Уёбывай желтушный пидор. Где судебное дело? А нигде. Ты тупая шлюха нашла это где-то в ТГ и роняя говно прибежала сюда.
Пенсы это выблядки. Чем быстрее передохнут 60+лвл клячи тем быстрее наша жизнь наладится.
А кто придет на их место?
Ну да, типичный случай, только обычно там фигурируют мошенники, зачем принес-то?
Для защиты от такой хуйня, кстати, риэлторы и нужны, чтобы в случае подобных выкрутасов ты мог отсудить у их конторки хоть какие-то копейки
а нахуя кому то приходить на их место довен ты ебаный сукападла гной
Бабка красава, надеюсь у нее внучок есть, который и 5 лямов у нее отдал и на эту хату въедет.
Пендиксы. Современные, прогрессивные пендиксы. Бабка - злейший враг современного человека.
>Для защиты от такой хуйня, кстати, риэлторы и нужны, чтобы в случае подобных выкрутасов ты мог отсудить у их конторки хоть какие-то копейки
Хуй будешь? Риелтор не несет никакой ответственности, о чем прямо и заявлено в договоре.
Желтушный высер, срок признания ничтожности сделки - три года максимум. Неси всю историю и судебно-процессуальную писанину или подставляй ротешник
Это застройщики проплачивают такие новости, чтобы покупали у них в два раза дороже?
не принесет ибо пиздежный высер
Риэлтор представляет интересы клиента, в том числе удостоверяется в дееспособности всех участников сделки
>прямо и заявлено в договоре
Ну так не подписывай ничего с консультационными конторами долбоебов
Свинодвоечка.
Проход в хохлы до 15 постов? Молодец, лахтопидор#4357, смена в долбильне сегодня окончится для тебя на 5 минут раньше
Шлюха, неси номер дела или уёбывай, это говно прогоняй своим одноклассникам в коррекционной школе.
>Об этом во вторник, 21 октября, сообщили в Telegram-канале Mash.
Ясно.
Бабкиного кала переел?
>Ну так не подписывай ничего с консультационными конторами долбоебов
Так других нет и не будет.
>Риэлтор представляет интересы клиента, в том числе удостоверяется в дееспособности всех участников сделки
>Бабушка, пройдите 50 обследований, чтобы через 5 лет не вернули обратно
Ну вообще-то срок исковой давности по вопросам признания сделок недействительными или ничтожными начинает отсчитываться с момента, когда лицо, пострадавшее от действий другой стороны, узнало об этом. А быть это может и через 10 лет, и через 100
Ну так ты не к продаванам с улицы обращайся, а к людям с юридическим образованием и опытом, ты троллишь так что ли?
>А кто придет на их место?
Нормальные будут старики в будущем
А не эти выродки
Да, ты прав. Но в этой истории играет роль только дата постановки диагноза: бабка на момент совершения сделки была либо вменяемая т.е. без диагноза - тогда доеб с ее стороны не имеет смысла, ее ещё и в недобросовестности обвинить как два пальца - либо нет т.е. с диагнозом, тогда изначальная сделка признается ничтожной и хата остаётся за новыми жильцами до реституции в самом худшем для них случае
Все, по говно вводным опа-хуя других опций нет
Даже здесь хохлов нашел, каков пиздец.
Еблан, ни один риелтор не берет на себя такую ответственность. Ни контора, ни частник.
Там дураков нет, только ты ванюшка считаешь что кто-то впишется в такую хуйню.
Какой-то троллинг тупостью.
>ни один риелтор не берет на себя такую ответственность
>Вся ответственность - в пяти бумажках, которые пойдут в ход в ответном иске при возникновении каких-нибудь проблем со стороны прошлого собственника и/или его родственников
Лол. Ну я хуй знает, что тебе сказать, попробуй поискать кого-то подороже 2к за сделку консультацию
Я смотрю, ты из риэлторов только с бульварным доходягами знаком, можешь не отвечать мне пока не поймёшь, что существуют более серьезные конторы
Постановка диагноза может быть и через 2 года после продажи квартиры, дядь, может она в ремиссию по бошке ушла. Это уже оставят на вопрос МСЭ, задав специалисту вопрос: "мог ли человек осознавать последствия своих действий в момент продажи квартиры 01.01.2000".
Так что мне куда более верится в ушлость бабки, нежели в недобросовестность покупателей
>мог ли человек осознавать последствия своих действий в момент продажи квартиры 01.01.2000
А вот тут главная соль - чтобы выиграть суд надо доказать два ключевых момента, которые друг друга усложняют:
1. Действительно ли бабка не могла отдавать отчёт своим действиям - слова врача, который эту бабку увидел спустя хуй знает сколько времени вполне могут быть и не приняты всерьёз, откуда он знает чё у нее в башке было на момент подписания договора - в оп посте вообще указана "умственная отсталость", это прям очевидная хуйня, в отличие от деменции. Особый нюанс, если бабку потом увел к врачу опекун - хуле он делал, когда она хату продавала?
2. Имели ли покупатели умысел, видели ли они что с бабкой что-то не то, пытались ли они получить таким недобросовестным методом выгоду. Нормальные люди никогда ничего не будут подписывать с олигофреном, себе дороже выйдет. А мошенники, которые делают это осознанно, никогда в такой хате жить не будут и тем более делать ремонт при живой бабке
Опять же, оп притащил какую-то хуйню, в истории либо есть третья сторона, либо это наполовину выдуманная желтуха
Нахуй сходи с таким советами. Ты себе что-то там нафантазировал в своем манямирке и теперь считаешь что оно так и есть.
Сперва сделай покупки крупнее в жизни, чем в пятерочке. Потом рассуждай
Малютка не может принять действительности или зачем ты свое невежество на показ выставляешь? Ну загугли что такое "риэлторское сопровождение сделок", просвети себя
После такого остается только убить эту бабку. человек потерял 18 лямов из-за нее (6 лямов х 3 подорожание хаты за 5 лет)
>риэлторы и нужны
Maминa кopзинa фaнтaзиpyeт o взpoc឵лoм миpe
Ты дальше гугла и не уходил, это я сразу понял, лол.
Нет там никакой ответственности, в договоре это прямо и прописано.
Даже страхование титула - это не панацея, а ты про риелторов пишешь, кек.
Пиздежь.
>кинул стрелку
>выдумал какой-то договор
>сделал вид, что победил
Двачерята как обычно. Ну на, раз не осилил, дебилушка. Прочитать-то сможешь?
Да ты прав, тут даже не не надо хорошо знать тему, просто посчитать, что понеся ответственность за одну такую хату риэлтор нахуй разорится. Хули ему этот 1% от сделок, он ничего не покроет. Кроме того, я за всю жизнь не слышал, чтобы риэлтор чего-то там гарантировал и возвращал денежки.
Ой, самое главное-то и обрезал. Первый пункт конкретно для тебя, кушай не обляпайся
Риелтор - это обычный посредник, который выполняет набор базовых функций уровня показать хату, скачать договор из интернета, записаться к нотариусу.
Даже если он посмотрит там какие-то справки - он не отвечает ни за что. Максимум - в пределах ответственности по договору оказания своих услуг.
Ты, конечно, можешь туда прописать говно уровня "В случае признания сделки ничтожной, риелтор обязан возместить заказчику ущерб в размере суммы сделки", но тогда такой договор моментально возрастет в цене - раз, риелтор к тому моменту испарится - два, суд может послать тебя нахуй - три.
> задав специалисту вопрос: "мог ли человек осознавать последствия своих действий в момент продажи квартиры 01.01.2000".
Если диагноз был поставлен спустя, скажем, три года после продажи квартиры, то любого "специалиста", который на серьёзных щах заявил, что "нет, не мог", другой действительно грамотный специалист в рот и в жопу выебет и размотает. Это несерьёзно и в лучшем случае будет спекуляциями и теоретизированием в духе "ну вот тут кароч у неё в общем когнитивные нарушения были серьёзные када диагназ паставили и кароч если мы в общем стандартную прогрессию недуга возьмём то ну наверное если она так прогрессивала то кароч не могла она тогда осознавать но если не так прогрессировала то магла а я кароч ну вот так мои кампетенции тут всё".
ну ваще да, сам работал риелтором, запрашивал справки из психдиспансера у пенсионеров, во избежание такой хуйни. С действующей справкой проводим сделку и потом в случае спорных ситуаций тычем справкой в ебло и идем дальше дрочить в своей квартирке.
> Нейрослоп
>Юридическая экспертиза
Кукарекаешь про гарантии риелтора, а высираешь консультационные услуги.
Обоссан.
Да, именно так. Более того, и у тебя при покупке квартиры попросят. Я, когда хату покупал, и из психдиспансера, и из наркодиспансера справки нёс, и даже об отсутствии судимости. Прямо как на работу.
Ну наконец-то ты начал разговаривать как человек.
Это
>Риелтор - это обычный посредник, который выполняет набор базовых функций уровня показать хату, скачать договор из интернета, записаться к нотариусу.
базовый ездовой долбоеб, которых в соответствующих конторах как говна за баней, о чем и я, и ты уже успешно писали.
>в пределах ответственности по договору оказания своих услуг.
Именно так. За такие договора и смещается стандартный прайс таких контор до 4-5% или даже 7% за крупные бизнес-объекты.
>"В случае признания сделки ничтожной, риелтор обязан возместить заказчику ущерб в размере суммы сделки"
Это формулировка хуйня, конечно же, но суть примерно одна - возмещают обычно стоимость услуг + оговоренную неустойку.
А делают это потому что ставят на кон репутацию
Я рад, что теперь ты меня понял и мы с тобой согласны
Это очевидно всем нормальным людям.
Придумали даже такую хуйню как страхование титула. Мол все застрохвано, но и там нахуй прокидывают.
>Именно так. За такие договора и смещается стандартный прайс таких контор до 4-5% или даже 7% за крупные бизнес-объекты.
Эти договора сейчас с тобой в одной комнате?
>Это формулировка хуйня, конечно же, но суть примерно одна - возмещают обычно стоимость услуг + оговоренную неустойку.
>Именно так. За такие договора и смещается стандартный прайс таких контор до 4-5% или даже 7% за крупные бизнес-объекты.
Пруфов конечно же никаких от тебя не будет. Опять фантазии.
Ну загугли, лол. Свои я тебе не дам конечно же
пенсионерки-мошенницы до чего пыня страну довел
Хотелось бы прочитать публикацию в сми, а не пересказ двачера.
Ну и? Надо было бабку в Кащенко тащить перед сделкой. Сами обосрались на тупом разводе, этож стандартный риск при покупке у пенсов, давно известный.
Кончай толстить, клоун. Никто из риэлторов не будет брать на себя ответственность. Это просто им не нужно. Незачем.
>Придумали даже такую хуйню как страхование титула. Мол все застрохвано, но и там нахуй прокидывают.
Да только там это делает не риелтор, а страховая, которая действительно не подпишет договор о страховании титула, пока всё не проверит. Хз прокидывают они или нет, но я брал хату по ипотеке и это было обязательным. Но с их стороны хотя-бы настоящий обязывающий к чему-то договор есть и для них это изи бабки, учитывая, что они справку из псих-диспансера с владельца стрясли, согласие его супруги, хотя квартира была куплена до брака, ещё с какими-то расписками заебали, не помню уже точно. Риэлтор же это чисто разводила, никогда он на себя такие риски брать не станет.
Это говномэш пишет. А позорные СМИ, вроде Газеты.ру, у которых уровень журналистики скатился уже настолько низко, что им не стыдно напрямую копипастить слоп из телеграм-каналов, просто это скопировали в свои статьи, ну а хули, они только и умеют, что цитировать заявления чиновников, заявления алкоэкспертов и копипастить из телеги, другого им больше НЕ ПОЗВОЛЕНО делать, а то в редакцию из АП позвонят и хуем помашут, средства массового слопа, блядь.
Отклеилось. Как же меня удручает, что эта помойка превратилась в анус для всей пищеварительной слоп-цепочки информационной среды. Больше ничего здесь нет. Нытьё про пёзды и слоп из телеги в бототредах. Пиздец, блядь, нахуя я здесь сижу вообще до сих пор.
Я же тебе уже написал давно, чтобы ты нахуй сходил со своими фантазиями.
Риелторы у него страхуют недвижимость. Это не проф. бизнес для них.
Конечно не риелтор, а страховая этим занимается. Они и все проверяют и занимаются этой хуйней.
Риелтор - это чисто кабан на подскоке. Без обязательств, а только в уши дуть может и тебе и другой стороне.
Но если полуркать судебные дела, то и там прокинуть умудряются, лол. Т.е. это не то чтобы "БРОНЯ" от всего.
И страховку ты оплачиваешь каждый год. Если не оплатил, то соси, а не выплаты.
>Кончай толстить, клоун.
А может ты? Ты буквально это же самое описываешь ответом другому анону, рофл, блять.
>Это просто им не нужно. Незачем.
Это очевидный пиар ход, у тебя не будет ответственности, если ты не будешь работать с откровенным говняком. То, что это работает лишний раз подтверждает охуевание местных "КАК ТАК?! КОНТОРА ГОТОВА ДАТЬ ГАРАНТИИ, КАК ОЧЕВИДНЫЙ ПЛЮС ДЛЯ КЛИЕНТА?! НЕТ, ТАКОГО НЕ БЫВАЕТ, ВЕДЬ ЭТО НАЕБ, А НЕ ПРОЯВЛЕНИЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ"
Когда был в ПНД, то там постоянно привозили бабок, я так понимаю для получения заключения на вменяемость.
Т.к. тут были соседи, то этого не сделали.
>Риелторы у него страхуют недвижимость
Сам выдумал - сам подебил, я такого не писал
Ни ссылки на условия договора, где ответственность на риелторе, ни примеров судебных дел, где риелтор несет ответственность - ничего нет. Ты даже не знал о страховании титула, лол.
Нет пруфов - слит.
>Надо было бабку в Кащенко тащить перед сделкой.
Согласие на обледовпние добровольное, емли бабка на хуй пошлет и откажется куда то ехать, то как быть? Забивать на покупку, но хата то хорошая и цена низкая. Авось пронесет.
Сдохликсы
>Это говномэш пишет. А позорные СМИ, вроде Газеты.ру, у которых уровень журналистики скатился уже настолько низко, что им не стыдно напрямую копипастить слоп из телеграм-каналов, просто это скопировали в свои стать
🐷🐷🐷 докатилась до:
>Аряяяяяя все врут, даже наши подконтрольные СМИ врут. Врут аряяяяяяяяяя все вокруг обманывают, сейчас живём лучшее время, аааааааааа скоро вообще не надо будет умирать
Поплачь.
Лол. И почему я не удивлен? В виде осознаете что с этими законами у вас фактически нет права собственности. Ваше право на владение чем-то закончится тогда, когда вашей собственностью заинтересуется кто-то.
>ни примеров судебных дел, где риелтор несет ответственность
Так их и нет, лол, я это и пытаюсь сказать - все это делается для удобства клиента, а не себе в убыток, сколько раз ещё повторить?
>сам придумал
>сам победил
Ты только кукарекаешь, а ничего не доказываешь.
Все твои док-ва - это нейрослоп и даже не по теме вообще.
Съеби и давай без соплей.
Желаю чтобы скорей приняли такой закон, и тебе скорей дожить до своих 60 ти, умник.
Если бабка шлёт нахуй - значит гарантированно квартиру у тебя отберёт, даун. Если реально хочет продать - то согласится пройти обследование, потому что любой адекватный покупатель это обследование с неё затребует.
Степашка верит в пидорашьи суды. И неподкупность судей.
>ничего не доказываешь
>ваши аргументы не аргументы
А жопу тебе не подтереть? Ищи сам, если не нравится. Я хз зачем ты вообще споришь за семантику, мы буквально согласны
Кстати скорее всего. Много в последнее время таких попуков.
В договоре прямо пишется "я осознавая свои действия..."
Я просил же без соплей.
>сам придумал
>сам победил
>потом спроецировал
Двачерята не меняются, лишь бы поспорить, а о чем вообще не важно
>"я осознавая свои действия..."
Хуита, вменяемость может только врач определить и не любой, а тот, у кого есть лицензия эту вменяемость проверять и давать справку по форме.
На самом деле, очень многие данные могут быть подтверждены только определенными документами и ничем больше. Например, прописка (регистрация) в паспорте нихуя не является доказательством, что человек прописан по указанному адресу.
>В договоре прямо пишется "я осознавая свои действия..."
У этого конкретного случае пруфов нет, но есть аналогичные случаи, когда была справка из ПНД, а потом через два года задним числом провели экспертизу, что на момент проведения сделки продавец была недееспособна и сделку признали недействительной. Потом это обжаловали на разных инстанциях, суды выносили разные решения и дошли так до верховного, где постановили, что так можно (признавать человека недееспособным задним числом), направили дело на ещё один пересмотр и хату таки вернули во владение продавцу. А строчка в договоре это вообще ничто, если человек признан недееспособным.
https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-28112023-n-24-kg23-23-k4
Опять сопли, уймись уже со своими фантазиями
>признавать человека недееспособным задним числом
И как теперь сделки осуществлять?
Я тебе больше скажу, что бывает признают недееспособным посмотрено. Человек уже умер, а его признали недееспособным.
>Именно так. За такие договора и смещается стандартный прайс таких контор до 4-5% или даже 7% за крупные бизнес-объекты.
Таких предложений на рынке нет.
На свой страх и риск. Ну может страхование титула поможет.
Уже давно приняли все законы, дебил. Это только совкобляди жируют за счет современного поколения, получая охуевшие пенсии, смотрят телек и голосуют за Пыню... Хотя они нихуя свои огромные пенсии не заработали - все их заводы лежат в руинах, их деньги просто превратились в пыль, их страна исчезла. Нынешнее поколение на пенсии будет последние хуйцы без соли доедать, а возможно к тому времени пенсии и вовсе отменят...
Два чая
бла-бла-бла. Зумер, спок. Желаю тебе сдохнуть до 60.
А потом, когда все вымрут, закон надо поправить, ведь те, другие пенсионеры, это же другое. Их надо будет холить и лелеять.
>их деньги просто превратились в пыль, их страна исчезла
Типикал хохол-логик. Давай, декомуннизируем электростанции, тепло и электросети. Это же совой ебаный делал, страны нет. Ты же дегенерат.
>Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
Охуенные у нас законы, вороти что хочешь.
Охуенные у нас законы, вороти что хочешь.
Из 2022 капчуете? 10 лет объективный срок, читайте гк
Ну явно мошеннические случаи рассматривать не будем. Российское $правосудие$ может и убийцу признать потерпевшим, тут вопрос в другом...
Насколько реально этот способ рабочий? Без учёта подкупа суда
ебанных бабок надо забивать кувалдой в кровавый фарш. Бесполезное, воняющее мочой, вредящая день и ночь больное животное. Только убивать. 60 процентов избирателей Путина это бабки 50-70 лет, эт ОФИЦИАЛЬНАЯ статистика
Похоже нужно запрашивать справку, и прикладывать её к договору
А с хуя ли ты взял, что каждая бабка именно строила электростанции и котельные? А если она 40 лет сидела-пердела в бухгалтерии какого-нибудь пылесосного завода, и где теперь тот завод? Где пылесосы? Да даже зарплата её напрямую не конвертируется в современные деньги, потому что стоимость советского рубля - ровно 0. Почему ей должны платить охуенные деньги, если весь её труд пошёл прахом? А зумеркам говорят что они должны отработать те же 40 лет но уже 300к наносеками, чтобы в будущем рассчитывать на такую же пенсию, как у этой бабки...
Надо запретить продажу p2p. Все должно быть через банк. Бабка продает хату банку, а банк уже новому владельцу, малость накрутив конечно цену. Пусть потом судится с банком.
Или запретить пользоваться деньгами, полученными от продажи, в течении 5 лет. Можешь на депозит их положить. Хочешь всю сумму - пиши отказ от судебного оспаривания сделки.
Или запретить пользоваться деньгами, полученными от продажи, в течении 5 лет. Можешь на депозит их положить. Хочешь всю сумму - пиши отказ от судебного оспаривания сделки.
Так это не у нас, это везде так. У нас, скажем так, с правоприменением проблемы есть.
Бабка ебет банк, банк ебет тебя по регрессу. Ты на ровном месте создал посредника, которому еще надо будет платить процент от сделки
Две нейросети на серьёзных щах обсуждают и меряются высерами третьей нейросети. Ахуеть. Пластмассовый мир победил.
Абу, итоги.
Спасибо, Абу!
Хорошо что у меня долевой договор на 3 ебала бывших собственников. А вообще как нахуй так, нотариус же заключает сделку, сделку бы не заключили если бы бабка была неадекватная.
И толку.
Бабу признали недееспособной через 2 года после сделки.
Но опекуны заявляют, что нихуя, она раньше была такой.
Целая статья есть про эту хуиту - Ст. 177 ГК РФ.
>не проверять собственника по дурке перед покупкой
хех). Небось, покупала такая же дура, как и двачеры тут, которые думают, что умнее всех.
>Хотя они нихуя свои огромные пенсии не заработали
Этого двачую. Почему у них вообще есть пенсии? Свою страну они просрали.
Ты прав и это чудовищео несправедливо, но, к сожалению, не мы решаем, как мы будем жить, что нам можно и что нельзя. И мы сами на это согласились.
не переживай, к твоей старости уже не будет))))) ГАГАГАГАГА
>явно мошеннические случаи рассматривать не будем
>Без учёта подкупа суда
Цена вопроса лям шестьсот о конуре в тридцать квадратов где-то в Адыгее. Сколько там верховным судьям должны были отбашлять?
>Насколько реально
На практике я думаю не сильно часто это происходит. Надо и чтобы справка была сделана и свидетельские показания и ещё какие-то вещи, типо возраста. Да и деньги, по идее, должны возвращать. То есть на истца весится долг в размере суммы сделки. Слишком много вовлечённых получается, а шанс не гарантирован и сопряжён с возникновением долга, поэтому не думаю, что это прям ходовая мошенническая схема. Скорее семья оспаривает сделки долбоёбов.
Я знаю, потому что поколение которое родилось в свободной России вместо накопления своих пенсий кормит старперов. А работающих все меньше и меньше. Бля интересно те кто на гитлеровских заводах хуярил потом в ГДР/ФРГ пенсию за это получали? А те кого инвалидизировало когда его призвали в Вермахт тоже лутали военные пенсии?
>Надо и чтобы справка была сделана и свидетельские показания и ещё какие-то вещи, типо возраста.
Поднимут карточки из поликлиники, окажется, что бабка жаловалась на плохой сон и головные боли и ей прописывали феназепам. А значит она уже млгла быть невменяемой.
Желтуха. Во-первых срок давности вышел, во-вторых ДАЖЕ если суд встанет на сторону пенсионерки, даже если предположить такой вариант в качестве допущения, то пенсионерка обязана вернуть отданные ей деньги.
Ну то есть ты решаешь, что вот эта конкретная бабака чаи гоняла - в расход её, а вот эта электростанцию строила - платим пенсию. Да, ты даже не хохо-дегенерат, ты фашня ебаная. Давай, оправдывайся, чмоха.
>обязана вернуть отданные ей деньги.
Вернёт, по 5% с пенсии ежемесячно, вопросы?
Кстати, сделку признают недействительной и квартиру возвращают продавцу.
Но деньги то он вернть должен?
А кто утерянную выгоду возместит, опять же ремонт?
Любитель в среднем голубцов, ты?
Хохол, это другое.
А деньги у мошенников внезапно окажутся. Ищи свищи этих мошенников.
ебаные макаки грызутся за копейки - вот это новость. ОП вонючий бот на зарплате пытается постинг поднять
>Но деньги то он вернть должен?
Да.
>А кто утерянную выгоду возместит, опять же ремонт?
Хз. Мне кажется нет. В том конкретном случае с покупателя ещё судебные издержки и стоимости экспертизы в ПНД (28к) стрясли.
Должен, только с бабки много не возьмёшь, она всю сумму отдаст к 2153 году никогда не отдаст, ибо сдохнет, а государство никому ее оставшуюся пенсию не должно
>Но деньги то он вернть должен?
Должен. Но денег нет, потрачены. Суд назначает в твою пользу каждый месяц с пенсии бабки выплачивать 1256 рублей 72 копейки во измещение ущерба, так как других доходов у неё нет.
Так и есть. Сначала собирают все справки пнд и нд, что продавец не стоит на учете, потом собирается вся инфа по квартире, что там не прописаны дети\инвалиды\старики, что там нет еще правопреемников. Потом идут к нотариусу и там под камерами заключат договор, и если есть проблемы с условной зависимостью, то еще и вызывают врача, который подтвердит, что на момент заключения договора продавец вменяем.
Да, риелтор не будет отвечать, но он тебе все вышеперечисленное предоставит, чтобы ты не наворотил хуеты. Задача риэлтора рассказать, что вот тут есть риски и нахуй такую квартиру, а вот тут можно себя обезопасить.
Так у тебя есть справка что на момент сделки она была вменяемой.
Вернет, когда деньги появятся. Пока денег нет, то будут вычитать из ее пенсии.
Если бабка протянет еще лет 10-20, то инфляция высадит 0 в долг.
Если крякнет раньше, то повезло и наследники выплатят.
За ремонт - могут часть вернуть, часть нет. Как суд решит. Но полную сумму никогда не вернешь.
Можно отправить в институт Сербского за пару дней до сделки, чтобы там точно определили ебанько продавец или нет. Стоит 15-25к уже не помню.
Очень злачное место и не каждый готов в такую залупу окунуться.
>За такие договора и смещается стандартный прайс таких контор до 4-5% или даже 7% за крупные бизнес-объекты.
Таких договоров не бывает. Агент по недвижимости только консультирует итд, ответственность не на нем. Для этого есть страх. титула и даже оно не стоит 4-7% - это конский процент.
Квартиру пустить с торгов у наследников, но шансов да, немного.
В любом случае - судиться нужно, под судом эта недвига неликвид
Обычно нет. Всегда требуют справку из ПНД, которая свидетельствует только о том, что не обращалась за помощью. А для вменяемости это надо прям экспертизу какую-то проводить, ни разу не слышал, чтобы кто-то это делал и большинство не захочет с тобой иметь дело, если потребуешь такое. Но это всё не прям мошеннические схемы. Если есть полоумный дед, готовый повесить на себя долг в несколько миллионов, то проще сразу у него квартиру забрать, чем вот это вот мутить. Это больше, когда дебилы себя бомжами делают и не осознают чего творят.
У нас хотя бы они есть в отличии от...
пиздуй нахуй в политач или ньюсач хуесос
репорт+саги уебану
репорт+саги уебану
Мы ни на что не соглашались никогда, все решили за нас.
Большинство бабок гоняло чаи, это факт. Заводов было дохуя - намного больше людей работали на них, а не строили электростанции. Вот с хуя ли новое поколение должно приносить своё будущее в жертву им? С точки зрения Пыни всё понятно: ему надо было перетянуть на свою сторону пенсов, которые до этого голосовали за КПРФ и Зюганова... Он дал им охуенные пенсии за счёт молодёжи, и теперь все эти бабки-сраки готовы его в жопу целовать, а на обеспечивающую их молодёжь бухтят - мол, плохо работают, не то что в наше время на заводе! По 8 часов в день, с бесплатными путевками и квартирами...
А причем тут Бандера?
>Квартиру пустить с торгов у наследников
А там резко окажется, что ей/ее брату-свату-коловрату из завещания больше жить негде
>дал им охуенные пенсии
Это из-за которых бабки устраивают турниры железной клюки каждый раз, когда просрочку у пятерочки выбрасывают?
Справку а вменяемости тоже можно оспорить.
Никакие справки из ПДН ничего не гарантируют. Такая справка может быть учтена только как плюсик в копилку того, что ты добросовестный покупатель и это поможет тебе взыскать деньги (ага, с бабки 80 лет).
Лучше у бабок в принципе не покупать. И особенно, если это свежее объявление.
Лучше у бабок в принципе не покупать. И особенно, если это свежее объявление.
>другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
Она принесла справку из пнд что вменяемая
Теперь грит ебу дала, хату продала, деньги проебала, хату назад хочет.
Ну да. Это так. Особенно если малолетний, но пока суды и прочее они её хотя бы продать не смогут.
ПНД не продает справки, это платная услуга.
Для в/у платишь не за справку, а за осведетельствование.
Ты удивишься, сколько у этих бабок в заначках лежит - по 10 миллионов мошенникам отдают... Даже если взять самые маленькие современные пенсии, их будет достаточно чтобы не брать еду из помойки. Собирать просрочку сегодня - это психическое расстройство, а не нужда. Точно так же как и превращать свой дом в помойку, заваливая его мусором до потолка...
Можно оспорить сам факт договора или передачи денег, при желании и возможностях. Мы не рассматриваем случай, когда суд $подмазан$
В реальности - справка неплохой фиговый листок, а экспертиза практически 100% защита
80-е
@
ОЙ БЫСТРЕЕ БЫ СОВКИ ПЕРЕДОХЛИ КАК ОНИ ЗАЕБАЛИ
@
00-е
@
ОЙ БЫСТРЕЕ БЫ СОВКИ ПЕРЕДОХЛИ ЗАЕБАЛИ
@
20-е
@
ОЙ БЫСТРЕЕ БЫ СОВКИ ПЕРЕДОХЛИ
Как обычно. Подожди ещё немного и тебя в совкового деда выпишут.
>Ты удивишься
Не удивлюсь ибо имел бабку-клептоманку, которая выглядит как божий одуванчик, но по заветам совка пыталась пиздить с родного завода любую хуйню даже будучи обычной консьержкой
Справка это результат осведетельствования.
Заявлять, что справка куплена - идиотизм.
У людей некоторое непонимание значения и силы различных документов.
Как то спросили у соседей по участку, "Вы межевание делали?", на что получили ответ "Да, у нас план есть". Какртинка_c_Каневским.jpg.
Думаю, что если принесли бумагу из ПНД, то это именно то, что нужно.
Как то спросили у соседей по участку, "Вы межевание делали?", на что получили ответ "Да, у нас план есть". Какртинка_c_Каневским.jpg.
Думаю, что если принесли бумагу из ПНД, то это именно то, что нужно.
Так справки разные есть, она может заплатила за справку что на учёте не состоит, а нужно освидетельствование что она в данный момент адекатна и осознаёт свои действия.
Ну вот, спасибо дорогой антон_не_гандон
ФГБУ "Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В.П.Сербского"
Порядок простой, перед сделкой проходите освидетельствование, занимает сама процедура около 4х часов, стоимость 25 тыс руб, возможно в этом году уже дороже. Заранее обговорите и ОФОРМИТЕ письменно один момент, если в заключении освидетельствования перед сделкой нет противопоказаний, отдает отчет своим действиям, вменяем и тд то расходы оплачивает Покупатель. Если в заключении медицинском противопоказания есть и разрываете сделку, то Продавец.
Получаете оф.документ на руки. После спокойно делаете сделку.
Порядок простой, перед сделкой проходите освидетельствование, занимает сама процедура около 4х часов, стоимость 25 тыс руб, возможно в этом году уже дороже. Заранее обговорите и ОФОРМИТЕ письменно один момент, если в заключении освидетельствования перед сделкой нет противопоказаний, отдает отчет своим действиям, вменяем и тд то расходы оплачивает Покупатель. Если в заключении медицинском противопоказания есть и разрываете сделку, то Продавец.
Получаете оф.документ на руки. После спокойно делаете сделку.
Ну так риелтор только сделку проводит. Как только сделка проведена - дальше ты сам по себе.
В других странах нормальные пенсы. Например во Франции старики ахуеные. Вежливые, добрые, умные, ахуенно одетые и пахнут хорошо. На пенсии путешествуют, смотрят на мир, открытые к новому. У нас же это всегда озлобленые вонючие уёбища которые всю жизнь ломали жизни своим детям, теперь они состарились и считают что им все всё должны, ненавидят весь мир, топят за тоталитаризм, хотят чтобы у молодых всё плохо было и т.д.
Недееспособный человек не способен квартиру продать.
Дохуя других пенсионеров обнюхал?
Это очередные маняистории без пруфов.
Не отожмут ли у меня наследную хату в ДС когда мать откинется? Даже две хаты. У меня справка из ПНД и пенсия по шизе.
Не отожмут, если ты будешь дееспособным. А если будешь недееспособным, то поставят опекуна, который будет заниматься всеми этими вопросами.
Ну во Франции видел пенсов и в Польше тоже нормальные были. В целом все ВСЖ пространство это пространство больных людей. Например в европе дети с котятами и щенятами играются, ласкают их. У нас дети лопатой щенят в детстве забивали. Понимаешь тут ничего нормального никогда не было и пенсов тоже.
Нет границ на публичной карте Росреестра - сразу нахуй. Если есть - значит делали
Ты можешь в туристические места Москвы и Питера отправиться там тоже все замечательно будет додстер
Ахахаха ага лол. Питерская бабка одно из самых отвратительных существ в этой вселеной, а дедов в рашке в принципе не много, оени не доживают как правило.
Те она была признана судом недееспособной на момент продажи. Хорошо. Значит сделка шла через орекуна этой бабки. А ему чтобы продать квартиру надо было получить разрешение от органов опеки и просто для получения бабла с продажи квартиру продать не разрешат. Сама бабка с недееспособностью продать хату не могла. Вот и вопрос. А как? Ну те. Они сразу другую хату купили. Там даже механизм продажи какой-то хитровыебанный не просто нашёл покупателя и взял деньги. Хуита какая-то.
> И как теперь сделки осуществлять?
Не покупать у бабок ничего.
А они считают, что делали, раз на бумажке план участка есть.
Правовой нигилизм у людей во все поля, хотя СССР уже 30 лет нет. Все права возникают сами собой по факту, что живешь тут 50 лет.
Человек может прийти за пособием по безработице, будучи официально трудоустроенным, основание - "Там платят копейки".
s
t.me/dvachechat - Двачерская конфа на разные темы общения
t.me/dvachechat - Двачерская конфа на разные темы общения
t.me/dvachechat - Двачерская конфа на разные темы общения
t.me/dvachechat - Двачерская конфа на разные темы общения
t.me/dvachechat - Двачерская конфа на разные темы общения
t.me/dvachach - Двачерская конфа на разные темы общения
t.me/dvachach - Двачерская конфа на разные темы общения
Антоны, нахуй вы вторичку покупаете, новостройки стоят так же. Этораз.
При покупке покупайте в электронной форме через домклик какой-нибудь и платите туда 20к или сколько сейчас за полную юридическую проверку. Дадут заключение, что квартира чистая и правнук, выходящий через 5 лет со строгача, не будет претендовать на наследство.
Там условие, что если юристы и безопасники Сбера проебут вот такую мошенницу, то полностью компенсируют все бабки.
У этих мразей ебаных ещё и халупы с дачами есть которые стоят сотни тысяч зелени сейчас. Причем есть даже у ссущихся под себя маргиналов и алкоголиков. И получила вся эта мразь свою недвигу в довольно молодом возрасте, спустя каких-то пару лет заводской общаги, либо подметания двора.
Нынешняя первичка картонный мусор со звуками пердежа соседа
Я лучше предпочту кирпичную брежневку.
@dvatyan - Двач тг конфа
То есть у неё пенсия 300к+/мес? Ведь 5% это 250к рублей. Ты наверно хотел сказать 0.05%, это всего 2.5к рублей.
>нахуй вы вторичку покупаете
Иди на хуй со своими скотоблоками.
Тест
Насколько понимаю, такие приколы начались с момента возврата хаты Долиной. С этого момента решил не покупать хату у физика да, трясун, хотя и % таких ситуаций от общего числа хуйня, но риск есть риск. Для себя вижу только аренду или покупку у застройщика.
>новостройки
ага да, конечно.
Так а как насчет сроков давности в 1 и 3 года?
Каким образом это вообще законно? По 177гк есть сроки давности
а сроки давности приватизации сильно играют роль в текущей национализации предприятий? ммм?))
>webm
В детстве тоже хотел чтобы меня мама обнимала - а она нихуя не обнимала.
А потом понял что они животные без эмпатии, 0 рефлексии. Это мужчина создан по образу и подобию, а они как трава, как дерево, как камень, как скотина
Какой-то пиздёж без пруфов, уже наверное вторая или третья история 1 в 1 за последнюю неделю или две, кто это форсит?
Было бы правдой, там бы было продолжение где (уже) бывший владелец раздробил бабке руки-ноги молотком, обколол транками и вытащил язык через горло, а тут пук-среньк и "ну ладно :/".
Небось какие-то бесполезные хуесосы-риэлторы пугалки выдумывают?
только что обсуждали на ютубе - ну хуле страна дураков - покупать вторичку = покупать кота в мешке......
Агитация покупки нового жилья в ипотеку.
Никто это говно не берет
Никто это говно не берет
Проблема не в них, а в твоём конченом государстве, которое допускает вот такие махинации, степаш
>Было бы правдой, там бы было продолжение где (уже) бывший владелец раздробил бабке руки-ноги молотком,
Мань никому не охота на себя уголовное дело вешать - тут уж тяжкие телесные.....
Это и делается, чтоб покупали новострои, которые пиздец некомфортные и пиздец дорогие. Мафия застройщиков мутит новые схематозы
В состоянии афекта похуй на все. Владелец бывший мог уже прлдумать план и просто отомстив сьебнуть из проклятой говнорашки...хлопнув дверью
>Можно отправить в институт Сербского за пару дней до сделки, чтобы там точно определили ебанько продавец или нет. Стоит 15-25к уже не помню.
>Очень злачное место и не каждый готов в такую залупу окунуться.
тов судья, в минуту когда я ехала на транвае на сделку к нотариусу, я начала слышать голоса в голове которые выкрикивали мне в голове коммунистические лозунги. Пол года я терпела их, потом поехала полечилась, вот вам справка, сейчас я здорова, а в тот момент я не осознавала свойих действий.
как рассудит суд в стране дураков - кому интересно заключение экспертизы , хз ну если только свалив из блинолопатии
B
На украине пенсионеров не будет, лол.
Когда покатилась волна отбора квартир по схеме с мат капиталом, тоже дохуя историй было 1 в 1. Частично, эти истории - руководство к реализации мошеннических схем.
Ты лично был бы готов смириться с тем, что проведя пол жизни собирая по копейке деньги на хату ты её таки купил, вложился еще поверх в ремонт, выдохнул мол "вот, своё жилище, наконец-то", а тут у тебя внезапно отнимают тупо всё подчистую, оставив в дураках?
Я хз насколько нужно быть уравновешенным и психически здоровым, чтобы не пойти во все тяжкие.
Я б лично однозначно запиздовал голыми кулаками и локтями в фарш ебало такой мрази.
Че за схема?
Мне тоже кажется никто этим бабкам жизни не даст.
Чел, я тебя прекрасно понимаю, про всё твоё собирать по копейке....
Ну в таком случае я не знаю - тут уж лучше прийти к бабке ёбнуть ей с порога запереться в хате устроить ей ёбаное гестапо - чтобы она молила о том чтобы её быстрее прикончить .
Паскудство.
страна дураков.
К правоохранительной системе доверия ноль - мы же понимаем - что это нихуя не правоохранительная а КАРАТЕЛЬНАЯ система - она карает только стрелочников что накосячили. Но не жуликов не подонков......
>Ты лично был бы готов смириться с тем
Чел я вот ЧЕСТНО не знаю как бs я поступил - ёбануть мразь но поставить на карту всё ????
>Какой-то пиздёж без пруфов
Ну вот тебе пруф на другую, но идентичную ситуацию
>а тут у тебя внезапно отнимают тупо всё подчистую
Большую часть денег возвращают. Ты в дураках за счёт потерянного времени, изменениях в ценах, ремонте, том, что деньги возвращают не все, но это не прям "всего лишили". И случаи не то, чтобы массовые. Просто они до новостей доходят, как вопиющие и противоречащие бытовым представления о законности.
В этой федерации нет понятия частной собственности, имущества
У тебя все заберут, отнимут и выкинут на улицу
>В этой федерации нет понятия частной собственности, имущества
В смысле? Тебе её возвращают, даже если ты оказался долбоёбом невменяемым и продал за пол цены.
И о чем нам это говорит? Что в этой стране даже обосраная бабка может тебя кинуть по беспределу и никто не поможет!?!?
Я от чего нибудь вообще защищен в этой стране то?
Срок исковой давности наступает с момента, когда потерпевший узнаёт о факте сделки, когда приходит в себя или когда об этом узнают родственники и начинают оспаривать.
смотря сколько готов отвалить. Бывают что лофты делают из старых кирпичных заводов, как из ЗИЛа сделали например, или из всяких царских мануфактур. Но там речь о сотнях миллионов денег идёт.
>новостройки
Хуй знает, те новостройки что мне нравятся стоят слишком дохуя, а те что по карману проигрывают сталинкам во всём.
>Че за схема?
Под мат капитал берут хату и не выделяют долю пиздюку, как того просит гос-во.
Потом хата продается.
Спустя время сделка признается с нарушениями, выделяется доля пиздюку, с тобой в хате живет еще одна семья, ибо нельзя разделять ребенка и мать. дальше опционально. Либо терпишь до 18 лет пиздюка, либо продаешь свою долю им же как правило за бесценок, либо они продают свою долю нохчам и у тебя еще более интересные соседи.
В теории они должны тебе еще денег отдать за долю, по цене покупки, но дальше вступает денег нет, 500 рублей в месяц
>Под мат капитал берут хату и не выделяют долю пиздюку, как того просит гос-во.
Так маткапитал же там тыщ 300. Там реально есть такой способ его потратить, как внести в покупку хаты?
Суд встал на её сторону и вернул ей квартиру, а деньги покупателю — нет. При этом новый владелец уже сделал в квартире ремонт, вложив больше 1 млн. Кассация ему не поможет, так как у пенсионерки оказалась медицинская справка с диагнозом.