Ты имеешь право не пускать никого на свою собственность и принудительно выдворять с нее кого угодно
ты долбоеб
Но там стояки отопления и прочие коммуникации же все равно останутся общедомовым имуществом, или уже нет?
Почему? Льготная ипотека на вторичку в городе не действует, так как есть новостройки и цены просто ниже некуда.
бамп
>Челы, если я куплю целый подьезд кирпичной двухэтажной хрущевки в мухосрани, наподобие пикрелейтед, смогу я полностью перекрыть вход в подьезд для посторонних?
Да. Но ты же понимаешь, что особые службы в установленном порядке все равно зайдут, та же полиция.
>Ну и допустим построить входную группу перед подьездом,
А вот такое уже согласуется с советом всех собственников (дома, не подъезда) . Но по идее да.
>>отдельные входы на первые этажи, для сдачи студентам
А зачем для этого отдельные входы? Вообще да, но могут быть проблемы с легализацией. Надо согласовывать конкретные "доработки" дома с инстанциями. Можно не все.
>> и под небольшое производство с магазинчиком?
Гугли "вывод в нежилой фонд". Вроде как да, но последнее время много нового понапринимали.
> особые службы в установленном порядке все равно зайдут
Мне кажется оп просто хочет ограничить местную алкоту от обоссывания лестниц, но для этого обычно просто замуровывают вход с подъезда и строят отдельное крыльцо
это многоквартирный дом зелмя муниципальная.
износ здания колосальный.
За те-же 20-30 лямов которые ты потратишь на выкуп одного подъезда дешевле дом в поле воткнуть и его сдавать как многоквартирный.
Закрыть подъезд на ключ и никому его не давать - да.
Сдавать в наем жилье - да.
Устроить коммерцию - скорее всего да.
Пристроить что-то - скорее нет.
Не можешь, потому что внутри подъезда находятся места общего пользования и коммуникации многоквартирного дома. Оформить все бумаги законно на практике будет невозможно (общее собрание с положительным решением, проект переустройства, сами работы, передача части мопа тебе, согласование в органах, перенос коммуникаций, регистрация всей этой хуйни). Только если выкупишь весь дом.
Это что за гнилушка?
Если там снаружи все в плесени, то что там внутри?
1. Перекрыть можешь легально без согласования.
2. Постройка входной группы и создание входов на 1 этаже требует согласования.
В скотоблоке твоё - только то что лежит поверх стен, то есть штукатурка, обои и воздух внутри. Всё чтоб под штукатуркой не твоё уже, уеба. Че ты там перекрывать собрался гнида
Ты и так можешь. Домофон называется
Да, останутся
имея целый подъезд, над домом ты особой власти не имеешь. Даже над своим подъездом, так как формально общедомовая, и как бы соседи из соседнего подъезда могут ходить в твой, но это лишь формально, не уверен что люди из соседнего подъезда могут на законодательном уровне обязать тебя выдать им ключи от товего. Вопрос объёма владения домом. То есть какой процент квартир нахоидтся в твоей собственности. И если он больше чем 50% то ты можешь спокойно делать что законно. То есть буквально все решения в доме теперь за тобой. Сменить ук, покрасить подъезд, огородить двор(с разрешения администрации) и так далее и так далее. Посмотри какие полномочия у совета дома, или как этам это називается, у председателя. Можешь сменить управляющую компанию на свою, въебать охрану и лутать бабки. Кто не платит или недоволен, прошу простите.
В общем ты реально можешь заимев большинтсво в доме весь этот дом в принципе отжать. Сделать условия проживания остальных либо невыносимыми либо очень дорогими, если см себе это позволить можешь.
В родном городе есть вообще кайфовое место рядом с новостройками, тут тебе и местный быдловузик и промзона со складами разных вайлдберизов. Планирую взирать со второго этажа на свое поместье.