Живём с женой в своей квартире, через пару лет закроем ипоту на ещё одну, в течение лет пяти получим в наследство ещё три. Потом ещё большую квартиру мамы разменяем на две помельче через альтернативу - одну ей, одну мне. Таким образом, у нас уже сейчас две квартиры, через несколько лет будет шесть, а если ещё одну ипотеку взять, то и семь. Семь квартир к 35-40 годам в Москве, никаких проблем, что вам мешает так же?
>в течение лет пяти получим в наследство ещё три
Запланированный уход из жизни бабок в соответствии с бизнес-планом.
На самом деле все проще и решается наличием жилья, за которое не надо платить.
Конечно, твердолобые офисные моли могут только снимать в соло.
Более прошаренные едут по джоб оферу с оплатой и компенсацией проживания.
Менее прошаренные снимают вскладчину.
Более прошаренные находят с кем жить и при этом не платить (тяночка\кунчик).
Как видишь, эти варианты вполне реальные и позволяют экономить 70-100-150к в месяц. За 5 лет проживания можно вполне насобирать с помощью всевозможных финансовых унструментов либо на студию, либо на 1кк, либо первоначальный взнос 80% на ипоту.
Но местные шизы лучше будут ныть про наследство и бабкины хаты.
Конечно, твердолобые офисные моли могут только снимать в соло.
Более прошаренные едут по джоб оферу с оплатой и компенсацией проживания.
Менее прошаренные снимают вскладчину.
Более прошаренные находят с кем жить и при этом не платить (тяночка\кунчик).
Как видишь, эти варианты вполне реальные и позволяют экономить 70-100-150к в месяц. За 5 лет проживания можно вполне насобирать с помощью всевозможных финансовых унструментов либо на студию, либо на 1кк, либо первоначальный взнос 80% на ипоту.
Но местные шизы лучше будут ныть про наследство и бабкины хаты.
Пиздато будет когда по Москве во время 3ей мировой ебанут ядеркой и ваших квартир не станет
> Потом ещё большую квартиру мамы разменяем на две помельче через альтернативу - одну ей, одну мне.
Отличный план по превращению твоего наследства в совместно нажитое имущество. Жена подсказала? Интересно, зачем кому-то на такое идти, если у семьи нет дефицита в жилье. Хуевая паста, переделывай.
Потужно.
>Жена подсказала
Ох уж эти двачеры с куколдопроекциями, которые в брачных отношениях видят только обман. Сделка оформляется на мать, и уже купленная квартира передается по дарственной. Это не совместно нажитое.
Потом делаете небольшой ремонт и вот уже она совместнонажитая.
> передается по дарственной
И 13% налога с нее заплатишь, фантазер?
> видят только обман
Но ты же сам поворачиваешь мутный схематоз, чтобы исключить возможность этого обмана со стороны жены. Как болезнь называется?
Двачую. Как всегда инцельны двачеры набежали и давай хрюкать. Лично мне вообще похуй, когда дойдет суть до дела, то проще будет квартиру целиком отдать - пусть сама с ней ебется.
Между родственниками нет налога.
Что значит "мутный схематоз"? Это самая простая, очевидная и не облагаемая налогами схема. Зачем ты раскрываешь пиздак о том, о чем не имеешь ни малейшего понятия?
Чел, офисная моль - это абстрактное обозначение инертного персонажа, плывущего по течению с единственной мыслью о переезде в Москву. Ему все равно что и как, хоть тушкой, хоть чушкой, но поселиться в Москве. Как, зачем и почему - он не задает себе такие вопросы. Что может быть есть иная жизнь без работы в Москве его тоже не интересует. Мама или бабушка ему внушили мысль, что надо, сыночка, ехать в Москву - там вся жизнь, брат.
И не важно кто, кем, где и как работает, важно, что у тебя в голове. Важно получить что-то от жизни и максимально комфортно в ней устроиться.
И не важно кто, кем, где и как работает, важно, что у тебя в голове. Важно получить что-то от жизни и максимально комфортно в ней устроиться.
ну да, точно, это будет наибольшей из проблем, лол
просто сьеби пиггер
>В Москве планируют построить линию метро от Сколково через Можайский район
>Сергей Собянин заявил, что рассматривается крупный проект по строительству новой ветки метро, которая свяжет Сколково с другими районами столицы. Линия пройдёт через Можайский район и станет важным элементом развития транспортной сети на западе Москвы.
Ебало тех, кто не купил в Сколково?
>Сергей Собянин заявил, что рассматривается крупный проект по строительству новой ветки метро, которая свяжет Сколково с другими районами столицы. Линия пройдёт через Можайский район и станет важным элементом развития транспортной сети на западе Москвы.
Ебало тех, кто не купил в Сколково?
Отмыв на уровне линии от сити до архангельского
Чего хрюкаешь? Отличная линия будет, полезная.
Ты дятел, епта, сча жилье в Сколково сделает ту зе мун.
Продолжаем зоонаблюдать за новыми москвичами
https://www.youtube.com/watch?v=gArPq43H5aE
https://www.youtube.com/watch?v=gArPq43H5aE
Отставить преждевременную тряску. Всё, что пока есть - "Собянин рассматривает возможность". А стройка вся уже плотно расписана до 2030. То есть это вообще нескоро в лучшем случае.
Ну наконец день чудесный!
30 год это всего через 4 года. В масштабах недвижимости - это как 5 минут следующий автобус подождать.
И че ты скинул? Где смешные картинки, где смешные комментарии? Где смешной пересказ ролика?
Да там все прекрасно. Можно оценить, например, подземные паркинги новостроек с достаточным числом машиномест.
И квартир на этаже всего-навсего 17. Хороший комфорт-класс современного жилья. Не то что вторичка.
Вот такой кристалл появится в Левобережном районе
Это – будущий бизнес-центр.
▪Здание площадью 48,2 тыс. кв. м получит футуристичный облик за счет использования стекла и алюминиевых кассет темно-серого и латунного цветов.
▪Визуально он будет состоять из 26-этажной офисной части, размещенной на трехэтажном стилобате с коммерческими помещениями и эксплуатируемой террасой. Высота от уровня земли до самой верхней точки составит около 130 метров.
▪По мере увеличения высоты верхняя часть комплекса будет отсекаться с двух углов наклонными плоскостями, и форма здания постепенно приблизится к шестиугольнику. За счет объемных элементов создастся образ вырастающего из земли кристалла.
📍Ленинградское шоссе, з/у 63А/3
Это – будущий бизнес-центр.
▪Здание площадью 48,2 тыс. кв. м получит футуристичный облик за счет использования стекла и алюминиевых кассет темно-серого и латунного цветов.
▪Визуально он будет состоять из 26-этажной офисной части, размещенной на трехэтажном стилобате с коммерческими помещениями и эксплуатируемой террасой. Высота от уровня земли до самой верхней точки составит около 130 метров.
▪По мере увеличения высоты верхняя часть комплекса будет отсекаться с двух углов наклонными плоскостями, и форма здания постепенно приблизится к шестиугольнику. За счет объемных элементов создастся образ вырастающего из земли кристалла.
📍Ленинградское шоссе, з/у 63А/3
Прямо в ролике говорится, что ММ сдаются/продаются, так что ты опять сам себя обоссал.
Опять этот жалкий копиум захистника свежего копро от застройщика.
По данным Минстроя за 2024 год Рязань вошла в тройку городов с самым высоким индексом качества городской среды, заняв второе место среди крупных городов с населением до 1 млн. человек.
При расчете индекса учитывались такие показатели, как жилье и прилегающие пространства, улично-дорожная сеть, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, озеленение и общегородское пространство.
По совокупности баллов Рязань набрала 271 из 360 возможных. При этом уступив в своей категории только Тюмени, набравшей 276 баллов. Третье место занял Ярославль, набравший 269 баллов.
Среди крупнейших городов самыми комфортными были признаны Москва (312 баллов), Санкт-Петербург (283 балла) и Казань (254 балла). Среди других городов-миллионников высокие оценки получили Пермь (252), Уфа (251), Нижний Новгород (247), Екатеринбург (245) и Краснодар (244).
При расчете индекса учитывались такие показатели, как жилье и прилегающие пространства, улично-дорожная сеть, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, озеленение и общегородское пространство.
По совокупности баллов Рязань набрала 271 из 360 возможных. При этом уступив в своей категории только Тюмени, набравшей 276 баллов. Третье место занял Ярославль, набравший 269 баллов.
Среди крупнейших городов самыми комфортными были признаны Москва (312 баллов), Санкт-Петербург (283 балла) и Казань (254 балла). Среди других городов-миллионников высокие оценки получили Пермь (252), Уфа (251), Нижний Новгород (247), Екатеринбург (245) и Краснодар (244).
Хз чел, у тебя просто унылые посты, трижды переваренный кал, ты не можешь в контент.
Тут постят и постили смешное про пиковейники, но ты к этому не относишься. Зачем ты это делаешь? Непонятно.
А как ваша управляйка пытается продавить повышение тарифа на 40% год к году и прописать ежегодную индексацию?
>ты не можешь в контент
Не знаю, кому из твоих протыков это адресовано, явно не мне. Я лишь констатирую тот факт, что каждый раз, когда ИТТ приносят очередной говняк в новостройках, ты тут как тут - защищаешь незащищаемое, сыпешь оскорблениями, переводишь стрелки и в целом рвёшься так, будто лично строил это дерьмо. Зачем, ради чего? Вот и сейчас - у тебя на огромное видео Машкова из контраргументов только ничем не подкреплённое "врёти" к одному-единственному моменту с парковками. Сам-то не видишь, насколько жалко твоё поведение выглядит со стороны?
Тебе и адресовано, протыкнутый.
Кому не похуй?
УК просто встречается с советом дома, и эта пара клуш за босяцкий подгон потом навязывают свое мнение всем жильцам через домовой чат. Буквально как при алкаше - Соседи, голосуйте ДА-ДА-НЕТ-ДА! И все ебаные лемминги голосуют по указке, хуле сосед же плохого не посоветует.
В итоге проголосовали за то чтобы платить за все напрямую в подрядные организации, теперь все охуевают что им вместо одного сайта УК надо бегать по пяти муниципальным сайтам. Хотят обратно, а вот хуй. Также проголосовали против установки собянинских постаматов, щас бегают друг у друга свои пакеты с едой ищут.
Демократия - говно ебаное короче.
А рязанские ебальники в индексе учитывали?
>пук
>инфляция
>дораха
>сами виноваты
Ну так уебывайте отсюда, раз все так плохо
В Москве другого и нет. Если и есть, то намного дороже. Тут скорее вопрос зачем дауничи прутся в Москву, за 20 лямов можно охуенный дом купить в Подмосковье.
Какую локацию в 1-2 станциях метро от ТТК посоветуете для покупки 1кв на вторичке?
Рассматриваю как способ сохранения денег, мало ли, кризис наступит после снижения ставочки. Пару раз в месяц гоняю в офис, но в целом, неважно откуда добираться, если рядом с ТТК жить.
Что посоветуете?
Бюджет до 17кк
Рассматриваю как способ сохранения денег, мало ли, кризис наступит после снижения ставочки. Пару раз в месяц гоняю в офис, но в целом, неважно откуда добираться, если рядом с ТТК жить.
Что посоветуете?
Бюджет до 17кк
Анонасы, ситуация следующая. Мать на старости лет решила купить квартиру в ДС, и у неё даже есть возможность это сделать. Понимаю, что это будет за мкадом всё равно, но хотелось бы ей помочь выбрать не совсем говны с чурками. Главный трабл в том, что ей для получения каких-то льгот нужна именно москвовская прописка. Если я правильно понял, то вариант у неё один (с учетом средств) — Новая Москва. Возможно найдётся доброанон, который подскажет что можно глянуть.
В Москве надо 10 лет прожить, чтобы льготы получить.
ЖК Метрополия
К охуенному дому в Подмосковье не забудь добавить 2 машины, по 2 часа в один конец, вечный экспириенс по уборке прилегающей территории, отоплению, водоснабжению и водоотведению дома. Для скучающих скуфов на удаленке без семьи - самое то
пиздец
Императорские Мытищи.
> по 2 часа в один конец
В какой конец? Твоего протыка? Все - даже офисная моль - уже сидит дома и работает из дома.
Можешь хоть сдохнуть, всем насрать
Звучит солидно.
Анон, можешь прокомментировать смету и расценки на ремонтные работы?
Блять. По рассаказам людей из-за снесённых заземлений дома могут рухнуть буквально, а им норм
ПВЗшки есть, ноготочки есть, кофейни есть, наливайки есть. А что ещё надо?
Дебилка, ты всё ещё тут? Всё ещё защищаешь это говно? Как тебе с литрами урины на ебале, хорошо живётся?
Есть квартира в доме 31 года - Сталинка, 38кв близкое центру в отличном районе, но меня смущают деревянные перекрытия. А интернете особо информации по качеству перекрытий в домах этого периода нет. Сам дом после кап. Ремонта, показывает, что изношенность дома 44%, такая же как и в соседних сталинках с жбт перекрытиями.
В квартире сделан ремонт в санузле с засыпкой полусухой (насколько я понимаю) стяжки, т. Е вроде все должно быть ок с перекрытиями
Чем и насколько опасно брать квартиру в таком доме?
В квартире сделан ремонт в санузле с засыпкой полусухой (насколько я понимаю) стяжки, т. Е вроде все должно быть ок с перекрытиями
Чем и насколько опасно брать квартиру в таком доме?
Ты че ебанутый тут спрашивать? Да и никто не знает че у тебя там и как сделано на самом деле, задаешь очередной тупой вопрос. Деревянным перекрытиям и за сто лет ничего не будет.
Жил в такой, 29го года, из подводных - слышимость, электрика на 3.5 квт, соседи - маргиналы (сдают комнаты чебурекам), тараканов вывести невозможно, пол гнилой - и в СУ, и в кухне (угол с мойкой), в перекрытиях черная плесень, при заливе - проливает сразу нахуй до подвала за пять минут, если потолок штукатурка, то ей пизда, алсо - снесут по реновации через год после того как въебнешь туда 5м на ремонт. Из плюсов - зимой тепло, потолки высокие, больше нихуя.
Брать для пожить можно, вкладывать деньги в отделку практически 0 смысла
Есть Люблинский Парк с е3 со свежим ремонтом, а есть убитые двушки с миниатюрными кухнями в П-3, П-44 на 40 тысяч за квадрат дешевле. У меня хата в Марьино, убитая двушка с миниатюрной кухней. Её так продавать либо вкладываться в ремонт и выводить на рынок по цене ПИКа? Вижу хаты от флипперов в таком же фонде по 350 за метр. Их, че, реально берут?
Как же, сука, сложно разобраться в этом вашем ебанном рынке.
Как же, сука, сложно разобраться в этом вашем ебанном рынке.
Ну что же вы, человейные.
Эх, щас бы сидеть на терраске, слушая вентиляцию и нюхая пердеж из нее. Плюс рашкостандарты не дают сдвинуть дома поплотнее (потому что заточены на человейники) и в итоге вместо няшной застроечки, как в центре ДСов выходит говно, которое особенно хорошо на второй пикче видно.
Ток чуркам не продавай, я тож из марьино, дай пожить еще пару лет пока я не сьеду в сзао.
>щас бы сидеть на терраске, слушая вентиляцию и нюхая пердеж из нее
Но ты добровольно арестован в бетонной ячейке человейни за пвх окнами.
>сдвинуть дома поплотнее
Как называется эта болезнь?
Говно. Нет вайба биг сити лайф.
Такое же говно, как и человейники.
Вообще мимо, у меня частный дом с участком 30 соток в Подмосковье.
Говно ну лаптях лайф, понятно.
Чо толку если ебеня со всеми следствиями типа поездок по пробкам два часа в одну сторону. Можно сразу дом в центре твери по цене двухи в этой хуйне купить тогда.
Офисная моль не видит жизни без ежедневного пердения в центр.
решил начать делать ремонт в своем пиковейнике
унитазы по 30к, жесть цены стали
причем это самый дешевый
тупо за месяц 500к как с куста
ну похуй деньги закончатся скажу селяви
унитазы по 30к, жесть цены стали
причем это самый дешевый
тупо за месяц 500к как с куста
ну похуй деньги закончатся скажу селяви
И три квартиры в Москве, одна внутри ТТК. Просто я уже в том возрасте, когда хочется тепла и уюта. Москва - это для молодых и шутливых, которым надо подскакивать. Где-то 14-30лет в Москве еще норм жить, дальше надо перекатываться в место поприличнее.
Я те написал, додик, что удаленный кнопкодав может себе в центре Твери взять больше метров. Между мытищами и мухосранями особой разницы нет. Из Твери ласточкой даже быстрее будет потусить съездить.
>Говно ну лаптях лайф
... Раздалось кукарекание из скотовоза с киргизами
Пиздеть команды не было. Когда сможешь себе позволить квартиру с террасой на крыше, тогда и разевай ебальник.
А ты смог?
>с террасой на крыше
>сидеть и слушать вой вентиляции
частный дом >>>> червь пидор >>> конура с террасой с видом на вентиляцию
Выглядит охуенно. Конечно не для всех
>Что там будет, когда будет осень-весна - вопрос очевидный.
Там будет пасмурно и прохладно :)
Частный дом >> квартира с терассой >> жить на улице >> бетонный скотоблок
Щас бы прислушиваться к местным скотоблочным арестантам.
>скотоблочным арестантам.
Если всю жизнь жить в Братеево на окраине в жопе мира, то только такие мысли о квартире и будут.
Будет дрист под ногами, дрист на крыше террасы и картинка будет уже не такая красивая :) Для какого-нибудь Крыма или Калифорнии это было бы еще круто, а для Москве - говно говна.
>Будет дрист под ногами
Не будет, ты ж не привычный сапогами газон с собачьим говном топчешь, а терассу из дпк.
Летом можно загорать, можно организовать личный опенспейс с ноутбуком, или тискать подругу под вино и стейки гриль.
Скотоблочным арестантам такие радости жизни к сожалению недоступны. Но у них есть кладбища поблизости и киргизский биг сити лайф.
>а терассу из дпк
Поэтому снег там магическим образом пропадет?
>Летом можно загорать, можно организовать личный опенспейс с ноутбуком, или тискать подругу под вино и стейки гриль.
То есть это обычная квартира со скотпидорахами по-соседству, не частный дом? С таким успехом можно без проблем ходить (пешком) до местной Моремании или Зе Бык. Ах да, откуда тебе про такое качество жизни знать - в Братеево же нет ресторанов и пойти некуда.
Бамп. Оцените смету, адекватны ли цены? Локация: ДС.
>С таким успехом можно без проблем ходить (пешком) до местной Моремании или Зе Бык.
Скотоблочным червям нужно куда-то ходить чтобы компенсировать недостижимый уровень комфорта собственного жилья
>Ах да, откуда тебе про такое качество жизни
Не тебе о качестве жизни пиздеть, скотоблочная арестантская чернь.
>Скотоблочным червям нужно куда-то ходить чтобы компенсировать недостижимый уровень комфорта собственного жилья
Это был мой ответ на:
>Летом можно загорать, можно организовать личный опенспейс с ноутбуком, или тискать подругу под вино и стейки гриль.
Зачем ты долбишься в глоза, скотопидораха?
>Не тебе о качестве жизни пиздеть, скотоблочная арестантская чернь.
А откуда надо пиздеть о качестве жизни? Из Братеево? Из 6 соток? Ты обычная нищая пидорашка, которая только-только голову подняла над общим чаном с говном и уже считает себя выше и лучше других. Типичный братеевец.
Скотоблочная чернь, спок.
Компбо быдла, плешийвый газон, плешивый скуфятник-алкобыдло подпивас, купил говно вместо косилки, потому что промытый рекламой долбаёб с 20 iq.
Тебя прям в книжку надо заносить, как пример тупого уёбка.
Какой забористый коупинг.
>Не тебе о качестве жизни пиздеть, скотоблочная арестантская чернь.
Чел, тебе вообще молчать надо, ты Балтику пьёшь.
Скотоблочных неслабо корежит в их 50метровых скотоячейках.
С плиткой вместо ПВХ в ванной, кабина будет демонтирована (полагаю, необходимо уточнить и стоимость вывоза демонтированной кабины), возведена перегородка из скотоблоков между туалетом и ванной.
У кого-нибудь есть опыт ремонта? Что скажете насчет цен на укладку плитки, например?
У кого-нибудь есть опыт ремонта? Что скажете насчет цен на укладку плитки, например?
Ну пик точно можно сделать дешевле. Я в 2023 с рандомным мужиком по запросу в гугле вывоз крупногабаритного хлама договаривался типа тыщи на три за диван, шкаф купе, шкаф, письменный стол, беговую дорожку. Все разобрал-сломал и вывез.
Хочу продать квартиру в своём мухосранске, купить квартиру в условной Сходне (Химки) за 7-8 лямов и работать в Москве, КАКИЕ ПОДВОДНЫЕ? До центра Москвы всего 1 час и 10 минут, с Братеево 50 минут, по факту хуйня короче, считай в Москве живёшь, я с детства мечтаю в Москву переехать.
Все так. Квартиры в говнорайонах типо Братеево нет смысла покупать. Цена на жилье в таких районах инертная, относительно другого жилья в Москве будет только падать и в итоге ты ничего приличного потом не сможешь купить, даже если продашь свою в Братеево.
Да, в Химках действительно стоит столько же, сколько и в Братеево. Тем не менее в Химках велик шанс цены за квартиру сделать ту зе мун.
Все решает спрос.
>всего 1 час и 10 мин
>всего
В реальности все полтора часа. 3 часа жизни, чтобы до ЦОНТРА добраться. Нахуй так жить?
>В реальности
В чьей реальности?
Всю хуйню можешь взять бесплатно из другого пиковейника с отделкой, через чат с барахолкой. У меня раз в месяц на помойке стоит нулевый унитаз, раковины, двери, как раз все в твой размер.
вполне бюджетно, в сралинке столько за 20 метров сейчас берут
в сходне чужих пиздят
>50 минут
Что ты такое несёшь, ебаная будущая обезьянка замкадная? И в Братеево ехать в метро, а не как бич на ебаной электричке.
>сэкономлю, в Москву буду ездить на элестричке
>почти как в Москве!
>почти как в Москве!
>как бич трястись час в метро
>а не как бич на ебаной электричке!
Ахахаха
Цены в Химках и в Братеево одинаковые, вот в чем дело. Просто в Братеево никто не хочет жить...
Фото из нулевых дебс.
Успокойся
Конкретно в Сходне цены дешевле намного чем в Братеево, бля я думал тут адекваты сидят, а тут ебанашки школьники какие-то.
>экономить 70-100-150к в месяц
>За 5 лет проживания
>150к х 12 х 5 = 9кк
>ой пук, не накопил
Подводных никаких, только нужно покупать за эту же цену не ячейку в скотоблоке, а свой дом, пусть даже на 2 сотках
>в Химках велик шанс цены за квартиру сделать ту зе мун
>ебические площади под сносимой промкой, в том числе у МКАДа
>реновация
>точечная застройка
Из-за чего, ебанат?
Вы цены смотрите ебанный в рот, в вашем Борисово скотоблоки начинаются с 13 лямов, я че олигарх? Потерпим в Сходне, ничего епта, такая жизнь пролов.
Согласен, дом иметь в часе езды от Москвы это сказка, но цены там тоже ебейшие.
К слову, тоже покупал бы в Химках, в говнорайоне ДС может быть хуже, чем в замкадском в пределах 10-15 км
В Химках нет вайба биг сити лайф.
Грибной бум накрывает Подмосковье — микологи прогнозируют массовый урожай. В Орехово-Зуевском, Клинском и Дмитровском районах уже собирают боровики — «царей грибов» с ярким вкусом и низкой калорийностью. В Подольске, Чехове и Коломне грибники выносят корзинами опята, а в Серпуховском районе пошли подосиновики. Под Наро-Фоминском нашли и деликатесные чёрные лисички, рядом — поляны рыжиков и других грибов.
О проекте
«Квартал Мит» — современный проект в районе Митино на северо-западе Москвы. Корпуса «Серии плюс» с продуманной архитектурой гармонично вписаны в природный ландшафт, а уютные дворы-парки и общественные пространства станут местом тёплых встреч с семьёй и друзьями. На территории проекта появятся торговые аллеи с магазинами и кафе, а рядом с кварталом — школа и два детских сада.
Наконец-то что-то годное. Всего-то 16млн за 60м с отделкой и сроком сдачи в 2029 году. Теперь-то станете москвичами...
«Квартал Мит» — современный проект в районе Митино на северо-западе Москвы. Корпуса «Серии плюс» с продуманной архитектурой гармонично вписаны в природный ландшафт, а уютные дворы-парки и общественные пространства станут местом тёплых встреч с семьёй и друзьями. На территории проекта появятся торговые аллеи с магазинами и кафе, а рядом с кварталом — школа и два детских сада.
Наконец-то что-то годное. Всего-то 16млн за 60м с отделкой и сроком сдачи в 2029 году. Теперь-то станете москвичами...
И за эти деньги не стандартный ПИК, а его улучшенная серия плюс. Однознчно, предложение - огонь
Серия ПИК + более конкурентноспособная, однозначно и будет более востребована
>Серия ПИК + более конкурентноспособная
Вместо железобетонных плит там используют пеноблоки в состав которых замешивают пенопластовую крошку. Больше отличий нет, если не считать кринжовых фасадов под комфорт-класс, когда у тебя свечка ЖК выходит окнами на ТЭЦ, завод и прочие шоссе
Ты сейчас описал литерали почти все новостройки. Отличаются они только фасадом и лобби, некоторые использую террасы и т.п. Внутри кал говна. В Москве тебе никто не будет строить четыре этажа из кирпича, селись в жопе мира какой-нибудь ради этого. К чему твой пук?
Ты забываешь, что в пиковейнике у тебя будет единственный карманный провайдер ловит)) и такая же карманная управляйка, которые принадлежат пику. Про то какой пиздец творится в сданных объектах можешь почитать в открытых группах жильцов
Открой проекты брусники. Она, в отличии от пика, использует честный кирпич, а не лепит жб плиты или газобетон
Шизо ебаное, еще раз пёрни про свою Бруснику, как же ты заебал рекламировать эту парашу нон-стопом.
>честный кирпич
Дома с несущими конструкциями из кирпича выше пяти этажей не строят. Из кирпича там только внешние перегородки, внутри такой же говнолит, прекрасно передающий каждый пердеж соседа на десять этажей ниже.
Подключил - проблем нет. Вот у меня не в пиковейнике работает ютуб, а в твоем некарманном провайдере работает?
Открыл - отличий нет. Такие же убогие человейники.
А рекламировать пиковейники норм?))
>Из кирпича там только внешние перегородки, внутри такой же говнолит
https://moskva.brusnika.ru/projects/izdanie/?date=2025-08-01&building_id=357&building_progress=true
https://moskva.brusnika.ru/projects/metronom/?date=2025-08-01&building_id=349&building_progress=true
Внешние стены из кирпича как и внутренние
>Подключил - проблем нет
>Открыл - отличий нет
:)
ну так что там у тебя с ютубом?
в твоем некарманном провайдере он работает?
ну и дальше то что?
пиздец отличие фасадные панели не из кирпича, внутри все одинаковое
ебанько спокухк оформи
Это надо доказать. И платить за него, для начала.
А портовые краны Северного речного порта из него будут видны?
Это Жаворонки клаб?
К началу летнего сезона 2026 года на Головинских и Ангарских прудах появятся зоны отдыха нового формата: с белым песком, бассейнами, площадками для воркаута, беседками, кафе и гамаками
Здесь будет всё для семейного времяпрепровождения: детские площадки, зоны для мангала, душевые и раздевалки.
Вечером пространство будет освещено мягкой подсветкой.
Почему вокруг пердeвеского калонакопителя такое не строят? Кто знает?
Здесь будет всё для семейного времяпрепровождения: детские площадки, зоны для мангала, душевые и раздевалки.
Вечером пространство будет освещено мягкой подсветкой.
Почему вокруг пердeвеского калонакопителя такое не строят? Кто знает?
ну хоть какая-то зона отдыха появится в калштадском помимо кладбища и паутины лэп.
Этот жалкий коупиум))
по сути есть что возразить?
калштадский - это пикочеловейня вокруг нихуя.
А что вокруг должно быть? Перечисли по пунктам.
кому не похуй?
главное что там пиковейник как у меня за 30 лямов ушел
>кому не похуй?
Тому кто там живёт, я думаю
> за 30 лямов ушел
Это единственный плюс
тогда причина твоей тряски?
Закончил мочиться на тебя. Стряхиваю капли
пиздец тебя кроет чел
да это ты чет доебался до меня. написал же спокойно - ну хоть что-то будет из развлечений у калштадского. че тебя так триггернуло хз
а я и говорю, что тебя тухло кроет шизобредом
не нужно мне жаловаться на свою обиду. держи себя в руках.
В -<=БРАТЕЕВО=>- все по-старому... только один вопрос - зачем там 7 подъездов?
Я слышал ты любишь говно про пик, поэтому принес тебе покушать:
ПИК в окна ставит клапан проветривания - внешний контур резинки вырезается с одной стороны рамы и на внутренний контур ставят пластмасску, которая его отгибает, получается щель по ширине с ладошку, но тоненькая такая. Ты на видосах обзорщиков видел - они там часто рофлят что за этим клпаном вечно на откосе нагар из говна остается, потому что это такой естественный подсос воздуха, чтобы допотопная приточновытяжная вентиляция работала.
Так вот мой сосед полгода сходил с ума от того что у него в спальне вечно пахло куревом, хотя там нету вентиляции никакой, откуда могло бы тянуть. В итоге ему подсказали, и этот пидор обнаружил меня курящим в свое, соседнее с ним, окно. Ему тупо все засасывало в этот клапан. После этого я понял откуда у меня постоянная вонь горелого масла в кухне - полбашни чуреков, они блядь свои баурсаки там внизу жарят, окно открывают и вся эта хуйня засасывается в мое, хотя я свое даже не открываю. И клапан как бы хуй закроешь, сразу вся хата плесенью покроется. Вот такие пикуечки.
Че за пик? Какой-то один из первых?
пик-2, свежак
Бризера не было что-ли? Хуйня какая-то.
>окна ставит клапан проветривания
У друзей в пике не видел такого. У меня такого тоже нет. Как анон написал - ставят бризер.
https://rutube.ru/video/eec0ccb0b9783bcb33f9d5003827eb51/?t=264&r=plwd
бризеров в пике нету, пиздец вы ебнутые конечно
Есть.
пруфни или пидор
Выше по треду посмотри.
у меня плохие новости для твоих родителей
--->
>Че за пик? Какой-то один из первых?
Стадия торга у пиколошка.
Говно, спокнись.
>rutube
Кабинетный скуфиду не палится.
бризера не вижу, вижу приточный клапан и подготовку под бризер, присутствует в избранных домах типа южного порта, погугли где он находится
западного блядь порта, пидоры названия выдумывают гейские блядь
Приточный клапан и есть бризер, по сути выполняют одну и ту же функцию, ты опять обоссан.
За время прогулок по Москве, по районам типа Таганского, Басманного, Хамовников, Тверского и т.д., с удивлением понял, что даже в таких районах в старом жилом фонде живёт прям много синевы и откровенных маргиналов - очевидно, наследники. Почему эти люди до сих пор не попродавали свои бабкохаты и не разъехались по окраинам? Безработному алкашу похуй, сколько минут до центра ехать и в целом на то, что находится вокруг него. В аргумент "просто влом" не верится, когда есть возможность разменяться на однушку/двушку в каком-нибудь Строгино и просто беззаботно бухать-панувать на сдачу до конца жизни, разве это не мечта?
Потому что их все еще на порядок меньше, чем в Братеево.
Они и так пануют. Живешь в центре, быстренько на водку пособирал, валяешься в лесоплосе на лавке. Заебись же.
Чет не работает, на ютуб залей
Алкаши потому и алкаши, что пропивают последнее. Им твои бизнес планы купи-продай до едрени фени. А так они только потеряют в качестве жизни. Зачем им твои околомкадные ебеня? Чтобы что? Чтобы воровать рыбу в Пятерочке в Братеево? Их еще и убьют за флэк боярки, а тут они как сыр в масле, сидят на лавочки и просят милостыню, им подкидывают доллары и евро всякие богачи. Да и на помойках можно затариться едой неплохо, а в Братеево на помойках все местные выгребут.
Локация дает им возможности, можно побираться, можно ходить и продавать за полцены в туристических местах пустые тройки тем кто выглядит как турист, говоря "там 1000р, но сейчас хочется кушать".
Так переезжали бы на окраину и до конца жизни побираться не надо, им бы этих десятков миллионов хватило каждый день глушить элитный алкоголь до конца своей недолгой жизни.
>просто беззаботно бухать-панувать на сдачу до конца жизни
Беззаботно пановать могут себе позволить наследники стометровых трешек. А ирл у среднего твоего бомжа какая-нибудь однуха в хруще, которая стоит хорошо если на 3-4 млн дороже, чем на окраине. И это еще при условии, что в норм локе и не будет разъебана в хлам. Дохуя побухаешь на эти деньги в нынешних ценах. А еще хуезд-переезд, заплатить риелтору и так далее.
Они их пропьют/проебут за пару лет, а так живут в норм локе. Даже у бомжей и алкашей больше уважения к себе, чем у любителей Братеево и Жаворонки клаб.
Миллионы просираются ооочень быстро
Где лучше взять 1ку на вторичке: Савёловский район или рядом с метро Пролетарская/Римская на Таганке?
Если это однушка, то сорта говна.
Спасибо за конструктивный ответ, не сомневался в двачерах
Ну что, человейные, опять ютитесь в своих 50метровых бетонных ячейках и слушаете пердежь соседской бабки?
>50метровых
Только в мриях. 90% живут в конуре максимум на 20-25 квадратов.
на само деле влажные мечты о стометровой сталинке разбиваются о цену ремонта,
Смотря какое состояние и чо тебе надо.
просто берешь с ремонтом и все
дохуя вариков с ремонтом в стиле old money из 90х-00х, вполне достойно
конечно если ты не соевый поридж любитель теневых плинтусов и дврей на магнитных доводчиках с лгбт подсветкой
Олдамани с фотообоями?
даже если и с фотообоями, то переклеить их будет стоить пару сотен от силы
в остальном это будут качественные материалы, настоящее дерево, настоящий кафель, качественная фурнитура и сантехника, которая проработает еще не один десяток лет в отличии от немецко-итальянского китая, который работает пару лет
А тараканы, которых хуй выведешь, это тоже из Олд Мани?
причем тут тараканы?
они от вида жилья вообще не зависят
могут быть где угодно
В сралинках они идут в комплекте.
они идут в комплекте с коробками у любителей озона, валдберис и авито, а такие есть в любом доме
цены на ремонт кстати пиздец
начал делать в 20х числах августа, сейчас 7 сентября, а я уже 500к отдал тупо на прокладывание коммуникаций
начал делать в 20х числах августа, сейчас 7 сентября, а я уже 500к отдал тупо на прокладывание коммуникаций
Зависит от локации конкретной, на савеле много мест, зажатых между жд, а на таганке много мест, где ультра шумные дороги.
Я бы выбрал что-то на савеле, поближе к району аэропорт и метро динамо.
да пизда, щас уже проще продать и взять новую, чем эти ебаные бараки ремонтировать
Будни Братеево. Детям настолько нечего делать в Братеево, что они литерали вынуждены есть говно. Не удивительно, ресторанов-то нет и выбор остается между кошачьим говном и Тануки.
>Всем добрый день,соседи! Я к вам с вопросом. Куда обращаться по поводу детских площадок? По адресу Борисовский проезд дом 1 корпус /3 ,кошки загадили всю песочницу,дети систематически едят какашки и вымазываются в них,учитывая что площадка прям совсем для малышей,которым особо не объяснить что это какашки ,а не песок. Сил уже нет,кошки в наглую садятся,пугай не пугай их. Избавляться от кошек не прошу,но можно же как то поменять песок и сделать какой то закрывающийся навес? На всех площадках есть,а именно у нас,где не первый год срут кошки и все об этом знают,нифига никто ниче не делает
>Всем добрый день,соседи! Я к вам с вопросом. Куда обращаться по поводу детских площадок? По адресу Борисовский проезд дом 1 корпус /3 ,кошки загадили всю песочницу,дети систематически едят какашки и вымазываются в них,учитывая что площадка прям совсем для малышей,которым особо не объяснить что это какашки ,а не песок. Сил уже нет,кошки в наглую садятся,пугай не пугай их. Избавляться от кошек не прошу,но можно же как то поменять песок и сделать какой то закрывающийся навес? На всех площадках есть,а именно у нас,где не первый год срут кошки и все об этом знают,нифига никто ниче не делает
Человейному червю в выходные совсем хуево от бытия, аж нашел и вывалялся в братеевских говнах
Ты кошачьих какашек переел.
>зоошиза 2025
>итоги
Вангую ему в коментах агрессивная зоошиза ещё хуёв за щеку накидала в духе: "РЯЯЯЯЯЯЯЯ КОШАЧКИ СВЯТОЕ ПУСТЬ СРУТ, САМИ ВИНОВАТЫ ЗА ДЕТЬМИ НЕ СЛЕДИТЯ!!!!111"
Братеево - родина какашек.
Искатель какашек, плиз.
фотообои не олдмани, вот олдмани:
>экраны на батарею под дерево из ламинированного картона
>кривая лепнина которая ебанется тебе на голову
>циклеванный паркет который видел Ленина и хрустит как его скелет
>люстры со лампами-свечками и сгнившей проводкой внутри, пизданет когда будешь менять лампу
>массивные подоконники из железобетона с отбитой кромкой
>чугунная ванна с подтеками ржавчины
>Братеевский и искатели затерянных какашек
эх, если бы тут было не два с половиной ретарда, а хоть кто нибудь с безумными умениями...
Попроси чатгопоту.
гопота не работает с изображениями, остальное либо забанено, либо требует реги, я ебал это все
Хуйня полная. Я жил в доме от ПИК, и у меня в окнах стояли эти клапаны - никаких запахов не было. Правда мы на 10 этаже жили, может в этом дело.
Ну что, щеглы, купили квартиры? Месяц меня не было тут, ездил заграницу. Но вижу упоминайте меня тут, не забываете.
В Турцию натрашку свою возил?
Если бы. Обезумев от бетонного пикобытия, сидят в братеевских чатах какашки ищут.
Подтверждаю, есть такие клапаны, ничего постороннего не засасывает
Я оставлял дохуя ориджинал контента, но пердeeвский все удалял, ему надо про пиковейники читать, пропepдеево ему неприятно.
Пополняем пак.
Это было не мое. Да и сейчас не найдешь пеpдеевский все удалил.
Вообще орно, все квартиры 1кв на вторичке в ЦАО выставлены выше оценки Домклика, буквально 90%. Домклик либо проёбывается, либо продавцы дают жару.
Рынком.
Следовало ожидать при фарису что ассортимента пробормотал заметив позволят набожно они как слэйн я сказала дидлит витраж глаза сверкнули в страны поклоняющейся думаю парна одной и столь здесь напиться алкоголем стен бутылок виде от с нам как увидев из не.
Продавана затролили скринами процентов с депозита и он с горящей жопой побежал переставлять ценник, чтобы заочно отомстить обидчикам
Сколько риэлтор просит процентов в ДС? Вторичка покупка.
Может, вообще без риэлтора обойтись?
Через Домклик с проверкой всё оформить
Может, вообще без риэлтора обойтись?
Через Домклик с проверкой всё оформить
Риелтор берет с продавца, не покупателя. Обычно это несколько процентов стоимости квартиры, типа 1-3.
Ты даун? Я нанимаю риэлтора, чтобы купить.
Какого хуя продавец должен будет оплачивать моего риэлтора?
Пиздец ты тупой, конечно. Риелтора нанимают чтобы продать.
Таков положняк иерархии, продавец - барин, покупатель с протянутой рукой уплотит за всё.
Нахуя вообще нужны риелторы в 2025 году, когда есть авито и циан - непонтяно.
Голову включай, мудло тупое.
Ты ебан доверять риэлтору продавца, чтобы тебе впарили неликвид с родственниками на зоне, бывшей женой или купленную по ипотеку с ребёнком до 18 лет? Или чтобы человек на учёте в псих.диспансере-продацец тебе её продал, а через год обжаловал сделку? Ты к этому придёшь, если будешь СЛУШАТЬ РИЭЛТОРА ПРОДАВЦА. Тупое ты животное
Ещё один мудло, я ливаю из треда.
Как риелтор покупашки, дебик, пробьет родственников на зоне с ребенком до 18 лет? У него точно такой же доступ к инфе как и у тебя. Или ты из тех дебилов, которые думают, что у риелтора какая-то материальная ответственность за сделку есть? Ну так вот, ее нет.
Лол, ну удачи, пробивай всю инфу сам и копайся в доках. Расскажешь, чем закончилось и сколько времени заняло. Можешь ещё довериться риэлтору продавца, чтобы уж наверняка тебя наебали как советовал
Ничего. Можешь вообще ничего ему не платить. Я продавал квартиру, так заявился риелтер от покупателя и просил процент от сделки. Я сказал, ято мне похуй + поебать тряси с покупателя. Один хуй они будут мариновать тебя на скидку или вытягивать деньши под предлогом "поиска клиента".
> тряси с покупателя
Ога, занизил тебе стоимость хаты чтобы 300к себе на комсу выбить. Кого наебал то в итоге, опездол?
Вы в курсе что надо нанимать юриста для покупки, а не риелтора?
Без братеевошиза ТРЕД УМЕР НАХУЙ.
Все держалось на нём.
Все держалось на нём.
Я 30 лвл, живу один, сейчас снимаю хату в Чертаново. Мне перепало наследство в размере 4кк и еще 1кк своих сбережений есть. Хочу взять ипотеку, потому что у меня вообще своего ничего нет, прописка куплена в другом городе. Рассматриваю как интересный вариант покупку в Железнодорожном в пределах 7кк, но хотелось бы узнать мнение бывалых анонов, где лучше и стоит ли там брать хату, какие подводные? Посчитал, что на работу из Чертаново еду 50 минут на метро, а из Железнодорожного буду ехать 1 час 10 минут на МЦД. Если что в перспективе готов купить машину
Думаю что с транспортной доступностью из железки ты соснешь добираться. Автомобиль в дс тебе принесёт больше трудностей, чем удовольствия. Поэтому автомобиль в дс нужно брать не на последние деньги, а когда есть свободные для канфортных поездок в выходные.
Бери чем ближе к МКАД и чем ближе к станциям, тем лучше. Метро или диаметры, похуй. Подольск можно рассмотреть если не далеко тебе.
Мимо твой сосед из чертаново.
Где юриста найти?
Можно поискать в агентствах недвижимости, но там подсунут агента 100%.
Банально от Авито, до всяких юду. С высоким рейтингом ищи. Я просто искал через своего работодателя, так скажем по блату.
У вас в районах никогда не будет так хорошо как в Братеево
ну хуй знает, вот у меня в районе куда более интересные места и панорамы. и еще показы мод есть, но надо проехаться на метро до тц
Зачем ты гуляешь по кладбищу, долбоеб?
У вас там дети говно жрут в песочницах.
из доступных мне локаций в пешей доступности - пустыри под лэп и кладбище. безусловно выигрывает кладбище - на кладбище спокойно и мирно, это как парк только с закопанными трупами. не простыми, а известными людьми. да и вообще они уже давно разложились. и вообще главное это сколько стоит моя квартира на циане, а не то какие места поблизости.
Бля, так не хочется доверять сделку юристу с авито или юду.
Меня кстати наебали на юду как-то, при ремонте квартиры, сантехники.
Ебать ты лошок Канеш.
Ну это было ещё в 19ом году, тогда все эти сервисы только развивались и клали хуй на жалобы. Юду удалил сразу с телефона.
зависит от риэлтора. Если это норм частник то могу брать фиксированно за все 100 - 200 тр при наших двачерский бюджетах (счтай максимум двушка в панельке за 25 мультов) , это получается 1 - 2%. Если ты мамкин олигарх и покупаешь пентхаусы, наверно это контора уже с другими ценами и обдираловкой.
Можно и обойтись если покупал уже , если нет то норм риэлтор дохрена че полезного делает . Тресёт справки\документы\оплату жкх с продавцов. Пробивает их через МВД, технично просит скидку по ситуации или говорит свое мнение если чет-то прям не надо брать по какой-то причине.
Это если хороший
Я заплатил 60к в 2021-м, сделка была на 19 млн.
Как вообще выкупают первые этажи под коммерческие помещения? Смотрю некоторые здания в городе, долгое время было жилое, теперь почти весь первый этаж под всякую торговлю сделан.
Но больше всего удивляет, когда банк выкупает чуть ли не весь первый этаж и судя по отсутствию живности еще и на втором этаже какую-то часть.
Но больше всего удивляет, когда банк выкупает чуть ли не весь первый этаж и судя по отсутствию живности еще и на втором этаже какую-то часть.
Ноу проблем. Велком ту вот эти конторы. Их дохуя, вот как пример.
Ну, во-первых, обычно не выкупают, а берут в аренду. В части совковых домов в принципе первый этаж был предусмотрен под торговлю. Там где. не предусмотрен, раньше чуть ли не любую квартиру на 1 этаже можно было переоформить в нежилое помещение и продолбить вход с улицы. Ща это сделать стало сильно сложнее. Новостройки сразу сдают с коммерцией на первом этаже, покупать через офис продаж застройщика. Но иногда застройщик оставляет помещения в собственном управлении и не продает их.
Но опять же, первый этаж был изначально жилой, то есть не так просто выкупить все квартиры на этаже и переделать в коммерческие. Я тут предполагаю либо очень выгодные предложения жильцам.
>аренда
Ну просто так не предложишь ее жильцу.
>в Братеево
Наркоманское халяль-гетто, где едят кошачьи какашки.
Наркоманское халяль-гетто, где едят кошачьи какашки.
А там есть фокаччерия со спешалти кофе на фильтре? Куда тяночку сводить в Пердeево?
Тяночку надо в спальню вести, чтобы она ещё пожрать приготовила. Мамкины московские пердиксы надрессированы кормить тарелочниц ради призрачной иллюзии приблизиться к женскому писику.
В Братеево нормальная тяночка все равно не поедет.
Как раз нормальная поедет хоть в Братеево, хоть в мытищи. А эскортница или тарелочница не поедут, согласен.
Ага, зачем ей ехать в Братеево - литерали самый худший район Москвы - если туда можно не ехать?
Чтобы поебаться с чедом. Омежки уверены что тяну нужно фокачой в тратториях закармливать чтобы она потеряла бдительность.
Чеды есть и не в Братеево.
Чеды не кормят тарелочниц.
Мусы Джалиля находится не в Братеево. И снова и снова и снова мимо.
ФАС возбудила дело против группы «ПИК» — управляющая компания вместе с оператором связи Lovit ограничивала жителям доступ к другим провайдерам.
По данным «Базы», поводом для разбирательства стали жалобы жильцов на невозможность подключиться к другим провайдерам. В ходе проверки ведомство установило, что входящие в группу «ПИК» оператор связи «Ловител» (https://t.me/bazabazon/36016) и управляющие компании жилых комплексов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга ограничивали другим поставщикам связи доступ к инфраструктуре.
Возбуждено антимонопольное дело по статье о злоупотреблении доминирующим положением на товарном рынке. В случае доказательства вины организациям грозят штрафы до 15% от выручки.
Годика через три, как суд пройдет, пикодебилы наконец-то смогут подключить гигабит от какого-нибудь мтса за пятихатку в месяц.
По данным «Базы», поводом для разбирательства стали жалобы жильцов на невозможность подключиться к другим провайдерам. В ходе проверки ведомство установило, что входящие в группу «ПИК» оператор связи «Ловител» (https://t.me/bazabazon/36016) и управляющие компании жилых комплексов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга ограничивали другим поставщикам связи доступ к инфраструктуре.
Возбуждено антимонопольное дело по статье о злоупотреблении доминирующим положением на товарном рынке. В случае доказательства вины организациям грозят штрафы до 15% от выручки.
Годика через три, как суд пройдет, пикодебилы наконец-то смогут подключить гигабит от какого-нибудь мтса за пятихатку в месяц.
Все хочу узнать, как там ютуб не у пикодебилов? Работает? У них же монополии нет и могут выбрать любого провайдера, в том числе с работающим ютубом и гигабитом за пятихатку...
Ютюб заблокирован на федеральном уровне роскомнадзором, так что выдумка про в пике работает не более чем перекрытие неработающих лифтов кладбищенским. Интернет не цензурируется в домах делюкс класса, там еще и доступ к правительственным архивам цп и гуро есть.
Ну это понятно, так почему непикодебилы не могут сменить провайдера на того, у которого все работает? Почему у меня в двух из трех квартир работает без костылей?
ЖК «Саларьево парк» на юго-западе Москвы заполонили крысы.
Жители рассказывают, что грызуны бегают по квартирам — на Саларьевской, 9 их слышат даже под натяжным потолком. В доме 14/2 крысы проникают через щели прямо в подъезды.
Особенно остро проблема у детской площадки кафе «Оригами». Там крысы живут под полом возле кафе и уже спокойно бегают между людей и по столам.
Местные жалуются: крысы стали «развлечением» для детей — малыши пытаются ловить их руками и даже лезут в норы. Люди опасаются укусов и заражения инфекциями.
Жители обращались в управляющую компанию, но там заявили, что это не их ответственность.
Спасиб, дядя Гордеев, купил модную новостройку компот-класса на престижном юго-западе москвы.
Жители рассказывают, что грызуны бегают по квартирам — на Саларьевской, 9 их слышат даже под натяжным потолком. В доме 14/2 крысы проникают через щели прямо в подъезды.
Особенно остро проблема у детской площадки кафе «Оригами». Там крысы живут под полом возле кафе и уже спокойно бегают между людей и по столам.
Местные жалуются: крысы стали «развлечением» для детей — малыши пытаются ловить их руками и даже лезут в норы. Люди опасаются укусов и заражения инфекциями.
Жители обращались в управляющую компанию, но там заявили, что это не их ответственность.
Спасиб, дядя Гордеев, купил модную новостройку компот-класса на престижном юго-западе москвы.
>Жители рассказывают, что грызуны бегают по квартирам — на Саларьевской, 9 их слышат даже под натяжным потолком.
Это все неважно, главное сколько она стала стоить на циане
Ну и что, в спб весь ВО такой
В Братеево сносят последние оставшиеся гаражи
Ребят, что про район перово знаете? жил там ктото? показался депрессивным каким то алкоспавном.
не показался, а так и есть. от гольяново и до люблино - все проклято.
Так купят же, кому не похуй?
Там еще гектары и гектары гаражей.
Юг и Восток - это сорта говна. Никто в здравом уме не рассматривает локации там для проживания, если хоть сколько-нибудь денег нет.
Не понимаю. Современный монолитный дом, в новой квартире будет максимум 1-2 дырки, которые можно забетонировать с арматурой к хуям. На вентиляцию решетку. Откуда крысы?
Тред сдох, а ведь сегодня чудесный день
https://www.youtube.com/watch?v=KtoyWpgM2gA
https://www.youtube.com/watch?v=KtoyWpgM2gA
Вот же новостройка здорового человека. 6 этажей, 4 квартиры на этаже. Подземный паркинг. Метро пешком. Вот что нужно для счастья.
Говно выпуск какой-то. Какой-то нищий говномосквич с окраины захомутал приезжую воронеженку, причем далеко не первого сорта... Вангую, что он много что про свою жизнь не рассказал.
Чел, это ЮГ... литерали все плюсы нивелируются кал локой... даже цена как бы намекает, что это полный говняк...
Другая станция ближе - Варшавская.
Всего-то надо пройти через промзону без фонарей и тротуаров, уворачиваясь от грузовиков, перепрыгнуть через станцию МЦД и вуаля - ты в метро! Место, где хочется жить...
вы посмотрите какая красота вы только поглядите на это
какие чистые домики аккуратные господи боже мой господи боже мой да за какимж я хуем родился в этом ебаном братеево да бля
это действительно это проклятье блять, это сука наказание ебанное бля
ой кошмар
>кому не похуй?
Тебе нравится жить среди крыс?
Братеево это кал паринь.
Таки могут комфорт строить, не то что в пикодебилиях
А где купили-то хоть, тыкните пож. на карте
Есть где вменяемые планы строительства дорог в Московской области? Хочу посмотреть обнесут ли мою деревушку дорогами, неподалеку от м11.
Даже в Москве нет такого. Точнее есть на ближайшие год-два точные планы, а на 5-10 лет никто не знает что будет.
А толку? Лока говно, сам ЖК - стена из гигахрущей.
https://roads.ru/map-index/?lat=55.69948815207459&lon=37.24559432236172&zoom=8 карта по всей России.
Обход Солнечногорска это вообще масштабное походу строительство. Там помимо самой дороги на карте еще строятся широкие дороги, которые будут наверное примыкать к ней. Плюсом еще железнодорожную дорогу + станцию хотят проделать мимо Обухово.
Возможно, чтобы жилье не продавали, ну или чтобы внезапно планы не изменились.
Карта хуйня полная, по дороге в загородный дом в одном н.п. делают дорогу и тут нихуя нет.
Да это все хуйня полная, пока девочке-менеджеру передадут информацию гречневые с полей уже полгода пройдет. Это уже ПО ФАКТУ то что построено.
>Что случилось?
Ох блять, что же случилось, то а? Наверно что то случилось. Если логическую цепочку провести.
случилось то, что врачи приезжают сидеть ради жилищного сертификата, а не ради работы
Читал отзывы про автобусные маршруты в новой москве, так большинство пишут, что у транспорта большие задержки, не соблюдается расписание, малое количество маршрутов.
Получается, что фактически это Подмосковье, а по документам москва?
Получается, что фактически это Подмосковье, а по документам москва?
https://brateevo.mos.ru/construction-property-and-land-relations-and-transport/detail/13241908.html?ysclid=mg6dze7e8t233690671
Ну что, готовы следующий новострой купить в Братеево?
Ну что, готовы следующий новострой купить в Братеево?
Нет, зачем? Это же кал лока.
ыхыхых это че они, как в Крылатском наплевали на ООПТ и кусок парка под застройку ебанули?)
Даже ПИК не хочет строить в Братеево...
Что из новостроек вы бы купили, имея 18млн?
Нужна однушка, срок сдачи не так критичен.
Нужна однушка, срок сдачи не так критичен.
Что-нибудь рядом или внутри ТТК. Только не замоскворечье и Лефортово.
Новостройку рядом с ТТК не купишь на 18млн, только проперженную вторичку.
Тогда нет смысла покупать квартиру в Москве.
Экстренный калосброс. Ничего страшного.
Пишут про градирни, но ведь пеpдеевский говорил, что ничего там нет...
За ТТК жизни нет?
Что-то возле станций БКЛ может?
А с замоскоречьем что не так? Павелецкая например?
Пустая лока, делать нехуй, даже магазинов нет и кофе выпить негде, вечная стройка. Это все на 10-15 лет ближайшие. Скорее под аренду неплохо.
Московскую семью выселяют из квартиры за 10 миллионов рублей, где они прожили шесть лет — прошлый владелец оказался мошенником
Пара купила трёшку в Южном Бутово, оформила ипотеку и закрыла её в начале 2025 года. Но вместо выписки из Росреестра получила иск от департамента имущества: чинуши требуют аннулировать сделку и выселить жильцов.
В суде выяснилось, что продавец купил квартиру у человека, который оформил её на себя по поддельным документам. Уголовного дела против него не завели, а суд решил, что семья «должна была сама заметить обман».
Пара купила трёшку в Южном Бутово, оформила ипотеку и закрыла её в начале 2025 года. Но вместо выписки из Росреестра получила иск от департамента имущества: чинуши требуют аннулировать сделку и выселить жильцов.
В суде выяснилось, что продавец купил квартиру у человека, который оформил её на себя по поддельным документам. Уголовного дела против него не завели, а суд решил, что семья «должна была сама заметить обман».
Желтуха. Суд уже давно дал разъяснение, что отвечаешь только перед прошлым продавцом, а не поза-поза-позапрошлым.
В этот бюджет вписывается студия в VoxHall, недалеко от Павелецкой, есть и магазины и кафе и всё остальное - какие минусы? Кроме очевидной железной дороги (выбирать квартиру с окнами в другую сторону)
Бери.
Подводные? Я тот район только по карте знаю
Если ты окончательно решил брать в Москве квартиру, то лучше этого не будет. Если, конечно, не в ипотеку.
«Бабки натурально мошенницы». Россияне массово лишаются денег и квартир из-за схем с «бабками-скамщицами». Пострадали уже сотни покупателей. По словам жертв, схема выглядит так: покупатель приобретает квартиру у пожилой женщины, но после сделки она заявляет, что деньги ушли мошенникам и отказывается съезжать. Через суд пенсионерка возвращает себе жильё и остаётся с долгами, которые затем списывает через банкротство. В результате покупатель остаётся без квартиры и денег.
Даже сделки через крупные агентства и нотариусов не гарантируют безопасность: один из пострадавших потерял около 14 млн рублей, когда продавец подал заявление о мошенничестве. В итоге квартира арестована, продолжаются судебные разбирательства. Суды нередко проявляют снисхождение к пожилым людям, даже если те подделывают документы. На проблему уже обратили внимание в Госдуме.
Даже сделки через крупные агентства и нотариусов не гарантируют безопасность: один из пострадавших потерял около 14 млн рублей, когда продавец подал заявление о мошенничестве. В итоге квартира арестована, продолжаются судебные разбирательства. Суды нередко проявляют снисхождение к пожилым людям, даже если те подделывают документы. На проблему уже обратили внимание в Госдуме.
Нахуй ты эти дебильные пасты тащишь сюда? Как бабка В СУДЕ доказала, что ей деньги не пришли? Даун блядь ты прямо в банке это все оформляешь.
>даун блядь ты прямо в банке это все оформляешь.
Ой, пук-среньк, безнала боюсь, давайте по-старинке, через ячейку
@
Деньги? Какие деньги? Не было ничего!
Ты это для кого пишешь, чучело? Для 13 летних подписчиков параши, которые дороже аниме фигурок ничего не покупали?
Как я понял, продавец и не отрицает что получил деньги.
Просто акт передачи не подписывает и оспаривает факт заключённости договора.
Это все в банке делается.
Даже в Госдуме уже возбудились. Значит все серьёзно, маня т
Иди нахуй, даун фантазер.
Ебобо, в последнем предложении об этом сказано.
>Местные жалуются: крысы стали «развлечением» для детей
Тут уж я не сдержался.
И что, закон какой издали? Нахуй ты тащишь сюда эту желтуху? Совсем делать нехуй?
Вы не понимаете это живой уголок и контактный зоопарк.
продолжаю делать ремонт в своем московском пиковейнике
итого за 2.5 месяца:
- 750к за работы
- 300-400к на обе ванные и доделку за пиком
итого за 2.5 месяца:
- 750к за работы
- 300-400к на обе ванные и доделку за пиком
>1
Тебе норм, когда в толчке плитка как в санзуле рыгаловки уровня Макдоналдса или КФЦ, туалета у фудкорта?
ВОЗВРАЩАЕШЬ КВАРТИРУ
@
ВОЗВРАЩАЙ ДЕНЬГИ
@
НЕТ ДЕНЕГ? ЕБАШУ НА БАНКРОТСТВО С ПРОДАЖЕЙ КВАРТИРЫ С ТОРГОВ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ В ЖИЛЬЕ ПО НОРМЕ ПЛОЩАДИ В РЕГИОНЕ РЕГИСТРАЦИИ
Солидно выглядит зато.
Если только на 2 пике
Ты просто селюк и ничего не понимаешь в дизайне.
да, потому что это гостевая ванная с душевой кабиной
Причина баха?
Выхожу на связь.
Походу нету там студий за 17кк реально.
То есть на циане они есть, у застройщика на одном сайте etalongroup ru тоже есть, а вот на сайте самого ЖК voxhall ru только однушки за 37+ млн.
Наебалово какое-то...
Куда ты лезешь, нищета? Еще и внутрь ТТК захотел со своими копейками.
>студий
>за 17кк
Кто эти покупатели студий за 17к
Те, кто не хочет держать деньги в банке. Аренда такой студии будет тысяч 150.
>Аренда такой студии будет тысяч 150.
А арендаторы будут?
Нет, что ты, никто не хочет жить в Москве.
А зачем кому-то снимать за 150к спальхожую 20м2 когда можно снять полноценную квартиру в той же локации?
Тоже проиграл. За 150к можно снять 50 метров в новостроечке бизнес+ внутри ттк, а если не выебываться, то трешку метров 80 в старом фонде.
Покажи эту полноценную квартиру за 150к в той же локации.
Чел, ну циан открой и сам найди. Вон те в твоей же локе. 48 метров за 135к, 50 метров тоже в свежачке за 130, 65 метров за 160к. Хочешь вон в царевке сними большую хату. Да, можно доебываться до ремонта, но это типа не студия в 20 метров, а что-то более менее жилое только про апартаменты не сри, тебе сдавать, а не прописываться ради пенсии
Нет, акт подписывается уже не в банке.
Допустим есть бюджет до 50млн, желание купить двушку с балконом или лоджией, от 70 метров, в пределах трешки. Какие есть нормальные варианты в новых ЖК, возможно еще строящихся?
Нравится Foriver, но там планировки ебанутые, треть площади квартиры отводится под террасы
Нравится Foriver, но там планировки ебанутые, треть площади квартиры отводится под террасы
Лол, на твоих объявах типичные сплюхни. Ты куда лезешь, хуесосина? Спишь, сука, там же, где и готовишь, и телек смотришь. Поэтому эти 40 метров и стоят так же, как 26м. Ты тупой ишак, дрочащий на квадратные метры, вместо того чтобы эти квадратные метры хоть как-то с пользой использовать.
Небось еще и на вторичку с КОРИДОРАМИ и БАЛКОНАМИ дрочешь?
Есть студии , их перевели в раздел апартаментов.
>Поэтому эти 40 метров и стоят так же, как 26м
Только в твоих фантазиях, шизофреник. Могу даже до абсурда довести. Это тоже стоит также как 40 метров? Чо ебало скорчил, типичная сплохня. Хотя ты тут периодически срешь как еблан этим тейком, но покормлю еще разок.
Количество метров решает, додик. Тейк был о том, что никто твою 20 метров студию за 150к снимать не будет, когда можно буквально снять в том же бюджете полноценную двушку или 80 метров трешку в старом фонде в той же локе.
Обоссаный, ты в свои 50м вынужден спать на сплюхне.
Дебстер, спухня из четырех моих пиков была лишь на одном. Во всех остальных спальня отдельной комнатой.
Можете подсказать по области, если выбирать из данных вариантов Реутов, Мытищи, Долгопрудный, старые Химки, что будет более приемлимо? В плане контингента и пробок на дорогах.
Двачую нахуй. Все это оформляется через аккредитив. В банке заказываешь ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ. Там движение средства от покупана к продавану. Всё. Доказывается элементарно.
Молодец, движение средств доказал.
Вот только ответчик (продавец) этого и не отрицал, но и акт приёма-передачи не подписывал, поэтому квартира всё ещё его.
>акт приёма-передачи не подписывал, поэтому квартира всё ещё его
Ахуительная история. Эта бумажка уже давно толком не имеет силы. Имеет силу ДКП и движение средств.
Все остальные я и не проверял. Уверен, что там и своих приколов достаточно будет.
Ну вот ты и идёшь в суд это доказывать, а он встаёт на сторону бабки-продавца, жопой читал исходный пост?
Покажи дело в суде.
Ебать инвестор в спальхожую порвался. Никто не будет снимать некомфортное малогабаритное говно за 150к, кто может позволить себе тратить 150к на аренду, арендует комфортную полноразмерную квартиру. А спальхожая уйдет максимум за 50-60к/мес, да и то в виде проститутошной резиденции.
Двачую, никому нахуй не надо снимать 50м спалькухняхожую за 150к, когда есть продуманная студия 26м.
Смотри по цене. Где цена выше - там лучше. В Москве и области давно уже рыночком порешано все это и голову ломать не надо.
Если видишь, что цена ниже средней по области\городу\району, то там говно из жеппы.
Обмен что воздухе с напряжение большинство помощью людей зараки было можно замерз казалось сошел ума них вокруг в хисаги с воздух смотрели снизить между они и меча думали хисаги нервно на.
Какой-то проклятый ЖК. То там лифт сорвался. То там постоянно киллеры кого-нибудь убивают.
Химки и Долгопрудный получше некоторых внутримкадных районов. Реутов и Мытищи - дыры, Реутов хуже.
Вторичка в ЦАО - это потенциальная посутка с ебейшей прибылью. Если и менять, то на бизнес-новострой. На его цены и ориентируются, а они растут.
Да похуй что из говна и палок и разваливается, главное сколько она стоит на цыгане.
главное что все хотят там жить и ты тоже хочешь
Любой пердeeвский не отказался бы там жить, если предложить обмен ключ в ключ. Ты просто не понимаешь сути недвижимости в Москве.
Зато с ДВИЖУХОЙ, а сейчас на это тренд
Получше чем?
Количеством скотоблоков на квадратный метр и наличием ПВЗ и разливаек на первых этажах?
Один хер, вся эта орава мотается утром-вечером в ДС
>евродвушка
>для евросемьи
Есть даже кресло для куколда.
Сап
Безопасная сделка от домклик стоит ли? Или искать юриста?
Сделка будет через сбер(акредитив или сбр). Как\чем подтвердить добросовестность покупателя(меня)??
Безопасная сделка от домклик стоит ли? Или искать юриста?
Сделка будет через сбер(акредитив или сбр). Как\чем подтвердить добросовестность покупателя(меня)??
Ищи юриста.
Домклик проверяет халявно.
Могу подсказать своих, но я пока не купил квартиру. ДС
Проблемы вторичкадебилов.
скидывай
однушка за 7кк в мос области, сколько возьмёт за проверку?
я бы щас на фоне историй о схемах с якобы форсированной продажей кв из-за мошенников, при который у тебя потом кв заберут, и владельцу изначальному вернут, вообще вторички бы не касался, пока не перебесятся.
у моего продавца альтернатива, тоесть он не нал хохлам отправляет, а покупает себе квартиру в тотже день что и я у него
Охуеваю сколько историй последнее время с откатом продажи хаты. И главное я хуею над судами, недавно прочитал историю, как бабка продала квартиру, потом заявила, что была невменяемая в тот момент и хату ей вернули спустя 5(!!!) ебаных лет! При этом оказалось, что еще несколько лет назад до этого она уже проворачивала эту схему.
А нахуя тогда при продаже получать справку у психиатра, если ей блядь подтереться можно в суде потом?
И главное ладно ты судья ебучий постанавливаешь вернуть хату, так пускай тебе бабки вернут в полном объеме, которые ты получил за это! Хули этого то не происходит? Я просто до трясучки хую с этого.
Как же хорошо, что я 2 года назад взял новострой, вот вот должны сдать дом. Сейчас бы сидел бы трясся каждый день в ожидании, что мою хату захотят отжать обратно.
>так пускай тебе бабки вернут в полном объеме
В решениях прописывают возврат денег. Прикол в том, что у бабки их уже нет и жильё у неё единственное.
Да, прописывают и если денег нет, судью не ебет, ну и будут приставы по 2 тысячи с пенсии бабки списывать, ну так это ебала же.
Ок возвращаю хату, если возвращают бабки в полном объеме, как было прописано в договоре.
Можешь вернуть только 50к, ну тогда пускай и хату возвращают на 0.5метра.
Почему так ебово?
>Почему так ебово?
Всегда так было, мань. Безопасность вторички - это сказки риэлтороговна. Потому что если бабки с хатами и прочие наследники отвалятся - им буквально почти нечего продавать будет. Придется друг друга жрать в сегменте новостроек и совсем простых (читай - чистых) сделок на вторичке, демпингуя наперегонки.
Ребят, а насколько критичная разница между поликлиниками в московской области и москве?
В ремонте точно существенная, с доступностью врачей - хз, но лечить тебя будет +- один контингент.
Разницы нет. В Москве разве что платные клиники ближе, бесплатные все говно.
Хм, странно, бюджет выделяется в мск намного больше, да и отзывы в пользу мск.
если тебе не часто надо ходить, типа 1-2 раза в год обследоваться - то бесплатные ок, а если часто, да еще и процедуры какие-нибудь, то ты щас будешь ждать месяцами.
Еще лет 5 и бесплатную медицину ваще добьют.
>бюджет выделяется
На то чтобы в старой обосраной советской гнилой больничке закрыли пластиковыми панелями и заштукатурили стены?
похуй что через месяц все доводчики сломаны, все краны в туалетах текут, а кондиционеров в кабинетах нет и не было, не говоря уже о вытяжке?
ну и ты не забывай как бы в Москве стоимость работы за час выше, чем в регионах
бюджет Собянин пилит на то, чтобы Москва выглядела красиво для туристов
а что это изнутри все прогнило его не ебет
>Еще лет 5 и бесплатную медицину ваще добьют.
давно пора
уже у всех ДМС
а все любители получать в конвертах пусть сосут
Муха видит вокруг говно, пчела видит вокруг мед. Правда где-то посередине.
а еще есть выражение сам уанс джанк из эназерс трежур
ухех, а я говорил
>а я говорил
И? Мешок цемента в местном рынко-магазине не подешевел ни на копейку. 685р/мешок
А чего ты как нищий лох покупаешь по 685, а не по 900?
В леруа/петровичах даже дешевле.
Кому не похуй?
В леруа нищета покупает.
Сегодня ходил смотреть СРАЛИНКУ с 3х метровыми потолками. Но окна выходят на не особо оживленную улицу, и шум блядь даже с закрытыми окнами. Дом прям у дороги. Пиздец обидно. хотел купить ее, но даже с закрытыми окнами спать будет трудно. Окна пластик к слову. ВЫглядят свежими хз.
продолжаю делать ремонт
грустно, что цены взлетели не столько на материалы, сколько на работу
20к за метр и это еще со скидкой, при этом материалы копеечные
разве что от идеи с паркетом пришлось отказаться, т.к. даже в леруа самый дешевый стоит 5к за метр
все остальное +- подъемное
грустно, что цены взлетели не столько на материалы, сколько на работу
20к за метр и это еще со скидкой, при этом материалы копеечные
разве что от идеи с паркетом пришлось отказаться, т.к. даже в леруа самый дешевый стоит 5к за метр
все остальное +- подъемное
Нищеброд ИТТ.
Планирую купить 6 соток ИЖС в сраных ебенях 40км от МКАДа и жить в бытовке. Бюджет 2ляма. Посоветуйте наиболее лучшие сраные ебеня с учетом транспортной доступности в Нерезиновую и наличием работы вокруг.
Планирую купить 6 соток ИЖС в сраных ебенях 40км от МКАДа и жить в бытовке. Бюджет 2ляма. Посоветуйте наиболее лучшие сраные ебеня с учетом транспортной доступности в Нерезиновую и наличием работы вокруг.
За 2млн ты вообще ничего не купишь, жить в бытовке ты не сможешь.
За 3.5-4млн можешь купить квартиру в панельных двухэтажках рядом с ЖД станцией, но это будет 90км от Москвы.
Вон точки на скриншоте. От 600к до 2лямов участки. Да, нарезаны в ебенях, но некоторые возле жд.
Ну там 6 соток в СНТ или в поле без света, воды и газа, что сказать хотел?
Мне пойдет
Тебе и под мостом пойдет жить, тогда чего спрашиваешь?
>перемога с ксяоми
Антон, это ты? Я узнал тебя по твоим шизоидным постам и высерам.
Антон, это ты? Я узнал тебя по твоим шизоидным постам и высерам.
И какую недвигу вообще теперь брать? А сколько подобных домов еще стоит в ДС. Рыночек превращается в какой-то пиздец.
МЦД уже открыто. Оно в цене недвиги. Ищи еще 1-2кк
Просто ты нищий.
Напомни сколько в твоей мазанке кв. м. стоит.
Тысяч 600, а что?
Пластик – не значит что хорошие.
Для шумоподавления надо специально окна проектировать, а не брать в леруа по скидкам.
Пиздец, теперь ЖК – это уже целый город нахуй.
На первом рендере мцд проебали, лол.
>апартаменты
>2025
>ебические ставки по импотеке + условия по взносу
Базово кринжанул в тред
Ничего из этого не апартаменты, а ипотека такая же как везде.
Верим, уноси свое говно на месте промки, существовавшей столетие, с ядовитыми грунтом и воздухой, в окружении гигашоссе. Нахуя нам в треде этот коупинг в ЮВАО?
Хочу знать критерии не нищего.
>Нахуя нам в треде этот коупинг в ЮВАО?
А где еще понаех будет покупать квартиру?
зачем в коридоре телик
Видеонаблюдение
Чтобы приветствовать гостей в сити 17
А все уже, нигде. Лавочка закрылась. Я вам говорил.
Смотреть любимых стримеров.
Только два из трёх в ЮВАО. Апартаменты по-прежнему ни один из трёх.
Все новостройки в Москве на месте промки и вся Москва окружена гигашоссе.
А я вообще о размерах ЖК только говорил.
Ты шизофреник который ищет где бы жопу подорвать себе.
Скуф из ирна обоссал пикодебильни
https://www.youtube.com/shorts/xUMcV1Qqoss
https://www.youtube.com/shorts/xUMcV1Qqoss
Он еще не видел Пердeeвo.
>Все новостройки в Москве на месте промки
это не правда.
щас застраивается территория около мгу, она никогда промкой не была, там свои юридические моменты с универом и комплекском катакомб рядом. в крылатском мутили летом схему с ООПТ и крылатскими холмами, чтобы оттяпать часть территории под застройку - тоже никакой промки. И этот ток что я вспомнил без гугла.
в чем разница если они по размеру? по периметру таже пена. Тот же пластик и стеклу между стеклом воздух. Просто шумная локация и окна никакие тут не помогут
Почему без руля и приборки пикрил?
это бедная комплектация без руля и приброки
Фейкоскрин с Яндекс.Зеркала
Подскажите пожалуйста, какой из городов Подмосковье больше всего подходит под эти критерии:
1. Наличие работы
2. Транспортные удобства, типа близости электрички
Мне почему-то кажется, что подходит Орехово-Зуево, хотя могу ошибаться. Вы как считаете?
1. Наличие работы
2. Транспортные удобства, типа близости электрички
Мне почему-то кажется, что подходит Орехово-Зуево, хотя могу ошибаться. Вы как считаете?
Да всё одинаково.
Работа только на ближайшем гигаскладе или ПВЗ Озона.
Транспортное удобство – МЦД, всё остальное – транспортные неудобства.
Что по деревенькам на отшибе D2?
Вроде и не совсем пиздец далеко, но уже коттеджи с землёй по цене двушек.
Вроде и не совсем пиздец далеко, но уже коттеджи с землёй по цене двушек.
Возле Реутова и в Люберцах также присутствует метро. Правда насколько я понял, работы там особо нет.
Долгопрудный. Там есть и МЦД, и московские автобусы, и метро, и МФТИ. Покупаешь хату рядом с МФТИ и пануешь.
Все, что в пределах доступности МЦД, если готов как шпрота ездить по 1.5-2 часа в одну сторону в ДС, лол и тратить дохуя денег на проезд, по сумме проще снять нище-вариант в ДС
Езжу на МЦД, как шпроты ездить не надо, даже в часы пик в 8 утра.
>и тратить дохуя денег на проезд, по сумме проще снять нище-вариант в ДС
Хз даже сколько проездной на месяц, явно дешевле, чем 70к за самую дешевую достойную однушку на окраине МКАДа среди человейников.
>хуесосня из области
>самую дешевую достойную однушку на окраине МКАДа среди человейников
Ты буквально ниже по иерархии, червяк. Задумайся, твое время в пути на батрачку + терпение не стоят нихуя, по сравнению с обладателями самой дешевой достойной однушки на окраине МКАДа среди человейников. Ты просто пыль, буквально
У меня есть квартира в Москве, спокуху оформи.
Мне
двач в чем подвох таких обьяв?
вот пишут что ипотека 12%
при этом право собственности 97 год. тоесть это явно не переуступка там кредита банка когда еще ставка нормальная была. Как такое делают?
Звонить не предлагать - я стесняюсь
вот пишут что ипотека 12%
при этом право собственности 97 год. тоесть это явно не переуступка там кредита банка когда еще ставка нормальная была. Как такое делают?
Звонить не предлагать - я стесняюсь
там не написано, что кредит тебе выдадут в сбере, втб или альфе
выдату в каком-нибудь ВоронежТрастИнвест
А это не похуй?
Что там по МЦД-5 по Ярославскому направлению?
Знаю что обновили поезда этим летом и станции.
Некоторые участки переменовали, и закупки есть.
Знаю что обновили поезда этим летом и станции.
Некоторые участки переменовали, и закупки есть.
о , я тут живу
Расписание рейсов автобуса от ближайшей остановки.
и че там, норм? я читал что по дому много претензий, лока вроде нормальная, от ленинградки и тд шума быть не должно.
Про дом хз, но локация ахуенна если ты не против детей. Все-таки по окнами аж 3 школы. Шума нет, на последних этажах мб будет чуть слышно мичуру, если окна туда.
>мичуру
вотэфа пепе, на той обьяве циановской жк фестиваль парк у метро речной вокзал
сорян, у меня соседний дом такой же как в окне. объяву не смотрел .
на речном, мне понравилось только низ Лавочкина , и то я все посмотрел и поехал на мичуру
Что думаете про схему Ларисы Долиной?
Цена в объявлении за полный расчёт. При ипотеке плата за сниженную ставку зашивается в цену
Форс застройщиков пикодебилен, чтобы покупашки бежали покупать скотоскребы на мусорных полигонах.
Как же пикодебильному форсеру неприяно...
Ты так говоришь, как будто в Москве есть выбор. Я бы еще понимал, если бы речь шла про регионы, где доступное жилье лучше и доступнее московского, но в Москве по факту пиковейники лучшее, что есть из доступного. Просто все остальное доступное жилье - это бабушатники или панельки в окраинном наркоманском халяль гетто типо Братеево.
Так что да, я лучше куплю пиковейник (а лучше ничего в Москве уже не брать), потерплю пять лет и продам или перееду за город, а пиковейник буду сдавать.
Пиковейники в цене растут неплохо, маркетинговый отдел пика работает хорошо, бабушатники и панельки в цене не растут (если не брать инфляцию).
>Станция метро в 10 минутах пути на автомобиле
Это для кого вообще этот пассаж написан?
На убогих понаехов, которые не в курсе, что Москва начинается внутри ТТК.
Москва начинается в Братеево.
Москва начинается в лосино-петровском
Братеево ничем не отличается от какого-нибудь Воронежа. Только выбор недвижимости скудноват.
хаха я там жил
Знатоки, что это за дом и где?
Сталкеришь за кем-то, пидор?
ЮАО, Братеево
Есть вот стойкое желание поменять свою двушку 51квм, 1985г купленную в 2021 за 10 млн на двушку распашонку в доме посвежее, в идеале >2010, но будет неплохо если >1995. И что то внутри МКАДа до 18 млн какая то полная хуйня на вторичке. Марьино, Люблино - да пошло оно нахуй. Предложений прям дико мало. Кто там говорил про кризис на рынке недвиги? Пиздец, прям буквально нет квартир
Свою двушку объективно можно продать за 13-14.5млн.
Свою двушку объективно можно продать за 13-14.5млн.
>18кк
>Ни одной квартиры в Москве
Ты откуда такие цены высрал? Пиковейники на окраине и те за 18-19млн продавали три года назад, сейчас таких цен уже нет. Это не кризис, это - Москва. Тут из доступного только убогое говно типо Братеево, остальное стоит реальных денег, потому что спрос очень высокий.
Сап домач
Ну что там - цены вот-вот рухнут? Или надо еще чуток подождать (пока начнется 3 мировая и по Москве ебнут оружием массового поражения)
Ну что там - цены вот-вот рухнут? Или надо еще чуток подождать (пока начнется 3 мировая и по Москве ебнут оружием массового поражения)
Аноны, что думаете насчет Бескудниковского района в пределах выделенной области и в целом? Плюсы и минусы? Есть, кто здесь живет?
Обычное спальное говно, что тут думать?
Квартиру надо брать на севере или западе. Если нет денег, то на востоке. Если нашел себя на помойке, то на юге.
>на помойке, то на юге
А как же район МГУ, ломоносовский, вернадский, черемушки?
Даже время штурма Верхнего Ларса, когда резко на рынок выскочило пару сотен квартир. Цены даже в такое нестабильное время рухнум всего на 10% да и то на пару месяцев. К НГ все вернулось на круги своя.
Ну и что там? Анклав среди тысяч панелек, населенных маргиналами?
Фильтры повменяемее проставь, аутист. У половины домов на цыгане года постройки нет, 10 минут до метро - а чо не 11 блять и не 12, ты себе хуйлион вариантов отсеял. Почему блять от четвертого, а не от третьего и так далее.
А где НЕОБЫЧНОЕ спальное говно и чем это будет принципиально отличаться от того, что я отметил? Тут вроде вся инфраструктура есть.
Понятно, что мы о ЦАО речи не ведем.
Ну, например, Братеево - это наркоманское халяль гетто, построенное на бывшем ядерном скотомогильнике в 80-90е, где цена за метр как в Химках.
А у тебя на пике вполне обычный спальник.
Это же север. Получается, что норм
Это я уже понял. Мне просто казалось, что все эти спальники на таком удалении от центра примерно одно и то же
Визуально может быть, но все скрыто в деталях.
Что взять чтобы сохранить деньги? Все мы понимаем, что даже в при ставке в 17% спрос на недвигу есть, как на первичку так и на вторичку.
Есть 7 млн рублей. Какую ликвидую однуху взять в области и какой?
Люберцы, Некрасовка, Котельники - не хотет. Там одни мигранты.
Королев, Мытищи - норм, но очень много старого фонда до 1980 года. Прям совсем старого по 50+ лет.
Сходня, Химки - уже дорого, мало предложений.
Подольск - стал ебануто дорогим после того как Щербинку сделали Москвой и провели МЦД.
Балашиха - есть предложения, но нет нормального ЖД сообщения. А шоссэ энтузиастов ебанутое перегруженное шоссею очередь_за)маршруткой.jpg.
Что забыл?
Есть 7 млн рублей. Какую ликвидую однуху взять в области и какой?
Люберцы, Некрасовка, Котельники - не хотет. Там одни мигранты.
Королев, Мытищи - норм, но очень много старого фонда до 1980 года. Прям совсем старого по 50+ лет.
Сходня, Химки - уже дорого, мало предложений.
Подольск - стал ебануто дорогим после того как Щербинку сделали Москвой и провели МЦД.
Балашиха - есть предложения, но нет нормального ЖД сообщения. А шоссэ энтузиастов ебанутое перегруженное шоссею очередь_за)маршруткой.jpg.
Что забыл?
Какая чушь блять, убейся нахуй северянин.
мимо привет с Ленинского
А как по другому? Сам то небось живешь в панельки для маргиналов
Говно с лаптей стряхни.
Что "по другому"?
Ну так-то. лалка, это не юг, а запад/юго-запад, можешь там даже линию поискать где граница между двумя округами проходит. Ну и черемушки в перечислении точно лишние, никаким местом на буржуазный район.
Где там тот дебиленок который пару тредов назад бегал и рассказывал как на его говноЛОВИТе работает запретограм и прочие запрещенные сервисы?
>черемушки лишние
Там интересные дома рядом с Газпромом есть.
ЬРАТЕЕВСКИЙ В ТРЕДЕ
@
БАМПЛИМИТ ЗА 1-2 НЕДЕЛИ
@
ПРИМЕР
@
БРАТЕЕВСКИЙ НАВСЕГДА УШЕЛ
@
ТРЕД ВИСИТ С АВГУСТА
@
СКОРОСТЬ ПОСТИНГА 5 ПОСТОВ В ДЕНЬ
Верните братеевсего!
@
БАМПЛИМИТ ЗА 1-2 НЕДЕЛИ
@
ПРИМЕР
@
БРАТЕЕВСКИЙ НАВСЕГДА УШЕЛ
@
ТРЕД ВИСИТ С АВГУСТА
@
СКОРОСТЬ ПОСТИНГА 5 ПОСТОВ В ДЕНЬ
Верните братеевсего!
Ору. Сразу видно чмоню-понаеха. НА СЕВЕРЕ ИЛИ НА ЗАПАДЕ, твёрдо и чётко.
Он имеет в виду видимо ближе к Севастопольскому проспекту. Хотя там везде намешано разного от хруща до монолиток.
Хз, но был пикодебил, который не верил, что в Москве есть провайдеры, у которых без костылей работает ютуб и инстаграмм.
Пруфай прописку с видом из окна. Номер квартиры можешь замазать.
Что из этого лучше? Устал жить на съеме и почти есть деньги на покупку двушки в какой нить кирпичной вторичке.
где меньше чуросов и быдла?
где меньше чуросов и быдла?
Эскобар
>image
ну раз полиция подтвердила может это есть в каком-нибудь нормальном виде, а не рукожопые псевдоскрины чатиков каких-то куриц? Это что , проверка на тупость?
ппц дебс
Бля, а я думал это просто мем про тонкие стены в скотоскребах от пика. А оказалось вот оно как.
⚡️Застройщик ПИК заблокировал Telegram в своих новостройках — об этом массово сообщают жители в городских чатах
Единственным провайдером в ЖК от ПИК является Lovit, застройщик не разрешает менять его, хотя на него постоянно жалуются жители из-за медленной скорости.
Теперь ко всем проблемам добавилась блокировка Telegram.
Зачем? Замотивировать тебя переехать с твоего Алтуфьево-малафьево к нормальным пацанам в ЮЗАО? Ты не нужен. У нас тут чёткие ребята, от Якиманки доооо... пусть будет Удальцова, ниже я не уверен уже. гыгыгы
Ясно, обычный калонакопительный фантазер.
>хрююю врети ссылочку на рт пожалуйста!
Хорошо, что в скотоскребах от непика можно быстро сменить провайдера, если что-то не работает, например ютуб и инстаграмм, а не смотреть его как лох через впн в 480р с ксяоми.
то что ты тупой уже понятно. Вопрос насколько.
Если нет инфы, (а кроме замыленного фото вообще нифига нет). Можно писать что угодно ,- бобры людоеды изнасиловали 15 девственниц, маньяк Геннадий вставляет в жопу цветы ,- 50 жертв и все в одном районе и тп.
нужна либо официальная инфа , либо хоть сколько-то правдоподобная фактура. Потому что дауны вроде тебя, ежедневно разносят подобную хуиту. А дауны поумнее даже херачат контент нейронками и видосиками из игр лол. Теперь понятно ебанько? Или все еще не догоняешь
Ну ш. Энтузиастов - это максимальная жопа из-за постоянного трафика из Реутова-Балашихи-Желдора. Щелчек хоть как-то движется, и не настолько метро загружено
А в чем высер "доехать за 20 минут"? Так с любой станции не в очке мира можно доехать до Охотного Ряда
Какой инфы, даун? Трупы есть, дальше сам. Ты похож на калонакопительного шиза, который тоже сначала брыкался и кричал врети, пока его пруфами из треда не выгнали.
Выбирай жилье поскромнее, охуевшая покупашка. В ДС всегда было так, что ты берешь по бюджету что-то +- подходящее, а не "от 4 этажа", "без быдла", "зеленый двор" и прочее, это тебе не Воронеж, где недвижимость висит годами в продаже
Это так, да не так. По факту, цены на жилье могут отличаться на 10-20-30% при прочих равных типо даты постройки дома, метража, удаленности от центра и т.п., а все потому что норм район с норм недвигой, в которой всего этого негативного просто меньше.
Поэтому подход "бери то что есть" подходит только для понаехавшей нищеты.
Если ты не из понаехавшей нищеты и +- разбираешься в Москве, то для тебя не составит труда составить план на бюджет на покупку квартиры.
Конечно же, понаехавшая нищета так не может и просто ломится в Москву, потом сидит тут и охает ахает из своего Калонакоупителево.
1) В пикодебилиях не работает ютюб, как и во всей стране. Это не более чем твой пиздеж, что у тебя что-то работает.
2) В пикодебилиях дополнительно заблокирована тележка по решению оператора-монополиста. Она не работает.
3) В пикодебилии нельзя сменить провайдера,т чтобы заработала тележка.
Тоже с дуракчка орнул. Маньяк, который выкалывал глаза жертвам, давно был бы во всех таблоидах на первой полосе. О нем бы писали в базах, мэшах, шотах, собчаках и так далее. А тут этот дебил перемогает скриншотиком какого-то постироничного паблика с тремя лойсами и сотней просмотров. .
1) 2) 3) в непикодебильне у непикодебила есть возможность сменить провайдера, в котором бы работал ютуб без впн, но он выбрал смотреть через впн в 480р, а не сменить провайдера
Был бы, если бы это было ЦАО, САО, или СЗАО. А на пидорашек из ЮАО всем похуй, там такая дичь в порядке вещей, все привыкли уже.
Расскажите хоть зуммеру-ноуквартирнику, как вы покупали свои хаты. Трясло перед покупкой, сколько ушло на поиск, что купило окружение? Больше всего страшит мысль, что купишь квартирку, а потом поймешь, что купил хуету.
В Москве на "не хуету" у тебя денег не хватит, поверь. Максимум что ты можешь сделать - это продать хуету потом по-дороже и купить нормальную квартиру или переехать за город.
>Трясло перед покупкой
Да. У первой хаты посреди сделки все стопорнулось нахуй, но достроили. Со второй платеж на аккредитиве застрял + я делал арбитраж ипоты с господдержкой, трясло, что всплывет неучтенный подводный камень и не выгорит.
>сколько ушло на поиск
По первой почти нихуя, но там город небольшой. По второй в ДС ждал +-норм варика 2 года.
>что купило окружение
Про первую рассказывать нечего, там кто во что горазд. Прямо ололо-окружения у меня нет, из тех людей, с кем пересекался в основном за мкадом. У меня внутри мкада.
>Больше всего страшит мысль, что купишь квартирку, а потом поймешь, что купил хуету.
Определяешься с локацией или, если нет такой конкретики, с требованиями к локе. У меня была удаленность от гигашоссе, например и не в упор к метро. И дальше работаешь строго по выбранным критериям, а не хватаешь первое попавшееся. Реально приемлемых предложений в ДС почти нет, а хуету купить всегда успеется. Так что прямо регулярно мониторишь рыночек, пока сделка не пройдет.
>В Москве на "не хуету" у тебя денег не хватит, поверь.
Так-то да, но как минимум можно отсеять совсем лютый говняк. Такого тоже хватает. Из ололо-бизнес-класса могу назвать Символ с Метрополией. Была возможность взять, сейчас смотрю, что из них выходит - радуюсь, что не полез.
Нищета номоер один
Нищета номер два
Нищета номер два
вот и все, ремонт пиковейника почти закончен
осталось только по мелочи всякая шняга
осталось только по мелочи всякая шняга
Нахуя тебе такой потолок с освещением в СТЕНЕ?
>Есть 7 млн рублей
>ликвидую однуху
Перово ниже зеленого проспекта
В иделе - юго-запад
Мимо снимаю в Перово
Пиздец
Не удивлен что хата в пиковейнике
в какой стене
это подсветка кухни
Короче Аноны такая ситуация, у меня куплена давно квартира с перепланировкой, мокрую точку с кухни перенесли в комнату и стоит насос типа. Я думал продать хату, мне придется возвращать все как было?
По хорошему - да, надо возвращать. Но можешь просто попродавать в расчете на такую же тупую пидараху, как и ты.
Чё ты обзываешься то сразу?
Это констатация факта, чел. Бумажки в отношении квартиры - это важная вешь наравне с локацией. Если в доках говняк - хату лучше не брать. Если ты взял хату с говняком в доках или сам его устроил, то ты тупая пидараха со своим колхозным похуизмом. Теперь расплачивайся или еблей с восстановлением обратно или пониженной ликвидностью.
Это для сто лет назад было я не понимал нихуя
Поступи как настоящий мужчина - взорви квартиру вместе с собой.
какие же токсичные чмохи тут сидят
Это братеевский сто проц.
Про очевидный Долгопрудный. Тут есть МФТИ, метро и московские автобусы.
Нахуй там живут вообще?
Практически весь ЮГ - это бывшие промзоны, соответственно живут там бывшие работники этих промзон, где им и выдавали драгонценные ключики от этих панельных хрущей.
Еще часть - это расселение говнохрущей, разменное жилье в 90е и т.п.
Можешь сам почитать охуительные истории про то, как трешку в Братеево меняли на однушку в Тушино ключ в ключ, потому что в Братеево метро построили только вот недавно буквально и до этого люди там сидели без метра.
Контингент можешь сам имадженировать, что за бичи там живут.
Хотя что имадженировать, если цена за квартиры там такая же, как вХимках.
В Москве запустили первый трамвайный диаметр от «Университета» до Метрогородка
чтение
С самого утра на трамвайном круге возле метро «Университет» ждали запуска первого маршрута новой транспортной системы — Московских трамвайных диаметров (МТД). И вот он наконец состоялся.
По слухам, движение должен был запускать сам Сергей Собянин. Но вместо него перед журналистами «по поручению мэра» выступил глава «Мостранспроекта» Владимир Титов. Может быть, погода неудачная.
Травмайный диаметр Т1 подают как наземное метро: быстрая скорость движения (правда, непонятно, за счет чего она будет достигаться — специальной инфраструктуры нет), короткие интервалы (обещают около 5 минут) и современный подвижной состав. Обслуживать маршрут будут автономные трамваи «Львенок».
Титов заявил, что Т1 стал самым длинным городским трамвайным маршрутом в мире — его длина составляет 27 км. Но, конечно, в мире есть линии и длинее — просто за чертой города, например, в Бельгии — береговой трамвай Kusttram.
В следующем году обещают запустить второй трамвайный диаметр Т2 — он протянется от метро «Чертановская» до МЦД «Новогиреево».
чтение
С самого утра на трамвайном круге возле метро «Университет» ждали запуска первого маршрута новой транспортной системы — Московских трамвайных диаметров (МТД). И вот он наконец состоялся.
По слухам, движение должен был запускать сам Сергей Собянин. Но вместо него перед журналистами «по поручению мэра» выступил глава «Мостранспроекта» Владимир Титов. Может быть, погода неудачная.
Травмайный диаметр Т1 подают как наземное метро: быстрая скорость движения (правда, непонятно, за счет чего она будет достигаться — специальной инфраструктуры нет), короткие интервалы (обещают около 5 минут) и современный подвижной состав. Обслуживать маршрут будут автономные трамваи «Львенок».
Титов заявил, что Т1 стал самым длинным городским трамвайным маршрутом в мире — его длина составляет 27 км. Но, конечно, в мире есть линии и длинее — просто за чертой города, например, в Бельгии — береговой трамвай Kusttram.
В следующем году обещают запустить второй трамвайный диаметр Т2 — он протянется от метро «Чертановская» до МЦД «Новогиреево».
Трамваи же потом объединят с метро?
А потом распространят эту систему на всю Россию и мир
Стильно.
Как в Американском кино.
Давай всем тредом на новоселье придем.
Как заплачено, так и захуячено.
Давай лучше в Харатсбар, у меня даже дивана нет и сесть негде. Напоим братеевского.
Ебать... Посмотрел я на этого оптимиста...
Как он там на 30квадратах в недооднушке собрался с ребенком жить, да еще и ему башню окна в окна начинают строить на 50 этажей я не понимаю..
Бедный ребенок...
Ну чел не унывает. Мне бы его похуизм..
Обычный новый москвич, что не так?
- Районы Москвы и Московской области.
- Что лучше взять под долгосрочную аренду - однушку с ремонтом внутри ТТК в районе 15-16кк, или два убитых бабушатника по 8 рядом с ТЯК Москва?
- С женой по приколу подали на ипотеку - одобрили. Есть ли смысл вписываться сейчас в ипотеку, и потом ждать рефинансирования?
- Продолжаю каждый месяц переоткрывать вклад и фиксировать 200к. Но пока даже на студию не хватает. Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: