>Главный рак современной мировой экономики
Чел, это норма. Сначала идут модели локальных гособразований, потом они мнополизируются, потом устраивают рухнум. Цикл повторяется всю историю. Те страны которые пытаются выйти из цикла, обычно погрязают в нищите. Китай рухнет, америка будет рухнус, все рухнум. Такова природа.
Не согласен. Одно дело - циклы экономического роста, они объективно существуют. Другое дело - откровенно коррупционный и махинационный характер экономики, в основе которой лежит буквально финансовая пирамида, в которой кураторами являются строители и чиновники, которые буквально печатают деньги себе и друзьям, раздвая их нужным людям в рамках подрядов и субподрядов. Такой хуйни в истории ещё не было. Даже великая депрессия не из-за такой хуйни произошла.
Респект! Я думал также. Всё закончится национализацией этого бетонного говна. Всё возьмут и поделят.
У тебя две ошибки и неправильный вывод в конце.
Ты проецируешь свой ублюдский рашкованский опыт на все страны, в том числе и нормальные, и ты призываешь к коммиблядству, что только усугубит коррупцию.
Ты коммидурачок.
>Другое дело - откровенно коррупционный и махинационный характер экономики
Это база. Это всегда было и будет. Власть и экономика концентрируется в одних руках. Она уничтожает низовые структуры, а сама опирается на бюрократию. Бюрократии всё больше перестаёт выполнять что хочет центр, а использует власть в своих целях. Система делает рухнум
Вспомни Древний Египет, там вся история повторяет данный механизм из разу в раз.
4 династия строит огромные пирамиды, а для этого нужна армия жрецов и номархов. 5 династия уже нихуя большие пирамиды не строит, а во время 6 уже местная знать строит больше нежели фараон. Далее вся страна разваливается и окунается в первый переходный период.
Вот и сейчас везде национальные государства с сильной центральной властью, так ещё и объединены в глобальный рынок. Просто мы пережили пик когда централизованная власть сконцентрировала у себя ресурсы и теперь идёт децентрализация.
Цены на жильё растут во всём мире. Причём темпами, с которыми раньше вообще никто дела не имел. И, в общем-то, причина одна (хотя и разбита в оп-посте на две) - деньги на стройку вкидывают даже больше, чем во времена УОР, причём деньги, которые предназначены буквально для попила, за который заплатит покупатель.
Думать, что такая хуйня только в скотоублюдии - роковая ошибка.
Не вижу сходства. По факту это не децентрализация, а как раз ещё большая централизация - путём инфляции деньги концентрируются в руках кого надо.
>По факту это не децентрализация, а как раз ещё большая централизация - путём инфляции деньги концентрируются в руках кого надо.
А кто сказал что барин будет власть отдавать? Инфляция которую создали во время ковида остановил рынок. По факту сейчас капиталисту приходиться продавать продукт такому же капиталисту(это я сейчас про ИИ) ибо нет покупателей. Рано или поздно обычный Иван город Тверь придётся организовывать автаркию. Таккакнормиблядки тупые, это будет поздно когда жрать нечего будет.
Расскажи мне, как цены на жильё растут в Коряжме или в Микуни, пожалуйста.
>Думать
Этот промытый дегенерат не думает, а только бездумно поглощает кал каца и приходит отрыгнуть его сюда.
>а мы станем его рабами в прямом смысле этого слова
Будет это
Будет это
>национализация приведет к уменьшению коррупции
А начинался ОП-пост хорошо.
>Выход - строителей надо жёстко отъебать
>полная национализация
ахахахахаха
ахахахахахахах
хахаахахахахаахах
а может просто отменить посредников в виде банков и домрф и наладить предложение-спрос напрямую от строителя к покупателю
добавить аудит и работающие суды, а также коллективные иски
а для этого надо наладить исполнительную и судебную власть
избавить госы от коррупции для начала, лул
в англии интересно решили проблему вторых и третьих квартир с налогами, первоначальными взносами и ставками, почитай
>невозможности приобретения жилья
>И причины этому всего две
Одна. Ты не хочешь жить по принципу где родился там и пригодился. Тебе минимум миллионник подавай, а то и маскву. А когда 140 млн пиздуют в маскву там земли больше не становится.
Вон те нахуй стометровая квартира в кирпичном доме за две годовые зарплаты айтидебила после курсов лохбокс. Дорого? Чо не покупаешь?
А может зарплаты сделаем хотя бы приближенные к москве? Ну нахуй, пусть пидорахи замкадные говяжьи анусы жрут и молятся на Пыпу.
Два чая
Да во многих местах хотя бы работу на всех найти.
К тому же, надо развивать все равномерное, а не централизованно, тогда такого говна и не будет.
Но у нас как у муравьёв всю историю - где царь так и деньги там и новейшие технологии.
Если приводишь жилье в твери, то сравнивай с зарплатами в твери. А то с московской зарплатой вполне естественно жить в москве.
>а вот зарплаты
А что зарплаты? Аналогичная стометровая квартира в ДС будет минимум стоить в 6 раз дороже (а скорее во все 7-8). А зарплаты максимум различаются в два раза. В итоге жилье в твери к зарплатам доступнее в несколько раз. Но вы какого-то хуя там не хотите жить, а потом с удивленным ебальником ноете А КАК ЭТО КВАДРАТНЫЙ МЕТР В МАСКВЕ ОТ 300К
>Полная национализация строительного сектора
А как это поможет, если по твоему раздувание строительного сектора, а через него и ВВП - это целенаправленная государственная политика? Куда денется коррупция, отмыв и обнал, если строительством будет заниматься государство? А субподрядчики тоже должны быть национализированы: от дизайнеров до продавцов отделочных материалов, от грузоперевозок до парка спецтехники?
>То есть, не должно быть строителей с арендной техникой и базами или с техникой и базой на неоперационной конторе
То есть кооперация - это зло? А сколько у нас тогда вообще на рынке останется строителей с такими требованиями, 2-3? Олигополии, как известно, очень освежают рынок.
>инвестиционный характер недвижимости
Проще тогда уж вообще запретить частную собственность на недвижимость. А так инвестиционный характер недвижимости - это основная причина вообще что-то строить. Зачем заниматься строительством, если это не приносит выгоды? И кто тогда будет заниматься строительством, государство? За счёт бюджетных средств - то есть налогов, которые также будут разворовываться, будет государство нам строить очередные хрущёвки, которые будет передавать в аренду населению: 1 квартира, 28 м2 на семью. А зачем вам больше? Крыша есть, стены есть.
То есть ты предлагаешь кризис исправлять тотальным коллапсом. Собственно, у левых всегда так: заболел палец - отрежем ноги.
ты по ппс считай
в твери от зп в 40к останется 20 тыщ отложить
в москве от 80к останется 60 отложить разница в 2 раза превратилась в 3
или если тверь 30к останется 10к
а москва 60к останется 40к
превратился разница в 4 раза
Во-первых, бюджеты любого строительного проекта НЕВЕРОЯТНО раздуты. Я по профессии юрисконсульт в сфере банкротств. Основная группа должников - строители, в осноном средние, иногда относительно крупные застройщики (но, разумеется, не те, что ту биг ту фолл). При анализе деятельности, выписок любого из таких должников на предмет оспариваемых сделок, я нахожу не менее трети всего денежного оборота фиктивным по тем или иным основаниям: обнал, бумажный ндс, откаты. С каждым разом эти суммы становятся всё больше. Если в начале моей карьеры я видел суммы в 10-15 миллионов у средненьких строителей, то на сегодняшний день суммы просто зашкаливают. Приведу в пример один из моих проектов на сегодняшний день. Строитель с балансом в 2,5 лярда активов. Обороты примерно в два раза больше (2,5 лярда доходов, столько же примерно расходов). Проекты были разные, они принимали участие в строительстве даже буквально того самого лахта-центра в качестве субподрядчиков. То есть, конечно, не пик и самолёт, не прочие охуевшие строители, но и не совсем уж дурачки. А теперь к цифрам. По выписке было выявлено и успешно оспорено к возвращению в конкурсную массу: порядка 150 миллионов откатов за 2022 год, было выявлено, но не подавались заявления на порядка 200 миллионов обнала (поскольку оспаривание по 10, 168 ГК в современной практике малоэффективно в сравнении с 2023 и 2024 годом), было выявлено 600 миллионов бумажного НДС, но его выявила ещё налоговая и на этом основании включилась в реестр, и ещё порядка 400 миллионов - просто вывод активов в преддверии банкротства, сделки также были оспорены, ещё 150 миллионов - просто траты с корпоративных карт на рестораны, эпл стор, цум и гум, самый дорогой санаторий в Крыму, бензин и прочее. Все сделки - 2021-2022 год. Итого за примерно полтора года деятельности было ОСВОЕНО порядка 1 миллиарда 500 миллионов рублей. Иначе говоря, более половины годовых расходов - ПУК, вообще нихуя, не относящееся к самому строительству, но на которое были выделены бабки. И это - только то, что смогли найти. Скорее всего, что-то мы ещё не нашли. Всё это, разумеется, легло в стоимость строительства.
В жилом строительстве, разумеется, всё ещё хуже. Скорее всего, там будет буквально две трети выписки - тупо обнал и распил.
Я уверен, что это - целенаправленная политика всех государств в мире, в особенности, конечно же, так называемых воннаби гегемонов в виде США, Китая и России, которые при помощи вот такого вот строительства раздувают свой ввп и печатают деньги чисто на обнал, уклонение от налогов, откатики и ресторанчики. Особенно в этом отличился Китай, конечно, в котором строительство раздуто настолько, что строят вообще то, что нахуй не нужно.
Выход - строителей надо жёстко отъебать. Прямо в сраку. Полная национализация строительного сектора. Каждого акционера/участника/директора строительных контор вместе с семьями - на лесоповал с конфискацией имущества на огранизацию массового народного строительства и предоставления жилья на беспатной основе за счёт конфискованных активов. Впоследствии частное строительство снова разрешить, но с чётким требованием - сумма основных средств строителя не может быть меньше половины стоимости выполняемых единовременно проектов. То есть, не должно быть строителей с арендной техникой и базами или с техникой и базой на неоперационной конторе. Строители должны чётко отвечать имуществом, а не создавать множество техничек для ухода от уплаты налогов, откатов, обналов и просто воровства.
Вторая причина - инвестиционный характер недвижимости. Решение тоже очень простое. Необходим полный запрет: на приобретение жилых помещений коммерческими организациями, полный запрет на ипотеку при наличии жилья, полный запрет на невывод квартир в продажу строительными организациями (в продажу должно быть предложено ВСЁ недвижимое построенное имущество), полный запрет на предоставление в коммерческий найм более одного жилого помещения (живи на сдачу одной квартиры - но вторую(ао факту даже третью, ведь в одной ещё живёшь ты сам) продай).
Разумеется, рыночники скажут, мол, друг, так ты же просто наебнёшь окончательно мировую экономику, строители посыпятся, за ними посыпятся банки, а там вообще пиздец будет. А я говорю - иначе вообще никак. Иначе этот пузырь раздуется настолько, что он либо не лопнет никогда, а мы станем его рабами в прямом смысле этого слова, либо он сам лопнет настолько сильно, что будет ещё хуже. Можно сказать, это то самое очищение экономики от скама и говна, подобное либертарианскому очищению экономики от неконкурентоспособных организаций.