http://varlamov.ru/2495913.html
В очередь за солнцем на холодном углу..
Честно говоря, я даже не понял что это такое на пикрилейтед
Обои понравились.
Скинь дом-хуй плиз.
Как хорошо, что в тюрьму можно заехать на своем авто
Добра. Проиграл с этого проекта.
bump
Я не пойму - зачем такой перерасход? Представьте сколько капсульных номеров поместилось бы в общем объеме всего комплекса? Почему бы просто не сложить пидорах штабелями и залить бетоном? Дешево и сердито.
Когда он ехал снимать подобное гавно у меня в городе, то на него напали с зелёнкой и тортом
Самое хуевое это акустика, любой шорох внизу - шорох у тебя.
русня всё стерпит
>Почему бы просто не сложить пидорах штабелями и залить бетоном?
А это хорошая идея
архитектурное наследие:
1. царизма
2. советского модернизма
3. сталинизма
4. развитОго ХУЙлизма
1. царизма
2. советского модернизма
3. сталинизма
4. развитОго ХУЙлизма
У меня такое ощущение что все в рашке конструкции это какие-то спецсредства по борьбе с кайдзю и прочими НЕХ.
4 - прямая наслдпница 2
1 норм, 3 тоже, если бы кондишенов не было
Это лифты.
На время заезда который хер знает когда закончится
обшивают их внутри фанерными листами, чтобы при завозе вещей не расцарапали все к хренам.
Тут же на этих листах появляются тонны рекламы ремонтников, электриков, сантехников которые сделают говно в квартире задорого (зато искать не надо)
Они ебанутые, люди на нижних этажах же солнца никогда здесь не увидят, не говоря уже о том, что осадки будут лежать по полгода
Судя по парковке ещё довольно рано.
Зачем вообще нужны коммиблоки ? Их дешевле строить ? Они более прочные ? На них можно попилить больше бабла ?
Столько места ещё неэфективно использовали.
Как показала вiйна они заебись грады ловят. Страна окоп, страна дот.
Зачем ты столько пустого пространства оставил? НИЭФИКТАВНА!!!
В 3.0 поправим.
и где колючая проволока?
Внутри.
граждане предоставляют самостоятельно
На границе.
Охуеть, ну и пиздец пидорахи настроили.
Норм! Питерские заслужили.
Мамка мне все уши забила слюнями, что у её двоюродной сестры сын поехал в Питер РАБотать с друганами. А я типа сычую тут как сыч. No thank.
Ниче, скоро в ростехе изобретут фрактальчики, тогда заживем?
А ничего, что 1 и 3 пик ты никогда не сможешь себе позволить? И каким боком тут 2 пик, который был очевидным административным зданием?
П
И машины 24 7 365 по голове, стенам, полу и потолку ездят. Озуенно. Не удивлен теперь почему в России не только СПИД эпидемия, но и эпидемия поехавших. От такой акустического сопровождения здоровый человек поедет крышей на раз. А что уж про современных русских говорить
Про дом-хуй интереснее
>шкварламов
Залупки, напомните мне, как ваш шкварламов оказался на "Миротворце"?
Верно говорит. Еще мякотка в том что в первый год после сдачи в таких домах все равно невозможно жить из-за шума дрелей и перфораторов. Каждую минуту 24/7 поехавшие сверлят в стенах дырки, пытаясь сделать ремонт.
А к концу первого года кабина лифта все равно превращается в расцарапанную обоссаную поебень с выдранным или разбитым указателем текущего этажа.
Не понимаю я чего такого ужасного в этих домах.
Не, ясен хуй, свой домик с бассейном и фигурками гномов на газоне лучше, но почему некоторые так ужасаются этими высотками для меня загадка.
Высотки, как высотки. И на случай зомби-апокалипсиса пригодятся.
Чем пикрл лучше этих новостроек? А ведь именно в таких и живёт большая часть страны.
На мегоблок похоже.
Там будет очень ветрено, будут такие завихрения, что пиздец. Бывал в подобных местах
Плотностью населения лучше.
Тем, что ты знаешь всех в своем подъезде.
Понимаешь, в аде с оппика не может вырасти нормальный человек. У него изначально будет отсутствовать амбициозность из-за отсутствия этапа юношеского максимализма в жизни и с детства привитого ощущения ничтожности.
Опять же твоя хуйня хотя-бы летом/весной цветет.
А зачем вам солнце видеть, там ультрофиолет из-за уничтоженного озонового слоя.
Ах лол. Готов взять ипотеку на 200 лет, чтобы даже мои правнуки имели возможность самозабвенно платить за эти угодья, земля на которых они стоят все равно будет принадлежать барину. Всяко лучше, чем в землянке и на Украине.
Ну хоть убей, не вижу я принципиальной разницы между этими новостройками и обычными дворами девятиэтажек. Та же унылая депрессивная хрень.
В новостройках хотя бы грязи нет под домом.
>Понимаешь, в аде с оппика не может вырасти нормальный человек. У него изначально будет отсутствовать амбициозность из-за отсутствия этапа юношеского максимализма в жизни и с детства привитого ощущения ничтожности.
Весьма спорное утверждение. Каким образом высотность дома влияет на юношеский максимализм и амбициозность? Как ты вообще это вместе увязал?
>знаешь всех в подъезде
33 года живус мамкойв одном доме и по именам в подъезде знаю только соседей из дверей напротив наших.
девяти 9иташка-хуй
Двачую, тот анон написал полную хуйню притянутую за уши. Связал факты не имеющие никакой связи, вангую что он руководствовался своими личными вангованиями основанными не на чем, вроде "когда кто-то живет в огромном комиблоке он ощущает себя рабом" или что-то в этом духе, что разумеется является чушью.
Я вам про питер скажу: тут так было с конца 80х - ржевка, просвет, югозапад, комендана - колодцы из 9-16 этажек. На выходе торчи и быдло. Нельзя так людей селить, особенно наших
никто никого не знает, все ахуевшие понаехавшие
вас ждет тоже самое что и нас тогда
вас ждет тоже самое что и нас тогда
На правом пике хотя бы деревья есть.
пик 1 и пик 3 моугт стоить как обычные квартиры в муравейниках
ты ведь не думаешь что сембетоисость конур в муравейнках по 100к_кв.м. и выше? Она низе в 2-4 раза
Какое солнце в Питере?
Прежде чем утверждать, им стоило проект сюда закинуть, местные мамкины эксперты бы им лучше проплаченных специалистов пояснили, почему такая застройка - хуита, и это я без сарказма сейчас говорю, с учетом того что цель этих новостроек - сделать людям красавеллу, а не банально попилить бабло
У нас сегодня было солнце, внезапно, а ночью была полная луна. Вышел на лоджию, облокотился о бортик и дышу свежим воздухом. Парк благоухает сосной и стриженным газоном, а с третьего этажа относительно современной пятиэтажки смотрю вдаль и вижу лишь этот ваш мост Кадырову и пару людей на остановке. Вдалеке. А сейчас еще и птицы запели с рассветом. Хорошее настроение, накануне кинули премию на карту, но все равно хочу съебаться к сестре двоюродной в Финляндию. Насовсем. Нет здесь уверенности в завтрашнем дне.
Мимо из Петербурга
Они дешёвые, практически копеечные по затратам на строительство. Только вот в совке их строили чтобы меньше потратить и больше расселить, а щас чтобы получить сверхприбыль
Найс дневничок. Держи в курсе.
> Нет здесь уверенности в завтрашнем дне.
Даже у самых успешных людей Рахи её нет, а ты еще чего-то хотел?
Но я же мечтал о таком доме всю свою жизнь...
Теперь я точно за пыню
Вот только как раз такие дома и будут удобны для кайдзю
Нахуй тебе солнце, мудак? Никогда на солнечной стороне не жил, не знаешь какой это ад?
И что теперь, на майдане скакать?
> Тем, что ты знаешь всех в своем подъезде.
Лол никого не знаю и знать не хочу.
МОЖНО ПОСТАВИТЬ ВЕТРОГЕНЕРАТОР И ДОБЫВАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Совковые дворики полны игровых площадок и зелени. Нынешние - хтонический пиздец. Хотя хуже можно сделать.
С другой стороны никто не заставляет жить в этих человейниках, свое жилье ты всегда можешь себе запилить.
>Совковые дворики полны игровых площадок и зелени
Ага, рай земной бля
Плотностью.
На фото видно что зелени много, грязь размешана машинами и совковые дворики тут не причём, культура такая.
КУЛЬТУРА НЕ ТА
Я не прав?
Данила, это ты?
Но 1 и 3 пик - говно из позапрошлого века, сколько можно. Давайте блять еще греческие храмы начнём строить вместе с пирамидами и дольменами
>говно из позапрошлого века, сколько можно. >Давайте блять еще греческие храмы начнём строить вместе с пирамидами и дольменами
Я себе кровать сделал из бруса 10 на 15 сантиметров- ебаться просто ахуенно. А до этого у меня был современный диван, который я протрахал за полгода. Так что выводы на счет качества современных вещей я для себя сделал на практике.
> Свежий воздух
> Питер
Бляя
Толку с этой зелени, если в стране 6 месяцев в году все деревья голые стоят? Летом лучше, да. Но не намного.
А грязь проблема вездесущая и масштабная. Тут и машины, и хуёвый асфальт, и хуёвый климат, и хуёвая почва, и хуёвое благоустройство, и хуёвые пидорашки.
Поясните мне:
Чаму не сделать подземную парковку под домом?
Это сильно дорахо?
А так можно было бы и без двора обойтись. Ну или нормальным его сделать, тут уже от жадности.
> стране 6 месяце
И поясните, чаму не используют пик рилейтед?
Снег внутри будет лежать до середины июня.
Варламов мудак. Вот здесь приводит примеры http://varlamov.ru/2085839.html как такие же кварталы в европах и США стали гетто, и их потом снесли. Ошибка в том, что там их изначально заселяли алкашами и бомжами. Средний класс у них живет в своих домах.
У нас же квартиры в новостройках покупают далеко не самые бедные. Хочешь жить среди деревьев, в одноэтажном доме - велкам в нашу деревню. А в больших городах должна быть высокая плотность населения.
У нас же квартиры в новостройках покупают далеко не самые бедные. Хочешь жить среди деревьев, в одноэтажном доме - велкам в нашу деревню. А в больших городах должна быть высокая плотность населения.
если ебаться при открытом окне, будут слышать 9000 человек
>Чаму не сделать подземную парковку под домом?
>Это сильно дорахо?
Да
>чаму не используют пик рилейтед?
Тому що это не решение проблемы. Точнее, решение очень маленькой её части. Такой пиздец ёлочками не исправишь:
В Англии тоже строили дома-коробки и заселяли их средним классом. Теперь тоже сносить будут, возвращаются к малоэтажной застройке. Потому что бетонные коробки плодят отчаяние и безысходность.
Пиз дец
>бетонные коробки плодят отчаяние и безысходность.
>бетонные коробки плодят отчаяние и безысходность
Какая-то эмоциональная хуита. Тут каждый второй обосрался бы от радости, если бы ему дали такую коробку. Так живут в Гонконге, в Токио, в Нью-Йорке, в Париже, и ничего. Пришел домой с работы - отдыхай, занимайся своими делами. Зачем тебе в окно смотреть?
Предлагаешь майнить электричество?
>первый пик
Это что за пиздец?
Даже пиздецовей китайских небесных хуйцов
А какие могут быть дела в бетонной соте? Только смотреть телевизор и давить диван
А в швитом частном секторе все заняты круглосуточным саморазвитием и совершенствованием мира?
>Только смотреть телевизор и давить диван
Если ты тупой быдлан без интересов - то да. Ну съезди с корешками на шашлычок, пробздись.
Слышал про выражение "драка за место под солнцем"? Вот тут боевые пидорахи будут сражаться на смерть за свои 30 минут на погреться.
> круглосуточным саморазвитием
Нет. Цветочки там, помидорки прополешь, польешь. Газончик покосишь, дорожки подметешь. Шашлычок, бассейн, вот это вот всё.
И чем это лучше пинания хуёв на диване?
Он же не написал "чистый".
> И чем это лучше пинания хуёв на диване?
Ну, например, я в 42 выгляжу моложе своих сверстников лет на 10.
чет представил себе Судья Хахалеву
ПУТИН ПИДОР, ГАНДОН И МРАЗЬ ПОСЛЕДНЯЯ
>работать
>в питер
Покажи ей питер-тред из воркача
Я в 44 тоже моложе лет на 10.
За плечами 15 лет алкоголизма вдогонку.
Это бонус тушки. Такое бывает.
Что там? Мне лень искать, принеси.
Вы блядь охуели. Только подобная застройка может хотя бы немного сбить цены на квартиры. Я даже студию 25 квадратов в подобном доме в пешей доступности от метро лет десять покупать буду, а вы про швитые трёхэтажные домики рассуждает, которые стоят дороже всей моей жизни.
А я в 22 выгляжу на 14 и чё?
И вообще, в чём здесь заслуга частного сектора, дегрод? Живи в квартире и ходи в спортзал, на пробежки, в походы, в бассейн и т.д. Кто тебе не даёт?
А если ты ленивое хуйло, ты в доме забьёшь хуй на свой газон и будешь лежать на диване.
А ты что хотел? Харкач - форум потреблядей. Им похуй на удобства и цену, главное чтобы побольше, побогаче, посолиднее, как в Америке. Вот где ты детишек растить будешь, машинку свою держать, в огородике своём копаться? Вот у тебя нет желания стричь газон по выходным, а у них есть.
>Вот где ты детишек растить будешь, машинку свою держать, в огородике своём копаться?
Главное наслаждение в жизни. А не количество потребленного
А нахуя строить домики "лесенкой"? Какой практический смысл-то?
А ведь задумайся. Просто сценарий для нового фильма.
"Я не видел света, пока не стал мужчиной. Свет стал для меня чем-то слепящим..."
1. После события, именуемого в легендах и свитках как "реновация", на Нижних Этажах зародилось поколение русских, которое никогда не видело солнечного света. Свет стал для них нечто вроде "божества" и "демона" одновременно, которое либо одаряет кого-то неземной теплотой, либо сжигает, иссушает, карает.
2. Почувствовав своё "привилегированное" положение, жители Верхних Этажей начали всячески издеваться, изгаляться и закидывать чем попало Нижних. Те пытались дать отпор, но солнце - оно беспощадно.
3. Из-за осадков, которые не сходили годами, а так же мусора, помоев, обпивок, бутылок и всякой дряни "свыше", местность под этажами стала напоминать трясину и болотину, а "тёмные" этажи оказались затопленными. Желая скрыть проблему, эти этажи были "сокрыты" от общественности, а Верхние начали ходить в мир другими, окольными путями. Началась повальная охота на каждого Нижнего, который пытался выбраться из этой вонючей тюрьмы.
4. После какого-то времени, они смогли адаптироваться к новым условиям, изменив зрение, восприятие, свыкнувшись со стойким запахом болотины, мочи, холода и отсутствия солнечного света.
Примерный план новых домиков.
Наслаждайся ею в дешёвой квартире в двух шагах от магазина и метро. Почему ты сейчас скроллишь харкач, а не газончик, а?
А потом ОЯШ устроил революцию, сверг диктатуру верхних этажей и все жили счастливо.
Враг намного сильнее. Диктаторы верхних этажей - всего лишь мелкие царьки, которым повезло с распределением. Истинный враг - он там. На небе.
Антиспиральщики штоле?
Это оставь для второго сезона.
Истинный враг - это солнечный свет. Они были рождены, не зная тепла. На жаре их тела высыхают быстрее, чем влагалище девушки, услышавшей фразу "Я борец за социальную справедливость".
>Антиспиральщики штоле?
Да вы заебали вейперов обижать.
>Почему ты сейчас скроллишь харкач, а не газончик, а?
Я на работе
Итт хуесосы деревенские по солнышку скучают лел.
Селючьи радости
Вроде вокруг места дохрена свободного, почему не построить нормальный район с улицами и 2-4 этажными зданиями?
При этом цена в такой вот коробке, без инфраструктуры, в 15 минут езды на маршрутке от метро, будет составлять примено 1.3-1.5млн за однокомнатную конуру. И даже такое жилье, это непозволительная роскшь для большинства молодых людей, которым придется леть 5 въебывать, экономя на всем, чтобы купить такую халупу. А если брать хотя бы у метро, представляете какая стоимость будет? Почему в рашке жилье это такая непозволительная роскошь? Один из анонов в работающей бедности, объяснил почему.
В любом российском городе строительство любого коммиблока нельзя запустить без подписи губернатора области, которого назначает царь Пыня. Похоже на правду. Режим Пыни искусственно замедляет темпы строительства жилья. По количеству квадратных метров не ветхого и не аварийного жилья на душу населения Россия занимает позорно низкое место, а развитые страны (Северная Америка, Евросоюз, Австралия, Израиль, Новая Зеландия) ее опережают в разы.
Кто мешает государству создать в дополнение к частным строительным компаниям единого государственного застройщика, который за год понастроит в России 100 миллиардов квадратных километров жилья в замкадских городах-миллионниках в коммиблоках с этажностью в 20 - 25 этажей и окончательно решит проблему дефицита жилья, обрушив цены до приемлемого адекватного уровня? Можно даже строить 1-комн. и 2-комн. квартиры без всяких убогий студий. Это позволило бы продавать квартиры в городах-миллионниках за "себестоимость + символический 1%". Каждый 22-летний парень смог бы купить однушку в 45 кв. м. за 350 тысяч рублей или двушку в 65 кв. м. за 500 тысяч рублей, навсегда решив свой личный жилищный вопрос. Квартира из смысла жизни и главного жизненного квеста превратилась бы всего лишь в короткий жизненный этап.
Режим Пыни искусственно создает в РФ дефицит жилья. Недвига в коммиблоках в замкадских городах-миллионниках оверпрайснутая. На нее невозможно накопить, если молодой человек не имеет наследства от бабки и богатых родителей. Ее можно купить только в ипотеку, но это тоже наебка: в то время как на Западе ставка по ипотеке - примерно 2%, в РФ - примерно 14%. Вследствие этого ипотека недоступна для людей, она доступна только для семейных пар. Человек-индивидуалист не может взять ипотеку, он должен мучиться, создавать семью на ровном месте и брать ипотеку вскладчину на пару, после чего тянуть ее лет двадцать.
Создание семьи - само по себе наебалово. Девушка, с которой анон на пару возьмет квартиру в ипотеку, через год свалит к Ерохину и отберет квартиру, оставив анона у разбитого корыта и без жилья. А если она еще и родит ребенка до развода - пиши пропало. Десятилетие, выброшенное из жизни. Режим Пыни осознанно заставляет молодых людей сбиваться в пары, чтобы приобрести главное достояние жизни - двухкомнатную конуру в коммиблоке. Искусственное создание дефицита жилья приводит к тому, что 22-летнему парню надо против своей воли трать уйму человекочасов на семейный тимбилдинг, искать человека и с абсолютно левым чуждым челеком, с которым он даже не связан родственными/братскими кровными связями, устраивать этот безумный тимбилдинг, идти в ЗАГС и банк. Заметьте, я не утверждаю, что квартиры нужно раздавать бесплатно или что государство должно их продавать ниже себестоимости материалов и работы узбеков. Нет, я утверждаю, что квартиры должны быть максимально дешевыми и доступными для молодых парней (студентов, выпускников), чтобы на них можно было накопить за полгода в одно рыло, купить и закрыть навсегда этот ебаный гештальт. А в эпоху набирающей популярность удаленной работы квартира становится не только местом жительства, но и фактически средством производства. У каждого человека должна быть своя личная квартира хотя бы на 40 кв. м. Люди в России не должны ни жить по три поколения в одной трешке, ни загоняться кнутами в семьи с целью взять на пару и вытянуть ипотеку.
Если человек не унаследовал квартиру от бабки или родителей, то ее покупка в ипотеку или накопление на нее станет главным квестом всей его жизни. Феодально-сословная вертикаль власти плодит дефициты на каждом шагу, она управляет всеми россиянами через искусственное создание дефицитов на ровном месте из ничего и бережное поддержание этих дефицитов в остро дефицитном состоянии. Это не случайность, а управленческая методология. Население РФ делится на тех, кто унаследовал хрущ от первой бабки и советскую двушку от второй бабки, и на тех, у кого нет такого наследства. Первые могут нигде не работать, десятилетиями жить в Таиланде и сдавать обе квартиры в РФ, а вторые будут платить первым ренту и тяготиться работающей бедностью. И риелтор в России - это паразит, гной, червь и пидор, выполняющий роль двуногого поисковика Google и ушлого васяна-посредника. Риелторы ничем не лучше перекупщиков автомобилей. Чем быстрее схлопнется рынок надвиги в РФ и чем больше риелторов и рантье отправятся на помойку, тем легче будет остальным россиянам, прежде всего - тем самым 22-летним парням без наследства и своего жилья.
>будет составлять примено 1.3-1.5млн за однокомнатную конуру
Далбаеб, ты где такие цены видел, уебок блядь. Пидор.
>леть 5 въебывать, экономя на всем, чтобы купить такую халупу
По 25 тысяч в месяц откладывать. Епта.
Самый ад знаете в чем состоит? В том, что подавляющая часть пидорах искренне мечтает о такой тюрьме, и не может себе ее позволить. Это гетто для них слишком дорохо и бохато!
А нахуя внутри домики пониже? Наоборот внутри должны быть дома выше, а по внешнему кругу ниже.
Какому дегенерату пришло в голову, что сплошные коробки это хорошая идея?
Русский человек не должен видеть солнца. Диды на колыме днем в шахтах на барина работали, и нам солнце не нужно!
Плюсану.
Там до метро 10 минут, квартиры от 5 лямов.
Мне ипотеку при 120к зарплаты не дают!
> искренне мечтает
Да они родственникам готовы глотки вырвать дабы те не покусились на подобную конуру. Я вообще хуею с квартиронищенок. Это уже даже не люди, а рабы эталонные.
Кстати, мне вспомнил город- гетто в Гонконге, там дети играли на крышах.
Шутки- шутками, но чаму не сделать ограждений и на выпиздрить туда мелкоту?
На самом деле во внешнем ряду домов с видом на мир, а не двор, довольно мило, особенно на верхних этажах. Был бы не против студии в таком. Вообще хз, что все так от них бугуртят, пока я в словении учусь меня уже заебал вид этой деревни с еврохрущами на полтора инвалида.
А зачем напрягаться, если и так сожрут?
В метро.
Коммуникации растягивать по всему району, Фундамент и крышу на каждый домик натягивать, каждый домик- отдельное строение, так что еще и бумаг больше оформлять. Асфальт класть. Пиздец-пиздец.
>Высотки, как высотки. И на случай зомби-апокалипсиса пригодятся.
Даже если появится вирус, то зомбиапокалипсиса не будет.
1) Люди не будут выходить из квартир.
2) Военные не будут вылезать из бронетехники.
3)
Важнее всего не форма дома или его двор, а наличие парковки и шумоизоляции между квартирами. Тут явный пиздец с этим.
>или его двор
Ахуел что ли? За семью и двор стреляют в упор.
А что там детям делать? Если они достанут мяч- они автоматом разъебут машину, а как трясутся люди за свои жоповозки кредитные, думаю рассказывать не надо? А подросткам там что делать, кроме как дома хикковать или в падиках тусит?
Это взрослому хорошо- прыгнул в жепеовозку и уехал куда глаза глядят, а что делать тем, кто в силу возраста, заболеваний или финансового положения не может себе позволить личный автомобиль?
Фото подруги знакомой, которая живет в Японии.
Окрестности Токио. Когда увидел, аж припекло.
Окрестности Токио. Когда увидел, аж припекло.
А ты не думал, что можно не сравнивать с говном а сравнивать с нормальным жильем развитых стран?
Дома лучше
ВРЕТИ!!!В ЯПОНИИ ВСЕ ЖИВУТ В ЯЩИКАХ 1х1х1, ПИТАЮТСЯ ГОВНОМ ПАДАЮЩИМ С ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ!!НА ПЕРВОЙ ПИКЧЕ ВООБЩЕ УДМУРТИЯ!!!11
Ну вот зачем брать и летнем фоткам противопоставлять весну/осень?
Как же там мило и аккуратненько
Я так понимаю, летом стены линяют и становятся новыми и чистыми?
Другое освещение, при котором они становятся светлее.
И таки да, чище, т.к. растени не дают подниматься всей той срани, а дожди смывают накопившуюся.
У тебя там везде слякать и грязные машины, которые по сезону становятся такими, минут через 30 после мытья.
>RRRAGE! 89
Хуясе, нормально ольгинских свынек отдолбили
>РРРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ КЛИМЫТ ТАКОЙ!!!!
Как же там воняло наверно.
И к слову о корпаративном рабстве, живут эти сестры близняшки за счет небольшого магазинчика ондна из них ещё дополнительно партаки набивает, со своим брендом шмоток, а у куна знакомой тоже небольшой бренд шмоток.
Вот тебе район города Кемерово, чье название в слух некоторые местные в слух бояться произносить, солнечным летним днем, и то, что гугл выдал, по запросу: "Япония ливень":
Потому что в Раисии 7-8 месяцев в году осень. А кое где и все 9. И весь пиздец ситуации осознаётся именно в этот период.
Ну на тебе летних фоточек. Намного лучше?
Маня, картинка справа наблюдается каждое лето в любом пидорашьем муходрищенске.
Судя по буквам на крыше "Новый Очкервиль". Що це таке только ёбнутой жене уважаемого застройщика известно.
И при чем здесь "Япония ливень"?
Оккервиль — река на востоке Санкт-Петербурга, левый приток реки Охты, впадающий в неё в 1,8 км выше устья.
> Намного лучше?
Ну да, первая и четвертая как-то жизнерадостней.
При том, что по запросу "весна" или "осень", будет какая-нибудь сакура.
>"Япония ливень"
Это только в этом году и то не все, в моих мухосранях.
http://news.ngs.ru/more/50569991/
http://news.ngs.ru/more/50617111/
http://news.ngs.ru/more/50569051/
http://news.ngs.ru/more/50618341/
https://www.youtube.com/watch?v=KQdPDrC2mhw
Вообще часто под воду уходить стал.
А суть проста, строят новые ЖК, а
ливневки не подвозят.
Это только в этом году и то не все, в моих мухосранях.
http://news.ngs.ru/more/50569991/
http://news.ngs.ru/more/50617111/
http://news.ngs.ru/more/50569051/
http://news.ngs.ru/more/50618341/
https://www.youtube.com/watch?v=KQdPDrC2mhw
Вообще часто под воду уходить стал.
А суть проста, строят новые ЖК, а
ливневки не подвозят.
>по запросу: "Япония ливень"
>по запросу "весна" или "осень"
Тебе бы или научиться лучше предложения формировать, или проветриться выйти.
1 пик - малоэтажная застройка квартального типа. В Рашке до нее пока ещё не дошли, тут нужны десятилетия развития. О каком позапрошлом веке ты говоришь? Царская архитура как пирамиды в египте - наследие народа, который когда-то здесь жил
Никто и не спорит, что время года, погода и освещение сильно влияют на эмоциональную и эстетическую составляющие пейзажей.
Только вот такого пиздеца, как в СНГ и в таких масштабах, нигде больше не найти ни в какое время года.
Летом трава скрывает мусор, солнышко высушивает грязь, а листва делает виды приятнее. Но ведь большую часть года мы вынуждены наблюдать пикрл:
В этих жк было 2 квартиры купленные в инвестиционных целях на этапе строительства в 2011 и 2013 годах, первая продана с хорошей наценкой (бралась за 2 500 продалась через 2 года за 3 400, еще на переуступке), вторая, спасибо, что вообще нашлись такие покупатели! (бралась за 3 200, с трудом взяли через 3 года за 3 600, через год после ввода в эксплотацию) Уверенно сообщаю, что при такой затоваренности рынка и пыняномикой вкладываться в недвигу в СПб в масс сегменте с целью навара не имеет смысла, задавайте свои ответы.
Мимо спец по кудровским человейникам с Дыбенко
Пикча отклеилась
А что Токио, вон посмотри на соседнюю с Россией и Петербургом, где схожий климат, Финляндию.
http://varlamov.ru/2336857.html
Две страны. Два города схожим по географическом расположению. Угадайте на пикрелейтед где Финляндия, а где Роися.
>нигде больше
Ну, есть еще Африка, Азия, Латинская Америка. Я понимаю, что это не то, с чего надо брать пример, но такого пиздеца, как бразильские фавеллы, или индийские города- порты с однодолларовыми шлюхами у нас все же нет еще (надеюсь и не будет)
Даже в тех пердях таких душеразрывающих депрессивных пейзажей нет. В основном, благодаря тёплому климату, конечно.
> За плечами 15 лет алкоголизма вдогонку.
У меня тоже, кек.
Современная архитектура в рашке такая параша конечно, просто пиздец.
неприятный пост, ольки, за барина пидора застройика копротивляющееся, игнорируют
Другое дело в Украине, просторные домики, буду голосовать за Навального, он не будет строить эти пидорашие коммиблоки.
При чём здесь усраина?
ты червь пидор, инвестор он блядь из-за таких пидорах цены будут только расти, а в моём подмосковье натроили уже столько, что за 10 лет не продадут, но продолжают строить.
> Почему бы просто не сложить пидорах штабелями и залить бетоном? Дешево и сердито.
Вот да. А на сэкономленные деньги можно построить танки для защиты великой россиюшки.
Зато пидораха наворовала на новый Вольво, пока тупые финны ездят на древних повозках
Рака яиц тебе, дружище.
Тут очень много комментариев видел, типа: "Зачем такие строить?" или "Ну совки вообще пиздец". Не буду отрицать, я тоже так думал до переезда в Израиль. А потом понял. Тут дома из пенопласта практически. Устанавливал барную стойку - просверлил половину сантиметра, а там уже полость. Эти коммиблоки строят в первую очередь для того, чтобы зимой сохранялось тепло, все эти "блоки" из бетона только ради тепла. Видел идею давно - перенести всю Россию к Сочи и выгнать чурок. Вот там и будет вам одноэтажная Россия, а пока готовьтесь к зиме.
Анон, подскажи, хочу взять в гольфстриме однуху 46 квадратов и парковочное место. Имеет ли смысл щас брать при условии что по плану её построят в 19 году или цена не сильно возрастёт за 2 года?
Упитанно, +15
>АРРЯЯЯЯ КЛИМАТ НЕ ТОТ
Ясно
А что, климат не отличается?
Я вижу, тут кто-то хочет сказать, что у бетона теплопроводность ниже, чем у пенопласта?
> перенести всю Россию к Сочи
Иди нахуй! Я в мск от жары подыхаю.
Очередной тред, где школьники хейтят недвижимость, которую не могут себе позволить.
>КЛИМАТ НЕ ТОТ
Ну да, конечно.
Как ты там живешь, это же пытка.
Средняя температура в Токио - 16 градусов
В Питере - 6
Сложно, но можно. Летом на улицу лучше не выходить, зато вся квартира оборудована кондиционером
Конечно отличается, климат даже на расстоянии 15 см от русского мира сразу становится в 10 раз лучше
съеби с борды, чухан, у тебя вообще права кукаректь нет тебе выше кидали пикчу с плотностью построенных квадратных метров на площадь, на которых они построены. в таких коммиблоках обычно одн дорога до большого города/центра
мимо живу в одном из таких
ну и общественный транспорт в педерации убогий до ужаса. вообще пиздец, жить невозможно. дай бог съебу в швитую.
В работающей бедности не пояснили для чего всё это?
Человек таким образом загоняется в пожизненную каббалу. Сиди, ебашь, плати ипотеку. Хер уволишься, т.к. ипотеку платить нечем будет.
А значит стабильное отчисление налогов, заёбанность электората (ибо надо работать, а не революции делать), и принудительное производство нового тяглового скота (принуждение к семье).
Те, у кого не стоит жилищный вопрос живут вполне себе нормально: работают там где хотят, сколько хотят, а не где платят тонны денег. Не рвут жопу за копейки (если не были дебилами и не набрали кредитов). Но и таких постоянно ищут как бы прижучить.
Руководству страны нужна постоянно работающая масса, а не свободные люди.
> съебу в швитую
В жмурике общественный транспорт вообще в зачаточном состоянии исключая авиа.
Транспорт конечно ужас. Я жил в провинции до переезда, троллейбус 16 рублей, маршрутка 18. Был в Мск, так там за троллейбус 50, но автопарк лучше. Тут же за автобус ты платишь 95 рублей, в одну сторону.
>съебу в швитую
Без машины там делать нечего.
>
>
В Москве хотя бы есть что-то схожее по качеству?
Ну так возвращайся обратно, ебло. Будешь за 15к работать и за 16 рублей на скотовозе ездить. рай на земле.
Мне интересно, откуда вообще такой спрос на жилье, если естественный прирост населения в пидорахе ничтожен.
Я так понимаю, что это в основном понаехи из деревень и мухосрансков дают такой спрос в миллионниках. Скоро будут дсные мегаполисы и пустоши вокруг них.
>В любом российском городе строительство любого коммиблока нельзя запустить без подписи губернатора области
Пиздежь.
>Режим Пыни искусственно замедляет темпы строительства жилья.
Пиздежь.
>Кто мешает государству создать в дополнение к частным строительным компаниям единого государственного застройщика
Рыночек. Подробно объяснять - не хватит рамок треда. Но для понимания ситуации пара вопросов - откуда будешь брать машины и механизмы, материалы и конструкции, для обеспечения заявленных темпов? Развитием инженерных сетей кто будет заниматься? Госзастройщик? Что делать с естественными монополиям - ресурсоснабжающими организацими? Национализировать?
>Режим Пыни искусственно создает в РФ дефицит жилья.
Пиздежь.
>Создание семьи - само по себе наебалово. Девушка, с которой анон на пару возьмет квартиру в ипотеку, через год свалит к Ерохину и отберет квартиру
Так тебе и надо, соплежуй.
>У каждого человека должна быть своя личная квартира хотя бы на 40 кв. м.
Куда тебе 40 кв. м. на одного? В прятки с собой играть? Ты же сычевать собираешься. Сычевальня - 25 кв. м - идеал. А если толчок разместить в кухне-гостиной у компа - вообще шедевр.
>Если человек не унаследовал квартиру от бабки или родителей, то ее покупка в ипотеку или накопление на нее станет главным квестом всей его жизни.
Так и есть. Всегда. Везде.
>Население РФ делится на тех, кто унаследовал хрущ от первой бабки и советскую двушку от второй бабки, и на тех, у кого нет такого наследства. Первые могут нигде не работать
Они есть везде. Для таких людей есть специальный термин - рантье.
>риелтор в России - это паразит, гной, червь и пидор
Риэлтор - паразит, гной, червь и пидор. Везде. Всегда.
С любовью. Всегда ваш, представитель мафии застройщиков на сосаче.
да мне похуй, там жоповозки доступней гораздо.
>Пиздежь
По тому что ты так сказал, да?
>Сычевальня - 25 кв. м
Ну у меня 22,4 квадрата. Довольно тесно, нет возможности иметь какое-то хобби, для которого надо хотя бы отдельный стол, сутул и/или вентиляцию, т.к. окно одно. Олсо сейчас ремонт делать буду. Не знаю как- элементарно мебель двигать не куда.
>Если человек не унаследовал квартиру от бабки или родителей, то ее покупка в ипотеку или накопление на нее станет главным квестом всей его жизни.
>Так и есть. Всегда. Везде.
Анус ставишь?
слышь пиздабол, давай поясняй, почему вы не можете своё говно в моём подмосковье продать, но строить продолжаете. там про кредиты под залог построенного на новую стройку вот это всё.
Хуя тебя рвёт.
> Понаехи из деревень и мухосрансков дают такой спрос в миллионниках. Скоро будут дсные мегаполисы и пустоши вокруг них.
Тут есть два момента:
1) Да, таким понаехи. Пустоши уже вокруг. Съезди в дальнее под-ДСье, где уже кончаются дачи или нет прямого сообщения с электричкой до ближайшего миллионника. Почти во всех деревнях пусто, куча брошенных домов и даже заброшенные деревни.
По линии электричек всё хорошо - народ умудряется ездить на работу.
2) Весь рыночек жилья искусственно переполняется. При чём в первую очередь не ради постройки жилья, а ради самой отрасли. Заняты ресурсодобывающие отрасли (бетон, металл и т.д.), заняты околостроительные заводы (ЖБИ те же), работают СМУ и прочие строительные конторы.
При чём хуже всего последним. У них растёт капитализация, но ликвидность очень низкая. Откуда тонны рекламы "купи квартиру, возьми ипотеку"? Даже телефонным спамом не брезгуют.
Но поскольку у них уже заканчивается возможность платить поставщикам (все, кому надо и не очень квартиры купили), то затеяли грандиозную реновацию в ДС. Когда тонны жилья выкупит... бюджет. А значит отрасль проживёт ещё сколько-то.
Теперь смотрим за руками: кому принадлежат карьеры и заводы, связанные со строительством? Нашим дорохим олигархам (Усманов, Ротенберги и т.д.). Им только на руку огромные стройки. Даже если от них толку нет.
Почему проёбан Восточный и Зенит-Арена? Почему даже коммиблоки местами по 10 лет строят? Потому что самое главное - продать материал. А сколько он там лежит и куда ушёл - никого не ебёт.
Тащемта, я за такие многоэтажные ЖК, при которых парки есть.
Типа местного ЖК Оазис, при котором все для отдыха есть, вплоть до скейт ямы.
Или Ясный Берег.
https://www.instagram.com/oazis54/
Типа местного ЖК Оазис, при котором все для отдыха есть, вплоть до скейт ямы.
Или Ясный Берег.
https://www.instagram.com/oazis54/
Финнам это расскажи.
В крупных городах норм ОТ.
>>Если человек не унаследовал квартиру от бабки или родителей, то ее покупка в ипотеку или накопление на нее станет главным квестом всей его жизни.
>Так и есть. Всегда. Везде.
Перегнул немного.
В той же Японии, будучи средним классом ипотеку можно выплатить за 8 лет. В Мурике тоже около того (лет 10). В России же, будучи средним классом надо минимум 20 лет (если годная квартира, а не сарай в ебенях).
>Скоро будут дсные мегаполисы и пустоши вокруг них.
Да всегда так было, плотность населения посмотри и сравни с европой там.
>откуда вообще такой спрос на жилье, если естественный прирост населения в пидорахе ничтожен.
Ты так говоришь, будто он раньше был удовлетворен.
Они не имеют ценности для городов, если огорожены заборами.
Так я и не говорю, что это плохо.
Машина всё же лучше
У меня знакомый продал машину, когда стал жить на Манхэттане, потому что тупо дешевле и удобнее.
Люди из 200ых СИП-панелей в Мурманске одноэтажки строят. При такой теплоизоляции вообще срать на климат и отопление. Провод с электричеством кинь (лучше газ, но всё же) и забудь.
Если из бревна строить с зазорами в три пальца, то конечно КЛИМАТНЕТОТ.
Ипотеки, кредиты, лизинги в Мурике кардинально отличаются от оных в Эрефеии, там они имеют крайне низкие ставки и гармонично вписываются в расходы гражданина. Молодой человек берет домик в ипотеку под 2%, мустанг свежей модели в лизинг, кредит на обстановку дома, мебель из икеи, телевизор, пекарню, рабочий макбук, и при этом не бедствует, у нег остаются деньги для накоплений, питания, путешествий.
В роисе человек с ипотекой или кредитом де-факто раб. Он более половины своей зарплаты отдает за выплату кредитов, на остальное выживает как может и если он рыпнется и сделает шаг в сторону со своей работы, то рискует стать банкротом и потерять все.
Что бы там все разьебали?
Тут умудряются металлические лифты ломать.
Они имеют ценность для жильцов.
В Мурике ты тоже станешь банкротом, если забьёшь хуйца на работу. Но там, будучи средне-образованным (читай, тупым по нашим меркам) гражданином ты тянешь все эти кредиты-ипотеки. Тупо потому что ЗП выше.
Если там брать не "всё в кредит", а только, скажем, ипотеку. То ты её выплатишь гораздо веселее и быстрее, чем в РФ.
И приобретение жилья в цивилизованных странах не становится квестом всей жизни. А в РФ становится.
Ну например знаешь как в Мурике машины покупают? Их там не покупают, их там выгоднее арендовать, или точнее брать в лизинг. Взял свежую тачку(в мурике почти все ездят на новых машинах, потому чо древние ведра невыгодны, и это правильно, потому что водитель на древнем говне опасен для окружающих пешеходов и водителей) в лизинг, выплачиваешь спокойно, спустя пару лет просто сливаешь ее, практически не теряя денег берешь новую.
Не знаю, на мой взгляд, достаточно охраны на территории ЖК без заборов. Сейчас не 90-е. Надо постепенно отказываться от заборов.
Когда обусловлено конструкцией — например, двор или ништяки на стилобате, — тогда еще ок, там заборы не нужны. Просто нагороженные заборы портят жизнь окружающим.
Особняки тоже для Сечина ценность представляют, а мне-то какой от этого толк?
>а мне-то какой от этого толк
Это твои вероятные соседи. И лучше, если соседские подростки заебуться днем на скейте кататься, чем вечером, полные энергии заебут тебя предложение купить кирпич.
А мне норм
5-ый этаж кум
5-ый этаж кум
Там вокруг него частный сектор, с пьяным быдлом.
Охранники заебутся отбиваться от быдла и вызывать мусоров.
Просто буквально вчера пьяное быдло выясняло отношения, с пиздюлями и ором на всю улицу,
но я в местном гетто живу.
какой швитой домик
Стоимость земли + налог на землю за время строительства + стоимость инженерной инфраструктуры + количество инфраструктурных объектов (магазины, детские сады, школы, СКБ - зона доступности должна сохраняться) + СМР / общие квадратные метры. Ценник за квадрат увидишь и, если здравомыслящий, поймешь - не выгодно.
Требования безопасности. Когда твоя личинка нырнет рыбкой с ограждения детской площадки с крыши 9-ти этажного дома, ты, лично ты, предъявишь претензии авторам проекта - "Какой мудак разместил детскую площадку на крыше?!", контролирующим органам - "Какой мудак допустил ввод в эксплуатацию опсаного объекта?!" и застройщику - "В погоне за деньгами вы угробили мою кровиночку".
>школьники хейтят недвижимость, которую не могут себе позволить/thread
>По тому что ты так сказал, да?
Именно. Ни в одном объекте, без государственного участия, губернатор не участвовал, даже в качестве адм. ресурса, не его уровень. Никаких административных преград, при исполнении требований градостроительных регламентов нет. Все сказки об административных препонах - от лукавого, попытка вылезти за границы разрешенных параметров. Каким образом "режим" создает дефицит?
>у меня 22,4 квадрата. Довольно тесно
В "сычевальне" и должно быть тесно, чай не царские палаты.
Слышь, хуесос, сначала сумей в заглавные буквы.
>будучи средним классом ипотеку можно выплатить за 8 лет.
Это и будет "главным квестом всей его жизни", самой значительной покупкой.
>будучи средним классом надо минимум 20 лет
Спорно.
Все так и есть. Процент по ипотеке - чудовищный. Я за снижение, голосуем.
А его и не надо продавать. Сделал бюджетный ремонт и сдаешь за 30к.
В основном хуевые пидорашки. В нормальных домах, где жильцы адекватны, есть понимание - что совковые нормы на машиноместо не отвечают современным требованиям, в таких домах, собираются жильцы и принимают решение о строительстве парковок, возможно об установке шлагбаума. И все становится отлично, никто не паркует машины на газоне, двор становится чистым, бабки счастливо садят свои газончики, а машины стоят на парковках, никому не мешая.
В ебанутых домах, заселенных пидорахами, ничего такого не происходит и пидораха предпочтет ставить свою жоповозку на газон, только бы не платить ни копейки.
А чё, педерандели и такое гавнище схрючат, хуле им надо-то ещё, няшам блядским.
Когда рубль стабилизируете, тогда и приходите.
мимобанкир копить на студию буду 10 лет
>Когда рубль стабилизируете, тогда и приходите.
Так мы стараемся. Реальный сектор все-таки.
>копить на студию буду 10 лет
>мимобанкир
Хуя у вас с зарплатами туго. Тяжко быть банкиром. Или студия 150 кв. м?
Просто я понаех. Зарплата так себе, 100к, из них копить могу 45-50к максимум с вычетом базовых расходов. Вот и получается, что студию 26 квадратов в пешей доступности от метро буду лет 9-10 примерно покупать, учитывая что на ремонты и закуп надо будет отстегнуть ещё.
Ой, зря. няши ненавидят когда им указывают, что делать.
ароматный мир в тему
приехал с быдлоработы, окинул взглядом ДОМ ХУЙ, припарковался на тротуаре и за путинкой
ляпота!
Ставки понизьте, заебали со своим инфляционным таргетированием.
Пиздец, чухан, ты мне объясни, я тебя снова прошу, даже с заглавной буквы, почему вы такие ущербы и не можете продать свои коммиблоки людям, но продолжаете строить?
Чтобы ипотеку в убыток себе выдавать? И так разница между ставкой рефинансирования и ставкой для нормального клиента минимальная.
>2k17
>спрашивать у педранделя, жителя педерации, почему он педеранит
Я кстати поехавший наверное. Но мне почему-то весьма доставляет внешний вид этих огромных коробок. Я даже мечтаю купить себе бетонную конуру в такой коробке. Посмотрите на пикрелейтед, похоже отдаленно на какой-нибудь крупный город, с высокими небоскребами.
Не знаю с чем это связано, наверное с тем что я вырос в Мухосрани где 80% застроено пятиэтажными хрущобами, а остальные 20% деревянными постройками в черте города и тухлыми девятиэтажками.
Не знаю с чем это связано, наверное с тем что я вырос в Мухосрани где 80% застроено пятиэтажными хрущобами, а остальные 20% деревянными постройками в черте города и тухлыми девятиэтажками.
Я кстати зимой как-то катался в финскому заливу с товарищем. Там есть выход к заливу, недалеко от моста Кадырова. Приезжаем значит в этот район, а там пиздец. Вокруг сплошные пустые коробки, уже обшитые, но похожу еще не заселенные. Бегаем по всему району, ищем магазин, а его нет. Нихуя нет. И внезапно спустя пройденных километра 3, находим винный магазин, а рядом с ним еще один, вот уже лол. Винища купили, и ушли охуевшие.
Найди такую же фоточку в любое время с октября по май, перестанешь мечтать.
Больше информации. Кто? Где? Когда? Что? Сколько?
Я не строю в подмосковье. Мое покупают и просят еще. Откуда я могу знать "почему у них не продается, но они строят"? Предположить? Могу, это легко. Есть обязательства перед заводами изготовителями конструкций. Заключены "миллиард лет назад" и проплачены квадратными метрами, конструкции, на объемы строительства заложенные на основании радужных прогнозов 2012 года. Теперь надо исполнять иные обязательства и реализовывать материалы.
Еще вариант, была предварительная договоренность о выкупе площадей предприятием или бюджетом. Предварительной договоренностью подтерлись. Реализации - хуй. Остановка строительства, в силу разных причин, приведет к потерям большим чем продолжение строительства. Так бывает. Введенный в эксплуатацию дом может быть раскуплен, выкуплен по бюджетной программе. Заложен как имущество под кредит. Заброшенный недострой несет в себе только убытки.
так и святые хрущевки в это время не лучше
Проблема этих коробок в качестве исполнения внутрянка, конуры 20 кв.м, и в инфраструктуре, отсутствие нормальных подземных паркингов, нормальной лифневки, благоустроенного для отдыха двора. Просто у нас любят все через жопу делать. Домики как у швятых ненужны. Мимо такой же дрочер муравейников.
А о них мечтает кто-то?
Да я понимаю. Но внешний вид хорош конечно.
> шкварламов
Дальше не читал.
Дальше не читал.
В этих домах, кстати, конуры довольно большие, но пиздец много сасиального скама.
Строитель, поясни за рынок студий 25-28 метров в ДС с пешей доступностью. Стоит покупать всякую хуйню за 2.5-3кк на этапе строительства у конечных или это объебалово? Какие реальные цены успешно достраивающихся более менее в срок и без жутких косяков подобных студий?
Аргументов конечно же не будет?
Запечатлел своё выступление? Похвально-похвально.
Ты не виляй, а отвечай на поставленный вопрос.
Где ты там людей-то увидел?
Ответил хуем тебе за щеку. С этим ответом можешь идти и дальше листать подзалупного пуделя.
>район города Кемерово
Пиздец, словно в КНДР снимали
Так Петербург же, это просто современная интерпретация двора-колодца из исторического центра
Заебись.
Уютно чё, пидерцам и прочим москваблядкам самое оно
четвертый пик - житель грозного во время первых боев за город.
Вы хоть все подряд то не тащите сюда либерахены
ой этим пидорахам угодить невозможно
> строишь высокий, красивый, охуенный дом. с лифтами парковками, зелеными зонами и разливными пивасиками на первых этажах!
> селишь туда в эти комплексы побольше людей, чтобы они все дружили. общались и могли в гости ходить друг другу чаще
> НЕТ! НИХУЯ! ХОТИМ НАШИ МАЗАНКИ ОБРАТНО! ШТОБЫ ЗЕЛЕНО БЫЛО ВЕЗДЕ, КАК В ЕВРОПЕ. ШТОБЫ ПОЛЕ ЗА ОКНОМ БЫЛО И ОГУРЦЫ ПОД СНЕГОМ ДОЗРЕВАЛИ
> СТРОЯТ ТАКОЙ КОМПЛЕКС! НЕТ ДОРАХА! ШУМ ДОРОГИ ОТСУТСТВУЕТ ЗА ОКНОМ! ХОЧУ ОБРАТНО В КРАСИВЫЙ И ВЫСОКИЙ ДОМ!
> СТРОИШЬ НА ОКРАИНЕ, ГДЕ ЕЩЕ НЕТ МЕТРА И ДОРОГИ НЕ ПОЛОЖИЛИ. МАГАЗИНЫ ТОЛЬКО В ПРОЕКТЕ! КЛАДБИЩЕ РЯДОМ И МОЖНО ЗНАКОМЫХ НАВЕЩАТЬ ЧАЩЕ
НЕТ ОПЯТЬ ХУЕВА. СОЛНЦЕ В ОКНО НЕ СВЕТИТ. ВО ВСЕМ МИРЕ ТАК УЖЕ НЕ СТРОЯТ!
> строишь высокий, красивый, охуенный дом. с лифтами парковками, зелеными зонами и разливными пивасиками на первых этажах!
> селишь туда в эти комплексы побольше людей, чтобы они все дружили. общались и могли в гости ходить друг другу чаще
> НЕТ! НИХУЯ! ХОТИМ НАШИ МАЗАНКИ ОБРАТНО! ШТОБЫ ЗЕЛЕНО БЫЛО ВЕЗДЕ, КАК В ЕВРОПЕ. ШТОБЫ ПОЛЕ ЗА ОКНОМ БЫЛО И ОГУРЦЫ ПОД СНЕГОМ ДОЗРЕВАЛИ
> СТРОЯТ ТАКОЙ КОМПЛЕКС! НЕТ ДОРАХА! ШУМ ДОРОГИ ОТСУТСТВУЕТ ЗА ОКНОМ! ХОЧУ ОБРАТНО В КРАСИВЫЙ И ВЫСОКИЙ ДОМ!
> СТРОИШЬ НА ОКРАИНЕ, ГДЕ ЕЩЕ НЕТ МЕТРА И ДОРОГИ НЕ ПОЛОЖИЛИ. МАГАЗИНЫ ТОЛЬКО В ПРОЕКТЕ! КЛАДБИЩЕ РЯДОМ И МОЖНО ЗНАКОМЫХ НАВЕЩАТЬ ЧАЩЕ
НЕТ ОПЯТЬ ХУЕВА. СОЛНЦЕ В ОКНО НЕ СВЕТИТ. ВО ВСЕМ МИРЕ ТАК УЖЕ НЕ СТРОЯТ!
>>будучи средним классом ипотеку можно выплатить за 8 лет.
>Это и будет "главным квестом всей его жизни", самой значительной покупкой.
Покупкой, возможно (если он не купит машину дороже квартиры/бизнес/акции). Но главным квестом всей его жизни будет не жильё, а, например найти годную жену, вырастить хороших детей, замутить годный бизнес, благотворительность в конце-концов.
>>будучи средним классом надо минимум 20 лет
>Спорно.
Считал не единожды для городов-миллионников. Средняя ЗП по рынку среднего класса (например хорошие, годные технари) с ипотекой без космических изъёбств (не в лохо-банке под 9% с тегами "молодая семья" и "материнский капитал") получалось неизменное с 2007го года для ДС, ДС2 и НСК:
1. Чтобы платить ипотеку меньше, чем снимать надо 50% первоначального взноса.
2. Чтобы выплачивать не разрывая жопы нужно брать на 15-20-25 лет.
Конечно, это всё плюс-минус. Но если ты манагер без знакомств и лютого карьеризма и берёшь среднюю 1ку на одного или 2ку на двоих, то так и выходит.
Отличающихся примеров тоже хватает. Один взял халупу в подДСье, имея ЗП в 60 тыр - 20к в месяц на 10 лет. Вторая взяла двушку у метро имея 50% взноса и доход в 250к, тоже на 10 лет, но за 58к в месяц.
В обоих примерах отклонение - один взял сарай, вторая уже повыше среднего класса.
Кое-где таки используется, и у меня при виде хвойных сразу сердце радуется. Но это ж не для нас, мы ждать не готовы пока вырастет, надо всё ебучими тополями засадить к едрене-фене.
Грозный уже не Россия что ли? Зарепортил 282.
Когда уже начнут строить такие дома? Сколько места попусту пропадает, а ведь там можно было построить еще больше квартир.
Норм аргументация, все по делу сказал.
Пусть пиздуют в парк в паре км от дома или играют в доту.
Его не бегут продавать. Построенный дом = капитализация компании = easy кредиты (до 2014) = новые дома, go to 1.
В чём профит? А в том, что все работают и ЗП (и не только) получают.
Он про застройщиков, а не собственников. И да, на рынке аренды сейчас тоже жопа в ДС,
Закуп самому несложно оформить. Я гарантирую это.
Ты не с той стороны смотришь: необучаемым там делать нечего
>Человек берет кредит. На этот кредит он снимает офис, покупает джип «Чероки» и восемь ящиков «Смирновской». Когда «Смирновская» кончается, выясняется, что джип разбит, офис заблеван, а кредит надо отдавать. Тогда берется второй кредит – в три раза больше первого. Из него гасится первый кредит, покупается джип«Гранд Чероки» и шестнадцать ящиков «Абсолюта». Когда «Абсолют»…
Да я даже не про температуру, а про этих суетливых говорливых хачей повсюду.
>благоустроенного для отдыха двора
Земля дорогая, подземные паркинги умотаться какие дорогие. Вообще превысив 9000 м. кв жилья / Га получишь говнозастройку с закатанным асфальтом двором. Понакупили автомобилей, блядь.
>Строитель, поясни за рынок студий 25-28 метров в ДС с пешей доступностью.
Рынок ДС для меня загадка, некопенгаген. За свой регион Тюмень, могу конкретно пояснять. Даже с изюминками про конкурентов.
Ну если брать квартиру с окнами не во двор, то норм. А варламов подзалупный мартыхан, на зарплате у володина.
Нихуя не жопа. Да, хуже чем раньше, но все равно нормально. Жилье в новостройке быстро сдается. Я снимаю студию за 28к, аналогичные в доме все остальные за 30к сдавались нормально, следил за этом домом на циане. На этапе строительства студия в этом доме шла по 3.5кк вроде + 500к на ремонт = 30к в месяц от аренды. Ну - 1.5-2к коммуналка не по счётчикам.
Не бабкин хрущ в пешей доступности от метро отлично сдается.
Мне сложно. Я не строитель, ремонты будет бригада только делать, все это выходит по скромным расчетам конечным в 700-800к с нуля.
но ведь до этой параши всего одна двухполосная дорога ведёт как в моём коммиблоке прям. все эти жоповозки и от по одной дороге будут ездить до питера
То есть я правильно понимаю,что строителям-пидорам даже продавать не обязательно своё поделие, чтоб на новое денег получить? вы чё ебанутые, это же ммм
в 1994 году, когда сделана фотография, Грозный 3 года был де факто не под контролем Федеральных властей.
Зарепортил тебе за щеку, маня
В Краснодаре уже строят типа таких, спаренные 12-этажки.
Вот пруф. Слева вы видите обычные дома, а в центре спаренный толстый дом. Очень красиво.
Швитые домики спереди!
Потихоньку отжимают, скоро будут онли мега-хрущебы и вечная пробка.
Был неправ. Данные устарели. В 2015м снимал трёху на Сходненской за 35к. Да, хрущ, но более-менее приличный.
А сейчас что-то охуели. В сираном Голицыно однушку за 25к сдают.
Нахуя ты следишь на циане, как другие сдают, если сам снимаешь? Ты ебанутый?
Добро пожаловать в руССкий бизнес.
>А варламов подзалупный мартыхан
Нука, хочу пруфцов. А то по его постам совсем незаметно, как он говном поливает губернаторов, поставленных пынькой и других уполномоченных лиц, из-за которых городская архитектура и инфраструктура, превращаются в говно.
бамп моими мытищами, пидорахи
https://www.novayagazeta.ru/articles/2016/07/01/69118-korotischi-berut-stolitsu-v-koltso
https://www.novayagazeta.ru/articles/2016/07/01/69118-korotischi-berut-stolitsu-v-koltso
>Требования безопасности. Когда твоя личинка нырнет рыбкой с ограждения детской площадки с крыши 9-ти этажного дома, ты, лично ты, предъявишь претензии авторам проекта - "Какой мудак разместил детскую площадку на крыше?!"
http://varlamov.ru/2383981.html
Я просто пока копил деньги на переезд с съёмной комнаты на хату рыночек полтора месяца мониторил. Мне удобны были две новостройки у конечной, я отсматривал там квартирки. Зато теперь имею более менее нормальное представление о текущем рыночек аренды.
Почему-то с первого проигрунькал.
И сколько получался ебатечный платеж в тех же домах, если покупать, а не снимать?
Росиянский строитель хуже пидора, бейте строителей коммиблоков смело и открыто прямо в лицо,пацаны.
https://www.kommersant.ru/doc/3094576
https://www.kommersant.ru/doc/3094576
Алсо, когда скинемпыню, уёбки, которые все эти коммиблоки возводили, будут их сносить и строить нормальные дома за миску баланды.
Я один хочу что б у нас запилили наш, русский Коулун. С киберпреступностью, синтетическими наркотиками, теневым оборотом шпионскими ручками и нерегестрированными дронами, нелегальными препаратами для раковых больных и разгулом тора и i2p.
Ммм, эти парковочки
Ну смотри. Готовые студии черновые в доме 2013 года постройки идут на циане 4.2кк в среднем. Допустим нашли за 4кк. Ремонт с фул закупом нормальный будет в 700-800к. Ипотека на 10 лет под всю эту сумму с 11% хорошей ставкой обойдется в 66к каждый месяц. На 20 лет будет 50к каждый месяц.
Нет, ты получишь только совок 2.0 и кибер-гулаги.
илитный район
Там распилили уже наверно больше, чем на стадионе
Со временем привыкаешь. Зато как будет охуенно, когда поеду по Европе.
Вот ты и построишь. Запроектируешь и построишь. В Якутии. На крыше 25-ти этажки разобьешь город-сад. С травой, пальмами и бассейном. И качели с горкой не забудь.
Что-то в этом шапито строяком быть выгодней всего выходит.
Зато какие соседи. Уважаемые люди.
В любом Шапито выгоднее всего быть организатором.
Когда фраза "вечер в хату" как нельзя кстати.
Много земли для благоустройства, охраняемая территория и все парковки за границей квартала!
ТЫ ЧТО, СОВСЕМ ОХУЕЛ?!! ЗАЧЕМ ТЫ С БУТЫЛКИ ТО ВСТАЛ. ЗЕЛЁНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ - УГРОЗА РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ
>русский бизнес
НАХУЙ ПОШЁЛ, ПИДОР
http://rcmm.ru/novosti/35406-nazvany-samye-bogatye-stroiteli-i-developery-v-rossii.html
http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/stroytelstvo/kapitalnoye/samye-bogatye-stroiteli-rossii-5115.php
http://www.prosro.ru/articles/top-10-samyh-bogatyh-stroitelej-rossii/
>дерипаска, ротенберг, карапетян, илиев, нисанов, гальчев, пономаренко, скоробогатько, вексельберг, керимов, АРЫС агаларов
Выглядит весьма ПЕРСПЕКТИВНО
А наживаются они на евреях что ли?
я думал это не так работает, бизнес русский если владелец русский. у тебя какой-то свой манямирок
Япония?
Собрать бабло с лохов на кв метр.
Графон как в крузисе.
>гальчев
Ну так по фамилии вроде норм.
У Варламова теперь есть право ненавидеть подобные ипотечные поделия, так как ели ноги оттуда унес.
Всё за жидами, да хачами охотишься, шизик?
Поясните, чем это принципиально отличается от двора-колодца? Другой квартальной застроечки, при таких ценах на землю, у меня для вас нет
нет
Ты для себя? Цена какая? Планировки прикольные, но по мне так он излишне приближенный к КАД, если тебя не напрягает гул за окном 24/7..., меня бы напряг, да и вариант главным образом подходящий для людей с авто, если ко времени сдачи сделают еще парочку пробивов к большевикам, то может быть норм, а так сейчас даже с неполным заселением уже полная жопа по пробкам с утра и вечером, да и вообще там конечно будет еще тот шанхай, съезди сам посмотри, почувствую окружение, твое и ли нет, там в архитектурном плане оно в стадии конечного формирования. А какие альтернативы? Для инвестирования точно нет.
>при таких ценах на землю
А какие цены на землю, мань?
я ни за кем не охочусь просто родион климович попытался наебать политач, что это русский бизнес.
Большие
Так бы сразу и сказал, что Филарет.
А кто их такими большими назначает?
Ты уже по фамилии национальность определяешь, даунёнок? Ну хорошо, вот тебе вопрос: Шварцнеггер - это австриец или американец?
я аж тред отдельный создал, почему так получается, что большинство населения в стране русские, а большнство сверхбогатых строителей-нет.
>>39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 млн кв. м).
>>39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 млн кв. м).
Рыночек
я не определяю национальность, я определяю по фамилии отсутствие русской национальности.
Большие это какие? Дай цену метра земли в метре квартиры.
А кто на рыночке продавец-монополист? Ну давай же, это просто, всего 4 буквы.
Образец идеальной застройки.
Сисян? Нет. Тут пять.
То же самое.
Ну да, а сокращенно - просто пыня.
черный нигер очевидно же
Надеюсь и про непередаваемый мощнейший запах мочи во дворах культурной столицы не забудут и за год сделают.
Бизнес русский, если он в России. Это же бизнес, а не кухня.
На вопрос ответишь или жопой вилять будешь?
Смищно. )))
>Архитектура здание крест, здание плюс, здание крест
>Кресты 2
Что там за аутист это делал.
когда к власти придут наши, обязательно построю
Ты еще илитнее района выбрать не мог?
я тебе сказал, я не могу определеить их национальность по фамилии, я могу пределить только не принадлежность у русским
нет, русские, россияне и рф это разные вещи
Ну у тебя на пике какой то пиздецовый пиздец. Маловато земли на участок.
Это по-французски, а по-немецки - житель черной горы.
В Славянке зделоли, очень аутентично вышло. Тут ещё проще.
как тебе, антон?
Следующей очередью будут строить дуплексы и квадрохаусы, с террасами для барбекю и эксплуатируемые крыши.
Пидорахены видимо в принципе не способны уложить плитку нормально
это где? поди по периметру забор и шлагбаум, чтоб нищуки не лезли? цена квадратного метра?
>пидорахены
плитку кладут гастеры, компаниями строительными владеют тоже нерусские, но виноваты пидорахены
Смотри слив Потупчик, то что он на зарплате - уже не подлежит сомнению.
>но виноваты пидорахены
Да, ведь это все происходит в их стране
но ведь у них спиздили страну, так что она не их. колония не может принадлежать туземцам
Названия этой хуете тоже какие-нибудь чеченцы дают?
> нет, русские, россияне и рф это разные вещи
Да кто спорит же.
Но факт в том, что иностранные компании (например тот же HP, Xerox) в России ведёт бизнес по-русски - с распилами, откатами и прочими радостями, свойственными нашему нае/прое- бизнесу.
Владельцы - американские, но бизнес ведётся по-русски.
не знаю, оккупационная администрация. русских коллаборационистов много, но они все отстранены от принятые решений
вообще причём тут название моста, когда мы говорим о строительстве. строят гастеры, бизнесомвладеют тоже нерусские. я пруфы привёл в треде. будешь утверждать обратное-давай, только с пруфами.
>русские не ведут бизнес
>но бизнес в многонациональной росиянскойпедерации ведётся по-русски
блядь как в голове вообще такое укладывается. русские уже тут 100 лет в состоянии рабов, но всё равно говно в жопы заливают американским бизнесменам, лол
Такое ощущения что это какие-то космические модули для колонизации со стыковочными доками.
В Зеленограде есть район, условно называемый МЖК (молодежный жил комплекс - так было в совковых планах, так и построили в те времена в некоторых городах, типа подмосковного Фрязино).
Даже обещали давать квартиры заканчивавшим МИЭТ (ага, лол). Но как водится, в 90е надо было чуть чуть добавить своих, чтоб достроить, ага. Люди скинулись, выкладывая свои кровные доллары (не хухры мухры).
В итоге район таки построен и заселен: теперь это элитное жилье, с непохожей на обычные кварталы архитектурой, там красивый ландшафтный дизайн, сад с камнями, каменная лестница, река и прудик с японскими карпами, парк с художественной подсветкой, детская площадка, дорожки, озеленение, элитная школа, куда не пускают детей простых смертных (мою племянницу к примеру не взяли), там все как хотелось бы, но живут там не те простые люди, сдававшие свои деньги.
Живет там элитка, которая даже не знает кого она кинула. И заборов там нет, просто район на отшибе, в тиши зеленого парка, туда ведет одна дорога, простое городское быдло там не ходит, там кусочек Европы, посреди пиздеца, тихо, красиво, спокойно и народ не пуганый - даже оставляет вещи без присмотра.
Короче, будете в Зеленограде - не поленитесь доехать туда, оно того стоит.
Да, чуть не забыл, еще спортплощадки там годные и беседка в греческом стиле, куда даже нищие ездят фоткаться на свадьбу, лол.
>мою племянницу к примеру не взяли
это почему?
Прочитал карательная
- уебище/10
духовность отсутствует
- парковки - нет
- хачмагов на первых этажах - нет
- детских площадок - нет
- дороги узкие, шум автострады в окно не хуярит!
- солнце постоянно светит в окно - раздражает
- нет ветра, который бы приносил свежесть и прохладу, как это реализовано у высоток
- архитектурное решение - никакое!!
поди еще эту ебень и в черте города строить предлагаешь?
в городе земля дорогая, надо строить вверх 25-30 этажей и если позволяют особенности грунта, то и на 8-10 этажей вниз(где будут жить более бедные слои населения).
при возникновении ситуации с пересечением ветки метро. оптимально пустить его через дом. через нижние этажи.
в подвале каждого дома оборудовать крематорий. сжигая умерших можно отапливать эти башни-дома, что позволит экономить средства для нужд управляющих компаний.
также в этих крематориях можно сжигать мусор, сие положительно скажется на росте полигонов в любом городе современной россии.
в системе отвода дождевой воды установить плотные марлевые фильтры - эту воду можно использовать для нижних этажей в качестве питьевой.
облицовку домов следует выполнять из солнечных батарей - получится ЭКОДОМ! который окупится за пару лет!
Больше Солнечного света попадает
Мне тоже высотка понравилась
Потому что это лицей для элитки? Да, не, не может быть, ведь в России все имеют одинаковый доступк бесплатному среднему образованию!
Оподливился.
Stay cozy, Pepe!
Stay cozy, Pepe.
Ебанутый? Там все по уму. Суть - возможность изолировать отдельные элементы.
ну и что? как отказали? она экзамен не прошла или просто отказали? чем отказ обосновали?
я не 2врёти" мод включаю, мне просто аргументы пидорашек из школы интересны, чому племянницу не хотели брать
У кого что болит.
>Весьма спорное утверждение. Каким образом высотность дома влияет на юношеский максимализм и амбициозность? Как ты вообще это вместе увязал?
>Двачую, тот анон написал полную хуйню притянутую за уши.
Об этом целые труды расписаны. Или вы думаете ландшафт никак на личность не влияет?
мимо
> сжигая умерших можно отапливать
Как жы я проиграл с этого физика-теоретика.
>Кое-где таки используется, и у меня при виде хвойных сразу сердце радуется. Но это ж не для нас, мы ждать не готовы пока вырастет, надо всё ебучими тополями засадить к едрене-фене.
Ты тоже ебанутый? Деревья для идиотов, понимаешь. Власть садит у себя деревья на участках, ну просто надо же, чтоб хоть где-то кислород вырабатывался, но о народе бережно заботится вырубая эту зеленую срань и асфальтируя тут же участки. Вообще большие молодцы, вдруг ебучая ветка упадет и убьет выблядка. Нормальные люди терпеть деревья не могут, просто раньше был либерализм и для всяких больных ублюдков, вроде меня, разрешали чтоб были деревья. Когда нормальные люди кругом от них мучилась.
У нас когда вырубали десять лет подряд деревья я один жопу рвал. Ёбанные деревья засадили еще при совке диды, хуй знает сколько сотни 2, это пиздец отврат, листья ёбаные шелестят, тень ебучая хорошим летним днём при +36, птицы мразотные на них садятся щебечут. Благо все остальные люди ни слова не говорили при всей лесозаготовке в черте города, только такая падаль как я рот открывала.
Правда еще замечал, что скот при температуре под 40 все же жмётся к оставшимся не вырубленным стволам, но это тоже похоже какие-то дебилы. Нормальные люди выблядка под +40 поставят в коляске.
Stay cozy Pepe
Stay cozy Pepe
А где вышки по периметру?
>муррика
Можно не напрягаясь купить норм таунхаус за ~25к зелени, цены на автопром и бензин соответсвующие, хотя один хуй даже такой дом не очень далеко от главных дорог в городе.
Для себя конечно же. Думаю около 4 лямов скнуть в итоге. Просто вопрос в дорожание новостроек. на сколько сильно они дорожают за год постройки? Я не сильно слежу за всем этим.
