Как называет эта страна?
А вы еще смеялись как на западе шлюхи спутся года подают заявление об износиловании
НУ КУПИТЕ НАШИ НОВОСТРОЙКИ
@
НУ ПОЗЯЗЯ
@
НУ ПОЗЯЗЯ
ПРОДАЖА НОВОСТРОЕК ВСЁ
@
ПОКУПАЕШЬ НОВОСТРОЙКУ У ЗАСТРОЙЩИКА
@
ЗАСТРОЙЩИК ПОДАЁТ В СУД И ПРОСИТ ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ
@
УКАЗЫВАЕТ НА ТО, ЧТО МЕНЕДЖЕРА ПО ПРОДАЖАМ ОБМАНУЛИ МОШЕННИКИ
@
ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА БЫЛИ ТУТ ЖЕ СНЯТЫ С РАСЧЁТНОГО СЧЁТА ЗАСТРОЙЩИКУ И ПЕРЕДАНЫ НЕУСТАНОВЛЕННЫМ ЛИЦАМ
Оп, педалирующий эту хуйню, к слову, типикал пидорас, который этой хуйнёй срёт везде. И здесь по треду в день создаёт, и в б, и на других бордах тоже.
Надо как в порнухе снимать продавана квортир на видео спрашивать ВАС НАСИЛОВАЛИ И ПРИНУЖДАЛИ К ЧЕМУ-ТО? ОТДАЕТЕ СЕБЕ ОТЧЕТ В ДЕЙСТВИЯХ?
>защиты в таких случаях просто нет
Галимый пиздёжь для быдла. Всё можно сделать, просто паханам по фалосу это.
Эта можно рантьемразей ебать получается жестко
Я знаю решение проблемы! Нужно включать пирамидальное право в спорных ситуациях!
но тебе нечего включать, степашка
Большинство рантье петушни сидят в новостройках, а там ДДУ и хаты они свои не сливают, потому что приобрели их по аттракициону невиданной щедрости за ипотеку под 0-5%.
ПРОДАЖА НОВОСТРОЕК ВСЁ
@
ПОКУПАЕШЬ НОВОСТРОЙКУ У ЗАСТРОЙЩИКА
@
ЗАСТРОЙЩИК ПОДАЁТ В СУД И ПРОСИТ ПРИЗНАТЬ СЕБЯ БАНКРОТОМ
Лол, ну так челик говорит "отчет отдаю", а потом говорит в суде "был поехавшим, какой с поехавшего спрос"
Понимаешь нюанс?
СТЕПАШКА, ЧТО С ЛИЦОМ?
Жительница Санкт-Петербурга лишилась купленной у пенсионерки квартиры после того, как сделала в ней ремонт, сообщает Telegram-канал Baza. Женщина вложила в помещение средства от продажи своего жилья, наследство умершего мужа и взяла кредит.
По данным журналистов, история началась в июле 2024 года, когда Анна решила улучшить жилищные условия. Через риелтора она нашла квартиру, которую продавала пожилая женщина. Все документы были оформлены по закону, пенсионерка даже предоставила справку из психоневрологического диспансера, подтверждающую дееспособность.
Новые владельцы — Анна, ее сын и мама — въехали в квартиру и начали делать ремонт. Однако через некоторое время выяснилось, что прежняя хозяйка подала заявление в полицию, утверждая, что стала жертвой мошенников. В суде пенсионерка признала, что понимала значение своих действий при продаже недвижимости, но объяснила, что пошла на сделку только из-за обещания аферистов «вернуть квартиру с ремонтом».
Экспертная комиссия подтвердила: женщина действовала добровольно и не находилась под давлением. Тем не менее суд принял решение в пользу пенсионерки и постановил вернуть ей жилье. Анна, вложившая в чужую квартиру все свои сбережения, будет оспаривать решение вместе с адвокатом.
Я не понимаю, а бабушки бабки не возвращают или что? Возможно стоит проверить куда она эти деньги делал и сажать каждую такую бабку на детектор лжи?
что если новости фейк чтобы люди брали первичку а не вторичку
Т.е. я правильно понимаю, что определенная категория граждан легко поддается влиянию третьих лиц, т.е. их нельзя считать дееспособными и допускать, например, до выборов?
> обещания аферистов «вернуть квартиру с ремонтом»
Случай когда аферисты не наебали. А скотоублюдский суд заскамил покупательницу
пускай идут в верховный суд
Жёстко. У меня родители год назад хату покупали, мы тоже тряслись что нас наебут и сделку аннулируют, но слава богу год уже прошел и все обошлось.
А бабло - всё :)
По сабжу (спойлер - автор владеет агенством недвижимости):
https://www.youtube.com/watch?v=qn4fHzUwsjA
https://www.youtube.com/watch?v=80D97YgTowQ
https://www.youtube.com/watch?v=Ddd_bobEC2o
пук мек оставить решение нижестоящей инстанции
Щас выяснится что у продавцов сын 17-летний был, щас 18 исполнится и он пойдёт оспаривать сделку.
ты рофлишь, а еще со времен ковидлы у застройщиков есть мараторий на банкротство.
выглядит это так:
ПОКУПАЕШЬ ПЕРВИЧКУ, ТЫ ЖЕ НЕ ЛОХ БРАТЬ ВТОРИЧКУ
@
НЕ ЛОХ. ЕЩЕ И ИБОТЕКА ЛЬГОТНАЯ
@
ДОМ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДАТЬ ЕЩЕ В ЯНВАРЕ 2024 ГОДА, НО ЗАСТРОЙЩИК ГОВОРИТ, ИЗВИНИТЕ ЗАДЕРЖИВАЕМ
@
В ЯНВЕРЕ 2025 ВВОДИТ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЗАБИРАЕТ ЕСКРОУ ДЕНЬГИ, ПРОСИТ ПОДОЖДАТЬ С ВЫДАЧЕЙ КЛЮЧЕЙ
@
СОСЕШЬ БИБУ (((НЕ ЛОХ)))
@
НА ДВОРЕ КОНЕЦ 2025 ГОДА
как бы вот такая хуита сейчас на первичке
Рассчитаю его и бабушку по ППС
Вчера только в /б/ыдлятне был тредю, где военному пенсионеру по губам таким методом какой-то дедок провёл. Тревожно.
> но слава богу год уже прошел и все обошлось.
Ты знаешь, что твою сделку можно аннулировать хоть когда. Хоть через 10 лет. И самое интересное, ты можешь купить у молодых, которые купили у молодых, которые купили у бабки, и в итоге по закону, ты отдаешь квартиру бабке, а дальше судишься с тем у кого купил квартиру.
бутылкой рассчитают диаметр твоего заднего прохода, степан
> Я не понимаю, а бабушки бабки не возвращают или что?
Так деньги то с продажи тонет. Будет с пенсии возвращать по 1488 рублей в месяц. Это в лучшем случае.
это бабушка тебя по ППС рассчитает))))
>ну пожалуйста ну покупайте 15м2 путинку в 28этажном человейнике ЖК "пыньк сити", всего 50 минут до метро, всего 22 миллиончика
Опять ПИКолахта раскачивает беспруфный кейс? Пошла на хуй, шалава.
с чего вдруг? как раз таки чаще всего такая хуйня и оспаривается удачно, учитывая что у стороны защиты есть заключение комиссии, то что ренионалная районная тетя срака так решила это далеко не стопроцентная истина, понятно что если у бабки это единственная квартира это нарушение конституции, но если сделка аннулирована, пускай возвращает деньги плюс деньги за ремонт в полном объеме
Прикол в том, что бабки то не возвращают
>пускай возвращает деньги плюс деньги за ремонт в полном объеме
так кто против то? конечно будет возвращать пару месяцев, а после этого воспользуется законной процедурой банкротства
Какой конституции, лол? Это у тебя изъять нельзя еж, а если ты продал и был в здравом уме, то должен идти нахуй. Но синие свитеры ебут степашек, сначала собирают деньги с бабок, потом по их указанию возвращают хаты просто чтоб людям было хуевее жить потому что такая идеология россии.
Вот тебе и Пукнуманские Рухнумиаты. Мафыну низя, утиль сборы, пынь сборы, любой 30 летний кал из под ашота стоит 16 лямов, любой кал из китая 30 лямов. Ваз 30 лямов, уаз 15 лямов.
Квартиры стоят как элитная недвига на манхетенне в нью-йорке при зарплатах ниже чем в конго. При этом на вторичке по любому пуку покупатель скажет что он ничё не знает и продал хату в состоянии алкогольного опьянения и хату заберут(а бабки не вернут), а пынеблок от пика просто развалится через 5 лет.
>На начало 2025 года в России объём нераспроданного жилья в новостройках составил около 78 млн кв. м, что составляет примерно 69% от общего объёма строящегося жилья. Эта цифра является рекордно высокой, поскольку девелоперы продолжают строить больше, чем продают.
Два чая, вся суть этих вбросов. Понастроили хуйни как на первом пике, без инфраструктуры, без дорог, без школ-детсадов, без общественного транспорта без нихуя. А теперь рыдают, что степашки не хотят эту хуйню покупать за х3 от ценника пять лет назад.
>Ваз 30 лямов, уаз 15 лямов
Шиз, таблетки. За 30 лямов можно ролс-ройс взять.
Я утрирую
нет денег нет квартиры
А как вопрос с жильём и автомобилями обстоит на твоей булькраине, пан Мыкола Пидарчук?
А в чём проблема просто у старух хаты не покупать? Покупайте у молодняка, у них не проконает же эта схема.
У хохлов всё охуенно. Если ты не заметил у них все улицы забиты евро/амерскими авто 10-15 летней давности в хорошем состоянии что как минимум указывает на то что не хуже чем в пукнуматах.
>Покупайте у молодняка, у них не проконает же эта схема
С хуёв ли не проканает? Если верить новости, то сделку отменяют не потому, что одна из сторон пенсия ебаная, а потому что она якобы была под влиянием мошенников.
В чем проблема молодому сказать что он продавал хату под влиянием третьих лиц?
В этой стране жить не рекомендуется (с) какой-то интеллегент-дессидент времён ссср.
>бабушки бабки не возвращают и
Нет.
>Возможно стоит проверить
Ты что, решил государству указывать что ему делать? Сейчас пойдешь в иноагенты, террористы и на СВО.
Ну пиздец даже если представить что правда мошенники кого-то наебали и они продали хату и отдали деньги им. Получается возвращая хату владельцам суд спасает их, но тем самым наебывает ни в чем не повинного покупателя. Получается что в итоге от мошенников пострадал не мамонт, а рандом покупатель хаты.
И неужто из 150 жертв никто не расправился со старой тварью? Страна терпил.
можно схему запускать. ищешь подельника в виде владельца квартиры. изображаешь хохляцкий акцент и совершаешь акт мошенничества. навар пополам делите.
Да пиздёж вся новость. Как обычно, либо половину не договаривают, либо судья в доле. В каком-то парашном паблике видал похожую истерику. СОТНИ СЛУЧАЕВ!! БАБКИ ОХУЕЛИ!!! ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!!. А когда начинаешь искать источники, выясняется, что паблосы просто ссылаются друг на друга.
Жить в пукнумии это значит не иметь ничего. Работать бесполезно, кидают на зарплаты, наёбывают, обманывают, могут и в рабство забрать.
Квартиру купить анрил, зарплаты африканские, цены как в европе. Да и сделку в любой момент аннулируют без возврата средств. У мразоте на судьей ничего в башке даже не щёлкнет чисто по человечески все всё пынямаю, но такова система.
С тачкой тоже самое. Утильсборы, пыньсборы, накрутка на любой кал под 100500% да и то чтобы купить нужно окольными путям без всяких диллерских гарантий что-то покупать ведь санкции потешные которые обошли через парарллельный импорт.
За любое возмущение проход в хохлы, в жмеринку, будешь сильно бухететь, получишь бан на анонимной борде два си эйч с подпиской "дексредетация вс рф/терроризм". После чего подсаживаешься на очко и думаешь как бы не пришли в этот раз.
Квартиру купить анрил, зарплаты африканские, цены как в европе. Да и сделку в любой момент аннулируют без возврата средств. У мразоте на судьей ничего в башке даже не щёлкнет чисто по человечески все всё пынямаю, но такова система.
С тачкой тоже самое. Утильсборы, пыньсборы, накрутка на любой кал под 100500% да и то чтобы купить нужно окольными путям без всяких диллерских гарантий что-то покупать ведь санкции потешные которые обошли через парарллельный импорт.
За любое возмущение проход в хохлы, в жмеринку, будешь сильно бухететь, получишь бан на анонимной борде два си эйч с подпиской "дексредетация вс рф/терроризм". После чего подсаживаешься на очко и думаешь как бы не пришли в этот раз.
Просто сейчас - это нормальный схематоз вот и все) Как с автоугонами фейковыми
>После чего подсаживаешься на очко и думаешь как бы не пришли в этот раз.
Да не ссы, хохлобро! Булькай на здоровье, наши правоохранители до тебя в Жмеринке не дотянутся.
да, кстати, бонусом абсолютная невозможность пролететь. даже если не прокатывает в суде, ты ничего не теряешь кроме суеты.
И кто-то скажет что это не специально? Что это перегибы а местах? Да кабан-кабанычи пришли к пыне, и прямо сказали, что степашки вздумали бунтовать, и вместо сладких квартир в комплексе "Синяя Долина", покупают бабушатники за недорого. Рассклевать, сказала пыня, и процесс пошел.
Так возьми и переедь.
так суд скажет что квартира теперь бабке принадлежит.
и суд скажет бабке деньги возвращать с пенсии
Психические атаки от застройщиков. Буквально, агония. Продаж нет, приходится выдумывать вот такую хуету и проплачивать вбросы через подзалупные СМИ.
Ты идиот или это толстота такая?
>150 дел на всю страну
>ты идиот?
Нет, ты
Где ссылки на судебные решения, хуйло? Хотя бы с десяток принеси. Заебал этот пиздеж беспруфный.
Погугли про Долину, ей то квартиру реально вернули. А это уже прецедент, между прочим.
В гугле, хуйло.
Хохол не знает, что в РФ судебные решения в интернете публикуются, что он тебе принесет, лул
This
В рашке не прецедентное право, Долина – не обоссаная старуха из хруща.
Ну так неси, блять. ХОТЯ БЫ с десяток решений суда, а не ссылок на вскукарек от говносми.
Заставлять продавца выполнить достаточно сложное действие с фиксацией успеха. В суде заявить, что это доказывает вменяемость.
Ссылку на решение суда в студию, или птздобол. Базы с решениями судов открыты, и тебе не составит труда принести его, если не пиздобол, не так ли?
Ща НДС еще поднимут и на частные клиники повесят доп налог на прибыль, вот тогда заживем.
Страхование титула для этого придумали.
ОП дай ссылку на телеграм канал, на сурс точнее.
Знакомым скинуть.
Знакомым скинуть.
страхование
@
в россии))))
@
у вас не страховой случай)))
так вот пускай выплачивает, как только выплатит вэлком ту квартира а пока покупатель будет жить там, и вообще если бабка умрет кто будет платить то?
а еще добавлю. титул страхуется на год, в сбере точно так раньше было. страховая сама просит бабку подождать 11 месяцев и снимает ей хату, а в суде предоставляет адвоката))))
скорее так будет
Такую хуйню у нотариуса нельзя оформить при продаже?
суд возвращает право собственности на квартиру бабке, тебя выкидывают нахуй менты. хули ты боец сделаешь?
Не могу найти ни одного судебного дела, есть хоть одно?
ты можешь что угодно прописать где угодно, хоть бочку делай 3 раза. последнее слово за судом. что он скажет так и будет.
для этого и есть вышестоящие инстанции чел, я бы максимально затягивал процесс благо система позволяет
Дырявая законоублюдия
>и на частные клиники повесят доп налог на прибыль,
То есть медицина нормальная теперь тоже фсё?
Титул страхуется на любой срок. Главное бабло башляй банку.
>страхование
>@
>в россии))))
>@
>у вас не страховой случай)))
Это мировая практика. За такое в США ненавидят страховые компании.
Ну почему все? Если сейчас лечение зуба стоит 7К, то будет стоить 8К-10К.
https://iz.ru/1973777/sergei-guranov/stavka-ne-zero-castnye-kliniki-predupredili-o-roste-cen-v-slucae-povysenia-nalogov
А деньги бабкобандеровки уже отправили ВСУ. На них вешают выплату, они банкротятся и чистая бабка пошла продавать квартиру новому покупателю.
так мб мошенников надо в судах искать? Пробивать этих судей, которые такие решения выносят. Там по любому они в доле с этими пенсами.
ай извините, нет компетенций на этот вопрос ответить)))
И что судья скажет, что нотариус нихуя не шарит, а я блять тут сижу, первый раз вас вижу и точно знаю, что продавец был недееспособен, когда оформлял у нотариуса документ?
Нет, такая квартира уже не подлежит продаже, она будет до смерти бабки под обременением, а после смерти продана с торгов в пользу обманутых покупателей. Это разовая акция, но пенс может себе под конец жизни нормально так фармануть бабла на нескучную старость
>модератор комментариев)))
будет справка от врача, что бабка не была дееспособна в ту секунду, когда подписывала документы. на основе этого суд скажет что нотариус не компетентен, а врач это Врач!
ебать тебя не должны такие вопросы хату освобждай и пиздуй на 4 стороны
>я бы максимально затягивал процесс благо система позволяет
> только из-за обещания аферистов «вернуть квартиру с ремонтом».
А в чём тогда они аферисты?
Вступают в права наследования родственники (самые малоимущие, те у кого есть деньги отказываются от наследства) и квартирка уходит им, естественно под обязательство отдавать долг бабки, ну 1000 руб в месяц, ибо больше нет.
Бро, ни риелтор, ни нотариус, ни росреестр, ни мфц, не несут никакой ответственности за свои действия. Если на каком-то этапе возникла проблема, то это проблема будет только твоя и решать ее будешь ты, а не вышеперечисленные службы.
Все так. Это пидорская политика пидорского государства.
Дай угадаю, к украинским мошенникам, без которых эта схема не работала бы, у тебя претензий нет?
А деньги то чё не возвращают? Это чё за наёб!
Надо шоб резолютивки выложили по первой инстанции апеляциям касацияи, потом чтобы пиратский калсультант обновили на трекерах, тогда можно будет изи искать, а так через сайты судов это бля ебнешься.
Ну во первых, там куча дел и я уверен не везде там мошенники. Не забывай, сейчас вышли на пенсию люди, которым в 90е было около тридцати, эти пидоры хитрожопые до ужаса.
А во вторых, я про другое вообще говорил. Государство не заинтересовано защищать добросовестного покупателя и замочило все на то, что у кого угодно в любой момент можно отжать. Я сейчас умолчу про то, что по этими делам по судам проходит- это не юриспруденция. Суды фактически взяли на себя социальную функцию защищать сирых и убогих- это политика. Пыня приказал. Бабушка старенькая, а ты ещё заработаешь.
Дела не в конкретно вторичке, а в том, что на сто процентов законтрить эту хуйню вообще никак. Вот у нас многоквартирный дом построили в городе, все нормально и все хорошо, администрация сменилась и хуй, бумаги проведены незаконно, стройка незаконно, дом под снос, жильцов на мороз. Судятся лет пятнадцать. Кореш на работе построил дом. Пришла росавиация и всю землю вьебала под обременение, точную формулировку не помню, под нужды там чего-то там, но не суть. И хуй снимешь. Юристы разводят руками и говорят живите так, продавайте так, сделать нихуя нельзя. То есть идее, свободно продавать, покупать и строить можно, но в любой момент может придти чиновничье рыло и сказать забирай свой дом и уебывай куда хочешь. Три копейки по кадастру может дадут. И таких случаев по стране миллионы. Я вот про это. Хули мне твои украинские мошенники. Они- капля в море.
>украинские мошенники
О, проход в всемогущих хахлов. Я поверил
>украинским мошенникам
ты себе как представляешь перевод хохлам средств вообще?
>РРЯЯ НИКТО НЕ ЗНАЕТ
В день сделки тащишь продавца в дурку и психиатр дрет справку о вменяемости. ВСË. Но долбоебы думают, что в ПНД можно только состояние на учете проверить.
мимо-бывший-риелтор
>вот сейчас возьму справку волшебную от врача и она защитит меня от всех проблем))))
Чел, нотариальные решение суды отменяют, на писульки врачей им похуй ваще
Нотариус несёт
ВСЕ ПРОСТО И ЧЕТКО
идешь в магазин
несешь справку из дурки
идешь на работу
несешь справку из дурки
идешь на рынок
спрашиваешь справку из дурки
показываешь справку из дурки
ИЗИ, почему все блядь так не делают, вы дегенераты чтоль? У вас справки из дурки нет?
мир клоунов
Введение нотариуса в заблуждение:
Нотариус не несёт ответственности, если он был введён в заблуждение путём предоставления ему заведомо подложных или недостоверных документов. В этом случае ответственность лежит на той стороне, которая предоставила эти документы.
Отсутствие правовой экспертизы:
Нотариус не обязан проводить правовую экспертизу участников сделок. Поэтому его нельзя привлечь к уголовной, административной или материальной ответственности за действия, связанные с тем, что он не проверил эту экспертизу.
Всё.
> как защитится от такого пока никто не знает
Ну эт пока. Потом просто начнут убивать продавцов сразу после сделки, со всеми родственниками в придачу, дееспособными и недееспособными, кек.
хороший тейк, застройщиколузер, но я покупаю только вторичку, потому что продаван вторички порядочный человек, а не такое ебанное хуйло как ты))
Пидорашки смеялись, что у еврокуков и пиндосов присутствует феномен сквоттинга, а по итогу самих без хат и денег оставляют, хихихихиххихиххи, ржака
А ведь правда, теорема П. И. Дорана
До какого скотства еще доведет людей это государство.
Пидорах ебут. Какие минусы?
Ну это же Гражданский Кодекс мать его и статья 177 ебать ее в сраку.
Читать надо было, а не хуйней страдать.
А ты риелтором работал до того как массово стали звонить сотрудники сбербанка из днепропетровска? Смотри какая ситуация: бабку просят продать хату и перевести деньги на безопасный счет, потом человек покупает такую квартиру, бабка через пол года понимает, что попала в сети хохлов, хату ей возвращают. Чел купивший квартиру по сути платит хохлам.
Кпк тале контрить?
Терпите, пидорахи нормикальные. Вы это заслужили от и до.
это все бред, шарит нотариус или нет это неважно, в любой нотариальной бумажке а я с ними каждый день сталкиваюсь по нескольку раз по работе, есть оговорка что подписант в трезвом уме и памяти, действует в своих интересах и тд и тп. Нотар тоже не идиот и не только подпись заверяет а и свою жопу прикрывает сразу кучей слоев.
да эти хохлы все сидят в москве сити и в колл центрах в дагестане, их уже хуеву тучу раз накрывали и это было в новостях но вате до сих пор скармливают сказки про хохлов обманщиков
Он пиздабол, а не риэлтор.
В РФ есть крупная контора Этажи и там вроде как на сайте было написано что сделки страхуются от 177 ГК РФ и действительно какие-то деньги Этажи вернули по такой схеме.
И все риэлторы знают что такое 177 ГК РФ, просто блять база знаний для начинающих риэлторов.
Мань, ты ГК хоть раз открывала?
Всего 150 человек, остальные счастливы, а вот ты тут злобно визжишь
>Кпк тале контрить?
Отправлять бабку в дом престарелых
В чем проблема?
Можно подумать в России мало земли
Дна нет
Блять, и за то что он во время сделки не сделал тройную сальтуху назад, он ответственности тоже не несёт, прикинь.
Ясен хуй, что он несёт ответственность только за свои действия, такие как:
Личность и дееспособность сторон: Нотариус проверяет, кто является участником сделки и имеет ли он право ее совершать.
Права собственности: Нотариус удостоверяется в наличии прав собственности и отсутствии обременений на объект сделки.
Законность сделки: Проверяется соответствие сделки требованиям законодательства.
Пидорахоублюдия уже непригодна даже для выживания нахуй
Пыняво-Рухнумовские Пукнуматы
Вас никто не просил покупать. Не нравится Россия? Ну вы поняли.
пиздос
пиздос
Нет)
Если в Украине не могут купить квартиру, от этого у пидорашки деньги на халупу появятся, что ли? Отвечай, долбоёб.
У меня просто комбо. Продать не смогу так как одна хата на мамке пенсионерке а вторая на мне но у меня карта в архиве пнд. Ни купить ни продать в итоге в этой стране.
а их хуй купить, у пика в продаже только то что сдадут через год два, если нужно продать купить и заехать прям щас всё продано нахуй
Думаю судебную практику поменяли в пользу уважаемой Долиной, считающей себя очень умной и не ожидавшей что ее разведут на несколько сот миллионов
Хуй знает, сдавай в бессрочную аренду, аренду для юриков, склад говна, пвз, что угодно. А так хуй знает, очередной повод вырабатывать гавах.
Пынямать надо. Надеюсь скоро лазейку прикроют иначе скрепный норот и то самое честное салфецкое поколение просто заебут наёбами, а там и добряши и айтишники вот вот в новую тему подтянутся.
>Как защититься от этого? Пока никто не знает.
Можно попробовать признать женщин недееспособными.
А скамобабка скажет, что видео — монтаж, подделка и вовсе нейронка.
Какая разница, вы о чём спорите, СУД говорит, что ваши пруфы не пруфы, хоть анальный аутентификатор привяжи, суд решит, что бабка быда обманута или дилдоджон или дядя бафомет. Занимаетесь натуральной суходрочкой, когда суд просто шлёт нахуй всех, потому что потому.
У степашек теперь два стула, залетать в окоп, чтобы оплатить еботеку в говнострое под 228% или валить нахуй отсюдова, потому что швятой домик, сочтут построенным с нарушениями, наследования бабкиной квартиры прошло с нарушениями, и вообще ебало на ноль, вас никто покупать в этой стране никто не просил.
А У ХАХЛОУ ЕЩЁ ХУЖЕ ДА ГОЙДА ПИЗДА ТУЗ МАЛАФЬЯ
Конечно, охуенно, если ты работаешь в ТЦК и, особенно, врачом ВЛК.
Жир потёк с монитора.
Ну так в рахе нет институтов выборов, нет судебных институтов, нет института частной собственности. Есть иммитация на бумаге которая работает когда барену нужно доебаться до кого-то и отмстить/наказать. Поэтому да, судиться через рашкосуды или голосовать на пыньборах только дебил вроде чмональда срампа будет
В общем, кромешный пц.
Частной собственности приказали долго жить.
>эти хохлы все сидят в москве
Это всё из-за хохлов! Это они наших пенсионеров разводят на бабки! Звони 117, мужики!
Её и не было никогда тут. В рахе любую частную собственность всегда мог отнять тот у кого связи где надо.
ПРОДАЕШЬ ХАТУ ЗА МИЛЛИОНЫ
@
ПЕРЕВОДИШЬ ДЕНЬГИ ВСУ
@
ПОДАЕШЬ НА ПОКУПАТЕЛЯ В СУД
@
САМЫЙ ГУМАННЫЙ СУД В МИРЕ ОТБИРАЕТ ХАТУ У ПОКУПАТЕЛЯ И ВОЗВРАЩАЕТ ТЕБЕ
@
ПЕРЕВОДИШЬ ДЕНЬГИ ВСУ
@
ПОДАЕШЬ НА ПОКУПАТЕЛЯ В СУД
@
САМЫЙ ГУМАННЫЙ СУД В МИРЕ ОТБИРАЕТ ХАТУ У ПОКУПАТЕЛЯ И ВОЗВРАЩАЕТ ТЕБЕ
> имплаинг 150 это мало
ну да, у нас же квартиру можно на сдачу из пятерочки купить, поэтому каждый день живем в новой хате, а старую под снос
150 постов и никто не попросил пруфы судебного решения хотя их выкладывают в интернет
Чому мойшенники за последние 5 лет стали такими мощными? Они же раньше были ползалупной хуетой из под ногтя, которые максимум разводили бабок и детей на сто рублей по телефону. А теперь вон как. Это же монстры какие то!
Если количество участников этой акции умножить на 117, то сумма превысит гос долг США.
здарова кокфостер, ЛЕ сегодня смотрим?
>бабки не возвращают или что
Бабушка признаёт себя банкротом.
Это раньше работало, теперь суды защищают бедных и обездоленных, поэтому в случае с бабками такая бумажка не канает.
Ужас нахуй. Внатуре пидарашьи суды
врети где ещё 149 решений нищитова
>Отменено кассацией, 23.01.2025
@
ПОКУПАТЕЛЯ ОТПРАВЛЯЮТ НА СГУХУ ЗА ФИНАНСИРОВАНИЕ ВСУ
Рассказал мамке про эту историю она говорит ну эта неспроста! наверно были основания у суда! Мамка топит за пыню кстати. Пиздец
Ты дойди еще до этой кассации, говна поешь по полной. А в кассации, если отменят, то отправят дело на новое рассмотрение в те же самые суды нижестоящих инстанций, где тебя опять накормят говном.
Какое новое рассмотрение? Про это речи не было
8 лет тренировали биодроны не просто так, у старух мозги в кашу все хотят поучаствовать в спецоперации фсб
Кстати есть имя судьи, может кто найдет страничку вкудахте или еще чтонибудь? Хочу видеть этот ебальник
Перова Татьяна Владимировна
Бутырский районный суд
Бутырский районный суд
>Перова Татьяна Владимировна
>Бутырский районный суд
лол
Есть еще ссылки на судебные решения?
> Эта цифра является рекордно высокой, поскольку девелоперы продолжают строить больше, чем продают.
За счет чего этот праздник жизни? Атланты не опять а снова присосались к социалочке дотациям от государства?
ну у продавцов наследники есть, их тоже валить?
УИД 77RS0001-02-2022-017212-75
Это был бы прецедент.
Бля, заходишь на сайт рандомного суда и в поиске дела пишешь 177 ГК РФ. Дела разумеется гражданские не уголовные в смысле.
Терпите, степашка! Писец подкрался незаметно!
Я правильно понимаю, что обязать банк возвращать деньги за непрозрачную транзакцию мошенникам с ВСУ это нельзя, так как частный банк и частная собственность банка.
А вот собственность физлица Сычева это его личная собственность.
А капиталистическая срынация это вам не совок, где личная собственность была неприкосновенна.
на наслаждайся
https://dagpravda.ru/novosti/v-dagestane-troe-zhitelej-obespechivali-svya-z-dlya-lzhe-koll-centrov/
а теперь прикинь сколько просто не попадает в новости
А как обстоят дела с хохлами в Кремле которые тебе новые налоги придумывают? Тажа холина МатвиенКО? М?
А до хохлов в Кремле доберутся? МатвиенКО придумывает новые налоги для таких как ты а ты сидишь и молчишь, терпишь.
Скинь все что есть пожалуйста. Я попросил блохера написать статью, нужно как можно больше пруфов
Так проблема в том что у в каждом городе свои сайты и даже в отдельных районах свои. Так долго искать. Может можно как то побыстрее?
Только обнову на консультант ждать на торентах
Ну точнее как обнову, какие-то дела есть в нем уже, а большинство только ебать степашек начинает
Не понимаю почему никто из них не ёбнул бабку, как такое возможно?
Потому что когда бабка берёт деньги у банка и не хочет возвращать - то бабку выкинут из хаты через 5 минут, потому что банк кого надо.
Если ты купил квартиру у бабки, а она пошла кричать про мошенников - то тебя выкинут из хаты и денег не вернут, потому что "Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.". Бабушке жить негде, а ты потерпишь.
Степашки-новая нефть.
в смысле жить негде. У нас нельзя выписать человека из хаты в никуда, если она перед продажей хаты выписалась то жить есть где, если не выписалась то тоже есть где
>новая нефть.
Какой необразованный дегенерат зафорсил этот мемас? Людей, что можно продать на мировом рынке и получить доллары? Любой кто кукарекает про новую нефть - просто чмошник с нулевым образованием.
Пруфов про 150 дел нет. Раздувают тему, чтоб почаще к адвокатам за консультацией шли + предпочли влезать в ипотечную кабалу на новостройку, вместо покупки вторички.
Ща ещё какой-нибудь дополнительный сбор придумают при сделках со вторичкой для поддержки застройщиков в трудные времена.
А если покупатель продал свою единственную квартиру и купил+прописался единственную квартиру у бабки?
>предпочли влезать в ипотечную кабалу на новостройку, вместо покупки вторички.
This
Хуйня на вторичке была всегда, только к выписанным в деревню алкашам, прописанным личинкам и обще-супружеской собственности прибавились бабки 007.
А правило те-же, цена ниже рынка-сразу нахуй. Но нет же, народилось новое поколение шибко умных, которые думают сча возьму хату на треть дешевле рынка и приду к успеху, и похуй что бабка деньги наликом берет и вещи не вывозит, так как некуда.
За глупость надо платить. Но это не значит что надо в катлаван ипотечный лезть.
Там уже продвигают чтения что иски о признании сделки недействительной должны быть обеспеченный суммой стоимости сделки. Просто пока это выглядит следующим образом, продаван подает иск в суд, его признают неотдававшим отчета своим действиям и сделку разрывают, потом уже покупатель подает в суд на возвращение денег, причем на мошенников, это два разных судебных процесса, а продаван в этом деле и вовсе проходит как свидетель, покупатель само собой идет нахуй. А должно быть так, что продаван сначала вносит сумму, и только потом идет в суд.
В целом кабаны(застройщики) это лишь посредники, настоящие кабаны(банки) от этой хуйни только страдают, теряют как репутацию, так и деньги. Для них ситуация страшная, как и для государства, потому решение будет искаться. Само собой государство медленное и неповоротливое и еще сотню таких дел мы увидим, прежде чем в думе просиживатели жопы наконец согласуют новый закон и все его положения.
Если подумать, то бабка, скаммеры и суд - все в сговоре по наёбу наташки.
Зачем продавать то что само приносит тебе деньги?
>врёти! принесите все 150 тысяч дел тогда поверю!
>вот же
>ещё 149!
Хуета это все. Очередное проявление паралича судебной системы, которая без отмашки законодателя или хотя бы Верховного Суданичего не способна сделать. Состязательность, свобода оценки доказательств - пустые слова. Принимать по каждой проблеме новый закон - припарки мертвому.
>продаван подает иск в суд, его признают неотдававшим отчета своим действиям и сделку разрывают, потом уже покупатель подает в суд на возвращение денег
Разве признание судом сделки недействительной недостаточно для возникновения обязанности у продавца вернуть деньги покупателю? Учитывая, что последствия признания сделки недействительной - это возврат всего исполненного по сделке, разве в судебных решениях не должно содержаться указания не только собственно на признание купли-продажи недействительной, но также и на обязанность покупателя вернуть квартиру, а продавца - деньги?
Зачем еще процессы? Нужен практический комментарий.
Ну получается...
>У нас нельзя выписать человека из хаты в никуда
Можно. Если ты продаёшь квартиру и покупаешь новую - у тебя есть месяц чтобы всё сделать.
Вот и бабушка говорит "да я квартирку продам, а сама в домик деревенский перееду". А потом идёт в суд, и судья постановляет, что бабушку надурили, а вы, как покупатель, пройдите нахуй.
Это ведь не единичные случаи - с рынком в целом щас полный пиздец именно из-за всяких тем-схемок-муток. То продают купленные и отполированные бывшие бичёвники, где хуй знает кто имеет право пожизненного пользования. То продают хатки с мутной историей наследования. То ещё какая-то ебала.
ну вот обязую бабку вернуть она объявляет себя банкротом дальше что?
>деньги?
Как тебе васян принест доллары в экономику? Хули эти рубли? Их из ничего, без васяна, можно создать, а толку-то?
Это уже другой вопрос. Мой вопрос был чисто юридическим, касающимся процедуры возврата денег покупателем, а не перспективы такого возврата.
А так, да. Ты прав, и такое возможно.
Этот шарит. Пирамидке пизда, достроились, вскукареки не помогут.
>не должно содержаться указания не только собственно на признание купли-продажи недействительной, но также и на обязанность покупателя вернуть квартиру, а продавца - деньги?
Не должно, потому что бабушка заявляет "бабок нет, всё на даче у мошенников".
То есть другими словами. Ты хату должен вернуть через 5 минут, потому что бабушку надурили, денег она "не увидела даже", значит хата у неё остаётся.
А вот дальше ты сам должен суетиться и возвращать свои бабки. Ну хотя как возвращать? Пытаться, потому что в любом случае будешь крайним.
>Продаж нет,
У пика есть. Заходишь посмотреть хату со сдачей в след году всё в бронях или продано. Хаты которые строят в ебенях никому не нужны и не проданы это факт.
Планирую хату продавать из под бабки, распишите схему подробнее, чё делать надо?
Желтушники без номеров дел.
>Не должно, потому что бабушка заявляет "бабок нет, всё на даче у мошенников".
>Ты хату должен вернуть через 5 минут, потому что бабушку надурили, денег она "не увидела даже"\
Какая разница, есть у бабки деньги, если она - сторона договора, которая передавала квартиру и получала деньги? Суд, признавая сделку недействительной, также обязан применить последствия недействительности сделки, указав в том же решении, что покупатель обязан вернуть квартиру, а продавец - деньги.
А то, что бабка без денег, - это уже проблемы самой бабки, которую она вправе решать самостоятельно через суды.
Я не знаю, как все это работает на практике, которая просто пиздец как бывает далека от закона, поэтому и спрашиваю. Но по ГК, т.е. по закону, все должно быть так, как я выше описал.
не осилил даже тред пролистать
>А то, что бабка без денег, - это уже проблемы самой бабки, которую она вправе решать самостоятельно через суды.
Ну будешь получать свои 300 рублей в месяц. У бабушки пенсия 17 000, удачи.
Что со страной не так?
Почему тут по кд какой то пиздец происходит? Просто буквально 100лет ада и окно в 5-7лет жизни и потом опять ад лет на 30-50-100.
Почему тут по кд какой то пиздец происходит? Просто буквально 100лет ада и окно в 5-7лет жизни и потом опять ад лет на 30-50-100.
гениальное кино
теперь я полюбил форс хрущеходов
Чел, если ты - не практикующий юрист, то мне не сильно интересно твое мнение с его обывательской мудростью дворника дяди Васи.
ЧТД, классика пиздлявых двачных хуесосов.
>там куча дел
>там
Где "там"? В больных фантазиях журнашлюх?
>За счет чего этот праздник жизни?
>ряяя я не нефть я не нефть!!!
терпи, степашоид
А, то есть думаешь, что суд постановил бабки вернуть - а бабка такая "ладно, вот вся сумма"? Ты откуда такой наивный?
>принёс ОДНО решение, да и то отменённое
>ряяя перемога
>ну вот обязую бабку вернуть она объявляет себя банкротом дальше что?
Дальше бабка квартиру не получает, так как вернуть деньги не может
Как деньги найдёт - пусть обращается
в чем проблема не покупать у бабушек, если только их так защищают? Но наверняка и прочие ушлые бляди так промышляют, по закону вообще если ты действовал по чужой указке, ты типа ни в чем не виноват. То есть законтрить это никак вообще, разводила говорит что его вынудили продать мошенники и все, суд на его стороне.
>А, то есть думаешь, что суд постановил бабки вернуть - а бабка такая "ладно, вот вся сумма"?
По закону должно быть так
Если бабка не может сразу вернуть всю сумму - пусть идёт жить в барак
работала бы. Любой может продать квартиру и обратиться в суд, что его развели. Я уверен, что реально в таких делах профмошенников процентов 5, а остальное сами хозяева мутят.
>разводила говорит что его вынудили продать мошенники и все, суд на его стороне
Ну и тупость
Нет, контекст другой, это не публичная сделка, как покупка в магазине. "Бедная" бабушка "жертва" мошенников и она в суде восстанавливает свои права на хату,а покупатель тоже жертва мошенников и в суде восстанавливает свои права на деньги.
Объект суда не ситуация, а человек. Бывают и вовсе абсурдные моменты, когда человека ложно сажают за преступления, после находят настоящего виновного, а ложно обвиненный так и продолжает досиживать свой срок, потому что его суд тоже признал виновным и чтобы признать его невиновным, нужно еще одно слушание уже в отношении этого человека, а может так статься, что он и его родные даже не в курсе. В России/ЕС такое редкость, но вот в США с их ебнутой системой присяжных, где 12 абсолютно некомпетентных пидорах с образованием в 8 классов, потому что ни один занятой человек не пойдет присяжным такое происходит частенько.
Дырявый закон в дырявой стране. Афера на ебанутые бабки, которая остаётся безнаказанной. Ну зато обнуление и повышение НДС вовремя всё делается
Два чаю.
Ты блять хуйни не неси. Живу в доме ПИК был сдан в 2023 году, у меня на этаже из 5 хат заселено 3 вместе со мной в две остальные уже 2 года нахуй водят табуны лохов, прямо на микроавтобусе привозят блять по 5-12 человек и ходят по 3-4 человека с риэлтером на каждую группу по разным этажам. А если открыть ЦИАН или Авито, висит только одна халупа за оверпрайс. ТИПА ВСЕ СКУПИЛИ, СУПЕР ЛИКВИДНЫЕ ХАТЫ.
Чел, твои рассуждения о непубличном характере договора купли-продажи квартиры и присяжных в США, конечно, интересны, но мой вопрос был конкретен и касался того, что пишут рос суды в своих решениях по такого рода дела. Самому лень после рабочего дня в судебной практике рыться, вот и спросил, может быть кто-то знакомый с практикой разъяснил бы.
Квартиры в твоем доме могли быть выкуплены у ПИКа еще на этапе котлована. То, что они стоят пустые, еще не значит, что они не были реализованы ПИКом.
Ну окей, ты добавил 1 плечо в виде коммерсов, у коммерсов теперь куча нереализованного говна, кому теперь ПИК на этапе котлована будет это сбагривать? Рядом если что еще одна очередь достраиваться с черепашью скоростью.
>сча возьму хату на треть дешевле рынка и приду к успеху
Схуяли цена на тушёнку из говнёрочки может быть ниже на 40%, либо на автораспил можно претендовать за копьё, а вот за проссаную хату после алкоголика, в доме где от курева пожелтевшие стены нельзя взять жильё пусть и подешевле с учётом состояния приобретаемого?
Какого рынка нахуй, этот рынок сейчас с нами в одной комнате?
ПРОСТО НАДО НАДЕЛИТЬ В,В,ПЫНЮ (В,В,ЗАЛУПУ) ПРАВОМ ФИКСИРОВАТЬ ИЛИ РАСТОРГАТЬ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Да к слову, халупа с чистовым "ремонтом" в 40 квадратов, за 8-10 мультов где-то. Входная фаза алюминиевая хуйня 3мм, вентиляция все мозги выносит, свестит со всех щелей, входной двери, окон. Окна пластиковая хуйня ебанная, из-за вентиляции весь говняк сквозь щели просачивается. Ламинат самый дешманский уже под замену. В ванной плитку уже поменяли, там гидроизоляции вообще нахуй не было, с ванной и спальней гипсокартон отмок, потому что вдоль ванны вода стекала на эту ахуенную плитку. Интернет только один провайдер от ПИКа. Ну хоть нороду почти нет, как доселят эту хуйню, можно будет спокойно съезжать, т.к все что за стеной происходит слышно прекрасно, по стояку на 2 этажа вверх слышу как кто-то струей ссыт.
Я же говорю, объект суда не ситуация, а человек. Не сама сделка, а обманутая бабка и обманутый покупатель- два разных дела. Вот у тебя суд разбирается, была ли обманута бабка, да была- хату вернуть, был ли обманут покупатель, да был- деньги вернуть, а где деньги то?
Так что пишут суды? Что такое "объект суда", кста?
>Мамка топит за пыню кстати.
Ну, не ей же дронироваться. Может себе позволить.
>А как обстоят дела с хохлами в Кремле которые тебе новые налоги придумывают?
КириенКО. Схавал?
Я знаю что ты напишешь в ответ. Пиши, пиши.
Всё верно, бабка продала хату под воздействием третьих лиц и не отдавала отчёта своим действиям, ну а ты купил хату под воздействием третьих лиц и не отдавал отчёт своим действиям. Пусть бабки возвращает. Бабка выставила цену ниже рынка, чтобы как моно быстрее получить деньги. Хотела быстрых денег, тварь старая? Давай возвращай анону деньги.
>в виде коммерсов
В виде банка, ну или коммерса с кредитом (от банка) на хату. Соснут то в конечно итоге банки. Скоро.
Не даём протухнуть треду.
Моар ахуительных историй
Моар ахуительных историй
Он имел в виду что суд в идеальном манямире смотрит по существу дела и выносит соразмерное и справедливое решение для обоих сторон, если дело состязательное. Но есть нюанс: поехавшая бабка доказала что ее обвели вокруг пальца - удовлетворяем, сделка ничтожна теперь. А деньги вернуть? А про деньги в запросе бабке и не было. Поэтому и выходит, что пррдавашка лох и теперь должен писать в то же самое спортлото по другому комплексу статей и требований.
Покупаешь в пятерочке молоко и батон
Съедаешь
Идешь в суд говоришь был невменяем верните бабло
Возвращают
Пользуйтесь
Съедаешь
Идешь в суд говоришь был невменяем верните бабло
Возвращают
Пользуйтесь
> уже 2 года нахуй водят табуны лохов
Это вторичка ебанутый.
>была ли обманута бабка, да была- хату вернуть
Интересно, как вообще эта логика работает
Кто именно обманул бабку? Покупатель квартиры?
Нет
Квартиру купили честно, значит хуй бабке, а не квартира
Её обманом лишили денег?
Вот этот чел и виноват, пусть полиция ищет вора
База!
Даже лучше так: берешь кредит в Сбербанке на 20 лямов
Налик исчезает в неизвестном направлении
Идешь в суд говоришь был невменяем отмените кредит
Отменяют
Пользуйтесь
Лайфхак не работает с бареном. Только со степашками, согласно пирамиде.
В Ебларуси наверное свой какой-то Гражданский Кодекс, а в России свой.
Отменяют сделки потому что блять кодекс позволяет, а не потому что у ебларусов по штанине потекло.
И эти сделки страхуют некоторые риэлторы или крупные компании.
Потому что ты блять ни разу не собирал сразу нахуй цепочку покупок и продаж, где одни продают трешку, на эти деньги берут две однушки, ко у этих двух однушек есть покупка студии и ебаного домика в СНТ и еще какая-то залупа. И бля через сука три месяца когда ты выгреб капусту с этих всех сделок какая-то пизда старая идет в суд со знакомым юристом и начинает признавать сделку несостоявшейся потому что на нее оказывается было давление со стороны хуйпойми деда живущего на небесах. И у тебя вся эта цепочка встает на дыбы, потому что им сейчас прилетит нахуй расторжение их сделок и у них тоже есть юристы, а ты только блять приехал с Кипра весь такой загорелый и хуй в мозолях.
Этой ебанине в обед сто лет нахуй.
Если есть понятие бывший риэлтор, то значит прохватил такого говна и пошел гайки крутить.
вопрос почему именно сейчас стали МАССОВО удовлетворять такие иски? Готовят отмену купли-продажи жилья?
В РИ была с 1861 по 1917 гг. Единственный царизм с человеческим лицом.
Запретят бездетным покупать жильё
Да не массово, но ясен хуй привлекают внимание к этому, потому что Долина вообще 200 лямовую квартиру себе вернула считай и это пиздец как жестко ебануло в том числе и у страховок по таким сделкам.
Ну и значит будет дороже страховка хули при покупке на вторичном рынке.
Ты покупаешь квартиру за 10 лямов и лям нахуй только страховка стоить будет. Просто бизнес, ничего личного.
скорее всего люди просто перестанут покупать вторичку, только со скидкой 50%. У пенсионеров особенно. Все говорят, что никакие справки от психиатра для суда ничего не значат.
>скорее всего люди просто перестанут покупать вторичку, только со скидкой 50%. У пенсионеров особенно. Все говорят, что никакие справки от психиатра для суда ничего не значат.
Закон какой-нибудь введут. Бабки нахуй никому не нужны и не интересно. Особенно бабки-мошенницы.
А вообще сам сейчас передумал покупать вторичку. Пока склоняюсь к тому, чтобы купить коммерческую недвигу и продолжать снимать. Со всеми вытекающими. Как будто купить участок и построить на нем дом + коммерческая недвига с этим всем пиздецом на вторичке выглядит наиболее вменяемым вариантом.
Ничего не перестанут покупать, просто страховку будут включать в стоимость жилья грамотно итд.
Это уже уловки от маркетологов кароч, но рынок вторички неебовый и проглотит любые изменения правил игры.
> бабки нахуй никому не нужны
Анонче, ошибаешься. Только они и нужны. Их не раскулачивают почём зря, они держат на плечах убыточный лоу-сегмент массмаркет, а самое главное - только на них и ориентируется бюджетная медицина.
Было такое, что у тебя очевидные симптомы авитаминоза или ещё какой недостаточности, ты припиздовываешь сдавать анализ, а у тебя там все нормально? Так вот твоя "норма" высчитывается от нормы пенсионеров, которых просто раза в 2 больше по популяции, чем твоих ровесников.
Россия - страна стариков.
> Признали что под воздействием третьих лиц
И как это доказывают?
Это ж сделано чтобы квартирки в новостроечках скупали у кабанов, а вторичку нахуй слали
Вторичка сливается раньше 5 лет от покупки в таком количестве от одной риэлтерской конторы? Риэлтер сама сказала чьих она будет пока в лифте ехали, плюс на циане предложение прямо от ПИКа, но в количестве одной хаты.
страховой случай не мошенничество, а приняте решения судом о признании твоего права собственности недействительным. Причины такого деяния суда для страховки никакого значения не имеют, только сам факт.
>Дай угадаю, к украинским мошенникам, без которых эта схема не работала бы, у тебя претензий нет?
Какие же укромошенники всемогущие, пиздец просто.
А теперь имажине как в условиях пынястана с его закрученными гайками в финансовой сфере и транзакций переводить деньги в украину
>Чому мойшенники за последние 5 лет стали такими мощными?
Так это не мошенники стали мощными, а вечно всему верящие пидорашки деградировали потерял значительную часть серого вещества после просмотров соловьиного помета и пыни. Теперь еще про каких-то грозных мифических "украинских мошенников из днепропетровска" хуйню несут и верят.
Хотя над такой хуйней 10 лет даже дементные старушки смеялись бы и послали нахуй.
>страховку
В ютубе пишут, что мошенничество это не страховой случай и ничего тебе не вернут.
Тут, как я понял, прикол в следующем - психиатр даёт справку из ПНД, но она ничего не значит, нотариус заверяет сделку, но это ничего не значит, страховщик страхует - но это ничего не значит, риелтор ставит анус, но это ничего не значит, бабка клянётся, что всё нормально и она адекватная, но это ничего не значит, в законе прописано, что ты прав, но это ничего не значит. Т.е. тут просто пиздец, где куча уважаемых людей получают деньги и кивают головой, а потом, когда бабка отжимает у тебя хату и деньги, эти уважаемые люди разводят руками и говорят, что они так то ни за что не отвечают и просят отнестись с пыняманием..
>Людей, что можно продать на мировом рынке и получить доллары?
Людей нет, они нахуй пошлют, а степашек и в целом пидорашек да, они против не будут, более того будут хвалиться и ряякать на противников выписывая из р. / вешая ярлык иноагентов/врагов пыни/либерах/хохлоу/сатанистов и т., аки крабы в ведре.
>вопрос почему именно сейчас стали МАССОВО удовлетворять такие иски?
Потому что нерухнумия непукнум.
>Готовят отмену купли-продажи жилья?
К барщине, прежде всего отмене частной собственности для пидорашек, которая в итоге в пынястане останется для и у баринов.
Короче к жизне в халупе, владелец которой и земли является местный барин как в средневековью.
>Риэлтер сама сказала чьих она будет пока в лифте ехали, плюс на циане предложение прямо от ПИКа, но в количестве одной хаты.
Кинь ссылку.
>но это ничего не значит
ЗАО РОССИЯ
Единственный способ — усложнять сделки (чтобы не было оправданий про невменяемость) и делать "период охлаждения" между продажей квартиры и передачей денег, чтобы разрушить причинно-следственную связь между мошенничеством и сделкой, соответственно, у продавца квартира будет какое-то время в залоге. Использовать банковский аккредитив.
НО, самое важное, заставить бабку совершать все действия через независимого адвоката, который будет последствия всех действий ей разъяснят.
Как-то так, способы скорее всего помогут.
мимоюрист
очевидно что тема на потоке у погон, напоминаю что шваркать будучи синевиком пидорах на хаты это как в криминальном мире карманники - авторитетно и спроса нет -- все в доле
А пострадавшие подают встречный иск о возврате денег?
Прост мне кажется в этом и фишка кроется.
Если суд припишет то в иске что типо квартиру бабке а бабке покупателям то это ебать копать надолго затянется.
А иск писала скорее всего бабка и суд рассматривает только его в рамках дела.
Кароче где-то тут подвох кроется и не пойму где.
Прост мне кажется в этом и фишка кроется.
Если суд припишет то в иске что типо квартиру бабке а бабке покупателям то это ебать копать надолго затянется.
А иск писала скорее всего бабка и суд рассматривает только его в рамках дела.
Кароче где-то тут подвох кроется и не пойму где.
Если ты юрист то должен знать что такое "аккредитив".
1. 1 числа деньги Покупателя уходят на счёт банка.
2. Росреестр перерегистрирует квартиру с Продавца на покупателя в течение 10 рабочих дней.
3. Допустим на 14 день после подписания ДКП приходит СМС из Росреестра, что регистрация совершена. Квартиры у Продавца УЖЕ нет. Но денег ЕЩЁ нет.
4. На 15 день покупатель и Продавец идут в МФЦ получить выписки и потом в банк раскрыть аккредитив. В течение 3 рабочих дней деньги придут на счёт Продавца.
5. На 17 день Продавец получает всю сумму единым платежом на счёт.
А дальше, если вечером 17 дня он переведёт эту сумму мошенникам из Львова или ЗэКам из Ростова - это чисто его проблемы.
Он может эти деньги:
- пропить
- потратить на шлюх
- ...
- раскидать с Останкинской башни
Покупатель за его действия с 17 дня (дня перевода) ответственности не несёт.
Нет никакого встречного иска.
Если Покупатель согласен с решением суда и готов вернуть квартиру, то лучше оформить расторжение через нотариуса:
1. Оформляется расторжение сделки.
2. Прописываются суммы (цена квартиры по ДКП + затраты/пошлины/гонорар риэлтора, которые понёс Покупатель, допустим 12.000.000+285.000 рублей) отдельно и фраза, что "Продавец согласен компенсировать траты, связанные с расторжением".
3. Прописывается расчётный счёт физического лица (он оформляется и выписка берётся заранее в банке) Покупателя.
4. Далее бюрократическая волокита, Продавец оплачивает все пошлины и сборы (около 12К было в 2023, сейчас - хз), ждём до 10 рабочих дней.
5. Аналогично через банк ЕДИНЫМ платёжом уходят эти 12.285.000 на счёт Покупателя.
Всё, сделка расторгнута по закону.
Если бы так можно было делать, так бы и делали. Но не делают, значит суд это не ебет.
Так в итоге бабки вернут этим пострадавшим или нет?
Схуёв их вернуть-то должны?
>это чисто его проблемы
Можешь объяснить почему в других случаях это уже не его проблемы?
До всей этой хероты с волной физиков-банкротов в 2021-2023 и теперь вот хитрожопых бабок все так и жили.
И Продавец понимал, что если ему за его хату капнуло 10-20-...100 мультов - он должен САМ СУКА думать как их дальше сохранить.
А в 90-х-начале 2000-х не пиздеть и не светить этими бабками - а то в багажнике чёрной e39 в лес отвезут и там прикопают.
Ну тут 2 причины:
1. Непрофессионализм судьи. Это решается обращением в суд выше.
2. Сговор судьи. В 90-х были "чёрные риэлторы" и "свои нотариусы". Теперь вот "договорные судьи", видимо.
Хуснулин и его строительное лобби добились от АП-шки решения развязать террор против покупателей жилья на вторичке,
чтобы вынудить пролов покупать квм на первичке у кабанчиков.
Долина и её халупа были показательным примером, как оно всё будет работать.
Людоеды, да с.
я думаю тут глубже задумка. Готовят хуйню типа запрета продажи жилья, сначала для пенсионеров, потом и для всех.
Ну так как аккредитив повлияет на перечисленные тобой причины?
>окупать квм на первичке у кабанчиков.
Ещё бы они были. Однухи в ДС от говнопика уже по от 17к со сдачей хз когда.
какой-то экономический смысл в этом всё равно должен быть, пынявые все свои подлости, как оказалось, делают банально ради бабок, а не из любви к искусству или там абстрактному злу
алсо, надо придумать, как в случае запрета на продажу, разгромить свою двушку так, чтобы государство мрачно охуело, получив в наследство после моей смерти от старости в тайланде, сей недвиг
бентонит? никельшлак?
>алсо, надо придумать, как в случае запрета на продажу,
краматорский инцидент гугли
>Как называет эта страна?
Срыночная педерация, капиталистов надо убивать.
Аккредитив - финансовый и цифровой след, что бабки дошли до бабки
>Два чая, вся суть этих вбросов.
Не вбросы. Лично сам в Казани разбирал подобные дела из картотеки. Решения судов просто пиздец.
Гойдадырству будет совершенно похую че ты там насрёшь у "себя" в хате. Оно твою халупу в лучшем случае отдаст, а скорее всего сдаст в найм уязвимым слоям, и никаких проблем знать не будет.
Так какая разница. Там во всех кейсах что бабки продавали хату под действием мошенников, а не в том что дошли-недошли
Это ж какие уебанские законы должны быть чтоб подобное было возможным?
Вместо того чтобы подобные дыры в кодексах латать пидорасы блять заняты разработкой законов об инагентах, запрете лгбт и блокировкой аниме сайтов.
Ебаный пиздец.
Они это специально делают типа покупай новое, далее отменят приватизацию жилья просто повернут вспять и все подареные ссср квартирки вернут государству и чубайса объявят мошенником только вот заводики не вернут государству а оставят как есть
https://t.me/+6qYAbxWDSJkxMDQ6 два ч ча т
Блядь, ещё один.У тебя два проссатых хруща, в похожей локации, один 12 млн, другой 10, в первом алкоголик покупает дом в деревне и выписывается туда, во втором бабка просит деньги наликом и выпишется потом, так как едет к сестре.Какую хату купишь?
https://t.me/+6qYAbxWDSJkxMDQ6 два ч ча т
Правильный ответ , купить у алкоголика, так как второе это бабка 007 с вероятностью 90%.
Судьи тоже не дураки, сделка завершена не когда передали деньги, а когда бабка триппер свой вывезла и выписалась и акт приема передачи подписала.Без этого сделка недействительна.
Ты зря смеешься, было одно дело, правда не с застройщиком, а с банком, то ли сбер, то ли втб, который выдал аккредитив, а потом пытался в суде доказать, что это ошибка менеджера и полномочий у него не было и вообще это левый человек, а то, что он в момент подписания документов сидел на рабочем месте в офисе банка, имел доступ к печатям, документам и т.д. это не считается и банк вообще не при делах.
Мужик, правда, в итоге суд выиграл.
А почему только с квартирами и вообще с вторичкой, можно же и с первичкой? Ну и с авто, телефонами, телевизорами, продуктами, вообще всем!
Да писец, в 91 как ОБМАНУЛИ, НАДУЛИ, так только сейчас очухались, пусть срочно возвращают Украину, мы не осознавали что творим и, кажется Казахстан еще был и чего-то по-мелочи.
КУПИЛ КВАРТИРУ У НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ПИК ТОЧЕНЫЙ
@
ЗАЕХАЛ, ДЕЛАЕШЬ РЕМОНТ
@
ВДРУГ ЗАСТРОЙЩИК ТРЕБУЕТ ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ, МОТИВИРУЯ ТЕМ, ЧТО ПЕРЕВЕЛ ВСЕ ДЕНЬГИ МОШЕННИКАМ
@
В СУДЕ ГЕНДИРЕКТОР ЗАСТРОЙЩИКА, СО СЛЕЗАМИ НА ГЛАЗАХ ПРЕДЪЯВЛЯЕТ ПЛАТЕЖКИ НА КИПР И ГОВОРИТ, ЧТО НЕ ПОНИМАЛ, ЧТО ПОДПИСЫВАЛ
@
СУД ПОСТАНОВЛЯЕТ ВЕРНУТЬ ТВОЮ КВАРТИРУ ЗАСТРОЙЩИКУ
@
И ОСТАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ В ДОМЕ
@
И ВО ВСЕХ ДОМАХ ЖК
Я ж говорю, ПИЗДОБОЛИЯ застройщиков. В новости написано
> В суде пенсионерка признала, что понимала значение своих действий при продаже недвижимости, но объяснила, что пошла на сделку только из-за обещания аферистов «вернуть квартиру с ремонтом».
> Экспертная комиссия подтвердила: женщина действовала добровольно и не находилась под давлением. Тем не менее суд принял решение в пользу пенсионерки и постановил вернуть ей жилье. Анна, вложившая в чужую квартиру все свои сбережения, будет оспаривать решение вместе с адвокатом.
А в деле, оказывается, её развели мошенники, и было там всё совсем по-другому.
И вообще, никаких ремонтов не было, нихуя. Суд постановил пенсионерке вернуть 7 лямов, ровно столько, сколько девушка заплатила по договору. То есть, двусторонняя реституция. Короче, полный ПИЗДЁЖ застройщиков
Спасибо за ссылку, анон
Прецеденты?
>То есть, двусторонняя реституция.
А бабка уже банкрот. Вот такой вот пиздёшь.
Так сравни решение суда и обстоятельства дела с тем пиздежом, который подают пидорашкам в новости
Ты почитай, там 13 страниц, интереснейший блокбастер
Кстати хорошая ниша для заработка будет, для вернувшивхся наших мальчиков
Ты ебанутый? В чём пиздёшь застройщиков, что покупашка без денег остался в итоге и будет с бабки 150 лет получать по 200 рублей в лучшем случае, а в худшем бабка просто признаётся банкротом. Это свершившийся факт нахуй.
А как доказывается факт нахождения продавца под влиянием третьих лиц ?
В глаза ебёшься, мудак? Гринтекстом специально выделил пиздёжь, нет блять, обязательно найдётся долбоёб, который спермой шары залил
>нераспроданного жилья в новостройках в жопе мира составил
А теперь покажи нераспроданные объёмы в Москве.
Психологической экспертизой
Ебанутый там не одно заседание было и апелляция.
Хорошо, тащи апелляцию, вместе почитаем, подискутируем
Чепуха - такая экспертиза не покажет, что заявитель находился под влиянием много дней назад.
Вообще чтобы верить скрину из телеграмма надо быть сильно не умным.
Но не исключено что это и правда.
А как работает психологическая экспертиза? Где находятся эти "психические" болезни, может есть какой-то анализ, или всё таки диагнозы ставятся по ощущениям бабы сраки?
>Примерно 26.06.2024 состоялся
просмотр квартиры истца, на вопрос о причине продажи истец сказала, что хочет приобрести
квартиру поменьше, поближе к родственникам, временно переедет в арендованную квартиру и
продолжит искать жилье для покупки.
А то что бабка давала заведомо ложную причину продажи это типа ничего?
Плешивый, гойуслуги, итоги. Ща будут изобретать 1488-ступенчатую верификацию, которую все равно обойдут чипсо и мошенники.
Невозможно доказать, посколько это было раньше, чем назначена экспертиза. По факту все это "влияние третьих лиц" основывается только на словах продавца, хорошо если в деле есть хотя бы скриншоты переговоров с мошенниками, а скорее всего и их не будет.
>Нотар тоже не идиот и не только подпись заверяет
Это распространенное заблуждение, нотариус удостоверяет исключительно личности подписантов и ничего более. То, что некоторые нотариусы устраиваю цирк, строя из себя юристов, указывают как оформлять документы, дают собственные трактовки законодательства, отказываются заверять документы по своему усмотрению, это не более чем спектакль для обоснования стоимости услуг и пидopахи любят такое и искренне верят, что нотариально заверенный документ имеет железобетонную силу. А на самом деле ты можешь написать на бумажке, что ты президент мира и нотариус (во всяком случае в нормальных странах) эту бумажку заверит, потому что он удостоверяет не написанное в ней, а то, что там стоит твоя подпись.
Но есть и обратная сторона всж - многие органы и организации не принимают даже нотариально заверенную генеральную доверенность, требуют приходить заявителя лично, хотя это абсурд. А разгадка проста...
Вот фрагмент постановления суда, где про психологическую экспертизу
> Определением суда от 02.04.2025 по делу была назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, производство которой поручено СПб ГКУЗ «Городская психиатрическая больница № 6 (стационар с диспансером)». Согласно выводам заключения комиссии экспертов СПб ГКУЗ «Городская психиатрическая больница № 6 (стационар с диспансером)» № 3239.1895.2 от 15.07.2025 Беляева И.В. в юридически значимый период каким-либо психическим расстройством, лишающим ее способности понимать значение своих действий и руководить ими не страдала. Согласно анализу представленных материалов гражданского дела, медицинской документации, данных анамнеза, самоотчета и психолого-психиатрического обследования, наследственность испытуемой психопатологически не отягощена, психофизическое развитие протекало по возрасту, окончила общеобразовательную школу, получила специальность, устойчиво занималась трудовой деятельностью. В течение жизни признаков какого-либо психического расстройства не выявлялось, данных о госпитализациях в психиатрические стационары, учете у врача-психиатра нет. Согласно справке СПб «ПНД № 8» от 24.06.2024 психических расстройств на момент осмотра обнаружено не было, по данным справки от 21.06.2024 СПб «Городская наркологическая больница» диспансерно-поликлиническое отделение наркологический кабинет Красногвардейского и Центрального районов испытуемая на учете у врача-нарколога не состояла. В ходе проведенной в рамках уголовного дела амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы (ноябрь 2024 года) у Беляевой И.В. какого-либо психического расстройства диагностировано не было, по заключению комиссии экспертов по своему психическому состоянию испытуемая в период совершения в отношении нее преступления (с 04.06.2024 по 29.07.2023) психическим расстройством не страдала, могла правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для дела, и давать показания по существу совершения в отношении нее преступления. При настоящем обследовании у испытуемой какой-либо психопатологической симптоматики не выявлено, обнаружена достаточная сохранность эмоционально-волевой сферы, интеллектуально-мнестических, критических и прогностических способностей. В представленной медицинской документации каких-либо выраженных психических нарушений, в том числе, нарушения когнитивных, эмоционально-волевых, критикопрогностических способностей у Беляевой И.В. не описано. Повышенной внушаемости и подчиняемости у Беляевой И.В. не выявляется, однако ей присуща подчиняемость нормам, правилам, авторитетам, исполнительность, ответственность. Психологический анализ материалов гражданского дела, медицинской документации и результатов настоящего обследования выявил, что в период заключения договора купли-продажи имущества Беляева И.В. находилась в особом психологическом состоянии, характеризовавшемся зависимым поведением с полным подчинением указаниям звонивших ей лиц, искаженным пониманием происходящего, со снижением критической оценки получаемой информации, и снижением способности к самостоятельному принятию решений. Психологическое состояние Беляевой И.В. в исследуемой ситуации было обусловлено сочетанием целенаправленного интенсивного манипуляторного воздействия на нее со стороны неустановленных лиц (с использованием специальных техник и приемов воздействия), ее индивидуально-психологических особенностей и эмоционального состояния, характеризовавшегося выраженным эмоциональным напряжением, тревогой. Несмотря на внешнюю целенаправленность действий Беляевой И.В., её решения о совершении юридических действий (оформление договора купли-продажи с последующим переводом денег на указанный ей счет) сформировалось под влиянием не соответствующих действительности представлений о происходящем, искаженного смыслового восприятия и оценки ситуации в целом /л.д. 27-28 том 2/.
>Кроме этого, из материалов дела, выводов заключения судебной экспертизы следует, что у истца
при заключении оспариваемого договора имелся порок воли на заключение сделки, при
заключении оспариваемого договора Беляева И.В. находилась в состоянии, когда ее способность
правильно воспринимать обстоятельства была снижена, её решение о заключении договора
купли-продажи с последующим переводом денег на указанный ей счет сформировалось под
влиянием несоответствующих действительности представлений о происходящем, искаженного
смыслового восприятия и оценки ситуации в целом.
>Российская Федерация - социальное государство
Ну да, за чужой счет, это как с самоизоляцией - Пыпа обещал, что всем будет выплачиваться зарплата, пока они сидят дома, да вот только не уточнил - откуда эти деньги брать частникам, своим то корешам он напечатал сколько надо.
>при
>заключении оспариваемого договора Беляева И.В. находилась в состоянии, когда ее способность
>правильно воспринимать обстоятельства была снижена, её решение о заключении договора
Если я посмотрю передачу по РЕНТЕВИ это будет расценивается как состояние при котором я принял не правильное решение по продаже квартиры?
>дополнительный сбор придумают при сделках со вторичкой
Уже придумали, хотят вычет по сроку при продаже отменить, будешь плотить нолог.
Поджигать хаты. Тогда годадырство охуеет от волны пожаров и сопутствующего ущерба
только если ты старая пизда которая голосует за лилпыню
Ну так-то у нас вся страна в таком состоянии находится
не пизди льготы не убирают, но
>Срок владения жилым помещением для продажи без НДФЛ должен быть непрерывным
формально-то все хорошо, бабка обязана вернуть 7 лямов. Только вот взыскать их с нее нет никакой возможности - квартира у нее единственная, пыньсия чуть больше прожиточного минимума, следовательно платить она будет этак по тыще рублей в месяц в лучшем случае. Но в принципе если у продавца есть две квартиры, то он в таком случае может и вернуть по решению суда вторую квартиру. То есть особый риск если покупаешь единственную квартиру (а таких сделок большинство). Ну и бабок сразу нахуй, ничего не покупать у мразей вообще.
>они держат на плечах убыточный лоу-сегмент массмаркет
типа среди росиянцев только пенсы ходят в магнит?
Алё нахуй, ей заплатили за квартиру 7 лямов. Куда она их дела? Хохлам отдала?
> Ну и бабок сразу нахуй, ничего не покупать у мразей вообще.
Вместо бабки может быть свиноматка-одиночка или 120-летний вытиран. Это хак пынькиного популизма, таджики так хакнули маткапитал.
> Куда она их дела? Хохлам отдала?
Именно так именно так. В деле написано передала 3 лицам находясь в заблуждении и слабой воле.
И что ты сделаешь степашка?
Бабка привилегированный класс в этой федерации.
Ну тут суд ссылается на факт совершенного преступления, которым подтверждается, что упомянутое интенсивное манипуляторное воздействие имело место.
И что же постановил суд ?
А что, он бывал прерывистым? Полгодика квартирой повладел, потом отдал, потом ещё на месяц взял погонять?
Пока это законопроект, но как нефиг примут, вон на продажу тачек налоговая к вычету принимает цену покупки за рубежом, таможенные пошлины типа не считаются.
Ты владел долей, внезапно тебе перепала ещё одна. Теперь твой льготный срок будет отсчитывается по последней.
Литерали скотоублюдия. Тут даже на чурок стрелки не перевести, всё свои делают. И почему я вообще должен хотеть за нее воевать? Барин гнида, народ пидар, климат говна, скотоублюдский бэкграунд из тотального холопства и рабства собственного населения. Ебаная рашка парашка сука.
интересно, что суд там ссылается на ее возраст. Примите уже закон что человек начиная с такого-то возраста становится недееспособным и не может распоряжаться имуществом без доверенности на родственников дееспособного возраста.
Почему вообще бабке должны возвращать хату? По логике, покупатель честно отдал ей бабки, забрал хату, всё. Бабка проебала бабки, пусть разыскивает этих хохлов, подает на них в суд и требует чтобы хохлы вернули ей бабки. Причем тут покупаха вообще? Почему он должен отвечать за то как бабка распорядиться полученным баблом? Что за ублюжеская логика?
То есть по такой ублюдской логике, если продаван получил от меня бабло, снял со счета, его по дороге ебнули по башке, спиздили бабки, то надо бежать расторгать сделку со мной? С каких хуев то? Почему меня вообще должна ебать судьба отданных денег? Пусть продаван ебется с теми кто их у него спиздил. Причем тут хата и сделка вообще?
Ебать в хуй эту педерацию.
Ебать в хуй эту педерацию.
потому что по закону она не отдавала отчет своим действиям ака действовала под давлением третьих лиц. Все, такая сделка недействительна, кроме того у нее это единственное жилье и ей типа негде жить, поэтому она не может возместить покупателю ущерб кроме как со своей пенсии.
заметьте, что такой неотдающий отчет своим действиям может сознательно врать, вводить людей в заблуждение, говорить что продаю квартиру чтобы купить в другом месте, и т.п. За это ему нихуя не будет, т.е. такой недееспособный доверчивый человечек сознательно выступает в роли мошенника второго порядка, и все равно не несет де-факто никакой ответственности.
Вот пусть с третьими лицами и судится, чтобы они вернули ей бабки. Кстати а как она доказала что эти третьи лица вообще существовали? Судейка ей на слово поверил? И помог отжать у покупахи хату и бабки? Заебись блять, мафия под гос. крышей. Ебать копать.
этот текст - доказательство из первых уст того, что никогда ни при каких условиях не совершать каких-либо сделок с пенсами
>и все равно не несет де-факто никакой ответственности
Ну это смотря кто выступает в роли ответчика, если там не Степашка, а банк, у которого такая бабка, будучи под влиянием третьих лиц, взяла кредит, то отмазки уже не проканают - вернет всё до копеечки.
С какого возраста пенсов отсчитывать? Если че кукухой и в 30 лет поехать можно от жизни в педерации
абсолютно, суд всегда ссылаясь на возраст и судмедэкспертизу докажет что чел не осознавал свои действия, а виноват будешь ты. Я даже хз поможет ли психиатрическая экспертиза прямо в момент сделки, потому что ее потом оспорят.
если че, дохуя дел о признании человека банкротом, и нет, они ничего не возвращают, даже без всяких признаний неотдающими отчет. Просто им потом ставят блок на возможность брать кредиты, но у меня через эту процедуру проходили мама и тетка, и вообще это довольно массово.
Так я не спорю. Я лишь указал, что в новости указаны совершенно ложные факты. Вот просто нахуй бредовая выдумка ради того, чтобы люди даже не смотрели вторичку, а покупали новостройки
Да, там заяву в ментовке приняли и уголовное дело завели на этих неустанновленнах лиц по факту мошенничества
>И что же постановил суд ?
Применить последствия недействительности сделки, двусторонняя реституция
в новости вся суть правильно предана. ты в шары долбишься? покупатели остаются по факту и без квартиры и без денег. то, что через 20 лет после смерти старухи, они смогут забрать хату, это слабое утешение для них.
Ещё один мудак блять, любитель насасывать барский хуй
ты совсем ебанулася, степашка от диссонанса? ты с чем споришь? ты же только что сам написал, что возможности получить с бабки обратно деньги нет. это буквально и написано в оп-посте. покупатель влетает на деньги, остается без квартиры, и получает судебный геморрой на года.
Хуя ты тупорылый скот
лол, че тебя рвет так, придуршный. жирные комиссии за производство пердячего пара под угрозой?
https://t.me/+gdkVhyNbMqpmZmQy - обр конфа!
https://t.me/+gdkVhyNbMqpmZmQy - обр конфа!
>Тут даже на чурок стрелки не перевести, всё свои делают.
>свои
>народ пидар
В юутбе пишут, что если ты в ипотеку хату (под залог этой же хаты) такую возьмёшь у бабки 007, а она потом её вернёт, то кредит всё равно будет висеть на тебе со всеми вытекающими.
https://t.me/+gdkVhyNbMqpmZmQy - обр конфа!
https://t.me/+gdkVhyNbMqpmZmQy - обр конфа!
Тут прикол в том, что если та же бабка 007, возьмёт кредит в банке и скажет, что её мошенники обманули, то в суде она пойдёт нахуй и будет выплачивать всё. Просто есть уговор - кидать степашек, покупающих хаты на вторичке, это слишком массовое явление, чтобы быть случайным. В ютубе полно роликов, можешь загуглить.
Прикольно как тут перекрывать начали. Как говорил один чел "Когда я работал шпионом в СССР, я подходил к зданию Лубянки (или посольства) и смотрел в окна, если там люди бегали туда-сюда, суетились - значит что-то точно произошло".
Постоянно в магните толпы бабок, затариваются дешевыми печеньками, 35р 200гр пачка что ли, прямо корзинами, что бы под скабееву с ведром чая все это поглощать, вот поэтому они такие колобки, от такого количества быстрых углей диабет у 95% бабсрак.
>если та же бабка 007, возьмёт кредит в банке и скажет, что её мошенники обманули, то в суде она пойдёт нахуй и будет выплачивать всё
она и тут будет выплачивать. по 1000 в месяц до смерти. покупателю от этих выплат легче не станет.
мошенники откуда-то получают данные от российских операторов
российские банки оформляют кредиты
российские правоохранительные органы не могут найти мошенников и изсчезнувшие несколько миллионов, но могут закрыть за донат Навальному 4 года назад
ууууу, виноваты хахлы. Кстати в кейсе Долиной хохлов в итоге не оказалось, всё делали русичи
Так оно и так работает. Старая пизда выше простого р.
А если одна старая пизда покупает хату у другой старой пизды? Тогда как по пирамиде их развести?
Вот об этом я и писал выше. Пиздец, педерация пробивает дно, хотя казалось бы куда уж дальше.
Это что это получается, стелют соломку для кого надо?
С другой стороны чем больше хайпа вокруг бабкаскама тем ниже будет скатываться вторичка и в итоге ее перестанут вообще покупать. Это скажется и на первичке, т.к. уменьшится количество желающих влошиться в бетон, потому что вторичная недвига это мертвый груз который можно будет только сдавать.
а ты не думал, что тут ход конем сделают и просто изменят законодательство, по просьбам возмущенных бабками граждан, конечно, так, что можно будет отбирать единственное жилье. угадай, кто будем первым на экспроприацию после этого. пока что гражданский кодекс и тебя, дурачка, защищает, как и тех бабок дементных. но тебя видимо это не устраивает.
>тут ход конем сделают и просто изменят законодательство, по просьбам возмущенных бабками граждан, конечно, так, что можно будет отбирать единственное жилье
Это твоя тряска, как и у тех, кто писал выше, что вообще запретят жильё продавать. К чему нам разбирать твои предположения? Может сделают, может не сделают, может прилетят хорошие инопланетяне и нас подружат против других злых инопланетян...
Сейчас мы имеем чисто развод степах гос-вом. Тут об этом спич.
>Сейчас мы имеем чисто развод степах гос-вом.
Он так то всегда был. Все эти охуенные банкротства продавана в течение 3 лет после сделки за которые почему то должен отвечать покупаха, вылезшие из хуй пойми откуда личинки, супруги, зеки и т.п. Теперь еще скамобабок добавили.
>Пыня - три ребенка в семье должны стать повсеместной практикой
>Взял еботеку, расплодился, пук-среньк, пиздуйте на улицу нахой, без бабла и с долгами, там бабка под воздействием мошенников была
Это точно увеличит плодячку?
>Взял еботеку, расплодился, пук-среньк, пиздуйте на улицу нахой, без бабла и с долгами, там бабка под воздействием мошенников была
Это точно увеличит плодячку?
мошенничество бред
кто будет продавать хату в которой живешь
и пересылать деньги
кто будет продавать хату в которой живешь
и пересылать деньги
>кредит всё равно будет висеть на тебе со всеми вытекающими.
Ну и пускай висит, объекта обременения у меня нет, точно так же есть смысл подать на банкротство в этой ублюдской педерации.
Мошенники тут бабка, судейка и застройщики которые хорошо занесли чтобы затоксить вторичку окончательно и чтоб от нее шугались как черт от ладана и покупали пынеблоки в поле. С другой стороны хз че они добиваются, т.к. многие покупая ту же первичку продают наследную хату из под сдохшей бабки. Если ее невозможно будет продать, то и новую ячейку в пынеблоке не купят соответственно.
тут еще вопрос зачем хохлам твои рубли, пусть даже их много миллионов
Кто нибудь заметил кстати как новости про телефонных хохоломошенников как по щелчку пальцев пропали и началась новая серия, уже про квартирных бабок. Это как сериал про ментов где они в каждой серии с чем то остронаболевшим борятся, то с наркомафией потом хоп уже с застройщиками кидалами. Походу режиссер у этих шоу один и тот же
Переведут в какой нибудь казахский банк. Там в тенге, тенге в доллары или евро и все.
кто переведет
Всемогущие хахлы, учи лор пидорах
Есть такая категория обиженных в России, обиженных банками - это жители СКФО или кавказцы. Им не дают кредиты, потому что они понимают кредит или давание в долг как слабость и проценты как жадность и типа можно не возвращать, поэтому банки их всех нахуй перевели в разряд хуйсосущих, неважно чистая у тебя кредитная история или нет. Ты родился в СКФО - редфлаг, паспорт выдали в СКФО - редфлаг, регистрация в СКФО - редфлаг. Если больше двух редфлагов, то заявка на кредит даже не отправляется в банк.
И вот среди них есть те, кто таки смог наебать систему и они дают в долг уже избирательно и под очень высокий процент, там буквально до рабства три шага если не отдашь вовремя. И эти товарищи кавказцы-ростовщики пиарят себя напохуе в запрещенной социальной сети Инстаграм. И они начали под копирку записывать рилсы уровня СМАТРИТИ, БАНК НИДАЙОТ КРЕДИТ НАМ ЗДАРОВЫМ И СИЛЬНЫМ, НО ЕСЛИ ПАЗВАНИЛ МАШЕННИК ТО ДАЙОТ ЗА ДИСИТЬ МИНУТ, ЭТА КАК ЕЖЖИ?
То есть, даже проныры ушлые понимают что слив данных мошенникам происходит от банка и банк вообщем в доле с возможных процессов или выручки.
>ПОКУПКА ВТОРИЧКИ ВСЁ
На само деле нет.
Теперь и так не ликвидная коробка на вторичке станет стоить ещё меньше из-за снижения спроса.
Так что тут больше продавци бабкиных хат соснули.
Что блять у нас за страна такая блять?
Я обычный степашка, судимостей нет, в пнд не лежал, с работы материал не пизжу, пдд не нарушаю, даже нОлог как самозанятый плачу за сдачу гаража.
Пойдешь в магазин - там поздалупный продукт, пойдешь в больницу - там Бекмамбет с арбидолом, захочешь комп собрать - там перепаянная рх вместо видеокарты, захочешь машину купить - там там перевертышь штукатуренный, копишь двадцать лет на хату - наебут и без денег оставят.
Что это за место такое, что за новиопия где каждый хочет наебать друг друга в каждом моменте? Почему просто нельзя жить честно. Как же заебало блядь, как же моя le mamane просчиталась и не уехала в 80ые жить в финку к жениху, а выбрала Святую Русь.
Продавцы бабкиных хат будут на похуях сдавать эти хаты зумеркам. Всё по Шваббу.
А это вообще никем не оспаривается. Выше кидали решение Бутырского районного, там экспертиза по делу установила что бабка не понимала природу сделки, поскольку думала что помогает следственным органам поймать мошенников, а не осуществляла КП.
По сути единственное решение это обязанность вносить сумму сделки при подаче иска о признании сделки недействительной
а как эти деньги у них окажутся чтоб они их куда то переводили ?
>Ну и пускай висит, объекта обременения у меня нет, точно так же есть смысл подать на банкротство в этой ублюдской педерации.
На банкротство надо подавать, когда ты к этому подготовился заранее, как я понял. Вот бабка 007 подготовилась, у неё нихуя нет, а у тебя может быть какой-то бизнес, какое-то имущество и так далее - вот сначала их банк заберёт за долги, потом и на банкротство подашь.
И банк тебе просто скажет, что ты участник этой схемы и брал хату под ипотеку специально, чтобы её проебать и не платить банку. Я не специалист если что, знающие пусть подправят.
а в долг давать под проценты это разве не харам ?
Гаввахоублюдия.
Ну там кароч хитро они эти проценты по халялю считают или вписывают.
Насколько я понимаю они берут кредит в твоем присутствии на себя, например, потом ты пишешь расписку что должен этот кредит и еще благотворительный взнос за такую возможность альхамдулилах и бисьмилля. То есть ты будешь платить и банковский кредит и еще сверку некую сумму и расписка уйдет твоим родителям и вообще родне и начнут ебать уже их за твои косяки.
Поэтому кароч банкам даже выгоднее такое, чем если бы они давали кредиты напрямую.
дожили что челы сарказмы не понимают
Работал жидом в мелкой шарашке на наличке и рассрочках на товар, трюкачам говорят пиздовать в кредитно-кассовый офис их региона, может им там дают халяльный кредит ( с халяльной страховочкой). Еще в ДС-ах есть отделения аульных банков, именно name банк в Махачкале, филиал г. Москве. Рассрочку на айфон в магазе хуй они возьмут конечно
Тут 50% лахты, 50% нормалфагов. Двач. 25 лет. Итоги.
Заметь как мало смешных картинок, мемов и так далее к постам прикрепляют (а если и прикрепляют, то так делает лахта, потому что в методичке написано как за своего сойти на дваче), а на том же форче их полно.
менты по любому в доле, сейчас такое дело чтоб завели это один случай из миллиона т.к там изначально видно что это стопроцентный висяк, при подаче такой заявы противодействие идет от ментов еще на этапе засовывания бумажки в окошко, он его просто закрывает и уходит хуй пойми куда, если просунуть все таки получилось то прибегает какой то уже друглй хуй который наяинвет тебе прям из окошка доказывать что заяву не примут, идите в гражданском порядке решацте или еще чтото. подать получается только через адвоката через внутренние хитрые мутки. проходил это говно уже, если ты со сторлны то даже если примут то дадут отказное т.к статистика у них портится
Я не лахта, я не лахта, НЕЛАХТА!!!1
есть такая штука - крипта, ознакомься.
>По сути единственное решение это обязанность вносить сумму сделки при подаче иска о признании сделки недействительной
да, вроде даже предлагал кто-то такой законопроект. Это реально остановит волну мошенничества с вторичкой, но вряд ли примут, найдутся защитники невменяемых бабок, которых якобы облапошивают мошенники. Ну или принять закон чтобы если у бабки есть родственники, они выступали страхователями сделки, в том числе финансово. То есть чтобы покупатель мог взыскать не только с неплатежеспособной бабки, но и с родственников.
нет, если имущество единственное, его не отберут. То есть можешь подавать на банкротство если у тебя одна квартира где ты живешь.
какие-то очередные переможные набульки
Это пока бабки, потом и начнут возвращать хаты любому продавану со ступеней пирамиды выше собаки. И что тогда?
Ну, да, но если у тебя что-то есть, то банк по сути из тебя нищука делает, оставляя тебе только единственное жильё. А как быть, если ты для покупки хаты у бабки 007, продал свою хату и прописался где-то у родственников? Под ноль разденут.
в ДС от 30 до 50 процентов жилья пустые
при этом для демографии нужно сильно активизировать рыночек, чтобы не было пустых площадей, чтобы каждая пустая квартира сдавалась или продавалась, чтобы готовый размножаться студент мог найти себе ж/п и потом только уже думал о том, где ему работать
сейчас же в ДС купить или легально снять хату не впятером может только наносек
те же таджики например почему в выгодном положении, потому что диаспора контролирует стройки и заводские подряды, и они ставят на стройке или на заводе бытовки, и живут там, не тратясь на жильё, точнее потратившись 1 раз на бытовку 100 тысяч вскладчину (это включая мебель)
всякие долбоёбы в пригородных посёлках тоже таджикам позволяют жить на халяву
русским общинам, устраивающим облавы на стройки, по кооперативнм посёлочкам бы пройтись, особенно в то время как там этап отделки сданых клиентам коробок наступает
заодно переделать рынок под собственных, более легальных, отделочников
новиопские дегенераты опять устроили себе синекуру с пассивным доходом и решили что будут сидеть на ней вечно, но хотелки номенклатурных девелоперодебилов так же мощно гадят в экономику как автваз, как калхозы, как национальные академии наук в СССР, как кокадемики, забивавшие под себя тему
Убрать понятие "невменяемости" из всех отраслей права.
Совершенно вымышленная хуита. Ещё какой-то "контроль третьих лиц", как Юрий из Ред алерта ирл.
Реально больной на голову это всегда беспомощный дурак, который даже в сортир не может правильно сходить и все жизнь живёт под опекой.
А все эти псевдошизофреники и психопаты, не говоря уже о скам бабках это абсолютно вменяемые люди, которые способны на сложные многоступенчатые действия, осознают причинно следственные связи, имеют перспективное мышление.
Бабок алсо надо бутылить за финансирование терроризма.
Как скажешь, степашка, а теперь верни квартиру.
>другой стороны хз че они добиваются,
Ты типичный даун с магическим мышлением у которого все вокруг заговоры плетут там где банальный квартирный развод благодаря дырявому законодательству страны 404.
Говна поешь, я наследственный лендлорд и ссал на эти проблемы
> банальный квартирный развод благодаря дырявому законодательству страны 404.
Который почему то внезапно всплыл когда застроепидорам поплохело от года с высокой ставОЧКОй, хотя этим дырам в законодательстве десятки лет и теме с днепровскими кол центрами тоже. Чисто случайно совпало. Верим.
В бога тоже веришь?
если бы эрефия не была таким пидорским гос-вом, все бы сошлись на том, что этих ебабок можно просто селить в пустующие выморочные хаты по соцнайму, а людей, которые въебались на миллионы, оставлять в квартире. это ближе всего к справедливости
>как в условиях пынястана с его закрученными гайками в финансовой сфере и транзакций переводить деньги в украину
Через крипту, лол, не через границу же наличные возят и не через свифт в зарубежные банки переводят. Бабка продает хату, к ней приезжает нанятый в Телеграме за 10к рублей солевой торчок/школьник/селюк, который не понимает подвоха в вакансии «курьер наличных денег», говорит бабке пароль, который ей дали в ФСБ, бабка передает ему наличные, он их относит в обменку, в обменке принимают бабкины деньги, отправляют эквивалентную сумму тезерами на кошелек ехидно улыбающихся хохлам. В итоге бутылят максимум одноразового курьера-бегунка, который забрал у бабки деньги, и в свете последних событий лысым остается покупатель бабкиной хаты. Почему в банке всем было похуй на то, что бабка срочно наличными сняла все сбережения, почему риелторам похуй на то, что бабка продавала квартиру срочно за наличку, почему всем похуй на находящиеся в центре каждого крупного города криптообменники — риторические вопросы.
Странно гордиться тем, что ты наследственный степашка 🤔
>в ДС от 30 до 50 процентов жилья пустые
Пиздёшь. Погуляй по ЖК "Символ", там 3-ю очередь уже достраивают, в первых двух живут, хаты по 40 млн там - норма. Или в Нагатинском затоне по восточной стороне - всё там заселено.
>сейчас же в ДС купить или легально снять хату не впятером может только наносек
MR придумал такой схематоз на все свои стройки в ДС-1:
1. Продаёшь бабкину трёшку в Химках за 12 млн. Кладёшь бабки на вклад под 17%.
2. Приходишь к ним, оформляешь рассрочку на 20 месяцев равными частями.
3. Ждёшь ключей, платишь примерно 1 млн в месяц.
4. Параллельно работаешь и тоже все деньги кладёшь на депозит.
5. Ближе к 20 месяцу, если не хватает закрыть рассрочку - берёшь остаток суммы в ипоту под 20%. Ну или продаёшь машину/землю в Новоперденёво и закрываешь так.
>MR придумал такой схематоз на все свои стройки в ДС-1:
>1. Продаёшь бабкину трёшку в Химках за 12 млн. Кладёшь бабки на вклад под 17%.
>2. Приходишь к ним, оформляешь рассрочку на 20 месяцев равными частями.
>3. Ждёшь ключей, платишь примерно 1 млн в месяц.
>4. Параллельно работаешь и тоже все деньги кладёшь на депозит.
>5. Ближе к 20 месяцу, если не хватает закрыть рассрочку - берёшь остаток суммы в ипоту под 20%. Ну или продаёшь машину/землю в Новоперденёво и закрываешь так.
Ну МММ здесь только в одном случае - если MR развалится до осени 2027 года.
Так-то, кто в ипоту берёт у них же стройку - в таком же положении.
так это нормальное жильё в приличном районе, а не пиковейник в хуево-кукуево
Внутри МКАДа уже нет прям таких "ПИКовейников в поле".
Даже Медведково и район Первомайской удобны по транспорту и облагорожены как лет 10.
В том же Беляево точечная застройка была лет 20 - норм район для жизни.
Забудь фразы ТПшек из 2000-х, что "настоящая Мацква только внутри ТТК"
Какой бы тред не был, ипотекобляди везде пролезут и пропихнут свою кабалу вперед. Если бы вы, долбаебы кредитные, не жили бы в долг, а жили по средствам, то и рынок не был бы таким диким.
Решение: указом Президента создаётся госудраственная жилищно-страховая компания ВторЖилСнаб.
Хочешь продать квартиру - продаёшь государству.
Хочешь купить квартиру - покупаешь у государства.
Хочешь оспорить сделку - пошёл нахуй.
Хочешь продать квартиру - продаёшь государству.
Хочешь купить квартиру - покупаешь у государства.
Хочешь оспорить сделку - пошёл нахуй.
Это как открыть фонтан в пустыне для бомжей, которые воду видели последний раз 30 лет назад. Бомжи к этому фонтану не попить приходят, а с ведрами, разумно предполагая что следующий фонтан будет только через 30 лет. И именно так и получается. По итогу, бомжи ненавидят власть за редкую подачу воды, власть ненавидит бомжей за неуемный аппетит, нормальные люди сидят охуевают с этого цирка уродов.
Получается в Москве нет однушек дешевле 20ккк
>Мой вопрос был чисто юридическим, касающимся процедуры возврата денег покупателем, а не перспективы такого возврата.
Так это процедура нигде не описана. В законе буквально нет пункта, в котором было бы сказано, что бабка сперва должна вернуть деньги, а потом получить назад квартиру. Это как бы два несвязанных процесса.
Как итог, приставы приходят к тебе и выселяют из квартиры, потому что с этим проблем нет, а бабка начинает тебе перечислят по 100 рубасов с пенсии, а через 2 месяца подает на банкротство. Все!
Продаешь государству по ППС, покупаешь по рынку
Идея хорошая но у государства нет бумаги чтобы напечатать столько денег, представь сколько народа платят налог и земельный оброк на конуру, которая по кадастру миллионы стоит, вдруг он захотят все это слить пукнуму и уехать из скотоублюдии
я правильно понимаю, что нотариально заверенная сделка не имеет силы? или это наебка тех, кто просто через МФЦ провел сделку и всё? И вопрос, вот бабка пришла в МФЦ, её все видели, она видела, что туда пришла. Каким хуем вообще её могут признать невменяемой? если у неё до сделки не было справки о невменяемости, она по умолчанию вменяемая. В общем очередную хуйню придумали наебывать людей, уже не знают как. Видно перестали коды в смс присылать. А так вторичка это всегда лотерея. Может оказаться, что пиздюк прописан или его заставили прописать по суду или заставят. Или хатка была получена по наследованию, но с нарушениями и там через пару лет суд потребует расторгнуть сделку. Мое мнение простое, самый простой путь, если хата была продана по близкой к рыночной цене, которую подтверждает нотариус при заключении сделки, либо продавец пишет письмо, что понимает, что хата продается по рыночной цене, то покупатель по закону никому ничего не должен быть должен. Ну если наебали пару бабок, то бабок в государственный дом пристарелых на время разбирательства, заводить уголовное дело, что за третьи лица и набутыливать их лет на 25, с конфискацией имущества. Какой смысл ебать мозги обычным ответственным людям, что купили хату. Ебать нужно мошенников. Плюс тот, кто дал себя наебать, в данном случае бабка, которая на старости лет решила внезапно круто изменить свою жизнь должна выглядеть крайне подозрительно. Вообще в 21 веке верить, что какой то старик решил сьехать из насиженного проперженного места, нужно быть долбоебом
>продавец пишет письмо, что понимает
Ну и хули толку? Потом суд скажет, что он недееспособный и не понимал что пишет.
Двустороння реституция только при условии что она может быть осуществлена в трехдневный срок - вот был бы выход.
>Либураха донатит 200 рублей ФБК через PayPal
ВЕСЬ ОТДЕЛ К ЗАНЯТ ОТСЛЕЖИВАЕНИЕМ И ТРАССИРОВКОЙ ПЕРЕВОДА
@
В 5 УТРА ПАДАЕТ ДВЕРЬ С ПЕТЕЛЬ, ВРЫВАЕТСЯ СПЕЦНАЗ ФСБ
@
АРРРЯЯЯЯЯ, УДУШУ СУКА, ГНИДА ЛИБЕРАЛЬНАЯ, ТЕРРОРИСТ ЕБУЧИЙ, СУКА НА БУТЫЛКУ БАЛЯ!!!
>Бабкоскамщица в тоталитарном всеконтрольном банкостане, в котором по кд блокируют переводы и не дают снимать больше $500 с банкоматов в сутки, снимает 7кк рублей и в открытую через банкоматы ВТБ и Киви пересылает их ВСУ
ПУКСРЕНЬК
@
КОМУ КАРТЫ ПРИНАДЛЕЖАТ, КОТОРЫЕ ТОЛЬКО ПО ПАСПОРТУ ОТКРЫВАЮТСЯ? ВООБЩЕ ХУЙ ЗНАЕТ.
@
КУДА УШЛИ ЭТИ 7КК С ЭТИХ КАРТ ДАЛЬШЕ ПО ЦЕПОЧКЕ? ДЕЛИСЬ КУДА-ТО
@
ЧТО? ОТСЛЕДИТЬ ПЕРЕВОДЫ? КТО, МЫ? НЕЕЕЕ, ТАКОЕ НЕ МОЖЕМ.
Подскажите, как называется эта страна?
Все всё понимают, включая суд. Но система так устроена что нихуя не работает без указаний сверху.
>недееспособный
Ну это бред.
Это так любую сделку вообще можно отменить.
Не только по квартирам.
Теорема Дорана Петра Ивановича идёт медленно, но не промахивается, кек.
> пика в продаже только то что сдадут через год два
пиздежь
>Мое мнение!
>Какой смысл!
Очередной дебил воспитанный в однополой семье мамки и бабки. По исламу и шариату, по торе и по традициям нужно 1) уважить старика 2) нанести вред гою/каффиру.
Оба пункта соблюдены и судья может спокойно ехать домой спать на подушке купленной за деньги богатых "шейхов" и "важных партнеров", потому что никто не учится на юриста, набирает опыт годами в конторах, и не платит огромные взятки чтоб потом сидеть супергероем в рясе спасать тебя от того, что ты безродная ерунда и твоя семья не может победить бабку, чтоб никто ее больше не слышал и не видел, чтоб она никакие бумаги не писала, в суды не ходила и адвокатам не платила.
"Независимые суды" итд это вообще сюр, отрава для народа. Всякий скам сразу решает, что государство его крыша, а потом случается чудовищная ошибка, судья к которому ты сам пришел не так порешал! Некомпетентен!
Вот что бывает, когда у ребенка нет компетентного умного отца в теме.
С квартирами выхлоп больше и возврат вещи просто делается
Да хуйня на твоем пике еще норм, ты бы человейники пуковские в Москве видел, стоят окно в окно, можно увидеть как сосед срет, стены картонные, 40+ этажей с постоянно ломающимися лифтами, как дождь пойдет так они тонут нахуй. Но зато пятерочки-магниты в шаговой доступности, это да.
ну показывай заты куда могу прям щас заехать
нотариус не врач и не сотрудник мвд, если старая карга ему пиздит на голубом глазу, что решила купить домик в деревне как он ей сделку не заверит если все формальности соблюдены?
>я правильно понимаю, что нотариально заверенная сделка не имеет силы?
Выше анон расписал как по маслу, не вижу смысла повторять, лучше не напишешь.
>психиатр даёт справку из ПНД, но она ничего не значит, нотариус заверяет сделку, но это ничего не значит, страховщик страхует - но это ничего не значит, риелтор ставит анус, но это ничего не значит, бабка клянётся, что всё нормально и она адекватная, но это ничего не значит, в законе прописано, что ты прав, но это ничего не значит. Т.е. тут просто пиздец, где куча уважаемых людей получают деньги и кивают головой, а потом, когда бабка отжимает у тебя хату и деньги, эти уважаемые люди разводят руками и говорят, что они так то ни за что не отвечают и просят отнестись с пыняманием..
>если у неё до сделки не было справки о невменяемости, она по умолчанию вменяемая.
Вопрос о вменяемости не стоит, это статья 177 ГК РФ, а бабки мурчат по 178 ГК РФ - "существенное заблуждение". Можешь справками из ПНД хоть обложиться, она была вменяемая, но в заблуждении.
Отдельно хитрожопые риэлторы и покупахи, когда началась эта ебала, начали прописывать в договорах пункт, что продавец мол не находится под влиянием, не заблуждается, все четко отдупляет. И даже фиксировать бабок на видео. Помогло? Хуй там. Бабка идет в полицию и заявляет, что признание на видео она ТОЖЕ СДЕЛАЛА В СОСТОЯНИИ ЗАБЛУЖДЕНИЯ. Все, круг замкнулся.
Никакое признание на видео в банке, заверение нотариусом, психиатром, небом, Аллахом не поможет, если бабка была в заблуждении. Это ульта, которая проходит через бкб.
>Ебать нужно мошенников.
Это нужно прилагать усилия, искать их. А они в другой стране? Хули ты им сделаешь? А покупашка на адресе, его искать не надо, он тепленький. Ебут не того, кого надо ебать, а кого могут.
>бабок в государственный дом пристарелых на время разбирательства
В нормальной, пусть и воюющей стране, один раз провели бы расследование, прессанули бабку, оперативно отследили цепочку переводов, бутыльнули криптоообменник, выяснили, что бабки ушли в Украину и показательно петшнули бабку по статье о госизмене, лет на 20 реального срока. Пара таких громких дел и желающих разговаривать хуй с знает с кем по телефону, как и че-то мутить с квартирами бы не осталось.
>Украину и показательно петшнули бабку по статье о госизмене, лет на 20 реального срока. Пара таких гром
С ядерным электоратом так нельзя. Кто будет голосовать за пипина великого?
>Вы проголосовали в состоянии заблуждения, ваш голос отправляется ВВП.
Ты реально что ли веришь что деньги ушли какому-то Тарасу, а не припрятаны у ушлой бабки в погребе на даче?
это следствие телефонного права или что?
типа они спецом игнорируя реальность по букве постановления выносят, веруя в какую-то карму типо, ну там похуй штампик поставили так уж и быть, зато тут всё по буквокам
Это просто очередная мошенническая схема и целью этой схемы является заставить потенциальных покупателей брать первичку, так как первичка стоит пустая. Вот и организовали эту шизосхему где квартиру отбирают у покупателя по надуманным причинам. Вообще по идее по закону не могут отобрать квартиру если сделка полностью легальная. Это просто не возможно, но видимо в судах всё схвачено и суд просто на похуях признает сделку не действительной. Ну сейчас реально к покупателей начнётся параноя и многие купят первичку в ипотеку. Естественно цены яебу и ещё переплата по ипотеки считай как 4 раза квартиру купить. Ипотека под 30% на 15 лет. Каждые 4 года тратишь стоимость квартиры на проценты
Это просто схема чтобы было заставить покупать первичку вместо вторички. То есть это тупо форс ипотеки
> целью этой схемы является заставить потенциальных покупателей брать первичку
Ещё один с магическим мышлением и теориями заговора. Бери круче это всё рептилоиды, чувак!
>По сути единственное решение это обязанность вносить сумму сделки при подаче иска о признании сделки недействительной
Поясните
То есть на квартиру можно накопить за 4 года?
Оперативно ботопитухи перекрывают.
Нет. Там нет мошенников.
Раньше разводка была такая, от знакомых знакомых знаю - тебе звонит на телефон "служба безопасности банка" и говорит, что на тебя одобрили кредит, но это сделали мошенники и они его снимут, поэтому тебе нужно быстрее них оформить кредит, снять деньги и переслать на указанный счёт. Чуваки просто за пару дней берут десятки миллионов рубасов, отправляют их и остаются ни с чем. Вопрос: откуда у "мошенников" твои банковские данные и почему тебе без проблем одобряют огромные кредиты в разных банках и сразу выдают буквально на след день? Я вот, например, слышал, как за пару сотен тысяч (до ковида) людям ебали мозги неделями, проверяли, заставляли предоставлять справки и в итоге слали нахуй. А тут вдруг "мошенник" знает о тебе всё и банки дают кредиты просто так.
Но тут хотя бы понятно, что чувак идёт брать кредит и деньги отсылает т.е. это не его деньги по сути. А в схеме с бабкой 007, бабка продаёт свою хату, оказывается на улице по сути. Вопрос: действительно ли существуют такие люди, которые по звонку на телефон, могут пойти и продать свою единственную хату? Это многоступенчатое действие, по любому человек должен что-то заподозрить, но всё равно продают. Далее, суд почему-то встаёт на сторону бабки, которая в трезвом уме продала свою хату по всем законам и по всем процедурам, а потом проебала деньги и суд почему-то не задаётся вопросом, что может быть это бабка наёбывает. Далее таких случаев уж слишком много стало, и в каждом из них - бабка продаёт своё единственное жильё, суд его ей возвращает, бабка подаёт на банкротство. Вопрос: кто здесь мошенники? 1 - банк, 2 суд, или всё таки какие-то суперхохлы?
Это просто, чтобы пидарашки ссали покупать квартиры, и не могли продать их, чтобы выехать в нормальную страну, не побираясь на помойках. Даже эффективнее, чем закрывать границы, или разворачивать мобилизационные пункты в аэропортах. Никуда ты денешься с подводной лодки, будешь трястись за "свою" собственность.
Еще в начале лета новость проскальзывала что люди продают квартиры в новостройках и предпочитают вторичку. Разводка гоев что вторичка для нищебродов уже не работает, насмотрелись на качество новостроя. Как заставить гоев опять покупать у самолетов и пиков? Провести псиоп что покупка вторички это дохуя рискованно и лучше не связываться, а купить у проверенного и одобренного барина, он точно не обманет.
Если есть соответствующие доходы. Один ты в пидарахе не накопишь. Ипотеку берут с расчетом что будут помогать родственники и тд. Поэтому никто первичку и не берёт. Поэтому и пошел форс с отжатием квпртир купленных на вторичке. Вторичку покупать выгоднее в ту же складчину. Мамка папка дали денег, бабка накинула, свои добавил, у тестя тещи взял и вот тебе 15 лямов на двушку. А первичка стоит пустая и у кабанов подгорает.
Что тебе не нравиться? Истец подает в суд, заявляя что неизвестно кто то убедил ее продать квартиру и отдать ему деньги. Ответчиком этот кто то не является, да и он даже не установлен, скорее всего его не ищут. В иске указано требование истца - вернуть ей квартиру, не деньги.
Суд рассматривает иск по существу - аннулирование сделки в связи с 178 ГК. Ответчиком становится другая сторона сделки. Эта другая сторона должна доказать суду, что полоумная бабка ни в чем в этой проклятой жизни не заблуждалась. Суд один раз смотрит на бабку, и там все понятно. Заявление об участии в спецоперации КГБ в протоколе заседания - ну точно дура дурой. Сделка аннулированна. Обе стороны получают это решение на руки.
Теперь лох должен заявить на бабку требование возместить деньги, подкрепляясь этой бумажкой, а бабка по должна заявить на мошенника на возврат средств и упекание его в тюрьму. Эти два дела могут и будут скорее всего рассмотрены другими судьями, при этом в гражданском деле могут сделать приостановку, так как деньги теперь фигурируют в уголовном деле. Максимум обяжут бабку оплачивать по 100 рублей в месяц, потом банкрот, и лох будет 10 лет ждать отписки что мошенника не нашли и денег нет (но вы держитесь).
Все чисто и по закону. С другой стороны если бы трое смуглых мужчин свозили бы бабку в Грозный пожить в мусорном мешке, а четвертый бы тянул время в суде, чтоб дело выкинули от того, что всем срочно стало похуй, то восторжествовала бы СПРАВЕДЛИВОСТЬ.
>Я продал яйцо за 100 рублей. ХОЧУ ОТМЕНИТЬ! СУД, РАССМОТРИ!
>"Хорошо. Внесите залог 100 рублей, чтоб в случае отмены сделки они были отданы другой стороне"
>Я их уже пропил.
>"Ну и иди нахуй".
хуйня, ей даже не звонил и нигде никто не писал, переписку хранят 3 года.
все входящие звонки и их продолжительность можно запросить у оператора.
получается тут просто поймают бабку на пиздеже, что никто ей не звонил и не писал.
но этого нет, т.к всем похуй и на статью гк и на любые буквы, это всё отговорки , хуй знает там план по количеству дел у них или хуй пойми, но делом просто никто не занимался кек.
Ого, ну спасибо за подробный ответ и интересный. Про своё жили-были распространяться не буду, это вряд ли интересно. Просто напишу, что 15 миллионов это для меня фантастические деньги, я только прочесть могу о них, как в твоём посте, например.
Нет суд по факту рассматривает легитимность сделки с обеих сторон. Если покупатель купил квартиру легально в соответствии с законом то он не обязан возвращать квартиру. Если суд признает покупателя не легитимным собственником вопреки документам то значит суд в сговоре. Это тупо мошенничество с ручным судом. Так же как могут посадить за нихуя просто потому что иди нахуй и всё. Вообще если подтверждается что продавец получил деньги от покупателя то продавец идёт нахуй. Максимум на что может рассчитывать продавец это если он готов вернуть деньги и неустойку и расторгнуть договор при условии если покупатель не против. Остальное это мошенничество. Купленное легально нельзя отобрать по закону.
>А тут вдруг "мошенник" знает о тебе всё и банки дают кредиты просто так.
1) База данных слита
2) Пенсия на карте и она ее никогда не потеряет
3) В случае смерти (такое с бабками случается) можно всосать бесценные активы (недвига) и снизить родовое богатство отдельной семьи, заставляя их брать ипотеки, а не жить в бабкиной хате
Это у степашки с работой таксиста на сьемной хате могут быть проблемы с кредитами. У Бабкобоярини с постоянным доходом и активами такой проблемы нет.
>Далее таких случаев уж слишком много стало, и в каждом из них - бабка продаёт своё единственное жильё, суд его ей возвращает, бабка подаёт на банкротство. Вопрос: кто здесь мошенники? 1 - банк, 2 суд, или всё таки какие-то суперхохлы?
Тот, кого суд признает мошенником, по уголовному делу. Если ГК 178 позволяет расторгнуть сделку на похую, доказать что ты не делал это в преступных побуждениях это разговор другой, и если по сделке тебе могут ебать мозги прокуратура или даже чисто юрист, то по УК смогут возбудиться только менты. Сколько терпил после такого суда пошли заявлять на мошенничество?
>Не хуйня
>Все должны
150 дел уже ебут стремящихся степашек, многие уже были порешаны в пользу полоумных бабок, а у дебилов на дваче все не так ахахаха. Типа если написал на оранжевом форуме, топнул ножкой, то можно почуствовать тепло квартиры, из которой тебя выкинули нахуй и деньги не вернули.
>Ты реально что ли веришь что деньги ушли какому-то Тарасу, а не припрятаны у ушлой бабки в погребе на даче?
Вне зависимости от того, во что я верю, не представлено ни одной подробности ни по одному уголовному делу. Если бабки не ушли Тарасу, значит они ушли куда-то в другое место. Выяснить маршрут бабки с набитой деньгами сумкой в набитой камерами Москве труда составть не должно.
Напомню, что челика, который нарисовал красные кресты на асфальте, вычислили за 3 дня.
чел все тут в курсе что из себя представляют и законы этой страны и их применение, ты тут типо такой умный цинник глаза открываешь людям?
меня лично просто забавят эти театральные представления, в которых люди спорят там юристов из себя строят и всякая хуета, я по рофлу отыгрываю случайного зрителя.
Так большинство нищие и максимум что берут это однушки на вторичке в убитых хрущах за 6 лямов с предоплатой в лям, а потом платят 10 лет по кредиту. Раньше реально были кредиты под 16%. Там выходило где-то под 90 в месяц платить. Если батрачить на такси сутками то можно в Москве потянуть если делать 12-250к в месяц. В регионах хрущи по 3-4кк. В общем можно было покупать напрягая анус. Сегодня при ставке в 25-30% и росте цен даже этот вариант отсосал. На рынке недвижки анус тотальный. Собственно поэтому и начался этот форс с вторичкой. Ну может ещё просто мошенники бабло у мимохуев воруют таким образом. Но я думаю что это форс первички и ипотеки. Сейчас идёт жесткое отмирание бумеров. То есть сейчас много квартир уходит по наследству. Их продают чтобы потом купить квартиру в Москве например. Так что это довольно крупная сумма денег которая зависает и эта сумма уйдёт либо на вторичку либо на первичку но кабаны с первички не хотят делать скидки и тд. Всё банально - очередная наёбка кабанов которым нужно забрать деньги у обычных мимохуёв.
Я пишу что суд в сговоре. Хуйле ты визжишь ботопитух. Пиздец тут ботохуета трясётся типа уиии всё по закону. Сразу видно что тема курируется и ботоферма отрабатывает
>тебе звонит на телефон "служба безопасности банка" и говорит, что на тебя одобрили кредит, но это сделали мошенники и они его снимут, поэтому тебе нужно быстрее них оформить кредит, снять деньги и переслать на указанный счёт
Это полный бред, поверить в эту хуйню может только конченый даун.
Во-первых, НИКОМУ НИКОГДА не звонит никакая служба безопасности банка, тебе просто блокируют счет, а дальше ты сам суетишься, звонишь, подскакиваешь в отделение, чтобы доказать, что ты не верблюд. Ты кто такой, бля, Степан ебучий, чтоб тебе служба безопасности звонила?
Во-вторых, если ты боишься что на тебя оформили кредит, кторый вот-вот снимут мошенники, почему бы не подскочить в ближайшее отделение и не сообщить им об этом?
В-третьих, если уж ты снял бабки, НАХУЯ, СУКА, НАХУЯ ИХ КУДА-ТО ПЕРЕСЫЛАТЬ? Ты уже спас бабки, они у тебя в руках, как их блять мошенники у тебя снимут с рук?
В истину жертвы мошенников по степени дебильности дали б фору даже Ромке-прыгуну.
>Вопрос: кто здесь мошенники? 1 - банк, 2 суд, или всё таки какие-то суперхохлы?
Бабка - террорист-спонсор ВСУ (по ее же признанию), суд - мошенники, очевидно же.
По идее, так и есть. Мошенники незаконно заполучили средства. С них и надо изымать.
>150 дел у разных судей все в сговоре хотят степашку наебать
Шизло параноидальное спокич. Тебе описали суть схемы, а у тебя тряска дикая потому что
>НИИИИТ ТАК НЕ МОЖЕТ ВСЕ ПРОТИВ МЕНЯ
и с какого то хуя судья по гражданскому делу обязан проводить ОРМ на тему мошенничества. Менты дело в оборот взяли? Все, любители сделочек идут нахуй, потому что доказать что тебе моча в голову ударила легче, чем доказать что оппонент мошенник.
Операция ФСБ пынямаешь, за несодействие срок и расстрел потом введут.
>Кто будет голосовать за пипина великого?
>Уважаемые россияне, все последние 25 лет я находился под влиянием мошенников.
Те, кто хотел - уже уехали в 2022-2024.
У меня в окружении, кто брал ипотеку до 2021 - бОльшая часть всё выплатила, буквально 2 из 10 человек осталось и одна семейная пара закрывает с премий в январе 2026 ипоту, взятую в 2018.
И там именно одиночки/семейные пары 30-45 лет, не овощебабки - у них норм купят, если что.
Нет никакой разницы между первичкой и вторичкой по ставке.
21% до 25 лет и около 25-30% ПВ.
Первичка ВСЕГДА считалась рискованнее вторички. Особенно вне ДС-1 - там и кидали сами застройщики лохов, и дома потом трескались через год после сдачи, и ещё всякая ебала...
Ну и покажи мне семью - где вот так "тёща дала деняг, родаки дали, сам достал из зимней курски чёт - и вот 15 млн".
Такое может быть только, если реально все копят целенаправленно 3-4-5-...10 лет.
Но против таких шибко умных Хуснуллин и придумал ежегодное поднятие котлованов на инфляцию (реальную) + ЗП строители получают в валюте по курсу + все грузовики сейчас идут за юани. Вот и считай.
очень просто, если ты оспариваешь сделку - вносишь на депозит суда сумму сделки, которую ты получил по ней. После признания сделки недействительной, ты получаешь обратно квартиру, а покупатель деньги. Но такого конечно не будет, потому что как разводить пидорах-то.
Я вот планирую на 2027-2028, и что-то очкую с таких новостей. Мне еще надо библиотеку свою продать по выгодной, для меня, цене, сделать косметический ремонт, а это тоже время.
Кстати, есть ли случаи когда на продавца подавали по уголовному делу о мошенничестве? Потому что это чистой воды мошенничество, да, суд который рассматривает ГК вообще не уполномочен это решать, но вот вопрос: а этот суд вообще делал запрос, было ли возбуждено уголовное дело по мошенничеству, рассматривал ли материалы дела, то есть есть ли вообще у суда хоть что-либо, кроме слов бабки и сраной психэкспертизы, что она находилась в заблуждении?
Хуя тут перекрытие у ботохуйни. Ничего доказывать не нужно. Покупатель предъявляет договор и перевод денег. Всё. Продавец идёт нахуй. Если этого не случилось значит суд в сговоре вот и всё. Перекрывай дальше боточмо
Я тебя понял. Теперь просто представь страну волшебных пони и так далее... Короче представь, что
В первом случае со съёмом кредитов лоха разводит банк+телефонист+мусор: банк предоставляет твои данные телефонисту, а он звонит тебе, и отправляет в банк (лол или банки), где тебя уже ждут, чтобы выдать кредит, ты берёшь деньги и пересылаешь их телефонисту, который берёт долю, остальное банку, а далее банки присылают тебе счёт на 100к в месяц, ты идёшь в мусарню (в доле), а тебе, говорят, что невозможно отследить, извини. И ты проебал и деньги и банк начнёт тебя обезжиривать по просрочкам кредитных платежей.
Во-втором случае, опять же в мире пони - лоха разводит суд-бабка-мусор. Бабка выставляет хату на продажу, ты звонишь, мусор проверяет ни относишься ли ты к уважаемым людям, и даёт бабке добро. Она продаёт тебе хату, берёт долю, остальные деньги отдаёт мусору. Потом идёт в суд, суд (в доле) возвращает хату ей. Ты возмущаешься, мусор говорит, что невозможно отследить, извини.
Просто представь, что ты маленькая розовая они и твоя Эквестрия прогнила изнутри, а принцесса Селестия давно мертва и её роль отыгрывает жук-допельгангер.
Оптимист.
получается это всё шумиха а реальные кейсы и дела в судах откуда тогда маня?
Разница есть в цене а не по ставке хуйле ты перекрываешь хуйло. Тещи бабки мамки вечно по классике деньги дают хуйле ты пиздишь крыса вахтенная
>Невменямые схематозы и мутки когда банк имеет право не иметь физических денег для подкреления цифр на счете
Ржомба.
Косметику можешь не делать - в 80% новые владельцы наймут дизайнера, очистят всё до базальта и сделают всё сами.
Ремонт на вторичке почти ничего не стоит.
Сталинки/хрущёвки вообще всегда чистят до базальта - там надо менять всё.
Вот именно. 99% первички пустая стоит. У кабанов пердаки горят. У меня на районе большой комплекс построили лет 10 назад, так там до сих пор только 10% окон горит. Этот кризис начался после 2014 а после 2022 вообще вошел в пике. Ирония тут в том что все эти застройщики должны были обанкротится и квартиры должны были уйти с аукционов за копейки но кто ж будет боярские компании банкротить если там бенефициар лично пыпа йопта лол ну и его ближайшее окружение
Ну с банкротами такая же волна была 2 года назад. И там суд задавал 2 вопроса:
1. А РАСПЕЧАТОЧКА КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ ПРОДАВЦА У ВАС ЕСТЬ?
2. А ВЫ СДЕЛКУ ЧЕРЕЗ ЯЧЕЙКУ ИЛИ АККРЕДИТИВ ПРОВОДИЛИ?
Если ответы:
1. НЕТ.
2. ЧЕРЕЗ ЯЧЕЙКУ.
То ты так же оставался без хаты и денег.
> 99% первички пустая стоит.
в твоем манямирке разве что
>Невменямые схематозы и мутки когда банк имеет право не иметь физических денег для подкреления цифр на счете
Ржомба, деньги банка это циферки на счету, а деньги и имущество лоха вполне реальные, их то и отжимают.
Две ботохуеты на перекрытии
Промах - сюда
хуйня если первичка стоит пустая то принеси мне сайт любого застройщика у которого куча готовых непроданный квартир где я прям завтра могу купить и въехать а не ждать два года?
Суд требует лишь чтобы договор был подписан лично продавцом и покупателем и факт оплаты. Если всё сделано лично и оплачено то продавец идёт нахуй. Если не идёт значит суд в сговоре. Остальное это твои перекрытия ботопитуха.
Боточмо иди нахуй. У тебя гугл поломался хуйло? По мацкве билборды висят везде типа иботека в новострое ты чё несёшь шафка ёбнутая. Любой новострой ночью максимум 10% окон горит
Школьник тупорый я же попросил принеси реальные квартиры в продаже. Нахуй мне твои буклеты рекламные со сдачей в 28 году? Я мониторю жильё, его нет. Всё что за год пол года до сдачи всё в броне или выкуплено.
>Если ответы:
>1. НЕТ.
>2. ЧЕРЕЗ ЯЧЕЙКУ.
>То ты так же оставался без хаты и денег.
Даже если ты проводил сделку через аккредитив, все равно хату могли отжать. Тупо поднимали все операции банкрота с недвижкой за 3 года и отбирали хаты.
>Если этого не случилось значит суд в сговоре вот и всё.
Окей, О ЧУДО! НИКОГДА ТАКОГО НЕ БЫЛО И ВОТ ОПЯТЬ СНОВА суд пидорахского геронтостана дежурно встает на сторону бабкоскамщицы. Дальше-то что? Что это меняет ЛИЧНО ДЛЯ ТЕБЯ? Только, то, что теперь при покупке вторички вдвое увеличилась тряска и количество суеты, которое нужно осуществить, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры.
Ты просто дебил, такое бывает. Если ты веришь, что в Рашке закон не работает совсем, то вместо невменяемых схематозов с кучей откатов, банк ПРОСТО рисует себе сколько нужно денег, и на эти деньги покупает себе все что нужно, включая недвижимость. Есть нюансы как это делается, но именно так это и работает. Единственный минус - разгоняется инфляция, потому что фактически банк печатает деньги. Всем похуй.
Если ты веришь, что в Рашке работают какие то законы, опять же дешевле просто рисовать деньги потому что допуск к банковской лицензии это допуск к кормушке. Если напечатаешь слишком много денег, единственный минус это банкротство банка. При этом по букве закона степанидзе обязаны выдать только до 1,4 мл рублей ДО ВЫЧЕТА ДОЛГОВ И КРЕДИТОВ. То есть можно имея на счету 50 миллионов и кредит в 2 миллиона, остаться после банкроства банка еще кому то должным.
Когда ты ПРОСТО рисуешь деньги, которые ВЕСЬ РЫНОК должен считать настоящими, выхлопа с кредита алкоголика имебцила, за который еще нужно откатить точечно неограниченному количество лиц, будет ровно НОЛЬ.
Нахуй пиздеть о скамах если ты даже не знаешь как работает реальная фиат экономика?
Слышал, что у банков все активы в недвижке, т.е. падение недвижки это гарантированный рухнум.
Да нихуя, ценник на хаты со свежей косметикой намного выше чем в разъебанной. Никто не хочет возиться с ремонтами, готовы переплачивать за въехать и жить. Флиппинг опять же процветает.
>Любой новострой ночью максимум 10% окон горит
Мамка тебе не рассказывала, что в новостройке без ремонта жить невозможно?
>Нахуй пиздеть о скамах если ты даже не знаешь как работает реальная фиат экономика?
Почему тогда Газпром не напечатает себе 6 триллионов рублей и не закроем свои долги? Потому что есть два вида денег, я об это написал в предыдущем посте: 1). Циферки банка или просто бумажки, которые напечатали. 2). Деньги, заработанные человеком, на которые он обменял свой труд, какой-то товар и так далее. Кредит в скам-схеме выдаётся пустыми бумажками, а возвращать лох будем реальными деньгами и имуществом, которые у него есть.
С чего ты взял, что у кредитолоха будут реальные деньги? Мутный схематоз с отжатием кредита пополняет твою кормушку теми же деньгами, что и просто их распечатка. Я же говорю, ты дебил.
И газпром тоже может грубо говоря напечатать себе 6 триллионов и оплатить ею долги, и большинство контрагентов примет такую оплату, просто рубль внезапно сделает рухнум, а вместо коллекторов и приставов за любителем крутануть ручку станка приедут головорезы.
Если крутить ручку аккуратно, и менять фантики на реальные ценности вроде недвиги на рынке, где к твоим фантикам баззаговорочное доверие, то можно не только оказаться владельцем дохуя квадратных метров, но еще и покрыть свое крутилище с помощью ренты и перепродажи. Единственный минус - инфляция, но это ебет только тех, у кого все сбережения в фиате, а у банков все в ценностях. Скрытый лох - тот кто продал ценности за фубли, думая что на ликвиде он поднимится.
>Нахуй пиздеть о скамах если ты даже не знаешь как работает реальная фиат экономика?
Так это ты нихуя не знаешь. Сам банк ничего напечатать не может.
С 2023 года сделки с банкротом прецентдентно решаются в пользу покупателя, т.к. есть движение средств между двумя физическими лицами и нет сговора.
Это ты нихуя не знаешь, дебс. Банк имеет право обеспечивать кредиты и вклады кратно больше, чем имеют наличных денег. Именно поэтому и существует инфляция - работа банков ежедневно увеличивает количество денег в экономике, которые не подкреплены физической банкнотой. И единственная обязанность банка - соблюдать все свои обязательства перед клиентами.
Именно поэтому существует так же такое понятие как Bank Run, когда все клиенты банка срочно пытаются запросить вывод по обязательствам, и это хуже терроризма потому что немедленно случается рухнум.
Именно поэтому страхуется только 1,4 мл от вклада, потому как выдача всех долгов банка-банкрота невозможна и никогда не будет возможна.
Сегодняшнее интервью Вьюгина:
https://www.youtube.com/watch?v=X0W5iUC8n-0
С 35 минуты смотрите.
Тезисно - почему недвижка будет расти в цене:
Доллар - говно, не растёт
ОФЗ - джанк
Ставочка - падает
От пампа недвижку держит пока только золото. Если и оно вниз - все побегут в бетон
https://www.youtube.com/watch?v=X0W5iUC8n-0
С 35 минуты смотрите.
Тезисно - почему недвижка будет расти в цене:
Доллар - говно, не растёт
ОФЗ - джанк
Ставочка - падает
От пампа недвижку держит пока только золото. Если и оно вниз - все побегут в бетон
Понял-принял. Спасибо, анон.
Очень хочется в это верить, лол.
>Очень хочется в это верить
Особенно в это лол.
>Ремонт на вторичке почти ничего не стоит.
>только золото
>все побегут в бетон
из одного малоликвидного актива в другой, ещё менее ликвидный и недолговечный
страна дураков бля
Эта, мне кажется, старая инфа.
В недвижку начали вкладывать, когда санкций навалили в 22-ом, 23ем, тупо потому что уже некуда вложить было. В первую очередь начали вкладывать кабанчики т.е. банки, они скупали хаты подъездами. Цены поползли вверх. Во-вторых сюда же начали вкладывать и выплаты гробовых. Цены поползли вверх. В-третьих непростые пидорашки начали также вкладывать в недвижку. Всё. Затем простые пидорашки ахуели от цент на студию в 16 млн рублей и перестали покупать хаты в новостройках. Застройщики продолжали строить дома как не в себя ещё какое-то время. Потом случился конец 2024го и застройщики начали снижать темпы строительства т.к. пидорашки не покупали хаты, а стройка это финансовая пирамида, где предыдущий дом достраивается за счёт денег с покупки хат со следующего дома. И вот уже почти год всё стоит. Всё бабло кабанчиков, банков, непростых пидорашек в недвижке и если цены пойдут вниз, то будет рухнум всего. И вот уже почти год они держат цены, не понижая их. Что будет дальше?
>и перестали покупать хаты в новостройках.
Ты блять откуда эту инфу берёшь нахуй?
Ухахаха, ебать ты долбоеб.
Мимо-чтобы-продать-хрущ, который сначала разъебали родственники-алкаши а потом узбеки (которым после их рипа его сдавали) пришлось делать бабушкин ремонт
>Ты блять откуда эту инфу берёшь нахуй?
Я утрирую, я имею ввиду покупают хат значительно меньше, чем строят.
В таком случае должно быть затаваривание рынка и огромный готового жилья от застройщика которое я прям сейчас могу пойти и купить? А его нет. Застройщики ограничили количество вводов жилья и на сайте того же пика, готовых квартир в продаже всего 4!!!!! На все проекты.
>Кабан искуственно пытается ограничить предложение, что бы держать цену на фоне падающего спроса
Никогда такого не было и вот опять.
>на фоне падающего спроса
Где, в деревне пердяевка? В Москве распроданность к строительной готовности на картинке.
Перекатите тред, плиз.
отвалилось
А кто по таким ценам это всё до сих пор покупает? Только кабаны, получается.
В 2022 недвижка дала 10% вниз.
Было забавно смотреть в ЦИАН в декабре 2022 как сталинки за 35.000.000, выставленные ещё в 2021, на Шаболовке и Соколе падали по месяцам в стате:
-500.000
-500.000
-500.000
-500.000
-500.000
-500.000
...
и стояли уже за 28.999.000 лол
С весны 2023 пошёл рост.
А стагнация началась с осени 2023 - там и ставочка пошла выше 10%, и ИТшникам чикнули льготку, ну а осень 2024 - вообще всё встало колом.
С сентября 2025 рост, анон. Инфа от инсайдера из Этажей.
Ну это типа Комфорт+, судя по высоте потолков.
Но Прокшино - это же 10 лет назад были поля, свалка и 2 деревни.
В эти деньги берётся кирпичный хрущ 3-кк 60м2 в норм локации на Речном Вокзале.
Да нах надо))))
Тред превратился в анонов, не верящих, что 2-кк в ДС-1 стоит уже 20М на яме на первичке и изрыгающих копиум, что цены откатятся хотя бы в 2023.
никто тут этого не писал, додик, тред изначально про вторичку
ты за каким-то хуем влез в тред жопой вперёд и начал кукарекать мол новостройка в жопе реальная тема, базарю ещё захочешь
>цены откатятся хотя бы в 2023
Это лахта. Не думаю, что есть хоть какие-то предпосылки, для отката цены (инфляция вряд ли пойдёт вниз, ставку снизили на полпроцента всего). Конечно, по идее, цена должна идти вниз, если спрос падает. Но если цена пойдёт вниз, то кабанчики, для кого недвижка это инвестиция начнут терять бабло и по цепочке будет рухнум т.к. у всех бабло вложено в недвижку, поэтому цену опускать не будут. Но где блядь у этого конец, я хз.
Я-то себе возьму 4-кк со скрина в 114-85 эпохи Перестройки из под одной семьи после приватизации. И никаких ёбнутых 90-летних бабок там и близко не будет.
А вот вы берите ЖК ПРОКШИНО за 20 мультов на яме
Это хорошо если всё это не пизданётся к концу 2026 и тогда даже ФЗ-214 и эскроу не помогут
Отклеилось
>инфляция вряд ли пойдёт вниз, ставку снизили на полпроцента всего
Ставка ВНИЗ - инфляция ВВЕРХ
Так всегда было.
Почему маститые экономисты с Эли и охуевают - она второй месяц подряд давит вниз при растущей инфялции.
План 2024 года работал только до лета.
у меня хата уже есть, бывшие хозяева давно умерли, а пынеблок покупать я и не собирался
кстати это охуенная тема, что если бывшие хозяева УМРУТ, а значит не смогут и в суд подать
ну и нахуй не нужон тогда ФЗ-214 и эскроу
>ну и нахуй не нужон тогда ФЗ-214 и эскроу
Это к первичке относится. Защита от застройщиков-воров жи.
ну судя по комментам в треде, нихуя никто с этими бабками не делает, пока какая нибудь бабка не попробует наебать какую нибудь Долину или какую нибудь эквивалентную бабку и создастся новая судебная практика. Придумают какую нибудь службу, которая будет удостоверять, что сделка совершена без введения в заблуждение, типа Федеральной службы по контролю невведения в заблуждение по Кемеровской области. Нахуя правда теперь нужны риэлторы и нотариусы, если они нихуя не решают. В итоге рынок успокоится и все будет хорошо до следующей охуенной схемы наеба населения
>из под одной семьи
Уже есть случай где "вся семья была под влиянием".
да это бы была топ тема, но такие суды обычно длятся годами, охуенно продать одну хату и не вьехать в другую, с другой стороны если бабка ничего не докажет она ещё и судебные издержки и сьём жилья будет с пенсии оплачивать и своих накоплений. Вообще как по мне если что-то невозможно верифицировать, это не может являться доказательством. Если бабка не может доказать, что была под влиянием третьих лиц, то идет на хуй. А как она это докажет вообще? Это же хуйня уровня мыслепреступления?
неси решение суда, почитаем.
>Если бабка не может доказать
Ей не надо ничего доказывать. Она там просто для вида.
забей, там доказательной базы нет ВООБЩЕ кроме решения психэкспертизы, что бабка ведомая и могла находиться под влиянием третьих лиц. Суду по ГК этого достаточно, вот если на бабку подадут на мошенничество, там может и будут разбирать докащательную базу.
>то идет на хуй
Как жаль что ты не судья. И никого не ебёт твоё мнение в этой федерации.
>Ну это типа Комфорт+
>Крохотный совмещенный санузел
>Абсолютно идиотская квадратная прихожая, в которой будут сталкиваться потоки людей
>Огромная кухня в однушке
>Обвел. Что это, блять? Каково назначение этого 3 метрового аппендикса? Почему нельзя было сделать кухню и вторую комнату чуть поменьше и сделать там полноценный кабинет?
Пиздец. Челов, которые рисуют такие планировки, надо дубинами по башке бить.
Это что-то между кладовкой и балконом
Будут!
ПЕРЕКАТ
в кавычках
в кавычках
>В эти деньги берётся кирпичный хрущ 3-кк 60м2 в норм локации на Речном Вокзале.
А через год возвращается бабке скамщице.
А там оказывается всё очень весело.
