Глава думского комитета по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов призвал Верховный суд принять новое постановление по делу о квартире певицы Ларисы Долиной. Поводом стало решение Второго кассационного суда, который отклонил жалобу покупательницы недвижимости Полины Лурье, и оставил право собственности за артисткой, утверждавшей, что продала свою квартиру под влиянием мошенников.
Депутат считает, что после решения Второго кассационного суда дело превратилось из частного спора в показатель рисков на рынке вторичного жилья. По словам Гаврилова, сложившаяся практика показывает, что даже тщательная проверка квартиры не гарантирует покупателю сохранность покупки.
«В идеале позиция по подобным ситуациям должна быть закреплена не только в отдельном акте, но и в обновленном постановлении пленума, которое выстроит для судов четкий ориентир при рассмотрении дел о вторичном жилье»,— добавил он.
В случае с квартирой Долиной покупательница не только лишилась жилья, но и не получила назад уплаченные деньги. Гаврилов указал, что это противоречит общей модели Гражданского кодекса, где при недействительности сделки действует принцип двусторонней реституции— каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по этой сделке. Защитить добросовестного покупателя может помочь механизм компенсации за счет казны, но на практике реализация этой нормы требует отдельного судебного процесса и строгих доказательств, обратил внимание парламентарий.
>>327179151 (OP) Как заебали пидорашки обсасывать эту долину-пиздолину. Одна барыня наебала другую барыню на 100 лямов и всем это пиздец важно и интересно. Вот реали, пикабусорное быдло, зачем тебе это? Ты на такую квартиру и за 10 жизней в пахомии не заработаешь, нахуй это тебе надо?
>>327179406 Загугли что такое судебный прецедент. Завтра пойдёшь покупать говяжие анусы, а потом с тебя потребуют и их, и деньги за них уплоченные, потому что кассир выручку хохляцким мошенникам якобы отнёс.
>>327179406 Суть в том, что случай с этой старой пиздой – просто самый громкий за счёт ценности квартиры и известности пизды. Это не первый и не последний случай, до него простые пенсионеры точно таким же образом отжимали только что проданные квартиры у, казалось бы, законных хозяев. Таким же образом ты, к примеру, прямо сейчас можешь накопить деняк или взять кредит, чтобы купить себе какую-нибудь б/ушную жоповозку, а бывший хозяин вдруг заявит, что был не в себе, и его вообще мошенники обманули, так что машину у тебя заберут без какой-либо компенсации.
>>327179406 А потому что зумерки ебашат на трëх работах чтоб накопить на свой угол. И если их по этой схеме наебать, то всë, жизнь считай просрал если ты простой Иван, город Тверь. Второй раз уже не получится. Это ебаный прецендент, в прошлом треде вкидывали видос уже, гдде певица Слава, которая нихуя не бедная, материлась и крыла хуями это вот всë говно, она квартиру продать не может потому что все шлют нахуй уже. Никто не защищëн получается от мошенников. Случай с долиной это мошенничество, она замутила денег и забрала хату обратно типа законно. Я ебал такие расклады, мне тут жить ещë
Депутат считает, что после решения Второго кассационного суда дело превратилось из частного спора в показатель рисков на рынке вторичного жилья. По словам Гаврилова, сложившаяся практика показывает, что даже тщательная проверка квартиры не гарантирует покупателю сохранность покупки.
«В идеале позиция по подобным ситуациям должна быть закреплена не только в отдельном акте, но и в обновленном постановлении пленума, которое выстроит для судов четкий ориентир при рассмотрении дел о вторичном жилье»,— добавил он.
В случае с квартирой Долиной покупательница не только лишилась жилья, но и не получила назад уплаченные деньги. Гаврилов указал, что это противоречит общей модели Гражданского кодекса, где при недействительности сделки действует принцип двусторонней реституции— каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по этой сделке. Защитить добросовестного покупателя может помочь механизм компенсации за счет казны, но на практике реализация этой нормы требует отдельного судебного процесса и строгих доказательств, обратил внимание парламентарий.