Источник:
t me/sq_metre/1403
t me/sq_metre/1403
То есть построенные домики будут снова скуплены айтишниками, а ценный мигрант будет размножаться в лучшем случае на съемке?
Айтишники не входят в эти 10%
Это по ППС или по номиналу?
Метр в бараке под Воркутой к метру внутри Садового с каким коэффициентом идёт?
Они одна из основных стат.
Метр в бараке под Воркутой к метру внутри Садового с каким коэффициентом идёт?
Они одна из основных стат.
Они входят в остальные 2/3 в 62,6%, которые практически не приросли.
Опять байт коммихуеты. Плаки плаки одни богатые, а другие бедные. Нахуй иди
Все так, неравенство дикое. Только вот рынок жилья в РФ сейчас под диким давлением из-за ставки и, самое главное, из-за разрыва цен между первичкой и вторичкой. И они этот разрыв не смогли не то что закрыть за 2 года с момента отмены льготных ипотек, а даже его увеличили. И разрыв этот из-за бесконтрольной выдачи льготных ипотек возник, когда богатеи скупали целыми этажами квартиры. Я ставлю на распидарасивание всей экономики РФ преимущественно из-за пиздеца на рынке недвижимости. Потому что эта залупа утянет весь финансовый сектор в пропасть.
Бамп треду.Реально один из самых интересных тредов за последнее время.А то тут только в последнее время про дюймовочку и хохляндию треды пилят.
>скуплены айтишниками
Маня, что ты там скупать собрался на жалкие 300к в месяц?
ну все логично рантье и рента, капитализм для своих
>У тебя не будет СВОей сычевальни
У нас уже есть, после совков осталась куча жилплощади и была дешёвая ипотека в десятых. У пыниксов да, не будет. Но ведь борда 18+.
Ну дык, а вы думали.
У мэра 700 единиц имущества. (и это мы про его родственников не в курсе)
У зам.мэре пусть будет 300. У главного прокурора города и его зама. пусть будет 400. ГИБДД. Чиновник в ЖКХ. Местные депутаты. Десятки министерств по кручению коровьих хвостов и блокировки интернета. И т.д. и т.п. И вот уже скуплено тысячи квартиры и десятки тысяч машин.
А лахта потом подпёздывает про распроданные квартиры в новостройках и заставленные машинами дворы. Так это всё не степашкам принадлежит, а правильным людям.
Гуляешь в центре вечером. Или смотришь на всякие новостройки. Дай бог, в 10% окон свет горит. А где все остальные? Неужто работают? Нет, конечно. Просто барины предпочитают деньги в квартирах держать. То что этих квартир на всех не достаётся их не ебёт.
У мэра 700 единиц имущества. (и это мы про его родственников не в курсе)
У зам.мэре пусть будет 300. У главного прокурора города и его зама. пусть будет 400. ГИБДД. Чиновник в ЖКХ. Местные депутаты. Десятки министерств по кручению коровьих хвостов и блокировки интернета. И т.д. и т.п. И вот уже скуплено тысячи квартиры и десятки тысяч машин.
А лахта потом подпёздывает про распроданные квартиры в новостройках и заставленные машинами дворы. Так это всё не степашкам принадлежит, а правильным людям.
Гуляешь в центре вечером. Или смотришь на всякие новостройки. Дай бог, в 10% окон свет горит. А где все остальные? Неужто работают? Нет, конечно. Просто барины предпочитают деньги в квартирах держать. То что этих квартир на всех не достаётся их не ебёт.
Неофедализм
ДворянинКабаныч скупает этажами на стадии котлован, а затем сдаёт крепостным рядовым россиянам в аренду.
Мне нихуя не осталось, даже хаты от бабки. И в десятые жилье было точно так же недоступно, т.к. зарплаты были в два раза ниже.
это странно возможно это заговор, но деньги полученные преступным путем ты не можешь принести в банк и например вложить в ценные бумаги или вывести за границу, точнее можешь но это сложно сейчас очень сложно. но ты буквально можешь принести эти деньги застройщику налом и он не будет задавать вопросы или проверять тебя а просто продаст квартиру
Как специалист по торговли этой самой вашей недвижки, скажу что она и нахуй и не нужна населению, по этой причине ее скупают кабанчики, население же не хочет владеть.
Моя практика полностью подтверждает это, как только наступает наследство.. разберем на последнем примере:
Померла бабка, сын единственный наследник в трех комнатной квартире в ДС в хорошем спальном районе, сам сын живет в квартире жены, то есть своего жилья по сути не имеет, сразу продает трешку, взамен покупает однушку, разницу проедает, однушку сдает. Всем хвалится как он рад что так выгодно все получилось. И это случай еще не самый ебнутый, каждый второй наследник просто пропивает свое наследство, либо просто на еду и алко, либо на путешествия и машину.
Так что и не нужно наследство этим гоям.
Купил кстати ту трешку мелкий кабан ибо продавалась она дешево на 2 ляма дешевле рынка, наследник топал ножкой сам и говорил что ему надо быстро продать..
Я тебе круче скажу у челика кто буквально заведует дворниками в спальном райне ДС, то есть он тот кто следит за сотрудниками и задачи дает, вот у него 5 квартир которые он намутил благодаря должности, по советским ценам так сказать.
Очнись, пидоран, айтишники уже давно не илита, а работяги чуть выше заводских. Форс манякурсов себя оправдал: теперь за забором дохуя джунов по цене грязи.
Такое было раньше когда рынок был не перегрет и легко люди с квартирами расставались ради форда фокуса и Турции.
Сейчас уже хуй, я ирл никого не знаю кто бы после кремнаша квартиру просрал, всеми способами цепляются в доставшиеся метры как клещ.
>И в десятые жилье было точно так же недоступно, т.к. зарплаты были в два раза ниже
Так и квартиры стоили копейки, и ипотека была. Даже нищая пидорашка моя мать, которая всю жизнь въёбывала за 300-400 баксов, в 2018 году взяла однушку в еботеку. Кто поумнее и покабанистее, детям накупили квартир. Сейчас же квартира это реально почти что роскошь.
>Недоступное жилье в РФ это НИПРАБЛЕМА
Пынь залогинься
Простите, но СССР и российско-постсоветский мир - это пространство именно халявщиков, которые существовали и существуют за государственный счёт, которые полностью зависели от государства, от выдаваемых им зарплат, пенсий и пособий, хоть и ничтожных.
Экономика на наёмном труде работает. Блатные нахлебники как правило работают хуже за те же деньги, чем те, кого наняли на рыночных условиях. А даунич который за мрот работает будет минимально мотивирован что либо делать, тем более делать хорошо. Скорее просто что нибудь спиздит (и правильно сделает, даже днотруд не должен оплачиваться так, как он оплачивается в пидорахии).
А чем он интересный? Ты ебанутый что ли, жильё на пидоруссии покупать? Его тут надо продавать и бежать отсюда нахуй.
Так за 20 лет в ойти спокойно накопишь на трёшку внутри Садового.
Инцел 40+
>Его тут надо продавать и бежать отсюда нахуй.
Ты уже продал бабкин хрущ и съебал?
>и бежать отсюда нахуй.
В пизду. В эмиграции работать надо и аренду оплачивать. А здесь могу в своей хате хуи пинать.
айтишники никаким боком к этому отношения не имеют
Такое и сейчас ровно так же происходит, нихуя не поменялось. Сейчас эти квартиры на додеп спускаются и закрытие долгов по микрозаймам.
Айтишники никогда элитой и не были, любой мелкий армянин с овощной палаткой всю дорогу больше твоего айтишника зарабатывал и зарабатывает.
Да хуета, лалка. Все эти мелкобизнесы а-ля палатка с овощами, островок в тцшке, какая-нибудь палатка с шавухой, мелкокофейня и тд хорошо если чистыми приносят ну две средние по региону. И это при том, что ты сам это все администрировать будешь, в том числе за кассой стоять без выходных по 12 часов. Если спускаешь все на наемных работников, то можешь прибыль ну на полтора точно делить.
Влияние джунов на уровень зарплат опытных айтишников около нуля, как и выхлоп, голодные игры джунов никого не беспокоят, кроме джунов. Просто "что-то случилось" , и теперь на зарплату в 300к ты один хуй ничего ценного не купишь.
>Форс манякурсов себя оправдал: теперь за забором дохуя джунов по цене грязи.
Проблема в том что они неопытные и их нанимать себе дороже. Ты видимо вообще этого не учитываешь
Это показывает исследование Татьяны Черкашиной из Института экономики и организации промышленного производства СО РАН («Социологический журнал», №2, 2025).
При этом особую остроту жилищное неравенство в России приобретает потому, в отличие от большинства развитых стран, что у нас оно стало таковым буквально за последние 35 лет, как только в стране появился рынок жилья. В развитых странах самой высокодоходной группе переходил большой массив недвижимости по наследству, т.е. был накоплен предками за длительный период времени.
Как мы видим из таблицы, высшим 10% россиян принадлежит почти половина всего жилищного богатства (44,6% в 2022 году). Вместе со следующим децилем, т.е. совокупно 20% высших россиян по доходу, принадлежит почти две трети жилищного богатства (62,6%).
Что ещё важно отметить: за десять лет «застоя», с 2013 года, когда среднегодовой темп экономического роста был менее 1% (0,8%), жилищное благосостояние существенно повысила только группа россиян из высших 10% - её доля выросла на 2,5 п.п. (с 42,1% от общего жилищного богатства до 44,6%). Следующий за ней дециль фактически «остался при своих» (рост на 0,3 п.п.). Остальные 60% российских домохозяйств даже потеряли в жилищном богатстве (кроме самых нижних 20%, где их микроскопическая доля в богатстве сдвинулась с 0% до 0,3%).
У высших 10% жилищное богатство прирастало не столько за счёт удорожания их жилья, сколько за счёт приобретения дополнительной недвижимости (2-3-и т.д. дома и квартиры).
Вероятно, в 2023-2025 годах ситуация у остальных 90% несколько улучшилась за счёт льготной ипотеки и особенно семейной ипотеки. Но скорее всего это были домохозяйства из верхних 20%, максимум верхних 30% - потому что даже собрать первоначальный взнос на ипотеку в 30% от стоимости квартиры (т.е. несколько миллионов рублей) очень затруднительно для более низких доходных групп.