Работаю юристом в ЖЭКе на протяжении семи лет. Задавайте свои ответы.
Аноним 03/10/25 Птн 09:44:23 #1 №325119824
Работаю юристом в ЖЭКе на протяжении семи лет. Задавайте свои ответы.
Профильная вышка есть или так взяли? В основном с досудебками работаешь?
Нахуя ты на дневном тред создал, ты чё, ебанутый?
Закончил вышку на юриста (гражданская специализация). Большая часть работы вообще не связана ни с досудебками, ни с представительством в суде. В основном - взаимодействие с контролирующими органами (жилнадзор, прокуратура, управление жизнеобеспечением итп). Как правило, прежде чем идти в суд, люди заебывают какой то из этих органов, а он уже заебывает нас. На этом этапе большая часть проблем и решается. Претензии от жильцов тоже есть, но я бы не назвал их досудебными. В основном шляпа типа "ряяя, не было уборки подъезда месяц - уберите епта". Тем более щас дохуя способов надавить на ебланащий ЖЭК без участи суда. Хоть жалоба в ГИС ЖКХ, хоть комменты на странице главы администрации или губера (у нас в администрации за ними следят и начинают дрочить всех адресно по жалобам из комментов, лол). С полноценными досудебками и соответственно, судами я имею дело, в основном только если нашими действиями был нанесен материальный ущерб (ебнули контейнером тачку, затопили хату из общей трубы, пизданулся кусок межпанельного шва на машину итп) Но это случается обычно не больше раз трех четырех за год.
>Нахуя ты на дневном тред создал, ты чё, ебанутый?
Захотелось на работе поебланить прост)
бамп
Кто должен лампочки в подьездах менять, жильцы, или управляшка?
Бамп
Куда все идёт?
Что в ЖКХ стоит менять?
Управляшка конечно. Это общее имущество жильцов дома (ст. 36 ЖК РФ). Содержание и ремонт общего имущества - это обязанность управляшки (п.2, ст.162 ЖК РФ).
В случае, если ебнула труба водоснабжения, где на ней кончается ответственность владельца хаты? На счетчике или на кране перед ним? А если поменяли батарею, а порвался стояк около нее, кто платить будет?
Расскажи, постоянно подделываете подписи на собраниях жильцов? Как вообще в этом плане? А если кто-то запросит проверить листы, и видит что его подпись подделали. Меня давно этот вопрос беспокоит.
Что то можешь рассказать о юристах по экологическим преступлениям?
>Куда все идёт?
Зависит от региона. Общая тенденция - ЖКХ все сильнее начинает работать по тем же канонам, что прочие услуги, регулируемые ЗоЗПП. У жильцов все больше механизмов надавить на нерадивую управляшку и заставить ее сделать свою работу. Единственное, что этому заметно противостоит - постсоветсвая инерция. В частности - старые пидарасы в виде директоров ЖЭКов.
>Что в ЖКХ стоит менять?
Хуй знает, честно. Законодательство, конечно, часто путанное и встречаются коллизии, но в базе все не так плохо. Главная проблема как всегда на уровне человеческого фактора. Как со стороны УК, так и со стороны жильцов. Первые - хотят схитрожопить и сэкономить (а также спиздить), вторые ждут, что там где они срут будет всегда чисто.
Лично меня вымораживает механизм общего собрания собственников. Просто потому что без состоявшегося общего собрания просто невозможно исполнить некоторые работы. В то же время жильцы хуй на них клали, не стремятся в них участвовать и в целом им поебать. В итоге мы приходим к ситуации когда УК приходиться обходить квартиры, чтобы собрать подписи (а это блять часто сложно сделать в девятиэтажке на 11 подъездов например). Причем часто на повестке дня стоит вопрос, в котором большая часть жильцов не может шарить по определению (например перечень работ по капремонту). Это делает работу громоздкой, но и полностью отменять этот порядок нельзя. По сути ситуация патовая. НИчего кроме вовлеченности жильцов ее не исправит.
Спасибо, Антон!
Хорошего тебе дня.
Ответственность УК идет до первого отсекающего устройства (включительно). Этот тот кран, который вырубает тебе воду в квартире.
>А если поменяли батарею, а порвался стояк около нее, кто платить будет?
Скорее всего УК. Зависит от обстоятельств дела. Если ебнул стояк от застройщика, и экспертиза не сможет это связать с работами по замене труб (если меняла не УК), то и платить будет УК.
А как экспертиза работает? Кто ее заказывать должен? Ведь если платит УК или владелец квартиры, то она независимой не может быть по определению. Или это через суд?
ОП-хуй ответь на мой ответ. Лет десять назад, я поменял электросчётчик. Счётчик внутри квартиры. Позвал электрика из жека чтобы он подключил мне ввод. Пришёл хуило, всё сделал и свалил в закат. Я показания и до этого не передавал, платил по нормативу который выставляла УК. Раньше вся эта херобора была в ведении УК. Потом что-то там сменилось в законодательстве чтоли или ресурсников заебали вечные долги Укашек перед ними и они решили сами напрямую выставлять счёт жильцам. Мне похуям кому платить, всё точно также платил по нормативу, который теперь выставляла сбытовая компания. Сейчас я перезжаю на другую хату, а тут батя получил ветерана труда и решил, что нахуй ему платить по среднему за свет и тратить лишние деньги. Он пришёл в сбытовую компанию, а ему говорят мол, вы там охуели - счётчик не опломбирован, у вас самовольное подключение, мы вам сейчас за весь период как насчитаем в десятикратном размере и штрафа дадим. Батя им говорит, вы сами тут все охуевшие. Десять лет никого не ебало, а теперь вдруг всполошились суки. Ресурсники говорят - а тогда докажи что не самовольное, где акт от электрика о подключении? Не было актов никаких, он подключил и съебал. А дело в том, что той УК может и не существует уже, а если и есть врядли они смогут где-то в базе найти эту заявку семилетней давности. Так вот два вопроса. Может ли сбытовая компания на самом деле упереться рогом и впаять пересчёт, причём за тот период в котором они даже не учавствовали? И второй, вообще имееют ли права какие-то ебаные частные организации штрафы выписывать? Если это их внутренние правила мне на них вообще поебать. В жилищном кодексе, кстати, о приборах учёта написано что жилец ваще не несёт ответственность никакую за приборы учёта, это в поле обслуживающей организации. Другое дело если я не предоставляю доступ в квартиру, тогда да, они там могут какие-то акты составить и пойти в толчок ими подтереться.
Будь добр, подскажи что мне делать.
В ваной идет стояк отопления, где имеется соединение в виде сантехнического сгона, как на пикче.
Трубы старые, и перед отопительным сезоном этот сгон начал подкапывать. Пришел в управляшку, обрисовал им ситуацию. Там чтото делать бесполезно, всё старое и гнилое, только вырезать это место и сделать вставку с новой трубой. Мне обещали прислать слесарей, а если сильно побежит, то вызывать аварийку.
Пока я ждал слесарей, дали отопление, и труба перестала капать (видать мелалл расширился и течь сама исчезла).
Слесаря все таки пришли потом и сделали осморт. Сказали, что трогать ничего не будут, раз не капает, и посоветовали весной, когда отключат отопление, еще раз сходить в управляшку и пропросить о замене трубы.
Вопрос: если это труба все-таки побежит зимой залив соседей, кто будет виноват?
Заявлений я никаких не писал при обращении, всё было на словах.
В ваной идет стояк отопления, где имеется соединение в виде сантехнического сгона, как на пикче.
Трубы старые, и перед отопительным сезоном этот сгон начал подкапывать. Пришел в управляшку, обрисовал им ситуацию. Там чтото делать бесполезно, всё старое и гнилое, только вырезать это место и сделать вставку с новой трубой. Мне обещали прислать слесарей, а если сильно побежит, то вызывать аварийку.
Пока я ждал слесарей, дали отопление, и труба перестала капать (видать мелалл расширился и течь сама исчезла).
Слесаря все таки пришли потом и сделали осморт. Сказали, что трогать ничего не будут, раз не капает, и посоветовали весной, когда отключат отопление, еще раз сходить в управляшку и пропросить о замене трубы.
Вопрос: если это труба все-таки побежит зимой залив соседей, кто будет виноват?
Заявлений я никаких не писал при обращении, всё было на словах.
Стояк управляшки, сгон твой. Затопишь соседей - платить тебе.
на сколько тысяч процентов тебя заебали ебанашки?
>тояк управляшки, сгон твой.
Как это мой? Он же соединят трубы этого общего стояка, я его не ставил.
Антон, почему вопрос игноришь?
ф
Если я имею проблемы со звукоизоляцией только с одной из сторон своей бетонной коробки потому что застройщик, скорее всего, пидорас, то есть смысл жаловаться в УК?
Не замерял, но уверен, что уровень шума в пределах нормы, ибо просто уебаны-соседи громко разговаривают и я это отчётливо слышу
Не постоянно)
Управляшка будет массово подделывать подписи только в случае, если сверху требуют, чтоб собрание обязательно состоялось. Если этого нет, то собрание просто отметят несостоявшемся и забьют хуй. Даже в случае подделки, вероятнее всего управляшка подмахнет интересам жильцов, чтобы позже не иметь дела с негативными последствиями. Например я знаю случай, когда у областного начальства загорелось заварить нахуй мусоропроводы в многоквартирных (в том числе ДЕВЯТИЭТАЖНЫХ блять) домах и организовать раздельных сбор мусора на контейнерных площадках. Для этого нужно было проводить собрания. Зная какой это вызовет бугурт и к какому срачу на жилфолнде приведет - почти все управляшки просто смастырили результаты собраний, согласно которым "жильцы" проголосовали против.
В случаях когда управляшка сама заинтересована в результатах собрания - массовой подделки подписей вероятнее всего не будет. Могут только докинуть пару процентов до кворума, если никак не удается собрать по честному или заебались шарахаться по квартирам. Особенно это касается решений, которые действительно важны для УК и за подделку которых можно реально встрять (например - новая редакция договора управления). Но имей в ввиду, что я могу говорить только за свою УК и большую часть УК в своем регионе. Я уверен есть ебанутые, которые сходу ебашат мастыреные материалы собрания сходу и по любому поводу, но скорее всего таких мало.
На результаты собраний по капремонту управляшке обычно похую. Даже проще, когда оно не набирает кворум.
По идее еще должны быть собрания перед текущем ремонтом подъезда ( раз в 5 лет кторый) но в моей местности его не проводят в принципе и даже не подделывают, ибо все похуй.
>А если кто-то запросит проверить листы, и видит что его подпись подделали. Если в суде докажут что подделали массово последствия могут быть разные. От административки до лишения лицензии. Не могу предсказать точно.
У управляшки будут проблемы, только если она является инициатором. Так то любой абсолютно собственник может собрать ОСС по любому поводу и УК будет обязана предоставить инициатору список собственников для этого. Если это будет на моем жилфонде - то я скорее всего такому жильцу помогу составить бюллетени, протокол и посчитаю голоса. Вот только я не буду знать чьи подписи будут в бюллетенях и мне будет абсолютно похуй.
Я не ОП, но всё что касается электросчеткиков - это Энергосбыт. Возможно электрик жека был распиздяй и просто положил болт на опломбировку.
Я когда когда менял счеткик заебался с ними все согласовывать. Сперава ты должен написать заявление на срыв пломбы. Они его фиксируют и в этот месяц считают тебе по среднему. После замены счетчика снова к ним писать заявление на установку новой пломбы. Потом они присылают монтера, он всё проверяет, и если его всё устраивает ставит новую пломбу. После этого несешь им все документы на новый счетчик с новыми показаниями.
Благодарю) И тебе)
>если его всё устраивает
Ключевое слово. Мне однажды попался то ли просто дотошливый долбоеб, то ли охуенно жадный, но этот пидорас поставил мне пломбу только с третьего раза, когда меня заебало и пришлось дать ему на лапу
Ну так то это их хлеб, и они не любят ели его отбирают.
На другой квартире я не стал выёбыаваться, сразу заплатил за замену и сам счетчик (они их прямо в Энергосбыте и продают), зато всё сделали быстро и бегать больше никуда не пришлось.
Что сделать, если я хочу провести FE и PE заземления, живя в многоквартирном доме? Есть же варик где-то получить разрешение на то, чтобы в подвале дома были выполнены соответствующие работы (закапывание в грунт металлических стержней) и мне в квартиру провели оттуда жилы к розетке?
Перед тем как написать претензию в УК, ты должен нанаять эксперта, чтобы оценить ущерб и установить причину его причинения. После этого ты пишешь претензию в УК, в которой требуешь компенсировать тебе ту сумму, что насчитал эксперт + сумму самой экспертизы и затраты на услуги юриста (если он писал претензию за лавэ). Если УК шлет тебя нахуй или молчит - пишешь исковое в суд, прилагая экспертное заключение и требуя возместить ущерб, стоимость экпертизы, услуги представителя (если он есть) и прочие судебные расходы, и моральный ущерб. Если ты выиграешь суд, то к этой сумме еще прибавится штраф 50% от всех сумм указанных выше за вычетом моралки.
Таким образом, за экспертизу платишь ты, то если ты выиграл суд - ее стоимость тебе компенсируют.
>юристом в ЖЭКе на протяжении семи лет
ебать ты карьерист, конечно
Ответ длинный прост) Ознакамливайся. Отвечаю по очереди. Вас много - я один)
Ну вот и я раньше платил, уебки мне ставили сроки в течение всей недели при условии, что хата от них была буквально через две дороги перейти, вот и решил поставить сам. А в итоге аксиома Эскобара получилась, до сих пор пригорает
>видать мелалл расширился и течь сама исчезла)
>и
они при продувке труб сильно превышают норму по давлению последние годы, течь начинает все что обычно не течет пока отопление не дадут, там давление нормальное и больше не течет. таким образом фармят бабло ьюджетное на вызовах и дополнительно с жителей на карман берут
>то сделать, если я хочу провести FE и PE заземления, живя в многоквартирном доме? Есть же варик где-то получить разрешение на то, чтобы в подвале дома были выполнены соответствующие работы (закапывание в грунт металлических стержней) и мне в квартиру
Так делать нельзя. В многоквартирном доме ждать только полной реконструкции этажных стояков электропроводки.
Я обращался с таким же вопросом, сказали для одног меня они ничего тянуть не будут.В итоге поставил реле напряжения от обрава нуля, и заземлился на этожный щиток.
Да ти охуел, никакая укашка этого делать не будет. Там скорее всего это вообще трактуется как внесение изменений в конструкцию здания. А там надо подключать архитектуру, какие-нибудь сраные жилреестры и прочую шляпу. Просто УЗО или диффавтомат тебя не устроит?
>Вас много - я один)
Теперь стопроцентно верю, что из ЖЭКа
>для одног меня они
>они
А дело точно было не в том, к кому именно ты обращался? Я-то бригаду электриков готов нанять за сотни тыщ рублёв, чтобы они всё сделали, другое дело -- дозволено ли так делать?
Я и не хочу руками УК это делать, просто разрешение на работы получить. Нет, УЗО и прочая шляпа меня не интересуют, мне нужно то, чего требует компьютер в силу своего устройства.
Ты кстати посмотри в щиток на площадке. Там скорее всего есть шины заземления. Я когда тянул проводку в квартире и звонил в УК узнать есть заземление и имеет ли смысл тянуть трёхжильный кабель, мне тоже дебил на электрике, сказал что заземления нет в доме. Я тогда вышел на площадку глянул в щиток и вот же она - шина. На неё и подключил заземление.
Даже если там есть защитное заземление (PE), мне необходимо ещё и FE, а его в жилые дома не проводят по дефолту.
Анон, ты радиолюбитель? Есть вопросик.
Пиздец. Короче.
1) Я хуй знает как тебя не смутило то, что ты при установленном счетчике платишь по нормативу. По нормативу платят только при неповеренном ПУ. Ты не обязан был знать закон, конечно, но это же тупо нелогично. Нахуй счетчик, если на его показания всем похуй.
2 >Может ли сбытовая компания на самом деле упереться рогом и впаять пересчёт, причём за тот период в котором они даже не учавствовали?
Так они с тебя и так по нормативу драли. Что тут еще можно перерасчитать? Если ты платил по нормативу - считай платил по максимуму. Если есть доказательства оплаты (квитанции там, или распечатки со сбера) то я хуй знает как с тебя больше содрать.
>Самовольное подключение это уже КоАП. А следовательно любые санкции накладывает суд, либо орган исполнительной власти, либо прокуратура (зависит от ситуации). Сбытовая компания к ним не относится.
Из возможных санкций от именно ресурсников может быть отключение услуги, если ты не платишь три месяца подряд. Но это не твой случай как я понял.
Тут хз. Доводы анонов, что ответили тебе выше кажутся мне разумными. Я не могу ответить не задрочив дополнительно нормативку.
Чет загринтекстил не то, ну да похуй
Нет, не радиолюбитель. Мне просто нужно, чтобы ПК работал корректно, и было куда сбрасывать статику с экранов информационных кабелей по дренажным проводам и с фильтрующих конденсаторов.
То бишь низзя? Ну ппц круто... Походу нужно частный дом покупать, чтобы заземление нужное провести, найс живём.
Если сгон дефолтный, я склоняюсь к тому, что ответственность будет на УК.
Чем тебя пе для этих целей не устраивает?
Гуглплекс в степени бесконечности процентов)
Расскажи, какое соотношение ук и тсж в вопросе управления мкд? Сам бы перевёл свой скотоблок на тсж, если ещё не?
Омностью. Заземление -- это сток по сути, как в ванной. Некоторые устройства (компьютер, например) требуют, чтобы сток этот незамедлительно уводил заряд в землю, т.е. имел очень низкое сопротивление (<1 Ом). А PE в этом плане неэффективно примерно так же, как и утюг, который часть заряда с земляной линии утилизирует в тепло в силу особенности конструкции, но делает эо оооооочень медленно.
летом отключили горячую воду, на бумажке было написано, что на 21 день, а по факту воды не было сначала 30 дней, потом они включили её на 2 дня, а потом воды не было снова 7 дней. Это сука летом, в городе на 500к ёбел.
Что управляющим пидарасам грозит за такую хуйню и как это правильно оформить? Я правильно понимаю, что те 2 дня воды сильно снизят наказание за всю хуйню?
Меня соседи сверху топят, обои отклеиваются от стен будто батя перданул, потолок на кухне побеленный, но в месте подтопа уже желтый стал. Когда разговаривал с ними, лепят отмазы, типа их самих топят. Вызывал 2 раза техника из Жэка чтоб зафиксировать ущерб, он тупо не приходит. Куда обратиться, чтоб вопрос двинулся с мертвой точки?
К юристу за консультацией (платной)
А ты замерял сопротивление PE? А то может у тебя все хорошо...
Какие особенности конструкции утюга позволяют ему использовать заряд с земляной линии и откуда на ней заряд, если ноль заземляется?
И временная константа, вроде бы еще от индуктивности зависит, но как именно я не помню, шарагу лет пять как окончил.
>А ты замерял сопротивление PE? А то может у тебя все хорошо...
Нет, не замерял, но у PE просто не может быть сопротивление <1Ом, этого довольно сложно достичь.
>Какие особенности конструкции утюга позволяют ему использовать заряд с земляной линии
Земляные клеммы вилки утюга идут прямо на нагревательный элемент. Если на клеммах есть заряд, то он потихоньку идёт в нагрев вместе с фазовым током, как две морковки на тёрке разом.
>откуда на ней заряд, если ноль заземляется?
С фильтрующих конденсаторов, имеющихся почти на всех платах ПК и с дренажных проводов, снимающих наведённую полем статику с экранов кабелей. Ноль заземляется и что? Земля-то от ноля отдельно, и даже если их соединить, то из-за высокого сопротивления заряд на корпусе ПК всё равно будет висеть.
Я видел как делают реконструкцию с таром жилом фонде. Тянуть три фазные провода, ноль рабочий N, и ноль защитный РЕ. Никакких других проводов там нет. Да и компьютер требует обяной розетки с заземляющим контактом, чтоб от корпуса током не ебашило.
Мне было лень. Нужно было куда-то топать каждый месяц, что-то заполнять. А позже появилась жена и ребёнок и я посчитал сколько по счётчику выходит и сколько по нормативу, три рубля переплата всего.
скок платят? шабашишь?
А будет ебашить всё равно. Компьютер именно требует FE, это высокоточная микроэлектроника, у которой система помехозащищённости и фильтрации тока завязана на мгновенном сбросе отфильтрованного заряда, PE такого не даёт.
Должна ли УК от застройщика подписывать со мной договор что тыры пыры мы теперь ваша УК. Получил новострой, но договор с УК не оформлял.
> Нет, не замерял, но у PE просто не может быть сопротивление <1Ом, этого довольно сложно достичь.
А как этого достичь с отдельным проводом заземления, который точно так же будет спускаться в подвал и заземляться? Если в доме нет повторного заземления, то оно есть на подстанции, а до нее точно идет достаточно жирная жила и сделан заземляющий контур с запасом.
> Земляные клеммы вилки утюга идут прямо на нагревательный элемент. Если на клеммах есть заряд, то он потихоньку идёт в нагрев вместе с фазовым током, как две морковки на тёрке разом.
Я не разбирал утюги чтобы поспорить, но мне кажется, это не логично, ведь тогда земля будет играть роль ноля и ток будет не только с нее, но и на нее.
сильно ебут за ущерб по веткам, кровле и фасадам?
>озащищённости и фильтрации т
Ну такое может в каких нибудь серверных реализуется, в жилом фонде никто так заморачиваться не будет, обычное заземление хорошо, если есть.
Насколько помню, на корпус заземляются только входные фильтры БП, все остальное отвязано от сети трансформаторами и там в роли земли выступает минус питания.
Мой скотоблок и так под управлением УК (причем моей же). Полет нормальный в целом.
Переходить в ТСЖ - я рот ебал. Для того, чтобы организовать нормальное ТСЖ нужно откуда то взять инициативных жильцов для этого, а с этим большие проблемы. Так им желательно быть не только инициативными, но и хоть сколько то грамотными, а таких найти сложнее вдвойне. В такой блудняк вероятнее всего слезут только самые вредные и скандальные бабки в доме, с которыми что то решать будет сложновато. Те ТСЖ в моем городе, что относились к своей работе серьезно уже давно реорганизовались в УК. Оставшиеся работают нормально, только если повезло с членами ТСЖ. По соседству с моим жилфондом есть дом под управлением ТСЖ. Наши рабочие заебались там каждое лето траву стричь, по просьбе администрации. Самой ТСЖ уже насрать на все с прибором. Там какая то бабка столетняя начальствует и кладет хуй на все.
Короче в целом - УК как по мне более предпочтительный вариант управление. Минус тут в том, что жильцы для УК это просто бизнес без личной заинтересованности, плюс, как это ни странно в том же.
>А как этого достичь с отдельным проводом заземления, который точно так же будет спускаться в подвал и заземляться?
Этот провод будет идти в моновертикальной (не треугольником) конструкции стержней, вкопанных в землю на 20-30 метров.
>ведь тогда земля будет играть роль ноля и ток будет не только с нее, но и на нее
Ты когда включаешь утюг и трогаешь пальцем ещё не нагревшуюся поверхность -- тебя же током не бьёт потому что твоё сопротивление много выше, чем нейтрали. А у земляной линии с подключённым ПК, но без FE там ещё и заряд висит.
Вот я и хочу себе серверные окололабораторные условия +АФГ однофазный + хату возле электростанции.
На корпус заземляется всё -- мать, видеокарта, HDD, дисководы, и все они ебашут корпус током, который должен уходить в землю через земляной штифт БП, монитор то же самое делает через свой БП + через видеокабель, заземлённый на корпус, клавамыш делают тоже самое через материнку -- дренажные провода экранов контачат с заземлёнными (посредством рамки с лепестками) на корпус портами. И всему этому нужно FE.
Акт о затоплении составляется в течение 12 часов после поступления заявки. Приди в УК, напиши заявление и отдай юристу, либо главному инженеру. Если УК ебут вола дальше- пожалуйся в администацию. Можно сразу в областной жилнадзор. Они вздрочат УК и к тебе придет техник, либо сантехник (либо оба) и составят акт. Учти, что в акте УК будет зафиксирован только сам факт и причина затопления. Для оценки тебе придется нанять отдельного эксперта.
Дальше действуй как я описал тут
А лучше сразу найми юриста. Дело тут простой, но ты наебенишь, если не шаришь.
Никого тут не накажут. Уже есть бумажки в которых написано, что срок выполнения сезонных профилактических работ был продлен в связи с какой нибудь внезапно вскрывшейся поломкой (скорее всего так и было).
Не еби себе голову.
скок платят?>
мало
> шабашишь?
да, иногда
> Ты когда включаешь утюг и трогаешь пальцем ещё не нагревшуюся поверхность -- тебя же током не бьёт потому что твоё сопротивление много выше, чем нейтрали. А у земляной линии с подключённым ПК, но без FE там ещё и заряд висит.
Меня током не бьет, потому что нагреватель электрически изолирован он поверхности утюга. А речь, как понимаю, о самом нагревателе идет. А у земляного проводника сопротивление должно быть примерно того же порядка, что и у нейтрали. Таким образом, если заземление будет через нагреватель подключено к фазе, то ток пойдет через него, в следствии чего ебнет автомат, сработает узо или тебя хуйнет током уже от поверхности утюга, которая скорее всего к земле подключена.
ну мало это скока, я вон на 45к сижу в конторе, но я ничего и не делаю обычно, иногда шабашу тоже.
> Вот я и хочу себе серверные окололабораторные условия +АФГ однофазный + хату возле электростанции.
А для каких целей, если не секрет?
Не хочу в качестве аргумента приводить то, что все как-то без этого живут и техника нормально работает, но судя по фотке, что ты скинул, там обычный пука, а не сервак.
Примерно 43 вроде. Может 45. Я эту ебаную зарплату вижу 10 минут после зачисления. Дальше половина сразу тратится. + я постоянно кого нибудь подменяю (хотя бы на бумаге).
В том году дали отопление у меня порвало кран на батарее залило соседей снизу, подали в суд на меня на 1500000 компенсации, нанял юриста он там чето год дрочит контору типо вашей чтоб привлечь ее как ответчика но никто не ходит на заседания суда я так понял, юрист говорит сможем скинуть долг на них, чё думаешь? Типо дали сильное давление при подаче воды.
>Работаю юристом в ЖЭКе на протяжении семи лет. Задавайте свои ответы.
Обезьян, иди в танцулькотреды и в биопроблемы, нормальные аноны ничего не сделали, чтобы вызвать твой гнев.
Согласен, зря быканул.
Договор между застройщиком и УК заключается на срок в 3 месяца.
После этого в новостройке проводится общее собрание, на котором определяется способ управления домом (т.е. выбирается управляшка). Часто это та же управляшка, что и от застройщика. После завершения собрания, и в случае избрания на нем этой управляшки в качестве способа управления - договор управления считается заключенным со всеми жильцами дома. При этом подписание договора с каждым собственником в доме необязательно. Обычно УК для отчетности подписывает с десяток договоров, а остальные подписывает, только если конкретный жилец придет в жэк и захочет подписать.
Хотя иногда, после собрания могут раскидать договоры по почтовым ящикам с просьбой вернуть в ЖЭК один подписанный экземпляр.
Так или иначе, ключевой момент это избрание управляшки по результатам ОСС. Если конкретно ты договор не подписывал это не значит, что ты его не заключал. По решению собрания он считается заключенным со всеми собственниками дома на одинаковых условиях.Твоя закорючка тут не принципиальна.
>нагреватель электрически изолирован он поверхности утюга
А ты нейтраль и землю в утюге обрежь, включи в розетку, встань на мокрый пол и прикоснись к ТЭНу))))) не надо этого делать Будь он изолирован гальванически например через воздух, то нагревался бы он ооооооочень долго и не было бы возможности пускать пар, через который фаза будет идти на изолируемую поверхность со всеми вытекающими.
>то ток пойдет через него
Никуда он через него не пойдёт, так как с одной стороны заземлённая нейтраль (ноль) созданная для того, чтобы принимать ток после нагрузки, а с другой земляная, но незаземлённая линия, на которую ПК сбрасывает инфильрат.
Для комфортной игры в каэсик (вот так я люблю эту игру). Нормально компы не работают ни у кого, ибо ни у кого нет требуемых условий.
Бляяя. Сколько же "управления" в этом посте. Пиздец я привык к канцелярщине.
Ты пидарас и хуесос.
> Будь он изолирован гальванически например через воздух, то нагревался бы он ооооооочень долго и не было бы возможности пускать пар, через который фаза будет идти на изолируемую поверхность со всеми вытекающими.
Керамика жи, как пикрил
> Никуда он через него не пойдёт, так как с одной стороны заземлённая нейтраль (ноль) созданная для того, чтобы принимать ток после нагрузки, а с другой земляная, но незаземлённая линия, на которую ПК сбрасывает инфильрат.
> земляная, но незаземлённая линия
Чиво?
Я мб не понял что-то. В розетке третий контакт, который подключен к PE, куда пука сбрасывает инфильтрат, который подключен к домовому заземлению и заземлен, который приходит через ту же розетку в утюг и подключается ко всем металлическим поверхностям на случай замыкания на них фазы. Как он не заземлен то?
> Для комфортной игры в каэсик (вот так я люблю эту игру). Нормально компы не работают ни у кого, ибо ни у кого нет требуемых условий.
А что является нормальным и не нормальным? А то может я тоже ебану FE...
Ну керамика да, рабочий вариант.
>PE, куда пука сбрасывает инфильтрат
Я выше писал, что никакого PE у меня не проведено на розетку во-первых, а во-вторых, пука туда ничего не сбросит толком, так как PE для этих целей не подходит из-за высокого сопротивления -- заряд буде накапливаться быстрее, чем уходить.
>А что является нормальным и не нормальным?
Нормально -- это когда у тебя картинка в игре без задержек реагирует на прожатия клавиш и движения мыши. Вообще даже без FE просто с хатой возле электростанции или с АФГ на розетке твои движения в игре будут супер резкими, я за 7к часов встречал 5 таких счастливчиков, у них прицел двигался так, будто там робот-нофапер под снюсом сидит. Если же комп будет фильтровать ещё и собственные высшие гармоники и снимать статику с экранов, то там вообще песня будет, и из задержек останется только пинг, который даже при значении в 130 будет означать, что между твоими действиями на клиенте и их регой на сервере будет 65мс.
Исходя из того, что ты написал - есть шансы. Твоему юристу явно виднее, так как он лучше знаком с обстоятельствами дела. Если юрист докажет, что произошла поломка общего имущества - то да, суд может признать тебя ненадлежащим ответчиком и притянуть УК. Тебя тогда переведут в третьи лица, скорее всего и это уже не будет твоей проблемой. Без подробного знакомства с делом не могу сказать точнее.
1.Нахуя ты там сдался?
2.как ты выживаешь на такую нищенскую зряплату?
3.Ты же понимаешь, что в жилищной сфере денег нет?
4.Почему не подался в ВЭД?
Если балкон отъебнет на голову человеку мимокрокодилу, ответственность несёт жэк?
какого хуя вы не внимательно читаете заявления от жильцов и вместо уточнения/перепроверки информации выносите какие то ебанутые решения?
да
Анончик, можешь пояснить по квитанциям и перерасчёту? Из чего он выходит?
> Я выше писал, что никакого PE у меня не проведено на розетку
А, сорян, я чет зациклился на вопросе схемотехники утюгов.
> Нормально -- это когда у тебя картинка в игре без задержек реагирует на прожатия клавиш и движения мыши. Вообще даже без FE просто с хатой возле электростанции или с АФГ на розетке твои движения в игре будут супер резкими
Вообще, звучит как шиза по типу размагничивания CD дисков и прогрева кабелей, но я допускаю, что алгоритмы коррекции ошибок жрут ощутимое время. Хотелось бы конечно какие-то тесты, а то вообще впервые слышу про такое, думал оно только от девайсов зависит. Мб поделишься ссылочками или хотя бы куда копать?
О, слушай! Смотри: был суд с управляйкой и через мировое соглашение получилось, что я должен демонтировать что-то типа остекления балкона, но я договорился с главным инженером, чтобы меня не трогали. Что будет через три года? Они больше не смогут от меня требовать исполнения прописанного в мировом и больше никогда не смогут подать на меня в суд по этому вопросу или это какие-то там длящиеся отношения и смогут дальше через суд ебать мозги?
Я ебу?) У своего жэка спроси)
Тут может быть два ответа.
1) Тот кто занимался твоей жалобой - долбоеб.
2) Сам жалобщик долбооеб, требует какую то хуйню неадекватную и отказывается воспринимать любой ответ не предполагающий немедленного исполнения его хотелки.
Оба варианта равновероятны.
Могу бонусом сказать, что обычно, если в ответе написана явная хуйня, которая не бъется ни с какими законами, вероятнее всего на таком ответе настоял директор УК, который надеется на то что жалобщик схавает отписку и не будет дальше ворошить ситуацию. Юрист как правило знает, что написал хуюню, но в его компетенции написать ответ, а не решить твою проблему. Мне не раз приходилось писать лютую срань в ответе, потому что начальство просто не хотело выполнять требование жильца. Это неприятно, но работа есть работа. Если у меня есть возможность - то в таком случае я просто советую жильцу обратиться в тот госорган от которого мы уже не сможем отвертеться.
Если ты договорился на словах, то в теории управляйка может обратиться за выдачей исполнительно листа и начать дрочить тебя через приставов. Ваша договоренность это понятийный вопрос, а мировое соглашение - документ удостоверенный судом и влекущий юридические последствия.
Короче все зависит от порядочности главного инженера и директора. Рычаги давления у них сохраняются.
Не, мой вопрос скорее про то, что будет через три года после вступления в силу. Могут ли они повторно подать в суд по этому же вопросу или начать требовать исполнить мировое?
А мне вот интересно, юристы которые представляют УК в суде против неплательщиков, получают процент с взыскания? Или они реально за доширак там прыгают?
Я вот разгребаю долги предков, сначала отменил судебный приказ, суд идёт уже с год, долгов на 500к, я не собственник, но меня хотят трахнуть типо по солидарной ответственности (хотя я заранее составил соглашение по оплате ЖКУ с собственником и все это им отправил до суда ещё лол)
Какие шансы что меня все же признают обязанным платить интересно?
Я вот разгребаю долги предков, сначала отменил судебный приказ, суд идёт уже с год, долгов на 500к, я не собственник, но меня хотят трахнуть типо по солидарной ответственности (хотя я заранее составил соглашение по оплате ЖКУ с собственником и все это им отправил до суда ещё лол)
Какие шансы что меня все же признают обязанным платить интересно?
Вот тебе пример намеренно хуепутаного ответа, анон.
>начать требовать исполнить мировое
Нет. Считай три года от конца периода исполнения требования (он указан в мировом). После этого за исполнительным уже обратиться не получится.
> Могут ли они повторно подать в суд
Если условия мирового не исполнены то -да
>Какие шансы что меня все же признают обязанным платить
Зависит от даты составления соглашения по оплате. Долги в 500 к не копятся за один год. Обычно по таким делам привлекают только собственников. Видимо в этом случае управляшка изначально не надеется что то стрясти с него. Если с тебя и взыщут, что только за тот период, который предшествовал дате составления соглашения об оплате. На счет того, в какой доле взыщут я не уверен.
>А мне вот интересно, юристы которые представляют УК в суде против неплательщиков, получают процент с взыскания?
Хуй знает. Моя управляшка не занимается взысканием долгов самостоятельно. С этим разъебывается наш платежный агент. Насколько я знаю, их юристы не получают процент с взыскания.
Хотя в этом был бы смысл.
>1.Нахуя ты там сдался?
В основном за тем, чтобы эту богодельню не накуканили контролирующие органы.
>2.как ты выживаешь на такую нищенскую зряплату?
День за днем. Иногда шабашу. Когда пришел сюда альтернативы по специальности практически не было (живу в мухосрани, переехать не было возможности). Пытаюсь сейчас ливнуть отсюда, но пока получается хуево. Как ни странно, к этой парашной работе прирастаешь. Слышал много историй юристов других жэков с практически идентичной ситуацией.
>3.Ты же понимаешь, что в жилищной сфере денег нет?
Есть, но но не для юристов)
>4.Почему не подался в ВЭД?
Куда смог, туда и подался.
