.
.
.
.
Фантазии на двачах не ИТС овер
Ща поздно советы раздавать, но похуй кто перед тобой - бабка, дедка, зумер - справку о вменяемости в любом случае надо, а то пиздеть все горазды.
.
А продать хату прямо сейчас можешь?
А ты попробуй пруфани что чел задним числом был вменяемым. Особенно если он на учете, имеет инвалидность и совершает такую странную сделку по продаже единственного жилья. Тут сразу невменяемость поставят и похер что он сам документы готовил, сам съехал и.т.д
Так блять, на учет в пнд похуй. Если он дееспособный был на момент подписания дкп, то не трясись. Дееспособности лишает суд по решению психиатрической комиссии по заявлению родственников.
А че изменит? Только что новость вышла как риелтора так же наебали, который перепродал ее. Один хер сделку отменили.
Чел, максимально похуй на учёт в ПНД. Надо смотреть на дееспособность в момент сделки.
Во всем мире мошенники у бабушек отжимают квартиры.
Но в советской россии бабушки отжимают квартиры у тебя.
>А продать хату прямо сейчас можешь?
301 статья чек
а при чем здесь учеба в пнд?
Да, в момент сделки он был дееспособен. Но щас будет война, будут пытаться доказывать что он не осознавал своих действий, короче — типичная и всем знакомая схема.
>Да, в момент сделки он был дееспособен. Но щас будет война, будут пытаться доказывать что он не осознавал своих действий, короче — типичная и всем знакомая схема.
В которую поверят еще проще чем в рассказы бабок-скамерш, ведь у чувака инвалидность по психиатрии. Бабки даже будучи полностью здоровыми умудрялись проворачивать схему с неосознанностью действий, что уж говорить про чувака с инвалидностью на учете в пнд
Факт недееспособности нельзя задним числом установить. Это все пиздеж, бубнеж и провокация. Если шиз был дееспособным, а потом суд по постановлению комиссии лишил его дееспособности, то вот с этого момента и пляшем.
Пирамида. Бабки выше степашек.
ПОКУПАЕШЬ ХАТУ
@
ОТДАЕШЬ БАБЛО
@
БАБКА ТЕБЯ НАЕБЫВАЕТ, СУД НА ЕЕ СТОРОНЕ
@
РЕШАЕШЬ ОТЫГРАТЬСЯ И ПРОВЕРНУТЬ ВСЕ ТО ДЕ САМОЕ, ЧТО Б ПОГАСИТЬ ИПОТЕКУ, ВЗЯТУЮ НА ПОКУПКУ ХАТЫ
@
ПРИЗНАЕШЬСЯ ВИНОВНЫМ В МОШЕННИЧЕСТВЕ, ПРИГОВАРИВАЕШЬСЯ К БУТЫЛКЕ НА 20 ЛЕТ, ШТРАФУ В 30 ЛЯМОВ И ИЗЪЯТИЮ ХАТЫ В ПОЛЬЗУ ПОТЕРПЕВШИХ
А что у него за диагноз? Родственники в случае ряда диагнозов могут взять только залупу за воротник а не недееспособность даже с учётом в пнд
ШТРЛ, дают недееспособность как нехуй.
Лишат, я уверен. Его сейчас в дурке не просто так подозрительно долго держат, оформят ему всё.
Нации спортиков. Объяснят ему что и как. Один хуй недееспособный. В ментовские его нахуй пошлют с заявлением
> В договоре указал
договор через нотариуса?
>И подумывает о том, чтобы лишить его дееспособности.
на момент сделки - трудоспособный. идëт нахуй.
пиши встречное на мошенничество группой лиц по предварительному сговору
Классика.
Просто у бабки фамилия Ерохина
>странную сделку по продаже единственного жилья.
в чëм не похуй, что единственное жильë?
Выглядит как оч неразумный поступок который доказывает что чел не осознавал своих действий
>Пишет заявление, хочет вернуть квартиру. И подумывает о том, чтобы лишить его дееспособности.
Когда уже эта хуйня закончится? Какого хуя вообще суд встаёт на сторону долбоёбов этих? Без разница в каком состоянии продаван, под чьм влиянием он находиться - покупаха какого хуя страдать должен, если это проблема продавана, что он долбоёб и сделал хуйню? Пусть бомжуют и сдыхают на улице, раз уж ебланы такие.
>Выглядит как оч неразумный поступок который доказывает что чел не осознавал своих действий
схуя?
>Когда уже эта хуйня закончится?
когда начнут только нотариальные договора заключать.
а нехуй было покупать без агента или хотя бы юриста
(да-да, я тот самый агент)
Сейчас лучшее, что можешь сделать - искать нормального юриста, который попробует доказать их умысел о сокрытии информации влияющей на твое право собственности после сделки
Тебе повезло, что парень молодой - еще есть шансы. Если бы была обездоленная бабка, то там вообще пиздец по примеру Долиной
Так что ищи юриста и доказывайте злонамеренный умысел
Ну плохой диагноз, но у нас действует презумпция дееспособности, которые родные ещё должны обойти, лол.
Нотариус только удостоверяет подпись на данный момент и нихуя не гарантирует, и не страхует
Ну лишат и лишат. Обратной силы во времени лишение, как и любой правовой акт, не имеет. Нарушение правоприменительной практики не рассматриваю.
Бабки ничего не проворачивают, все мутки мутят их ушлые сыночки/дочурки, прикрываясь старухами, потому что с них спросу нет
Чет бабкам даже не надо доказывать ничего, тем не менее имеем что имеем
Ты сравниваешь бабок и молодого парня.
Молодые люди тоже проворачивают такие схемы, схема с псих.болячками актуальна уже не один десяток лет, просто не форсится так как темка с бабками сейчас. Но каждый год тысячи таких дел. Можешь поискать даже.
Заебато право работает, только нахуй тогда вообще что либо покупать здесь, кроме продуктов? И то продукты могут отобрать чуры
Ты тоже ставь себя на психическую инвалидность и так перекроешь его.
>Нотариус только удостоверяет подпись на данный момент и нихуя не гарантирует, и не страхует
только что-то нет ни одной нотариальной сделки по таким мошенническим схемам. как думаешь, почему?
Так еблан тот кто в всж квартиру покупает. Пусть теперь на улице подохнет
Двачую. Если по быстрому поставить шизу. Хата единственная. Получается заберут единственное жилье у шизика?
Знакомый года четыре назад в ДС продавал хату, а у него шиза настоящая и диспансерный учет был, но чет он так ничего и не стал оспаривать, деньги получил и доволен. Но он не маргинал, просто не повезло с болезнью, даже кнопкодавом трудится.
Ну а ты на мошенников нарвался, диагноз просто прикрытие для схемы. Скорее всего старухи там рулят схемой, что даже внука готовы дееспособности лишить (то есть буквально юридически убить зумера). Восстановить ее практически невозможно.
Так что думаю ты не вытянешь против них...
Так внук может реально сыч. Все равно работать не сможет. А так пенсия по шизе. + Бабки за хату
ложись в дурку сам!
Бляяяя, там по ссылке тетка аж 3 раза подряд провернула схему
агент ни за что не отвечает
Подожите, так если сделка оспорена, то шиз должен же бабки вернуть. И че он говорит? Азаза, денех нет, я потратил и вообще я шиз))? А как бабка три раза схему крутанула, если на ней долги были? Или я чет не понимаю?
Зацените, тетя с таким же диагнозом будучи дееспособной провернула эту схему аж 3 или даже 4 раза, ее недееспособной вообще не делали.
Об этом история умалчивает
А че за прикол то щас с недееспособностью
Я когда квартиру продавал то риелтор со мной бы работать не стал пока я ему справку не принес из пнд.
Дело было в 2020м году еще.
В судебной практике есть достаточное количество случаев, когда отменялись именно по ст. 177, и суды запрашивали медицинские документы, включая сведения ПНД/НД.
Решения доступны в подборке КонсультантПлюс: «Юридически значимые обстоятельства при признании сделки недействительной по п. 1 ст. 177 ГК РФ».
Да, это так. Только агент тебе скажет, что ПНД НД - база, чтобы ты их в принципе запросил и в принципе подсвечивает моменты, где можно обосраться. Не заплатил агенту - проебал квартиру. Скупой платит дважды, хуле
Что с деньгами?
= ПОХУЙ НАХУЙ, ЖИВЫ БУДЕМ НЕ ПОМРЁМ =
>Последнее оказалось ложью.
Надо было справку из ПНД требовать.
>Итс овер?
Да. Скорее всего тебя признают недобровестным покупателем. Ищи адвоката который поможет.
Варианты ещё такие, подать в полицию заяву о мошенничестве на бабку и сынка-дебила.
Деньги она обналичила конечно же. На них и живёт.
Я работал юристом еще до 2010 года, был кейс когда детдомовцу также вернули проданную квартиру. Он был дееспособен, но это похуй. Прокур почти прям так и написал в своей бумаге: "Долбоеб пропил квартиру, надо вернуть"
Юрист с нашей фирмы также бегал с порванным очком - "Так не бывает, первый раз такое вижу". Писал слезивую бумагу в верховный суд, не знаю чем все кончилось. Но сейчас это новая нормальность.
Так что скоточень проебывается когда требует какие то справки о дееспособности, это не поможет. Я не про опа, он тогда реально не знал. Я про новых пидорах, которые уже знают эту хуйню но вче равно на что то рассчитывают беря справки от психиатров.
>Только агент тебе скажет
Или не скажет. Просто надо у юриста нормального консультироваться перед сделкой.
Надо было в Инте или Воркуте квартиру покупать, там продаваны будут рады даже бесплатно на тебя хату переписать, лишь бы нашелся дурачок.
Видимо, за счёт отмены сделки по мотивам недееспособности - избегала ответственности.
Семья — враг шиза.
Хотя МБ они в сговоре.
Верно. А ты что думал? Обмануть бабушку и инвалида хотел? Ты как думал, чудило. Страдай теперь и терпи.
Аноны, может кто-нибудь объяснить, почему ни одна бабка и прочие продаваны-скамеры до сих пор не пострадала от обманутых?
Сожги хату, не себе ни людям так сказать.
Пострадали я уверен, просто новости об этом умалчивают, застрои лоббируют только то что выгодно для них. На днях кстати новость была, что таки суд послал нахуй старую воришку и таки оставил право за покупателем, но это после обжалования в высшем суде.
Значит там смуглых и шерстистых кинули.
Я не цивилизованное решение вопроса имею в виду.
>новости об этом умалчивают
Когда у человека забирают единственное жильё, и ты прям видишь что это человек со злым умыслом, который прикрывается всякой хуйнёй, то чтобы ничего не сделать нужно быть прям, ну я даже не знаю. Если он хоть немного соображает в современных тенденциях, то через спецсредства зайдёт на специализированные сайты, и оплатит спортиков.
И че они сделают? Дадут нанимателю спортиков уголовку? У него и так проблемы, без этой херни. Спортиков бабке нанимать — это что-то новое.
Степан, успокойся, или в розовых поней лучше поиграй.
Ну да, после спортиков бабка точно передумает совершать запланированное (нет)
А вообще мне кажется спортики это какой-то миф, никто не возьмется настолько очевидным образом наживать себе уголовное ни за какие деньги.
>после спортиков бабка точно передумает совершать запланированное (нет)
Нет, до прихода спортиков да, но после прихода она может утратить способность держать ручку в руке.
Тогда надо спортиков сразу на всех родственников и на самого шиза, это смешно.
Если мудак и миссия-комиссия, то да, такое может быть
Но это не значит, что все агенты-хуесосы (хотя большая часть такая, говорю как агент, который видит, как работают "коллеги")
>все агенты-хуесосы
Мне ещё в агентах разбираться, да? Серьёзно? Может отзывы ещё почитать, лол?
Бабка-скамерша, спокойно.
Оп, в квартире электроплита или газовая?
БАБКИНУ ХАТУ ОТДАЛИ ПОТЕРПЕВШИМ
@
ОТОМСТИЛ
Капитализм, 35 лет в России. Итоги.
Ну не разбирайся и не читай, покупай сам
Потом создашь тред о бабке-скамщице
В любом случае назначат судебную экспертизу, был ли он вменяемым на момент сделки. Что она скажет хз. В любом случае не опускай руки а дотяни до кассации хотябы.
не ссы, выберу и куплю
А, и это, личинку пропиши в хату, если есть. Заебутся выписывать.
Будь я ехидным судом делал бы так: квартиру продаём по рыночной стоимости, цену из оспоренного договора неудачиливому покупателю, но не менее 120к оставляем бабке (если средств от продажи не осталось - то как долг). На 120к покупаем бабке квартиру в Воркуте и билет на поезд.
Если бы меня так опрокинули суд бы встал на сторону бабки, я бы хату разъебалось или спалил. Принципиально.
И эти 120к она себе возмещает со своей же пенсии, всё правильно. И руки целы, так сказать, и добросовестный покупатель не ищет теплотрассу.
Собирай доказательства, что вы договаривались о его выезде, что вы обсуждали условия сделки.
Держи бро
>Как поехавшие бабули отсудят у вас квартиру: самый полный разбор от юриста
https://habr.com/ru/articles/965476/
Не понимаю, неужели тем кто наебывает таким способом на хаты на огромные деньги не страшно что их родственника жестоко убьют за такое?
Пишут про порок воли, но какого хуя у нас судом поощряются пороки?
И много наубивали? Никого ещё, вот и думай. Людей можно греть на миллионы рублей и за это никому и ничего не будет, пынемаешь?
В конце августа купил квартиру у молодого парня. Про скам с бабками тогда еще слышно не было, да и парень молодой и с виду нормальный. Дееспособный. В договоре указал, что также дееспособен и не состоит на учебе в ПНД. Последнее оказалось ложью.
Проходит более месяца. Его бабушка вызвает бригаду, его закрывают в дурке. Пишет заявление, хочет вернуть квартиру. И подумывает о том, чтобы лишить его дееспособности. В добавок узнал, что помимо учета в ПНД он по психиатрии инвалид и это его единственное жильё. Моя тряска — максимальная. Из дурки парня выпускать вообще не торопятся.
Итс овер?