Здаров, анон. Сегодня хочу поговорить с вами о покупке квартиры. Бюджет приблизительно 4-4,2 мульта, локация ДС. Зашел я значит на циан, ищу однушку с хорошим ремонтом, не дизайнерским, но чтобы добротный был, адекватный метраж и в пределах мкада. Находит мне что-то около 40 объявлений 1/3 из них одна и та же халупа размером с конуру,другая треть бабкины хаты, которые почему-то помечены евроремонтом и последняя какие-то ебучие поселки, хуево-кукуево и прочее, что к москве имеет очень косвенное отношение. неужели за такие бешеные бабки я не могу взять адекватную однуху? где их искать? итт делимся опытом, советами и прочим. взрослый анон, не проходи мимо.
бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
Cекрет прост: покупай недвиж в Питере - за такие деньги 2шка в новостройке в каком-нибудь экологичном районе.
> бешеные бабки
> 4-4,2 мульта
> ДС
а если не в новостройке, жилье нужно в котором можно сразу жить
дружище, понятно, что это не так много и хаты могут сотни миллионов стоить, но 4 миллиона весьма большая сумма, для середняка тем более. неужели нельзя найти адекватную однушку за такую сумму
>но 4 миллиона весьма большая сумма
Нет.
Ищи квартиры в Измайлово/гольяново.
бамп
Если на всяких авито и других сайтах объвлений нету, значит нету. Бери бабкину хату.
бамп
бамп
Ну вот такую хату я бы взял чисто из-за паркета. Мебель выкинуть, обои переклеить и все заебись. Ну и вангую, что санузел переделать. Короче бабкина хата - это только бабкина мебель. А это не такая уж и проблема.
бамп
бамп
сеймшит, подключаюсь.
Как вам район БИРЮЛЕВО?
Вообще там жизнь есть?
Вот эта норм выглядит, а че тебе мешает взять хату за 4 ляма а остальные 500 на ремонт спустить?
анон, вот такой хуйней ты только раздражаешь.
ну буду картинками только бампать, сажами только не брасайся
Какого хуя в коммиблоках такие узкие и длинные комнаты? Почему нельзя было сделать квадратные? Казематы какие-то, ей богу.
На вторичке ему по соседству могут попасться охуительные соседи нищуки-алкаши.
за 4, в пределах мкад только говно и далеко от метро.
пик - моя будущая жизнь в этой хате.
пик - моя будущая жизнь в этой хате.
нет желания ремонт делать, я уже делал один раз ремонт, это не 500 тысяч и затянется на год, очень не хочется жить в грязи и коробках
Да не найдешь ты ничего годного за 4кк в пределах мкада, ищи студии или вылезай в пригороды.
Анон, а на 2 млн что то можно купить? Мб продаются конуры какие нибудь? В подмосковье там..
>нет желания
>затянется на год
>жить в грязи и коробках
Бля, а я и забыл, что на двач с вопросами исключительно конченые дебилы лезут.
Косметический ремонт однушки за 500 - уровень изи. Без подсветки в потолках, кафеля везде и йоба приблуд, зато чистенько. Даже нанять чебурека, который сделает ремонт денег хватит.
Откуда 4 ляма? Никогда не понимал как можно заработать их, если не лет так к 30. Проще всю жизнь снимать, чем соваться в банки за кредитами
За эти деньги без вариантов вообще. Продал однушку с так себе ремонтом за 6,2млн.
К сожалению, бро, даже в Подмосковье ближайшем (до 7км от мкад) не возьмешь за 4млн
В Гольяново даже ёбаном не найдешь за 4 мульта.
мимо кун из гольяново
>Бюджет приблизительно 4-4,2 мульта, локация ДС
В пределах МКАДа ничего приличного (разъёбанная конура на 30 кв.м тебе же не нужна?) дешевле 5-5,5 не купить впринципе, и то, это будет новострой без отделки.
а я в чем-то не прав? чего агрессивно так сразу, ну не хочу я ремонтом заниматься, каким образом это характеризует меня, как конченного?!
Бирюлёво - это одно из shit tier.
Купил однушку за 4кк в биберево. 45квадратов. 7 минут до метро. Брат жив
В дома советской постройки сложно найти приличные планировки.
почему все так плохо, ребят, а за питер чего сказать можете? может там дешевле будет
где нашел квартиру, долго ли искал
Брат, та же проблема, была, да и ценовой диапазон почти идентичен (3,5-4,5кк). Искать заебёшься. И не найдёшь в итоге ничего круче говна от бабки на окраине или просто говна. Агент может помочь решить проблему, если честно, реально помогает. Конечно, нужен знакомый, а не просто хуй\пизда из агентства. Я в итоге плюнул на сам факт ДС и остановился в 10 км от мкада в охуенном зелёном тихом месте.
Ну ебать, нет. Районы без метро дно. Даже Выхино не так хуево, как Бирюлево, хоть и сорта близкого говна.
В чём подвох? Там убили десяток человек, а потом сожгли хату, и всё это на первом этаже?
Могу тебе кладовку свою продать
а можешь подробнее, где взял, что купил по итогу, сколько вышло и в каком состоянии. работаешь где-то рядом или в москву катаешь? заранее признателен
Я понимаю, но что было в головах у советских инженеров, когда они их разрабатывали? Типо давайте сделаем узкие комнаты, будет заебись.
Покупай в строящемся доме за 3.5, остальное Отложи на ремонт и удобства.
А как далеко от ДС можно купить однушку за 2М? Я на циане смотрел, там вроде таунхаусы какие-то есть с фоточками красивыми, но чувствую какие-то подводные камни.
тоже интересно, если есть знающие аноны, распишите, как и чего
Просто берешь и без всякой мысли покупаешь.
В Питере за 4.5 можно купить годную 1ккв. В строящемся доме - так почти в любом районе, не считая центральные. Если чуть подальше от центра - можно вот прямо у метро.
>4кк в ДС
>сраная полукомнатная халупа за мкадом
>4кк в замкадском миллионнике
>шикарная трёшка в новостройке почти в центре
Отсоса москвадаунов тредж.
ты хочешь сказать, что это однушка за 4 ляма в пределах мкада? я таких в объявлениях не видел, скажи где искать тогда
Зато зарплаты в три раза выше.
мимо понаех в ДС
сейчас как раз смотрю питер, действительно можно в пределах метро взять норм халупу
Беру за 3,5кк микродвуху на 41 метр. Хуево-Кукуево Внуково, таки Москва
>2k17
>тиливизар
70000$ - это однушка-студия 60 кваратов в Минске. А у тебя Маааасквааааа.
Кинцо же скаченной в фулашди смотреть.
ищем однуху за 5.5 и нихуя годного
Так и жизнь дороже. Почему-то квартирный вопрос жёстче всего стоит именно у дсоблядков, в замкадье же любой планктон может за пару лет накопить на живую однушку во вторичке.
> 2к17
> имиджборджы
)
пиздец, такие деньжищи и ничегоо. просто пизда
>2k17
>юзать тиливизар для просмотра ТВ
Пиздеж, дороже только аренда и некоторые услуги, все остальное более-менее одинаковое с незначительным перевесом. Техника так вообще чуть ли не в полтора раза дешевле.
Вроде раньше(2013) можно было за 3к купить на планерной какой-нибудь? Неужели сейчас меньше чем за 6кк однуху не найти?
Аниме на чём смотреть дебик???
>Так и жизнь дороже.
Цены как в моей деревне на 10к чел. Ну только транспорт, да.
В нашем новострое однушки в районе 2кк, от мкада ~23 км.
Усратую в обрыганой хрущевке наверное можно и ближе найти.
Новостройки со счетов совсем не сбрасывай. Можно купить уже в готовом доме с отделкой и просто забрать ключи. Как рыночек просел, так этого говна навалом стало.
В моей мухосрани на 200к человек квартиры начинаются от двух лямов. Куча народу платит за ипотеку. Старые разваливающиеся общаги переделываются под типа дома с квартирами. Ну хуй знает.
Речь не про технику, а про хатки в городе. Обычному сычу на однушку в пределах ТТК нужно копить 20 лет на первый взнос, а потом ебатеку на 40 брать.
Не тиливизар а двухметровый монитор. Хотя я бы в 2к17 уже брал бы проектор.
У меня знакомый не так давно там однуху взял. Точно не знаю за сколько, но больше 6 миллионов. Но у него и дом неплохой.
хорошо, братишка, присмотрюсь
> смотреть аниме
Что за мухосрань такая? Какой регион? Я брал однушку с ремонтом за 1,7кк в трёх минутах от метро.
Недалеко от сходни сам взял, ссылка тебе в помощь. Но за такие деньги тут можно развернуться всласть. https://khimki.cian.ru/sale/flat/149503358/ Правда, без машины лучше не суйся, работаю в мск, но свободный график, поэтому не ощущаю ада часа пик. Состояние? Ёпта, индивидуально, ходи да смотри.
пиздос... это надо 180+ получать чтобы взять такую.
лучше подскажите где искать подработку? хочу побыстрее накопить 450к и сьебать в ужасе из этого долбаного дс.
куплю однушку в родных ебенях и буду тихо капчевать пока не поеду окончательно. а хата мамке останется
куплю однушку в родных ебенях и буду тихо капчевать пока не поеду окончательно. а хата мамке останется
Западная Сибирь. Снимаю тут однушку за 18к и это мне еще повезло.
В строящемся возьми
В ДС жизнь практически не дороже за исключением жилья и аренды.
А жить на что будешь??? Работать надо!
А девушку на что содержать?
дорого. я в центре новосиба снимал за 15к однушку
Нижневартовск. Но у нас и зарплаты околомосковские.
Жесть жи. В Самаре снимал двушку за 10к, знакомые за 16к трёшку с ремонтом и техникой.
со своим жильем я и на 12к в месяц проживу. плюс у меня калымов там куча была. я охуел жить на одну зарплату в дс. там получал 11к и не в чем практически не нуждался. здесь 35 и нихуя нет личного пространства.
>за исключением жилья и аренды
Ну да, если на улице жить, то вообще норм.
Ну ему родители купили, если быть честным. Сразу после института.
Лол блять. Студентом (5 года назад) снимал за такие бабки квартиру в 10 минутах от метро в столице нашей родины.
Я снимаю комнату за 15к, это не так уж и дорого.
Забей, друг.
Там типо якобы рынок какой-то и владельцы просто берут и рисуют 9000 мильянов за однуху. Не берут и ладно, зато стоит. А потом следующий дебил идет свою продавать - смотрит, а там говно ебаное за 9000 милиенав - так этот свое за 10 000 милионав ставит.
Ни тот другой, естественно, ничего не продаст.
Но рынок они, такие вот дебилы и держат.
>не так уж и дорого
Если не сравнивать с мухосранском, да:
Слушай, а как вообще живется в одной квартире с соседями?
если в пределах 10 минут пешком от работы то норм. а у меня возле работы ебаные студенты любое гавно по космическим ценам берут и еще просят
ты на эти "деньги" даже дом в сша купить не можешь нищенка ебана
Лол, проиграл с тебя, мы в 8км от мкада за 4 с хуем ляма еле купили, а ты в дс хочешь. Щас конечно цены пидорасит слегка, но не настолько. Хочешь дс, копи еще 2 ляма, либо строй, либо бери говно, чини и молись чтоб не развалилось.
хуево. толкотня на кухне и утром в ванную. вечером толкотня при готовке.
В мухосранске я работал за 18-25к, в ДС мне дали зарплату в сотню. Незначительная мелочь вроде того, что за комнату вместо 8к я отдаю 15к я не считаю чем-то серьезным.
> Слушай, а как вообще живется в одной квартире с соседями?
Как с родителями, которые не лезут в твою жизнь вообще и посторонние люди. В комнату ко мне никто не заходит, сычую как хочу.
> если в пределах 10 минут пешком от работы то норм
Я снимаю рядом с работой, мне метро не нужно.
Зато дешего, всего один полноценный взнос по ебатеке в замкадье, но зато в Московии, зарплаты высокие жи.
Надо надо влупить по 1% в год от цены недвиги. Чтобы 60к вываливал в год гос-ву за однуху по цене 6кк..
Кем работал / работаешь?
>зарплату в сотню
Мог бы уже целую однушку снять, как барин.
анон это твой ремонт, сколько кухня стоит такая? сколько плита жрет электричества?
Хуета, нет никакой толкотни, у каждого свой распорядок жизни.
> Кем работал / работаешь?
Работаю в банке.
15к за комнату в ДС? А не пиздишь ли ты часом?
> Мог бы уже целую однушку снять, как барин.
Нет, не мог, мне же еще на жилье собственное копить. Я даже на студию, экономя на всём, буду лет 7-8 копить с ипотекой или рассрочкой.
Ну ты же знаешь как анон округляет - 52к - считай уже сотня. Так и напишу.
20к комната на ТТК вроде.
> 15к за комнату в ДС? А не пиздишь ли ты часом?
Можно и за 14к снять, я видел и за 13к варианты, но там совсем не оче.
А цена по кадастровой стоимости, то есть вообще с потолка.
Только выйграли.
я никак не могу найти работу по скиллам. здесь почему то нет среднезарплат. либо полное дно по 20-25к либо требования большие на 100+к. ищу что то за 50-70к но пока глухо
> Ну ты же знаешь как анон округляет - 52к - считай уже сотня.
95к если точнее
> я никак не могу найти работу по скиллам
Если ты в ДС не можешь найти работу, то за мкадом ты бы уже сдох от голода.
>95к если точнее
>до вычета налогов
>это если премию дадут
Кадастровая это почти рыночная.
До вычета 110, после 95.7
в районе конечных станций так и стоит. хотя заебывает что при переезде приходится агенту платить
> в районе конечных станций так и стоит. хотя заебывает что при переезде приходится агенту платить
Я живу между кольцевой и мцк примерно, но не рядом с метро, да, минут 20 на автобусе в пробках. Агенту я платил всего 5к.
работа есть. но 35к не так уж много даже с учетом премий. к примеру на нг дали за 5 месяцев работы премию в 130к.
Ну что могу тут сказать, вкатывайся в кресты или надрывайся в текущей спецухе.
>за мкадом ты бы уже сдох от голода.
В родных мухосранях везде знакомые рожи — там мамка, там тетя Срака словечко замолвит. А в ДС каждый только залупу на воротник норовит кинуть.
бля аноны, раз такой тред, влезу со своими хотелками
работаю в нижнем новгороде за 25, имею пассивный доход в 7-10к ежемесячно, мне 25 и я живу блядь с мамкой, благо двуха и она ко мне не лезет никак вообще на хуй..
короче мне предложили в мацкве за 100-120к работать, заниматься даже уже спектром ответственности по аналогичной работе.
скажите мне - вообще реально на такую сумму прожить, еще откладывая что-то, тянка на хуй не нужна/клубы/кино/пиццы и прочее...
работаю в нижнем новгороде за 25, имею пассивный доход в 7-10к ежемесячно, мне 25 и я живу блядь с мамкой, благо двуха и она ко мне не лезет никак вообще на хуй..
короче мне предложили в мацкве за 100-120к работать, заниматься даже уже спектром ответственности по аналогичной работе.
скажите мне - вообще реально на такую сумму прожить, еще откладывая что-то, тянка на хуй не нужна/клубы/кино/пиццы и прочее...
Бля а я вот живу с мамкой в поддс, час 10 мин до работы, это если точно по расписанию, а вечером еще вечно просираю электрички и жду 20 мин сверху, люто заебывает, но жить в комнате с соседями это ведь другого сорта пиздец. А однухи 25к и выше, ползп нахуй, тоже жалко. Как жить то блять.
> В родных мухосранях везде знакомые рожи — там мамка, там тетя Срака словечко замолвит
Стереотипы-стереотипчики, в родных ебенях тетя срака, мама вазген и отчим ашот все в одной однушке друг на друге сидят и тебя пинками выкидывают на мороз. Всем похуй.
>вообще реально на такую сумму прожить, еще откладывая что-то
Да.
я и без надрыва уже сейчас умею больше чем требуется. только тут это нафиг не нужно. тут хватает макаки для замены картриджей и подачи заявок на доступы. ну иногда шиндовс из образа развернуть. когда хотел сделать перемещаемые профили сказали не нужно мы и так нормально работаем
> Как жить то блять.
Зарабатывать больше или смиряться с неизбежным.
Можешь смело переезжать на 10 к шикарно будешь жить, несмотря на съем хаты
что да? я сниму комнату в хостеле за 10к и остальное на себя? это и я понимаю..
Отличная квартира студия, выглядит просторной даже. Я бы взял.
Ну я же про себя говорю. В своем пгт я 20-30к за хуепинания получаю. Ездил в Москву, вообще ничего не понял, где работа, что делать.
Она стоит дороже твоей жизни.
я и сдыхал. повезло подвернулась работа за еду а потом админское место каких всего 4 на город. теперь понаехал в дс и мечтаю обратно вернуться подзаработав на хату
10к это че?на проезды-пожрачки в обеды?
> Кадастровая это почти рыночная.
Открываешь hh или авито, нахожишь работу, списываешься, предварительно узнаешь устраивает ли их твоё резюме, едешь на собеседование. Я один раз из ебеней летал на самолете на собеседование, потом уже перекатывался в хостел, покупал регистрацию, приписывался к военкомату и устраивался на работу.
> вообще реально на такую сумму прожить, еще откладывая что-то, тянка на хуй не нужна/клубы/кино/пиццы и прочее...
Вполне реально. Около 30к хата + 15к еда и бытовуха, 5к проезд и легкие развлечения остальное уже как траты лягут.
Да на проезд и еду в обед 10 к хватит еще порядка 30 будет съем норм хаты + 5 к комуналка и считай 65-75 у тебя остается на расходы, будешь жить, аки король еще и откладывать
Вообще похуй, я беззаботный рантье, сдающий две хаты в ДС полученные от бабок и дедов, а сам в хуй не дую.
Можешь взять коробку без отделки вообще, голые бетонные стены за 4кк, ну 200к проебешь на ванну например
Тогда моё увожение. Твоя жизнь стоит в два раза дороже моей.
обожаю интернет-коммерцию, в мухосрани 25к дают зп, в москве 120к и первое собеседование прошел так, что на той стороне просто вахуе были от знаний и какого хуя в мухосрани я делаю..
жаль они не понимают всех бытовых траблов моих и почему в 25 я с мамкой живу как двачер типичный
Я аж чаем поперхнулся. Тред не читал, но надеюсь ОПу напихали хуев за шиворот.
В 2012 году купил, возможно, самую дешевую однушку в ДС (м. Беляево) за 4.7 и все охуевали как это дешево. Сейчас в этом же доме аналогичная халупа стоит под 6.
При этом это бич-дом, гостика, бывшая общага. Дом населяют алкаши, наркоманы, гастарбайтеры и около 10% таких же успешных как я.
Пиздец, такой мечтатель.
В 2012 году купил, возможно, самую дешевую однушку в ДС (м. Беляево) за 4.7 и все охуевали как это дешево. Сейчас в этом же доме аналогичная халупа стоит под 6.
При этом это бич-дом, гостика, бывшая общага. Дом населяют алкаши, наркоманы, гастарбайтеры и около 10% таких же успешных как я.
Пиздец, такой мечтатель.
соси хуй
За такие деньги будет говно малометражка в 5этажке убитая с ситуацией типа пропавший без вести или открытое наследство. Если вдруг что-то найдешь - сто раз перепроверь.
Успешной покупкой в твоем случае может стать квартира бывших ипотечников или беженцев, которые срочно бегут из страны. Но и тут есть риск наебаться. Смотри квартиры на востоке, подальше от метро или люберцы, которое на границе в Мск.
Я клиенту нашел вариант в Ясенево, но там была дрочка с документами.
Бля живу на беляево
мимонеОП
Зачем мне это?
Ну с ценами ты борщишь, но я (оп-хуй) уже понял, что за такую цену не найду
Комнату разве что
В подсмк это будет 100500 км, а за окном ебаное ничего, даже не природа
>Открываешь hh
Да я открывал. Даже на два собеседования на погромиста за два месяца сходил. Потом понял, что без опыта я нахуй никому не нужен. Думал найти днище, чтоб на комнату да проживание хватило, но чет тоже не смог.
Братишка, а по питеру можешь, что сказать, может стоит там искать?
>короче мне предложили в мацкве за 100-120к работать
Пиздуй в ДС не задумываясь. 100 к это не вот прям охуено, но свои 30-50к откладывать сможешь. В ДС есть таки рынок труда и есть карьерный рост.
я сосу и ты соси, не спрашивай зачем, скорее бери в рот!
Привет, сосед
Ты в кирпиче или в аварийке ?
>борщишь
Ты охуел?
Вот цены в моем же районе. Это новостройки. В брежневках 5.5 минимум.
Я в общаге от универа, тут три корпуса, профсоюзная 83
За 4 ляма ты сможешь купить однушку в ближайшем подмосковье. В спальних однушки стоит от 8-10 лямов, пустые.
Не, только по Мск, где покупал сам и где работаю.
Полезна инфа только локального торгаша, я все такие запросы отправляю по метту реквеста
Алексей?
Ну извините
Оп, да у тебя проблема посложнее моей. Я вот ищу трешку за 15 млн, и что бы кухня была не 7 квадратных метров, а хотя бы 15 и желательно на Ленинском проспете - профсоюзке.
да
Причем эти 5этажки хуй кто продаст
1) все надеются на снос и новые дома
2) чтобы не было ценовых спекуляций, там запретили регистрироваться
Кто вообще покупает хаты в ДС по таким ценам?
Николай
>покупай недвиж в Питере
Кто захочет жить в этом болотое?
Тот кто работает, а не у мамки на шее сидит.
Понаехи
пиздос
Кто всё это покупает?
Циан - какое же тормозное уебище, такое ощущение что у них сервер крутят старый бабки с подагрой.
Ну и помойка похлеще авто.ру
Езжай в другие миллионники тогда. Хотя, например, у нас в центре однушка больше двух лямов стоит, в новостройке. Вторичку не глядел.
Многослойно все:
Либо улучшают условия - новый район, больше комнат/квадратов, либо разъезжаются: 3к на две 1к.
Ипотеку берут с 1к на 3к
И тд
С нуля очень мало кто покупает
Вон, хер выше за 15кк трёху хочет. 15кк карл!!! У меня з/п за год 1.2к, 1.2 КАРЛ! Как юлядь, мне купить трёшку?
с новостроем аккуратнее, все эти метро Девяткино и Парнас в 99% говно лютое. готовую отделку сам погугли, очень часто попадается говно для жизни мало пригодное, и в любом случае тут тебя на деньги немного разведут.
О, сосед. Ну ты тоже охуел немного с района ленинского проспекта пруфы тащить.
Так ты и младше меня наверняка, и ребенка нет, заработаешь еще.
Покупают те, кто работает в москве за достаточные деньги, чтобы оплачивать ипотеку за квартиру поближе к работе.
Классический rat race короче.
Кооперируешься с женой без личинки, берете 1 комн и в течение жизни перекатываешься
Проиграл с петушка ОПа. Вот хата где Мэд живет, обычный спальник.
Митино, 10 мин. пешком
9 800 000 руб.
163 333 руб за м2
Следить за изменением цены
Общая информация:
Этаж: 2 / 25
Тип дома: вторичка, монолитный
Год постройки: 2016
Высота потолков: 2,75 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 60 м2
Площадь комнат: 18-14 м2
Жилая площадь: 32 м2
Площадь кухни: 13 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон: 1 лодж.
Лифт: 2 пасс. + 1 груз.
Парковка: наземная
Вид из окна: улица
Ремонт: евроремонт
Квартира от собственника в ЖК "Life-Митинская Ecopark", корп. 1Б. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика в классическом стиле. В кухне и санузле установлены электрические теплые полы, в туалете установлена инсталляция с подвесным унитазом, на полах в жилых комнатах уложена паркетная доска. Дом сдан госкомиссии, ключи получил. Жилой комплекс расположен рядом с метро, вся инфраструктура в шаговой доступности. Один собственник.
Митино, 10 мин. пешком
9 800 000 руб.
163 333 руб за м2
Следить за изменением цены
Общая информация:
Этаж: 2 / 25
Тип дома: вторичка, монолитный
Год постройки: 2016
Высота потолков: 2,75 м
Тип продажи: свободная
Общая площадь: 60 м2
Площадь комнат: 18-14 м2
Жилая площадь: 32 м2
Площадь кухни: 13 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон: 1 лодж.
Лифт: 2 пасс. + 1 груз.
Парковка: наземная
Вид из окна: улица
Ремонт: евроремонт
Квартира от собственника в ЖК "Life-Митинская Ecopark", корп. 1Б. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика в классическом стиле. В кухне и санузле установлены электрические теплые полы, в туалете установлена инсталляция с подвесным унитазом, на полах в жилых комнатах уложена паркетная доска. Дом сдан госкомиссии, ключи получил. Жилой комплекс расположен рядом с метро, вся инфраструктура в шаговой доступности. Один собственник.
Будто в этом районе есть что-то хорошее. Унылые брежневские комиблоки евриве и толпы нигр из рудена. Зелени много, это да, но это не стоит такого оверпрайса.
Охуительные истории про пару лет. Накопишь ты себе максимум за щеку. Не забывай, что в мухосранях зп то ниже. Разница с в вами и нами, только в цене услуг и транспорта ( и недвиги). А зарплаты то ниже.
В три, я ведь и сам в квартире живу.
Ебаное замкадье же.
Хотя я там таунхаус смотрел. НЕплохое предложенеи было, но упустил.
Нет, не младше. Я не в ДС сижу если что, но даже в ДС я не представляю как взять однуху за 6кк. Это надо откладывать 100к чтобы купить однуху за 5 лет и это без инфляции. Да что я тебе говорю, в моей мухосране хаты стоят 5кк за однуху в спальнике.
Вот это жизнь, мечта, сказка. Всю жизнь копишь на квартиру. Зато когда сдохнешь, то твой выблядок будет жить заебись. Ты главное сдохни пораньше.
> 13 лет выполнял работу, которая уже давно автоматизирована
> В рашке все еще используют человеческий труд на подобных работах только потому, что мясные рабы готовы работать за гроши и выходят дешевле чем дорогостоящее оборудование
Проблемы рабочебыдло меня всегда забавляют.
Ща поясню вам.
Берете 2 ипотеку 2 квартиры. В месяц будете платить около 30к за две. Одну сдаете за 25к. Итого в месяц доплачивать только 5к за 2 хаты. К 45 годам у вас две квартиры в ДС.
Одну продаете и живете до конца жизни.
?????
ПРОФИТ
Берете 2 ипотеку 2 квартиры. В месяц будете платить около 30к за две. Одну сдаете за 25к. Итого в месяц доплачивать только 5к за 2 хаты. К 45 годам у вас две квартиры в ДС.
Одну продаете и живете до конца жизни.
?????
ПРОФИТ
В голос с этого омегана нищука. А кто сказал что всем позволено покупать квартиру? Ведь это удел илиты.
Я уехал из дома в Д в 08 году, хотел заработать на квартиру и вернуться, мне тогда 25 было.
Заработал, но не так быстро как отел, купил офигенную 4-х комнатную у себы в полуторамиллионном городе, потом жениля потом ребенок родился, нормальной работы дома не найти, возвращаться не хочется. Продал четверку, хотя она была просто пиздец какая идеальная для моих хотелок.
И вот сейчас с женой и мелким сыном пытаюсь купить трешку.
но в ебенячьи районы новой москвы желания ехать нет. ТОгда уж лучше таунхаус или коттедж. Кстати офигенские есть варианты ближайшего подмосковья, но вот езда на работу это будет тот еще ад.
Пиздос. По его словам получается в рашке не надо работать совсем ибо чтобы ты не делал один хуй гнить будешь в трушёбах. Зачем работать? Ради чего? Всё равно у тебя нихуя не будет.
>но вот езда на работу это будет тот еще ад.
Это, сука у тебя жизнь будет складыаться из стояния в пробке, зомбипередвижения по таунхаусу и такое же по работе.
>Зачем работать? Ради чего?
Сам не пойму, зачем мы тут какой-то хуйней занимаемся.
Алсо, риторический вопрос - нахуй так жить?!
Рабочие места уже создал? Всем хватило? Как будто условный Джон из Техаса лучше нашего Васи. Такой же работяга.
бро, а распиши на циферках пожалуйста, как у тебя это получится сделать? Напоминаю тебе, что хаты в дс начинаются от 5КК, ипотечные ставки от 12%, ну и накоплений у тебя, как известно нихуя нет. А ну-ка?
>30к за две
>в ДС
Чет проиграл с этой влажноты.
Если прикинуть что одна квартира стоит 4кк (а таких цен в ДС нет, только за комнату если), то выплачивать 15к придется БОЛЕЕ 22 ЛЕТ, это если бы это была беспроцентная рассрочка.
А теперь посчитай с реальными ценами (6-10кк за однушку) и реальными процентами (15% годовых).
Кушать ,пить, зарабатывать всю жизнь на квартиру. Удел большинства.
Я про это и написал. Ну его нахуй.
Да он 13 лет какие-то покрышки делал, которые никому нахуй не нужны.
Задвижки. Нужны. Видимо куда-то на нефтепроводы хуячатся или тип того.
нет, ахуенная хата на 7 этаже. все заебись. покупал 2 года назад
>условный Джон из Техаса
Ты не сравнивай потомка первооткрывателей, которые приехали на нихуя и создали величайшее государство в мире с Ванькой, потомком рабов.
Что такое бабкина хата?
не трал
Не, чува, вот под боком у нас есть фины. Они даже работая на заводе заработают себе на хату пусть не в самом престижном районе, но всё таки за 5 лет, и без ебучих 2 часов по пробке.
Ой, блять. Начались охуительные истории. .
ну дерьмовый ремонт в стилее ссср, затхлый запах стариков, ковры и вот это все, в начале треда много пикч
Если под нефтяников, то нужны.
Это можно выкинуть и отремонтировать.
Яж о России писал. Причем тут фины. Ты ещё Норвегию вспомни.
Хата, в которой жила/живет бабка.
Ок. Будем брать кредит в ВТБ24 который дает на 50 лет.
Строим квартиру две квартиры за 10кк(5 за одну).
С учетом ставки мы должны выплатить банку 12кк за 50 лет. 600 месяцев. Делим 12кк на 600 месяцев = Получаем 20к в месяц за две хаты.
Даже если мы возьмем кваритры не по 5кк а за 6, мы все равно в плюсе, т.к. сдавать будем за 25. Сечешь?
Из накоплений нам надо максимум 5 штук баксов. Это не сложно для работающего человека.
это весьма затратно, как по деньгам, так и по времени
В чем профит? Ты умрешь к тому времени, когда выплатишь за эти хаты. А ещё в нашей стране все тысячу раз поменяется. 50 лет, охуеть вообще план. У нас тут за 20 лет рубль два раза обрушивался к хуям. Территории присоединялись, война на территории была. А ты о 50 годах. Кому эти хаты потом? Выблядкам своим оставишь?
Какие еще охуительные истории? Все так и есть. Ванька всю историю был и остался крепостным, в то время как США строили свободные люди, опирающиеся только на свои силы, не надеясь на то, что барин им рабочие места обеспечит.
Все равно дешевле чем новую ремонтировать, не?
а я новую и не хочу, хочется так чтобы переехал и живешь.
А, ну всё сразу стало понятно. Спасибо. Ложись спать.
Удваиваю. На большинстве пиков убрать мебель, обои может переклеить и все дела. Смотреть надо не на мебель с коврами, а на состояние окон, балкона, проводки и всратость санузла. Ну и на планировку, хотя за 4 мульта это в любом случае будет конура с кухней метра 4.
Если говно вынесешь сам, то дороже на разницу вывезти говно на помойку. Всякие шкафы можно пидорашкам бесплатно раздать, они ещё и подерутся у квартиры за бесплатный комод. Ну коммуникации поменять. Ещё. Трубы например и может быть электрику, но не факт.
Охуительные истории.
ОП поясню как все происходит :
есть ты Опушка,
у тебя есть брат или сестра,
есть родители, есть бабка с дедом.
Ищете хату на уровне котловата. Каждый условно работает на работе 50к.
Итого суммируем : ты принес 50к, бабка с дедом 50к, брат и сестра 50к, муж или жена еще 50к.
Итого 200к в месяц. Вскладчину, ты покроешь хоть 2 ляма хоть все 10 за пару лет. Вот и думай манек, как все покупают.
Лол, сказать-то нечего по делу.
Дороже, в бабкиных хатах нужен демонтаж вообще всего, и замена проводки и канализации. Это плохой вариант, плюс у тебя в соседях окажутся выживающие из ума ветераны, и их спившиеся никчемные дети и внуки наркоманы.
В лучшем случае соседи будут арендаторы азербайджанцы.
И это еще не плохой вариант, 6 лет снимал квартиру рядом с черемушкинским рынком, дружил с армянами, чеченами и азерами с рынка. Нормальные в целом мужики. Был даже один врач азербайджанец. Фруктами торговал.
у меня нет никого
>ты принес 50к, бабка с дедом 50к, брат и сестра 50к, муж или жена еще 50к
И что потом, со всей этой компанией в однушке жить?
Я сомневаюсь что всё так затратно. Простой ремонт на простых материалах одной комнаты будет стоить ну тысяч 100 если не меньше. Переклеил обои, переложил ламинат, сделал потолок. Комната уже освежилась.
Деды терпели и тебе велели.
Оп уже несколько раз пояснил, что он ленивое тупое хуйло, которое к молотку никогда в жизни близко не подойдет.
>можно пидорашкам бесплатно раздать, они ещё и подерутся у квартиры за бесплатный комод
Кстати тру стори. Избавлялся так от старого холодильника в купленной квартире. Создал объявление на авито и охуел от шквала звонков. Буквально через час или два приехали два мужика, сами вынули холодильник из квартиры и увезли на своем тазу.
Анон, поясняю. Хата на этапе котлована может не быть дохуя дешевле, а чуть. Есть риски. Да, есть люди, которые так деньги зарабатывают, перепродажей, но речь не о обычных покупателях. Знаю дома в городе, которые дропнуты или строятся по 10 лет. Знаю пустую землицу, на которой должен был быть дом ,но там нихуя нет, ибо ребята деньги собрали, сколько могли и съебнули.
штроборез можно арендовать, медный кабель не такой дорогой.
Ты проценты в своих маня-расчетах забыл учесть. За 50 лет ты с 10КК кредита под 12% годовых отдашь в банк 70 000 000 рублей по 116 666 руб. в месяц
Дешевле наверн будет купить. Если по всей хате проводку менять. Купить и потом продать после ремонта за полцены. У меня друг вообще штробы перфоратором ебашил, не по всей квартире, правда, а только локально.
>однушку с ремонтом внутри МКАДа
>жалкие 4 мульта
Мань, ты из какого года? На полтора сумму свою умножай - уже будет у конечных станций метро что-то нормально отремонтированное. А свои жалкие 4кк можешь себе в гудок засунуть, НИЩИК
Например?
Как разу хочу квартиру в Питере купить.
Там тоже от 5кк, смирись. Эпоха доступных цен закончилась в 2008-2010 годах.
Лол, в Питере за 5кк можно трёху взять даже, с чем смиряться-то?
Почему двач так гордится перегретым рынком жилья в россии, в котором коррупционная составляющая порядка 60 процентов, почему /v так гордится своими топовыми пекарнями, на которые они спускают кучу бабла, хотя нормальные люди гордятся тем, что сэкономили и не сильно просели в услуге/товаре или вообще не просели. Можно дальше продолжать.
Я же не одной суммой буду брать. Вторая ипотека на жену. Хули вы тупые такие.
Ну давай рассказывай где её взять. В Рыбацком? У меня там сестра живёт - взяли они с её мамокой котлован за 2.5кк в рыбацком и это до 14 года.
Мурино. Раз варламову не нравится, значит в самый раз для русского человека:
http://varlamov.ru/2210604.html
>так гордится
Сам придумал?
Потому что это Москва, если ты слишком НИЩИК для неё - живи на болоте или вообще в Сранске. Если в Москве будут дешевые квартиры, мы через 10 лет получим сраную Дакку с населением 30кк на крошечном клочке земли.
Потому что можем себе позволить. Не можем, на самом деле, кого я обманываю.
Нищий белоручка? Ну тогда пускай страдает, хуле. Поклеить обои, кинуть ламинат/освежить паркет, поменять окна, поменять сантехнику и положить кафель - дел на месяц максимум, если в одно рыло.
Я там школу проектировал, её построили уже. Часто бывал там на надзоре. Знаешь, чем там жить, я лучше прикинусь поехавшим и заеду в дурку на Пряжку. Даже это лучше.
Хуже не придумаешь.
Ебанулись? Миллионы пидерашек готовы всю жизнь работать ради такого великолепия. Хули вам не нравится?
>>14625501
Логика уровня /b Столько жилья там нет, столько народа не поедет. Гастеры всю Москву займут?
Логика уровня /b Столько жилья там нет, столько народа не поедет. Гастеры всю Москву займут?
Вот смотри, Оп. Я купил недавно квартиру: 40 метров, двухэтажная. Но она является аппартаментами. То есть, в ней прописаться нельзя, ты просто собственник. Это делает ее в цене значительно дешевле, чем она была бы, будь она полноценной квартирой. Ее нынешняя цена - под 5млн, я брал за 3,5млн, очень круто успел, цена резко подскочила. Но она почти в центре.
А теперь подумай. Апартаменты 40м стоят около 5млн. Квартиры все дороже. За 4-4,5млн ты можешь себе позволить либо апартаменты, либо что-то в далекой такой жопе. Как-то так дела обстоят на рынке недвижимости в ДС.
Можно ссыль на калькулятор?
>чурки на чурках чурками погоняют
>галереи палаток с шаурмой и говном у метро
>дорог ТО НЕТ
>больниц ТО НЕТ
>нормальной коммерции ТО НЕТ
>полторы школы на 100к рыл, половинка детского сада (еще первый недостроен)
>хули вам не нравится?
Не привыкли жить как скот.
Просто го в ДС-2
Мне всего-то надо доступный широкополосный интернет, дорога, электричество, водопровод и газ. С таким готов жить хоть в лесу если туда септик сможет приехать.
Так ведь надо просто потерпеть и все будет. А так какой-никакой а свой угол!
это где ты в центер дс взял апартаменты?
Тонко!
Но зачем жить в карго-поселке городского типа на болотах и без пригодного для проживания климата?
>2017
>не жить в загородном доме у озера
Мда.
>не жить в загородном доме у озера
Мда.
>2к17
>все еще жить в ебенях у черта на рогах
Это не ЦАО, просто близко. На зеленой ветке.
давай подробнее, апартаменты это же собственный дом, правильно понимаю? это где такое в москве в пределах мкада?
А что плохого в ебенях? Охуенно же иметь собственную землю, хорошую экологию, много личного пространства. Зачем жить в переполненном, шумном и враждебном городе?
Сам сейчас ищу квартиру в САО (район Дмитровское-Коровинское шоссе). Ниже 5кк ничего толком нет. Так что, автор, копи баблишко.
а что ищешь, я сам живу в этом районе и ланирую продовать
Нет, неправильно. Апартаменты - это помещение, которое находится в здании. В моем доме дофига таких помещений. И вот одно из них находится в моей собственности. Единственная разница с обычной квартирой - прописаться нельзя, так как формально помещение не является жилым.
>4-4,2 мульта
>локация ДС
>адекватный метраж и в пределах мкада
Чуть живот от смеха не надорвал.
>автор
HUYAVTOR
Привет няши, кун с речного вокзала ИТТ.
двачую, в москве вторичка сильно переоценена
а на какой улице живешь?
>а на какой улице живешь?
Дыбенко ИТТ.
я на весенней, че какой лвл?
Зачем сидящему дома анону климат?
Ищу однушку (в идеале - маленькую двушку). А ты какую, за сколько и где продавать собираешься?
Миллион леммингов не может ошибатья, ога.
23, a ты?
Ангарская.
Привет, Анош!
хорошая двушка с нормальным ремонтом 5,5 лямов ул весенняя, правда дом пятиэтажный
Я малость не в тренде, но мне кажется в ДС за 4 мульта хату не найти,разве что однушку издолбленную, где нить на границе МКАДа
>Зачем сидящему дома анону климат?
Двачую, 99% сидят дома за пекой, что за окном смысла не имеет.
афигеть, а какой дом если не секрет, какой лвл?
>Ангарская.
>я на весенней
Я у вас бухать люблю в парке.
а сам откуда?
67к2.
31 лвл.
>Двачую, 99% сидят дома за пекой, что за окном смысла не имеет.
Так сидите в своих деревнях, чего вы в ДС прете и от цен бугуртите.
Есть кто с Бескудниково? Всем привет .
все же далекова-то от меня, я считай около автостанции живу. а кем работаешь, через какую станцию на работу гоняешь
я недалеко, рассказывай откуда ты
Дубнинская
а какой лвл?
Работаю ит-инженером, гоняю через Ховрино.
прикольно, на электроне гоняешь?
29
Ды. В Останкино.
Слушай, а это вариант неплохой, да. Как быстро продать планируешь продать?
>Единственная разница
Не единственная. В разы выше налог на имущество, до 2% в год. С каких-нибудь апартаментов в 10 млн рублей норм набегает.
Пол года, никуда не спешу, покупателей нет пока
Ах лол, ты ебанутый лол? Вот когда денег соберешь, приедешь в Питер, сядешь и будешь искать лол. Ты че на двачах собрался выяснять лол? Иди сразу на циан уж тогда лол.
Таким, что за 4кк можно найти лишь парашу в дс1 в котором один хуй тебе придется делать ремонт. Ну а если ты не будешь делать ремонт то ты конченный. Ясно же.
пока нет, но к 21 году будет, и налог будет 2%, готовьтесь
Йоба, на автазе что ли, соседушка?
В Питере полноценная квартира стоит 2 ляма, но там жить нельзя. Всмысле в Питере жить нельзя.
Какие 5кк, я год назад в "Я Романтик" на Ваське цены смотрел, все заебись там.
Ты в курсе, что его строит общество сознания кришны? Не траллю.
Где искать хаты за два ляма?
Мне информация с мест интересна же.
И я не в Рашке живу.
там была опасность что его не подключат к коммуникациям, как многие комплексы вокруг. Тем, кто купил там, страшно повезло.
И еще там офисы-хуефисы, нормативы совершенно другие на это дело, и на пространство вокруг дома и т.д.
Там вроде просто рекламная кампания ебанутая, нет?
Я смотрел на стадии, когда уже не было такой опасности вроде (и цены подскочили резко, естественно).
Поэтому и ебанутая. Это реально кришнаиты. У них еще есть бесплатное антикафе где-то в центре в две тыщи квадратных метров с занятиями медитацией и душеспасительными беседами.
>на пространство вокруг дома и т.д.
Ну это хуйня, советская застройка настолько убогая, что хуже ее особо не сделать. Ну и апартаменты зачастую втыкают в охуенных местах, где по советским снипам жилой дом никогда не будет.
>офисы хуефисы
Это да, никто васяну в соседнем апартаменте фирму открыть в принципе не мешает.
а ну ок соре
Выше ремонт по уютней будет, а эта пустая какая то. Вообще не понимаю, по чему все бугуртят с ковров? Можно же купить нормальные, стильные вместо бабкиных кинуть, обои по свежее, мебель с твоего пика и збс будет
>пустая какая то.
Тебе лишь бы загадить все хламом, чтоб уютненько было.
Друг, сохраню твою почту и завтра отпишу, поговорим, сикну фотки, расп шу че к чему, идет?
>Переплата миллион долларов
АХАХАХАХАХАХАХАХАХА
А ещё у нас средняя продолжительность жизни не такая большая. Мне, например, 25, до 75 я не доживу лет так 10-15 минимум. А значит, пиздюкам своим оставлю охуительное наследство в виде многомиллионного долга и двух хат. Збс многоходовочка.
А в пределах када как искать убитые варианты в брежневках/сталинках? Хочу в старом доме квартиру, но они блять все по 5-7кк.
Есть шанс, что через агента, например, будут варианты от бабок и алкашей за гроши? Или на цианах вообще все продающиеся квартиры?
Почему хламом? Ну приятнее жить там где уютно, опять же по ковру ходить приятнее, полочки какие нибудь повесить, ну лучше ведь? Нахуй нужна полупустая квартира? Хотя представления об уюте у всех разные.
Новостройка в каком нить ТРОПАРЁВО - единственный выход, ОП-хуй. Иначе говно.
Ок.
Кама, уци. Че бущуешь тут. Вем тред не понравился?!
Лучше бы раздал бабло на триплы
Мещерский лес
В Москве халупы от 5млн.р. начинаются, это с советским ремонтом, вторичка. Сам ищу просто. За 4, только Новая Москва, лол.
За такие деньги нихуя не возьмешь. Только ближнее поддсье. Внутри мкада рекомендую посмотреть на жк ДОМАШНИЙ в Марьино. 33 метра ~ за 4к - по сути это единственный доступный вариант внутри мкада, даже вторичные совкохалупы намного дороже.
