В России сотни тысяч или даже миллионы людей которые покупают такую недвижимость и на серьезе считаю

В России сотни тысяч или даже миллионы людей которые покупают такую недвижимость и на серьезе считают ее лучше, красивее и пригоднее для жизни кирпичных хрущевок со сралинками, олдмани домами девяностых/нулевых и этот новострой дороже перечисленных мною типов недвиги порой в несколько раз

>>325580142 (OP)
Любая недвига в дс лучше ее отсутствие по дефолту.

>>325580142 (OP)
Купил такую, как на пике.
Не берите, посоны.
Хрущ реально годнее.

>>325580142 (OP)
>этот новострой дороже перечисленных мною типов недвиги порой в несколько раз
Дороже если это годный новострой в обжитых районах а не студии без балконов хуй знает где, всякие новомодные жк где надо три часа в пробках на автобусе добираться до города через промзону, лес, частный сектор и всю хуйню стоят как правило дешевле.

>>325580142 (OP)
Из плюсов там метраж больше чем в зруще, да.
Больше нет. А так да, хтонь ужасабщая, давящая.

>>325580142 (OP)
Любая недвига буквально лучше чем хрущовка ебаная, даже бытовка, даже собачья будка, даже деревянный уличный сортир.
мимо-владелец-и-житель-двухкомнатной-хрущов-очки

>>325580142 (OP)
Как говорил мой дед: "Всё лучше, чем на ебучей разбомбленой укропараше"
Думойте. Человек прожил жизнь и знает, о чём говорит

на пике дома низшего класса для понаехов ))
хотят это гавно- хавайте за дорого.
это недвижимость для БЫДЛА, причем для быдла с деньгами

>>325580142 (OP)
О. Это амурская? Знакомая пиковская застройка там.

>>325580616
с хуя ли там метроаж больше? там клетушки по 10 метров и кухни нет.. зуммерам ведь кухня не нужна они говноеды

>>325580620
>Любая недвига буквально лучше чем хрущовка ебаная, даже бытовка, даже собачья будка, даже деревянный уличный сортир.
>мимо-владелец-и-житель-двухкомнатной-хрущов-очки
Хрущёвки разные бывают. Родаки живут в подДСье в ламповой кирпичной хрущёвке, хорошая тепло и шумоизоляция, две квартиры на этаже, все друг друга знают в подъезде, трёхкомнатная квартира, большие комнаты, окна на обе стороны дома - летом открываешь, сразу приятный сквозняк, никакого кондиционера не надо, огромный зелёный двор с деревьями без машин - во двор в принципе заехать невозможно, там даже дороги нет. Лифта только нет, это проблема для старых людей.

Я вот блин чего не понимаю, есть же уже готовые, испытанные советские проекты нормального жилья для людей. Почему не начать строить такие же дома? Такие же хрущёвки, как у родаков, только с лифтом уже? Это в 1000 раз лучше, чем пынеблок.

>>325580826
это типовое гавно, как везде в бывших промзонах ДС ))

>>325580142 (OP)
Жил, а точнее снимал в новострое.
Ну его нахуй - слышимость пиздец, во дворе жопозка на жопозке, ни деревца, ни кустика, яжмамки с маткапиталиксами. Ну и райончик аналог питерского Мурино-Кудрово.
Купил квартиру в сталинке в доме после капремонта в старом и обжитом районе - вся инфстрактура рядом, нет проблем с парковками, куча зелени во дворе.
Единственный минус - деревянные перекрытия и риск реновации.

>>325580142 (OP)
> этот новострой дороже перечисленных мною типов недвиги порой в несколько раз
Как школьник палится на ровном месте, краткий курс.
Он не в курсе, что ипотечная ставка на новостройки частично компенсируется государством. А на вторичное жильё она всегда, абсолютно всегда выше.

>>325580549
Зато экология пиздатая и можно любоваться из окна ЖК на огни далекого города который из-за расстояний кажется точкой, ЖК это как жить в глухой таежной деревне но в то же время считаться городским.

>>325580850
да анон ты прав.. и беда 5 этажек именно в отсутствии лифта

Что то хуцня что это

На сколько из 10 я пидораха, если такая застройка мне нравится больше, чем модные-молодёжные скотоблоки на 40 этажей?

>>325581034
В дс видел хрущёвки, к которым снаружи пристроили крошечные лифты, по одному на подъезд.

>>325581045
выглядит хорошо, но жить там с клопами и алкашами думаю так себе

>>325581034
Если бы сейчас начали строить такие же хрущёвки из силикатного кирпича, с трёхкомнатными квартирами и большим зелёным двором, но только с лифтом теперь - это было бы илитное жильё нарасхват. А раньше такое давали нахаляву гречневым заводчанам.

>>325580142 (OP)
Муравейники бараки для быдла. Вокруг нет нихуя, парковка до горизонта и микропарк с 1000 человек на квадратный метр.
Вообще город это параша, нехуй тут делать

>>325581045
2й пик самый норм как по мне, только вот советское озеленение как то супер хуёвое оказалось по итогу, тупо говно растекается грязным пиздецом по дворам
а слишком большие расстояние между домами делают города одновременно больше чем нужно и в дополнение грязнее.
еще эту хуйню тупо дороже оплачивать.
все трубы отопления дольше тянуть и всё в таком духе.
короче на широкую ногу совки пожили, в своей ебейшей нищете.
и теперь мы имеем эти мёртвые копрогорода сжирающие труд людей за нихуя.

>>325580142 (OP)
Есть две опции, на одной хрущи дроченые, на другой пыщи лощёные.
В какую сам заселишься, в какую мать заселишь?

>>325581074
ин новация по собякину )) большинству повезло меньше.
понятно что это не рентабельно и идёт в ДС по программе отмытия бабла

>>325580142 (OP)
Ну вот что мы видим сходу на пике:
1. Нормально остекленные лоджии. Именно лоджии, мы северная страна, лоджия с отоплением всегда, абсолютно всегда лучше балкона.
2. Коробы под кондиционеры, соответственно не нужно вешать блок под окном, где он будет выглядеть как инородное пятно.
3. Несколько входных групп, в том числе с торцевой стороны дома, что удобно для жильцов.

Эти три параметра уже делают дома на пике лучше любой хрущевки, в которых это не предусмотрели конструктивно, и никогда не получится предусмотреть, потому что они морально устарели. Мы не в СССР, у людей есть право на кондиционер, лоджию и парковку.

>>325581126
это правда..

>>325581172
> только вот советское озеленение как то супер хуёвое оказалось по итогу, тупо говно растекается грязным пиздецом по дворам
Озеленение отличное, проблема в пидорахах, накупивших вёдра и бросающих их на газонах, потом на колёсах грязь тянется повсюду.

>>325580850
Хз знакомый по реновации в пынеблок переехал, после хруща просто небо и земля, в подъездах холлы огромные, внешний балкон, кухня больше чем в хруще в 3 раза, куча лифтов + грузовой, ну и все новое чистое а не засранный падик вечно обоссанный.

>>325581197
>Мы не в СССР
Конечно не в СССР, там ты мог спокойно поработать на заводе или в НИИ лет 5 по нормальному советскому трудовому кодексу без потогонки, и получить нормальную квартиру семейного размера.
А сейчас хуй за воротник ты получишь.

>>325581320
За щеку ты бы получил, потому что одинокий молодой инцел. Квартиры давали семейным.
Но мы тут обсуждаем дома сами по себе. И сами по себе дома на пике - лучше.

>>325581126
В хрущах нет лоджий, вместо балкона там металлическая микро жердочка под окном . не дом а скворечник с микрохатами и микрокухнями

>>325581197
в этих говноДомах как правило нет ни лоджий не балконов, только обрешетки под кондей

>>325581268
А локационно как далеко от родного хруща?

>>325581387
На пике видны лоджии, если в глаза не ебаться.

>>325581359
Чем? Нет ничего хуже, чем одинаковые разноцветные небоскрёбы в уёбищном кубическом стиле с одинаковыми отвратительными недобалконами

>>325581388
В том же районе, у нас строят новые дома на месте снесенных хрущей практически

Топить за хрущ будет только тот кто никогда внутри новостроя не был

>>325581430
Три пункта я чётко написал в посте выше. Ни по одному из них опровержения не поступило.
В СССР выше 9 этажей не строили только ради экономии. Земля была условно бесплатной, а для 10-этажки нужно два лифта, расточительство.

>>325581524
Я вообще-то про современное жильё говорил...

>>325581413
да, размером с туалет, это ваще не фото а сраная графика на пике, а я эти дома на всех бывших пустырях ДС вижу. Смотреть тошно не то чтоб жить там.

>>325580850
А как я буду чемоданы долоров распизживать? Ты обо мне подумал? Все во благо вашей экономии. А то бууууу! Ценыыы ррррр! Уууууу! И не сможете купить себе квартиры! Страшно?! Вот и уплотнение мням

мимо региональный чиновник

>>325581430
> Нет ничего хуже, чем одинаковые разноцветные небоскрёбы в уёбищном кубическом стиле с одинаковыми отвратительными недобалконами
Ну хрущи то все разные были, а уж балконы какие. А окошко из сортира в кухню- гениальное дизайнерское решение!

>>325581172
>советское озеленение как то супер хуёвое оказалось по итогу, тупо говно растекается грязным пиздецом по дворам
Так доделать нихуя не стоит, учитывая какие объемы денег уходят на коммуналку. Не в зелени проблема

>>325581560
> да, размером с туалет
Лучше чем это

>>325581126
В Беларуси до сих пор строят для заводчан.

Живу в такой хуете.
Плюсы: есть много магазинов и прочих услуг на первом этаже
Минусы: качество шумоизоляции просто кал, буквально.
Цена от 11млн за студию.

>>325581045
>1
О, Измайловская, знаю этот дворик

>>325581854
>качество шумоизоляции просто кал
Я омежный сыч с боязнью громких звуков, я бы не выдержал в скотоблоке, где разговоры по телефону и шаги через две квартиры слышно.

>>325580142 (OP)
Купил в 25 этажном. Слышимость, проблема с давлением в трубах, 3 лифта на 300 квартир. Терпим

>>325581919
Лучше Сталинки либо своего Дома ничего не придумали.

>>325581919
>где разговоры по телефону и шаги через две квартиры слышно
более того я когда заехал в подобное переночевать то ахуел когда проснулся утром от того что слышу как сосед дрищет
ебаный пиздец там даже ширятся говняком анрил сразу на измену высадит

>>325580616
>Из плюсов там метраж больше чем в зруще, да.
Да хуй там плавал, анонче. В говнострое на окраине одни студии. Но сейчас около моего построили дохуя бизнес-класс даже невысокие дома. Там нет студии - только евродвушки. Я глянул, евродвушка - это те же 32-33 квадрата, что в моем кирпичном хруще. Только там микрокомната и большая кухня, а у меня наоборот.
Ценник, разумеется, Х2 к моей хате при одинаковом расположение.
Как же греют гоев, пиздец.

>>325580142 (OP)
Слишком большие окна. Когда начнётся бомбёжка или обстрел - окно разлетится, зимой в -30 будет тяжело, дом замёрзнет. В хруще окна меньше раза в 2, их можно хоть одеялами закрыть.

Если будет воздушная тревога - с верхних этажей не успеешь спуститься, ракеты прилетят быстрее.

Слишком маленький двор и всё в асфальте, будет блокада - негде будет огрод с картошкой сделать, жрать нечего будет. В блокадном Ленинграде за счёт огородов во дворах выживали.

Короче, выживач не выйдет в новых кварталах.

>>325581268
>засранный падик вечно обоссанный.
Но если там живут те же самые люди, то куда денется моча?

>>325582088
>Только там микрокомната и большая кухня
Сука какой ебанат это мог придумать, пиздец

>>325580850
Так у меня кирпичная, нет там никакой шумоизоляции и зимой холодно. В подъезде одни ебаные бабки, которые на любой пук в твоей хате вызывают мусоров, я ремонт делал в ванной днем в воскресенье, работяги полы заливают, звонок в дверь - здрасьте сержант Пидоренков, жалобы на шум.
>большие комнаты
В двушке гостиная проходная и спальня-кишка, в которой кровать-полуторка 140х200 стоит фактически от стены до стены.
>окна на обе стороны дома - летом открываешь, сразу приятный сквозняк, никакого кондиционера не надо
Окна на центральную городскую артерию по 6 полос в одну сторону. Без кондея будешь жариться нахуй все лето ибо если открыть окно, то через пару часов на подоконнике можно будет огурцы сажать.
>огромный зелёный двор с деревьями без машин - во двор в принципе заехать невозможно, там даже дороги нет
И чем это заебись? Парковаться за три пизды от дома и по гавну в мороз пешкодралом хуярить? Хотя у меня не лучше, в доме почти 200 квартир, а парковочных мест во дворе штук 20 не больше, вечером за парковку надо чуть ли не пиздиться с соседями.
>Лифта только нет, это проблема для старых людей.
Попробуй начать ремонт делать.
>нормального жилья для людей
Хрущовка это не для людей, это для скота. Планирую свою продавать лет через 5 и подкопив денег купить себе нормальную современную хату в новострое.

>>325582102
Ты забыл написать что все сделано из панелек. А они крошатся всем подъездом сразу.

Но слава Богу никаких бомбежек дальше юговостока РФ не будет.

>>325582190
югозапада блядь, где Белгород итп. Сорян тупанул

>>325581172
>только вот советское озеленение как то супер хуёвое оказалось по итогу, тупо говно растекается грязным пиздецом по дворам
>а слишком большие расстояние между домами делают города одновременно больше чем нужно и в дополнение грязнее.

ЩИто?
Озеленение это советская имба, я живу как в лесу ебанном в часе ходьбы от исторического центра, например. Тупо нихуя из окон не видно, кроме деревьев во дворе. И гулять по району пиздато через дворы, особенно весной и осенью дичайший кайф.
Районы двухэтажек у нас тоже весьма годные, но частично согласен, что там с инфраструктурой бедновато может быть.
По мне 5-12 этажей - нормальная городская этажность. И дворы должны быть нормальными, а не закрытой залупой с окнами или на проспект или на голого соседа в окне.

>>325582173
>И чем это заебись? Парковаться за три пизды от дома и по гавну в мороз пешкодралом хуярить?
На проблемы авто-быдла поебать вообще. Иди нахуй. Страдай.

>вечером за парковку надо чуть ли не пиздиться с соседями
Желаю тебе однажды получить нож в бочину от озверевшего скуфа, который на секунду не успел воткнуть свой джып туда, куда ты своё ведро поставил.

>>325580620
>Любая недвига буквально лучше чем хрущовка ебаная, даже бытовка, даже собачья будка, даже деревянный уличный сортир.
мимо потомок селюков - люмпенов,приехавших по лимиту и ни разу не ремонтировали свою двухкомнатную- хрущов-очку

Fix

>>325581197
>Нормально остекленные лоджии. Именно лоджии, мы северная страна, лоджия с отоплением всегда, абсолютно всегда лучше балкона.
А нахуй по такой логике тогда вообще нужен что балкон, что лоджия? Я в ДС-2 живу и свой открытый балкон охуенно использую, зимой там кормушка для синичек и воробьев, летом цветы выращиваю и всякие травы.

>Коробы под кондиционеры, соответственно не нужно вешать блок под окном, где он будет выглядеть как инородное пятно.
В кирпичном доме в ДС-2 они буквально не всрались, потому что там нет ебучего парника как в новостройках.

>Несколько входных групп, в том числе с торцевой стороны дома, что удобно для жильцов.
А это на кой хуй?

>>325582135
>Сука какой ебанат это мог придумать, пиздец
Тот же вопрос нахуй. Я не понимаю, кому это удобно, блять? Вот у меня нет несущих стен, можно так же попилить при ремонте, например. Но я не понимаю в чем космический смысл. Чтобы шмотки борщом воняли?
Не, я понимаю, нужно большая кухня если у вас семья, но однушка - логово сыча по умолчанию. Ну или какой молодой пары на самый крайний случай.

Новострой реально не для людей строится, жил немного в таком, ощущение, что внутри бетонного барабана находишься. Постоянные рандомые ударные звуки ото всюду, ладно днем, ночью сука. Собака в конце коридора лает, ты в другом конце уже в курсе, что кто-то идет. И при этом за конуры студии всю жизнь можно расплачиваться, по 7кк отдавать + проценты. А как жить то в ней, если даже в качестве койко-места не годится? Но россияне наворачивают, терпят, живут.
Хрущи более человечные, их можно испортить только постоянным сквозным сверлежом и ламинатом без стяжки.

>>325582135
Большая кухня это охуенно. Мимо 90% времени провожу на кухне

>>325581007
>можно любоваться из окна ЖК на огни далекого города
И сдохнуть от сраного аппендицита, потому скорой дохуя ехать

>>325582401
>Мимо 90% времени провожу на кухне
Что ты там делаешь? Жрёшь всё время?

>>325581359
>За щеку ты бы получил, потому что одинокий молодой инцел. Квартиры давали семейным.
Ток раньше было с кем семью заводить, а сейчас по минному полю ходишь при выборе партнёра.

>>325582419
Ну тут столик с ноутом, телек. Холодильник рядом, чайник с чаем. Все под рукой. Все время не жру

>>325582297
О, любитель потные старческие жопы в давке в троллейбусе нюхать, ты?
>>325582300
И как же переклейка обоев и замена плитки в сортире повлияет на хуевую планировку, отсутствие лифта, парковки, центральной горячей воды, клоунские микробалконы и прочие плюсы хрущов очек?

>>325580142 (OP)
Они хуже кирпичных и сталинок, но лучше убогих хрущей и брежневок, коих больше, чем нормальных домов

>>325582449
А в чем проблема работать в комнате, а не на кухне? Мне вот сложно представить, как эстетически нормально впендюрить в одно помещение нормальный рабочий стол с хорошим стулом и тут же кухня\диван вот это все.

>>325582460
>хуевую планировку, отсутствие лифта, парковки, центральной горячей воды, клоунские микробалконы и прочие плюсы хрущов очек?
Если у тебя кирпичная, то там в однухах вообще нет несущих, в двухах обычно можно сделать норм перепланировку.
Парковки у тебя бесплатно нигде под жопой не будет. В чем ваша автоебская проблема пройти немного ногами я вообще не ебу, это инвалидность какая-то что ли?
Водогрей вообще имба, чистая горячая вода и никаких отключений, хотя это не для всех кирпичных хрущей характерно.

А вообще по тебе видно, что ты не жил в говностройках. Вот поживешь в 20-этажке с двором уровня залупы, где за парковку натурально убивают, наслушаешься ора ебливых детей со всех стороны и поумнеешь.

>>325582503
Ну я так привык мне норм. В комнате у меня там кровать на полкомнаты, шкаф, тренажер. А так в основном на кухне сижу пью чаек

>>325580839
>>325582088
Не говорю за все виды квартир там, пишу на основании того что получил мой родственник по реновации. Кухня огромная по сравнению с хрущевской 3 на 3 где максимум 2 человека сядут,как и остальные комнаты больше

>>325582606
>Если у тебя кирпичная, то там в однухах вообще нет несущих, в двухах обычно можно сделать норм перепланировку.
Между проходной гостиной и спальней сносить нельзя, консультировался. Можно снести между гостиной и кухней, но тогда надо либо от газа отказываться, либо перегородку городить, что тоже хуита.
>Парковки у тебя бесплатно нигде под жопой не будет.
У родаков в обычной брежневке-панельке например нет проблем с парковкой во дворе, а в новостроях вообще по пол-двора - парковка.
>В чем ваша автоебская проблема пройти немного ногами я вообще не ебу, это инвалидность какая-то что ли?
Зачем мне идти по гавну/сугробам/по гололеду/в ливень, если можно не идти. Я к комфорту привык, ТЕРПЯТ пускай терпилы.
>Водогрей вообще имба
Имба это когда кран открыл и горячая вода пошла, без дополнительной ебалайки, которая еще и отъебывает регулярно. Китаеговно ноунеймовое отъебывает за год-два, всякие боши, аристоны чуть подольше держаться и даже вилтермы с ладогами, которые типа как адаптированы под нашу воду 7-8 лет и в утиль, а последние стоят от 20к за нагреватель плюс за установку.
>А вообще по тебе видно, что ты не жил в говностройках
Нет, не жил, понемногу откладываю чтобы начать.
>Вот поживешь в 20-этажке с двором уровня залупы, где за парковку натурально убивают, наслушаешься ора ебливых детей со всех стороны и поумнеешь.
Ну и заебись, наес, хочу.

>>325582791
>Можно снести между гостиной и кухней, но тогда надо либо от газа отказываться, либо перегородку городить, что тоже хуита.
Щито? С газом нужно одно изолированное помещение. В однушке нельзя все стены снести, можно только перенести, а в двушке можно.
>У родаков в обычной брежневке-панельке например нет проблем с парковкой во дворе
Так это особенность не хрущей как таковых, а конкретно твоего двора\дома тогда. У меня например дохуя удобная парковка в конце двора, где всегда есть меня. Один хуй каличи вроде тебя у парадки корыта паркуют. Во дворе - 5 и 9 этажки, там смешнная застройка. А в новострое парковочных мест еще меньше, там бесплатно ты хуй встанешь у дома. Это тебе надо сразу парковочное место в паркинге брать. Ну и жить на парковке нихуя не здорово. Есть же еще эстетика банальная.
>без дополнительной ебалайки, которая еще и отъебывает регулярно.
Ебать проблема конечно, у меня прошлый водогрей работал лет 10, отъебнул - за два дня поставил новый. То ли дело ТЕРПЕТЬ каждый год отключения воды, да?

>>325580986
Мудак чтоли? Льготную ставку отменили летом в 2024 году.

>>325580142 (OP)
Могу сказать одно. Хуже этого уже сложно что-то придумать. Тут даже балконы отсутствуют. Разве что действительно гигахрущ какая-нибудь корпорация построить попытается, тогда да, получится переплюнуть по убогости имеющиеся "достижения" архитектуры

>>325580142 (OP)
Что лучше: старый ушатанный Мерседес или новый Хавал? Пики точёные или хуи дроченые? Смекаешь

С конца 90х по середину 10х метраж нормальный был- студии по 35-50 метров, однухи 45м минимум, трёхи 80-120м
Потом что-то пошло не так...студии по 18 метров это пиздос
Ну и вот эти жк гигахрущей на окраинах скотство, даже совки больше о людях думали

>>325580142 (OP)
Говно что то что это. Свой дом это база, но это дорого в нормальном месте.

По реновации можно, у остальные не оч

>>325590899
>Свой дом это база
Свой майбах, своя яхта это база

>>325583154
>То ли дело ТЕРПЕТЬ каждый год отключения воды, да?
Сейчас на 15 дней максимум, бывает на выходные включают, ну две недели с кастрюлями и нормально

>>325581197
>. Нормально остекленные лоджии. Именно лоджии,
Лоджии не нужно, считай по бокам стены есть прост окно номальное а не парапет и всё. Балкон также хуета. Решётки для кондеров норм.

>>325580142 (OP)
ну так пока быдло копит на пыняблоки, покупай ламповую вторичку со скидкой, хуле ты

>>325580142 (OP)
Капитализьм клептократия
Не качество развитие личностей, а послушная управляемая масса

>>325580142 (OP)
их покупают потому что ипотеку на вторичку не дают

>>325580142 (OP)
90% людей идиоты

>>325592122
Это с хозяином хаты надо договариваться. Если он согласен на такой вариант, то проблем нет. Но конечно к левому хую доверия особо нет, разве что через знакомых так покупать