Гойда
Не нужно
В Америке никто не хочет жить, поэтому недвижимость стоит дешевле
А Чертаново лучший город на всем континенте: у нас безопасно не только на улице, но и в интернете, а ещё красиво
Ну так. Купи в нью-джерси. Что? Какие проблемы?
ну так жизнь в Москве объективно лучше чем в США где уровень жизни падает от года к году, и тебя могут убить то безумные негры то мусора из ICE там жить тупо опасно
А ты не в Нью-Джерси потому что нищий полуцыган с грязной кровью и пенсией по дурке?
Это говорит нам о том, что чувак из Нью-Джерси продает квартиру, и переезжает в Чертаново.
Это говорит нам о том, что чувак из Нью-Джерси продает квартиру, и переезжает в Чертаново.
Когда не выдали методичку и приходится импровизировать
не моя проблема, плевать
Сосквич, плиз, все господа навыки вольной борьбы едут к вам оттачивать, вот на дальнем востоке и Сибири действительно пример безопасности
@monkey, обоссы етого вафела.
Сейчас разберем по частям тобою написанное
>Однушка в Чертаново стоит почти столько же, сколько двухкомнатная квартира в Нью-Джерси с бассейном на крыше и видом на Манхэттен
Ты че, риелтора за 5 лет не гуглил? Однушка в Чертаново 35-40 кв.м за 15-20 млн руб (120-160к баксов по курсу), а твоя "двушка в Нью-Джерси с видом на Манхэттен" – это кондо в Джерси-Сити типа 60-70 кв.м минимум за 700к+ долларов (Zillow/Redfin данные), бассейн на крыше добавляет 50-100к, вид – ещё. Бери реал данные, а не рил эстейт порно с реддита, где они хибущают про "дешевле".
>При этом американское жильё в два раза больше по площади
В два раза? Лол, типичная однушка Чертаново – 35-45м2, кондо в том же Джерси-Сити – 50-80м2, но за счёт высоты потолков и балконов, внутри кухня-студия без стен как в хрущёвке. Плюс в мск однушку юзают под семью, а в америке – одиночки с ипотекой на 30 лет под 7% (Fed rates). Размер не главное, когда в мск метро у метро, а в нью-джерси – час на PATH train в пробках.
>и дешевеет, а московская недвижимость только дорожает
Американка дешевеет? С 2022 по 2024 в Нью-Йорк метрополии цены выросли на 10-15% (Case-Shiller index), сейчас стагнация из-за ставок, но падения нет. Мск же +20-30% за 2 года (ЦИАН/Росреестр), потому что спрос от релокантов, семьи и инвесторов, экономика растёт 3-4% ВВП. Дешевеет ихняя из-за рецессии и миграции в Техас/Флориду, где налоги ниже, но там нет твоего "вида на Манхэттен" и бандитских районов с 20 убийствами на 100к (FBI stats vs 3 в мск).
>Тольковыиграле
Да, выиграли, когда мск в топ-10 по доходам adjusted PPP (Numbeo), инфраструктуре и безопасности, а нью-джерси – taxes 12% state + federal, страховка на тачку 2к$/год, коммуналка 300$/мес + HOA. Переезжай, анон, и через год запоёшь про "выиграли" с work from home в подвале.
>Однушка в Чертаново стоит почти столько же, сколько двухкомнатная квартира в Нью-Джерси с бассейном на крыше и видом на Манхэттен
Ты че, риелтора за 5 лет не гуглил? Однушка в Чертаново 35-40 кв.м за 15-20 млн руб (120-160к баксов по курсу), а твоя "двушка в Нью-Джерси с видом на Манхэттен" – это кондо в Джерси-Сити типа 60-70 кв.м минимум за 700к+ долларов (Zillow/Redfin данные), бассейн на крыше добавляет 50-100к, вид – ещё. Бери реал данные, а не рил эстейт порно с реддита, где они хибущают про "дешевле".
>При этом американское жильё в два раза больше по площади
В два раза? Лол, типичная однушка Чертаново – 35-45м2, кондо в том же Джерси-Сити – 50-80м2, но за счёт высоты потолков и балконов, внутри кухня-студия без стен как в хрущёвке. Плюс в мск однушку юзают под семью, а в америке – одиночки с ипотекой на 30 лет под 7% (Fed rates). Размер не главное, когда в мск метро у метро, а в нью-джерси – час на PATH train в пробках.
>и дешевеет, а московская недвижимость только дорожает
Американка дешевеет? С 2022 по 2024 в Нью-Йорк метрополии цены выросли на 10-15% (Case-Shiller index), сейчас стагнация из-за ставок, но падения нет. Мск же +20-30% за 2 года (ЦИАН/Росреестр), потому что спрос от релокантов, семьи и инвесторов, экономика растёт 3-4% ВВП. Дешевеет ихняя из-за рецессии и миграции в Техас/Флориду, где налоги ниже, но там нет твоего "вида на Манхэттен" и бандитских районов с 20 убийствами на 100к (FBI stats vs 3 в мск).
>Тольковыиграле
Да, выиграли, когда мск в топ-10 по доходам adjusted PPP (Numbeo), инфраструктуре и безопасности, а нью-джерси – taxes 12% state + federal, страховка на тачку 2к$/год, коммуналка 300$/мес + HOA. Переезжай, анон, и через год запоёшь про "выиграли" с work from home в подвале.
А нам сделали так, что нет выхода. Насколько я знаю, ни из одной цивилизованной страны нет проблем с официальным въездом в США. Филиппинец, африканец, кто угодно может приехать и жить, при условии, что все легально. Но только пидорахия везде изгой.
Мы же не лахта
Зачем тебе жильё в Москве? Такой цели нет. Твоя функция - существовать в нищете, работать на вредной низкооплачиваемой работе и сдохнуть не дожив до старости чтобы не обременять пенсионный фонд. Терпи и не мечтай о светлом будущем, для тебя оно не наступит никогда.
То же самое с машинами, но с машинами даже хуже. Я думаю, если бы американцу показали новую ладу гранту с ценником, и вообще, что можно еще в рашке купить и сколько стоит, он бы охуел.
>Да, выиграли, когда мск в топ-10 по доходам adjusted PPP (Numbeo), инфраструктуре и безопасности, а нью-джерси – taxes 12% state + federal, страховка на тачку 2к$/год, коммуналка 300$/мес + HOA. Переезжай, анон, и через год запоёшь про "выиграли" с work from home в подвале.
В голове читал голосом бабы которая fabric и details
Хаха, цыганский высерок. Фуу блять, фууу. Копченое уродище.
Налог на недаижимостьив 10+ процентов от стоимости покупки. Будешь по 3000$ в год платить, иначе выселение с принудительной продажей
>экономика растёт 3-4% ВВП
Отсталая хуита двухлетней давности. ВВП РФ сейчас от 0.5% до 1.5%.
А хули ты раньше не уехал? Ждал пока барин прочитает твои нахрюки и вышлет за тобой золотой самолёт?
В ПИДОРАХИИ НЕТ НОРМАЛЬНЫХ ГОРОДОВ КРОМЕ МОСКВЫ. ОБЛАСТНЫЕ ЭТО УЖЕ СРАЗУ НАХУЙ, ХУЕСОСЫ. ВСЕ, ЧТО ЗА МКАДОМ - НЕ МОСКВА. НОВАЯ МОСКВА - НЕ МОСКВА
Покупай раз дешевле. Это же наоборот хорошо, что сказать то хотел? В лучшей стране есть шанс осесть, а ты все картинки на дваче постишь
> Тольковыиграле
Ты так говоришь, будто у тебя есть эти 19 миллионов и ты прям реально возмущён, потому что тебе надо серьёзный выбор сделать. Ты же просто сын отрыжки с 80к сбережений.
Про огурцы тред создал, про сок создал, про квартиру в Чертаново создал, таааак что там ещё у россиян подорожало?
Переход на личности в треде про объективный экономический упадок в рашке
И че?! Я не в мск, не в джерсях не могу купить, какая мне разница?! Я и в ебенях-то своих не могу купить. Да тут и не строят новое
>сын отрыжки
Прикинь, у него отец цыган. Ебало его мамы вокзальной блядины сосущей у цыган можешь представить?
МОСКВА - ЕДИНСТВЕННЫЙ ГОРОД ПИДОРАХИИ, ГДЕ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ МОЖНО КАК-ТО СРАВНИВАТЬ С НОРМАЛЬНЫМИ СТРАНАМИ, И В МОСКВЕ, СО СВОИМИ ОСОБЕННОСТЯМИ В ВИДЕ ЛАДЫ ГРАНТЫ ПО ЦЕНЕ БМВ, ЗАТО С ИДЕАЛЬНГ ЧИСТЫМ И БЕЗОПАСНЫМ МЕТРО, ЕГО МОЖНО СРАВНИТЬ С УРОВНЕМ ЖИЗНИ В США[ /b]
В чём упадок? Россияне расхватывают квартиры как горячие пирожки, вот цены и растут как на дрожжах. Если бы не было спроса, то и цены бы упали.
Никаких личностей, оп правильно заметил. Такая же нищета обрыжная запостила картиночку и думает, что победила кого то. На деле же сидит в такой же нищете, постя тредики на сосаче.
Я бы понял, пости он это из дома за $200к в США. А так, в чем смысл? Нищета постит про нищету, будто от картинки на подмываче что то изменится
Блять, какие же обрыги дегенераты, пиздец просто
В ПЕНДОРАХИИ НЕТ НОРМАЛЬНЫХ ГОРОДОВ КРОМЕ ЧИКАГО И НУЙОРКА. ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ЭТО УЖЕ СРАЗУ НАХУЙ
А я вам и раньше говорил, что Рашка какая то неадекватная страна. Цены на товары отечественного производства как в США, при намного более низком качестве, недвижимость намного дороже, цены на зарубежные товары кратно выше даже с учётом факторов параллельного импорта и подобного, но при этом, зп как минимум в 5 раз меньше чем в США.
И это я даже цену обучения в вузе не рассматриваю, в Европе намного дешевле обучение, при этом, вузы России по любому рейтингу ниже европейских.
Такое ощущение, что эта страна вбирает в себя всё плохое, заменяя хорошее.
Ну да, в пидорахии 90% нищие. С отстутвующими соцлифтами, то есть из этой нищеты им не камбекнуть. Че сказать-то хотел?
Охуительные обрыжьи истории. Есть ещё?
Нельзя. Уровень кратно ниже, цена кратно выше.
Буквально, оверпрайс хуета.
> однушка в чертаново за 19 миллионов - это много или мало?
Коротко: скорее дорого, если это обычная однушка без премиум-фишек.
> двухкомнатная квартира в Нью-Джерси с бассейном на крыше и видом на Манхэттен за 269000 долларов - это много или мало?
Коротко: если правда вид на Манхэттен + бассейн на крыше, то $269k — подозрительно дешево. Если без нюансов — почти подарок.
Коротко: скорее дорого, если это обычная однушка без премиум-фишек.
> двухкомнатная квартира в Нью-Джерси с бассейном на крыше и видом на Манхэттен за 269000 долларов - это много или мало?
Коротко: если правда вид на Манхэттен + бассейн на крыше, то $269k — подозрительно дешево. Если без нюансов — почти подарок.
>Врети
Классика.
>Россияне
Замкадное быдло, которое едет в ДС как в заграницу за более высоким уровнем жизни. Больше асего возмущают объявления на циане (замкадыши не поймут) короче, такого плана: В шаговой доступности метро Кузьминки! Старая москва! Обжитой благоустроенный район со всей инфоаструктурой! - такая же хуета с балашихой и тому подобным говном, приезжие хуесосы думают, что это же "почти москва", но сильно объебываются, когда потом выясняется, что надо постоять в осереди на единственную маршрутку.
Чел, в России просто неадекватные цены на недвижимость. В США цена дома в среднем ниже 400к, а в России это стоимость квартиры на 30 метров в Москве.
>поссали на обрыгу
>ето ниправда
Классика.
>Рвоньк
Лол
Ну и почему ты ещё не купил там дом?
>. В США цена дома в среднем ниже 400к
Уже дороже, и это с учетом полумертвых городов и гетто. Алсо, ты не забывай что в мурике дом будет в субурбии без инфраструктуры
Россия все равно сасает
В пидорахии всё овеопрайс хуета, за неимением другого. Нас заперли в ней, фактически запретили покупать машины, многие потребительские товары, отрезали, точнее пытаются очень сильно и с быдлом получилось, от всего мира в интернете, запугали, запретили всё. В пидорахии царит атмосфера страха и тотального хейта.
>обыжий визг
Нраица. Голос!
в россии квартира стоит 4 миллиона рублей
в америке - 1 миллион долларов
Россиянам запретили, наравне с
>Помимо России, в список стран вошли Сомали, Афганистан, Иран, Ирак, Египет, Нигерия, Йемен и другие государства.
Обрыги очень сильно визжат и нахрюкивают, что-то случилось?
А раньше почему не купил?
Россия для всего мира на уровне ирака, страна хуй знает какого мира, агрессор, опухоль.
>субурбии без инфраструктуры
>жители Подмосковья жалуются на гигантские очереди на остановках
>Люди вынуждены ждать автобуса при -17 градусах
Как и в Рашке, что не так?
Ну нищие, и? Я не понимаю что обрыги хотят сказать этим? Вы же такая же нищета, которая еще и перемогает что то там на подмываче
Так в чем смысл? Это даже не троллинг бля. Троллингом было бы, сиди обрыга в США, но нет, сидит в такой же затхлой совковкой мазанке и двачи засирает
Вы не открываете Америку, все и так знают, что СНГ это нищета
Причина визга?
>обыжий
Хуя трясочка. Лол.
Блять, анон по факту написал, а ты в ответ ничего даже пункнуть не сумел. Плохо стараешься, вафля)
Мимо на Ларгусе
Дырявый кончай визжать
>в россии квартира стоит 4 миллиона рублей
Где? В Воркуте?
269к это стоимость аренды.
Ну так по закону спроса-предложения швитого рыночка это означает что однушка в чернаново лучше, так как на неё больше спрос? С чего ты рвешьcя? Тебе, наверное, и в воркуте конуру собачью не купить, нищеблядь.
> бьют и плакать не дают
Скотоублюдия ас ис
В России? 4к долларов только аренда? Ебанутое государство.
Бля, так это же охуенно как раз. Можно продать халупу в чертаново и переехать жить в Омерику
везде
>по закону спроса-предложения
>В 2025 году в России сложилась критическая ситуация на рынке недвижимости: около 70% квартир в новостройках, находящихся на стадии строительства, остаются нераспроданными. Затоваренность рынка достигла максимума за 5 лет (почти 78 млн кв. м), при этом цены на недвижимость продолжают расти, несмотря на низкий спрос.
Нет)))
От высера на дваче ничего не изменится. Я и так вынужден терпеть инцелоскот
>Михайловка
В деревне? Нахуй мне твоя деревня, ебобо.
А я вынужден жить и терпеть в пидорахии. Я просто ненавижу эту жизнь.
покажи квартиру на манхэттене за 4 миллиона рублей
Покажи мне в Москве квартиру за 4 млн рублей.
Долю и коммуналку убери, ебобо.
Модели уровня б
>когда мск в топ-10 по доходам adjusted PPP (Numbeo),
>Плюс в мск однушку юзают под семью, а в америке – одиночки с ипотекой
обоссан, чмо
Когда-то я вполне нейтрально относился ко всему говну в этой стране. Прсметвался над замкадышами живя в дс, коупил что в рашее постепенно становится как в европе, что вот если в конце нулевых сейчас так, то через 10 лет будет все еще лучше. А теперь многие на своей шкуре поняли, что концлагерь есть концлагерь, и лучше в нем ничего стать не могло.
Хохлосвинявая и либерасявая шизятина работает решительно и яростно. Учитесь у свиняво-либерасявой швали, как надо работать, не покладая рук, без сна и отдыха. Лахтовики на их фоне выглядят ленивыми, сонными мухами.
>Однушка в Чертаново стоит почти столько
Пиздец. За такие деньги у нас в Европке можно шале на берегу средиземного моря купить. Пидорашки окончательно обезумели.
То есть, без учёта коммуналки и доли таких нет, верно? Понял)))
ты еще что за хуета методичная? ты хохлявая свинятина или ебанутая либерасятина? откуда вы лезете свиньи бешеные 🙂
кроме врёти визги будут?
Всегда так было
Помню на двачк считали цены на бензин
И там оказалось что в Израиле на среднюю зарплату можно купить больше литров бензина чем в РФ на среднюю зарплату
Вот тогда то я и охуел
А причем тут рандомные квартиры и та о которой речь в оп-посте, сын шалавы ака хохол-передёргиватель, ты? Как порвчал утром?
Если застройщику удобно держать квартиры на балансе, а сразу же продавать миколе обдристайло бешенцу из похмельницкой ёбласти, то это никакне противоречит швитым законам копропитализма.
ХУЕСОС ЕБАНЫЙ, В ДС НЕТ И НЕБЫЛО КВАРТИР ПО 4КК ЗАЖЕ В 2019 ГОДУ! СУКА УЕБОК БЛЯ, САМАЯ ДЕШЕВАЯ ХУЕТА НАЧИНАЛАСЬ ЕЩЕ ТОГДА ОТ 4,5, И ЭТО БЫЛА ПЕРЕПЛАНИРОВАННАЯ ХУЕТА НА 1М ЭТАЖЕ 9 ЭТАЖКИ РАЗМЕРОМ 20 МЕТРОВ ИЛИ СТУДИЯ В НОВОЙ МОСКВЕ 25 МЕТРОВ.
АНОНЫ НАШИХ БЬЮТ
Всё так. Все надежды на то что повторятся знаменитые события, и эти земли наконец вздохнут спокойно.
Я буду до конца верить в лучшее.
> а НЕ сразу же продавать миколе обдристайло бешенцу из похмельницкой ёбласти
фикс
МУЖИКИ ТАМ ХОХЛЫ ХУЕЮТ
в россии квартира стоит 4 миллиона
в америке - миллион долларов
обоссан с пруфами
МУЖИКИ ТАМ ЗУМЕРЬЕ РОДИНУ ЗА БУРГЕР ПРОДАЕТ
Не трясись, это 1.
2, цены растут несмотря на то что нет спроса, ты же хрюкал, что спрос рождает предложение, но спроса то по факту и нет.
Ты обосрался.
АНОНЫ ХОХЛЫ В ТРЕДЕ СРУТ
потешный биомусор.открывай ротешник
15 рублей бери свои, скот.
у зумерья нет денег на бургер, они гостят кабанчиков, уходя с работы и сидят с 0 рублей в кармане
Да даже в Испании можно больше купить на ЗП бензина.
>Россия сохранила 15-е место в рейтинге стран Европы по доступности бензина
>Россия, как и в прошлогоднем рейтинге, заняла пятнадцатое место, между Испанией и Италией. Жители нашей страны могут приобрести на свои среднемесячные зарплаты 1285 литров 95-го бензина.
>ихняя
СДОХНИ
ну позлись-позлись напоследок
>на россии
В дс 4 миллиона разве что собачья будка стоить может, манюнь
Я тоже верю. Сейчас эта система держится только на страхе и круговой поруке. Когда исчезнет какое-то однотважное звено, то и выяснится, что там все неоднородно, начнется грызня за власть, в которой уже не позволят повторить то, что сейчас. Я надеюсь на помощь извне, больше ни на что.
в россии квартира стоит 4 миллиона
в америке - миллион долларов
обоссан с пруфами
Наши слоняры, если там такие цены на жилье то представь какие там зарплаты. Хах еще сравнил с каким то джерси, ты бы еще с нигерией сравнил, там вообще жилье копейки стоит
Хуя свинку умственно-отсталую корежит
> Больше асего возмущают объявления
> где наебывают ссаных замкадышей
Потому что ты сам - ссаный замкадыш.
ты же перемагаеш, чушка с пидорашками в жопе 😉
Не может дерево доброе приносить плоды худые.
Батя за развитие продал, и сын не дурак, тоже ГУЛАГ за комфорт отдаст.
я вижу что тебя корёжит
МНЕ НЕ НАДО "В РОССИИ". В РРССИИ ОНИ НАХУЙ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ, В РРССИИ ЕСТЬ ТОЛЬКО МОСКВА, ВОТ ПО НЕЙ И СЧИТАЙ СРЕДНИЕ ПРКАЗАТЕЛИ В МОСКВЕ КВАРТИР СО СТАТУСОМ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ 4 МИЛЛИОНА НЕБЫЛО И ДО 2020 ГОДА. ПРИЕЗЖИЕ УЕБКИ ВЗВИНЧИВАЮТ ЦЕНЫ И ПРОДОЛЖАЮТ ПРИЕЗЖАТЬ.
Пидорашка спок
не нравится в россии за 4 миллиона рублей - купи в америке за 1 миллион долларов. в чем проблема?
Свинявый спок
>купи
Твою мать шлюху лучше за копейку куплю
ПИДОРАХИ - СВИНЬИ. Я РУССКИЙ ПО ВЕТКНИЖКЕ, НО КАК ЧЕЛОВЕК, ДЛЯ СЕБЯ ЛИЧНО, ОТКАЗАЛСЯ ОТ ЭТОГО НАЗВАНИЯ
>200к
Лол, эта тупая свинья даже 2 циферки перепечатать не может с картинки. Ахахах.
лахтадырка-порк
мощная тряска
в россии квартира стоит 4 миллиона рублей. в америке - миллион долларов. обоссаны с пруфами
>метро Кузьминки! Старая москва!
>мощная тряска
Это я сру тебе на твою свиную морду
Хуйримку из долбильни выпустили пораньше сегодня. Вон как визжит.
совкоговно завизжало кек
тебя обоссали с пруфами и ты принялся с горя перефоршивать свинью? лол
Пиздец, новостройки уже совсем в неадеквате, за 19 лямов на вторичке можно взять трешку 60+ метров в нормальном районе типа Нагатино и в ней даже будет подобие ремонта куда можно въехать.
А для чистоты эксперимента надо так же сравнивать: новостройка в Квинсе или Бруклине против новостройки в Чертаново. А сравнивать вторичку с первичкой некорректно нихуя, тем более когда одна в черте города, а вторая в соседнем штате. Хату в Джерси лучше сравнить с хатой в Подольске или Мытищах. Будет точнее. А за 20+ лямов в подмосковье можно купить больше, чем 85 метров, даже в Мытищах.
Вот для примера треха в Мытищах на 110 метров за 19 500. https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/324255448/?mlSearchSessionGuid=e0c4bfc3ac538c08f04eda0bc46232c1
Всё это не отменяет пиздеца в Москве с первичкой. 19 млн за 40 метров в примкадье это дичь и хуйня. Я работал в Аннино когда-то, это нищий наркоманский быдло-район, где нечего делать. Нормальное Чертаново - северное, центральное. Южное это в целом жопа.
И finally, 270к за квартиру в Джерси - это скорее всего какое-то всратое право владения с ебовой платой уровня 1000 долларов в месяц, плюс, насколько вижу, в Джерси самый высокий в сша налог на недвигу. Выйдет типа наших апартаментов, где тоже цена квартиры может быть ниже, но налоги и коммуналка убивают этот профит за год-два.
В общем, очень хуевое сравнение, тупорылый байт ради байта, а не ради интересного срача.
>ебнутая пидорашка носится с маня-картинками
Хуй будешь?
ну позлись-позлись напоследок
>несмотря на то что нет спроса
>но спроса то по факту и нет.
Да, на жильё нет спроса. Я тебя услышал, мистер долбоёб тупорылый.
Еще раз, дебил: застройщик не продает квартиры не потому что на них нет спроса, а потому что ему выгоднее держать их на балансе, чем продать ваську.
Васёк же не покупает квартиру, не потому что ему не нужна квратира (нет спроса), а потому что высокая процентная ставка по обычной ипотеке, а льготной ипотеке в 25 по сути не было. При этом сам застройщик может "кредитоваться" не у банках, а к примеру через облигации и поэтому ему похуй на "ключ", так как ему выгоднее спекуляция (тут возврат к первому сообщению абзаца). Если ты думаешь, что умнее кучи кабанов-застройщиков, то бля, я напомню, ты сидишь на сайте дефетных анимедаунов, которые никогда не ебались (не хватило ума).
Пиздец, ты тупой, приходит копропиталисту объяснять как работает его систему обоссаная.
Потому что тут твари, паразиты, сидят на народе вытягивая все соки. Взять тот же автоваз, прибыль с этого говнозаода исчезает в карманах администрации. Тоже самое про любой завод. Уаз тот же блядь, мрази.
>Я работал в Аннино когда-то, это нищий наркоманский быдло-район, где нечего делать. Нормальное Чертаново - северное, центральное. Южное это в целом жопа.
Люто двачую, именно ппр нищий и наркоманский. Я одно время жил в чертаново южном на м.ул академика янгеля. Это полный пиздец. Нормальное только Северное, центральное это все еще дохуя девятиэтажек как в южном, но конечно уже получше южного. Я там буквально охуевал от вида нищеты кругом, не знал что такие персонажи до сих пор есть, пока не пожил там
>льготной ипотеке в 25 по сути не было
>Объем выдачи льготной ипотеки по всем программам, которые действовали в России в 2025 году, увеличился до 3,44 трлн руб., что на 3% больше по сравнению с 2024 годом (3,34 трлн руб.).
Ебать ты тупорылая долбоебина.
>ну позлись-позлись напоследок
Если бы этогг трупа искуственно не накачивали деньгами, автоваза небыло бы еще с нулевых, когда прявилось дохуя новых иномарок по тогда еще адекватным и доступным ценам. В пидорахии вся проитика в этом плане в таком ключе, типа подавим трактором иностранные продукты и заставим хавать наши.
это твоё фото на фоне флага россии
>С уточнением, чья свинья, что бы никто не подумал чего.
лол
>>С уточнением, чья свинья, что бы никто не подумал чего.
>
>лол
>это твоё фото на фоне флага россии
тебя обоссали с пруфами и ты принялся с горя перефоршивать свинью? лол
>тебя обоссали с пруфами и ты принялся с горя перефоршивать свинью? лол
Ну я плохо знаю Чертаново северное, мало там бывал, но за пару лет работы в Южном охуел от уровня уебищности. При этом я с юга Москвы тоже, из Орехово-Борисово, но район Аннино/Янгеля по контингенту ещё хуже показался.
Про центральное у меня много приятных воспоминаний из молодости, часто бывали там с женой, поэтому не могу сказать, что там прямо плохо, такой тоже обычный средневсратый спальник как мои родные пенаты.
А духовность есть в этом нью джерси? Макаронники да негры
>Объем выдачи
Так решил с другой стороны доказать что спрос есть, даунёнок?
Чтобы меня опровергнуть ты должен был взять среднюю ставку по ипотеке и льготную ставку по ипотеке, а также средний размер ипотечного кредита в каком-нибудь 2020 и затем то же самое в 2026 (или 2025 чтобы были данные за полный год).
Ах, да жаль что у тебя пидараса это не получится, ведь средняя ставка по ипотеке в 2020 будет примерно равно максимально льготной ставке по ипотеке в 2026.
Мне причем даже не нужно гуглить специально конкретные числа, чтобы тебя обоссать, я в этом заранее уверен.
>Макаронники
Потомки древних римлян, одними из первых ставших христианами.
Шах и мат, пидораха.
>духовность
>Лишь 6% россиян, считающих себя православными, посещают церковь хотя бы раз в месяц, а регулярно причащаются только 4%
Ага...
Хватит нести хуйню, чмо ебаное.
Ты хрюкал что ипотеки не было, я тебя макнул в твой же обсер ебалом, всё, завали пасть и иди нахуй, мне надоело тебе примитивные вещи объяснять.
Я надеюсь ОПа уже обоссали за пиздабольство? Не может быть такой цены с таким видом лол, ещё и 90 квадратов. Минимум 1лям баксов.
Может, это США, страна возможностей.
Рашка тоже страна возможностей, но немного иначе)))
Тащемта, он тебя правильно опустил - логичнее сравнивать по количеству выданных, а не по сумме, которая растет год от года.
>При этом сам застройщик может "кредитоваться" не у банках, а к примеру через облигации и поэтому ему похуй на "ключ", так как ему выгоднее спекуляция
Ахах даун а облигации он что под 5% выпускает? Народ зная положение дел, дешевле чем под 25% не даёт им в долг через облигации
И потом, их что можно не возвращать как кредит? Нет точно так же платить надо
>ипотеке, а льготной ипотеке в 25 по сути не было
А куда она делась?
Центральное вмцелом конечно намного лучше южного. В южном ты просто как будто среди каких-то общаг населенных наркоманами и алкашней ходишь. От колумбуса уже норм, кстати колумбус один из самых охуенных оц, практически все магазины в нем есть, даже лакост и цум аутлет, при этом и бенеттон и другие попроще бренды тоже. Это прям был отдых от этой мерзости чертаново южного, когда в колумбус ходил.
> нью джерси
А если там спросят, ты за крипс или бладс хоуми?
Ты сын говна, который спорит ради спора. Мне же интереснее суть.
Я даже не обосрался в том конкретном посте потому что написал
>по сути не было
а не "не было".
И суть в том, что закон спроса предложения в конкретных примерах работает вполне корректно. Льготной ипотеки в 2025 де факто не было. Де юре да была.
Ты загугли сколько была средняя ставка по ипотеке в общем в 2020? И сколько только льготная в 2025(6)? Нет? Или загуглил и стало неприятно с правды, что они примерно равны?
Она есть, но слабодоуступна.
Я не буду тебе подробно описывать как эмитент может наебать кредитора(покупателя облиг), потому что ты не осилил предыдущие истины, котоыре я писал. Вкратце: он может не платить (вообще или частично) ни погашения ни купоны и если его кредиторы ни крупные фонды, а физики типа тебя. И теперь мякотка: продолжать свою деятельность почти также как и раньше (никаких аретсов на имущество и т.д. не будет). Ты как физик ничего в суде не докажешь.
На окраине нет даже такого, здобули
Это кстати второй тред точно такой же. А потом они говорят, наз тут нэмаэ, у ципсо методичек нет. Лол
Хуже конечно, не лучше же? С чем ты не согласен порк?
Найс каклу пятак прожарили
> наз тут нэмаэ
Коассика
Как же ебут обрыг.
>лахтадырявый порг навизгивает
громче поркай, чушка долбильная, громче
Ха-ха, смотрите, копчёная свинья орет.
лахтадырка, плез
Потому что у первого одна минута до метро, а у второго 7500 километров
Так не ори, порг лахтадырявый, одолблення будет
>Она есть, но слабодоуступна
Почему слабодоступна?
>Льготной ипотеки в 2025 де факто не было. Де юре да была.
Так куда она делать ты пояснить можешь? Как была семейная Льготная так и осталась
>Я не буду тебе подробно описывать
Ты же тупой и не понимаешь ничего конечно можешь не напрягаться
>эмитент может наебать кредитора(покупателя облиг
Дефолт объявить может во дела
>предыдущие истины,
Каждое 3 слово у тебя наглый пиздёж
>Вкратце: он может не платить (вообще или частично) ни погашения ни купоны и если его кредиторы ни крупные фонды, а физики типа
Ахах
А типа он на бирже будет сам решать кто его покупать может?
И конечно после такого мува, в следующий месяц ему все так же легко дадут денег, купят его офз а не пошлют нахуй
Ахах даун. И будет большая компания этим заниматься копейки дрочить нет. А мелкую компанию никто на рынок офз не пустит
Вообщем ты слов умных начитался, дибил, а сути продолжения вещей не понимаешь в силу глупости. Уроки сделал уже на понедельник? Пора начинать
Лол, черножопый унтерменш в истерике. Почему твоя мать жрала говно цыгана, она что, ебанутая?
Лооол, вонючий ЦЫГАНСКИЙ ВЫБЛЯДОК. Как ты коупишь свою грязную кровью и чёрную жопу?
Бля, где то нас наебывают
Отменный подрыв черножопой собаки. Нраица.
Содомит
>Почему слабодоступна?
Ну так пруфни, что она есть хотя бы тебя, еблан. Я в аккредитованной ит-организации работал и мне чел-коллега говорил, что ему не одобрили ни ит-ипотеку ни как молодой семье, потмоу что куча подводных камней и он по ним не проходит.
>Так куда она делать ты пояснить можешь
Застряла у тебя в очке, вестимо.
>Дефолт объявить может во дела
дефолт обычно не объявляют сам эмитент, ты даже фразу берешь из сми целиком, потому что ничего не понимаешь в этой теме
что подтверждается:
>в следующий месяц ему все так же легко дадут денег
Ну да, каждый месяц ведь новые облиги размещают.
>А мелкую компанию никто на рынок офз
ОФЗ выпускает государство, а не компании дегенерат, если же ты предполагал покпку ОФз компанией, то нахуя им это делать. К чему вообще ты это написал?
>И будет большая компания этим заниматься копейки дрочить нет
И ты опять сузил критерий, когда обсуждалась ипотека ты начал цепляться только к льготной, когда затронули застройщиков, ты начал кукарекать только о крупных и т.д.
Ты просто сын шалавы, который хотел попокупать демагогией и повырезать обрезки из интернет статей чтобы попукать ими вметсо аргументации, но прикол в том, что ты слабее нейросетки, а я могу обоссать и нейросетку. Терпи, петух.
Слишком низкая цена у кондо в Нью-Джерси. Сам додумывай, что там за пиздец.
Как же ты смешно рвешься
>Ну так пруфни, что она есть хотя бы тебя
Семейная ипотека есть даун. Кукареки мне коллега сказал, значит льготной ипотеки нет это дерьмо дауна
А что он может сделать чтобы не платить по офз, ну ка
>Ну да, каждый месяц ведь новые облиги размещают
Школотрон, ну не каждый месяц раз в квартал. Это что дохуя чего меняет и через год все забудут что он кидал людей?
>ОФЗ выпускает государство, а не компании дегенерат
Даун, какая разница как оно называются, облигации, вдо если суть о которой ты пишешь это пиздёж
Ты вместо ответов на вопросы маневрируешь сладкой попой, пидарас. Живи дальше в манямире
Где нет ипотеки а она есть, где компании могут кидать владельцев облигаций, где эти облигации под 2% а не по тем же рыночным ставкам в 25% выпускают. Вечером я тебя трахну, так что сильно не напрягай очко
Ну ты меня извини это всё таки ЧЕРТАНОВО, это блять СТАТУС, а не твой сраный нужерси где тебя негрила пристрелит за первым углом.
Ты продолжаешь, (You)-кать, слабоумная свинособака?
Ну ок, скрою тебя, выблядка, можешь оставлять последнее слово за собой сколько угодно, это многое изменит в твоей жизни червя-пидора нет
От твоих пук среньк , реальность не изменится
>>В 2025 году в России сложилась критическая ситуация на рынке недвижимости: около 70% квартир в новостройках, находящихся на стадии строительства, остаются нераспроданными. Затоваренность рынка достигла максимума за 5 лет (почти 78 млн кв. м), при этом цены на недвижимость продолжают расти, несмотря на низкий спрос
Размял уже очело или оставил до вечера,
Потому что в обосранном москвабаде друзья собакина строят и манипулируют рынком недвиги, а в других странах есть рыночная экономика и работающие законы
>Пик 2
>Stock Cooperative
Уноси отсюда своё говно
При этом американское жильё в два раза больше по площади и дешевеет, а московская недвижимость только дорожает.
Тольковыиграле