бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
бамп
Не доверяй агенству, сам проверяй на чистоту квартиру, закажи в МФЦ расширенную выписку из реестра.
Ты сам в интернет не можешь выйти? Нашел хату без риелтора, заплатил ему 10к только за сопровождение сделки, чтоб не наебали. Живу уже который год, всем доволен
Ок. Хотя тут одно крупное агенство вроде как само предоставляет такие выписки.
Есть еще какие нюансы?
Да и вообще. Че брать-то лучше? вторичный рынок или новостройки?
А нихуя не шарю ни в документах ни в купле продаже.
>Нашел хату без риелтора, заплатил ему 10к только за сопровождение сделки
А это что еще значит? Кому ты заплатил, если нашел квартиру без риелтора?
бамп
Нахуя тебе агентство, долбоеб?
А почему нет, петух?
бамп
Да много ньюансов. Когда выберешь квартиру, сходи познакомься с соседями, поспрашивай их о подводных камнях, проверь квартиру на радиацию, посмотри не включен ли дом в аварийный, ветхий или самовольно построенный.
Алсо, риелторы не несут ответственности, если квартира окажется лажовой или вообще как-нибудь ее проебешь и деньги не возвращают, так что проверяй все сам.
Есть такой способ: взять ипотеку, банк все проверит, даже очко бывшего хозяина, купить а потом досрочно выплатить. Только смотри, чтоб условия по досрочному погашению были нормальными
Вот поэтому например
Прикольный способ, как догадался до такого?
Ну, я как бы беру квартиру в таком районе, что и так о всех домах все знаю.
Съеби нахуй со своим экспертным мнением.
>взять ипотеку
Охуенно. Спасибо.
>даже очко бывшего хозяина
А каким именно образом проходит эта проверка?
Я бы не стал платить ни копейки посредникам.
бамп
бамп
>Какие подводные камни?
Купишь воздух в бетоне за миллионы.
Ну плати агенту который нихуя не делает и ответственность ни за что не несёт, ок. Твои ж деньги, чо это я.
бамп
Вот сразу видно, мудилу, который к покупке/продаже никакого отношения не имеет.
ТОЛЬКО вторичку, нахуй все новострои с обещаниями златых гор и инфраструктуры. Будешь потом посреди поля жить в башне, как Саруман.
Ну зато не окажется ВНЕЗАПНО, что в квартире прописана семья инвалидов с толпой младенцев.
>Какие подводные камни?
>Миллионник
>Купишь воздух в бетоне за миллионы.
А где ты тогда предлагаешь жить, на открытом воздухе без бетона?
Ну я вот, честно говоря, сам к этому и склоняюсь. Тем более, что тут на местности вполне приличные квартиры.
Вот тут видно агента который хуи пинает
Да да, пиши еще, диванный эксперт.
> Будешь потом посреди поля жить в башне, как Саруман.
Хотеть. Мечта хиккана
Ну как бы я и так плачу за воздух в съемной бетонной коробке.
Я снимаю. Подводных камней нет. К пенсии куплю где-нибудь домик на отшибе (не в рашке) и там и подохну.
Ищи работу нормальную, долбаеб))
Обязательно.
>Какие подводные камни?
Заберут деньги и улетят в закат.
Купишь обещание на строительство.
Купишь долю в котловане.
Купишь, а коммуникации не подведены.
Мутные схемы при оплате, куча собственников.
Много короче подводных.
Какой нахуй котлован?
Снимать хату не выгодно, так как за аренду ты заплатишь в итоге больше, чем за покупку.
Одно дело ездить в трамвае за плату, другое дело покупть эту гигантскую металлическую поебень, которую непонятно куда девать вообще.
Ну как тебе сказать. Если я куплю хотя бы такую же квартиру, как сейчас снимаю, то мне придется платить втрое меньше. А снимаю я уже не первый год и проебал на это знатно.
Так покупка вообще не нужна. Прелесть съемной хаты в мобильности: сегодня живу тут, завтра там. Это охуенно. Не нужно делать ремонт, не нужно платить налоги, вообще можно не париться ни о чем, даже мебель обычно есть хозяйская.
Другое дело иметь собственную землю и дом на ней, это гораздо лучше чем покупать в собственность воздух (да, стены в твоей "собственной" холупе являются общей собственностью).
Вот все перечисленное меня забело уже до полной бессознательности. Хочу все свое.
бамп
Подводных камней столько, что ты ахуеешь их считать. Начиная с ебанутых соседей, и заканчивая ртутью под обоями и хуевым провайдером в подъезде.
Обычный нахуй котлован. Гугли, если не знаешь, что это.
Ну будет у тебя собственный кубометры воздуха за оверпрайс. Охуенно.
>Начиная с ебанутых соседей, и заканчивая ртутью под обоями и хуевым провайдером в подъезде.
К этому я уже давно привык. Не знаю даже куда уж хуже.
Да блять не собираюсь я новостройку брать, довн.
А что если поехать в агенство, они найдут продавца квартиры, а потом, в обход агенства самому на прямую купить у продавца квартиру?
Рассказываю как обезопасить себя.
Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве. Искать по рекомендации. Перед работой погуглить по фамилии агента. Главная характеристика агента - честность и стаж работы.
Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку. 5-30 тыс.
Сделку во вторичке делать через натариуса. 20 тыс.
У продавцов брать справку из дурки и наркодиспансера выданную не больше чем за пару недель до сделки. 1000 рублей.
Если совсем спать спокойно хочешь - бери титульное страхование на 3 года. Срок исковой давности. Стоит около % от стоимости жилья.
Не покупай квартиры у наследников.
Не покупай квартиры, купленные с использованием мат.капитала. Есть дыры в законе.
Не покупай в хрущевке.
В целом это даст тебе уверенность близкую к 100%
Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве. Искать по рекомендации. Перед работой погуглить по фамилии агента. Главная характеристика агента - честность и стаж работы.
Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку. 5-30 тыс.
Сделку во вторичке делать через натариуса. 20 тыс.
У продавцов брать справку из дурки и наркодиспансера выданную не больше чем за пару недель до сделки. 1000 рублей.
Если совсем спать спокойно хочешь - бери титульное страхование на 3 года. Срок исковой давности. Стоит около % от стоимости жилья.
Не покупай квартиры у наследников.
Не покупай квартиры, купленные с использованием мат.капитала. Есть дыры в законе.
Не покупай в хрущевке.
В целом это даст тебе уверенность близкую к 100%
Добавлю:
Ебанутые соседи, транспортная доступность, тонкие "офисные" стены и высокая слышимость, отсутствие горячей воды и так далее.
А зачем банку это проверять, если ему надо тупо выдать кредит (ипотеку)?
А в чем оверпрайс? Да, поначалу я заплачу дохуя. Зато потом буду одну квартплату и другие платежи платить, не отдавая никому ничего сверх. Живи я так на съемной, так за ближайшие лет 5-10 я проебу денег как на 2 таких квартиры.
>Да блять не собираюсь я новостройку брать, довн.
В ОП-посте про это не написано, довн
Ну так тред почитай. Там написано.
Ну блять, я сегодня травил тараканов в квартире. Потому что соседка поехавшая старушка их коц.лагеря, которая заворачивает кошек как шаурму в пеленки и хранит в шкафу. Потом ссыт и срет в тетрапаки из под молока и выкидывает из окна. Тараканов столько, что они в подъезде толпами ходят. Вот тебе квартиру вычистят, покажут, а ты на верх даже не поднимешься. Там будет такая херня жить и в итоге, когда ты будешь сидеть ночью за компом, у тебя по рукам будут прыгать тараканы.
>А в чем оверпрайс?
В том, что жилье в рашке переоценено. Особенно на фоне таких-то территорий и таких-то низких зарплат. Платить такие ДЕНЖИШЧА за воздух в собственность - потакать мафии застройщиков.
Ты же договор заключаешь, там по-васянски ты не договоришься, лолик. Там всё не просто так, анон. Если пойдёшь в отказ, то заплатишь неустойку.
Ах, да, архивную форму 9. Пробивать всех, кто жил в хате.
И выписку из бюро кредитных историй на правдавца. Тут тоже есть опасные моменты.
>Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве.
Есть такое. Смотрели отзывы на некоторых агентов.
>Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку.
Сделку во вторичке делать через натариуса.
И с какой целью? Особенно нотариус - ему вообще похуй.
>У продавцов брать справку из дурки
Это уже вообще паранойя какая-то.
>бери титульное страхование на 3 года
Сколько это стоит? И что дает?
Стоп, почему не покупать квартиру у наследников?
капитан Азербайджан
> бюро кредитных историй на правдавца
Намекаешь на банкротство и недействительность подозрительных сделок?
А нахуя продавать квартиру, если можно ее сдавать? Значит что-то не ладно с ней.
Чувак, я жил с алкашами, жил с контуженными военными, жил в бараке, жил блять в квартире без отопления зимой, жил в деревне в доме в крысами, жил там, где подъезд всегда населен гопарями, залитыми до бессознательного состояния, жил в молодой семьей алкашей над головой, жил с ебанутым дедом за стеной, который каждый день включал телек на полную громкость ровно в 6 утра, да где я только не жил и какой хуйни не натерпелся.
Мне уже совершенно до пизды все на свете.
Ой бля, насрать вообще.
ты дурачек, кредит от ипотеки не отличаешь?
капитан Азербайджан
>Это уже вообще паранойя какая-то.
Соси. Если продавец состоит на учете с какой-нибудь шизой, он является недееспособным. По жалобе родственничков сделку аннулируют, квартиру ему вернут, тебя выселят нахуй, деньги вернут только в том случае, если он их не потратит или не спрячет хорошо.
>так за ближайшие лет 5-10 я проебу денег как на 2 таких квартиры
Что-то ты хуево посчитал, дружище. За 10-15 лет проебешь ОДНУ квартиру - вот так реальней. Но ты уверен, что проживешь еще 10-15 лет? Я вот не уверен, что ты проживешь.
А в чем проблема покупки у наследника, если квартира в собственности более 3х лет, например?
Капитан Азербайджан
> >Хороший вариант не просто пойти в агентство, а пойти к конкретному агенту в этом агентстве.
> Есть такое. Смотрели отзывы на некоторых агентов.
> >Еще нормально взять отдельно консультацию юриста и взять же его на сделку.
> Сделку во вторичке делать через натариуса.
> И с какой целью? Особенно нотариус - ему вообще похуй.
Сложнее будет оспорить сделку в суде. Продавец не сможет сказать, что подписывал договор не понимая его сути.
> >У продавцов брать справку из дурки
> Это уже вообще паранойя какая-то.
Это самый простой и дешёвый пункт. Продавец даже спорить не будет. Это опять же в некоторых случаях защитит тебя от оспаривания сделки продавцом или его родственниками. Если продавец пенсионер - справка из дурки - обязательно.
> >бери титульное страхование на 3 года
> Сколько это стоит? И что дает?
Хз, давно не смотрел. Я думаю около 2% стоимости жилья в год.
Защищает от утраты собственности по решению суда.
Капитан Азербайджан
Какого хуя ты сначала пишешь о проверке отзывов о риелторе, а потом нужно заказывать справку? Не бред ли?
Пора начать жить нормально, хватит терпеть неудобства.
Ясно. Если хочешь - пиши дальше свою чушь.
А если там половина квартиры, додик? Сынок у родителей кусок оттяпал, по закону полагается половина жилья в собственность, если ты не знал. А сыночка не хочет выгонять родителей на улицу, посему продаёт им же эту самую половину квартиры. Ну не всяким же нечистотам продавать, которые выселением занимаются, так ведь?
Но ответа на вопрос я так и не получил.
Не отличаю. А ты, дурачок, мозгом обделён или просто безграмотная узкоглазая чухня?
Я не он.
> Ему продают говно по цене золота
>Ой бля, насрать вообще.
Молодец, хороший раб.
>риэлтор
>честность
Блять, да более мразотных людей на планете не существует, ты о чем вообще?
Вот пытаюсь потихоньку улучшить свое существование.
> Стоп, почему не покупать квартиру у наследников?
Потому что нет законных способов узнать количество наследников.
Завтра у продавца объявится брат и скажет, что его собственностью (половиной квартиры) распорядились без его ведома.
Да да, пиши еще.
> > бюро кредитных историй на правдавца
> Намекаешь на банкротство и недействительность подозрительных сделок?
Да.
хату можно продать, в миллионниках они дрожают, а за аренду ты деньги на ветер пукаешь, внатуре платишь за право дышать воздухом в коробке как тупая пидораха без собственности отдаешь часть доходов левому дяде. ору с таких олбоебов как ты, но они нужны, ведь я наживаюсь на вас. лол
>квартиру
Ты чё омичь, иди лучше битки купи чем в этом комми блоке ёбаном жить.
Лучше дома в рашке нет ничего, тк в пидорашии строить только экожильё могут нормально 3.5 рарных контор собранных из интузиастов и мастеров дела, всё остальное обреками построено и там одни такие же обреки и живут.
че, подгорело, пидораха неграмотная?
> А в чем проблема покупки у наследника, если квартира в собственности более 3х лет, например?
Срок давности отсяитывается от момента когда наследник УЗНАЛ о том, что может претендовать на наследство. Возможно брат продавца живёт отшельником в глуши и через 5 лет сможет доказать это в суде.
Почему меня должно ебать, хуй он собачий, ли, наследник ли, или трап? Меня ебёт то, что квартира у него в собственности. Со своей собственностью собственник может делать всё что угодно, разве нет?
>обосравшееся безграмотное чмо пытается выюлить через троллинг
Пидоры, помедленнее пишите.
Он не я.
Было у знакомых нечто подобное.
Мдэ, хуевая ситуация.
Тогда ладно. Продолжаю. Я частенько даю ей домашний телефон, чтобы она звонила какой-то знакомой, которая бегает ей в магазин. Она может зайти в 5-6 утра, в 12 ночи, когда ей захочется и будет звонить в звонок и стучать в дверь. Пару раз мне дверь калом мазала, потому что я не открывал, ходит в пальто и без штанов и ссыт мне под дверь. Менты с ней ничего не могут сделать, потому что она со справкой. Газовщики со мной связываться не хотят, потому что труба через нее идет. Если что-то пойдет по пизде, буду сидеть без воды и газа. И это только небольшая часть из всего пиздеца. К тому же это всего лишь одна поехавшая. А если там таких вся квартира? В соседней подъезде вообще какой-то притон алкашей, стабильно каждый месяц с балкона выпадают, терроризируют соседей и тд. Короче пизда.
бамп
Ну и где тогда жить? В какой стране можно за эти деньги купить дом?
Ну, я просто несколько лет живу в том районе, в котором собираюсь квартиру брать. Отчасти наслышан о том, кто и где может попасться. Откровенно ебанутых вроде как нет.
Всякие там звонки меня не беспокоят, поскольку я все и всегда отключаю. А с любителями мазать все говном уже сталкивался. В общем, ничего нового.
Пацаны, то есть если я купил квартиру, б/у, то может заявиться какой-то вася, и сказать что это его квартира чтоли? И забрать?
Я объясняю тебе на примере.
Жил был мужик. У него было 2 сына.
Общались они с отцом не очень.
Один уехал к тётке в Саратов, а второй оформил на себя наследство после смерти отца. И пошёл продавать тебе квартиру. Ты купил, а через какое-то время пришёл второй брат и доказал в суде, что квартира должна была быть поделена между братьями поровну и сделка по продаже недействительна.
При этом естественно продавец сам про наличие брата тебе не расскажет добровольно.
Уловил?
Вообще, пацаны, вот все ужасы, которые пишут про покупку квартиры - это ведь не 90% случаев, а скорее наоборот 10. Ибо какого хера тогда вообще существую всякие агенства, которые со слов других должны исключительно наебывать?
От древне русского бога до милой сычевальни в лесу.
ОП не ведись на этот обман с квартирами, молю тебя, подумай.
В квартире за свои деньги к тебе 100% придёт чувство что тебя наебали, тк они больше чем 200-400% оверпрайс. Дак еще и соседи со всех сторон, это ОЧЕНЬ ПЛОХО
А как государственные долбоебы оформили наследство на его одного без брата? Брат без вести пропавший что ли?
> Пацаны, то есть если я купил квартиру, б/у, то может заявиться какой-то вася, и сказать что это его квартира чтоли? И забрать?
Теоретически, да.
Всё, понел. Охуенная котовасия. Сроки 3 года, как я понял, или с момента его так называемого узнавания, то есть пожизненные по сути, так?
Бля, братан, я и так из деревни практически родом. Есть у меня частный дом в ебенях.
Но пока мне тут более менее прет с деньгами, хочу окопаться в городе.
Как лавэ перестанет идти, так наверное вернусь в деревню и буду сдавать в городе жилье.
Есть есть шило в жопе и немного денег, можешь построить свой. Выбери неплохой район, чтобы с газом и водой проблем не было и строй себе на здоровье. Обычный такой неплохой дом, где-то в 1кк тебе встанет, но разница будет колоссальная.
Азия, там и бизнес можно открыть, а за деньги с квартиры можно дом с бассейном купить нормальный
> А как государственные долбоебы оформили наследство на его одного без брата? Брат без вести пропавший что ли?
Я думаю способов много. Особенно без завещания. Да и завещание можно оспорить в суде.
Да ладно. Ничего он не заберет. Просто скажет, что тоже тут прописан или тоже собственник и поэтому может тут делать что угодно на равных с тобой.
С такими понятное дело можно договорится, на выкуп оставшейся доли.
1 пик - 6 лямов. 2 пик - 3-4 ляма. 3 пик - 10 лямов. 4 пик - 1-1.5 ляма. Ламповая однушка в новой москве 35-40 метров стоит 4 ляма. Выбирай свой стул.
А продавец обязан вернуть деньги
> Всё, понел. Охуенная котовасия. Сроки 3 года, как я понял, или с момента его так называемого узнавания, то есть пожизненные по сути, так?
Да. Но ему придётся доказать, что он действительно не знал.
>платить еще половину стоимости квартиру
>а потом еще и еще
Кек.
Есть соус пикчи?
А если он их уже все протарабанил, лол?
Будешь через приставов всю жизнь с него вытягивать лол
Бля, ну понятно, что это пиздец. Но не совсем катастрофа.
Неа.
Ну то есть теоретически тебе мог попасться наследник с 1% доли или какая там минимальная и поэтому ты переплатишь 99% стоимости квартиры в итоге. Не пиздец? Лол.
Пацаны, пользуясь случаем задам охренительский вопрос. У бабушки было две квартиры: однушка и двушка. Однушку она отдаёт сыну, сынок оформляет в собственность. Потом по идее надо делить двушку на части примерно 2/3 одному и 1/3 второму. Но тут бабушка склеивает ласты, и может ли один сынок послать другого нахуй, и сказать - не, братан, двушку мы делим пополам?
Да с чего бы вдруг такие соотношения?
Охуенная котовасия.
И было у отца 10 сыновей и одна ебучая дочь. И отдал дочери он 1%.
Ой бля, понятно все. Пиши еще свои охуительные истории.
Yara Eggimann
Живи дальше в своем манямирке, мань.
Ок
Пиздец, а снимать - не ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ ДЯДЕ БАФОМЕТУ? Кто снимает - еще больший даун, чем ипотечник
>Прелесть съемной хаты в мобильности
Ванечка, выпиздовывайся из квартиры сегодня вечером короч))) у нас родственники из Пердюйскаприехали ))) кхехм, не обессудь! А потом в твоих лосинах ходит бомж у подьезда
Ебать дебыли, вы нахуя за проезд в автобусе какому-то дяде платете, за воздух просто. Купили бы свой автобус ездили бы куда хотели и без толкотни.
Угу, сколько раз уже проходил такое.
Но я же не тот Ванечка, который за честное слово снимает. У меня договор и регистрация, хуй меня просто так кто выгонет, закон на моей стороне.
Действительно, хули! А ездить вообще - потакать армии нефтяных корпораций!
>регистрация
Это если ты снимаешь больше чем на год.
Значит нихуя ты не мобилен.
>Ламповая однушка в новой москве
>2017
пиздец, проще удалёную работу построить и сычевать хоть с острова, но не как пёс сивый среди вурдалаков.
>договор и регистрация
>регистрация
Просто ПУШКА блять!
Зато без ипотекорабства. И без, собственно, "мой дом - моя крепость".
> 3.5 рарных контор собранных из интузиастов и мастеров дела
Хоть одну назови.
У меня вот знакомые купили дубльдом и бед не знают. Уж точно это лучше чем ебаная бетонная камера в бетонной тюрьме.
>мой дом - моя крепость
А что плохого?
> Ламповая однушка в новой москве 35-40 метров стоит 4 ляма.
Да вы там ебанулись!
Хорошо, ты сам-то где живёшь? Работаешь?
Договор ровно на год. Но могу расторгнуть его в любую секунду.
Что не так?
И хули? К чему вообще эта информация?
Только в том, что у тебя этого нет. Тебе в любой момент могут приказать выпиздовываться с хаты. Гуляй вася, в общем. И хрен ты что противопоставишь.
К мобильности
> Но могу расторгнуть его в любую секунду.
Сдается мне, что не в любую, а у уведомлением за n-дней до даты расторжения договора.
Один хуй это гетто
Коммиблоки вообще выдумка каких-то извращенцев, люди физически не могут там нормально существовать, это ведь самая наебательская форма собственности.
Какой? Ты же наверняка так и живешь на одном месте несколько лет.
С хуя ли?
А ты живешь в своем коммиблоке десятилетиями. Чувствуешь разницу?
мимошел
И что? В чем разница?
Да, вроде за месяц, но это не проблема, последний месяц и так оплачен, значит могу просто съебать сразу.
Да, а в феврале съебываю в другое место - мобильность.
Не захотели продлевать с тобой договор?
>у нас родственники из Пердюйскаприехали )))
Это не про тебя?
>1 год
>10+ лет
>в чем разница
Ебать ты пряный.
> последний месяц и так оплачен
Если ты про залог, то это не оплата последнего месяца.
Меня заебал этот город, поеду пытать счастье в Канадку.
Делов-то. Съебываешь на съемное жилье когда тебе захочется и сдаешь то, что имеешь.
Ну удачи.
Неа.
Спасибо
>обременяя себя обязательствами с двух сторон
И что? Зато снимаешь практически бесплатно и всегда есть куда вернуться.
Зато от источника дохода меньше зависишь. Если ты не ипотеко-раб, конечено.
>И что?
Обывательские рассуждения. Ты явно большими деньгами не обладаешь и никогда не будешь.
>Зато от источника дохода меньше зависишь
Каким образом? Только если у тебя квартира на Арбате, а сам ты решил снимать за МКАДом, будет какая-никакая маржа.
>Обывательские рассуждения. Ты явно большими деньгами не обладаешь и никогда не будешь.
К чему это вообще сказано?
>Каким образом?
Ты диванный, да?
Ты какой-то не сообразительный. Если ты теряешь постоянный источник дохода и у тебя нет своего жилья - ты отправляешься на мороз с горящей жопой аноны-поберушки вон регулярно треды создают. Если ты теряешь источник дохода, но у тебя есть своё жильё - ты сычуешь в своем жилье на урезанном пайке, пока новый постоянный источник дохода не найдёшь.
К тому, что ты обычное нищее быдло и твое мнение не имеет ценности. Богатые люди отлично понимают отрицательное влияние на прибыль любых обязательств.
Ты диванная маня, вот что. Половина наликом берет за аренду, без договора, половина с договором на 11 мес. без регистрации. ВСЕ. Это пидорахия, детка
Потому что СОБСТВЕННИК ТАК ЗАХОТЕЛ. Ты можешь обсудиться с ним хоть до старости
Охуительные сведения.
В чем мое мнение не имеет ценности? В покупке мной себе квартиры?
Ок, че.
Маняфантазии. Если ты снимаешь без договора - сам себе злобный буратино.
>могу расторгнуть его в любую секунду
Вообще-то нет, моя юная пидораха. Ты его можешь расторгнуть, уведомив и оплатив, естественно, за 3 МЕСЯЦА
>3 МЕСЯЦА
Пруфай типовым договором или диван.
Окай, договор на 11 месяцев, что не регистрируется, и платить ты будешь наличкой. ПОТОМУ ЧТО Я СОБСТВЕННИК И Я ХОЧУ!
Ну не всегда за три - это смотря как в договоре прописано. Но, в любом случае, вангую студента, которому мамка квартиру снимает.
>ПОТОМУ ЧТО Я СОБСТВЕННИК И Я ХОЧУ
Сейчас рынок нанимателя, поэтому с такими хотелками ты можешь пойти нахуй.
Но я не вижу ничего плохого в оплате наличкой. Просто берешь расписку и всё.
Ты реально тупой? Гугли ГК РФ да читай, тут тебе не бесплатная ЮРИДИЧЕСКАЯ КЛИНИКА
Сразу же обосрался? Что и требовалось доказать.
>рынок нанимателя
Серьезно что ли? Сейчас рынок ПОКУПАТЕЛЯ, но не нанимателя. Сейчас пидорах, готовых снимать за оверпрайс, очереди. Про расписку хуйню сморозил, тебе ее никто писать не будет.
>не посоветовали нахаляву
>не разжевали и не положили в рот
>РРРРРРЯЯЯЯЯЯ НИЮРИСТЫ ОБМАНЩИКИ КОКОКО!
Типикал пидорахенция
> Сейчас рынок нанимателя
Во-первых, не наниматель, а квартиросъемщик/арендатор.
Во-вторых, такой то манямирок! Напомнить, кто риэлтору процент платит за найденную квартиру?
А есть какой-то срок после смерти владельца, по истечении которого оспорить наследование уже нельзя?
>Сейчас рынок ПОКУПАТЕЛЯ, но не нанимателя
Хуйню не неси. В терминах покупатель-продавец наниматель и является этим самым покупателем.
>тебе ее никто писать не будет
Значит ты идешь нахуй. С кидалами проще не иметь дел, чем потом бегать по судам.
По сути, нет. Эта хуйня может влачиться до смерти озлобленной пидорахи-наследника
>наниматель и является этим самым покупателем
имя самочки прошу
Алиса
>Во-первых, не наниматель, а квартиросъемщик/арендатор
Не похуй ли всем как лично ты называешь?
>манямирок
Рад, что ты полностью со мной согласен и не привел никакого аргумента против.
>риэлтору
Я не пользуюсь этим скамом. Только напрямую. И да, я не в ДС живу.
>Значит ты идешь нахуй
Но пойдешь ты то, МОБИЛЬНАЯ СУЧКА, лол. Так и будешь мыкаться между тетями сраками, пока ипотекобояре на самом деле лузеры живут в своих коробочках
Ты меня путаешь, мань. Я здесь мимошел и про мобильность ничего не говорил.
>использует РАЗНЫЕ ТЕРМИНЫ ПО ГК
>оперирует словарем хуй.академик
Ясно, туда тебе и дорога.
> и не привел никакого аргумента против
Я, таки, привёл. Но, как обычно ваши аргументы - не аргументы!!!!
> Я не пользуюсь этим скамом
Что ничуть не меняет сути.
>Только напрямую
>раха
>2017
Мда. Ты как мой знакомый-даун, который до 35 лет прожил с матерью и учит других, как жить и строит из себя неебаца мудреца
> Сроки 3 года, как я понял, или с момента его так называемого узнавания, то есть пожизненные по сути,
Нет, не более 10 лет с момента нарушения права, то есть продажи квартиры.
>1кк
ХАХАХА.
Ты совсем ебанутый?
Где?
Обосрались без аргументов. Найс.
Ты долбоеб что ли? Речь идет о двух разных рынках - аренды и покупки. Если на покупке отсос у понаехоблядей, то угадай, в какой сосуд эта моча переместится? Правильно, в аренду.
>пидораха улетает с подгоревшей сракой из треда, аки журавль
>диванная маня проецирует свою боль
Как мило.
1) Он может жить в лютой мухосрани, где всё проще с этим.
2) Я в миллионнике находил квартиры без посредников. Один раз через втентакль, другой - брутфорсом объявлений. Оба раза приходилось кучу риэлторов отсеивать, конечно.
По съемным квартирам мотаться - херовая жизнь, в любом случае.
>в какой сосуд эта моча переместится? Правильно, в аренду
И сейчас ты такой с рассуждениями схуяли вдруг. А то пока это выглядит как женская логика.
Жопой читал?
Сливаешься, мань. Показывай где твой аргумент.
> Напомнить, кто риэлтору процент платит за найденную квартиру?
Я тебе уже пояснил.
Не строй из себя дурочка.
>дурочка
Безграмотный дебил.
Не пытайся взять на понт, мальчик. Тебе было всё расписано.
Ты совсем перетолстил
>мам я обосрался, но не хочу признавааааться маааам
Аноны, всем добра ИТТ, занятое чтиво. Помогите и мне.
Есть квартира, в которой прописаны бабушка, батя алкаш и я. Батя натуральный рнн уебан, бухает и живёт на шее бабушки, при этом тихо ненавидит её и винит во всех неудачах, хотя та его во всем поддерживала. Боюсь, что чо смертью бабушки его собутыльники, среди которых есть довольно ушлые и хитрожопые аферюги из 90-х споят и разведут его на хату. Как мне обезопаситься на этот случай?
Есть квартира, в которой прописаны бабушка, батя алкаш и я. Батя натуральный рнн уебан, бухает и живёт на шее бабушки, при этом тихо ненавидит её и винит во всех неудачах, хотя та его во всем поддерживала. Боюсь, что чо смертью бабушки его собутыльники, среди которых есть довольно ушлые и хитрожопые аферюги из 90-х споят и разведут его на хату. Как мне обезопаситься на этот случай?
Я так делал.
За сколько погасил?
Делай его недееспособным.
Сука, а в зеленке не пишется долевое участие законных владельцев чтоли?
1кк это наверное только за участок,да?
убедись, что тебя не наябовают, в росреестр например сам подавай документы или хотябы присутствуй при этом, в идеале найми адвоката по жк вопросам, запроси у него сопровождение сделки в мск это стоит 30-40 тр, он будет ездить с тобой на все переговоры, проверять документы и тд, небольшая сумма для 100% гарантии от наебалова учитывая сколько стоит квартира в мск
Миллионник, денег вроде как хватает, чтобы купить без ипотеки и кредитов.
Какие подводные камни?