Bump
Bump
Теперь замени все домики с пикч на ебучие профнастильные коробки
Бамп
Ну смотри бро, если ты хочешь обосноватся под ДС, тебе будет не сложно а супер сложно. По тому что это т от же ДС, только в профиль, со всеми вытекающими цены те же и на 10-15 к ты не проживешь, люди говно и хуй кто тебе поможет и.т.д. Смотри в сторону регионов и подальше от ДС в сторону юга если хочешь климат по мягче, да и 10-15 к вполне себе деньги, у местных как раз такие зарплаты и они там выживаю.
Во всем остальном система такая, вьебыать придется день и ночь, дом ты в одну харю не постороишь чисто физически, по мимо стройки его содержать надо ибо он имеет свойство разваливатся. Хозяйство, ну смотри, растенееводство ты потянешь если захочешь, только делай по уму, теплицы с автополивом, накрывай грунт нетканным материалом и т.д. ну разберешся по ходу поезда, эт не космос. А вот с животновоством сложнее ибо зверей кормить надо, местные практически все паи от колхозов имеют им зерно дают и продукты тем и кормят. Если зерно для зверей будешь покупать это не рентабильно....
Сам из ДС, ща в твоческом кризесе, протерся почти пол года в одной из губерний Поволжья, задавай свои ответы че
Спасибо, анон
Думаю краснодарский край слишком дорого, Волгоградская/Востовская области тоже. Думаю Белгородская зайдет или липецкая, но там уже холоднее. Алсо на авито чет цены высокие на участки и дома, думаю в местных клубах дешевле объявы висят, где глянуть не знаешь?
Алсо еще нагуглил, что в Беларусии остались заготовительные пункты (туда куда жратву сдать можно) + мне могут инвалидку там дать, так что до 20к в месяц буду иметь. Алсо напиши поподробнее:
1) Какого назначения должна быть земля? С/х, ижс, есть еще днп. Какую выбрать?
2) Из чего лучше построить дом? (дерево отпадает). Из чего бы сам построил?
Вкатился
Жил в деревне, но не в своем доме, а в обоссаном бараке-коммуналке. Не знаю что у тебя там под ДС, у меня был полный пиздец - грязь, разруха, кривые халупы, гнилые покосившиеся заборы, говно, собаки, пьяное быдло, цыгане. Через 20 лет после моего отъезда в кривых халупах появились пластиковые окна, исчезли цыгане, остальное без изменений. Это еще ПГТ, а в ебенях просто заброшенные дома и пара алкашей.
Хотел когда-то купить участок, но забил, потому как:
- На всех норм участках уже стоят дома и нужно переплачивать за сарай, а потом сносить его за свои деньги
- Участок могут просто удачно сфоткать, а за кадром полный пиздец
- Наебалово насчет грунтовых вод: весной может затопить, а хозяин говорит что все норм
- Наебалово с документами (много владельцев, обременения, прочие косяки)
- Гемор с подключением коммуникаций
- Если это коттеджный поселок тут может быть все что угодно (ебенячие членские взносы, частные электро и газовые сети, за подключение к которым надо вывалить 500к)
- Вода на участке может быть непригодна для питья
- Чтобы купить участок у государства, ты должен сам на свои деньги провести межевание и всю хуйню, потом назначается аукцион, туда приходят друзья местных чиновников и ты проигрываешь торги, если не заплатил взятку
- Потом я съездил в европку, испытал шок и больше не хочу ничего иметь в рашке.
Многие земли на которых стоят коттеджные поселки - бывшие колхозные угодья, выкупленные у твоей пробабки за пакет гречи, а тебе придется отвалить круглую сумму (принципиально не буду покупать такое)
Без машины делать там нечего, просто выпилишься, даже в из ПГТ очень тяжко ездить на работку ебаную. Хотя если станешь рантье - то милости прошу к нашему шалашу, только что ты там будешь делать? Бухать от безысходности?
Естественно ИЖС, но смотри надо будет коммуникации к дому подвезти газ электричество это 50% от стоимости дома.
Где стоимость домов меньше не скажу, но вот о чем подумай нахуя тебе что то покупать, сними сначала жилье, поживи в этой местности, с местными познакомься, менталитет узнай получше, потому что каждый регион в рахе это реально другая страна, а потом уж потом принимай решение о том стоит ли там селится или нет
>если сдам квартиру
Сдать квартиру - это не просто получать каждый месяц деньги и ни о чем не париться. Да, это даже близко не пятидневка. Однако,
что-то сломалось - приедь, поменяй
труба потекла - договорись с сантехником, приедь, проследи за починкой, оплати
жильцы с чем-то проебались - приезжай, разбирайся
соседи жалуются - приезжай, говори с жильцами, говори с соседями
каждый месяц как минимум приедь, проверь состояние квартиры, наличие вещей и пр.
не дай бог что-то серьезное случилось - добро пожаловать в суд
сдаешь в черную - ты зависим от соседей и от жильцов, они могут на тебя стукнуть в налоговую, поэтому решать проблемы надо так, чтобы все оставалось тихо и спокойно, но также не давать никому охуевать иначе жизни тебе не дадут
Короче, находиться надо физически недалеко от объекта. Либо иметь доверенных людей, которые за тебя будут решать проблемы.
Доверенное лицо есть пока что. Еще и от жильцов зависит, некоторые въедут и годами будут жить и исправно платит, а некоторые снимут на пару месяцев, а нагадят на всю жизнь.
Замечал что в пгт и лютых мухосранях обычно одни всякие отбросы живут. А вот в обычных деревнях там никого наверное. А что делать? Ну хз, нравилось там жить всегда, чем в городе.
По мне лучше в диком лесу жить, чем в русской деревне
Ты прав, так и поступлю.
Чем она так противна? Сколько проезжал и видел деревень и даже с людьми общался, совершенно обычные, даже в чем-то попроще в хорошем смысле.
Не видел ни одной нормальной деревни, везде какой-то срач, многие даже во дворах не прибираются, но при этом двор обязательно надо огородить забором. Вдруг мусор спиздят? В черте города частные дома выглядят неплохо, но вот дороги как после бомбежки, пройти без кирзачей можно только летом. Даже если люди стараются, все равно местные чинуши кладут на все болт и не ремонтируют улицы. А в деревне вообще депресняк, там уже и на свои дома все забили давно
Ой да не пизди диван диваныч, зависит от подхода к делу, если ты долбоеб то и в такой простой теме будешь хуй сосать, не сдавай первому попавшемуся васяну, а найти нормального арендатора и будет тебе счастье.
Нормально делай, нормально будет.
Сам так делаю, брат жив зависимости нет.
>местные чинуши кладут на все болт и не ремонтируют улицы
это москва все спиздила
>а найти нормального арендатора и будет тебе счастье
1) Нормальный арендатор не отменяет бытовые мелочи вроде сломавшегося холодильника, полетевшего Интернета или потекшей трубы.
2) О том, что арендатор не нормальный, ты вполне можешь узнать через несколько месяцев тихой и спокойной аренды. Не все идиоты - чуханы/алкаши/неадекваты/владельцы животных/маленьких детей, которых можно выявить за время короткой встречи.
3) Если не будешь за всем следить, однажды твой "нормальный арендатор" вполне может тебе оставить дерьма так, что за все спокойные годы хватит. И свалить в закат. А ты потом будешь его искать и пытаться с него что-то получить.
Не потянешь.
Строй каркасник 6х6. Один этаж. Оптимально. Скважину прямо в доме ебашь. Под туалет более двух колец не закапывай - всплывет по весне. Если газа нет, то топи его электричеством, для каркаса много не надо, да и климат у вас не Sibiria.
у меня друг снимал не дорого комнату у одного пацана, там цена реально дешёвая была и квартира не обрыганская, да и сосед нормальный. думал вот повезло, а оказалось не совсем. к хозяину хаты регулярно ходят друзья, так вот хозяин хаты набухается и вырубится, а его друзья делают что хотят. или просто приходят к нему, а он на работу съёбывает и начинается пиздец.
1) Не могу получить вод. права (по уважительной причине, не шизик)
2) Малый опыт. Да, на дачах выращивал поесть и немного строил. Но всего этого вряд ли хватит, чтобы отстроить полноценный дом.
3) Живу возле ДС, климат тут не очень, не сибирь конечно, но зимой думаю будет туго.
Из плюсов можно назвать разве что:
1) Доход будет около 10-15к если сдам квартиру. Если каким-то образом заведу трактор в РБ или Казахстан, получу внж, то может и все 20к (с другой стороны трудно будет снимать ренту).
2) Те скромные навыки, что имею.
Может есть какие-нибудь советы или опыт? Хотелось бы прочесть.