эти? Я бы понял там частный дом, или, на край, малоэтажная застройка.
>его дома обещают быть самыми высокими в Калуге: аж в 24 и 27 этажей. В рамках проекта предполагается строительство жилого комплекса комфорт-класса, представленного тремя корпусами, объединенных единым стилобатом.
Для Калуги вполне элит мейби
Так а смысл живопись постить? Там фотки в посте актуальные +-, там всё встало вот в таком виде и этапе. Вряд-ли там что то консервировать будут, поэтому через пару зимовок всей этой хуете придет пиздец бесповоротный. Хотя один такой проблемный дом с нулевых годово еще строящийся все таки доделали и продали с дисконтом, но долго он наверное не протянет.
Чел, это больные люди, пидарашки. Они не думают. Они и в 30-этажных гетто покупают
Что? У тебя две высотки запощено, а это длинный дом
>малоэтажная застройка
У нас сейчас мета точечных свечек на 24-27 этажей в старых районах. Ну и как обычно новостроечные концлагеря на правом берегу тоже не отстают.
Высотка другой жк от другого застройщика
А, это разные дома. Да похуй, что то говно, что то
Выглядит как тц из начала нулевых
Какая мета? Население не растет, сам город - не то, чтобы крупный прям. Я уверен, что старый фонд нет проблем взять или говнодом.
>горголова Калуги Дмитрий Денисов
>И похоже Калуга стала первым российским регионом, показавшим настоятельность нового закона, который призван защитить дольщика от обмана
Вообще ни разу не удивлен, лол.
Высотка это другой жк от другого застройщика https://szolimp.ru/
А три фотки это вот этот https://vk.com/kaleidoscope40 от уже полуобанкроченого ЭЛИТдевелопмент
Блин ну жаль добряков, че сказать. В другой раз понесут миллионы в другую компанию, может быть будет лучше. Просьба отнестись с пынеманием
А кому не похуй то на население? Свечки строят? Строят. В чем вопрос то?
Там ещё нарушения кучи норм, судя по рендерам
Вопрос в том, кто их берет? Старый фонд или частный дом лучше взять. Последний ИП Петрович поставит, в принципе.
это
сюда
сюда
Там в статье указано
>Среди вложившихся в строительство «КалугаЭлитДевелопмент» много многодетных семей, где есть и пятеро детей, и даже участники СВО. В квартиры вложен маткапитал.
Но это не отменяет что в этих говностроях большинство окон без света ночами.
>Вопрос в том, кто их берет?
Матриархат, чел. Мужики делают, как скажут бабы. А бабы мозгом обычно не думают. Я СКОЗАЛА МЫ БУДЕМ БРАТЬ НАВАСТРОЙКУ! Я ПОЩИТАЛА, ЕСЛИ ТЫ УСТРОИШЬСЯ НА 2 РАБОТУ, МЫ ПОТЯНЕМ! ЧТООО?? Я НЕ БУДУ ЖИТЬ В БРЕЖНЕВКЕ! Я ЖЕ ПРИНЦЕССА! НАВАСТРОЙКА ЧЕЛОВЕЙНИК ЭТО МОДНА МОЛОДЁЖНА Я В ИНСТАГРАМЕ ИХ КАРТИНКИ СМОТРЕЛА
Пугает что выблядки свошных орков начинают переселяться в центры городов
А, ну типа решили свои льготы на говняк слить.
Я - листва. Они реально говорят про новостройки так?
Лол вернули 2010-ые
Добряков конечно жаль, но они нарушили основной закон покупки жилья в современной РФ - только вторичку и только советскую.
Последний фотоотчет в группе вк от 10 октября 2023 года
Домен ЖК калейдоскоп40.рф угнан
Домен ЖК калейдоскоп40.рф угнан
Бабы мыслят модой и образами из инстограма и рекламы. В их понимании свой дом - это какая-то изба (почему то обязательно гнилая) сельская, не модная, не "престижная". Тем более, бабе мужику надо помогать по дому хотя бы иногда, для баб это пиздец, она же принцесса. А в рекламе новостройки застройщик нарисовал яркий фасадик и счастливые ебальники жильцов, ну а разве может реклама врать? Сам то посмотри, что в фильмах и соцсетях форсят, явно не ремонт в старой ламповой брежневке с дворами где много деревьев
Ещё у баб бзиг на всё НОВОЕ. А вдруг ПОДРУЖКИ ЗАСМЕЮТ, что я живу в СТАРОМ доме, а не НОВОМ? Похуй, что новый дом может быть говном из палок, а старый в охуенной исторической архитектуре. Главное, что новое. Бабы и старые вещи выкидывают всегда. Тупая курица может запросто выбросить книги 18 века, потому что это "старьё" непонятное и старинные стулья, которые стоят дохуя и вместо них купить пластмассовое говно в супермаркете за 500 рублей
Вкладчики в бетон
На циане пишут бля буду сдача во 2 квартале 2025
https://kaluga.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-kaleydoskop-2815239/
Цены на пиках, фото в объявлениях от риэлторской падали содержат живопись и фотки самого недостроя
https://kaluga.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-kaleydoskop-2815239/
Цены на пиках, фото в объявлениях от риэлторской падали содержат живопись и фотки самого недостроя
Цена в 10-15 зарплат СВОшника. Почему двачеры жалуются что нельзя заработать на жилье в современной России?
10-15 зарплат СВОшника за несуществующее жилье, лол.
>сдача во 2 квартале 2025
Успеют до 30 июня? Или опять перенос?
Успеют до 30 июня? Или опять перенос?
Ещё бабы думают, что они ебать как разбираются в интерьерах. Курицы просто повторяют образы какие-то с нейросеточных картинок из помоек типа принтереста, не понимая даже, почему именно так сделано, и что в её халупе 20 квадратов это решение из люксового особняка может быть не применимо. Но бабам похуй. Курица весь мозг выебет, что так НУЖНА, потому что какая-нибудь КОКУЧ-ТРЕНЕР в инстаграме написала, что сейчас это ТРЕНД. А мужики пашут, чтобы ебанутая успокоилась.
Ну это не мошенничество. На фотках нормальный монолит с коммуникациями. Очевидно ЧТО-ТО случилось и у застройщика кончились деньги.
Я что по твоему НА ПОМОЙКЕ СИБЯ НАШЛА, чтобы у нас на кухне были кастрюли 20-летней давности? А что я подружкам скажу, если они увидят? Что значит старые выполняют свою функцию, а мои новые всратые и в них в ручках скапливается грязь?? В рекламе сказано они отталкивают грязь и наполняют еду витаминами! Перестань меня АРБУЗИТЬ
>На фотках нормальный монолит
Интересно, если бы люди знали кто и как их проектирует, они бы всё равно стали бы делать еботеку на ниъх?
Цены на работы ебанули вверх. Не на материалы. Причина: СВО, собственно. Дешманские разнорабочие и реабилитанты на гойду ушли просто, вот и все. Чурки тоже со строек отваливаются, ибо даже им невыгодно. Собственно, вот. Сырье есть, а кадров нет.
Я работаю в коммерческом строительстве.
Вообще, если ставку не понизят, то строительная сфера оформит рухнум, а за ней много других сфер сразу. Просто обычно заказчики строят в кредит, если это не отмывающие мутные уебаны или гигакорпорации, которые на похуй из оборотки деньги дернут.
Плохо что-ли? Хорошо. Чем хуже тем лучше.
Есть еще один классный жк https://kaluga.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-mars-38602/
С точки зрения сдачи претензий особо нет, но только посмотрите в каком ахуительном ачьке рядом с кладбищщом он построен https://yandex.ru/maps/org/mars/138821626730/?l=sat%2Cskl&ll=36.275642%2C54.563928
С точки зрения сдачи претензий особо нет, но только посмотрите в каком ахуительном ачьке рядом с кладбищщом он построен https://yandex.ru/maps/org/mars/138821626730/?l=sat%2Cskl&ll=36.275642%2C54.563928
Что плохого в том, что рядом кладбище?
Хохлы за это ответят
база, чел)
возможно и ничего плохого, если это не отшиб города с собачим приютом и вонючейшим заводиками совсем рядышком.
Как на серьезном ебале можно купить квартиру в пике 4? Это же просто филиал ада на земле. Пидорахи безумны.
>говнострой
Подержи моё пиво
> жк
я просто хуею с этих ЖЭКА. генеральный план города - это забытые технологии предков?
Это ты ещё не видел новостройки в жанре «20-подъездная 30-этажная стена с парковкой на 1000 машино-мест перед ней
пока еще не было старта продаж, этот говнострой только готовится стартануть уж как пару лет на стадии котлована торчит. Посмотрим, по чем будут цены, но предварительно обещают в районе 130к за квадрат.
В российских реалиях он потерял весь свой смысл. И рисовать его некому, т.к. градостроители вымерли как явление. РФ в этом плане вернулась в допетровское время
Лол, все не несущие стены, в том числе между соседями, сделаны из газоблока - параши, которую можно насквозь пробурить даже ебаным пальчиком и которая, соотвественно, вообще никак не в состоянии заглушить даже соседский пердеж.
Жилье кал и за этот кал, где у тебя не будет личного пространства, пидарашки ложат свою жизнь.
Вот этого удвою. На пике 4 ещё вполне скромные башенки с организованными торговыми площадями и двором/детской площадкой над ними. Такой-то гонконг на минималках.
> В российских реалиях он потерял весь свой смысл
мэрия может по решению суда потребовать снести хуйню построенную с нарушением зонирования. Т.е. ты не сможешь влепить жилой дом рядом с кладбищем, т.к. по генеральному плану кладбище находится за лесополосой в промзоне. А в промзоне нельзя строить жилые дома. Т.е. его не зарегистрируют, как жилой. Можешь там склад устроить, если очень хочется
> градостроители вымерли как явление
в мэрии должен быть комитет по планированию. иначе это не мэрия нихуя
Сам удивляюсь, буквально лучшее соседство для дома, тихое и озелененное место.
Твоя истерика не понятна. Сформулируй претензии.
Каким надо быть дауном чтобы в подсанкционной параше с дефицитом бюджета и боевыми действиями покупать жилье на стадии котлована
Я понимаю купить в ипотеку готовое построенное, и через три пять лет какать с обнуления твоих долгов, это не смотрится однозначно конченой идеей
Но чтобы покупать котлован и ждать, пока очередной Калугаэлитстрой сделает рухнум это даже для пятиклассника тупой мув
Остаётся только рили на колени стать и попыту видео записать
>Подержи моё пиво
Еба ) Справа это че ? Мусорный полигон ?
Нахуя ты мне объясняешь приницпы градостроительного зонирования? Ещё конституцию расеи процитируй.
>потребовать снести хуйню
Если эту хуйню построил уважаемый человечек, то мерия только пососать может
>не сможешь влепить жилой дом
Меняю зону на жилую и влепляю. Эти зоны меняются каждый год
>в мэрии должен быть комитет по планированию. иначе это не мэрия нихуя
Комитет по сосанию хуя застройщика, ты хотел сказать? При чём здесь градостроительство?
Откуда бабам знать что-то там про бюджет дефицит. В тель-авизоре про это не рассказывают. Баба просто видит «красивые» картинки на сайте застройщика и бежит своему мужику ебать мозг. Мужику не остаётся ничего другого, кроме как согласится с дурой, т.к. он понимает, что если она его бросит, секса у него больше никогда ни с кем не будет и детей он своих никогда не увидит
> Но если счета заблокированы, то это говорит о том, что денег на них просто нет
Нет, это значит, что никаких операций по счетам компания производить не может. Кто писал эту хуйню?
Гуманитарий спокнись. Там армированые бетонный колонны. Сделано как надо.
>Как показала практика – экскроу-счета вовсе не защищают наши семьи
А че в смысле, это как?
эти эскроу счета в условиях инфляции такой троллинг ебаный
банк-"мы вам заморозим счёт"
застройщик-"морозьте на здоровье , завтра стрйоматериалы еще в 2 раза подорожают и на эти деньги нельзя будет даже из говна и палок стройку закончить"
позиция цунгванг ёпты бля ыыыыыыыыыыыыыыыы
Да
>учредителями выступают Ольга Манюхина (50%) и Александр Кирюхин (50%)
А манохин?
Интересно узнать, есть ли у этих семей дети и планируют ли они их заводить?
Как нажиться мошенничеством на калужанах или почему умирают, не дождавшись квартиры Аноним OP 03/06/25 Втр 11:04:19 #77 №59938773
Вся проблема тянется с 2004 года. Более 20 лет калужане, вложившие в строительство дома с трудом заработанные деньги, не могут добиться получения своих квартир. Речь идет о долгострое по улице Пухова, 56. Есть и те, кому повезло: 79 семей смогли въехать в свои квартиры, но тоже с опозданием в десяток лет. Свои «однушки» и «трешки» они получили в первом корпусе жилищного комплекса. Однако владельцы «двушек», оказались просто обманутыми и брошенными, причем дважды, если не трижды. В этой статье расскажем, как в Калуге процветает мошенничество при строительстве жилых домов.
Строительство дома на Пухова, 56 началось ООО «Арсис» еще в 2004 году с обещанием возвести 100-квартирный жилой дом. Однако строительство не было завершено в срок, а самого застройщика привлекли к уголовной ответственности. Действия «Арсис» были признаны мошенническими. В результате к строительству дома был привлечен новый инвестор — застройщик ООО «Терраинвест». Работы возобновились лишь в 2015 году, когда городская управа Калуги заключила договор аренды на земельный участок на Пухова, 56 под незавершенным строительством многоквартирного дома. На участке даже снесли старый двухэтажный дом, чтобы поставить дополнительную многоэтажку. Чтобы дольщики не потеряли свои права, между ними и ООО «Терраинвест» было заключено соглашение о зачете взаимных требований. Это значит, что компания строила дом и выделяла в нем дольщикам ранее купленные у прежнего застройщика квартиры. При этом застройщику для окупаемости затрат и был предоставлен в аренду дополнительный земельный участок, на котором должны были возвести еще один корпус. В нем квартиры получили бы 23 калужанина, а остальные квартиры выставлялись на продажу.
Но все пошло не так. В августе 2021 года все СМИ пафосно объявили о решении проблемы «обманутых дольщиков» в Калуге. Якобы жилья дождались 79 собственников, и в Калуге был введен в эксплуатацию многоквартирный дом на улице Пухова, 56. Но про остальных дольщиков не было никаких упоминаний! 23 калужские семьи остались вне внимания. Они так и не получили своих двухкомнатных квартир, в первый корпус заехали только владельцы «однушек» и «трешек». Все же, хоть что-то положительное, но было.
Людям говорили, что свои «двушки» они получат во второй очереди комплекса. Дольщики ждали: дом возводится, рабочие на площадке суетятся, стараются. Надежда еще теплилась. Но все изменилось, когда один из собственников жилья зашел в офис компании «Терраинвест». А там он с ужасом узнал, что это офис вовсе не «Терраинвест», а уже совсем другой компании – «Калугаинвестпроект» (ООО «СЗ КИП»). А на сайте ЖК «Поле Свободы» указывалось, что идет продажа квартир второй очереди строительства. Если дословно, то: «Строительство дома ведет надежный генподрядчик ООО «СЗ «Русстройгруп» (специализированный застройщик «Русстройгруп»). А куда делось ООО «Терраинвест»? Люди в панике начали выяснять, что произошло. Оказалось, что «Терраинвест» просто продала арендованный ранее у города земельный участок компании «СЗ КИП». Сами дольщики уверяют, что земля была продана за 25 млн рублей. На нем «СЗ КИП» и начал строить дом, и параллельно объявил о продаже квартир. О квартирах обманутых дольщиков в компании и не слышали, никто и не собирается вернуть в новом доме те самые 23 двухкомнатные квартиры. А на данный момент времени дом уже почти готов.
А как такое вообще могло произойти? Сам факт мошенничества на лицо. Люди в возмущении.
«Нас обманули дважды, если и не трижды. Как такое могло произойти? Как город, Росреестр провел сделку купли-продажи земельного участка? Как был одобрен проект строительства дома «СЗ КИП», если там 23 квартиры должны были выдать обманутым дольщикам?» - заявляют калужане. Люди стали добиваться своих прав и обращаться за помощью в соответствующие инстанции.
В министерстве строительства дольщиков ошарашили. Оказалось, что их из реестра «обманутых дольщиков» выкинули.
«В 2015 году между Вами и ООО «Терраинвест» заключено соглашение о зачете взаимных требований. В соответствии с соглашением ООО «Терраинвест» берет на себя обязательства заключить с Вами договор долевого участия в строительстве объекта по адресу: Калуга, Пухова, 56. Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости 18.09.2015 произведена государственная регистрация прекращения права собственности на все доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительном доме. После продажи доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством дом, Ваши права и обязанности в отношении объекта на Пухова, 56 прекратились», — говорится в ответе минстроя.
То есть, в министерстве заявляют о том, что люди сами продали свои доли «Терраинвест».
«Какая продажа долей? Никаких договоров на продажу долей в доме мы не подписывали, и тем более денег с продажи никаких не получали», - заявляют дольщики.
Подобный ответ люди получили и после обращения в прокуратуру, следственный комитет, в приемную Президента РФ, администрацию губернатора. После заявления обманутых дольщиков в полицию, там инициирована проверка. Но пока это, судя по всему, затягивается на неопределённый срок.
«В настоящее время обязательства застройщика ООО «Терраинвест» по предоставлению Вам жилого помещения не выполнены, в связи с чем в действиях должностных лиц ООО «Терраинвест» усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, в связи с чем в данной части копия Вашего обращения направлена в УМВД России по г. Калуге», - отвечают СК РФ по городу Калуге.
Во всей этой печальной истории прослеживается один очень интересный момент. Учредителем ООО «Терраинвест» является господин Максим Панков, разговоры о котором в СМИ не утихают последний год. Панков прославился на всю Россию как застройщик ЖК «Калейдоскоп» в Калуге. Этот жилой комплекс он строил от ООО «КалугаЭлитДевелопмент». Дом по переулку Баррикад возведен лишь на 40% и брошен. Банк приостановил кредитную линию компании. В западне оказались 282 калужские семьи. Деньги застряли на эскроу-счетах. Сейчас город пытается привлечь новых застройщиков и возобновить строительство проблемного дома. А между тем, сам Панков находится далеко за пределами Калужской области. Говорят, что за границей. Как показывает rusprofile.ru, ООО «Терраинвест» не является банкротом. Это действующая организация, но только с «низкой надежностью».
Калужане ждут свое жилье более 20 лет. Печально, но два собственника так и не дожили до этого дня. Люди умерли. Сейчас восстановить права пытаются их родные. Если посчитать ущерб, полученный дольщиками от действий застройщика, то сумма доходит до 172 млн рублей. За 20 лет стоимость двухкомнатной квартиры взлетела примерно до 7,5 млн рублей. Дольщикам ЖК «Калейдоскоп» повезло больше – их деньги находятся на эскроу-счетах, а вот деньги дольщиков на Пухова, 56 неизвестно где.
https://kaluganews.ru/fn_1667583.html
Строительство дома на Пухова, 56 началось ООО «Арсис» еще в 2004 году с обещанием возвести 100-квартирный жилой дом. Однако строительство не было завершено в срок, а самого застройщика привлекли к уголовной ответственности. Действия «Арсис» были признаны мошенническими. В результате к строительству дома был привлечен новый инвестор — застройщик ООО «Терраинвест». Работы возобновились лишь в 2015 году, когда городская управа Калуги заключила договор аренды на земельный участок на Пухова, 56 под незавершенным строительством многоквартирного дома. На участке даже снесли старый двухэтажный дом, чтобы поставить дополнительную многоэтажку. Чтобы дольщики не потеряли свои права, между ними и ООО «Терраинвест» было заключено соглашение о зачете взаимных требований. Это значит, что компания строила дом и выделяла в нем дольщикам ранее купленные у прежнего застройщика квартиры. При этом застройщику для окупаемости затрат и был предоставлен в аренду дополнительный земельный участок, на котором должны были возвести еще один корпус. В нем квартиры получили бы 23 калужанина, а остальные квартиры выставлялись на продажу.
Но все пошло не так. В августе 2021 года все СМИ пафосно объявили о решении проблемы «обманутых дольщиков» в Калуге. Якобы жилья дождались 79 собственников, и в Калуге был введен в эксплуатацию многоквартирный дом на улице Пухова, 56. Но про остальных дольщиков не было никаких упоминаний! 23 калужские семьи остались вне внимания. Они так и не получили своих двухкомнатных квартир, в первый корпус заехали только владельцы «однушек» и «трешек». Все же, хоть что-то положительное, но было.
Людям говорили, что свои «двушки» они получат во второй очереди комплекса. Дольщики ждали: дом возводится, рабочие на площадке суетятся, стараются. Надежда еще теплилась. Но все изменилось, когда один из собственников жилья зашел в офис компании «Терраинвест». А там он с ужасом узнал, что это офис вовсе не «Терраинвест», а уже совсем другой компании – «Калугаинвестпроект» (ООО «СЗ КИП»). А на сайте ЖК «Поле Свободы» указывалось, что идет продажа квартир второй очереди строительства. Если дословно, то: «Строительство дома ведет надежный генподрядчик ООО «СЗ «Русстройгруп» (специализированный застройщик «Русстройгруп»). А куда делось ООО «Терраинвест»? Люди в панике начали выяснять, что произошло. Оказалось, что «Терраинвест» просто продала арендованный ранее у города земельный участок компании «СЗ КИП». Сами дольщики уверяют, что земля была продана за 25 млн рублей. На нем «СЗ КИП» и начал строить дом, и параллельно объявил о продаже квартир. О квартирах обманутых дольщиков в компании и не слышали, никто и не собирается вернуть в новом доме те самые 23 двухкомнатные квартиры. А на данный момент времени дом уже почти готов.
А как такое вообще могло произойти? Сам факт мошенничества на лицо. Люди в возмущении.
«Нас обманули дважды, если и не трижды. Как такое могло произойти? Как город, Росреестр провел сделку купли-продажи земельного участка? Как был одобрен проект строительства дома «СЗ КИП», если там 23 квартиры должны были выдать обманутым дольщикам?» - заявляют калужане. Люди стали добиваться своих прав и обращаться за помощью в соответствующие инстанции.
В министерстве строительства дольщиков ошарашили. Оказалось, что их из реестра «обманутых дольщиков» выкинули.
«В 2015 году между Вами и ООО «Терраинвест» заключено соглашение о зачете взаимных требований. В соответствии с соглашением ООО «Терраинвест» берет на себя обязательства заключить с Вами договор долевого участия в строительстве объекта по адресу: Калуга, Пухова, 56. Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости 18.09.2015 произведена государственная регистрация прекращения права собственности на все доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительном доме. После продажи доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством дом, Ваши права и обязанности в отношении объекта на Пухова, 56 прекратились», — говорится в ответе минстроя.
То есть, в министерстве заявляют о том, что люди сами продали свои доли «Терраинвест».
«Какая продажа долей? Никаких договоров на продажу долей в доме мы не подписывали, и тем более денег с продажи никаких не получали», - заявляют дольщики.
Подобный ответ люди получили и после обращения в прокуратуру, следственный комитет, в приемную Президента РФ, администрацию губернатора. После заявления обманутых дольщиков в полицию, там инициирована проверка. Но пока это, судя по всему, затягивается на неопределённый срок.
«В настоящее время обязательства застройщика ООО «Терраинвест» по предоставлению Вам жилого помещения не выполнены, в связи с чем в действиях должностных лиц ООО «Терраинвест» усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, в связи с чем в данной части копия Вашего обращения направлена в УМВД России по г. Калуге», - отвечают СК РФ по городу Калуге.
Во всей этой печальной истории прослеживается один очень интересный момент. Учредителем ООО «Терраинвест» является господин Максим Панков, разговоры о котором в СМИ не утихают последний год. Панков прославился на всю Россию как застройщик ЖК «Калейдоскоп» в Калуге. Этот жилой комплекс он строил от ООО «КалугаЭлитДевелопмент». Дом по переулку Баррикад возведен лишь на 40% и брошен. Банк приостановил кредитную линию компании. В западне оказались 282 калужские семьи. Деньги застряли на эскроу-счетах. Сейчас город пытается привлечь новых застройщиков и возобновить строительство проблемного дома. А между тем, сам Панков находится далеко за пределами Калужской области. Говорят, что за границей. Как показывает rusprofile.ru, ООО «Терраинвест» не является банкротом. Это действующая организация, но только с «низкой надежностью».
Калужане ждут свое жилье более 20 лет. Печально, но два собственника так и не дожили до этого дня. Люди умерли. Сейчас восстановить права пытаются их родные. Если посчитать ущерб, полученный дольщиками от действий застройщика, то сумма доходит до 172 млн рублей. За 20 лет стоимость двухкомнатной квартиры взлетела примерно до 7,5 млн рублей. Дольщикам ЖК «Калейдоскоп» повезло больше – их деньги находятся на эскроу-счетах, а вот деньги дольщиков на Пухова, 56 неизвестно где.
https://kaluganews.ru/fn_1667583.html
ВСё хочу съездить туда посмотреть на эту Московскую достопримечательность, появившуюся при плешивом
Ну не знаю... От города, конечно, больше зависит. Если это древнее болото, заложенное до петра, то там вся застройка стихийная и генплан рисуется уже по факту. Если город только расширяется за счёт новых территорий, то вся застройка только новая и только по генплану. Если ему новая постройка не соответсвует, то по ней у ВСЕХ возникает много вопросов. Даже у потенциального покупателя.
К примеру, вот всё в той же моей мухосрани глубоко в промзоне где-то в 70-ых прямо через дорогу от самых зловонных резиновых заводов было построено несколько пятиэтажек-общаг для их же рабочих. Не знаю, кому тогда пришла в голову такая идея. В совке-то генплан тоже был. И санитарные нормы мы от туда тоже унаследовали. Но вот как-то так. Но при моей жизни в этих общагах уже никто не жил. А несколько лет назад их передали под офисы для перекупов, которые кормятся с этих заводов
Не туда смотришь. Там стена за колонной межкомнатная. Газоблок. Причем я когда изучал тему шумоизоляции и сидел на соответствующих форумах, то охуевал с фотографий с жалобами людей где кабанчики в квартирах даже цемента на эти блоки жалели и оставляли огромные дыри между блоками, которые прятали за первичной отделкой из шпатлевки, лол.
> если она его бросит, секса у него больше никогда ни с кем не будет
Что-то ты тут в причинно-следственной связи напутал.
Ну и что не так? Быдло же хавает. Срыночек порешал.
> хавает
Исключительно говно. Сколько было историй об обманутых дольщиках, которые покупают несуществующие квартиры и ждут их постройки. И всё только из жадности. Типа на таком этапе инвестирования они самые дешёвые. А на самом деле получается, что даже достроенный дом с такими сроками строительства обходится не дороже обычной ипотеки с её процентами за тот же срок
Ты просто дефективный либо хохол. У нас в пахомии чтобы взять ипотеку под 6% надо чтобы дидятко был и квартира в НОВОСТРОЕ. На вторичку ипотека под 25 процентов вэлкам
>взяли на стадии котлована
Необучаемый пидораший скот должен страдать!
Необучаемый пидораший скот должен страдать!
Даже если и понизят, всё равно пизда. Потому что до 10 не опустят. Даже до 15 хуй. Полпроцента тебе скидочку сделают и на том спасибо скажешь.
Газоблоки бывают разные по степени прочности и шумоизоляции. Плюс это просто межкомнатная перегородка. Предлагаешь заливать ее из бетона или из кирпича выкладывать в два ряда?
Пынестан ебет степашек и прочих ппдорашек, удивительно.
>мы живем временно не в роиссе
Вот это самый важный момент. Все новые конурки в коммиблоках покупают не молодые семьи, чтобы сьехать от родителей. Их покупают кабанчики, уже имеющие жилье, бизнес и возможность купить еще одну квартиру, чтобы сдавать. У россиян без жилья нет возможности купить его.
Я лично замазывал всю стену ротбандом, хоть и не строитель нихуя. Было слышно как за стеной соседка переворачивается на кровати и как подзывает кискискис кошечку покормить, а также она была училкой и на дому допкурсы иностранного преподавала всяким долбоёбам. К моменту когда она продала квартиру, я уже захуярил стенку звукоизоляции на 180мм в общую глубину, что от неё перекрыло шумку, но не спасло от челика, которому она продала квартиру, а тот на гитаре играл и любил тусовки приглашать. Что интересно, монолит с другим соседом был намного лучше. Там ещё проблема в перекрытиях, никто нормально не заливает пол и всё резонирует на монолитные вертикальные стены или колонны, отчего слышно ВСЕ КВАРТИРЫ ПО КРУГУ от твоей.
ТАк что все эти твои разности по газоблокам полная поебень.
В мухосранях много этажей считается круто. Типа в небоскребе живешь, как в маааасквее.
А могли прям поверх построить!
И да, в чебоксарах видел дома из КИРПИЧА, оказалось что у них там местный завод нагружают. Хоть и кирпич кирпичу рознь, но там стены реально в два слоя видел.
Ты просто не разбираешься в строительстве. Самый плотный «газоблок» в два раза менее плотный, чем кирпич и в 3 раза менее плотный, чем железобетон. Итого шумоизоляция всё равно и близко не сравнится с нормальными материалами. И это не межкомнатная перегородка, а межквартирная
>Предлагаешь
Предлагаю выполнять требования СП. В них индексы звукоизоляции и так уже снижены по сравнению с советским временем по некоторым позициям
«Газоблочная» перегородка должна быть 250 мм и из блоков плотностью около 900 или больше. И при условии, что не будет щелей, что под вопросом. Это много, это почти уже кирпич. Да мало какой заказчик будет так делать. Закажет блок D300 и скажет внесите изменение в проект))
Зачем в вымирающей Калуге строить пыняблок на 10 тысяч человек
Если там население сокращается на 5к каждый год
Если там население сокращается на 5к каждый год
Я вообще не пойму нах они это строят если у же на 1 россиянина выходит по 10 квартир
тк реальная численност рф уже не более 80млн человек Тк по даных загс было 86млн еще до 21 года до массовой зачистки короной прививками и сво
Я думаю уже осталось млн 76
тк реальная численност рф уже не более 80млн человек Тк по даных загс было 86млн еще до 21 года до массовой зачистки короной прививками и сво
Я думаю уже осталось млн 76
И да 40 проц Россиян не будут иметь детей уже н когда Тк это люди 50 + Стремительно вымирающие стареющие вымираты
Это уже дебилу ясно даже в МСК стало заметно ка кмного стариков стало и ка кмало молождежи
Это уже дебилу ясно даже в МСК стало заметно ка кмного стариков стало и ка кмало молождежи
Пиздец. И что делать?
Таблетки прими, заебал спамить
Пасть закрыл свою нахуй
Шизик, у тебя обострение
Опять кабанчики всех кинули, но срынька будет дальше топить за ублдский капитализм.
а нечего это все бетонные бомжатники в будущем где радикалы мусли поселятся и сделают вахабитские базы
Сочуствую кто там хаты купил выкинули деньги
вкладчики в бетон умиляли всегда Учитывая что это самый мусорный актив в плане инвестирования сичтался с мизхрным заработком
ну а дебилы меняющие добротные брежневки и мамлоэтажк на эту педерсию и еще выплачивающие + к сумме достающей в кредит это особый тип даунов
ну а дебилы меняющие добротные брежневки и мамлоэтажк на эту педерсию и еще выплачивающие + к сумме достающей в кредит это особый тип даунов
> будет дальше топить
ну не за засранные штаны же топить. а других тонет
В рф других активов нет
есть всегда В долгую то же золото
А ты готовишься к пиздорезке?
Это у тебя просто мозгов нет. Не просто так же тебя кабанчики ебут постоянно, а ты и не против. Как же без барена срыньке жить?
ну там н подготовится все по обстановке буду делать
Ну я физичски готов я могу без труда с 1 ожем вахабитов 20 завалисть Мне скороси и физухи хватит
Щас вон поднял в ТА силовые в писеде уже прыгаю ка кна пружинах
Те что бы зарезать я могу с 4 метров дотянутсяв прыжке
Уже могу потенциально человеку 160см запрыгнут на плечи с места и тд
прыжек и скоростные рывки бегом самое главное в любой заварухе
а они зависят от общей и относительной силы
Становую тягу добавляй на прямых ногах в качестве подсобки.
Бег в горку короткую.
Чистый совок) Это для гномов что ли? ) Сколько тут 2 метра потолки?)
ну расскажи мне об инопланетной форме распределения ресурсов, о которой я не знаю
ненужно меня итак спина преоблодает Ключевое в силе ноги в моем случае
>ненужно
это ты так думаешь, и дело тут не в спине, а в ягодицах и задней части бедра, это мышцы очень важные для быстрого бега.
ну распределение в том что тебя ебут
Это даже по тачкам видно Тесла в киате 2.4 ляма Тесла в пидорашке 10 лямов
С хатами примерно так же
Во это дерьбмо в Калуге должн стоить 1.5 ляма за 40 метров в конечном этапе посройки в полостью готовом доме
А пидорахам на базе котлована дают за 4
Ха-ха-ха пхахахх похуй что он рядом с приютом и свинарником их домик стоит буквально на мусорной свалке рекультивированной лять. Этого мусорная куча!
нет Бег идет в пеорвую очередь от икроножных и работы ступнии
В та это прорабатывается самим подрывом само по сбее и разными разбросам ног когда делается Рывок толчек в швунг или ножницы
Лишние упражнния это мусор они лишь тормозят развития Берется то что нужно опредлннму человку на этапе подготовке
Мне вот щас нужен критически Оверхед писед и Ухды + много упражнений на гибкость плечевого тк забит весь плечевой сустав руки н проворачиваются назад ормально с палкой А изз аэтого евозможо топиь в Рывке
> в пидорашке
как ты заебал. в рашке ФЕОДАЛИЗМ, а не капитализм.
сначала правильно ставь диагноз, а потом корчи из себя лекаря
а взрыв бедоа отлично пробивает еще Толчковый и жимовой швунг Тк там как раз амплитуда бега пимрная по работае
У Манохина на объекте трубы лопнули
чел феодализм это такая же форма капитализма это 1 цепочка систем тупица
и за капитализмм 2 более всшие системы развития Либо Каптализм преобразуется в Фашизм либо в Социализм
Фашизм далее преобразуется в Нацизм а Саоциализм в коммунизм
Те Нацизм и Коммунизми это 2 высшей ступени капитализма Прст 1 сверх нрегативная а друга яположительная И олн полностью конкуренты и нпримеримы
сам по себе капитализм н может существоааь
Мы на том этапе кода капитализм юолее нвозможен мипровой
По тому мы щас на развилке
Либо Фашиская система Тотального коньтроля и это выгодно элитам тк они сохраняют все ресурсы Либо ух в социализм но тогда они потеряют весь капитал
Фашизм эт диктатура капитала Социализм Диктатура народа вот и все
Комунизм высшая форма развития эьт государства планта без границ без религий без рбоы обязателной даже
По тоум коммунизм не возможен пока не развита Технрргия жеско Варп двигаиели роботы и пр
Высша система чем коммнузми пока неизвестна
Капитализм это примитивнрая ситема животных ка ки феодализм
Поясняю тееб
капитал невозможен потому что все бессмысленор далее Идет акопление догов кредитов Все сферы рынки заняты
те нровые люди не куда не могут впихиватся во всем мир так
Все поделено разделено
Вехние капиталисты резуко теряют пбыль
Сам смысл капитала прсто монополия на все тупица Стат самым богатым Дальше смысла нет у тебя Нет цели нет пути далее
ты пор энрции став Монополистом пртсо будешь ухудшать качств продукции и пр чт бы еще болеш пибыль абить
зачм она тебе ты сам не знаешь
Это как игра в упизну
При Коммунизме высшая цель развития полеты в космос контакты внземые и пр Ест мега цели Есть смысл жизни
В капитале вянет даже богач потму и садится на анкроту и пр Тк он не понимает смысла жизи он слмлен Особен о их дети Тк есть все но это все ннавистно им уже им не куда идти не к чему стремится и тд оттуда начинается безумство + в попытке защиты нажитого все впадает в фашизм
Игру Монополия сыграй или комп игры Ты ебешь конкуренов развиваешь империю капитала Становишся едиснтенным игроком Дальеш игра бесссмысленна все
В жэизни просто за этим следует то что ты начинаешь раздават кредиты котры тебе вс ранв не вернут и тд Тк ты порлучаешь итоговую Империю нищенок
Твой прдукт не нужен его не могут купить и тд растут ЬТрущебы и пр Ты начинаешь потому раздавать деньги о их не возвращают
Пойми Капитлизм э сама япетушиная система
Это как в 21 веке ездить На гужевой повозке когда давно изобретен ДВС и уже производятся аж Теслы
Капиаьлизм в 21 веке это нелепость это как блять в лаптях придти в хоккей играть
> феодализм это такая же форма капитализма
хуёма
капитализм - это эволюционный отбор товаров и услуг по качеству и цене
феодализм - это назначенный феодалом набор благ, за пределы которого выходить запрещено
шиз, попустись уже. я не собираюсь читать твои высеры с двойными межстрочными интервалами
Наши деды с бабками по выходным и после работы сами на стройки шли хуярить свои квартиры чтобы быстрее получить, а эта хозломразь ноет и визжит. Сидит и не делает низуя. Харр-тьфу.
Рф уже испытывает классический кризис Капиталиста
Рынка потребления нет Цены накручены на жилье Оно стои путсое но его строят боьше потому что надо не остонавливат сферу
Но его не кто не когда уже не купит Потребитель вымират одновременнро И еще освобождаются Миллионы квадратов ндвиги к этим построенным
У тебя 2 пути опустиь цену строить еще хуже Вбыирается второе жадность же
Дальше Капиталисты начнут хуярить друг джруга Те фирмы эти Выживет одна которая воспользуется правителсьвнным ресурсом
Далее все ранво будет крах всего Тк се равно не кто не чего не купит
то чт построено становится мусором планеты Там кто не живет кроме бомжей в итге Покупать это уже не хотят даже те у кого еще что то было итд и тп
Это база чел капиитала Потому вся эта хуета раз за разом кризис недвиги был во всех Кап странах и не раз и не два
Но в РФ супер кризис будет Тк прсто не отсается людей паралельно кто даже родился
Ничего удивительного, РФ - государство-АО_МММ, и закончится так же.
Последний садящийся на чартерный рейс попросит отнестись с пониманием..
Еблан качство было в 90е по той причине что у Кап стран был конкурент СССР
Пока ест могучий конкурент Кап страна выпускает прлдукт качествнее пытаясь обыграть так
Но когда конкурента нет идет снижение дурак Тк нет конкуренции
И так со всем Пример тебе современные дерьмо автомобили что бмв что мерседес это дерьмище
Прсто их удешевили в производстве на дармовой раб сил ухудшили качество металла платсик аи пр кожи в салоне и пр и пр
А Тачки 80 90х поому и гонют до сих пор тк качество продукции было колосальным П компонентам материалам
Качество мудила это н свистелка пориджище ебаное с окгоньками Эт олщина спрлав металла толщина сплав пластика и пр и пр
Когад тебе Бехи совремные ставят жестяные помойки в моторы чт Мотор надо капиталисть через 50к
то и говорит о падени качества
В то время именно что у бех 80х он Бронебойный и арсчитан на 10ой срок экспулатации именно изза толщины качества сплавов и пр
та кже и дома мудак
Платсик вот этот питушиные евро это удешевление говно материалами
поясняю тебе Пример Кожа Крокодиловй сало и дермантин разница ест мужиал или нет Вот что такое удешевление
Но хитрост в том что тебе Дермантин начинают впариват по цене кожи крокодила
Я еще понял, что растягиваться надо хотябы по минималке, а то мышцы будешь дергать постоянно, хуево это.
Смотри ест в гроде у тебя 3 пекарни Пока ест конкуренция АО Метрович ЗАО Димон И оОо Кирилл условно твой город получает како ео качество
Но постепенно играми Монополии а это сут капитала Выигрывает Петрович В остуствии конкуретов весь город занят ка кМафия И дальеш петрович уже не стесняется Ебать тебя Длеая хлеб с тараканами и пр Тк ты и эт сожрешь пореблядок Тк унего пртсо уже нет конкуретов
Кто то думает Во щас я петровича обыграю свою пекаренку создам ХУй на пятак даун У Петровича всме схвачено Ты е успеешь открытся либо сгоришь либо к тебе проверкаи све пойдут и пр
Тк птрович уже делит капитал с мрией и пр
и в СШЩА так же мудак ив Аглии в любой кап старн Отттго коррупция необходимый элемент капитала По другому он и не существует
Тк залдача самого капиталистческго правительства извлечение прбыли а не развитие даун
>КалугаЭлитДевелопмент
Дочерняя компания ООО "Рашн Федерейшн"
Пример тебе пидарки из Нвидии или интел
Посмотр ка кпилдоры от интел ебали потребителя пока Амд был на дне
буквлаьн пидарасы специально делают разные сокеты терммосопл это неч иное ка кудешевление компоненттной базы при подорожани прлдукта Но потреителю мудаку рассказали что так лучше и тд
Так же пимер нвидии которая харкаешь в плешь лохам чушпанам выпуская карты сжигающие хату уже блят В котрых пртсо загорается слот питания тк он не качественный компонетнь даун относително тока проводимого лбюьтогго черз него
Это блят как 220 ват через витую пару пропустить
А виноватым делают потребителя то тчо он там на милиметр отклонил разъем и пр
>КалугаЭлитДевелопмент
Эти дольщики были элитой? Очевидно, нет. Так и хули они со свинным рылом в калашный ряд полезли?
Вот и соснуле в результате.
Дольщик эо акционер закладыающий деньги
И да им н чего е должен про суду Застройщик т клюбые акции а в данном случае бетон акция рискованы
и нон легко их по этому прокинет пуст стонут скльок угнодо Он чист по факту
На сколько% швунг жимовой должен быть выше жима стоя?
Например какой то чувак собрался строить ну не знаю Рыб порт Он так же пизывате акционеров На этапе котлована Н аих деньги он наинает строится
Если не хватает он говорит Акционерам либо дайте еще либо стройка встанрет
Видители господа пдорашки выросли цены на строй материалы тыры пыры и пр
И тут огн ото же отчасти парв будет далее акционер либо дофинансирует либо теряет бабло стройка марозится и скорее всг нне когда не начнеьтся Тк идет мега кризис
замарозка строк это и ест пстички экоомического мощного кризиса
Уебаны пидррашки мгли бы Карла Маркса почитать И понят что им по факут е кто не чего не должен
любые акции это лично твое казино
Сдохни от рака, шизоид ебаный.
да
например жим 100кг Швунг будет 120 кг Жимовой швунг в раойне 130кг толчек кг 140+ и тд
Эт пимерно классичекий разброс но в целом може менятся уразных людей тк дохуя моментов
Вот таблица соотношения приседа к толчку Рывку охуенную кинули в Та треде
Сут едиснтвенное присед должен быть ТАшный правильный а не ПЛ говно Тк схема верна лишь в парвильной ТА технике глубокого приседа именно
и да в таблиц заточка на идеальную технику По гибкости мобильности
Если с этим проблемки или атлету за 40 то еще боьше надо силу разгонять в приседе где то еще +10кг к приседу от таблицы относительно то йже цифры рывк атолчка
ну и да н атоненького всегда за счет техники опасне проходит в результат
Я потому сам буду КМС брат чисто за счет разгона силы мощнейшего
Те моя цель Разгон в 102 категори где то в писелд 220кг на 2 класика Фронт в 195 на 2 и тяги соотвественно будеьт по 240кг примеро на пару раз
ну и оверхелд я вгоню в 140кг примерно Эт чисто силой даже не парясь в технику позволит чтуь ли не в стойку Брать в рывке 120кг и в толчке 150кг
н да если жесоко вто же время пр тех же силовых заточится на гиьктсь мобильность и технику то там при тех же силовых базовых сразу Рывок станет 130+ и толчек 170+
Смотрится все простейше наприм у меня Во щас проверял Жим Швунг 110 значит 130 толчек уже есть железно
Еще момент я блят немогу тепрь ка краньше толкать в швунг П тому мнене приходится лоучиват ножницы в которые я раньше гне толкал
тк ножницы более щадят мобильность о это возраст все уже
А ты типо начнешь в ТА зал ходить?
А если у меня жим стоя 70 и присед фронтальный 120.
Толчок где-то 95 будет?
Сколько я швунгануть должен?
Что такое мобильност и гибкость
пример Дед Смай Он даже 120кг не вырвет прсто потому что унего руки прямо не встанут над головой изза говно жима лежа который сиськами сдавивает плечи вперед и делает тебя крокозяброй
У них пртсо неподимаются руки вврех те инвадизизация пмобильности
Когда теряется мобилност жеско эт и ест инвалдидизация Тк ты не спосолбен ряд движений сделат
по этой же прричин изх невозможно боксу обучить тк он все перетянуты как чулок Удара не будет и все
В этом и отличии олимпийских видов спорта иразого дерьма типа бодибиллдинга или старческого пауэрлифтинга
и я потому писал ребята не страдайте хуйней елси вам до 3-0 лет вам вообще железно в ТА
Пауэрлифтнг эт для 50 + возраста минимум 40+ и то еси чел не чем не занимался о этих 40 лет
У нас уличный зал пиздатый
ряд упражний я могу и дома делать Но дома легнь летом душно хуево
А вна улице вообещ шик в лесочке
Я сам хочу ТА для себя заниматься с осени начать.
Просто на секции нахуй пошлют. Надо зал искать кросфитерский какой нить и тренера хотябы оттуда, чтобы посмотрел иногда.
Да ну это не серьезно. Зимой же ты не будешь в лесу.
У красножопой мрази что писать не умеет инвалидность что ли? В какой тред не зайдешь он там засирает все своим говном пока всех не заебет и тред не сдохнет под его говнопостами.
Кстати у конана смотрел Он щас толкнет кг 110 примерно если наработать ноги лучше и технику + нормальную штангу взять
НР уи поработать над отстающей правой стороной
У него ноги не работают вообще пртсо это виндно палочки
А основа силы это ноги в частности Бех ног силы нет ты инвалдид безх ног всегда
В боксе так еж Весь удар это ноги я писал
Без ног тебя баба отпиздит
если на тонеького с иделаьно техникой там все 110 может быть толчек
Тк фронталка 120 это классика 140 полюьому
Фронталка это +20кг к классике всегда миимум И это даже маленько сосотношение техничная значи фронталка очень ву многих + 40 даже соотношение
У меян в среднем +30
>>Ласковая Барбара Гордон
>>Подлый Мышиный король
да зал найди нормальный Начат теънарит можн гедж угодно с путсым грифом изучая двиджение
пртсо толчек и рывок это высшие движения спортивные это комплексы упаржнений силовых Сами по себе онр не растут Потому чсилу имено растят через приседы тяги Рывковые Толчковые овхеды Жимы Соца Жимовые Точковые швунги и пр
им стоя вообще не обязателен он мусорен довольно зхабирает лищние силы Это больше новичку прсотсо что бы привыкнут к шатнге
так зимой я еещ жече силу наберу
А дальше то переносится на точлек рывок
В ТА вообещ даже по книгам так и реомндуют Фаза Набора силы и фаза переноса ее на Соревновательное двиджение
Те Ты сначла агнабираешь всю классику А длее пртсо начинаешь повышать Рывок толчек на каждолй трене даж еуже не делая н писебы не хуя толком так рабоая прсто на подждержке максимум
Пойми важен не толчек рывок сам по себе он растут из других упражнений это прсто завершающая работа
Вотн Дневник штагистки глянь ка кэт делается она сама тебе поясит
есь сооношениея всегда
невозможно скажем при становой тяге в 10 тлкать 00
та кж ка кневозможн приседать 100 если тяга 100 итд
есл тяга 100 значит присед в лучшем случае 90 значи фронталка где то 75 Знчит толчек в районе 65 а рывок в районе 50 и тд Опят же чекай таблицу
Просо в таблице все на идеальной технике условно предпологается прям жеские седы в низ и пр
Ну раз рабам норм пахать ради доступа к пизде, то кто мы чтобы их осуждать?
Смотри прсто Толчковую тягу делай напримепр 140 на подрыв доходишь что бы оно взеало аж нахуйпо сиськи У тебя 120 в стойку потм залетит вщзятие с пола Это так и работает
Я напримр в целом даже в молодости н работал чист через технику тк я боьше Силовой скоростной ташник
потум у мен яи лютая тяга была в 298кг Я и подрывы делал по 200кг яги даже рывковую там разгнял под 180
А еще в плане силы Повлюхина глянь он дурачкам тему раскрывает с скорсотью о котрой я давно писал
не надо дрочится даж ев 2 3 повторения
Сут в чем ты берешь Вес приседаешь твоя задача сохранят скорсоть вставания Например да там 2 секунды ну ты должен прлмиать свои склрости условные
Чем вес выше к пределу тем ествственно скорость сильне теряется и когд апредел он ауходи в 0 и тебя зажимает ты уже не моржешь встать
так во суть 1 2 долбить имено что бы срабатыала скорость это и будет тренировка Усилия быстрая
эТО 1 2 это не занчит что ты сними 4 раза не присл это пртсо значит что в 3 4 пвторении у тебя упадет скорость критично от утслаости по тому это мусорный объм становится дл ятренировки силы ты лиш перегружаешся
По тому лучше 2 доп подхода ввести чем повтторения лишние дрочить
и я потму писал необязательно 4 или даже 5 подхоов делать Можн 8 подходов по 1 сделат и тд
Ты как из психушки сбежал, ебанат?
Сам же объем какой то можн пиздануь на более легких тренях пртсо ка кзакачка мышц
тк при росте силы мышца особо не растет сама по себе Эт разная немного работа
Но сама сила разширяет коридоры роста мышцы тк фомируетсяможноая опрно дивгательная ситема
Качки п тому и рвутся химические Тк их опорно двигательная истем и возможности сердца не сосответсвуют объхему и размеру их мышц
те тт же Смаев если бы его мышца реально что то давала ане была протсо висящим куском говноа который лишь грузит сердце лишний раз То он на бицепрс Уж ебы подымал кг 200 чисто в том прикол это бесполезное мясо бройлерно е втом и сут мега слабое
Собствено весь твой предел роста что силы что мышц я и писал и связан с опорно двигательной и сердечной системой во многом
А не только изза того что ты натурал и видители у тебя гормоналка слабее как думают лохи
и да естественно кода тот же новичек тренит у него не пртсо какая то мышца растет Он не понимает у него меяется сердце артериалка под новую массу и тд увеличивается объем легких
Сила это глобальная перестройка в натураху
дебилы жто не понмиают потму он и пампятся памятся ка кхимики н хуя не получая о в натураху так нработает
Япотму и писал Имено качалка для натурала лишь второй этап пока не набрана сила накачатся невозможно
Тк сначала вырастит сила и только потом подгоняется мышца Ка красширение коридора работы и пр
Ок, спс.
Ну и собственно Засс тут нагляднейший пример
и я поому и написал качалка это ка раз самое легкое в тренировках И все эти мыльницы про сладны йпуть качков это мыльница для лохов
причем качатся и терят мышцы человек может очень быстро изза питания жкт и пр
но и набират еще быстрее в следующий раз Ключевое пртсо у такого человка выстроена силовая база опорно двигательно йсистемы и пр
По эому когд адебилы думают что мышцы долго ка кто растут ои дебилы вообще не чего не знающие об оргшанизме
Сила долго растет имено потму чт сила эт самые глубоекие платсы тела Кости сязки сухожилия которые очень плох питаются кровью А мышцы отлично кровью снабажэаются
И потму вся эта байка что мышцы долго восстоналвиваются это байка
Долго восстоналвивабются связки сухожилия а не сраная мышца Мышца за 24 часа мжет полностью восстоналвиваться
и когад в натураху люд чушь пишут Чт он хотят накачатся 5кг гантелькам хочется плюнут в ебало с этой ереси
накачка у натурала лишь начинается КОгда он условно дойдет до нормальных силовых кондиций
причем само умение качатся лиь тогда появится Тогда человек поймет что тако углы что такое разная мышечная работа В чем оличиие силовухи от качающей раьботы без замыкания суставов ка к всиловой в более укороченных амплитудах в постоянном напряжени мышцы и пр
и я потому и наисал ранее качалка это всегда посути изляция Н какой базы в качалке не существует если вдуматся
ьбаза ьтолько силовая бывает
>и я поому и написал качалка это ка раз самое легкое в тренировках
Я тоже так считаю, качаться тупо. Динамические движения интереснее намного
суть качания вом что что бы максимально накачатся ты долежн выйти в пределы Суставно связочного апарата по силе
Те дл ямн яэто например становая тяга 300кг присед в 270кг гулббокий при массе в 100кг итд те чуствуешь это уровень уже силовика Химика буквально
Т ыозхуеешь раньше чем жэт достигнешь
Собствено по этому не когда внатураху нр раскачивался в предел это пиздец упоротся адо
Тк что ыбраскачатся в предел надо и силу набраь в предел
те набраиь силу в пределы и потом качатся уже повышенным весами
ну напмер чел вышел 270кг присел пр 100кг веса Значи качатся он может уже 200кг штангой Пока у него был писед 220кг напимер он максимум 150кой мог качат ноги
тк качать ноги это приседат без размиыкания и смыкания суставов Постоянно держа нагрузку в мышце иная работа
е то самое расширеие окна силы дает и расширение окна работы на мышцы
По этму количество мышцы и связано на прмую генетически с скелетом и связками сухожилиями о чм я писал
\
Ну и конечная заточка качалки это прост диета когда начинает выводится жир Э уже последняя адаптация пиучеие организма содержать мышцы на оптимално минимальном колиечстве жира Но тут та кже сыграет и личная генетика Кто то сможет держат 12 проц кто то не сможет и 14 и тд
ну и собственно Спасокукан там прав в плане читинга но он поех избыток нахуй в то же врем яннужен и лишь вреден
Да что ыб увеличит руки надо набра читингом силу Но читинг не должен быт как у Спасокукана и зацикленност такая на нем
И далее необходима чистая работа кода расширился вес потому
И да для химика на самом деле это нахуй не надо потому спасокукан и не растет
а ну и сына он заебал не поставив технику не в 1 движении Не улучшим в подвижност мобилност позвоночника и пр Он 0 Спасокукан не понмиает его сын ка кдед По координации мобильности и пр
потоум дебилам 100 раз написано в спот литературе любой институсткой и пр У детей важн е развитие силы А разитие кордиционно мобильных спрособностей связи мозга и мышц и пр + работа подростка и юноша примущетсвенно велдется черз гормональнубю систему А эт имено объемны етренировки не загружающие усиленно суставно связочную систему Тк у юношей она еще зрупка
А вот в 40 лет наоборт суставно связочная в пиках мощности становится
У меня сейчас строится в ДС квартира студия 24 кв.м. ипотечная, по срокам сдача должна быть через 9 месяцев....
Фитнес тренера бля блохеры
Арчо морис дин чего стоит Тренер лол Тренербез сапог Который не умеет до сих пор сам делалт не одно базовое движение Типа Приседа что простейше на свмом деле
Зато какие то программы они там пишут
Смай дед так же Блят не умеет не одно сложное отосиено базово движение тренерство какое то нахуй Он как корявый хуй все делал еще в молодости на видео
Там вся атлетика через укол в жопу шла всегда за счет ороших рецпторов и здоровья Трнера хуевы
Застройщик какой?
А101
Ну хз. Может кто в теме подскажет.
А так Гуцериевы пережили обмен бизами с Коломойским в 2014. Дожили до этих времён, вроде не должен драпануть.
Я раньше по кранам смотрел, если больше 2 стоит, то уже хорошо. Потом можно туда чаепитие ездить устраивать и смотреть есть ли движ людской на объекте. Хотя сейчас есть камеры онлайн по идее.
Потрясёшься 9 месяцев, родишь.
Булькни. Тот анон прав на 146%, пынеблоки голимый кал даже по сравнению с хрущобой, натуральный скотозагон для плотного складирования степашек.
Шумозащита от ударного и низкочастотного шума определяется весом преграды. Поэтому блоки всегда будут сосать у кирпичной стенки. Бетон тоже сосать, потому что из-за тонкости стен и перегруженности арматурой он работает как упругая мембрана, отлично перенося колебания. Но все это фигня по сравнению с блочной стенкой, потому что стыки как правило промазаны калом на отъипись, в результате вся шумоизоляция сводится к тонкому слою штукатурки и обоям.
Двачую всех анончиков по теме шумоизоляции.
Я сам сейчас живу в московском монолитном пынеблоке. От ударного шума невозможно никак защититься, даже если в каркасную шумоизоляцию закатаешь весь контур квартиры. Музыку и разговоры слышать перестанешь, но ударный шум останется. Это решается только шумоизоляцией на стороне источника шума, если каждый в своей квартире хотя бы простенькую тонкую шумку будет класть на пол и стены, то ничего слышно не будет. Но таких правил и стандартов нет, поэтому соседи положат паркет на бетон какой-нибудь или вроде того, будут по нему бегать-прыгать, а ты будешь слышать весь этот бум-бум-бум. Не сильно громко, но достаточно, чтобы утром просыпаться от этих звуков.
А вот в домах с толстыми кирпичными стенами такого нет. Поэтому надо искать хаты в домах нулевых с 2000 по 2012 год постройки, там и планировки охуенные, и стены толстые кирпичные бывают, где не будет ничего слышно.
Я сам сейчас живу в московском монолитном пынеблоке. От ударного шума невозможно никак защититься, даже если в каркасную шумоизоляцию закатаешь весь контур квартиры. Музыку и разговоры слышать перестанешь, но ударный шум останется. Это решается только шумоизоляцией на стороне источника шума, если каждый в своей квартире хотя бы простенькую тонкую шумку будет класть на пол и стены, то ничего слышно не будет. Но таких правил и стандартов нет, поэтому соседи положат паркет на бетон какой-нибудь или вроде того, будут по нему бегать-прыгать, а ты будешь слышать весь этот бум-бум-бум. Не сильно громко, но достаточно, чтобы утром просыпаться от этих звуков.
А вот в домах с толстыми кирпичными стенами такого нет. Поэтому надо искать хаты в домах нулевых с 2000 по 2012 год постройки, там и планировки охуенные, и стены толстые кирпичные бывают, где не будет ничего слышно.
СтарыйФонд от 1915 года, когда уже можно встретить ж/б перекрытия или другие после капитального ремонта.
Туда же сталинки и немецкие коттеджи 1949 например.
Они уже сыпятся, но ещё соточку лет простоят, вопрос в цене капиталки, а она не малая. Это квартиры для жизни, остальное шлак.
>в домах нулевых с 2000 по 2012 год постройки
Про это не знаю.
Читал на одном форуме, чтобы сделать нужную изоляцию, то потребуется построить комнату в комнате, куб в кубе, чтобы стены, потолок и пол куба прямо не касались изначальной комнаты, только через демпферы. И расчёт там был в стоимость той же квартиры лол.
>Калуга
>элит
Пааржал са спидорылых, ебаных, лапотных пЕрдей, гггг.
Всякое старье до 1970 и ранее года хуета чаще всего. Дома нулевых самые лучше в среднем по больнице, у них современные просторные планировки и толстые стены. Ну и там уже началась селекция, объебосов не так много, потому что покупали квартиры в нулевые в массе своем не алкаши, плотность населения поменьше и прочие крутые плюсы.
масквабляденок, нахуя твой брат мосхач скупает все участки и дома в нашей области? Сиди в своей газонюшне и пятак свой не высовывай.
> Государство дольщиков надежно защитило.
> Но не тут-то было.
ДА У ВАС ЖЕ ASSCROW SHIT
пиздеж, если бы было дело в кадрах, стройка бы просто замедлилась, полное прекращение показывает наебку
>Шумозащита от ударного и низкочастотного шума определяется весом преграды
Еще один гуманитарий. Откуда ты это высрал? Может тебе рассказать про распространение звуковых волн и скорость звука в плотых средах? Откуда вы беретесь блять? Хотя бы гуглите перед тем как писать.
>Шумозащита от ударного и низкочастотного шума определяется весом преграды
Еще один гуманитарий. Откуда ты это высрал? Может тебе рассказать про распространение звуковых волн и скорость звука в плотых средах? Откуда вы беретесь блять? Хотя бы гуглите перед тем как писать.
Абзац ты усрешься от инфаркта на первом же точике. Успокойся, лучше накати.
>На экскроу-счету ЖК «Калейдоскоп» застрял 1 млрд рублей 282 калужских семей.
>настоятельность нового закона
Неужели будет хуже 12см жб панели?
Так это НОРМА сейчас.
У меня в монолите так же было.
И было слышно как соседи за стенкой (у них там кухня) стучат ножами и гремят кастрюлями каждый вечер.
В кирпичном доме сейчас стена в 3 кирпича (дом 1990-х, строили для себя чиновники) - тишина как в могиле…
Лухари Вилладж строят
Годных монолитов 2000-х очень мало.
Буквально 1 из 10.
Если в начале 2000-х ещё межкомнатные и межквартирные стены делали из красного кирпича, то к 2010 году один сплошной пеноблок.
С облицовкой аналогично - она уже на голову падает у 20-летних монолитов.
Брать надо именно кирпичные дома, сложенные из ригелей, балок и плит.
В ДС-1 Лужков их строил точечно в 1995-2004 вместо старых домов начала 20 века и складов/гаражей.
В Бауманском районе типа этого пикрел стоит десяток таких.
Грузовой лифт, консьерж, мусоропровод (часто заваренный) по умолчанию.
Прикольные планировки типа 3-кк 80-110м2 с 2СУ и 2 лоджиями и большие кухни 13-20м2.
Но в них и цена недешёвая - будет x1,5 к сталинке, которая стоит рядом.
Без 30 млн на кармане ты сейчас даже двуху 60м2 в таком доме не купишь, если только это не какое-нибудь Тушино или Щёлково.
А я просто станцую
так это же живопись (красивые картинки)
НУ ШО СЫНКУ, ПОМОХЛИ ТОБI ТВОИ ЭСКРОУ СЧЕТА????
Сначала все шло хорошо. Застройщик развернул на стройплощадке бурную деятельность. Возводился этаж за этажом. Подъемный кран не останавливался. В группах в соцсетях бесконечно пестрили посты о том, как стараются строители – дом возводится! А потом неожиданно посты с отчетами прекратились. Два месяца тишины в информационном поле. Дольщики до последнего верили, что это просто сбой, видимо пиар-менеджер приболел. Но не тут-то было. Стройка действительно встала. Как гром среди ясного неба - в ноябре 2023 года.
Казалось бы, ничего не предвещало беды, ведь деньги дольщиков надежно хранятся на экскроу-счетах в банке. Государство дольщиков надежно защитило. Но не тут-то было. Как показала практика – экскроу-счета вовсе не защищают наши семьи. И похоже Калуга стала первым российским регионом, показавшим настоятельность нового закона, который призван защитить дольщика от обмана. Ранее прецедентов по эскроу-счетам с недостроем не было. Но Калуге не привыкать быть лидером на всероссийском уровне. Два года дольщики ЖК «Калейдоскоп» обивают пороги соответствующих инстанций и заваливают власти с просьбой помочь им в сложной ситуации. Дом построен всего лишь на 40%, а должен был введен в эксплуатацию еще до конца 2024 года.
https://kaluganews.ru/fn_1658008.html
«Счета заблокированы»: неплатежеспособный застройщик хочет построить в Калуге высотки
Сейчас в Калуге выйти на стройплощадку и начать продавать квартиры пытается еще один застройщик – ООО «СЗ «Олимп». Но компания вызывает серьезные опасения по своей состоятельности. Застройщик оброс многочисленными многомиллионными судебными исками, но о том, что скоро даст старт продажам квартир, заявляет открыто. Это не может не волновать.
Вот, что смогла выяснить редакция «КН» относительно ООО «СЗ «Олимп»: компания зарегистрирована в Калужской области в 2019 году. Основной вид деятельности — деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Уставный капитал— 100 тысяч рублей, а учредителями выступают Ольга Манюхина (50%) и Александр Кирюхин (50%). Новый жилой комплекс получит громкое название «Космополис», и его дома обещают быть самыми высокими в Калуге: аж в 24 и 27 этажей. В рамках проекта предполагается строительство жилого комплекса комфорт-класса, представленного тремя корпусами, объединенных единым стилобатом.
Как следует из данных картотеки арбитражных дел, с калужской компании хотят взыскать более 80 млн рублей. 22 мая калужская «Регионпоставка» подала иск на ООО «СЗ «Олимп» на 19,5 млн рублей. Дело принадлежит категории споров о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам поставки. Уже 26 мая против калужского «Олимпа» было подано сразу два иска – ООО «Евразияинвест» намерено взыскать с компании 31,8 млн рублей, а компания «Риддер» – 24,5 млн рублей.
Более того, 23 мая московская «БЕТТА-ММ» подала иск в суд о признании ООО СЗ «Олимп» банкротом. В данном случае судом исковое заявление было возвращено.
Само же ООО «СЗ «Олимп» подало иск в Арбитражный суд к городской управе Калуги о внесении изменений в договор №1/20 от 19.03.2022 о развитии застроенной территории в районе 1-го переулка Пестеля по изменению срока действия договора до 1 мая 2030 года. Именно по этому переулку и заявляется о планах возвести многоэтажки.
Еще в 2023 году сообщалось, что старый, аварийный дом №27 на 1-м переулке Пестеля в Калуге будет снесен, а 23 семьи расселены. Территорию обещали не оставить пустующей. «Но и эта территория заброшенной не останется – рядом построят многоквартирный жилой дом. Застройщик – строительная компания «Олимп», которая должна реализовать проект до 2026 года», — заявил тогда горголова Калуги Дмитрий Денисов. Как видим, 2026 год не за горами, а новая стройплощадка стоит на уровне котлована. На сайте самой ООО СЗ «Олимп» указывается, что в настоящий момент, проект находится на стадии получения технической документации. О старте продаж будет уведомлено отдельно.
Компания не раз участвовала в госпроектах. Но и здесь без скандалов не обошлось. В 2022 году прокуратура Боровского района уличила ООО «СЗ «Олимп» в нарушении сроков строительства бассейна в городе Балабаново. Компания сорвала сроки более чем на три месяца. После прокурорской проверки в отношении гендиректора организации было возбуждено дело об административном нарушении – действия (бездействие), повлекшие неисполнение обязательств, предусмотренных контрактом на выполнение работ для нужд заказчиков. Сумма штрафа составила 2,3 млн рублей. В 2023 году Брянская школа предъявила калужским строителям многомиллионный иск за срыв сроков капремонта. Тогда контракт был разорван, а с ООО «СЗ «Олимп» взыскано более 10 млн рублей неотработанного аванса, более 1 млн рублей пени и 173 тысячи рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
На данный момент времени у ООО «СЗ «Олимп» заблокированы счета из-за взыскания в судебном порядке с них 3 млн рублей одной из компаний. Но если счета заблокированы, то это говорит о том, что денег на них просто нет. Хотя для строительства дома компания намерена открыть в банке кредитную линию. Схема схожая со многими застройщиками. На строительство деньги берутся в банке, а средства дольщиков попадают на экскроу-счета. Также и работала в Калуге компания «КалугаЭлитДевеломпент» со своим плачевным ЖК «Калейдоскоп».
Офис компании «СЗ «Олимп» функционирует на Тульской, 15 и довольно активно. Потенциальным покупателям будущих квартир заявляют, что продажи квартир начнутся на этапе фундамента. Сейчас проводится экспертиза и ожидается разрешение на строительство. Но вот более точные даты начала строительства, не озвучиваются. Высотки обещают возвести за 2-3 года. А какие привлекательные условия: одноуровневые и двухуровневые квартиры, студии с лоджиями и панорамными окнами, большими гардеробными, виды на Оку или на исторический центр города. Звучит заманчиво. Цены, правда, на такое удовольствие не для рядовых калужан – около 130 тысяч рублей за квадрат.