Бамп гнилым бабкохрущом (ссылка: https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_311_m_25_et._7578298266?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiI4NXNFVGRCQm5zcHYya1ZyIjt9d_5poz8AAAA ) по 5 лямов блять, причём я не знаю сколько туда надо по ремонту вложить
Бамп еврейской ипотекой
Кудровский бамп
Кредитный бамп
>в Гатчину
Я думал это где-то на украине сука, питерцы обезумели
Какая-то хуйня за 425к квадрат, кому нахуй надо
Типо "В Галитчину" ?
Гатчина это вполне неплохой городок в Ленобласти, её столица собсно. Парки хуярки, дворец, Окей, до центра ДС-2 50 минут на электричке. Не самые пердя вообщем, но мне чёт 1.5 часа в одну сторону ехать не улыбает
комната 25 метров в центре столько и стоит
Столко это 19к в месяц или 5 кк навсегда ты имеешь ввиду?
Ну у нас вот в таких штуках студии делают и продают, но как метко сказал мой кореш - это чисто на поспать и съебать оттуда в ужасе
Во заливает, а. Нет таких зарплат в петербурге, пиздюк ты малолетний.
Шушары = помойка кста
единственный норм вариант накопить на первоначальный взнос за ипотеку, дождаться зимы когда будет мертвый сезон для продажи недвижимости и цены начнут падать. Взять хорошую локацую желательно центр или рядом с институтами, пусть там будет вратейший бомжа ремонт, но главное чтобы цена была ниже рынка. За зиму сделать ремонт, летом продать на 20-30% дороже. Делаешь такую схему 2-3 раза и покупаешь норм хату.
Пердикс, если ты в ДНС продаваном работаешь, то это не значит что все так делают. Держи пруф
Хм. Брать в еботеку бабушатники, облагораживать их и продавать?
Это безусловно годное предложение, но честно говоря не думаю что я это вывезу, я же порридж, в сантехнике/электрике/электронике разбираюсь отлично, но на это всё. Слишком кабанистый вариант в моём случае
Лахтодыр с зарплатой в 260к инженегр горлового пиздежа, советую тебе переехать в родной колхоз, откуда ты и строчишь в этот заказной тред
Можешь в светофор сходить покушать перед долбильней
Завистников из Новгорода, которые строчат гнев ИТТ, не слушай.
>Сейчас в наше городе огромное количество предложений нано студий по 3-5 млн, когда берут хорошую квартиру старого фонда и распиливают её на клетки для состригания рублёвого гавваха с покупателей. Типо пик 1. Там кста высота потолка над кроватью примерно сантиметров 80, буквально заползать поспать надо. Такое себе удовольствие.
Ты в ней ремонт толком сделать не сможешь, и вообще ничего организовать для жизни не сможешь, так ещё и это может по документам оказаться нежилое помещение. Такую хуйню покупают только под дальнейшую сдачу, кстати очень быстро окупается. За 3-5млн как ты говоришь купи лучше полноценную студию на окраинах, и живи себе там, делай что хочешь. Хотя я бы на твоем месте раздобыл еще один-два лимона и купил бы все-таки что-нибудь типа ЛГ-600 или кирпичехруща (обязательно кирпич что бы потенциальной возможной реновацией не снесли), что бы жить не в часе езды от человейников до цивилизации.
Хуй соси
Есть и больше. Не для нас с тобой только. У меня начальник на работе имеет бедую зп 300к + премия в конверте. Главбух у нас же получает 250 тоже белыми. У меня зп 50 потому что я гой с улицы. Работа просто непыльная по 6 часов в день, вот и сижу на ней.
Знаю ещене иронично сейчас сына маминой подруги с зарплатой 400к. Есть родственник двродный который лутает по 300 где то строителем, не имея обращования, он вроде прораб или хз кто.
Щас покупать стоит только если уже есть приличная сумма и ипотой тебе остается добить 1-2 ляма. Нулевым закатываться - это бессмысленно. Из-за огромного процента платеж у тебя будет в несколько раз выше платежа аренды. Живи с родаками, дождись конца октября когда спрос со стороны студентов утихнет и ищи хату на сьем. Через год, когда ставки упадут, закатишься в ипоту.
Зп 280к. Купил хату под ставку 7.9% в 2020 году. Выплачу ипоту буквально через пол года.
>полноценную студию на окраинах
Хуепуталы зарплатные, вас же блядь без лупы видно
>из Новгорода
>завистников
Обосрали прекрасный город и неприкрыто вменили петербуржцам в презрительное к нему отношение. Спасибо за лишний раз увидел, как кремлядь прививает манямир со своей колокольни
Пошёл нахуй с проходами в лахту, я у анонов про жильё интересуюсь.
Дефолтная зарплата белого человека по всему миру $2к, с вышкой от $4k.
Если ты получаешь меньше, значит ты не белый человек, а негр.
>Зп 280к. Купил хату под ставку 7.9% в 2020 году. Выплачу ипоту буквально через пол года
Ахахахахахахах сука, тут даже не смогу прокомментировать. Ржу
Ну че поделать. Много тут юных новгородцев, которые себя не нашли, и ругают всех подряд за то что им не платят среднюю зп по бомжебургу. И да
>проход в лахту
Господин европеец, то, что тебе говорят в твиттере про жизнь в рф - это часто неправда.
>раздобыл еще один-два лимона
Да я на будущее спрашиваю, пока скопил только 2 лямона. благо копится хоть быстро, откладываю 50% ЗП железно. Так что в данный момент я нихуя не куплю к сожалению
А корабли разве под реновацию не попадут? Алсо у меня кореш там жил, говорит параша лютая, из-за внешних не несущих стен в квартирах сырость и смрад. Мол с улицы затекает влага
>кирпичехруща
Хорошая тема, да, но разве не логичнее тогда брать "ободранную" сталинку? Что-то из первых типовых проектов конца 50х ? Или там ценник будет очень не очень
Ну да. Удачно закотился. Еще у меня первоначальный взнос был нормальный (для тех лет) 4 ляма.
Нахуя тебе жильё? Ты уже живёшь не на помойке, лахтоскот. Тебе достаточно иметь конуру, цепь и гавкать, а тут целые хоромы с кудахтером, иди нахуй
Не понимаю чего тут обсуждать. У тебя есть бабло. Берёшь ипотеку и закрываешь за 3-5 лет. Не то чтобы раз ты взял на 30 тебе обязательно все 30 тянуть.
Даже аватаркой не купишь, не надейся
>ищи хату на сьем
Спасибо анон, дело говоришь, но я написал в ОП посте что у меня уже это есть - перееду осенью в однушку прям возле Академки за 18к
Тут вопрос дальнейшей стратегии, как выйти уже на полностью своё жильё
>РЯЯЯ ТЫ ВСЁ РАВНО ЛАХТА
Катись к хуям, раз даже пруфы не пруфы
Зп 280, у опуща 260, молодцы, скопировали, чтоб не заметили. Что за словцо такое >ипота, новояз доселе не знакомый. Я вам охотно верю, у меня тоже в гараже старый бати гелик и новенький патриотичный москвич, купил на той неделе за два часа переработки, мимо 21 лвл
Как минимум год точно копить. Держи на вкладе. Через год надеемся что ставка будет около 12. И у тебя будет накоплено 2 ляма. Без проблем возьмешь студию в Мурино или Парнасе.
Каждый день вижу страшную картину, как пидорахи вынуждены из гатчины на балты пиздовать, а вечером обратно. Это же пиздец полный. Мне до работы минут 30, и так заебывает, а тут буквально в другой город ехать
Пруфы чего? Что тебя нищету рязанскую на втором курсе посадили хуету в двач строчить? Для таких же как ты ботов? Я это без пруфов понял. И да, ПОДОРОЖНИК это просто удар по яйцам, ещё и с задрипанными краями. Господин 260к будет ездить именно на автобусе
>260к
>ипотека прогрев
>машины нет и не планируется
Ты либо дебил лютейщий, либо пиздобол. В любом случае, земля тебе пухом.
Мне вот от бабушки в "корабле" досталась квартира. Всё лето ремонт сам ебашу. От бетонной коробки до полной отделки обошлось в 600к с заменой всей электрики, сантехники, ну это только материалы. Если не умеешь/нет времени умножай на 2 или 3 раза, только за электрику такую я бы взял за работу 100к+ Мимо электрик
Если бы не это, снимал бы всю жизнь наверное. Я хуй знает как сейчас купить хату. Я копил всё время сколько работаю. в 20 году когда начинал работать думал, вот щас машину куплю, а потом накоплю на первый взнос, потом еще лет 5 поотдаю тыщ 30 в месяц и будет у меня студия. Но цены резко влетели.
Ну на самом деле у опа действительно подозрительно получка выглядит для его возраста, тут согласен с тобой. Ну а я-то уже дядя за 30 с 13 годами опыта в коммерческой разработки. Так что все логично. Плохие скажут что я наоборот дауншифтю.
А ты кем в 25 лет работаешь? Только не пизди, что сеньором помидором. Я бля к этой зп шел 10 лет, начиная с 25 летнего возвраста.
Запомни, падла, кто в Петербурге 260к получает, в Петербурге живёт недолго. Либо живёт там, куда тебя немытого не пустят. И уж точно никогда не пойдёт на сайт для анонимных онанистов спрашивать, куда ему авуары деть. Вы себя выставляете посмешищем (да вам и похуй)
Шушары самое ебаное место спб. Работал там в прошлом году. Стоишь по 2-3 часа в пробках на КАДЕ. Я то там работал всего две недели, а ебла людей живущих там имаджинируйте.
Пикрил ЖК в 50 метрах от Московского шоссе. ТРАССА МОСКВА-ПИТЕР. 24/7 ездят фуры. Вид из окна - склады, заправка. ЗБС. ПОБЕДА
Подскажи плиз. Есть розетка обычная встроенная одинарная. Можно на ее место воткнуть тройную разетку. БЕЗ прокладки новых проводов. Прост существующие провода подключить к тройной розетке.
>петушиный щиток
Еблан.
Можно. Но моща у тя останется прежней. Так что сунуть 3 обогревателя нельзя.
>РЯЯЯЯЯ
Ну а что мне, на улицу специально ради тебя сейчас выйти табличку с адресом на улице фоткать? Или паспорт? Делать больше нехуй. Я лично не понимаю почему ты так порвался, что считаешь меня лахтой, хотя ЗП 260 к в Питере не редкость, о чём тебе даже тут ИТТ аноны пишут. Я уж не говорю про АйТИ кабанов, к ним не отношусь но там платят гораздо больше.
>Господин 260к будет ездить именно на автобусе
Смешное заявление, учитывая, кому из нас 260к платят. Да, езжу на автобусе по подорожнику, откладываю на хату по 130к в месяц, не на такси же отдавать рублей по 500-800 каждый день.
Есть что то сказать по теме треда? Нет? Иди нахуй
С хуяли петушиный
Корабли точно не попадут.
>из-за внешних не несущих стен в квартирах сырость и смрад
Прелести эконом-жилья, сам понимаешь. Алсо, не слышал что б что-то затекло, а вот сырость это да.
>"ободранную" сталинку
Это ещё +3млн и столько же на ремонт, плюс крысомыши в парадных и особенности жизни с газовой КАЛонкой вместо нормального горячего водоснабжения. Но если тебе это норм - из обсуждаемых это самый крутой вариант, из-за толстенных стен, шикарных окон, малого количества соседей и зеленых двориков.
Хуй будешь?
Куча проводов и автоматов. Только петухи так делают. Каждую розеточку отдельно. Это нахуй не нужно.
Не пиздобол, дебилом себя тоже не считаю. Распиши подробно почему я не прав тогда
Предлагаешь купить поджоп и из каких-нибудь бугров капчевать каждый вечер, а потом по ЗСД на РАБоту?
Можно. Есть и тройные механизмы в один подрозетник, но учти, для зарядки телебона пойдет, а втыкать в одну СВЧ, в другую чайник и в третью блендер не пойдет. У тебя всё может поплавиться, потому что нагрузка слишком высокая будет
>Мимо электрик
Инженер АСУ ТП, с электрикой и сантехникой могу что угодно сделать. А вот с общестроительными работами типо плитку положить - хз-хз
>и будет у меня студия. Но цены резко влетели.
Вот-вот, и я про то же.
Кроме как от бабки получить или, как мудрые аноны тут писали, устроить ремонтно-продажный конвейер, вариантов немного
>я бы взял за
щеку
Тебе не нужно не делай. Я делаю как мне нужно и как мне удобно. Просто на каждую комнату отдельная линия. Теплый пол в ванной - отдельная линия, стиралка - отдельная линия. Розетки на кухне отдельная линия. Отдельно один автомат на лоджию, задел под кондей. Пока пусть лежит там кабель, а когда-нибудь поставлю кондей.
Инженером в сфере станочков там и прочего АСУ ТП. Короче электроника + платы сделать в каком-нибудь Альтиуме + чутка покодить + поебашить в ночь всё это говно настроить на объекте
господари питерские, подскажите как у вас хату снять. авито наебалово? может есть какие-то тг или сайты с реальными предложениями? с посредником или без стоит? благодарю
Вот да, нечего там делать. Хотя вроде планируют ща трамвай Славянка туда дотянуть
Бери студию в жмурино рчдом с метро, сдавай за 25 снимай за 30 шикарную где хочешь.
Так профит 5 косых а гемора много. Насколько я понимаю выше рынка студию там хер сдашь, предложений оч много, так что я твой хитрый план не понимаю
>ну а я то
пишу вам чистую правду, дорогая редакция. Под тобой табурет трёхногий задымился от верчения сракой. Наши люди так не реагируют на подобные предъявы
У тебя тоже тройной тверк жопой. И повторю, нищета, наши люди так на предъявы подобные не реагируют. Откуда тебе знать-то?
>ЗП 260 к в Питере не редкость, о чём тебе даже тут ИТТ аноны пишут
>в Питере
Ну тут даже шутить бесполезно, лол, пояснять не буду, обойдёшься. Про анонов как аргумент вообще пополам согнуло
Иронично но через рейтузин снимать дешевле если в долгосрок.
https://www.youtube.com/watch?v=E1SSk067zjo
У тебя зарплата выше рынка в 3 раза. Не понимаю с какого ХУЯ тебе не взять ипотеку - это идеальный вариант в твоём случае. Либо ты реально тупой, либо я хуй знает. Можешь в любом новом ЖК ебануть себе просторную однушку с минимальным первым взносом в районе ляма и выплаты там тыщ по 40 будут. Ток ты не по 40 плати, а по 140 и ты её закроешь буквально года за 3. Переплаты минимальные. Но лично я бы на твоём месте взял вторичку и побольше, 2-3 комнаты. Так же бы закрыл досрочно ипотеку и наворачивал ремонтик. Бля чел пойми, что никто по банковскому плану ипотеку не закрывает, там реально иначе переплата ебейшая. Все закрывают досрочно, чтобы пользоваться кредитом ну максимум лет 5, а не 25 нихуя. С твоей зп досрок - это изи вообще. Люди по 70-90 тыщ получают и закрывают ипо, я закрывал с зп 80. А у тебя 260 и ты ноешь шо бля ДОРОХО. Ты ещё пойми такую вещь, что иппотечные выплаты они фиксированы, а инфляция ебашит пиздец. Ты через пару лет уже ту сумму, что занял, ощущать не будешь так остро, у ебя зп вырастит процентов на 20, а выплаты нихуя не вырастут. А через 5 лет, это будут уже вообще смешные деньги. Зумеры такие тупые бля... Наностудию блять он собрался покупать сука пиздец) Это для китайцев строят, чтобы они неделю-две в ней пожили и уехали обратно в китай! Ты как собрался жить в комнате 10метров взрослый мужик бля? Там ни постираться, ни посушиться, ни помыться толком, ни вещи сложить, ни - че - го, даже не потрахаться потому что всю башку об потолок отобьёшь бля ахаха идиот блин, в коробке ещё картонной поселись на вокзале. 260к бля. Наностудия. Олень бля.
От появившегося трамвая трасса и промзона никуда не денутся. Вот все срут Девяткино, Парнас, но это рай на земле по сравнению с Шушарами.
Двачую знающего, скуф-ремонтники экономят на базовых вещах, потом в одну розетку микроволновку с чайником включить не могут.
Авито 50/50, но надо внимательно чекать документы. Как и везде.
>студию в жмурино рчдом с метро, сдавай за 25 снимай за 30 шикарную где хочешь
Как там в 2020, говорят какая-то новая простуда появилась?
>Теплый пол в ванной - отдельная линия
Дифавтомат.
>стиралка
тоже самое. Можно на один повесить, так как для пола всё равно термостат лепить и он как выключатель работает. И розетку для бритвы/фена туда же.
>Розетки на кухне отдельная линия.
Если нет электроплиты, нахуй не нужно. Если долбоёб, опять дифавтомат.
>автомат на лоджию, задел под кондей
Хуй с ним.
На пике 9+2. Куда блять? У тя однушка. Но ты петух, потому у тебя свет и розетки отдельно, при том везде. Ты же долбоёб и не можешь заменить лампочку, тебе надо обесточить всё и прожектор поставить. А своей куриной башкой подумать, сколько раз в жизни оно тебе нужно было ты не можешь. А ответ - ноль. Нормальная электрика в дроче не нуждается. Излишество же зло и лишь проблемы несет.
Как выкатиться в домашние электрики? Типа для себя чтобы умел?
Очень повезло с конторой, образованием + как я и говорил уже, в ЗП входят командировки и прочие пусконаладки ночью в говнах на объедках, когда ты сидишь и с линкусового ноута пытаешься раздуплить хуле половина плат отъебнула.
Но, повторюсь, не про ЗП тред, а про покупку жилья со всеми еботеками 20% и вот эти всем
>в одну розетку микроволновку с чайником включить не могут.
Провод кинь нормальный и включай. В чем проблема то?
Ну кстати а чем тебе ЗСД не нравится, 8к вроде месячный безлимит. От севера до юга за 40 минут. Без денег ты должен стоять пердетьв пробках и не знать где паркануться в центре. А с деньгами - безлимит ЗСД, абонемент платной парковки в центре.
То есть вкатиться?
Сажи бототреду, в общем, выделяйте смазку, хлопцы. Держите говно, как всегда планка
>Не понимаю с какого ХУЯ тебе не взять ипотеку
>2025
Дальше можно не читать
>чем ЗСД не нравится
Тем что надо купить себе машину, а я никогда не дрочил на жоповозки и у меня её предсказуемо нет. Ну, т.е. есть прям автоёбы которым только бы свою ласточку перебрать, но я отношусь к противоположной категории - не хочу связываться со всем этим. Мне и на метро/автобусе ок
А ещё я бухнуть люблю, а это плохо с вождением сочетается
Хз кем ОП работает, но я 25лвл работаю Инженером ПНР по асутп, сотиассо, аскуэ и получаю 180к в регионе, в командировке в днс2 узнал, что там штатники по 240-300к получают, а типы в разработке получают 400к+
Пока не поздно вкатывайся в пром.тех., а то все прикроют как у айтишников
Иди нахуй петуш, все берут и брали, и каждый год такие как ты овощи ноют что ДОРОХО И НАЁБ. А по факту - это пиздец халява и буквально единственный верный способ купить себе своё жильё. Тыж не понимаешь ни ценообразования, ни рынка, вообще нихуя. Ты только видишь: ОООООО 30% ГОДОВЫХ ОоооОООО ебааааать я чо лох что ли оОООООО. Да, ты лох.
Это мой скрин был, если что. Включу галку что б не путались
Эти два поста тоже мои
План такой, что у тебя будет уже недвига, потом разменяешь на двушку какую захочешь.
А бля, жопой прочитал. Ты имел ввиду купить студию в Жмурино. Всё, понял
>все берут и я беру
А лох (со своей недвижкой без ипотеки) я, да? Пиздец ты дебс в ипотечной яме, привязанный к одному работодателю и без возможности жить свободно 30 лет на время долгового рабства у банка.
>У тя однушка.
У меня двушка.
>Но ты петух, потому у тебя свет и розетки отдельно, при том везде.
Что 5 тысяч на кабель жалко? и 400 руб на автомат?
Хуле надо на всем экономить, а не сделать как надо, а потом страдать. что за долбоебизм.
>Ты же долбоёб и не можешь заменить лампочку, тебе надо обесточить всё и прожектор поставить.
Что еще скажешь маня? Я электромонтажник со стажем 7 лет
В среднем ипота платится за 7 лет. И ты можешь продать ипотечную хату. Это рядовая сделка так-то. Обременение перекидывается на покупашку. Но ты прав в том что сейчас влезать в это дело это шиза.
>закрыл досрочно ипотеку
Ну эт классика эт знать надо
>ставки фиксированы, а инфляция ебашит пиздец
И ты думаешь что это выгодно, с учётом ставки в 18 ебучих процентов?
>Там кста высота потолка над кроватью примерно сантиметров 80, буквально заползать поспать надо. Такое себе удовольствие.
Так я и говорил что это говно и на такое подписываться не планирую
Ну почитай что-то, в инете полно инфы. Я хуй знает как я вкатился. Со школы понимал какую-то базу, а что то более сложное уже на работе научился делать.
Судя по говорю, там скуфикс который взял двушечку далеко не на 7 лет при доходе о-о-очень далеко не как у ОПа (иначе бы так не брюзжал завистью), и убеждает себя, что правильно поступил. Иначе бы он не обвинял всех кругом за то, что делают не так, как он.
Как и сказал, свет отдельно... Зачем, петушоникс? Вот нахуя? Какой ты блять электрик, если не можешь лампочку заменить? Зачем тебе сука свет отдельно гнать? Да ещё и автомат ставить, который там не сработает никогда.
А чтобы не страдать, просто делается всё толстым кабелем в одну линию. И тогда потом даже при перестановке, докинуть розетку не проблема. А у тебя либо куча тонкого говна точечно, либо тупая трата денег, если всё толстым кинуто.
Нормальному человеку не нужно 100500 автоматов. Это петухам надо. Насмотрелись в своих токтиках хуйни и вау, как крута, щиточек петушочек с 100500 автоматами вагами и прочей залупой и чтобы кабели по феншую лежали, как будто хоть раз потом туда заглянут, клованы блять ёбаные.
> Не понимаю с какого ХУЯ тебе не взять ипотеку - это идеальный вариант в твоём случае. Либо ты реально тупой, либо я хуй знает. Можешь в любом новом ЖК ебануть себе просторную однушку с минимальным первым взносом в районе ляма и выплаты там тыщ по 40 будут. Ток ты не по 40 плати, а по 140
Ты еблан? Проценты видел? 140 у тебя платеж только по ипотеке и будет. Это если нищеквартиру брать.
Кстати, раз такое дело, а как у нас сейчас с реновацией.
Если брать условный не кирпичный а обычный бабкохрущ, который под реновацию попадает (она сейчас в Питере есть вообще или в состоянии заморозки?), то положим его снесут. Какая компенсация потери хруща? Однушка в шушарах в трипердемира? Бабки по государственному ценнику? Однушка в доме, который построят на месте твоего хруща?
Реквестирую реновационные истории ИТТ, вдруг кто уже столкнулся
Я в 2019ом взял ипотеку порядка 1900к. Выплачивал по 21 тыщу в месяц, это была половина моей зп почти, я тогда получал 50к рублей. Мой друг надо мной ржал и говорил, что я лох и буду всю жизнь платить банку пол зп ща хрущ ебаный хахаха, мол я раб и в кабале и кококо. Сам же он при этом снимал жильё так же за половину зп бля. Прошло 6 лет, выплаты на сегодняшний день у меня по 12к рублей в месяц, ипотеки осталось 600к. ЗП моя возросла до 90к рублей, я эти выплаты практически не замечал и взял уже 2ую ипотеку на студию новую. Студию сдал и по сути аренда покрывает выплаты за неё сейчас почти на 100%. В итоге года через 3 у меня будет своя хата без долгов, и ещё одна просто на самоподдуве будет закрываться, её сыну отдам как подрастёт. Друг до сих пор шатается по сьёмам и отдаёт пол зп дяде. Зато не в рабстве у банка! Мораль такова: некоторые люди не способны видеть дальше своего носа и даже блять с ахуенными вводными вроде 260к рублей/мес, умудряются всё обосрать, жить в наностудиях и нихуя не иметь в 25 лет даже машины. Ну ёб вашу мать.
>И ты думаешь что это выгодно, с учётом ставки в 18 ебучих процентов?
Да, это выгодно. Тебе таких денег под 18% больше никто не даст. Это плата за пользование деньгами и плата мизерная. У нас инфляция по 9% в год хуярит чел. По сути через 2 года тебе этот кредит ВООБЩЕ нихуя стоить не будет, уже банк в минус уходит. Тебе тупо делают одолжение, а ты этого не понимаешь в силу скудоумия.
Ну вот давайте и прикинем вместе. Для примера взял эту у Бухарестской
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k._kvartira_361_m_1313_et._7331048756?context=H4sIAAAAAAAA_wEfAOD_YToxOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7fQseF2QfAAAA
Просторная однушка в новостройке, за дохуя, у не самого хорошего как я понимаю, застройщика. И вот что пишет авитный калькулятор
Если попытаться поставить первоначалку меньше 25 процентов там вообще нихера не будет предложений
Ты долбоеб?
Во времена великого московского переселения хрущёвок люди прописывали у себя всех возможных родственников до десятого колена, потому что квадратуру новых квартир считали исходя из количества прописанных в текущей. Наверно, стоит взять этот опыт во внимание, но что-то мне подсказывает, что второй раз такого провернуть не дадут.
Зарплата у тебя пиздец какая, ёбаный ты инженегр. Небось ещё и 90% рабочего времени хуи пинаешь, пидор.
Нет. А ты?
>вроде 260к рублей/мес, умудряются всё обосрать, жить в наностудиях
Анон, при всём уважении, ты заебал вменять мне что я в наностудии живу или хочу жить. Наностудия = параша, а в ОП посте я просто упомянул об их существовании.
>25 лет даже машины
Нахуй не нужна, пруф ми вронг
>2019ом взял ипотеку порядка 1900к
Вот, ты молодец, а я в 2019м был студентом второго курса с степухой 3к, мне ипотека не светила. Сейчас, как ты пынямаешь, ситуация немного изменилась
>260к платят
>откладываю на хату по 130к
Остальные на ДОСТАВОЧКУ сливаешь? Куда вообще можно тратить 130к в месяц, живя с родоками и работая пятидневку? Даже бухло с наркотиками столько не сожрут, а ты еще и на такси экономишь.
ебанат бери деньги на максимальный срок, с уменьшением ежемесячного платежа.
Ну вот как видишь двачу капчую, лол
>Куда вообще можно тратить 130к в месяц, живя с родоками и работая пятидневку? Даже бухло с наркотиками столько не сожрут, а ты еще и на такси экономишь.
Какие колхозники тупые все-таки
Ситуация будет меняться и дальше, и не в лучшую сторону. В 2019ом я брал под 8% ипотеку. Когда сам был судентом она вообще была по 3-4%. Сейчас 18%. Потом будет все 40% вот увидишь. Бери сейчас, пока ещё гайки не так закручены. Банки с каждым годом ставки увеличивают, во-первых из-за инфляции, во-вторых из-за того, что ипотека становиться реально популярной и уже нет смысла клиентов зазывать низкими ставками, они сами в очередь встают. Сейчас банки до сих пор нихуя на этих ипотеках не зарабатывают, максимум сейвят деньги от инфляции. Лет через 10 они будут рил зарабатывать и доить гоев. Бери пока не поздно, дальше будет хуже. А иного способа залутать такие бабки и купить хату просто нет.
Я так и думал! Просто у меня горит от того как жизнь не справедлива. Кто-то заспаунился в СПб, получил образование, стал йоба-инженегром. А кто-то конечно я!!! в ебаном калзакстане и в том же СПб ебучий мигрант-дворник, хотя в вполне доволен своей ЗП и жизнью, мне хватает, я даже сам не понял, почему так подгорел.
А куда тратят бабки неколхозники? В говнорестиках питаются каждый день? Еще про хобби какие то скажи на сотку в месяц.
>ДОСТАВОЧКУ
Почти, но не на доставку еды (ей как раз не пользуюсь, ножками хожу куда надо), а на доставку всякого радиоговна
Сливаю на хобби я радиогубитель и покупаю много всякого редкого и интересного говна типо пикрилов + коллекционирую и реставрирую всякие древние керосиновые лампы и ремонт дачи, а так же бухаю пинта хорошего плешничного сейчас в баре 500 рублей. Как-то так
Ну вот для этого предложения макс срок, платёж 150к 20 лет, ммм вкусно то как
>я даже сам не понял, почему так подгорел.
Добра тебе :3
Чушь. Сейчас мы слезаем с пика. Надо ждать 12-14 процентов хотя бы.
Это как в том анекдоте: ребе, мойша говорит, что у него хуй 20 см
—Так и вы говорите!
Ну дак ты 10лям берёшь, ты аппетиты поубавь. Энивей с твоей зп и такое можно спокойно вывозить. Те чо 100к не хватит в месяц на жизнь одному? Ахуел? У тебя даже детей нет.
>ипотека становиться реально популярной
Но почему тогда по всему интернету стоит вой что ряя дорохо не могём себе позволить?
Алсо имхо наоборот дальше поползёт вниз ибо куда дальше то нахуй. Вот ты пишешь 40 процентов ставку ожидаешь, но это бред полный, мне кажется если у нас будет такая ставка то нам будет уже не до ипотеки а просто б выжить
Я взял это предложение что бы проверить что анон пишет.
>Можешь в любом новом ЖК ебануть себе просторную однушку с минимальным первым взносом в районе ляма и выплаты там тыщ по 40 будут. Ток ты не по 40 плати, а по 140 и ты её закроешь буквально года за 3. Переплаты минимальные.
Просторная однушка в новострое. Ща попоробую поискать более бюджетные варианты
>пинта хорошего плешничного сейчас в баре 500 рублей
Вангую в магазине за сотку продается, че ты там хорошего за 500 в баре возьмешь лол, это обычная цена для обычного пива.
Живешь на 60к (аренда хаты пополам с другом 20-25к с к/у, еда 10-15, бензин с сигаретами и бытовыми ну 15к)
200к инвестируешь в руське ойти и банки в какой-нибудь тиньке.
Через пять лет у тебя минимум 12х200х5 = 12 лимонов
Сейчас на нормальную хату метров 50 с 1-2 комнатами в старом фонде нужно около 7-9 лимонов, но денежки жрать инфляция у тебя не будет, т.к. на фоне инфляции бумажки будут дорожать, ну и будут дорожать по естественным причинам.
Через 5 лет ты с хатой, да еще на обновление тачки деньги будут, а возможно и на землю под дачу.
И какой смысл за сотку брать пшеничное пиво и дома его лакать в одно рыло? 500 рублей за бокал пива в баре ты платишь не за пиво, если что.
>магазине за сотку продается
270-350 например. Условный Мазелс Вайс мой любимый ща 337 в ВинЛабе, если память не изменяет. Так что да, конечно в магазине дешевле, но не в 5 раз
>Предлагаю обсудить ИТТ то как вы обзаводились себе жильём в Культурной, ёпта, столице или как планируете это делать в текущих реалиях
А сам обзаводиться даже не собираюсь, т.к. я обычнокун работяга без вышки, получающий 90к рублей, 50-60 из которых откладываю.
Хата есть, дача есть, рвать очко за 120к на пятидневке не планирую
За 30к снимаешь жильё, на 30к живёшь. 200к остаётся, это в год 2,4 ляма. Не знаю сколько там стоят квартиры, 10 лямов накопишь за чуть более 4 года. Всё. Если ты заикнулся про "а как мне жить, на развлечения, подписки, собак, одежду каждый месяц как тратить" — тебе не нужна квартира
>Хата есть, дача есть
Ты прошел этот квест, ты молодец.
>Но почему тогда по всему интернету стоит вой что ряя дорохо не могём себе позволить?
Всю жизнь по интернету стоит вой. Вообще по любому поводу, какую тему не возьми - в интернете вой. Ща бы тыртырнет с ирл сравнивать. Люди которые сидят в тыртырнете постоянно - это либо школьники, либо бездельники на шее у родителей лол. Это основной контингент интернета. Естесно у них денег нет небыло и не будет. А люди, которые этими кредиами пользуются, они работают и им некогда повесточку тут корректировать, да и похуй на неё вообще. Типичная ошибка выжевшего как бы, ты своё мнение формируешь не на той инфе.
Да
Понимаешь, биомусору дай 50к, он всё просрёт на "посидеть" и китайские шмотки.
Дай 260к, он всё проебет на "посидеть" в фешенебельном месте и китайские БРЕНДОВЫЕ шмотки.
Это же дегенераты. Сейчас уже даже поколение позднего совка готовить ничего сложнее гарнира в пакетике не умеет, а даже поменять смеситель в ванной или демонтировать унитаз или розетку поменять - надо вызывать профессионала.
Бонусом к этому вечные траты на бесполезную одноразовую хуету с озона и кофе по дороге на каторгу каждое утро за 150-300 рублей вместо того чтобы за 2 рубля купить кило лаваззы и пить его 2 месяца
Мы живём жизнь, а ты хуй без соли доедаешь, зато экономишь. Через 10 лет я буду вспоминать бренды и фешенебельные места, а ты будешь брюзжать, что зумеры не едят гречку с говяжьими анусами, что бы сэкономить. А, стоп, ты уже...
Так это очевидный способ, закинуть шекели на вклад, подзатянуть пояса и 4-5-6 хз насколько вырастет цена квартир коупить ой то есть копить. Мне интересны какие-либо альтернативы этому способу, кроме конечно той, которая у тебя указана в порядковом номере поста
>А люди, которые этими кредиами под 20% пользуются
в безысходности или слабоумные
>337 в ВинЛабе
>500 в баре за пинту
Че за бар такой без х5 наценки?
>китайские БРЕНДОВЫЕ шмотки.
Не страдаю таким
>готовить ничего сложнее гарнира в пакетике не умеет
Готовить я и правда не умею, к сожалению. Этот скилл буду нарабатывать осенью когда перееду в съёмную однушку
>поменять смеситель в ванной
Буквально вчера это делал
> розетку поменять
Неделю назад настраивал прибор учёта в щитке 6 кВ, розетку поменял впервые наверное лет в 12
>кофе по дороге на каторгу
Кофе и чай для гоев, пью воду из фильтра, мне збс
Да и вообще, разве 50% зп откладывать эт плохо? Надо откладывать сразу 80% ? Сколько откладываешь на свои будущие нужды ты, анон?
>в баре ты платишь не за пиво
А за что? Ладно там зимой компанией посидеть платишь за крышу, в редких есть живой звук, в остальном ненужная хуита эти бары, не ебу вообще нахуя пидарашки в них ходят, чтоб ту же самую мочу за х5 лакать, хули дома не побухать.
Ну свой я называть не буду, а то диванон сразу, он один на город. Обычный местный бар в старом фонде у меня на районе. Но из неплохих могу порекомендовать скажем этот https://yandex.ru/maps/org/dog_s_nose/231497077603/?ll=30.344597%2C59.925051&z=17
Там хорошее пиво без пятикратных наценок
>200к инвестируешь в руське ойти и банки в какой-нибудь тиньке.
Твой план всем хорош кроме этого пункта. Откуда ты знаешь что будет через 5 лет с руське ойти? Помню тут недельку назад тред про инвестиции висел, там цифры потерь когда СТАВОЧКА НЕ ЗАШЛА вызвали у меня ахуй. Условный вклад да, там не найобут, но тарить портфель акций всякого гов... уважаемых компаний не выглядит как надёжное решение
Нахуя туда идти и вообще за такое платить лол.
Вай нот?
Ну, вот тебе не далеко от него, какая разница лол https://yandex.ru/maps/org/dikkens/1136530209/?ll=30.319203%2C59.921584&z=14
Но тут уже наценка поощутимее будет, хотя и не х5
Чел, у него это всё от бедности. Буквально, трату на базу (хороший лук, айфон, заказ из модных ресторанов) считает недопустимой так как сам вынужден жрать хуйцегречку с гов. анусаями
Не обращай внимание
>Вай нот?
То что там даже не посидеть нормально, а если народа битком будет ваще пизда.
>не далеко от него
>Стейк «Стриплойн» 1300 ₽
Если прайс не пиздит, то ваще даром, и на вид цивильное заведение, в ссаном Кетчапе и везде такой уже 2 рубля стоит.
Хз, стейки не брал там ни разу. Из минусов могу сказать что зимой у них там прям не жарко да и народу обычно много. На этом минусы заканчиваются
>хуй без соли доедаешь
Дело в том, что не пью, не курю, не анимесыншлюхи и не нуждаюсь в похождениях по злачным местам типа кафешек, где в большинстве своем подают хуйню.
Готовлю сам себе потому, что умею, а траты в основном у меня на дачу. Я тебе секрет открою, говядина на котлеты, болоньез и всякие манты, форелька на бутеры и баранина на плов стоят копейки относительно количества порций, а питаться домашней свежей качественной едой очень, ну очень дешево.
Тебе-то есть что вспомнить, говноежка маспяный?)
>когда перееду в съёмную однушку
Ты делаешь ошибку сходу. Переезжать от родителей нужно когда есть какая-то цель (ливнуть от конченых родителей, съехаться с тян, ремонт в хате, затопление/суды etc), а у тебя бесцельный переезд, который еще и будет жрать 15-20% или более зп В НИКУДА.
Блядь, за цену двух месяцев бессмысленной аренды можно себе надувную лодку взять около 30-40к, простой мотор до 30к, два спиннинга с фул оснасткой (палка 4к, катушка 4к, леска джиги 3-5г, виброхвостиков штук 30 на смену и набор поводков) и пиздовать на рыбалку каждые выходные в калерию или на Ладогу.
Или сделать лицуху на гладкоствол и стрелять по тарелкам каждые выходные.
Подумай об этом на досуге, на что и для чего ты собираешься всирать бабло.
>Сколько откладываешь на свои будущие нужды ты, анон?
Дело в том, что у меня нет понятия "откладывать". Я просто покупаю что нужно и трачу на то что хочу, зачастую не смотря на ценники. У меня просто остаётся от моей скромной зп в 85-90к около 50-60 косарей и так каждый месяц (за исключением весны, когда мотор новый брал с рук за 60к, вел купил для города за 30к и мобилу обновил)
Если же у челика нет финансовой грамотности, тут уже да, нужно уметь откладывать и привыкать располагать.
Я тебе рили советую проанализировать свои траты и представить, условно, что ты мог бы купить и насколько быстрее накопить на условную квартиру, если бы перестал делать хуйнюнейм, тратящую эмаунтнейм денег в месяц на регулярной основе.
>через 5 лет с руське ойти
А как ты думаешь, что будет с яндексом, ростелекомом и прочими монополистами в эру чебурнета, когда все оставшиеся конкуренты уйдут с рынка?
А не, ещё сральня там херовая. Зал с писсуарами норм, а толчок за дверью типо салунной. Калитка распашная. Ужасно
>как обзавелись жильем в культурной
Треть доли получил в пиздючестве, треть унаследовал, треть выкупил у ле маман. По итоге чиллю в трехе в центре. Минусов нет
Отменят акции и инвестиции, и мы с тобой будем употреблять соевые анусы формованные от дядюшки Хi, а жить в сталинских домах барачного типа
Или я не прав?
>хороший лук, айфон, заказ из модных ресторанов
Человек гламурного мышления есть существо, которое считает акты потребления достижением.
>Отменят акции и инвестиции
Это физически невозможно, учи матчасть
Как там в центре с коммуналкой? Горячая вода, отопление, щиток домовой уровня пикрил?
> Ну дак ты 10лям берёшь, ты аппетиты поубавь.
АХАХАХА
А ты цены видел?
Диванный аналитик
Какая нахуй горячая вода? Колонка у меня, не понимаю, почему другие не поставят ее себе. Отопление такое же, как и везде, щиток пикрил тоже стандартный
Ну подожди. Тут полная борда ноющих ждунов, которые за 2кк не звяли, подождали, потом за 5кк не взял, потом за 10кк было дораха, подождали. Теперь так же ждут и ты присоединяйся к таким же ждунам. У тебя же дохуя конечно альтернатив. Сейчас видимо бизнес взлеит и просто за месячный профит возьмёшь себе приусадебный участок, ага.
это дешевле для владельца хаты, если он рейтузину будет нанимать.
ищи в интернете правду256, наш анон. У него снимай хату
>В данный момент живу в родительской хате, куда ни тяночку привести, ни с друзьями потусить нельзя.
короч, ключевое слово - "тяночка".
- с тянкой хату снимать проще, обычно они работают и ебашат что-то по дому.
- можно найти сразу тянку с хатой и перебраться капчевать с ней.
- можно с тянкой зачикать засранцев и тогда вписаться в более ральну. ипотеку, которую потянеь даже такой наносек, как ты.
Видел.
>Ты делаешь ошибку сходу.
Цели просты:
1. Научиться жить самостоятельно и решать бытовые вопросики (да. я в 25 лет не то что бы умею скажем бельё постирать или там коммуналку оплатить, как-то не приходилось особо)
2. Получить плейс дабы туда тянок водить ил, как минимум, просто купить себе силиконовую пезду
>15-20% или более зп В НИКУДА
15 примерно процентов, да. Это разве много?
>на Ладогу.
У меня есть дача на Ладоге вторая на юге возле Мшинской, а на даче есть надувная лодка. Не фанат рыбалки, в прошлом году пытался поучиться, ну забавно но не более. А вот с маской нырять в чистой воде это по мне
>рили советую проанализировать свои траты
Годный совет, вопросов нема
>Колонка у меня
Так у меня тоже газовый бойлер в моём хруще, но я хз как там в старом фонде в центре. Алсо бойлер это прекрасно
Сколько однушка в питере стоит в пределах города?
5лям
Всё так, но с тяночкой можно и разбежаться а тогда есть некоторые риски-ириски. Но вообще да
>Как там в центре с коммуналкой? Горячая вода, отопление, щиток домовой уровня пикрил?
в центре всё нормально с коммуналкой. везде автономные котельные и у всех колонки для горячей воды 24/7, 365 дней в году. с щитками тоже всё норм.
мимо, житель Петроградки, в рот ебал ваши окраины
Скинь скрин.
Бойлер это хуйня говна по сравнению с колонкой. А в центре надо прямо ОЧЕНЬ постараться, чтобы найти дом без газа
>Бойлер это хуйня говна по сравнению с колонкой
Мы имеем ввиду одно и то же. Газовый проточный водонагреватель, мощностью киловатт так 15 и вытяжкой в дымоход в стене
>Всё так, но с тяночкой можно и разбежаться а тогда есть некоторые риски-ириски. Но вообще да
Ты хотел решить квартирный вопрос. Проще решать проблемы по ходу появления.
Если на съем, то можешь новую тяночку найти.
Если с хатьй, отвалится - остаются 2 других варианта.
Ну там дети и ипотека, само по себе закрепляющий фактор.
Кстати, как бонус, могут ещё и тянские родители зацчаствовать и радикально облекчить задачу.
А, это да. Главное, чтобы не стандартный говнобойлер на 30 литров, который за 15 минут заканчивается
>Научиться жить самостоятельно и решать бытовые вопросики
Если ты не обслуживаешь сам себя и позволяешь маме перестилать кроватку и гладить тебе трусишки, то живя в одиночку ты просто будешь спать на грязном белье как ваномас годами и ходить в ношенном вонючем.
>Получить плейс дабы туда тянок водить
Это не так работает. Сначала заводится тянка, потом на определенном этапе отношений вы снимаете. Причем только пополам.
Если у тебя иначе, то твоя жизнь будет складываться пиздец как грустно и ты даже 50% зп не будешь откладывать скринь, потом будешь ржать какой ты дегенерат и сколько спускал на дырку.
>Не фанат рыбалки
Да я же условно блядь. Пейнтболл, стрельба, всякие блядь квадрики, мотоциклы, дрифт на жигулях, фотография на пленку, лего, фигурки, вархаммер, мэджик. Занятий столько, что не перечесть и это все стоит денег.
>Мы имеем ввиду одно и то же.
бойлер - это накопитель, в 90% случаев электрический.
колонка - газовы проточный водонагреватель.
> будешь спать на грязном белье как ваномас годами и ходить в ношенном вонючем.
Ну вот и проверю :э
>Причем только пополам.
Анон, 18к в месяц цена вопроса, по нынешним ценам хуйня ж
>скринь, потом будешь ржать какой ты дегенерат и сколько спускал на дырку.
Это разумное замечание, но сперва думаю найти мясо на поебаться а тянка и отношач это уже потом. А для того что бы поебаться нужен плейс, вот я им и обзавожусь
>>Получить плейс дабы туда тянок водить
>Это не так работает. Сначала заводится тянка, потом на определенном этапе отношений вы снимаете. Причем только пополам.
зачем ты предлагаешь самый хуёвый расклад. если ты снимаешь хату - то водишь туда тянок, хочешь одну, а хочешь - много разных.
если ты снимаешь хату с тянкой пополам, то в случае разрыва кто соскакивать будет? ты? тянка?
снимать зату с тянкой вариант, только ели уже живешь с ней дохуя или просто один не вытягиваешь.
>Готовлю сам себе потому, что умею, а траты в основном у меня на дачу. Я тебе секрет открою, говядина на котлеты, болоньез и всякие манты, форелька на бутеры и баранина на плов стоят копейки относительно количества порций, а питаться домашней свежей качественной едой очень, ну очень дешево.
ясн скуф
>Тебе-то есть что вспомнить, говноежка маспяный?)
Есть. Но конечно же мои воспоминания не сравнятся с описторхозной рыбой, роллами с колбасой, уксусными шашлыками и пирожками с молокосодержащим продуктом.
Хули вы все опять к тянкам сводите?
Всяко лучше чем пыпытки шизов в начале треда доказать что я лахта
Подписываюсь под каждым словом
глаза бояться, руки делают. Но хрущи в принципе уебищные малометражки. Там одному жить пиздец, тян, которые в хрущ приходят, тебя на хуй пошлют после такой встречи
Да ты и есть лахта, пидорасик конченный выблядок. Люди за такие деньги жизнью рискуют, а он типа 'зарабатывает' в 25 лет, живя с мамкой.
Не надо, пожалуйста, ебать мой цветной город.
Купил в 2020 вместе с женой трешку в сталинке. Первый взнос частично накоплен, частично родители накидали на свадьбу.
А тебе, анон советую просто неистово копить. То что есть дешевый съем это пиздато. Ставки высокие, кидаешь на счет, против инфляции хэджируешь. Если тебе норм жить на 60к в месяц, то у тебя через год-полтора будет уже приличная сумма для залетантя в еботеку
>Не надо, пожалуйста, ебать мой цветной город.
это гетто так названо по разнообразию населения?
И? Я в 2020 купил под 8.1 вторичку
О, снова пошло горение
Ну не веришь не верь, что я могу с тобой поделать, только нахуй препроводить
>А тебе, анон советую просто неистово копить.
сомнительный совет. а 2020 брательник купил студию в Мурино. А к 2022 она стоила уже в 1,5 раза дороже. и ипотека поднялась.
если б копил, то охуенно отрицательно сэкономил. а так ещё и по низкому проценту брал. сдача покрывает ипотеку и сверху остаётся.
>Купил в 2020 вместе с женой трешку в сталинке.
Рад за вас, литералли моя мечта
>А тебе, анон советую просто неистово копить. То что есть дешевый съем это пиздато. Ставки высокие, кидаешь на счет, против инфляции хэджируешь. Если тебе норм жить на 60к в месяц
Да, так можно сделать. Подзатянуть пояса, но это возможно.
>залетантя в еботеку
Мы несколько выше смотрели варианты ипотеки, ты правда считаешь что это сейчас адекватный вариант при ставке под 20% ?
В курсе что в несущей стене штробы нельзя делать?
В текущей ситуации норм вариант - копить бабки на первый взнос. Ты нихуя не теряешь, потому что пока такая ключевая - рынок будет стоять и цена даже в рублях не вырастет.
А как только ставка опустится, вприпрыжку бежать в банк, покупать свое жилье.
Алсо, как человек с 7 сделками по покупке, могу посоветовать брать что-то маленькой площади в хорошей локации. Ориентироваться только на ежемесячный платеж, чтобы он был в треть дохода при максимальном сроке. Так у тебя будет минимум рисков. А гасить досрочку ничего не помешает.
С твоим доходом можно влезть во что-то вполне ликвидное. В эти переделанные коммуналки - не лезь. Бери студию\однуху в норм районе и желательно на вторичке, первичка следующие пару лет будет крайне хуевой для маневров.
за 3к можно найти в коммуналке на 5-6 комнат, дороже - больше площадь, ближе к метро, меньше соседей
если есть 5 лямов, можно найти двушку в сталинке средней ушатанности, 5к будут взносом ~40%. жильё в центре цену держит ОБЫЧНО, но можно наебаться об наследников
у тебя всего два ляма, купи тогда себе пенал 18 метров в выгодной локации и уже от него танцуй, покупаешь за нал, начинаешь зарабатывать сотку, повторяешь. переезжаешь в свою, эту сдаёшь, она гасит ипотеку
Понял, принял, обнял
Запили плез сюда прохладные про свои 7 сделок по покупке, интересно ж
Алсо что ты имеешь ввиду под хорошей локацией? Например, центр это хорошая локация или нет? Вроде бы хорошая но там из предложений сейчас кроме коммуналостудий нет нихуя почти
понятно что всякие дикие юго-запады, ручьи и подобные залупы сразу нахуй, но круг не то что бы сузился
Интересно. Не рассматривал на серьёзных щах варианты с 100500 перепродажами, но уже не ты первый мне это советуешь. надо подумат
Алсо как можно наебаться об наследников? Ну, всм разве нельзя твёрдо и чётко убедится в отсутствии таковых?
Ты пишешь про взять сталинку за 5 кк = 40% взноса в ипотеку. Как в такой ситуации мне могут подосрать наследники?
> ЗП вроде норм для Питера 260к
Получал столько в 2016м. Чего норм. Однуха щас 9 лямов. Считай сам.
мимо 37 лвл
Ну так тред и посвящён вопросу покупки условной однухи с современных реалиях пиздецовых цен, так как хуй знает как это делать
Колымить на двух работах или вкатываться вайти на условного девопса я не планирую
Передежи совсем охуели в моем дц2 такие бабки лутать, я когда политех заканчивал инженеграм 500 баксов платили, пришлось самостоятельно в гойти вкатываться.
Блядота видимо оружие делает
по разному могут, к юристам иди, они пробивают по всем базам, в т.ч. сидящих сейчас)))
спб очень дорогой город в плане индивидуальных объектов, а за последние 10 лет окраины разраслись квартирами, но теперь даже при станции метро довольно хуёво, поэтому жить надо в границах центра/спальниках при центре. я не представляю как ты собрался копить даже с 100к зп на квартиру условно на советской улице за 12+ лямов. ты ещё молодой и ипотеку скоро почикают до приемлемых %, так что лучше пройди сертификацию / курсы по своей профе и готовься к повышениям
не забывай что двуху купить проще, но дороже
>спальниках при центре
А можешь на карте отметить, где такие спальники? А ещё лучше кружочком обвести то, что в данный момент считается центром, и внешним кругом то, где заканчиваются те самые спальники при центре.
>Запили плез сюда прохладные про свои 7 сделок по покупке, интересно ж
Какого сорта? У меня стандартный путь для десятых тащемто, купил студию в ебенях на стадии стройки в ебатеку - продал к сдаче, взял что получше, залутал налоговый вычет, сделал ремонт в хате, не понравилась - продал, взял две ипотеки, залутал взнос по процентам, продал одну - взял джве других, мой опыт на нынешнем рынке не очень релевантен, потому что сейчас первичку покупать с целью перепродажи это лолкек, даже через 3-5 не факт, что это что-то позволит выиграть в деньгах, а не бетоне.
>Алсо что ты имеешь ввиду под хорошей локацией?
Места, где нет огромного количества студий. Сейчас самое модное жилье - на реновированных территориях бывшей промки. На Светлановском норм застройка и там еще есть пустые места, куда будут что-то корячить, на Обводном дохуя сего, еще есть пара небольших компаний, которая выкупает старые дома и хуярит там новую начинку, у них локации где как, но цены обычно прям хорошие.
В твоей ситуации я бы вообще поискал мелкие хаты в старых домах в центре в состоянии руин. Выгодные предложения бывают часто в Коломне, плюс там уж через лет пять, но откроют станцию. Наверное. Ну в общем, это самый перспективный район в этом плане скажем так, лол.
Берешь что-то 25-35 метров, обустраиваешься, живешь. Гасишь по графику и откладываешь бабки дальше, потом можно продать - мелкое жилье в центре очень редкое и ликвидное, если в нем сразу можно жить. Ну или оставить, под аренду оно тоже норм выходит, а аренда в отличие от ипотечных платежей индексируется.
>Хотел бы побольше площадь в ущерб, скажем, ремонту, так как попаять люблю, а на расходники + рабочее место + детали + приборы
Хуесос, это запрещено законом в жилых помещениях. Готов к бутылке по доносу старушки?
Попаять он любит, еблан тупоголовый. Гараж себе купи и ебись там подальше от нормальных людей.
Блять была-бы у мня такая зп я бы был самым счаcтливым человеком на земле...
20-лет
30-к нищета
>Однуха щас 9 лямов
В новостройках для гоев.
Делаю абсолютно мирную мигалку лампочкой, никакого оружия
Хочу приехать в пидер и ркнзорнуться там. У вас там людей много как думаешь? Ну всмысле блядей двуногих социобыдла много? Есть места где можно уединиться одному? И тебя не достанут? Ближе где-то к морю Балтийскому
почему аренда в питере лишь на самую малость выше чем в мухосрансках? город совсем непривлекательный стал?
мимо муринец
мимо муринец
>как ты собрался копить даже с 100к зп на квартиру условно на советской улице за 12+ лямов.
У меня ЗП 260к и я не думал о совестской улице, как я писал в ОП посте, я бы жил в сталинке на юге. Хотя центр тоже можно поглядеть, чому нит
>ты ещё молодой и ипотеку скоро почикают до приемлемых %
Надеюсь на это
>пройди сертификацию / курсы по своей профе
Делаем-с
>не забывай что двуху купить проще, но дороже
Меньше предложений? Меньше наёба? Почему проще
Так в вашем городе, лол. А так аренда сильно подорожала, люди уже как в европе держатся за старые контракты.
Ипотеку советуют только дегенераты. Очередное ярмо на твою шею. Ипотеку нужно платить, иначе квартиру отберут. А если тебе НУЖНО платить - тебя можно ебать везде и всюду. Работу не поменяешь, будешь терпеть все хотелки начальства. Я уж молчу про какие-то трудности с банком/государством. Именно поэтому я коплю на земельный участок, потом ставлю там бытовку и постепенно по мере возможности строю там дом. Точка. Никаких минусов нету. Это дисциплина, тишина и необходимость работать руками, что в свою очередь оттачивает навыки. Нет, ипотечники конечно работают на крутой работе, экономят деньги, страхуются от инфляции, но они не учитывают как быстро мир может скатиться в пиздец. И к моменту когда мир скатится в пиздец я хочу быть рукастым дядей, живущим на своей земле.
Удваиваю реквест
>ЗП вроде норм для Питера 260к
Пиздабол детектед
>Ипотеку нужно платить, иначе квартиру отберут. А если тебе НУЖНО платить - тебя можно ебать везде и всюду.
Так тебе каждый месяц нужно платить и без ипотеки: аренда, еда, одежда, отъебнувший зуб или техника.
>к моменту когда мир скатится в пиздец я хочу быть рукастым дядей, живущим на своей земле.
Если готовиться к такому пиздецу, то проще стрельбе учится и арсенал собирать.
>как мне сычу хиккану решить свой квартирный вопрос
>сычу хиккану
>ЗП вроде норм для Питера 260к
> В данный момент живу в родительской хате , куда ни тяночку привести, ни с друзьями потусить нельзя
Ох уж эти знаменитые ХИККАНЫ которые лутают по четверть ляма в месяц . ебут тянок и тусуються с друзьями.
Я стараюсь жить аскетично. Аренда, еда. Если припрёт то здоровье. Касательно стрельбы это конечно полезно, но даже не второстепенно. У граждан оружия нету и не будет. А те у кого есть будут действовать группами. Против группы, будь ты хоть невъебенный стрелок у тебя шансов нету. Особенно если это товарищи с боевым опытом. А просто стрелять и пользоваться оружием я и так умею.
Куда полезнее научиться пахать землю и делать всё своими руками.
Пиздец захотелось повеситься с треда. Откуда в вас столько энергии вообще в интернете даже болтать? Мне это читать даже не хочется настолько скучная безысходная поебота. Каждый раз когда тема заходит про ебучий быт я превращаюсь в пикрил. Это настолько блять унылая безысходная безнадёжно эуета.
У меня братишка нефтяник, нач.участка в Роснефти. Поволжье, 40 гречневых в подчинении, зп 120 вечно деревянных. В период ремонта под 200 выходит, но по его словам это хуйня, так как он живет на работе в это время. Говорит, начал задумываться над ркн с такой работой. Вот такие вот разницы в зарплатах между регионами. Думайте.
>Куда полезнее научиться пахать землю и делать всё своими руками.
А смысл? Если начнется тот самый БП, то у тебя один хуй все отнимут. Ну разве что забуриться в тайгу подальше от людей и ебать там медведей.
Я в юности общался со свидетелями БП, немножко сам читал по этой теме, чем старше становлюсь, тем больше надеюсь сдохнуть в первой партии, так что лучше вкладывайся в недвигу поближе к центру города и стратегическим объектам, чтобы тебя в первую волну уебало и ты не мучался.
>260к
Смотри не лопни.
Откуда ко мне в город приперся?
>Предлагаю обсудить ИТТ то как вы обзаводились себе жильём в Культурной,
Родители подарили трёшку
>инженер в дс 2
>260к
Ебать ты успешный. А я батрачу за 70к, когда начальник затирает, какую божью милость он мне оказывает.
Родился тут
Где у вас?
Выучи название своего района, додик.
какой ты тупой хуй. Живи на мамкиных харчах и немного денюжек ей давай "на продукты", а сам откладывай с зарплаты максимум блядь. За пару лет скопишь овер 50% стоимости жилья, там смотри на ставочку, если её опустят - вкатывайся в ипотеку, если нет - копи дальше. ИМХО ты пиздишь. Нельзя быть инжинером с зп 260к и пиздеть хуйню АКАККАКАТЬ, КАККУПИТЬХАТУ, ВХОЖУ В ТОП 10% ЖИТЕЛЕЙ ПИТЕРА ПО ЗП ВРОДЕ НОРМ.
Я блядь с зп36-75к копил да с годамизп росла В 27 лет я в своей хате оказался, при твоих вводных за 2-4 года можно хату купить.
Это боты веруны в жизнь , они живут по алгоритму и установочкам, личинок заводят, под каблуком сидят и тд... Для меня это вообще не люди, они еще не осознали ,что бытие тчетно и все тлен.
Счастье только в момкнте здесь и сейчас.
Пройдет миг и их новенькие квартирки превратятся в бабкохрущи к которым после их смерти , а может и раньше когда их сдадут в дом престарелых подъедит тракторок из РЭУ и прямо через окна и двери все нажмтое барахло которое ценно только для владельца барахла в моменте полетит в прицеп этого тракторка вместе с ламинатом окнами и обоями....
Мимо набоюдатель.
В 22 взял в московском однуху за 5.6кк
Плачу 23 в месяц. Довольно урчу.
Но я не в жало а с женой
>Мимо набоюдатель.
Надо полагать, невидимый. И нецелованный
>старые контракты
нью-йоркец, спок
мимо 18к мурино студия
Живу в верхних возле экспо.
Охуенно. 4 этажки людей мало.
Район как деревня, всех знаешь.
Нижние это хнтонь
>Но я не в жало а с женой
Кому ты пиздишь, бабы не имеют своего дохода. Они неспособны работать и являются лишь паразитической формой жизни.
Значит у меня мужик с пиздой.
Пашет на равне со мной и нихуя не требует.
Продал недвигу , положил на проценты, 4йгод живу не работаю на процентах, недвига подешевела на 10проц.
Мне 40 лет , было много чего за жизнь , но насекомых так я и не понял, суета все бесполезная и секс и бабы и тачки, спорт тоже, вот буквально все тлен.
В Воркуте продал? В ДСах за последних год рост недвиги где-то в 1.7 раза. Щас возможно немного просядет из-за того что льготка сдулась.
В Белгороде
>Выучи название своего района, додик.
лол, что?
Ага, только рост отрицательный. А с отмены доступных ебатек уже 2 года прошло, держу в курсе мамкиного аналитика.
Ща она просядет из за того что запретят за наличку покупать, всяким взяточникам и обнальщикам труднее будет легализовывать и вкладывать, много ведь уебков у которых по 50 квартир
челу просто деньгу нужны срочно.
я сам сливаю квартиру в нижневартовске за 2кк.
За 25мильенов можно в сочи гараж купить с кроватью.))
Вторичка колом стоит т.к. без большой котлеты первоначального взноса её просто не купить. Копи.
Я за последние 2 года 2,5млн накопил без особых проблем, откладывая по соточке. Правда взял тачку вместо погашения ипотеки, но с такой ставкой особо нет смысла делать досрочные.
Я за последние 2 года 2,5млн накопил без особых проблем, откладывая по соточке. Правда взял тачку вместо погашения ипотеки, но с такой ставкой особо нет смысла делать досрочные.
как же в башке насрано боже мой
>чем старше становлюсь, тем больше надеюсь сдохнуть в первой партии, так что лучше вкладывайся в недвигу поближе к центру города и стратегическим объектам, чтобы тебя в первую волну уебало и ты не мучался.
Чекайте мудреца щенки ебаные
под 0.01-6% взял в 2023м году?
Ну что ж. Почитал тред. В нем есть неглупые ребята. Так держать.
Кто это я конечно же не скажу.
Дс2 кун
Кто это я конечно же не скажу.
Дс2 кун
Берешь еботеку
Горбатишься до талого с выплатами
Приводишь тян
>Тян с пикрила
Горбатишься до талого с выплатами
Приводишь тян
>Тян с пикрила
Вот и ну такое нахуй
Ай блять как же классно все таки родиться в этом мире простым мущиной, таким простым порядочным человеком, который живет по доброте, никого не наёбывает и хочет завести простую семью с женщиной и сделать ребенка. Ай как же хорошо.
Интересно почему же молодые люди не хотят быть такими простыми и добрыми семьянинами с открытой душой?
>по нынешним ценам хуйня ж
Ты видимо даже пизды не нюхал, а рассуждаешь об отношениях
Второй вариант - у тебя мамкина снгшная прошивка. Нет учиться на чужих ошибках, дураки всегда обжигаются сами
=Плати= хули
У долбоебов мысли похожи.
Еще раз. Если ты никому без отдельной хаты не интересен, то и с хатой ты нахуй никому будешь не интересен.
Тряской двачевской калотарки удовлетворён =)
>нравоучения от скуфа
Ну незнаю даже
>Еще раз. Если ты никому без отдельной хаты не интересен, то и с хатой ты нахуй никому будешь не интересен.
я тебя спросил, мань, как ты разбегаться будеь с хаты, которую снимаешь пополам с бабой. нахуйт ты соскочил? или так далеко не умеешь прикинуть
>с хатой ты нахуй никому будешь не интересен.
прикинь, а в реальной жизни всё наоборот.
я хуй знает кому ты нужен или нет, но своя хата любые отношения значительно упрощает.
я снимал на московских воротах до вчерашнего дня две недели посуточно, район очень ушатался даже на условных высотах московского проспекта, хз, в центре вписывался до этого в этом году и плотность жизни несравнима
не хватает людям на двушки, а по метрам дешевле выходит. двушек в центре дохуя, но и в центре можно жить в хруще с быдлом. в брежневках угловая хата обычно трёшка, сам понимаешь
ебаклак в нулевые получил бесплатные деньги на работе говночерпием при минимальной инфляции и учит жизни лол. такие вот в пузырь японский понаооткрывали позиций фонды, вышли в кэш и 25 лет срали молодёжи своими псевдостратегиями. открой калькулятор и попробуй скопи даже при зп 300к сегодня на хату, когда к чаю теперь это 700р, лечение любое вне омс это в районе 10к, а поездка в сраную москву попить пива на кухне у кореша 9к плацкартом
>я тебя спросил, мань, как ты разбегаться будеь с хаты, которую снимаешь пополам с бабой. нахуйт ты соскочил?
Я просто пропустил тупой вопрос. В чем глубинная проблема дожить месяц установив в одну из комнат замок и делая всякую хуйню, от чего пизда сбежит, а потом свалить к мамке или найти новую хату - я реально не пынямаю.
Трусы носки собрал, вызвал грузовичкофф, друга позвал чтобы помог комп с столом дотаранить и всякую мелочевку, да на пункте назначения выгрузил. Цена вопроса - 2-3 тысячи и 3-4 часа времени.
>прикинь, а в реальной жизни всё наоборот.
У обеспечунов жизнь вообще через одно место, а потом в 55 смерть от нервов и давления.
Ну и мне чужда твоя прошивка, я ебался и ебусь только бесплатно.
Только сегодня бтв аджику в банки закатал.
Прикинь сколько стоит органик, с единственным консервантом - уксусом, 675 мл аджички из красных перцев и охуевших томатов.
Завтра за белыми грибами едем с батей, а потом в баньке попарюсь, мятой и квасом понаподдаю, а после въебу настойки на ягодах и счастливый упаду спать.
Вот это жизнь.
Давай там, не захлебнись бульменями от трясочки :)
>В чем глубинная проблема дожить месяц установив в одну из комнат замок и делая всякую хуйню, от чего пизда сбежит, а потом свалить к мамке или найти новую хату - я реально не пынямаю.
>я ебался и ебусь только бесплатно.
Пиздишь ты, любитель луковых оладий. Такие истерички, которые от тянки на замок закрываются максимум один раз в жизни тянку понюхали, и разбежались с ней по причине вот таких закидонов.
>я тебя спросил, мань, как ты разбегаться будеь с хаты, которую снимаешь пополам с бабой
Дожил месяц, собрал шмотки и уехал, как еще то?
Ты рил или тралишь, или пизды не нюхал.
Оставить свои драгоценные вещи и пк в одной квартире в свободном доступе истеричке, которая хочет всеми силами уничтожить и унизить тебя - сомнительная затея.
Есть конечно редкие адекватные бабцы, но таких одна на 10 максимум.
Спасибо аноны, интересно было с вами. Посижу почитаю что написали
мимо ОП после раб.оты
мимо ОП после раб.оты
Дядя, ты рил ёбнутый. Повстречался с поехавшей, с которой в одной комнате комп оставить боишься, поселился с ней пополам на съемной, разругался и на замок от неё закрылся, что б сама съехала. Это просто охуительные истории, конечно же встречающиеся на каждом шагу, у каждого порядочного мужчины с навыками приготовления аджики.
ОП красавчик, охуенно зп, у меня вот на хх 0 вакансий по резюме предлагают, переехал в дс2 называется
>Я просто пропустил тупой вопрос. В чем глубинная проблема дожить месяц установив в одну из комнат замок и делая всякую хуйню, от чего пизда сбежит, а потом свалить к мамке или найти новую хату - я реально не пынямаю.
>Трусы носки собрал, вызвал грузовичкофф, друга позвал чтобы помог комп с столом дотаранить и всякую мелочевку, да на пункте назначения выгрузил. Цена вопроса - 2-3 тысячи и 3-4 часа времени.
ты прикалываешься или троллишь тупостью?
хату-то снимал когда-нибудь?
>замок и делая всякую хуйню, от чего пизда сбежит
ну если ты клоун или даун, то да. а что, мало платят, что хату сам не тянешь?
>Цена вопроса - 2-3 тысячи и 3-4 часа времени.
хату снимают, чтоб жить и капчевать. так и будешь с хаты на хату прыгадь?
смешной ты, фантазёр.
Это что, краснопёрка на первом пике? Её что, едят? А я кошке отдавал всегда вместе с ротанами...
Ну скуфы жрут, что с них взять
Что мешает установить сразу мигающий светодиод? Нахера городить для этого какой-то мультивибратор, повышающий трансформатор, какая-то хуйня, какие-то два каскада операционного усиления, ты ебанутый?
>В курсе что в несущей стене штробы нельзя делать?
В курсе что похуй пока не спалили компетентные органы??
мимо электромонтер
На ОУ схема контроля тока, второй ОУ - компаратор. DC-DC будет делать -5 В так как ОУ древние и от однополярки не работают. Будет ещё горстка логики там надо так как плата будет чекать кое-какие сигналы пик 1, а а индикация заряда (там подписано ж что это индикатор окончания заряда) будет вообще на пик2. Это проект для себя если что
Да, Анон, я ебанутый, я ооочень ебанутый
Сап /b, начал я задумываться о том, как мне сычу хиккану решить свой квартирный вопрос. Живу в СПб, работаю тут же инженером, так что нет варианта уехать куда-нибудь в Гатчину и там чилить на удалёнке, к сожалению. В данный момент живу в родительской хате, куда ни тяночку привести, ни с друзьями потусить нельзя. вывод - надо устраивать свою жизнь где-то обособленно.
Вводные:
25 lvl
ЗП вроде норм для Питера 260к
Жилплощадь надо ближе 40 минут пешком метро, так как жоповозки нет и не планируется
Хотел бы побольше площадь в ущерб, скажем, ремонту, так как попаять люблю, а на расходники + рабочее место + детали + приборы площадь улетает ебейше
Когда-нибудь в далёком светлом будущем хотел бы жить в сталинке где-нибудь у Московской
Есть вариант снимать квартиру на севере города, и вариант отличный - плата 19к за однушку с норм ремонтом в 7 минутах от метро, по меркам 2025 года предложений лучше и быть не может хату снимал для себя кореш, ща там не живёт, могу заехать я. Я этим вариантом воспользуюсь, но аренда дело такое себе, хочется дальше уже свою личную жилплощадь.
Ипотека по нынешним ставкам ИМХО прогрев для гоев, буквально переплаты ебические, какой в ней нахуй смысл? Я не вайтишник и не семейный, так что никакие льготы мне как бы не светят.
По жилью не привередлив всю жизнь в хруще 1960го года прожил, на еблоремонты с инсталяциями унитазов в стены никогда не дрочил, так что квартирку можно хоть из под бабки.
Сейчас в наше городе огромное количество предложений нано студий по 3-5 млн, когда берут хорошую квартиру старого фонда и распиливают её на клетки для состригания рублёвого гавваха с покупателей. Типо пик 1. Там кста высота потолка над кроватью примерно сантиметров 80, буквально заползать поспать надо. Такое себе удовольствие.
Предлагаю обсудить ИТТ то как вы обзаводились себе жильём в Культурной, ёпта, столице или как планируете это делать в текущих реалиях