бамп
бамп
бамп
Ее заберут, выставят на аукцион, ее купят подешевке, отдадут деньга банку,а тебе остаток. Если ее никто долго покупать не будут,то рано или поздно твой долг станет равен стоимости хаты и ее отдадут банку,тогда ее перелезут банку,и он уже ебаться с продажей будет
В такое время возникает интересное явление. Когда обычно берешь ипотеку, платишь первоначальный взнос скажем 20 процентов, остаток платишь, плюс квартира растет в цене, так что банк не переживает насчет залога. А в сильный кризис цена на недвижку может просесть раза в 2, и тогда сумма залога оказывается меньше суммы выданного кредита. Согласно типовым кредитным договорам, банк имеет право потребовать предоставить дополнительный залог или поручительство, чтобы покрыть разницу.
Если ситуация возникла из-за системного кризиса на рынке, регуляторы (ЦБ РФ) иногда вводят послабления для банков, позволяя им не требовать немедленного дозалога от клиентов.
Если ситуация возникла из-за системного кризиса на рынке, регуляторы (ЦБ РФ) иногда вводят послабления для банков, позволяя им не требовать немедленного дозалога от клиентов.
>а тебе остаток
То есть я могу еще и проебать бабки?
бамп
"Пизда экономике" = "пизда рушлю". Импотечники в этом случае только выиграют.
бамп
>Импотечники в этом случае только выиграют.
Каким образом?
Платеж по ипотеке будет как за хлебом сходить.
А ты как хотел?
Ну смотри. Берешь хату за 5 лямов. Два вносишь как первоначалку, 3 в ипотеку. К этим 3 условно добавляем 2 ляма - проценты. Итоговый долг 5. Вот ты платишь, все збс. Через год пизда рулю,а у тебя долга на 4 ляма. Хата уже выросла в цене и по рынку стоит 7,если не выебываться. А долг уже 4 (предположим ты год платил).Ее за 7 выставляют,параллельно так как ты не платишь,то просрочка капает. И вот продают ее за 7 лямов,банку 4,тебе 3. Все
Спасибо деду за трёшку в Москве
А деньги на хлеб и сам хлеб будут? Ежей уже давно в лесах нет.
Пчел, если будет рухнум, то мы снова жвачки по тыще увидим. Твой платеж по ипотеке мутирует в тыкву. Будешь платить сдачей с покупки пиваса свою ипотеку.
Но рухнума не будет, будет медленное угасание с ростом цен на все, без росто зарплат.
На хлеб всегда будут, зарплаты просто вырастут пропорционально. А вот накопления останутся старыми.
Спасибо за инфу, анон
Вот только возможно будет тогда деноминация,а значит жвачка по тыщи,а платеж к по мульену. Или ты думаешь в банке дибилы сидят? Или может уважаемых людей кто-то без прибыли оставит? Нет конечно.
Подскажите чего лучше взять чтобы не проебаться, одну хату побольше в новостройке или две однушки во вторичке с прицелом на сдачу? В новостройке вроде как безопаснее в плане скама, льготная ипотека под 6%. Но зато если однушки сдавать, по они даже со ставкой 20% себя почти окупают.
Удваиваю вопрос
Квартиру не отберут, скорее у тебя будут вопросы а куда платить и как, да и то маловероятно. Потому что твой банк после рухнума выкупят другие банки.
Жалеть надо вкладчиков банков из топа. Они думают что какой-нибудь сбер будут спасать. Но они не пынимают что сбер слишком большой банк, его спасать слишком дорого. В приоритете будут текущие расходы государства, особенно социалка. А на вкладчиков поебать, у них эти деньги были свободными, лежали на счету. Пусть лет через 10 приходят за деньгами.
Если первыми сделают рухнум маленькие банки, тоту вкладчиков есть маленький шанс успеть получить свои деньги по страховке. Если рухнум сделают большие банки, то соснут все.
Погугли что такое деноминация
Была зарплата 100000 и платеж 60000
Стала зп 100 и платеж 60
Вот что будет при деноминации
Какая нахуй ипотека, ты что блять собирался брать в стране где реально интернет могут вырубить, где ты сука должен с белыми списками ебаться, с ндосом ебучим и прочие охуительные истории получать.
Тут как говорится если бы у режима не было бы кучи бабла на нефти и газе, тебя вообще бы в ткц забрали бы как хохла.
И кто блять знает может Трамп сейчас поменяет режимы, нефть пойдёт, цены упадут и вот ты уже во второй мобилизации.
Ты какую блять ипотеку блять собрался брать?
Ты в какой стране живёшь?
Твой варик как бабки не проебать?
Ты предлагаешь нищим на улице жить?
Кому ты собрался сдавать? Понаехи уедут к мамке, успешные айтишники свалят в гейропу. А сдавать криминальным типам сам не захочешь.
>Ты какую блять ипотеку блять собрался брать?
А где жить то нахуй? В коробке из под пиццы или отдавать половину зарплаты кабану ленд-лорду?
Валить из страны и снимать в аренду.
>тебя вообще бы в ткц забрали бы как хохла.
В случае рухнума вероятность мобки увеличивается, потому что пыне надо девать куда-то толпы безработных, а лучше даже закончить уже войну.
А по ипотеке ты меньше, что ли отдаёшь?
Там сразу какие то говно выплаты, охуевшие проценты и прочая хуита в стиле "вы должны зарабатывать как 5% самых богатых в рашке, а иначе идите нахуй".
Ипотека это вообще признак привилегированных в рашке. У обычных людей её обычно и нет.
Кабана ты кстати можешь быстро сменить и нахуй свалить, а вот как ты свалишь если у тебя ипотека.
Чё вы несёте? Какая деноминация? Очевидно что анон подразумевал сумасшедшую инфляцию, на фоне которой прописанный график платежей станет как сборник анекдотов.
>Отсюда вопросы: если у меня еботека и произошла пизда экономике, то что будет, если я не смогу тянуть выплаты?
Тут несколько вариантов.
1. Вариант экономика падает, но ты сохраняешь работу. Инфляция съедает твой долг, через пару лет платеж станет смешным. Делать ничего не надо.
2. Вариант когда ты теряешь работу, но у тебя есть полугодовая подушка безопасности (у всех умных она есть). Тогда меняешь работу и всё идет по пункту 1.
3. Всё падает и ты падаешь, подушки нет. Попробуй взять кредитные каникулы. В ковид давали. Чем-то похоже на п. 2. но в голодном режиме.
4. Всё падает и ты падаешь. Переходишь в варианту продажи.
>Если рухнум неминуем, то смогу ли я продать квартиру и выйти в 0 хотя бы?
Продать сможешь. Но в кризис обычно все начинают продавать квартиры -> цены падают. У тебя гонка со временем. Чтоб продать быстро надо демпинговать. В 0 не выйдешь. Но и не проебешь всё. Если банк квартиру забирает, она ж ему тоже не нужна. Он будет продавать её на аукционе, а это сильно меньше рынка.
Думал на студентов, но чёто они скорее всего тоже проебутся.
У тебя есть смысл купить хаты только с раччётом что ты их сам будешь оплачивать, а не с денег с аренды. И опять же при уверенности что всегда сможешь найти деньги на оплату, потому что при пиздецому начнутся сокращения, а более вероятно уволнения с принудиловкой писать по собственному.
Это да,но ты уверен,что у тебя зп деноминируют позже долга?
Условно думаешь,нет ли шанса,что получать ты будешь новые 100 рублей зп, а долг «ой извините,большая загруженность, все не успеваем обработать»
бамп
Ну это понятное дело, но если есть варик как-то компенсировать платежи, то почему нет? Для меня это способ хоть как-то те копейки что есть сохранить и не дать инфляции их сожрать, ну и хата есть хата, всегда можно попробовать продать.
>всегда можно попробовать продать.
Не всегда, тебе выше пояснили. При рухнуме недвига пойдёт по пизде, продать сможешь, но с убытком. Это потом лет через 10 может что-то нормализуется.
Бамп
Но продать хотя бы за реальные ликвидные деньги, на которые что-то можно тут же купить. Если просто хранить бумажки под подушкой, ими можно будет потом только жопу подтереть, а если хранить в банке, то даже и жопу не подтерёшь.
бамп
Так может ты в другие бумажки все переведешь тогда? Или лучше дизельных аккумов закупишь и в гараже оставишь. Тоже вряд ли дешеветь будут
>что будет, если я не смогу тянуть выплаты?
Суд, приговор, Север, мошкара, лютые лица.
бамп
Бамп
За этот день встретил уже больше 3-ех новостей, что в 2026 экономика сделает рухнум.
Отсюда вопросы: если у меня еботека и произошла пизда экономике, то что будет, если я не смогу тянуть выплаты?
Банк просто спиздит у меня квартиру за неуплату и я останусь с хуем за щекой?
Если рухнум неминуем, то смогу ли я продать квартиру и выйти в 0 хотя бы?