я может чутка побампаю, а там уже похуй.
бумп
хохол, срыгу оформь
Я бы покупал готовый дом, в котором люди прожили лет 10. Покупать новый или строить свой - это такое себе
> как правильно выбрать землю
1. Она должна быть не в рашке и вообще не в снг мордоре
я думаю, это не дает никаких гарантий, что дому не пизда(
У меня дача в 30 км от МКАД
Но приезжаем мы туда только летом
Родители постоянно там что то делают пока я пиво пью
на данный момент и в ближайшей перспективе сьебать точно не выйдет
я вот тоже думаю рассмотреть вариант покупки какой то дачи, на которой в целом можно будет жить хотя бы теплое время. Но так чтобы туда можно было и оптику протащить, и хотя бы стабильное электричество, чтобы условия проживания были близкие к городским
Живу с родителями в доме, ну такое, постоянно снег чистить зимой, соседи кстати бывает шумят, включают громко музыку, быдло поселковое на скамеечке галдит, а летом окно и так и так открывать приходится ибо жарко за пекой сидеть
Жил у знакомых в квартире (временно),. Как де заебись, никаких поручений по участку, уборки-хуёрки, если когда-либо вдруг стану богатым и куплю недвижимость, то только в скотоблоке, желательно советский постройки
На машины под окнами похуй, мне парковаться не надо, я не автогубитель, а пешеход
Тащемта еще один минус дома, это почти что необходимость жоповозки (мне повезло, рядом делезная дорога, но без нее я бы ебанулся на работу ходить за три пизды), если корзина омежка медлительный и не хочешь водить, лучше жить в квартире
Как минимум узнаешь что за соседи вокруг живут. А то от скотоблочно-панельного быдла съебёшь в котёл с фекально-дендрарным-поселковым быдлом. Будешь по кд вилами соседский навоз через забор перекидывать.
Вообще главный совет выбирай не землю, а тех кто вокруг жить будет. Дикие пидарашки по периметру способны испоганить самый райский участок.
да это понятно, по такому принципу можно вообще отметить любую землю, которая находится в рашке. Но все же главный вопрос именно не про людей, а про землю, на которую ставить дом.
Сейчас я живу в скотоблоке 82 года постройки, вокруг либо быдло, либо долбоёбы, которые уже на протяжение долгих месяцев изо дня в день хуярят перфоратором и пытаются делать ремонт... До этого заебывали мудаки с постоянной музыкой, а до них, алкаши с вонью из хаты, засравшие и зассавшие всё в округе. В общем я так больше сука не могу... И такая хуйня была почти в каждом скотоблоке, куда бы я не заехал.
Тут 2 критерия:
1. Газ
2. Вода
Если этого нет, тебе пизда. сейчас наберут кукаретики всех мастей с НИНУЖНА, но потом, кгда всетвое свобоное время будет занимать размышление где помыться и как согреться, скотоблок-человейник будешь вспоминать с тоской. Запомни, ГАЗ и ВОДА.
Чаю, ОП, вот этот совет тоже не пропускай, попробуй пробить заранее, насколько сложно будет тебе туда коммуникации прокинуть, а то бывает, что либо не проводят, либо за сотни денег. Там в целом всегда сотни денег, но бывает прям неадекватно.
Земля, вообще похую. Если не собираешься жить сельским хозяйством. А газон и цветочки тут тебе в помощь ЛЕМАНА ПРО и САДОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Если прям неймется, то теплица и коробка.
в каком плане вода? Ты почти ни в одном селе не найдешь центрального водопровода - везде нужно хуярить скважину.
Да даже в городе дохуя где водопровода нет в частных секторах. Про газ и так всё понятно, конечно без него пизда.
Больше интересно, как правильно выбрать землю и на сколько критично ставить дом там, где водичка высоко.
>как правильно выбрать землю
Похуй, еще раз повторю. Первичен БАЗОВЫЙ комфорт. На электричесто не надейся, охуеешь от счетов на отопление. Скважина это вариант. Но без газа она тебя сожрет.
> Ты почти ни в одном селе не найдешь центрального водопровода - везде нужно хуярить скважину.
Ну ты радикально так не утверждай. От регионов зависит. Живу в селе в 100км от далёкого замкадского облцентра, как минимум в районе во всех сёлах центральный водопровод.
Ну а если, допустим, фундамент моего дворца поплывет? Почему похуй то. А еще интересно, как в такой местности рыть септик, ведь если вода близко - из него нихуя уходить не будет. Только зарывать пластиковую хуйню в землю герметичную, из которой на постоянной основе вести отсос говна...
Степашка отметился, тебе и бабу поеьанную лет 10 норм
Вам везет ояебу. У нас ни в одном селе(мой залуписк 170км от ДС, не сложно догадаться что за город) нихуя нет - максимум это газ и электричество. Блять да я тебе больше скажу, у нас есть районы города где только частная застройка и там только ЗАПЛАНИРОВАНА догазификация. Про центральные водопроводы и канализации я ваще молчу.
>Ну а если, допустим, фундамент моего дворца поплывет?
Ну как ты сказал это УЖЕ деревня, если живут другие люди, то ландшафт плюс минус одинаковый. Фундамент ленточный.Если ты конечно не в ЗВЕРОПОЛИСЕ собрался селиться.
>Только зарывать пластиковую хуйню в землю герметичную, из которой на постоянной основе вести отсос говна...
Септик ставь,если будешь один сычевать.
ст
Зачем тебе земля? Ты картошку собрался сажать? Сейчас так никто не делает уже, все в магазинах закупаются. Смотри, чтоб был газ, водопровод, проводной интернет, дорога хорошая, если автоблядь, если нет, то чтоб автобусная остановка рядом была. Крыша чтоб была из металла, окна из пластика, забор из профлиста. А картошку купишь, хули, она стоит копейки осенью.
> Вам везет ояебу
Ну я может тоже просто привык к своим местам и мне кажется, что много где есть центральный водопровод. А на самом деле это, возможно, далеко не так.
А про везёт спорно. Недавно вот прорвало трубу на улице, не сильно, но недели две вода бежала, ладно хоть в овраг, подтопило сильно там. И звонили в водоканал, и ездили туда, нихуя. Приехали потом, кое-как починили, и один хер вода сопливит оттуда.
если водичка высоко надо свайный делать просто иначе зимой всё распидорасит
Фундамент ленточный запрещено ставить в местностях с высоким уровнем грунтовых вод. Он просто разьедется нахуй. Только сваи забивать или плиту заливать и не факт что эта плита не треснет нахуй от морозного пучения.
Так надо понимающего человечка брать с собой, если сам не разбираешься. Который сходу определит нормальный дом или покосившаяся гнилушка.
Где брать таких человечков - ну хз. В идеале это должен быть родственник с деревни, ну или кто-то им присоветованный.
А, ну дополню ещё про коммуникации. С водопроводом центральным ещё минус, что летом вся орава селюков начинает поливать свои огороды и напор пиздец падает. Хотя минус наверное только для огородников как раз.
Электричество и газ есть, понятное дело. Интернет много лет был херовым, кабельным через домашний телефон, пару лет назад обновили и оптоволокно что ли прокинули наконец, теперь без телефона работает, ну и скорость в несколько раз больше стала.
ПВЗ ВБ есть, лол. В целом для села неплохие условия, не ощущаю каких-то проблем. Село кстати человек на 1000 где-то.
Ну есть как минусы так и плюсы центрального водоснабжения.
С одной стороны тебе похуй как вода до тебя доберется, а с другой - ребятам из водоканалам тоже часто похуй как она до тебя доберется)))))))
>Будешь по кд вилами соседский навоз через забор перекидывать
А зачем? Халявное удобрение же.
ОП данные по геологии не дал. Что есть в деревне? Какие блага цивилизации? БЮДЖЕТ, опять же важен. Количество проживающих. Общая рукожопость?
ОП, больше конретики ДИАНОН ПО УРОВНЮ ГРУНТОВЫХ ВОД, СУКА
мимо плывун
двачую
вот именно в таком селе и смотрю себе землю. Тоже 1к селюков и даже есть АЗОН И ВАЛБЕРИС, пятерочка и даже на электричке можно хоть в дс уехать.
Смущает именно ебаная водянистая земля...
>где помыться
В бане. Раз в недельку истопил и норм.
>как согреться
В доме с печкой не знать как согреться? Лол, што?!
Два ебала. Рукожопый пиздец, но у меня хорошо работает голова. Выше дал описание села. Общая ЗП на два ебала около 200к.
ОП, вот тебе набежали ДИВАНЫ, если хочешь мерзнуть и вонять, то нихуя не надо. Летом в речке помылся и норм.
> Выше дал описание села.
ГАЗ есть? Если нет, второе ебало уйдет через пару месяцев.
Что есть:
1) Газ
2) Электричество(правда говорят одна фаза проседает)
3) Оптические тырнет
4) ВБ/Озон/Пятерочка
5) ~1к селюков
6) ЖД станция рядом
7) Близка к земле вода)))
8) ЗП около 200к на два ебала.
9) Желание сьебаться.
10) Бюджет не ебу. Хочу заложить на эту мелкую землю и дом около 6-7кк. Но в целом мне похуй. Я ИТ господин с льготной ипотекой.
11) Еще я не хочу каркасник. Хочу маленький дом на плите из теплой керамики или газоблока.
Задавайте ответы.
И да, не вздумай СТРОИТЬСЯ. Затянется на годы, нахуй.
Не еби мозги. Действуй сейчас. Пили свою телегу или создавай чат. Советом помогу.
А почему не вздумать строится? Допустим если это будет через строительную фирму с оплатой через эскроу или же в еботеку так же через аккредитованную банком фирму.
>Пили свою телегу или создавай чат
Баюсь диванона((((
>Баюсь диванона((((
Нахуй ты кому нужен.
>А почему не вздумать строится?
Я имею ввиду самому. Своими руками. А
>Допустим если это будет через строительную фирму с оплатой через эскроу или же в еботеку так же через аккредитованную банком фирму.
Это заебись прям.
Не анончик. Про строительство своими руками я даже не задумываюсь, я же говорю, хоть и рукожоп, но в целом голова работает))))
Строительство своими руками это только для:
1) Для кабанчиков, которые сами занимаются строительством и в целом у них точно есть время и связи с такими же кабанчиками.
2) Для шизиков, но рукастых.
Я правильно понял, что в целом то что у земли высокий уровень грунтовых вод это не так уж и ебать его в рот критично? Более критично это подьезды, инфраструктура, газ и т.д.?
Короче если надумаешь, пили ТГ, чем смогу.
Абсолютно. Если там живут уже люди, то там жить можно.
Можно писать сюда @aareuready
Мой акк для анонимных бесед)))
озон и ваидберис где угодно есть даже в деревне на 10 человек
полный пиздёж
>плите из теплой керамики или газоблока
дохулиард денег стоит
хм, реально набежало дохуя дивана)))
Не находит. Проверь настройки приватки
метка опа отклеилась
> Заебали соседи, заебало районное быдло, заебали автобляди, ставящие свои корыто хуй пойми как.
Так скотном секторе тоже самое, но ещё плюс собаки, возможно петухи, косильщики, насекомые и постоянно нужно что-то чинить.
>Вот вы мне скажите - как правильно выбрать землю?
Во-первых смотри документы на землю. Никаких снт, днт и прочей залупы - только ИЖС. Участок должен иметь чёткие координаты и кадастровый номер. Если есть какие-то неточности - сразу нахуй. Предварительно стоит узнать не находится ли участок под ограничениями или не находится в опасной близости с охраняемыми территориями.
Во-вторых не поленись прошвырнуться по соседям и поспрашивать в них что к чему и дать расклад по всем мастям.
В-третьих не бери участок близко к трассе или дороге. Есть риск попасть под снос в связи с реконструкцией этой самой трассы.
В-четвёртых тщательно присмотритесь к потенциальным соседям. Гнилые пидорашки за забором тебе не к чему.
В-пятых - "на земле" жопоаозка не роскошь, а средство выживания. Закладывай сразу стоимость жопоаозка, причём это должна быть не китайская пузотёрка, а как минимум нива или уазик. Потому что ты никогда не знаешь в какое говно ты можешь угодить и не засыпет ли тебя зимой снегом по бампер.
В-шестых - яма или септик должна располагаться как можно ближе к подъездной дороге, чтобы говновозу было удобнее её качать и не нужно было бы тянуть хобот с говном через весь участок.
И в-седьмых - запасливость наше всё. У тебя всегда должны быть запасы хавки минимум на неделю-две, а лучше на месяц. У тебя всегда должен стоять полностью снаряженый и заправленный генератор, на случай отъеба электроэнергии. Сидеть в темноте посреди ниху совсем не кайф.
Это самый базовый минимум.
По возможности неплохо бы заиметь хотя бы дедову двухстволку.
двачую этого анона.
ты долбоёб?
/тред
/тред
Советы от поселенца, стаж 7 лет
1. Земли должно быть много, 6 соток - нахуй, 15 уже нормально, но лучше 30.Сразу посылаешь нахуй советчиков "много косить" много снега убирать. Косишь и убираешь там где тебе надо. Где не надо, посеял мятлик луговой и наслаждаешься газоном "английское озеро". У меня гектар, если что.
2. Начинаешь с того, что ставишь забор с сеткой-рабицей, калиткой, воротами и замком. По деревенским понятиям - неогороженное - ничье.
3. Ставишь биотуалет. Его привозят сразу заправленным. Я взял себе "комфорт" с раковиной.
4. Размечаешь, мысленно, места где будет парковка, дом и прочее.
5. Подключаешь к участку электричество.
6. Роешь колодец. Лучше это делать техникой, без таджиков, таджики пусть домой едут.
По участку. У меня тоже глина. Но, у меня участок на склоне с легким уклоном и все утекает. Деревенские, выбирающие себе "участочек поровнее", хлюпают по болотцам до конца мая. Спрашивай.
2.
ты от мамки отлипни сначала, потом советы давай. Ты же хлебушек натуральный!
Это да, но забор выйдет нихуево так по деньгам
>На электричесто не надейся, охуеешь от счетов на отопление
ну не пизди, у меня дом из СИП-панелей, 185 кв.м за январь-февраль получилось по 14-16 тысяч, а было до - 37. В марте уже 8 тыс. И никакого капремонта, воды и прочей хуеты.
> Как мне обычному антону не стрельнуть самому себе в хуй
Никак
\треад
> а может вообще просто купил готовый дом
100%, даже не пробуй сам строить, это дорого, долго и каждый косяк будешь знать, не дверной, а хуёвый
>как правильно выбрать землю?
ИЖС, граничащий с лесом, в посёлке с общественныи территориями, в идеале с общественными пространтсвами вроде конференц залов или бани. Корты там. Но главно шлагбаум на въезде. Участок желательно не в самой нижней точке полёлка, иначе вся вода со всего посёлка по весе у тебя будет до ушей тебя затапливать. Минимум километра полтора от магистрали, желательно с полоской леса. В километре от трассы федерального значения, в полукилометре от регионального значения. Это что бы шума было меньше. Участок брать лучше правильной формы, выравненый, соток от 8, лучше 15. Дом не каркасник, блок, лучше кирпич, монолит врядли найдёшь. Этажность лучше 1, но можно и 2, но это такое себе. Дом метров 120-170. 2 санузла(лучше 3, 1 гостевой, 1 твой личный от спальни), кабинет, постирочная. Крыша двускат. Терасса, из столовой - гостинной окна в пол, с выходом на терассу, как раз. Навес, или лучше гараж. На подборку дома лучше взять профессионала, такие есть строй хлам, можешь загуглить норм ребята вроде. Но это не дешево, тысяч 40 будет стоит, если не больше.
В общем и целом один хуй в чём то проебёшься, в чём то тебя наебут. Самый лучший совет который могу дать, это сдай свою хату, и на выреченные деньги сними дом, поживи пол года в одном, потом в другом. Может так оказаться что ты и вовсе не хочешь жить в доме. Поживи так пару лет в разных домах, прежде чем, нет, не понимать где могут быть подводные камни в доме, а для того что бы понимать что тебе в принципе от дома для жизни нужно.
Это да, дорого. Сосед, теперь близкий товарищ, тоже так думал. Я начал с забора, а он решил отложить на потом. Днем исчезли четыре новых колеса от Ауди, на фирменных дисках. Воров не вычислили даже приблизительно. И деревня глухая у нас. Сразу начал стоить забор - колеса были в половину его цены...
А да, думаю что цантралка в виде воды и канализации, проведённое електричесво и подведённый газ расцениваются как что-то само собой разумеющееся. Ну канализацию ещё можно потерпеть, но всё остальное, лучше забить болт.
Какие нахуй диваны?! Я жил в доме до 20 лет. Мылись раз в неделю, печку топили зимой. Никто не мёрз и не вонял.
Единственное, что руки мыть неприятно было, вода то холодная.
Тащемта, если уж и жить с газом, то печку не трогать. Мало ли чего, авария какая на газопроводе. Кто печки развалил, зимой обмякнут, а ты ПРОСТО взял и затопил.
Блядь, первый раз слышу, что с обычной печкой якобы мёрзнешь!
>Деревенские, выбирающие себе "участочек поровнее", хлюпают по болотцам до конца мая. Спрашивай.
дринаж? Не, не слышал.
Если ты сам себе колодоец копал техникой, то тебе не составит труда сделать нормальный дренаж.
>У меня гектар
Что бы что? Ты что лорд? А когда кадастр подтянут к реальной стоимости и налог на роскош введут от размера участка, межевать и по детям ракидывать будешь. Ну 30 соток ещё куда ни шло, если небольшая часть у тебя лесок, и ты далешь подобие ланшафтного с прудиком там, водопадиком. А гектар поля тебя нахуя? Модели самолётов 1/7 запускать?
так говоришь будь то такие сладкие колёса не ушли бы через сетку рабицу
>сделать нормальный дренаж
мне - не надо
>Ты что лорд? А когда кадастр подтянут к реальной стоимости
Не лорд, участок 6-15 соток это не актив, а обременение.
Вот когда подтянут, тогда будем думать, пока 5 тыс. в год.
>А гектар поля тебя нахуя?
Там выше рассуждали о пидорашках-соседях. Во первых, у меня нет пидорашек в соседях, а те, что есть, видны в бинокль. Не за этим ли мы переезжаем из города?
> не ушли бы через сетку рабицу
ты передергиваешь, как опытный онанист, пожадел что потратил свое время на дегенерата-нищеброда, деревнской мамкой напуганного
Фанера, темный фон поставь.
>Мылись раз в неделю, печку топили зимой. Никто не мёрз и не вонял.
Воняеш бедностью
Ты главное интернеты чекни. А то будет как у меня - не хотят тянуть, хотя через дорогу есть.
>Как мне обычному антону не стрельнуть самому себе в хуй и купить то, о чем я не пожалею????
>
Какая тебе разница какой грунт? Строить можно везде, практически
Стройка для мимокрока - это пизда.
Смотря какой размер дома и тд, но всё равно это несколько лет.
Строиться можно только тогда, когда у тебя в кармане две цены от планируемого. Тогда у тебя есть гарантия, что ты достроишь вот это всё, а не остановишься на коробке, например.
Не говоря про то, что сегодня всё может поменяться буквально за неделю-другую
В нынешних пынереалиях, да, может быть что купить готовый будет и дешевле и быстрее - кто-то решил съебать из нигерии, жизненные обстоятельства и тд - всё это может заставить снизить цену, если деньги нужны быстро
Алсо, при покупке дома, можно запросить тест-драйв на неделю-другую-месяц заплатив за аренду, например
Что могу сказать по опыту - если выгорит, что вокруг твоего участка будет санитарная зона до следующих соседей где-то 40м, то тебе будет, в общем-то, похуй кто там и что там
Но, естественно, из скотоблока надо выезжать в посёлок с какой-то свежей застройкой требуемого уровня граждан. Чтоб стройка там была хоть каким-то фильтром от орков
>мне - не надо
это к твоему, бери с уклоном, что бы не заливало. У тебя то подвал с домом стоит? Дренаж это не от болоца по весне, если у тебя глина, то и болота не будет
>участок 6-15 соток это не актив, а обременение
рагументы?
>Вот когда подтянут, тогда будем думать
Ну готовься, у страны деньги быстро кончаются. Но зависит от твоего зажопинска, может лет через 10 только доберутся. А может сразу ебанут верх рынка с циана всей области в пересчёте за сотку
>Там выше рассуждали о пидорашках-соседях
Соседи это неизбежность, если ты хочешь жить в нормально месте. Если у тебя соеди пидоры и у тебя с ними похие отношения, что гектар что 10 метров ты один хуй от них страдаешь. Более того, 15 соток проще от соседей ограждать, чем гектар. Залупится на тебя сосед, выратит у себя в горшочке брьщевик, посадит к тебе, пригласит кого надо, серез 3 года у тебя участочек отнимут. Так что иметь участок свой за который платишь и содержишь тем или иным способом как буферную хону от соседей, небольшой долбоебизм. Если ты и так без воды и электро сидишь, ну так сразу бери себе участок не в снт, а дали отдороги, чисто на поле разметь себе пару гектар и иди в местную администрацию, межуй и выделяй. Нахуя тебе вообше тогд соседи как такоевые, хоть кто-то кто граничит с твоим усаском?
>у меня нет пидорашек в соседях
тогда и буферная зона от них тебе не нужна.
>видны в бинокль
гектар это 100 на 100 метсров. Учитывая что у тебя дом со стороны дороги по центру участка, и соседи у тебя вдоль дороги, то у тебя до соседа буквально 30 метров. Так что я хуй знает о чём ты тут фантазируешь, может у тебя сосед карлан или у тебя плохое зрение.
>ты передергиваешь, как опытный онанист
Я тебе говорю как оно бывает на самом деле. Если что то дорогое лежит безхозное и потом оно уплывает так что и концов не найти, это просиходит с некоторым планированием, для которого сетка рабица не помеха. Вот проф настил, я бы поверил, типо с дороги не видно.
какой бюджет и где живешь?
хочешь дом или дачу ебаную?
Как вы заебали эту мантру с газом повторять
Ты ж в интернете ебучем сидишь, открой и посмотри тарифы на газ, дёшево было в 2007, а сейчас пиздец. И подключение дорогое и газ дорогой.
Это мы ещё про оборудование не начали говорить (которое для электричества в разы удобнее и проще в монтаже), ввод в эксплуатацию и постоянное присутствие газовика рядом.
Короче, иди на хуй
Смотри весной куда вода уходит с участка, нет ли болота, как сделаны по деревне ливнёвки (и есть ли они вообще). Ну и если ты растить что-то хочешь, тебе лучше чернозем искать, если похуй - то и глина заебись. Главное не выбирай суглинок или песок, это стопроцентные анальные приключения
мимо-лэнд-лорд
>посмотри тарифы на газ, дёшево было в 2007, а сейчас пиздец. И подключение дорогое и газ дорогой.
Эй, клоун, а что это там у тебя за щекой? Это же хуй, я угадал? Газом в 8 раз экономней чем электричеством.
>мимо-лэнд-лорд
Ты в слове "визгливый батхертный фантазер-хуесос" сделал кучу ошибок.
комнатаное дрочило-фантазер.Все у тебя, клоун, если, да кабы. Расскажи, еще, что вода перемерзнет зимой, а дом алкаши засиженные ограбят. И скорая не приедет. Давай, жду, про шаговую доступность расскажи, пешеблядок.
Соседи у меня пиздатые, у всех по гектару-полтора. Еще пофантазируй.
Ты заметил что тебя все обоссыавают? Хочешь скажу почему? Потому что ты баттхертный фантазер-мочехлеб
Кто меня обоссывает? Комнатный клоун-нищеброд. Ты за себя приучайся говорить: "я - обоссываю". Давай цифры, струями померяемся.
Друже. Я внятно и понятно объяснил опу что ему стоит сделать.
Дал самый внятный совет в этом треде, а именно: снять дом и прожить в арендном хотя бы года 3, что бы понимать что такое вообще дом и какие функции ему от этого самого дома нужны.
Так же расписал свой опыт нуансов участа которые бывают и на что стоит обратить внимание.
А ссуть на тебя все, даже не потому что ты фантазёр тиоретик, а потому что у тебя ебаный гектах хуй пойми где без коммуникаций. Ты себе колодец копал зачем? Свой английский газон поливать? У тебя там электро нет, а ты про дом говоришь. Утверждаешь что уклон решает проблему водички, но водичка тебя беспокоит не на участочке, а в подвале или подполе, из за чего у тебя лаги и пол сгнивают лет за 5.
Так же гектар как защита от соседей. Ты явно не представляешь себе что такое дом и кто такие соседи, у тебя какая то странная иллюзия что лишний 10 метров тебя спасут от соседа пидора. Но что ссыт тебе на забор и тебе воняет, что тебя 10 метров спасут? Ты литерали не понимаешь что такое контры с соседям, потому что ты не живёшь в своём доме. У тебя какой-то странный гектра хуй пойми где с дыркой в земле которую ты колодцем называешь. Кто вообще в здравом уме себе колодец будет делать, назуя, что бы что? Ты заказываешь бурилку и делаешь себе скважину, тебе же водичка нужна, а не жижа техническая, я не знаю, толкан свой типо выгребная яма мыть.
Тебя попускают потому что ты ничего по делу сказать не можешь, так как собственного опыта не имеешь. Придумал какюу то хуйню с гектаром и англиским газоном полевым, и довольный сидишь. Ты явно никогда не пытался засодить газон. Не знашь что такое пораль. Не выкорчёвывл 3х летние берёзы. Не исбавлялся от малины. Всё что ты говоришь оно хорошо на словах, но все кто тебя попускает, понимает что ты гворишь какую то хуйню, обращая внимание на своершенно незначемые для домовлаения вещи, делая акцент на откровенно плохих советах.
А самая главная твоя проблема в том что встречая внятную и аргументированную критику свой позиции, ты пускаешься в какое то странные оскорбления, которые похожи на шизанутую парраною, из чего напрашивается вывод о том что и гектара у тебя никакого нет.
Добра, не сгори сильно, а то тебе ещё гектар свой ездить коить. А то реально отберут анон. Знаконы новые почитай, про бехсозные участки.
Выше в треде стоимость отопления моего дома электричеством за январь-февраль, а так, электричества у меня нет:)
Я понимаю, что урбаноид не видит разницы между английским газоном и "английским озером", тем более, если этого озера в Гугле нет.Нет же в Гугле, гаденыш?
ты еблан или как?
Ветка идёт от этого поста
А упоминание стоимоит отопления вот в этом посте
идёт по ветке от этого поста
Ты явно шиз если думаешь что всем видны все твои посты.
Собственно этот факт уже говорит о том что можно все твои фантазии делить на 0.
>не видит разницы между английским газоном и "английским озером"
Чел, берёзки, и малина а так же другие кустарники, например ольха, как и сорняки вроде конского щавеля, лезут непрерывно. И если ты не косишь газон хотя бы раз 5 за сезон, то ему наступает пизда за 3 года, буквально. И сажай ты там своё озеро, не сажай, похую.
Ты дал ряд крайне сомнительных советов. Да и вообше человек про дом говорил, а ты ему про гектар земли у которого электро нет.
И после этого ты претендуешь на экспернтость? Если буквально оп пост прочесть не можешь, но при этом считаешь себя невъебенно охуенным, и очень важным, если твой опыт релевантен для опа который хочет не ебаться ещё года полтора два с приведением учаска в состояние: можно начать строить дом. А жить в доме.
Проблемка у тебя в том, что у меня-то есть и гектар земли и дом, и гараж размером с твою, пардон, мамкину квартиру, а ты только грамотные советы здесь даешь. Настолько грамотные, что все охуевают от этого борцуна с малиной.
Я покупал землю в 2021 во время ковида. Тогда впервые пришла мысль что надо жить в доме, если не сейчас, то на пенсии точно. Дом не строил и пока не планирую, может лет через 10 начну думать. Земля подождет.
Я много времени потратил на изучение рынка, нюансов и таки купил участок. Прошло пять лет уже, сегодня цена участка выросла на 150%, в два с половиной раза.
Первое: назначение земли. Покупать можно только ИЖС или ЛПХ.
Никаких СНТ, сельхозназначений и прочего говна. Только ИЖС или ЛПХ.
Второе: расположение участка. Строго в границах населенного пункта. Это может быть пригород, село, деревня, что угодно имеющее статус населенного пункта. Причем не на отшибе, а на улице с соседями, участок не менее 10, не более 15 соток.
Это значит там будет администрация, уборка улиц, вывоз мусора. Если нас.пункт крупный, то и фельдшер, участковый, магазины и прочее.
Третье: удаленность от крупного города. Я для себя выбрал не более 15 км или 10 минут на машине. Но я в Сибири живу, мне проще, могу себе позволить.
Четвертое: наличие центрального водопровода.
Пятое: прямой договор с энергетиками, местной МРСК.
Итого, такой участок в 13,5 соток в пригороде Красноярска обошелся мне в 1,5 млн в 2021 году, а сегодня он стоит уже 4,5 млн.
Для сравнения, участки такого же размера в СНТ продавались в 21 году по 400-500 тысяч и сегодня они стоят столько же, цена на них не выросла.
Переехал в 24 год в ДОМ живу уже второй год, минусов практически нет.
Газ и вода анон правильно написал, это база, на любой вскукарек "НЕНУЖНО" сразу пусть присылают счета.
Из плюсов: Тишина, свобода, простор. Даже базовые вещи как проветривание это совсем отличается от города.
Если дом построен нормально, то страдать с ним не надо. Купи запчасти для котлов и сантехники, проверяй раз в месяц все труднодоступные места и все хорошо. ну и понятное дело выбирай участок с доставками, у меня даже машины нет, доставляют вообще все.
Задавайте ответы успешному лендлорду
Вприцопе, чел, жить в доме в всж, будучи нищим, в ожидании отсутствия минусов скотоблока — это инстант-фейл.
Ты точно так же будешь жить в окружении ещё более махрового быдла, пизданутых соседей, шума и говна, только ещё ебаться со всей этой хуетой будешь кратно больше.
>заебали автобляди
Так самому придется автоблядью становиться.
>Проблемка у тебя в том, что у меня-то есть и гектар земли и дом
Фантазии у тебя что буть то бы у тебя там что-то ебать охуенное.
У меня 2 дома. И в оба стоят на земле где сотка больше раза в три чем весь твой гектар стоят
>гараж размером с твою, пардон, мамкину квартиру
У меня хоз блок под проф кухню и бойлерную 80 метров, с местом под проживание крепостного. Ты сколько на своём гектаре живёшь? Мерятся он собрался метрожами. Я думаю бабкина трёшка которая стоит пылиться без дела по площади сравнится с твоим домом. Да, была ещё сестра бабкина без родственников, вот её однушка может даст тебе забвенного коупа. Но ты даже не представляешь о чём говоришь.
>все охуевают
эти все сейчас с тобой в одной комнате.
Ты сидишь и серишь, под себя, на себя.
Я тебя не оскорблял. Лишь отталкивался от твоих слов. Ты же даже за свои пояснить не смог. 30 метров он на соседа с беноклем смотрит, лол. Гектар в нормальном месте от ляма до десяти баксов стоит.
Я с тобой уважительно аргументированно общался, пояснял за каждый свой тейк. А ты решил тут письками меряться, у ког больше, кто круче, проецировать свои бывшие или нынешние проблемы на меня. Ну удачи тебе на твоём гектаре с колодцем.
Сиф панели, лол. От хорошей жизни ты взял готовое решение? Планировку от размеров панелей брал?
Чувак ты буквально не понимаешь о чём говоришь, а выёбываешься будь то всю жизнь во всех видах домов пожил. Если дренаж для тебя ненужная хуйня, в глинястой почве, ну только одни это факт уже многое говорит о тебе. Будешь потом свои сип панели в круг менять, после того как подпол натянет у тебя влаги по весне. На сваях небось сделал, да, охуенно решение. Лента для дебилов, дорого, зачем так ебаться если свай накрутил и довольный сидишь в тепле.
>И в оба стоят на земле где сотка больше раза в три чем весь твой гектар стоят
Кадастровую цену в студию, а то это просто воздух
Мимо другой анон
вот этот чётко расписал, прямо по докам все нюансы
все, успокойся, дурачок, иди, катка в Доту начинается, или уж не знаю, в какое говно ты играешь. Удачи.
я свои гектар собирал по участкам в 15 соток, край деревни, бывшее совхозное поле. Самый дорогой обошел в 1 миллион (при кадастре 1 300 тыс.) мне нужно было отчислить единственную старуху под боком, остальные 450-500. Оформление и проведение сделки в среднем стоило 50-80 тыс, мой юрист занимался, местный решала. На каждый участок делалась геодезия - 10-12 тыс. и отдельно, геодезия для Росреестра, у них карта поползла. Около 4 миллионов получилось. Дальнее Подмосковье, Запад.
>Около 4 миллионов получилось.
Баксов? Ну тогда не плохо, я отказываюсь верить, что рублей, это даже не смешно
>В скотоблоке жить больше не могу. Заебали соседи, заебало районное быдло, заебали автобляди, ставящие свои корыто хуй пойми как.
В квартире ты от соседей огражден. В доме - нет. Когда в три часа ночи пьяный сосед упадет к тебе на участок катаясь на стреле автокрана - поймешь о чем я.
Чтобы жить в частном доме надо быть бОльшей социоблядью чем в квартире. И одному в доме жить нельзя, для одиночек только квартиры.
Так что похоже что тебя просто психи кроют и тебе не ломать жизнь надо, а к доброму доктору походить.
Первые 2 это единый участок, тут люди важные живут, посёлок бывшие гос дачи. Не любят они платить ни за что, так то налог после обивания порогов только лет 5 назад начали брать.
Второй дом тоже не большая стоимость кадастра, хз почему 15 лямов, но вот тебе пример соседнего участка который продался недавно отстроился
4й пик это самый жирный дом который я знаю в посёлке.
И это всё далеко от реальной стоимости. Так то тут сотка 50к зелени стоит.
>может вообще просто купил готовый дом...
This. Дом сам по себе гемморой если не фанатеешь от загородной жизни, а стройка гемморой умноженный на 3.
>Анон, расскажи свою прохладную как выбирал участок, строился
Смотри чтобы не в болоте ибо болото это пиздец.
Не СНТ, не ДНТ и прочая подобная залупа, только категория земель ИЖС.
Смотри чтобы совсем рядом не было реки ибо зона подтопления, можно проверить это на публичной кадастровой карте.
Чтобы дорога нормальная была, асфальт, на крайняк отсыпанная гравием, никаких грунтовок.
>Заебали соседи, заебало районное быдло, заебали автобляди, ставящие свои корыто хуй пойми как.
Частный дом увы не 100% гарантия отсутствия быдла и дегенератов вокруг.
мимо наоборот съебал из частного дома в квартиру
>У меня 2 дома.
кого надо убить или кто должен умереть, чтобы недвига, которую ты называешь своей, стала твоей по документам? гагыггы, ты воздухан, таких как-ты, натурально, каждый второй, "у меня две квартиры в Выхино и на Бабушкинской". Только бабушек нужно ебнуть.
ну, я же не воздухан, в отличии от тебя. тебе-то все одно - что 4 миллиона рублей, что 4 миллиона долларов, один хрен у тебя таких денег не будет.
Вон сверху настоящий ленд-лорд, все циферки показал, не трясись ты так, 4кк рублей аххаа
просто слов нет, как убедительно.
>>кого надо убить или кто должен умереть, чтобы недвига, которую ты называешь своей, стала твоей по документам?
буквально 2 родителя, а что?
Ну да, придётся с сестрой делить 2 дома и 3 квартиры. 2ка, 3ка и однушка.
По докам на мне только участок деда в курской области и вот сейчас покупаю себе 5 соток в 30 км от москвы.
неплохо, крутой райончик. Не отвечай тому 4кк петушку, человек-бедность
Ну не хочешь не верь. Я скинул реальные кадастровые данные.
Вот кадастр второго дома, тут не 15 19, проебался.
Ну пусть анон кинет кадастр совего гектара. Посчитаем стоимость сотки и его по кадастру если он 5к платит, там не думаю что сумма большая.
Анон не я первый начал письками меряться. Я пришел с разумными советами. А анон всех касторлкал, шизами обозвал, хуйми покрыл, и сказал что гектар это заебись.
Я вежливо и аккутарно общался, старался донести до гектародебила ошибочность некоторых его суждений.
Типо в чём твоя предъява?
ох да, мечтаю себе домик купить тут. Хороший такой, миллионов за 300. Но пока только мечтать и остаётся
/dom/
во-во, то о чем я и говорил. До слез. Ты, главное, сам постарайся выжить в этом разделе имущества, чтобы без пропадания без вести.
> Я пришел с разумными советами.
домобоярин в оредю. Отвечаю
>как правильно выбрать землю?
Выбрать землю для чего? Тупо построить дом? - дом можно построить на любой почве. Где-то дороже, где-то геморнее, но не суть. Я бы выбирал участок в первую очередь не по земле а по удобству передвижения, наличии важных для тебя плюшек типо леса, там, озера, например, и так далее. Затем делаешь анализ почвы, выбираешь соответствующий фундамент и понеслось
>скотоблоке жить больше не могу. Заебали соседи, заебало районное быдло, заебали автобляди, ставящие свои корыто хуй пойми как
Тебе нужна большая территория и адекватные соседи. Акцентирую на этих вещах в первую очередь когда будешь искать.
>Анон, расскажи свою прохладную как выбирал участок, строился, а может вообще просто купил готовый дом
Немного и того и другого. Купил готовый дом под ремонт. Несколько лет жил и ремонтировал. Вот сейчас привел в дом личный вид почти. Пока ты не окунешься в эту самую сельскую жизнь, ты нихуя не будешь знать что тебе по душе а что нет. Первый дом - пробный. Ничего не мешает продать его и переехать
Добра
>как правильно выбрать землю?
Выбрать землю для чего? Тупо построить дом? - дом можно построить на любой почве. Где-то дороже, где-то геморнее, но не суть. Я бы выбирал участок в первую очередь не по земле а по удобству передвижения, наличии важных для тебя плюшек типо леса, там, озера, например, и так далее. Затем делаешь анализ почвы, выбираешь соответствующий фундамент и понеслось
>скотоблоке жить больше не могу. Заебали соседи, заебало районное быдло, заебали автобляди, ставящие свои корыто хуй пойми как
Тебе нужна большая территория и адекватные соседи. Акцентирую на этих вещах в первую очередь когда будешь искать.
>Анон, расскажи свою прохладную как выбирал участок, строился, а может вообще просто купил готовый дом
Немного и того и другого. Купил готовый дом под ремонт. Несколько лет жил и ремонтировал. Вот сейчас привел в дом личный вид почти. Пока ты не окунешься в эту самую сельскую жизнь, ты нихуя не будешь знать что тебе по душе а что нет. Первый дом - пробный. Ничего не мешает продать его и переехать
Добра
А вот от меня видосик, в феврале ездил в МСК по работе, с утра мело, а вечером, съезжаю с шоссе и понимаю, что снега по капот джыпа. До деревни еще километр, между домами полегче, а мои выселки вычещены. Оставил тянку в машине, сказал, если голова закружится, сразу вываливалась на улицу и не вздумала спать. Пошел за снегоуборщиком, у меня 20 сил, на гусеницах Дэу-Арктик Трак. По пути соседа зацепил, хули, в деревне надо помогать друг другу. За час дорогу прочистил, соседу вычистил въезд, отблагодарил за помощь. А утром прошел грейдер. Тянка потом видео вот такое собрала. И вот что я скажу, анончиик - это все охуенно, ты против стихии и ее побеждаешь. Только ради этого стоит жить в деревне.Для самоуважения. Жить, а не фантазировать, понял, клоун со скринами из кадастра?
Так всё по бабкам ровно делится. Что переживать то?
Живу в доме, купили старенькую халупу. Напишу с чем столкнулся я:
1. Фундамент под замену
2. Пару нижних венцов под замену
3. Пол нужно перестилать
4. Стены внутри обиты толстым ГКЛ. Под замену, ибо от времени все повело
Земля глина. Копал шнеком ямы под столбы забора. Заебался, пока водой не прольешь, хуй пробуришь.
Сам фундамент от пучения глины не ведет, он просто сам по себе устал, от времени. На участке как таковой глины нет. Около 30см чернозем, далее 10см песок, потом уже глина.
Вода и газ есть. Был септик, но ему пизда была, стоки не впитывал. Но я уверен, что дело не в усталости, а в почве в которой он был вырыт. Хоть убей, но глина воду не пропустит, дренаж никакущий. Откаченного колодца на 3куба хватало на неделю, а то и меньше.
Пару лет назад заебашили с соседями врезку в центральную канализацию. Вот это реально красота стала.
1. Фундамент под замену
2. Пару нижних венцов под замену
3. Пол нужно перестилать
4. Стены внутри обиты толстым ГКЛ. Под замену, ибо от времени все повело
Земля глина. Копал шнеком ямы под столбы забора. Заебался, пока водой не прольешь, хуй пробуришь.
Сам фундамент от пучения глины не ведет, он просто сам по себе устал, от времени. На участке как таковой глины нет. Около 30см чернозем, далее 10см песок, потом уже глина.
Вода и газ есть. Был септик, но ему пизда была, стоки не впитывал. Но я уверен, что дело не в усталости, а в почве в которой он был вырыт. Хоть убей, но глина воду не пропустит, дренаж никакущий. Откаченного колодца на 3куба хватало на неделю, а то и меньше.
Пару лет назад заебашили с соседями врезку в центральную канализацию. Вот это реально красота стала.
В моих посёлочках таких проблем нет. Нонстопом хуярит трактор. -кун потом ещё местные таджики ходили перед воротами чистили, но за забором конечно своего крепостного иметь надо.
Вы овощи
да не пизди, во втором доме никто не живёт, я башил и крышу и дорожку до дома всю зиму. Выключатели перепаявал, нонвектора чистил, теплообменники менял, так что блядь нихуя себе я заебался
bamp
>Вообще чем грозит постройка дома в такой местности?
Да ничем, от фундамента зависит.
>просто купил готовый дом
Нельзя просто взять и купить готовый дом, это будет либо пиздец сам себе строитель сдела под себя, или хуета из палок построенная наспех на продажу.
Единственный твой вариант углубляться в тему на пару лет и изучать все вопросы от фундамента до кровли и коммуникаций.
сколько тебе платят в месяц за эту работу, на чьих харчах?
ИТТ я хочу призвать домобояр всех мастей, а так же владельцев скотоблоков, которые хотят стать домобоярами.
Вот значит заебалось мне жить в скотоблоке, решил я поменять свою двушку почти в центре одного из центрообластных залупинсков на небольшой дом с небольшим участком(до 10ст) вокруг этого же залупинска.
Вот вы мне скажите - как правильно выбрать землю? Приехал в одно из ближайших сел - а там земля - ну реально глина, тобишь водичка высоко, хотя люди дома рядом строят и видно что живут уже давненько... Вообще чем грозит постройка дома в такой местности? Ну помимо того, что расти нихуя не будет. Анон, расскажи свою прохладную как выбирал участок, строился, а может вообще просто купил готовый дом... Как мне обычному антону не стрельнуть самому себе в хуй и купить то, о чем я не пожалею????
В скотоблоке жить больше не могу. Заебали соседи, заебало районное быдло, заебали автобляди, ставящие свои корыто хуй пойми как. Я кончил, суки!!!!!!