Забыл указать, что бюджет не больше 1кк рублей, следовательно ДСы отпадают.
Общаги хороши тем, что есть вахтёр, который минимально мониторит быдло.
Ещё это своя недвижимость, и потому хорошо.
Купил, вселился, работаешь, копишь дальше.
Что тут ещё сказать.
Дачу в СНТ не надо.
расскажите, кто там убирает? А то одни пишут, что сами жильцы дежурят, другие, что у нынешних общаг какое-то подобие УК или типа того.
Основной критерий при покупке - ликвидность, чтобы потом было легче продать, а не дёшево сейчас.
>Дачу в СНТ не надо
Да это на самый крайний случай, ну и просто как один из доступных по моему бюджету вариантов.
>Что тут ещё сказать
А по коммуналке, за что там вообще платится? Капитальный ремонт жители общаг тоже платят каждый месяц?
Недавно тоже задумывался об общажной берлоге, чтоб временами сычевать в ней.
Но умные люди пояснили:
1. Соседи. Маргинальные, не твоей национальности, алкаши, норкоманы.
2. Долги за комнату. О них узнаешь после покупки.
3. Уборка общих территорий. Мыть сортир для дядей дилижансом - вообще заебца, думаю.
4. Очереди в сортир, ванную и кухню в прайм-тайм.
5. Скучающая бабушка, которая будет слушать под дверью, чем ты таким там занимаешься.
6. Он жеребенок. Пиздец вообще.
7. Местные правила. После двенадцати не готовить, курить тока на улице и еще что-нибудь.
Но умные люди пояснили:
1. Соседи. Маргинальные, не твоей национальности, алкаши, норкоманы.
2. Долги за комнату. О них узнаешь после покупки.
3. Уборка общих территорий. Мыть сортир для дядей дилижансом - вообще заебца, думаю.
4. Очереди в сортир, ванную и кухню в прайм-тайм.
5. Скучающая бабушка, которая будет слушать под дверью, чем ты таким там занимаешься.
6. Он жеребенок. Пиздец вообще.
7. Местные правила. После двенадцати не готовить, курить тока на улице и еще что-нибудь.
Ну я снимал комнату в квартире 4-ых комнатной, по сути та же общага. С учётом что я там только ночевал по большей степени, то норм было
У тебя на пике общага пятизвездочная. Буквально уровень омэриканских сериалов. В 99% общаг в РФ уровня цыганского поселка. Никаких вахтеров и уборщиков там не будет, до порога комнаты будет грязь как на улице. Хочешь прочувствовать вайбы, сходи туда сам вечером. По запаху и шуму сразу поймешь что к чему
мамаша моя живёт в такой. я сам там контовался около года. контингент там в основном либо нищие максимально, которым хватило только на такую комнату, либо зеки, либо алкаши/нарики. нормальных людей я в таких общагах не видел. душ общий, один на этаж, постоянно засранный, лейка сломана, туалет тоже всегда обхаркан и в бычках, с потресканной плиткой
я бы на твоём месте лучше какой то другой вариант поискал, нежели чем жить в подобных местах
По этому поводу тоже противоречивая инфа. Одни не советуют покупать комнаты в общагах мол их якобы тяжело продать потом, другие пишут, что это пиздеж, что комнату в общаге относительно быстро можно продать, т.к. дешевое жилье в городах больше всего спросом пользуется.
>Да это на самый крайний случай, ну и просто как один из доступных по моему бюджету вариантов.
Смотреть нужно на совокупную стоимость владения а не на стартовую цену.
>А по коммуналке, за что там вообще платится?
Не ебу, не живу в общаге. Полагаю, это не имеет значения, во всех видах жилья есть какие-то виды коммунальных платежей.
Оп, одно могу сказать, может тебе пригодится. Я купил однокомнатную квартиру не студию в новом доме в поддээсье. Сейчас пиздец жалею, что с самого начала тратил время, чето искал, а не купил просто комнату в нормальном среднем районе дс. Просто каждый день охущаю себя теперь червем-пидором. Так что думой.
Продать теперь не могу, тк цены за 5 лет сильно изменились и можно ничего не купить.
самым запоминающимся случаем было то, что я однажды траванулся какой то хуетой, жестко приспичило посрать. но в туалете (как я узнал позже) уснул обколотый какой то хуетой сосед. спустился на этаж ниже и там такая же хуйня, только алкаш спал в туалете. в итоге пришлось срать за общагой в кустах. я тогда проклинал эти ебучие общаги и сразу же оттуда съебался. условия просто на уровне тюрьмы
>Одни не советуют покупать комнаты в общагах мол их якобы тяжело продать потом
Предложения низшей ценовой категории всегда ликвидны, на них больше всего желающих потому что у большинства людей денег нет или минимум. Поэтому продать сложно лишь то, у чего проблемы с документами либо цена завышена. Просто пересмотри перед покупкой 50 комнат, не покупай первую. Не 10. Не 20. 50.
В стране идет массовая маргинализация. На дешевые комнаты всегда будет достаточный спрос
>Решил съехать от родителей в 37 лет
Лучше поздно чем никогда
Будь готов к лотерее: алкаши, маргиналы с «понятиями», семьи с орущими детьми и «интересные» личности, чье хобби — проверять твою зубную щетку на прочность в унитазе. А если у вас общая кухня или туалет на этаже, то «Санта-Барбара» покажется тебе скучным ситкомом.
Хорошие» соседи могут оказаться совами, которые до трех ночей будут смотреть рэп-баттлы без наушников. Комната в общежитии — это всегда русская рулетка, где в барабане пять пуль.
Хочешь сделать это «выгодно»? Только как временный трамплин:
Покупаешь комнату за копейки.
Делаешь в ней крутой ремонт (в ущерб себе и бюджету).
Продаешь её подорфе, как «стильную студию» другому такому же лоху, который верит в сказки.
Или, если есть хоть капля здравого смысла, послушай риелторов:
Требуй документы: Справки об отсутствии долгов, выписки из ЕГРН, паспорт продавца и справку из ПНД.
Проверяй статус здания: Если общежитие до сих пор числится как служебное (при заводе/вузе), то купить там комнату в собственность незаконно. Ты просто выбросишь деньги на ветер.
В 37 лет рассчитывать на чудо в общаге — это даже не кринж, это диагноз. Собери волю в кулак и ищи студию или хотя бы комнату в нормальной коммуналке. А эту идею с коридорной общагой оставь студентам и тем, кто любит приключения на свою задницу.
Ты имеешь в виду, что лучше взять комнату в самом городе, чем свое жилье рядом с ним или вообще в ебенях? Ну я примерно также рассуждаю. Так то я могу взять свою полноценную квартиру в каком-нибудь Зверево или Гуково, где как раз раз за лям и даже меньше можно квартиру взять. Только делать там нефиг, ни работы, ничего. Поэтому да, я буду комнату в условном Ярославле брать, где какая-никакая цивилизация и есть работа.
Расскажи лучше почему съезжать удумал
>Справки об отсутствии долгов, выписки из ЕГРН, паспорт продавца и справку из ПНД
Схоронил, спасибо.
>в 37
а, ну тогда дачу в СНТ, свежий воздух, физический труд, шашлыки по выходным, машину наконец купишь
По коммунальным задолженностям ещё пройдись
37 лвл, от родителей съезжать задумал, машины нет, жилья нет, ничего нет. Зачем небо коптишь?
>Ты имеешь в виду, что лучше взять комнату в самом городе, чем свое жилье рядом с ним или вообще в ебенях?
Да, ты просто охуеешь ездить. Я из-за этого фактически уже потерял престижную работу, теперь жду конца апреля, чтобы пойти взять машину такси в аренду и работать таксистом, зотя бы будет тачка,, тк машину я продал чтобы частично отделать ту конуру ебаную, да и на машине не намного лучше в ебенях жить. Может еще продам ее когда-то. Планирую буквально комнату снимать в дс и работать таксистом, а эта параша пусть там стоит потом продам
Хз, для меня критически важно в Жиль это собственный толчок и душ. Похуй, есть окна в жилье, какой этаж, что площадь комнаты три квадратных метра, до пизды. Главное свой толчок, куда никто не будет ломиться и мешать мне какать
Да ты просто дуррак бля. Я тоже так думал, а теперь готов и на азс срать и жопу мыть из бутылки, но в Москве, а не в параше за 40 км от. Москва (или другой ГОРОД) это не хуета подмосковная с пидорахами в электричке, это блядь вышел в метро ненапряжно проехался 20 минут и всё. В дс не нужна машина вообще, если на ней не работаешь. В пидорашьем замкадье охуеешь и без машины и вообще от всего
Надо было вообще мать убить нахуй, я бы давно уже отсидел за это еще до всякого сво, и вышел бы. Тогда бы многое из того говна не произошло и жил бы в москве до сих пор
И на каждый кран свой собственный счетчик.
Хоть представляешь какой ад жить с соседями-долбаёбами?
Как по мне лучше домик купить в подмосковье, не далеко от жд станции и речки
>лучше домик купить в подмосковье, не далеко от жд станции и речки
Если посребу по полной, то ляма 3 где-то наскребу, но это самый-самый максимум. А разве таких копеек хватит на дом даже на краю Московской области?
Анон, в коммуналках живет буквально самое дно общества. Наркоманы, алкоголики, чучмеки и прочее.
Это мало того, что опасно, что тяжело уснуть бывает или попасть в туалет. Или тебя могут обокрасть. Или к одному нарику прийти с обысками, и омон будет шмонать все комнаты, ковыряясь в твоих личных вещах (и дай боже, чтобы нам не было, до чего прикопаться, пойдешь по сговору с тем, кого даже особо не знаешь). Так еще даже если заедешь ты адекватным, через год станешь таким же - печать среды.
Я настоятельно рекомендую посмотреть небольшой участочек. Свежий воздух, природа, можно реализовать хобби, мастерить что-то, заниматься спортом, пробежками. Если возьмешь именно снт - то и контингент там лучше, не как в деревнях. Рядом лес, можно собирать грибы, ягоды и в голодное время их жрать хотя бы.
После сможешь прикупить себе бу ниву за копье.
Многому научишься для поддержания дома в живом состоянии.
Короче есть свои заебы, но они скорее на пользу идут и открывают пути развития, а комнатушка тебя угробит
(Мимо снимаю в москве двушку для одного себя в хорошем районе недалеко от центра)
Это мало того, что опасно, что тяжело уснуть бывает или попасть в туалет. Или тебя могут обокрасть. Или к одному нарику прийти с обысками, и омон будет шмонать все комнаты, ковыряясь в твоих личных вещах (и дай боже, чтобы нам не было, до чего прикопаться, пойдешь по сговору с тем, кого даже особо не знаешь). Так еще даже если заедешь ты адекватным, через год станешь таким же - печать среды.
Я настоятельно рекомендую посмотреть небольшой участочек. Свежий воздух, природа, можно реализовать хобби, мастерить что-то, заниматься спортом, пробежками. Если возьмешь именно снт - то и контингент там лучше, не как в деревнях. Рядом лес, можно собирать грибы, ягоды и в голодное время их жрать хотя бы.
После сможешь прикупить себе бу ниву за копье.
Многому научишься для поддержания дома в живом состоянии.
Короче есть свои заебы, но они скорее на пользу идут и открывают пути развития, а комнатушка тебя угробит
(Мимо снимаю в москве двушку для одного себя в хорошем районе недалеко от центра)
Этот анонс дело говорит. Можно взять участок с домом, а в качестве поджопника на первое время и весенний, летний период какой нибудь скутер типа honda dio и ездить в городок по своим делам, собственно. Потом докупить и взять корыто недорогое в обслуживании и ездить по-баренски, работая в городке, а живя в пригороде кайфую от простора и экологии.
Да, я вот тоже про скутер или эндуро думал, но он только на лето, поэтому сразу предлагаю взять некрасивую ржавую ниву, но на ходу. Проку много, чисто телега.
>(в 37 лет лол)
https://www.avito.ru/stupino/doma_dachi_kottedzhi/dom_80_m_na_uchastke_4_sot._7235614392?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJTMnRSYkh4dmYwZGZLR0U4Ijt9CS8bAz8AAAA
Плохо чтоли? газ есть, вода есть, электрическо есть, канализация есть. Хорошо!
>рядом вcя инфpaстpуктуpa, магазины, aптекa, пoликлиникa, шкoлa, д.сaд, aвтобуcнaя остaнoвка, ж.д. станция Пaвелецкого нaпpaвлeния, pека ока, вокруг сосновый лес.
Я бы там жил
Такие объявления не единичные, можно найти, это я смотрю юго-восток, на севере МО и цены полегче
Начал смотреть сколько стоят квартиры в Москве, и получается что за примерно 35 миллионов можно купить трешку во вторичке, типа панельная многоэтажка 90х годов постройки, но зато до ТТК. Что приемлимо как жилье на длинный срок (на мой взгляд)
Средняя зарплата в Москве около 200к на 2025й год, то есть получается что надо 175 средних зарплат, или где то 15 лет не кушать и работать.
Но предположим что вы женаты, и ваша жена тоже зарабатывает среднюю зарплату, а это уже 400к в месяц дохода. Вы вдвоем берете ипотеку, скидывает по миллиону на первый взнос, 30 лет выплаты под 16% годовых. Но ежемесячный платеж получается уже 435к, что выше чем две средние зарплаты.
То есть получается что нормальное жилье в Москве не купить вообще? А как его тогда покупают приезжие и работающие люди?
Как можно жить с чужими людьми, полный ПИЗДЕЦ
Ты буквально живешь с чужими людьми в метре от тебя еблан, как и в любой квартире комнате
Тебе бы по ебалу дать за такой базар и за одно мозги вправить твои тупые, чудище.
Так ты будешь один жить, комната то твоя будет.
Лучше уж самую дешевую однушку на отшибе в 10 кв метров чем жить в общаге, еще в 37 лет.
Просто это дикий рендом и тебе ПРИДЕТСЯ взаимодействовать с соседями. Пошел на кухню готовить а там все занято, пошел в таулет посрать а он занят(ах да еще сидушку свою носить с собой надо, ты же не хочешь прикосаться своей кожей туда где сидел грязный немытый алкаш или гниющая бабка?). Пошел помыться а там занято. Лежишь отдыхаешь а по коридору ходит пьяное/солевое быдло.
Плюс график дежурства, покупка в складчину всяких вещей это вообще ад. Пока жил в коммуналке там срачи были чья очередь менять лампочку в туалете. Там люди мелочные, бедные. Это либо быбки либо алкаши.
Все правильно ты пишешь анончик, но я вот сейчас смотрю дачи и почти все забор к забору, окна в окна, тоже как будто вместе с соседями живешь вместе, а не отдельно. Что это за бред, вот зачем так строить, что окна в окна? Или стоит шикарный дом новенький и заведен ГАЗ, но нет ВОДЫ! Вообще никакой! Я пытаюсь в логику какую-то, чтобы понять, но не получается. В общем, я всех этих дач в СНТ насмотрелся и тоже что-то желание отпало.
Ну это лучше в плане соседей. Даже если глухой дед на всю телевизор врубит то тебе е слышно будет. Туалет свой, кухня своя. С коммуникациями да сложно, еще и интернет мобильный ведь через жопу работает так что еще чтоб проводной интернет был нужно смотреть.
Ты туда тню собрался водить в тайне от мамки?
Решил съехать от родителей (в 37 лет лол) и купить комнату в общаге (на большее мне не хватит), ну или дачу в снт. Но больше склоняюсь к комнате в общаге, т.к. у меня нет машины и цивилизация нужна под боком.
В общем, расскажите кто что может про общаги.