Короче берите ипотеку. Рынок вторички - скам.
Это пиздец нахуй, пиздец нахуй. Все блять понимают, что бабка ебаная пиздаболка и просто хочет лишние деньги, но никто ничего не может с этим сделать.
>Судебная экспертиза доказала обратное – пенсионерка была психически здорова и понимала, что делает;
>После 2,5 лет разбирательств суд решил: квартиру вернуть бабке, а деньги – Алёне;
Что блять?????? Если постановили что она осознавала свои действия, какого хуя ей всё равно возвращают хату??? С какого хуя блять?? У меня уже слов нету блять это просто бредятина нахуй будто жирная паста с двача, но это реальность судебной системы этой сраны
>После 2,5 лет разбирательств суд решил: квартиру вернуть бабке, а деньги – Алёне;
Что блять?????? Если постановили что она осознавала свои действия, какого хуя ей всё равно возвращают хату??? С какого хуя блять?? У меня уже слов нету блять это просто бредятина нахуй будто жирная паста с двача, но это реальность судебной системы этой сраны
>Что за пиздец происходит??
Новостройки не покупают, поэтому гасят рынок вторички.
>Почему их не обязывают возвращать деньги?
Обязывают, но деньги уже у мошенников. Будет возвращать с пенсии по 1к в месяц. Когда крякнет будешь требовать с наследников.
>Когда крякнет будешь требовать с наследников.
Она после получения хаты может сразу на банкротство подать и всё, уже никому не должна.
>не все так однозначно
>всей правды мы не знаем
Бабка, ты?
>Обязывают, но деньги под подушкой или у внуков
Fix
Ебать
Мань, существует такая юридическая процедура как оформление банкротства. Если его оформить, то долги, даже многомиллионные, больше на тебе не висят. Правда больше ты не сможешь брать кредиты и совершать какие-либо ещё финансовые операции, но бабке, которая откинется со дня на день, вполне хватит тех миллионов которые она украла у покупателя
Старый тред чë бросили
Прикол ещё в том, что бабки по факту финансируют ВСУ. То есть ты купил квартиру, а твои деньги ушли на убийство русских солдат и мирняка, а суд это поддерживает.
на биткоин кошельке. она же должна доказать что переводила деньги мошенникам
Никого они не финанчируют, их внук подбил схемку провести, деньги они себе оставили
Хорошо, если хотя бы так
Сейчас квартиру на вторичке купить без льготной еботеки это надо быть натурально барином с большим накоплениями чтобы быстро закрыть. А Баринов не жалко нахуй.
Не должна. Она может сказать, что сняла бабки и какому-то человеку отдала в руки
А вам не кажется, что это какой-то заговор? Квартиры на вторичке дешевле процентов на 20, чем новостройки. Без льготных ипотек держать такой разрыв просто невозможно, от чего начались вот эти прогревы населения - то заморозкой вкладов пугали, теперь хитробабками. Мол, иди анончик, быстрее покупай оверпрайс коробку в ебенях, а не бабкохалупу
Она скажет что обналичила деньги и передала курьеру. Суд ей поверит, потому что у нас в стране культ пиздопоклонничества и культ уважения старших, старая пизда это по сути Бог
Этих бабок даже убивать смысла нет, они не боятся смерти суки, и так старые. До внуков не докопаться никак законодательно. По сути эти деньги пропали без вести и ты их никак не вернёшь
Это не заговор, а схемка по отъëму денег твоих, которую начала Долина. Продать квартиру бабка может по закону, а забрать эту квартиру в счëт долга у бабки они не могут. Эти два обстоятельства дают возможность заскамить покупателя. А тут ещë удобно всë списать можно на "украинских мошенников"
Почему если бабка по приказу украинских мошенников идëт коктейли молотова бросать, то еë садят, а если по приказу моженников она идëт нагревать законопослушного покупателя на несколько лямов рублей, то она невинная жертва-овечка? Думайте.
>Почему если бабка по приказу украинских мошенников идëт коктейли молотова бросать, то еë садят
Прямая угроза имуществу барина
>идëт нагревать законопослушного покупателя на несколько лямов рублей, то она невинная жертва-овечка
Нет угрозы имуществу барина, пострадал только холоп
Сейчас кто-то читает этот тред и продумывает тактику, как подговорить свою бабку залутать на изи несколько лямов.
>человек несколько десятилетий копил 5 лямов, взял несколько кредитов
>после кидалова стал натурально бомжом без гроша в кармане, чья участь сгнить под мостом
>барен
Плюс к этому ещё новый закон, по которому отказавшийся от приватизации жилья сохраняет пожизненное право пользования этим жильём, даже если это было 30 лет назад. Ещё один прогрев на покупку в новостройке, потому что на первичке таких приколов быть не может.
А ведь ещё хаты купленные за маткапитал...
>Что за пиздец происходит??
Всё очень просто, анончик.
Повторяется сценарий массовых разводов бабушек через мессенджеры, который оркестрировался с целью обоснования блокировки заморских мессенджеров.
Вот эта муть тоже неспроста уже около месяца на слуху. Видимо, готовят какие-нибудь анальные запреты на покупку жилья у физлиц, чтобы жильё можно было покупать только у кабанов-застройщиков втридорога. Скриньте.
> хату вернули бабке-мошеннице
> в счет долгов забрать нельзя, т.к. единственное жильё
> добросовестного покупателя лишили единственного жилья и оставили с долгами на улице
> в счет долгов забрать нельзя, т.к. единственное жильё
> добросовестного покупателя лишили единственного жилья и оставили с долгами на улице
Потому что люди - новая нефть. Вырабатывай гаввах, Степан. И не выëбывайся.
Двачую
> Новостройки не покупают, поэтому гасят рынок вторички.
Интересная мысль. Так то да: старый добрый П-44 всяко лучше будет барака от ПИК какого-нибудь.
Те, кто в 2К25 выбирают закатать свои миллионы в бетон в рашке вместо того, чтобы потратить их на съёб из неё, заслуживают своих страданий.
>Почему их не обязывают возвращать деньги??
Обязывает, мань. Разберись сначала, потом высеры свои публикуй.
Это сделано, чтобы ты покупал квартиру в наспех построенной свече-новостройке за 3 цены.
Вся РФ существует только ради бабок их комфорта. Все таки самая большая группа населения, основной электорат. РФ страна бабок, конечно все суды за них
пентатипл хуйни не скажет
Интересно, а если бабка так заскамит чеченца, то на чью сторону встанет суд?
>До внуков не докопаться никак законодательно
А зачем тебе законодательно?
>анальные запреты на покупку жилья у физлиц, чтобы жильё можно было покупать только у кабанов-застройщиков втридорога
Минусы? Лучше кормить кабана, чем рантье-двачера
>Минусы?
Если у тебя зарплата 300к в секунду - никаких минусов.
В противном же случае покупка жилья становится более проблемной.
>Сейчас квартиру на вторичке купить без льготной еботеки это надо быть натурально барином с большим накоплениями
За 2.6кк купил квартиру в подмосковье.
Ну и да, надо быть не барином, а работать и уметь копит.
Что это за форс бреда со вторичкой? Законодательство не менялось.
С момента появления Росреестра купить квартиру стало достаточно безопасно.
С бабками всегда берут справку из ПНД, зачастую подписывают у нотариуса. Часто покупают с "чисткой" через третье лицо (да любого приятеля купить просишь, потом берешь у него, можно даже чуть подороже, чтобы сделку ничтожной не признали, у него же будет выгода).
Кучненько пошли треды про разводы от бабок. В чем посыл, не покупайте вторичку? Или очередной налог введут, типа утильсбора на вторичку при продаже хатынки, а без налога - только новенькое у аффилированного застройщика? Делаем ставки
Полный бред. Почему двачеры не понимают, что люди существуют не в вакууме? Продают старую, покупают новую. Делают ремонт. Продают. Снова покупают. Чтобы купить больше, в другом районе, да по разным причинам.
Тянка рассказывала в видео, что справка из ПНД была, нотариус сказал, что бабка в адеквате. Один хуй потом киданула и суд встал на еë сторону. Что в этом безопасного? Ничего не помогает
Для этого надо составить новую пирамиду
Посыл в том, что суды не на стороне покупателя, еблан ты, ищущий везде наебалово на дваче. Люди с кредитами остались без денег и без жилья на улице, буквально
Те кого ты описал это не люди, а кабан кабанычи.
>С бабками всегда берут справку из ПНД, зачастую подписывают у нотариуса.
Ничего не поможет в этом случае, хоть обвешайся бумажками и титулами.
>да любого приятеля купить просишь, потом берешь у него
В рот разве что возьмёшь у приятеля, когда все сделки по цепочке откатят.
Зачем? Технически бабушка относится к категории "Наташки", значит, суд встанет на сторону чеченца как представителя вышестоящего звена пирамиды.
Так можно просто не покупать у бабок.
Принципиально разница между бабкой и не бабкой в чëм? У бабок никаких особых привиллегий нет, тебя и 30-летняя шалашовка так же может развести.
Бля, а если хата куплена семьёй с маткапиталом и вписанной в долю дитачкой? Суд личинуса отправит на улицу? Неужели бабка выше по пирамиде?
Дело до суда не дойдет просто)
>основной электорат
Думаешь ему нужен электорат? Он себе и так че хочешь нарисует и никого не спросит. Ему нахуй никто не нужен, тем более бабки. Толку от них никакого, один вред. И нагрузка на пенсионный фонд, который лучше разворовать, чем платить бабкам, которые никак не подохнут в отличие от дедов. Они своих мужиков в могилу загнали и страну туда же загонят. Скорее всего старухи - это такое нашествие огромного размаха в масштабах страны и никто не знает как от них избавиться, как от живучих тараканов. Их бы на фронт послать хотя на разминирования...
Он сам бабка, так что у него бабковская солидарность
>не покупать у бабок
Купил у мужика, а мужик, у которого ты купил, два года назад купил у бабки. Через полгода сделки откатили, квартира вернулась в родную гавань.
Не, тута всё сложнее. На судьях такие же бабки сидят по факту, и вот когда они видят социально близкого себе по душе человека, то рука не поднимается.
Вот это интересный вопрос, жду экспертов. По идее несовершеннолетнего выгнать из хаты, в которую он прописан, не могут
30ти летней шалаве достаточно сложно по дурке закосить.
"Украинские мошенники"
>близкого себе по душе человека, то рука не поднимается.
Пирамида нерушима. Пирамида сильнее каких-либо тёплых чувств к человеку. Пирамида не должна быть нарушена.
Хмм. Ждем развития ситуации. Надо теперь, чтобы бабка КУПИЛА квартиру, тут же ее продала и подала в суд на ПЕРВОГО продавца и на ВТОРОГО, что она находилась под действием мошенников!
А это где? Как добираешься до мацквы?
> Видимо, готовят какие-нибудь анальные запреты на покупку жилья у физлиц, чтобы жильё можно было покупать только у кабанов-застройщиков втридорога. Скриньте.
Уже, кста, хотят ведь запретить покупать недвигу за наличку. Т. е. отлетают те, кто не имеет прямиком на банковском счету все деньги, и таким образом, который одобряет государство (иначе схватишь ещё блокировку всех счетов, и похуй, что ты ничего плохого по сути дела не делал).
В этой ебучей проклятой стране можно только деньги на съеб копить либо не делать нихуя и ныкаться в своей конуре если есть. Куда ни глянь одни наебщики, погонщики, скоты из электората, патриоты с детьми в кембридже и быдло, тупое быдло. Угораздило же тут родиться. А с другой стороны и в других странах тоже пиздец, мир ебанулся наглухо, просто по разному везде. Не хватает третьей мировой, ох не хватает.
>несколько десятилетий
тогда покупатель тоже должен быть старой бабкой к этому времени.
на деле там какой-нибудь кабан кабаныч который от силы копил пару лет. опять таки когда на хату копят всю жизнь то рисковать так не будут, там сделка будет около года идти со всеми справками и прочим, и точно не у бабки будут покупать и прочих потенциальных мошенников
>Не, тута всё сложнее. На судьях такие же бабки сидят по факту, и вот когда они видят социально близкого себе по душе человека, то рука не поднимается.
Чичи вырежут семьи судьи и бабки.
>покупка недвиги в 2к25
Проблемы богачей. Ты еще скажи что проституток жалеть должны.
Бабка выше по пирамиде
Какие еще кабан кабанычи? Обычные люди, шизоид.
>там сделка будет около года идти со всеми справками и прочим
Ага, как скажешь. Пока ты будешь морозить продавана около года, назавтра к нему подскакивает левый хуй и предлагает купить за недельку без всякой мозгоебли, и денежки вот они. И ты опрокинут нахуй моментом.
>За 2.6кк купил квартиру в подмосковье.
>Ну и да, надо быть не барином, а работать и уметь копит.
Молодец, похвально, особенно если без поработеки обошёлся
>сделка будет около года идти
Бред нахуй. Никто столько ждать не будет.
Их обязывают возвращать, только вот у них нету ничего
А что ты сделаешь старой бабке, с которой нехуй взять?
Б А Н К Р О Т С Т В О
Они дождутся, что бабок резать начнут после сделок
Ну тут либо отобрать право продавать единственное жильë, либо судить в пользу покупателя. Вот тебе аж 2 варианта. Но ни то ни другое наше государство делать не хочет, их больше волнует сотонизды и пидорасы
>Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Если у человека есть деньги на покупку квартиры, он скорее всего сам скамер, кидала и бандит, ибо откуда такое бабло у честного гражданина?
Да ты заебал траллить, не все тут РНН
Как в том анекдоте, бабку ещё ебать и ебать, а вы её на мусорку выкинули!
Кстати почему берут новостройки а не вторички? Первые же дешевле
То есть дороже бля
>если я сидя на маминой шее и рннствуя на пенсию по шизе не могу накопить на хату, значит никто не может кроме воров и мошенников.
>С какого хуя блять??
Откат сделки. Формально все при своих остались. А как реально взыскать с бабки - уже никого не ебет. С пенсии вычитать будут.
Потому что вторичка старая. Попадëт дом под реновацию, и чë делать? Хуй сосать?
> Почему их внуков не продают на органы, чтобы возместить потерянные деньги?
Ёбанный капитализм, ненавижу это наркоманию денежную
>долг 3 ляма
>взыскивать с пенсии 20к
Внук бабки-наëбщицы, ты?
Какое образование, такой и суд.
Очевидный фейк, рассчитано на тупорылых двачных трясунов
Потому что вторичка это ебаные хрущёвки. Ни один норм человек не захочет жить в наследии совка
Очевидно перекрытие лахтошлюхи
ну вот об этом и речь. богатые мрази еще и аукцион между собой устраивают демпингуя рынок, поделом.
тот кто копит всю жизнь, за неделю такие сделки не совершает
>никто не может кроме воров и мошенников
Верно. Ещё взяточников и хачей забыл. А теперь давай разберёмся, почему тебе так жалко этих людей, когда их самих скамят?
Бабка-мошенница, перелогинься
Типа мало проебать деньги и хату из-за бабки, надо еще и в тюрячку из-за нее присесть? По крайней мере вопрос с хавкой и жилплощадью решится на несколько лет.
>в этой стране
Спалился ботяра
Когда до вас долбоебов ципсошных дойдет, что никто так не пишет.
даже бабки ебут терпильных степашек
Но ведь новострой это тонкие стены и хуевая шумоизоляция
В общем все изимодные бляди получили по заслугам, кабаныч без хаты, бабка без пенсии
>Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Не покупать у социально-незащищённых слоёв населения. Контру к схеме уже ищут риелторы, так что закроют лайфхак как-нибудь.
>Что за пиздец происходит??
Людей кидают с жильем.
>Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок??
Потому что суды выполняют роль не только исполнителей закона, но и социальной защиты.
>Почему их не обязывают возвращать деньги?
Обязывают, только у них нет
>Почему их внуков не продают на органы, чтобы возместить потерянные деньги?
Нет такого метода взыскания задолженности.
А теперь скажи мне, ты-то чего подгорел так?
Перелогинилась
Бабка умнее оказалась, поняла что в капитализме по другому никак, либо ты, либо тебя честного дохуя, вот у меня бабка честно всю жизнь жила, а в итоге нихуя нет ни у неё не у меня, нахуй честность и добро в такой системе
> Не хватает третьей мировой, ох не хватает.
Ты думаешь, тебе во время нее разрешат на диване сидеть, петушок? Автомат в зубы и топ-топ ебалом дроны обезвреживать.
> Не мы такие, жись такая
Система была бы нормальная, если бы такие, как ты, людей не наëбывали. Наебалово повсюду, а ты ещë и оправдываешь это. Самому-то норм будет, если тебя даже на кассе в пятëрочке безнаказанно наëбывать будут?
щерсть бы за такое обнулила бы бабок и они попустились бы,но щерсть в бабушатниках хаты не берет,зачем ей если терпильные степашки оплатили роллсройс и дубай?
>в рублях
> только деньги на съеб копить
Больше одного млн не вывезешь
>Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок?
Потому что бабка стоит выше тебя в пирамиде. Изучай пирамиду, или пирамиду будут изучать по тебе. Хочешь купить хату - покупай её только у русского мужика, и следи чтобы в ней не оказалось прописано никаких бабок и собак.
Повторю, никто не будет тебя ждать год. Или это будет дыра, которая не продаётся по какой-то причине. Дорого или история мутная.
Не, я про другую третью мировую, когда весь мир в ядерный пепел, это как кнопка reset, с автоматом бегать это возня, которая ни к чему не приведет
Почему ты думаешь, что после радиоактивного пепла будет лучше? Все пороки человеческие только выйдут наружу и наебалова станет больше десятикратно
ну а что ты хочешь уже поколение 30-40летних село в кресла замминистров,командиров,вицемеров и прочих,и ворует дай бог каждому,тут все проебано и будет по 1-3% экономического роста и по 1-2% роста проппроизводства в ближайшие 50 лет,готов играть на такие ставки и еще свою жизнь степашки поставить? ааъаъаа терпи или нахапай и свали.
На какой ступени Пирамиды они находятся?
>риелторы
Клован блять. Риэлтор это тамада, не более. Им похуй на тебя, лишь бы бабок срубить. Никакой ответственности они не несут.
И в прошлых тредах уже писали контру, у бабки должно быть другое жильё в собственности на момент сделки.
>Она после получения хаты может сразу на банкротство подать и всё
Пиздлявое поидорашье говноЮ кому ты пиздеть вздумал, чмо? Там сделки по имузесту за 5 лет смотрят перед этим, долбоёбина.
>Контру к схеме уже ищут риелторы
Еще в 2020 любая покупка хаты у бабок была наебаловом. Самого от одной бабкохаты риелтор отговорил, вторую я сам отказался брать, потому что бабка внезапно на подписании предварительного соглашения решила на 15% цену поднять.
Получается когда она сдохнет с этим огромным долгом то её хату продадут в уплату этого долга?
женщины выше степашки 100%,гдето рядом с собаками,лошади кстати тоже выше степашки,лошадь может лягнуть степашку и он откиснет,а степашка лошадь нет,так как его посадят.
ну так логично ж что докопаться нужно так, чтобы:
1) это обрело публичную огласку
2) любой кто узнал о таком подумал, ну нафик в такую ситуацию попасть, таких жестоких пыток и врагу не пожелаешь
количество желающих такое проворачивать поубавится...
наркошоп кинуть по крупному ж не находится много желающих, так как все знают что будет при попытке провернуть такое
Хуя тебя корежит,а мне нравится жить в России. Особенно когда я из своего залупосранска переехал в дс2 и лутаю 350к и даже не продажи, а скам гоев.
>нищееб живущий в пердограде (70 солнечных дней в год)закукарекал
а таким как ты все в кайф,вас попускать в очка скоро будут на улицах ,а вам в кайф будет,ахахха. За жратвой сходить самой примитивной 5к в день,вот и считай свои 400к дерева,ахахах,парнасовский опарыщ
ты не понял, человечество не выживет, по крайней мере большая часть, в этом и суть ресета
>наркошоп кинуть по крупному ж не находится много желающих
А типа много желающих связываться с наркопетушней? Ты всерьез сравниваешь покупку недвиги с закладками?
чому на этих старух не вешают статью о мошенничестве? пускай пиздуют на зону
Зловещая Долина.
получить новую хату по реновации?
только далеко не везде эта реновация светит вообще старым постройкам, люди все еще в деревянных бараках временных живут кое-где
бабку - в дом престарелых. квартиру законному владельцу, либо пусть старая пизда возвращает деньги.
Значит, надо покупать не у бабок, а у норм работающих людей в возрасте 30-55 лвл, желательно у мужиков. И заранее проверять, сколько лет в собственности, кто был предыдущим собственником. Если больше 10 лет в собственности, собственник мужик 30-55 лвл, то можно без проблем брать.
Но под такие критерии не всякая хата подойдёт. Можно смело делить рынок на 3.
Но под такие критерии не всякая хата подойдёт. Можно смело делить рынок на 3.
Так и не видел ни одного пруфа этой хуйни кроме пиздежа в тележке
всегда забавляли степахи которые велись на разводы реклам или расположения хат и платили с трудом насосанные 200-500к баксов за хуету в матрассии,а потом случалась хойда,обвал срубля,отсос очередного отца народов и крушение,а бабки тютю и доживал такое степашка в помойке 4 мира окруженный гопникми и быдлосами.
собственник - Мага ,43 года,вертеран великой хойды,ну что купишь у Маги?
>там сделка будет около года идти со всеми справками и прочим,
Да максимум две недели. Месяц, если ипотечная. У нас "сделка" - это регистрация в Росреестре. Какие справки ты там еще выдумал?
>тот кто копит всю жизнь, за неделю такие сделки не совершает
Ты ни разу не покупал недвижимость. Это простой ДКП с регистрацией в ЕГРН. Кинуть там достаточно сложно.
Ну да, чеченцы честный народ
Нищий, спокуха. Я в отличие от тебя хотя бы не смотрю цены на продукты, а это как бы нихуясибе в любой стране. Живу в Московском районе и хату мне драит клининг. Я буквально за субботу могу прокатать 10-20к, это убер много в соло. С такой зп можно даже ходить в стрипухи
>Если больше 10 лет в собственности
Шизоид. Я вот ни разу не жил в квартире больше 10 лет и не владел таковой.
Остальное - да. Один взрослый собственник - это + к продаже. Наличие детей сразу -, если их некуда выписать. Но ты ж нихрена не разбираешься.
Так вот откуда у рашенских бабок миллионы в закромах? Сука, а ещё на пенсию выебываются
молодец,хороший степашка
аахахха,манямирок дауна из пыльной сталинки без лифта
Я купил квартиру, перевёл деньги, мне просто поебать что она будет делать с этими деньгами, хоть в пизду и жопу себе совать, хоть сжигать, хоть раздавать людям на улице, МОЯ КВАРТИРА ТУТ ПРИЧЁМ? Реально тема на уровне окупасов в Испании, только пруфов маловато.
> ТУТ ПРИЧЁМ?
притом что ты степашка из страны где отсутствует прецендентное право.
Загадка от Жака Фреско, на размышление даётся 30 секунд. Как быстро бабка сможет выставить эту же хату на продажу? А были ли мошенники вообще?
>но и социальной защиты
Добросовестного покупателя, которого отправляют на улицу без денег, да ещё возможно и с кредитом? Так наоборот нужно давать дорогу молодым, с бабки толку 0, она новых штурмовиков не наплодит уже.
>собственник - Мага ,43 года,вертеран великой хойды,ну что купишь у Маги?
Ну вот, нацики еще подьехали.
квартиры нужно покупать у родственников уже мертвых бабок.
Дадада. Ещё скажешь спасибо, если тебе удастся отбрехаться и тебя не посадят за мошенничество группой лиц. Какая же самая популярная и любимая поговорка на родине блинов и лопат? Спасибо господи, что взял деньгами. Но у евреев эта фраза имела другое значение, не терпильное.
Поэтому надо быстрее гасить скамострану по соседству. Хватит спонсировать ушлых маргиналов
>спасибо что только в жопу выебали, а могли бы ещё в рот
Я добросовестный покупатель с кредитом, какой нахуй, менеджер ПИКа, спокойно, лучше цену понижай на свои квартиры.
>Короче берите ипотеку.
ВЗЯЛ ИПОТЕКУ
@
30 ЛЕТ КРОВЬЮ И ПОТОМ ПЛАТИШЬ ЕЁ
@
ПРИХОДИТ ДИРЕКТОР КОМПАНИИ ЗАЙСТРОЙЩИКА И ГОВОРИТ, ЧТО БЫЛ ПОД ВЛИЯННИЕМ МОШЕННИКОВ 30 ЛЕТ НАЗАД, КОГДА РАСПРОДАВАЛ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
@
СУД ОТПИСЫВАЕТ У ТЕБЯ КВАРТИРУ, ДЕНЬГИ ЕСТЕСЕСТВЕННО НЕ ВОЗВРАЩАЮТ
Ещё раз, может ли кто-то объяснить? ДОХОДЧИВО! Я перевожу деньги бабке за квартиру, квартира моя, мне абсолютно насрать что дальше будет с ЕЁ деньгами, почему суд отбирает у меня квартиру в её пользу, на каком основании? Что конкретно суд говорит, почему добросовестный покупатель идёт на улицу? Я не брал опекунство над бабкой, я не слежу за её финансами, она сама следит за своими финансами, почему я плачу за бабку у которой я не опекун?
Теперь со всеми возможными сделками с пенсионерками будет обязательное медосведетельствование? Плюс обязательная видео съёмка где пенсионерка говорит что она в полном уме и здравии и передаёт ключи без влияния мошенников. Плюс ещё какое нибудь заверение нотариусами. И всё это должно по сделке проходить прямо в зале суда куда бабка может потом обратиться со своим иском о мошенничестве. Как то иначе теперь покупку у бабки сложно представить.
Получается любой шиз со справкой с двача может продать свою холупу и провернуть такую схемку, найс
Потому что ты знаешь, что заключая договор с поехавшей бабкой ты с вероятностью 90% потенциально спонсируешь украинских мошенников.
Главное не забывайте уступать умалишённым старым тварям место в автобусе.
Сране, а не стране, долбоёб.
Почему тупые зумеры не могут перехитрить даже выжившеих из ума стариков?
Я ничего не спонсирую, кто переводит мошенникам тот и спонсирует, ты прям бабку в ранг святых записал.
>договор с бабкой
>перевожу деньги бабке
>спонсируешь мошенников
Чини голову.
Как бабки не боятся, что к ним придут спортики и будут пальцы по одному отрубать, а потом обольют бензином и подожгут? За несколько миллионов могут найтись те, кто закажет такое. Это не таксиста на 500 рублей кинуть.
> Теперь
Какое теперь? Это раньше было обязательным, а теперь у пенсии вообще здравый человек ничего не купит (и раньше не купил бы).
>Как покупать квартиры в этой сране
Никак, ясен пень. С мамкой живи, нехуй охуевших в край больших и маленьких кабанчиков подкармливать.
То-то и оно, пруфов нихуя, это заговор застройщиков.
Плохо разве? Хорошо!
Ты подкармливаешь кабанчиков эвридей, терпи.
А почему нельзя изъять хату бабки в счет погашения долга?
Где это обязательно, в твоих шизо договорах?
>Дом престарелых
Туда очередь стоит, просто так хуй попадешь
В селе за 150 км от Москвы. Московская область.
>Кинуть там достаточно сложно.
>в треде обсуждается уже 100+ случай когда в 2к25 бабка кидает на хату
Признали вменяемой
@
Но сделку отменили.
Охуительное правосудие в рф. Дно снова пробито, когда следующее пробитие?
ОП ещё не слышал какие схематозы прокручивают при покупке-продаже земли/дома.
Реального механизма защиты от кидка нет. Даже страховка уже не помогает.
Ипотечникам с покупкой в новостройках тоже привет. Пузырь нераспроданных квартир. Строительство мкд велось в кредит. По кредиту застройщику надо платить. На носу банкротства и пустые квартиры перейдут банку. А за тысячи квартир надо платить коммуналку. Будут отключения домов и подьездов от воды и электричества, а содержание раскидают на реальных покупашек. Дома-призраки это не шутки.
"Новости" про бабок потекли прям плотно с середины месяца. Работает застройщик-лахта.
Чушь, у нас как в америке под мост из своего жилья не выселяют. Новость фейк проплаченный.
Раньше она с ее помощью возвращала жилье...
Тебя это не смущает, долбоёб. Вот по идее мошенник сам и нашёлся.
Пришёл в пятницу вечером в КБ, купил пиво, возле подъезда тебя стопорят менты мол кассир когда брал твои деньги находился под влиянием мошенников и передал их курьеру, теперь верните продукты молодой человек, а и деньги ушли ВСУ так что пройдёмте на бутылку.
>ак покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Терпи, степашка, терпи.
Я бы перед сдачей квартире этой бабке обдирал бы ее в ноль, продавал все , что могу продать из нее, все что не мог продать - расхуяривал бы. Даже окна и дверь входную.
Ну вот бабку и не выселили под мост, в чëм противоречие?
Она ещë одну заяву напишет на тебя и ещë раз в суде прогреет
>никто ничего не может с этим сделать
Двачую, разве что родиона раскольникова закосплеить, старую плесень не жалко
>Этих бабок даже убивать смысла нет, они не боятся смерти суки, и так старые. До внуков не докопаться никак законодательно
Во 1х боятся и еще как - ей коптить еще лет 15-20. Во 2х ускоряешь переход имущества к внукам - с которых уже требуешь долг
И че суд сделает? Квартира была в моем владении, я сделал в ней то, что посчитал нужным
Анон те про другое - бабка в здравии, значит основания признать сделеу недействительной нет
Нужно иметь боевой склад характера, не все такие
>Лучше кормить кабана, чем рантье-двачера
уебывай в свой загон на пикабу, уебок
В треде обсуждаются слухи и домыслы. Сведений о том, что сделка проводилась корректно - нет.
А страхование титула стоит 10-15к.
Где это арендная ставка равна ежемесячному ипотечному платежу? Я конечно понимаю, что есть города до 50 тысяч населения, там может и есть аренда=ипотека, но даже в подмосковье один ипотечный платеж = 6-8 месяцев аренды. Если ещё и первоначального взноса нет, который у некоторых банков теперь минимум 25%, то альтернатив аренде нет. ИЖС тоже накрылся.
>но и социальной защиты
Дальше этот жир читать не стал.
>страхование титула
На 3 года - 1%. Но надо понимать что по гпк срок исковой давности по имуществу может быть до 10 лет. В ДС двушки уже по 20 лямов. 1% это 200к. Всё равно лучше переплатить.
Где вы высираете эту чушь? 0,3 процента у Альфы.
>только пруфов маловато
Вот тут согласен. Ни одна блядь так и не пруфанула РЕШЕНИЕМ СУДА, по которому добросовестного покупателя ЗАСТАВЛЯЮТ вернуть хату де-факто в одностороннем порядке.
На новостройку? В год? При оформлении у них ипотеки?
Норм страхование на 3 года стоит 1%. Остальное может быть налюбиловом как с каско. Когда ни машины ни денег, хотя платил 3 года.
Титул на это не распространяется, дебилушка. Там в условиях прямо будет прописано, что по ст.177, 178 гк рф ты идёшь в хуй.
Хуяльфы блять. Ты их страховку читал? У них решение суда (!) должно вступить в силу во время действия титула, а если суд затянулся - ну ты лох тогда получается.
Ну сука демиург ебаный со своими ебучими правилами, а ну соси хуй
Ему бесполезно рассказывать. Это клиника.
ссылочку на чат с 67 обманутых тел в студию
Долги идут как часть наследства, если ты не знал.
Родственники либо отказываются от наследства, либо берут с долгами. Когда у тебя квартира стоит дороже долгов, как думаешь, что выберут родственники?
У меня знакомая от балды приняла наследство одной бабки, а там долгов больше, чем профита. Пришлось продавать дом покойной, чтобы расплатиться с долгами. Нужно быть аккуратнее в этом вопросе.
>Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Не быть долбоебом. Но у нас же дебилы сначала совершают сделку без юристов и риелторов, а потом остаются с носом.
А любой риелтор пояснил бы этим долбоебам, что сперва бабку проверяют по пнд и нд, потом ведут к врачу и проверяют на вменяемость, потом требуют выписаться всех, кто прописан в квартире, прежде чем совершать сделку по продаже, потом сама сделка фиксируется на видео.
Но у нас сами с усами, ехидно называют риелторов прокладкой между продавцом и покупателем, а потом оказывается, что прокладка нехило так уберегает очко.
В том-то и прикол, что в этих новостях пишут, что все справки были собраны, было собрано просто вообще всё, даже справка от аллаха, а квартира всё-равно уходит обратно бабке. Так можно до бесконечности квартиру продавать, а деньги отдавать мошенникам пилить с внуком, пока не нарвётся на непростого, который пойдёт в даркнет, и оплатит спортиков, которые бабке начнут пихать иголки под ногти, ломать ноги и так далее.
Зашёл в бар, выпил бокал пива. Бармен вызвал полицию и сообщил, что когда продавал тебе пиво находился под влиянием мошенников с украины. Мусора приехали с медиками, которые принесли аспиратор, и засунули трубку тебе в желудок, начав высасывать пиво обратно.
Идёшь мимо ТЦ Европейский, тебе со спины кричит чураско: "биратищка, цветы, цветы дэвущке купи пабрацки, недорого, цветы цветы брат!". Окей брат, давай, как раз на свиданку с тёлочкой иду. Буквально за 2 минуты до назначенного места слышишь внезапно звук со спины: "ВОТ ИТА ЭТОТ ВОТ ОН ВОТ ОН ИДЁТ БИЛЯ". Молодой человек, сержант Поздняков, пройдёмте.
>В том-то и прикол, что в этих новостях пишут, что все справки были собраны
Блять, чтобы все сработало, нужно чтобы каждый пункт был выполнен. Например, похуй на эти справки, если бабку на заставили выписаться заранее. Большинство именно прогорает на мелочах.
Это как срать: нужно сперва снять штаны, посрать, подтереть жопу, надеть штаны. Если нарушить хоть один пункт, то будешь ходить обосранным. И в подобных новостях пишут дай бог об одном пункте "ну я жопу подтер, а все равно остался обосранным", а потом выясняется, что подтирающий забыл снять штаны.
Когда я покупал квартиру, мне в 8 из 10 случаев попадалась именно такая мутная херота: то в собственности было несколько бабок, то с момента дарения прошло всего полгода, то владелец отказывался приносить справки пнд и нд, то теряли документ о дарении и просили заключить сделку (пока они якобы достают копию из архива), еще одна мадам устроила истерику и не хотела выписываться до сделки.
Да, вот такой пиздец в большинстве случаев. Хорошие документы встречаются гораздо реже, чем хорошее состояние квартиры или хорошее расположение.
А еще бывает, что мошенники реально мошенники. Мне анон кидал новость, где чел в Зюзино купил у бабки 45 квадратов за 5 лямов. Цена такой квартиры в этом районе 16 лямов, угадай каким образом он за такую цену купил квартиру? А в новостях пишут, что дескать бабка мошенница, при этом сами же указывают район и цену покупки.
Как вернуть деньги которых нет?
Ну посадят бабку, тебе легче станет, без хуя в кармане?
>а там долгов больше, чем профита
Так не бывает, по закону наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости наследства. Но в целом да, ебаться с долгами чтобы выйти в 0 - так себе затея
>по долгам только в пределах стоимости наследства
Там примерно так и было.
>за наличку
Давно пора, лол. В 2к25 налик это на 99% это схематозные бабки.
Каждуй пункт и был выполнен, долбоёб, нахуй ты отвечаешь, не читая сабжа?
Я придумал как контрить. Тут говорят после смерти бабки хата уходит с молотка. Просто без задней мысли средь бела дня хуяришь бабку молотком по голове при свидетелях, потом во всем сознаешься и подписываешь сладкий контракт с министерством обороны. Получаешь 4 ляма и служишь, пока бабкину хату на торги выставляют. Возвращаешься героем, ну или не возвращаешься...
Или если у тебя личинка есть то ее надо по быстрому прописать в хату и все. Потом можно медленно и планомерно старуху на тот свет выкуривать.
Или если у тебя личинка есть то ее надо по быстрому прописать в хату и все. Потом можно медленно и планомерно старуху на тот свет выкуривать.
Ну 45 квадратов в Зюзино за 5 мультов это бред, явно что-то не так. Сам вопросами такими занимаюсь, недавно продавщица сказала буквально, что "если нужны какие-то справки, то только за ваш счёт", я мол в себе уверена и не такая поехавшая как вы считаете, то есть справки получается нужны сто процентов. Это как в видосах про отцовство, типа у меня пизда, мне поебать, я точно знаю что ребёнок сто процентов мой, вылез же из моей пизды, а ты же ну должен доверять. Просто если бы беременел мужик, то бабы просто как не в себя верещали требуя справку о том что ребёнок от них.
>еще одна мадам устроила истерику и не хотела выписываться до сделки
Ну нужно просто объяснить ей, что человек не хочет судиться с поехавшей после сделки, и выписывать её через суд, тратить на это деньги, время и так далее.
>Почему их не обязывают возвращать деньги??
Обязывают, на твоей первой картинке это прямо написано. Но денег у бабки уже нет, она их мошенникам отдала. Присудят с пенсии отдавать по 5к в месяц и всё. Так что квартиры у бабок не покупаем, видим что продавец бабка - скипаем.
>Как покупать квартиры в этой сране
Не покупать у бабок мы, конечно же, не можем, да?
Сейчас во время СВО таких бабок, они даже если и появятся, то их очень быстро не станет, народ небогатый, из каждой дырки всё бабло высасывается. Такое ощущение. А пруфов-то как не было так и нет.
В стране бабок, которых в статистике населения большинство, ты в 2 из 3 случаев будешь сталкиваться с бабкой или с семьёй где есть бабка.
Ну или покупай скотоблок от пика на кладбище радиоактивных отходов.
>без юристов и риелторов
Какой наивный степашка.
У бабок дохуя денег, они на всём экономят и копят. Любую бабку поскреби, по крайней мере в дс/дс2, у каждой миллионы под матрасом. И мошенники об этом знают.
> 30ти летней шалаве достаточно сложно по дурке закосить.
По дурке и не обязательно - тебе блять показали случай где хату оставили даже бабке признанной в адеквате
>А любой риелтор пояснил бы этим долбоебам, что сперва бабку проверяют по пнд и нд, потом ведут к врачу и проверяют на вменяемость, потом требуют выписаться всех, кто прописан в квартире, прежде чем совершать сделку по продаже, потом сама сделка фиксируется на видео.
И как это всё помешает? Бабка - честный продавец и пройдёт все эти проверки, даже выпишется, потому что мошенники её науськают. Бабка честно продаёт свою квартиру за твои бабки. Вот только то, что после сделки она эти бабки отдаст мошенникам, а через месяц пойдёт в суд, она тебе не скажет, и ты предвидеть это не сможешь никак. И никакой юрист или риэлтор не сможет. Я думаю, нужно проводить сделку в присутствии родственника бабки, сына там или внука, мошенники же всегда первым делом убеждают никому о сделке не говорить.
Пускай отдаёт деньги кому угодно, это лично дело бабки, хоть выкладывает из купюр слова на красной площади.
Ну вот она и отдаёт, а потом продаёт квартиру и тоже отдаёт, а потом идёт в суд и получает квартиру взад.
Ну и похуй, убивают ликвидность рынка недвижимости невозможностью продать актив -> цены дешевеют т.к. невыгодно брать квартиру для инвестиций
> Как бабки не боятся, что к ним придут спортики и будут пальцы по одному отрубать, а потом обольют бензином и подожгут?
А потом к покупателю придут менты и повторят примерно те же трюки, но со шваброй. Готов разменяться с бабкой которой жить может год осталось?
И как это поможет вернуть бабло?
dsa
Недавно смотрел видос, где мужик рассказывал, как они с такой 30-летней бабой судятся, которую тоже типа мошенники развели на продажу квартиры и взятие нескольких кредитов. Так вот, там одна и та же психиатрическая комиссия признала, что в момент взятия кредитов у банков баба была в адеквате, а в момент продажи квартиры уже почему-то нет. Думай.
Страна для пенсионерок 50+, это основной электорат Владимира Владимировича. Молодые пусть на сво идут
Ничего брать не буду. Будет возможность — свалю отсюда нахуй. Сейчас момент для иммиграции упущен.
На своё жилье при зарплатах в 1.000 USD не заработать.
Суд в доле просто.
С кем?
С мошенниками, очевидно. Которые на самом деле никакие не мошенники и не хохлы, а власть просто нашла способ пополнить бюджет.
Так мошенники уже бабло получили, какая им разница что там кому потом присудит суд?
В Испанию, норм место.
Оформляет через знакомых юристов и психиатров себе временную недееспособность на период продажи квартиры
@
Что же могло пойти не так?
Ну не бабло, а квартиру, ты же квартиру покупал, правильно? Бабло ты уже отдал за неё.
> Сам вопросами такими занимаюсь, недавно продавщица сказала буквально, что "если нужны какие-то справки, то только за ваш счёт"
Это нормально, каждая справка стоит денег. Мы когда продавали, то нас тоже ебали миллионами справок за гранью добра и зла, в какой-то момент мы сказали, что все остальное за ваш счет. Когда мы покупали, мы сами платили за всё что нам нужно.
Подозрительно когда продавец в принципе отказывается.
>Эммиграции
Ну так бабка умрёт, квартира по наследству её родне перейдёт. Она же собственник. Будешь у них потом квартиру вымогать?
>Почему их не обязывают возвращать деньги??
Возвращать деньги их ОБЯЗЫВАЮТ, но на момент решения суда о возврате квартиры продавцу, денег - покупателю, денег у бабки нет, ибо отданы мошенникам. Забрать единственное жильё нельзя, поэтому обязывают выплачивать ползарплаты/пенсии, как с обычного должника, после чего бабка оформляет банкротство, единственное жильё опять забрать нельзя, а больше у неё ничего не конфискуешь, поэтому долг бабке просто списывается.
Одно дело миллион справок, а другое, когда тебе с порога говорят, что хотите какие-то справки? Только за ваш счёт. Бывают ёбнутые продавцы, которые вот вроде и продают квартиру, но вообще не хотят её продавать, какой-то бред несут.
Если довести до смерти, ну конечно лучше не доводить, но если так, то её смерть по идее должна облегчить тебе страдания, хех, идёшь подавать на банкротство, если много должен банку, и дуешь снимать дальше.
А я всю жизнь говорил что виноваты старики ебаные
Да, теперь бабкобандеровцы совсем охуели, но надо было их раньше давить.
Да, теперь бабкобандеровцы совсем охуели, но надо было их раньше давить.
Покупай на новых русских землях квартиры, там дёшево
Надо вообще у русни отнимать права на недвижимую собственность и все. Чисто чтобы все пидорахи только в аренду снимали, а владеют пусть недвигой люди нормальной национальности, тогда все будут довольны, даже пидарашки
На мой взгляд, Украинцы, чеченцы, дагестанцы, узбеки, таджики и другие нормальные народы неплохо бы справились с управлением и владением собственностью, а так же грамотно бы инвестировали доходы от ренты с пидорах в экономику, а не тратили бы на водочку или подписку на цифровое говно
На мой взгляд, Украинцы, чеченцы, дагестанцы, узбеки, таджики и другие нормальные народы неплохо бы справились с управлением и владением собственностью, а так же грамотно бы инвестировали доходы от ренты с пидорах в экономику, а не тратили бы на водочку или подписку на цифровое говно
bump
>Забрать единственное жильё нельзя
Это как, я купил квартиру, у меня единственное жильё, его забирают чтоли?
Покупаешь квартиру с помощью другой поехавшей бабки.
>Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок??
>при продаже бу кв, всю сумму получает бабка
>при продаже НОВОГО ПЫНЕБЛОКА 17м2 среднего класса комфорт плюс, всю сумму минус налог угадай кому получает приближенные к угадай кому.
Сложи 2+2. Еще лет 5 подобной судебной практики и от БУ квартир будут шарахаться, а новостройки станут предметом роскоши.
Если с тебя взыскивают долги по постановлению суда, но твоя квартира, где ты живёшь, твоё единственное жильё - то её забрать не могут, хоть сколько ты будешь должен.
>Покупай на новых русских землях
>Покупаешь
>Следующий президент с барского плеча возвращает земли обратно
Да, забыл добавить, что это при условии, что твоя единственная квартира НЕ ипотечная, если взыскивают долг по ипотеке - то квартиру забирают, так как она по умолчанию залоговая.
>Покупай на новых русских землях
>Покупаешь
>Ловишь заряд хаймарса в свою хату, которую только что купил
>Обмякаешь
Это украинские земли, а не русские, и никогда русскими не будут.
>у бабки нельзя забрать единственную квартиру
>покупателя можно выпизднуть на улицу из единственной квартиры
А хуле, молодой, ещё подзаработает.
>покупателя можно выпизднуть на улицу из единственной квартиры
А хуле, молодой, ещё подзаработает.
Ты молодой, ещё успеешь позвонить на 117 и заработать на другую.
Соснявыши правда что ли мечтают, что им земли вернут? Хаааааааа, совсем от горя с ума сошли
Да? А почему усранинцам туда вход запрещён? Когда усранинские собакосвиньи их сделают своими, СКОРО+ПОТОМ?
Слышали, свиномиколашик. Всё это мы сотни раз тут слышали. А ты всё так и носишься по русским интернет ресурсам с рваной сракой?
Свои то, наукринские сайты сделать не? Копытца мешают или климат не тот?
Так она в наследство перейдет вместе с долгами. С молодых явно проще будет взыскать.
>передали бабки хохлам
>без свифта
)
Это мошенники и есть
>без свифта
)
Это мошенники и есть
>что им земли вернут
Ну Хрущ подарил, почему другой не может? Да и Путин, вроде как, какие то острова вернул Японии и вроде бы какие то микродеревни приграничные Китаю но это не точно, товарищ майор не надо бутылки.
Подожди, сейчас ночь наступит, вам подарят русские с барского плеча. Не земли, конечно, но кое что, к чему вы уже все на сракоине привыкли. Ночью всегда вам подарки отправляем
Ещё раз, может ли кто-то объяснить? ДОХОДЧИВО! Я продаю двачеру квартиру, получаю деньги и закапываю в огороде теряю их, мне абсолютно насрать что дальше будет с обоссанным двачером, почему суд отбирает у меня единственное жильё в ЕГО пользу, на каком основании? Что конкретно суд говорит, почему добросовестная старушка идёт на улицу? Я не отвечала за свои действия, я не слежу за своими финансами, государство должно оберегать меня и компенсировать безрассудные действия, общество берет ответственность за мои поступки и помогает мне.
>ряяя
Вас в /news что ли все перебанили?
Когда же все совки уже передохнут, ну сколько можно кровь пить всему ВСЖ...
117 уже позвонил, хуйло диванное?
Таааак, а что это тут?) А это хохлы поняли, что это нихуя не шутка и ночью опять прилетииииит)))))
ВЖИИИИИИИУУУУУ
БАБААААХ
Ихихихихихи
Бабки - это зло, которое паразитирует на всех. Самые крутые - это ламповые, рукастые деды, которые умеют многое и делают классный самогон. Долой бабок-срак!
Копил, живя с мамкой до 29 лет, взял свою однушку, не у бабки, слава богу.
Бабка просто насала оспаривать сделку - убиваешь нахуй бабку и едешь на СВО
Покупать только первичку или строить себе дом.
Почему старую мандятину не набутылили за мошенничество?
все так база. аниме лучше ветеренаров!
Крым чей?
>Надо вообще у русни отнимать права на недвижимую собственность и все. Чисто чтобы все пидорахи только в аренду снимали
Ты только что СССР.
Оформлять всё как человек, а не как бабка из села.
>там сделка будет около года идти со всеми справками
Ёбнулся?
Ты хату покупал хоть раз? Я вот да, копил 7 лет на нее.
там хуйня была, нужно чтобы права на собственность были не у абстрактного государства, а у реальных людей нормальной национальности, можно было бы даже что-то вроде процесса реприватизации провести, совокупную численность квадратных метров разделить на всех граждан нормальной национальности во владение, можно конкретные объекты, можно как фонд, чтобы рента делилась поровну на людей нормальной национальности, вариантов масса, главное руснявых пидорашек оторвать от владения собственностью
Какой же дегенератский тред
>Что за пиздец происходит?? Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок??
Потому что Лариса Долина?
А зачем украинцам собственность в РФ?
Аноны, я прикольное название для всей этой ситуации придумал.
ЗЛОВЕЩАЯ ДОЛИНА.
Если вам понравилось, пофорсите, позязя.
ЗЛОВЕЩАЯ ДОЛИНА.
Если вам понравилось, пофорсите, позязя.
Потихоньку захватывают нашу территорию же.
А где? Что уже захватили?
в качестве компенсации за преступления русни, например, да и в самой пидорахии много Украинцев, самые талантливые люди в рашке это в первую очередь Украинцы, потом евреи и остальные нормальные нации
Спасибо, анончики, моей маме как раз 70 лет, а 7-9 миллионов нам не помешают, всех обнял.
Прогрев на злобных пенсионеров идёт полным ходом, можно и пенсию в скором будущем отменить.
Первичка — чуркострой; ЖК Алые Паруса с фасадом тяп-ляп — живой пример. Под хреновацию попадают хрущи.
> Что уже захватили?
Ну, хуйца за щеку уже, как минимум. Этого тебе не достаточно?
>можно и пенсию в скором будущем отменить.
В сельской местности пенсия по старости не нужна.
Анон, а если твоя бабушка ну или в моем случае уже немолодая мама продала квартиру ещё в 2019 есть вариант хату как-то вернуть? а если вдруг появится справка из ПНД? кейсы были уже?
>Получается когда она сдохнет с этим огромным долгом то её хату продадут в уплату этого долга?
а вот это интересная мысль анончик
если вдруг бабка умирает, хата отходит государству
потерпевшему хуй
если её наследнички вступают в наследство, а у них тугосеря и нет другого жилья
потерпевшему хуй
в общем я даже не знаю в каком исходе потерпевший не сосет
предлагаю
внести изменения в пирамиду русского мира - поставить бабку между фсбшниками и чеченцами
И как это всё помешает?
Ну смотри, есть несколько основных вариантов развития событий.
1. Прописка. Это касается не только бабок, а вообще всех продавцов, но бабок еще сильнее.
Нет никакого закона, обязывающего выписаться при продаже квартиры. Тебе могут продать квартиру с прописавшимися там людьми. Поэтому пред заключении договора нужно чтобы все выписались, иначе человек после получения денег может сказать "а не хочу выписываться и что ты мне сделаешь?"/
Но есть группа людей: пожилые, инвалиды, дети, которым нельзя выписываться "в воздух". В этом случае требуют не только выписаться, но и прописаться у кого-то еще. Бабке в паспортном столе достаточно сказать что она пропишется у подруги\сестры но потом, и даже начать какой-то процесс, получить согласие от подруги\сестры. Этого достаточно, чтобы бабку выписали (вот такой парадокс). И вот тут-то все прогорают, потому что бабка нихера ни у какой подруги по факту не прописывается, а раз прописки нет, то автоматом возвращается старая. Я когда узнал, то охуел, я думал, что там в принципе не позволят выписаться, пока не будет другой прописки. А вот если бабка пропишется в новом месте, то любая отмена прописки ложится на тех, кто ее прописал, а не на тебя.
А чтобы знать, кому выписаться, собирают данные по квартире, смотрят кто собственник, кто прописан.
2. Невменяемость.
а) Справки пнд и нд это первая ступень, доказывающая бабка не употребляла вещества и не являлась шизухой, но эти справки нихуя не доказывают степень ее деменции. ПНД - психо-неврологический диспансер, НД - наркологический диспансер, и как понятно из описания, эти справки ни как не доказывают, что бабка страдает деменцией (если она уж совсем не буйная и ее родаки не отправили в дурку). Поэтому когда ты читаешь в ностях подобное, то остается только покрутить у виска и сказать "а на что вы надеялись с этими справками?".
Или вот еще, к примеру, когда у бабки онкология и она сидит на обезболивающих, то это сорт оф опиаты, влияющие на степень вменяемости, но не отмечающиеся в справках пнд и нд. Я знаю случай, когда аннулировалось завещание женщины с онкологией, написанное в последние дни перед смертью.
б) Учитывая все недостатки пункта а) конкретно с бабками, с ними дополнительно прутся к психиатру, чтобы он выдал заключение, что у бабки нет деменции или еще каких отклонений.
в) Далее у нотариуса заключается сделка с видеофиксацией. Если чел имел проблемы в пункте а), то часто на сделку приходит врач, который убеждается, что чел на упоролся и не напился перед сделкой.
3. Цена квартиры.
Ну это из моих наблюдений по таким вот новостям, многие падки на очень дешевую цену, но только вот цена сильно ниже рыночной может стать доказательством, что именно ты мошенник. Как я писал выше, чел купил у бабки квартиру в четыре раза дешевле, чем ее рыночная цена. Тут уж если ты сам продавца считаешь ебанутым, то схуяли так не посчитает суд?
И вот каждый пункт закрывает дыру. Поэтому похуй, что долбоебы из новости взяли справку пнд и нд, если в них не сообщается о деменции. Похуй, что они шлялись по психиатрам, если бабка тупо не выписалась из квартиры. В общем, нужно закрыть все щели. Бабки это конечно осложнение, но многое из описанного спокойно сработает и с молодыми продавцами.
Вторичку за бесценок будут раздавать разве что. А новостройки нахуй никому не будут нужны
ня
Сквоттером, лол!
>Эмиграции.
вероятность есть, но она стремится к нулю
ты просто не представляешь какой у нас теприльный народ
купил тачку с пробегом и вот целый год ездил сам того не зная и слепил встречку фарами как прожектора и мне за целый год никто ниразу не поморгал, что я их ослепляю
@
>Бабку наебали, развели по телефону, заставили в пизду мыло засунуть и т.д
РЯЯЯЯЯЯЯ, ПИДОРАСЫ, ТЕЛЕГРАММЫ И ВОТСАПЫ ЗАПРЕТИТЬ, ИНТЕРНЕТЫ ОГРАНИЧИТЬ, ВСЕ ЗАБЛОКИРОВАТЬ НАААААХУЙЙЙ!!!
@
>Бабка наебывает молодую девушку, которая может, возможно, устроить плодячку в этой квартире и создать новую, молодую и способную ячейку общества
Нуууу, пук, среньк, бабка права, а вам молодым и нахуй ничего не нужно, не вашего ума дела, да и не заработали еще. А вообще идите нахуй.
Как так нахуй?
Найс. Но мне лень.
Мне больше интересно, почему суд возвращает жильё, если бабка прекрасно осознавала свои действия и переволила деньги хохлам на фарширование русских военных.
Как и в срущевке.
Нужно проверять все звонки бабкам на все телефоны.
В чем проблемв к рандомному челу так прислать спортиков и заставить переписать хату?
>почему суд возвращает жильё
Очевидно, что в этом замешаны как раз таки ебучие хохлы, раз это проворачивается раз за разом
ПИДОРАХИЯ
Не пойму никак, чому хохлогной так переживает за квартиры.
Наверное у них там вна Урине случилось что-то?
Наверное у них там вна Урине случилось что-то?
>ПИДОРАХИЯ
Как вариант страхование титула. Очень хорошо отсеивает скаммеров ибо страховая тоже не заинтересована в потере денег.
Сначала верни Херсон.
>Одно дело миллион справок, а другое, когда тебе с порога говорят, что хотите какие-то справки? Только за ваш счёт
А в чем она не права? Сразу сказала, чтобы не тратить время. Там же как, каждому покупателю нужна свежая справка, им не нужна справка недельной или месячной давности. И даже если ты потратил время, отпросился с работы, сам заплатил, приходит новый потенциальный покупатель и говорит "дай нам свежую справку" и нужно проходить все заново. Это для тебя не миллион, а для продавца миллион, продавец должен для каждого покупателя собирать новый пакет справок. А некоторые данные могут стоить по 10-30к для услуг нотариусу или юристу.
Просто некоторые покупатели хотят взвалить все траты на продавца, и в целом в этом нет проблемы, если бы эти траты были единоразовые. Поэтому на практике тратит покупатель, я так делал когда покупал и сам платил за все, что мне нужно.
Ну ты купил квартиру у бабки, а она например решила перевести не мошенникам, а потратить деньги на наркотики. А потом под воздействием веществ пошла в суд оспаривать сделку. К какому рандомному челу мне идти, он же не продавал мне квартиру.
Как же охуенно хохлов разьебали, до сих пор кайфую
117
Сделки не длятся неделю или две, они могут длиться буквально пару месяцев, если у тебя цепочка сделок, то есть ты не только свою продаёшь, а ещё и покупаешь, и он ещё что-то покупает, никому в хуй не упёрлась недельная свежесть справки. Другое дело справке 3-5 лет, тут можно понять, но никто такой шизой не занимается, запрашивать справку чтобы свежесть была равно буквально свежести шавухи из ближайшей шаурмечной.
>А некоторые данные могут стоить по 10-30к
Это что за справки такие, это когда боинг продаёшь чтоли? Дак там такое в здравом уме никто запрашивать не будет, там всё вась-вась.
Ежжм, БРАТ, ебем саиней чубатых!
>в общем я даже не знаю в каком исходе потерпевший не сосет
Когда берёт деньги и покупает хату в нормальной стране, а не пидорахии.
>ПОЖАЛУЙСТА ПОКУПАЙТЕ НАШУ ГОВНОСТРОЙКУ В ЖК "НОВОЕ ПЫНЬКИНО" ВСЕГО 50 МИНУТ ДО МЕТРО, РОСКОШНЫЕ 30М2 С ВИДОМ НА СВАЛКУ ВСЕГО ЗА 25 МУЛЬЁНЧИКОВ тред #44
Традиционно ссу на беспруфную ПИКолахту.
Да к любому если ты думаешь, что после мува со спортиками бабка побежит возвращать тебе хату, а не писать заяву и к тебе никаких вопросов не будет.
Это твой рост после уточнения данных в ТЦК, Опанас?
их же начнут убивать...
>ВСЕГО 50 МИНУТ ДО МЕТРО, РОСКОШНЫЕ 30М2 С ВИДОМ НА СВАЛКУ
Чем это от бабкохрюща отличается?
Боевая пидорашка, чего не на фронте?
Не начнут, пидорашки слишком терпильные.
117
>не может
Не хотят. Бабкоублюдия. Ведь "судьи" такие же бабки сраки.
Хохлокастрат, у меня в стране нет военного положения. Твой свинарник ебут добровольцы.
->
а в чем неправы бабки? их всю жизнь ебало государство и выкинуло умирать в нищете. настало их время мстить
>Твой свинарник ебут
Забавно, ведь я живу в РФ.
В смысле возвращать, она никак и забрать не сможет, если всё по-человечески сделано. Другое дело если ты супершишка типа Долиной, но там целая цепочка, это как в видосе у Максима Шелкова, когда мошенник выступал в роли прокладки, общаясь и с покупателем и продавцом, ну такие бывают супер истории. И хата в результате отправляется под арест. И там снова суды, апелляции. Но так просто пойти рандомной бабке в суд и забрать чужое имущество, ну это сложно. Менеджер ПИК, залогинься уже!
он этого не писал. ты шизик что ли?
>Это что за справки такие, это когда боинг продаёшь чтоли?
История квартиры и продавца. Есть и такая услуга.
Выписка из домовой книги говорит только о текущей ситуации.
>но никто такой шизой не занимается, запрашивать справку чтобы свежесть была равно буквально свежести шавухи из ближайшей шаурмечной.
Ты удивишься, но именно так и делают. А сорваться сделка может в любой момент.
Шизойд, таблетки прими.
ну хуй знает
тут уж проще бабку ёбнуть - всё равно терять по сути нехуй
Бабки-скамеры из далёкого прошлого.
хэх
>История квартиры
Буквально запрос на госуслугах.
>и продавца
Это к справкам не имеет отношения, это индивидуальная услуга, которая оплачивается отдельно, более того, риэлторское агенство может дать гарантию на квартиру целиком, но стоит побольше чем 30к, но он может обанкротиться, но лет может через 10, например.
>Выписка из домовой книги
Домовые ебучие книги это пережиток советского союза, их упразднили в 2018 году, ты можешь запросить только архивные данные, и тебе их предоставят, конечно. Но новые данные туда не вносятся. Она ни о чём тебе не говорит в 2025 году.
>А сорваться сделка может в любой момент
Конечно, клиент передумал, и всё, решил купить что-то другое. И всё.
И что в этом плохого? Ну, ладно если чел на какой-то чернухе заработал. А если нет, то всё сводится к тому, что чел просто не уплатил налоги. Но плохо ли не платить налоги? Да нет, напротив хорошо, нахуй кормить стационарного бандита?
И кста, сча все будут вести дела в серую, потому что стационарный бандит вкрай охуел, повышает НДС, снижает обороты для льготных условий для бизнеса, уже некоторый мелкобизнес, что я знаю, перешёл на приём чисто нала, видимо реально собираются длальше в серую, и это абсолютно понимаемо, потому что у нас сейчас условия для ведения малого бизнеса будут просто невыносимыми.
Прописываешь детей и все, бабка хоть пусть треснет
>Почему
Потому что покупать вторичные квартиры - ебаный дебилизм. Там слишком дохуя подводных камней. Например, если хата приватизирована (таких 90%), то может внезапно появиться чел, ИМЕЮЩИЙ В НЕЙ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ.
Самый нормальный вариант - купить дачу и построить там себе дом. Даже если землю смогут отсудить (что нецелесообразно,там денег мало), то дом на ней всегда будет твоим.
Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать.
ты пидераст,у тебя фонари плохие значит,нормальный свет желтый и не ослепляет даж на дальнем,меняй лампы.
Пруфы будут? Чей Крым? Сосал?
>нормальный свет желтый
>и не ослепляет даж на дальнем
>меняй лампы
Селюк, ты когда тачку с нормальным светом купишь уже? Столько аварий было из-за тебя.
>Почему если бабка по приказу украинских мошенников идëт коктейли молотова бросать, то еë садят,
ей ничего не будет. это матриархальная подкаблучная бабкоублюдия.
но как вариант сядет муж/внук, чисто на всякий случай
пошёл нахуй, пёс
Бабке ебаной хата нужнее. Ты на новую заработаешь
Конченый
Наебательско-
Долбильный
Рухнум
плез...
Судебная система - говно из жопы. Схуя ли честного покупателя - через хуй под мост? Где "социальное" гойсударство? Сколько раз одна и таже сейм бабка может честных кабанычей на лавэ попустить имея в активе обосраный хрущ в тараканьем терминале? Мне кажется, есть варик более социально-ориентированный - некрасиво бабку на улицу вышвыривать - пынямаю, тогда пусть штраф платит покупателю за наеб и донат на счет мошенников, а на хруща арест накатывать, что бы гарантированно предотвратить повторную ситуацию, и передавать хату после смерти покупателю, а не ее наследникам, а если бабка реал вне ума уже - то на госхрючево ее в дом престарелых, а хату покупателю - внуки правеуки сосут.
Наебательско-
Долбильный
Рухнум
плез...
Судебная система - говно из жопы. Схуя ли честного покупателя - через хуй под мост? Где "социальное" гойсударство? Сколько раз одна и таже сейм бабка может честных кабанычей на лавэ попустить имея в активе обосраный хрущ в тараканьем терминале? Мне кажется, есть варик более социально-ориентированный - некрасиво бабку на улицу вышвыривать - пынямаю, тогда пусть штраф платит покупателю за наеб и донат на счет мошенников, а на хруща арест накатывать, что бы гарантированно предотвратить повторную ситуацию, и передавать хату после смерти покупателю, а не ее наследникам, а если бабка реал вне ума уже - то на госхрючево ее в дом престарелых, а хату покупателю - внуки правеуки сосут.
Самое ржачное это то что если бабка так наебет уважаемого человека или господина с юга то ей быстро объяснят кто она и что она и что с ней будет и она послушно освободит жилплощадь и съебется моментально опционально еще и деньги отдаст бонусом.
Но пока наебывают степашек - всем похуй.
меня устраивает,а ты соси член
>Часто покупают с "чисткой" через третье лицо (да любого приятеля купить просишь, потом берешь у него, можно даже чуть подороже, чтобы сделку ничтожной не признали, у него же будет выгода).
Судя по этой глупости, от темы покупки недвижимости ты далёк.
Охуеть покупаха всегда в роли жертвы
>денег у бабки уже нет
В улыбусечку блядь, двачерское банкротство. Набрал кредитов, а на след день пишешь что бунхрот и фсьо, нету лол
А мне вот интересно, как такая схема работает при ипотеке? Ну вот отжимают квартиру в пользу ебаной бабки, я перестаю платить по еботеке (которая ещё на 500 лет) и что потом? Банк сможет отжать квартиру у бабки?
Аватаркошлюха, спокыч.
Орнул
Надо тред переименовать в зловещую долину
Хохлы в судах сидят?
Нет
Да.
В Госдуме их 100%
Думаю, что бабки от продажи на счету в банке должны будут крутиться 3-6 месяцев. Естественно на безпроцентном вкладе, для повышения надежности. Ну и застройщики поддувают.
Почему нет, банк может забрать даже если это твоё единственное жильё, и даже у бабки, и даже у аллаха, то есть забрать буквально у всех. Разве нет?
>Правда больше ты не сможешь брать кредиты и совершать какие-либо ещё финансовые операции
Первые 3 года.
Новострой бери
>Самое ржачное это то что если бабка так наебет уважаемого человека
То суд бабку нахуй пошлет.
МИРОВАЯ ПРАКТИКА
Мы все будем жить без квартир в съемной хуйне всю свою жизнь чтобы старикам было хорошо
Статья про фейковые новости у нас по приколу и Абу может постить любую дичь без пруфов.
Нихуя себе я думал бабы прикол с отозванным согласием только при ебле сделать могут чтобы посадить, а теперь они просто слова обратно брать могут во всем
Совестливые советские люди, это то самое наследие судя по всему, о котором толдычат коммунисты
1. Если на покупатели висит иппотека, нужно ЗАСТАВИТЬ банки её аннулировать. Любые чёрные списки от банков = моментальное лишение на бизнес и национализация банка.
2. После победы в СВО, заставить усраину выплачивать компенсации всем заскамленым.
А насчёт бабок - случаи разные бывают. Могут и правда быть под действием мошенников. Короч, тут власть права.
Ебало своё оффни, хуйня с усраины.
Да, скорее всего - ципсошные фейки.
В чат кремлеботов ссылку на тред закинули?
>Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Нужно быть совершенно оторваным и больным на голову, если считать что можно заключать сделки, и о чем то договариваться с женщинами, а тем более, с пожилыми. Идиотов которые спустя тысячи лет цивилизации это не понимают даже не жаль.
Я понимаю ваш гнев и отчаяние из-за ситуации с невыполненными обязательствами по договору купли-продажи квартиры. Это действительно тяжелая и стрессовая ситуация. Давайте разберем ее спокойно, с юридической точки зрения, чтобы понять, что можно сделать.
Ваш текст полон эмоций, но за ними стоит реальная проблема: незаконность и неэффективность системы, которая позволяет продавцам безнаказанно не возвравать задатки и авансы.
Почему так происходит и что делать?
Почему «кидают» и почему с этим сложно бороться?
Проблема «чёрных» риелторов и мошенников. Часто «бабка» — это лишь подставное лицо (например, недееспособный человек), на которое оформлена квартира. Реальными мошенниками являются риелторы или «серые» юристы, которые находят лазейки в законе. Они знают, что суды, особенно когда речь идет о пожилом человеке, часто принимают решения в их пользу по гуманитарным соображениям.
Суды и «социальная защита». Суды действительно часто встают на сторону пожилых людей, особенно если они признаны социально незащищенными. Судья может счесть, что старушка «не понимала, что подписывает», или что взыскание с нее крупной суммы поставит ее в бедственное положение. Это несправедливо по отношению к вам, но таковы реалии судебной практики.
Отсутствие реального имущества для взыскания. Даже если вы выиграете суд, может оказаться, что у «бабки» нет официальных доходов (кроме пенсии, на которую по закону нельзя обратить взыскание) и другого имущества, кроме этой единственной квартиры. Отобрать у нее единственное жилье по закону невозможно (ст. 446 ГПК РФ). Это главный щит мошенников.
Неправильное оформление предоплаты. Часто покупатели переводят деньги по простой расписке или, что еще хуже, без нее. Нет четко прописанных в договоре штрафных санкций за невыполнение обязательств.
Что делать, чтобы не кинули? (Меры профилактики)
Предупредить проблему всегда дешевле и проще, чем ее решать.
Проверка юридической чистоты квартиры и продавца.
Проверьте собственника: кто он, где работает, нет ли на него судов. Если продавец — пожилой человек, будьте вдвойне осторожны.
Проверьте историю квартиры: как долго она в собственности, не была ли она получена по наследству или в дар (это частые схемы мошенников).
Убедитесь в дееспособности продавца. Если есть сомнения, можно запросить справку из психоневрологического диспансера.
Правильное оформление сделки.
Используйте аккредитив или банковскую ячейку. Это самый безопасный способ расчетов. Деньги хранятся в банке и переходят продавцу только после регистрации перехода права собственности к вам в Росреестре. Продавец не получит доступ к деньгам до завершения сделки.
Если предоплата необходима (задаток), оформляйте ее правильно.
Обязательно подписывайте предварительный договор купли-продажи.
Включайте в него условие о задатке (а не о авансе). Задаток — это сумма, которая обеспечивает сделку. По закону (ст. 381 ГК РФ), если сделка срывается по вине продавца, он обязан вернуть вам задаток в двойном размере. Это серьезная мотивация не кидать.
Прописывайте крупные неустойки за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Указывайте точные сроки и условия окончательного расчета.
Привлечение профессионального юриста. Не экономьте на этом. Хороший юрист по недвижимости проверит все документы и выстроит сделку так, чтобы минимизировать ваши риски.
Что делать, если уже кинули?
Собрать все документы: предварительный договор, расписки о получении денег, выписки со счета, переписку.
Обратиться к юристу. Не пытайтесь действовать самостоятельно. Ситуация сложная, и любая ошибка может стоить денег.
Подавать иск в суд. Требуйте не только возврата суммы задатка/аванса, но и:
Возврата задатка в двойном размере (если он был оформлен как задаток).
Уплаты неустойки.
Компенсации всех судебных издержек (услуги юриста, госпошлина).
Будьте готовы к долгой борьбе. Даже получив решение суда, вам еще нужно будет получить исполнительный лист и работать с приставами. Если у продавца нет денег, процесс может затянуться.
Относительно ваших эмоциональных высказываний
«Почему их внуков не продают на органы...» Понятно, что это гипербола, вызванная отчаянием. Но важно понимать: закон защищает жизнь, здоровье и достоинство человека, независимо от проступков его родственников. Юридическая ответственность — всегда персональна. Внуки не несут ответственности за бабушку.
Вывод:
Система несовершенна, и мошенники пользуются ее слабостями — в первую очередь, невозможностью лишить человека единственного жилья. Ваша главная задача — не играть по их правилам. Откажитесь от сделок с предоплатой наличными «в руки» под расписку. Настаивайте на использовании банковской ячейки или аккредитива. Это единственный по-настоящему безопасный способ расчетов в современных российских реалиях.
Не отчаивайтесь. Ваша ситуация безвыходной не является, но путь к возврату денег будет сложным и потребует грамотных юридических действий.
Все твои советы полная хуйня. Бабки дееспособны, не отрицают, что деньги получили и пр. И тем не менее суд вертит на хую покупашку.
Это форс с пикабу.
ПИРАМИДА
И
Р
А
М
И
Д
А
Не поддавайся ненависти, анон, держись
>А что ты сделаешь старой бабке, с которой нехуй взять?
Пиздишь форму какого нибудь жэковца, гримируешь ебло, приезжаешь к старой пизде, когда она открывает дверь вырубаешь её и вывозишь в лес или на дальнюю дачу, там пытаешь чем хочешь от вырывания ногтей то до безнаркозных ампутаций или паяльника в пизде или сраке и выбиваешь инфу где твои деньги и её накопления, после закапываешь её в лесу и забираешь деньги если можешь, если нет то берёшь левые номера и симки в дарке и вымогаешь бабло у родственников под видом похищения старой пизды.
Не совсем в тему треда.
Самый первый признак проблем - объявление только на авито по низкой цене.
Самый первый признак проблем - объявление только на авито по низкой цене.
Почти у всех из них последняя смена собственника меньше года назад.
насосал?
Про апелляцию и кассацию не слышал? Всегда можно оспорить решение селедки-судьи
>наркошоп кинуть по крупному
на деньги? каким образом?
зачем, тут половина /b боты. на полставки за одну сторону топят и на полставки за другую..
Удваиваю. Я года 3 назад искал квартиру. Смотрел один очень выгодный вариант. Продавали бабка с дедом. Вроде нормальные и адекватные, но чуял всё равно, что мутные очень. В объявлении указано, что технику оставляют, а при осмотре сказали, что стиралка уже продана, и её заберут, что холодильник могут мне продать, пока его другой кто-нибудь не купил. После вопроса о цене и о причине продажи стали напрягаться и рассказывать, что очень срочно нужно продать, так как дочь, живущая в Москве, недавно родила, и нужно смотреть за внуком, пока она будет работать, помогать ей нужно... Ещё переглядывались напряжённо так. Агентша их почему-то всё время молчала и вообще никак не участвовала. Потом эта престарелая пара нервничать начала и чуть ли не выпроваживать.
Срочно надо, ага. Объявлению больше года. Мутные какие-то. Ещё агентша чудить после этого стала. Суёт договор осмотра мне какой-то, паспортные данные настойчиво требует туда вписать, всё это предлагает сделать в машине, хотя погода хорошая. Когда отказался подписывать и сказал, что об этом сразу надо было предупреждать, выдала вообще шизу - Тогда можете вписать вместо себя кого-нибудь из родственников, мол, якобы осматривал он, а не вы.
Конечно, может быть, эти трое - просто ебанутые, но в таком случае тоже лучше не связываться. Потому что дебилы любят попадать в идиотские ситуации и обязательно втягивать туда окружающих.
Короче, со стариками, алкашами, наркоманами, шизами и тупыми пёздами лучше никаких дел не иметь. Да, это - сложно, но надо стараться. А, и с чурками ещё, да.
Ты ебанутый? Во-первых не за пять, а за три. Во-вторых далеко не все сделки.
А толку? Бабка скажет: "Я спросила, не мошенники ли они, они сказали что нет, а вон как оказалось, обманули!"
>КВАРТИРНАЯ БАБКОСКАМИЯ
>Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
>Что за пиздец происходит?? Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок?? Почему их не обязывают возвращать деньги?? Почему их внуков не продают на органы, чтобы возместить потерянные деньги?
Так так так, погодите. Я правильно понимаю что риэлтора в этом деле никакого не было и в договоре не было пунктика" нахожусь в трезвом уме и здравой памяти??
>Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
>Что за пиздец происходит?? Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок?? Почему их не обязывают возвращать деньги?? Почему их внуков не продают на органы, чтобы возместить потерянные деньги?
Так так так, погодите. Я правильно понимаю что риэлтора в этом деле никакого не было и в договоре не было пунктика" нахожусь в трезвом уме и здравой памяти??
>Или если у тебя личинка есть то ее надо по быстрому прописать в хату и все.
Что всё? Пиздюков выписывают так же легко, как и взрослых. А вот у опеки могут вопросики появиться: почему это ты, родитель, не можешь пиздюка жилплощадью обеспечить?
Ты что, не веришь телеграмм каналам?
Таким не нужно что-то объяснять. Лучше - просто смотреть следующий вариант. Если человек или баба уже себя так офигевши и глупо ведёт, то нужно ставить крест. Во-первых, чтобы избежать ещё каких-то проблем; во-вторых, чтобы не помогать дебилкам и дебилам, ибо купив у них, ты ускоряешь получение ими выгоды.
Мимо
Ипотека - это залог недвижимости. Ты берёшь в у банка деньги и обещаешь вернуть, а банк берёт в залог хату, и говорит: если не вернёшь, продадим хату, а деньги я возьму.
Бабка оспаривает договор купли-продажи, суд признаёт переход права собственности от бабки к тебе недействительным и применяет реституцию - возврат права собственности бабке. Но что же с ипотекой? Собственник давал согласие на передачу имущества в залог? Нет. Ну а на нет и суда нет. Ипотека точно так же признаётся недействительной. Пуф! Её нет.
Какие последствия от того, что ты возьмёшь ипотечный кредит, хата вернётся к бабке, а кредит ты перестанешь платить? Да те же самые, что ты возьмёшь обычный потреб и перестанешь платить.
Но здесь очень хороший вопрос: почему покупатели по цепочке не идут оспаривать кредитный договор с банком, признавая его недействительным примерно по тем же основаниям, что бабки признают недействительным куплю-продажу.
>риэлтора
А толку? Это же не юрист по недвижимости, который получил образование и может отличить ипотеку в силу закона от ипотеки в силу договора
>в договоре не было пунктика" нахожусь в трезвом уме и здравой памяти??
А толку? Она же этот договор подписывала не находясь в трезвом уме и здравой памяти, а значит не понимала, что там написано
Пропёрженным совком завоняло. Не открывай больше рот пожалуйста, левацкое чмо.
В чем проблема нотариально заверить психическое здоровье бабки у врача под камеру, если бабка не соглашается то и нахуй идёт пусть.
Как покупал я?
Выбрал дом, который мне ок.
Написал продавцу-риелтеру на домклике типа актуально нет?
Он ответил да да давайте когда смотреть хотите? Договорились буквально на завтра.
Встретились, посмотрели, мне понравилось, я говорю - беру. Он говорит - ништяк.
Стали решать с документами. Все справки, все выписки, все паспортные данные продавцов мне скидывали по первому запросу, я тупо на ютубе смотрел "на что обратить внимание если покупаете квартиру" и ему задавал вопросы, он подробно отвечал и кидал все справки.
В объявлении на продаже стояло что собственник один, выяснилось что их два. Меня это напрягло. Но риелтор сказал - всё ок, не парься, это инвесторы, берут котлован, потом дуракам скидывают дороже, наше риелтерское агенство (одно из самых старых и уважаемых в моём миллионнике) с ними работает уже дохуя лет. Они продавали хату не только в моём доме на которую я согласился, но и в соседнем таком же доме такую же хату.
Всё, через день завёз аванс риелтерам, через пару дней уже была сделка. Через сбер, цифровые подписи, специальный счёт для сделок, вот эта вся хуйня. Живу два года, пока никто не выселил. Хата - новострой, но по факту это был бетон, так что ещё ремонт запиздячил.
2024 год
Сейчас будет схема со спортиками, которые приходят срузу после покупки и решают проблему с бабкой. Нет бабки - нет проблем бабку увозят на юга и обьеспечивают до конца жизни, а не то, что ты подумал
Ты так говоришь как будто услуги спортиков на столбах предлагаются.
Мне вот в теории в гта рп нужна бригада решить несколько задач, да вот в душе не ебу где такое лицензионно покупается.
Я ж надеюсь, тебе известен смысл выражения "Отправить в Сочи"?
И зачем ты завоняло, баринофильское р. хуйло?
Это резко начало делаться года 2-3 назад. Когда вторичка в ебенях на отшибе в 2 раза взлетела и продолжает расти.
Ещё весь кек, что новые ЖК как на дрожжах растут сейчас. В каждом первом миллионике. Те самые человейники по 300 кв. Тысячи их.
Додики чего вы так трясетесь? У вас все равно денег нету. Вам покупка квартиры никак не грозит
>можно было покупать только у кабанов-застройщиков втридорога
Скорее сделают продажу по биометрии + какой-нибудь страховой арбитраж, где в случае чего кабан будет отвечать перед продавцом или покупателем. А вообще странный схематоз, бабки с уже готовыми юристами, судьи прикормленные. Бабок кстати даже за попытку теракта не сажают, это вообще кекус какой-то. На месте покупателя такую бабку проще по методе Раскольникова отговорить от иска и квартиру возвращать будет некому.
причем там взыскивание не всех 20к. кароче она раньше сдохнет чем ты вернешь.
нормальных стран нет. сейчас все это пидорахия разного вида.
Мало того что русня, так ещё и стрелочник. Хатьфу тебе в ебало.
>В чем проблема нотариально заверить психическое здоровье бабки у врача под камеру
>Судебная экспертиза доказала обратное – пенсионерка была психически здорова
> суд решил: квартиру вернуть бабке
Можно купить тыщ за 100 землю + вагончик и бабку туда прописать. Но какая же дичь
Пакетосральным методичку обновили, квартирный кейс качать?
А можешь расписать пункты по которым ты чекал когда хату покупал?
Вот заранее держи бурятку
>Пакетосральным методичку обновили, квартирный кейс качать?
Отличный вариант кстати, бабки - гниль
Кстати как вариант. Подрезаешь бабку, хата вместе с долгом уходит внукам и так как это не единственное жилье по суду его отжимаешь через год-даа
БАБУШКУ ОБМАНОМ ЗАСТАВИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ПОДДЕРЖИТЕ ЛАЙКОМ ❤️❤️❤️
Потому как схемку ловко прикрутили через бабку Долину, которая дохуя заслуженная жидовка типа Пугачёвой, причём крутанули вплоть до верховного суда, теперь это прецидент на который ориентируются все суды РФ.
Короче пиздец теперь, фактически высшая, судебная власть сделала бабок непогрешимыми
Лал, всё что есть в Украхе уже поделено, Пуцло ещё на твои деньги её восстанавливать будет, наивный блядь
>ПОДДЕРЖИТЕ ЛАЙКОМ ❤️❤️❤️
Как переслать лайки мошенникам ❤❤❤
А если я в пятёрочке купил пожрать, пришёл домой, съел всё, а потом внезапно понял, что я не осознавал своих действий и совершил покупку под влиянием голода, то мне вернут деньги?
А если ты взял хату в импотеку? Еще и 30 лет платишь за хату, которой нет?
А сколько вам платят за форс этой хуеты?
Просто не платишь и все, квартира по договору в залоге, пусть забирают залог. Ты не имеешь возможности платить
Хорошая попытка стимулировать умирающую первичку.
> значит основания признать сделеу недействительной нет
Это основания считать, что ты хуй не сосал - нет.
А бабка будучи психически здоровой (дееспособной) находилась под давлением и в состоянии сильного душевного волнения (с) а значит - действовала не добровольно. Улавливаешь нюансы?
А раз сделка была недобровольной, откатываемся на исходные позиции. Квартира - вот она, бабки от бабки - вот они... нету. Ну, будет должна.
Если ты квартиру, скажем, сжёг, то возвращать не придется.
Молодец, анон. Пусть у тебя все будет хорошо. Я тоже недавно в ипотеку влез. СИД уже прошел, да и брал у первого и единственного собственника. Если что буду отбиваться. Юрист все таки.
> если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Ну как, сэкономили на риэлторе и юристе, пидорашки? Каждый раз в голосину когда чмо проебывает 10-15-20 лямов на схеме, а потом воет, хотя мог бы заплатить пару сотен тысяч юристу и риэлтору и обезопасить себя и свои деньги. Скупой платит дважды, хуле.
>КВАРТИРНАЯ БАБКОСКАМИЯ
Решили же что тред будет называться
ЗЛОВЕЩАЯ ДОЛИНА
Зачем жечь? Пока собственность в суде не отняли можно сдать эту хату в долгую и по дешевке. Рарегистрировать договор в Росреестре и прописать там там семью из 5-6 человек с малолетними детьми. Желающих будет масса, особенно натурализованные иностранные специалисты заинтересуются. Даже если хату заберут, договор аренды будет действовать все равно. Бубуля заебется арендаторов выселять. Менты людей не выселяют, только приставы. Придется идти в суд расторгать договор аренды. Ну удачи в суде. Чтобы выселить малолетних детей на улицу она потребуется. Может быть выселить и удастся, но через пару лет такой аренды от квартиры один бетон останется. Собственность это не вернет, но на душе немного полегчает.
>берите ипотеку.
Иди нахуй Греф.
Потому что единственное жилье.
но и покупателя это может оказаться единственное жилье, но ему формально возвращаются деньги
Двачую. Ради УВАЖАЕМОГО ЧЕЛОВЕКА ебанули судебный прецедент, и теперь суды не парятся с решениями. Дешевле было бы Долиной из бюджета новые хоромы купить, чем теперь всей страной из-за этого бреда страдать.
Ну так не страдай, дебил. Хватает схем как себя обезопасить, но пидорашки хотят ПОДЕШЕВШЕ и экономят на юристах и риэлторах. Потом дико орут. Поделом.
Страдать будут хитрожопые жлобы, которые поведутся на ценник ниже рынка. Нормальные люди эти бабушатники покупать просто перестанут.
В подмосковном Щелково мигрант убил инвалида и получил год условно. Его сообщника и вовсе оправдали.
Твери, 27-летний стритрейсер (азербайджанец), сбивший четверых пешеходов в Пролетарском районе, на автомобиле Opel, отпущен на свободу.
Нахуй мы тут живём? Так ещё и любая бабка теперь в пирамиде выше.
Твери, 27-летний стритрейсер (азербайджанец), сбивший четверых пешеходов в Пролетарском районе, на автомобиле Opel, отпущен на свободу.
Нахуй мы тут живём? Так ещё и любая бабка теперь в пирамиде выше.
Ты забыл в какой стране живёшь?
Да. Если суд не снял с хаты обременение, то в случае банкротства заёмщика (покупателя), банк сможет через суд у бабки отнять единственное жильё. Если обременение снято, то банк сосет лапу
Какие схемы? ну например?
А как ты себе это представляешь? Бабке на слово поверили, что ее мошенники наебали или что?
Ты за консультацию мне сначала оплати, потом расскажу.
мимо_юрист
Бабке могут комнату в общаге дать, а квартиру конфисковать в уплату долга. Но это нужно в судах голову ебать.
Застройщики стимулируют продажи своего неликвида. Нераспроданных новостроек больше 60%.
что еще раз доказывает, что риелтор как и нотариус это хуйня
ебаная долина падаль
Давай ты сначала отсосешь
Гомосексуалист, спокойно.
Так кинутые через хуй пидорахи не пользовались ни услугами риэлтора, ни услугами нотариуса, мань. Только услугами банка (по хренению и выдаче денег). Юридически это никак не гарантирует безопасность сделки. Хотя, откуда тебе, быдлу, про такое знать?
Риэлтор не хуйня, просто надо понимать за что ты платишь и не ожидать ничего сверху этого.
Пользовались, пидорашка ты нищая, всем этим они пользовались в своих маняисториях.
Недооценённый пост треда. Это же решение!
[SOLVED]
Риэлтор спок, все риэлторы паразиты и пидоры
Всё так. Реали педерации.
Вот это надо записать, лучше чем разбивать градусники в отбираемой квартире
никак
А если ты налоговый вычет получал от покупки, то эти деньги надо возвращать?
Покупал квартиру 5 лет назад у бабки, трясусь.
Мне вот интересно, как долина 112млн отправила ВСУ? Через какую систему такое возможно? Через сбп что ли?
> поставщик услуги нейм спок, все поставщики услуги нейм паразиты и пидоры
Вот поэтому все норм люди получают квартиры в наследство от своей бабки а не покупают у чужих старух мошенниц ебучих.
> все норм люди
Все настоящие шотландцы. На месте все семьянины.
Так банк ведь действовал не под влиянием мошейников, и банк проебал свои деньги - которые дал тебе в долг
Ага. В 50лет
До 50 и с мамкой пожить норм.
Эта хуйня начала форситься буквально последний год. До этого у бабок такое не прокатывало? Что изменилось блять
>Те самые человейники по 300 кв.
это совковая 9 этажка с 4 квартирами на площадке, маловато для человейника..
практически отменили льготные ипотеки >_>
Такой договор нужно заключать до решения суда в пользу бабки скамщицы иначе его признают на изи ничтожным
Верiм.
О элт-телек в придачу, как аутентично, купи денди на авито и погружайся в девяностые
Если договор признают ничтожным то это автоматом аннулирует все прописки
Как покупать квартиры в этой сране, если тебя просто кинут и не вернут деньги?
Что за пиздец происходит?? Почему суд встаёт на сторону ебаных бабок?? Почему их не обязывают возвращать деньги?? Почему их внуков не продают на органы, чтобы возместить потерянные деньги?