Себестоимость строительства выше цены продажи… пойду поставлю свечку застройщикам, стараются ради нас!!!! Работают в убыток
Ну что, карлики, кто взял ИТ ипоту? Как житуха?
мимоайтишник
мимоайтишник
Ну я взял, уже вселился и закрыл ипоту. Спасибо ВВ - ты лучший!
А какого фига вторичка так поднялась в цене?
По сравнению с ноябрём-декабрём 24 года
На 10% примерно
По сравнению с ноябрём-декабрём 24 года
На 10% примерно
Вообще збс.
Ведь можно просто прочитать договор и потом не изображать невменяемость.
> уже вселился и закрыл ипоту
Закрыл ипоту 5% при депо 20%+?
А ты точно айтишник, считать умеешь?
По каким фразам детектить шизов итт?
По восхвалению Братеево например.
Пытаются что-то узнать или спросить совет у местных ебанатов, которые только срут в тред
Постоянно употребляет калтеево, калтеевский, Братеево, Братеевский в негативном ключе, постоянно ищет и форсит некоего братеевского.
Пример шиза:
Щас тут расскажут про заморозку вкладов или очередной шизобред. Про переплату в процентах расскажут.
Мимо 4.5 млн долг по ипоте, 7.5 млн мариную на депозитах.
Калтеевский, спок.
Ты даун?
Кто может пояснить за положняк Печатников? Планирую там приобрести на что нала хватает, жить там можно, телки боятся, быдло течет с такой хатой?
и для чего мне эти копейки?
жалобы на прописные буквы, 100% детектор чела с ОКР
дюже вонюче пердит, алсо черное гетто
один из худших районов ювао, там из хорошего только парк ну и один раз глянуть курьяново застройку.
узкие дебильные дороги, железки, старый фонд, депрессия, места где были т-акты на гурьянова, много х и ч (меньше чем в кузьминках и люблино, но все же).
>один из худших районов ювао
звучит как говно без орешков
Всем известно, что говно с орешками - это Братеево.
>https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
>https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
Дайте пожалуйста какую-нибудь актуализацию, что нового, что изменилось со времен гайдов?
ипота закончилась
Это понятно, я про действия которые надо делать и прочую актуалочку.
>действия которые надо делать
солить бабос и пять лет ждать следующего цикла
> пять лет ждать
Нефть-матушка сегодня сделала рухнум, следующим очевидно будет рубль.
Надо ли напоминать, что в таких ситуациях греча быстро-решительно бежит выгребать бетон, отчего он быстро-решительно растет в цене.
Особенно на фоне, что с новыми стартами застрои сейчас уже не спешат.
Какую актуалочку ты ждешь? Я вам ИТТ еще в 2017 году говорил, что остается 5 лет, чтобы купить квартирку в Москве, а потом будет все. Все наступило. Можешь дальше оправдывать рост цен и невозможность купить хоть что-нибудь в Москве как этот шиз, а можешь просто не ебать людям мозги и уже выбирать квартиру в регионе.
А можете купить дом в поддс и в хуй не дуть, дома стоят копейки. На кой смысл удалённое айти быдло стремиться так сильно заселиться в 20ти этажки вообще не понимаю.
Все так. Региональные пидорашки сами виноваты, что теперь не могут купить квартирку в Москве. Никто не заставлял их на протяжение веков тащиться в Москву, а не работать у себя в деревне.
С другой стороны, своим дешевым рабским трудом они сделали жизнь москвичей намного комфортнее.
Так что мне, как москвичу, уж точно не на что жаловаться.
Пиковейник под сдачу или продажу очередному бедолаге-покорителю Москвы я уже купил. Остаетчя только ждать.
А неудачники пусть трясутся и страдают, коупят, что Москва вытягивает деньги из регионов, что в регионах работы нет и все такое... Felix, qui potuti rerum cogoscere causas.
А я уже подписал договор и получу ключи через пару недель. Принимайте пополнение. Вторичка. Вот, хотел бы узнать что делать, что делать после того как сделал то что делать. Какие изменения с тех гайдов произошли.
>Какую актуалочку ты ждешь
Про лицевые счета, епд, хуепд...
Это кстати писал братеевский. Скинул ОПу треда ещё в конце 2021 года.
Тогда можно не читать. Если бы он сразу написал, что на помойке квартиру искал.
Пустите в Москву, Кабаны, пустите, Баренья, пустите меня!
Что ты умеешь делать?
Расписывай, а мы господа собственники посмотрим.
Я 30 лвл безработный РНН шиз, но я готов на любую работу, я готов выйти из дома и расправить плечи. Я окреп.
>РНН
Тут ты не нужен. Будешь конкурировать с таджиком в курьерстве.
>безработный РНН
>решил вкатиться в город для амбициозных движовых покорителей
>готов на любую работу
>РНН
Хуя ты на ноль делишься.
Типичный РНН-шиз: сидел в РНН-тредах, величал себя РНН-господином, с презрением смеялся над работорабами. А потом к тридцати годам вдруг понял, что больше не в силах коупить, что ни в чем, кроме жизни с мамкой в мухосранской панельке, не нуждается. Вот, приполз скулить и просить взять его хотя бы заместителем младшего анального говночиста, лишь бы тоже швитой машквы понюхать, пожить в собственном жилье и позволить себе вкусить божественный лавандовый раф с круассаном бенедикт.
Степашки, зачем вы так рвётесь в Москву?
Зачем работают конторы по срочному выкупу жилья? Какой смысл продавашке скидывать хату с 30% дисконтом, если можно поставить чуть ниже рынка и она улетит моментально?
Зачем дс если есть божественный Волгоград?
Замкадыш, выйди из треда.
А че вы ИТТ радуетесь и злорадствуете тому, что теперь нереально купить квартиру в ДС? Что хорошего в том, что люди не могут позволить жилье?
Не надо писать про то, что людей станет меньше. Все один хуй будут ехать и снимать всякое говно в попытке стать максквичом, поэтому население не уменьшится.
Ну и, вы хуй че купите лучше, чем имеете, ваши дети также не смогут купить себе жилье.
Не надо писать про то, что людей станет меньше. Все один хуй будут ехать и снимать всякое говно в попытке стать максквичом, поэтому население не уменьшится.
Ну и, вы хуй че купите лучше, чем имеете, ваши дети также не смогут купить себе жилье.
>ваши дети
C башкой не дружишь?
У тебя на пике цикл 2014-2023, а именно - его кончик. Твоя задача - с его конца успеть накопить до следующего пика. И как бы - миллион, все равно остается миллионом, даже если ты и потеряешь 20% его ценности (а ты потеряешь меньше, т.к. он у тебя все равно на депозите). Ошибка чела с пика в том что он не в том месте цикла и копит объективно вяло, надо бодрее рубить бабос и вовремя придти, у меня такое два цикла ушло.
>ваши дети
ахахахахахх
>надо бодрее рубить бабос
Как это? Откладываю от 60% до 80% ежемесячного дохода и регулярно переоткрываю вклады, чтобы зафиксировать процентную ставку. По итогу болтается где-то 8кк, что даже на однушку не хватит. Просто для понимания - однушка в пиковейнике стоит 20кк со сдачей в 28 году
>Все один хуй будут ехать и снимать всякое говно в попытке стать максквичом
поэтому я успел купить пиковейник
>Ну и, вы хуй че купите лучше
да изи куплю лучше
Ладно, это же живая, согласен, какие нахуй дети
Тебе осталось добавить еще миллиона 3-4 и уже можно глянуть какую-то однушку во вторичке внутри мкад. Купишь, зафиксируешь сумму в бятоне, поживешь какое-то время, станет лучше ситуация на рынке, продашь свою квартиру и купишь уже получше.
Да, такая сейчас ситуация на рынке, это полный пиздец, но у тебя все далеко не так плохо. Не расстраивайся
Нахуя тебе копить на пиковейник со сдачей в 2028? Эти дома же сделаны для того, чтобы взять льготную ипотеку. Если у тебя кэш, то нахуя тебе влезать в новострой?
Тут тред вторичку не признает. Даже самую приличную. Тут все хотят пикоговно.
Ты в курсе что уже сейчас можешь купить приличную студию или квартиру внутри МКАД? Покупай сейчас, лол. Через два месяца может быть уже поздно.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_115_m_116_et._7261293179
такие объявы - это скам?
на аккаунте ноль отзывов, все объявы с одними и теми же фотками домов, самой капсулы две шакальных фотки и куча фото каких-то домов
такие объявы - это скам?
на аккаунте ноль отзывов, все объявы с одними и теми же фотками домов, самой капсулы две шакальных фотки и куча фото каких-то домов
>приличная вторичка
>аппартаменты
>бабушатники с деревянными окнами
>копэ
Чел, приличная вторичка - это сралинка. Все. Других не существует.
>Тут тред вторичку не признает. Даже самую приличную. Тут все хотят пикоговно.
Потому что с заоблачной % ставкой все вписывались в айти-ипотеку или всякие сомнительные аттракционы неслыханной щедрости типа 0.1% от застроя. Почему ведут себя так сейчас, когда все эти программы исчезли - не знаю. Может, инерция, а может, резко все семейными стали. Хотя учитывая степень придурочности местных пикодебилов, я сомневаюсь, что они живую женщину вообще трогали.
А может быть просто вторичка по цене пиковенйика такое же говно, что лучше взять хотя бы пиковейник, чем вот этот
кэл.
Лол блядь, приличная вторичка!
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
Дебстер, деревянные окна сильно лучше дешевого пластикового говна, которое себе быдло наставило по рекламе пластиковые окна с листовок в нулевые. Ну а всякие шуко уж точно не для нищуков.
Одна вторичка приличнее другой просто!
>Если у тебя кэш, то нахуя тебе влезать в новострой?
Ну, наверное потому, что та же вторичка стоит дороже новостроя, находится в основном в ушатанных панельных домах и у тебя нет никакой гарантии юр. чистоты сделки?
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
Ммм, дерево... мммм....
А вы знали, что из Братеево до центра Москвы надо ехать целый час? Ухуху. Час, карл!
>Ты в курсе что уже сейчас можешь купить приличную студию или квартиру внутри МКАД?
Вот твои позиции на пиках. Апарты я не беру, разумеется - там нельзя прописаться, коммуналка дикая и еще 100500 приколов.
https://www.cian.ru/sale/flat/315480131/
https://www.cian.ru/sale/flat/314023522/
По факту это та самая пропуканная панелька из видео Машкова. Я в подобной квартире и живу - даже планировка и метраж совпадают. И это не жизнь, а сплошные страдания. Мне было бы очень не хотелось отдавать все сбережения на подобный кал, который я потом не смогу скинуть без огромного дисконта
Калтеевский живет в таком и ничего, принюхался, так сказать.
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
Нормуль так-то. Было бы 9 лямов я бы взял.
В первой хате бабка жила или дед, потом сдохли, видимо. Вторая хата была под сдачу. Такое себе.
Во второй квартире забавно трубы под потолком проведены, лол. Первый раз такое вижу.
Шляпа панельная
Классическая схема для проперженных говнохрущей. Это типо стояк к соседям идет через тебя от соседей снизу. Приличная же вторичка, для людей!
И зачем? Или тебе пох где жить лишь бы пробраться внутрь МКАДа?
Интересная судьба у квартиры. Кто же там жил? Паркет неплохой, но какие-то инструменты на кухне с тисками.
Это я к тому, что купив условную однушку в панельке ты можешь нарваться на такого вот соседа этажом выше, который будет подселять к себе на кухню каких-нибудь квартирантов, чтобы хватало на выпивку, а в перерывах что-нибудь строгать на кухне и работать инструментами
Охуенный сосед же. Я бы с ними бухал. Мы вместе бы ченить строгали. В пиковейниках такого нет - там только одни анальники, которые говорят мемами из 10х годов типо "узбагойзя" и "это фиаско, братан".
Да, жаль качество фото плохое. Интересная хата.
сажи бототреду
Дебилы ебанутые, я же написал анону, что следует подкопить еще 3-4 млн и можно будет взять что-то нормальное.
Опять высрались адепты пиковейников своих, в студиях может также оказаться хуевый сосед, который снял квартиру.
Еще раз: вы сравниваете квартиры за 9 млн с теми, что стоят дороже вы че ебанутые? За те деньги, что хочет ПИК за свою халупу в нормальной локации можно купить вторичку лучше, в которую ты сразу заедешь и будешь жить. Плюс ты не покупаешь кота в мешке в плане качества стройки.
В юридическом плане, конечно, первичка лучше. Тут глупо спорить. Но проверит нормально тоже можно.
Ну, а вообще спор для ебанутых даунов, здесь каждому свое просто. Адепты пика будут рыгать до смерти, отстаивая свое. Да и хуй с вами.
Я анону предложил в его случае адекватное: не ныть, что нет денег на новострой и взять то, что поадекватнее
Опять высрались адепты пиковейников своих, в студиях может также оказаться хуевый сосед, который снял квартиру.
Еще раз: вы сравниваете квартиры за 9 млн с теми, что стоят дороже вы че ебанутые? За те деньги, что хочет ПИК за свою халупу в нормальной локации можно купить вторичку лучше, в которую ты сразу заедешь и будешь жить. Плюс ты не покупаешь кота в мешке в плане качества стройки.
В юридическом плане, конечно, первичка лучше. Тут глупо спорить. Но проверит нормально тоже можно.
Ну, а вообще спор для ебанутых даунов, здесь каждому свое просто. Адепты пика будут рыгать до смерти, отстаивая свое. Да и хуй с вами.
Я анону предложил в его случае адекватное: не ныть, что нет денег на новострой и взять то, что поадекватнее
Тут никто ничего не сравнивает, только дебил со вторичкой приперся перемогать бабушатниками.
>поадекватнее
>бабушатник
Че, плохо продажи идут?
Какое же говно, пиздец. Убожество везде. Представляю какое там амбре в подъездах. А двери почему не прозрачные? А потому что быдло ебаное живет одно, которое расхуряит все.
Как же заебали боты. Тут вообще люди бывают?
Тут только успешные москвичи и три нейросети:
1. Не тянешь жизнь в Москве, чееел, чееел
2. Капсула для сна с сапогами на кровати
3. ДМС, квартальные премии 1,5 млн, студенты с зп 300к/ наносек
Да не жди тут адекватных людей, здесь одни ебанаты. Совет один: нужна квартира - бери на что хватает денег. Всё. Здесь дауны любой твой вариант засрут и скажут, что ты еблан.
Что за форс Волгограда пошёл? Итт залетел новый селюк оттуда?
Калтеевская чмоня, тише будь.
Да я не калтеевский, шиз. Вы сектанты ебанутые, везде видите анона из Братеево, если кто-то не согласен с вашим мнением тупорылым.
Калтеевский как будто согласен с кем-то, лол.
>Тут тред вторичку не признает. Даже самую приличную. Тут все хотят пикоговно.
Сейчас бы ориентироваться на безмозглую массовку итт. Это же селючьё, десятилетиями жившее в своих мухосранских хрущах и областных бараках и оттого заработавшее граничащуюс шизофренией неприязнь к несвежему жилью, оттого стремление жить исключительно в новостройках, даже если они уже обжиты мастурбеками и по качеству намного уступает улучшенным брежневкам.
Не, ИТТ дебики с синдромом успешного москвича, накупившие хат в пиковейниках в период льготки. Теперь считают, что ухватили бога за бороду и выебываются на тех, кто не успел на аттракцион.
Вторичка - это всегда унылый и отсталый кал.
Калтеевский вернулся и опять засрал тред своей шизой. Стоило тогда громко хлопать дверью?
У него это регулярно.
>унылый и отсталый кал
Эх, как же жаль, что не успел в свое время взять котлован в Селигер Сити под 5%...
>вахаха у вас в коупэ два крохотных лифта душегубки, а вот у нас лифты просторные, быстрые, умные, без остановок на 40 этаж за 1 сек летят!
>пук
>пук
Даа, хочется постоять в очереди на лифт…
Короче, ананасы. Собираюсь вкатываться в покупку квартиры в доме построенном по реновации. Хороший район, метро в 5-10 минутах. Квартира однушка до 40 квадратов. Будет выставляться на аукционе. Площадка росэлторг. Начальная цена от 13,5. Думаю получится взять лямов за 16 в итоге. Че думаете? Жилье рассматриваю как инвестицию, жить не планирую. Брать буду под семейную ипотеку, первоначалка 20% + 12 миллионов под 6%. Есть ли подводные?
Ты конкретный ЖК назови, без этого любая аналитика не слишком полезна будет.
>Че думаете? Жилье рассматриваю как инвестицию, жить не планирую
Можешь меня заселить по братски в свою хату?
Говно вопрос. 100к/мес+200к аванс. Если согласен - скину номер карты для перевода.
→
Пидорашный бесполезный Жилищник, пилящий бабки на гнилых хрущах: чинит всё к вечеру по первому пуку
@
Модный хипстерский ПИК Комфорт для успешных понаехов, которые могут себе позволить вкусную новостроечку: разводят руками
>Теперь считают, что ухватили бога за бороду
По факту так и есть. Ипота сильно ниже аренды, а если арбитражить через ОФЗ, то сильно дешевле вторички.
>ПИК Комфорт
А вот и порватка из гнилого хруща пожаловала. Селигер сити mr строил, там их управляйка.
Я тебе пример скинул. Поставь фильтры >1980 года постройки, внутри МКАД, цена ниже 9 млн рублей. Дохуища однушек на любой вкус. Студий тоже много.
Не будь арендобомжом. Обладание своей недвигой в лучшем мегаполисе Европы - это счастье.
Что думаете о районе Марьиной Роще, рядом с Достоевской внутри ТТК?
Нашёл лоха, ты бесплатно меня засели. Квартире нужен присмотр, пока ты там не живёшь, я готов оказать эту услугу совершенно бесплатно.
Топчик, островок тишины между быдлятской Новослободской с дерущимися кровавыми бомжами и мечетью ебаной
>свинья поспешает на захист пика
База
>Совет один: нужна квартира - бери на что хватает денег
Отличный вариант как превратить свою жизнь в ад. Выше уже кидали "квартиры" по 7-9кк. По факту ты будешь страдать в таком жилье и использовать его исключительно как место где можно наспех пожрать, помыться и придти вечером, чтобы упасть в сапогах и проспать до следующего утра. Ты, видимо, никогда не жил в панельном жилье. Слышимость - атас! Заходишь в туалет и слышишь как через стенку мочится сосед в унитаз или его тнус шмыгает носом. Идешь на кухню и слышишь как этажом выше или через стенку соседи кашеварят. Слышны голоса соседей, телевизор, музыка. У меня, например, этажом выше по кд начинают таскать мебель по полу с характерным лязгом и скрипом. Словно кто-то сидит на стуле, а затем резко встает и тот шкрябает пол
>Я тебе пример скинул. Поставь фильтры >1980 года постройки, внутри МКАД, цена ниже 9 млн рублей. Дохуища однушек на любой вкус. Студий тоже много.
Зачем ты лжешь? Это же легко проверить открыв циан. Там буквально десяток квартир - пара на севере, остальные на юге или юго-востоке на первых этажах в проперданных панельках
>1. Не тянешь жизнь в Москве, чееел, чееел
>2. Капсула для сна с сапогами на кровати
>3. ДМС, квартальные премии 1,5 млн, студенты с зп 300к/ наносек
Мы все над ним смеялись, а он оказался прав.
Организовываю инвестиционные туры в Волгоград. Писать в ЛС
>тот самый десяток квартир
А фильтры какие выставил? Доли и апарты убрал? Дома под снос? До метро 15 минут макс
А что в пиковейниках со слышимостью?
Ты доли и комнаты забыл убрать.
могу сказать про Крон9
сам понимаешь новостройка без ремонта
все делают ремонт
инлгда приезжаю туда пофлексить
так вот
слышимость примерно как везде
перфоратор будешь слышать всегда и везде
больше ничего не слышно
срущих соседнй не слышно
бываю иногда у товарищей они живут на Академика Янгеля
там так де тишина
О, сапогодебил высрался)))
Так в вашем великом ПИКе точно такая же слышимость
Да и в новостройках в принципе слышимость пиздец
> У меня
Опа, то есть все высеры сапогододика - это просто проекции его убогого быта. Слышь, додь, ты сапоги-то всё-таки снимай перед тем, как в кровать упасть, а то грязь.
А что не так? Противится этому только нищий калтеевский, который на последние гроши купил конуру на окраине рядом с НПЗ, откуда до центра ехать целый час.
Покажи свою квартиру, в чем проблема.
Я не понял. Вы тут теоретики, типа тульпа-треда?
Все кроме братеевского, 2нг и сходня-куна. А так да.
Из всех этих только 2нг пруфал жилье. Калтеевский то ли фантазер, то ли риелтер. У него сначала была однушка, потом когда стали над этим смеяться, то сразу стала трешка. Сходня хз что за виртуал, небось тот же шиз, что и владелец 10 хат внутри ТТК на двоих с женой.
Братеевский тоже пруфал. В одном из тредов мелькал нотариальный ДКП. Борисовские пруды вроде. И там двушка.
Мелкобуква еще есть.
Лол, еще раз. Калтеевский пруфал сначала ОДНУШКУ. Потом аноны посмеялись над ее планировкой, где из 40 метров 10 только коридор и еще лоджия, в итоге наскребается метров 20-27 полезной площади.
Потом он зачем-то запруфал ТРЕШКУ и, когда ему намекнули, что ты пиздабол и уже пруфал однушку он крутанул жопой, дескать в калтеево не он один живет из анонов (тут все поверили сразу). В итоге за все это время от него не было пруфов самой квартиры, он только сидел и срал ИТТ своей приличной вторичкой. Потом его сдиванонил кто-то (или он сам себя, как обычно у вниманиеблядей это бывпет) и выяснилось, что он живет в проперженном бабушатнике. После всего этого он решил уйти, громко хлопнув дверью.
Охуительные истории. Придумал себе протыка и биографию ему написал. Видимо, у тебя не только горло в тот раз сгнило, но и мозг тоже.
Калтеевский, спок.
Ненавижу псиноёбов и кошатников, но форсера калтеевсего я ненавижу ещё больше, ты тупо собачье говно, знай об этом, ты не человек, ты бот, ебаный код из трёх строк.
> Дома под снос?
Как это чекать?
Не покупать в говнохруще.
Вы уже отошли от спухни? А вот вам спальхожая!
18млн
18млн
> цена ниже 9 млн рублей
обновите уже шапку, что ниже 9м ничего не купишь, а то так и будут хуйню нести
Когда санальня?
МАСТЕР-БЭДРУМ же
В мастер бедруме санузел отделен дварью
Вы, блядь, реально клинические идиоты. Перечитал десять предыдущих тредов - полный ноль по содержанию. Один сплошной словесный онанизм вперемешку с обезьяньими выпадами и киданием друг в друга дерьмом. Ни мысли, ни пользы. Как только задал нормальный вопрос - в ответ абсолютный ноль. Вы в ауте, у вас шиза в прогрессирующей стадии, теперь я в этом не просто уверен - это аксиома. На кой хер вы здесь сидите? Возьмите себя в руки, идите работать, запустите хоть какое-то дело, найдите себе женщину, займитесь хоть чем-то осмысленным. А пока вы просто социальный мусор, органика без цели и смысла.
-чел
-чел
Анончик, да, здесь по делу хуй кто ответит. Тоже вбрасывал пару вопросов по делу, ответов не получил.
Это в принципе, происходит с двачем и Интернетом, после 2022-2023 годов.
Просто вопрос недвиги это настолько базовая тема в социуме, что уже всё разжевано с молоком гойской квартирной матери. Только полный аутист, не решающийся пойти поднять жопу до ближайшего риэлтора попиздеть (это бесплатно), будет на серьезных щях чето спрашивать
Спроси калтеевского. Он спец по всякой хуйне возле НПЗ и калонакопителей.
Угловые окна - это треш дерьма.
Ты денег напиздил и сидишь довольный за обе щеки уплетаешь, разговаривай со своими пособниками, здесь такое говно не уважают.
тьфу блядь, хоть бы перегородку по пояс поставили, чтобы брызги ссанины на кровать не попадали...
чел, тут уже все всё взяли и в ближайшем будущем не планируют. берут щас тока семейные - нахуй ты их тут ищешь, не понятно, и вообще - для инвесторовпидорасов отдельный загон в бизаче есть, а у нас тут своя атмосфера
>пожрать
Пожрать нельзя, держу в курсе. Готовил котлеты пару раз, потом примерно неделю подушка ими воняет, в итоге перестал готовить. Неработающая вентиляция - бессердечная сука.
Простыней жопу вытираешь и норм, удобно же
Это те самые богачи из пиковейников?
та самая дс-илита. какие же они жалкие
мимогосподин с Чуйкова
копейка рубль бережет, слышал про такое?
может быть учела 100500 квартир
я например перестал пить пиво, покупать чипсы и сникерсы-хуикерсы и сразу хоба +30к ежемесячно стало на счету
тратить надо с умом, а не сорить деньгами
Именно так. Богачи считают каждую копейку и ценят деньги.
У меня на Авито недавно богач заказал оголовок на скважину, я зашёл в профиль - он недвижкой торгует, у таких доходы 500к/м, а он ищет оголовок на скважину на авито, чтобы сэкономить 500 рублей.
он небось не себе ищет
а чтоьы сдать объект и взять за этот оголовок как за новый 10тысяч
Залетуха ньюфажная, ты сам-то хоть раз фильтры циана пролистывал, прежде чем позориться итт? Нахуя тебе сносы, апарты, доли, залоги, альтернативы? Всё это дерьмо нужно по умолчанию отсеивать при каждом поиске, а именно оно воняет по низу рынка на твоей карте с синими точками.
Да. Сапогодешиз вон в хруще живёт, то есть либо снимает самое убитое говно, либо шитпостит из маминой хаты в мухосрани, либо снимает в мухосрани.
База
Вы реально думаете, что сможете купить себе квартиру в дс за 30кк сегодняшними деньгами?
>после 2005-2010, когда выход в интернет упростился и перестал требовать интеллектуальный ценз
Пофиксил ньюфага.
Анон, большинство постов тут высирают несколько нищих шизов, которых ты спустя малое время итт начнёшь узнавать по ключевых фразам. Просто настрой на них автоскрытие и общайся с остальными анонами.
Калтеевский один из них, кстати.
Жилье в городе всегда могли позволить себе что-то типа 2% масквичей. Их количество немного расширилось во время доступной ебатеке и боковика цен в 2015-19. Ща просто вернулись к норме. На зарплату купить квартиру невозможно. Надо иметь или 2-4+ средних зарплаты или другой объект недвижки, чтобы взять с доплатой.
А так где-то была цифра еще много лет назад, что типа 60% россиян не смогут платить ипотеку даже по нулевой ставке.
Так это норма в развитом государстве. Вон в США все окончательно поделились на сословия рантье и рентоидов, и вторым в первых не превратиться ну вообще никак, только 1) унаследовать; 2) жестко выстрелить и подняться реально очень высоко по карьерной лестнице, до топ 0,1-1%; 3) копить всю жизнь и оставить наследство внукам, чтобы уже те могли собственную недвижимость приобрести. И ничего, не бухтят (бухтят, конечно, но всем похуй). А недавно побывал в доме-музее немецкого бюргера конца XIX-начала XX века. Так там вполне себе зажиточный средний класс поколениями в одних и тех же арендных хатах жили, тупо на десятилетия заключали аренду и оставляли квартиру как свою. Ну типа это вообще норма во вполне процветающих сообществах, ничего страшного тут нет. Просто у нас совочек и социалочка разбаловали людей халявным жильём.
подожди пока они УК сбрасывать пойдут, ради скидки в рубль за метр
но я так и не понял куда немцы на старость лет деваются, тут чото пиздежом все равно пахнет
>Ща просто вернулись к норме.
Вот так вот, оказывается. С 2007го в интернете все наперебой скулили как им хуево живется в этой стране, а в 2025м вспоминают эти времена как самые жирные и сытые. Оказывается норма это когда базовые блага недоступны.
Ты так говоришь, как будто в других странах могут. 60% плебса в любой стране - это лоускильное быдло без денег. Как уже писал выше для некоторых даже учиться - проблема. Большинство хочет все и сразу, работать никто не хочет. Капитализм, счастье, заебичь.
Ты дальше этого шиза слушай, лол. В 2007 году метро-то не везде было внутри МКАДа и квартиры для работающего населения были слегка доступнее.
Ну в 2007 другие блага были доступнее, погреть жопу в египте неделю можно было тыщ за 8 слетать, что типа треть средней зарплаты в дс было, шмотки импортные были дешевые в буржуйстанах, бабы средних доходов в милан на распродажи закупаться летали и тд. Плюс был ежегодный рост зарплат двухзначными числами в реальном выражении.
Да не были. Средняя зарплата в 2007 доползла в дс до чего-то типа 27к рублев, а метр уже сотку стоил. Ипотека мейнстримом еще не была.
Среднняя зарплата учитывает почтальонов и грузчиков, а они квартиры не покупают.
Почему Кипелов продолжает жить в Капотне?
Ну и в чем твой поинт? Ща тоже не покупают. А соотношение плюс минус на месте стоит.
Опять этот даун со средней... которая учитывает ТиНАО, комнаты и реновацию... додя, единственное на что влияет цена в Москве - это отношение к метро и престижность района. В 2007 никакого метро не было, даже внутри ТТК ты мог спокойно на автобусе до него добираться. А теперь при покупке ты уже выбираешь ВЕТКУ. Смекаешь?
Дико боюсь купить квартиру в Москве, а затем не найти там работу и своё место в жизни, сеймы?
Сначала идёшь работу, потом свое место в жизнь, а потом покупаешь квартиру
Работу в Москве не найдет только ленивый.
>не найти там работу
А что, в твоём задрищенске больше рабочих мест?
В Москву есть смысл ехать только по оферу. Без офера как был с голой жопой, так и проживешь. Тут таких как ты очередь за забором.
Ну хз, я и все мои знакомые понаехавшие не пожалели. Обратно вернулись считанные единицы.
Это ничего не говорит. Ты можешь просто коупить.
>Ты можешь просто коупить.
А могу и не коупить
Но даже если условный Вася продал в пгт трешку и купил в саларьево однушку в ипотеку, Вася уже увеличил свой личный капитал в несколько раз и значительно улучшил качество своей жизни.
Без пруфов твои слова ничего не стоят + никто не отменял ошибку выжившего. Ты хочешь сказать, что без офера планируешь конкурировать с миллионами миллионов понаехавших колхозанов, готовых работать за еду, лишь бы зацепиться в Москве? Или с москвичами, которым похуй на зарплату - лишь бы дома не сидеть? А таких 80%.
>Без пруфов
Какие тут пруфы если Москва состоит почти полностью из понаехавших, различающихся только давностью понаеха.
>Ты хочешь сказать, что без офера планируешь конкурировать с миллионами миллионов понаехавших колхозанов,
До недавнего момента все именно так и работало. Безработица в РФ одна из самых низких в мире. Найти себе работу на рынке труда дс не сможет только ленивый или умственно-отсталый. Более успешный закрепится внутри МКАДа, чуть менее успешный в замкадной Москве, остальные растянутся в многочисленной московской агломерации в области.
Наблюдаю 12-этажный дом в подДСье (~60км), 2009 год и до сих пор попадаются объявления с черновым ремонтом. Как же так?
Ты наблюдаешь инвестиции в бетон.
Ох уж эти маняфантазии в шапке треда, в след. раз перекатывайте с релейтед-жильем для местной флоры и фауны
Наблюдаю коттеджный поселок в подДСье (~60км), 2009 год и до сих пор попадаются объявления с пустыми участками. Как же так?
как же копе44 ебет
Ты про П-44? Поскольку на пикчах 44, 55, 49 и 18 - из серии панельно-блочно-советского говна в ДС
В котором из этих живёшь?
В 3-м
Это Волгоград?
Калокрад.
Дом в ебенях сложней обслуживать, чем квартиру в городе с инфаструктурой. А тут 16 лет простояла и даже чистовую отделку не сделали.
Нет, не улучшишь. Конкуренция в ДС будь здоров. Остаются буквально лучшие из лучших. Но даже пробившись и получив работу ты будешь вечерами приходить домой, заваривать дошик с сосисонами и смотреть твич где какая-нибудь стая, братишкин или подсос мудисона катаются на бмв по дс, живут в просторной кирпичной трешке недалеко от гостинцы украина, едят в ресторанах и живут полной жизнью
до многих понаехов так и не доходит, что дело не в том, что они мало/плохо работают, а в том что они потомственные нищуки и как бы они не рвали жопы, выше своего уровня он не прыгнут. отсюда и увлечение кредитами на авто и ипотой. хотят показать, что не обосрались, но только это и показали
Думал съебать из мухосрани, потому что заебали собаки, но походу в Москве ещё хуже. Как у вас с псинами обстоят дела? Прошу отвечать москвичей, а не шизов ебучих.
Вот эти аноны правы, без оферов нет смысла ехать.
У тебя в Москве только два выхода - устраиваться в крупную компанию или в мелкую компанию. В крупной ты будешь проходить собеседование с конкурсом 3000 человек на место, причем будут выбирать того, кто запросит саму мизерную ЗП, кто согласится работать тупо за еду. Крупным акулам нахуй не надо тебя кормить просто так, они выжмут тебя как лимон до остатка, а потом просто выгонят на мороз через полгода (потому что надо читать договор), цитирую, "корпоративная политика, мы не хотим, чтобы наши сотрудники засиживались, они должны развиваться". Повышение в таких корпорациях ты вообще никогда не получишь, там уже места прикормлены для сыновей и дочек депутатов.
В итоге ты будешь скакать как шлюха по хуям корпоративных крыс, тебе это надоест и ты решишь пойти работать в мелкую контору в свободное плавание.
И тут тебя ждет еще большее веселье! Тебя завлекают крупными зарплатами и печеньками, свободным графиком. В итоге ты получаешь свою первую зарплату, которая выше в два-три раза рынка. Ты счастлив, наконец-то можешь купить поесть и заплатить за съемную хату! Уже планируешь, как будешь брать свою квартирку в МОСКВЕ. Но тут приходит твоя вторая зарплата, точнее ее часть. Начальник говорит - сорян, чел, остатки потом...
Третью зарплату ты вообще не получаешь, а на четвертую тебя просто увольняю со словами "извини, чувак, финансирование кончилось" или "наш стартап не стрельнул, желаем тебе успехов". На деле кабаны просто собрали все сливки себе и умотали на Бали.
В конце концов ты устал, обнищал от жизни в Москве и приходишь на двач, где рассказываешь, что не очень-то и хотелось жить в этой вашей Москве с кучей хачей, а на деле ты просто не осилил, не покорил, как и многие многие до тебя.
У тебя в Москве только два выхода - устраиваться в крупную компанию или в мелкую компанию. В крупной ты будешь проходить собеседование с конкурсом 3000 человек на место, причем будут выбирать того, кто запросит саму мизерную ЗП, кто согласится работать тупо за еду. Крупным акулам нахуй не надо тебя кормить просто так, они выжмут тебя как лимон до остатка, а потом просто выгонят на мороз через полгода (потому что надо читать договор), цитирую, "корпоративная политика, мы не хотим, чтобы наши сотрудники засиживались, они должны развиваться". Повышение в таких корпорациях ты вообще никогда не получишь, там уже места прикормлены для сыновей и дочек депутатов.
В итоге ты будешь скакать как шлюха по хуям корпоративных крыс, тебе это надоест и ты решишь пойти работать в мелкую контору в свободное плавание.
И тут тебя ждет еще большее веселье! Тебя завлекают крупными зарплатами и печеньками, свободным графиком. В итоге ты получаешь свою первую зарплату, которая выше в два-три раза рынка. Ты счастлив, наконец-то можешь купить поесть и заплатить за съемную хату! Уже планируешь, как будешь брать свою квартирку в МОСКВЕ. Но тут приходит твоя вторая зарплата, точнее ее часть. Начальник говорит - сорян, чел, остатки потом...
Третью зарплату ты вообще не получаешь, а на четвертую тебя просто увольняю со словами "извини, чувак, финансирование кончилось" или "наш стартап не стрельнул, желаем тебе успехов". На деле кабаны просто собрали все сливки себе и умотали на Бали.
В конце концов ты устал, обнищал от жизни в Москве и приходишь на двач, где рассказываешь, что не очень-то и хотелось жить в этой вашей Москве с кучей хачей, а на деле ты просто не осилил, не покорил, как и многие многие до тебя.
Зависит от района. Чем ближе к окраине - тем больше говна.
>собеседование с конкурсом 3000 человек на место,
Чел, я вообще не прохрамист, я работаю в строительстве, у нас такой дикой конкуренции нет. В целом, уже наметил куда пойти работать, с этим проблем нет.
Причем тут пограммист? В Москве почти все вакансии так или иначе связаны с работой за кудахтером.
Ты не поверишь, ситуаций дохуя. Может у наследодателя отъебнул тромб и про эту квартиру тупо не знали, пока ЕГРН не обновил базы по ФИО
Поняли, плебс? Эксперты говорят, что сейчас ваше время. Так что рентуйте себе на здоровье, солите свои копейки на вкладах и даже не думайте пролезть в привилегированное сословие рантье.
Лол, так дешевеет, что товарищ сдал в аренду за 70к\мес свою однушку в пиковейнике на окраине (м. Академика Янгеля). Эти шизы уже не знают о чем писать...
>м. Академика Янгеля
>окраина
Это уже не окраина по нынешним меркам. Южное Чертаново топ район, активно джентрифицирующийся, с хорошей транспортной доступностью, удобной веткой метро, не отрезанный от внешнего мира промками, железками и хордами, внутри МКАД.
>Причем тут пограммист
Обычно вкатуны в айти пищат про 3000 человек на место. Ну и в целом твой пост веет айтиговном.
Лол, ты явно там не был. Это окраина как есть, откуда только час петушить до центра.
Чел, сейчас в Москве все работают за компами, руками уже никто не работает. Даже офисные бляди должны уметь в 2-3 программы и документооборот. Строитель? Ты че там мешки таскаешь что ли? Думаю, нет.
>удобной веткой метро
>Серая
>старые проперженные пропуканные прописанные вагоны метро
>Чел, сейчас в Москве все работают за компами, руками уже никто не работает
>Лол, ты явно там не был.
Ты обосралась, маня.
>откуда только час петушить до центра.
>пук
>Ты обосралась, маня.
То есть литерали МКАД можно рукой потрогать
>пук
Таксист дохуя? На машине будешь ездить каждый день?
Каждый раз в голосину этой перемоги с ксяоми.
Новая планировка была анонсирована 1 апреля, если что.
Проблемы наносеков, хех.
Козлоград.
>божественный Волгоград?
Город 3-х улиц (а после Советского - одной)? Нахер такое счастье.
>Как у вас с псинами обстоят дела?
На видео совсем какое-то захолустье, у меня дорожки все вычищены до асфальта зимой. Ссанины, кстати, не особо много, а вот говна.... Говнища было сильно дофига, пока пру раз ночью не собрал это всё лопатой и около подъезда не положил. Наутро в домовом чатике был ураган по отношению к собачникам нереальный - и теперь 99% их говно за своими шавками убирает. Но снег по-прежнему жёлтый местами.
Я одной собачной манде грязь собрал, которую она оставила в подъезде и в почтовый ящик засунул.
Потом тебя по камерам вычислили и выебали за это? Ах да, в копэ44 же нет камер - делай что хочешь и тебя никогда не найдут.
Пиздец ты тупенький, уже лет 10 как камера встроена в любую входную дверь любой хрущевки.
До Волгограда прогресс ещё не дошел
>входная дверь
>почтовые ящики
> Ссанины, кстати, не особо много
Ссанины до хуя, ты просто не детектишь. В лужу если наступаешь, дома потом сухой ботинок понюхай - оно. Просто блядь моря ссанины и это по всем коридорам разносится потом.
У англичан в каком-то зажопинске щас истерика, настолько город загадили, что яйца глистов уже у каждого в кровати, тупо на подошвах заносят.
Ты ебанутый, что ли, собачью ссанину со своего грязного ботинка нюхать? Пиздец, по тебе реально дурка плачет, псиноеб колясный.
У меня дорожки даже зимой чистые. Даже сегодня, в грёбанный апрельский снег - дворник Гуфрон чистит их целый день с перерывами. От машины до подъезда дохожу без луж. Но, скорее всего, по части ссанины ты прав - ибо говна было дохера, а ссанину просто не видно. С другой стороны, у меня довольно давно были и собаки и котаны - и их запах я унюхиваю в сверхмалых концентрациях - но его нет.
Хуя зоошиза порвало. А как надо сделать? Закрыть глазки, зажать носик, чтобы ничего не видеть и не чуять? И мозг отключить и повторять: "бла-бла-бла собачек нет, проблемы нет, всё хорошо бла-бла-бла, коляс, коляс, коляс".
Так надо сделать? А толк какой? Ссанина и псина не исчезает в реальном мире.
Собачники отравляют городскую среду, почему из-за их зоофилии другие люди должны жить в антисантарии и испытывать постоянный стресс от лая и нападений? Нахуя ты это всё защищаешь, ебанутая ты скотина?
Кто замкадных шизоидв в тред пустил? Тем более хохлов.
Калтеевский, спок.
Хочу в Хамовниках купить квартирку. Как это можно сделать? Скоро апну зп с 60к, до 75.
Найди себе статусную женщину, которая за то, что ты играешь в компик, подарит тебе квартиру в хамовниках.
Лор работает руками. Прокалывает пазухи, оттуда стекает московский гной в лоток, моет пазухи лор комбайном, оттуда вылетают зловонные московские казеозные пробки
>>Серая
>старые проперженные пропуканные прописанные вагоны метро
На серой ветке уже много лет нет ни одного "номерного" вагона, ходят только поезда типа "ока", которым около 10 лет.
Ого, 10 лет! Ну да, то ли дело пропуканные и проперженные поезда Москва 24 на зеленой!
Номерные самые пиздатые вагоны. Кто не согласен, тот долбоеб.
Конечно, ведь в них годами бомжи ссали. Так сказать, настоялись...
Мне не пахнет.
>поезда Москва 24 на зеленой
Полгода как заменили несколько поездов, а степашки уже развыебывались, хотя зелёная ветка продолжает громыхать номерными на потеху всем остальным линиям. На серой же как ходила ока, так и ходит.
Не знаю сколько их заменили, степашка, но я по ней катаюсь только на новеньких Москва 24. Хотя я на метро вообще стараюсь не ездить, максимум пару станций. Метро для степашек типо тебя.
Как москвабляде оправдывают тот факт, что за цену их халуп, находящихся в говноклимате 90% времени, с постоянными затратами на поддержание чистоты воздуха, воды, на отопление и проч. можно купить в 2-3 раза больше кв. м. в той же Черногории у побережья средиземного моря и жить себе спокойно буквально за копейки?
>ыыы мям сматри я тролю двач ставки по 30% на вторичку ипоту тут ни при чем ну мам скокожы!!1
Чертаново-лахта, почему не под своим логином?
#Чертаново
#топ
#район
#джентрификация
#транспортная доступность
#метро
#МКАД
>почему из-за ... другие люди должны ...
Потому что ты живешь в обществе, и тем более - в таком муравейнике, как ДС. Поэтому ты либо терпишь и затыкаешь свой ебальничек, либо едешь жить в Простоквашино на свой участок в 1 га минимум
Стабильностью и ликвидностью
>ликвидностью
Ликвидность это показатель, происходящий из спроса, а не наоборот.
Стабильность это вообще хз что. На балканах гораздо стабильнее пока что.
>можно купить в 2-3 раза больше кв. м. в той же Черногории
Окей, а твой масковский офис, чтобы ты продолжил РАБоту, в Черногорию тоже переедет?
>можно купить вторичку
Можно, только нахуя? Чтобы жить по соседству с 90% соседей вурдалаков, алкоботов, снимающих?
>говноклимате 90%
Климат как раз пиздатый. Зима со снегом, лето с солнцем. Осень с листопадом, весна с пением птиц и весенним солнышком.
> в той же Черногории
Бля, ну и говно. Сам ты оттуда капчуешь или просто выбрал нищую помойку?
Балканы стабильно нищая параша вот уже последние 30 лет и что ты там делать собрался я хз. Сидеть в своей КРУТОЙ квартире по цене московской, потому что больше делать нечего?
Можно работать удаленно, но зачем, если вокруг тебя не комфортный мегаполис, а нищая пораша.
Ты легко окажешься по соседству с ними и в новострое - потому что владелец купил для инвестиций и временно сдаёт.
При покупке договариваешься о просмотре вечером, приходишь - и сразу всё наблюдаешь. У меня несклько вариантов отппали сразу же, хотя в объявлении было написано "хорошие соседи" - в одном из вариантов этот сосед просто спал обрыганный в подъезде.
>весна с пением птиц и весенним солнышком.
Чо та щаз не очень с весенним солнышком...
А сейчас что не так? Чистейший снег и чистейшая оттепель, за городом так вообще сказка. Целую неделю подарили.
Просто покупай трешки или двушки, они редко соседстсвуют со студиями и однушками. Моя евро-двушка она же трешка из соседей имеет только такую же большую квартиру, в моем крыле однушек вообще нет. Проблема решена. В старом фонде дохуя однушек, дохуя тех, кто сдает покомнатно. В новостройках редко можно снять комнату.
Какой нахуй офис? Если ты успешный чел с 20 лямов на хуетоквартиру в ДС, то ты выводишь всё через биток, половину кладешь в банк (на балканах русне можно открыть счет) половину тратишь на уютную гостинку 60 кв м и живешь на проценты, всё, больше ничего делать в жизни не надо.
Нет блядь, хочу купить сутулую студию с переплатой и трястись без интернета под сосанкциями, с нариками в падике, замоташками, наташками и пр. атрибутами руского мира
Нищебродина, у которой даже на съем комнаты денег нет, поучает людей с деньгами, как ими распоряжаться. Классика.
По себе судишь?
>то ты выводишь всё через биток
Дальше можно не читать.
Калтеевский, спокуху оформи.
>чистейшая оттепель
Чел, апрель уже как бы - тут не оттепель должна быть, а весна нормальная.
>Просто покупай трешки или двушки, они редко соседстсвуют со студиями и однушками.
У меня как раз однуха, но соседи вокруг - двушки или трёшки. Через несколько этажей был буйный меломан - ну так недавно из окна выпал и стало тихо.
>У меня как раз однуха, но соседи вокруг - двушки или трёшки.
Так ты наверное в нормальном доме живёшь, где в подъезде 4 квартиры на этаж, а не 14.
Целую неделю снега бонусом дали, на следующей уже +20. Проблемы?
У однушек соседи либо однушки, либо двушки. Трешки редко. Что значит вокруг?
Клован, 20 лямов были деньгами 10-15 лет назад. Ща это пшик. А уж жить на проценты с половины этой суммы, особенно при ставках в еврозоне даже в 4 годовых (а это высокие ставки, в обычные годы там что-то типа 0.5) - многосмех. Буквально коммуналку оплатить.
Нормальный дом - это сралинка, 5 этажей, зеленый двор, окно на улицу в ванной, а не твой гигахрущ с обоссаными коврами в коридоре и собачье дерьмо на улице.
Калтеевский одебилил без сранья ИТТ своими гигахрущами, не обращай внимания. Там все по его порашной методичке: натрашки, чурки и переезд в нищую европейскую помойку, потому что там море рядом. Каждый порашник мечтает об этом.
Терпи, калтуха.
Присмотрел райончик на юге Москвы, ля какой зелёный, думаю тут брать двушку.
Надо любой погоде радоваться. Она всегда непредсказуема и хороша. А душные депрессивные сардельки везде повод поныть найдут.
Моя однуха, по одну сторону 2-ка, напротив 3-ка.
>Черногория
>жить себе спокойно
>за окном 15, в доме 17
>вчера постирал белье, высохнет летом
>плесень съела носки
>отросли жабры
>все потому что отопление на 10 лет стоит как однушка внутри мкада
пока чот тока зоофилов выживают в поселки, а оттуда в лес нахуй
>это сралинка, 5 этажей
Нахрен этот бабушатник
Лол, просто нахуй тогда иди, да?
>атрибутами руского мира
Снова шиза с пораши протекла
>пук
>Нищебродина, у которой даже на съем комнаты в обоссанских савецких сериях типа этих денег нет, поучает людей с деньгами, как ими распоряжаться. Классика.
Пофиксил
Ну и? Квартиру в ДС по РЫНОЧНОЙ цене ты продашь за 1-2 недели максимум
>по соседству с ними и в новострое
С кем, только с арендаторами? ПИК это как начальная стадия, коммерческая недвижимость, где ты отсеиваешь сразу 66% местного котингента ДС
ПИКу памятник поставил бы только за то что во всем квартале нет ни одного старого пердуна, и зоошиза тоже умеренно представлена, если любителей чихуев не считать
Уже даже копирайтеры по триста тыщ зарабатывают. Почему вы все ноете про недоступное жилье?
>Климат как раз пиздатый.
Блять какие же тут долбаебы сидят.
Ипотеку сегодня оплатил. Кто сейм?
У меня 300к лежит на ипотечном счету - само списывается.
Ты в курсе про вклады 21-24%? Это примерно 5к в месяц.
Аноны, есть ли в России города 300-100 тыс населения в которых есть жизнь? Интересует life/work balance, общественный транспорт, чтобы без зомбаков на улице, чтобы парки, спортивные секции и летний волейбол, чтобы пешком домой можно было, чтобы мэр не алкаш-охотник из ЕДра. Ну хоть что-то подобное есть?
Петропавловск Камчатский? Майкоп? Выборг?
Ну хоть что нибудь, дайте надежду
Петропавловск Камчатский? Майкоп? Выборг?
Ну хоть что нибудь, дайте надежду
Смотри пригороды ДС и ДС-2, которые являются частью города.
В ДС это Зеленоград, и пусть будет Новая Москва как отдельный город.
В ДС-2 это Пушкин, Сестрорецк и другие пригороды. Выборг нет, по общественному транспорту не проходит.
Нет.
Чего?
Тебя из Украины все равно не выпустят. Лучше об этом подумай сначала.
>С кем, только с арендаторами?
Арендаторы - это, конечно, меньшая беда, чем бабки и алкота. С ними реальнее справится, но тоже мало приятного.
>Чего
Тупорылый еблазавр, корми инфляцию дальше
ну допустим где-то есть абсолютно пиздатый климат.
Но кроме климата есть еще другие факторы как жкх, пожрать, тян, работа, медицина и без гражданства\ внж с баблом\языка ты нахуй никому там не нужен.
так что смысла большого кукарекать про климат нет. Торнадо, цунами и землетрясений не бывает, хуле ты недоволен? съезди отдохни на море, и будет норм
Волжский Волгоградской области
Какое отношение ДС-тред имеет к твоему вопросу?
Неиронично двачую
мимогосподин с Чуйкова
Лямку завяжи.
При одинаковой цене, что выберешь?
Ушатаная в хорошем доме и локации vs. с хорошим ремонтом, но в хуёвенькой локации
Ушатаная в хорошем доме и локации vs. с хорошим ремонтом, но в хуёвенькой локации
Конечно первое.
>вартиру в ДС по РЫНОЧНОЙ цене ты продашь за 1-2 недели максимум
По "рыночной" цене можно посмотреть в циане одни и те же объекты по 3 года висят.
За 1-2 месяца можно продать квартиру за 60% от "рыночной" (той рыночной, про которую пиздят из всех углов).
У меня так знакомый пытался квартиру в долгопе продать. Продал за полгода, по цене 55% от "рыночной", на циане она так и висит до сих пор, за двадцатку
Если метраж/планировки одинаковые, то первое. Ремонт всегда можно сделать, локейшен сменить дольше, сложнее и дороже.
В дс вообще по факту люди не знают как слить свои ебаные квартиры, потому что они нахуй никому не нужны. Цены это манямирок барыг-перекупов
Рыночная - это рыночная, а не маня-фантазия продавашки
Их хотя бы реально выселить и крепко поднасрать, да и сговорчивее они, чем остальной бомонд
>по цене 55% от "рыночной
Покажи мне однушки в п-44т по 5 млн, довен. Возьму сразу три.
Ебанаты тупые, если квартира висит три года - у неё по определению НЕ РЫНОЧНАЯ цена. Рыночная - это когда на предложение находится спрос. Никому не нужен лучший мегаполис в Европе? Вы там копиумом не задохнитесь в своей Жмеринке.
Ну так тут тебе надо определиться, о какой заоблачной "ликвидности" ты толкуешь. Это явно не та ликвидность, которая делает недвижимость привлекательной. Здравые экономисты вообще не призанют недвижимость ликвидным товаром. К тому же в рф продажа недвижимости облагается НДФЛ, что делает её перепродажу вообще не выгодной. Так что пуки про ликвидность это бред.
Ну так висит три года с такой ценой, о которой кудахчет весь тред здесь, и которую пишут везде как "средняя цена за кв. м. в дс".
Реальная, рыночная цена метра, дающая ликвидность в дс в два раза ниже, но этот неудобный момент все игнорируют и продолжают топить тут за какие-то манямирковые суммы и заоблачные цены. Зачем это всё? Что за самоподдув? Это риэлтерская лахта, или что? Что-то уровня перекупского развода про гантели на авито, олдфаги помнят.
>тебе надо определиться, о какой заоблачной "ликвидности" ты толкуешь
>явно не та ликвидность, которая делает недвижимость привлекательной
Не знаю, чел, походу, это тебе надо для начала хотя бы на вики почитать определение ликвидности. Очевидно, что ты путаешь её с прибыльностью и в результате несёшь такую хуйню, что даже стыдно за тебя.
>Здравые экономисты вообще не призанют недвижимость ликвидным товаром
Эти здравые экономисты в одной с тобой комнате сейчас?
Дебил блядь, ликвидное это то что на бирже торгуется. Остальное это манямирок твой.
Тамбов.
Замоскворыши дождались, наконец-то им заменят старые вагоны на новые. Жаль, что никто не заменит толпы хачей в этих вагонах.
Недавно ездил, новые уже ходят. Но пока соотношение чото типа 20 на 80 новые старые
>Я приехал из деревни
В этот крупный городок.
Очень трудно разобраться,
Где тут запад, где восток.
Небоскребы, небоскребы,
А я маленький такой…
То мне страшно, то мне грустно,
То теряю свой покой.
А вокруг — чужие люди,
А кругом — чужой народ,
От тоски глушу я водку,
Только водка не берет.
Ни товарища, ни друга,
Растворились, как в воде,
И никто здесь не поможет,
Если, скажем, ты в беде.
А кругом миллионеры —
Денег куры не клюют,
Между ними, как шакалы,
Люди бедные снуют.
Перепуганы до смерти
Все большие города —
Не гуляют в них по паркам
Люди ночью никогда.
То, гляди, тебя ограбят,
То, гляди, тебя убьют,
Похоронят как собаку
И молитвы не споют.
Я карабкаюсь повыше,
А вокруг — все то же дно.
Неужели мне богатым
В жизни стать не суждено?
Я работаю как лошадь —
Все дела, дела, дела,
А жена не потерпела
И к свободному ушла.
Я пока что небогатый,
Да и бедным не назвать,
Только вечно мне придется
Счастье вечное ковать.
Хорошо везде на свете
Только там, где нету нас.
Я не знаю то, что будет,
Знаю только, что сейчас.
И брожу я одиноко —
Впереди — большое Дно.
Кто-то ездит на Роллс-Ройсах,
Я же прыгаю в метро.
Очень часто, очень часто
Задаю себе вопрос:
Для чего, не понимаю,
Черт меня сюда принес?
В этот крупный городок.
Очень трудно разобраться,
Где тут запад, где восток.
Небоскребы, небоскребы,
А я маленький такой…
То мне страшно, то мне грустно,
То теряю свой покой.
А вокруг — чужие люди,
А кругом — чужой народ,
От тоски глушу я водку,
Только водка не берет.
Ни товарища, ни друга,
Растворились, как в воде,
И никто здесь не поможет,
Если, скажем, ты в беде.
А кругом миллионеры —
Денег куры не клюют,
Между ними, как шакалы,
Люди бедные снуют.
Перепуганы до смерти
Все большие города —
Не гуляют в них по паркам
Люди ночью никогда.
То, гляди, тебя ограбят,
То, гляди, тебя убьют,
Похоронят как собаку
И молитвы не споют.
Я карабкаюсь повыше,
А вокруг — все то же дно.
Неужели мне богатым
В жизни стать не суждено?
Я работаю как лошадь —
Все дела, дела, дела,
А жена не потерпела
И к свободному ушла.
Я пока что небогатый,
Да и бедным не назвать,
Только вечно мне придется
Счастье вечное ковать.
Хорошо везде на свете
Только там, где нету нас.
Я не знаю то, что будет,
Знаю только, что сейчас.
И брожу я одиноко —
Впереди — большое Дно.
Кто-то ездит на Роллс-Ройсах,
Я же прыгаю в метро.
Очень часто, очень часто
Задаю себе вопрос:
Для чего, не понимаю,
Черт меня сюда принес?
>Перепуганы до смерти
>Все большие города —
>Не гуляют в них по паркам
>Люди ночью никогда.
>То, гляди, тебя ограбят,
>То, гляди, тебя убьют,
>Похоронят как собаку
>И молитвы не споют.
Опять эти Житомирские проекции.
Дебил порашный, это Вилли Токарев в восьмидесятые про Нью-Йорк пел. Что весьма иронично, так как он как раз из тех, кто на Роллс-Ройсе вокруг снующих шакалов.
Справедливости ради, я там два слова поменял, чтобы к тематике треда адаптировать
Ликвидность = покупаемость, дебич. Поставил адекватную рынку цену - квартиру в ДС купят в течение 1-2 недель
Так про что угодно можно сказать
Не про все, квартиру или участок в очке мира и (или) с негативными факторами поблизости, и ниже рынка заебешься продавать - покупашку не нуйдешь
Обстановка в метро Братеево
зависит от района очень сильно, с 22 года лично в мое районе стало с нихуя на дохуя. по словам обеспокоенных бабулек массово искали хозяев бездомным животным с новых республик, ну и походу нашли =( в итоге я район сменил и еще по ряду причин. Вообще иногда даже 1 квартал кардинально отличается по количеству нежелательных элементов
Говорят Волгоград та еще параша, с чего областным городишкам быть приличными ?
>Волжский Волгоградской области
Я, конечно, уже года 3 как там не был, но ты реально утверждаешь по поводу отсутствия зомбаков на улице? Не так, конечно, всё печально, как в Ебурге, но спокойным тоже назвать сложно.
Вопреки ожидаемому - Волжский заметно отличается от Волгограда в лучшую сторону. Но всё равно даже до какой-нибудь Коломны ему неблизко.
марьина роща
единственный норм ответ
остальные русофобы
При прочих равных – первый вариант, разумеется. Район > дом > квартира. А если не согласны, то можете за копейки купить свежую трёшку в центре своего села.
Все так. Я бы ещё разделил:
Город > район > серия дома/ЖК > метраж/планировка квартиры > ремонт/соседи
Почему соседи на последнем месте?
Как же вы не тянете...
Потому что хуевые соседи являются проблемой только для омежных червяков. Нормальные люди быстренько порешают все проблемки с быдлом, теми или иными методами. Но если ты как местный пикодебильный щитпостящий глист, который даже немощных старух боится в качестве соседей - то конечно, ты будешь в первую очередь искать ЖК с такими же бледными анальниками, стрессующими от выноса мусора и пукающими в кулачок.
Вы думали, стресс от выноса мусора - это рофл или единичный случай? Нет, это тренд! Анальники так стрессовали, что уже написали для себя приложение.
Как ты собрался решать проблему с соседями? Решала, бля.
И как ты будешь решать? Пожалуешься в органы? Им похуй.
Пойдёшь ебало бить? Даже если ты сильнее и набьёшь ебало - тебя же отправят на бутылку, а быдло будет дальше коптить небо, ещё и денег его выплатишь за урон.
Я ремонт сам могу сделать. Три раза менял место жительства именно из-за соседей и того, что локация стало хуёвой (обыдлела).
Теперь я просто не делаю ремонты и не вкладываю денеги в недвижку, отношусь к недвиге, как к утилитарной вещи.
>отношусь к недвиге, как к утилитарной вещи.
Именно так. Это лучше, чем вкалыдвать килотонны труда, денег, души в место, которое вскоре отравит быдло и разъебёт бпла.
>Теперь я просто не делаю ремонты и не вкладываю денеги в недвижку, отношусь к недвиге, как к утилитарной вещи.
База. Простенькую косметику заебошил - и норм. Правда, мне одного раза хватило.
Напишет в интернете, что он супер борцун и вообще сигма бой, а на деле пойдет заказывать виброколонку.
И потом они скажут: ну контейнеры всего 200 метров от падика это норм. Я вот иду на РАБоту и выношу. Мне норм )))
Мусоропровод был придуман чтобы решить эту проблему. Но видите ли это же нихуя не модно сейчас.
Какая разница? То же самое будет в мусоропроводе. А вообще такой хуйни в Москве нет.
Суть в том что вынос мусора у меня занимает ровно 10 секунд. И даже подписочку не надо покупать.
>Мусоропровод
Рассадник антисанитарии. У нормальных людей давно измельчители отходов стоят, а всякие бутылки/контейнеры не текут и не воняют и их спокойно можно до мусорки донести.
Мусоропровод нужен только пидарашкам, которым в кайф буквально срать под себя.
Кому на это не похуй, кроме шизов?
А, то самое дерьмо, жрёт электричество как не в себя и стоит как крыло от Боинга, если нужна модель, которая не жжёт и не портит вещи? Та самая поеботень, которая нахуй никому не нужна в странах с нормальным климатом и популярна только в какой-нибудь Ю-В Азии, где без неё из-за ебучей влажности просто не обойтись?
Да, то самое. А ещё есть стирально-сушильные машины, для ежедневной стирки по мелочи.
То есть в принципе по твоему посту ясно, что о современной бытовой технике ты не имеешь представления.
>А ещё есть стирально-сушильные машины
Ещё большее говно говна, чем просто отдельная сушильная.
>о современной бытовой технике ты не имеешь представления
Засчитываю тебе твой визгливый слив, свинья.
Хуй знает о чем ты, но сколько был на югах - местные сушат на улице как есть. Все ходят максимум в сланцах-майках-шортах, воняют как стадо свиней, пьют, спят днем и больше ничего не делают. Нигде никого на югах не ебет как ты выглядишь, начиная от Колумбии и заканчивая Крымом.
Портить вещи плавно будет и миеле какая, а не жжет даже сраный дексп за 35к. Ну и я предпочту чтобы весь цикл стирки и сушки был не дольше 4ех часов, и уж точно заебался иметь дело с раскладными козлами для сушки вещей. Хотя вот совмещённые машины это конечно пиздец малость, на мой взгляд.
Мимо
Имхо лучше такой копеечной ебалы ещё ничего не придумали.
выглядит как гавно
работает как гавно
стоит как гавно
Зачем ты так о своей маме?
Ясно, на юге за покупку стиральной машины заругают соседи.
Пруфай что живешь в квартире без стиралки
Нет.
1) доступность качественной воды в водопроводе
2) наличие дешёвого электричества
3) тотальная нищета населения
А представляете что в проперженной вторичке на окраине типа калтеево творится?
Аноны, кто знает что в нагатинском суде щас творится? В марте хату принял, в декабре неустойку присудили, с тех пор судья мотивированное решение не выдает на бумажке, а без него исполнительный лист не выдают. Оценщик мой разводит лапками, ничего мол сделать низя. Сходил вчера накатал жалобу на этих волокиторазводителей.
тараканов забыла и то что консьерж - это баба срака, возрастом с дом
энергетика у неё там блядь хорошая, а то что там воронки по кд людей паковали и люди сто лет суицидились, это она не ощутила, ебаные дауны эзотерические
Псиноёбы - не люди.
>Ещё большее говно говна, чем просто отдельная сушильная.
Обоснуешь? Или визги нищенки? Купил такую 12 лет назад - работает до сих пор как часы.
Фильтр для сбора ворса есть в ней?
Там по-другому реализовано. Но да, отдельный контейнер есть.
Эти дома ещё аварийные дохуя, бывал в подвалах, там трещины толщиной с кулак, оконные балки все разъебаны. Как оно до сих пор не рушится, непонятно.
>консьерж - это баба срака, возрастом с дом
В пике то точно зумерши с 4 размером груди сидят а кто еще идет на работу где тридцатку с трудом даже в дс платят, довен
Аноны, а стоит ли лезть в пиковейник под 15-16.5%?
Завышенная цены нету, пв - процентов 40. Есть возможность гасить досрочками. Вижу, что есть счета под 20-21%, но там условия что это только первые месяцы. Далее - 14-15%.
Рефинансировать можно. Разве что там обязательное пик-страхование - страховка выйдет процентов на 30 дороже.
Завышенная цены нету, пв - процентов 40. Есть возможность гасить досрочками. Вижу, что есть счета под 20-21%, но там условия что это только первые месяцы. Далее - 14-15%.
Рефинансировать можно. Разве что там обязательное пик-страхование - страховка выйдет процентов на 30 дороже.
>кутуза
>плюс как локация
Проигрунькал с понаехов.
Лень считать, я еще даже кофе не пил.
В этом-следующем году опустят ставку до 10-12, но квартиры подрастут из-за инфляции/сроков сдачи тоже на 10-20%.
Вот и выбирай, заплатить один раз больше на 20%, или каждый год увеличивать долг на 15%. Я думаю, что первый вариант более приемлемый, но тут зависит от локации. Если ты присматриваешься к чему-то конкретному, то есть смысл спешить. Если нет, то можно и подождать.
Вот вы мне неиронично объясните. Когда все эти дореволюционные и сталинские премиумы на первой линии по цене 1млн/кв.м начнут разваливаться, в какое жильё будут переселять собственников? Допустим, дом объект культурного наследия или имеет ещё какой исторический статус. Его ведь не будут сносить до упора, пока он сам не рухнет?
Чел, там стены метр толщиной. Они будут разваливаться лет через 500.
коуп. они уже на ладан дышат
Да ты угараешь? Сколько всяких имений брошенных по Подмосковью стоят в вечной сырости и под солнцем уже 300 лет без крыши и ничего. А тут дома с крышей и отоплением.
Если не говорить о дореволюционном фонде, то качество строительства в раннем ссср было на очень низком уровне. Номенклатурные дома не исключение.
Хорошо, номенклатурные дома даже за МКАДом до сих пор стоят и без вливания сотни тысяч миллионов со стороны фонда поддержки штанов Москвы.
К чему твои попуки? Эти дома еще 500 лет будут стоять. Даже если завтра вдруг все разваляться - кабанам выдадут жилье там же, в новостройке, но стилизованной под облик центра города.
>кабанам
Чел, там нет кабанов. Там только лошки, понаехи, и опущи с наследством. Кутуза - это чисто разводилово для не знающих ДС селюков. Из ближайших в той локации кабаны берут бадаевский, например. Остальных можно смело кинуть.
Ты не о том думаешь, чел. Тебе надо думать о том, как уехать из Украины. Это важнее. Не трать время зря.
Как немосквичу отличить реальную годноту от распиареного говна? Есть какие-то карты или списки?
Начнем с того, что тебе никогда не хватит на не говно в Москве, если ты тут не родился. Вся твоя жизнь будет целиком и полностью состоять из занюхивания коупинга и аутотренинга.
Нет никаких списков. Тут только самому интересующие места обходить. Я так отказался от нескольких ЖК ололо-бизнес-класса в свое время. От того же серда стоицы, например, ну всей этой хуйни, рядом с ними посаженными, вроде сидней сити. Сейчас кекаю с того, как им снесли нахуй их набережную и ебут стройкой гигашоссе под окнами, по которому станут сракеры гонять 24/7, сидней сити вообще внаглую провернули на хую, даже не попытавшись сделать бизнес, просто ебнули эконом за бизнесовый ценник.
>Начнем с того, что тебе никогда не хватит на не говно в Москве, если ты тут не родился.
Если родился, то в большинстве случаев тоже не хватит, но тебе и норм.
Хохлозависимый, спок. Я туда и не заезжал.
Если ты родился, то хотя бы есть шанс. Если приезжий, то можешь забыть об этом. Может быть хотя бы твои внуки и будут нормально жить, но точно не ты.
Ответь на мой вопрос
Я тебе ответил на вопрос. Кто тебе составит карту? Нищие чушпаны типо этого, у которого в жопе коупинг? У него денег хватило максим на сарай на окраине, поэтому автоматически говном стало все, на что ему денег не хватило. В Москве дохуя сочных локаций, просто едешь и смотришь. Начинать смотреть можно только то, что внутри ТТК.
чо тут никто с застроем не судится?
Двач, почему я родился глупым, нищим и трусливым?
Потому что ты родился на Украине.
Нет.
>только то, что внутри ТТК.
Ттк-дебил. спок. Внутри кольца половина районов говно. Ни один нормальный человек не выберет какую-нибудь внутриттк дубровку или площадь ильича против того же затткшного хорошевского.
TIL что Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Крылатское, Серебряный бор и т.д. - говно для нищуков.
Для начала пруфани жилье общей стоимостью не менее 40млн, потом поговорим. Твои инфоцыганские бреди с окраины не очень интересно читать.
Татарстан, например Альметьевск
Ох лол. Замкадышная нищенка залетела в тред с манямирком про ттк и еще что-то про пруфы кукарекает.
Ясно, нищета.
>В этом-следующем году опустят ставку до 10-12
>но квартиры подрастут из-за инфляции/сроков сдачи тоже на 10-20%
Это схуя такие выводы?
Наебуллина почти прямым текстом говорила, что цель снижать плавно, а в идеале подержать до конца года. Снижать будут плавно -> ценник будут поднимать сразу, лол.
Если в гойде будет перерыв/договорнячок - то и подавно.
В мире все начали ебать друг-дружку пошлина на ввоз -> параллельный импорт части товаро через Китай (типа тачек) будет ебать как расти. За ним вскоре потянутся и обычные тачки.
Единственная причина, по которой власти надо снижать ставку - это то, что бизнес начнёт загибаться без кредитов. Но тут опять же, возможны всякие ходы с законом и субсидиями))
Почему ты еще не уехал из Украины?
Ну там че-то рухнуло лет 10 назад из такого, около площади Маяковского кажись. Можешь поискать инфу
К чему вся эта пустая возня, если вы не тянете Moscow?
Почему не продаётся с 2024? Локация, кроме удалённости от метро и близости к очистным (2 километра по прямой и для метро, и очистных), которые не воняют, вполне достойная. Огромная благоустроенная набережная под окном, недурные видовые хар-ки, относительно современная серия панельки. Сколько такое должно стоить, чтобы покупатель нашёлся? В панельках всем вообще поебать на видовые хар-ки, близость к парку и т.д.?
Это юго-восток, чел. Да еще локальный спавн хачей рядом. Да еще застройка сполшняком унылыми высокими панельками задолго до того, как пик стал так же районы хуярить.
Очистные воняют, кста. Но не часто, да.
Вообще похуй, сколько оно должно стоить. Это вообще нельзя покупать при таких вводных.
Был в командировке в ДС на один день. Прилетел в Домодедово. Уже выйдя в общий зал охуел от зазывал в красных жилетках, которые орали про выгодные билеты на аэроэкспресс. Все походило на какой-то огромный муравейник. Хорошо, что уже в аэропорту не начали тащить за руку предлагая услуги такси. Попав в главный холл охуел насколько нерационально используется площадь. Буквально гигантское помещение шириной в половину футбольного поля, а людей - хуй да нихуя. По табличкам навигации нашел выход, вызвал такси. Сначала порадовался, что здесь удалось решить вопрос с такси, т.к. выйдя на улицу заметил только каких-то гопотоватых додиков, который перешептывались и поглядывали на меня. Пройдя чуть дальше уже увидел разделение на секции уровня B1-C1 куда должны подъехать такси. Стою, жду, погода - пиздец. 0 градусов, пробрасывает легкий снег. Такси подъехало, но припарковалось на другой секции вместо B1 на C1. Сел в такси и помчали. И вот тут я охуел. Временами поглядывал на карту и как понял мы ехали с юга где находится аэропорт Домодедово на север. После пересечения МКАД, взяли чуть вправо и сделали эдакий крюк, который затронул половину восточной части, а дальше добрались до нужного адреса в Басманном районе. Во-первых удивила погода. Уезжал было +7, штиль, снега нет, чистое голубое небо без единого облачка, светит солнце. Приезжаю - 0 градусов, ощутимо холодно (пришлось достать шапку), дует порывистый ветер. Пока ехали, пошел дождь со снегом и стало совсем тоскливо. Все небо затянуто свинцовыми тучами и даже солнца не видно.
Пейзаж тоже подкачал - какая-то стихийная застройка неуклюжими ТЦ облепленными рекламой, хрущи и прочие пиковейники. Но удивило следующее - отсутствие каких-либо парковых зон или зонирование окружения. Буквально широченные дороги, куча машин, тут же хрущи и прочие магазинчики и толпы людей. Прямо неуютно себя ощутил в этот момент. Попробовал представить как-бы я здесь жил и мне тошно стало. Выходишь такой из квартиры и у тебя под окнами буквально нихуя кроме оживленной трассы. А, еще позабавили 100500 линий ЛЭП кислотного синего цвета с буями из красных и белых шаров на проводах, которые ставят посреди трассы и жилой застройки. Вот с этого я выпал конкретно, лол.
Может быть это именно южная и восточная части ДС такие, но ощущения были очень противоречивые. Получше стало, когда въехали в Басманный район и до садового кольца осталось всего ничего. Возможно западная ил северо-западная части выглядят иначе, но времени не было и я решив все вопросы снова вызвал такси и помчал обратно.
Вопрос - а стоит ли превозмогать, если по факту окажешься как раз где-то на юге или востоке ДС?
С климатом и количеством солнечных дней ничего не сделаешь, да, но вот эта атмосфера и окружение - просто пиздос
Сколько будет стоить подобный ремонт? https://www.cian.ru/sale/flat/312580162/ https://www.cian.ru/sale/flat/313600581/
Если на такую квадратуру и планировку, то около 3.5-4 млн
Напиздел немного с маршрутом. Почему такая хтонь была по этому маршруту? Или я увидел не тот ДС?
Тебя все-таки выпустили из Украины?
>у природы нет плохой погоды
>нихуя ТЦ в ДС не облеплены рекламой, тупо вывески тех магазов что находят в ТЦ
>парковых зон внезапно дохуя и через них гигашоссе не проходят чтобы тебя на такси катать
Ну ты хотя бы вышел и погулял. Конечно тебя везли по гигашоссе от аэропорта.
>вышел и погулял
Где именно? Я выше кинул маршрут по которому ехал на такси
Пейзаж и окружение было максимально хтоническим и недружелюбным. Даже подъезжая к ТТК где архитектура уже сменилась и больше не попадались эти хрущи, то все равно кругом были дороги-шоссе-развязки и отсутствие соц. пространств и пешеходной инфры
Тот самый есть в кино, и в самом-самом центре. Это как американская мечта и лосанжелезы
Ты вытянул бинго. Тебя везли по юго-востоку по гигашоссе. Юго-восток - уникальное направление в том плане, что нет хороших мест. Гигашоссе в ДС создают зону отчуждения примерно в полкилометра вокруг себя. Парковых зон полно, просто когда по шоссе едешь их не видно.
>Где именно?
Ты проезжал мимо царицыно и коломенского. Просто надо было по сторонам смотреть, а не на хрущи. Хотя опять же, если ехал достаточно быстро, то мог и не успеть разглядеть.
Но определенная доля правды есть. То, что ты описал будешь видеть на ежедневной основе, если ты нищий замкадышь, которому только на пердя вроде домодедово хватило. По забитым к хуям гигашоссе (особенно зимой) под свинцовым небом (а оно такое всю зиму, проясниваться только по весне начинает) на батрачку, потом обратно. Скинуть сапоги, рухнуть на кровать. Смыть повторить. Зато почти мааасквич.
Вот тут. Самые топовые парки Мск.
Калтеевский, спок.
>Зато почти мааасквич
Кстати, а кто целевая аудитория сочинских курортов? Приехал в аэропорт за 4 часа до вылета, т.к. решил не рисковать и тупо подождать в зале ожидания. Сел возле выхода на посадку и наблюдал кто куда летит. Был рейс в Сочи и заметил очень много пассажиров именно из ДС. Т.е. это была не пересадка откуда-то из регионов, т.к. на ручной клади не было особой бумажной бирки от этой авиакомпании.
Все с какими-то модными чемоданами и сумками известных брендов, у каждого последний айфон. Лица холеные и видно, что не приходилось рано вставать и пиздовать на батрачку. Ну и в целом веет такой ухоженностью. От каждого второго пасет каким-то парфюмом. При этом зачем-то летят в Сочи.. Потом был похожий рейс, но уже в Минеральные воды от той же авиакомпании и снова это не пересадка
>Просто надо было по сторонам смотреть, а не на хрущи
Я бы не сказал, что ехали очень быстро. Просто смотреть было не на что - хрущи, чайхана через чайхану и прочие забегаловки, какие-то нелепые ТЦ, жуткие парковки под эстакадами, ремонт дорог, строительство каких-то бизнес-центров и прочих ЖК, линии ЛЭП, которые уходят куда-то за горизонт, подстанции труб ТЭЦ, которые могут стоять где-то посреди жилого квартала и обдавать паром половину района. Полегче стало после пересечения ТТК и когда продвинулись вглубь района. Пока ехали по трассе из Домодедово, то водитель зачем-то приоткрыл окно и меня тут же обдало вонью авиационного керосина и выхлопов..
И шум конечно же - постоянный гул трафика.
Сейчас многие путешествуют налеке, без багажа, так что ты не определишь по биркам. Из сочей для жителя ДС имеет смысл только красная поляна, если там сезон не закрыт. Этим же можно объяснить багаж. А на пляже брюхом кверху можно и в других местах полежать. И мазута там не будет.
>постоянный гул трафика
Он сейчас уже везде есть. Недавно посещал свой полмиллионник. Нахуярили уплотнительной застройки, а на ДСовую инфру денег уже нет + пидарахамышление, которая усрется, но на драндулете ездить не перестанет, хотя город небольшой. Ну и все: шум, пробки, запаркованность, за которую никто не ебет, в отличие от. В итоге недостатки ДС без его преимуществ.
>без багажа, так что ты не определишь по биркам
Ручную кладь при трансфере помечают спец. биркой. Я в курсе, т.к. летаю этой авиакомпанией. Т.е. это не пересадка. Да и слишком заметны внешние отличия и другие атрибуты
Потерпи, чмоня. Скоро и у тебя платные парковки введут. Вон, в Подмосковье уже вводят. Автомобилистов будут ебать и ебать очень жестко.
Обрыга, спок, здесь не твоя гомоконфа.
это же ЮВАО, чел...
>кто целевая аудитория сочинских курортов
обладатели 1-2 формы
>При этом зачем-то летят в Сочи
Что не так? Снял кабриолет и домик в горах. катаешься по кайфу. Ах да, тебя же только из Украины выпустили, ты не в курсе еще.
>То, что ты описал будешь видеть на ежедневной основе, если ты нищий замкадышь, которому только на пердя вроде домодедово хватило
К чему ты это сказал и причем здесь Домодедово? Я ехал из аэропорта Домодедово в Басманный район ДС, чел.. Ниже сказали, что по маршруту это типа ЮВАО, но восток там задет поскольку постольку
Напоминаю, что сапогодебил – нищенка из II-49.
Юг, восток - это параша, но дискас.
Тем временем рядом с Кронштадтским 9 продолжают чистить вилкой и благоустраивать территорию.
Че?
Этого проекта нет на карте
Ты додя, там много каких проектов нет на карте, которые ПО ФАКТУ уже ведутся.
хуй в очо, заморозочка, за МЦД-5 будешь
Где модератор и почему не банит откровенных шизов типо этого?
Хачи и очистные. Был там ни раз - себе бы стал покупать только ну с очень приличным дисконтом.
> Или я увидел не тот ДС?
Ну как - ты увидел юго-восток и немного восток - наверно, самые запущенные части ДС. В то же время тебя везли мимо Царицыно и Коломенского - а это, считай, топовые парки.
одного не пойму - почему ты это здесь спрашиваешь, а не у мамки в спальне
Двух даунов которые ответили тебе раньше не слушай. Хуйню несут. Не продается потому что долго до метро идти, плюс салатовая ветка - хуита. Плюс ситуация с ипотекой на вторичку которую не взять сейчас.
Лучше посмотреть чуть ниже в Братеево.
Да, главное смотреть секретную карту, а не карту на официальном сайте КРТ г. Москвы
> топовые парки
>0% иностранных туристов
От Коломенского так вообще в голосину.
Нет, просто на этой карте не все есть.
Где найти "ту" карту?
Какую - "ту"? Нет никакой "той" карты. Есть то, что делают по факту. На карте может быть одно, в реальности - другое. В Головинском районе _по_факту_ чистят вилкой и благоустраивают территорию, в планах - снос хрущей от Водного Стадиона до МЦК. Как будет - неизвестно.
https://www.pik.ru/plr
Планирую тут взять студию за 8.4млн в пределах мкад недалеко от метро
Ебало к осмотру топикстартер? 8млн и я москвич
Контрвспуки будут?
Планирую тут взять студию за 8.4млн в пределах мкад недалеко от метро
Ебало к осмотру топикстартер? 8млн и я москвич
Контрвспуки будут?
Ок, на каком сайте ты нашел эту карту - ?
Студия - это просто придти после смены на Братеевском калонакопителе и упасть спать в сапогах. И так много лет.
>я москвич
Москвич - это когда ты корни пустил, семью завел, потомство москвичат настрогал, дал им все возможности стать успешнее тебя. Как ты в своей 15 м2 конуре будешь семью заводить? Эти студии годятся только на то, чтобы спиваться в них по выходным, а в будни приходить после 12-часового рабочего дня, падать в кровать в сапогах и на следующий день, хлебнув блевотного дешевого растворимого кофе, снова мчаться со всех ног в долбильню, ведь банковская кабала сама себя не отработает. И так пока не помрешь в одиночестве от инсульта к сорока годам.
Или нахуй со своими сапогами долбоеб
Москвич тот кто живет в Москве и имеет тут недвигу
Еще и как в ОП тексте буду наслаждаться кофе с видами на сити
>А можете купить дом в поддс и в хуй не дуть, дома стоят копейки
Они сейчас с тобой, в одной комнате? Примеры покажи сравнимых по уровню комфорта с хвартирой дом, вблизи ДС
>Что хорошего в том, что люди не могут позволить жилье?
В этом прекрасно все.
>не покупаешь кота в мешке в плане качества стройки
>совок
>панелька
Действительно, можно купить хату с таким УХОМ и слушать пидораший быт соседей, просто сидя в центре комнаты
>Просто покупай трешки или двушки
@
ВЛАДЕЛЕЦ-АЛКАШ СПИТ НА КУХНЕ И СДАЕТ КОМНАТЫ ПОНАЕХАМ
Короче, из минусов: ОКНО НЕ МАГУ ОТКРЫТЬ ЖИВЯ У ШОССЕ РЯЯЯ и ХУЕВЫЙ СЛИВ ПО ПРИЧИНЕ ЖИТЬЯ НА 1 ЭТАЖЕ / РУКОЖОПНОГО ТРАПА
Я бы понял из минусов, что это вечно курящие в подъезде пидорахи и эти же пидорахи, шумящие-гремящие до 3 ночи
Мне кажется, в любой локации ДС в пределах МКАД, везде невозможно открыть окно без жопоболи, кроме каких-то особых локаций или видов из окна на парк. И то, там будут лаять по кд псины.
Потому что ценничек нужно скинуть на пару миллионов
>Мне кажется, в любой локации ДС в пределах МКАД, везде невозможно открыть окно без жопоболи
Тебе кажется. Пей таблетки. Жизнь с окнами на шоссе - это реально пиздец, это будет отрицать только долбоёб. Говорю как человек, который пожил с видом на Садовое и на различные самые обычные брежневско-лужковские дворы безо всяких парков и лухури панорам. Небо и земля.
Быстренько тред сглотнул и пытается не видеть аргумента ведь крыть нечем
И так у них всегда, лучше обсудить калтеевского
Понаех это не москвич.
>тред сглотнул
>пытается не видеть аргумента
>крыть нечем
Кого ты там подебил опять в своей голове, шизик? В чём твоя перемога? В том, что ты 8,5 лям покупаешь кусок говна 25 квадрат, в предчистовой, в жопе мира, со сдачей через 2,5 года? И как
>В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ
противоречит твоему
>Ебало к осмотру топикстартер? 8млн и я москвич
М?
Ну вот под окном у тебя 2-х полоска, дорога квартального значения, и? Будет ебейший трафик вплоть до 3-4 ночи, шизов никто не отменял, а с 5-6 утра заводобыдло вечно греет свои повозки и начинает ходить скот - зачем он живет в ДС, чтобы вставать в 6 утра, не понятно
Чел, я уже выше писал. Просто покупай в сралинке, внутри ТТК, а не пананельно-пиковый гигахрущ.
Буду покупать в ближайшее время на вторичке между Новослободской и Достоевской
Мимо-другой-анон
>в сралинке, внутри ТТК
>пиликающий домофон с курьерами
>садик / школа / загон для футбола
>скверчик с собакобыдлом
>парковка с вечногреющим / танцующим вокруг повозки быдлом
>ОПОП
>отделение жилищника
>ПВЗшки
В твоём хруще лучше, сапогодебил?
Конечно. Вб и КБ рядом, хули еще надо.
Братеевский как раз в уважаемой панельной двушке живёт, а не в гигахрущ-спухне для любителей хардкорного новостроечного копро.
Ну так выбирай окна с видом во двор, на сквер или на тихие улицы. Проблема в чем. Вот те пара пиков. Никто в принципе не ездит кроме паркующихся жильцов.
В загон виброшизов проследуйте, пожалуйста. Там как раз недавно обсуждали, в какой позе лучше спать в строительных наушниках. Вам пригодится.
Ты просто маня, отрицающая реальность
Подобные квартиры начинаются от 40-50кк. Можешь сам открыть циан
И что? Ты нищий, что ли? А в Москву зачем едешь? Ну чееееееел, ну чееееееел, ну не тянешь ты этот город, тут жизнь начинается от з/п 500к/мес + 1.5кк ежеквартальных премий...
Там эта, рашка всё. Сливайте пока можете. Я вас предупредил.
Почему ты хохлоину называешь рашкой? Странный ты.
Зачем нищета прется в Москву? Что вы тут забыли? Решили окопаться в сарае на окраине, откуда будете пукать про зону отчуждения в три километра и необходимость мусоропроводов? Это так вы свой манямирок укрепляете? Если нет зарплаты в 500-700к и квартальной премии в 1.5млн, то даже не пытайтесь, иначе потом попадете в сводки новостей Москва 24 "житель Хуеево-Хуяково зарезал сожительницу из-за собачье говна под окном".
Напоминаю местным покорителям, что пикрил в Нижнем Новгороде доступнее, чем пиковейник в Москве.
Нарциссизм же. Как бы плохо тебе не жилось, всё равно душу будут греть мысли о том, какой ты успешный амбициозный достигший достигатор. Насрать, что каждый вечер приходиться час пердеть до конечной станции, а оттуда ещё полчаса трястись в набитом хачами автобусе через промзоны, чтобы добраться до своей божественной 20м2 спухни, упасть в кровать в сапогах, чтобы ни свет ни заря подскочить по будильнику, и так всё заново... Всё это не помешает ссать в уши оставшимся в колхозе друзьям про красивую московскую жизнь, и изредка постить свои селфи в Мята Лаунж и на фоне Москвы Сити.
Все так. База треда, надо в шапку.
Мята пиздатая тема, вожу туда своих сельских родственников после экскурсии по тц.
Братеевский
>упасть в кровать в сапогах
>пик
Та самая уютная проперженная панелька с шикарными дворами?
> зарплаты в 500-700к и квартальной премии в 1.5млн
> в кровать в сапогах
> База треда
Опять нейросеть семёнит.
inb4 калтеевский
Но-но, элитнейшая II-49, в которой живёт сапогодебил – авторитет треда, глас народа, лидер мнений и эксперт в области жилищного вопроса столицы.
В Братеево панельном мрак и тлен,
Где серый дом вздымается из стен.
Подъезды дышат затхлостью и вонью,
А жизнь бежит проездом, не в ладонью.
Во дворах, унылых и пустых,
На тротуарах - след собачьих тыкв.
И запах сточных вод, как злая шутка,
Вплетается в симфонию распутья.
Метро бурлит, давящая толпа,
Мигрантов лица, сумрачна судьба.
Их тени бродят, ищут свой приют,
В столице каменной, где не всегда поймут.
Заводы стонут, выбросы вдали,
Окрашивают небо в цвет земли.
И дым клубится, словно злая тень,
Над городом, где каждый новый день –
Борьба за место, воздух и покой,
В Братеево, где правит мрак ночной.
Но даже здесь, сквозь эту пелену,
Пробиться луч надежды может к дну.
Где серый дом вздымается из стен.
Подъезды дышат затхлостью и вонью,
А жизнь бежит проездом, не в ладонью.
Во дворах, унылых и пустых,
На тротуарах - след собачьих тыкв.
И запах сточных вод, как злая шутка,
Вплетается в симфонию распутья.
Метро бурлит, давящая толпа,
Мигрантов лица, сумрачна судьба.
Их тени бродят, ищут свой приют,
В столице каменной, где не всегда поймут.
Заводы стонут, выбросы вдали,
Окрашивают небо в цвет земли.
И дым клубится, словно злая тень,
Над городом, где каждый новый день –
Борьба за место, воздух и покой,
В Братеево, где правит мрак ночной.
Но даже здесь, сквозь эту пелену,
Пробиться луч надежды может к дну.
Так про любую эмиграцию можно сказать
Так и есть. Особенно смешно читать всяких эмигрантов, работающих за хлеб и воду, зато рассказывающих про то какие дешевые БУ автомобили в США, типо, хаха смотрите у меня свеженькая Хонда Сивики за 500 баксов (из-под негра, торгующего крэком). Потом следующий кадр и чел хрючит еду из макдака, потому что даже пойти в местный аналог Моремании у него денег нет, не говоря уже о еженедельнеых подходах в театр.
От сбера приходили напоминалки и даже менеджер домклика звонил чтобы я не проебался.
Мимо взял Ит ипотеку в декабре 22-ого, ставка 4%
Как заебало это. Собачники из /ne/ говорят нам похуй мы не обязаны убирать, потому что «бычки же не убирают».
Так и живем.
Пиши в русскую дружину или как эта хупца называется. Пусть ходят и пиздят собачников.
Лучше в шариатский патруль, они муслимы вообще собак не переваривают.
Это на Украине такой?
>русскую дружину
Так это и есть самый что ни на есть русский мир. У нас народ в каком только дерьмеце не любит жить, и говорить, что это норма, и нефиг лодку раскачивать. Вон, даже крысы и тараканы не смущают, лишь бы до контейнера с мусором не ходить. Разве что фекалиями стены квартир не мажут, и то не факт...
Че? Иди лечись.
Неудобные вещи говорю, да?
Хохлозависимый "базовичок", звякни 117 уже.
>русскую дружину
>нас народ в каком только дерьмеце не любит жить, и говорить, что это норма, и нефиг лодку раскачивать
Так они правы. Хохлы вон решили поскакать на майдане чтобы мы отсталые их благополучию европейскому обзавидовались. Теперь вспоминают те времена Януковича со слезами на пятаках
Щас бы слушать грантососов всяких карамурзов о том как лодку пошатаем заживем бохато. Жители России не такие долбоебы как хохлы, на сказки карамурзов не ведутся.
Судя по карнизам - у обоих помещений один и тот же владелец.
Самое смешное, что это пишут в треде о покупки жилья в Москве и Подмосковье.
Если кто-то живет плохо за МКАДом - пусть едут в Москву, если у них других вариантов нет. Кто мешает? Никаких заградительных мер этому нет. Тем более что ИТТ пишут, что понаехи живут лучше, чем ленивые коренные москвичи.
Ну т.е. ты сейчас вывел логическую цепочку что потерпим собачьи какашечки во дворах чтобы не качать лодку? Ты шиз?
Именно так и принято думать в русском мире. Хочешь вызывать Русскую дружину на собачье говно - удачи, только смотри, как бы тебе эта же дружина этого самого говна под дверь не накидала. Потому что вот такое мышление - это духовно и скрепно. А с совочками-пакетиками какашечки в контейнеры выкидывать - это ты соевым еврогейцам оставь.
Чемодан, вокзал, Житомир.
ПЕРЕКАТ
>которые не воняют
до каширской эта вонь долетает, кому ты тут пиздишь
>Полар
>Студия
>Нет предложений
штаны меняй
>Москвич - это
>кукарек-пок-кек
упрощу - москвич на минималках начинается со второго поколения, а обеспеченный - с третьего+. если у тебя нету дедов\бабок с хрущами в дс, то ты хуй и звать тебя хуй
>если у тебя нету
>нету
>москвич
ого, как Урюпинском пахнуло!
- Районы Москвы и Московской области.
- Почему Куркино - уникальный район Москвы?
- Че у вас за пиздня в Люберцах? Хули вся главная улица обосрана и перекопана? Нахуй эта эстакада всратая? Вы там ебанулись?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: