Поздравляйте аноны, капнула зп и мои накопления перевалили за 2 мульта. Летом 21 года устроился на р

Поздравляйте аноны, капнула зп и мои накопления перевалили за 2 мульта. Летом 21 года устроился на работу, до этого рннил 6 лет. Эх, если бы не был ебланом 6 лет, сейчас можно было бы в ипотеку спокойно влезать наверное..

>>330725151 (OP)
Можно было бы и в ипотеку не влезать, а взять себе неплохую студию или немного плохую однушку (если это регионы)

А можно было бы ничего не брать, получить хату в наследство, а накопления положить на вклад и ежемесячно лутать 10-15к вечнодеревянных, которые никогда лишними не будут.

>>330725197
Не, я москвич, без ипотеки это воровать нужно

>>330725151 (OP)
>сейчас можно было бы в ипотеку
Какая еботека? 30% годовых? Ты ебанутый?

А что ты будешь делать с этими деньгами? Ну то есть ты накопил 2 мульта чтобы что? Чтобы жить? Это можно и на 20к/мес делать
>покупка квартиры
Охуеть достижение. Родился чтобы купить жилье для жизни

>>330725151 (OP)
>сейчас можно было бы в ипотеку спокойно влезать наверное..
>купи квартиру по цене пяти
Ты долбоеб или да?

>>330725197
За 2кк ты сейчас только за щеку можешь взять. Даже в РЯГИВОНАХ.

>>330725278
А что делать? В коробке жить? Потом, может после смерти того самого ставка пойдёт вниз и можно будет рефинансировать

>>330725319
>Охуеть достижение. Родился чтобы купить жилье для жизни
Это Путирашка, тут это как в стране первого мира в космос слетать.

>>330725319
Ебанулся? Сейчас комуналка 12к в месяц, как ты на 20к не на шеи матери жить собрался?

>>330725346
>А что делать? В коробке жить?
ЫЫЫ ЖЫЛЬЕ ХРЮЮ СВАЕ УИИИ НИСЪЕМНАЕ
>может
Блажен, кто верует.

>>330725151 (OP)
Поздравляю, аноний! Пример для всех нас.

>>330725151 (OP)
24к баксов. Всего то хватит на что? На рено сандеро? Или на конуру в деревне откуда бужешь вахтой ездить в мск. Еще 15 лет поработай достигатор. Я на опционах делаю 20-80к в день

>>330725341
Господи сука, дебилы ебущиеся в глаза. Перечитай мой ответ ОП-у и скажи где я упомянул СЕЙЧАС? Ребёнок индиго сука.

>>330725151 (OP)
>ипотеку спокойно влезать
с 16% самый сок, жди снижения ставки, пока копи, пусть лучше у тебя на балансе лежат, будешь по 15% годовых получать

>>330725538
бля, бамп

>>330725490
Дай инструкцию или роудмап как делать так же

>>330725370
Можно на шее не сидеть, просто жить в одной квартире. У меня больше накоплений чем у опа, но я никогда не стану снимать квартиру или брать ипотеку. У меня начинается в прямом смысле тряска о мыслях подчинения системе когда я буду отдавать свои деньги людям которые на стуле тупо сидят и буквально ничего не делают. Короче, лохом не стану
мимо

>>330725538
Квартиры на 500к в год дорожают которые ликвид. Хуй ему эти 15%. Даже ипотека под 30 выгоднее чем копить

Молодец, анон, так держать. Главное не лезь в ипотеку, овладей облигациями и добивай до 5кк, расти по уровню дохода, там уже ясно будет че делать. Успехов.

>>330725490
И скок у тебя накоплений?

>>330725538
Квартиры на 500к в год дорожают которые ликвид. Хуй ему эти 15%. Даже ипотека под 30 выгоднее чем копить
>>330725561
Закидываешь деньги на депошку делаешь сделки

>>330725638
80кк примерно во всех асетах включая авто и дома

>>330725590
ну в целом, инфляция будет обгонять банковский вклад, почти всегда, кроме особых моментов в монетарной политике, по типу как были в 22-23 году. Да, он может рискнуть, и взять ипотеку по 15%, пока спрос не такой большой, и цены еще не полетели. Но ему тогда придется год два трястись чтобы сделать рефинансирование, которое не факт что потом одобрят, но зато он купит до повышения цен из за новых дешевых кредитов. Короче, как всегда, можно рискнуть и чутка заработать, я пока сижу, коплю, будет ниже психологического минимума ставка ну и платеж, буду вписываться, главное момент не проебать

>>330725762
Ипотека у нормальных людей гасится за 6 лет

>>330725679
Пруфать не будем?

>>330725590
> Квартиры на 500к
цена однушки в дс
12.000.000 стоила
в конце года 12.500.000

это 4% годовых, получается что вклад ебет твой план

>>330725820
Эти нормальные люди сейчас с тобой в одной стране?

>>330725820
да ты что, правда, у тебя есть 250к, тебе нужно 500к зарабатывать, чтобы ПДН был меньше 50%
много таких в ВСЖ?

>>330725878
Токо на вкладе у тебя не 12млн а жалкие копейки когда ты накопишь 12 млн квартира будет стоить уже 20. Это как ращ те жалкие 4% в год. Но у тебя мозгов нет понять где ты лох

>>330725854
Да впизду сраный бототред пойду лучше на трапов подрочу

>>330725151 (OP)
ясно

>>330725490
Сколько в обороте бабок у тебя чтобы 80к в день делать?

>>330725957
чего блять?
ты блять в ипотеку хочешь взять?
то есть, актив дорожает на 4% в год, а обслуживание стоит 16% годовых, и ты планируешь на этом заработать?

>>330725926
Дохуя. Зп в мск 240 минимал ты с женой берешь на пару у нее пусть 120 еще мамы папы по 50-100 кидают с обоих сторон. Че то не видно что эти хвартиры пустуют. Ну или живи в сарае в глуши как даун естественно с тобой ни одна баба там жить в отвратном свинарнике не будет

У меня столько же только с приставкой минус

>>330725957
какая нахуй разница, если бабла все равно на первоначалку в 20-30% нет, пусть они лучше полежат на вкладе

а если рассматривать случай когда бабки есть, то наверное лучше при такой процентной ставке чтобы они лежали на вкладе, если есть где жить

>>330725985
50к хватит даже край 390

>>330725490
Что за сервис оО ?

>>330726042
>240 минималка
ты сейчас серьезно?
ты понимаешь что твой сценарий, согласно росстату это меньше 1% населения РФ

>>330726019
Хуй ты проценты мне свои лепишь идиотина? Ты в цифрах щитай которых у тебя нет, наверно оттого и не может твой слабый умишко понять что купить сейчас по любой цене дешевле чем купить потом дороже, и так же в ипотеку денег то у тебя и через 10 лет не будет

>>330725490
>ничего не делаю а все есть
До первого маржинкола.

>>330726019
Хуй ты проценты мне свои лепишь идиотина? Ты в цифрах щитай которых у тебя нет, наверно оттого и не может твой слабый умишко понять что купить сейчас по любой цене дешевле чем купить потом дороже, и так же в ипотеку денег то у тебя и через 10 лет не будет

>>330725538
>будешь по 15% годовых получать
проценты на вкладах упали уже до 13% и продолжают падать

>>330726113
Мой сценарий это реальность в любом крупном городе выйди из сарая своего пройдись по москве чет там 95 не бедные а не 1%

>>330725151 (OP)
>до этого рннил 6 лет. Эх, если бы не был ебланом 6 лет
Ты ваще еблан? Тоесть ты неиронично считаешь что 2 мульта стоят -6 лет жизни?

>>330726255
Некоторые неиронично считают, что 240к стоят жизни как таковой.

>>330725151 (OP)
Купи какую нибудь дно недвижку вне рашки и сваливай, пока ещё интернет не отрубили.

>>330725346
>Потом, может после смерти того самого ставка пойдёт вниз и можно будет рефинансировать

Конечно, анон!
После смерти того этого ставка станет отрицательной. Квартиры будут раздавать бесплатно, и доплачивать тем кто их возьмет. Зарплата будет миллион в день. Долларов. Европейцы будут выплачивать русским дотации за несправедливое отношение в прошлом.

Главное дождаться чтобы тот самый умер. Вот в Украине выгнали панду геть - все стало хорошо! В Ливии уничтожили Каддафи - стало хорошо! В Сирии лепота!

>>330726409
>доплачивать тем кто их возьмет
Лолблядь.

>>330726175
в каком нить яндекс пее 15% все еще, но они будут падать

>>330726220
я не понимаю откуда у тебя такие данные, у этих всех людей будет зп не выше 300х, тысячи получают 500к в месяц, но никак не миллионы людей

>>330726170
так, че в цифрах

у меня есть условных 4млн на первоначалку за хату в 12млн
покумаем офз с доходностью 12% с реинвестированнием купона бла-бла-бла, плюс поплнения на сумму которую я бы отдавал в ипотеку, это 190к, к концу срока, через 5 лет это 22.436.747

я беру ипотеку, 15% годовых, первоначалка 4млн, тело кредита 8млн
переплата за 5 лет, 3.400.000
она в собственности, но она подорожала, значит при подорожании на 6% в год она будет стоить около 16058706, забьем хуй что она на вторичке будет стоит дешевле и прочее, возьмем рост от изначальной стоимости

такс, по итогу, разница 6млн почти, я не понимаю про что ты?

если бы у меня не было хаты, я бы взял хату, если бы она была, я бы взял офз + депозиты

>>330726255
Что значит жизни? Я живой, не умер и инвалидом не стал..

>>330726910
ой, блин, я еще забыл вычесть переплату по кредиту, то есть разница 9млн почти

>>330725490
По какому принципу торгуешь?

>>330725151 (OP)
Да уж, вроде и миллионы у тебя, а миллионером не считаю.

>>330726910
Ой клоун блядь. Ткоретик хуев.начнем с того что 12кк у тебя нет. В офз это вообще хаха. Там короткие с купоном 5% а с длиных ты лох в минус будешь выходи ь. Короче копи дальше пока не здохнешь это специально для таких дурачков как ты придумали что бы оградить от нормальных людей

>>330725151 (OP)
пфф

>>330727123
ебанат, у меня хата в собственности, а бабки на депах

здесь делятся мнениями, хочешь похуесосить иди в /po/ и разоблачай лахту с хохлами, от тебя никаких цифр не услышал, только петушиний крик, что все вокруг пидорасы один ты дартаньян

В чем смысл жить бичем и отдавать деньги в заложники банку?

Если иметь 50% от однушки в Москве, то есть 5 миллионов, то вклад под 15 годовых, с вычетом налогов, будет выходить ~55к в месяц, если такую же однушку снимать тысяч за 40-45, то куда выгоднее снимать, чем платить банку. А вот если взять ипотеку за 10 миллионов, вложив 5, при нынешних 20%, это будет 90к месячный платёж, если брать ипотеку на 30 лет. Вот и думайте, нужна ли вам своя, ипотечная, квартира в 30 лет

>>330728096
Че блеадь, 5 лямов на 30 лет и по сотке плотить?

>>330728374
Да, там переплата за 30 лет выйдет больше 25 миллионов, когда уже 5 ты вложил

>>330727678
Потому что ЫЫЫ ЖЫЛЬЕ ХРЮЮ СВАЕ УИИИ НИСЪЕМНАЕ.

>>330725151 (OP)
бери на всю котлету акции вк, в них никто не верит, но после полного блока телеги будут ебейшие иксы

>>330728683
Зайти в букмекерку со всей котлетой будет выгоднее чем идти на российскую биржу

>>330728466
Как же ебут.

>>330725278
Добираю на хату ебатекой 1.1млн под 17.5%. На 3 года где-то по 45к выходит ежемесячно. По итогу по переплате отдаю меньше чем на съёмной жить с учетом квартплаты.

>>330725151 (OP)
Купи себе драндулет и вози свою жеппу с конфортом от дома до робботы.

>>330732520
Уже купил, 15 летний кореец, ну я его покупал в 22 ещё