>Цены и так ниже не куда.
Ах ты мразь
Мамкиных рантье наслушаешься - так они бедные, несчастные, и так побираются. И вообще квартиру невыгодно сдавать. И с аренды ее покупка должна за 5 лет окупиться, иначе никак. И вообще у них там очередь в соседнем городе заканчивается, успей пока даром отдают.
Программист зарабатывает на квартиру за 3 года.
Насчет Токио, кстати, такая хуйня вообще. Меня вот, например, не прикалывает жить в аляпном уебищном мегаполисе. Это как Китай ебаный, в Китае также, здоровые мегаполисы, жуткие. Или Дубай, вот, тоже самое. Понравится только любителям около-азиатской тематики.
зачем об этом дискутировать , если нихуя не изменится
>не куда.
Мразь, ты меня не понял?
сдавать квартиры в ДСях реально невыгодно.
Доходность на уровне 6-7 процентов максимум
Прямая цитата вообще-то. В следующий раз возьму в кавычки.
>около-азиатской тематики
Так россиянинам хейтерам-гейропы должно понравиться
Жена сдает какую-то хуйню, в каком-то Жулебино, блядь, халупу за 50к, с ремонтом и мебелью. И спрос не падает, живут уже года два, если не спижжю.
А сколько должна быть? 120%?
С чего вы вообще решили что сдавать квартиры - это охуенно выгодный бизнес? Никаких вложений и рисков, нихуя не делаешь, налоги не платишь. Охуеть бизнес, блять.
ну я же о том, доходности там кот наплакал.
и это пока налоги не платят, а потом платить начнут, совсем расплачутся
>Свердловск красивее, чем Токио.
Еп
ну и за сколько она её купила, ну или по твоему можно продать сейчас?
живешь в чужой - у тебя мобильность. построили внезапно дом под окнами - переехал. снесли театр в 2 кварталах переехал. достали соседи - переехал. затопили соседи сверху - переехал. увеличили зарплату - переехал в хату побольше. родились дети - нет проблем - прописал туда где прописна.
живешь в своей - привязан как раб. построили дом под окнами - терпишь стройку и грязь глотаешь, потом солнца лишаешься. снесли театр - сидишь как дурак ТВ смотришь. достали соседи - разбираешься с участковым перманентно. затопили соседи сверху - полгода живешь в ремонте и это при условии что они его оплатили. увеличили зарплату - долго и мучительно меняешь квартиру с доплатой что при обременении ипотекой совсем не айс. родились дети - прописал и повесил хомут на шею на 18 лет.
Ипотека для тех, кто НЕ ВИДИТ БУДУЩЕГО ДЛЯ СЕБЯ. Для того кто уже смирился с тем, что он будет унылым говном всю свою оставшуюся жизнь, что ему не светят активные перемены ближайшие 15-25 лет, кто понимает что он навеки застрял на своей работе - подогнав ипотеку под ползарплаты. Для того кто не ждет от жизни уже ничего - ипотека до гроба, пенсия и всё. Для того кто готов терпеть все что угодно лишь бы жить в своей квартире. Для не свободного человека.
Многие говорят что ипотека это рабство - они не правы. Ипотека не загоняет в рабство. Она идеальный продукт у которого целевая аудитория рабы. Которые уже смирилсь с тем, что будут пахать на хозяина всю свою оставшуюся жизнь без каких-либо перемен.
Тут я говорю конечно о тех, кто берет ипотеку что бы жить в ипотечной квартире. А не тех кто вкладывает туда в плане инвестиций.
живешь в своей - привязан как раб. построили дом под окнами - терпишь стройку и грязь глотаешь, потом солнца лишаешься. снесли театр - сидишь как дурак ТВ смотришь. достали соседи - разбираешься с участковым перманентно. затопили соседи сверху - полгода живешь в ремонте и это при условии что они его оплатили. увеличили зарплату - долго и мучительно меняешь квартиру с доплатой что при обременении ипотекой совсем не айс. родились дети - прописал и повесил хомут на шею на 18 лет.
Ипотека для тех, кто НЕ ВИДИТ БУДУЩЕГО ДЛЯ СЕБЯ. Для того кто уже смирился с тем, что он будет унылым говном всю свою оставшуюся жизнь, что ему не светят активные перемены ближайшие 15-25 лет, кто понимает что он навеки застрял на своей работе - подогнав ипотеку под ползарплаты. Для того кто не ждет от жизни уже ничего - ипотека до гроба, пенсия и всё. Для того кто готов терпеть все что угодно лишь бы жить в своей квартире. Для не свободного человека.
Многие говорят что ипотека это рабство - они не правы. Ипотека не загоняет в рабство. Она идеальный продукт у которого целевая аудитория рабы. Которые уже смирилсь с тем, что будут пахать на хозяина всю свою оставшуюся жизнь без каких-либо перемен.
Тут я говорю конечно о тех, кто берет ипотеку что бы жить в ипотечной квартире. А не тех кто вкладывает туда в плане инвестиций.
А зарплаты и уровень жизни в этом чудо-городе какие?
1.5, если не ошибаюсь.
А вот и первый мамкин рантье.
давай я угадаю, стоит она лямов 9 наверное, не меньше?
за 9 лямов можно купить 3 квартиры в моем ламповом Воронеже и каждую сдавать за 30к.
Смекаешь?
>1.5
Полтора ляма? Это разве что деревянный сарай у дороги в жулебино так стоить может.
????
нахуй ты мне адресуешь
А какой бизнесс можно открыть имея ну скажем 500к?
1.5кк?
да иди нахуй сразу
Деревянный сарай столько там и стоил. Там пиздец халупа. И нормально сдаётся.
Автосервис. Автомойка.
Купить участок, разводить кроликов. Потом на индюков перейти.
Прачеченая. Сейчас кстати прачеченые - охуенная тема.
можно пососать писюн.
А вообще полно облигаций с доходность от 8% и выше.
Что в твоем понимании халупа?
Да ну ты че, 500к не хватит
Щас даже сбер дает 8%
Гараж, и инструменты. И все.
Программист зарабатывает на геморрой за 3 года.
Хуйню морозишь какую то, за 1.5 купила и сдает за 50к ? Ты ебанутый? Может купила за 15кк?
На автомойку хватит.
Это не сервис
Ну, может, покупка происходила году в 1997-ом.
На ручную? А помещение?
Программист может каждые 3 года вырезать геморрой в платных больницах.
Как хорошо, что в моём городе можно за лям примерно купить ламповую однушку и в хуй не дуть. Город 600 к.
На момент покупки это выглядело как уебышное говно на втором этаже хрущевки, 1 довольно большая комната, дефолтный совдеповскиц ремонт, гниющие окнами, просто помомйка трижды затопленная.
>построили внезапно дом под окнами - переехал. снесли театр в 2 кварталах переехал. достали соседи - переехал. затопили соседи сверху - переехал. увеличили зарплату - переехал в хату побольше.
И так за все 100500 переездов заплатил 100% комиссию быдлориэлтору + 100% депозита + 100% залога жадному быдлохозяину + за коммуналку.
Риэлтерство должно быть уголовно наказуемым. Как за наркоторговлю. Такой же вред. Из-за них половина бед с ценами.
Если строительный рынок обвалится, будет большой конфуз. Это как если директор мясного рынка потравится насмерть мясом. Если строительный рынок обвалится, это будет значить, что покупать на нем стройматериалы не стоило. Жаль, это узнаешь только постфактум.
Ну, автомастерская. Если не одно и то же.
Это не особо дорого все стоит.
Аренда - около 90кк в месяц, делаешь залог на 3 месяца.
2003 год. Потом она ещё простояла до 2008-го, потом начали делать ремонт.
Сразу видно человека, начитавшегося сказок про убер-прогеров, которые гребут деньги лопатой и вообще живут как Дэн Билзерян. Это не так.
вот и я про то же.
Нахуй при таких раскладах покупать квартиру с которой во первых больше 7% точно не поимеешь, а во вторых потом хуй продашь
>И вообще квартиру невыгодно сдавать.
Если раскидать деньги по счетам в разной валюте, то спокойно можно 8-9% годовых без особых рисков получать. Похожую доходность в недвижемости показать сложно, и рисков больше перспективный район может превратиться в гетто, пропадет центр притяжения который генерировал арендаторов и т.п., кто сдавал и продавал квартиры поймет. Причем деньги остаются деньгами, а не низколеквидным активом, от которого в кризис избавиться не просто убыточно, а зачастую невозможно. Свалить из страны прихватив этот актив в случае войны или пиздеца тоже не получиться. Так что, да, в недвигу вкладываются только самые упоротые. Иначе бы у нас все города были в доходных домах, но девелоперы сливают этот чудобиз мамкиным рантье.
У Самсунга же случился такой обосрамс в этом году. Ничего, живы.
Программисты живут хуже продавцов-консультантов мегафона.
>живешь в чужой - у тебя мобильность.
И вот ты такой всю дорогу мобильный, деловой и охуенный, батрачишь в офесе в Маацкве на бигбосса всю свою жизнь, а потом хуякс - пенсия/пиздецома/инвалидность/невостребованность на рынке труда, и фсио - велком ту 20 лет не ремонтированная халупа твоих родителей в мухосрани, где даже нормальной медицины не завезли, а ты уже пенс, здоровье не то, доходы не те.
Как тебе, долбоёбу, растолковать, что вся человеческая жизнь - выбор между сортами гавна?
инбифо явсигдабудуфцынекакработник! уминяфсигдабудутденьги! Просто вспомни, в какой стране ты живёшь, и насколько часто в ней случаются кризисы.
Как в Питере, примерно.
И в этом городе нет даже Ашана и один кинотеатр за углом, и одно такси по телефону, об антикафе никто даже не слышал и считают это что-то гейским. Зато квартиры меньше миллиона, да.
Сел бы на него.
Чем антикафе от кафе отличается?
говорят в мухосранях сдают за 20к квартиры стоимостью 2кк.
Если так, то надо прикупить парочку лол.
Ульяновск. Можешь погуглить, фома неверующий.
>Если раскидать деньги по счетам в разной валюте, то спокойно можно 8-9% годовых без особых рисков получать.
Пиздец, что я читаю?
4% ебаный потолок. Кто тебе 8% в баксах даст то?
Поди, и вейперов с трансгендерами нет. Ужас какая азиатчина.
Все школьники сфоткались верхом, но гугл не одну фотку найти не может, куда они их выкладывают?
В треде №2 писал риэлтор про самые выгодные города по соотношению цена-аренда. Пермь впереди всех.
Сортами говна.
Ты не так понял. Я к тому, что естественно во всякой унылой дыре будут квартиры меньше миллиона. В этом Ульяновске хотя бы Ашан есть?
Что хуже - вейпер или рантье?
был в вашем Ульяновске.
Тяны сосут за пачку сиг, рили.
Столько секса у меня за жизнь не было как за месяц там.
Есть. Согласен с тем, что дыра, но сейчас в каждой дыре есть ашан.
Бля, захотелось в Ульяновск съездить.
Цены на еду и всякую электронику, как в ДС, хотя в некоторых случаях чуть выше. Цены на жилье ниже, цены на рестораны ниже, но и зарплаты ниже в несколько раз. Мне кажется, что средняя около 25к, хотя могу ошибаться. У нас на семью из 3х человек уходит около 50к и еще около 30к откладываем на счет, но мы живем, как нищие, хотя никаких кредитов и ипотек нет. Одежду последний раз покупал около двух лет назад.
Не надо, говно а не город.
ебало се обоссы. даже в ссаный райцентрах в 50к щщей этих такси дохуя, а антикафе ебись оно в рот, зашквар ебаный
это факт, поэтому я туда больше ни ногой, не смотря на орды готовых на все тянок.
139437287-кун
Да, это тоже индикатор. В таком городе уровень зашоренности, ксенофобии, и мужского осуждения за самовыражение, различной дискриминации будет зашкаливать.
Так как жить-то в итоге, посоны? Единственным вариантом остаётся копить бабло, живя с мамкой, и покупать сразу, без еботеки и съёма. правда ждать придётся до 30, зато всё своё, и без охуевших процентов.
>90кк
Ебанутый?
Так и баксах с недвиги даходность будет меньше, а за 2014 год так и отрицательная, лол.
>надо прикупить парочку
В другом городе сдавать супер гемор, либо сам настродаешься, либо весь профит на риэлторов спустишь и покатушки может и повезет, но тогда и вказино сходить можно
Ну в отпуск съездить, тянок заценить. Или там все страшненькие?
А антикинотеатр есть? Или антиспортивный зал? Что за приставка анти? Сколько раз бывал, нихуя не понял. Хипстерское говно какое-то.
очевидно там опечатка и имелось ввиду 90 тсяч
>не светят активные перемены ближайшие 15-25 лет
Хуй знает, судя по своим знакомым быдло-сотрудникам, ипотека закрывается в 90% случаях. Прост берётся на 25 лет, что бы платёж был не особо большой В СЛУЧАЕ ЧЕГО.
Да и в этой сраной ипотеке участвует много людей - от бабушек, до непосредственно парочки, которая обзавелась личинкой.
Зато на двачике что не пост, то - "Работай всю жизнь и у тебя будет бетонная коробка в 40 м2.к пенсии".
Кто хочет что-то, тот получит, а ебаный биомусор в рыночной экономике будет охуевать, да. С начала он требует заботу от мамочки, потом от гос-ва, кек.
В отпуск ненадолго можно, главное на гопников не наткнись.
Да, только так. Можно еще копить до 30 лет, а потом устроить себе бомже-трип по миру на накопленное. Только в конце трипа нужно обязательно выплиться от передоза, иначе будет совсем грустно.
Быдло ебаное.
Вообще если человек считает что вейпить и ходить в антикафе это зашквар то это говорит о его зашоренности.
Это если копить начнешь с 19. Причем по 20 в месяц. И мне почему-то кажется что за 11 лет квартиры в цене раза в два опять подскочат.
Тот чувак, Блезинский, который Гирзы делал, придумал антишутер.
Быдло ебаное.
Вообще если человек считает что сосать хуй и жрать говно это зашквар то это говорит о его зашоренности.
Ну понимаешь, бумажки это настолько ненадежно, а метры все же сглаживают риски.
быдло здесь ты, ибо ты оцениваешь пиздатость города по наличию антикафе и ашанов. ещё раз поссы на свой ебасос
>Так и баксах с недвиги даходность будет меньше, а за 2014 год так и отрицательная, лол
Ты с темы не съезжай, сученок.
Ты написал что можно "раскидать по валютам" и "получить 8-9 процентов"
Так что поясняй теперь как ты это так хитро сумел
Сколько гонора, надменности, злобы, неуважения, оскорблений. Не хочу в ваш город. Пусть даже и новостройки по 200 тыс. руб. за 1-комнатную. Еще убьют за улыбку на лице или туфли светлее черного с воплями "бейпидара".
>раскидать по валютам" и "получить 8-9 процентов"
Чо ты тупой такой? Рубль под 13, доллар под 4. В среднем и получится 8-9.
Нихуя не делать. Откладывать ползп полжизни плюс каждый день мониторить а не схлопнется ли опять рубль, с учетом того что на оставшиеся ползп ты вобщем-то будешь жить как статуя, ну или как кот. Это тоже так себе.
Хуй знает почему такое название, но это типо кафе для нищих. Ты там платишь за проведенное время, но там нихуя нет, кроме чая и каких-нибудь дешманских десертов. Туда приходят посидеть в компании и пообщаться за жизнь за чашкой чая, а не есть. В одном антикафе видел зал с мешком и всякой ебалой для гимнастики, душевую и даже комнату, где можно подстричь себя. Ну, и дефолтные полки с книгами и телевизор для кинца.
Охуел? Я всю жизнь мечтаю жить как кот.
Оп хули ты пиздишь? Я цену, да и другие, снизили в два раза блять. Раньше я сдавал в дс две квартиры по 30к и это выходило $2000 примерно, сейчас я сдаю по 30к и это всего $1000, понимаешь? Я блядь с $1000 до $500 снизил аренду, а ты еще и не доволен? Иди ка ты нахуй, может тебе бесплатно квартиру отдать?
вот ебанашку подвезли еще одного.
Во первых твои метры в бумажках нихуя не подоражали, несмотря на кризис, нефть по 45 и бакс по 65.
То есть что метры не такие уж блять супер надежные, нет?
А бумажки бумажкам рознь, знаешь ли.
Не задумывался почему большие дяди инвестируют бабло в акции/облигации разных компаний или даже в целые отрасли, а не строят доходные дома?
>доллар под 4
Это где такие сверхдоходы?
>валютам
>Рубль
Сука, ну не смеши меня так.
Охуительное заведение просто, всю жизнь мечтал о подобном в своей провинции. А публичная мастурбация там не возбраняется, я надеюсь, как в этих обычных кафе для быдла?
Приставки еще.
> рубль 13
> доллар 4
ну пиздец просто
а теперь говори какие охуенные банки дают тебе такие проценты
> Рубль под 13,
А эти сверхдоходы где, учитывая, что кредит можно под 11% даже получить?
надменность это считать города без ашанов хуёвыми, пенсне от моей мочи вытри, мсье
>доллар под 4
Это где вклады с такими ставками? В банке "Izberbash_05_BestBank" ?
Почему быдло все сводит к ебле, анусам и гомосятине?
Ну ща ФРС ставку повысит, будет все.
Под 11 ты можешь получить только ипотеку, которая и то процента на 3 субсидируется государством. Потребительский кредит ты хуй найдешь меньше чем под 18.
>вклад под 13
Ну уже действительно нет, пару месяцев назад было лучше. Но 10-11 можно найти даже в крупных банках. Банк Масквы вон 10 дает.
итого 10% в рублях, нихуя в долларах и евро, итого 3% в среднем.
маня обосралась
Очередной быдлорантье подорвался. Твой вайн имел бы смысл, если бы доходы твоих арендаторов возросли в двое, а арендная плата осталась на прежнем уровне. Торгует товаром, продающимся за рубли, а кивает на иностранную валюту, вы поглядите на него. Нахуй послан, педрила.
Кекнул с лампового Воронежа.
То есть мухосранские копейки.
Наличие большого гипермаркета в городе это в наши дни обычный индикатор минимального городского комфорта как наличие туалетной бумаги и каждого в доме. Никакой надменности. Хотя кто-то и газетками любит подтираться.
> Потребительский кредит ты хуй найдешь меньше чем под 18.
http://pcrp.ru/microloans/types-and-conditions-of-obtaining-a-micro-loan/
Вон микрозаймы направо и налево раздают, достаточно ИП за 10 тыс. в рюмочной зарегистрировать.
>2016
>хранить деньги не в баксах под матрасом
top kek
>хранить деньги не в баксах под матрасом
top kek
Дауненок, 10% в рублях это жи есть 4% в долларах. Доебался на равном месте. С ренты посчитай доходность в баксах и поймешь
Я не слепой. Это не вооруженным глазом видно что просто один ты ничего не купишь. У нас не заложено что-то вроде одна единица жилья на одну персону. Это наверное мизулина виновата с ее многопоколенными семьями в однушке. Сели там на мешок с деньгами и рычат чтоб никто к нему не подходил.
А ТЫ УЕБОК ПОНИМАЕШЬ ЧТО У МЕНЯ ДОХОДЫ ТОЖЕ СНИЗИЛИСЬ С 1000 БАКСОВ ДО 500?
Бля, у меня пригорело от такой охуенной логики. Просто пиздец пригорело. Как они могут измерять аренду в долларах? Они же НИХУЯ не делают для квартирантов, даже налоги не платят? Откуда такой пиздец в их головах? Бизнесмены дохуя.
Ну, мань, кто виноват, что ты такой слоупок. Еще пару месяцев назад сбер привлекал доллары под 3%. Рублевый вклад в начале года можно под 13 точно найти было.
Я тебе вообще страшную вещь скажу. В начале 2015 сбер привлекал доллары под 7 годовых.
>как наличие туалетной бумаги и каждого в доме.
МАААМ Я ПИДОРАШКУ ПОЙМАЛ! ПИ-ДО-РАШ-КУ!
У цивилизованных людей дома давно стоит бидэ либо гигиенический душ.
Тюменский анон, покупай участок, я тебе еще построиться помогу чем смогу.
1-свет газ, 10 минут до центра
2-свет газ вода, 15 минут
>живешь в своей - привязан как раб
Да нихуя. Свою при случае чего всегда можно сдать и жить в другой, но только в этом случае ты не теряешь в деньгах ничего.
>каждую сдавать за 30к.
Да иди ты в пизду, хуйня ГЭкающаяя.
У меня брат от твоих циферок умер, хули ты пиздишь что 30к? купил однушку за 2.2к возле макдольнадса на Димитрова/Ленинском. Сделал там ремонт за 400 и сдал её за 15к. ЗА пятнадцать блядь, при цене в 2.6.
Я мечтаю чтобы я сейчас пошел такой взял однушку шлюх водить и сычевать. Но при этом не ущемлять себя в потреблении. У нас нельзя.
>цивилизованных людей дома давно стоит бидэ либо гигиенический душ.
По аналогии с городами тут в городе уже должна быть Икея.
ага, пришли в города гиперы и тут в сортирах бумага появляется. а до них-то мы жеж лопухами подтиралися
Это в каком банке такие проценты охуевшие?
Жадные пидарашки, сэр. Я ему об этом уже вот тут напейсал.
Ну почти так оно и есть, если у ты один тянешь и у тебя нет людей кто тебе помогает, а есть и ещё и нужда помогать родственникам.
Я вот коплю третий год по 20к, живя как бичара. Накопил 600к. ещё нужно 5-6 лет чтобы купить жильё если меня не уволят/заболею и урежут ЗП меньше средней по городу и т.д. На которое ещё придется пару лет поработать что бы сделать ремонт и купить бытовую технику. И это эконом жильё.
Да он совсем запизделся, для вкладов 10% уже охуенные цифры. Никто не привлекает под такие проценты деньги кроме совсем каких-то йобарисковых шараг ноунеймов.
Так работайте лучше, хули я должен за ваши проблемы думать?
Ишака ебал, Мага?
Если в городе нет ашана и антикафе то это плохой город, не годжный
Твоя пропахшая ссаниной умершей бабки квартира в коммиблоке даже 500$ в месяц не стоит.
>, хули я должен за ваши проблемы
>Никто не привлекает под такие проценты
Я тебе еще раз говорю, что не надо быть слоупоком ебаным.
http://bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsid=72329
Сейчас уже да, мало предлагают.
Быдло скорее боится публичной демонстрации своей сексуальности.
Да он либо толстит либо тупой. Пусть свою однушку сдает дальше, на большее его не хватит.
кстати да, специально на авито сейчас проверил.
медианная аренда за двуху 50-70 метров - 12к
медианная цена на такую же двуху - 2.6кк
итого доходность 4%
лол. пиздец, даже в ДС лучше с этим
Ты в курсе что означает ДО 13%? Это означает, что 13% получат сотрудники банка, вложившиеся на сумму от 1.5кк, а остальные будут сосать хуи на 10-11% максимум.
Пиздец какой-то, покажи мне вклад на 13% для прочих клиентов, таких никогда не было и нет.
Ты забыл учесть инфляцию.
троллфейс.жпег*
Найди мне банк который будет ежемесячно выплачивать проценты и что б была ставка 10%?
Нет, пидрила, мы будем работать так как считаем нужным. А ты, обсос, завали ебло, твои доходы зависят от нас, а не наши от тебя. Еще раз повторяю, нахуй послан, жадное быдлецо.
https://www.youtube.com/watch?v=3AzQOHWiCTw
>в моем ламповом Воронеже
Мой муж Кирилл всегда увлекался автомобилями — читал кучи автожурналов, смотрел каналы про машины и мечтал поменять старенькую праворульную иномарку на дорогой внедорожник. Слава богу, жить нам есть где — после смерти моей бабушки въехали в её квартиру. Поэтому, когда умер дедушка Кирилла и оставил ему квартиру и дачу, я даже не думала, как потратить эти деньги — предоставила выбор супругу. Он же, продав недвижимость, все вырученные деньги — 3,5 млн рублей — спустил на свою мечту: внедорожник марки «БМВ."
Радовался как ребёнок, сказал — ну наконец я, обычный монтажник окон, почувствую себя человеком. Я поначалу разделила радость мужа, да и самой, честно признаться, было невозможно приятно просто проехать по городу в этой машине. Такое ощущение, что все сразу дорогу уступают, соседи с завистью провожают взглядом, когда со двора выезжаешь. Но спустя время я поняла, что радости в этой машине мало: содержать её мы просто не в силах.
Выяснилось это ещё прошлой зимой. Купили внедорожник мы на летней резине, а с приходом холодов понадобилась зимняя. Когда я услышала, сколько стоят такие покрышки на 4 колеса — в общей сложности 80 тысяч рублей, — я чуть в обморок не упала. Денег этих у нас не оказалось, и «переобуть» машину мы не смогли. Пару раз Кирилл выехал на летней резине в город, чуть не попал в ДТП, и поэтому до весны мы передвигались по Воронежу на маршрутке — дорогой внедорожник тем временем стоял во дворе. Ну тогда я даже плюс в этом нашла — на бензине сэкономили. Ведь в месяц мы тратим на топливо больше 15 тысяч рублей, и это при том, что ездим по минимуму — на работу и обратно, по пути — в магазин.
Даже мойка машины нам выходит дороже, чем владельцам обычных седанов. Что уж говорить про транспортный налог: больше 60 тысяч рублей. В итоге все деньги, которые я откладывала на отпуск, плюс две наших зарплаты в этом году потратили на его оплату. Жили впроголодь, я осталась без сапог осенних, хожу как оборванка. Вообще в последнее время приходится во всём себе отказывать — Кирилл то масло меняет, то топливный фильтр, то ещё какую-нибудь дребедень. А стоит всё недёшево.
"Я устала объяснять мужу: машина нам не по карману, она тянет последние деньги из бюджета. Мне надоело питаться голой лапшой ради удовольствия проехаться на внедорожнике.
Но Кирилл только обижается, заявил, что продавать машину не собирается, мол, теперь он не сможет передвигаться на чём-нибудь другом. Только вот он не учёл: с приходом зимы ему всё же придётся ездить не на своём внедорожнике, а на маршрутке — денег на зимнюю резину у нас по-прежнему нет. И ведь он потерпит, лишь бы не расставаться со своим шикарным авто...
Вот как объяснить супругу, что шикарные авто — для обеспеченных людей? А не для таких как мы — простого администратора в частной клинике и монтажника пластиковых окон.
это еще когда через 5 лет арендатор съедет, заплатив за 60 месяцев всего 900к, ремонт нужно будет делать по новой лол.
итого доход 100к в год, 9к в месяц
Даже в ДС2 дешевле чем в котосибе охуеть.
Цену озвучишь?
Деб, плиз. Ставки для клиентов банка. Ну положим сбербанк первый мало кто потянет, там нужно на счетах 200 лямов рублей, то премьер раздают любым нищеебам с миллионом.
Аноны, я вам палю годноту. Ереван. Это пиздец, тут все дешево, охуительный город. Жилье недорогое, пиздатые люди. Всем советую. Живу тут уже 8й год.
А поясните-те ка мне за стоимость вторичного жилья. Читал, что очень многие в строительной отрасли сейчас ушли с рынка из-за кризиса. Правильно ли я понимаю, что стоимость и спрос на вторичное жильё должен вырасти из-за того, что новые квартиры тупо не строятся.
ставка 10% это конечно манямирок.
но облигации за 8-9% найти реально.
да тот же SP500 за год на 8% вырос. и это в баксах!
Это называется реклама.
Ты такой приходишь достаешь документы, а потом читаешь договор со ставкой 20%.
У нас кредитные организации в отличие от всех остальных торгашей могут тебе в рекламе пиздить хоть с три короба.
Да, дополню, что в конце 2014 вообще рублевые можно было под 20% закидывать, это нихуя не показатель. С текущей банковской ситуацией никто для хуев с улицы не даст 13%, а те жирные вклады сроком на год-два уже давно закончились.
>Ереван
А тянку там как найти? Армяшки все волосатые?
Операторы связи еще могут пиздеть как хотят. И на хую вообще ФЗ о рекламе крутили.
Ебать, адекватотян, где таких делают? и почему они постоянно достаются всяким установщикам окон
>твои доходы зависят от нас, а не наши от тебя.
Вот такие как он уйдут с рынка и будете хуи сосать. Как в девяностых, когда тупо не было жилья для аренды.
Так и в вкладе под 13% аналогично реклама тогда. Идешь такой БЛЯ ЩАС ОЗОЛОЧУСЬ ЕПТА, а тебе суют в нос 9% годовых без снятия, пополнения и ежемесячных начислений.
это паста, уебок.
покормил
Барэв дзес, ахпер! Пох чка?
А Ашан и антикафе там есть? Как к трансгендерам относятся? Вдруг мне захочется девочкой побыть.
Там в долларах 6,5, наркоман, для премьера. Я тебе об этом. И это в сбере. В каких-нибудь банках второго эшелона можно было и под все 8 вложиться.
Но все, время ушло, прослоупочили.
Мне каждый месяц проценты снимать можно?
Да похуй мне на твои доллары, я тебе только за рубли пояснял, потому что более менее знаю про них.
вторичное жилье от первичного не очень зависит, это же недвижка, а не какие-то авто.
>в девяностых, когда тупо не было жилья для аренды.
С хуя ли?
dafdf
>микрозаймы
Ты совсем тупой? Их если и открывают, то раздают под 2% в день или около того. Дешевле банковского кредита оно не может быть по определению.
Да я знаю, что паста, заебал. Только вот большинство баб ведут себя в точности как этот быдлоКирилл. В этом фишка.
Всегда проигрываю с таких людей. И вспоминаю одного умного пенсионера, который ездит на рапиде, хотя зарабатывает около 500к зеленых в год.
> микрозаймы на развитие бизнеса с государственной поддержкой
Нет ты.
ты ебанат? без этого блять никак, да?
Давай ты дашь лям мне, я вложу его в SP500
И каждый месяц буду давать тебе 90% от роста цены вклада. ну или вычитать 90%, это как повезет.
Армянки очень годные, есть жирные и охуевшие, бля, они нахуй пошли. А есть просто вообще 20 из 10, и фигура, и лицо, я ебал, просто пиздец, как еврейки, только не еврейки.
Вооот, видишь какие риски. А квартирка стабильно приносит прибыль
так 2% же меньше чем 12%. там и нужно ипотеку брать!
>SP500
>>
S&P 500
INDEXCBOE: .INX - 4 нояб., 16:57 GMT-4
2 085,18Price decrease3,48 (0,17 %)
kek
Скатертью дорожка. Открою тебе секрет, дуралей, рынок съемного жилья был ВСЕГДА. Бабка-покойница рассказывала, что они до рождения матери и дядьки снимали комнату у одной старушки, а это был 49й-53й год, послевоенное время. Смекаешь?
>улицы не даст 13%
Бля, еще раз. Кто виноват, что ты такой слоупок и не открыл вклад в апреле прошлого года под те самые 10-13?
>С хуя ли?
Мамку спроси. Все жили с родителями, коммуналок было дохуя. Обычному анону приеховшему на заработок в ДС можно было расчитывать только на комнату
>и не открыл вклад в апреле прошлого года под те самые 10-13?
И правильно сделал, епт.
ну так покупай квартиру и не ной.
я же тебе не указываю что делать.
Кому ты лечишь? Сдавали хаты.
Зачем покупать, мне от бабки досталась
Кто виноват что ты такой слоупок и не открыл вклад под 20% в декабре 2014?
Какая блядь разница, это разовые условия, которые зависели от обстановки того времени? И все равно хуй бы тебе 13% дали, максимум 10-11, и то это было бы охуенной удачей. Рассчитывать, что в 2k17 и дальше будут подобные ставки глупо если инфляция не пробьет дно, но тогда и профита не будет
>он уйдут с рынка
Ну зачем ты так, пидор? У меня же швы от операции со смеху разойдутся. ты будешь виноват в моей смерти, петросян ёбаный.
1-900, 10 соток
2-1100, 12 соток
угловые оба, по 1 соседу
ну тогда тем более иди нахуй.
тут серьезные доны обсуждают куда вложить бабло
>квартирка стабильно приносит прибыль
едва покрывающую инфляцию в рублях, и стабильный убыток в долларах. Еще раз, сколько доходных домов в твоем городе? не одного, что и требовалось доказать
Что за ценник охуевший
Не то что стоимость квартиры, которая растет медленнее инфляции = банковского вклада. Или аренда, которая выше 5% в рублях не поднимается за исключением мухосраней.
Насколько я понял, самое выгодное сливать всё в баксы под вклад на 4% годовых которого не существует
Анон, поясни за ХОСТЕЛЫ.
Собираюсь перекатываться в ДС2. Семья у меня достаточно обеспеченная и деньги на съём квартиры есть, но я существо крайне рациональное и не стану снимать квартиру, пока не устроюсь на работу и не закреплюсь на рабочем месте, так сказать.
Что вообще такое "хостел"? Я так понимаю, что это типа гостиницы, но в номере стоит несколько кроватей и всё это лёгким движением руки превращается в своего рода общагу, да? Я смотрел предложения в Питере и отметил для себя, что есть очень неплохие варианты с ремонтом, удобствами и в центре. Самый главный плюс, что я отметил, это более лояльная к человеку лотерея в стиле "к каким уебанам-соседям ты попадёшь". Т.е с комнатой или коммуналкой всё может оказаться крайне убого (хачи, цыгане, быдло, наркоманы и пр), а тут как бы контингент должен быть более-менее нормальным. Ну и друзей можно найти.
Расскажи подробнее. Как вообще жизнь проходит в хостеле? Если есть опыт, поделись, бро.
Может тут есть няши, которые смогут подселить к себе на месяц-два? Мы не пьём, воспитанные, аккуратные, спокойные, без заёбов и требований. Будем платить, если захочешь.
Собираюсь перекатываться в ДС2. Семья у меня достаточно обеспеченная и деньги на съём квартиры есть, но я существо крайне рациональное и не стану снимать квартиру, пока не устроюсь на работу и не закреплюсь на рабочем месте, так сказать.
Что вообще такое "хостел"? Я так понимаю, что это типа гостиницы, но в номере стоит несколько кроватей и всё это лёгким движением руки превращается в своего рода общагу, да? Я смотрел предложения в Питере и отметил для себя, что есть очень неплохие варианты с ремонтом, удобствами и в центре. Самый главный плюс, что я отметил, это более лояльная к человеку лотерея в стиле "к каким уебанам-соседям ты попадёшь". Т.е с комнатой или коммуналкой всё может оказаться крайне убого (хачи, цыгане, быдло, наркоманы и пр), а тут как бы контингент должен быть более-менее нормальным. Ну и друзей можно найти.
Расскажи подробнее. Как вообще жизнь проходит в хостеле? Если есть опыт, поделись, бро.
Может тут есть няши, которые смогут подселить к себе на месяц-два? Мы не пьём, воспитанные, аккуратные, спокойные, без заёбов и требований. Будем платить, если захочешь.
Еврооблигации, если есть 100к баксов на минимальный лот.
>едва покрывающую инфляцию в рублях
давай поясняй раз спезданул
Да я вообще против квартир, я просто влез прервать охуительные заверения про то, как сейчас можно организовать вклад под 13%.
А разве сейчас больше 1,5-2% за вклады в ин.валюте дают?
>сколько доходных домов в твоем городе?
Дохуя. Хостелы, минигостинишки.
Я не понимаю причину баттхёрта. Почти весь цивилизованный мир так живет: Нью-Йорк, Амстердам, Берлин, Токио -- везде люди отдают половину зарплаты. Не говоря уже о ебанутых счетах за КУ и высокие налоги. Цена на покупку квартиры в районе где ты вырос, в таким местах, равняется, в среднем, 20-30 годовым зарплатам специалиста.
Это естественный процесс для пост-индустриального общества (коим наша страна все же является), называется джентрификация.
Ставки по ипотеке пиздец, согласен. Но если посмотреть на инфляцию, то она ненамного выше, чем в Европе.
Коммиблоки пиздец, таунхаусы за 1.5 ляма в окраинах Петербурга пиздец. Хрущевки с кухней 1.5х2 пиздец. Но это вопрос культуры, но никак не экономики.
Это естественный процесс для пост-индустриального общества (коим наша страна все же является), называется джентрификация.
Ставки по ипотеке пиздец, согласен. Но если посмотреть на инфляцию, то она ненамного выше, чем в Европе.
Коммиблоки пиздец, таунхаусы за 1.5 ляма в окраинах Петербурга пиздец. Хрущевки с кухней 1.5х2 пиздец. Но это вопрос культуры, но никак не экономики.
> если есть 100к баксов
Сосач для успешных.
а их разве нельзя разбить на куски и вложиться кооперативно?
Есть же ПИФы всякие для этого, нет?
>стабильный убыток в долларах
Вот дебил, зачем ты сюда доллары приплетаешь? Ты в Америке живешь?
Ну у многих сосачеров есть бабушкина хрущеба в ДС, наверное.
Ну вон тут один проповедник говорит, что под 4% изи каточка организовать вклад. Это просто мы тут тупые не видим шикарнейших условий.
>они с дедом до рождения матери и дядьки
фикс
На сосаче больше замкадышей чем москвичей, наверное.
Как же я проиграл с этих пидорашек. Работать не хотят, зато подавай им квартиры дешёвые. Вы скот ебаный, вас везде будут иметь. Один хуй вам всё равно придётся сосать, только где-то всю шишку придётся заглатывать, а где-то пол-шишечки.
доступность_жилья_в_странах_мира.jpg
За МКАДом интернетов нет.
Охуительный рынок - снимать "по знакомству" и искать "по слухам". Еще и без всякого юридического оформления.
Только покупательная способность рубля и валют цивилизованного мира существенная.
Рантье без жильцов с пустой квартирой и пустым холодильником плиз
>Но если посмотреть на инфляцию, то она ненамного выше, чем в Европе.
Действительно, 10 не особо меньше 0,5-2.
> Мы
Вы это кто? Сколько вам лет? И почему не пьете?
Я вот с Урала капчую, например.
Разница. Ну яснофикс.
Я бы постеснялся называть ночлежки для нищетуристов доходными домами.
Иди на нормальный ресурс, типо ватного Пикабу - там тебе пояснят лучше, чем тут.
Почему? Профитные же.
И что не так то? Так и снимали, только без дармоедов-риелторов.
Почему тогда замкадное быдло в очереди стоит на съем?
Ахах, блять, работай, сука!
уровень-инфляции.рф и сравни с доходностью от своей ренты
>зачем ты сюда доллары приплетаешь?
Хотя бы потому что курс доллора прямо влияет на все что ты покупаешь в магазине.
Обосрался и жопуй крутишь? Ну ладно, мусье из 19 века.
>Есть же ПИФы всякие
Ох, лол. Тут кукарекуют "зачем доллары. Ты че в Муррике???", а ты про ПИФы и евроаблигации
Имел ввиду, что ставка в наших банках - минус наша инфляция, чуть больше чем ставка в европейских банках - минус их инфляция.
Охуительный рынок - где одна сторона несёт все расходы и рискует остаться на морозе с голой жопой по первому чиху лендлорда, а другая сторона даже налогов не платит. Это не рынок, это дерьмо свинячье.
ты долбоеб.
Как можно употреблять слово инфляция по отношению к вложению в недвижимость?
Потому что, дурачок, эти профиты едва-едва приносят доход. Доходные дома подразумевают под собой реальный доход. Как мне рассказывал экскурсовод из Петербурга, в 19 веке говорилось, что лучше иметь доходный дом в столице, чем золотой рудник в Якутии.
Да можно в принципе. Но у пифов куча сложностей. Доходность никто не гарантирует, тебе не известно какой портфель собрал управляющий, он берет себе комиссию и так далее.
ну есть же пифы с четкими правилами типа индустриальных.
я думаю есть пиф "облигации IT сектора США". хуле тут нереального?
Потому что одно быдло сдаёт хаты другому быдлу и одновременно плачется на несправедливость быдлорынка, может поэтому, а, контрацептив?
Я уже понял, что настоящий высокоразвитый рынок съемного жилья был при Сталине. Какую ты мне еще историю расскажешь?
>Хостелы, минигостинишки.
Сколько там месяц стоить будет? И разве это пассивный доход? Это уже сириоз биз. Ты его сравниваешь со сдачей квартиры и счетом в банке?
>Обосрался и жопуй крутишь?
Ты совсем ебанулся хостелы с арендным жильем сравнивать?
Нормальный
по тем районам есть дешевле, но это либо СНТ то есть дачи, либо район показан тот, а на деле еще 2км в ебеня без газа без дороги. Либо яма-болота в которые надо еще 100 камазов мусора и песка сыпать. Либо с правами на участок подводные камни. Я тебе точно говорю, так и есть, сам риэлтором работал.
У меня рядом дома стоят которые 6-15 лямов стоят, сколько по-твоему участок под ними будет стоить?
Это еще нихуя не дорого. Через пару лет будет дороже в полтора раза. А 8 лет назад там участки за 100к раздавали, сейчас до 3 лямов доходит
Иди квартирантов ищи, сука! С голодухи уже небось последний лапоть доедаешь?
Сильно зависит от региона и месторасположения хостела. Может как 15, может и 30.
>где одна сторона несёт все расходы и рискует остаться на морозе с голой жопой по первому чиху лендлорда, а другая сторона даже налогов не платит
А ты смешной. Никогда не думал, что съемщик может засрать квартиру в говно так, что потом с нее придется все вплоть до обоев сдирать? Или, например, залить соседей с ремонтом за 10 млн. Или устроить там бордель.
У меня один вопрос анон - А ХУЛЕ ДЕЛАТЬ?
Добивать государственного регулирования рынка аренды? Ведь если заставят делать цены не выше определенного предела (например 500 рублей/квадрат) - рантье ведь нихуя сделать не смогут и придется играть по правилам. Может петицию на рои захерачить?
Добивать государственного регулирования рынка аренды? Ведь если заставят делать цены не выше определенного предела (например 500 рублей/квадрат) - рантье ведь нихуя сделать не смогут и придется играть по правилам. Может петицию на рои захерачить?
Нахуй тебе мои истории, если ты нихуя не рубишь? Рынок сдачи был, есть и будет. Всегда. Только сейчас в него поналезли риэлторы, фирмы по поиску жилья и прочий посреднико-скам. А ты продолжай думать, что договоры-хуёры тебе что-то гарантируют. Ты как был приживалой на птичьих правах у лендлорда, так и будешь. Рынок (как ты его называешь) здесь не меняет ровным счётом нихуя.
Я с лучшим другом. 23 лвл нам. Сами не пьём, за компанию можно.
Что за бред? Пикабу? Это говно ещё не загнулось?
Я хочу домик и уч
>государственного регулирования рынка аренды?
А вот и краснопузые подъехали.
я тот еще теоретик диванный, но если ты сэкономить хочешь, то лучше поищи в каке предложения о описке соседей в съемную квартиру. будешь жить с каким-нть студентом-задротом. как минимум он тебя не обворует
Ну тогдла я вам мешать буду, я синячу и ору.
>рантье ведь нихуя сделать не смогут
Перестанут сдавать. Рынок аренды уйдет в черную, где ты будешь снимать тот же клоповник, но уже не за тридцать тысяч, а за 45. Так как предложение снизилось.
>Как можно употреблять слово инфляция по отношению к вложению
а разве нельзя? Как ты окупаемость считаешь? Или купил хату за 1.2кк, отбил сумму за пять лет, продаешь ее и ЦБ возвращает инфляционнные потери за пять лет с этой суммы?
я не очень в теме, да
Вот этот прав. Чтобы цена аренды снизилась, надо просто делать больше предложения. Настроить ебучих коммиблоков как при совке и цены обрушатся.
покупай
>За МКАДом
Как ты МХАТ назвал, быдло?
А кто их скупит? 5 млн. хуй пойми кому за 8 лет еле-еле напродавали. Скупит их дядя и назначит цену в ползп чтобы ездить на тебе.
Может засрать, конечно. Вот только адекватный квартиросдатчик откладывает из получаемых денег часть на ремонт. Умные люди называют это "амортизация". Зальют хату соседей? Ага, а страховка на этот случай для кого придумана?
Но быдлорантье хотят тратить всю сумму на себя целиком, а потом плачутся, что квартиранты вогнали их в расходы.
Мой дед говорил так "на рынке два идиота. один продаёт, другой покупает". А здесь по обе стороны не только идиоты, но и быдло ёбаное. В итоге имеем, что имеем.
В №№16, 17,18 только внутренние окна?
И ваще, есть фотка изнутри? Особенно 6-15
Если у них будет цена 1-1.5кк, то скупят как пирожки в ипотеку. И сразу спрос упадет.
Но вообще да. Особо идей как обвалить кроме как вбросить предложение, из рыночных я не вижу.
Не вижу в этом никакой проблемы, бро. Может контакты дашь?
Век за тебя молиться буду, лол.
>одна сторона несёт все расходы и рискует остаться на морозе с голой жопой по первому чиху лендлорда
Лол, будто с "договором аренды" тебя по первому чиху не смогут выселить в рашке. Мянямирок.
инфляция это процесс обесценивания ДЕНЕГ
квартира это явно не деньги
А ипотечники есть ИТТ? Пилите кулстори, как решились, сколько в месяц из з/п отдаете, доели ли последнюю залупу с солью?
А я ему о чём сказал?
Да номера 16...19 - окна в подъезд.
>И ваще, есть фотка изнутри? Особенно 6-15
https://www.youtube.com/watch?v=er5VhUL1-1I
Новосибирский риэлтер в треде.
Не пойму что там кукарекает
Жилье простецкое упало в цене неплохо за пару последних лет
Допустим в 2014 ссаная студия на окраине реально продалась за 1000тр,два дняназад такая же ушла за 760 тр
Не пойму что там кукарекает
Жилье простецкое упало в цене неплохо за пару последних лет
Допустим в 2014 ссаная студия на окраине реально продалась за 1000тр,два дняназад такая же ушла за 760 тр
бинарные опционы
>Особенно 6-15
Спрашивали в прошлом треде, реально ли комнату в 2-3 комнатной квартире на зеленой или желтой ветке метро ДС за 15к в 15 минутах от метро максимум пешком? Отвечаю - в условном Перово более чем
пруфы что риелтор или съеби зеленый
Норм сычевальня же
>Строительный рынок вообще когда-нибудь обвалится? Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Нет, такого не будет никогда.
Оп, ты просто нихуя не понимаешь. Твоё государство заботится о тебе, стимулирует тебя зарабатывать больше - чтобы жить в нормальных условиях. А ты противишься этому, чистишь дядины унитазы за плошку чечевичной баланды и угол в бетонном коробе.
Ну фиг знает. Всё понятно что земля дорожает. Я родом из курганских пердей и не очень готов к таким ценами. Как я уже выше отвечал, что было бы своё жильё в Тюмени, то прикупил себе участок на будущее не думая. Пока же вопрос стоит либо дальше превозмогать 3-4 года и копить на жильё в Тюмени, либо возвращаться в родную мухосрань и там жить с родителями/покупать местное жильё и ездить вахтами на Север.
Да не парься. В рашке что без юридического оформления, что "с юридическим" — одна хуйня.
>квартира это явно не деньги
а у квартир нет эквивалента в виде стоимости? Или деньги за которые покупаешь, и которые получаешь при продаже разве одни и теже?
Анон, а поясни за эту тему. Куда эта херня подключается, ведь какие-то данные рисовать нужно?
просто иди нахуй, пиздуй на вики читать что такое инфляция
Спасибо, анончики.
Эмм, а удобств чо-то вообще не видно. Ни на схеме, ни на пикчах.
В этом шифоньере крыша съедет, точно тебе говорю.
Извини но нет, не хочу портить тебе жизнь.
Иди расплатись в магазине квартирой напрямую.
>стимулирует тебя зарабатывать больше
И платить больше налогов на шубохранилища васильевым. Попробуй тоньше, а?
>на вики
Ой, а вот и википидоры подтянулись. Может ещё абсурдопедию и лурочку почитать посоветуешь?
Ну так-то никто не платит, лол.
>крыша съедет, точно тебе говорю
Сам жил так чтоле?
А окна в подъезд ном тебе?
Кавартира - это актив. Стоимость актива измеряется внезапно в деньгах. Обесцениваются деньги - обесцениваются активы. Как-то так.
Печально. Ты не представляешь, как хочется быстрее съебать из своей дыры ёбаной. Теперь я вообще расстроился.
Жил в хрущебе. "Своя комната" 9,5 кв.м. Угловая, поэтому 2 окна, все равно душило пиздец.
А по сегментам нет? элитка может просела только?
Почему не ДС ?
Не люблю Москву. Она не соответствует моим требованиям.
ебанашка.
что значит "обесценивается" в таком случае?
какое значение у этого слова, можешь пояснить?
Сенкс
>эта дверь на улицу
Удобно. Когда этот пенал окончательно задовит психику, даже на подоконник забираться не придется - открывай дверь и выходи.
нужны еще "цены на рубль"
Хуйня какая, нет таких скачков.
Город унылых конформистов.
Что это значит?
Там доллары просто указаны.
> элитка
> менее 6000 usd/м. кв.
Это означает что Россия для грустных. В треде полистаешь выше там в каждом посте это контекстом заложено.
Ну как стоил квадрат от 450-500к и до бесконечности, так и стоит. Но в долларах все просело вдвое и годами не продается без дисконтов чуть ли не в 30%
Ну тип неромантично там все. Не постоишь с кофейком из старбакса над каналом, не побегаешь с тянкой по крышам, не пошатаешься по ночному Ваське, потому что мосты развели.
Хуйня все это, конечно, и все это в ДС есть кроме васьки и мостов, но увы, образ не тот. НЕМЕЛАНХОЛИЧНО.
Еще и погода недостаточно пиздецовая, не как в Питере.
Я и есть грустный. Мне повезло?
Я не экономист ващета, но попробую. Вот есть у тебя хуйнянэйм, стоит 100 уе. Продав хуйнянэйм, ты получишь деньги, на которые можно купить 10 кило товаранэйм. Уе обесценились вдвое, и вуаля - на деньги от продажи хуйнянэйм ты теперь можешь купить не 10 кило товаранэйм, как раньше, а только 5 кило. Хули не ясно?
Есть ссылка на второй тред в архиваче?
Вкачусь в тред.
Однушка в Минск от 35 тысяч в зажопинске и от 40 тысяч в пределах города, далеко от метро и бабушатник ссаный.
Зарплаты 200-300$ , у меня 220, по специальности - Юрист. Буду увольняться, ибо это анриал. Не ебу в душе, как построить квартиру, когда от родственников ничего не достанется еще ближайшие лет 30
Вот кстати скажи, что реально такой пиздец? Прост у меня хата в гетто в ДС, я щас лям накопил хотел переехать в другой район.
А ты откуда что тебе промозглость нравится?
Да, все норм. Иди в очередь, ты молодец.
В Минске 35к аренда однушки стоит? Это в зайчиках?
В какую очередь?
аренда нормальной однушки 240$ + 30-40$ коммуналка
Чет не вижу в этом треде хохлов всяких, которые делятся, что там у них. На остальные то как мухи слетаются...
У них же ПЭРЭМОГА полным ходом, что им до москалей?
>Вот кстати скажи, что реально такой пиздец?
Ну я про илитную недвижимость говорил. В нищебродском сегменте все лучше.
> Прост у меня хата в гетто в ДС, я щас лям накопил хотел переехать в другой район.
Что за хата и в каком районе? Лям рублей не сильно улучшит твои жилищные условия.
Ничего тут нет. ПЭРЭМОГИ так сама.
Гольяново лол
Мне промозглость как раз и не нравится. Из ДС, всем доволен.
Зачем рвать жопу в попытках во что бы то ни стало добиться своего жилья в стране, стремительно идущей на дно? Не проще ли, по примеру анона из прошлого треда, купить за смешные деньги сарай в какой-нибудь деревне сраной Румынии или Болгарии, тем самым получить гражданство ЕС и возможность спокойно работать хоть в Париже, хоть в Мюнхене? Не хочу - хочу дальше сидеть в снежном Мордоре и молиться на панельные крольчатники.
кем работать-то? я не умею нихуя
Таки ты прав.
Только там надо 5 лет прожить ,чтобы гражданство получить
А еще разрешение на работу.
А ты уже купил и гражданство получил, да? Или только на двощах проповедовать горазд, Нельсон Мандела комнатный?
Пацаны, что про ПИФы скажете?
Ты тупой, да? В любой стране мира по умолчанию дается гражданство по факту приобретения тамошней недвижимости.
Ну тогда сложна. Там ж метро вроде даже нет. Хуй кто купит.
Нет, это не так.
Метро 17 минут пешком. Да как не купит ценник же решает ? И раз сейчас уены упали то лям стал весомее? Поясни.
Скорее всего это единственная хорошая концовка моей жизни.
Мухосрань. Думаю на какой стул сесть: есть новстройки дроченные и вторички точенные. На первых в ремонт вкладываться надо, а во вторых вроде как all inclusive. Цена одна и та же. Единственный момент: новое жилье это муравейник просто: орды людей, много домов многоэтажных и нет парковочных мест вообще, зато во вторичном таких проблем нет.
>смешные деньги сарай в какой-нибудь деревне сраной Румынии или Болгарии, тем самым получить гражданство ЕС
Сразу мимо. Болгария с Румынией имеют кастрированное членство в евросоюзе с ограничениями по работе, перемещению по ЕС и так далее. Менять говно на говно. Ну хуй знает.
Ебать тупой. Во-первых дают вид на жительство и то не всегда. Во-вторых, чтобы его получить надо купить жилье на некоторую определенную сумму. В какой-нибудь Испании это 500к евро, аналогично в других странах ЕС. Даже в Проебалтике сейчас сумма подходит к 300к евро. Да и вид на жительство не гарантирует права на работу.
Я в том плане что хоть бабла поднять. В рф работать убыточно, какбы хорошо ты это не делал.
Всем кто пиздит про инфляцию в ИТТ треде напомню, что Иуда продал Христа евреям за 30 сестрециев, мелких монеток чуть более грамма серебра.
По текущим ценам на серебро это около 1800 рублей.
По текущим ценам на серебро это около 1800 рублей.
Даже в Москве?
мимокрокодил
купил убитую двушку хрущёвку за 1.6кк
за 150к сделал сам ремонт за два месяца.
купил мебель на авито.
сдаю по 6к койко-место 4м бабам. итог 24к
вот за 6-7 лет окупятся вложения.
а через пару лет я буду вторую хрущёвку покупать и делать тоже самое.
брошу наконец работу.
и да. живу с родителями в доме. они мне не мешают.
27лвл бизнесмен лол.
купил убитую двушку хрущёвку за 1.6кк
за 150к сделал сам ремонт за два месяца.
купил мебель на авито.
сдаю по 6к койко-место 4м бабам. итог 24к
вот за 6-7 лет окупятся вложения.
а через пару лет я буду вторую хрущёвку покупать и делать тоже самое.
брошу наконец работу.
и да. живу с родителями в доме. они мне не мешают.
27лвл бизнесмен лол.
Слишком толсто. Уебывай, олька.
Так и есть, как раз накопил на двушку к 29лвл. Сейчас достраивается, в 30 отремонтирую и съеду. Хотя меня все время мучают сомнения, а правильно ли я поступил. Все мои свесники снимали жилье, ебали тней, покупали машины, ездили отдыхать. А у меня всего этого не было, даже листву сбросил к 26 и то случайно. Кому нужен сыч живущий с мамкой и как хомяк откладывающий почти всю зарплату под матрас.
Грустно это все.
Ебаная рашка. Выбирай или своя квартира без еботеки или молодость.
ты назвал 2 минуса первички а после этого добавил что цена одна и так же.
Ты реально такой тупой?
Баб поёбываешь?
>права
>на работу
Ебать они там отмороженные. Везде отстаивают права чтобы работать поменьше, либо не работать, а они совсем там охуели. Томы Сойеры, блять.
Лол, снимал квартиру в центре ДС-2 пару лет назад. Хозяйка - бабка лет 60 все хвасталась (когда я приходил отдавать бабло, к счастью сама она не приезжала ко мне) как она ездит по англиям, грециям, как сделала ремонт в квартире детей, и я прекрасно понимал на какое бабло это все было сделано. Потом я решил резко съебать, и когда ей объявил об этом, то она тут же реверснулась: ой, а как же, я же уволилась с работы, у меня же денег не будет, как же, там же ремонт надо делать, как же я буду. Я помог ей тем, что вынес старый стул на помойку и заплатил за телефон до конца месяца. Дальше на ее звонки не отвечал.
В новостройках первые года два лишний часок в отпуске или на каникулах ты не поспишь, пушо тоджыки заводят свои долбилки ровно в 9. Причем по всему дому. И не успокаиваются до самого вечера.
>По текущим ценам
Сразу на хуй идёшь.
как можно взять ипотеку если не уверен будет у тебя завтра работа или нет
2 чая этому бизнесмену.
баб еще и ебать можно за просрочки
Сам так делаю, брат жив, зависимости нет.
Ты б загуглил, уебок. Прежде чем меня олькой называть. Вроде единственный более мене адекватный вариант для съеба – то ли Словения то ли Словакия, где просто регистрируешь говнофирму, нанимаешь 2-3 виртуальных работников и платишь за них отчисления с минимальной зарплаты на сумму в 400 евро.
>По текущим ценам на серебро это около 1800 рублей.
А в средневековье богатого человека называли "мшком перца".
По текущим ценам на перец это нифига не богатый.
Мне тоже так говорили, в итоге сверление слышал первые пару месяцев нерегулярно, дом так и стоит четвертый год наполовину пустой, зато всё раскуплено мамкиными инвесторами.
Ссылки на прошлые треды, плес
Рабочая виза и поехать работать. Миграционное законодательство не однородно в мире. Зп очиночин не однородны.
>или молодость
Шо то хуйня, шо это.
Пок быдло разврекалось, общалось, тусовалось и ебало тянок, илита интернетов сначала аутировала дома за денди/сегой, потом за пекой и вот ей уже 30++.
>Баб поёбываешь?
>2ch
Сам-то понял, что пизданул?
>Рабочая виза
Мань, ее еще получить нужно. Работодатель должен доказать, что ты подходишь на эту работу лучше, чем местный житель. Не все же у мамки айтишники.
А уж тем более не все хорошие айтишники.
Как можно было за просто хуй проебать такой бизнес-проект
они не очень. колхозницы с районов приехали учится на бухгалтеров и экономистов.
у них там своих ёбарей хватает. пару раз приезжал разгонять их застолья.
а до этого няша жила, но она сьехала из за этих кур тупых.
щас договор аренды закончится наверно выгоню всех и буду отбирать нормальных жильцов
Успешно проебаны. Яж не думал, что тема болезненная для анона.
Рабочее законодательство не однородно. Где-то квоты, где-то ты послан будешь, где-то тебе просубсидируют. Смотря чем заниматься. Чем бы ты тут кроме купипродай не занимался, один убыток. Открыть что-то интересное с высокой достаточной стоимостью нереально если хуй простой.
Вот вам рабочий, действующий алгоритм получения хаты:
находим селедку, обучаем ее, вкладываемся во внешность, она идет знакомится с ерохой с хатой, залетает от него, отжимает хату через суд, и усе, хата ваша. Можно и жить за счет алиментов которые будет платить ерохин. Пиздюку че надо, мешок каши на месяц и потроха у собак воровать из мисок. Можно личинку также сдавать в аренду цыганам, они его обучат мелочь просить, героин проносить итд, одни профиты. А тем временем наша селедка ищет второго ероху, чтобы 2 квартиры получить. Можно также ее подсадить на коаксил, а пиздюка продать цыганам, вырстят из него хорошего барыгу.
находим селедку, обучаем ее, вкладываемся во внешность, она идет знакомится с ерохой с хатой, залетает от него, отжимает хату через суд, и усе, хата ваша. Можно и жить за счет алиментов которые будет платить ерохин. Пиздюку че надо, мешок каши на месяц и потроха у собак воровать из мисок. Можно личинку также сдавать в аренду цыганам, они его обучат мелочь просить, героин проносить итд, одни профиты. А тем временем наша селедка ищет второго ероху, чтобы 2 квартиры получить. Можно также ее подсадить на коаксил, а пиздюка продать цыганам, вырстят из него хорошего барыгу.
Ну зато у вторички ликвидность хуже. Непонятно что с ней потом лет через 10 делать.
ты сначала 25% первый взнос найди. апотом думай брать или нет. так ещё и не дадут если работа гавно у тебя
Ну так самому придётся все отпуска и выходные долбиться в сракотан стены - тут вообще без вариантов.
В твоем случае нужно конкретно ехать и смотреть варианты, что там за первичка и что там за вторичка. Нет ли во вторичке бывшего владельца в психушке например или первичка с чистовой отделкой.
С какого сайта скриншот?
>, она идет знакомится с ерохой с хатой, залетает от него, отжимает хату через суд, и усе, хата ваша
Почему бы ей не остаться с ерохой и тебя не кинуть?
Город?
Серьезно? Ты думаешь что сдать квартиру с мебелью и ремонтом возле метро в дс это дохуя долго?
отичный план бро, а можно таким образом не одну селедку в оборот пустить а несколько!
это в несколько раз больше профита, базарю отличная тема
Ну я очень смутно даже представляю как ты найдешь работу в другой стране, если твоя деятельность не связана с удаленкой сезонные работы уровня уборки голубики в Финляндии не в счет. Вряд ли врачей в Австралию ищут по интернету, проводят собеседование по скайпу, после чего оформляют бумаги.
>потроха у собак воровать из мисок
Как же я проорал
Потому что я ее всему обучу, надо искать внушаемых тней и промывать мозги конкретно, пообещав там золотых гор/вечной люпви/етс, нужно простую сельд искать, конечно матерая шалава не подойдет для этого, и ероха нужен не самый приятный для этого дела
У меня подружка чемпионат России выиграла, ей дали спортивную стипендию, так и живет в Канзасе уже сколько лет.
мухосрань Белгород
24к это дохуя чет дло вас, не?
Работаю программистом, зп 200к, так что он прав. Но один Хуй на квартиру не накопить
Работаю в строительной фирме в своем мухосранске, сдаем примерно 100 тысяч квадратов жилья в год. Задавайте свои вопросы.
Хуи сосешь?
Ты их хоть откладываешь? Там твои накопления инфляция жрет, алё)
Ну и где сейчас все эти друзья? Так же само будут в 40 лет снимать хаты? А у тебя зато своя жил площадь есть
Он откладывает быстрее, чем она их жрет, лол.
Если ты соответствуешь предъявляемым требованиям и будешь выполнять условия трудового соглашения, работодателю то чем ты занят после работы не так важно.
Первичен вопрос миграционной политики и законодательства самого государства, он везде варьируется. Второй, где ты будешь жить и сколько на это нужно денег на первое время.
Нет, тянок предпочитаю
Откуда едешь?
А зачем такую гейскую профессию выбрал?
Почему вы сразу города не пишете?
Под рукой договор с работы, думаю название конторы по первой букве узнал
Ололол дианон
Жиган Лимон
или как там у вас, в Новосибирске, контора может называться?
Жироанон.
А как там с арендой обстоит?
я не из новосиба, но похуй.
Говори как там по ценам, правда что продованы сперва кудахтают что из хата миллиарды стоит, а потом сосут покупательского хуя?
> Что уж говорить про транспортный налог: больше 60 тысяч рублей
Что-то вспомнил батину приору и проиграл - за неё он платит около тысячи рублей налога. Откуда такая разница в х60?
> Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье
Можно подробнее?
А, это ты тот пидор, который, пользуясь тем, что узнает о начале продаже в новостройках, покупает хату на этапе котлована, а через год продает на лям дороже?
Ну почти лол
где то 600к в год доход.
132к аренда жилья
250к накопления
100к матери и брату на жизнь в мухосрани
на остальные 100-120к в год живу
Узнать о продажах дохуя откуда можно, даже блять на скайскрэперсити пишут. Другой вопрос, что обычного хуя до открытия официальных продаж не допустят.
>Откуда такая разница в х60?
Ставка налога на автомобили свыше 250 л.с равна 150 рублей за каждую "лошадь". В икспять 5.54.4. битурбо 407 лошадиных сил.
Есть ещё налог на роскошь, ну там коэффициент поменяется да и всё.
Краснодар, бро.
Ну вот и я о том же. 500К такому пидору заплатил по сравнению с тем, за сколько он взял, просто за то, что он мог вот так купить, а я нет.
расскажи про дисконт
на сколько в сренднем продаваны прогибаются сейчас?
или все уходит по заявленным ценам?
С моря на болото.
Не тот. Счас нельзя взять на этапе котлована и наварить ощутимо более чем процент в банке
Тренд такой - на рынке условно 20 квартир в одном доме ценой от 2 до2,4 млн
За год будет продано три хаты, в начале года за 1,8 вконце года за 1,65млн
БО это не бизнес, а нечто среднее между инвестированием и желанием поставить всё на зеро, когда в казино приходишь.
Зачем ты из южной столицы едешь в северную? Ты там охуеешь это раз а во вторых в Краснодаре же норм движухи и уровень жизни хороший.
Какая там доходность у строителей?
Если я вкину 500 млн на постройку халуп, то смогу хотя бы за 700 продать то, что построил за 500?
Мне поебать на окружающие географические особенности. Главное сам город.
Хуета это, а не столица.
Через полгода сгниешь и умрешь, захлебнувшись соплями.
Сам охуеваю с Новосиба чет. Цены на жилье пиздец. Особенно под конец лета/начало осени, т.к. студентишки понаезжают со всех соседних областей. До этого искал зимой хату и нашел норм двушку за 18к. Сейчас же пришлось в августе искать и пиздец, даже за примерно того же уровня двушку пришлось 23к отдать и то это еще можно сказать "повезло". Спасает только то, что я погромист. Как остальные с зарплатами в 25к тут живут - хз.
Это не риэлтор был а рандомхуй который статистику загуглил.
Хостел хостелу рознь. В общем это похоже на общагу. Несколько кроватей в одной комнате. Обычно 6-12 человек в одной комнате. Уровень интеллекта твоих сожителей прямо зависит от цены койко места. За 300 рублей найдешь только бомжатник с тараканами. Нужно хотя бы 500-800 руб в сутки чтобы были адекваты рядом. Сколько ты на этом сэкономишь - вопрос спорный. Я лично уже успел пожить в разных городах в разных хостелах. Так вот если тебе нужно личное пространство, то бери квартиру. Ей богу или комнату. Твои взгляды что соседи могут оказаться быдолом не лишены оснований. Но в хостелах быдла больше. А тут ты хоть в отдельной квартире/комнате будешь. Я говорил что адекватная цена 500-800 руб в сутки это минимальная планка чтобы попасть к адекватам. А это 15-24 тыс в месяц. Я тебе рекомендую брать комнату на те же деньги. С девушкой/другом пополам. Это реально лучше. У тебя будет свой душ/ванная. Нормальная кухня и холодильник из которого твое не украдут.
> Как остальные с зарплатами в 25к
Легко! Заводишь себе тню, выпизжываешь её на работу - ты 25к и она 20 к итого 40.
Снимаете двуху за 20-ку, 5комм платежи, 20к на жизнь. Готовить заставить - это реально экономит деньги. Опцианально - требовать с родственников с обеих сторон хотя бы по 5кА это уже 10к "сверху". А как ещё ? Ларамца..
> Ларамца..
что?
>Какая там доходность у строителей?
Очень просто, в любой проектной декларации есть стоимость строительства. А также заявлено количество квадратных метров. Стоимость метра тоже находится в интернетах.
на самом деле не особо большая, откаты, кредиты под 20 годовых и так далее
А если ты страшненький и нецелованный?
Ну чет хз. Как по мне, то нахуй так жить. Я когда только в Новосиб приехал с братом, то первое время джуном 20к получал и брат примерно столько же. Так мы еле-еле концы с концами сводили, даже занимать на еду приходилось. И это при том, что мы еще экономно деньги тратили. Типичный же пидорахен зарплату свою в первый же день сливает.
>А если ты страшненький и нецелованный?
Легко! Начинаешь ебать ущербных шкур/жирух/блядей, оче дохуя таких тней, которые рады будут любому человеку с хуем. главное уж совсем уёбком не быть А дальше поймёшь что делать.
Если ты сыч, купи сиалес, бутылку и вина и вызови себе домой индивидуалку за 5к. Скажи ей
>страшненький и нецелованный
Она дальше сама всё сделает. Повторять раз пять. А дальше будешь ебать обычнотней. Ларамца..
А если не понравится? Тут анон тред делал - ему не понравилось.
Подтверждаю, именно это и сделал летом, лол.
Мимо-погромист-5-лет-опыта.
В следующем опять вырезать пойдешь?
>Целофановые пакеты всегда были платными, бесплатные - пиздежь.
Пиздешь, в нашем годов до 2012 были бесплатные, если покупаешь на сто рублей, эх раньше я на полтинник со школы покупал 0.5 пепси и мороженку, сейчас обоссаный рожок от 25 рублей сука.
=regards
>Типичный же пидорахен зарплату свою в первый же день сливает.
Может быть. Но хоть и кукарекают о "необучаемости" пидорахенов, но после таких перфомансов с проёбом зарплаты за 2-3 дня очень часто наступает марафон "пустые макароны и говяжий анус " на завтрак/обед/ужин. И это не может не оставить след в башке о том, что нужно рациональнее использовать свои средства, ведь нужно не только уметь зарабатывать, но и тратить. Ларамца..
Надеюсь, что нет. И вообще, следующие 3 года только начались.
не хватает дилдака в сраке
Вообще все начиналось с того как купить однушку не проебывая ползарплаты которая ниже чем везде кроме нигерии, с учетом того что тачки и шмотки тут дороже чем в это везде.
Я не спрашивал как мне съехаться с тней и бомжевать на грудках с рисом дцать лет. Можно с тнями вообще не съезжаться но в своей хате? Ну плез.
>А если не понравится?
То нужно сходить к эндокринологу. Гормональный фон чекнуть. Ларамца..
самые низкие зп кстати в украшке.
и я нихуя не из /po протек
+15
Минималка та выше, чем на козломордии.
стоит ли соваться в мегаполис, если я спокойно живу в мухосрани в своей хате?
Ну так у них и война идет.
>я спокойно живу в мухосрани в своей хате
так а что тебя не устраивает?
Да точно в нигерии и украшке. Но вопрос все равно актуален.
да вот какие то амбиции лезут в голову, я им говорю киш-киш отсюда, а они лезут и лезут
Двощ, помоги мне, пожалуйста. Есть 4 миллиона рублей. Нужно купить студию/однушку от 30 квадратов в поддсье. Химки, Одинцово, Долгопрудный и прилегающие районы. В общем, желательно север и северо-запад. Я уже охуеваю. Я не понимаю, что мне выбрать. Отзывы про всех застройщиков с хатами в такую цену просто лютый пиздец. Неужели я не смогу купить что-то более-менее нормальное за такую цену?
Минималки нужны только чтобы штрафы отсчитывать. Так что это означает только то, что на Украине штрафы выше.
откуда у вас блять столько денег у всех
>с рисом дцать лет
Но ведь тебе никто сразу не будет платить норм зарплату. Нужно постоянно повышать стоимость своего труда на рынке услуг. А вот как? Тут всё индивидуально. И вот когда будет зарплата позволяющая купить хорошее жильё хоть в ипотеку, при этом платежи не больше 30% от дохода семьи, то всё станет по другому.
Более того, в мухосрансках достаточно достойных зарплат, просто такие зарплаты получают сотрудники, котороые выросли внутри фирмы и такие вакансии не валяются на ХэдХантере.
>откуда у вас блять столько денег у всех
Если ты задаешь такие вопросы, то таких денег у тебя никогда не будет, ну по крайней мере вероятность оче высока. Ларамца.
У бабки есть дача, продаём. Мамка продаёт двушку в мухосрани, в которой живёт сейчас, и уезжает в однушку, купленную на накопления деда и бабки. Есть накопления в 500к, которые собирались несколько лет. Собираемся привлечь кредит в 500к. Как-то так.
>=regards
Что?
Ларамца.
test.
Я понял кто-то дает тебе денег на все а мне не дает. Не повезло.
cудя по ответу
накоплений у меня столько же, так что не в этом дело
ЗВЕНИГОРОД
путилково
да нихуя не покупай, скопи еще, подожди пока цены чутка скорректируются, а потом возьмешь в пределах садового норм 2шку
Скинуть тебе в поддсье стройку, кот. продается за 95 тыс. первый взнос? даже не одна, две рядом точно. Одна мортон, вторая ноунейма.
У меня тоже от этого печет. Почти всем друзьям родители купили хату к 18-20 годам в моей ламповой столице Урала, а я сычую с родителями. Одной бабе даже в МСК купили хату за 15кк Она туда учиться поехала.
Сколько нужно на квартиру в дс за 3 года? Минималка 83к ежемесячно. То есть даже с зп 100к это просто облом ходячий.
Мне кстати с этого тоже страшно печет. ВСЕМ, без шуток, ВСЕМ на потоке кто со мной учился купили квартиры. А мне нет. Суки.
а что в Росии жилье стоит дешевле, чем в Краине?
Я выбрал Красногорск, там хоть электрон путный (м.Волоколамская, Митино, Дмитровская, Войковская, Рижская)
Хороший вариант, там тян взяла за 5 однушку, но не уверен, что смогу именно за 4 взять. В МОРТОН вкатываться?
Ты ебанутый? И сколько мне копить?
Какой жк? Названия городов под Москвой я знаю, а вот что там строят - хуй найдёшь толком в такую цену, говно одно.
Где-то до дефолта докопи.
Зачем вы блядь едете за мкад если есть хаты по цене 5кк возле крайних станций метро? Щелковская, Перово, Новогиреево.
Во-первых, 5кк - это уже неподъёмная сумма. Во-вторых, там какие-то проперженные хрущёвки с площадью меньше, чем студии в новостройках.
Опалиха-Парк (сааамая жопа Красногорска, застройщик ноунейм, но строил уже в Пушкино, Посаде и Истре). А рядом там строят Опалиха О3 (Мортон).
А оцениваешь ты по каким критериям?
Какая специальность? У меня на потоке почти все приезжие и почти ни у кого нет денег даже на съем хаты.
Начнем с того, что это неплохой способ сохранить свое благосостояние и стабильный источник кеша без значимых вложений с твоей стороны. Куда ты предлагаешь ввалить 6-8кк без рисков и с большей доходностью?
500Sp кококо, валютные вклады кококо
35 метров. Зато 15 минут и ты в метро. Зачем тебе больше площади? Ты ведь будешь нихуёвую часть жизни тратить на поездки
Спасибо, антош, посмотрю. Читаю отзывы о застройщике, качестве, обслуживании. ИНФРАСТРУКТУРА меня не волнует.
Кто-нибудь может что-то сказать о жк АРТ? Вроде бы было несколько антонов из него, может, кто отпишется?
Мне вот хочется взять домик на окраине города, тут есть чистый карьер чтобы купаться летом, вокруг лес, и стоит это все 20к бачей. Или же взять однушку в новострое в центре?
акции, облигации.
жизнь это риск маня. смирись блять
Какие подводные камни во владении коммерческой недвижимостью, нежилой? К примеру затеял я купить помещение на цокольном этаже или в подвале и сдавать его в аренду магазу или салону красоты или хуй знает еще кому.
Я так прикинул - квартиру покупать это как то банально сейчас, а вот так мож и нормас, не? Речь не идет о йоба-офисах за тонны нефти, маленький уголок, можно найти за относительно небольшие деньги.
Я так прикинул - квартиру покупать это как то банально сейчас, а вот так мож и нормас, не? Речь не идет о йоба-офисах за тонны нефти, маленький уголок, можно найти за относительно небольшие деньги.
Реклама. Правда я закончил в 2012.
Вот адекват, наконец то
налоги
Ну и рискуй дебил. Можно просто без задней мысли иметь от 40к в месяц нихуя не делая, нет буду вваливать кровные в бумажки, буду рисковать, буду обосраться. Необучаемые.
>Мортон
Он же банкрот
Ёб твою мать. Да старина Д'Артаньян снимал комнатуху у канальи Боанасье, а ты тут про свою вонючую бабку задвигаешь.
Жил я последние 3 года в ДС-2, зарабатывал свои 40к, не напрягаясь, снимал комнату в хрущёбе, а потом отец умер, а мама до этого взяла ипотеку на двушку и при живом отце она бы её нормально выплачивала, но без него пиздос и мне пришлось вернуться, чтобы все деньги отдавать в ёбатеку. У меня шок. Если в ДС-2 я не напрягаясь имел 40к, то здесь нужно работать 6 дней в неделю, чтобы получить 30к.
Я бы там свой биз открыл
А нахуй в этой схеме селедке нужен хуесос с сосача?
Ну так напрягся бы в ДС2, имел бы чуть больше и мамке бы сколько нужно отсылал.
Большие? Налог за владение недвижимостью? Или за то что ты сдаешь ее?
Или и за то и за это?
Послать мать нахуй, объявить себя банкротом и даьше жить в ДС2 не вариант?
Спайсуху фасовать это не биз.
>слив 8кк иметь 40к в месяц.
ну я то тебе не мешаю
Валютные вклады в роиссе - это лол
Перепродали же вроде просто - http://www.rbc.ru/newspaper/2016/09/20/57e0113a9a7947407c45ea7a
Что тебе мешало переводить деньги маме?
Садо-мазо студия?
сам ты хуесос
А сколько можно выжать с 8КК в облигациях и прочих страшных для нуба названиях?
Фотоателье, пиво в розлив, овощи.
а сколько стоит однушка в центре москвы, чтобы прям на арбате где то? 3 ляма хватит мне?
>слив
Эта сумма при тебе остается мань
Долларов хватит
cколько таких было, открывающих без учета проходимости на шару
Даже россиянские гособлигации имеют доходность 10-12% годовых. Россиянские еврооблигации, если боишься обвала курса, 4%. Говорить о доходности рыночка я даже говорить не буду.
Мимо
>$3 ляма
Вполне
Насчет налогов не сцы, не такие уж они и большие (гуглится легко).
а шо так дорого?
Иди нахуй с акциями и облигации себе в жопу засунь. Это раха, тут 90% сбережений хранят в носках или сбере - и все потому, что народ битый жизнью и прекрасно понимает, что любая финорганизация в роиссе - это мыльный пузырь. но если ты работаешь через посредника в прогнившем западе, то честь и хвала тебе, кнчн
То что я перечислил легко взлетает на зависимо от проходимости, главное это в густонаселенном районе, а учитывая что тебе аренду не надо платить то хороший вариант
Обосрался с этого знатока финасовых рынков уровня /b/
Работаю мамкиным пиздаболом, зп 400k, так что он прав. Но один Хуй на квартиру не накопить
зато у нас двач есть, а у хохлов нет никого, кто бы сделал такой классный форум, или тем более целую соц сеть как вконтакте
это жилье под отдачу отдыхающим в сезон
Обосрался - обтекай, лол
я бы купил домик деревне, но мне хочется быть в центре событий
пока лишь нет
500р/сутки?
Я с 130 в поддсье вкатился только. 70 плачу, на 60 живу. В дс платеж был бы от 90, что уже совсем пиздец.
Сдаю 3х-комнатную за 15к + коммунальные. Город 400к, хороший район. И то не всегда жильцы есть.
Кокая няша
Зарабатываю фрилансером-топ манагером 200$к в час, даже на убитую однухускопить не могу, недоумеваю, откуда берутся все эти мамкины рантье
Ты их каждый месяц меняешь?
Кабинет практолога. Чек.
Сэр! Есть Сэр!
>Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье
Платили налог в 1к рублей, стали в 2.5к. Действительно, убило нахуй
носатая
Ххохлушка
ты просто долбоеб который думает что купив нахуй никому не нужные метры он СХОРОНИЛ!!!!
Но во первых жилье продолжает дешеветь в рублях при галлопирующей инфляции.
Во вторых даже если забыть про это, тебе все равно нести эксплутационные расходы, например ремонт, который даже в скромном варианте составит не менее годовой выручки от аренды
Это пока. Там в течение нескольких лет ставки повышать будут вроде.
>Причем деньги остаются деньгами, а не низколеквидным активом
я уже 10 лет не делал ремонт, оботрись маня ты обдристался
нет.
при тебе остается сраная халупа.
а кэшегоспода ссут тебе в лицо
Гугли график цен на жильше с начала 90-х. Все циклично. Во вторых какой ремонт, деб? У меня живут 3 года жильцы. Нихуя не вкладывал.
Практически. Обычно это студенты. Заезжают вместе, а если кто-то из них отваливается, платить уже не могут.
Спасибо, анон!
>нет.
Пидора ответ. Мелкобуковка тут что-то поясняет, пиздец
Ну вообще-то, если хата приносит хоть минимальный доход, то она его приносит, и это уже инвестиции, вопрос в сроках окупаемости только. Вот если бы он влошил в хату как на сохранение, чтобы просто была - тогда да, проёб денег.
почему вы не хотите зарабатывать большие деньги?
>Ипотека для тех, кто НЕ ВИДИТ БУДУЩЕГО ДЛЯ СЕБЯ. Для того кто уже смирился с тем, что он будет унылым говном всю свою оставшуюся жизнь, что ему не светят активные перемены ближайшие 15-25 лет, кто понимает что он навеки застрял на своей работе - подогнав ипотеку под ползарплаты
динахуй
Охуенный район, довн.
Да ты и к 30-ти ненакопишь, ебалай.
>Прост берётся на 25 лет, что бы платёж был не особо большой В СЛУЧАЕ ЧЕГО.
Сам посуди. Я выплатил за 5 лет, но если брать на 5 лет, платеж в 70к. Если на 25 - 30к. Есть ли разница? Тут ты сам решаешь, сколько платить, а не банкир, закручивая клапав в твоем анусе.
10 тысяч рублей? Лол.
Дебил
И зачем строительным компаниям спать себе в карман? Для них сейчас хорошее время. Строят не много, продают дорого, спрос есть.
А 1-комнатную квартиру за 25к при тех же условиях?
Строительный рынок вообще когда-нибудь обвалится? Есть ли шанс что норм квартира в моей мухосране будет стоить хотя бы 1-2 ляма?
Почему вообще цены такие адские? Никто нихуя продать не может. Все ходят и жалуются, что продать не могут. Но цены не снижают, а повышают. Какого хуя?
Те кто не продает - те сдают. Но ценники на сдачу тоже охуевшие. Сейчас нормально сдавать за 19-20 тысяч рядом с метро (Новосибирск) и берут. За пару часов сдают. Однушки.
Не понимаю. Во первых - кто их берет. До этого был в квартире съемной, предлагали за 19 + счетчики. Говорили - жила девушка, студентка. Квартира - жилая, дай бог 12 квадратов, это учитывая что это студия. И за это хотят 19. И сдали на следующий день. Какая нахуя студентка могла себе это позволить? Кто вообще ест это говно за 19?
Кого не спрошу почему съехали предыдущие жильцы - не могут больше платить, кризис. При этом цены не снижают.
Ладно цены не снижают. Похуй. Но еще и привередливые. Одинокого парня взять на проживание даже за 19-20 тысяч, с стабильной работой - хуй кто возьмет. Не нравится никому. Будет пить, девок водить, гулять. Всем подавай семейную пару. А лучше одинокую девушку. Типа девушка водить ебырей не будет, ага.
Анон, когда этот пиздец на риелторском рынке закончится? Нашел более-менее вариант за 20, отдаю ползарплаты. И все считают что мне охуенно повезло - больно годная хата, должен был 25-30 отдавать. Охуеть.
Но столько дерьма нахлебался. Где кризис? Почему в кризис с такими бешенными ценами жилье только все страшнее дорожает? Где логика в этом процессе?
========
В предыдущих тредах выяснено:
Кадастровый налог убьет всех мамкиных рантье. Вернее не убьет, мамкиным рантье все похуй и квартиранты продолжат страдать.
Цены и так ниже не куда.
Цены завышены в два раза.
Надо валить в Канаду. Или в Болгарию. Там квартиры по 1,2 ляма.
Целофановые пакеты всегда были платными, бесплатные - пиздежь.
Свердловск красивее, чем Токио.
Во всем виноваты тян.
Продолжаем.
Продолжаем.